Сменить регион
Сейчас вы смотрите объявления региона . Вы всегда можете изменить регион поиска.
2-комн. кв.
Коштоянца ул, 2
Квартира с красивым дизайнерским и качественным ремонтом в престижном Юго-Западном районе. В…
Пр-т Вернадского м.
22 500 000 руб.
Москва
2-комн. кв.
Молодежная ул, 68
2-к квартира современной планировки с просторной кухней в шаговой доступности от Мега-Химки…
9 800 000 руб.
Химки
3-комн. кв.
Ленинградское ш, 69
Квартира с видом на канал им. Москвы и парк Северное Тушино. Срок сдачи- май 2022 года. Квартал…
Беломорская м.
29 999 999 руб.
Москва
1-комн. кв.
Горенский б-р, 5
Общая площадь квартиры с учетом лоджии 48,3 кв. м. Просторная, светлая и уютная квартира с очень…
Новокосино
6 500 000 руб.
Балашиха
2-комн. кв.
Льва Толстого ул, 7
7 минут пешком до метро Лухмановская. Отличное предложение двухкомнатной квартиры в кирпичном доме…
Лухмановская
6 700 000 руб.
Люберцы
3-комн. кв.
, 5А
Дом находится в самом центре города, рядом с жд вокзалом — пешком 10 минут. В стоимость входит…
Новокосино
9 500 000 руб.
Балашиха
1-комн. кв.
, 4
Современная однокомнатная квартира в самом центре города. Квартиры с таким качественным ремонтом…
Новокосино
6 200 000 руб.
Балашиха
3-комн. кв.
, 12к3
Кирпичный дом бизнес- класса в центре города. Квартира в этом доме не нуждается в рекламе: теплая…
Новокосино
13 400 000 руб.
Балашиха
3-комн. кв.
Cumhuriyet, 160m²
Двухуровневые апартаменты класса люкс с открытой планировкой, полностью меблированные в стиле…
Алексеевская м.
1 300 000 руб.
Москва
2-комн. кв.
Щепкина ул, 64 2
Реальная цена! Продаётся уютная светлая двухкомнатная квартира практически в центре столицы, по…
Южная м.
12 800 000 руб.
Москва
1-комн. кв.
Абрамцевская ул, 7
Редкое предложение красивой квартиры с шикарными видами на парк в современном доме. Консъерж в…
Алтуфьево м.
13 200 000 руб.
Москва
3-комн. кв.
Новослободская ул, 50/1 2
3-х комнатная коммунальная квартира по адресу: ул. Новослободская, д. 50/1, стр. 2 (бывш. д…
Менделеевская м.
36 000 000 руб.
Москва
2-комн. кв.
Ореховый б-р, 10 1
Продаёт собственник! Квартира свободна, никто не прописан, полный пакет документов, готова к…
Орехово м.
9 800 000 руб.
Москва
3-комн. кв.
Череповецкая ул, 11/20
АГЕНТ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ СДЕЛКИ ИМЕЕТСЯ АЛЬТЕРНАТИВА С УВЕЛИЧЕНИЕМ НА ЭТОТ ЖЕ РАЙОН…
Алтуфьево м.
15 500 000 руб.
Москва
3-комн. кв.
Трофимова ул, 4А
Светлая, просторная, тёплая квартира в кирпичном доме на берегу живописного пруда в 10 метрах от…
Автозаводская м.
14 500 000 руб.
Москва
3-комн. кв.
Декабристов ул, 22
Продажа элитного жилья в Москве. Развитая инфраструктура шаговой доступности. Улучшенный Чешский…
Отрадное м.
22 000 000 руб.
Москва
1-комн. кв.
Волоколамский 1-й проезд, 11 2
Предлагается уютная светлая тёплая однокомнатная квартира на 5 этаже 5-го кирпичного дома в районе…
Октябрьское поле м.
9 000 000 руб.
Москва
2-комн. кв.
Советской Армии ул, 7
Прекрасная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. Один взрослый собственник по…
Марьина роща м.
17 870 000 руб.
Москва
2-комн. кв.
Сколковское ш, 36
Продается отличная 2-х комнатная квартира. Квадратная кухня 11 кв. м. с кладовым помещением, все…
Кунцевская м.
11 000 000 руб.
Москва
2-комн. кв.
Новоясеневский пр-кт, 13 1
Продается двухкомнатная квартира в 300 м. от станции Ясенево, на пятом этаже девятиэтажного…
Ясенево м.
12 000 000 руб.
Москва
3-комн. кв.
Ленинский пр-кт, 122
РОМАН. Продается отличная светлая квартира со свежим ремонтом, новой мебелью и техникой в теплом…
Пр-т Вернадского м.
22 500 000 руб.
Москва
2-комн. кв.
Коштоянца ул, 47 1
Уютная двухкомнатная квартира 73 кв м на втором этаже 16-ти этажного дома 2005 года постройки…
Юго-Западная м.
21 000 000 руб.
Москва
3-комн. кв.
Бибиревская ул, 1
Продажа трехкомнатной квартиры на 3 этаже 12 этажного дома. Все комнаты (17,2 + 12,0 + 9,8…
Бибирево м.
12 200 000 руб.
Москва
1-комн. кв.
Руднёвка ул, 24
Просторная квартира рядом с метро. Кухня 9 м, остекленная лоджия 4 м. Санузел раздельный…
Лухмановская м.
8 000 000 руб.
Москва
4-комн. кв.
Мира пр-кт
ТОРГ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! внешние стены — толщина 75см, 4 комнаты (103 метра + бонус…
Алексеевская м.
27 300 000 руб.
Москва
1-комн. кв.
Гурьянова ул, 61
ВИДОВАЯ квартира, уютная , с хорошими соседями! Выход на Большой парк на набережной Москва-реки…
Технопарк м.
9 999 000 руб.
Москва
3-комн. кв.
Домодедовская ул, 18
Продам большую трехкомнатную квартиру на 5 этаже 16-этажного дома, расположенную в 3 минутах…
Орехово м.
20 500 000 руб.
Москва
2-комн. кв.
Хлобыстова ул, 12 2
Продаётся просторная, светлая квартира в серии дома П-44Т. Нет общих стен с соседями! Прекрасный…
Рязанский пр-т м.
11 800 000 руб.
Москва
3-комн. кв.
Филёвская Б. ул, 23 3
Предлагается уютная 3х комнатная квартира в центре Москвы. …
Багратионовская м.
31 500 000 руб.
Москва
2-комн. кв.
Шокальского проезд, 34
Продается просторная 2-х комнатная квартира 45,4 кв. м. на 7-м этаже 9-ти этажного панельного дома…
Медведково м.
12 800 000 руб.
Москва
Купить двухкомнатную квартиру от собственника, на вторичном рынке в Москве — 379 объявлений, продажа двухкомнатных квартир Москвы на Move.Ru
Просмотрено
Продажа двухкомнатной квартиры, 68.9 м², этаж 8 из 8.
- г. Зеленоград
- Этаж: 8/8
- Площадь: 68.9 / 30 / 25 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
20
Продам двухкомнатную квартиру, 85.4 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 3 из 18.
Просмотрено
Продам двухкомнатную квартиру, 46 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 3 из 9.
Просмотрено
Продам двухкомнатную квартиру, 52 м², этаж 12 из 12.
- г. Москва
- Этаж: 12/12
- Площадь: 52 / 30 / 8.5 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
Продажа двухкомнатной квартиры, 44 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 5 из 9.
- Вешняки р-н
- Выхино
- 10 мин.
- Этаж: 5/9
- Площадь: 44 / 33.76 / 6 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
Продаем двухкомнатную квартиру, 40 м², 7 мин. до метро пешком, этаж 2 из 25.
Просмотрено
Продаю двухкомнатную квартиру, 119.5 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 3 из 9.
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Просмотрено
Продажа двухкомнатной квартиры, 45.8 м², 13 мин. до метро пешком, этаж 6 из 9.
- Кунцевская
- 13 мин.
- Этаж: 6/9
- Площадь: 45.8 / 28.9 / 6.1 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
Продажа двухкомнатной квартиры, 71.5 м², 3 мин. до метро на транспорте, этаж 18 из 25.
Просмотрено
Продажа двухкомнатной квартиры, 45.1 м², 3 мин. до метро пешком, этаж 5 из 9.
- Ясенево р-н
- Ясенево
- 3 мин.
- Этаж: 5/9
- Площадь: 45.1 / 28.3 / 6 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
Продается двухкомнатная квартира, 55.6 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 19 из 19.
Просмотрено
Продается двухкомнатная квартира, 58.3 м², 2 мин. до метро пешком, этаж 10 из 17.
Просмотрено
Продажа двухкомнатной квартиры, 52.8 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 7 из 12.
- г. Москва
- Этаж: 7/12
- Площадь: 52.8 / 30.5 / 8.7 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
Продажа двухкомнатной квартиры, 52 м², 13 мин. до метро на транспорте, этаж 10 из 17.
Просмотрено
Продать двухкомнатную квартиру, 39 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 3 из 12.
- г. Москва
- Этаж: 3/12
- Площадь: 39 / 22.9 / 6 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
Продажа двухкомнатной квартиры, 45.2 м², 4 мин. до метро пешком, этаж 1 из 9.
Просмотрено
Продажа двухкомнатной квартиры, 53.26 м², 14 мин. до метро пешком, этаж 2 из 14.
- Алма-Атинская
- 14 мин.
- Этаж: 2/14
- Площадь: 53.26 / 29.34 / 12.01 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
Продать двухкомнатную квартиру, 44.5 м², 9 мин. до метро пешком, этаж 3 из 9.
Просмотрено
Продается двухкомнатная квартира, 46 м², этаж 6 из 12.
- г. Москва
- Этаж: 6/12
- Площадь: 46 / 30 / 6 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
Продажа двухкомнатной квартиры, 57 м², 1 мин. до метро пешком, этаж 1 из 17.
- Борисово
- 1 мин.
- Этаж: 1/17
- Площадь: 57 / 32 / 11 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
Купить двухкомнатную квартиру, 55.3 м², 11 мин. до метро пешком, этаж 15 из 23.
Купить квартиру во вторичке до 15 млн в Москве — 19558 объявлений о продаже квартир на вторичном рынке жилья недорого: планировки, цены и фото — m2.ru
- КупитьСнять
- КвартируКомнатуУчастокДом
- Во вторичкеВ новостройкеВо вторичке или новостройке
- Москва и областьМоскваМосковская областьСанкт-Петербург и областьСанкт-ПетербургЛенинградская область
- Сохранить поиск
Студия1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5+ комнатСвободная планировка
- 44 м², 2-комн. квартира, 5/9 этажПродаётся 2-х комнатная квартира в районе Вешняки. Общая площадь 44 м2. Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного кооперативного дома. Окна на южную сторону, всегда светло. Тихие и воспитанные соседи. Квартира для человека или семьи со вкусом, понимающих толк в качестве и не желающих жить в квартире, выполненной по старым советским стандартам. В квартире выполнена улучшенная черновая отделка, соблюдены стандарты европланировки открытое пространство холла площадью 15 м2, спальная площадью 18,7 м2 с большим окном; идеально выровненные стены. Полностью заменена электропроводка по европейскому стандарту. Демонтированы старая 70-х годов коробка ванной комнаты и туалета. Установлены итальянские радиаторы, пластиковые окна, новая английская дверь со специальным сейфовым замком. Дом находится 10 минутах пешей прогулки от метро Выхино, рядом школы, гимназия, музыкальная школа, несколько детских садов, множество магазинов, детская и взрослая поликлиники, городская клиническая больница 15, торговый центр с ресторанами и кафе, фермерский рынок, фитнесс-центр. Удобный съезд на СВХ И МКАД. Чистый подъезд, дом утопает в зелени, парковка, детская площадка, в пешей доступности исторический парк Кусково и озеро Белое в районе Косино с прекрасным песчаным пляжем. На шоппинг можно отправиться в Мега — ИКЕА Белая дача, 15 минут на автомобиле. Все объявления по продаже данной квартиры размещенные от риэлторских агенств опубликованы без моего согласия и договоренности со мной (владельца недвижимости), мошенническим образом. В нарушение Российского законодательства Статья 159.6 УК РФ. По вопросам касающимися приобретения недвижимости обращайтесь непосредственно к владельцу квартиры. Буду рад рассмотреть ваши предложения. Один собственник более 30 лет. Свободная продажа. Торг уместен.
- *рабочихзаполните заявку20 минподпишите документы2 часаПокупка онлайн. Простой и безопасный способ купить квартиру на вторичном рынке
- 39 м², 1-комн. квартира, 12/12 этажПредлагаю приобрести уютную светлую однокомнатную квартиру, расположенную в непосредственной близости от ст. метро «Отрадное». Квартира без перепланировок. 1 собственник, во владении более 5 лет. Без обременений.Раздельный санузел, балкон утеплен, застеклен и обшит. На окнах стеклопакеты. Удобное и большое количество эл. точек. В ванне имеются дополнительные розетки. Вся кухня укомлпектована (дизайнерская вытяжка, посудомойка и плита BOSCH, холодильник LIEBHERR, телевизор SONY), в комнате установлен телевизор PHILIPS и кондиционер. В квартире есть шкафы, письменный стол и диван. Вся мебель в квартире подобрана по цвету. В коридоре и комнате — американские обои.Имеется домашний телефон, интернет и wi-fi. Вся инфраструктура в пешей доступности: детские сады, школы, детские игровые площадки, поликлиники, ТЦ FORT, парки и прогулочные зоны. Отличное, удобное, транспортное сообщение: метро, МЦК, МЦД (D1 и D2). Легко добираться как в центр города, так и в область. ТЦ РИО, ВЕСНА, METRO, АШАН, ДЕКАТЛОН, ЛЕРУА. Код объекта: 96536.
- Выгодная ипотекаПолучите предложения по ипотеке в течение минуты от банков.15 000 000 ₽стоимость квартиры в Москве7,7 %8,2 %скидка на ставку на m2.ru894 625 ₽ваша выгода при заявке у нас
- 38 м², 1-комн. квартира, 13/14 этажБульвар Дмитрия ДонскогоКвартира расположена в 3 минутах от станции метро Бульвар Дмитрия Донского. Развитая инфраструктура молодого современного района:в шаговой доступности прекрасно оборудованные парки, спортивные сооружения, социальные объекты, школы с углубленным изучением языков, музыкальная школа, детские развивающие центры. Для приятного досуга — кафе и магазины, ТЦ «Круг», салоны красоты, спортклубы.Удобен выезд на МКАД, Варшавское и Симферопольское шоссе.В квартире выполнена чистовая отделка: стены выровнены, оштукатурены, готовы под покраску, лоджия остеклена, электричество подключено, санузел оштукатурен, сделана гидроизоляция, готов для укладки плитки, сантехника разведена, унитаз — инсталляция, натяжной потолок, новая входная дверь. Свободная продажа, один собственник, перепланировка не производилась, полная сумма в ДКП..Для Покупателей — преференции по ипотеке от ведущих банков РФ, помощь в одобрении ипотеке. Код объекта: 94895.
Ищите объявления о продаже квартир во вторичке до 15 млн в Москве? Воспользуйтесь фильтрами или поиском в разделе. Сохраните понравившийся поиск и получайте по нему свежие обновления!Самый большой выбор объектов недвижимости с разной стоимостью — цена от 2,1 млн до 15 млн руб. Площадь составляет от 9 до 348 кв. м., цена квадратного метра — от 23 тыс до 647 тыс руб. Средняя цена жилья — 10,5 млн руб.Предложения на m2.ru — только от проверенных агенств недвижимости, частных лиц и официальных застройщиков. У нас самый большой выбор квартир во вторичке до 15 млн в Москве. В разделе размещено 19558 объявлений по заданным параметрам. Гарантия сделки — вернём полную стоимость недвижимости, если что-то пойдёт не так.
Купить квартиру вторичное жилье ???? в Москве, недорого продажа квартир вторички
Квартира в пешей доступн. от метро и ж.д./ст. Перово, Плющево
- Московская область, Москва, Зарайская, 58 корпус 2
- Кузьминки 2168 м
- Показать на карте
- Кирпичный 3 / 5 1 31 м²
Уютный чистый и тихий район Москвы. Удобное расположение дома, примерно равная пешая доступность 10-15 мин. от нескольких ст. метро Рязанский пр-т, Стахановская, Окская и ж/д пл…
- 7 377 700
- 1 м² = 237 990
- Агентство
+7 968 XXXXXXX Добавить заметку
Продам двушку
- Московская область, Москва, Русанова, 25к1
- Ботанический сад 1099 м
- Показать на карте
- Панельный 3 / 17 2 60 м²
Продается 2-комн. квартира, площадью 60.1 м2 в 10 мин. пешком от м. Свиблово, район города — Свиблово. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь…
- 17 390 000
- 1 м² = 289 833
- Агентство
+7 916 XXXXXXX Добавить заметку
Продаю трехкомнатную квартиру
- Московская область, Москва, Шмитовский, 39к2
- Международная 1086 м
- Показать на карте
- Монолитный 9 / 32 3 128 м²
Предлагаю самый выгодный вариант в ЦАО в доме бизнес-класса рядом с метро «Шелепиха» напротив Москва-Сити и в шаговой доступности от Москва-реки. Престижный Пресненский…
- 38 000 000
- 1 м² = 296 875
- Собственник
+7 916 XXXXXXX Добавить заметку
Продается 5 комнатная квартира
- Московская область, Москва, Кутузова, 11к2
- Молодёжная 1648 м
- Показать на карте
- Кирпичный 14 / 15 5 275 м²
Эксклюзивное предложение — только у нас! Видовой двухуровневый пентхаус 275 м2 с террасами и собственным лифтом в элитном жилом комплексе Green House. На 1-ом уровне расположены:…
- 140 000 000
- 1 м² = 509 091
- Агентство
+7 495 XXXXXXX Добавить заметку
Продам 1 комнатную квартиру документы в полном порядке
- Московская область, Москва, Кожуховская 7-я, 10к2
- Дубровка 916 м
- Показать на карте
- Кирпичный 12 / 14 1 40 м²
Купите: 1-комнатная квартира 40 м2 «Уголок Мечты» Рядом — известный развлекательный парк «Остров мечты». Рекомендовано для жизни или арендного бизнеса…
- 8 900 000
- 1 м² = 222 500
- Агентство
+7 977 XXXXXXX Добавить заметку
Продаю однушку
- Московская область, Москва, Бирюлёвская, 6
- Царицыно 2053 м
- Показать на карте
- Панельный 6 / 14 1 34 м²
Продается 1-комн. квартира, площадью 34 кв.м в 10 мин. транспортом от м. Царицыно, район Бирюлево Восточное. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая…
- 8 000 000
- 1 м² = 235 294
- Собственник
+7 985 XXXXXXX Добавить заметку
Продаю 4 комнатную квартиру видеонаблюдение
- Московская область, Москва, Красноказарменная, 9
- Нижегородская улица 1954 м
- Показать на карте
- Кирпичный 2 / 7 4 100 м²
Продается 4-комн. квартира в районе Лефортово. площадью 100 кв. м. Жилая площадь 71 м2, кухня 10 м2, комнаты 22/21/15/13 м2, типовой ремонт, комнаты изолированные. Квартира…
- 27 900 000
- 1 м² = 279 000
- Собственник
+7 926 XXXXXXX Добавить заметку
Продается 1 комнатная квартира красивый с мебелью
- Московская область, Москва, Абрамцевская, 2
- Алтуфьево 1563 м
- Показать на карте
- Панельный 4 / 12 1 38 м²
Продается светлая и уютная 1-комнатная квартира всего в 14-ти минутах пешком от станции метро «Алтуфьево». Ухоженная, просторная квартира с хорошей планировкой…
- 9 000 000
- 1 м² = 236 842
- Агентство
+7 925 XXXXXXX Добавить заметку
Продаю четырешку имеется круглосуточная охрана документы на руках
- Московская область, Москва, Дмитровское шоссе, 13
- Тимирязевская 197 м
- Показать на карте
- 4 / 28 4 130 м²
Продается просторная, 4-х комнатная квартира в ЖК премиум-класса «Дом Дыхание». Закрытая территория комплекса с круглосуточной охраной с видеонаблюдением, подземная…
- 41 000 000
- 1 м² = 315 385
- Агентство
+7 495 XXXXXXX Добавить заметку
Продаю трехкомнатную квартиру видеонаблюдение взрослый собственник
- Московская область, Москва, Карамышевская, 34
- Филёвский парк 2710 м
- Показать на карте
- Монолитный 20 / 25 3 82 м²
Предлагаем 3-комнатную квартиру в современном комплексе Wellton Park (застройщик — Крост) в экологически чистом районе г. Москвы. Квартира расположена на 20 этаже 25-этажного…
- 29 000 000
- 1 м² = 353 659
- Агентство
+7 917 XXXXXXX Добавить заметку
Минимальная цена квартиры в Москве — 250 000
Минимальная цена за квадратный метр квартиры в Москве — 20 000
- вторичка жилье квартиры москва
Часто задаваемые вопросы
- ???? Какая средняя цена продажи квартиры вторички в Москве?Стоимость покупки в среднем — 13 756 790 .
- ???? Какая средняя площадь продаваемых квартир вторичек в Москве?Предлогаются с площадью в среднем — 54 м².
- ???? Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?Паспортные данные, точный адрес объекта недвижимости; документы о праве собственности, сумма договора, условия оплаты, площадь объекта, пункт об обязательной регистрации, гарантии продавца, подписи сторон.
- ???? Как проверить, что вам продаёт квартиру собственник?Все объявления на сайте проходят проверку, а также присутствует фильтр для выборки лишь тех объявлений, которые добавили собственники.
Оформите бесплатную подписку, чтобы получать на почту новые объявления по запросу
Продажа квартир вторички Москва
- В самых свежих объявлениях недорого продажа вторички Москва квартир на сайте можно посмотреть фотографии, объект на карте, краткое описание, подробности сделки, цену за квадратный метр и продавца, выберите район. Также, для облегчения подбора, прибегнуть к функции добавления объявления «Избранное».Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать купить квартиру вторичное жилье на авито, циан, домклик или из рук в руки.
Что происходило с ценами на московские квартиры с 2000 до 2020 год? Показываю на реальных примерах
Для тех, кого мучает ностальгия и кто хочет понять, что же случилось со столичным рынком недвижимости жилья за 21 год.
Я взял три примера, которыми занимался сам лично. Поэтому все цены продажи – самые что ни на есть реальные. Хотя в ДКП в последней квартиры цена была 990 000 рублей ????
Внимание! Ограничения и условия
➣Не учитываются возможные проблемы, связанные с юридической чистотой квартиры и условиями продажи (альтернативы).
➣ Аналог – по расположению, площади, типу дома и – по возможности – физическому состоянию квартиру.
Аналог != точное совпадение.
➣ Курс доллара – взятый на 24/10/20 минимальный курс, по которому можно купить доллары обычному человеку в банках Москвы.
➣ Все мои допущения про цену основаны на том, что я видел в 2000 году и на моем понимания ценообразования не жилую недвижимость. Спорить с этим бесполезно. Не потому что я прав, а потому что спорить не о чем. Я могу ошибаться, но у вас в данном конкретном случае нет другого источника информации по проданным 21 год назад объектам.
2 комнатная квартиры м Краснопресненская
5 этажный кирпичный дом 45 кв. м., комнаты 14 и 8 кв.м., кухня ок. 6 кв. м.
Цена продажи в 2000 году – 32 500 долларов США.
Сегодня подобная квартира – https://www.cian.ru/sale/flat/239769648/
Состояние почти один в один Это почти чудо. ????
Источник — https://www.cian.ru/sale/flat/239769648/
Источник — https://www.cian.ru/sale/flat/239769648/
Так что делаем символическую скидку от цены в 100 000 рублей.
Получаем цену продажи – 11 250 000 рублей
Берем курс продажи в Москве на 24.10.20 – 76,6 рубля за доллар.
Цена квартиры: 11 250 000 / 76,6 = 146 867 долларов США
Рост цены – в 146 867 / 32 500 = 4, 52 раза
1 комнатная квартиры, м. Петровско-Разумовская
9 этажный панельный дом, общая площадь 32, 5 кв. м, комната 16 кв. м., кухня 6.5 кв.м.
Цена продажи в 2000 году – 15 500 долларов США.
Аналог этой квартиры в наши дни — https://www.cian.ru/sale/flat/241015017/
Источник – https://www.cian.ru/sale/flat/241015017/
Источник – https://www.cian.ru/sale/flat/241015017/
С учетом, что в нынешнем аналоге состояние (по фото) лучше, чем было в 2000 году, то рекламную цену оставим без изменений и приравняем ее к цене продажи.
Получаем цену продажи 7 550 000 / 76.6 = 98 564 доллара США.
Цена квартиры выросла в 98 564/15 500 = 6,34 раза
4 комнатная квартира, м. Цветной бульвар
2 этаж/ 4 этажного дома 1908 года постройки. Общая площадь 90 кв.м., жилая ок 60 кв. м., кухня 10 кв. м.
Цена продажи в 2000 году – 60 500 долларов.
Здесь все будет очень приближенно. Квартиры-аналога в данный момент нет
Ориентировался на эту квартиру — https://www.cian.ru/sale/flat/222527554/
Источник — https://www.cian.ru/sale/flat/222527554/
Источник — https://www.cian.ru/sale/flat/222527554/
- С учетом, что это 1 этаж, но состояние похожее, я принимаю стоимость 1 кв. м — 412 500 рублей (+10% к цене квартиры аналога)
- Цена квартиры 412 500 Х 90 / 76,6 = 484 660 долларов США.
- Рост цены квартиры за 21 год составил 484 660 / 60 500 = 8 раз.
Заключение
- НИКАКИХ ВЫВОДОВ ДЕЛАТЬ НЕ НАДО!
- ЭТО НЕ ПРИЗЫВ КУДА-ЛИБО ВКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ!
- Все эти выкладки условны и сделаны мною исключительно для развлечения.
И для понимания: что случилось с рынком квартир в столице за 21 год.
И какую доходность получили бы покупатели если бы в 2000 году купили эти квартиры, ничего в них не меняли, не жили и не сдавали их в наем.
P.S.
Кто в курсе роста цен на акции за этот период – пишите в х — добавлю в качестве сравнения с доходностью вложений в эти конкретные квартиры.
- *******************************************
- Другие интересные статьи:
- ???? Продаем квартиру без риэлтора. Работа с жадностью
- ???? Почему правило «Порядок важнее сиюминутной выгоды» – лучшее правило продажи квартиры
Продажа квартир: вторичное жилье в Москве
Москва·Недвижимость·Квартиры·Купить
10 159 560 ₽
ул. Вертолётчиков, 13
Некрасовка, 700 м
11 277 900 ₽
Рождественская ул., 33
Некрасовка, 200 м
8 800 000 ₽
Проверена в ЕГРН
ул. Михайлова, 5
Стахановская, 700 м
14 567 000 ₽
Проверена в ЕГРНОнлайн-показ
Ягодная ул., 8к1
Орехово, 4,2 км
33 563 134 ₽
Большой Тишинский пер., 38
Улица 1905 года, 900 м
23 000 000 ₽
Проверена в ЕГРН
Варшавское ш., 94
Варшавская, 700 м
12 347 500 ₽
12-я Парковая ул., 7
Первомайская, 800 м
Онлайн-показ
50 900 000 ₽
Поварская ул., 8/1к1
Арбатская, 400 м
52 448 000 ₽
1-й Красногвардейский пр., 22с2
Международная, 400 м
12 000 000 ₽
Онлайн-показ
Отрадная ул., 16А
Отрадное, 1,1 км
6 593 900 ₽
12-я Парковая ул., 7
Первомайская, 800 м
«Парковая Апартаменты» на 12й Парковой улице (д.7) Окончание ремонта – 1 квартал 2021 года. Здание построено с полной модернизацией от кровли и окон до всех инженерных систем! ✅ Причины купить апартаменты на Парковой, 7: — ????. Качественный ремонт в апартаментах – заезжай и живи! — ????.
Дизайнерская отделка холлов и входных групп; — ???? Архитектурная подсветка фасадов. Светопроницаемые конструкции из алюминиевого профиля; — ❄ Энергосберегающий фасад со штатными местами для установки кондиционеров; — ????.
Удобные подсобные помещения в цокольной части здания (-1 этаж); — ???? Закрытая охраняемая территория с удобной парковкой, контролем доступа и видеонаблюдением; — ????.
Развитая инфраструктура исторически сложившегося района с детскими образовательными учреждениями, торговыми и развлекательными центрами, кафе, поликлиникой и МФЦ в шаговой доступности; ???? ???? ???? — ????. Удобная транспортная развязка и всего 8 минут пешком до метро «Первомайская»; ✈ — ???? 50 метров до входа в лесопарк «Измайлово»; — ????. Возможность оформить ипотеку Сбербанка. 12-я ПАРКОВАЯ д 7 под 2 этаж 2 помещение 42
24 282 400 ₽
Большой Тишинский пер., 38
Улица 1905 года, 900 м
Онлайн-показ
3 390 000 ₽
ул. Госпитальный Вал, 5с1
Электрозаводская, 900 м
6 593 900 ₽
12-я Парковая ул., 7
Первомайская, 800 м
7 450 000 ₽
Онлайн-показ
Зеленодольская ул., 15к1
Кузьминки, 800 м
Агентство
4 250 000 ₽
2-я ул. Энтузиастов, 5к39
Андроновка, 300 м
Агентство
13 320 000 ₽
ул. Авиаконструктора Петлякова, 27
Рассказовка, 1,6 км
Артикул – 29365417 Скидки на готовые квартиры до 5%. Только в июне! Быстрый выход на сделку. Бесплатный переезд и клининг от компании ПИК-Брокер. Юридическая чистота. Ипотека от 7.4%. Продаётся 2-комнатная квартира в Москве, поселение Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова м. Рассказовка 4 мин.
транспортом Общая площадь 57 кв.м Квартира находится на 9 этаже 25-этажного дома. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. ПИК-Брокер — это гарантия юридической чистоты сделки.
Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.
Специальные условия от крупнейших российских банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, МКБ, Дом.РФ и другие). Одобрение от 24 часов.
9 000 000 ₽
Артековская ул., 4к1
Варшавская, 700 м
13 600 000 ₽
Тагильская ул., 4А
Бульвар Рокоссовского, 1,2 км
Агентство
8 100 000 ₽
Шоссейная ул., 26/10
Печатники, 1 км
Быстрый выход на сделку. Бесплатный переезд и клининг от компании ПИК-Брокер. Юридическая чистота. Ипотека от 7.4%. Возможен торг. Продаётся 1-комнатная квартира в Москве. Выгодное предложение на вторичном рынке. Общая площадь 35,4 кв. м, совмещенный санузел. Квартира находится на 5 этаже 12-этажного панельного дома.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Дорога до метро Печатники займет всего 12 минут пешком. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. ПИК-Брокер — это гарантия юридической чистоты сделки.
Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.
Специальные условия от крупнейших российских банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, МКБ, Дом.РФ и другие). Одобрение от 24 часов.
36 018 000 ₽
Онлайн-показ
Нахимовский пр-т, 73
Профсоюзная, 800 м
8 600 000 ₽
Люберцы, Некрасовский пр., 4
Некрасовка, 1,6 км
7 490 000 ₽
Онлайн-показ
1-я Муравская ул., дв45
Пятницкое шоссе, 1 км
8 100 000 ₽
ул. Авиаторов, 7к1
Солнцево, 1,3 км
Артикул — 29065387 Скидки на готовые квартиры до 5%. Только в июне! Быстрый выход на сделку. Бесплатный переезд и клининг от компании ПИК-Брокер. Юридическая чистота. Ипотека от 7.4%. Продаётся 1-комнатная квартира в Москве. Общая площадь 39,6 кв. м, раздельный санузел. Квартира находится на 4 этаже 12-этажного дома.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Дорога до метро Солнцево займет всего 18 минут пешком. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. ПИК-Брокер — это гарантия юридической чистоты сделки.
Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.
Специальные условия от крупнейших российских банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, МКБ, Дом.РФ и другие). Одобрение от 24 часов.
19 300 000 ₽
Онлайн-показ
ул. Маршала Захарова, 3
Орехово, 1,3 км
Артикул — 29278015 Скидки на готовые квартиры до 5%. Только в июне! Быстрый выход на сделку. Бесплатный переезд и клининг от компании ПИК-Брокер. Юридическая чистота. Ипотека от 7.4%. Продаётся 2-комнатная квартира в г.Москва. Выгодное предложение на вторичном рынке. Общая площадь 69.3 кв. м, кухня 15.3 кв. м, , раздельный санузел. Планировка согласно БТИ.
Квартира находится на 11 этаже 22-этажного монолитного дома. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Дорога до метро Домодедовская займет всего 30 минут пешком. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. ПИК-Брокер — это гарантия юридической чистоты сделки.
Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.
Специальные условия от крупнейших российских банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, МКБ, Дом.РФ и другие). Одобрение от 24 часов. Ставка по ипотеке от 7.4%.
3 300 000 ₽
Онлайн-показ
Краснодонская ул., 42
Братиславская, 1 км
Агентство
14 500 000 ₽
Онлайн-показ
Профсоюзная ул., 128к2
Коньково, 500 м
6 150 000 ₽
Онлайн-показ
Люберцы, ул. Дружбы, 11/26
Некрасовка, 2,3 км
ID 5280. Продаётся 1-комнатная квартира 33 кв.м в ЖК «Самолёт». Выполнен качественный ремонт, не от застройщика! Жилая комната 16,5 кв.м, разделена на 2 зоны (почти 2 комнатная получилась), установлен кондиционер. Кухня 8,1 кв.
м, оснащена бытовой техникой: встроенная варочная панель, посудомоечная машина (Bosh), духовой шкаф (Hanza), установлен 3-х ступенчатый фильтр воды, сама кухня изготовлена на заказ в «Стильные кухни» и имеет гарантию 5 лет. С/У совмещен, 5 кв.м (установлена ванна с защитным ударопрочным стеклом.
Высота потолков 2,85, окна выходят на улицу с видом на лес. Удачное расположение дома, позволяет не тратить время на поиск парковочного места, так как прям напротив дома бесплатный паркинг. Вы в любое время найдёте где припарковать свой автомобиль.
Правовой статус: 1 взрослый собственник, никто не прописан, собственность более 3-х лет, полная стоимость в договоре.
10 000 000 ₽
Проверена в ЕГРН
Рождественская ул., 33
Некрасовка, 200 м
3 800 000 ₽
Онлайн-показ
Тихорецкий б-р, 4к2
Люблино, 800 м
Агентство
10 178 380 ₽
Рождественская ул., 33
Некрасовка, 200 м
7 250 000 ₽
Холмогорская ул., 2к1
Бабушкинская, 3,6 км
9 300 000 ₽
Мирской пер., 3
Петровский парк, 800 м
Агентство
5 290 000 ₽
Кировоградская ул., 22к2
Пражская, 500 м
16 000 000 ₽
Онлайн-показ
Беломорская ул., 24к3
Беломорская, 400 м
Агентство
8 900 000 ₽
Онлайн-показ
Лебедянская ул., 17к3
Орехово, 3,1 км
Агентство
13 400 000 ₽
Варшавское ш., 152к7
Улица академика Янгеля, 700 м
9 500 000 ₽
Проверена в ЕГРН
Минусинская ул., 9
Бабушкинская, 1,6 км
Агентство
40 000 000 ₽
Пулковская ул., 4к2
Водный стадион, 500 м
Агентство
61 900 000 ₽
Проверена в ЕГРН
Университетский пр-т, 5
Университет, 1,1 км
Агентство
9 800 000 ₽
ул. Кутузова, 5
Молодежная, 2,2 км
185 000 000 ₽
Минская ул., 2
Минская, 1 км
14 500 000 ₽
Мичуринский пр-т, 56
Мичуринский проспект, 700 м
21 500 000 ₽
Старослободский пер., 4
Сокольники, 800 м
14 700 000 ₽
Онлайн-показ
3-й Красносельский пер., 8
Красносельская, 700 м
95 000 000 ₽
Минская ул., 2
Минская, 1 км
4 450 000 ₽
Проверена в ЕГРНОнлайн-показ
Ленинский пр-т, 127
Тропарёво, 300 м
12 600 000 ₽
Проверена в ЕГРН
Керамический пр., 49к3
Селигерская, 1,5 км
Артикул — 29207079 Скидки на готовые квартиры до 5%. Только в июне! Быстрый выход на сделку. Бесплатный переезд и клининг от компании ПИК-Брокер. Юридическая чистота. Ипотека от 7.4%. Продаётся 2-комнатная квартира в г. Москва. Общая площадь 50,6 кв.
м Квартира находится на 3 этаже 17-этажного дома. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. ПИК-Брокер — это гарантия юридической чистоты сделки.
Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.
Специальные условия от крупнейших российских банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, МКБ, Дом.РФ и другие). Одобрение от 24 часов.
63 500 000 ₽
Мосфильмовская ул., 88к4с2
Раменки, 900 м
3 450 000 ₽
Проверена в ЕГРНОнлайн-показ
ул. Ватутина, 6
Кунцевская, 1,1 км
34 000 000 ₽
Мосфильмовская ул., 88к2с4
Раменки, 800 м
5 400 000 ₽
Люберцы, ул. Камова, 7к2
Некрасовка, 1,7 км
Агентство
8 900 000 ₽
Проверена в ЕГРНОнлайн-показ
Полярная ул., 52к5
Медведково, 1 км
12 600 000 ₽
Проверена в ЕГРНОнлайн-показ
ул. Пырьева, 4А
Парк Победы, 1,5 км
Продажа от собственника! Продаётся потрясающая квартира в ЖК Мосфильм( дом сотрудников Мосфильма) напротив киноконцерна Мосфильм, очень чистый ухоженный подъезд, камеры, супер соседи, высокая звукоизоляция.
Район:
Через дорогу природный заказник Воробьёвы Горы(Парк Горького), смотровая площадка Воробьёвы Горы и МГУ в шаговой доступности(15 мин по аллее), 7 мин до 5-х веток и станций метро: Киевская, Минская, Ломоносовский Проспект, Воробьёвы горы, Деловой центр. До трешки на машине 2 минуты, до садового кольца (Смоленская) и до Нового Арбата 10 минут.
Очень развитая инфраструктура(элитные школа и детский сад), посольства, магазины(Азбука вкуса, ВкусВилл, Магнолия, Пятёрочка, Верный и тд, хозяйственный), кафе, рестораны, кофемания, Объединённая клиника с больницей при президенте РФ, многочисленные парки /скверы/ река Сетунь в минутной доступности.
О квартире:
Квартира делалась для себя, все материалы и мебель премиальные. Дорогая глянцевая кухня с натуральной столешницей из кварца, подоконник искусственный камень-акрил, сланец на фартуке( и на балконе), дорогая встроенная бытовая техника( Либхер, LG, Miele), раскладывающийся стол для приема гостей.
Ванная: сантехника( Villeroy and boch), смесители Villeroy and boch, Hansgrohe, итальянский гигиенический душ, керамогранит Italon, итальянская дверь Union. Комната: итальянский раскладной диван, кровать Аскона(с местом хранения, ортопедический матрас), консоль из натурального камня, дорогой свет.
Реально панорамные окна комнаты и полностью панорамное остекление балкона( 3х камерный Rehau), инвенторный бесшумный кондиционер. Коридор: натуральный мох на стенах, обувница и шкаф для верхней одежды, глубокий очень вместительный шкаф для хранения одежды. В квартире остаётся все. Вид из окон-ели, очень зелено и тихо.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира во вторичке в Москве?
В мае средняя цена квартир на вторичном рынке составила 31 637 000 ₽.
Как изменилась стоимость квартир во вторичке в Москве за год?
Средняя цена выросла на 10 790 000 ₽.
Какая площадь квартир во вторичке в Москве?
В среднем площадь составляет 75 м².