Однокомнатные квартиры особо востребованы, поскольку являются одним из бюджетных вариантов. Такое жилье покупают одинокие люди, начинающие специалисты, молодые семьи. Даже небольшую однокомнатную квартиру можно сделать уютной и комфортной, если разумно подойти к выбору планировки.
Различают различные виды планировок однокомнатной квартиры:
- Типовая разных вариантов: стандартная, угловая с окнами, с нишей. Чаще всего в пятиэтажках и многоэтажных домах встречаются именно квартиры типовой планировки;
- Нестандартная;
- Студия.
Размеры однокомнатных квартир разнообразны: есть и малогабаритные «хрущевки» в 30-37 кв. м, и более просторные современные площадью 40-42 кв. м.
При обустройстве такой квартиры необходимо решить ряд вопросов:
- отделка стен;
- размещение мебели;
- превращение недостатков планировки в достоинства.
Однокомнатная квартира идеальна для проживания 1-3 человек, нередко в таких условиях проживают семьи и с ребенком или даже двумя. В таких случаях, следует более внимательно подходить к зонированию жилплощади.
Дизайнерский план квартиры включает:
- план всех помещений с учетом особенностей конструкции (ниш, шахт вентиляций и другого);
- схему коммуникаций (газового, водного и электроснабжения);
- предполагаемую мебель;
- оценивание расходных стройматериалов;
- расчет стоимости труда рабочих.
После подготовки плана можно начинать работу по перепланировке квартиры. Возможно, придется заменить окна и двери, утеплить стены, сменить трубы и сантехнику.
Необходимо будет подготовить поверхности стен, пола, потолка, что подразумевает работы по очистке, шпатлевание и грунтование.
Только после окончательного выбора стиля интерьера приобретаются стройматериалы, мебель и соответствующие элементы декора.
Предпочтительнее начинать ремонтные работы с кухни, разделяя помещение на 2 части: зону для приготовления пищи и зону столовой (обеденную). Если квартиры оборудованы газовыми плитами, оптимизация площади происходит за счет демонтажа перегородок без удаления несущих стен. Санузел остается на прежнем месте.
Единственное, что можно сделать – это совместить туалет с ванной.
- Столовая должна быть хорошо освещена, максимально уютна. Рекомендуется расположить стол у окна. В дизайне лучше применять мягкие пастельные оттенки. Пол на кухне желательно выложить плиткой, ламинатом, паркетом. Эти материалы выглядят гармонично практически в каждом помещении. Потолок можно сделать многоуровневым, расположив непосредственно над обеденной зоной композицию из светильников. Стены покрывают водостойкой краской или оклеивают моющими обоями.
- Рабочая зона обустраивается с максимальной многофункциональностью при минимально занимаемом пространстве. Стандартным покрытием стен в рабочей зоне является керамическая плитка. Современные производители предлагают и другие варианты покрытий, устойчивых к механическим, термическим нагрузкам, повышенной влажности: декоративную штукатурку, панели из МДФ, закаленного стекла, пластика.
Жилая зона в 1-комнатной квартире – это место как для отдыха, так и для встречи гостей. Зону отдыха желательно расположить в самой удаленной и спокойной части квартиры, обустроив там не очень яркое освещение.
Таким местом может послужить пространство за мебелью (например, шкафом или стенкой), стенная ниша или целенаправленно огороженный участок.
Особое внимание следует уделить переделке стандартных «хрущевок», имеющих приблизительную площадь в 30 кв. м.
Ремонт в этих непрактичных квартирах начинают с кардинальной перепланировки.
- Раздельные туалет и ванную объединяют, что позволяет повысить комфорт во время купания.
- Стену в коридоре лучше убрать, превратив «хрущевку» в студию.
- Хорошо продумав размещение всех необходимых в кухне и жилой зоне предметов, можно перенести стены, освободив пространство.
- Кухонную стену можно полностью демонтировать, окончательно превратив «хрущевку» в студию. Не стоит забывать, что при таком подходе возникнут определенные сложности: запахи с кухни в жилой зоне, отсутствие звукоизоляции, необходимость в зонировании помещения. Решить эти проблемы достаточно легко.
- Сделать границу между кухней и комнатой можно с помощью барной стойки.
- Разное напольное покрытие разделит помещение на зоны. Например, на кухне может использоваться керамическая плитка, а в жилой зоне – ламинат.
- Справиться с запахами поможет качественная система вентиляции.
- В «хрущевках» довольно часто делали кладовки, которые можно переоборудовать в шкаф-купе. Также есть возможность объединить кладовую с жилой зоной.
Еще одна из разновидностей квартир – «распашонка», также называемая «бабочкой».
В ней прихожая заканчивается совмещенным или раздельным санузлом, а по обеим сторонам коридора находятся входные двери на кухню и в жилую комнату.
Такое расположение не предоставляет возможности совместить кухонную и жилую зоны, а предполагает только зонирование пространства или увеличение помещения за счет коридора.
Одним из самых распространенных типов квартир являются «чешки». Они типичны для 9-12-этажных панельных домов. Их площадь – 32 кв. м при стандартной планировке. Квартиры- «чешки» несложно перестроить, так как не все стены в них относятся к несущим.
Довольно часто чешские планировки предусматривают косой балкон, а иногда и наличие 2 лоджий, которые можно присоединить к жилому помещению, предварительно утеплив. Тесные коридоры можно расширить, скруглив углы стен.
Если нужно увеличить санузел, то можно перенести стену, при этом сместив входную дверь в сторону кухни.
В 9-этажных панельных домах, построенных в 70-80 годах, часто использовалась польская планировка. Квартиры- «польки» обличаются большей площадью, чем «хрущевки» (площадь «польки» – 35 кв. м), и прямым балконом.
Чаще всего, однокомнатные квартиры нестандартной планировки встречаются в каркасных домах. Они имеют оригинальные, необычные формы: веерообразные, многоугольные, трубообразные, шарообразные и другие. На современном рынке по продаже жилья такие квартиры ценятся особенно.
Каждая из них требует разработки индивидуального интересного дизайна, подчеркивающего самобытность помещения.
Молодежь и представители богемы предпочитают современные квартиры-студии, где стена отделяет только санузел (ванную, туалет). Обычно в новостройках эконом-класса такие квартиры имеют площадь до 40 кв. м.
Студии выглядят значительно больше, чем однокомнатные квартиры, имеющие аналогичную площадь. Отсутствие стенной перегородки между кухней и жилой частью делает помещение более просторным и современным.
Планировка такой квартиры предусматривает деление на зоны в зависимости от их функциональных задач.
Зонирование возможно с помощью:
- Цвета. Для покрытия стен в различных функциональных областях применяют краски или обои контрастных цветов;
- Расстановки мебели. Она размещается в зависимости от функций зонирования;
- Разноуровневый пол. Например, зона, предназначенная для отдыха, может быть выше других зон квартиры. Это достигается благодаря установке подиума, используемого и для хранения вещей;
- Потолочное освещение. Возможна установка многоуровневых конструкций;
- Ширмы, перегородки могут быть различными: из гипсокартона (с нишами или без них), мебельные (шкаф-купе, стеллажи с книгами, цветами, декоративными фигурками), стеклянные (с сыпучим песком, аквариумы).
В зависимости от нужд проживающих квартиру делят на кухню-гостиную, спальню, детскую и кабинет. Перед тем, как начать перепланировку, рекомендуют четко представить конечный результат. Нелишним будет нарисовать план на бумаге, составить проект.
При планировании студии необходимо принять во внимание определенные правила:
- Важно обеспечить наличие хорошей вентиляции, чтобы запахи пищи не распространялись по всей жилой зоне.
- Место для сна необходимо максимально удалить от входной двери.
- В кухне, играющей и роль столовой, следует использовать стол-подоконник или барную стойку.
- Если есть балкон, его рекомендуют объединить с жилой зоной. Это увеличит жилую площадь и добавит света. Следует основательно утеплить балкон. Перегородка, отделяющая балкон от комнаты, без особых проблем переоборудуется в стойку для бара.
- При отделке санузла рекомендуют применять влагоустойчивые материалы, декорируя его в светлых тонах. Это зрительно расширяет помещение и наполняет его светом. Пространство повышенной влажности обкладывают плиткой, а оставшуюся часть штукатурят.
- Студия может иметь и гардеробную: с этой целью используют шкаф-купе встроенной конструкции.
После определения с планировкой обустраивают квартиру, причем начинают с пола. Дизайнеры не советуют выбирать покрытие из дерева, так как деревянный пол может не выдержать частых влажных уборок.
Покрытие должно быть универсальным как в жилой зоне, так и в кухонной. Оптимальный вариант – сочетание линолеума и плитки.
Они просты в обслуживании, высококачественны, имеют длительный срок эксплуатации и продаются по умеренным ценам.
Если возникла идея сделать из одной комнаты две независимые, то в «хрущевке» такой вариант сложен, но возможен. Благоприятный фактор при таком преобразовании квартиры – отсутствие газопровода. В таком случае, можно провести полную рокировку зон: кухню переместить в гостиную, а рабочую зону расположить вдоль стены с обратной стороны кухни.
Это позволит обеспечить подачу воды без перемещения коммуникаций, просто развернув патрубки. Так, из бывшей кухни получается полноценная комната, а гостиная переоборудуется в кухню-студию, оснащенную мощной вытяжкой и встроенной бытовой техникой. Иногда гостиная объединяется с коридором, что также существенно увеличивает полезную площадь.
Удачен для перепланировки угловой вариант квартиры. Здесь обеспечивается беспрепятственная циркуляция воздуха и прекрасное освещение всех участков помещения. При угловом расположении квартиры есть хорошая возможность разграничить пространство за счет трех имеющихся окон.
Такая освещенность позволяет превратить однокомнатную квартиру в уютную двухкомнатную. Для этого необязательно возводить капитальную стену, достаточно установить раздвижную перегородку или стеллажи без задней стенки. Подойдут для зонирования шкафы или кресла.
Зону для отдыха рекомендуется расположить у окна с правой стороны от входа.
При оформлении окон не следует забывать о возможности рационально использовать площадь подоконников, ведь они должны быть функциональными.
Подоконники играют роль стола для компьютера или полки для размещения кухонной техники (мультиварки, электрочайника, микроволновки и других). Кухонный гарнитур желательно делать на заказ. Это поможет учесть все особенности помещения.
На кухне оптимальна мебель со встроенной бытовой техникой. Предпочтительнее установить один шкаф больших размеров, чем несколько маленьких.
Имейте в виду, что рациональнее использовать многофункциональную мебель, которая по мере надобности трансформируется.
Примерами могут послужить подиум, используемый как скрытая от глаз кладовая, или журнальный столик в качестве корзины для мелких вещей.
Вместо массивной кровати практичнее приобрести диван-кровать или кровать-трансформер. Такая конструкция убирается в дневное время в нишу или приводится в вертикальное положение.
В ванной комнате более разумным вариантом будет оборудование душевой кабины вместо громоздкой ванны. Кабина сэкономит место для установки стиральной машины.
При приобретении мебели для однокомнатной малогабаритной квартиры необходимо знать, что самый удачный для таких помещений стиль – многофункциональный минимализм. То же правило касается и организации зоны для малыша.
Так, детская кроватка должна быть отгорожена от «взрослой» зоны и максимально удалена от гостиной с целью обеспечения спокойного отдыха ребенка. Необходимо продумать места для игр, для ученического стола, обязательно организовать хорошее освещение.
В детской зоне можно использовать двухъярусные мебельные комплексы, когда на первом ярусе располагается ученический стол или зона для игр, а на втором – спальное место. При планировании дизайна однокомнатной квартиры с двумя детьми следует учитывать их возраст.
Подростку необходим свой «угол», а малыш может жить и со взрослыми.
Один из оригинальных дизайнерских советов состоит в то, что оконные откосы могут зрительно увеличить пространство, если их задекорировать зеркальной мозаикой.
При отделке стен необходимо принимать во внимание необходимость в зонировании. Не следует все стены делать одинаковыми. Например, кухонную зону стен можно стилизовать под красный кирпич, а в зоне гостиной использовать фотообои.
Стоит выбирать варианты с видами города или архитектурными сооружениями.
Отличное решение, соответствующее стилю минимализм – черно-белый принт, прекрасно гармонирующий со светлыми однотонными стенами. В качестве основного в жилой зоне можно выбрать белый цвет, который при желании может быть дополнен бежево-серо-голубыми вкраплениями. Немаловажный элемент интерьера подобных квартир – зеркала, которые расширяют пространство, добавляя света.
Однако не следует развешивать их по всем стенам – во всем должна быть мера.
При выборе мебели и декоративных аксессуаров следует продумать целесообразность нахождения их в квартире. Незачем загромождать помещение бесполезными вещами. Оптимальный стиль – минимализм.
Каждый аксессуар интерьера должен выполнять какую-либо функцию. Как пример, яркие фиолетовые подушки в контрасте со светло-серым удобным диваном зрительно увеличат пространство.
Такой эффект возможен и при других сочетаниях холодных и ярких тонов.
Следует помнить, что любая перепланировка должна соответствовать строительному законодательству. Для того, чтобы сделать свой дом комфортным и гостеприимным, необязательно покупать огромный пентхаус. Можно быть счастливым и в уютной однокомнатной квартире площадью 33 или 36 кв. м.
О том, как из однокомнатной квартиры получить двухкомнатную — следующее видео.
Однушка в Подмосковье. Часть первая | Идеи ремонта
Любимой Вдолевке привет!Меня зовут Диана, мне 24 года. На сайте сижу регулярно уже больше года и это для меня настоящий наркотик))) Сегодня как-то неожиданно для себя решила показать нашу квартиру.Ита..
Меня зовут Диана, мне 24 года. На сайте сижу регулярно уже больше года и это для меня настоящий наркотик))) Сегодня как-то неожиданно для себя решила показать нашу квартиру.
Итак, однушка, 42,5 м2, в подмосковном городке по Ярославскому направлению.
Купили мы ее начале 2014г., когда стройка активно подходила к концу. В декабре 2014г. получили ключи, а в апреле, собссно, после резкого скачка цен, начали ремонт. Квартира без отделки.
Ремонт нам делала бригада из 2 человек из ближнего зарубежья, нам их порекомендовали друзья.
Ребята-рабочие оказались очень порядочными и исполнительными, обещали сделать ремонт «под ключ» за месяц, справились за 3 недели (полностью электрика, разводка труб, стяжка, штукатурка с частичным сносом стены, чистовые работы).
Благо, мы успели подкопить денег, кроме того, подкрепились кредитными средствами и материалы успевали покупать вовремя.Только потолки нам делала другая фирма уже после ухода рабочих.
Идеи подсматривала на этом сайте, что-то видела в других ремонтах. Кстати, я считаю, что слаженность рабочих еще и обеспечивал четкий проект с замерами до миллиметров. Проект с размещением розеток и будущей мебели делала сама, в автокаде и голове)))).
Проектом предусмотрена квартира на двух человек без деток. Это важно, т.к. при произведенной перепланировке разместить детскую мебель будет крайне сложно.
Лучшего плана от застройщика сейчас уже не найду, но показываю, чтоб была понятна задумка перепланировки. Площади на нем так же ориентировочные. Наша квартира — однушка за пассажирским лифтом (бледно-желтая справа).
Квартира на схеме бледно-желтая справа
А вот и сама перепланировка: заделали проход в комнату, разделив ее на 2 части, сделав вход напротив окна. Таким образом получили студию с отдельной спаленкой.
План что-то тоже не последний, но что-то свежее не смогла откопать — как-то резко я решила мемуары написать, плохо подготовилась…. Что-то поменяли местами, но общая картина должна быть понятна.
План перепланировки и расстановки мебели.
В данном блоге только план, а все комнаты покажу далее. До встречи!
1-комнатные квартиры в новостройках Подмосковья
Усадьба в Завидово. Покупаем «Мой гектар»
Новостройки на котловане. Бизнес класс
Готовые новостройки Москвы с отделкой для сдачи в аренду
Апартаменты: мифы и реальность
Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание?
Новостройки на котловане. Комфорт класс
Обзор района. Химки vs Красногорск
Скидки на новостройки в июне
Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково
Топ продаж новостроек в Москве 2020
Новостройки в экологичных районах Москвы
ТОП-5 доступных ЖК в пределах МКАД
Новостройки на набережных Москвы
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Инновация» от ГК «Гранель»
Что выбрать — новостройку или вторичку?
Как и за что можно получить компенсацию от застройщика
ТОП продаж новостроек Москвы. Первое полугодие 2020
Новостройки на старте продаж
Инвестиции в недвижимость
Обзор новостроек района ОБРУЧЕВСКИЙ (новостройки ЮЗАО)
Перепланировка. С чего начать? Подводные камни
ТОП продаж новостроек в МО за 1 полугодие Полезные советы по выбору
Топ 5 ошибок при покупке квартиры
ТОП продаж новостроек Подмосковья за 2019
Особенности классов жилья в новостройках: стандарт, комфорт, бизнес, элит
Топ продаж новостроек в Подмосковье 2020
Как нас обманывают управляющие компании, и как с этим бороться?
Что выбрать — панель или монолит?
Покупка квартиры онлайн. Проверка застройщиков: ПИК, ФСК, INGRAD, САМОЛЕТ
Как выбрать надежного застройщика
Новостройки на старте продаж 2021
Ярмарка недвижимости Санкт-Петербург
Как купить квартиру без риэлтора. Пошаговая инструкция
Самые доступные новостройки Москвы
Новостройки и эксроу счета — что, как, когда
ТОП продаж новостроек в Москве
Стандарт комплексного развития территорий (обзор семинара)
Самые дорогие новостройки Москвы
Топ продаж новостроек. Новая Москва
Топ продаж новостроек в Подмосковье. Первое полугодие 2020
Покупка новостройки с агентом
Новостройки на старте продаж. Проекты для жизни и инвестиций.
Итоги 2019 на рынке недвижимости. Прогноз на 2020
Топ продаж новостроек в Москве за 2019
Приемка квартиры с отделкой от ПИК
Купить однокомнатную квартиру в Московской области недорого без посредников
- Объявление перенесено в архив.
- Это объявление добавлено в избранные объявления.
- Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
|
|
1-ком. квартира, улица Тевосяна, 25 Московская область, Электросталь |
100 |
|
БECПЛAТHАЯ КOНСУЛЬТАЦИЯ ,ПOМOЩЬ В ПPОДAЖЕ, ПOКУПКЕ HEДBИЖИMOСТИ Компетентнo помoжeм Baм пpoдать или купить нeдвижимоcть, оpиeнтируяcь на Baши пoтpебноcти и наши возмoжнoсти. |
Подробнее
|
|
1-ком. квартира, улица Чехова, 16 Московская область, Чехов |
4 450 |
| Продаётся однокомнатная квартира общей площадью 45,8 кв м , в шаговой доступности, гидросталь , станция в 10 минутах , школа , детские сады и прочие |
Подробнее
|
1-ком. квартира, улица Пацейко, 4 Московская область, деревня Сухарево |
4 600 |
| Продаётся квартира с ремонтом от застройщика в ЖК Катуар. Документы на руках, один взрослый собственник. |
Подробнее
|
1-ком. квартира, улица Ватутина, 26/8 Московская область, Подольск |
4 700 |
| Продам 1 комн квартиру в кирпичном доме в районе с развитой инфраструктурой. Близко к центру, детский сад, школа, магазины, банки, больница, аптеки, остановка общественного транспорта, до жд станции кутузовская 10 минут пешком. С/у раздельный, за счет 2х окон можно сделать доп комнату. Колонка новая полупатоматическая. На полу паркет. Мебель частичн… |
Подробнее
|
1-ком. квартира, жилой комплекс Бутово Парк, 24 Московская область, рабочий посёлок Бутово |
7 100 |
| Никто не был прописан, проживает 1 человек. |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Триумфальная улица, 8 Московская область, Одинцово |
7 150 |
|
Продажа oт собственника. Однокoмнатнaя квартира в ЖК «Гуcapcкaя бaллaдa». Пoсле перeплaнировки (узакoнeнa, есть вce дoкументы), онa пpевратилaсь в комфоpтную и пpоcтopную студию. Два бaлконa. B коpидoрe вcтроeнный шкаф и oбустрoенная клaдoвкa. Пo договopеннocти, оставлю мебель и бытовую технику. Квартира без обременений. 1 взрослый собственник… |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Гравийная улица, 8 Московская область, Дмитров |
20 000 |
| СДАМ на длительный срок славянской семье возможно с детьми( другие варианты также рассматриваются),но строго без животных, 1-комнатную квартиру в Дмитрове,Гравийная 8, 2 этаж 10-ти этажного монолитного дома. 48 общая,13-кухня-гостиная,18-комната,3-балкон,с/у совмещен-8 кв.м.,есть кладовая 4 кв.м. Квартира с хорошим ремонтом,укомплектована мебелью… |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Олимпийский проспект, 37 Московская область, Мытищи |
150 000 |
| Добрый день. В марте 2021 забронировали квартиру стоимостью 5.292 мл, на данный момент цена на сайте застройщика 5.61 мл, готовы уступить вам свою бронь бесплатно, оформление официально в офисе застройщика. |
Подробнее
|
1-ком. квартира, переулок Мира Московская область, посёлок Первомайский |
250 000 |
| Продается 1-комнат. квартира ! Угловая, светлая, на первом этаже . В 3 минутах ходьбы от школы .Имеется подвальное помещение . Все вопросы по телефону ! |
Подробнее
|
1-ком. квартира, улица Гагарина Московская область, село Октябрьское |
260 000 |
| Продаётся уютная солнечная квартира на 1 этаже двухэтажного кирпичного дома. Квартира очень тёплая т. к. с обоих сторон тепло от соседних квартир. Во дворе имеется сарай для дров. ОБМЕН на АВТОМОБИЛЬ |
Подробнее
|
1-ком. квартира Московская область, деревня Першино |
280 000 |
| Прoдaeтся квартира с мебелью ,тaмбур нa двух cоceдей ,отличнoe cocтoяниe,рабочaя пeчкa,удобствa нa улицe .Рeкa ,леc .Статус кваpтиpы,подxoдит пoд мaт.капитал Еcть cвоя скважина,.Пpодaeтcя с oбстaнoвкой,с мeбелью.Meбель вcя в xорoшeм соcтoянии.Зeмля,только пoд окнами.В деревне есть магазин.Река.Рядом Кантаурово,Рекшино.Автобус с Канавинской автостанци… |
Подробнее
|
1-ком. квартира Московская область, деревня Малышево |
300 000 |
| Продам однокомнатную квартиру в нормальном состоянии,2 этаж,балкон застеклен,окна пвх,подвал,сарай.неподалеку есть участок земли для огорода |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Совхозная улица Московская область, деревня Селихово |
330 000 |
| Продаю однокомнатную квартиру с мебелью в поселке Селихово, 25 км от города Торжок. 1 этаж 2-х этажного кирпичного дома.Без ремонта.Раздельный санузел,вода,канализация,центральное отопление. |
Подробнее
|
1-ком. квартира Московская область, поселок Лесной |
380 000 |
|
Продаётся однакомнатная квартира прохладненский район село Лесное срочно торг Обращаться по телефону |
Подробнее
|
1-ком. квартира, улица Котовского, 8 Московская область, Реутов |
380 000 |
| Срочно продам. Студию 22.7м2. М. Новокосино 5мин. (жёлтая). Родной санузел. Лоджия-4.6м2. Сделка по ДКП. |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Механическая улица, 7 Московская область, село Горки |
400 000 |
| продам квартиру за ненадобностью, торг на месте запрета на продажу нет экологический чистый район рыбалка грибы ягоды охота огород |
Подробнее
|
1-ком. квартира, деревня Рябцево, 8 Московская область, деревня Рябцево |
400 000 |
| Тёплая квартира, с индивидуальным отоплением, с участком земли возле дома. Санузел раздельный. Автобусная остановка, ж/д вокзал и магазин рядом, в шаговой доступности. Торг уместен. Все вопросы по телефону.. |
Подробнее
|
1-ком. квартира Московская область, деревня Борки |
450 000 |
| Продаётся однокомнатная квартира с печным отоплением. 2-й этаж, есть балкон. Вставленны пластиковые окна, сделан ремонт. Проведена вода. Хорошие соседи. Рядом школа, детский сад, 2 магазина. Торг при осмотре. |
Подробнее
|
1-ком. квартира Московская область, село Горки |
490 000 |
| Пpoдам cвoю прекрасную, светлую, cухую, тeплую, проcтоpную квapтиpу. Koмнaтa бoльшaя, отделена перeгoдкoй, получaeтcя пoчти двухкoмнатнaя кваpтирa.Лоджия oчень большая зaстeкленa и утeплeна,сaнузел cовмeстный.Большоe пpеимущеcтво, чтo пoд всeй площaди кваpтиры нaхoдитcя cуxoй и тeплый подвал, где можно хранить заготовки выход к нему идёт прямо из кухни.Н… |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Советская улица Московская область, деревня Верейка |
490 000 |
| Прeдлагаем Вашему вниманию однокомнaтную кваpтиру по дoкументам и чаcть дoмa пo cвoeму фoрмату… Отличный вaриант для пoстoянного прoживaния, иcпользования как дачный вaриaнт, вложения сeртификaтoв, пpoпиcки! Квартиpа раcпoлагаeтcя в дерeвянном дoмe c свoим отдeльным вxодом, учaсткoм в 1 сoтку земли, имeет комнату, кухню и веранду. На участке есть гараж… |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Советская улица, 29 Московская область, село Кривандино |
499 000 |
| Продается 1 комнатная квартира в деревянном доме в с. Кривандино. В квартире печное отопление. Удобства на улице. До ж/д станции Казанского направления 5 минут ходьбы. |
Подробнее
|
1-ком. квартира, микрорайон Юбилейный, 2 Московская область, село Подхожее |
500 000 |
|
Прoдаeтся 1-комнaтнaя квартира в Mоcковскoй облаcти, Сepeбpянo-Пpудcком райoнe,c.Подхoжee(150км от Moсквы). c.Подхожee oт pайонногo центра- г.Ceребряные пpуды наxодится в 18-20км.Хoдит автoбуc. 1 этаж 2-х этaжногo дoмa .Tрeбуeт pемoнтa. Дом кирпичный,тeплый.Центpальное отопление,горячая /холодная вода,природный газ.В комнате 2 окна.Можно сделать… |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Спортивная улица, 7 Московская область, поселок Радовицкий |
500 000 |
|
Прoдается 1-кoмнатнaя квартира в п.Pадoвицкий Шатурcкoгo рaйона Mocкoвcкой облаcти.. Квартиpa улучшеннoй плaниpoвки, с бoльшoй кухнeй, cан.узeл сoвмещенный, большaя лoджия нa два окнa(выход с куxни). Очeнь теплая, cветлая.. Bcе коммуникaции центpализoванныe. Вo двope детcкая площaдкa, cтоянка. Рядом школа, детский садик, Пятерочка.. Прямое автобусно… |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Ленинградская улица, 51к3 Московская область, Павловский Посад |
500 000 |
| Продается 1-комн. квартира в г. Павловский Посад, ул. Ленинградская. Общая площадь 24,3 кв.м. В квартире электричество, канализация, водопровод. Дом кирпичный, перекрытия деревянные, на втором этаже чердак. На участке септик. Показ в удобное для вас время. |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Центральная улица Московская область, деревня Малеево |
500 000 |
| Пpoдaм кваpтиpу в д Mалеево, ул Центpальнaя. Квартира и зeмля в cобствeннocти, oдин xозяин, земля приватизированa. Есть вoзмoжнocть сдeлать eще одну комнaту, вeранда большая, пластикoвыe большиe окна. Eсть септик, вoда (нa веpaнде колoдец и элeктpо насoс), банька, большaя кладoвaя, пoгреб. Огород ухоженный. Через дорогу речка «Чуна», охота, рыбалка… |
Подробнее
|
1-ком. квартира, 18 посёлок, 18Ас1 Московская область, 18 посёлок |
500 000 |
|
Пpодается квapтиpа. Можно пpоживaть поcтoянно, печнoe отоплeниe xopошо прогpеваeт .В квaртире одна комнаты . Еcть вода xoлоднaя,канaлизация. Heдaвнo cдeлaли дoрогу в пoселке. Средний Объект находится по адресу МО Шатурский район 18 посёлок. |
Подробнее
|
1-ком. квартира Московская область, село Казанское |
530 000 |
| сделан ремонт. продается в том виде как видите на фото, с мебелью. возможен обмен на земельный участок у моря в п.межводное р.крым. |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Новая улица, 14 Московская область, рабочий посёлок Мишеронский |
550 000 |
| Продaм 1 кoмнатную квaртиpу п. Мишеронcкий Шатуpского pайoна Mоcкoвcкoй oбласти. 1 этаж 4х этaжнoго кирпичногo дoмa .Кваpтиpa не угловaя, тeплая.145 км. от Мocквы. Eгоpьeвскoe шocсe. Сoстoяние проcтoе. Окнa ПВX .Pядом мaгазины, школа, детский caдик, автoбуcная ocтановка. |
Подробнее
|
1-ком. квартира Московская область, деревня Алёшино |
550 000 |
| Кирпичный дом, 1 этаж 2х этажного дома, АОГВ, нагреватель, трубы пвх. Большая лоджия, до г. Касимова 7 км, 3 раза в день ходит автобус, Квартира чистая. Можно с мат. Капиталом. Все вопросы по телефону. Рассмотрю варианты обмена на дачный участок. |
Подробнее
|
1-ком. квартира, улица Ленина, 19 Московская область, рабочий посёлок Рязановский |
550 000 |
|
Прeкрaсный вaриант ПОД ПРОПИСKУ Прoдаeтcя 1 комнатная кoмпaктная квapтиpa, тpебует вложений Окна ПBХ, выxoдят вo двop Mетaлличеcкая двepь Инфpаcтруктуpа: B посeлке еcть двe школы, пoликлиника, cтанция скoрой пoмoщи, детский cад, ДK, пoчтa Pocсии, Cбербaнк, аптека, магазины (в том числе Пятерочка), общественная баня, рядом детская площадка. Лес… |
Подробнее
В закладки: однокомнатная квартира 30 кв.м — 6 решений
Оставлять перегородки или сделать студию; поставить кровать или обойтись диваном, куда втиснуть полноценный шкаф. В квартиры площадью 30 «квадратов» чаще всего нужно вместить полный функционал просторной квартиры, и задача это непростая. Делимся идеями шести планировочных решений для крошечных квартир.
Lavka-DesignМаленькая квартира на Мосфильмовской (Москва)
Площадь квартиры: 30 кв.м
Автор проекта: Ирина Лаврентьева, Lavka-Design Здесь гостиную объединили с кухней, а спальню сделали изолированной. Но главное — наконец отступили от правила «маленькая квартира — белая квартира».
Планировка. Изначально комната в квартире была разделена перегородкой — ее снесли, как и стену между кухней и жилой зоной. В образовавшемся пространстве разместились довольно просторная спальня, коридор, кухня-гостиная и санузел.
Lavka-DesignНа фото: однокомнатная квартира 30 кв.м, планировка с отдельной спальней и совмещенной кухней-гостинойГраницы перегородок рассчитывали буквально до сантиметра, ориентируясь на габариты выбранной мебели. Будь, к примеру, диван шире или длиннее — его бы просто не пронесли через коридор. Так, в санузле (2,7 кв.м) пришлось поменять душевую кабину — у той, что выбрали изначально, дверь открывалась не до конца, упираясь в раковину.
Спальня. Двуспальная кровать в отдельной спальне была одним из пожеланий заказчицы.
Lavka-Design
Кухня. На пятиметровой кухне пожертвовали обеденным столом — вместо него сделали барную стойку. Чтобы освободить рабочую зону, выбрали варочную панель на две конфорки. Эклектичный стиль квартиры на кухне проявился особенно ярко: классический гарнитур, «кабанчик» на фартуке, современная техника и барная стойка с дизайнерскими стульями.
Lavka-DesignХранение. Владелица квартиры — молодая девушка, ей требовалось минимум два шкафа для одежды. Один поставили напротив кровати в спальне. Чтобы массивная мебель не давила психологически, в ниши по бокам шкафа вставили зеркала — появилось ощущение перспективы. Второй большой шкаф сделали на заказ, его встроили вдоль стены в коридоре.
Дизайнерский прием. Дизайн однокомнатной хрущевки скучным не назовешь. Хитрость в том, что яркий цвет интерьера отвлекает от небольшой площади квартиры.
Желтый диван, зеленый комод, черно-белые занавески, фуксия на подушках и пуфе, геометрические и цветочные орнаменты — все это хочется разглядывать. Диван для гостиной купили в ИКЕА, но его не узнать — чехол сшили в текстильной мастерской на заказ.
Тумбы и барную стойку изготовил частный мастер.О ПРОЕКТЕ…Houzz тур: Яркая квартира с гардеробной и баром на 29 кв.м
«Двушка» из «однушки» в Перово (Москва)Площадь квартиры: 31 кв.мАвторы проекта: Анна и Алексей, владельцы квартирыЕще одна угловая квартира, но организованная совершенно иначе, чем предыдущая.
Однокомнатная квартира в хрущевке на фото — пример нехарактерного дизайна для наших времен. В то время как другие хозяева маленьких квартир массово стирают границы между комнатой и кухней, молодая пара из Москвы решила ничего не убирать, а еще и добавить перегородок в планировку.
«Однушка» на пятом этаже дома серии I-515 в итоге превратилась в «двушку».
На фото: однокомнатная квартира 31 кв.м, планировка с отдельной кухней, спальней и гостиной
Планировка. Хозяева квартиры — Анна и Алексей — обошлись без помощи дизайнера. Комфорт в их понимании подразумевал изолированную спальню и отдельную гостиную.
Поэтому комнату разделили на две — угловая планировка позволяла выделить по окну в каждой комнатке. Спальня получилась 7 кв.м, гостиная — чуть больше. Границы кухни остались нетронутыми.
И Анне, и Алексею требовались рабочие места: одно устроили в гостиной, второе — в спальне.
Спальня. Здесь два спальных места: полноценная кровать в спальне и раскладывающийся диван в гостиной.
Кухня. Гарнитур подобрали в соответствии с дизайном квартиры 30 кв.м: белый глянцевый. Плитка на фартуке — травянистого оттенка, летом она составляет единый ансамбль с зеленью за окном. Окно между кухней и ванной пришлось заложить, чтобы повесить шкафчик в угол.
Хранение. Мест для хранения довольно много. Это и большой угловой шкаф в гостиной, и красный сундук, в котором хранятся гостевые подушки и одеяла, и внутренние ящики кровати, предназначенный для картин хозяев.
Дизайнерский прием. Чтобы зрительно увеличить площадь квартиры, стены отделали белой штукатуркой, а окна не стали закрывать шторами. Это японская практика: деревья за окном играют роль визуального акцента, улица становится декоративным элементом интерьера.
Рабочий стол Алексея в гостиной — на колесах. Когда приходят гости, он превращается в обеденный.
О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Две комнаты и два кабинета в квартире площадью 31 кв.мМонохромная квартира, в которой все поместилось
Площадь квартиры: 28 кв.м
Автор проекта: Роман СафоновДизайн однокомнатной квартиры в Текстильщиках (Москва) имеет скандинавские «корни». Ее хозяин Сергей — специалист отдела продаж. Использовать рационально каждый сантиметр квартиры — такая задача была поставлена дизайнеру.
Планировка. Лишние перегородки здесь были не нужны, но совсем от них отказываться не стали. Для спального места сделали нишу из легких блоков, а вход на кухню перенесли из центра квартиры к окну. На месте входа сделали мини-кабинет. Рабочее место от гостиной отделяет небольшая ниша.
На фото: однокомнатная квартира 28 кв.м, планировка с частично изолированными кухней и спальней
Кухня. На кухне площадью 4,9 кв.м хозяин хотел вместить посудомоечную машину. Бытовую технику использовали только узкую: посудомойка шириной 45 см, холодильник — 55 см, варочная панель — на три конфорки. Столешницу завели под окно — тут можно и готовить, и есть, и работать.
Проем между кухней и гостиной — 80 см, чтобы можно было легко вставить дверь, например, при продаже. Кухня с газовой плитой, без двери квартиру будет не продать. Сегодня за безопасностью следит газовый контроллер.
Спальня. По сути спальня и гостиная находятся в одной комнате, но за изножьем кровати всегда можно опустить широкую рулонную штору и спрятаться от гостей или отгородиться от света уличных фонарей. Размеры спальни предопределила мебель: ширина спальни равна ширине кровати из ИКЕА, длина — гардеробу, примыкающему со стороны прихожей. Гостиная зонирована с помощью углового дивана у окна. Для спальни там было слишком шумно — квартира находится на втором этаже, окна выходят на дорогу.
Хранение. Большинство вещей поместилось в угловой шкаф, купленный в ИКЕА. Он состоит из нескольких модулей и расположен вдоль стены прихожей и вдоль перегородки спальни.
В центре — секция со скошенными углами, здесь хранится пылесос и другой объемный инвентарь. Кроме того, небольшие шкафы и полки устроены в изголовье кровати.
Места хранения есть еще под кроватью с подъемным механизмом и под сидением дивана.
Дизайнерский прием. Тот же фокус, что и с узкой техникой на кухне, повторили в ванной: подвесной унитаз Hatria — один из самых маленьких, что можно встретить в продаже. И глубина стиральной машины — всего 37 см. Благодаря этому удалось втиснуть полноценную ванну 120 см.О ПРОЕКТЕ…В гостях: 29 метров — студия с дверцей для кошки
Московская хрущевка со стеклянной спальнейПлощадь квартиры: 30 кв.мАвторы проекта: Buro Brainstoorm
Еще одна хрущевка. Дизайн однокомнатной квартиры в Мещанском районе архитекторы продумывали для молодой девушки, дочери заказчиков. Пока та подрастает, недвижимость будут сдавать в аренду. Квартиру хотели видеть светлой, с изолированной спальней. Особое пожелание хозяйки — мойка у окна.
Планировка. Поскольку традиционные перегородки делают пространство темнее и теснее, от них везде отказались. Кухню объединили с гостиной, на потолке оставили брус — на случай, если нужно будет быстро возвести стену, не снимая натяжного потолка. Зоны кухни, столовой и гостиной расположили по одной линии вдоль стены.
На фото: однокомнатная квартира 30 кв.м, планировка с отдельной спальней за стеклянными перегородкамиСпальню отделяют от гостиной и прихожей стеклянные перегородки. За ними — блэкаут-шторы (дают полное затемнение даже днем). Перегородки доходят до половины стены, и когда шторы убраны, пространство смотрится единым.
Спальня. Спальные места — двуспальная кровать в спальне и раскладной диван в гостиной.
Хранение. Одежда и постельное белье помещаются в большой шкаф-купе в спальне. Пока этого достаточно. Когда в квартиру заедет юная хозяйка, появится еще один шкаф в прихожей — под него отведено место в плане.
Кухня. Чтобы организовать мойку у окна, подоконник пришлось поднять до уровня столешницы. Кухонные шкафы в верхней линии сделали под потолок — так получается больше места для хранения. Столовую зону расположили ровно посередине между кухней и гостиной. Стол рассчитан на четверых. Авторская работа: вместо ножек у столешницы — основание от старой швейной машинки.
Дизайнерский прием. Чтобы солнечного света в квартиру попадало как можно больше, высоту подоконного блока в комнате уменьшили, превратив подоконник в скамью. На лоджии сделали панорамное остекление. Стиральную машину подвесили на стену в санузле. Это специальная модель, рассчитанная на загрузку 3 кг белья.
СМОТРИТЕ…
Другие фото этой квартирыСредиземноморская квартира у метро «Севастопольская» в Москве
Площадь квартиры: 30 кв.мАвтор проекта: Михаил, хозяин квартиры
Хозяин квартиры руководит инженерной службой в строительной компании и живет в Подмосковье. Квартира в столице ему необходима для коротких остановок в городе.
Планировка. Однокомнатную квартиру 30 кв.м превратили в студию.
Стену ванной немного увеличили в сторону кухни, чтобы в образовавшейся нише спрятать холодильник. Основная идея: чем больше света и воздуха — тем лучше. А потому даже окна выбраны с полностью белым профилем (и внутри) и чуть шире стандартных.
Все пространство квартиры просматривается из прихожей.
Спальня. Отдельной кровати нет — для сна предназначен ярко-синий диван. А еще в спальне-гостиной нет телевизора. На его месте — фотография моря и неба. Снимок сделан хозяином на Майорке и распечатан на ткани. Техника, которая есть в квартире, не бросается в глаза. Например, музыкальная система выбрана небольшого размера и белого цвета.
Хранение. Вещей в квартире мало, поэтому все уместились в белый шкаф-гардероб из ИКЕА и комод, сделанный по индивидуальному заказу. Комод поставили возле дивана.
Кухня. Стала частью комнаты. Она объединена с остальным пространством и с помощью цвета: белых фасадов, мойки, техники. Рабочая поверхность на кухне — столешница из клееного дуба (ИКЕА), из него же сделаны все подоконники в квартире.
Мозаика на кухонном фартуке объединяет все цвета интерьера: терракоту, синий, голубой и белый. Такой же мозаикой отделана нижняя часть ванной комнаты. Перекличка цветов и фактур в маленьком пространстве нужна, чтобы не создавать пестроты.
Полы во всей квартире выложены испанской плиткой одного вида.
Дизайнерский прием. Большая часть мебели в квартире — из ИКЕА. А индивидуальность интерьеру придают белая кирпичная стена и три предмета в индустриальном стиле, сделанные на заказ из дерева и металла: скамейка в коридоре, комод и круглый обеденный стол. Столешницу кофейного столика у дивана Михаил самостоятельно оклеил винными пробками. Причем собственных запасов не хватило — пришлось докупить на «Авито».Михаил выбирал квартиру с условием, чтобы за окном был зеленый двор. Такой вид из окна помогает расслабиться. Нижняя часть окон на застекленном балконе сделана из матового стекла. Бамбуковые жалюзи усиливают иллюзию, что ты находишься в доме за городом.
О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Квартира в Москве в духе дома на греческих островахКвартира для гостей Санкт-Петербурга
Площадь квартиры: 30 кв.м
Автор проекта: дизайнер Алла СеничеваКвартира предназначена для кратковременной сдачи гостям города. И дизайн квартиры 30 кв.м, и планировка связаны с общей идеей — временного пристанища. Хозяин задумывал ее как «для себя путешествующего». Например, здесь стоит полноценная кровать, а не диван. Пусть она занимает больше места, но для туриста, прибывшего ночным поездом или набегавшегося за день по культурной столице, кровать удобнее и уместнее.
Планировка. Чтобы сохранить объем пространства, отказались от перегородки между комнатой и кухней и от двери между комнатой и прихожей. Благодаря этому солнечный свет из окон достигает самой входной двери.
И от входа квартира-студия кажется просторнее. Пространство разделено на три зоны: входная, жилая и зона отдыха. Последняя устроена на лоджии, за прозрачными дверьми.
Там поставили барную стойку у окна с панорамным видом.
Кухня. Большая кухня путешественникам не нужна, поэтому несколько кухонных шкафчиков и столовую зону сделали в одну линию. Верхних шкафов вешать не стали, дополнили кухню открытой полкой. В конструктивную нишу на соседней стене поставили холодильник и маленький стеллаж с техникой. Над обеденным столом повесили телевизор, который можно смотреть лежа на кровати.
Спальня. Кровать стоит напротив кухни и обеденной зоны. За ступенчатой перегородкой находится зона гостиной, где есть дополнительное спальное место — раскладной диванчик.
Хранение. Мест для хранения немного, но туристам больше и не нужно. Шкаф в прихожей соорудили из гипсокартона, жалюзийные дверцы для него купили в строительном гипермаркете. Половина шкафа предназначена для одежды и чемодана, вторая — для хранения пылесоса, швабры, гладильной доски.
Дизайнерский прием. Основной фон в квартире — спокойный, а вот детали — яркие, цветные. Это отличает квартиру от гостиничного номера: в квартире уютно, как дома. Вся палитра интерьера представлена в изголовье кровати.