показать ещё 26 фотографий
Площадь: 500 м2
Этажей: 2
Посёлок: Жуковка Правая сторона
Направление: Рублево-Успенское шоссе 9км.
Планировка дома: На первом этаже располагается уютная гостиная, кухня, столовая, кабинет, кинозал, гардеробная, холл, с/у, постирочная, котельная и выход в гараж на 2 м/м. Над гаражом находится… 
показать ещё 56 фотографий
Площадь: 1400 м2
Этажей: 2
Посёлок: Николина гора
Направление: Рублево-Успенское шоссе 21км.
Описание дома: В энергетически и экологически чистом районе Николиной Горы, в центре респектабельного коттеджного городка, вдали от суеты и любопытных глаз, но вблизи от всей необходимой для… Возможна аренда 2 890 000 руб. в месяц 
Площадь: 2100 м2
Этажей: 2
Посёлок: Барвиха XXI (21)
Направление: Рублево-Успенское шоссе 5км.
Вашему вниманию предлагается абслютно новый дом под ключ с мебелью общей площадью 2100м2 в одном из самых востребованных поселков Рублевки — Барвиха-21 век. 
Площадь: 4000 м2
Этажей: 3
Посёлок: Ландшафт
Направление: Рублево-Успенское шоссе 8км.
На продажу предлагается величественный особняк в поселке Ландшафт. показать ещё 25 фотографий
Площадь: 1800 м2
Этажей: 3
Посёлок: Усадьбы Усово
Направление: Рублево-Успенское шоссе 10км.
Продажа дома в «Усадьбы Усово» Резидентс-комплекс расположен на расстоянии 10 км от Москвы. Рядом с резиденцией расположены: сосновый бор, Москва-река, рестораны, магазины, банки, офисно-деловые центры, фитнес центр… Возможна аренда Цена по запросу в месяц показать ещё 10 фотографий
Площадь: 800 м2
Этажей: 2
Посёлок: Успенские Дачи
Направление: Рублево-Успенское шоссе 21км.
Описание поселка: Как и в других поселках Рублевского направления, жить в коттеджном поселке «Успенские дачи» очень престижно. Ранее здесь располагались загородные дома государственных чиновников, для которых создавался… Возможна аренда 1 000 000 руб. в месяц показать ещё 53 фотографии
Площадь: 680 м2
Этажей: 2
Посёлок: Успенские Дачи
Направление: Рублево-Успенское шоссе 21км.
На продажу абсолютно новый современный дом в поселке Успенские Дачи на Рублево-Успенском шоссе. В строительстве и отделке дома использовались высококачественные материалы. На лесном участке с озером выполнен…
Площадь: 1145 м2
Этажей: 3
Посёлок: Жуковка 21 (XXI)
Направление: Рублево-Успенское шоссе 8км.
Один из лучших посёлков Рублево-Успенского шоссе – Жуковка-21! Прогулочная зона до Москва-реки и самый известный фитнес-центр Pride. Предлагается уютный стильный дом в классическом исполнении. Дом выполнен в… показать ещё 16 фотографий
Площадь: 420 м2
Этажей: 2
Посёлок: Раздоры-2
Направление: Рублево-Успенское шоссе 5км.
Описание посёлкаНовый поселок, первый от Москвы с прекрасной транспортной доступностью. От поселка до МКАД ни одного светофора, что позволяет добраться до столицы за считанные минуты. «Раздоры-2» -… показать ещё 38 фотографий
Площадь: 1000 м2
Этажей: 3
Посёлок: Ландшафт
Направление: Рублево-Успенское шоссе 8км.
На продажу предлагается современный дом в элитном поселке Ландшафт на Рублево-Успенском шоссе. Планировка дома:1 этаж: холл, парадная входная группа, лифт, гостевой с/у, гардеробная с конвейером для одежды,… Возможна аренда Цена по запросу в месяц показать ещё 50 фотографий
Площадь: 700 м2
Этажей: 3
Посёлок: Барвиха XXI (21)
Направление: Рублево-Успенское шоссе 5км.
Предлагается на продажу полностью готовый к проживанию современный дом с высококачественной отделкой. Интерьеры выполнены в стиле европейской классики. Планировка дома: 1 этаж: холл, гардеробная, гостевая спальня, ванная… показать ещё 4 фотографии
Посёлок: Раздоры-2
Направление: Рублево-Успенское шоссе 5км.
На продажу предлагается дом в охраняемом коттеджном поселке Раздоры-2.Уникальное предложение! Новый дом под ключ и продуманной планировкой.1-й этаж: гостиная, столовая, кухня с выходом на веранду, кабинет, гардероб,… показать ещё 6 фотографий
Площадь: 260 м2
Этажей: 3
Посёлок: Николино
Направление: Рублево-Успенское шоссе 22км.
Описание дома: На продажу предлагается стильный коттедж 450 кв.м. на участке 12 соток с красивым ландшафтным дизайном. Планировка дома: 1 этаж — холл, гардеробная, котельная, санузел, каминный… Возможна аренда 722 000 руб. в месяц показать ещё 28 фотографий
Посёлок: НПИЗ Барвиха
Направление: Рублево-Успенское шоссе 7км.
На продажу предлагается дом в коттеджном поселке НПИЗ Барвиха.Планировка дома:Цоколь: бойлерная, спальня, кинотеатр1 этаж: прихожая, камин, зал с выходом на террасу, столовая-кухня, бассейн, с/у, сауна, выход в… показать ещё 5 фотографий
Площадь: 637 м2
Этажей: 3
Посёлок: Раздоры-2
Направление: Рублево-Успенское шоссе 5км.
Описание поселка:Новый поселок, первый от Москвы с прекрасной транспортной доступностью. От поселка до МКАД ни одного светофора, что позволяет добраться до столицы за считанные минуты. «Раздоры-2» -… показать ещё 31 фотографию
Площадь: 1057 м2
Этажей: 4
Посёлок: Ильинские дачи
Направление: Рублево-Успенское шоссе 8км.
Планировка дома:Цоколь: холл, 2 кладовые, тренажерный зал, постирочная, 2 гардеробные, спальня с кухней и ванной комнатой для персонала. Зона SPA: сауна, хаммам, душевые, зоны отдыха, ванна джакузи,…
Площадь: 2150 м2
Этажей: 2
Посёлок: Жуковка 21 (XXI)
Направление: Рублево-Успенское шоссе 8км.
Общая площадь домовладения 2150 кв м; из них основной дом 1450 кв м, доп строения — 700 кв м.Участок 50 соток.Дом в классическом стиле.В доме бассейн, кинотеатр,… показать ещё 42 фотографии
Площадь: 1170 м2
Этажей: 2
Посёлок: Раздоры-2
Направление: Рублево-Успенское шоссе 5км.
На продажу предлагается дом, построенный по индивидуальному проекту в поселке Раздоры-2 на Рублево-Успенском шоссе. В доме выполнен дизайнерский ремонт. Функциональная планировка: 6 спален, SPA-зона с бассейном. просторная… показать ещё 6 фотографий
Площадь: 500 м2
Этажей: 2
Посёлок: Ильинские дачи
Направление: Рублево-Успенское шоссе 8км.
Предлагается на продажу уютный дом в стиле «Шале» в охраняемом поселке Управления Делами Президента «Ильинские дачи». Поселок расположен в сосновом лесу и занимает 3,6 га. Все коммуникации… показать ещё 16 фотографий
Площадь: 785 м2
Этажей: 2
Посёлок: Николино
Направление: Рублево-Успенское шоссе 22км.
Описание дома: На продажу предлагается особняк 785 кв.м. в стиле французского шато на лесном участке с дорогим ландшафтным дизайном. При строительстве дома использованы современные и долговечные материалы…. Возможна аренда Цена по запросу в месяц показать ещё 39 фотографий
Площадь: 800 м2
Этажей: 2
Посёлок: Жуковка-2
Направление: Рублево-Успенское шоссе 8км.
Описание дома: Абсолютно новый дом с изысканными интерьерами, выполненными из дорогостоящих материалов. Планировка дома: 1 этаж: холл, гардеробная, с/у, кухня, столовая, гостиная с камином, SPA-зона: бассейн, хамам,… Возможна аренда 4 330 000 руб. в месяц показать ещё 27 фотографий
Посёлок: Азарово
Направление: Рублево-Успенское шоссе 23км.
Предлагается 7-ми комнатная квартира под ключ, 3 этаж, с хорошими видовыми характеристиками в охраняемом поселке Премиум класса Азарово, расположенном в 20-ти км. от МКАД. В квартире 4… показать ещё 43 фотографии
Площадь: 700 м2
Этажей: 2
Посёлок: Барвиха XXI (21)
Направление: Рублево-Успенское шоссе 5км.
На продажу предлагается современный дом в поселке Барвиха-21 на Рублево-Успенском шоссе. В доме выполнен дизайнерский ремонт, мебель итальянского производства, дорогостоящая техника. Грамотная планировка: просторная гостиная с камином,… показать ещё 6 фотографий
Площадь: 1000 м2
Этажей: 3
Посёлок: Раздоры
Направление: Рублево-Успенское шоссе 5км.
На продажу предлагается эксклюзивная загородная резиденция расположена в коттеджном поселке «Раздоры». Величественный четырехуровневый особняк построен в неоклассическом стиле по проекту итальянского архитектора. Внутреннее убранство поражает размахом и…
Путеводитель по Рублевке (часть 1ая)
Опубликовано пользователем сайта
Про звезд _salon_ 187 6 февраля 2020, 12:19 
перепост
Рублево-Успенское шоссе, или просто Рублевка, — самое дорогое место для жизни в стране. Изучив тысячи выписок о собственности на рублевскую недвижимость, «Проект» пришел к важному выводу о российском обществе и экономике: огромная часть богатейших землевладельцев страны — это люди, тем или иным образом связанные с государством, работающие на него, получающие от него подряды, водящие дружбу и любовь с чиновниками. Смотрите карту расселения рублевских обитателей и читайте спецпроект, посвященный 100-летию Рублевки в ее нынешнем виде.
История Рублевки, какой мы ее знаем, началась с Иосифа Сталина — с его решения, принятого в 1919 году, когда победившие большевики отправились подыскивать себе дачи для летних резиденций.
Выбор Сталина пал на имение, до революции принадлежавшее богатейшему московскому нефтепромышленнику и меценату Льву Зубалову, который, как и Джугашвили, происходил из Грузии . Лев Зубалов боялся покушения .
От своих фобий промышленник отгородился нетипичными для дворянства глухими заборами, что пришлось кстати будущему вождю, который также опасался за свою жизнь. Этот забор сохранился на Рублевке до сих пор — теперь за ним живет глава Росгвардии Виктор Золотов.
Мощная кирпичная стена, стальные ворота, личная железная дорога сделали «Зубалово-4» образцом для некоторых будущих резиденций партийной элиты вдоль Рублевского шоссе — номенклатура, как и Сталин, селилась в домах бежавших, выселенных или казненных дворян и промышленников, недовольных новой властью.
В других особняках Зубалова по соседству со Сталиным поселились Феликс Дзержинский, Анастас Микоян, Климент Ворошилов . Дома у Микояна все сохранилось в том виде, в каком его бросили бежавшие хозяева: вчерашний крестьянин и семинарист жил среди мраморных статуй, гобеленов, с личным парком, теннисным кортом и конюшней . Неподалеку зарождается будущий центр Рублевки.
Живописные места у реки Жуковки приглянулись НКВД. Дачу здесь строят Николаю Ежову. Сейчас на месте дома сталинского палача стоит ресторан «Подмосковные вечера», где рублевский бомонд гуляет каждый год, отмечая начало зимы. Где вожди — там и челядь.
После окончания гражданской войны по распоряжению властей Рублевское шоссе начинают застраивать «образцовыми санаториями», госдачами и совхозами для поставки продуктов: на Рублевке появляется первая закрытая инфраструктура для избранных.
Образцовым стал совхоз «Горки-2», созданный по инициативе Ленина. Земля под него была конфискована «именем народа», и даже в голодные послевоенные годы колхоз поставлял обитателям дач молоко, мясо и яйца .
По проекту модного тогда архитектора Бориса Иофана строят санатории «Барвиха» и «Сосны». В бывшей усадьбе князей Юсуповых в Архангельском обустраивают военный санаторий для комсостава Красной армии.
Истинный расцвет Рублевки наступает в 30-х, с усилением Сталина, который, как и нынешние вожди, нередко проводил рабочие встречи на даче. К концу 30-х на Рублевке уже переплетены номенклатура, силовики и деятели культуры. На Николиной горе появляется дачный поселок работников науки и искусства (РАНИС).
В 1935-м правительственную здравницу открыли и в замке баронессы Майендорф, которая с 2008 года получила статус официальной резиденции президента Дмитрия Медведева.
Дореволюционное слово «прислуга» скоро вытесняется советским термином «обслуга» , но суть остается прежней: с 30-х годов Рублевка делит Россию на простых и непростых людей. Тогда же спрос на рублевскую землю начинает впервые обгонять предложение — земля здесь стала предметом дефицита и «блата».
Летние дачи выдавались в пользование, а построить собственный дом могли лишь люди, зарплата которых многократно превышала среднюю по стране: ученые, знаменитые артисты, министры и генералы. Существовал и запрет строить собственные дачи людям, которым уже дали госдачу.
Провинившегося могли снять со всех постов и исключить из партии .
В нынешней России это правило уже не работает.
После кончины Сталина запрет на строительство собственных дач пал, и первыми ситуацией воспользовались силовики. Десять наиболее выдающихся маршалов получили участки в Архангельском.
Развернулось строительство — за казенный счет и силами солдат.
Возмутившись нескромным размахом строек, в 1957 году солдаты даже жаловались Хрущеву, который, впрочем, с генералами решил не ссориться и письмо строителей проигнорировал.
Гражданские начальники хитрили по-своему. В 1962 году выходит указ «О безвозмездном изъятии домов, дач и других строений, возведенных или приобретенных на нетрудовые доходы», в ответ номенклатура уже тогда начала оформлять дома на детей, фиктивно продавать и дарить их родственникам.
После смещения Хрущева Рублевке находится еще одно предназначение. Сюда на дачу в поселке с говорящим названием Петрово-Дальнее бывшего генсека отправили в добровольно-принудительную ссылку.
За оградами, среди лесов, контролируемых кагэбэшниками, начали прятать людей — в том числе перебежчиков и раскрытых шпионов. Один из самых известных шпионов Рублевки — перебежчик из США Эдвард Ли Ховард.
В 1984 году он, уволенный из ЦРУ, вошел в посольство СССР в Вене и предложил за 150 тысяч долларов продать секреты США. В том же году он получил убежище в СССР. Ховарду выдали квартиру в Москве и дачу в Жуковке. На этой даче он и погиб в 2002 году, упав с лестницы и свернув шею.
Соседом Ховарда по Жуковке был еще один перебежчик из США Глен Майкл Соутер — бывший военный фотограф, уехавший в СССР в 1986 году. Спустя три года после переезда он покончил с собой — там же в Жуковке.
Практика прятать людей непростой судьбы в районе Рублевки сохранилась и в современной России.
В Баковке на бывшей даче маршала Семена Буденного, которой сейчас владеет МВД, после событий 2014 года поселили сбежавшего в Россию экс-президента Украины Виктора Януковича.
Рядом с Януковичем — дом патриарха Кирилла — их дома соединяет протоптанная дорожка . В Петрово-Дальнем был выдан в аренду участок и бежавшему из Украины в 2014 году бывшему премьер-министру страны Николаю Азарову.
В кооперативе «Весна», неподалеку от правительственных «Горок», «Проект» обнаружил участок, принадлежащий российскому дипломату Юрию Зайцеву .
В 2013 году ФБР заподозрило Зайцева, возглавлявшего тогда культурный центр Россотрудничества в Вашингтоне, в шпионаже и вербовке американцев. Зайцев назвал подозрения «отголосками холодной войны», но после скандала его из США перебросили в Австрию.
На Рублевке дипломат живет через дорогу от дочки главы МИД Сергея Лаврова и ректора МГУ Виктора Садовничего .
За почти 70 лет жизни при советах Рублевка превратилась в шоссе мертвых генсеков, генералов и министров. После смерти видных большевиков на их дачах продолжали жить родственники. Новых госдач не хватало. В 80-х пришлось строить в Раздорах новую резиденцию для единственного президента СССР Михаила Горбачева.
Вместе с переездом нового руководства преобразилась и территория вокруг, у МКАД появилась эстакада и развязка, шоссе осветили. Ради резиденции даже изменили траекторию полетов самолетов, обычно делавших крюк над Барвихой перед посадкой во Внуково .
После отставки Горбачева в 1991 году ему с семьей дали сутки, чтобы освободить казенные квартиры и дачи.
Зеленые заборы, шлагбаумы, кооперативы деятелей культуры и науки, гектары силовиков, сотни домов для номенклатуры и пионерлагеря для детей — в таком виде Рублевка встретила развал породившей ее страны. Конец СССР стал для временных арендаторов шансом заполучить дома с участками в вечное владение.
Госдачи оформляли в собственность как минимум двумя способами: по балансовой стоимости продавали бывшим арендаторам или передавали в собственность наскоро созданным в министерствах и ведомствах дачным кооперативам.
Обслуживание инфраструктуры дач при этом оставалось за государством. Для борьбы с «незаконной приватизацией» при Верховном совете даже создали «комиссию по вопросам привилегий и льгот», секретарем которой работала нынешняя глава ЦИКа Элла Памфилова.
Ее работа, впрочем, к существенным результатам не привела . Одними из первых в схемах приватизации сориентировались военные. В 1993 году они выкупили 43 дачи в районе Архангельского — под предлогом «социальной защищенности военнослужащих и проявления заботы о них» .
За 12 миллионов рублей военным достались участки общей стоимостью до 2-х миллиардов .
В 1993 года госземли Рублевки достались Управлению делами президента. Госдачами и санаториями теперь распоряжался завхоз Кремля Павел Бородин. В 90-е в Успенском селятся главный военный прокурор Юрий Демин, замы генпрокурора Юрий Чайка, Петр Вилков и Александр Розанов, министр юстиции Павел Крашенинников.
В Ильинском дачи приобретают тогдашние глава президентского протокола Владимир Шевченко, глава Госархива Рудольф Пихоя, губернатор Подмосковья Анатолий Тяжлов, экс-премьер Николай Рыжков и другие. Дачи, как правило, покупали по балансовой стоимости.
Например, руководивший в то время налоговой службой Александр Починок купил участок в Успенском за 443 млн «старых» рублей (около 77 тысяч долларов).
Пока дачи прошлых хозяев страны заселялись новой элитой, своей частью Рублевки стала распоряжаться и «обслуга». Еще в 1992 году с деловым предложением на бизнесмена Сергея Пугачева вышел глава бывшего совхоза НКВД — «Горки-2», переименованного после распада СССР в «Племптицезавод Горки-2» и приватизированного сотрудниками.
«У нас ваучеры, я их у народа скуплю, и что-нибудь сделаем. Кур выращивать не хочется — мрут они», — описывал свой план глава колхоза .
Земли скупили трое бизнесменов, со временем ставших главными рублевскими латифундистами — это основатели компании «Вимм-билль-данн» Давид Якобашвили, Гаврил Юшваев и примкнувший к ним позже Тимофей Клиновский.
В 1998 году все 1100 сотрудников птицефабрики в Горках обменяли свои паи на 15 акций колхоза каждый , а в начале нулевых продали те Клиновскому и компании по 14 рублей за штуку , то есть примерно каждые два гектара самой дорогой загородной земли в стране обходились новым владельцам в 210 рублей .
К концу нулевых приватизированный совхоз НКВД «Горки-2» владел уже почти 20 тысячами гектаров земли на Рублевке.
Непрозрачная история покупки не давала покоя бывшим собственникам: они регулярно выходили на акции с плакатами «Клиновский, верни земли!» Цена сотки земли на Рублевке тогда достигала уже $400 тыс.
У Якобашвили, Юшваева и Клиновского землю покупали многие представители российской элиты — миллиардеры, чиновники, силовики.
Якобашвили сказал «Проекту», что не хочет вспоминать тот период своей жизни и ассоциироваться с ним. По его словам, он не имеет ничего общего с Рублевкой с 2009 года.
Но по данным списка аффилированных лиц на 2014 год Якобашвили продолжал оставаться акционером «Агрокомплекса Горки-2». А тот до сих пор владеет более чем 450 гектарами в Одинцовском районе .
Бизнес на рублевской земле начали и дети Клиновского и Юшваева — их компания «Остров» владеет 25 гектарами земли в поселке Рублево.
Отказавшись от покупки колхоза, в 1993 году Пугачев все-таки вселился в бывшую дачу Егора Лигачева. Так на Рублевке начали появляться олигархи. Вскоре идея обустроить свой загородный дом в этих местах пришла в голову куда более могущественному тогда Борису Березовскому: в 1994 году он присмотрел себе госдачу в Александровке.
А в конце 90-х госдача в Барвихе, принадлежавшая ранее писателю Алексею Толстому (а до него — расстрелянному наркому земледелия Михаилу Чернову) была продана президенту «Альфа-банка» Петру Авену. Причем за бесценок — $200 тысяч, по цене годовой аренды.
«Подарок» олигарху якобы сделал тогдашний глава Госкомимущества Альфред Кох, который поддержал прошение о продаже дачи Авену по цене «не ниже балансовой стоимости» . Хватало и других, весьма хитрых способов стать рублевским лендлордом.
Например, миллиардер Вячеслав Кантор, с чьих показаний началось «дело ЮКОСа», приобрел пакет акций Московского конезавода, расположенного на Рублево-Успенском шоссе. Заводу тогда принадлежало 2,3 тыс. гектаров земли. Писали, что сделка обошлась Кантору менее чем в $3 млн .
А сами «юкосовцы» до атаки на компанию в 2003 году жили в получасе езды от Кантора, в соседней Жуковке — отстроились там всем менеджментом еще в середине 90-х. Другие олигархи брали в аренду участки лесного фонда — якобы для рекреационных, культурно-оздоровительных или спортивных целей . Длительность такой аренды — несколько десятков лет. Именно на землях лесного фонда до сих пор стоят особняки миллиардеров Андрея Бокарева, Игоря Кесаева, супруги главы ВТБ Андрея Костина Натальи Гордеевой .
Но ставшие самыми элитными места Рублевки начали заселяться не в 90-х, а уже при Путине. Выросшие в нулевых роскошные поселки «Ландшафт» и «Сады Майендорф», где олигархи селятся вперемешку с чиновниками, «приютили» миллиардеров Вячеслава Доронина, Владимира Лисина, Дмитрия Мазепина, Андрея Молчанова, Александра Джапаридзе и Искандера Махмудова.
Где-то олигархические анклавы сформировались сами собой: у Абрамовича сейчас почти 60 гектаров в Сколкове. Он начал скупать земли там еще в 2002 году.
Члены его команды селились рядом с боссом: это некогда самый богатый сенатор, бывший менеджер «Сибнефти» Ефим Малкин, Давид Давидович, который управляет активами Абрамовича, бывший глава «Сибнефти» Андрей Блох, экс-зам Абрамовича на посту губернатора Чукотки Андрей Городилов и другие. Члены команды никелевого олигарха Владимира Потанина обосновалась неподалеку, в деревне Немчиново.
Участок, где жила семья Потанина, сейчас формально принадлежит бизнесмену Павлу Муравьеву — впрочем, бывшая жена Потанина называет его старым другом бывшего супруга, на которого тот просто переписал имущество, чтобы не делить его по итогам развода.
Устроившие себе новый номенклатурный рай жители Рублевки демонстрировали стремление к максимальной закрытости. Путешествие вдоль Рублевки — нескончаемая череда заборов высотой не меньше трех метров.
Новый феномен — аэрофотосъемка дворцов олигархов и чиновников — возник в 2013 году, когда один блогер впервые для публики снял с воздуха особняки министра обороны Сергея Шойгу и сенатора Юрия Воробьева.
Сейчас обитатели Рублевки придумали защиту и от этого: во многих поселках элитного шоссе установлены «глушилки», затрудняющие полеты радиоуправляемых квадрокоптеров.
- Участок Геннадия Тимченко
- Бывшая дача Микояна, на которой живет глава Росгвардии Виктор Золотов
- Участок замглавы администрации президента Сергея Кириенко
- Дом председателя совета директоров «Национальной медиа группы» Алины Кабаевой
Источник: rublevka.proekt.медиа
Оставьте свой голос:
Самые дорогие дома на Рублевке: описание, планировка и отзывы :
Каждый миллионер (и не только) мечтает о том, чтобы купить квартиру или лучше таунхаус на Рублево-Успенском шоссе. Элитная недвижимость премиум-класса, уникальная архитектура, оригинальная планировка и огромные площади – вот что отличает самые дорогие дома на Рублевке.
В чем особенности?
Почему жилье, возведенное в этой местности, стало пользоваться таким спросом? Элитный пригород считается символом достатка и успеха, сюда мечтают приехать жить чуть ли не со всей страны.
А почему это шоссе так популярно? Многие говорят, что история этого пригорода началась еще во времена Ивана Грозного — именно в этом районе он вел охоту.
Так что самые дорогие дома на Рублевке стоят там, где когда-то русский царь охотился на редкие виды дичи.
Сегодня на этой территории построены шикарные коттеджи, красоте и дороговизне которых можно только подивиться.
Популярность местности объясняется, во-первых, близостью к Москве, а во-вторых, минимальным количеством промышленных предприятий, которые могли бы нарушить ощущение единения с природой и экологическую обстановку здесь. Рассмотрим самые дорогие дома, которые заслуживают внимания по разным причинам.
Сады Майендорф / 70 000 000 $
Если составлять топ-10 самых дорогих домов на Рублевке, то несомненным лидером станет дом в элитном поселке Сады Майендорф. Уникальность коттеджа в необычной архитектуре: дом построен по кругу, то есть в нем нет углов. Конечно, поражает и оснащенность внутри, дорогая мебель, мрамор и многое другое, что делает данный дом премиум-класса.
В планировке дома предусмотрено огромное количество помещений: в цоколе располагаются холл, кладовая, санузел, гардеробная, винный погреб и массажный кабинет. Первый этаж – это холл, гардеробная, санузел, кабинет, гостиная обязательно с камином, столовая и отдельная кухня, бассейн, сауна, хаммам.
Второй и третий этажи – это 8 спален (по 4 на каждом) и санузлы.
Самые дорогие дома на Рублевке не случайно сосредоточены в районе именно этого элитного поселка: здесь отлично развита инфраструктура, имеется огромное количество ресторанов, элитных фитнес-центров, частных учебных заведений и многого другого. По отзывам, здесь созданы все условия для комфортабельного и роскошного проживания всей семьей.
Успенский лес / 60 000 000 $
Популярные апартаменты расположены в элитном коттеджном поселке Успенский лес. Самый дорогой дом здесь обойдется примерно в 60 млн долларов. Среди преимуществ данного поселка можно отметить расположение в живописных местах, небольшую удаленность от Москвы.
Строения предлагаются здесь со свободной планировкой. Покупая самые дорогие дома на Рублевке в таких местах, можно рассчитывать на то, что ваш дом будет располагаться в родовых поместьях в живописном лесном массиве, при этом не разочарует и развитая инфраструктура.
Речной / 50 000 000 $
Поселок Речной считается одним из самых престижных и респектабельных. Он располагается всего в 8 км от Москвы, рядом с п. Барвиха. Любители роскоши, красоты, отменного комфорта выбирают себе жилье именно в таких живописных местах. Самый дорогой дом на Рублевке в данном коттеджном поселке – это возможность обустроить свою личную резиденцию.
Клубный поселок «Речной» привлекает внимание единством стиля, красоты и современной архитектуры. Уникальность данной территории – в больших приусадебных участках, где можно уютно расположиться на лоне природы, но при этом жить в фешенебельном пригороде Москвы.
В трехуровневом особняке предусмотрено место под 4 спальни, две столовые, каминный и танцевальный залы, библиотеку, кабинет и гардеробные. Есть здесь и крытая беседка, и двухэтажная баня, и СПА-комплекс.
Отзывы тех, кто выбирает элитную недвижимость, акцентируют внимание на продуманности до мелочей инфраструктуры и расположении к модным салонам и бутикам Рублево-Успенского шоссе.
Ландшафт / 37 000 000 $
Поселок Ландшафт располагается всего в 8 км от Москвы, и здесь можно купить самый дорогой дом на Рублевке в пределах до 50 млн рублей.
На великолепном участке с продуманным ландшафтным дизайном расположился целый комплекс помещений, где нашлось место и гостевому дому, и спортивному комплексу с зоной барбекю, и автомойке.
Кстати, в спорткомплексе предусмотрено место под хаммам, бассейн, душевую.
В плане дома два этажа и жилая мансарда, где расположены две спальни, зимний сад, санузел, гардеробная, комната отдыха. Панорамная крыша подходит для приятного времяпрепровождения в вечернее время. В отзывах отмечается, что прелесть данного поселка — в единой концепции всех домов, которые хоть и строятся из разных материалов, но органично смотрятся в природном ландшафте.
Валтим / 30 000 000 $
Самый дорогой дом в Москве, на Рублевке, в коттеджном поселке Валтим стоит около 30 млн долларов. Шикарный особняка в 1200 кв. м располагается на просторной территории.
В доме предусмотрено три этажа и цоколь, где находятся кинотеатр, санузел, постирочная и гардеробная. Остальные три этажа – это спальни, гостиные, есть бассейн и турецкая парная.
Отдельно на участке предусмотрено наличие беседки, гостевого дома, детской площадки.
Коттеджный поселок Валтим пользуется популярностью благодаря расположению всего в 14 км от Москвы. По отзывам, это камерный поселок, так как на его территории всего 14 домов.
Примечательно и то, что каждая застройка индивидуальна и оригинальна, так как единой концепции застройки просто нет.
Из минусов покупатели отмечают отсутствие собственной инфраструктуры – за ней нужно ехать в близлежащие поселки.
Коттон Вей / 20 000 000 $
В этом поселке тоже можно купить самые дорогие дома на Рублевке. Цены на домовладения начинаются от 20 млн долларов, но можно найти и жилье дешевле или взять апартаменты в аренду.
Это большой элитный поселок, в котором расположено порядка 250 домовладений, построенных в классическом стиле. Изюминка поселка, как отмечают проживающие здесь, — семейный клуб на его территории, где есть и тренажерный зал, и джакузи, и кафе, и ресторан.
Среди преимуществ покупки коттеджа именно здесь покупатели отмечают отлично развитую инфраструктуру, расположение вблизи Москвы-реки.
Николино /15 000 000 $
Сколько стоит самый дорогой дом на Рублевке, мы уже узнали. Особняки в поселке Николино рассчитаны на тех, кто ищет элитное жилье, но по более доступным ценам. Второе название этого поселка, неофициальное, — «Подмосковная Швейцария».
Такое название он получил благодаря единству архитектурного стиля, который нельзя нарушать. Каждый дом обладает уникальной планировкой, комфортной и удобной для проживания.
По отзывам, даже в этих экономных для Рублевки коттеджах предусмотрено все то, что позволяет жить в условиях роскоши и шика.
Особняк на Рублевке продали по цене панельной многоэтажки | «АСН-инфо»
Проект реновации Ульянки пересмотрят
Проект реновации Ульянки пересмотрят
Источник: http://img2.ntv.ru/home/news/20130306/renovat1.jpg
Проект реновации развития застроенной территории квартала 2А района Ульянка в Кировском районе Санкт-Петербурга будет пересмотрен.
О этом было заявлено в ходе совещания в Смольном под руководством вице-губернатора Игоря Албина.
Ранее решением Верховного Суда РФ было признано недействующим постановление правительства Санкт-Петербурга об утверждении проекта планировки с проектом межевания рассматриваемой территории. При этом, как пояснила председатель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Юлия Лудинова, решение Верховного Суда не отменяет действие договора города с ООО «Воин-В».
Отмечается, что органы власти и компания-инвестор готовы к разработке нового проекта планировки территории, который учитывал бы новые нормативы градостроительного проектирования.
Вместе с тем Комитету по градостроительству и архитектуре поручено подготовить кассационную жалобу в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда РФ на принятое решение суда.
Одновременно вице-губернатор поручил провести общий анализ судебных решений и правоприменительной практики по отмене ППТ.
Параметры жилой застройки квартала значительно снижены в связи с уменьшением высоты объектов до 30 метров. Проект многоквартирного дома по адресу пр. Стачек, участок 249.
1 (у дома 220, корпус 3) откорректирован инвестором в части снижения этажности и прошел экспертизу.
Компания «Воин-В» возобновила строительство дома в четвертом квартале 2015 года, с объемом ввода общей жилой площади квартир 17 685 кв.м вместо ранее планируемой – 34 615 кв.м.
На совещании прозвучало, что план реализации мероприятий по развитию территории в целом необходимо откорректировать.
Кроме того, ООО «Воин-В» предложено совместно с администрацией Кировского района произвести перерасчет обеспеченности населения квартала объектами обслуживания с применением действующих региональных нормативов градостроительного проектирования на территории Санкт-Петербурга по уточненным технико-экономическим показателям застройки.
Кроме того, заместитель главы администрации Кировского района Наталья Борейко сообщила, что первые новоселья переселенцев из хрущевок в «Бенуа-2» состоятся в начале этого года.
По итогам совещания вице-губернатор поручил профильным комитетам подготовить предложения и перечень мер, направленных на продолжение реализации проекта РЗТ в Ульянке.
Нам и не снилось. Коттеджи-дворцы на продажу в пригороде Москвы и их невероятные интерьеры — Недвижимость Onliner
Огромные особняки на Рублевке и в других престижных районах Подмосковья продолжают дешеветь. В разряд неликвида попали кирпичные коттеджи в виде замков и дворцов, возведенные еще в 1990-е годы. Некоторые из них, несмотря на пышное убранство, продаются едва ли не по цене участка.
Цены на 10—15-летние коттеджи, имеющие отношение к элитной застройке, остаются достаточно высокими, но и к таким объектам интерес постепенно угасает.
Мы отыскали несколько колоритных коттеджей, возведенных в эпоху дорогой нефти, которые сегодня выставлены на продажу за баснословные деньги и никак не могут найти покупателей.
$3 532 501
Дом в деревне Ершово, Новорижское шоссе, 35 км от МКАД
Настоящий замок с будоражащими воображение интерьерами в стиле «Алисы в стране чудес». Здесь 800 квадратных метров и пять спален, каминный зал, бассейн (13×5 м), хаммам, бар с бильярдом. В объявлении упоминаются дизайнерский ремонт, коллекционная мебель и сантехника, теплые полы и отделка мрамором. На участке (35 соток) расположены теннисный корт, гараж и дом для охраны.
$5 000 000
Дом в поселке Сосны-1, Рублево-Успенское шоссе, 24 км от МКАД
Если верить объявлению, этот дом площадью 1250 кв. м подешевел почти в два раза — с $9,5 млн до $5 млн. По меркам Рублевки убранство здесь достаточно скромное, но хозяин все равно не удержался от использования «античных» колонн, массивных люстр, позолоты и подвесных потолков с подсветкой. Впрочем, интерьер вполне гармонирует с архитектурой здания.
$9 900 000
Дом в поселке Монолит, Новорижское шоссе, 21 км от МКАД
Интерьер на большого любителя. Владелец этого особняка с колоннами наверняка человек глубокой веры. Буквально в каждой комнате здесь религиозные мотивы — фрески, картины, иконы и даже на оконных витражах присутствуют библейские персонажи.
Площадь дома 1800 квадратных метров, кроме четырех спален, столовой, гостиной и кухни, в доме есть кинотеатр, банный комплекс, тренажерный зал, «релакс-комната», отдельная двухкомнатная квартира для персонала.
$10 500 000
Дом в поселке Николино, Рублево-Успенское шоссе, 25 км от МКАД
Еще один вариант с замковыми башенками из разряда дорого-богато. Трехэтажный особняк площадью 658 кв. м насчитывает четыре спальни и оснащен собственным лифтом.
На участке имеется отдельный дом для прислуги и гараж с двумя машино-местами.
Поселок, где находится дом, агенты называют «Русской Швейцарией», его инфраструктура включает в себя спа-комплекс, ресторан, клуб для жильцов, собственный пляж и пункт проката лодок, а территория надежно охраняется.
$25 000 000
Дом в поселке Николино, Рублево-Успенское шоссе, 25 км от МКАД
Вообще, дома по таким ценам не продаются даже на Рублевке. По крайней мере, в последние несколько лет. И все-таки агенты не унывают: а вдруг найдется любитель позолоты и парчи.
Площадь особняка — 1700 кв. м, а участка — 135 соток.
На цокольном этаже расположены спа-зона (джакузи, бассейн, хаммам, комната отдыха, санузел и спортзал), бильярдная, винная комната, кинотеатр, ванная, 3 кладовые, гладильная, постирочная, серверная, большая гардеробная под сезонную одежду со шкафами для каждого члена семьи, 2 кладовки для кухни, в одной из которых 5 больших холодильников, а также 3 санузла.
На первом этаже — гостиная, столовая, кухня, черновая кухня, библиотека, мужской и женский кабинеты с отдельными санузлами. Второй этаж представлен четырьмя детскими спальнями с гардеробными, двумя санузлами, двумя хозяйскими спальнями с гардеробными и общим санузлом. Этажом выше находятся еще две спальни. Не хватает разве что шубохранилища, а в остальном полный комплект.
Найти дизайнера интерьера можно при помощи сервиса «Onliner. Услуги»
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
Дома на Рублево-Успенском шоссе
- Удобное расположение. Рублёвкой неофициально называют усеянную фешенебельными коттеджами территорию к западу от Москвы. Трудно поверить, что несколько минут езды на машине отделяют покой и умиротворение загородных посёлков от столичной жизни. Трасса с современным покрытием делает дорогу к дому на Рублевке быстрой и приятной.
- Безопасность. Этому пункту здесь уделяется особенное внимание. Территория коттеджных посёлков огорожена, по периметру установлены камеры наблюдения, а въезд осуществляется по пропускам. Охрана моментально реагирует на любые попытки нарушения порядка.
- Первоклассные условия жизни. Фотографии коттеджей впечатляют, но вживую они выглядят ещё шикарнее. Агентство «Метриум Премиум» предлагает недвижимость различной стоимости и на любой вкус: от элегантных классических особняков до современных лаконичных коттеджей в стиле хай-тек на различных шоссе. Любой из них станет красивой, просторной и комфортной загородной резиденцией для своего владельца. Коттеджные посёлки имеют собственную эксплуатационную службу, отвечающую за удобство проживания. А развитая инфраструктура позволит не скучать по прелестям городской жизни.
- Живописная природа. Стоит один раз отправиться утром на реку и под щебетание птиц закинуть удочку в водную гладь, с которой ещё не сошёл утренний туман, и походы к психотерапевту покажутся пустой тратой времени. Элитные коттеджи окружены дивной природой, а воздух наполнен пением птиц и ароматом сосновых боров.
- Идеально для детей с детьми. Чистый загородный воздух и жизнь среди природы – без преувеличения благоприятные условия для ребёнка. Помимо этого, коттеджные посёлки имеют всё необходимое для воспитания детей: детские сады, престижные учебные заведения, спортивные секции, кружки и т. д.
- Выгодное инвестирование средств. Эта овеянная легендами недвижимость едва ли подешевеет, ведь она стала символом роскоши и влиятельности. Во многих посёлках строительство уже окончено.
Кто-то стремится приобрести жильё для того, чтобы превратить его в уютное и безопасное семейное гнездо или дачу для загородного отдыха. Для кого-то это выгодное вложение средств. Ни те, ни другие не будут разочарованы. Также обратите внимание на участки на Рублёвке – прекрасное место и для жизни, и для инвестирования.
Купить дом на Рублевке — фото и цены
В нашем базе собрано огромное количество актуальных предложений. Многие дома продаются на эксклюзивной основе исключительно в нашей компании. Большой выбор — одно из главных преимуществ нашей компании.
Специалисты «Метриум Премиум» могут предложить не только коттеджи в одном из перечисленных посёлков, но и не входящие в этот список особняки. В базе компании собраны как самые дорогие дома, так и варианты не с такой заоблачной стоимостью. Мы ориентируемся в первую очередь на желания и возможности клиента!
- Доступные для продажи дома Вы можете просмотреть на сайте компании, а все интересующие детали уточнить по телефону или электронной почте:
- Адрес центрального офиса:
- Контактный телефон:
- Электронная почта:
125284, Москва, ул. Беговая, 3, БЦ «Нордстар Тауэр», этаж 35. +7 (499) 270-20-20 info@metrium.ru
Агентство «Метриум Премиум» специализируется на рынке недвижимости премиум-класса. К нам обращаются люди, которые выбирают лучшее. И мы делаем всё для того, чтобы каждый клиент нашёл для себя достойный ответ на жилищный вопрос.