Петербург поставил новый рекорд по вакцинацииВ Петербурге сотрудники ОМОНа помогли утёнку воссоединиться с семьей11 лучших телесериалов июля: выбор «Фонтанки»Беглов рассказал, как чувствует себя после ревакцинацииЯвлинский впервые пропустит выборы в ГосдумуВрач-иммунолог рассказал, как болеют ковидом привитыеДым от горящего автобуса окутал Старо-Петергофское шоссе в ПетербургеЖена Мамонова о его состоянии: Всё плохоСемак рассказал о своих преемниках на посту главного тренера «Зенита»На Эльбрусе спасли альпиниста из ПетербургаПетербург ждут солнце и тепло. Антициклон не уходит из городаРубинштейна снова гуляет. Фанаты провожают Евро-2020 в ПетербургеКоммерсанта из Молдовы в Петербурге оштрафовали за любовь к шавермеПетербург затянуло дымом с пожара на стройке в МуриноМатчи Евро-2020 в Петербурге посетили почти 133 тысячи зрителейMoet Hennessy отказывается от поставок шампанского в РоссиюПетербург подключается к производству «ЭпиВакКороны»Предыдущие новостиАрхив материалов
Почему застройка намыва выросла на 20 га, и что пропустили в 2007 году те, кто купил квартиры на берегу залива с видом на воду, разбиралась «Фонтанка».
Михаил Огнев/«Фонтанка.ру»/АрхивПоделиться
Документацию по намыву северо-западной части Васильевского острова выставили на общественные обсуждения. Между тем аборигены, обеспокоенные дисбалансом жилья и социалки, пытаются сопротивляться — замахнулись даже на референдум о моратории на застройку района.
Поделиться
В Петербурге стартовали общественные обсуждения намыва северо-западной части Васильевского острова, который должен появиться уже в 2026 году. Горожанам предлагается до 28 марта оценить воздействие масштабного проекта на окружающую среду.
Предмет, вынесенный на слушания — проектная документация «Инженерная подготовка территории земельных участков (в том числе увеличение высотных отметок) для целей возведения объектов недвижимости, инженерной и транспортной инфраструктуры» — то есть дальнейший намыв острова. Оценку воздействия на окружающую среду (ОВОС) в рамках государственной экологической экспертизы ориентировочно планируется завершить уже в июне 2021 года.
Поделиться
Площадь территории в границах проектирования, как следует из документации, составляет 162,8 га. Для этого потребуется более 9,5 млн кубометров грунта.
Частично работы по намыву территории уже осуществлены, это следует из генерального плана (часть земель имеет высотные отметки на уровне проектных и выше).
Соответственно, жилье на «первой линии», окна которого сейчас выходят на Финский залив, перестанут быть видовыми на протяжении Морской набережной от Новосмоленской набережной до Адмиральского проезда.
Согласно правилам землепользования и застройки, львиную часть территории занимает зона среднеэтажного и высокоэтажного жилого строительства (Т3Ж2), остальное — общественно-деловая подзона ТД1–2_2, ТД2_2 (для которой жилье является условно-разрешенным видом использования) и небольшой кусок — зона транспортной и инженерной инфраструктуры (ТИ1–1).
Если верить информации о разрешенной высотности строительства, которую можно найти на градостроительном портале, участок восточнее ЗСД — вдоль домов Морская набережная, 33–39 с различными корпусами показатель составляет 3033 метра. Большую его часть занимает зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, остальное — подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов.
https://www.youtube.com/watch?v=g5HDNURoUkg
Разрешенная высотность «основной территории» от Новосмоленской набережной до ЗСД варьируется от 404359 метров до 404363, 404372, 404375 метров (последние цифры — максимальная).
В рамках первого этапа работ по намыву (2022–2024 годы) планируется отсыпка пионерной территории и дамбы, заполнение котлованов слева и справа от нее, отсыпка территории восточнее ЗСД, ограждающей дамбы, устройство крепления откоса территории, строительство вертикального берегоукрепления. Второй этап продлится с 2024 по 2026 годы, он включает в себя отсыпку отсекающей дамбы, поднятие высотных отметок южнее пионерной дамбы на основной территории и на участке технологической акватории.
Как отмечается в документации, представленной на слушания, в северо-западной части выделена зона с особыми условиями использования — в полосе прохождения перегонного тоннеля между станциями метрополитена «Приморская» и «Зенит». Кроме того, в границах территории проектирования попадают и подводный, и подземные участки силовых кабельных линий, и волоконно-оптического кабеля, проложенных по дну Невской губы.
Работы будут осложняться наличием больших глубин. Рельеф дна акватории неровный, перепад составляет до семи метров в глубину (от нуля метров в балтийской системе высот).
О том, что в этом месте появится намывная территория, известно уже давно.
Соответствующий проект планировки территории, включающий также и намыв на юго-западной части острова, в общей сложности «покрывает» территорию площадью 418,7 га.
Документ Смольный утвердил еще в 2007 году по заказу ООО «УК «Морской фасад» (ЗАО «Терра Нова»), и затем скорректировал без изменения значимых параметров в 2014 году.
В 2017 году Смольный предъявил стратегическом инвестору претензии, что последний нарушил сроки и передавал участки третьим лицам вместо того, чтобы строить самостоятельно.
В сентябре 2020 года стало известно об одной из крупнейших за последние годы сделок в Петербурге: «Группа ЛСР» приобрела у АО «Терра Нова» право на намыв и строительство 143 га почти за 3 млрд рублей.
К слову, когда объявляли о старте проекта, объем грунта для намыва оценивался в 8 млн «кубов».
«Фонтанка» обратилась в компанию за комментарием, как соотносятся «сентябрьские» 143 га с увеличением объекта на 20 га, и изменились ли в связи с этим планируемые объемы строительства. На момент публикации ответ не поступил.
Предполагается, что намывать и стабилизировать территорию будет «дочка» «Группы ЛСР» — АО «ЛСР. Базовые». У компании есть соответствующий опыт: в 2017–2018 годах она намыла 87 га в юго-западной части Васильевского острова вдоль первой линии Финского залива. Проект реализовали за 15 месяцев, завершив его раньше срока на полгода.
В этой части острова «Группа ЛСР» планирует возвести 500 тысяч кв жилой недвижимости, в северо-западной части, по предварительным оценкам, планировалось к 2034 году построить еще порядка 700 тысяч «квадратов» жилья, 260 тысяч кв. общественно-деловых объектов и встроенных помещений, три школы на 3300 мест, четыре отдельных и два встроенных детсада всего на 1130 детей.
В этой части застройщик планировал возвести 75-метровые дома.
С предложением спрос на недвижимость на острове растет. По данным агентства «Невский простор», за 11 месяцев 2020 года — с января по ноябрь — он вырос на 31,6% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Спрос на новостройки в Василеостровском районе за аналогичный период вырос на 11,69%.
Но изначальные планы создать на новых землях чуть ли не элитный уголок Петербурга — как конкурент Крестовскому — остались словами. Сейчас новые кварталы на намыве живут в страшной тесноте междомовых проездов — без дорог, школ, магазинов и с машинами «на головах» — парковаться там вообще негде.
Большая часть квартир здесь — студии. Несмотря на то, что обладатели жилья, расположенного по 15 штук на этаже, высказывали свое недовольство властям города (даже грозили перекрыть движение по ЗСД), все проблемы остались с ними.
Вопросы с транспортной и социальной инфраструктурой в районе западной оконечности острова не решаются.
К концу июня 2020 года, по подсчетам «Фонтанки», в высотки Васильевского острова уже заселились минимум 8,5 тысяч человек.
С тех пор в декабре ввели в эксплуатацию ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» от Seven Suns Development на 996 квартир.
В том же месяце Glorax Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию VI квартала проекта Golden City на 570 квартир. К 2023 году на уже освоенных намывных территориях население может составить 32 тысячи человек.
В марте 2020 года, открывая первый детский сад, губернатор Александр Беглов обещал до конца года еще два и старт строительства школы. К указанному сроку построили только один, если верить открытым источникам — в декабре открылся детсад на 220 детей на улице Кораблестроителей, его возвели в рамках городской адресной инвестиционной программы.
Не радует и очередная подвижка по строительству новых станций метро. Ввод вестибюля «Горного института», как заявляют власти, передвинули на конец 2022 года, правда контракт на строительство этого участка перенесли аж на 2024 год. И на 2030 — участок Лахтинско-Правобережной линии от «Горного института» через «Гавань» до «Морского фасада».
- В прошлом году отложили до лучших времен конкурс на развязку ЗСД в районе Шкиперского протока — его так и не объявили в 2020 году, хотя проект планировки Смольный утвердил еще в апреле 2019 года.
- В феврале глава муниципального образования «Гавань» Нэлли Вавилина объявила, что островитяне инициируют референдум о моратории на застройку Василеостровского района.
- «На острове полностью нарушен баланс жилья и социальной инфраструктуры, считаем целесообразным введение моратория на выдачу разрешений на строительство любых объектов в Василеостровском районе, кроме социально необходимых и стратегически важных в плане национальной безопасности», — написала она, напомнив, что идее введения моратория исполнился ровно год.
- Между тем объявленные слушания не касаются возможных проблем с инфраструктурой, а только экологических аспектов воздействия на окружающую среду.
- Ирина Корбат, «Фонтанка.ру»
Михаил Огнев/«Фонтанка.ру»/Архив© Фонтанка.Ру
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
26592022607 Мая 2021 в 10:53Чиновников и депутатов не беспокоит то, что инфраструктура не выдержит даже первой части намыва — там будет ещё 47 многоквартирных домов от ЛСР. Ни одной новой поликлиники, хотя те что есть не на намыве уже работают в 3 смены и к врачу попасть проблематично. Школ и детских садиков на такой жилой массив, даже с учётом того, что обещают новые, не хватит. Дороги? Разве что кожа платную ЗСД заведут на намыв, если жители намыва будут готовы платно ездить домой, то пробки будут меньше, а так — Васька встанет в пробках даже когда застроят первую часть намыва. Вторая часть добьёт инфраструктуру Васьки. Но кому до этого дело? Даже василеостровцам плевать. В сентябре выборы — если опять будет большинство за ЕР+ЛДПР+СР, то строительство продолжится. Вероятно, само строительство уже не остановить, но можно изменить проект — добавить социальную инфраструктуру. Хотя бы взрослую и детскую поликлиники. Побольше школ и детских садиков. Можно было бы увеличить число паркингов, построить дороги….MarinaTs01 Мар 2021 в 14:47На Острове нет ни одно пляжа (помойки в расчет принимать не будем), не новых поликлиник, больниц, садиков, школ, скверов, парков, дорог. Но зато повсеместно появляется жилгетто и жральни…. Один из центральных районов города превращается в Мурино… Печально конечно всё это.читать все комментариидобавить комментарий
Финскому заливу намывают погибель
Даже если будут использованы самые безопасные технологии, избежать негативных эффектов не получится. © Фото ИА «Росбалт»
В Петербурге расширяют намывные территории. Очередной проект планируется на северо-западе Васильевского острова. Работы планируют завершить к 2026 году. Компания-застройщик обещает, что намыв на 162,8 га не повредит экологии, но граждане не верят нанятым экспертам.
По итогам состоявшихся общественных слушаний в Смольном все 34 участника, подавшие отзыв к проведенной экспертизе, высказались скептически. Петербуржцы переживают за судьбу Финского залива и проживающей в нем живности, а также из-за возможного загрязнения территории.
Звучат и требования о моратории на застройку.
Оправданны ли опасения горожан и как очередной намыв изменит экологическую обстановку в регионе?
Ядовитые хвосты
Старожилам памятны времена первого юго-западного намыва Васильевского острова. Тогда, в нулевые, горожане жаловались на те же проблемы: искажение исторической панорамы, заблокированный вид на залив, проблемы экологии. В сети пестрили снимки из космоса — муть от намыва расползалась по акватории на десятки километров, вплоть до Выборга.
«Это снижает прозрачность воды. Растения, водоросли не получают достаточно света, замедляется фотосинтез, снижается выработка кислорода, водная среда становится малопригодной для жизни», — рассказала о последствиях директор экологической организации «Друзья Балтики» Ольга Сенова.
Выборгские рыбаки подтверждали: улов не такой, как раньше. Проблема пришлась как раз на годы работ на намыве.
© Фото ИА «Росбалт»
«Засыпают не мелководье, а прибрежные акватории, которые считаются наиболее продуктивными в биологическом смысле. Они очень важны и как кормовые базы для водной живности.
Живой водоем превращается в мертвую чашу.
Как следствие — теряется способность к самоочистке, происходит загрязнение, цветут водоросли, в том числе ядовитые», — объяснил директор Центра экспертиз ЭКОМ, кандидат биологических наук Александр Карпов.
Обеспокоенность разделил и начальник научного стационара Нижне-Свирского заповедника в Ленобласти Дмитрий Стариков. По его словам, гибель обитателей Финского залива приводит к утрате источника питания для птиц — кормовой базы нет, пернатые гибнут. Так сокращается биоразнообразие.
Берег невезения на намыве есть
Как правило, муть со временем оседает, прозрачность воды восстанавливается, так что через 2-3 года возвращаются в прежнем объеме и водные обитатели. Но Финский залив рискует стать исключением.
«Намывы следуют один за другим, они не только распространяют муть в акватории, но и поднимают со дна осевшие за много лет токсичные вещества, тяжелые металлы, нефтепродукты, фенолы, — отметила Ольга Сенова. — Страдает чистота вод. Купаться в заливе, наверное, мы не сможем еще десятки лет, и рыбные запасы уменьшаются с каждым годом».
Другой момент — риски наводнения в городе. Директор Центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов уверен: когда-нибудь все условия вокруг Финского залива совпадут до такой степени, что чаша акватории переполнится — и виной тому выступят работы на намыве.
«Возможно подтопление центральной части Петербурга, включая историческую. Любой рельеф, который увеличивает время безопасного закрытия дамбы, должен сохраняться. Это стратегический ресурс города. Тем временем идет естественное уменьшение глубин в Невской губе за счет вывоза частиц песка Невой», — добавил Карпов.
Заливу — труба
У опрошенных экспертов есть несколько вопросов к технологии, которой вооружится застройщик.
Хорошая новость — южную часть в итоге домывали щадящими методами: сначала часть акватории ограждали, а затем работали внутри лагуны.
Если в этот раз будет так же, хвосты мути и взвеси вряд ли выйдут за пределы дамбы. Плохая новость — утечки все равно возможны, уверен Карпов. Важен и сам грунт, используемый для намыва.
«Какова степень сыпучести? Песок или глинистые отложения? Откуда возьмут материал? Все побережье Финского залива представляет огромную опасность.
Свалки, целые горы! Нужно задать этот вопрос застройщику, ведь все возможно, — предупредила кандидат химических наук, доцент кафедры гидрологии суши СПбГУ Татьяна Потапова.
— Когда мы забетонируем территорию, вредные вещества попадут в грунтовые воды и будут вскрываться на достаточно удаленном расстоянии».
© Фото ИА «Росбалт»
По мнению эксперта, в будущем, когда жилье уже появится на территории, необходимо проследить за системой канализации.
«Новые застройщики, если не заключают договор с „Водоканалом“, спускают сточные воды в залив. Это страшная вещь! Важно узнать, как они оформят канализацию. Здесь важен и другой аспект.
Дело в том, что самые загрязненные воды — ливневые, которые стекают с асфальта после дождя. Частично они попадают в канализацию, но частично их смывает потоком в залив.
Это может произойти, если не обустроить люки и другие элементы канализации», — объяснила Потапова.
Химик добавила: нередки случаи, когда вода после дождя напрямую попадает в залив, потому что на месте не оборудованы люки и другие элементы. Остается и проблема вывоза строительного мусора с территории.
Эксперты сходятся во мнении, что даже если будут использованы самые безопасные технологии, избежать негативных эффектов не получится. Вопрос в их масштабе.
«Интерес застройщиков понятен, но такой процесс должен когда-то остановиться, — уверена Ольга Сенова. — При такой тенденции залив очень скоро превратится в техническую протоку с мертвой водой, пригодную только для судоходства».
Никита Строгов
«Росбалт» представляет проект «О мусоре — начистоту!», призванный напомнить, что проблема грамотной утилизации отходов касается любого из нас, и каждый может внести свой вклад в ее решение. И от того, какие ответы мы найдем сегодня, будет зависеть качество нашей жизни завтра.
Власти Петербурга приостановили скандальный проект по намыву территорий в Финском заливе
время публикации: 29 февраля 2012 г., 09:05 | последнее обновление: 29 февраля 2012 г., 12:57
Амбициозный и скандальный проект структуры крупнейшего независимого производителя газа в России «Новатэка» по намыву новых территорий в Финском заливе и строительству здесь жилого района площадью 3,5 млн кв. м может сорваться.
Как сообщает «Коммерсант», о приостановлении проекта по намыву 376,9 га новых территорий в акватории Финского залива для строительства элитного жилья в Курортном районе, заявил во вторник губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. Этот проект реализует ООО «Северо-Запад Инвест», подконтрольное председателю правления газовой компании «Новатэк» Леониду Михельсону.
«Надо провести соответствующий экологический аудит, изучить влияние этих намывов на экологию, на природные условия и после этого принимать решения», — отметил Полтавченко.
Заявлению губернатора предшествовала попытка членов фракции «Яблоко» и «Справедливая Россия» в начале февраля организовать общегородской референдум и вынести на него вопрос: «Согласны ли вы с тем, чтобы в акватории Финского залива, в районе севернее поселка Лисий Нос — город Сестрорецк города Санкт-Петербурга были намыты (отсыпаны) новые территории?» Но против этой идеи выступили депутаты «Единой России». Георгий Полтавченко вчера также отметил, что проводить референдум не надо, добавив, что «эта проблема волнует только часть жителей города, а не всех».
Соответствующее распоряжение правительства о расширении границ Петербурга за счет намыва 376,92 га в Финском заливе премьер-министр Владимир Путин подписал в ноябре 2009 года.
ООО «Северо-Запад Инвест» появилось в этом проекте в 2010 году: в ноябре компания приобрела на торгах за 130 млн рублей 376,9 га дна Финского залива, где планирует намыть новые территории и к 2029 году построить малоэтажный жилой район площадью 3,5 млн кв. м (2 млн кв. м — жилье, 1,2 млн кв.
м — культурно-бытовые и деловые объекты, 0,3 млн кв. м — коммунальные). Также компания приобрела за 36 млн рублей 15 участков общей площадью 144,2 га на побережье залива, напротив планируемого намыва.
Напомним, данный проект давно сопровождают скандалы и судебные разбирательства, так как на участках, купленных «Северо-Запад Инвестом», есть обременения, связанные с сотнями объектов жилой и нежилой застройки, находящейся в частной собственности. Под угрозой сноса находятся и более 2500 гаражей жителей Сестрорецка.
Финский залив — не место для коттеджей!
Кроме думских и местных парламентских выборов в Санкт-Петербурге в декабре может состояться еще одно масштабное голосование.
Общественная организация «Чистый залив» предлагает вынести на городской референдум вопрос: «Согласны ли жители Санкт-Петербурга, чтобы в акватории Финского залива в районе Лисий Нос — город Сестрорецк Санкт-Петербурга были намыты (отсыпаны) новые территории?».
Горизбирком не видит причин для отказа и готов рассмотреть заявку на проведение референдума. Разумеется, в том случае, если инициаторы успеют собрать необходимое количество подписей — 70 тысяч и все соответствующие документы.
В среду горизбирком не смог зарегистрировать заявку инициативной группы — не хватило для этого документов. Но инициаторы полны решимости подать документы снова — в полном объеме. За всю историю Петербурга это будет всего лишь второй референдум. Первый прошел двадцать лет назад по переименованию города, тогда Ленинград и стал Санкт-Петербургом.
Теперь власти города одержимы не менее масштабной идеей: прирастить Северную столицу очередным намывом в акватории Финского залива. Дополнительные 400 га элитной застройки — «идеальный муниципалитет» появится напротив Сестрорецка. Этот петербургский пригород испокон веку считался курортным.
Застраивать акваторию Маркизовой лужи, как зовут залив местные жители, пришло в голову человеку, символизирующему собой успех путинского розлива — Геннадию Тимченко. Говорят, именно он стоит за компанией, которая претендует намыть два острова в заливе и застроить их.
Известное дело, земли-то в России мало, приходится предприимчивым людям заимствовать её у Балтики.
В ноябре 2010 года компания Тимченко приобрела на торгах в Петербурге 376,9 га дна Финского залива на участке, расположенном севернее поселка Лисий Нос от комплекса защитных сооружений и до города Сестрорецка.
Работа кипит. На новых территориях к 2029 году компания «Северо-Запад Инвест», намерена завершить строительство малоэтажного жилого района площадью 3,5 млн кв. м, а также коммерческих и социальных объектов.
В этом проекте много удивительного, но всё меркнет перед тем, что в бюджете Санкт-Петербурга на 2012 год уже предусмотрено финансирование строительства инженерной инфраструктуры искусственных островов.
Частному бизнесу горожане из своих кошельков оплачивают инженерию… Теряешься просто: что еще должен взять из городской казны бизнес, чтобы правоохранительные органы, счетные палаты всех уровней очнулись бы, наконец, от своего сладкого летаргического сна?
Председатель «Чистого залива» Анатолий Кривенченко утверждает, что сомнительный проект угрожает экологической безопасности региона, чреват социальными потрясениями.
На фоне развивающегося экономического кризиса он способен нанести серьезный урон бюджету Петербурга в целом и каждому петербуржцу в отдельности.
Проект уже сопровождают скандалы и судебные разбирательства, поскольку на купленных «Северо-Запад Инвестом» участках есть обременения, связанные с сотнями объектов жилой и нежилой застройки. Под угрозой сноса и более 2000 гаражей жителей Сестрорецка.
— Экологическое состояние Финского залива после намыва на Васильевском острове катастрофическое. Мы уже имеем дело с двумя наступившими долговременными изменениями в результате намывных работ. Во-первых, это загрязнение Финского залива, которое представляет собой проблему на много лет вперед.
Во-вторых, уменьшение рыбьего поголовья залива.
Это уже свершившиеся факты, а Сестрорецкий намыв может внести последнюю каплю в это загрязнение, — считает Александр Толкачев, представитель общественной экологической организации «Город Ораниенбаум», — В 2006 году в результате мощных дноуглубительных и намывных работ в залив поступило огромное количество тонкодисперсной взвеси, которая обладает очень большой сорбционной способностью. Она собрала на себя все вредные вещества, тяжелые металлы, нефтепродукты из залива. Потом эта взвесь пошла за пределы дамбы в нижнюю часть залива. В 2007 году взвесь заполнила всю восточную часть Финского залива, и она сохраняется там и сейчас, когда масштабные работы прекращены.
«СП»: — В чем ее опасность?
— Опасность этой взвеси в том, что при изменении геохимической обстановки в заливе она начинает обратно отдавать те вредные вещества, которые накопила. Эти вещества осели вдоль северного побережья Финского залива и Невской губы, здесь в донных осадках содержание кадмия, нефтепродуктов очень большое.
«СП»: — Дно пострадало?
— Очень сильно. Биомасса донных животных в Финском заливе и Невской губе уменьшилась до минимального значения за сто лет наблюдений. Это спровоцировало дальнейшие изменения во всей экологической цепочке.
После намыва на Васильевском острове регистрируется катастрофическое уменьшение рыбьего поголовья в Финском заливе. Видно по уловам: они уменьшились в два с лишним раза.
«СП»: — С корюшкой беда, она теперь в Петербурге стоит как элитная рыба, привезенная из Владивостока.
— Улов многострадальной корюшки в Финском заливе за последние десять лет уменьшился в пять раз, и скоро мы можем вообще лишиться этой рыбы, которая является одним из неофициальных символов Санкт-Петербурга.
Но куда хуже то, что гибель донных сообществ привела к снижению очистительной способности Невской губы. А ведь они фильтруют воду, что очень важно для стоков пятимиллионного города.
Сейчас эта их способность резко снижена, и Санкт-Петербург представляет собой мощный очаг загрязнения всего Финского залива, что уже заметили и в Финляндии, и в Эстонии, они это уже чувствуют на себе.
— Это только начало, — уверен Александр Толкачев. — Вместо того, чтобы прислушаться к мнению известных ученых, которые говорят об опасностях для Финского залива, администрация Санкт-Петербурга готовит проекты все новых и новых намывов.
На Васильевском острове планируется намыть еще сотни гектаров, в Сестрорецке — 377 га, 382 га — намыв по программе аванпортов в Ломоносове. Суперверфь в Кронштадте тоже создается на намывных землях. Кроме этого существуют еще какие-то негласные планы намывов.
Мы имеем дело с долговременным, непрерывным, масштабным, катастрофически-губительным для Финского залива воздействием, и если это воздействие не остановить, то мы можем получить необратимые экологические последствия.
Петербургских ученых больше всего как раз беспокоит необратимость этих изменений.
«СП»: — Если бы решение о Сестрорецком намыве шло с обсуждениями, то, прежде всего, встал бы вопрос: а нужен ли он вообще?
— По мнению заслуженного архитектора России Валентина Федоровича Назарова, разработчика генерального плана Петербурга до 2015 года, в городе достаточно территорий, которые могут быть использованы для жилой и общественной застройки.
Такой дорогостоящий и опасный проект, как Сестрорецкий намыв, просто не нужен. Назаров назвал этот проект противоправным.
Конечно, надо требовать не просто проведения экологической экспертизы, а полностью отмены этого проекта, потому что никакой контроль в настоящее время невозможен.
Из досье «СП»
Проект намывных территорий «Новый берег» реализует компания «Северо-Запад Инвест», подконтрольная, по данным СМИ, акционеру «Новатэка» Геннадию Тимченко — давнего знакомого Владимира Путина.
Впрочем, сам Путин две недели назад публично открестился от бизнеса этого господина, заявив, что «все, что связано с его бизнес-интересами, — это его личное дело. Я никогда туда не лез и лезть не собираюсь.
Надеюсь, что и он в мои дела никогда нос совать не будет».
Геннадий Тимченко — совладелец швейцарской группы Gunvor, через которую проходит треть экспорта российской нефти. Известен как бывший сослуживец и друг Владимира Путина. Принципиально не дает интервью, сторонится всякой публичности.
Кроме общего года рождения Тимченко и Путина связывает служба в КГБ, любовь к дзюдо — Тимченко один из учредителей спортклуба дзюдо «Явара-Нева» (почетный президент — Путин).
В феврале 2010 журнал «Финанс» оценил состояние Тимченко в $ 4,15 млрд, переместив его за год с 375-го на 23-е место.
Обладая личным состоянием $ 5,5 млрд, в 2011 году занял 26 место в списке 200 богатейших бизнесменов Росcии (по версии журнала Forbes)
В петербурге решили просчитать реальность угрозы наводнения из-за намывных территорий
Существующие намывные территории в Невской губе и планы по намыву новых могут представлять серьезную угрозу для функционирования Комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга (КЗС).
В случае угрозы возникновения наводнения КЗС закрывает ворота дамбы, связывающие Маркизову лужу и Финский залив, после этого Невская губа становится замкнутым водоемом.
С этого момента Невская губа начинает наполняться невскими водами и идет постепенный рост уровня воды в ней. После подъема уровня выше 190 сантиметров возникает угроза затопления районов города.
Поэтому уровень 190 сантиметров при проектировании КЗС был установлен как критический, превышение которого недопустимо.
В последующие годы в Невской губе велись интенсивные намывные работы, и в настоящее время уже неизвестно точно, на какой объем уменьшилась Невская губа и за какой срок она заполнится до критического уровня 190 сантиметров.
Очевидно, что этот срок будет меньше, чем нормативные 48 часов, но вот насколько? При этом за время эксплуатации КЗС самое длительное время перекрытия составило 40 часов, когда КЗС в 2015 году сражался со штормом «Дезмонд».
«Это несет реальную угрозу для города. Над этой проблемой должны работать научно-исследовательские институты, защитные сооружения рассчитывались на определенную площадь акватории, которая сейчас сокращается», – отметил Борис Дайтер, гендиректор Комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга.
Каков урон?
Для понимания того, насколько вырастет уровень воды в течение 48 часов после закрытия ворот дамбы, сколько времени необходимо для достижения уровня 190 сантиметров и какие районы города будут затоплены после максимального подъема уровня, Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) разместил на сайте госзакупок тендер. Результатом выполнения работ по этому тендеру должно стать обоснование минимально возможной площади зеркала воды Невской губы Финского залива.
Победителем конкурса стало ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу среды», специалисты которого за 9,8 миллиона рублей должны ответить на поставленные в тендере вопросы.
«У нас есть тендерное техническое задание, от которого мы не намерены отклоняться. Перед нами стоит задача актуализации глубин и границ Невской губы, уточнение скоростей течений и расходов воды в Неве», – сообщил Валерий Цепелев, начальник ФГБУ «Северо-Западное УГМС».
Он также добавил, что полученные при проведении полевых работ данные послужат основой для понимания того, как изменился объем Невской губы. Очевидно, что намывные территории («Морской фасад», Лахта, Бронка и т.д.
) могли существенно изменить объем Невской губы.
Полученные данные в дальнейшем будут использованы в модели Балтийского моря, при помощи которой ученые намерены рассчитать уровни воды в Невской губе после закрытия дамбы и сроки их достижения.
«Итогом нашей работы будут карты возможного затопления прилегающих к Невской губе и Неве территорий после долговременного закрытия ворот дамбы, – сказал Валерий Цепелев. – Необходимо уточнить, насколько опасны могут быть для города планируемые намывные территории в Невской губе. Предстоит большая работа, последние измерения в акватории планируется провести уже к сентябрю».
Наводнений станет больше
По словам заместителя генерального директора по эксплуатации КЗС Игоря Полищука, существуют планы намыть к 2025 году около тысячи гектаров.
Не все эти территории планируется создать в Невской губе, но это все рано много и может иметь катастрофические последствия.
«Нужно определиться, какая выгода будет от образования новых территорий и какой ущерб от непредотвращенных наводнений», – сказал Игорь Полищук.
По мнению директора центра экспертиз «ЭКОМ» Александра Карпова, ситуацию с намывами в Невской губе необходимо рассматривать в долгосрочной перспективе.
Динамическое изменение климата неизбежно ведет к повышению частоты экстремальных погодных явлений, в том числе штормов и наводнений.
Как будет меняться эта климатическая норма на протяжении, к примеру, ближайших двух столетий, никто не может предсказать.
«Можно ожидать значительного увеличения числа наводнений, поэтому к функциональности КЗС необходимо относится со всей серьезностью.
Любые намывы в нашей лагуне – это не только механическое сокращение ее площади, но и изменение карты течений, что имеет свои последствия, – рассказывает Александр Карпов.
– Существующие в Невской губе течения обеспечивают ее экологический баланс и естественную самоочистку. Ставим остров или намываем новые земли – и нарушаем эти течения».
По его словам, характерный пример – песчаная коса, насыпанная к одному из фортов близ Кронштадта. Угол между КАД и этим фортом превратился в чудесное, богатое биологически болото, где гнездятся тысячи птиц. С экологической точки зрения, это прекрасно и даже полезно.
Между тем известно о планах намыва нескольких островов возле берегов Лахты и поселка Ольгино. Проблема в том, что изменение течений в районе новых намывов может привести к возникновению новых болот, заросших тростником.
Как следствие, возрастает риск превращения акватории Невской губы или ее значительных территорий в большое неприятно пахнущее болото.
Ждем результат
Согласно информации Комитета по градостроительству и архитектуре, в Генеральном плане 2005 года со сроком действия до 2025 года для создания искусственных территорий предусмотрено порядка 1 тысячи гектаров.
Существующие на сегодняшний день намывные территории: «Морской фасад» (Васильевский остров) – 240 гектаров, порт Бронка – 120 гектаров, станция метро «Новокрестовская» (Крестовский остров) – около 20 гектаров, расширение Пироговской набережной – 2 гектара, расширение Приморского проспекта – примерно 1 гектар, строительство моста через Малую Неву в районе острова Серный – 0,2 гектара.
К намыву запланированы территории: «Новый берег» (Сестрорецк) – 370 гектаров, «Морской фасад» (Васильевский остров) – 283 гектара, «Северный парус» (Кронштадт) – 236 гектаров.
В комитете отметили, что проведение исследования Невской губы призвано исключить угрозу для КЗС и прибрежных территорий.
«Проведение исследовательских работ необходимо для обоснования функционально-планировочной структуры Санкт-Петербурга и возможности образования новых искусственных территорий без создания угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций, а также без ущерба для нормальной работы КЗС. Говорить об изменении плана намыва территорий можно будет только после завершения исследования», – сообщили в КГА.
На намыве все неспокойно
Между тем на намывных территориях хватает своих проблем. Так, жители намывных территорий Васильевского острова бьют тревогу: они ждали, что в их квартале скоро появится зеленая зона, а строится там автостоянка.
На месте обещанного многоуровневого паркинга построен еще один жилой дом. Застройщики ошибаются в уровне высот, из-за чего часть коммуникаций выпирает из земли.
А обещанные шумозащитные щиты вдоль проходящего поблизости от жилого комплекса ЗСД так и не появились. И это далеко не полный перечь проблем.
Разобраться с проблемами жителей намыва пообещал вице-губернатор Игорь Албин, который взял ситуацию под личный контроль. Он дал указания исправить допущенные ошибки. В частности, выяснилось, что компания-застройщик «Терра-Нова» сдала в субаренду участок, выделенный под парк.
Согласно данным указаниям, незаконная парковка должна исчезнуть, а на ее месте появится обещанный парк.
«В соответствии с утвержденным проектом, этот земельный участок, квартал 26, площадью 1,6 гектара намечен под строительство пункта общественного порядка площадью не более 100 квадратных метров, а остальная территория – под озеленение», – сообщил Александр Тетерин, зампредседателя КГА.
Несмотря на это решить все накопившиеся на намыве проблемы в одночасье невозможно. Более того, жители намыва могут одними из первых пострадать от наводнений при сокращении времени, на которое может быть перекрыта дамба.
Депутаты признали опасным проект намыва территорий в Финском заливе
Члены профильной комиссии по экологии намерены обратиться с просьбой приостановить проект до проведения тщательной экспертизы.
Сегодня на заседание профильной комиссии Законодательного собрания по экологической защите населения обсуждался вопрос о влиянии намыва искусственных территорий в акватории Финского залива в районе Горская-Сестрорецк на гидрологическую, экологическую и геологическую обстановку в заливе и Невской губе и обеспечении безопасности Комплекса защитных сооружений СПб.
Как сообщили «Конкретно.ру» в пресс-службе Городского ЗакСа, с основными докладами выступили профессор Санкт-Петербургского архитектурно-строительного университета Борис Усанов и академик РАЕН Михаил Спиридонов.
По их словам проект намыва, разработанный ООО «Северо-Запад Инвест», представляет значительную угрозу как для экологии Финского залива, так и для безопасности планируемых к постройке объектов недвижимости.
Следствиями намыва будут загрязнение пляжа поселка Лисий Нос, нарушение схемы течения в Невской Губе, уничтожение пляжа Сестрорецкого курорта, угроза многим редким объектам животного и растительного мира.
Доктор физико-математических наук Константин Клеванный отметил, что местом для строительства выбран самый опасный район Балтийского моря, подверженный наводнениям, при которых вода может подняться на 6 метров выше ординара.
При этом Комплекс защитных сооружений не будет защищать новые жилые районы. Да и сами гидротехнические сооружения подвергнутся дополнительной незапланированной нагрузке.
Кроме того, возникнет опасность для Приморского шоссе и железной дороги.
В ходе обсуждения также выступили представители федеральных и муниципальных органов власти, международных и городских экологических организаций.
В решении комиссии было указано на то, что реализация проекта представляет серьезную опасность для экологии Финского залива, геологии его побережья и морской флоре и фауне.
При этом проект ООО «Северо-Запад Инвест» не был согласован с МЧС и Федеральным агентством по рыболовству.
Члены комиссии решили обратиться в Министерство регионального развития РФ с просьбой приостановить согласование проекта до проведения тщательной экспертизы, а также подготовить соответствующий проект обращения ЗС СПб к Председателю Правительства РФ.
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
Ещё новости о событии:
Проект создания намыва «Новый берег», разработкой которого занимается ООО «Север-Запад Инвест» признан опасным для экологии и населения Курортного района Петербурга.19:20 04.10.2012 Карповка — Санкт-Петербург