В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный»

В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» Сейсмостойкость: 8 баллов Виды отделки: Предчистовая Способы продажи: Без комиссии, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал, Семейная ипотека Парковка: Наземный паркинг, Подземный паркинг, Гостевая ЖК Центральный от застройщика ЧФК В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный»

Жилой квартал Центральный — один из крупнейших жилых комплексов бизнес-класса в центре Краснодара. Главное отличие квартала от обычного жилого комплекса — его масштаб. Территория, в периметре главных улиц города, позволила создать уникальный оазис в центре Краснодара, где проживают люди одного уровня, достатка и социального статуса.Жилой комплекс Центральный расположен в историческом и деловом центре города, поэтому имеет развитую инфраструктуру и прекрасно подходит для комфортного проживания. Из комплекса можно беспрепятственно выехать на главные городские «артерии» (ул. Красная, Северная, Октябрьская, Рашпилевская, Буденного), которые ведут в любую часть города. Изолированный от внешнего мира собственный двор — это огромное преимущество квартала. Дети здесь могут гулять рядом с домом в безопасном игровом пространстве. Двор полностью огорожен и круглосуточно охраняется. ЖК Центральный построен как ансамбль из 17-этажных зданий с угловым 24-этажным акцентным строением. Здания возведены по современной технологии – монолитный железобетонный рамно-связевый каркас. Слияние технологий и комфорта, воплощенное в элегантности фасадов заметно выделяют ЖК на фоне соседних зданий. Стильная архитектура великолепно вписывается в окружающую панораму. Сочетание благородства гранита и легкости стекла, светлые и будто невесомые стены решены в каштановых и песочных оттенках. Природная красота натурального камня травертина подчеркивается эффектными орнаментами в стиле Hi-Tech. Элегантное оформление фасадов комплекса придает облику здания особенное тепло. Просторные площади остекления отражают лазоревое небо, зелень окружающего ландшафта и обеспечивают максимальный обзор из окон каждой квартиры.Квартиры в ЖК Центральный — гармония простора и уюта. Это современное жилое пространство, отвечающее самым взыскательным требованиям к недвижимости бизнес-класса. Свободная планировка, гардеробные комнаты, большие кухни и спальни, гостиные с великолепными видами из окон, панорамное остекление от пола до потолка.ЖК Центральный — олицетворение уютной и современной жизни в черте мегаполиса. Это гармоничное сочетание удобства городской квартиры и прелестей культурного досуга. Благодаря внутренней торговой и социальной инфраструктуре, ЖК Центральный представляет собой идеальное место для обустройства семьи и воспитания детей.

Мария:Живем в этом доме уже год. Сделали ремонт на шумоизоляцию потратились, но не жалеем, не слышим соседей они нас. Вид и место шикарные, самый центр!

Евгений Ш.:Отличное место, большой двор без машин, подземная парковка. Из специфических минусов — нет пентхаусов с террасой и только один лифт идет в подземную парковку.

Андрей Соколов:К плюсам я бы отнес качество строительства, закрытый внутренний двор без машин, что очень удобно для родителей и детей в плане уюта и безопасности, несомненно и сам район, в шаговой доступности есть все начиная от магазинов, в нескольких минутах ходьбы ТРЦ «Галерея», рынок сельхоз продукции, развязка общественного транспорта, детские сады и школы. Парковка для жителей комплекса в два уровня. К минусам можно отнести вид из окон в данный момент.

Алексей В.:Шикарный жилой комплекс с ценником гораздо выше среднего в городе. Для тех, кто «может себе позволить лучшее» Вход в подъезды, прямо из торгового центра, расположенного на первом этаже комплекса зданий. К сожалению мнение о ЖК «со стороны» но я бы хотел в таком жить, если бы выбирал для жилья центр города.

Жк центральный

Новостройки Краснодара chevron_right ЦМР chevron_right ул. Будённого, 129

Краснодар, ул. Будённого, 129

Расположение Жк центральный на карте Краснодара

Цена за м2 от 63 000 ₽/м2 по данным официального сайта от 17.11.2018
Адрес Краснодар, ул. Будённого, 129
Район ЦМР
Этап Готовые
Срок сдачи 2015
Проектная декларация [1] , [2]

ЖК «Центральный» находится в историческом и культурном центре Краснодара, в 200 метрах от улицы Красная.

Общественный транспорт

  • 5 минут до трамвайной остановки
  • 2 минуты до автобусной остановки

На автомобиле

  • удобные развязки во все районы города
  • Первые 3 этажа дома отданы под собственную коммерческую инфраструктуру: более 400 магазинов, частный детский сад KIDS’ Planet, стоматология, ресторан.
  • По соседству с домом расположены: Краснодарский цирк, Один Театр, Центр Современного Искусства, ресторан «Родина», ТЦ «Галерея».
  • Рядом улица Красная, а значит в шаговой доступности оказываются: театральная площадь с поющим фонтаном, кофейни и магазины, ТЦ «Арбат», КубГТУ, библиотека.

Детские сады

  • Частный детский сад KIDS’ Planet
  • Детский сад №11
  • Детский сад №39 «Ромашка»

Школы

  • СОШ №39
  • СОШ №19
  • Гимназия №3
  • Гимназия «New-Лингва»

Фасад дома выходит на проезжую часть.

Комплекс состоит из 16-24 этажных зданий. Возведение зданий комплекса осуществляется по технологии монолитного домостроения. Общая площадь квартир: 51-164 м2. Первый, второй и третий этажи занимает собственная социально-бытовая инфраструктура. Территория комплекса будет огорожена, для предотвращения доступа посторонних лиц.

  • ЖК «Центральный» состоит из одного 12-секционного дома переменной этажности (16 и 24)
  • огороженная территория
  • 60 камер видеонаблюдения
  • собственная служба безопасности
  • технология монолитный железобетонный рамно-связевый каркас
  • вентилируемый фасад с контурной подсветкой
  • декорация фасада из натурального красно-каштанового гранита, керамогранита и композитно-алюминиевых панелей
  • большие площади остекления, витражи
  • двухуровневый подземный паркинг на 616 м/м
  • индивидуальный тепловой пункт
  • собственный зелёный двор-парк
  • прогулочная зона с озеленением из 10 видов растений и живой изгородью
  • спортивная площадка
  • детская площадка с безопасным прорезиненным покрытием
  • уютные места для отдыха и посиделок
  • грузовой и пассажирский бесшумные лифты в каждой блок-секции
  • панорамный вид на город
  • просторные лоджии и балконы
  • стеклопакет REHAU Delight Design
  • большие кухни
  • раздельные санузлы

В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный» В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный»

location_on ул. Береговая, 2
location_on ул. Гаврилова, 27
location_on ул. Красная, 176
location_on ул. Ленина, 90/1
location_on ул. Школьная, 1
location_on ул. Гаврилова, 88

Жк “центральный”

Комплекс расположен по адресу ул. Буденного, 129. Он был достроен и сдан в эксплуатацию “Черноморской финансовой компанией” еще в 2015 году. Учитывая, что это жилье бизнес-класса, строительная компания оценила недвижимость от 72 тыс. руб за квадратный метр. 

В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный»

Предоставляемые удобства

Жк “центральный” соответствует бизнес классу не только по уровню цен. Застройка организована по периметральному типу. Внутренний двор полностью окружен стенами дома. В него не допускаются автомобили. Вместо парковки во дворе расположена зона отдыха, спортивная и детская площадки. 

При строительстве была использована технология вентилирования фасада. Она обеспечивает звукоизоляцию и снижает затраты на обогрев помещений. Отличительная особенность квартир – большие площади, наличие панорамных окон. Они укомплектованы системами противопожарной безопасности и очистки воды.

Первые 2 этажа 24-этажного здания – коммерческие и технические помещения. Есть система видеонаблюдения, служба охраны и обслуживающий персонал, предоставляющий жильцам уборку помещений, мелкий бытовой и технический ремонт.

В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный»

Инфраструктура района

Жк “центральный” находится по соседству от крытого рынка и Краснодарского цирка. В шаговой доступности ТРЦ “Галерея”.

Читайте также:  Через 5 лет в России не останется обманутых дольщиков

Центр города Краснодара считается идеальным с точки зрения доступности товаров, развлечений и услуг, муниципальных учреждений и транспортной развязки. Теоретически от комплекса можно быстро добраться практически в любую точку города.

Однако из-за пробок в часы пик это редко получается. Ситуация скрашивается наличием неподалеку трамвайной остановки.

Жк «центральный»: страх и ненависть в краснодаре

ЖК «Центральный» находится в самом сердце Краснодара и обещает владельцам квартир «особое ощущение престижа и безопасности» — если верить сайту. Один из собственников на условиях анонимности согласился рассказать, что скрывает за своими стенами шикарный фасад элитного жилого комплекса.

Не нравится — отказывайтесь

Закрытый клубный дом с подземным паркингом, территория только для жильцов, никаких посторонних, коммерция не имеет доступа во двор, единый архитектурный облик, трехступенчатая система безопасности, — так нам презентовали будущую жизнь со страниц буклетов, на официальном сайте и в правилах проживания в доме. Добавьте шикарное местоположение — и поймете, почему мы согласились. В итоге еще на стадии строительства купили однушку в 50 квадратных метров почти за три миллиона рублей.

Первый раз застройщик повернулся спиной к жильцам еще во время стройки — изначально собственникам обещали остекление балконов, которые выходят во двор. Потом проектную декларацию изменили, на наши претензии было сказано: «Не нравится — отказывайтесь, никто никого не держит».

Мы слышим, как соседи размешивают чай!

Квартира сдавалась в предчистовой отделке. Все предельно просто, о пресловутом комфорт-классе говорить не приходится. Сами видите — на незанятых балконах швы между кирпичами измазаны цементом. Поразила дверь — мы думали пожить с ней хоть какое-то время, но, увидев ее, поняли что это просто небезопасно. Очень плохой была стяжка на полу — сыпалась, как песок на пляже.

Но самое удивительное — это звукоизоляция! Ее в доме попросту нет — это мы поняли, когда в соседнюю квартиру заселились жильцы. Предупредили их, они со своей стороны сделали звукоизоляцию. Но и она не помогает — вечером я иногда слышу, как соседи ложкой в чашке размешивают сахар.

Есть случаи, когда и те, и другие соседи сделали звукоизоляцию — но они все равно могут поговорить через стену. Просчитывали как-то с соседом, сколько будет стоить звукоизоляция большой трехкомнатной квартиры — больше миллиона нужно закладывать! Плюс она съедает площадь. Такая ерунда в доме бизнес-класса — это абсурд!

Подносишь к розетке салфетку — и ее просто сдувает!

К технологии строительства много вопросов у всех жильцов дома. Если окна выходят на улицу — в доме постоянный шум. Когда ветер, карнизы дребезжат так, что слышно даже через закрытые окна.

Ветер — вообще враг для дома. Здание состоит из секций, между ними — швы. На этапе строительства ставилась опалубка, она крепилась длинными болтами. После опалубка снималась, болты вытягивались, оставались дырки. По технологии их надо было запенить. Этого не сделали. Вместо этого стены, которые примыкают к швам, застройщик заделал утеплителем и гипсокартоном поверх основной стены.

Из-за того, что остались дырки от болтов, в них постоянно гуляет воздух. Настолько, что мы подносили к розетке салфетку — и ее просто сдувало! Было просто очень холодно. Зимой люди платили по 10 тысяч в месяц за отопление, но было все равно холодно: у некоторых в ванной +14. Мы за свой счет запенили абсолютно все эти отверстия на нашем этаже — проблема ушла.

Овощи в клубах выхлопных газов

По плану двухуровневый паркинг занимает всю площадь под домом. Это 616 мест. Такое количество было обязательным, чтобы ввести дом в эксплуатацию. Уже потом на паркинге открыли рынок, который съел 150 мест — причем его нет на планировке до сих пор.

Огурцы, помидоры, мясо окурены выхлопными газами. Кому нужен такой рынок — большой вопрос, но он, похоже, будет расти. Сейчас с улицы строят лифт для спуска к этой ярмарке.

Все это на территории общего имущества, жильцы были против, но их, как обычно, никто не услышал.

В итоге — ярмарка на паркинге и ее неконтролируемые посетители.

Народ боится: на территорию дома регулярно заезжают грузовые машины, их не досматривают, никто не знает, что там внутри… По факту, даже если у тебя есть место на охраняемой парковке, — ты не застрахован от того, что приедешь домой и обнаружишь на своем месте чужую машину, которая приехала на ярмарку или просто занимает место на платной парковке — никто за этим не следит.

Этот паркинг ты никогда не продашь

Купить место на парковке сейчас можно за миллион рублей — если машина легковая. Застройщик на сайте даже предлагает ипотеку: платишь 340 тысяч рублей, и еще 10 лет перечисляешь по 9900.

И, ура, место твое! Мы консультировались с юристом, и он отговорил нас от идеи покупки — свидетельство выглядит более чем загадочно. В документе написано, что вы — собственник одной пятитысячной от какого-то земельного участка. Никакого слова «паркинг», никакого конкретного места — никакой элементарной топографии.

Конечно, народ отказывается это покупать — это не вложение денег: при продаже квартиры этот паркинг ты никогда не продашь.

Можно взять место в аренду. Изначально, когда мы только въехали, это стоило 4 тысячи рублей в месяц. Мы посчитали, решили — ок, берем. Но застройщик тоже посчитал и понял, что нам выгоднее 20 лет снимать это место, чем покупать его. Поэтому аренду быстренько подняли до 8 тысяч. Плюс 1,5 тысячи — за обслуживание.

Грубо говоря, за то, чтобы ваши шесть квадратов подметали. При этом, повторюсь, безопасность и точное место стоянки вашего авто в каждый конкретный день никто не гарантирует.

Тут действует правило: «Кто первый встал, того и паркинг». Кроме того, с парковки на этажи ведет только грузовой лифт.

В будние дни его часто блокируют строители — и тогда, чтобы выбраться из «подземки», жильцам нужно преодолеть настоящий квест.

Шлагбаум поднят, охранник спит

Внутри двора — так называемая гостевая парковка. Попасть на территорию де-юре могут только собственники квартир — у них на авто специальные пропуски установленного образца с номером квартиры, фамилией владельца и маркой машины.

По нынешним правилам даже друзья, родственники и гости не могут попасть на внутреннюю парковку дома! Но на деле эта система не работает — сейчас таких «именных» машин во дворе процентов 5–7.

Читайте также:  Когда лучше сдавать, а когда снимать квартиру?

Остальные — непонятно чьи, и по какому принципу охрана их пропускает — большой вопрос.

В историческом центре Краснодара достроили ЖК «Центральный»

Всем покер

Охрана — это вообще отдельная тема. «Трехступенчатая система безопасности» — фикция. Как-то раз мы приехали домой около трех часов ночи — у нашего дома шлагбаумы подняты, турникеты опущены, охранник спит. Оказалось, в 5 утра приедет мусорка, и он заранее все открыл, чтобы она его не будила.

На первых трех этажах — коммерческие помещения. Обещали, что они не будут пользоваться двором, на деле — здесь очень много их машин. При том, что для коммерции на подземном паркинге цена за место — 3 тысячи рублей. Но они и этого не хотят платить. Плюс вся коммерция (в том числе заведения общепита) пользуется нашими мусорными баками — и вечером просто некуда пристроить свой пакет.

Отдайте бесплатно крышу!

Самая большая проблема этого дома — плотная завязка застройщика и дочерней управляющей компании, в которой, нам кажется, пособирали сынков и племянников, и они этот вопрос просто не тянут.

Жк "центральный"

от 130 000 руб./м²

от 15 242 500 руб. за квартиру

ул. Будённого, 129, ЦМР (Центральный)

Общий рейтинг жк
Транспорт:
Инфраструктура:
Цена / Качество:
Оценка посетителей:

Покупали трешку еще несколько лет назад. Выбор был не быстрым, так как к дому …

Застройщик

ЧФК (Черноморская финансовая компания)

Аккредитация банков

Сбербанк, ВТБ, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Глобэкс, Банк Открытие, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Газпромбанк, Абсолют Банк, Связь-Банк, Промсвязьбанк

Тип здания

Монолитно-кирпичное

Начало строительства

IV квартал 2012

Конец строительства

IV квартал 2015

Парковка

Подземная, Гостевая

Купить квартиру в ЖК «Центральный»?

Перезвоним вам и ответим на все вопросы по ЖК «Центральный»

Литер 3 ул. им. Буденного, 129

Начало строительства: IV 2012

Срок сдачи: IV 2015

Стадия: сдан

Комнат Площадь Цена Планировка Дополнительно
3 117.25 / 65.2 м² от 15 242 500 руб. (130 000 руб./м²) Планировка

Квартира: 3-к / 117.25 м²

от 15 242 500 руб.

Цена:

от 15 242 500 руб. (130 000 руб./м²)

Литер 1 ул. им. Буденного, 129

Начало строительства: IV 2012

Срок сдачи: IV 2015

Стадия: сдан (квартиры проданы)

Литер 2 ул. им. Буденного, 129

Начало строительства: IV 2012

Срок сдачи: IV 2015

Стадия: сдан (квартиры проданы)

Литер 4 ул. им. Буденного, 129

Начало строительства: IV 2012

Срок сдачи: IV 2015

Стадия: сдан (квартиры проданы)

ЖК «Центральный» – это современный комплекс с закрытой территорией, расположенный почти в самом центре города Краснодар.

Застройка организована по периметральному типу, что обеспечивает наличие замкнутого пространства, а охрана позаботится о пропускном режиме. Комплекс был выполнен  «Черноморской финансовой компанией» (ЧФК), за плечами которой не один сданный объект.

ЖК уже успешно введен в эксплуатацию, все разрешительные документы выложены в сети на сайте комплекса, так что квартиры можно смело покупать.

Мнение эксперта

Застройщика в народе именуют братом компании «Нефтеиндустрия-Юг». Строит рядом, так же сдаёт все ЖК в срок и с таким же качеством.

Дом с хорошими планировками, находится что ни на есть в самом центре. Покупают тут жильё люди с достатком выше среднего, так как цены высокие. В зависимости от того, куда направлена блок-секция, цена варьируется.

Запас квартир у застройщика ещё есть, так как приобретение жилья в данном ЖК не всем по возможностям. Поэтому компания организовывает разнообразные акции, заимствованные у западных коллег.

Комплекс предлагает широкий выбор квартир. Здесь представлены просторные однокомнатные квартиры площадью от 43 до 65 квадратных метров и внушительные двушки от 65 до 105 квадратов.

Для больших семей или просто поклонников свободного пространства предусмотрены трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры, площадь которых составляет от 103, 140 и до 167 метров. Самая большая квартира имеет площадь 184 квадратных метра.

В квартирах предусмотрены гардеробные, просторные кухни и спальни, панорамные окна внушительного размера.

Дизайн и современные материалы

Комплекс выполнен в стильном дизайне, с использованием современных строительных материалов. В отделке применялись гранит, фельзит, кирпич высокого качества, травертин и прозрачные конструкции. Реализована система вентилирования фасада, которая обеспечивает не только оптимальную терморегуляцию, но и высокий уровень звукоизоляции.

Инфраструктура комплекса

В распоряжении жильцов служба внутреннего сервиса, которая всегда готова предоставить услуги клининга, химчистки или прачечной и быстро выполнит бытовой ремонт. Здесь же могут отремонтировать одежду или обувь. В комплексе предусмотрен собственный штат сантехников и электриков.

Первые два этажа комплекса отведены под зоны отдыха, в которых разместились торговые площади, фитнес-залы, салоны красоты, кафе и рестораны. Недалеко от комплекса расположены крупные рынки.

Транспортная доступность

Поблизости от зданий расположены остановки большого количества троллейбусов и маршруток. ЖК расположен в центральной части города, поэтому характеризуется высоким уровнем транспортной доступности, которая, к сожалению, может быть несколько омрачена пробками.

Благоустройство

В благоустроенном внутреннем дворе комплекса расположились спортивные площадки, автостоянки и детские площадки.

Подъезды оборудованы системами видеонаблюдения, подключенными к посту охраны. Пропускной пункт, расположенный на въездах в комплекс, снижает вероятность возникновения неприятных ситуаций. В квартирах установлены современные высокоэффективные радиаторы, системы очистки воды и противопожарная сигнализация. В доме работают бесшумные лифты.

Отзывы посетителей

Сложно выбрать лучшую квартиру?

Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры

Новостройки в том же районе

ЖК «Все свои»

  • ул. Колхозная, 5
  • от 6 850 000 руб.
  • от 115 000 руб./м²

ЖК «Art House»

  1. ул. Чкалова, 8
  2. от 15 687 000 руб.
  3. от 130 664 руб./м²

ЖК «Graff Суворов»

  • ул. Суворова, 75
  • от 11 114 600 руб.
  • от 120 000 руб./м²

ЖК «Береговая 2»

  1. ул. Береговая, 2
  2. от 33 714 240 руб.
  3. от 81 200 руб./м²

ЖК «Role Clef»

  • ул. Кондратенко, 8
  • от 15 344 000 руб.
  • от 230 000 руб./м²

ЖК «Marriott»

ул. Красная, д. 120/1

от 12 250 000 руб.

от 350 000 руб./м²

ЖК «Пушкин»

ул. Пушкина, 2 / ул. Кубанская Набережная, 44

от 11 312 000 руб.

от 140 000 руб./м²

ЖК «Ренессанс»

  1. ул. Строителей, 21
  2. от 6 569 986 руб.
  3. от 81 261 руб./м²

ЖК «Краснодар Сити»

  • ул. Шоссе Нефтяников, 18
  • от 5 220 501 руб.
  • от 90 980 руб./м²

ЖК «Дом с ротондами»

ул. Ленина, 90/1

Все ЖК в районе ЦМР (Центральный)

Жк «центральный» снижает цены на квартиры с парковочным местом перед новым годом

Смена жилья — это если не самый ответственный, то очень важный шаг в жизни любого человека. Краснодарский рынок недвижимости один из развивающихся в стране, а поэтому к выбору квартиры нужно подходить ответственно.

Первое, на что обращают внимание краснодарцы при выборе жилья — это район. Не всем хочется жить в отдаленных кварталах, чтобы каждое утро и вечер стоять в пробках. Тут ЖК «Центральный» имеет неоспоримое преимущество. Статный жилой квартал находится в самом центре города.

Читайте также:  Компания ЮИТ согласовала строительство двух ЖК в Петербурге

«Центральный» расположен в историческом центре. В квартале, ограниченном улицами Буденного, Калинина, Октябрьской и Рашпилевской. На новогодние праздники из вашего окна будет видна главная елка Кубани. Насладиться видом позволяют панорамные окна — показатель статуса и стиля.

Комфортный

Нужна стоматология, студия красоты или нужно отремонтировать телефон? Купить свежие фермерские продукты или кухонную утварь? На первых этажах квартала есть все, что может вам понадобиться.

В комплексе есть магазины одежды, цветов, ювелирных украшений, бытовых товаров, химчистка, детский сад, отделения банков, страховые компании, авиа и ж/д кассы, рестораны и операторы фаст-фуда, аптеки, медицинские кабинеты и дом быта.

Для парковки автомобилей выделено два подземных этажа площадью более 29 тысяч квадратных метров. Теплый паркинг на 616 мест рассчитан на все классы авто в зависимости от размера. А главное — это удобно. Добраться до своего «железного коня» можно спустившись на лифте. Такая парковка в центре Краснодара самая настоящая роскошь.

Безопасный

Особого внимания заслуживает безопасность. Застройщик подошел к этому очень ответственно. Посторонним попасть на территорию ЖК «Центральный» нельзя. У жилого квартала тройной уровень защиты. По периметру ЖК установлено 60 камер круглосуточного видеонаблюдения, а за порядком следит служба безопасности.

При строительстве жилого квартала «Центральный» был заимствован иностранный опыт. А именно, принцип закрытого двора.

Это значит, что дети могут играть около дома, не оглядываясь по сторонам на проезжающие машины и не боясь попасть мячом по машине соседа, а родители не переживают об их безопасности во дворе собственного дома. Тем более, что на территории ЖК есть частный детский садик от гимназии «Лидер».

Кстати, двор был закрыт от въезда автомобилей не случайно. Карманы на дороге, которые очень похожи на парковочные места, по плану предназначены для разворота спасательной техники.

В случае экстренной ситуации пожарные расчеты не смогут в полную силу работать с внешней стороны ЖК, а значит двор по технике безопасности обязан быть свободен.

Именно поэтому временный въезд во двор осуществляется по специальным пропускам.

Вдобавок отсутствие автомобилей — это тишина и чистый воздух. Вас точно не разбудит громкая сигнализация соседского автомобиля и грохот неисправного двигателя. 

Современный

Жилой квартал «Центральный» — это уникальный в своем роде проект бизнес-класса в Краснодаре. Декорация фасада выполнена из натурального красно-каштанового гранита, керамогранита и композитно-алюминиевых панелей. Квартиры в жилом квартале «Центральный» большие и комфортные. Их легко перепланировать и превратить в жилье своей мечты.

Кстати, в 2013 году «Центральный» стал золотым призером конкурса лучших архитектурных произведений.

А теперь самое главное. Перед Новым годом действуют специальные скидки на квартиры с парковочным местом. До 31 декабря вы можете приобрести жилье с выгодой до 400 тысяч рублей. Спешите!

О застройщике

Черноморская финансовая компания – одна из ведущих инвестиционных организаций Краснодарского края. C момента основания компании сдано в эксплуатацию более 500 тыс. кв. м жилой недвижимости. ЧФК зарекомендовала себя исключительно как надежный и перспективный девелопер Кубани.

Если жить в центре, то в ЖК «Центральный».

Контакты:

Краснодар, ул. Красная, 108

Тел.: 8 (800) 700-18-00

Е-mail: bsfc@bsfc.com

Пн. — Чт. с 09:00 до 18:30

Пт. 09:00 до 17:30

Сб. и Вс. с 10:00 до 16:00

«Застройщик ООО «Черноморская Финансовая Компания ‒ Недвижимость»  с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://bsfc.com

Дмитрий Черногузов

Новости на Блoкнoт-Краснодар

Жк «центральный»

Вид:

Плюсы и минусы ЖК

  • Развитая инфраструктура
  • Школа и детский сад в шаговой доступности
  • Двор без машин

Жк «центральный» — дом бизнес-класса, реализуемый в центре Краснодара, для строительства которого используются прочных строительные материалы. Преимущества жизни в жилом комплексе «Центральный»:

  • в паре минут ходьбы общеобразовательные и высшие учреждения;
  • в доме предусмотрена система вентилирования фасада;
  • отличная транспортная магистраль;
  • благоустроенный двор;
  • 500 квартир с уникальными планировками;
  • клубная инфраструктура;
  • дизайнерские входные группы;
  • бесшумные лифты;
  • стекла с титановым напылением;
  • качественная предчистовая отделка;
  • наличие подсветки выгодно выделяет жилой дом и привлекает внимание;
  • коммерческая среда на высшем уровне.

Двор и безопасность в Жк «центральный»

Двор жилого комплекса «Центральный» оборудован всем необходимым:

  • зоны отдыха, прогулочные дорожки;
  • огороженный, охраняемый двор с тремя уровнями системы безопасности;
  • детская площадка с атравматичным покрытием;
  • озеленение: деревья с широкими кронами, яркие цветы и живые изгороди;
  • под комплексом расположена охраняемая парковка на 840 машино/мест;
  • двор без машин, что гарантирует свежий воздух и свободное пространство для отдыха.

Внутренняя инфраструктура Жк «центральный» развита, предусмотрены:

  • торговые площадки;
  • спортзалы;
  • магазины;
  • салоны красоты;
  • кафе и рестораны;
  • туристическое агентство и визовый центр;
  • стоматология;
  • ателье;
  • школа иностранных языков;
  • офисы.

Квартиры в Жк «центральный»

Жк «центральный» в Краснодаре – это многоуровневый монолитно-кирпичный дом, выполненный в роскошном архитектурном стиле. В комплексе предусмотрена служба внутреннего сервиса, предоставляющая следующие услуги: клининг, химчистка, ремонт. Также есть собственный штат сантехников и электриков.

Представлены эргономичные планировки квартир: 1-, 2-, 3-, 4-, 5-комнатные с панорамным остеклением, где открывается превосходный вид на деловую часть города. Есть автономные комнаты – гардеробная, санузел и выход на лоджию.

В каждой квартире проведены телефон и Интернет, все центральные коммуникации. Сдается жилье в «белой» отделке, возможен вариант ремонта «под ключ».

Проект уникален: сегодня в Краснодаре единицы застройщиков, которые возводят многокомнатные апартаменты.

Поселок

  • Класс жилья Бизнес
  • Этажность 16-24
  • Технология Монолитный
  • Облицовка фасада Вентфасад, в облицовке фасада используется камень,большая площадь остекления фасада
  • Кладовые Нет
  • Колясочные Нет
  • Лифты Грузовой, пассажирский
  • Тип договора ДКП
  • Передача ключей 30.06.2016

Коттеджы

  • Отделка Предчистовая
  • Кол-во квартир 838
  • Жилая площадь, кв.м 68 350
  • Планируемое число жителей 2 278
  • Высота потолков, м 2.7
  • Квартира с мебелью Нет
  • Элементы системы «Умный дом» Нет
  • Остекление окон Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом
  • Остекление балконов «Холодное» остекление (одно стекло)

Автовладельцам

  • Кол-во машиномест 616
  • В том числе платных 616
  • Тип платной парковки Подземный
  • Продумано движение во дворе Нет

Территория комплекса

  • Детский сад во дворе Нет
  • Школа во дворе Нет
  • Детская площадка Есть
  • Торговля и сервис Есть
  • Медицинское учреждение Нет
  • Место для прогулок Есть
  • Другие объекты для детей Нет

Безопасность

  • Закрытый двор Есть
  • Охрана территории Есть
  • Двор без машин Нет
  • Видеонаблюдение Есть
  • Консьерж/Диспетчер Нет
  • Пожарная сигнализация Есть
  • Домофон Есть
  • Железная дверь Есть

Коммуникации

  • Отопление Центральное
  • Водоснабжение Центральное
  • Канализация Центральная
  • Сетевой газ Нет
  • Телефон / Интернет Есть

Прочие характеристики

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *