Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?

Стоимость основных типов ремонтно-строительных работ

ООО «Сказано-Сделано» предоставляет высококачественные услуги по ремонту квартир и загородных домов. Мы работаем грамотно и профессионально, к выполнению поставленных задач привлекаем квалифицированных мастеров. Если вам нужен ремонт без забот, вы попали по адресу.

Мы избавим вас от решения вопросов, связанных с ремонтом. При разработке дизайнерского проекта учитываем все ваши требования и пожелания. В течение двух часов наши специалисты рассчитают точную смету на ремонт. Поможем подобрать наиболее подходящие материалы для отделки разных помещений в вашей квартире или частном особняке.

Все работы выполняем строго по плану, не срываем сроков. Сдаём объекты вовремя. Мы не берём денег наперед. Осуществляем строгий контроль качества на каждом этапе проведения ремонтно-отделочных работ.

Минимальная стоимость заказа ремонта — 200 000 руб. Скачать прайс-лист

Наименование работ Цена руб. Единицы измерения
Окраска потолка 394 руб. м² Заказать
Оклейка потолка сеткой «строби», «паутинка» 372 руб. ед. Заказать
Оклейка стен обоями под окраску 345 руб. м² Заказать
Окраска стояка длиной до 3м 595 руб. ед. Заказать

Стяжка, плотницкие работы

Наименование работ Цена руб. Единицы измерения
Оклейка потолка сеткой «строби», «паутинка» 372 руб. м² Заказать
Ошкуривание потолка 264 руб. м² Заказать
Теплоизоляция потолков 298 руб. м² Заказать
Оклейка стен сеткой «строби», «паутинка» 296 руб. м² Заказать
Устройство перегородок из шлакоблоков, пазогребневых блоков 825 руб. м² Заказать
Гидроизоляция стен (в 2 слоя) 406руб. м² Заказать
Штукатурка стен до 30 мм 788 руб. м² Заказать
Шпатлёвка стен под обои 410 руб. м² Заказать
Шпатлёвка стен под окраску 447 руб. м² Заказать
Грунтовка стен 85 руб. м² Заказать
Ошкуривание стен 131 руб. м² Заказать
Стяжка пола до 50 мм 787 руб. м² Заказать
Грунтовка пола 51 руб. м² Заказать
Гидроизоляция пола мастиками 232руб. м² Заказать
Устройство пола из ламината с замком 765 руб. м² Заказать
Устройство плинтуса на деревянное основание 167 руб. м. пог Заказать
Установка дверных блоков 2 916 руб. ед. Заказать
Штробление стен и пола до 20*20 мм монолит 638 руб. м. пог Заказать
Наименование работ Цена руб. Единицы измерения
Облицовка стен керамической плиткой (по ровной поверхности) 1 318 руб. м² Заказать
Облицовка пола керамической плиткой (по ровной поверхности) 1 139 руб. м² Заказать
Затирка швов плитки однокомпанентным раствором 158 руб. м² Заказать
Наименование работ Цена руб. Единицы измерения
Демонтаж стен (перегородок) 332 руб. м² Заказать
Демонтаж дверных блоков 425 руб. ед. Заказать
Демонтаж цементной стяжки до 3 см 247 руб. м² Заказать
Демонтаж пола из паркетной доски, ламината 243 руб. м² Заказать
Демонтаж пола из линолеума, ковролина 111 руб. м² Заказать
Расчистка стен от старой краски 247 руб. м² Заказать
Снятие старых обоев 85 руб. м² Заказать
Демонтаж смесителя 255 руб. ед. Заказать
Демонтаж унитаза / биде 455 руб. ед. Заказать
Демонтаж ванны (сталь) 850 руб. ед. Заказать
Демонтаж полотенцесушителя 629 руб. ед. Заказать
Демонтаж светильников 85 руб. ед. Заказать
Демонтаж электроточки 82 руб. ед. Заказать
Демонтаж радиатора отопления 804 руб. ед. Заказать
Грунтовка потолка 94 руб. м² Заказать
Устройство подвесного потолка из гипсокартона 765 руб. м² Заказать
Окраска потолка 394 руб. м² Заказать
Монтаж и подключение раковины (без смесителя) 1 530 руб. ед. Заказать
Монтаж и подключение унитаза на существующие посадочные места 2 295 руб. ед. Заказать
Монтаж и подключение ванны без гидромассажа (сталь) 2 550 руб. ед. Заказать
Подключение стиральной или посудомоечной машины без прокл. кабеля 1 445 руб. ед. Заказать
Монтаж и подключение смесителя 1 403 руб. ед. Заказать
Монтаж сифона 1 403 руб. ед. Заказать
Монтаж и подключение полотенцесушителя на готовую подводку 2 635 руб. ед. Заказать
Монтаж шарового крана 434 руб. ед. Заказать
Подключение радиаторов отопления на старое место без переврезки 1 020 руб. ед. Заказать
Монтаж гребёнки (с подсоединением фитингов) 2 542 руб. ед. Заказать
Прокладка кабеля в подвесном потолке (в гофре) 238 руб. м. пог Заказать
Прокладка кабеля в стяжке (в гофре) 196 руб. м. пог Заказать
Установка электроточки скрытой подводки 417 руб. ед. Заказать
Монтаж проходного выключателя 763 руб. ед. Заказать
Автомат защиты (Однополюсный). Установка 196 руб. ед. Заказать
Точечный галогенный светильник. Установка 136 руб. ед. Заказать
Люстра с креплением к потолку (установка и подключение весом до 3 кг) 842 руб. ед. Заказать
Подвесные светильники 833 руб. ед. Заказать
Установка распределительного щитка 510 руб. ед. Заказать
Установка накладного вентилятора 595 руб. ед. Заказать
Штробление стен и пола до 20*20 мм бетон 570 руб. м. пог Заказать
Штробление стен и пола до 20*20 мм кирпич 442 руб. м. пог Заказать
Штробление стен и пола до 20*20 мм гипсолит 266 руб. м. пог Заказать
Сверление чашек под электромонтажные изделия в стене. Монолит 731 руб. ед. Заказать
Сверление чашек под электромонтажные изделия в стене. Бетон 680 руб. ед. Заказать
Сверление чашек под электромонтажные изделия в стене. Кирпич 510 руб. ед. Заказать
Сверление чашек под электромонтажные изделия в стене. Гипсолит 306руб. ед. Заказать
Перестановка мебели 2 445 руб. час Заказать
Настил теплого пола электрического 1 785 руб. м² Заказать
Сборка разборка старой мебели с сохранением 2 295 руб. ед. Заказать

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? Девиз по жизни: Нет ничего невозможного.
Что больше всего нравится в работе: Мне больше всего нравится общаться с клиентами. Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? Девиз по жизни: Неразумно бояться того, что неизбежно.
Что больше всего нравится в работе: Мне нравится, что мы делаем качественную работу. Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? Девиз по жизни: Вся жизнь — в движении!
Что больше всего нравится в работе: Есть возможность профессионального роста. Я начинал обычным электриком. Теперь прораб. Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? Девиз по жизни: Никогда не о чем не жалей…
Что больше всего нравится в работе: Всегда интересно посмотреть на результат своей работы.
Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?

Компания «Сказано-Сделано» использует для проведения ремонта исключительно качественные материалы от проверенных российских и европейских брендов. Предварительная смета формируется ещё до подписания договора, мы:

  • Выясним все ваши потребности и пожелания;
  • Предложим оптимально подходящие под бюджет и проект материалы;
  • Порекомендуем поставщиков, у которых можно приобрести заведомо качественную продукцию по честным ценам.

Специалисты «Сказано-Сделано» готовы работать с предоставленными вами материалами, оказать консультационную помощь или полностью взять на себя все заботы по приобретению нужных для проведения ремонта материалов.

Используемое оборудование

Мастера «Сказано-Сделано» – опытные профессионалы, прекрасно разбирающиеся во всех современных технологиях выполнения ремонта. В сочетании с высоким техническим оснащением компании это позволяет нам успешно справляться с выполнением заказов любой сложности.

Какой бы проект мы ни воплощали в реальность, с какими бы задачами и материалами ни работали, все наши специалисты:

  • Точно соблюдают рекомендации производителя материалов;
  • Профессионально используют все необходимые инструменты;
  • Добиваются полного соблюдения всех действующих стандартов.

Именно такой подход позволяет нам стабильно достигать безукоризненных результатов.

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?
Спасибо компании Сказано-Сделано за работу! Мы приобрели квартиру, которая была в плохом состоянии, много проблем по внешнему виду, требовался основательный ремонт. Друзья посоветовали обратиться в компанию Сказано-Сделано, услугами которой они сами пользовались ранее. Я позвонила в компанию Сказано-Сделано, приехал замерщик, обсудили с ним все интересующие моменты. Специалист компании даже дал несколько дельных советов как удешевить стоимость работ. По итогу, мне согласовали оплату в несколько этапов, что было очень удобно и за что я благодарна компании. В итоге, всё получилось отлично. Все сделано качественно и на совесть! Изначально планировал сделать ремонт самостоятельно. Но в процессе столкнулся с большим колличеством проблем. Поэтому работу решил доверить профессионалам. Посоветовался с друзьями и коллегами и решил обратиться в компанию Сказано-сделано. Специалисты компании серьезно и качественно произвели отделку «под ключ». Я очень доволен проведенной работой! В моей квартире одна из стен была поражена грибком. Я долго искала компанию, которая сможет выполнить все работы, обработать стену от грибка, не завышая при этом цены. Бюджет на был ограничен, хотелось уложиться в определённую сумму денег. Ко мне приехал представитель компании Сказано-сделано, помог с расчетами. С ним мы определились какой вариант ремонта будет оптимальным и специалисты начали работу. Сейчас работа закончена — квартира выглядит как новенькая. У нас стало свежо, красиво и современно! Ребята настоящие профессионалы! Смело их рекомендую! Мы с супругой приобрели новую квартиру в Москве. В ней первоначально был сделан ремонт от застройщика, качество которого было не высоким. Нас это не устроило и мы решили всё сделать своими руками. Однако, столкнулись со сложностями на этапе укладки ламината, а установка новой сантехники окончательно заставила отказаться от данной идеи. Мой знакомый посоветовал компанию Сказано-Сделано. Я прислушался к его совету. Специалисты компании Сказано-Сделано выполнили работу качественно и быстро, а главное доступно по цене. Всем рекомендую данную компанию! Недавно мы переехали в нашу новую квартиру, где сделали ремонт. Я долго выбирала строительную компанию, в итоге остановилась на Сказано-Сделано. Одним из условий было уложиться в бюджет, который у нас был. Я очень довольна результатом! Ребята отлично справились со своей задачей — все работы выполнены идеально, без замечаний. Хотел бы сказать ребятам из Сказано-Сделано! Я заказывал отделку всей квартиры, включая два санузла. При этом к ремонту был ряд важных для меня требований: наличие теплых полов, низкие пороги, отсутствие острых углов у мебели и элементов планировки квартиры. Все пожелания мастера учли и выполнили! За планируемым ремонтом квартиры родителей обязательно обращусь в компанию Сказано-сделано. В нашем штате только граждане РФ с опытом и образованием. Выезд замерщика и составление сметы – платные услуги? Замерщик осматривает квартиру и подготавливает подробную смету абсолютно бесплатно.

Читайте также:  Как доказать, что жилье аварийное, и переехать в новый дом

* Выезд замерщика на расстояние свыше 15 км от МКАД — платный 500 руб.

Вы можете закупить строительные и отделочные материалы самостоятельно или доверить эту работу нам – мы предложим хорошие скидки от партнеров и доставку со склада. Заказанные услуги Вы оплачиваете поэтапно, в соответствии с условиями договора, которые предварительно уточняются. Сколько времени занимает ремонт квартиры? Время, необходимое для ремонта, зависит от типа отделки, средний срок – 45 дней.

Квартира в новом доме напоминает бетонную коробку? Поручите ремонт под ключ в новостройке мастерам компании «Сказано-Сделано» и въезжайте в уютные апартаменты точно в срок! Дизайнеры разработают концепцию, которая будет основана на личных предпочтениях заказчика, а бригада специалистов разных профилей реализует проект любой сложности. Все работы будут выполнены технически грамотно с соблюдением технологий. Вы можете заказать ремонт квартиры на нашем сайте прямой сейчас! Застройщики предлагают квартиры либо без отделки, либо с предчистовой подготовкой. В любом случае владельцу придется заниматься комплексом работ по финишной отделке стен, пола и потолка, доработать инженерные коммуникации. Чтобы не тратить зря время и деньги, к ремонту квартиры с нуля в новостройке привлекают специалистов, которые продумают все до мельчайших деталей, помогут минимизировать расходы на стройматериалы.

  • перепланировка помещений, если изначальное решение застройщика не устраивает;
  • устройство инженерных сетей;
  • черновая отделка поверхностей;

Дополнительно сотрудники компании «Сказано-Сделано» помогут приобрести высококачественную мебель у проверенных поставщиков. Новая квартира всегда нуждается в доработке. Мастера нашей компании выполнят полный цикл работ – от косметических изменений до кардинальной перепланировки, заботясь о финальном качестве. После осмотра объекта специалист составит смету, где будут прописаны все затраты. Стоимость работ остается фиксированной и может измениться только при необходимости оказания дополнительных услуг. Донесите до мастеров ваши идеи и пожелания, и профессионалы помогут с их воплощением! Мы даем гарантию на все виды выполненных работ – все обязательства прописаны в договоре. Звоните и вызывайте инженера-проектировщика на замер уже сегодня!

Ремонт квартир в новостройке в Москве

Чтобы решить проблему обустройства, нужна надежная компания, которая выполняет ремонт новостроек не первый год, и рассчитанный бюджет.

Проще всего заказать ремонт новостройки под ключ с материалами. Получится быстрее и выгоднее.

Цена на работы в Москве и Подмосковье традиционно высокая, и владельцу новой квартиры придется искать золотую середину: качественные услуги мастеров плюс разумный прайс.

Чтобы сэкономить, проще заказать ремонт в новостройке с материалом подрядчика. Крупные строительно-ремонтные компании работают с поставщиками напрямую и пользуются оптовой скидкой. Минус наценка розничных сетей, и получается выгодно.

Если выполняется ремонт новостройки под ключ, то владельцы не принимают никакого участия в работах. Количество материалов подсчитывает замерщик, исключая переплату. Подрядчик сам закупает сухие смеси и отделку, завозит на объект, выполняет работу и убирает за собой мусор.

Цена на ремонт в новостройке под ключ

Вид работ Цена
Устройство наливных полов 336 руб./м2
Грунтовка пола/стен 48/50 руб./м2
Укладка ДВП 192 руб./м2
Штукатурка стен цементной смесью 600 руб./м2
Шпатлевка стен под оклейку обоями 348 руб./м2
Армирование стен 203 руб./м2
Штробление кирпичных стен под кабель 420 руб./м2
Прокладка кабеля 60 руб./м2
Установка межкомнатной двери 3000 руб./шт.
Устройство потолка из ПВХ панелей 600 руб./м2

Черновой ремонт в новостройке

Цель работ — подготовить стены, потолки и пол к монтажу отделочных материалов. Черновая отделка в новостройке нужна, если в квартире бетонный пол и неоштукатуренные стены.

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?

На этом этапе:

  • стены и потолок штукатурят, шпаклюют, ошкуривают;
  • поверхности грунтуют;
  • заливают стяжку;
  • делают разводку труб под системы водоснабжения, канализации, отопления;
  • разводят электропровода, телевизионные и интернет-кабели.

На этом этапе меняют окна, двери, застекляют балкон.

Черновой ремонт в новостройке также проводят, если стяжка от застройщика выполнена небрежно, стены оштукатурены грубо, углы косые, а стены неровные. С материалами подрядчика сделать его дешевле.

Работы усложняются, ведь потребуется сначала очистить поверхности. Стоимость возрастает за счет дополнительного этапа — демонтажа.

Чистовой ремонт в новостройке

Цель — подготовка квартиры к финишной отделке, а затем соответствующие работы. Несложный ремонт в новостройках — замена отделки от застройщика. Окна, стены, двери и сантехника остаются прежними. Грязные и трудоемкие работы по штроблению стен и перепланировке не проводятся.

Возможны два варианта:

  • чистовая отделка квартиры в новостройке сделана, но она не устраивает жильцов;
  • комнаты подготовлены к оклеиванию, окрашиванию и укладке напольного покрытия.

В квартиру сразу вселяются, если жить негде, и мирятся с временными неудобствами, пока бригада комната за комнатой меняет внешний вид жилья.

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?

Нюанс: чистовой ремонт в новостройке желательно делать не ранее, чем через год-полтора после заселения. За это время кирпичный или панельный дом «усаживается». Появившиеся на стенах трещины и щели между плитами перекрытия испортят отделку.

Даже монолитные дома, которые не дают усадку, требуют использования специальной «плавающей» технологии облицовки. Опытные мастера знают, что такое компенсационный шов, для чего нужно армирование стен и демпферные ленты.

Ремонт новостройки под ключ

Квартиру в новом доме придется приводить в жилое состояние. Причем ремонт новостроек под ключ выгоднее, чем попытка взять часть работ на себя или искать под конкретные работы разных подрядчиков. Единый проект, который выполняет опытная бригада, существенно экономит сроки.

Ремонт квартир в новостройке проводится в четкой последовательности, нарушать которую нельзя. В противном случае придется все переделывать, что увеличит затраты и время ожидания.

Обязателен предварительный этап: составление схемы электроразводки и плана расположения мебели, межкомнатных перегородок при перепланировке. На изменение конфигурации помещений получают разрешение. Уже на стадии планирования важно представлять интерьер, даже если жилье оформляется по бюджетному, а не дизайнерскому варианту.

Этапы ремонта квартиры в новостройке следующие:

  • демонтировать или поставить межкомнатные перегородки при перепланировке;
  • заменить окна и входную дверь;
  • пробить штробы и бросить электропроводку;
  • сделать разводку труб канализации, водопровода и отопления;
  • Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?

  • смонтировать звуко- и теплоизоляцию;
  • выровнять пол стяжкой, а стены и потолок штукатуркой;
  • зашпаклевать и загрунтовать стены;
  • повесить отопительные радиаторы;
  • смонтировать потолок;
  • провести чистовые работы: окрашивание, оклеивание обоями, настил напольного покрытия;
  • установить сантехнику, смонтировать встроенную мебель, подключить электроприборы.

Перепланировка, расширение оконных или дверных проемов не обязательны. Но черновой ремонт в новостройке без отделки проводится в любом случае. Отделочные материалы должны лечь на ровные поверхности.

Капитальный ремонт квартиры в новостройке

Сложный вид переобустройства нового жилья. Проводится в следующих случаях:

  • стоят кирпичные или бетонные стены без штукатурки, нет стяжки, сделана подводка к коммуникационным сетям и воде, окна, иногда межкомнатные перегородки;
  • планировка комнат не устраивает;
  • предчистовая отделка выполнена с нарушениями: стяжку придется переделать, стены и потолки выровнять заново.

Капитальный ремонт квартиры в новостройке обязательно делают люди, купившие жилье без черновой отделки. Если это жилплощадь свободной планировки, владельцы делят пространство межкомнатными перегородками по желанию. Получается дешево и выгодно для застройщика и покупателя.

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?

Минус один: заселиться сразу нельзя. Но плюсы убедительнее: стоимость такой квартиры ниже среднерыночной, легко сделать перепланировку и ремонт новостройки «под себя». Ломать стены и снимать готовую отделку не придется. В результате получится функциональное и уютное жилище с модным интерьером — бюджетным или дизайнерским.

Косметический ремонт в новостройке

Последовательность ремонта в квартире в новостройке зависит от изначального состояния жилья: есть муниципальная отделка или нет. В первом случае облицовку снимают, во втором сразу приступают к работам:

  • грунтуют стены;
  • окрашивают или оклеивают обоями;
  • облицовывают стены и пол плиткой;
  • стелют напольное покрытие;
  • Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?

  • монтируют плинтус.

Косметический ремонт в новостройке стоит дешевле, чем капитальный, и занимает меньше времени. Владельцы определяются с оформлением интерьера, подбирают отделочные материалы исходя из бюджета.

Бюджетный ремонт квартиры в новостройке

Квартиры в новостройках панельного типа покупают люди с малым бюджетом или те, кто получает доход, сдавая жилье эконом-класса в аренду. Если это ипотечная жилплощадь, за нее предстоит расплачиваться годами. В этой ситуации экономия становится приоритетом, и это сказывается на подходе к работам.

Бюджетный ремонт квартиры в новостройке предполагает, что строительные и отделочные материалы используются дешевые:

  • бумажные или флизелиновые обои;
  • жидкие обои;
  • панели ПВХ;
  • водоэмульсионная краска;
  • линолеум.

Но довольствоваться отделкой низкого качества не придется. Легко сэкономить не в ущерб удобству, безопасности и красоте. А за полтора года, пока дом дает усадку, накопятся деньги на дорогой интерьер.

Недорогой ремонт новой квартиры выполняется по стандартам и технологии. Даже материалы эконом-класса разрешают воплотить в интерьере модный стиль от этно до лофта. Краска, бумажные обои, линолеум и сантехника российского производства выполнят свои функции не хуже декоративной штукатурки, текстиля на стенах, паркета и мраморной раковины в ванной.

Стоимость ремонта в новостройке с нуля — 5760 р/м²

Сколько стоят услуги замерщика?

Замерщик выезжает к вам абсолютно бесплатно. Выезд сотрудника ни к чему не обязывает.

У вас есть допуск СРО?

Конечно же! По требованию заказчика допуск предоставляется. Для проведение ремонтно-отделочных работ по действующему законодательству он не требуется. Мы получили его для оказания услуг по малоэтажному строительству.

Читайте также:  Российские туристы реже интересуются Крымом

Существует ли возможность заказа дизайн-проекта студии?

Да. Кроме того, дизайнер приедет к вам для консультации и подскажет какое решение лучше выбрать под ваш тип планировки. Выезд сотрудника со стороны клиента не оплачивается.

Можно ли заказать ремонт в доме или студии в МО?

Безусловно. Компания занимается выполнением ремонтно-отделочных работ в радиусе 30 км от Москвы по тарифам города.

В какой срок вы сделаете ремонт в новостройке с нуля?

Объем работ напрямую влияет на их продолжительность. Ориентировочно, косметический ремонт студии на 20 м2 делается 8 рабочих дня, а капитальный ремонт в студии на 25 м2 займет целых 16 рабочих дней.

Какие гарантии получает клиент?

Компания заботится о своих клиентах, поэтому сопровождает ремонт в течении 36 месяцев. В случае возникновения проблемы, подпадающей под гарантийный случай, она ликвидируется на протяжении следующих 72 часов.

Насколько цена на сайте отличается от реальной?

Все цены на сайте компании поддерживаются в актуальном состоянии. В некоторых случаях они варьируются, но эти различия не превышают 5% от итоговой стоимости работ.

Сколько стоит ремонт в новостройке с нуля?

Ориентировочную стоимость можно рассчитать онлайн в специальном калькуляторе. Но лучше воспользоваться услугами замерщика.

Поддаются ли изменениям цены на виды работ, обозначенные в смете?

Нет. Действующие тарифы на обслуживание и проведение ремонта фиксируются в смете. Дополнительные условия оговариваются отдельно.

За материалы придется платить отдельно?

Если стоимость работ включает тип ремонта «Под ключ», то стоимость материалов уже включена в общую сумму.

Можно ли предоставить свои материалы для ремонта?

Да.

Каким способом можно оплатить?

Наличными по кассовому чеку или акту, или на расчетный счет Visa или Mastercard.

Есть ли варианты рассрочки?

Рассрочка предоставляется на срок до 6-ти месяцев без процентов. На рассрочку до 18 месяцев устанавливается небольшая процентная ставка.

Учитываются ли нормы закона о тишине?

Абсолютно все работы, проводимые сотрудниками компании, проходят в строгом соответствии с законодательством.

Оказывает ли компания услуги по вывозу мусора?

Да. После выполнения ремонта весь строительный мусор вывозится, а в помещении проводится влажная уборка.

Цены на Ремонт Квартир и Расценки по видам работ «Под Ключ» в Москве и МО — «YK Style»

В этом разделе представлены расценки на работы по ремонту квартир в Москве. Стоимость зависит от состава работ и строительных материалов. Условно работы можно разделить на несколько типов. Это может быть:

  • Ремонт квартиры под сдачу в аренду от 5.000 ₽/м²
  • Капитальный ремонт квартиры от 7.000 ₽/м²
  • Дизайнерский ремонт квартиры от 10.000 ₽/м²
  • Ремонт офисов и торговых центров от 3.500 ₽/м²
  • чистовая отделка – от 2 300 руб. за м2. Это финишная стадия ремонта, включает небольшой состав работ по отделке стен, потолка, пола, монтажу освещения, установке межкомнатных дверей.
  • черновая отделка – от 2 800 за м2. Здесь более обширный список работ: перепланировка, электромонтаж, оштукатуривание, шпатлевка, устройство системы отопления, водоснабжения, вентиляции, выравнивание полов.
  • ремонт в новостройке – от 5 000 руб. за м2. Предполагает доработку электропроводки, оштукатуривание и шпатлевку стен (2 слоя), выравнивание пола, плиточные работы, укладку ламината, монтаж потолков, установку дверей.
  • капитальный ремонт – от 7 000 руб. за м2. Осуществляется согласно общеевропейским стандартам EN, DIN, OeNorm, SIA. Это углы 90 градусов, расположение розеток и выключателей на едином уровне, удаление антресолей и воздуховодов в старых советских домах. Отличается практичностью, предполагает использование качественных преимущественно отечественных материалов;
  • Элитный ремонт – от 10 000 рублей. Предполагает отделку по эксклюзивному дизайн-проекту, авторский контроль. Применяются материалы и решения премиум-уровня: керамическая плитка, приборы освещения и сантехника европейского производства, английские обои, декоративная штукатурка, мебель на заказ.

Кроме того в этом разделе представлены расценки на ремонт квартир, коттеджей, офисов, ресторанов и кафе по видам работ.

Отделка проводится по инновационным технологиям с помощью профессионального оборудования и инструмента. Работы ведут штатные сотрудники с профильным образованием.

Точную стоимость ремонта можно узнать, пригласив инженера на объект. Он проведет замеры и составит смету. Это бесплатно.

Общестроительные работы:

  • Возведение внутренних перегородок
  • Шумоизоляция перегородок
  • Устройство потолков и коробов ГКЛ/ГВЛ
  • Устройство монолитной лестницы

Электромонтажные работы:

  • Монтаж электрической разводки (провод ГОСТ ВВГ 2,5мм.кв.)
  • Пайка электрических скруток
  • Устройство слаботочных сетей (витая пара – интернет и ТВ)
  • Устройство системы «Умный дом»

Штукатурно-малярные работы:

  • Грунтовка стен
  • Оштукатуриване стен по маякам гипсовой штукатуркой Rotband
  • Шпаклевка стен (5 слоев)
  • Шпатлевка потолков (5 слоев)
  • Устройство декоративных элементов из гипсовой лепнины
  • Покраска стен в 3 слоя

Инженерные работы:

  • Устройство системы отопления: теплый пол и конвекторы отопления;
  • Сантехнические работы и устройство вентиляции;
  • Разводка системы водоснабжения с горячим контуром;
  • Монтаж приборов освещения;

Отделочные работы:

  • Плиточные работы: керамогранит;
  • Выполнены запилы плитки на углах под 45°
  • Укладка напольных покрытий – ламинат;

Выполненные работы

Ремонт коттеджа Ремонт коттеджа 154 м2

г. Москва, ЖК Федоскино Парк

Ремонт квартиры Ремонт двухкомнатной квартиры 84 м2

г. Москва, ЖК Город на реке Тушино

Ремонт офиса Ремонт офисных помещений 190 м2

г. Москва, Ленинградское Шоссе

Ремонт квартиры Ремонт квартиры студии 86 м2

г. Москва, ЖК Геометрия

Дизайн интерьера Дизайн интерьера коттеджа 135м2

г. Москва, ЖК Федоскино Парк

Ремонт квартиры Элитный ремонт большой квартиры 216 м2

г. Москва, ЖК Английский квартал

В портфолио представлены десятки объектов, выполненых нашей компанией

Позвонить

Сколько стоит ремонт квартиры, пример с ценой за м2

Приобретая новую квартиру или затевая ремонт во вторичном жилье в первую очередь перед Вами встает вопрос: сколько стоит ремонт квартиры? Как определить бюджет всего мероприятия? В поисках информации на многих сайтах в интернете или на рекламных баннерах в новостройках Вы сталкиваетесь со следующими предложениями: 3500 руб. за м2 за черновой ремонт, 7000 руб. за м2 под ключ с материалами и т.д.

А что же значит эта цифра 4000 руб. за м2 или 25000 руб. за м2? Что включено в этот бюджет и сколько же в конечном итоге будет стоить преобразование Вашей квартиры и каким будут сроки? В этой статье мы на реальном примере постараемся подробно рассказать Вам, на что и в каком объеме Вы потратите свои деньги, заказывая услуги в компании или у частных подрядчиков.

Давайте приступим. Цена ремонта за квадратный метр по полу – это сумма всех затрат на работы, поделенная на количество квадратных метров в Вашей квартире (на площадь жилья). И вот в этом кроится первый подводный камень, с которым сталкиваются заказчики, не зная всей кухни и особенностей процессов.

А заключается он в том, что каждый проект индивидуален. И только персональная консультация по конкретному объекту позволяет собрать всю нужную информацию для точной сметы по проекту.

Поэтому проще и рациональней сделать звонок, пригласить представителя компании на объект и получить персональное предложение.

Помимо большого количества вариантов внутренней отделки, отличающихся друг от друга разной технологией исполнения, а соответственно и разным объемом трудозатрат и сроками выполнения работы, существует не менее огромный выбор материалов, который будет использоваться для проведения данных работ.

Соответственно, даже небольшое изменение видов внутренней отделки сразу отражается на конечном бюджете. Влияет количество и сложность элементов декора, способы нанесения покрытия и многое другое.

Уже при визуальном осмотре будет возможным понять, требуется ли выравнивание стен, насколько сложными будет демонтаж старых покрытий и будет ли нужна замена электроповодки.

Как же тут разобраться? – спросите Вы. Да очень просто. Нужно составить подробную смету. Тогда Вы точно поймете, за какие работы и материалы необходимо платить. Сразу возникает вопрос: «А что же такое смета?». Это подробный перечень всех затрат на ремонтные работы, структурированный по видам затрат, чаще всего оформленный в виде документа соответствующей формы (приложения к договору).

Итак, мы с Вами разобрали как не оказаться обманутым привлекательными рекламными предложениями о практически бесплатном и очень качественном ремонте, но немного отвлеклись от основной темы. От чего же будет зависеть цена услуг? Для точного определения необходимого бюджета первым делом нужно будет заполнить маленькую анкету, состоящую из трех небольших пунктов.

  • На первом этапе мы определяем, расположена квартира во вторичном жилье или в новостройке. А так же смотрим, требуются ли демонтажные работы, или помещение уже готово к ремонту.
  • Второй показатель, который отразится на наборе проводимых работ и, соответственно, на стоимости — это объем планируемых преобразований. Тут существует два основных вида – это косметический или капитальный ремонт.
  • На третьем шаге Вам нужно будет определиться какого класса услуги необходимы. Например, руководствуясь нашим опытом, мы поделили классы ремонта следующим образом:
    • — класса комфорт;
    • — класса стандарт;
    • — бизнес-класса;
    • — класса эксклюзив.

Для наглядности и простоты определения класса и типа ремонта мы подготовили таблицу, представленную ниже. Звездочками отмечен вариант, который и будем рассматривать в данной статье.

Для разбора затрат по составляющим предлагаю взять реальную двухкомнатную квартиру площадью 77 м2, расположенную в монолитной новостройке. Заказчики выбрали класс Стандарт.

Перед тем, как перейти к непосредственно к цифрам давайте разберемся, на какие статьи расходов делятся затраты.

Ремонт класса Комфорт и Стандарт чаще всего проходит без составления дизайн проекта, поэтому эту статью затрат в нашем случае можно не учитывать.

Работы Материалы и мебель Орг. расходы
Черновые; Черновые; Доставка материалов;
Чистовые; Чистовые материалы; Разгрузка материалов;
Сантехнические; Для сантехнических работ; Уборка помещения
Электромонтажные; Для электромонтажных работ; Вынос и вывоз мусора;
Работы по спецмонтажу; Мебель; Сборка мебели;
Читайте также:  Закон о хостелах закроет все хостелы в россии – правда или миф?

Итак, после составления сметы на нашу квартиру площадью 77 м2 и анализа всех расчётов, получаем следующие цифры.

Полы. Черновые отделочные работыЕд измКолЦенаСуммаПолы. Чистовые отделочные работыЕд измКолЦенаСумма
Грунтовка пола за 1 слой м2 77 66 р. 4618,8 р.
Устройство наливных полов м2 4,9 310 р. 1519,0 р.
Устройство стяжки по маякам до 6 см м2 62,3 608 р. 37878,4 р.
Устройство стяжки по маякам свыше 6 см м2 9,8 663 р. 6484,1 р.
Укладка сетки (для стяжки) м2 72,1 75 р. 5406,0 р.
Монтаж демпферной ленты (кромочной ленты) м/п 78,4 37 р. 2900,8 р.
Подсыпка керамзита м2 23,2 67 р. 1552,4 р.
Гидроизоляция рулонными материалами м2 22 332 р. 7304,0 р.
Устройство тепло/ звукоизоляции м2 39,1 190 р. 7434,7 р.
Облицовка керамической плиткой пола м2 23 782 р. 17986,0 р.
Подрезка плитки м/п 32,8 242 р. 7937,6 р.

Цена за черновые работы в нашем случае составит 438 969,63 рублей или 22,5 % от стоимости всего ремонта.

Что входит в черновые работы? Это возведение межкомнатных перегородок, выравнивание полов строительными смесями, выравнивание (штукатурка стен) составами и последующая их подготовка под чистовую отделку, выравнивание потолков или монтаж потолков из ГКЛ, так же с последующей их подготовкой под чистовую отделку.

2. Инженерные сети

Далее у нас идут работы по инженерным сетям. Это сантехнические и электромонтажные работы.

Сантехнические работы включают в себя монтаж коллекторов, разводка труб водоснабжения и канализации, монтаж чистовой сантехники и в нашем случае это составит 54 187,69 руб. или 2,8 % от общих затрат.

Электромонтажные работы состоят из подготовки штробы под прокладку проводов, монтаж подрозетников, монтаж электрического щита, автоматов, розеток, люстр, светильников, устройство теплого пола, разводка слаботочных сетей и т.д. В нашем случае работы обошлись в 100 578 руб. или 5,2 % от общих затрат.

3. Чистовые отделочные работы

Переходим с Вами к следующему этапу, чистовые отделочные работы, которые состоят из укладки плитки, укладка ламината или паркетной доски, может быть линолеума, поклейка обоев или покраска стен, покраска потолка и т.д. Доля этих работ составляет у нас 233 097 руб. или 12% от бюджета.

4. Спецмонтаж

Спецмонтаж: это такие работы, как монтаж натяжного потолка, монтаж кондиционеров и т.д. В нашем примере затраты составили 50 327 руб. или 2,6 % от общих затрат. Здесь нужно будет сделать небольшую оговорку. В большинстве случаев в таких работах, как монтаж натяжного потолка, в цену уже включены расходы на материалы, используемые при проведении данных работ.

5. Дополнительные расходы

Далее идут дополнительные расходы, такие как доставка материалов включая их разгрузку, вынос мусора, сборка и установка мебели, а так же прочие организационные моменты. В нашем примере эти затраты составили 79 600 руб. или 4,1% от всех затрат по ремонту.

Материалы для чистовых отделочных работ

ПолыСтены
Ламинат 33 кл Kronostar Broadway Дуб Стирлинг 2,13 м.кв. 8 мм м2 965 р. 24 23160 р.
Подложка ХПС 3 мм (10,5х0,5 м) 5,25 м.кв. Солид м2 220 р. 10 2200 р.
Линолеум бытовой 3,5 м Tarkett Discovery California-1 м2 563 р. 10 5630 р.
Плинтус с к/к Дуб темный 55х22х2500 мм м/п 88 р. 40 3520 р.
Порог стыкоперекрывающий Лука Дуб Мокко 900х37х3,3 мм шт 143 р. 1 143 р.
Плитка наполная Kerama Marazzi Палермо коричневый 40,2х40,2 см м2 1353 р. 16 21648 р.
Затирка для швов Ceresit CE 33 Super, Персик №28, арт.С28 кг. 168 руб. 9 1512 руб.
Обои виниловые на флизелиновой основе 1,06х10,5 Home Color арт.Х369-56 м2 923 р. 16 14768 р.

Черновые материалы

Следующая статья расходов, это материалы.

Для нашей квартиры цена черновых материалов, таких как строительные смеси для выравнивания полов, блоки для возведения перегородок, смеси для оштукатуривания стен и их последующей подготовки под чистовую отделку, комплектующие для конструкций из ГКЛ, грунтовки, составы для гидроизоляции и многое другое составит 173 051 руб. или 8,9 % от стоимости всего ремонта.

Материалы для сантехнических и электромонтажных работ

Материалы для сантехнических работ так же, как и для электромонтажных будем делить на черновую сантехнику и чистовую сантехнику, и, соответственно, черновую электрику и чистовую электрику.

Затраты на черновую сантехнику составляют 30 364 руб. или 1,6%. Чистовая сантехника 26 860 руб. или 1,4%. Соответственно, черновая электрика 38 969 руб. или 2,0%. Чистовая электрика 63 770 руб.

или 3,3%.

Расходные материалы

Отдельная статья расходов – это расходные материалы. На этот счет существует два разных подхода. Первый, когда расходные материалы уже включены в затраты. Второй, когда расходные материалы оплачиваются отдельно. В нашем случае цена расходных материалов составила 6 335 руб. или 0,3%.

Чистовые материалы

Далее по списку у нас идет довольно внушительная статья расходов – это чистовые материалы. Здесь хочу напомнить, что мы с Вами рассматриваем ремонтные работы класса «Стандарт». И он комплектуется материалами не эконом сегмента, но и на материалы премиум сегмента тут рассчитывать не приходится.

Чистовые материалы — это обои, плитка, ламинат, плинтуса и т.д. То есть те материалы, которые используются на финишной стадии реализации проекта и создают конечный внешний облик интерьера после завершения работ на объекте. В нашем случае затраты на чистовые материалы — 114 525 руб. или 5,9% от бюджета.

Мебель

Наименование Цена Кол-во Стоимость
Кухня 138 000 руб. 1 138 000 руб.
Стол кухонный 25 000 руб. 1 25 000 руб.
Стул кухонный 6 700 руб. 4 26 800 руб.
Шкаф купе коридор 39 700 руб. 1 39 700 руб.
Стеллаж кладовая 26 900 руб. 1 26 900 руб.
Пуфик балкон 3 870 руб. 1 3 870 руб.
Тумба балкон 4 200 руб. 1 4 200 руб.
Кровать двухспальная 35 700 руб. 1 35 700 руб.
Тумба прикроватная 3 870 руб. 2 7 740 руб.
Шкаф двустворчатый 34 800 руб. 1 34 800 руб.
Стул 3 700 руб. 1 3 700 руб.
Тумба с зеркалом 8 600 руб. 1 8 600 руб.
Тумба под раковину 4 300 руб. 1 4 300 руб.
Пенал 3 800 руб. 1 3 800 руб.
Шкаф навесной 2 670 руб. 1 2 670 руб.
Кровать односпальная детская 12 070 руб. 2 24 140 руб.
Столешница с тумбами (рабочее место) 32 000 руб. 1 32 000 руб.
Стул мобильный 3 200 руб. 2 6 400 руб.
Шкаф 23 700 руб. 1 23 700 руб.
Тумба 4 800 руб. 2 9 600 руб.
Шведская стенка 8 700 руб. 1 8 700 руб.
Итого по мебели: 470 320.00 руб.

Мебель. Это кухня, диваны, столы, стулья и т.д. В нашем примере она обошлась в 470 320 руб. или 24,1% от бюджета на ремонт.

Здесь отдельно хочу заметить, что чистовые материалы и мебель, это те статьи расходов, на которых можно значительно сэкономить. Как сделать это, читайте в нашей статье «10 способов сэкономить на ремонте».

Итак, друзья, мы с Вами детально разобрались, из чего же состоит стоимость ремонта. Для удобства ниже приведена сводная таблица, где указаны затраты по каждому разделу отдельно. Еще раз оговорюсь, что данные расчеты приведены относительно нашего реализованного проекта площадью 77 м2, расположенного в новостройке, была реализована отделка класса «Стандарт».

Статья расходов Стоимость Цена за м2 % от общих затрат на ремонт
Черновые работы 438 969,63 руб. 5 703 руб./м2 22,4%
Сантехнические работы 54 187,69 руб. 704 руб./м2 2,7%
Электромонтажные работы 100 578,5 руб. 1 307 руб./м2 5,2%
Чистовые отделочные работы 233 097,95 руб. 3 029 руб./м2 12%
Работы по спецмонтажу 50 327,3 руб. 654 руб./м2 2,6%
Статья расходов Стоимость Цена за м2 % от общих затрат
Черновые материалы 173 051 руб. 2 248 руб./м2 8,9%
Черновая сантехника 30 364 руб. 395 руб./м2 1,6%
Чистовая сантехника 26 860 руб. 349 руб./м2 1,4%
Черновая электрика 38 969 руб. 507 руб./м2 2%
Чистовая электрика 63 770 руб. 829 руб./м2 3,3%
Расходные материалы 6 335 руб. 83 руб./м2 0,3%
Чистовые материалы 114 525 руб. 1 488 руб./м2 5,9%
Материалы для спецмонтажа 67 428 руб. 876 руб./м2 3,5%
Статья расходов Стоимость Цена за м2 % от общих затрат
Мебель   470 320,00 руб. 6 110 руб./м2 24,1%
Статья расходов Стоимость Цена за м2 % от общих затрат
Сборка и установка мебели 38 000,00 руб. 6 494 руб./м2 2,0%
Доставка и разгрузка материалов 38 700 руб. 503 руб./м2 2%
Вынос мусора 2 900 руб. 38 руб./м2 0,1%
Статья расходов Стоимость Цена за м2 % от общих затрат
Итого по работам 877 161,07 р. 11 391,7 р./м2 44,9%
Итого по материалам 521 302,00 р. 6 770,16 р./м2 26,9%
Итого по мебели 470 320,00 р. 6 110 р./м2 24,1%
Итого по дополнительным расходам 79 600,00 руб. 1 033,77 руб./м2 4,1%
Итого ОБЩЕЕ 1 948 383,07 руб. 25 311 руб./м2 100%

Исходя из полученных данных, мы видим, что полная стоимость ремонта с мебелью в данном случае составила 1 948 383,07 руб. или 25 311 руб/м2 по площади пола. Подготовить смету непосредственно для Вас можно, встретившись с нашим специалистом, или выслав свой дизайн проект на почту info@remont-uroven.ru.

Надеемся, что эта статья помогла Вам разобраться, из чего-же складывается цена ремонта и, что включают в себя эти самые цифры 5000 руб/м2, 12000 руб/м2 или 25000 руб/м2, которые Вы видите в рекламных постах или которые Вам озвучивают подрядчики.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *