В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

XI ежегодный обзор высотного строительства в этом году разделю на два текста – первый – собственно рассказ о прошедшем годе в мире высоток в России и Мире, и второй – размышления о социальных причинах высотного строительства в России.

Многолетний мониторинг высотного строительства свидетельствует о сохранении трендов прошлых лет: как в России, так и в мире – все больше высотных зданий.

В России к этому еще добавляется рутинность высотного строительства. После завершения основных работ по строительству «Лахта-центра» в Петербурге практически невозможно назвать подлинно знаковых для страны проектов.

В целом ряде городов России были в последние 3-4 года построены или в н.в. строятся самые высокие для них здания.

Однако по большей части это не доминанты, не узловые элементы городской среды, не будущие достопримечательности города, а просто высокие жилые дома с весьма посредственной архитектурой. К таким башням можно отнести и One Tower в Москве (404 м., 101 эт.

), и Аквамарин во Владивостоке (первый небоскреб в России на Дальнем Востоке), и ЖК «Паруса» в Рязани (первое здание 30+ этажей в Центральной России), и башни квартала 179 в Перми и ЖК «Высокий стандарт» в Петрозаводске. Все это самые высокие, но не «главные» здания в городе.

Была надежда на реализацию проекта в Челябинске, но после переноса саммита АТЕС в Петербург возведение первого в городе небоскреба заморожено.

Безусловно, здания 30+ этажей или от 100 метров высоты небанальны, многие интересны своей архитектурой и решениями, но подлинно имиджевых, ярких проектов среди них нет.

Все фотографии в данной записи, взяты с сайта skyscraperscity.com

  • МОСКВА
  • В Москве сейчас активно возводится около 20 небоскребов.
  • Москва-Сити

В Москве строятся десятки зданий более 30 этажей, поэтому покажу лишь строящиеся небоскребы от 150 м (или примерно 45 этажей). В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

2018-2019 гг. были достаточно активными в Москва-Сити. Велось возведение небоскребов комплекса NEVA Towers, началось строительство на 15-ом участке массивнейшей Grand Tower (сейчас на уровне 3-го этажа из 62-х) и пошла подготовка к строительству на 1-ом участке 404 метровой One Tower.

Итого, в Сити сейчас все участки в работе. Кроме башни «Империя II», вторая попытка построить которую опять замерла.В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

Буквально на днях в Москве появился 7-ой сверхвысокий небоскреб. Судя по всему башня А комплекса «Нева» не остановилась на заявленной высоте в 297 м. и 65 этажей и продолжали расти вверх, скорее всего превысив планку в 300 м.. Впрочем, в ближайшее время, когда уберут ветрозащиту будет понятно, как высоко поднялась башня А. Было бы неплохо, если бы она подросла еще на 100-150 м., чтобы стать реальной доминантой Москва-Сити.

В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

Ко дню города Москвы открылась центральная площадь Сити с фонтанами.

В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

Большой Сити

В непосредственной близости от Сити пошли вверх три башни Capital Towers на высоких колоннах. Выглядят внушительно! Уже строятся 12-14-е этажи из 62-х. Башни должны стать украшением Москвы и вестниками американской моды на тонкие небоскребы.

На другом берегу Москва-реки Сбербанк достраивает небоскребы Миракс-плазы под своей центральный офис.В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крышеВ Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

Неплохо в пейзаж Сити вписался растущий район «Headliner». Первый 174 метровый небоскреб выглядит готовым, а остальные два, вероятно, появятся только в 2020 году.

В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

Остальная Москва

На севере города в комплексе D1 у метро Дмитровская построены первые 4 этажа каждой из 60-ти этажных жилых башен. Проект активно реализуется и в следующем году здания должны шустро растит вверх.

На северо-западе Москвы заметной доминантой уже стал комплекс из трех небоскребов Wellton Tower от концерна Крост. Самая высокая почти 200-метровая башня комплекса поднялась на расчётную высоту, остальные подтягиваются.В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

Недалеко во дворах пошёл вверх небоскреб «Кристалл» (50 эт., около 170 м.) того же Кроста, который превратил Хорошёво-Мневники в один из самых высотных районов Москвы за последние годы.

Рядом в Филях роют котлован под небоскреб Национального космического центра, но его высота, облик и иные характеристики пока неизвестны широкой общественности.

На западе Москвы у Мичуринского проспекта очень быстро построили элегантные три элегантные башни «Небо» (52 эт, 176 м.). В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

Рядом на уровне нижних этаже строятся две 46-ти этажные башни «Огни».

В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

На севере Москвы в Свиблово началось бетонирование плиты под небоскреб Silver (53 эт, 182 м.).

Почти до 150 м. поднялись первые три башни Prime на Аэропорту.

  1. ЕКАТЕРИНБУРГ

По всей столице десятками поднимаются 30-35-ти этажные «новые хрущовки» от компании ПИК и ей подобных, но о них и говорить не хочется.

Столица Урала – традиционно город №2 в России по высотному строительству.

На начало сентября 2019 г. в городе на Исети строится два десятка зданий от 30 до 40 этажей, что больше, чем во всей остальной России (кроме Большой Москвы).

Все они были более-менее архитектурно интересными проектами, которые достаточно хаотично расположились от самого центра города до дальних окраин. Отличием Екатеринбурга является то, что высотные здания строятся преимущественно одноподъездные и нетиповые (здесь, слава Богу, нет ПИКовских монстров).

Вместе с тем, небоскребов в городе не строилось. Район Екатеринбург-Сити, завершение которого намечалось на 2023 г. – год 300-летия города, так и стоит наполовину построенный. Новые небоскребы, в т.ч. яркая башня «Екатерина», так и не вышли из бумажной стадии.

Более того, рассматривается вопрос о сносе третьего по высоте здания города БЦ «Свердловск», который стоит в замороженном виде уже 10 лет.

Одновременно вторая высотка города БЦ «Высоцкий» прирастает бассейном на самой крыше. Если бассейн достроят, то можно будет попробовать поплавать в 30-тиградусный мороз на 200-метровой высоте над великим городом.

В центре города поднялась первая из шести башен ЖК «Екатерининский парк». Массивное здание получается для 30-то этажей.

А рядом медленно тянется вверх 35-ти этажка ЖК «Мельница». К северу от Мельницу поднялась 5-ая башня ЖК «Малевич» (34 эт.).

Вместо эпичных башен проекта «первый Николаевский» строится плотный невыразительный «Татлин» пока заканчивается строительства монолитного каркаса первой из трех башен по 35 этажей – пример максимальной отдачи квартир с единицы площади земельного участка. Своей массивностью она не добавила красоты пейзажа Городского пруда.

На западе Екатеринбурга строятся ЖК «Белый парус» (31 эт.), призванный дать начало новому высотному району города на берегах Верх-Исетского пруда.

На юге центра города целый кластер высоток образуют ЖК «Олимпийский» (наполовину построена третья 39-ти этажных башен (в н.в. самое высокое строящееся здание в города),

ЖК «Парковый квартал» (три башни: 34, 33 и 30 эт.), ЖК «Клевер парк» (пять башен по 32 этажа – 1 построена, две строятся)

и ЖК «Счастье» (30 эт.) Итого 12 высоток на небольшом участке.

К югу в поле частного сектора строится большой жилой комплекс «Московский квартал», в т.ч. три башни — 32-32-31 эт..

Также на юге города точечно среди пятиэтажек поднялись две 32 эт. башни iTower.

Иной пример точечной застройки 30-ти этажка mArt.

На юге города строится еще один внушительный плотный ЖК «Ботанический сад», включающий две башни по 30 эт. А далее на юго-западе поднимается главный корпус ЖК «Ньютон парк» (36 эт.).

На юго-восточной окраине города поднимаются две 32-х эт. башни ЖК «Светлый». В дополнении к ранее построенным очередям получится знатный муравейник. На фото хорошо видна огромная парковка, но нет школы/сада/поликлиники и т.п.

Из знаковых событий в Екатеринбурге можно отметить завершение в целом строительства БЦ УГМК по проекту Нормана Фостера, хоть и не высотное здание, но явное украшение города получилось.

Всего, с учетом построенных, число зданий более 30-ти этажей к Екатеринбурге приближается к 50-ти. Одновременно в городе строится почти 100 зданий от 20 до 30 этажей и более 230 построено.

Всего в столице Урала уже более 250 зданий более 20 этажей и все они построены за последние 15 лет (!) (кроме Дома Правительства Свердловской области).

Плотность высотных зданий в Екатеринбурге на единицу площади выше, чем в Москве, но в городе всего 11 станций на единственной ветке метро и оно не развивается.

Нет развития и трамвайной сети, иных видов внеуличного транспорта. Город за 10-15 лет вырос вверх, уплотнился, практически без развития систем транспортных коммуникаций.

Жаль, что в Екатеринбурге прошло время знаковых небоскребов, коими были «Высоцкий», «Исеть», «Свердловск». Строится коммерческое жилье с маленькими квартирками. А городу, где 25-35 этажка стала не доминантой, а рядовым объектом городской ткани нужны более высокие доминанты, общегородские центры.

Подробный рассказ о Екатеринбурге описывает ситуацию, развивающуюся и в иных крупных городах России, где столица Урала выглядит еще в благоприятном ключе, т.к.

в сопоставимых с ним столице Сибири Новосибирске и Кубани – Краснодаре массовое возведение зданий в 20-27 этажей в целом ограничено однотипными безликими проектами, засоряющими городской ландшафт города.

В Новосибирске за 15 лет построено около 150 домов более 20 этажей, в Краснодаре более 130, но так и не преодолена планка в 27 этажей или 90 м. и практически все здания – жилые комплексы разной степени качества. Эти богатые и мощные города так и не смогли построить настоящих доминант и архитектурных шедевров.

На фото, Краснодар, самый необычный фасад в городе

Более 100 высоток также насчитывается в Химках.

И уже почти 100 высотных зданий в Мурино, которое до мая сего года было деревней Всеволожского района. Все высотные дома этого новоиспеченного города построены после 2012 года и получается, что он почти исключительно состоит из жилья от 20 до 27 этажей.

  • Немного меньший масштаб отмечается в Кудрово и Котельниках.
  • Остальные строящиеся башни 30+ этажей в России

Во Владивостоке одевается в стеклянный фасад спаренный небоскреб «Аквамарин» (45 эт., 175 м.).

Он хотя и не находится на узловом месте в городе, но своей громадой явно выделяется на фоне иных зданий центра Владивостока. Впрочем, остальные высотные очереди жилого комплекса пока не строятся.

Рязань – завершен каркас 32-х этажного корпуса и начат 30-ти этажный корпус ЖК «Паруса«. Очень массивное здание получилось.

В Перми активно строится первая 32-х этажка города в 179 квартале, застраиваемым серыми башнями компанией Кортрос. Увы, это тоже пока не городская достопримечательность.

  1. В Химках достроен первый в Замкадье небоскреб – ЖК «Маяк», получился массивным и не очень красивым.
  2. На свалке возле Строгино достраиваются первые башни ЖК «Спутник» из шести 34-х этажек.
  3. Из отмененных или замороженных доминант.
Читайте также:  Россияне будут продавать все больше квартир под ипотекой

Челябинск – строительство Конгресс-центра фактически заморожено. Жаль, яркий должен бы быть небоскреб, которого явно заслуживает столица Южного Урала.

  • Самара – вместо 45-ти этажного трилистника ЖК «Центральный» получился 29-ти этажный обрубок.
  • Ижевск – строительство двух 35 этажных башен – усеченных пирамид ЖК Ocean City перенесено на несколько лет.

Воронеж – на уровне 20-го этажа замерло строительство первого 30+ в городе.Хабаровск – заглох проект 210 метрового небоскреба «Кристалл».Уфа – к двум построенным зданиям категории 30+ ныне пока ожидается начало строительства центральной башни ЖК «Символ» в 34 эт. Красногорск – наглухо заморожен проект 217-метрового небоскреба МФК Манхэттан – наверно самое высокое в России недостроенное здание.

Да, почти забыл, российский рекордсмен – Лахта центр в СПб почти не поменялся за год. Идет внутренняя отделка здания и хочется надеяться, что через пару лет можно будет посетить смотровую площадку на его макушке.

МИР

В мире все по-прежнему небоскребы растут во все большем числе стран и городов. К примеру, в новой столице Египта поднимают первый в стране небоскреб и сразу почти в 400 метров высотой (самое высокое здание в Африке). В Карачи подняли здание в 320 метров. Коломбо строит три башни более 300 метров высотой.

В Варшаве начали строительство первого сверхвысокого здания (башня Varso (310 м.)), которое может быть самым большим в Европе (вне России). В Мельбурне поднимается самое высокое здание Австралии. Массово проектируются здания от 500 до 800 метров, но выше 500 метров строятся совсем немногие.

Самое высокое из строящихся в н.в.

башня Merdeka в Куала-Лумпуре (666 м.), которая уже поднялась примерно на половину своей высоты.

Но она не претендует на мировое первенство Бурж Халифа в Дубае. Его хотели оспорить башни в Джидде и Дубае, но они одновременно заморожены из-за бесперспективности соревнования.Почти на 500 метров поднялась башня The Exchange 106 в Куала-Лумпуре.

В Ухани почти достроили 476 метровый небоскреб Greenland Centre.

В Нью-Йорке почти закончили 472 метровую башню Central Park Tower и еще более тонкую 433 метровую Steinway Tower. На фоне солидных, основательных зданий середины ХХ в. новые небоскребы Нью-Йорка выглядят ненадежными соломинками.

  1. В Большом Яблоке достраивается еще одно здание 400+ One Vanderbilt Tower.

Нельзя не упомянуть о небоскребе Абу Даби Плаза в Нурсултане. Проект уже реализуется много лет и сейчас дом вырост на уровень 72 из 88 этажей. Не исключено, что башня в столице Казахстана все же станет выше любого дома в столице России.

В Батуми построили две 53-х этажки Орби, а в Баку продолжают возведение башни Crescent Bay.

P.S. Свой доклад публикую в день открытия Фестиваля РГО, о котором не могу не сказать будучи членом этой организации. Пусть мой рассказ пойдет в копилку географических знаний о России и м.б. поспособствует желанию осознанно путешествовать по Россию, чему собственно и посвящен фестиваль в Зарядье.

К саммиту шос-2020 в челябинске может появиться небоскреб-символ города

Лента новостей
В Челябинской области нашли место 10-летнего слива отходов в реку Миасс Туристы уничтожили краснокнижные орхидеи на «Таганае» Прожиточный минимум для работающих в 2022 году составит 13 026 рублей Текслер озаботился рекреационным потенциалом озера Тургояк Безработица в Челябинской области снизилась в 3 раза от пикового уровня Предпоследний уровень погодной опасности объявлен на Южном Урале ВНИМАНИЕ. Смог в Челябинске усиливается ВАЖНО. Эксперт предсказал в июле редкую жару, которая бывает раз в 10 лет За месяц на международных рейсах в аэропорту Баландино выявили 95 нарушений В Челябинске сняли с поезда сбежавшего из Дагестана 16-летнего подростка Штормовое предупреждение объявлено в Челябинской области Синоптики ошиблись с «отменой» жары на Южном Урале Челябинцы пожаловались на рекламу лечения простатита в парке Пушкина 18+ Жителю Карабаша, который заживо сжег подругу, грозит пожизненное заключение Главу Челябинского избиркома отчитали за избирательный участок в «сарае» Глава Курчатовского района объяснил, почему Комсомольский проспект заполонили ларьки В Челябинске подал в отставку начальник управления транспорта Сельхозпредприниматели на Южном Урале обвиняются в мошенничестве на ₽14 млн На Челябинскую область обрушатся дожди, грозы и град Жительница Южного Урала лишилась ₽1,3 млн из-за телефонных мошенников Челябинской экс-чиновнице Минздрава дали 4 года за взятку ₽500 тыс. ВАЖНО. Полиция Челябинской области пригрозила арестом за поддельные сертификаты о вакцинации В Челябинской области растет число зараженных COVID-19 В Челябинской области ограничили движение большегрузов из-за жары Росгвардейцы задержали южноуральца, напавшего на 90-летнюю женщину Оба компонента «Спутника» поставили почти 10% жителей Челябинской области Эксперты заявили о необходимости велодорожек на 56 улицах Челябинска ВАЖНО. В Челябинске ограничили скорость электротранспорта до 25 км/час ЧОДКБ получила дорогое лекарство для детей со СМА Челябинка пострадала, врезавшись в тросовое ограждение Крупный пожар уничтожил постройки в садовом товариществе в Челябинской области В России стартует углубленная диспансеризация для перенесших коронавирус В России изменились сроки регистрации по месту пребывания С 1 июля в России проиндексируют тарифы на услуги ЖКХ На Южном Урале воздух раскалится до 39 градусов Новые законы для россиян – изменения в июле 2021 года В Челябинске на ходу загорелось маршрутное такси До 2 июля продлен режим «черного» неба в Челябинске Путин: Деньги на строительство метро в Челябинске есть Адская жара продержится в Челябинской области до конца недели В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше Экономика В Челябинске представлен проект нового высотного здания, которое может стать узнаваемым символом южноуральской столицы, приступившей к подготовке саммита Шанхайской организации сотрудничества 2020 года, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Многофункциональный комплекс «Крона-Плаза» разработан челябинским архитектурным бюро «Аксио» в качестве возможного варианта реконструкции торгового центра «Набережный» на левом берегу реки Миасс, вблизи челябинского цирка и Троицкого моста. После постройки «Крона-Плаза» станет самым высоким зданием на Южном Урале.

Согласно проекту в 41-этажном здании смогут разместиться офисы и торговые галереи, жилые апартаменты и гостиничные номера, два последних этажа займет ресторан с панорамными видами на город.

На крыше небоскреба будут смотровая площадка и зона развлечений, которая включит, в том числе, подогреваемый бассейн под открытым небом. Общая площадь составит 55 тыс. квадратных метров, полезная – 40 тыс., причем 13 тыс.

из них будет отдано под систему автостоянок, рассчитанных на 384 машиноместа.

В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

Свой небоскреб авторы проекта предлагают деликатно вписать в существующую панораму города: в частности, здание не должно закрывать знаковый для многих поколений челябинцев купол цирка.

Вместе с тем удачное расположение в историческом центре и на берегу реки – главной планировочной оси города – сделает здание визуальным ориентиром, на который получат выход сразу несколько магистральных улиц Челябинска, считает управляющий партнер компании Development Pro Андрей Бодрягин, один из разработчиков проекта.

Такое расположение комплекса диктует необходимость особого архитектурного решения. Его авторы поставили перед собой амбициозную цель – дать Челябинску здание-символ, которого сейчас у города нет: ведь те красивые и масштабные объекты, которыми с советских времен привыкли гордиться челябинцы, как правило, выполнены по типовым чертежам и имеют близнецов на территории бывшего СССР.

Для решения задачи архитекторы слегка изогнули конфигурацию здания, тем самым визуально повторив два плавных изгиба, которые делает река Миасс в центральной части города и которые будут хорошо заметны на открывающейся из комплекса панораме. Изогнутая линия русла найдет повторение на каждом из четырех фасадов здания, которым уготована дополнительная символьная нагрузка в оформлении.

В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

Линия на южном фасаде станет синей и будет символизировать собственно водную стихию как напоминание об одном из основных природных богатств Южного Урала.

Западный фасад станет зеленым, отдавая должное богатому растительному миру Челябинской области.

Причем здесь речь может пойти о создании первого на Урале фасада, выполненного в технике вертикального озеленения особыми видами живых растений.

Северный фасад будет отмечен красной линией изгиба – здесь река станет огненной, для ассоциации с промышленными традициями региона. Наконец, на восточном фасаде отметится воздушная или, скорее, облачная стихия, символизирующая интеллектуальную мощь Челябинска и его устремленность к успехам в экономике, основанной на знаниях и передовых технологиях.

Однако этим символизм здания не ограничивается. Расположение в центре большого и развивающегося города натолкнуло авторов проекта на мысль, что «Крона-плаза» может играть роль гигантских часов, причем не столько показывать точное время, сколько создавать особый, философский настрой к его течению.

Для того чтобы показать это течение, фасады станут интерактивными, оснащенными специальными жалюзи, чьи горизонтальные ламели будут выкрашены в белый цвет, с одной стороны, и в черный – с другой.

Их поворот на 180 градусов в течение суток будет превращать здание из темного в светлое, причем с наступлением темноты эффект поддержит диодная подсветка.

В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

«Принцип напоминает песочные часы, но в них время как бы утекает, а у нас наоборот – притекает и заполняет собой пространство фасада. Для более точного указания времени в верхней части здания появятся два гигантских циферблата», – рассказал АН «Доступ» руководитель архитектурного бюро Кирилл Кугаевский.

Проект уже был отмечен по итогам конкурса «Челябинск. XXI век», организованного мэрией южноуральской столицы.

Добавим, что в рамках подготовки Челябинска к приему саммита ШОС-2020 власти региона выразили надежду на то, что за оставшееся до этого события время во внешнем облике города произойдут изменения, которые позволят ему заявить о себе как о современном, активно развивающемся мегаполисе.

Друзья, подписывайтесь на наши аккаунты в соц.сетях!

  • Да, они опасные и грязные
  • Нет, на маршрутках можно доехать без пересадок
  • Да, но сначала наладить движение общественного транспорта
  • Мне больше нравятся маршрутки, они быстрее

На месте столетних домов в Челябинске намерены построить 55-этажную высотку

В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

По информации краеведа, осенью прошлого года застройщик встречался с жителями этого квартала. Латышев предположил, что при этом обсуждался вопрос продажи частных домов и земли. Строить там планирует бизнесмен Олег Лакницкий. Он известен в регионе тем, что достроил многоэтажки в микрорайоне «Академ Riverside» после скандала со строительной компанией «Гринфлайт», включился в реновацию застроенного квартала в Ленинском районе и уже начал строить самое высокое здание в Копейске.

Читайте также:  Как досрочно расторгнуть договор аренды?

В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

На участке, рассматриваемом под строительство 55-этажки, расположены три дома культурного наследия. Стоит там и домик, который в 2018 году отреставрировали добровольцы по проекту «Том Сойер фест».

Как краевед рассказал на своих страницах в соцсетях, застройка квартала началась в конце 18 века, а часть домов построили в 1920-х годах после большого пожара.

Сейчас большинство домов там заброшены и находятся в полуразвалившемся состоянии.

Юрий Латышев подчеркнул, что земля там считается территорией культурного слоя. Поэтому, при проведении работы на глубине более полутора метров там обязательно должны проводиться археологические раскопки.

— Чтобы этот момент не упустили, я вчера написал письма в Госкомитет по охране культурного наследия и в мэрию, — сказал Юрий Латышев.

В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

В пресс-службе компании Олега Лакницкого «Трест-Магнитострой» заявили, что дома культурного наследия сносить не будут. Их даже постараются вписать в архитектурный ансамбль всего участка застройки.

Как рассказывала «Пчела» в августе прошлого года, по распоряжению мэра Челябинска Натальи Котовой готовится проект планировки территории в границах улицы Братьев Кашириных, береговой полосы реки Миасс, местного проезда, а также улиц Российская, Труда и Береговая в Калининском и Центральном районах. На этом участке и будет реализовываться проект высотки. По плану здание класса люкс включит в себя жилые и нежилые помещения.

В компании «Трест-Магнитострой» уточнили, что проект намерены подготовить в лучшем случае к концу года.

yuvlatyshev.livejournal.com

  • В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше
    • Сегодня 9:56
    • Вчера 18:25
    • Вчера 17:15
    • Вчера 16:57
    • Вчера 16:23
    • Вчера 16:20
    • Вчера 16:08
    • Вчера 15:10
    • Вчера 14:42
    • Вчера 14:35
    • Вчера 14:00
    • Вчера 13:30
    • Вчера 12:55
    • Вчера 12:49
    • Вчера 12:27
    • Вчера 12:15

    Все новости

    Один из застройщиков задумал построить небоскреб в центре Челябинска

    В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крышеhttps://www.znak.com/2020-08-14/odin_iz_zastroychikov_zadumal_postroit_neboskreb_v_centre_chelyabinska

    2020.08.14

    В Челябинске началась подготовка к амбициозному строительному проекту. Как стало известно Znak.com, компания бизнесмена Олега Лакницкого «Трест „Магнитострой“» планирует построить в центре города небоскреб. 

    БЦ «Высоцкий» в ЕкатеринбургеZnak.

    com

    Так, мэрия Челябинска начала подготовку документации по планировке территории в границах улицы Братьев Кашириных, береговой полосы реки Миасс, Российской, Труда и Береговой в Калининском и Центральном районах города.

    Кроме того, власти поручили подготовить задание на инженерные изыскания на этом участке. Судя по распоряжению администрации Челябинска, опубликованному на официальном сайте мэрии, интересантом на участок является «Трест „Магнитострой“».

    В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крышесайт администрации Челябинска

    Источник Znak.com в строительной компании подтвердил, что на указанном участке планируется масштабное строительство. 

    «Это будет уникальный проект для Челябинска, на один этаж выше, чем в Екатеринбурге БЦ „Высоцкий“. В здании будут будут торгово-офисные помещения и апартаменты класса люкс», — сказал собеседник. 

    Также он отметил, что у проекта пока нет четких параметров, небоскреб находится на стадии проектирования. Не известна и стоимость объекта. 

    «Строительство планируется как на муниципальной земле, так и на частной территории, уже прошли переговоры с собственниками, все завершилось успешно», — отметил источник.

    Напомним, БЦ «Высоцкий» Екатеринбурге имеет 54 этажа и 188,3 метра в высоту. Долгое время здание держало рекорд по высотности: было самым высоким зданием в стране за пределами Москвы, а также самым высоким северным небоскребом.

    Компания «Трест „Магнитострой“» принадлежит Олегу Лакницкому и имеет магнитогорские корни. Застройщик появился на челябинском рынке во времена губернатора Бориса Дубровского. Трест стал достраивать проблемные дома компании «Гринфлайт», закрыв все вопросы по дольщикам.

    В обмен на это «Магнитострой» на несколько лет получил «зеленый свет»: ему отдавали земельные участки и активы обанкроченного «Гринфлайта». Кроме того, компания взялась достраивать отель на улице Свободы, когда город начал готовиться к саммитам ШОС и БРИКС.

    Здание несколько лет стояло заброшенным, пока застройщик не выкупил его у бывшего владельца. Отель пока не достроен, не так недавно на его площадке произошел пожар.

    Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com

    Небоскребы на берегу Миасса: как изменится облик Челябинска в ближайшие десятилетия

    Часть реки Миасс засыпят, а вдоль набережной от Торгового центра до цирка появится район небоскребов. Такое будущее ждет Челябинск в ближайшие 10-20 лет. Планы перспективной застройки исторического центра южноуральской столицы приоткрыл главный архитектор города Николай Ющенко.

    В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

    Первый этап радикального преображения Челябинска пройдет до 2020 года, к саммитам ШОС и БРИКС. Кроме 150-метрового Конгресс-холла, в городе появится новая набережная с обеих сторон реки от моста по Свердловскому проспекту до здания бывшего завода оргстекла.

    На месте заброшенного Сада камней перед ДС «Юность» собственники КРК «Мегаполис» собираются построить спортивно-развлекательную зону с катком и скалодромом.

    А прямо на поверхности реки между Торговым центром и Троицким мостом появятся плавучие понтоны, на которых разместятся кафе и всевозможные магазинчики.

    Но основные работы запланированы на последующие годы. Так, планируется сузить береговую линию реки Миасс со стороны левого берега – там, где концертный зал «Родина» и цирк. Засыпка русла даст двойной эффект: с одной стороны, появится течение, которое будет уносить весь попадающий в реку мусор.

    «В семидесятые годы взяли и расширили реку, изменили ее естественное русло, – рассказал Николай Ющенко. – Но это не Волга. Практически сразу началось ее заболочивание. К 2020 году, конечно, возле Троицкого моста Миасс очистят от камыша, но это даст временный эффект.

    Пока не будет течения, такие острова будут возникать постоянно. Глубина реки должна быть не менее трех метров, иначе начинает расти подводная флора. А ширина – не более 80-ти. Сейчас она – 230 метров. То есть почти на две трети русло надо сужать.

    Такой проект уже есть и даже согласован в Москве».

    В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

    С другой – благодаря засыпке реки появятся дополнительные площади для строительства. По проекту архитекторов из Нидерландов, на образовавшейся территории появится свой Манхеттен или Москва-сити.

    Первые заинтересованные лица уже есть. Это собственник ТК «Набережный». Фундамент комплекса рассчитан под 30-этажное здание. И именно с него, скорее всего, начнется строительство квартала небоскребов.

    Существенные изменения ждут улицу Россиийскую, там, где сейчас ютятся остатки домов частного сектора. На этом участке появится сквер, новая школа, а основную часть займет рекреационная зона с большой аллеей.

    Сроки и темпы глобальной реконструкции центра, зависят от инвестиционной активности. Строительство будет полностью вестись на средства частных предпринимателей и компаний.  По мнению ряда экспертов, саммиты ШОС и БРИКС как раз и дадут такой толчок.

    Сергей Подолий

    К саммиту шос-2020 в челябинске построят 41-этажный небоскреб

    В центре города может вырасти высотка. Реализация проекта должна завершиться к саммиту ШОС, запланированному через 5 лет.

    В Челябинске могут построить 41-этажный небоскреб с бассейном на крыше

    «Крона-Плаза» будет являться МФК (многофункциональным комплексом). Разработкой идеи занимались сотрудники архитектурной студии «Аксио».

    Они предлагают реконструировать ТЦ «Набережный», расположенный слева от реки Миасс (в непосредственной близости с Троицким мостом).

    Если проект будет реализован, постройка около городского цирка обещает быть самой высокой не только в городе, но и на всем Южном Урале.

    В здании будет 41 этаж. Предлагается оборудовать его (кроме жилых апартаментов) торговыми площадями и офисами. Также в высотке расположат гостиницу, а на двух верхних этажах, согласно проекту, можно будет полюбоваться городом с высоты птичьего полета и отведать много вкусных блюд.

    Любителям экстрима предложат посетить смотровую площадку, организованную на крыше здания. Но это еще не все. Крышу оборудуют полномасштабной развлекательной зоной с бассейном. Поплавать можно будет прямо под открытым небом.

    На нижних этажах (около 13000 квадратных метров) по традиции расположится автостоянка. Проектировщики рассчитывают, что в небоскребе будет около 4 сотен машиномест. В совокупности здание рассчитано на 55000 квадратов.

    По словам Андрея Бодрягина, который является соавтором уникального проекта, небоскреб должен вписаться в существующую панораму города, не загораживая вид значимых культурных объектов (ведь рядом будет находиться цирк). Кроме того, новое здание будет в качестве ориентира для жителей и гостей Челябинска.

    Построить высокий объект архитекторы решили, в первую очередь, для придания городу статности. У Челябинска нет зданий-символов, которыми он мог бы гордиться. Большинство сооружений – это постройки советских лет, которые встречаются практически во всех городах бывшего Советского Союза.

    Чтобы постройка выглядела оригинально, авторы предлагают придать ей изогнутый вид. Так небоскреб будет напоминать реку Миасс. Всего планируется сделать 4 фасада, которым придется выдерживать всю нагрузку конструкции.

    Южный фасад будет выполнен в голубых тонах (символизируя воду), а на западном фасаде линия станет зеленого цвета (олицетворяя растительный мир Южного Урала).

    Со стороны севера фасад оформят красным цветом (подчеркивая промышленный уклон региона), а с восточной стороны он отметится стихией воздуха (как знак экономических успехов).

    Кроме того, «Крона-плаза» может чем-то отдаленно напоминать английский «Биг-Бен». Если задумка будет реализована, на башне появятся часы. Время будет словно «течь». Для этого предлагается сделать фасады интерактивными.

    Их оснастят специальными жалюзи, окрашенными в темные и светлые тона с разных сторон.

    Их способность совершать пол-оборота придаст высотке особый светлый оттенок в вечерние часы, а с помощью диодной подсветки спецэффект станет более заметен.

    Согласно задумке авторов проекта, небоскреб должен быть схож с песочными часами. Но работа механизма в данном случае обратная: время будет притекать (а не утекать), постепенно наполняя пространство фасада. Чтобы время было максимально точным, сверху на небоскребе установят пару огромных циферблатов.

    Стоит сказать, что презентация проекта уже состоялась, а его авторов похвалили на конкурсе «Челябинск. XXI век», организованный депутатами города. В мэрии Челябинска надеются на то, что в 2020-ом году Челябинск примет участников ШОС достойно. Чтобы город восхитил гостей, его необходимо модернизировать, придав нотку современности и величественности.

    Евгений Кишьян

    Эксперты раскритиковали планы по возведению небоскреба в центре Челябинска

    Эксперты с изрядным скепсисом отозвались о планах по строительству в центре Челябинска небоскреба.

    Напомним, ранее стало известно о планах одной из строительных компаний возвести на берегу реку Миасс 55-этажное здание.

    Как передает корреспондент РИА «Новый День», глава Челябинска Наталья Котова уже подписала распоряжение о подготовке документации по планировке территории в границах улицы Братьев Кашириных, береговой полосы реки Миасс, Российской, Труда и Береговой в Калининском и Центральном районах города. Инициатором подготовки выступила компания «Трест «Магнитострой», принадлежащая предпринимателю Олегу Лакницкому.

    Разумеется, ни о каком проекте здания пока речи не идет. Однако информация об общей идее застройщиком не скрывается. Недалеко от недостроя, в который превратился конгрессно-выставочный центр «Крылья» планируется возведение 55-этажного небоскреба с подземной парковкой. В здании будут размещены офисы и апартаменты класса «люкс».

    Между тем, уверенности в том, что проект будет реализован, а не превратится в очередной недострой, у челябинцев практически нет.

    Читайте также:  Те, кто брал ипотеку в валюте, оказались в сложном положении

    «Может быть, это и могло смотреться красиво, но, мне кажется, вероятность реализации подобного проекта близка к нулю, – рассуждает эксперт по развитию городского хозяйства Яков Гуревич.

    – Стоимость его будет достаточно высока, явно не меньше 1 тысячи долларов за квадратный метр. А сегодня у нас недвижимость стоит вдвое дешевле, так что строительство такого здания просто не окупится.

    Вспомните, чем закончилась история с конгресс-холлом «Крылья».

    К тому же, здесь есть еще один нюанс. Строить небоскреб планируют в пойме реки Миасс, а река – это единственный коридор для продувания центра Челябинска. И как бы небоскреб не перегородил этот воздушный коридор, что неблагоприятно скажется на экологической ситуации в городе».

    Высказывают сомнения в экономической целесообразности проекта многие горожане. И действительно, на фоне системного кризиса, усугубленного режимом ограничений из-за COVID-19, потребность в офисной недвижимости падает.

    Тем более что многие работодатели в достаточной мере оценили возможности работы специалистов на «удаленке». Поэтому уже сейчас ощущается серьезный избыток офисной недвижимости в городе.

    При этом новый проект будет ощутимо дороже уже реализованных, и где застройщик намерен найти покупателей или арендаторов на площади в центре города – большой вопрос.

    Челябинск, Виктор Елисеев

    Челябинск. Другие новости 17.08.20

    «Ирина, ты сфоткалась?» Челябинские «справедливороссы» наступают на грабли Бурматова и Гаттарова. / «Нечто, что, дай Бог, не принесет вреда…»: медицинское сообщество требует открыть информацию о вакцине против COVID-19. / В Европарламенте объявили Лукашенко персоной нон грата в ЕС. Читать дальше

    Отправляйте свои новости, фото и видео на наш Whatsapp +7 (901) 454-34-42

    © 2020, РИА «Новый День»

    Подписывайтесь на каналыЯндекс НовостиЯндекс Дзен YouTube

    Небоскреб через три года может появиться в Челябинске

    История этого лакомого участка земли в 6,4 тысячи квадратных метров на Алом поле весьма любопытна. Когда-то здесь располагалась небольшая воинская часть, а казарма ее выходила на проспект Ленина, чем серьезно сужала проезжую часть с одной стороны.

    В конце 90-х годов защитников Отечества переселили на другую территорию, казарму и воинские постройки снесли, площадь расчистили.

    Несколько лет власти города думали, как бы эффективнее использовать эту престижную территорию.

    В итоге бывший в то время главой города Вячеслав Тарасов передал землю в аренду (поскольку земля муниципалитету не принадлежит – это федеральная собственность) известному предпринимателю Виктору Тартаковскому.

    До этого данный бизнесмен «прославился» тем, что снес в центре города прядильно-ткацкую фабрику, которую переселили на окраину Северо-Запада, и обещал грамотно освоить доставшуюся площадь.

    Несколько лет оставшиеся полуразрушенными помещения фабрики на улице Свободы сдавались народившимся частным предпринимателям, а тротуар вдоль проспекта Ленина превратился в стихийную вещевую ярмарку. На месте бывшей фабрики никаких работ не велось.

    До сих пор там зияет огромный котлован. Однако это не смутило городские власти, когда решался вопрос об аренде земли на Алом поле.

    Тартаковский обещал построить здесь высотный гостиничный комплекс с торговым центром. Поговаривали, что планировалось возродить проект советских времен.

    Когда думали построить доминанту (она должна была стать для горожан как бы ядром «кометы»), а ранее возведенные шесть 14-этажных домов (башни Вулыха) дальше по проспекту Ленина зрительно должны были выполнять функцию «хвоста» этой «кометы».

    Но в итоге все свелось к возведению довольно убогого 4-этажного здания торгового центра. Остальная часть земли была приспособлена под автопарковку и шиномонтажную мастерскую.

    Оказавшись в мэрском кресле, Михаил Юревич объявил войну нечистоплотному бизнесмену и даже всерьез собирался снести здание торгового комплекса. Трижды областной арбитражный суд принимал его сторону, однако высшие судебные инстанции в Москве всякий раз отменяли эти решения. Так и осталось это бельмо на глазу челябинского центра.

    Украшение города или очередной долгострой?

    Год назад у этой площадки сменился арендатор. Теперь права на застройку территории принадлежат основанной в 2015 году компании «Южуралспецмонтажстрой». Владеют фирмой два брата Манкевича. Старшему Сергею принадлежат 93,74 процента предприятия с уставным капиталом более 160 миллионов рублей, тогда как доля младшего Ивана, официального гендиректора компании, – лишь 6,26 процента.

    Муниципальные власти соблазнил прошедший общественные слушания и уже готовый проект будущей застройки площадки напротив педуниверситета. Если все вдруг пойдет по плану, то уже года через три на этом месте вырастет самое высокое жилое здание Челябинска, а город получит-таки давно обещанный отель. Хоть и не очень большой.

    Правда, остается определиться еще с кое-какими мелочами. Но пока вокруг площадки будущих работ возводится высокий забор, в компании надеются расставить все точки над «i».

    По словам Сергея Манкевича, компания доработала фасады будущего здания, увеличила подземную парковку, детально проработала подземный переход в торговый комплекс, изменила цвет с красного на синий.

    К единому стилю приведут и фасад нынешнего торгового комплекса «Алый». Главное – проект прошел все необходимые экспертизы.

    Сегодня, по большому счету, остается решить только вопрос с этажностью будущего небоскреба.

    В общих чертах задумка выглядит очень привлекательно. Трехэтажная подземная парковка. Первые два этажа отведены под коммерческие помещения, на третьем планируется фитнес-зал с небольшим бассейном. «В фитнес-центр можно будет пройти в тапочках и халате. В торговую часть также можно попасть, не выходя на улицу», – не без гордости поясняет задуманное Сергей Манкевич.

    Первоначальный проект предусматривал, что четвертый и пятый этажи займут шикарные гостиничные апартаменты. Но возможен, вариант, что от этой идее откажутся. Все, что выше, будут составлять жилые квартиры с полной чистовой отделкой.

    В любом случае, с гостиничными апартаментами или без, это будет самое высотное жилое здание Челябинска. До этого времени в городе дома выше 22-24 этажей еще не строили. Да и в целом при планируемых 32 этажах будущий комплекс по высоте уступит лишь «Челябинск-сити», да и то потому, что у последнего присутствует длинный шпиль.

    Однако не все жители областного центра воспринимают идею восторженно.

    – К саммитам ШОС и БРИКС нам тоже обещали красивые современные постройки, а что из этого получилось, знает каждый: деловой центр, который, кстати, до сих пор не построен, переделали в банальный торгово-развлекательный центр.

    А брошенный конгресс-холл «Крылья» за цирком грозит стать очередным долгостроем. Посмотрим, конечно, но лично я особых иллюзий не питаю, – поделился с Lentachel.

    ru своим мнением Алексей Решетников, руководитель коммерческой фирмы, работающей на строительном рынке.

    В челябинске могут построить 40-этажный небоскреб с бассейном на крыше

    Архитектурная группа разработала проект необычного небоскреба который может вскоре появиться в южноуральской столице, сообщает агентство «Доступ».

    Планируется, что здание построят в рамках реконструкции одного из торговых центров на набережной реки Миасс в районе челябинского цирка. Планируется, что в здании разместится огромный комплекс, включающий в себя офисы и торговые площадки, а также развлекательные центры, ресторан и гостиницу. Увенчает же высотку подогреваемый бассейн на самой крыше.

    Кроме того, авторы идеи намерены сделать все возможное, чтобы не разрушить композицию архитектурного ансамбля центра Челябинска, а напротив, сделать высотку символом города.

    Этой цели должен послужить оригинальный дизайн небоскреба.

    В частности, там предполагается создание вертикального зеленого фасада, выполненного из живых растений, а также специальных жалюзи, с помощью которых можно будет изменять внешнюю расцветку здания в течение дня.

    Проект уже отметили на конкурсе «Челябинск будущего – XXI век», организованном по инициативе руководства региона. Если он получит дальнейшее одобрение, то строительные работы должны завершиться к 2020 году.

    Служба информации cheltv.ru Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника! U74.Ru Губернатор Челябинской области Алексей Текслер и начальник Главного управления МЧС России по Челябинской области Юрий Буренко обсудили вопросы прохождения пожароопасного сезона, безопасности на воде,Губернатор Челябинской области U74.Ru Агентство новостей Доступ В минувший четверг, 1 июля, экстренные службы Миасса направились к одному из супермаркетов центральной части города. U74.Ru На территории Челябинской области наступающие выходные дни, 3 и 4 июля, ознаменуются очень жаркой, знойной погодой, но при этом южноуральцев предупредили о возможных ливнях, ветре и граде. U74.Ru Губернатор Челябинской области Алексей Текслер и начальник Главного управления МЧС России по Челябинской области Юрий Буренко обсудили вопросы прохождения пожароопасного сезона, безопасности на воде, Губернатор Челябинской области Партия в 9600 доз препарата «Гам-КОВИД-Вак» после разгрузки с «Областного аптечного склада» специальным транспортом направляется в больницы по всему региону В Саткинский район вакцина поступит не раньше следующей недели. Администрация Саткинского района Как на Южном Урале будет проходить Всероссийская перепись населения? Какие цели она преследует и какие новшества будут применяться при ее проведении? Южноуральская панорама Во время пандемии для предпринимателей запустили ряд льготных программ. Президента РФ Владимира Путина удивили процентные ставки по кредитам на развитие бизнеса, которые предлагают предпринимателям в ХМАО. Южноуральская панорама http://kultura-korkino.ru/wp-content/uploads/2021/07/письмо-6787-2. Управление культуры 2 миллиона вопросов! Президент Владимир Путин на прямой линии называл вещи своими именами. Газета Маяк Скорбная дата. 80-летие начала Великой Отечественной войны верхнеуральцы отметили акцией памяти и традиционным митингом. Красный уралец

    Самый высокий небоскреб на Урале хотят построить в Челябинске | Телеканал 360°

    Небоскреб в 70 этажей планируют построить в центре Челябинска. Если проект воплотят в жизнь, высотка обгонит бизнес-центр «Высоцкий» и башню «Исеть» в Екатеринбурге. Об этом рассказал гендиректор компании-застройщика «Трест-Магнитострой» Олег Лакницкий, сообщило агентство Ura.ru.

    «У нас есть такой план, мы готовим проект и определяемся с участком. Сейчас мы на стадии согласования проекта с главным архитектором Челябинска Павлом Крутолаповым. Мы хотим, чтобы в этом плане Челябинск превзошел Екатеринбург», — заявил он.

    Высота 70-этажного здания составит 210 метров, то есть по три метра на этаж. В здание класса люкс встроят жилые и нежилые помещения, а также апартаменты. На прилегающей территории сделают парковочные зоны и объекты для отдыха, фонтаны и водопады.

    На строительство небоскреба понадобится около пяти лет.

    Небоскреб «Высоцкий», с которым сравнивают челябинский проект, возведен в центре Екатеринбурга. Высота 54-этажного здания — более 188 метров. До строительства в 2015 году башни «Исеть» оно считалось самым высоким в России за пределами Москвы.

    Оставьте комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *