Сочи — самый дорогой курорт на Черном море. Но и там реально отдохнуть дешево! Узнайте, как разумно сэкономить на отдыхе. Рассказываю про правильный выбор сезона, выгодную покупку туров и бронирование жилья, бюджетную замену экскурсиям и многое другое.
Всё про Сочи
Найти тур
Выбор сезона
Это самый главный момент для желающих дешево съездить на отдых в Сочи! Цены на туры и жилье летом и в низкий сезон отличаются сильно — примерно в 2-3 раза, а иногда даже в 10 раз. Это российский юг, не удивляйтесь.
Ради пляжного отдыха советую пропустить пик летнего сезона (июль и август) и приехать на отдых в первой половине осени. Мы тоже предпочитаем приезжать в Сочи в сентябре и октябре. Погода стоит чудесная, вода в море еще теплая, народу на курортах уже намного меньше, а цены — ниже.
Ради природы и водопадов приезжайте весной. В это время всё цветет, а реки максимально полноводные, поэтому водопады, ущелья и парки будут особенно красивы, намного лучше своей летней версии. Некоторые туристы специально ездят в Сочи весной, чтобы посмотреть на цветение сакуры, глицинии, магнолии и других цветов и деревьев. Почитайте, почему стоит приехать в Сочи весной.
Для отдыха в сочинских санаториях выбирайте межсезонье или зиму. Поправить здоровье удастся гораздо дешевле.
Для зимнего отдыха в горах вместо отеля в Красной Поляне можно забронировать отель у моря. В это время размещение в них стоит гораздо дешевле. Посмотрите нашу подборку отелей Сочи с подогревом бассейна — отдыхать зимой в таких будет особенно приятно.
Даже в октябре на пляжах Сочи кипит жизнь. Можно смело приезжать! 
В Сочи зелено круглый год, не только весной! Фото сделано в конце октября.
Выбор курорта
Большой Сочи состоит из многих курортов. Помимо самого города Сочи, Адлера и Имеретинской бухты, туда входит и вереница мелких посёлков. Дороже всего отдыхать в городе Сочи. Немного дешевле будет стоить отдых в Имеретинке и Сириусе: там есть как роскошные пятизвездочные отели, так и высокого уровня «четверки», «тройки» и бутик-отели.
Существенно дешевле можно отдохнуть в Адлере и Лазаревском — это большие курорты с развитой инфраструктурой. Но за самым бюджетным отдыхом лучше приезжать в мелкие посёлки Сочи: Дагомыс, Вардане, Аше, Головинка, Лоо и другие. Читайте по ссылкам наши путеводители и советы по отдыху на этих курортах.
Также посмотрите сравнение курортов Большого Сочи.
Пляжи и инфраструктура Лазаревского мало чем отличаются от сочинских, но отдых здесь стоит существенно дешевле.
Курорты и пляжи Большого Сочи на карте
Как дешево добраться до Сочи
Способов много, вам остается лишь выбрать оптимальный для себя.
Самолет. Дешево долететь до Сочи можно из Москвы, Питера и многих городов России. Рейсов много, конкуренция высокая, поэтому цены адекватные.
Летом, конечно, цены поднимаются, но всё равно, это вам не на Камчатку слетать. В низкий сезон можно взять билеты из Москвы в Сочи и обратно за 4000 ₽, летом — от 7500 ₽.
Ищите дешевые билеты в Сочи на Авиасейлс и Skyscanner — они сравнивают цены всех авиакомпаний. Узнайте секреты поиска недорогих авиабилетов.
Поезд. Цены примерно те же, что и на самолет, поэтому лучше выбрать перелет. Однако если все дешевые авиабилеты уже разобрали или вы не очень далеко живете от юга России, то можно поехать и на поезде. Билеты из Москвы в плацкарт или на верхнюю полку купе стоят от 3000 ₽ в одну сторону.
Машина. В последний раз мы ездили на юг на машине (по ссылке вы найдете всю полезную информацию). Ехать на автомобиле в Сочи советую только тем, кто живет не слишком далеко и собирается активно кататься по окрестностям.
В иных случаях машина может стать только обузой: летом на трассе к Сочи ужасные пробки, в самом городе тоже, плюс проблемы с парковками — в общем, минусов хватает.
Так что подумайте и посчитайте, что выйдет дешевле: перелет для всей вашей компании или бензин на дорогу.
Кручу баранку по дороге в Сочи.
Дешевые туры в Сочи
Сразу предупреждаю, цены на юге России сильно завышены: отдыхать в Турции значительно дешевле.
Самые дешевые туры из Москвы в Адлер и другие пригороды Сочи стоят от 20 тысяч рублей на двоих за неделю отдыха. Это в низкий сезон, летом будет в полтора раза дороже.
За эту цену вас разместят в бюджетных гостевых домах или в больших комплексах вроде «Бархатных сезонов». Как видите, купить дешевый тур в Сочи не проблема.
Просто нужно понимать, что такой отдых будет по-спартански простым и аскетичным.
Если добавить к стоимости путёвки еще тысяч 10-20, то можно выбрать достойный гостевой дом или небольшой отель с хорошими отзывами. Тур в приличные четырехзвездочные отели Адлера, Имеретинки и Сочи с высоким рейтингом будет стоить уже от 50 тысяч ₽ в низкий сезон, а летом — от 70 тысяч ₽.
Ищите выгодные туры на Травелате и Level.Travel — они сравнивают цены всех туроператоров. Это удобные и надежные онлайн-магазины, на которых мы сами покупаем путевки. Узнайте, как покупать туры дешевле.
Недорогое жилье
За самым дешевым отдыхом в Сочи приезжайте в мелкие посёлки и заселяйтесь в ультрабюджетные гостевые дома. Даже летом можно найти двухместный номер за 1000 ₽ в сутки, это очень дешево. Будьте готовы, что обстановка комнаты будет предельно скромная, санузел — общий, уборка — как повезет, комфорт — на минимуме. Этот вариант подходит только самым непритязательным туристам.
В межсезонье можно очень выгодно забронировать номера в хороших отелях. Например, за двухместный номер в замечательном отеле «Грейс О'дин Конгресс» 3* в самом городе Сочи мы платили всего 1900 ₽ в сутки.
Чтобы не переплачивать и не быть обманутым хитрыми кубанцами, ищите и бронируйте жилье только на надежных сервисах. Рекомендую Хотеллук для поиска отелей и гостевых домов, а также Суточно.ру и Airbnb для аренды квартир и домов. Это надежные и удобные сайты, которыми пользуемся мы сами.
Там можно почитать отзывы о жилье и сравнить цены, чтобы в итоге выбрать лучший вариант. Крайне не рекомендую искать жилье на месте по объявлениям, через зазывал на вокзалах или бронировать на местных неизвестных сайтах — так у вас не будет никаких гарантий по поводу качества жилья, итоговой цены и вообще факта заселения.
Узнайте 10 способов забронировать отель дешевле и посмотрите недорогие отели Сочи.
На Слетать.ру вы можете забронировать отель по цене от туроператора, иногда так получается значительно дешевле, чем на Букинге.
Просто уберите в форме поиска галочку «Перелёт включен» — вам покажут только отели, а не пакеты с перелетом. Находить отели со скидкой у туроператоров умеет и Хотеллук.
Например, мы так поймали хорошую скидку на «Сочи Парк Отель» 3* в Имеретинке — за двухместный номер платили по 1400 ₽ в сутки.
Если вы отдыхаете семьей или большой компанией, то вместо отеля лучше арендуйте квартиру — будет удобнее и дешевле. Посмотрите 6 классных квартир в центре Сочи.
«Сочи Парк Отель» 3*, где мы отдыхали в Имеретинской бухте (Сириусе). 
Наши апартаменты с шикарным видом на город и море в апарт-отеле «Бристоль» в Лазаревском за 2000 ₽ в сутки. Всецело рекомендую этот отель!
Экскурсии и достопримечательности
Планируете активно покататься по окрестностям Сочи? Правильно! Мы и сами там всё на машине объездили, а по итогам написали для вас про 20 самых классных мест в Сочи. Почитайте! А пока давайте подумаем, как сэкономить на отдыхе.
Очень выручит своя машина: вы легко доберетесь до любого места, а также хорошо сэкономите на экскурсиях, особенно если у вас большая компания. На бензин много не потратите, расстояния там всё-таки небольшие. До большинства красивых и интересных мест можно доехать на любом авто.
Если на отдых вы едете не на машине, то советую взять авто напрокат. Для компании или семьи это однозначно будет выгоднее покупки экскурсий, к тому же намного комфортнее и быстрее. Арендовать авто рекомендую на Myrentacar.com, потому что у них лучшие цены, удобный сайт и прозрачные условия. Аренда бюджетных авто стоит от 1000 ₽ в сутки, кроссовера — от 2200 ₽.
Например, двое туристов заплатят в среднем 2000 ₽ за каждую экскурсию. Если таких поездок на отдыхе запланировано штук пять, то набежит уже 10 тысяч ₽. Вместо этого можно взять напрокат машину на три дня, посетить все интересные места самостоятельно, потратив 4500 ₽ (3000 ₽ за авто и 1500 ₽ на бензин). А если речь идет о семье или большой компании, то выгода будет еще более ощутима.
Если машина вам точно не нужна, то заказывайте экскурсии онлайн на Спутнике или Трипстере. Там вы найдете большой выбор и, что самое главное, увидите реальные отзывы туристов о каждой программе.
Так ваши шансы поехать на действительно хорошую экскурсию значительно возрастут. Дешевле всего ездить на групповые экскурсии: например, поездка на Красную Поляну стоит от 600 ₽ с человека, к водопадам — от 800 ₽, в Абхазию — от 1300 ₽.
Индивидуальные экскурсии стоят дороже.
Обязательно съездите на курорты Красной Поляны и погуляйте в горах. 
Посетите водопады, пещеры, ущелья и дольмены в Сочи — этого добра там с избытком. На фото: наша поездка к Волконскому дольмену и скалам Два брата. 
Посмотрите чайные плантации Сочи.
Питание
В Сочи, Адлере и на других курортах вы найдете множество недорогих столовых и кафе. Звучит здорово, но есть один неприятный нюанс. На нашем юге проще простого нарваться на плохое заведение, где ужасно готовят, хамят, не соблюдают санитарные нормы и обсчитывают.
Поэтому внимательно выбирайте общепит по рекомендации друзей или отзывам на Яндексе и других картах.
Учитывайте, что очень многие заведения покупают хорошие отзывы на Яндексе, поэтому вы должны уметь вычислять липовые отзывы и самое пристальное внимание уделять отрицательным — именно там в самых ярких красках будет расписана вся правда.
Мы часто ели в столовых «Патиссон» и «Кориандр» в центре Сочи, а также во «Все ли Поели» прямо у Морпорта. В столовых мы тратили около 300 ₽ на одного.
Повсеместно на курортах Сочи можно найти привычные крупные сетевые супермаркеты. Для экономии вы можете снять жилье с кухней на Суточно.ру и готовить самостоятельно, если, конечно, вас не пугает перспектива провести часть долгожданного отдыха у плиты.
Перед походом на пляж купите продукты и напитки в супермаркете. У разносчиков и в киосках у моря будет дороже.
Едим хинкали в кафе «Северная 7» в Сочи.
Транспорт
Даже если вы приехали на отдых на машине, для перемещений по городу лучше пользоваться автобусами или такси. Так вам не придется искать парковки и платить за них. Стоимость проезда в автобусе зависит от расстояния и не отличается от средних цен по России.
Такси дешевле и удобнее заказывать через приложение Яндекса, чем торговаться с бомбилами на месте. Для поездок на соседние курорты и пляжи, а также в Красную Поляну пользуйтесь автобусами или электричками. Расписания и маршруты транспорта смотрите на том же Яндексе.
Подводим итоги
Итак, мы убедились, что в Сочи совершенно реально отдохнуть дешево.
Посмотрите на наш пример. За 8 дней отдыха в Сочи и Имеретинке в конце бархатного сезона 2020 года мы потратили 27800 ₽ на двоих.
Мы жили в трех- и четырехзвездочных отелях, активно посещали достопримечательности, питались в кафе и столовых либо заказывали доставку еды в отель. Я не включил сюда только наши расходы на бензин, потому что для большинства туристов это неактуально.
И ведь это мы еще в хороших отелях останавливались, а если выбрать гостевые дома, то бюджет еще снизится.
Главные правила для желающих дешево съездить на отдых в Сочи:
- Приезжайте когда угодно, но только не летом! Лучше всего в бархатный сезон.
- Выбирайте для отдыха не сам город Сочи, а Лазаревское, Адлер, Дагомыс и другие небольшие курорты.
- Посчитайте, что для вас выгоднее: поехать на машине, поезде или долететь. Авиабилеты на лето покупайте как можно раньше.
- Посмотрите горящие туры на Травелате и Level.Travel. Нередко отдых в Сочи по путёвке обходится дешевле, чем авиабилеты и отели по отдельности.
- Ищите жилье сразу на трех сервисах: Хотеллук, Суточно.ру и Слетать.ру. Так вы быстро найдете лучший вариант и не упустите предложений со скидкой.
- Ездите к достопримечательностям на своей машине или арендованной — это дешевле экскурсий.
- Питайтесь в столовых и недорогих кафе.
- Перемещайтесь по городу и между курортов на общественном транспорте.
Жил бы в Сочи. Сколько стоит квартира в олимпийской столице
Разброс цен на квартиры в Сочи доходит сейчас до 100 крат.
И если в строящемся доме в отдалённом районе сейчас действительно можно купить квартиру за 1,1-1,4 млн рублей, то в элитном жилом комплексе «Санторини» уже готовая квартира площадью 122 кв.
м с качественной отделкой и роскошной мебелью предлагается сегодня за 90 млн (по цене более 700 000 за один квадратный метр). Чем же вызван такой сумасшедший разброс цен?
Больше всего на стоимость квартиры в Сочи влияет принадлежность дома к одному из четырех принятых на местном рынке классов жилых зданий: эконом, комфорт, бизнес и элит. Начнем разбираться с ними в обратном порядке.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Поставщиками самых дешевых квартир в городе Сочи являются застройщики, возводящие свои здания под видом индивидуального жилищного строительства на самых дешевых участках земли, которые, как правило, находятся в весьма удаленных районах.
Раздел таких домов на отдельные жилые помещения всегда происходит по суду, как если бы вы решили построить дом для своей семьи, а затем ее члены захотели бы выделить свои доли.
Помимо выделения доли самих жилых помещений, происходит выделение пропорциональной доли во владении земельным участком, поэтому покупатель такой суррогатной квартиры, имеющей статус жилого помещения, вместе со свидетельством на право владения помещением получает документ о праве на часть земельного участка, на котором построен этот дом. Раньше такой статус «жилого помещения» не позволял получить постоянную регистрацию, но со временем этот вопрос решился. Так что покупателям дешёвого жилья в Сочи нужно быть готовыми к нестандартному оформлению своих прав на него.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Строятся дома экономкласса из самых дешевых строительных материалов. Понятие архитектура здесь неуместно. На выходе у застройщика обычно получается каркасно-монолитный дом, в котором можно жить. И в настоящий момент самые низкие цены в сегменте эконом составляют 45 000-60 000 руб.
за один кв. м. Таким образом, самая дешёвая квартира, а вернее, студия, экономкласса площадью менее 20 кв.
м в теории может стоить менее 1 млн рублей, но на самом деле таких квартир строится настолько мало и раскупаются они настолько быстро, причём, ещё на этапе строительства, что говорить об их существовании на рынке можно только условно.
Даже квартиры стоимостью 1-1,2 млн рублей являются в Сочи штучным товаром, который к тому же не пользуется большим спросом, потому что для постоянной жизни такие квартиры слишком малы, а для отдыха они слишком сильно удалены от моря.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Каждый риэлтор Сочи в разговоре о самых дешевых квартирах упомянет «Мацестинские гарсонки», в которых действительно можно купить квартиры от 1 до 2 млн рублей площадью до 30 кв. м. Однако эти квартиры остаются нераспроданными уже более полугода, после сдачи в эксплуатацию двух этих домов.
Почему? Потому что потенциальные покупатели этих квартир в последний момент предпочитают добавить немного денег или взять меньшую площадь, но купить в другом месте, чтобы жить ближе к морю, школам, детским садам, и просто к местам активной жизни людей. Ибо дешево — это всегда не очень комфортно.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Впрочем, дома экономкласса строятся и в более популярных местах. Но там и цена за один квадратный метр поднимает начальную стоимость квартир до 1,5-2 млн.
Поэтому, если вы все-таки хотите купить в Сочи очень недорогую квартиру и готовы ездить до моря на транспорте или идти пешком от 20 минут и больше, то исходите из цены такой квартиры в районе 1,8-2 млн рублей без отделки.
Стоимость ремонта «без претензий» в Сочи сейчас составляет около 15 000 рублей за 1 кв. м, включая материалы для возведения межкомнатных перегородок и дверей, но без сантехники и кухни.
То есть, как вы ни крутите, а готовая для проживания квартира с отделкой в Сочи в итоге обойдётся вам не менее, чем в 2,3-2,5 млн рублей даже при метраже в районе 20 кв. м.
И большинство местных жителей, не желающих связываться с ремонтом, охотятся за квартирами именно в этом ценовом диапазоне.
Вот только владельцы таких полностью готовых квартир, понимая их высокую ликвидность, обычно просят за них ощутимо больше.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Таким образом, самый экономичный вариант приобретения квартиры в Сочи — это покупка жилья без отделки непосредственно у застройщика и последующий ремонт квартиры на свой вкус и кошелек.
Стоимость студии экономкласса в отдаленном районе начинается от 1 млн рублей. Однушка в приличном районе будет стоить ближе к 2 млн. Средняя стоимость 1 кв. м в экономе — 50 000-60 000 рублей за 1 кв.м.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Опыт «Мацестинских гарсонок» показывает, что низкая цена не гарантирует реализацию квартир в доме, построенном на удалении от оживлённых районов, даже если это место весьма живописно. Для обеспечения продаж даже недорогого жилья требуется красивая упаковка или, как некоторые выражаются, дополнительные плюшки.
В качестве таких плюшек могут выступать: интересная архитектура здания, наличие лифта, закрытая придомовая территория и даже бассейн. Здание комфорт-класса в Сочи — это улучшенная версия аскетичного жилья экономкласса, который все же не дотягивает до жестких стандартов бизнес-класса.
При этом набор дополнительных достоинств здания комфорт-класса по сравнению с экономом может быть совершенно разным.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Построенный в горах над районом Дагомыс, жилой комплекс «Серебряный бор» имеет эффектный архитектурный облик и прекрасные видовые характеристики из всех квартир. У него есть закрытая придомовая территория с комфортабельной зоной для барбекю и детской площадкой, а в перспективе — строительство во дворе открытого бассейна с подогревом воды.
Но вместе с этим, есть ряд существенных «но». Добраться от «Серебряного бора» до пляжа можно только на транспорте. Причем, путь на маршрутке займет минут 15-20. А еще в уже построенном 6-этажном доме нет лифта. Так что купить-то на верхнем этаже квартиру 125 кв.
м за 5,7 млн можно, но таскать авоськи с продуктами на 6-й этаж придется на себе без каких-либо перспектив на появление лифта.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Другой дом комфорт-класса в том же Дагомысе называется «Босфор». Он состоит из двух 17-этажных двухподъездных домов с современными бесшумными лифтами, стоит на ровном месте, и от него всего за 20 минут можно дойти до пляжа.
Прямо под окнами этих домов находится школа, а неподалёку детский сад и все, что нужно горожанину для привычной комфортной жизни.
В чём же состоят эти самые «но», которые не позволяют в «Босфору» считаться домом бизнес-класса?
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Вокруг «Босфора» слишком мало места для автомобилей жильцов его 832 квартир. Да и площадь самих квартир начинается с «экономичных» 29,8 кв. м, а заканчивается 44,8 кв. м его самых просторных квартир. В домах бизнес-класса с такой площади начинаются однокомнатные квартиры, а более просторные могут измеряться сотнями метров. Это определяет плотность населения дома.
Дом бизнес-класса никогда не будем выглядеть как муравейник, а дома эконом- и комфорт-классов в Сочи — в основном и состоят из небольших студий, похожих на гостиничные номера недорогих мини-отелей.
В квартирах площадью от 30 метров жители домов эконом- и комфорт-классов уже начинают мастерить свои «евродвушки», состоящие из мини-спальни и кухни-гостиной. Во многих же домах бизнес-класса, например, в «Актере-Гэлакси», даже квартиры по 45-50 кв.
м имеют всего одно окно, и их владельцам архитектурой самого здания предписаны планировки открытого пространства студийного типа.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Стоимость студии комфорт-класса в приличном районе начинается от 2 млн рублей. Полноценная однокомнатная квартира, которую можно распланировать в «евродвушку» (кухня-гостиная + спальня) площадью 35-45 кв.
м в приличном районе будет стоить ближе к 3 млн. Средней стоимости 1 кв. м в комфорте нет, потому что квартиры в удачно расположенном ЖК «Фигурный» в Имеретинке уже перевалили по стоимости за 100 000 рублей за 1 кв.
м, но можно найти здесь же квартиры в не менее хороших домах и дешевле.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Дом бизнес-класса в Сочи имеет три обязательных характеристики. Во-первых, этот дом изначально строится как многоквартирный, проходит все экспертизы и соответствует всем требованиям сейсмоустойчивости в Сочи (выдерживает землетрясение силой 8 баллов по шкале Рихтера).
Во-вторых, он имеет такие системы безопасности, как консьерж в подъезде и система видеонаблюдения по всему дому и вокруг него. А в-третьих, минимальная площадь квартир в нём начинается с 45 кв. м для однокомнатной квартиры, 50-60 кв.
м — для «двушки», а площадь трехкомнатной квартиры начинается с 70 кв.м.
Но это всё по проекту. В реальной жизни «рачительные» хозяева квартир даже в очень достойных домах умудряются распилить на две комнаты весьма небольшую площадь, а их соседи со вкусом и деньгами могут превратить в лофт-студию квартиру площадью от 100 кв.м.
Сочи — это город, в который каждый житель другого региона привозит своё представление о том, что хорошо и что плохо. Здесь вы, как нигде, сможете ощутить все разнообразие ментальности жителей разных регионов России.
И порой вам будет казаться, что некоторые люди приехали в Сочи не из России, а из других стран, и только по какой-то случайности говорят по-русски. Но это не так. Просто страна у нас большая, и мы редко встречаемся вместе.
А город Сочи — это место для встреч людей из всех регионов России, Казахстана и иногда даже из Белоруссии.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Стоимость квартир бизнес-класса начинается там, где заканчивается стоимость обычного эконома, т.е. где-то с 75 000 рублей за один кв.м на этапе строительства.
После сдачи дома в эксплуатацию, цена квартир в нём планомерно возрастает и неизбежно переваливает за 100 000 рублей за один квадратный метр.
Готовые квартиры с ремонтом в домах бизнес-класса всегда будут стоить дороже 100 000 рублей за один квадратный метр.
Классическим примером дома бизнес-класса в Сочи является новый жилой комплекс «Бочаров маяк», расположенный по соседству с резиденцией Президента России «Бочаров ручей». Цены здесь варьируются от 87 000 до 117 000 рублей за один квадратный метр.
Разброс стоимости одного квадратного метра в 30 000 рублей в одном и том же доме никого в Сочи не удивляет. Потому что все окна не могут иметь одинаково впечатляющий вид, а этот фактор в значительной степени влияет на стоимость квартиры в Сочи.
Ведь люди приезжают сюда не просто пожить, а пожить красиво.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Помимо весьма доступного по цене сегмент жилья бизнес-класса в центральном Сочи представлен большим количеством очень ярких внешне, шикарных внутри и весьма дорогих домов. Большинство этих домов сконцентрировано в районе от улицы Войкова до парка «Дендрарий».
Но если на улицах Войкова и соседней Первомайcкой престижные жилые дома располагаются на горе на некотором удалении от моря и хорошо видны на панораме центра Сочи со стороны Старого Морвокзала, то в районе цирка и парка «Дендрарий» они сконцентрированы внизу непосредственно у пляжей, а верхушка горы не считается престижной.
Таким образом, на карте этот район похож на треугольник, получивший в среде риэлторов название «Золотой».
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Верхнего предела цены квартир бизнес-класса в Сочи практически не существует, потому что лучшие дома бизнес-класса имеют элегантный внешний вид, роскошные и часто стильные интерьеры внутри, всевозможные радости жизни типа бассейна, СПА, и риэлторы их часто выдают за элитное жильё. Но граница между бизнес-классом и элитным жильём очень отчётлива и её никак не размыть.
Забавно, что при всей дороговизне жилых объектов в «Золотом треугольнике», ни один из них не может считаться действительно элитным. Потому что понятие элитности в Сочи подразумевает наличие собственного пляжа, а их у этих домов нет.
То есть для того, чтобы искупаться в море, жильцы домов в «Золотом треугольнике» должны покинуть закрытую и охраняемую территорию своего дома.
И даже обладая многоуровневым пентхаусом в доме «Александрийский маяк» стоимостью в миллионы долларов США, вы будете вынуждены посещать частный или муниципальный пляж на море вне территории дома.
Однако это мало кого смущает, потому что город Сочи является самым безопасным городом в России, который к тому же свободен от нашествия мигрантов из Средней Азии. Многие связывают это с присутствием в городе летней резиденции президента России, его частыми приездами сюда и высокой активностью в городе как Федеральной службы охраны (ФСО), так и прочих спецслужб России.
Стоимость небольшой студии бизнес-класса площадью 25-30 кв.м в центре Сочи начинается от 5 млн рублей, но в том же ЖК «Бочаров маяк» рядом с резиденцией президента России за эти деньги можно купить полноценную двухкомнатную квартиру.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Настоящий элитный дом в Сочи должен иметь свой собственный пляж, попасть на который владелец квартиры и его гости могут без выхода с охраняемой территории жилого комплекса.
Этот фактор так высоко ценится в Сочи не из соображений безопасности (даже самые высокопоставленные чиновники из регионов гуляют по городу Сочи без охраны), а из соображений приватности. Потому что социальный состав элитных домов в Сочи довольно однороден и почти полностью состоит из государственных служащих высокого ранга.
Именно поэтому обладание квартирой в одном из этих домов служит не столько показателем вашего достатка, сколько свидетельствует о вашей принадлежности «к верхам».
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
По-настоящему элитных жилых комплексов в Сочи всего три.
Это «Камелия», расположенная на территории пятизвёздочного отеля Swissotel Resort Sochi Kamelia; расположенный на территории санатория «Заполярье», «Санторини Клуб» и «Королевский парк», находящийся на территории санатория «Актер».
Само расположение этих жилых комплексов на закрытых территориях санаториев «Заполярье», «Актер» и бывшего отеля «Камелия-Интурист» объясняет происхождение своих собственных пляжей: они пользуются пляжами этих санаториев и отеля.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Стоимость одного квадратного метра здесь начинается от $10 000, а верхнего предела практически не существует.
Например, за квартиры с красивым и качественным ремонтом в этих домах обычно просят от $15 000 за один квадратный метр, и за квартиру площадью 74 кв.м.
хозяева могут попросить 80 млн рублей, а этой осенью на продажу были выставлены апартаменты в «Королевском парке» за 200 млн рублей.
Минимальная стоимость квартиры в одном из трёх элитных домов Сочи домов начинается от 40-45 млн рублей, а самая дорогая сейчас предлагается за 200.
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Для наглядности понимания я предлагаю вам сравнить рынок жилья в Сочи с автомобильным рынком. Любая машина может переместить вас из точки А в точку Б, но на некоторых автомобилях это делать приятней.
И если сочинский экономкласс жилья можно сравнить с «Ладой» или Renault Logan, то комфорт — это уже продвинутые «корейцы» и Volkswagen с Toyota, а бизнес-классу соответствуют автомобили аналогичного класса от немецкой тройки «Audi, BMW, Mercedes». Элитное жильё в Сочи — это уровень Rolls-Royce и Bentley.
Определите свой уровень по представленной автомобильной шкале, и вы будете знать, в каком сегменте вам лучше всего искать подходящие апартаменты в Сочи!
Фото Александра Харитонова / Фото Александра Харитонова
Размер в случае с «квартирой выходного дня в Сочи» роли не играет. Ведь самым ходовым товаром на рынке жилья здесь являются студии площадью около 25 кв. м, своего рода собственный гостиничный номер с кухней.
Потому что этого вполне достаточно для обладания личной «дачей у моря» для приездов на выходные, чтобы не шмыгать носом в серой промозглой Москве, а греться под солнцем у моря в Сочи или наслаждаться горнолыжными спусками в Розе Хутор или Горках Городе.
Город Сочи (Россия) — отзыв
***Как мы попали в Сочи?***
В этом году мы с мужем почти 1,5 месяца исследовали Черноморское побережье. Начали с Адлера, затем Хоста, а Сочи был третьим по маршруту. О нем и пойдет речь сегодня.
Сочи — покорил наши сердца с первого мгновения! Я сейчас говорю о Центральном Сочи, хотя он Большой по сути. Но центр — самый привлекательный и эстетичный, поэтому там мы провели больше всего времени — неделю. Время выпало на 23-30 июля (2020 года).
Казалось бы, раз Сочи такой крутой, то и жилье наверно дорогое? А вот и нет! Здесь было самое бюджетное жилье из всех, что мы бронировали по пути. Да — это хостел, но зато какой комфортный, а это редкость на нашем юге, где все делают тяп-ляп, лишь бы денежки грести.
***Наше жилье***
Жили мы в Хостеле «Red Cat». Неделя проживания на двоих в общем номере (нижнее и верхнее место) обошлась нам в 5700 рублей. Так как мы приехали не на пляже лежать, а гулять и знакомиться с городом, то расположение в центре было для нас идеальным.
В пешей доступности было всё, что необходимо: магазины, рынок, ЖД-вокзал, парк и пляж Ривьера, МорПорт и набережная. Да, не так прям близко, но дойти можно.
Если вы хотите также экономно, но с комфортом пожить в Сочи, то посмотрите наше видео о хостеле. Кстати, многие живут там месяцами, работают на сезонной работе и наслаждаются морем и солнцем!
***О самом главном — пляж***
То, ради чего приезжают в Сочи — это море и, соответственно, пляж. Все остальное — это второстепенное, хотя и достопримечательности несомненно важны.
Самым ближайшим, как нам показалось, пляжем — был пляж Ривьера. Весной этого года, пока мы все сидели дома на самоизоляции, его реконструировали и сделали для нас лучшим пляжем Сочи!
Он стал современным, красивым, комфортным. Здесь нет железной дороги, волнорезов, впадающих рек. Он чистый и опрятный. За все эти заслуги его удостоили Голубого флага, а это главное доказательство его превосходства над другими.
Чтобы вы могли своими глазами увидеть эту красоту, мы сняли видео, обязательно посмотрите его!
Как вы поняли, на пляже Ривьера всегда много народу! Места там всем хватит, но вас не будет покидать ощущение толпы.
Если вам хочется уединения, спокойствия, комфорта, то рекомендую поехать на платный пляж, который находится в районе Мамайка.
Доехать туда несложно, но ваш день будет — сплошной релаксацией, особенно после шумного города и пляжа. О том как доехать и сколько стоит это удовольствие смотрите в нашем видео:
***Парки Аттракционов***
Кроме все, выше перечисленных, достоинств, есть еще одно и очень весомое. Путь на пляж лежит через замечательный парк с одноименным названием — Ривьера.
Для детишек тут просто рай! Есть буквально все, что душе угодно. Аттракционов и каруселей много и для любого возраста. Океанариум, дельфинарий, шоу крокодилов, музей робототехники, даже конное представление! Множество выставок: Парк Юрского периода, музей восковых фигур, бабочки мира, кунсткамера, кривые зеркала.
Парк прекрасно оборудован, аллеи, скамейки, фото зоны.
Конечно же различные пункты питания, мороженое, напитки, фастфуд и т.д.
Единственный минус этого парка — денег надо много, если ваш малыш не знает слово «нет». То и дело ото всюду раздавался плач детей, которые хотят все и сразу, но денег у родителей не хватает.
Я не могу сказать, что там заоблачные цены, вполне обычные для такого парка, есть даже абонемент, например 10 аттракционов за 1000 рублей. Но опробовать прям всё за один день у вас вряд ли хватит средств и времени:)
В доказательство своих слов привожу еще одно видео, которое позволит вам прогуляться по парку Ривьера вместе с нами.
Ну и раз уж зашла речь о парках с аттракционами, то нельзя не сказать и о Сочи-парке. Это самый большой и крутой парк России, побывать здесь хотя бы раз, думаю, стоит. Что мы и сделали.
Он находится не в самом Сочи, а в Имеретинском Курорте, именно так называется станция, на которую прибудет ваша электричка Ласточка. Это самый комфортный и быстрый путь сюда!
Стоимость билетов = 1900 рублей взрослый, и = 1700 рублей детский. Это много, не спорю, но в эту сумму входит безлимитное катание на всех аттракционах целый день! Звучит очень заманчиво, не так ли?
Ассортимент довольно широк. Есть три основных аттракциона, которые не все могут осилить, так как надо иметь стальные нервы. Другие же посетит любой, кто подойдет по росту.
Есть водные аттракционы, и вот на них, обязательно (!) переоденьтесь в купальники и плавки! И вообще начинайте с них, а то потом будет большая очередь. Аттракцион Чудо-юдо-рыба-кит — пользуется большой популярностью, но мы после него очень сильно заболели. Поэтому — переодевайтесь! Раздевалки рядом.
Поговаривали, что туда нельзя проносить еду и питье, но у нас в рюкзаке лежала 1,5 литровая бутылка воды, никто не обыскивал и не заставлял выкидывать. В любом случае попробуйте пронести с собой ВОДУ, пить захочется еще как.
А там ценники ого-го!!! Например, 0,5 л минералки стоит 100 рублей. Я со счету сбилась сколько раз мы такую покупали. Много денег ушло на напитки, мороженое, перекусы.
Но вы помните, что из парка можно выходить, где-то покушать, затем вернуться обратно по тем же билетам!
А теперь смотрим видео (наши ролики не нудные, всего несколько минут, так что обязательно посмотрите). Кстати, в нем даже не все аттракционы, что-то останется для вас сюрпризом.
***Питание в Сочи***
На отечественных курортах самостоятельное питание является обычным делом. Так было всегда, так есть и сейчас. Те отели, которые перешли на систему «все включено» ломят такие цены, что поехать туда могут далеко не все желающие, заграницу дешевле будет.
Так что вопрос, что и где поесть встает как минимум три раза в день. И надо к этому относится спокойно, ведь ваш хостел не включает в цену питание, просто тратим денежки отдельно, при этом не забываем экономить.
Тем более, что в хостеле есть холодильники, плита, микроволновка, чайник. Все как дома!
Так что идем в ближайший «Магнит», покупаем продукты и готовим. И поверьте, у вас будет на это время, так как находится в прохладном комфортном хостеле, на красивой кухне, вам доставит удовольствие.
Но несомненно готовить постоянно не захочется, тогда рекомендую пообедать в столовой «Сели-поели». Она находится недалеко от «Red Cat», а я рядом с ней «Магнит», где можно купить напитки на пляж или домой по низким ценам.
Об этой уютной и вкусной столовой для вас также есть видео, уделите 2 минуты и вы сразу запомните ее:
***Самостоятельный туристический маршрут***
Экскурсии на юге предлагают на каждом углу, но не торопитесь их покупать. Сначала посетите то, что можете самостоятельно! Мы с мужем экономные, стараемся пользоваться этой возможностью.
Так вот из центрального Сочи, самый легкий и ближайший маршрут к водопадам — это Агурское ущелье. На него тоже продают экскурсии, но билет на автобус стоит гораздо дешевле, к тому же вы не будете ограничены во времени. Захотели гуляйте долго, надоело — поехали домой!
Вход на территорию стоит 150 рублей с человека. Обязательно возьмите воду, а лучше и перекус. Если есть желание, то и купальник с полотенцем, там будет где искупаться.
- Нам прогулка понравилась, мы взбодрились, подкачались, полюбовались видами.
- И увидели, что не все так радужно, как обещает гид.
- Посмотрите видео, и поймете, стоит ли идти и когда лучше это делать!
- ***Подведем итоги***
- В Сочи вполне можно бюджетно отдохнуть, но если вы любопытны и непоседливы, то у вас это не получится, ведь там очень много интересных мест, а быстрая электричка-Ласточка в миг домчит в любой пункт большого Сочи.
Но в любом случае, я считаю, что хотя бы раз в Сочи приехать надо. Все-таки это часть нашей страны, при том довольно яркая и интересная.
- Так что я однозначно рекомендую Сочи к посещению!
- И напоследок презентую вам видео вечерней прогулки по центру Сочи (даже поздно вечером там очень тепло, в отличие, например, от Анапы).
Знал бы цены, жил бы в Сочи: ТОП-5 квартир на курорте дешевле двух млн рублей
Знал бы цены, жил бы в Сочи: ТОП-5 квартир на курорте дешевле двух млн рублей. С сайта: https://pixabay.com
Сочи занимает второе место в стране после Москвы по средней стоимости квадратного метра жилья. Недвижимость на курорте дорожает с каждым днем, поэтому многие уверены, что купить квартиру в Сочи могут себе позволить только весьма состоятельные люди. Однако это не так.
На самом деле в олимпийской столице вполне можно обзавестись собственным «углом» даже тем, кто не относит себя к числу миллионеров. Конечно, площадь жилья будет скромной, а располагаться оно будет не в самых элитных районах, но все же на территории курорта. На популярных сайтах объявлений можно найти предложения о продаже жилья в Сочи от 1,39 млн рублей.
Обзор квартир в олимпийской столице, которые выставлены на продажу на площадках в Сети по «копеечным» ценам, приготовило ИА KrasnodarMedia.
Однокомнатная квартира за 1,39 млн рублей
Квартира за «смешную» цену в 1,39 млн рублей продается в трехэтажном доме в селе Раздольном в Сочи. Площадь у квартиры тоже смешная — 10 квадратных метров. Зато жилье предлагается с ремонтом и с мебелью. «Своё ТСЖ, низкие коммунальные услуги, сельский тариф на электричество, собственник один, без детей, без долгов», — расхваливает квартиру продавец.
Знал бы цены, жил бы в Сочи: ТОП-5 квартир на курорте дешевле двух млн рублей. Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Однокомнатная квартира за 1,735 млн рублей
«Однушка» на улице Пасечной в Сочи выставлена на продажу всего за 1,735 млн рублей. Площадь жилья — 19 квадратных метров.
Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома, судя по фото, еще советской постройки.
«Санузел узаконен», — пишет продавец, что может указывать на то, что квартира ранее было комнатой в малосемейном общежитии. На момент продажи статус квартиры оформлен, говорится в объявлении.
Однокомнатная квартира за 1,735 млн рублей. Скрин фото с сайта объявлений: «Мир квартир»
Судия за 1,8 млн рублей
Скромную, зато свою квартиру-студию площадью всего 10 «квадратов» в Сочи можно купить за 1,8 млн рублей. Студия располагается на первом этаже пятиэтажного дома.
Продавец уверяет, что документы на жилье в полном порядке и можно даже оформить ипотеку для его приобретения. Рядом пляж и набережная, до Зимнего театра — 10 минут пешком.
Минус, — «удобства», судя по фото, находятся в коридоре на этаже.
Судия за 1,8 млн рублей. Скрин фото с сайта объявлений: «Мир квартир»
Однокомнатная квартира за 1,9 млн рублей
«Однушку» площадью 19 квадратных метров в Сочи можно купить за 1,9 млн рублей. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома — «малосемейки», комнаты в которой приватизировали. В квартире, выставленной на продажу есть и кухня, и санузел. До моря — пешком далеко, но на транспорте дорога туда займет несколько минут.
Однокомнатная квартира за 1,9 млн рублей. Скрин фото с сайта объявлений: «Мир квартир»
Студия за 2,45 млн рублей
Современная студия за 2,45 млн рублей находится в семиэтажном доме в микрорайоне Фабрициуса. Квартира площадью 39 «квадратов» находится на шестом этаже семиэтажного дома. Продавец считает, что данное предложение подходит для людей, которые мечтают жить близко к центру города.
Студия за 2,45 млн рублей. Скрин фото с сайта объявлений: «Мир квартир»
Не стоит торопиться, увидев объявления о «копеечных» ценах на жилье в Сочи, паковать чемоданы и переезжать жить на курорт. Низкие цены на квартиры иногда действительно оправданы объективными причинами, например, необходимостью срочно продать недвижимость или крошечной площадью.
Однако бывает, что за дешевизной «прячутся» проблемы, которые впоследствии придется расхлебывать новому владельцу. «Дешевая» квартира может располагаться в самострое, иметь сомнительные документы или статус нежилого помещения. Кроме того, объявление может быть просто «ловушкой» для покупателей, выставленной недобросовестными риелторами.
Так что, покупая жилье в Сочи, как и в других городах страны, следует проявлять осторожность, чтобы не сожалеть о сделанной покупке.
В материале использованы скриншоты фотографий, размещенных на сайтах: mirkvartir.ru, avito.ru.
162361
Лучшие отели в Сочи на любой бюджет
-
Средняя цена/ночь: 3 700 руб.
8,3
Очень хорошо
1 070 отзывов
Бюджетный вариант, чистый номер. Удобное расположение, 30 минут пешком до центра. Гладильные доски и утюг на Каждом этаже. Вернусь ещё.
Svetlana
Индивидуальный путешественник -
Средняя цена/ночь: 3 400 руб.
8,0
Очень хорошо
440 отзывов
Возможно из бюджетного варианта в Сочи это хороший номер . Было чисто ,да, в корпусе , где был наш номер точно не 3 звезды, но цена соответствует действительности . Так что если хотите комфорт , то ,либо уточняйте где будет номер , либо другой отель ,но уже дороже.
Tatyana
Семья с маленькими детьми -
Средняя цена/ночь: 3 500 руб.
8,4
Очень хорошо
98 отзывов
Хороший бюджетный вариант размещения. Очень красивая территория. Приветливый персонал. В номере чисто. Матрас удобный. Вкусные домашние завтраки, обеды и ужины. Есть парковочные места на территории, но их не много. Можно парковаться за воротами. Пешком до Виноградной минут 10, но в горочку — это нужно учитывать.
Sergey P.
Индивидуальный путешественник -
Средняя цена/ночь: 2 350 руб.
8,8
Потрясающе
34 отзыва
приятная хозяйка, в номере чисто
как бюджетный вариант — отличноИлья
Индивидуальный путешественник -
Средняя цена/ночь: 3 300 руб.
9,1
Превосходно
308 отзывов
В плане расположения очень удобный отель,в пешей доступности все что нужно для отдыха.Чистый недорогой отель,приветливый персонал.Довольно тихо,хотя о полной тишине речи не идет,все же проезжающие мимо машины слышно хорошо,да и открывающиеся ворота паркинга отеля тоже слышно,хотя скорее всего это зависит от расположения номера.Все отлично все понравилось.
Sergey Minakov
Семья с маленькими детьми -
Средняя цена/ночь: 2 000 руб.
9,2
Превосходно
1 246 отзывов
Останавливались в Хостеле с 12 по 18 января. Отличный бюджетный вариант. Стойка регистрации круглосуточная и находится рядом в отеле Магнолия. Номера отличные, с/у проблем не было, очередей тем более — не сезон. Есть кулер с холодной и горячей водой. Чисто. Никакого запаха от шуб и курток не почувствовали в хостеле. Кровати очеень удобные. Хостел располагается в самом центре Сочи, остановка под окнами, кафешки, рестораны. Вид с балкона отличный!
Всем советую этот вариант, но, возможно, не летом. Спасибо персоналу за гостеприимство! -
Средняя цена/ночь: 3 700 руб.
8,8
Потрясающе
317 отзывов
Расположение просто супер, в самом центре набережной, до моря минуты 1-2 ходьбы, все рядом: магазины, парки, сбербанк, все в шаговой доступности. В номере чистота, тихо, уборка проводится ежедневно. Очень вежливый персонал. Стоимость проживания поразила, классный бюджетный вариант!
-
Средняя цена/ночь: 4 000 руб.
7,8
Хорошо
672 отзыва
Недорогой отель в центре Сочи. В номерах и санузлах чисто, новое белье. Дружелюбные сотрудницы ресепшн. Можно воспользоваться микроволновкой и посудой в лобби.
Vasily
Семья с маленькими детьми
Недорогой отдых в Сочи 2021 — снять дешевое жилье без посредников, отзывы, с фото | ПриветТур
Гостевой дом «Ирина» Наталья
Недорогой комфортный номер с кондиционером. Гостеприимные отзывчивые хозяева. Автобусная остановка, магазины, пляж рядом. Нам все понравилось!
Показать полностью
Гостевой дом «Ирина» ирина
Отдых нам понравился! Хозяева Константин и Ирина очень отзывчивые люди, всегда готовы помочь. В доме уютная обстановка, в номере свежий ремонт, красивая мебель, кондиционер, телевизор.
Есть всё необходимое для комфортного проживания — кухня с микроволновкой, холодильник, гладильная доска, утюг, стиральная машина.
Удобное местоположение — до пляжа 10 минут с горки, обратно немного дольше, рядом магазин и автобусная остановка, до центра ехать 10 минут. Отличное соотношение цена-качество!
Показать полностью
Двухкомнатная квартира «Не Версаль!»
Период отдыха: Июль 2020
Лариса Воронеж
С мужем с внуками на 2 недели ездили на отдых в Сочи. Снимали данную квартиру. Бронировали сами, без рекомендаций, но ничуть не жалеем о выборе. Квартира отличная. Удобное расположение, приятная обстановка и что не маловажно — приемлемая цена. Большое спасибо владельцам за гостеприимство и уют. Надеемся стать вашими постоянными гостями!
Показать полностью
Двухкомнатная квартира «Не Версаль!»
Период отдыха: Август 2020
Валерий Москва
Отдыхали с женой и 2 детьми. Отличная квартира. Есть все для проживания. Доступные цены. Супер! Рекомендуем всем!
Показать полностью
Мини-гостиница «Белла» Наталия
Очень хорошее расположение, минут 10 пешком до центральной набережной в центре Сочи, где проходят тусы и всегда весело. Минут 8 до Зимнего театра, площади. В общем, соотношение цены-качества превосходное.
Показать полностью
Мини-гостиница «Белла» Юлия
Прекрасный гостевой дом, удобное расположение , идеальная чистота а так же очень гостеприимные и заботливые хозяева.
Показать полностью
1 комнатная квартира в центре Сочи
Период отдыха: Август 2020
Анна Екатеринбург
Уютная квартира, есть все необходимое для отдыха и проживания. Море недалеко. Мы остались довольны.
Показать полностью
Гостевой дом «Аркадий»
Период отдыха: Сентябрь 2020
Фируза Псков
Снимали студию с мужем, номер отличный, чистый, все новое, отличная шумоизоляция. Хозяева приветливые. Рядом с морем есть магазин, столовые. По пути к морю минут 15, все прилично, здесь, тихо и спокойно. рядом остановка можно уехать куда угодно. Мы отлично здесь отдохнули.
Показать полностью
"Вы в своем уме?": что творится с арендой жилья в Сочи
При этом проблем в переполненном городе предостаточно. Очень многие жалуются на коллапс в сфере недвижимости. Здесь сложно снять квартиру и практически невозможно найти дом без «подводных камней». Как выяснил «Рамблер», россияне в соцсетях рассказывают с какими проблемами их сталкивает строптивый рынок сочинской недвижимости.
Цены выше гор
Многие жалуются, что к весне 2021 года цены на аренду квартир в Сочи взлетели «до небес». Причем речь идет даже о долгосрочной аренде. Так, даже те, кто давно снимали квартиры и жили в Сочи, услышали от своих арендодателей неприятную новость о резком повышении цены.
Например, жительница города рассказала, что собственник просит 100 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру «с кривым ремонтом».
Другие рассказали, что снимали трехкомнатную квартиру в элитном доме за 170 тысяч в месяц, но на лето им вдруг повысили аренду до 400 тысяч рублей.
Причем цены поднимают на всех уровнях. Дорожают и квартиры с «бабушкиным ремонтом», и элитные апартаменты.
Ну а дом в Сочи снять становится почти невозможно. Цены, указанные на сайтах, увеличиваются в несколько раз, когда дело доходит до общения с риелтором.
В результате многие просто решили уехать из города, хотя бы на летнее время. Рекрутеры уже жалуются на отток специалистов и сотрудников сферы услуг. Люди уезжают из-за невозможности найти жилье по адекватной цене.
Россияне таким положением дел возмущены:
«Узнаю сколько сейчас стоит аренда даже простой однушки с бабушкиным ремонтом и почти без техники и просто офигеваю…Люди, вы в своём уме? За что такие деньги?»;»У вас там в Сочи вообще что ли перегрев мозга у всех?».
«А что вы хотели»
При этом местные жители и просто собственники жилья отвечают, что, на самом деле, происходящее на рынке недвижимости в Сочи вполне оправдано:
«Удивляются ценам на аренду. А квартиры сколько стоят? Те кто сдает за 100 так и квартиры стоят 20 миллионов. Все хотят жить в шикарных апартаментах за копейки. Вам кто-то и чем-то обязан? Кто живёт и работает в Сочи, Вы ценник на свои услуги не задираете? Конечно люди вложили свои деньги в недвижимость, платят ипотеку и хотят покрыть свои расходы. Сколько здесь стоит ремонт, мебель? Бешеные деньги!», — пишет пользовательница Сети.
Кроме того, как объясняют местные жители, «ценник» высокий только в летние месяцы:
«Это город курорт и люди вкладывают не маленькие деньги. Тут аренда только 4 месяца качает, потом цены падают. Конечно если человек купил квартиру, он хочет заработать это бизнес и осилит его не каждый. Почему люди не говорят про гостиницы крутые, где цена одного номера не в сезон от 35 тысяч?…Цены по городу везде разные и зависят они от цены на недвижимость. Много квартир которые сдаются на Макаренко, Лысая гора по 25-30 но люди хотят жить в особняке за 50 миллионов и что бы аренда была 30 тысяч а так не бывает. Покупают жилья для бизнеса а не для благотворительности. Потому что люди работают всю жизнь и единственная мечта и цель это спокойная и размеренная жизнь в старости. Вот и пытаются обеспечить себя, ведь на пенсионный фонд и на сбербанки надежды нет!».