Это лучший показатель за последние 8 лет
Во второй половине 2016 года в Москве было введено рекордное количество торговых площадей за последние 8 лет, следует из данных компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ.
Объём ввода торговых площадей в Москве в 2016 году составит порядка 571 тыс. кв. м, что на 35% больше показателя 2015 года.
Уровень пустующих площадей на момент открытия в новых объектах сильно разнится – от 25% до 50%. Для сравнения, в прошлом году объекты открывались с долей пустующих помещений от 30% до 80%.
В 2017 году к открытию заявлено на 55% меньше объема 2016 года — порядка 258 тыс. кв. м.
КАТАЛОГ ФРАНШИЗ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ
BUYBRAND Inform
Франшизы
NEW
GET ENERGY
Городская сеть по аренде зарядных устройств для телефонов и планшетов (технология шеринга powerbank)
Инвестиции, руб От 500 000 руб. до 1 000 000 руб.
СТИЛЬПАРК
Стильпарк — франшиза магазинов нижнего белья и колготок.
Инвестиции, руб От 1 000 000 руб. до 3 000 000 руб.
Форт Апгрейд
Fort Upgrade теперь и в России! Мы — единственные представители всемирно известной телевизионной игры. За последние 3 года команда квест-шоу Форт Апгрейд организовала свыше 18 000 п
Инвестиции, руб От 1 000 000 руб. до 3 000 000 руб.
Guinot – франшиза премиум салонов красоты
Guinot — лидер французского салонного бизнеса и бренд No1 среди проф. косметики. 255 салонов франшизы в 75 странах
Инвестиции, руб От 9 000 000 руб. до 12 000 000 руб.
NEW
Кеть Финанс
Франшиза компании в сфере залогового кредитования «Кеть Финанс»
Инвестиции, руб От 500 000 руб. до 1 000 000 руб.
Chatime
Chatime — самый известный в мире бренд напитков на основе чая с пузырьками (bouble tea) из Тайваня
Инвестиции, руб От 3 000 000 руб. до 6 000 000 руб.
Лабораторная служба Хеликс
Лабораторная служба Хеликс – самая технологичная лаборатория в России. Лидер по внедрению новых технологий и тестов, а также по уровню автоматизации среди коммерческих лабораторий.
Инвестиции, руб От 1 000 000 руб. до 3 000 000 руб.
АДАМАС
Франшиза ювелирного магазина АДАМАС — высокий доход без рисков
Инвестиции, руб От 9 000 000 руб. до 12 000 000 руб.
NEW
AMM DIGITAL
Франшиза международного digital-агентства Agency Media Marketing
Инвестиции, руб Менее 500 000 руб.
NEW
Лаборатория «Гемотест»
Лаборатория «Гемотест» – лидер в области медицинского франчайзинга в России.
Инвестиции, руб От 500 000 руб. до 1 000 000 руб.
В москве продлили локдаун еще на неделю
В столице вводят новый эксперимент, наполненность некоторых заведениях общепита может достигать 100%. А медики в Москве зафиксировали очередной рекорд заболевших коронавирусом в этом году.
Какие новые ограничения вводятся в Москве
Сергей Собянин распорядился закрыть некоторые учреждения, чтобы не допустить увеличения количества смертей от коронавируса. Столичные власти сообщили, что теперь концертные, спортивные и другие массовые мероприятия для россиян станут частично недоступными.
Количество посетителей ограничено тысячей человек. До 29 июня закроются фан-зоны в Москве, кинотеатры и театры продолжат работу в обычном режиме. Детские площадки снова закрыты, игровые комнаты в ТЦ снова под запретом.
«Если ситуация будет становиться лучше, то мы снова их откроем», — заявил Серей Собянин.
Рестораны и кафе со всеми привитыми сотрудниками будут открыты
Мэр столицы считает, что разбираться с безопасностью нужно уже сейчас и не ждать, пока сотрудники общепита все вакцинируются. Чиновник анонсировал, что в субботу начнется специальный эксперимент, рестораны, кафе и бары, где привилось 100% сотрудников, будут работать без каких-либо ограничений.
«Каждый работник такого заведения общепита должен будет сдать тест на антитела», — сказал мэр.
Правило коснется и посетителей этих заведений. Те, кто уже вакцинировался, могут на специальном сайте администрации города получить QR-код, и по нему зайти в ресторан, бар или кафе.
«В эксперименте будут принимать участие около 20 заведений», — заявил Сергей Собянин.
Он уверен, что за неделю власти изучат и отработают схему на малом количестве предприятий общественного питания, в случае удачного эксперимента, такая система распространится и на другие кафе и рестораны.
«Дети смогут посещать такие заведения, но они должны находиться в сопровождении взрослых», — сказал мэр.
В июле появится «Спутник Лайт», который смогут получить все мигранты или туристы.
Количество заболевших за минувшие сутки нова растет. Всего в Москве за 24 часа диагностирован коронавирус у 9 056 человек. Вчера количество положительных тестов было на 2,8 тысячи меньше, оперативный штаб говорит о новом антирекорде.
Всего в столице за все время коронавирус подтвердился у 1,27 млн жителей, сейчас больны 137 тысяч пациентов, а на ИВЛ лежат более 500 человек.
Всего от коронавируса официально в Москве скончалось 21 276 пациентов, за минувшие сутки – 78.
Добавьте Интересную Россию в закладки
Подпишись на нас в Телеграм и узнай Интересную Россию лучше!
Москва – не Россия? Сравниваем рекордный столичный бюджет на 2021 год и отстающие расходы регионов
В декабре мэр Москвы Сергей Собянин утвердил новый бюджет города. В следующем, 2021 году столица собирается потратить больше 3 трлн рублей – рекордную сумму, такого бюджета не было ни у одного города России.
На что уходят эти деньги?
Бюджет Москвы на следующие три года – это почти 10 трлн рублей, около 130 млрд долларов. Сама по себе эта цифра ни о чем не скажет, если не сравнить бюджет Москвы с бюджетами других регионов России.
|
₽3,15 трлн $43,1 млрд |
₽3,15 трлн $43,1 млрд |
₽3,18 трлн $43,5 млрд |
₽9,48 трлн $129,7 млрд |
В опубликованном мэрией проекте бюджета на следующие три года 70 статей. Самая затратная из них – транспорт.
|
₽511,5 млрд $6,9 млрд |
₽547,1 млрд $7,5 млрд |
₽571,3 млрд $7,8 млрд |
₽1,6 тлн $22,2 млрд |
Каждый год в Москве открывают по десятку новых станций метро, из-за этого на транспорт в следующие три года потратят более 1,5 трлн рублей – по 500 млрд с лишним каждый год. Кроме Москвы, метро в России есть еще в шести городах, например в Екатеринбурге.
|
₽511,5 млрд $6,9 млрд |
₽1,140 млрд $0,0156 млрд |
Общие траты Свердловской области на транспорт – 1,14 млрд рублей. Почти в 450 раз меньше, чем в Москве. Денег на строительство метро в Свердловской области попросту нет.
|
₽140,8 млрд $1,9 млрд |
₽20,9 млрд $0,287 млрд |
Кстати, на строительство дорог в Свердловской области потратят почти 21 млрд. А в Москве – 140 млрд. Это в семь раз больше.
Те, кто живет в Москве, знают, что зачастую тут делают ремонт вовсе не тогда, когда он необходим. Благоустройство – это вторая по объему статья расходов бюджета Москвы, за три года на это потратят 925 млрд рублей, почти триллион. В бюджете 2021 года на благоустройство Москвы заложено 287 млрд рублей.
|
₽286,9 млрд $3,9 млрд |
₽320,8 млрд $4,4 млрд |
₽317,9 млрд $4,3 млрд |
₽925,6 млрд $12,6 млрд |
А вот, например, в бюджетах Нижегородской области и Нижнего Новгорода, который в следующем году отметит 800-летний юбилей, на благоустройство суммарно заложено около 9 млрд, в 32 раза меньше. Вообще, московские затраты на благоустройство превышают совокупные бюджеты 82 регионов России.
|
₽286,9 млрд $3,9 млрд |
₽8,8 млрд $0,12 млрд |
Расходы на благоустройство в ближайшие три года в Москве постоянно растут. А расходы на здравоохранение – постоянно уменьшаются. Например, на благоустройство в 2022-м и 2023 году в Москве потратят больше, чем на здравоохранение. В 2022-м – 320 миллиардов против 315, а в 2023-м – 318 против 287.
|
₽344,5 млрд $4,7 млрд |
₽315,6 млрд $4,3 млрд |
₽286,9 млрд $3,9 млрд |
₽947 млрд $12,9 млрд |
Для сравнения: в бюджете Новосибирской области в 2021 году на здравоохранение запланировано 16 млрд рублей. И это в 21 раз меньше, чем Москва тратит на здравоохранение (на душу населения получается в 4,5 раза меньше). И в 17 раз меньше, чем на благоустройство.
|
₽344,5 млрд $4,7 млрд |
₽16,3 млрд $0,222 млрд |
Интересно, что в разгар эпидемии коронавируса на дезинфекцию улиц и подъездов, а также обустройство обсерваторов в Москве потратили почти 9 млрд рублей. Но в следующем году траты на это несравнимо меньше – всего 166 миллионов. Даже на финансирование работы мэра Собянина потратят больше 200 млн.
|
₽242 млн $3,29 млн |
₽204 млн $2,77 млн |
₽207 млн $2,81 млн |
₽653 млрд $8,87 млрд |
Еще по 13 млрд рублей ежегодно и почти 40 миллиардов за три года Москва потратит на работу СМИ. Это, например, телеканал «Москва 24» и газета «Вечерняя Москва», которую жителям столицы еженедельно опускают в почтовые ящики без их согласия.
О митингах против недопуска кандидатов на выборы в Мосгордуму летом 2019 года, например, эти СМИ не рассказывали. Но на работу своих медиа мэрия Москвы потратит сумму, превышающую весь бюджет Еврейской автономной области на востоке России (он меньше 12 млрд рублей).
|
₽13,1 млрд $179 млн |
₽11,8 млрд $162 млн |
Увидев все эти цифры, можно возразить, что в Москве людей живет больше, чем в остальных городах России, а значит, логично тратить в столице больше. Но есть один показатель: бюджетные расходы на душу населения, то есть – сколько денег тратят из бюджета на каждого жителя города в год. Средняя цифра по России – 133 тысячи рублей, 1800 долларов. В Москве тратят в два раза больше.
|
₽250 000 $3400 |
₽133 000 $1800 |
И в 79 регионах страны эта сумма меньше московской. В 70 регионах тратят меньше 100 тысяч рублей на каждого жителя.
Все эти бюджетные преимущества Москва имеет потому, что главные бюджетообразующие налоги субъектов Федерации – это налог на доходы физических лиц и налог на прибыль организаций. В Москве сконцентрированы головные офисы крупного бизнеса, федеральные ведомства, банки и представительства международных компаний – поэтому налогов здесь собирают значительно больше.
Впрочем, жителям других регионов вряд ли от этого легче.
Подписаться
Новости Москвы: Объем ввода офисов в Москве в 2016 году стал минимальным за 10 лет — NAI Becar
Объем инвестиций в московскую недвижимость в 2016 году остался на уровне прошлого года и составил $3,7 млрд. Для офисной недвижимости 2016 год ознаменовался рекордно низкими показателями по объему ввода за последние 10 лет. А вот в торговом сегменте уровень вакансии увеличился на 21% относительно показателей прошлого года, следует из данных NAI Becar.
Уточняется, что около 82% от общего объема сделок в 2016 году пришлось на коммерческую недвижимость, из них 70% — сделки в офисном сегменте.
Среди наиболее заметных событий в сфере инвестиций в офисную недвижимость — закрытие сделки Сбербанка по приобретению БЦ “President Plaza” площадью 194 тыс. кв. м (37 млрд. руб.
), неденежная сделка O1 Properties по обмену своих акций на БЦ «Аврора Бизнес Парк» (86 тыс. кв. м), покупка Мэрией Москвы у Capital Group офисных площадей башни “Око” (55 тыс. кв. м за 14,3 млрд.
руб), а также приобретение “Транснефтью” БЦ Evolution Tower (80 тыс. кв. м за 22 млрд.руб.).
В 2016 году только 5% сделок от общего объема инвестиций в недвижимость было совершено с участием иностранного капитала.
В начале 2017 года аналитики NAI Becar прогнозируют закрытие сделок на сумму порядка $800-900 млн.
В офисном сегменте всего в 2016 году на рынок было выведено порядка 293 тыс. кв. м арендопригодных площадей, что является рекордно низким показателем по объему ввода за последние 10 лет.
По подсчетам NAI Becar, наибольшая доля вводимых площадей пришлась на класс В+ (96%). Средняя ставка аренды в БЦ класса А за отчетный период составила 1 890 руб./кв.м/мес. (-6,0% по отношению к 3кварталу 2016 года), класса В+ — 1 330 руб./кв.м/мес.
(-6,3%), класса В — 1 060 руб./кв.м/мес. (0%), класса С — 910 руб./кв.м/мес. (0%).
Относительно третьего квартала 2016 года ситуация с заполняемостью на конец года по всем сегментам улучшилась, отмечают в компании. Так, уровень вакансии в классе А упал на 10,9% и составил 22,6%. В класса В+ вакансия зафиксировалась на уровне 16,3% (-2,6%), в классе В — 10,0% (-7,7%), в классе С — 9,2% (-2,9%).
В 2017 году аналитики NAI Becar ожидают ввод 450-500 тыс. кв. м офисных площадей, преимущественно выведенных на рынок во II полугодии 2017 года.
В сегменте торговой недвижимости в 2016 году в эксплуатацию было введено 529,1 тыс.кв.м GLA, что на 13% ниже показателя 2015 года. Из них на четвертый квартал пришелся ввод порядка 126 тыс.кв.м GLA.
Так, в текущем квартале на рынок были выведены ТЦ “Бутово Молл” (57 тыс.кв.м GLA), ТЦ “Новомосковский” (60 тыс.кв.м GLA), 2-я очередь ТЦ FASHION HOUSE Outlet Centree Moscow (4,5 тыс.кв.
м GLA), ТЦ “Манго” (4,4 тыс.кв.м).
Складской рынок недвижимости в 2016 году подрос на 514 тыс. кв. м GBA, но при этом не смог приблизится к показателям 2015 года (-24%). Из них в четвертом квартале в эксплуатацию было введено 108 тыс.кв.м. GBA, что на 39% ниже показателей предыдущего квартала.
В москве введут рекордно мало бц — cre
Исследования рынка
По итогам I полугодия 2018 г. на рынке качественной офисной недвижимости Москвы было введено в эксплуатацию 42 тыс. кв. м офисных площадей, что в два раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в исследовании компании Knight Frank.
При этом почти 90% объемов новых офисов было введено в эксплуатацию в I квартале 2018 г.
— Несмотря на двукратный рост объемов нового строительства в I полугодии 2018 г., по итогам года аналитики компании Knight Frank прогнозируют рекордно низкие показатели ввода в эксплуатацию новых офисных объектов за последние 10 лет – около 250 тыс. кв. м.
— По словам директора департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Константина Лосюкова, столь низкие показатели нового строительства стали следствием кризиса на рынке офисной недвижимости в 2014 – 2016 гг., когда ставки аренды активно снижались после пиковых значений по итогам 2014 г. Соответственно, многие девелоперы отложили реализацию новых проектов до восстановления рынка.
— В I полугодии 2018 г. на московском рынке офисной недвижимости объем вакантных площадей продолжил снижаться. В офисах класса А вакансия упала на 5,5 п. п., по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 13,6%. Доля вакантных площадей в офисах класса В снизилась соответственно на 3,8 п. п. – до 10,3%.
— Объем вакансии в классе А упал практически во всех деловых районах Москвы. Наибольшее снижение произошло на западе Садового кольца, где доля свободных площадей снизилась на 24 п. п., с 35% в конце 2017 г.
до 10,5% или 12 тыс. кв. м в абсолютном значении в I полугодии 2018 г. За счет продажи банку «Зенит» 13 тыс. кв. м в БЦ «Лотос» с начала 2018 г. доля вакантных площадей на юго-западе Москвы снизилась на 16 п. п.
— Наибольшее падение объема вакансии в офисах класса В с начала 2018 г. произошло в Хамовниках – она снизилась на 6 п. п. Здесь за счет полной сдачи бизнес-центра «Ефремова 10» доля вакантных площадей сократилась до 4,9% или 12 тыс. кв. м в абсолютном значении.
— Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды офисов класса А продолжила расти: на конец I полугодия 2018 г. ее значение составило 23,9 тыс. руб. за 1 кв.
м в год (без учета НДС и операционных расходов). Рост по сравнению с I полугодием 2017 г. составил 4,3%.
В офисах класса В средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на конец I полугодия выросла соответственно на 4,2% и составила 14,7 тыс. руб.
— Несмотря на общий рост средневзвешенной ставки аренды, в отдельных районах динамика ставок демонстрирует разнонаправленное движение. Например, на севере Садового кольца средневзвешенная ставка аренды на офисы класса А выросла на 23% по сравнению с IV кварталом 2017 г.
и составила 27,8 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Во многом это произошло за счет снятия с рынка предложения по аренде помещений в бизнес-центре «Невис». На Юго-Западе между ТТК и ЧТК ставка снизилась на 11% и составила 15,8 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Причиной послужило снижение стоимости аренды в БЦ «Icube».
— Объем чистого поглощения вырос на 83%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 291 тыс. кв. м. Рост был связан с восстановлением рынка, а также с эффектом низкой базы.
Большая перемена: почему Москва за 10 лет стала центром привлечения инвестиций
Доходы Москвы за 10 лет выросли в 2,3 раза — с 1,126 трлн рублей в 2010 году до 2,631 трлн рублей в 2019 году. Об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По его словам, бюджет уменьшался лишь однажды — в 2013 году, и всего на полпроцента, в остальное время он увеличивался. За последнее десятилетие Москва стала центром притяжения инвестиций и человеческого капитала, закрепив позицию крупного мегаполиса.
Какие прорывы в экономике позволили ей добиться внушительных результатов — в материале «Известий».
Деньги
Сегодня бюджет Москвы максимально независим от цен на нефть: за последние 10 лет доля поступлений от нефтегазового сектора снизилась в четыре раза — с 16,6% в 2011 году до 3,8% в августе 2020-го. Еще один важный фактор — отсутствие долгов. Если в 2010 году госдолг составлял больше четверти в доходах столицы, то в прошлом году его доля занимала 1,2%.
По словам заместителя мэра Москвы по экономике и земельно-имущественным отношениям Владимира Ефимова, экономика города 10 лет назад — совсем не то, что сейчас.
— Раньше столичный бюджет «подпитывался» растущими ценами на нефть, сегодня он от них не зависит. Практически по всем показателям мы видим рост — в производстве, экспорте, прибыли московских организаций, уровне доходов населения.
Этому способствуют серьезные преобразования в экономике города: реформа промышленности, масштабная налоговая реформа, эффективное тарифное регулирование, цифровизация основных процессов и госуслуг, использование частно-государственного партнерства для реализации городских проектов.
Налоговые доходы города выросли в 2,3 раза за счет регулярных поступлений. Изменилась и их структура — раньше лидировал налог на прибыль, а сейчас НДФЛ. Это говорит о снижении потенциального влияния конъюнктурных рисков на бюджет.
Другие налоговые доходы выросли в 2,8 раза за счет усиления роли налогов на имущество, специальных налоговых режимов и введения торгового сбора.
Новая система позволила сделать фискальную нагрузку более справедливой и повысить поступления по этой статье в 1,5 раза за пять лет.
Система налогообложения малого бизнеса тоже стала другой: в 2013 году для индивидуальных предпринимателей ввели патентную систему (ПСН), которой сегодня могут пользоваться компании в 80 видах деятельности. Это одна из самых популярных налоговых систем у столичного малого бизнеса — простая и прозрачная.
Наконец, Москва стала одним из первых регионов, в котором ввели налог на самозанятых. Режимом уже пользуются около 370 тыс. человек, многие из них не были официально трудоустроены и не платили налоги.
По словам генерального директора агентства Frank RG Юрия Грибанова, в Москве очень комфортно быть малым предпринимателем.
— Имея выручку до 150 млн рублей, можно прекрасно работать по упрощенке, обходясь без всех прелестей тяжелого бухгалтерского учета. Тем, кто выходит по оборотам на следующий уровень, может быть сложнее, а на уровне малого и микробизнеса проблем нет.
Многие сегодня ведут бизнес через Instagram, производят различные крафтовые вещи, на них в Москве большой спрос, который вырос за последние 10 лет: крафтовое пиво, крафтовые сухарики, торты, салфетки ручной работы, вязаные шапочки.
Можно найти всё, что угодно, и за адекватные деньги. Появились новые виды бизнеса, например, комфортный сервис такси. Произошла революция каршеринга — он появился как класс и стал нашей реальностью.
У нас есть целый кластер сервисов для стартаперов и инфраструктура — коворкинги и другие площадки, где малые предприниматели могут развивать свой бизнес.
В итоге большая доля городского бюджета (53%) сегодня приходится на социальную сферу, на втором месте — инвестиции в развитие города, в том числе в его инфраструктуру (свыше 37%).
Транспорт
За последнее десятилетие городская инфраструктура прогрессировала так динамично, что Москва заняла третье место по развитости транспортных систем рейтинга компании Kantar. В этот период расходы на развитие транспорта и строительства дорог выросли в шесть раз.
В 2010–2019 годах построено 157,52 км метро (расстояние от Москвы до Владимира) и 83 станции с учетом МЦК. Только 2020 году, несмотря на пандемию, открыли шесть новых станций и ввели в эксплуатацию больше 15 км линий метро.
Самым внушительным транспортным проектом десятилетия стал запуск МЦК. Не менее значимое достижение — строительство Большой кольцевой линии.
Это самый крупный в мире проект в метростроении — его длина составит 70 км, а количество запланированных станций — 31. Открыть БКЛ должны в 2022 году, если не помешает пандемия.
Возводится и система диаметров на действующих железнодорожных линиях — она позволит пересекать город за полчаса.
Постоянно строятся и ремонтируются автодороги. За 10 лет создали и обновили больше 800 км дорог и сопутствующей инфраструктуры.
Тарифы на ЖКХ
Коммунальные платежи не могут остаться неизменными в силу экономических причин, поэтому нагрузка по ним меняется регулярно. Но есть хорошие новости.
Темп роста тарифов ЖКУ существенно замедлился: если в 2010 году они выросли на 22%, то в последующие годы этот показатель снижался. В 2019 году он составил 2,9%.
Предусмотрена и гибкая система льгот, которыми сегодня пользуется каждый третий житель города, — это 3,6 млн человек. В зависимости от льготной категории размер скидки может составлять от 30 до 100%, или 25,5 млрд рублей из городского бюджета в год.
Прозрачная система стандартных процедур
В Москве была создана первая в стране единая система проверки цен до проведения закупок, что позволило выстроить максимально прозрачную для бизнеса систему.
Стандартизация и переход в цифровое поле помогают не только достигать четких и понятных договоренностей с бизнесом, но и ясно и прозрачно управлять документооборотом. А это высвобождает новые ресурсы, в том числе кадровые и временные, на приоритетные задачи и направления.
Трудовая миграция
В последнее десятилетие одним из важных вопросов, требующих внимания, стала миграция. Во-первых, нужно было легализовать поток приезжих, во-вторых, регламентировать условия их жизни и работы в столице.
В 2014 году в Москве провели миграционную реформу. Исчезли квоты и привязка к конкретному работодателю, но появились ограничения по сроку пребывания и четкая система мер контроля. Изменения ударили по сомнительному институту посредников, так как получить патент на работу в городе трудовой мигрант теперь может только при личном обращении в единый центр — ММЦ.
С начала реформы в столице выдали более 2,4 млн патентов, а налоговые поступления от мигрантов превысили 85 млрд рублей — это шестикратный рост.
Строительство
Москва продолжает расти — строительство ведется в разных областях. Эффективно работает адресная инвестиционная программа, которая включает все главные стройки города, финансируемые за счет бюджета. Это дороги и инфраструктура, школы, детские сады, поликлиники, больницы и другое. На реализацию программы ежегодно приходится 20% расходов московского бюджета.
Программа реновации оказалась не такой драматичной, как считали некоторые жильцы пятиэтажек. Уже построены и сданы 69 жилых домов. К 2032 году ожидается, что жилищные условия смогут улучшить около миллиона москвичей. В первую очередь это коснется обитателей старых хрущевок и аварийных домов.
Жилой фонд прирастает не только за счет реновации: за 10 лет построили 4,9 млн кв.м жилья за счет адресной инвестиционной программы города, то есть на бюджетные средства. Это сократило очередь на жилье в 2,5 раза.
Промышленность
Сегодня промышленность — это компактные и экологичные производства, встроенные в элементы городской инфраструктуры. В Москве работают около 700 промышленных компаний, на которых трудятся примерно 700 тыс. человек.
Власти активно занимаются реорганизацией территорий, чтобы комплексно развивать старые промзоны. Такая работа сейчас идет на Октябрьском поле (первый подобный проект в стране) и на месте завода ЗИЛ, где будет построен новый технопарк «Зил». Инновационные компании успешно работают и в особой экономической зоне «Технополис».
Правительство Москвы заключает инвестиционные контракты, направленные на развитие важных для столицы проектов. Предусматривается снижение налоговой нагрузки для инвесторов, чтобы привлечь их.
Городская среда
За 10 лет архитектурный облик Москвы заметно улучшился. Столицу освободили от неэстетичных самостроев, которые зачастую возводились с нарушением санитарных и строительных норм. Горожане помнят о «ночи длинных ковшей», когда первые незаконные объекты массово уничтожили.
После этого город преобразился — стал ухоженным и «европейским». Пространство расширилось, городская торговля упорядочилась, появились сезонные точки и постоянно действующие ярмарки, велосипедные дорожки и парки с умным дизайном.
— Москва за эти 10 лет похорошела, мне стало ездить удобнее, жить удобнее, смотреть приятнее.
Наконец-то у города появился визуальный код: убрали жуткие перетяжки, провода, вывески, которые закрывали красивые дома, шалманы у станций метро — этот разгон палаток — это подвиг.
Многие упрекали городскую администрацию в убийстве малого бизнеса, но такой малый бизнес нам не нужен, — отмечает Юрий Грибанов.
Изменились и московские дворики. Наследие 90-х — разбитые и убогие детские площадки, бесконтрольные хаотичные парковки — тоже ликвидировали. С 2011 по 2016 год удалось благоустроить все московские дворы.
В Москве почти не осталось темных переулков, хорошо освещаются дворы и площадки, сады и школы. Ночная столица сегодня в полтора раза светлее, чем 10 лет назад, а в последние пять лет стабильно входит в топ-5 наиболее освещенных городов мира.
Туризм
Минувшее десятилетие вписало Москву в список топовых туристических городов: чем комфортнее она становилась, тем активнее в столицу приезжали из других городов и стран. Это сказалось на доходах: в 2019 году туризм принес в бюджет города около 147 млрд рублей — почти в четыре раза больше, чем в 2010-м. Доля доходов от него превышает долю от нефтегазового сектора.
Как отмечают эксперты международной консалтинговой компании BCG, туриндустрия Москвы обеспечивает развитие других 53 отраслей экономики и стимулирует рост несырьевого экспорта. В прошлом году город посетили 25,1 млн туристов, включая почти 5,8 млн иностранцев.
Это дополнительные возможности для предпринимателей: растет загрузка гостиниц — в 2019 году она составляла выше 70%, что сопоставимо с уровнем Парижа, Амстердама и Лондона.
По мнению директора по маркетингу и продвижению «Декоратус 8 Клаб» Риммы Лазуновой, с точки зрения туризма Москва Лужкова проигрывает Москве Собянина с разгромным счетом, как бы ни ругали последнего за бордюры и плитки.
— Теперь город не стыдно показать иностранцам — он стал пешеходным, исчезли многочисленные рекламные щиты, засоряющие его, стало очень комфортно.
Если раньше Москву сравнивали с Европой и сетовали, что наш город недостаточно украшен, мало пешеходных зон, то сейчас центр очень круто украшен к праздникам. Москва стала чистой, ухоженной, по бульварному кольцу можно хоть ночью гулять, туристы в восторге.
Достаточно выйти в новогодние праздники в центр и посмотреть, сколько туристов из других городов и стран любуются столицей.
— Москва стала более привлекательной с точки зрения туризма, появились прогулочные зоны, рестораны на любой кошелек и вкус, бюджетные гостиницы. Город более информативен и дружелюбен к англоязычной публике, — добавляет Грибанов.
Событийный календарь столицы выглядит насыщенным в любое время года. Это позволило Москве в 2018 году получить награду World Festival and Event City Award как одному из лучших городов мира для проведения фестивалей.
С 2012 года на пешеходных улицах и площадях регулярно проводятся «Московские сезоны» — в них входят около 60 мероприятий. Самым масштабным событием стал ЧМ-2018, который открыл Москву для новых стран и направлений.
По мере восстановления нормальной экономической активности и нормализации турпотока продолжится редизайн новых туристически привлекательных площадок. Большие надежды возлагают на ВДНХ и Международный медицинский кластер, который поможет простимулировать медицинский туризм.
— На территории Московского международного медицинского кластера существует специальная медицинская область. Она была создана для трансфера технологий — тут можно использовать то, что ещё не прошло сертификацию в России. Филиал израильский клиники Hadassah в сколковском кластере открылся первым.
Благодаря уникальной ситуации, которую предложил город, нам с партнерами удалось создать медицинскую компанию, где российский потребитель может получить услуги по стандартам Израиля, Штатов, Европы, не выезжая за границу и сильно дешевле.
На территории кластера можно работать легально с иностранными врачами, использовать современные протоколы и методы диагностики и препаратов, которые еще не зарегистрированы, — рассказал глава филиала Hadassah в Москве Сергей Сидоров.
Стартапы
Москва не только усилила позицию мощного экономического центра, но и превратилась в хаб для развития стартапов. В рейтинге StartupBlinkStartup 2020 года она заняла 9-е место в мире из тысячи возможных по развитию экосистемы стартапов и была названа креативным центром Европы.
Сегодня в столице растут стартапы разных форм и направлений — модные технологические, инновационные, медицинские и научные. По-прежнему популярны и более традиционные офлайн-стартапы.
CEO YellowRockets Сергей Богданов подчеркнул, что комфорт для стартапа складывается из нескольких составляющих.
— Технологические проекты появляются и развиваются там, где есть финансы, сотрудники, инфраструктура и сообщество. За последние несколько лет не только Москва, но и весь венчурный рынок России серьезно повзрослел.
Стало больше профессиональных инвесторов, как бизнес-ангелов, так и фондов. Многие корпорации научились работать с технологическим бизнесом, и еще многие придут на этот рынок в ближайшее время.
В Москве можно назвать несколько точек притяжения, где постоянно что-то происходит, всё время есть какие-то тусовки, встречи, мероприятия.
Как добавил СЕО и сооснователь акселератора стартапов Mabius Александр Киселев, Москва — большая агломерация, в которой за счет качественной среды — деловой, городской и образовательной — на выходе возникает много отличных стартапов.
— По нашим наблюдениям и статистике акселератора, количество заявок из регионов составляет процентов 10, остальное — Москва. Это индикатор, что действительно Москва притягивает лучшие таланты со всей страны.
В столице комфортная городская среда, есть возможности трудоустройства и обучения, притягиваются лучшие таланты со всей страны, в результате здесь возникает больше проектов, стартапов.
Инструменты поддержки тоже имеют значение, но в первую очередь нужны предприниматели, если их нет, то никакие инструменты поддержки не помогут. В Москве предпринимательские таланты есть, и это первичный драйвер — город притягивает возможности.