Куршевель – один из самых известных и престижных горнолыжных курортов в мире. Расположен он во Французских Альпах, в самом сердце Тарантезской долины. Мы знаем, что сюда приезжают кататься на лыжах и сноубордах, но есть ли в Куршевеле жизнь обычная, будничная?.. Расспросили об этом генерального директора и управляющего партнёра Barnes Moscow Юбера Галларта.
До 1940-х годов Куршевель не был престижным горнолыжным курортом. Это была обычная горная местность, куда, конечно, зимой приезжали лыжники, но, например, в летнее время местные пастухи здесь пасли скот. Только в 1946 году Генсовет Савойи (область на юго-востоке Франции, у подножия Альп) предложил превратить скромную коммуну в полноценный горнолыжный курорт.
Популярной локация стала сразу же – и не только благодаря расположению, но и вследствие серьёзной работы над трассами. Тогда изучением местных склонов, картографированием и созданием плана и концепции курорта занялся заядлый лыжник, архитектор и градостроитель Лоран Шаппи. По итогам этого проекта он даже написал книгу!
По замыслу Шаппи, станция должна была соответствовать двум требованиям.
- Позволять людям быстро оказываться в зоне катания. Речь идёт о концепции ski in / ski out, которая подразумевает, что трассы начинаются и заканчиваются у порога шале и апартаментов.
- Иметь общую точку схождения. Идея в том, чтобы все трассы сходились в одном оживлённом центре, граничащем с зонами катания, где туристы могли бы отдыхать и наслаждаться пребыванием в горах.
Эта концепция была действительно инновационной – место для катания перестало быть только склоном, а стало полноценным комплексом со всей инфраструктурой. Реализация идеи оказалась настолько успешной, что её стали копировать и другие курорты.
Работа над развитием Куршевеля продолжается до сих пор: хорошая обработка склонов, новейшие системы подъёмников, профессиональные инструкторы и спасатели, высочайшего уровня отели, мишленовские рестораны, бутики… Всё это сохраняет за курортом статус одного из самых престижных, удобных и продуманных с точки зрения инфраструктуры.
Как добраться до Куршевеля
На самолёте
- В Шамбери (110 км)
- В Женеву (149 км)
- В Лион (187 км)
- В Гренобль (180 км)
Отовсюду ходят шаттлы автобусной компании Altibus, а из аэропорта Гренобля – ещё и AGBus.
Также в Куршевеле есть свой – горный – аэропорт с очень короткой взлётно-посадочной полосой. Правда, принимает он только частные джеты и вертолёты. Поэтому воспользоваться им могут по-настоящему обеспеченные люди.
Аэропорт Куршевеля
На поезде
Ближайший к курорту железнодорожный вокзал расположен в Мутье – в 30 км. Сюда прибывают скоростные поезда из Парижа (4,5 часа) и даже Лондона (8 часов), а также обычные региональные составы (из Бреста, Гавра, Версаля, Пуатье, Тура и других городов). Время в пути от вокзала на такси или автобусе составляет около получаса.
Что такое Куршевель сейчас
Сам Куршевель входит в состав горнолыжного комплекса Les 3 vallées («Три долины») – он связан с курортами Мерибель, Валь-Торанс, Ле-Менюир и Брид-ле-Бен.
В обывательском понимании Куршевель – одна точка, от которой в разные стороны спускаются склоны. На самом же деле это шесть деревень, расположенных друг за другом на разных уровнях. Передвижение между ними осуществляется либо на подъёмниках, либо на бесплатных автобусах.
Сен-Бон, высота 1100 м
По сути, отсюда началась история курорта: в 1908 году здесь построили первую гостиницу Lac Bleu («Голубое озеро»). Сейчас это хоть и небольшой, но полноценный городок, в котором можно жить круглый год, – есть и школы, и поликлиники, и магазины, и даже церковь в стиле барокко, внесённая в список исторических памятников.
В основном тут местные, подавляющее большинство из которых живут за счёт туристов – держат ресторанный бизнес, сдают жильё, владеют магазинами, работают на станциях и прочее.
Из Сен-Бона на бесплатном автобусе за несколько минут можно добраться до следующей вершины – Ле-Пра.
Альпы в городке Сен-Бон
Ле-Пра, высота 1300 м
Вторая ступень Куршевеля тоже предполагает круглогодичное проживание. Здесь – на извилистых узких горных улочках – стоят небольшие домики и шале.
Несмотря на то что это классическая деревушка с сельским колоритом и размеренным укладом жизни, тут расположен французский центр лыжных прыжков.
Кроме этого, именно в Ле-Пра находятся трамплины, которые были задействованы в Олимпийских играх 1992 года (хотя часть из них были построены ещё в 40-х годах прошлого века).
Всего за восемь минут на фуникулёре или на бесплатном автобусе отсюда можно доехать до самой высокой точки курорта – станции Куршевель 1850, а на лыжах спуститься обратно.
Первые две станции – это локации, где люди живут постоянно. Большинство из них – местные, совсем небольшой процент приезжих. Места здесь менее туристические, чем те, что находятся выше.
Ла-Танья, высота 1550 м
Самый молодой горнолыжный курорт долины Сен-Бон – его открыли во время Олимпиады специально для размещения спортсменов и представителей СМИ.
Очень небольшой, уютный и исключительно пешеходный курорт. Приехать сюда на машине можно, но оставить её нужно будет на паркинге при въезде. Вокруг зелёная зона, по которой пролегает трасса Фольер. Также доступны маршруты для ходьбы на снегоступах и пешеходные маршруты, парапланеризм и полёты на воздушном шаре.
Эту локацию для отдыха часто выбирают семьи с детьми, для которых здесь проводятся многочисленные развлекательные программы. Кроме этого, здесь работают горнолыжный детский сад и спортклуб для детей от 6 до 11 лет.
Место считается оптимальным с точки зрения соотношения цены и качества.
Куршевель-Виллаж, высота 1550 м
Деревня расположена у подножия зоны для катания. Всего в двух минутах на фуникулёре отсюда находится самая высокая точка курорта – Куршевель 1850. Кроме этого, легко добраться до других курортов «Трёх долин» и до аквапарка Aquamotion. До последнего можно дойти даже пешком – всего 600 м.
В центре деревни есть магазины, отели и рестораны, где царит простая, уютная и даже домашняя атмосфера.
Куршевель-Морион, высота 1650 м
Морион – место для отдыха. После продуктивного дня на склонах (они тут, кстати, преимущественно простые, подходящие для новичков) можно провести время в одном из многочисленных баров, пабов и ресторанов. Английский паб, устричный бар, кафе савойской кухни – в общем, гастрономический рай.
Куршевель 1850
Самый популярный курорт региона, который всплывает в сознании при одном упоминании Куршевеля. Здесь всё: самые шикарные отели, рестораны со звёздами «Мишлен», ночные вечеринки, лучшие заведения, дизайнерские бутики. Благодаря этой – самой высокой – станции Куршевеля курорт и приобрёл такую известность.
Куршевель 1850 готовится к празднованию Нового года
Но главная жемчужина – природа. Отсюда два подъёмника отвезут на вершину Солир, самую высокую точку курорта, находящуюся на высоте 2738 м.
А ещё Куршевель 1850 отличается от своих нижних аналогов разнообразием застройки. На остальных станциях чаще всего встречаются однотипные постройки, здесь же – разноуровневые дома и шале, роскошные отели, небольшие домики в деревенском стиле, компактные студии и просторные апартаменты.
Что делать в Куршевеле летом
- Юбер Галларт
- генеральный директор и управляющий партнёр
- Barnes Moscow
Зима в Куршевеле традиционно самый высокий сезон. Но тенденция такова, что курорт крайне популярен и летом.
Проводить это время в Куршевеле предпочитают любители горного воздуха и прогулок на природе.
Вместо лыж и сноубордов люди выбирают пешие, вело- и конные прогулки, экскурсии, занятия в гольф-клубах, бассейны, спа, шопинг, рестораны… В силу природных особенностей небольшое снижение туристического сезона происходит осенью и весной, однако в горах прекрасно и в это время года!
Вообще Куршевель – круглогодичный курорт. Вне зависимости от туристического потока местные жители ощущают себя очень комфортно: в наличии вся инфраструктура, а также инфраструктура близлежащих крупных городов (например, Мутье), добраться до которых можно буквально за час.
Как выглядит недвижимость Куршевеля
Строительный пейзаж Куршевеля – это по большей части невысокие отели и шале. Многоэтажки (восемь – десять этажей) здесь тоже есть, но построены они были раньше – сейчас на такое строительство стоит запрет. Закон в этом отношении строгий: всё должно быть в гармонии с природой, не выбиваться из ландшафта и не мешать обзору.
Внутри жильё, как правило, очень приличное. Новостройки (которых объективно мало) застройщики сдают, как и везде во Франции, с отделкой и даже встроенной кухней. Владельцу нужно лишь приобрести мебель.
Практически все объекты предлагаются с качественным ремонтом, найти такой, которому ещё потребуется отделка, практически невозможно, и это считается везением, поскольку служит поводом для снижения стоимости.
Типичный запрос от иностранцев сегодня – это квартира площадью 70–150 кв. м. Затем идут просторные (200–250 кв. м) и по-настоящему огромные (350–500 кв. м) шале. Последние – это уже нестандартные запросы. Помимо того что у них высокая цена (которую называют по требованию), они не всегда есть на рынке.
Что касается районов, то непрестижных тут нет – покупать недвижимость можно везде, ни с каким криминалом или отсутствием инфраструктуры не столкнётесь. Хотя покупатели в меньшей степени интересуются многоэтажками, но плохих локаций здесь нет.
- Юбер Галларт
- генеральный директор и управляющий партнёр
- Barnes Moscow
Рынок недвижимости Куршевеля довольно закрытый. Предложение небольшое, и с каждым сезоном вариантов остаётся всё меньше. Самостоятельно получить информацию об объектах непросто, равно как и купить их без посредника.
Агент нужен даже для покупки обычной студии, что уж говорить об эксклюзивных вариантах… Не каждый риелтор в принципе зайдёт на рынок и уж тем более найдёт там ценную информацию.
Если же говорить о покупке гостиничной недвижимости в Куршевеле, то сделать это можно только через единичных брокеров. Но по нашему опыту могу сказать: найти можно. Главное – цена вопроса!
Вот что есть на рынке прямо сейчас
Посмотреть ещё 27 похожих объектов
Сколько стоит недвижимость в Куршевеле
Иностранцы могут приобрести недвижимость на любой станции Куршевеля без каких-либо ограничений… кроме финансовых. Апартаменты, квартиры, дома, шале – любой местный объект стоит немало.
Самые бюджетные варианты – это небольшие студии (20–30 кв. м) на высоте 1300–1500 м. Квадрат в них стартует с отметки в €5–6 тыс. Просторные квартиры и шале на том же уровне уже дороже – порядка €10 тыс. за кв. м.
На самом верху метр обойдётся не меньше чем в €20 тыс.! Но надо понимать, что это нижний порог, в среднем цена за квадрат на этом уровне колеблется в пределах €30–50 тыс.
Таким образом, минимальная сумма, с которой можно заходить на местный рынок, – это €180–200 тыс., столько стоит маленькая студия внизу долины. В Куршевеле 1850 подобных цен не найти – там полноценная квартира будет стоить более €700 тыс.
- Юбер Галларт
- генеральный директор и управляющий партнёр
- Barnes Moscow
Для многих иностранцев Куршевель – это лишь место отдыха, они приезжают сюда на несколько недель, на каникулы. Другие же рассматривают регион с инвестиционной точки зрения и приобретают здесь недвижимость для сдачи в аренду, доходность от которой варьируется от 5 до 10%.
Объекты растут в цене ежегодно, потому что нового предложения на рынке практически не появляется.
На стоимости недвижимости не сказалась даже пандемия! Вообще в этот период к объектам сохранялся высокий интерес – жильё не пустовало, собственники предпочитали проводить в нём карантин.
Стоимость содержания недвижимости в Куршевеле напрямую зависит от сегмента: если это квартира, то, как правило, есть и управляющая компания, которая выставляет свою цену.
В частных домах или люксовых комплексах ситуация другая. Сумма обслуживания может составлять как €2 тыс. в год, так и €50 тыс. и больше, если речь идёт об объекте с расширенным набором опций. На итоговый счёт влияют многие факторы: наличие бассейна, спортзала, консьержа, охраны и другое.
Условия цитирования материалов Prian.ru
Новости экономики и финансов СПб, России и мира
Петербург занял 28-е место в рейтинге стоимости площади пенальти на рынках элитного жилья по всему миру. Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank решили посчитать стоимость площади 11-метровой зоны пенальти в честь чемпионата мира по футболу — 2018.
В Петербурге пятно пенальти в элитном жилье оценивается в $235. Генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков отметил, что первый квартал 2018 года не принес больших перемен, средневзвешенная цена элитных квартир сохранилась на уровне конца 2017 года и составила 351,5 тыс. рублей за 1 м2.
«За этот период на рынок не вышло ни одного нового проекта, однако некоторые объекты, находящиеся в продаже, скорректировали стоимость вслед за ростом строительной готовности. Наибольшей популярностью по-прежнему пользуются квартиры площадью 120-149 м2 стоимостью 35-49 млн рублей. Также покупателям интересны объекты площадью до 99 м2 стоимостью до 24 млн рублей», — отметил Николай Пашков.
Москва занимает 19-е место в рейтинге Knight Frank. В столице России, где расположены 12 стадионов, пятно с радиусом 11 метров в элитном жилье стоит $480.
В компании напоминают, что в последние 3 года Москва находилась близко к концу рейтинга стран по динамике годового роста цен на элитную жилую недвижимость.
Директор департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольга Широкова связала отрицательную динамику годового роста цен на элитное жилье прежде всего с ростом объема предложения.
«С 2015 года число квартир и апартаментов, выставленных на продажу, выросло почти в 1,5 раза и сегодня находится на уровне 2,6 тыс. лотов, что является рекордом для рынка элитной жилой недвижимости. Более того, стоит отметить, что на протяжении последних месяцев цена остается достаточно стабильной и даже демонстрирует положительную динамику», — отметила Широкова.
Рейтинг Knight Frank возглавило королевство Монако, которое не является членом FIFA и не участвует в мундиале. Стоимость площади пятна с радиусом 11 метров, по оценке аналитиков, составляет там почти $2,5 тыс. Это значительно больше, чем у Гонконга, который располагается на втором месте. Там цена такой же площади оценивается в $1,72 тыс.
Всего в пяти городах стоимость площади пятна с радиусом пенальти составляет более $1 тыс. Помимо Монако и Гонконга, в эту группу лидеров включены Нью-Йорк, Лондон и Сингапур.
За лидерами расположились ключевые города Европы, включая Женеву, Париж и Вену, где после 2016 года цены восстановились.
В таких азиатских городах, как Шанхай и Сидней, набирает обороты госрегулирование, направленное на охлаждение роста стоимости, отмечают аналитики.
Рейтинг городов по стоимости площади 11-метровой отметки
Источник: Knight Frank Research, 2018
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!
Что известно о Евро-2020 за несколько дней до старта
Первый матч Евро-2020 пройдет в Петербурге уже 12 июня. Власти города ждут десятки тысяч иностранных болельщиков — но их всё равно будет в разы меньше, чем на чемпионате мира.Незадолго до старта турнира стало известно, что в «Никольских рядах» запустят еще одну зону для болельщиков, уже четвертую. В продажу также поступили дополнительные билеты, но купить их очень сложно.
«Бумага» рассказывает, что известно о Евро-2020 за несколько дней до старта турнира: от расписания матчей до ограничений на продажу алкоголя и движение транспорта.
О том, что Россия всё же допустит иностранных болельщиков на матчи в Петербурге, стало известно 20 мая. Они смогут въехать в страну без визы, по паспорту болельщика (Fan ID), билету на матч и отрицательному ПЦР-тесту на коронавирус.
Объявлено, что трибуны петербургского стадиона будут заполнены только на 50 %. Власти города рассчитывают, что каждый из семи матчей в Петербурге посетят около 8−10 тысяч иностранных болельщиков.
Борис Пиотровскийвице-губернатор Петербурга
— По опыту проведения международных матчей, количество иностранных болельщиков составляет в среднем 30 %. Учитывая, что максимальная заполняемость стадиона составляет около 30 тысяч человек, то на матчах мы ждем иностранных гостей в количестве примерно 8−10 тысяч человек на каждом.
То есть в сумме ожидается визит 56−70 тысяч иностранных болельщиков. Для сравнения: в дни чемпионата мира Петербург посетили более 512 тысяч иностранцев.
Для владельцев билетов и Fan ID будут действовать льготы в общественном транспорте Петербурга. В день проведения матчей проезд будет бесплатным. Это также касается аккредитованных на турнир журналистов и волонтеров.
Льгота распространяется на проезд в метро, автобусах-шаттлах, 19-м и 48-м трамваях и во всех электричках в пределах Петербурга и Ленобласти.
После первого матча Евро-2020 12 июня петербургское метро будет работать всю ночь.
1 июня РФС объявил, что в «Никольских рядах» запустят еще одну фан-зону. В «Никольских рядах» «Бумаге» подтвердили информацию о фан-зоне, однако подробностей ее работы и развлекательной программы пока нет.
По остальным фан-зонам вводные не изменились. На Конюшенной площади 11 июня откроется «Футбольная деревня». Она станет основной площадкой для фанатов: там можно будет смотреть матчи и концерты.
Еще одну фан-зону разместят у дворца спорта «Юбилейный». На участке будет тематическая площадка для семейного отдыха с мини-полем и футбольные аттракционы.
Там также планируют проводить встречи со спортсменами и мастер-классы.
Зона публичного просмотра на Дворцовой площади откроется лишь 2 июля, в день четвертьфиналов и последнего матча Евро в Петербурге. Фан-зона разместится на половине площади со смещением к Миллионной улице и Певческому мосту. В Смольном настаивают, что это зона публичного просмотра, а не фан-зона: дополнительных развлечений там не будет.
Как рассказывал вице-губернатор Петербурга Борис Пиотровский, фан-зоны можно будет заполнять только на 50 %, там обязательно нужно носить защитные маски.
На время Евро-2020 в Петербурге введут ограничения на продажу алкоголя в стеклянной таре. В течение всего турнира купить его нельзя будет у фан-зон на Конюшенной и рядом с «Юбилейным».
С 1 по 11 июля продажу ограничат у зоны публичного просмотра на Дворцовой площади. В дни проведения матчей и за день до них ограничение действует на территории, прилегающей к стадиону «Санкт-Петербург».
Границы территорий, в которых ограничена продажа алкоголя, прописаны здесь.
В Заксе говорили, что ограничение затронет 70 магазинов. На кафе и рестораны оно не распространяется. Кроме того, не было информации о том, что оно будет действовать в окрестностях фан-зоны в «Никольских рядах»: РФС объявил о ее запуске уже после того, как губернатор Петербурга подписал распоряжение, территории вокруг «Никольских рядов» в документе нет.
Новый, ограниченный, этап продаж билетов начался 1 июня: стали доступны билеты на матчи, перенесенные в Петербург из Дублина. При этом приоритет на их покупку был у тех, кто уже приобрел билеты, но лишился их в ходе лотереи (по лотерее аннулировали часть билетов из-за ограничения на заполняемость трибун).
На данный момент в продаже есть билеты на матчи Евро-2020, но приобрести их, опять же, могут только те, чьи билеты аннулировали в ходе лотереи. Билеты можно купить только на официальном портале УЕФА. Билеты на матчи группового этапа в Петербурге стоят от 50 до 185 евро, на четвертьфинальный матч — от 75 до 225 евро.
Из-за размещения фан-зон к Евро-2020 с 28 мая до вечера 10 июня в центре Петербурга временно перекроют часть улиц и площадей. Ограничения коснутся Большой Конюшенной улицы, набережной канала Грибоедова, Царицынского проезда и Конюшенной площади. Подробнее о перекрытиях читайте в этом материале «Бумаги».
Кроме того, в дни матчей будет ограничен въезд на Крестовский остров. Попасть на остров смогут только те, кто там живет или работает. Для этого необходимо оформить пропуск в МФЦ Петроградского района.
Ограничения будут действовать весь день 12, 14, 16, 18, 21, 23 июня и 2 июля. 13 и 22 июня движение ограничат с полуночи до 3 часов.
Здесь можно посмотреть, какие документы необходимы для оформления пропуска.
Петербург примет семь матчей чемпионата Европы. Это игры группы B между сборными России, Бельгии и Финляндии и перенесенные из Дублина игры группы Е между Швецией, Польшей и Словакией. На Крестовском также пройдет один матч четвертьфинала.
Мы сделали удобную картинку с расписанием всех матчей в Петербурге.
В Петербурге в дни ПМЭФ массово отменяли концерты. Среди отмененных и перенесенных — выступления ЛСП, «Касты», Дани Милохина и «Арии».
Концертные площадки ссылаются на письмо от комитета по культуре и называют требование внезапным. В комитете сообщили, что было решено перенести концерты, запланированные на период проведения ПМЭФ, Евро-2020 и «Алых парусов», для предотвращения распространения коронавируса. «Бумага» подробно рассказывала о ситуации.
При этом данных о массовой отмене музыкальных мероприятий в Петербурге с 12 июня пока не поступало.
Читайте интервью с вице-губернатором по культуре и спорту Борисом Пиотровским. Он рассказал «Бумаге» о Евро-2020, «Алых парусах» и других событиях в Петербурге.
«Бумага» также рассказала, как выглядит Петербург перед Евро-2020. Центр украсили, в парке 300-летия установили гигантский стеклянный мяч, а горожане шутят про прошлогодние вывески.
Фото на обложке: твиттер-аккаунт «Газпром Арены»
5 самых дорогих квартир мира — TRENDYMEN — медиаплатформа МирТесен
Эти квартиры могут стоить как целый небольшой город, а самые большие из них могут занимать площади в тысячи квадратных метров, иметь личные лифты, террасы и даже собственные бассейны на крыше.
Такое жилье готово легко поспорить с дворцами и особняками по своей стоимости, а по степени комфорта и возможных удобств легко даст фору любому пятизвездочному отелю.
Мы нашли 5 самых дорогих квартир мира и посмотрели, чем они готовы удивлять своих покупателей и сколько за них нужно заплатить.
Город: Нью-Йорк Цена: 100,5 миллионов долларов
Небоскреб One57 является одним из самых модных проектов на Манхэттене, а поэтому где как не здесь находиться самому дорогому из уже купленных пентхаусов Нью-Йорка, который в конце декабря 2014 года приобрел себе в подарок некий незнакомец.
Теперь в распоряжении этой загадочной фигуры находятся два этажа жилого пространства общей площадью 1000 с лишним квадратных метров, где помимо шести спален и феноменального вида на Центральный парк расположены гостиная для шумных приемов шириной 17 метров, а также остекленный сад и бассейн, где можно отдохнуть от шума города.
Город: Нью-Йорк Цена: 100 миллионов долларов
Этот пентхаус оккупировал целых три последних этажа из всех семидесяти пяти. Будь вы его владельцем, к вашим услугам был бы предоставлен собственный лифт, поднимавший бы вас навстречу шести спальням, девяти ванным комнатам, столовой на 20 мест, конференц-залу, медиа-центру и даже галерее – неплохо для 475 квадратных метров, правда?
Но это только 73 и 74 этажи, тогда как последний – исключительно ваше приватное пространство. Также в распоряжении хозяина находится целый этаж дополнительного персонала и винный погреб на 1000 бутылок.
Город: Нью-Йорк Цена: 125 миллионов долларов
Скромность фасада этого отеля весьма обманчива – его пентхаус просто утопает в роскоши. Вы это поймете, как только частный лифт пронесет вас сквозь 38 этажей и высадит на 39-м. Как и в случае пентхауса в CitySpire, пентхаус в Pierre Hotel – это три этажа, сочетающих в своем оформлении современный дизайн и те признаки роскоши, что весь отель хранит с 1930-х годов.
Согласитесь, такая цена оправдана, когда у тебя 16 спален, шесть ванных комнат, четыре кухни и четыре камина – устроившись перед любым из них в кресле, можно ощутить себя настоящим аристократом. Если вам все еще кажется, что игра не стоит свеч, то это только потому, что вы не слышали про шведскую сауну и захватывающую дух панораму Центрального парка, Гудзона и Ист-Ривера.
Город: Лондон Цена: 200 миллионов долларов
Первенство Нью-Йорка по количеству пентхаусов неоспоримо, но в поисках самого дорогого элитного жилья мы отправляемся в другой мегаполис – Лондон.
Резиденция One Hyde Park включает не один, а целых четыре высотки, каждую из которых венчает свой спаренный пентхаус.
Условия в каждом типовые: почти 1600 квадратных метров с пятью спальнями, двумя кабинетами, спортзалом и круглосуточной прислугой.
Опции в виде персонального подземного маршрута до ресторана Heston Blumental и комнаты для дегустации вин воспринимаются как само собой разумеющееся. Имея все это, хочется чувствовать себя в безопасности, и таковую более чем способен обеспечить британский спецназ из Особой воздушной службы вообще и пуленепробиваемые стекла в частности.
Город: Монако Цена: 387 миллионов долларов
Если вы владеете ключами от этого пентхауса, вас автоматически принимают за человека, имеющего отношение к королевскому роду или транснациональному бизнесу – представителей и того, и другого наблюдается в Монако в изобилии.
Почти 400 миллионов долларов – это не просто самая дорогая квартира, а в принципе одна из самых дорогих недвижимостей мира. Посмотрев в окно, вам откроются яркие виды на пляж Ларвотто, Лигурийское море (в берегах которого, надо полагать, стоит ваша яхта) и сам Монако – весь как на ладони.
Также в пентхаусе имеются шесть спален с лоджиями, откуда видно Средиземное море.
Теперь переведите взгляд на крышу и вздрогните – это волны адреналина охватили вас при одной только мысли о том, как вы съезжаете с горки в этот огромный прозрачный – почти невидимый – бассейн! Но всегда настает момент, когда пора вспомнить, что вы владеете 3000 квадратных метров жилья из мрамора, бронзы и дерева, где вы проводите очередную вечеринку – больше по инерции, чем ради удовольствия. Но что поделать – таковы будни небожителя.
Самая дорогая квартира в мире: описание, характеристики, цена
Квартиры из категории «люкс» уникальны по дизайну и обставлены по последней моде, а вид из окна такого жилья просто завораживает. Роскошные апартаменты могут стоит в десятки раз дороже даже самых дорогих домов. В статье представлен ТОП-15 самых дорогих квартир в мире, а также дорогое московское жилье с ценами и характеристиками.
Odeon Tower
Первое место в рейтинге по праву занимает шикарная квартира в самой дорогой стране Европы — Монако. Апартаменты возглавили список самых дорогих квартир ещё в 2017 году, и по сей день ни одна жилплощадь не смогла превзойти их по цене.
Расположены апартаменты в единственном небоскрёбе Монако — Odeon Tower, на 45 этаже и занимают в общей сложности 5 этажей. Площадь квартиры 3 300 кв. м.
В пентхаусе есть:
- 5 спален;
- 5 гостиных;
- 5 санузлов;
- 3 санузла для обслуживающего персонала;
- бассейн с водной горкой;
- частный кинотеатр;
- сауна;
- лифт;
- танцплощадка;
- зона отдыха на крыше;
- круговая панорама на береговую линию Монако и Средиземного моря;
- несколько балконов с видом на море.
Над внутренним дизайном работал известный декоратор Альберто Пинто. Он выполнен в средиземноморском стиле в сдержанных тонах. В интерьере присутствуют бежевые, молочные, шоколадные и голубые тона. Полы отделаны камнем, плиткой, мрамором и деревом.
Квартира оборудована сигнализацией, видеонаблюдением. Жильцы могут 24 часа в сутки пользоваться услугами тренажёрного зала, консьержа, повара, водителя.
Стоимость квартиры около 25 000 000 000 рублей.
Пентхаус La Belle Epoque
Второе место в рейтинге занимают ещё одни апартаменты, которые находятся в Монако. Общая площадь квартиры чуть больше 3 000 кв. м, состоит из 4 этажей, и находится в новом здании на берегу Средиземного моря.
Здесь есть:
- 6 спален;
- собственный бассейн;
- джакузи;
- СПА;
- фитнес-центр;
- частный кинотеатр;
- детская игровая комната.
В стоимость квартиры включены услуги консьержа и персонального водителя. Охранная система на высшем уровне — окна с пуленепробиваемыми стёклами, ультрасовременные камеры видеонаблюдения, множество встроенных экранов и мониторов.
Стоимость квартиры около 22 150 000 000 рублей.
One Hyde Park
Ещё несколько лет назад возглавляла рейтинг самых дорогих апартаментов в мире квартира в Лондоне в здании One Hyde Park. Это сдвоенный пентхаус, расположенный в элитном районе английской столицы площадью 1 600 кв. м.
Обладатели этого жилья располагают:
- 5 спальнями;
- 2 кабинетами;
- спортзалом;
- кортами для игры в сквош;
- гольф-симулятором;
- винными погребами;
- персональным выходом в ресторан Heston Blumental.
В квартире есть бронированная «паническая комната», в которой можно укрыться в случае опасности и тоннель для экстренной эвакуации. Окна пентхауса пуленепробиваемые, а территория круглосуточно охраняется спецназом. Безопасность апартаментов настолько продумана, что здесь даже есть сканер оболочки глаза.
Стоимость квартиры около 13 000 000 000 рублей.
Апартаменты Pierre Hotel
Квартира общей площадью 1 200 кв. м расположилась на 38 и 39 этаже Pierre Hotel в Нью-Йорке. Здание историческое, было построено в 30-е годы 20 в.
В квартире имеется:
- 16 спален;
- 6 ванных комнат;
- несколько кухонь;
- лифт;
- винный погреб.
Дизайн выполнен в стиле 30-х годов, здесь сочетаются роскошь и элегантность того времени. Апартаменты для настоящих ценителей прекрасного.
Стоимость квартиры около 8 141 250 000 рублей.
Пентхаус Ritz-Carlton
Пентхаус, состоящий из 3 отдельных квартир, расположился на вершине Ritz-Carlton в Нью-Йорке. Общая площадь квартир 4 704 кв. м и дополнительные 668 кв. м занимает терраса.
Апартаменты полностью меблированы, обставлены и украшены с изысканным вкусом. Не так много информации о том, какова именно отделка квартиры. Известно, что есть элегантная лестница, соединяющая два этажа, панорамные стекла, благодаря которым открываются восхитительные виды. Квартира светлая и просторная.
Стоимость квартиры около 7 628 000 000 рублей.
One 57
Шикарные апартаменты располагаются на двух этажах в здании One 57 Penthouse в самом центре Нью-Йорка. Квадратура квартиры — около 1 000 кв. м. Обладатели апартаментов располагают отдельным входом, лифтом и частным кинотеатром. В дополнение — панорамные окна с видом на город.
Также в квартире есть:
- 6 спален;
- огромная гостиная шириной 17 м;
- застеклённый сад;
- бассейн;
- библиотека;
- фитнес-центр;
- баня;
- банкетный зал.
Стоимость квартиры около 6 513 000 000 рублей.
City Spire Penthouse
Апартаменты расположены на 3 последних этажах 75-этажного восьмиугольного здания в Нью-Йорке. Площадь пентхауса — почти 500 кв. м.
Счастливые обладатели жилья получают в распоряжение:
- 6 спален;
- 9 ванных комнат;
- конференц-зал;
- лифт;
- галерею;
- столовую на 20 мест;
- кухню.
Также в квартире много отдельных помещений для персонала. В апартаментах 135 окон, из каждого из них открываются завораживающие виды на мосты и Центральный парк.
Стоимость квартиры около 6 500 000 000 рублей.
Park Avenue Penthouse
Один из самых популярных объектов недвижимости в Нью-Йорке — небоскрёб 432 Park Avenue — самое высокое и роскошное здание на Манхэттене, его высота 425 м. Всего в здании 104 квартиры, каждая из которых оценивается в баснословные суммы.
Апартаменты Park Avenue Penthouse — это квартиры с высокими потолками и огромными окнами. Каждая из них оборудована дубовыми полами, подогревом пола в ванной, гольф-симуляторами и несколькими роскошными комнатами. В здании есть бассейн, массажный кабинет, фитнес-центр и винные погреба.
Стоимость квартиры около 6 190 000 000 рублей.
12 East 69th Street
Дом расположен практически в самом центре Манхэттена, недалеко от Центрального парка. Элитные апартаменты имеют 10 комнат, из них 4 спальни общей площадью 2 055 кв. м, есть здесь и терраса протяжённостью 609 квадратов, с которой открываются потрясающие виды на Манхэттен.
Стоимость квартиры около 5 735 000 000 рублей.
Дом № 1 от Sun Hung Kai Properties
Самая дорогая жилплощадь на территории Азии находится в Гонконге. Это удивительный пентхаус площадью 406 кв. м.
Здесь имеется:
- 5 спален;
- 5 санузлов;
- несколько кухонь и гостиных;
- частный бассейн;
- джакузи;
- несколько зон отдыха;
- лифт;
- тренажёрный зал.
Славится квартира собственным садом на крыше и террасой, с которой открываются потрясающие виды. Парковка расположена на нижнем уровне, там же есть магазины, парикмахерские и рестораны. Квартира оснащена собственной системой безопасности. Внутренний интерьер выполнен в сдержанных тонах.
Стоимость квартиры около 3 650 000 000 рублей.
На самом берегу океана расположился 18-этажный отель Faena Residence Miami Beach. Потрясающее расположение — между Атлантическим океаном и Коллинз-авеню делают апартаменты в этом отеле настоящей находкой.
Общая площадь 2 521 квадратов. В наличии 5 спален, 5 ванных комнат, апартаменты полностью оборудованы. Изюминкой считается наличие собственного бассейна на крыше, протяжённостью 70 футов, с которого открывается захватывающий дух вид на океан.
Стоимость квартиры около 3 256 500 000 рублей.
Апартаменты в Париже
Двухуровневая квартира общей площадью 384 квадрата находится в экологически чистом районе французской столицы с видом на центр города. В апартаментах 8 комнат, 4 спальни, балкон.
Интерьер оформлен в классическом стиле, в светлых тонах, кофейных и молочных оттенках. Мебель изготовлена из натурального дерева, есть большие витражные окна. Квартира светлая.
Стоимость квартиры около 1 100 000 000 рублей.
Пентхаус в Женеве
Просторная, роскошная и изысканная квартира общей площадью 400 кв. м. Огромный пентхаус расположился на 2 этаже в самом центре Женевы. Обстановка простая, но изысканная.
В квартире имеется:
- 4 спальни;
- 5 туалетов;
- 3 ванные комнаты.
В стоимость недвижимости входит и участок земли площадью 582 квадрата. Интерьер оформлен в классическом стиле, без вычурности и излишеств. Есть балкон, с которого открывается прекрасный вид на город.
Стоимость квартиры около 945 750 000 рублей.
Апартаменты The House
Самая дорогая однокомнатная квартира в мире находится в Токио в районе Минабу-Азаби. Общая площадь всего 135 квадратов. Дизайн выполнен в смешанном стиле, традиционные японские элементы сочетаются с европейской классикой. Стены и пол изготовлены из натурального камня и дерева.
Здесь есть:
- единственная большая гостиная;
- спальня;
- кухня;
- ванная комната;
- 2 туалета.
Стоимость квартиры около 456 000 000 рублей.
Апартаменты в Бурдж Халифа
Квартира площадью 208 квадратов находится в самом высоком здании мира — башни Бурдж Халифа. Здание немного сложной конфигурации, поэтому и апартаменты имеют некие архитектурные особенности.
В роскошной квартире есть бассейн, терраса и панорамные окна с видом на город. Апартаменты светлые, обставлены мебелью, но достаточно лаконичны по дизайнерскому оформлению.
Стоимость квартиры около 455 200 000 рублей.
Самые дорогие квартиры в Москве
В Москве тоже достаточное количество элитной жилплощади. Предлагаем вам ознакомится с 3 самыми дорогими квартирами в Москве:
- Villa Arbat. Самые дорогие апартаменты в Москве находятся на Кривоарбатском переулке. Это 3-х этажное здание, которое позиционируется как квартира. Общая площадь 3 715 квадратов. Разрабатывалась концепция по проекту известного французского архитектора Доминика Эртеньержа. На 1 этаже — холл и гостиная, на 2 — зона для гостей, на 3 — личные апартаменты. Стоимость квартиры — 4 190 000 000 рублей.
- «Гранатный Палас» в Патриарших прудах. Общая площадь 1 000 квадратов. Роскошный пентхаус с одной стороны расположен в самом центре Москвы, с другой — в самом тихом месте в городе. Обладателю апартаментов предлагают крытый бассейн, фитнес, подземную парковку, библиотеку, детскую игровую комнату. Стоимость такого жилья — 4 000 000 000 рублей.
- «The Residence» в «Доме на Мосфильмовской». 3-х уровневый пентхаус общей площадью 2 000 квадратов. Здесь 10 комнат, 8 санузлов, 4 лоджии, личный лифт, гараж, крытый бассейн и отдельный вход. Стоимость квартиры — 3 200 000 000 рублей.
Роскошных квартир в мире немало, стоимость их определяется в основном местом расположения, отделкой и видом из окна, а также дополнительными услугами, которые предлагаются владельцу той или иной квартиры.