В Перми запускают программу социальной ипотеки

Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Перми на особых условиях.

В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета.

Перечень льготных категорий, список банков, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.

Требования социальной ипотечной программы:

• квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
• сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
• первоначальный взнос производится из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
• если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в Перми, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.

Налоговые льготы по налогу на землю в Перми в 2021 году

На весь период действия контракта недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотеку берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.

Как вступить в программу социального ипотечного кредитования

Оформить кредитный договор на покупку жилья в Перми на специальных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.

Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в Перми по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.

Социальная ипотечная программа для военных

Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:

• военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
• прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин может только после 10 лет военной службы;
• финансовые ресурсы на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
• дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.

Перепланировка квартиры в Перми в 2021 году Получить льготную ипотеку для военнослужащих в Перми можно в аккредитованных банках.

Региональная социальная ипотечная программа

Условия государственной программы для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:

• ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
• полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Перми.

Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:

• возраст от 22 лет;
• наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
• общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
• трудоустройство на гос. службе в Перми или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
• кредитуемый должен официально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.

Где возможно оформить отцовский капитал в Перми в 2021 году Кредитная организация откажет в выдаче льготной ипотеки, если гражданин является сотрудником строительной компании или девелопера, в доме, где покупается жильё.

В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Перми.

Многофункциональный центр — Пермь

Где оформить

Название учреждения	Многофункциональный центр — Пермь
Район	Мотовилихинский
Телефоны	+7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53
Mail	mfc@permkrai.ru
В каком регионе РФ находится	Пермский край
Какой адрес	Пермский край, Пермь, Уральская улица, 47а
Время работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Сайт организации	http://mfc.permkrai.ru

Многофункциональный центр — Пермь

Организация

Название учреждения	Многофункциональный центр — Пермь
В каком районе	Орджоникидзевский
Номера телефонов	+7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53
Сайт организации	http://mfc.permkrai.ru
Электронная почта	mfc@permkrai.ru
Адрес учреждения	Пермский край, Пермь, Коспашская улица, 12
Режим работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Регион	Пермский край

Приватизация жилья в Перми в 2021 году

Многофункциональный центр — Пермь

Организация

Название учреждения	Многофункциональный центр — Пермь
Район	Свердловский
Какой адрес	Пермский край, Пермь, Бригадирская улица, 8
Режим работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Номера телефонов	+7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53
Сайт учреждения	http://mfc.permkrai.ru
В каком регионе РФ находится	Пермский край
E-mail	mfc@permkrai.ru

Многофункциональный центр — Пермь

Где получить

Учреждение	Многофункциональный центр — Пермь
В каком районе находится	Свердловский
Телефон	+7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53
В каком регионе	Пермский край
Адрес	Пермский край, Пермь, улица Лодыгина, 28
Режим работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Website	http://mfc.permkrai.ru
E-mail	mfc@permkrai.ru

Многофункциональный центр — Пермь

Куда обращаться

Название	Многофункциональный центр — Пермь
В каком районе	Кировский
Часы работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Телефонный номер	+7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53
Website	http://mfc.permkrai.ru
Адрес	Пермский край, Пермь, улица Адмирала Ушакова, 11
Mail	mfc@permkrai.ru
Регион	Пермский край

Оценка квартиры в Перми в 2021 году

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пермь

Где оформить

Учреждение	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пермь
В каком районе находится	Ленинский
Почта	mfc@permkrai.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион РФ	Пермский край
Сайт учреждения	http://mfc.permkrai.ru
Адрес учреждения	Пермский край, Пермь, улица Ленина, 64
Телефоны	+7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53

Многофункциональный центр — Пермь

Куда обратиться

Название	Многофункциональный центр — Пермь
Район	Ленинский
Site	http://mfc.permkrai.ru
Mail	mfc@permkrai.ru
Адрес организации	Пермский край, Пермь, улица Куйбышева, 9
В каком регионе РФ	Пермский край
Когда работает	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Телефонный номер	+7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53

Обременение недвижимости запрет на сделки с имуществом в Перми в 2021 году

Многофункциональный центр — Пермь

Где оформить

Название	Многофункциональный центр — Пермь
Район	Индустриальный
Mail	mfc@permkrai.ru
Site	http://mfc.permkrai.ru
В каком регионе РФ	Пермский край
Телефоны	+7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00
Адрес организации	Пермский край, Пермь, улица 9 Мая, 3

Многофункциональный центр — Пермь

Где получить

Название учреждения	Многофункциональный центр — Пермь
Район	Кировский
Какой адрес	Пермский край, Пермь, улица Федосеева, 7
Site	http://mfc.permkrai.ru
Время работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Mail	mfc@permkrai.ru
Регион	Пермский край
Телефоны	+7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Льготная ипотека для молодежи: нужна ли она в Перми

Кредитный лимит в Пермском крае составит 6 млн рублей

В декабре в стране может быть запущена программа льготной ипотеки на частные дома для молодежи под 6,5 % годовых. Планируется, что ею смогут воспользоваться заемщики возрастом до 35 лет, у которых на иждивении есть несовершеннолетние дети. Эксперты разошлись в оценках перспектив реализации программы в Прикамье. Подробности – в материале «ФедералПресс».

Планируется, что пилотный проект программа льготной ипотеки на частные дома для молодежи продлится до 1 июля 2021 года. Кредиты будет выдавать банк «Дом.РФ». Кредитный лимит в Пермском крае составит 6 млн рублей, срок кредита не должен превышать 20 лет, первоначальный взнос – не ниже 20 %. Пермские эксперты по-разному оценивают данную инициативу.

«Если эту программу запустят, то это будет очень своевременно, – говорит эксперт по недвижимости АН «Территория» Татьяна Шарина.

– Спросом у молодых семей сегодня пользуются коттеджи в деревне Крохово, дома в Заозерье, небольшие дома в поселке Шустовка. Ценовой диапазон — от 2 до 8 млн рублей.

Так же есть спрос на земельные участки в деревне Новоселы Краснокамского городского округа стоимостью 45 тысяч рублей за сотку».

Правда, купить эти объекты могут далеко не все желающие. Оформить ипотеку на покупку частного дома очень сложно. Во-первых, первоначальный взнос составляет до 50 % от стоимости. Во-вторых, для банков это – низколиквидный актив, который очень сложно реализовать.

«Молодые люди смотрят, оценивают, считают, торгуются… и ищут собственные средства на покупку: занимают у родителей, друзей, берут потребкредиты, – продолжает Татьяна Шарина.

– За этот год у нас только один небольшой дом и два земельных участка куплены в ипотеку. Если в ближайшее время появится такая ипотечная программа, то качество жизни молодых семей улучшиться.

Я уверена, что будущее – за небольшими коттеджными поселками».

«Странная тема, – говорит гендиректор «ОРСО-Групп» Михаил Бесфамильный. – Многие из молодых людей, которых я знаю, вообще не собираются связываться с ипотекой и покупать жилье.

Его вполне можно арендовать. Если пермская молодежь что-то и покупает, то это квартиры студии или однокомнатные квартиры площадью до 40 кв.

метров, а дом – это минимум 100 квадратов, которые нужно содержать и обслуживать».

По словам Алексея Бесфамильного, молодые семьи не готовы жить в сельской местности. И непонятно, какая молодежь сможет воспользоваться ипотекой на частный дом.

«Частный дом подразумевает наличие в семье автомобиля. Получается, речь идет о достаточно обеспеченной молодежи. Жить с детьми за городом очень сложно.

Нужно, чтобы рядом с домом были школа, поликлиника, детский сад, да и чтобы родители работали где-то рядом.

Много у нас в крае таких коттеджных поселков? Или нужно иметь личного водителя, который ежедневно возил бы детей в город. Много у нас такой молодежи?» – рассуждает застройщик.

«Говорить, что молодые семьи с нетерпением ждут данную инициативу, не приходится, – считает специалист по недвижимости Дмитрий Ничипоренко. – Это связано, в первую очередь, со спецификой Перми.

Земельные участки, которые могут быть предложены людям, расположены неудобно, до них сложно добираться. Что по шоссе Космонавтов в час пик из-за пробок не выехать, что по Героев Хасана. Если ехать в сторону Полазны, та же история.

Очень много времени будет уходить на дорогу».

По названным причинам частный дом в Прикамье сегодня рассматривается скорее как элемент роскоши, а не как единственное жилье.

«Все больше семей, которые в свое время купили частный дом даже не в 15-20 километрах от краевого центра, а ближе (в той же в Верхней Курье), используют его для отдыха в выходные и праздничные дни.

А рабочие дни проводят в купленной, или арендованной квартире в Перми. Молодым семьям такую схему не потянуть, да это и незачем.

Поэтому льготная ипотека на частные дома для молодежи в Прикамье – это мертворожденный проект», – резюмирует Нечипоренко.

ФедералПресс / Елена Майорова

Социальная ипотека в 2021 для малоимущих в Перми

Цель: На строящееся жилье, На вторичном рынке, Семейная ипотека, Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Ипотека на покупку дома, Апартаменты в новостройке, Апартаменты на вторичном рынке

Ставка от 4.6% до 6% Сумма от 500 000 до 12 000 000 руб.

Требования

• Возраст — от 18 до 70 лет
• Стаж — от 3 месяцев
• 5 документа(ов)

Условия ипотеки

1. Цель: На строящееся жилье, На вторичном рынке, Семейная ипотека, Ипотека с господдержкой, Под материнский капитал, Ипотека на покупку дома, Апартаменты в новостройке, Апартаменты на вторичном рынке
2. Первоначальный взнос: от 15%
3. Ставка: от 4.6% до 6%
4. Сумма: от 500 000 до 12 000 000 руб.
5. Срок: от 12 до 360 месяцев
6. Обеспечение: Залог кредитуемого или иного жилого помещения

Требования к заемщику

• Возраст: от 18 до 70 лет
• Возраст на момент получения: от 18 лет
• Возраст на момент погашения: до 70 лет
• Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев

Документы для рассмотрения заявки

Обязательные документы: Заявка-анкета, Паспорт, Копия трудовой книжки (все заполненный страницы, заверенные работодателем), Военный билет (для мужчин младше 27 лет), Свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ

Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса, Справка по форме банка / в свободной форме, Справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию

Подробные условия

Социальные ипотечные программы позволяют многим льготным категориям получить помощь государства в приобретении своего жилья. Социальная ипотека в 2021 году может иметь несколько разных форм, в том числе существует ряд региональных программ со своими особенными условиями.

Самые распространенные формы помощи в рамках социальной ипотеки:

• субсидия на оплату части стоимости жилья;
• снижение процентной ставки по жилищному кредиту;
• субсидирование бюджетом части процентов.

Субсидия, как правило, составляет сумму не менее 30% от стоимости квартиры. Минимальная процентная ставка — 9,9% годовых, а первоначальный взнос может составлять только 10% цены жилья вместо стандартных 20%.

Кому доступна программа социальной ипотеки

Специальные льготные программы существуют:

• для бюджетников — работников муниципального или государственного предприятия со стажем не менее 3 лет;
• для малоимущих, у которых нет отвечающего современным нормам жилья;
• для молодых семей — если супругам меньше 35 лет и они нуждаются в улучшении жилищных условий;
• для многодетных семей, если их условия проживания требуют улучшения.

Как оформить льготную ипотеку и основные условия

Базовыми условиями для всех, кто претендует на социальную ипотеку, являются наличие российского гражданства, минимальный трудовой стаж, постоянная прописка и хорошая кредитная история.

Для того, чтобы получить такую помощь, нужно написать заявление в адрес местных органов власти. Стандартный пакет документов, который может при этом понадобиться, выглядит так:

• паспорт;
• копия трудовой книжки;
• справка о доходах;
• документ, подтверждающий право на льготу;
• военный билет;
• свидетельства о рождении детей;
• справка о составе семьи.

Иногда могут потребоваться и другие документы — многое зависит от условий конкретной программы поддержки.

В каких банках предоставляется социальная ипотека

Воспользоваться мерами поддержки можно во всех государственных и многих коммерческих банках страны. Мы собрали на нашем сайте список всех кредитных учреждений, которые выдают социальную ипотеку.

Разъяснения по участию в программе «Социальная ипотека»

• АО «ПАИЖК» предлагает потенциальным заемщикам ознакомиться  с подробной информацией об участниках  программы социальной ипотеки, разработанной для отдельных категорий граждан.
• Для данных категорий АО «ПАИЖК» предусмотрены две ипотечные программы:  «Социальная ипотека: квартира» по процентной ставке от 10,3%, позволяющая приобрести жилье в новостройке и программа, разработанная в рамках специального предложения  АО «ПАИЖК» по приобретению жилья на вторичном рынке, по процентной ставке 12,5%.
• Участниками социальной ипотеки могут стать заемщики, если один созамещик соответствует  хотя бы одной из перечисленных ниже категорий:
• 1) Граждане, имеющие 2-х и более детей,

Обращаем Ваше внимание, что дети могут быть любого возраста (например, вашему сыну или дочери может быть  и 35 лет, и более). Что касается возраста самих заемщиков-родителей, то должно быть соблюдено условие, они должны достичь возраста 18 лет, но не быть старше 65 лет ко дню истечения срока договора. При этом двое и более детей должны быть от одной матери, но необязательно от одного отца. Кроме того в отдельных  случаях  учитываются дети отца от предыдущего брака.  Супруги должны обязательно находиться в официальном браке.

2) Сотрудники оборонно-промышленного комплекса,

Сотрудники должны иметь стаж работы не менее 1 года.

Предприятие, на котором работает сотрудник должно быть включено Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, утвержденный приказом Минпромторга России от 02.06.2014 № 1067 «Об утверждении перечня организаций, включенных в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса».

В Пермском крае в данный список, утвержденный Министерством промышленности и торговли РФ от 14 апреля 2015 г. N 815 включены следующие предприятия:

• Авиадвигатель, г. Пермь
• Авиационные редуктора и трансмиссии — Пермские моторы, г. Пермь
• Пермская научно-производственная приборостроительная компания, г. Пермь
• Пермский Моторный Завод, г. Пермь
• СТАР, г. Пермь
• Машиностроительный завод имени Ф.Э. Дзержинского, г. Пермь
• Институт Пермгипромашпром, г. Пермь
• Научно-исследовательский институт полимерных материалов, г. Пермь
• Соликамский завод «Урал», г. Соликамск, Пермский край
• Федеральное казенное предприятие «Пермский пороховой завод», г. Пермь
• Пермский научно-исследовательский технологический институт, г. Пермь
• Публичное акционерное общество специального машиностроения и металлургии «Мотовилихинские заводы», г. Пермь
• Морион, г. Пермь
• Пермский телефонный завод «Телта», г. Пермь
• Нытва, г. Нытва, Пермский край
• Общество с ограниченной ответственностью «Чайковская текстильная компания», г. Чайковский, Пермский край
• Научно-производственное объединение «Искра», г. Пермь
• Пермский завод «Машиностроитель», г. Пермь
• Протон — Пермские моторы, г. Пермь
• Уральский научно-исследовательский институт композиционных материалов, г. Пермь
• 39 арсенал, г. Пермь

1. 3) Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов,
2. Заемщики данной категории должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, при этом учитываются инвалиды и семьи инвалидов, вставшие на учёт для получения квартиры или улучшения жилищных условий до 1 января 2005 года.
3. 4) Граждане – участники программы «Жилье для российской семьи».

Для того чтобы стать участником программы «Жилье для российской семьи» Вам необходимо предоставить документы для включения в списки участников программы в муниципальными органами власти по месту вашего проживания. Подробная информация.

Для получения социальной ипотеки соответствие заявленным выше категориям для заемщиков недостаточно, заемщик должен иметь необходимые средства для первого взноса, достаточный уровень доходов для погашения регулярных платежей в текущий момент и в будущем.

Срок получения сертификата по программе "Молодая семья" в Пермском крае снижен в два раза

ПЕРМЬ, 17 июня. /ТАСС/. Власти Пермского края приняли решение сократить сроки ожидания сертификата на улучшение жилищных условий молодым семьям с восьми-десяти до трех-четырех лет.

Это станет возможным благодаря увеличению финансирования программы «Молодая семья» в период с 2020-го по 2022 год почти на 15% — с 3 млрд до 3,5 млрд рублей, сообщил в среду на заседании правительства врио главы региона Дмитрий Махонин.

Ранее власти планировали направить по программе в ближайшие три года почти 3 млрд рублей.

«В этом году увеличилось финансирование данной программы, на нее выделяется 1,1 млрд рублей. За 2020-2022 годы денежные средства, которые будут направлены по программе, составляют порядка 3,5 млрд рублей.

Это позволит сократить срок нахождения в очереди примерно в два раза, если раньше семьи стояли в очереди и 8, и 10 лет, то с 2020 года этот показатель будет составлять 3-4 года.

Это позволить решить проблему с выдачей сертификата и жилищную проблему порядка 7 тыс. семей», — сказал он.

При этом Махонин отметил, что в настоящее время в ряде муниципальных образований края имеются отставания от графика выдачи сертификатов.

Он дал поручение Министерству социального развития Пермского края максимально упростить процесс подачи документов на участие в программе.

«И провести работу с муниципалитетами, где систематически затягивают выдачу сертификатов семьям, за это будем наказывать», — добавил врио главы Прикамья.

Также на заседании правительства приняли решение продлить срок реализации свидетельств программы «Молодая семья» из-за введеных ограничений в период пандемии коронавируса.

Теперь воспользоваться господдержкой в 10% на приобретение жилья молодые семьи смогут в течение восьми месяцев. Ранее этот срок составлял полгода, а господдержка на оплату 30-35% с семи месяцев увеличена до девяти.

На продление сроков могут рассчитывать семьи, получившие документы в период с 1 февраля по 5 мая 2020 года.

Как сообщил министр социального развития Пермского края Павел Фокин, сегодня в очереди на получение господдержки в рамках программы стоят более 8,5 тыс. семей. За 2017-2019 годы на их поддержку было предусмотрено 1,4 млрд рублей, это позволило более 3 тыс. семей приобрести жилье.

О программе «молодая семья»

Программа «Молодая семья» реализуется в Пермском крае более 10 лет. Размер федеральной социальной выплаты составляет 30-35%, региональной — 10% от средней стоимости жилья. Помимо этого, при рождении последующего ребенка в семьях-участниках федеральной программы дополнительно выплачиваются средства в размере 5% (более 109 тыс.

рублей), а в семьях-участниках региональной программы — 100% от основной выплаты. Федеральные социальные выплаты позволяют обеспечить семье первоначальный взнос на приобретение жилья: ипотеку, покупку и строительство жилого помещения.

Региональная выплата может быть направлена также на реконструкцию и завершение ранее начатого строительства.

Социальная ипотека от 1.1% в Перми — оформить социальный кредит на жилье в Перми

Где взять социальная ипотека в Перми

Сегодня социальная ипотека доступна при соответствии ряду условий. А оформить ее можно в большинстве российских банков.

Как получить социальную ипотеку в Перми в 2021

Чтобы получить социальную ипотеку в Перми рекомендуется воспользоваться нашим сайтом. Вы получите:

• список банков, где выдается социальная ипотека в Перми в 2021 году;
• размер переплаты и процентную ставку;
• возможность подать онлайн-заявку на ипотеку через наш портал.

Рекомендуется обращаться сразу в несколько банков, чтобы увеличить вероятность благоприятного исхода.

Кто может оформить квартиру в Перми по социальной ипотеке

Социальную ипотеку выдают гражданам, которые нуждаются в улучшение жилищного положения, а также бюджетным работникам (учителям, врачам, военным, молодым семьям). Вот стандартные условия для получения денег в долг:

• российское гражданство;
• возраст от 21 года до 65 лет к моменту закрытия ссуды;
• наличие официального и стабильного источника доходов;
• прописка в регионе оформления ипотеки;
• стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
• наличие причин для получения льготы при оформлении жилищного кредита.

Более подробные условия возможно уточнить у кредитного инспектора, исходя из особенностей кредитной программы.

Условия социального социальной ипотеки в Перми

Купить квартиры в Перми по социальной ипотеке возможно примерно на одинаковых условиях. Стоит рассмотреть перечень банков, которые готовы предоставить деньги в долг на покупку жилья на первичном или вторичном рынке под сниженный процент, а также при покупке участка для строительства дома.

Основные условия кредитования в банках Перми:

• ставка от 1.1% до 15.49% годовых;
• срок действия договора до 300 месяцев;
• оплата аннуитетными платежами;
• в течение всего срока кредитования жилье находится у банка в залоге и действует договор страхования.

Вот несколько надежных банков, в которые стоит обращаться:

• Сбербанк;
• Райффайзенбанк;
• Альфа-Банк;
• Открытие;
• ВТБ;

Можно обращаться и в другие. Но это банки федерального уровня и условия кредитования в них наиболее привлекательные.

В различных регионах действуют региональные компенсации и пособия при строительстве дома. Тогда возможно получить до 75% от затраченных денег на строительство из государственного бюджета.

Жилье для молодой семьи программа 2021 пермь | Юридическая помощь

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье для молодой семьи программа 2021 пермь». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Чтобы участвовать в региональном проекте, молодые супруги должны иметь хорошее финансовое положение — оно подтверждается справками о доходах. Трудоустройство должно быть обязательно официальным.

По условиям программы «Молодая семья», возраст хотя бы одного из супругов должен составлять менее 35 лет.

Если в процессе ожидания очереди порог 35 лет был достигнут, то семья все равно будет участвовать в программе.

Если же обоим супругам более 35 лет, то семья получит компенсацию в размере 15% от стоимости квартиры или дома.

Основные требования к участникам программы для молодых семей:

• возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
• супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
• у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

Чтобы быть включенным в список участников, которым будет дана льгота, требуется пройти следующую бюрократическую процедуру:

• подать заявление о желании поучаствовать в федеральной программе. Сотрудники местной администрации в Перми должны изучить ходатайство и предоставить утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
• дождаться утверждения списков участников и подхода своей очереди. Чтобы участвовать в программе в 2021 году, необходимо подать полный пакет документов к сентябрю 2019 года;
• оформить льготу в установленном порядке. При получении документа о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения кредитная организация открывает специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 календарных дней сообщает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней перечисляют нужную сумму на расчетный счет участника программы, после чего происходит оформление договора купли-продажи.

Региональные власти РФ по своему усмотрению имеют право расширять перечень льгот либо увеличивать размер федеральных:

• оплачивать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выделять бесплатно участок земли для строительства жилого дома в Перми;
• предоставлять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство жилого дома.

Одна из главных новостей: выплаты в рамках программы по улучшению жилищных условий для молодых семей со следующего года могут быть увеличены за счет средств муниципального бюджета. К такому решению пришли чиновники и депутаты Гордумы на совещании профильной рабочей группы, состоявшемся 12 августа.

Отправной точкой для этой работы стало обращение инициативной группы с просьбой увеличить размер выплаты для семей, которые выбыли из участия в молодой семье по достижению предельного возраста участия (35 лет). Сейчас эта выплата составляет 10 % от стоимости жилья и финансируется из краевого бюджета, предлагается увеличить эту выплату за счёт средств из городского бюджета.

За последние полгода в реализации программы «Молодая семья» произошли и другие подвижки.

В частности, молодые семьи просили дать им возможность использования сертификата для приобретения жилья по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств.

Прежде это было невозможно, фактически семьи могли купить квартиру только на вторичном рынке.

Однако на сегодняшний день этот вопрос решён: законодательство на федеральном и на краевом уровне разрешает использовать денежные средства на участие в долевом строительстве, то есть вкладываться в жильё в новостройке.

Также представители инициативной группы просили смягчить требования к жилью, приобретаемому с использованием сертификата. Прежде условия программы фактически позволяли покупать лишь квартиры в многоквартирных домах.

Дело в том, что согласно муниципальным документам жильё должно быть подключено в том числе к централизованным инженерным сетям. Теперь действие программы будет распространено на индивидуальные жилые дома, требуется лишь, чтобы они были оснащены автономным отоплением и канализацией.

Этот вопрос планируется рассмотреть на сентябрьском заседании Гордумы.

Жилье для молодой семьи

• Решение жилищной проблемы молодых семей, проживающих на территории города Перми, осуществляется в рамках реализации подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края» в порядке, установленном следующими нормативно-правовыми актами:
• Перечень документов для признания молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий 
• Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи участницей Подпрограммы

Порядок предоставления молодой семье – участнице мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно–коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением правительства Российской Федерации от 30.12.2017 №1710, дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка

Заявление на получение дополнительной социальной выплаты молодой семьей — участницей основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» при рождении (усыновлении) одного ребенка»

Порядок предоставления молодой семье-участнице подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края», утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 03.10.2013 № 1321-п, дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка 

1. Заявление на получение дополнительной социальной выплаты молодой семьей — участницей подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края» при рождении (усыновлении) одного ребенка  
2. Уважаемые молодые семьи!
3. Прием документов о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях для участия в программе осуществляется специалистами управления жилищных отношений администрации города. 

Адрес	Время приема	Телефон
ул. Максима Горького, 18, каб. 204	вторник с 10:00 до 17:00 перерыв с 12 до 12:48 четверг с 10:00 до 17:00 перерыв с 12 до 12:48	212-75-67

Узнать вашу очередь в Подпрограмме можно на сайте Министерства социального развития Пермского края. Чтобы получить информацию о положении в очереди, необходимо быть зарегистрированным на Едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru. Информация о способах регистрации размещена на портале.

• Направления реализации программы 
• Расчет размера социальной выплаты
• Варианты использования социальной выплаты
• Условия, предъявляемые к молодой семье

Направления реализации Программы

Реализация мероприятий Подпрограммы осуществляется по двум направлениям:

1.

предоставление участницам Подпрограммы социальных выплат на условиях софинансирования мероприятий Подпрограммы в рамках участия Пермского края в реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», предусматривающее привлечение средств федерального бюджета, средств бюджета Пермского края и средств местных бюджетов;

2. предоставление участницам Подпрограммы социальных выплат за счет средств бюджета Пермского края в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья.

Расчет размера социальной выплаты

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу Пермского края, в котором молодая семья включена в список участниц Подпрограммы.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Пермского края для расчета размера социальной выплаты устанавливается муниципальным районом или городским округом Пермского края, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.

м общей площади жилья по Пермскому краю, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: — Для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) — 42 квадратных метра; — Для семьи численностью 3 и более человека, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), — по 18 квадратных метров на одного человека. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н × РЖ, где СтЖ — расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты; Н — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Пермского края;

РЖ — размер общей площади жилого помещения.

Варианты использования социальной выплаты

1. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или на создание объекта индивидуального жилищного строительства, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания
2. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
3. Социальная выплата в 35% используется:
4. а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
5. б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
6. в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
7. г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
8. д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
9. е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
10. Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе по ипотечным жилищным кредитам или займам, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется участницам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).
11. ж) для оплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Условия, предъявляемые к молодой семье

• Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
• а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
• б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
• в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
• В начало страницы