Здравствуйте!
Сегодня я хочу коснуться темы, в которой я неплохо разбираюсь в силу опыта, а именно — рассказать о поиске жилья с помощью популярного сайта domofond. Уточню, что место действия — ближнее Подмосковье, время 2015-2019 гг.
C этим проектом я познакомилась в 2015 году, когда после переезда пришлось впервые искать съемную квартиру. Я довольно консервативна в таких вопросах и сначала хотела обратиться в агентство недвижимости. Были какие-то опасения в стиле «а вдруг меня обманут», «да это, наверное, сложно», «а где я возьму образцы документов для сделки» и т.д.
Но пришлось заняться самостоятельным поиском после того, как риэлтор сказала, что подходящий мне вариант — это минимум 40 000 + их комиссия (50%), да еще и квартир таких нет, так как город небольшой и надо ждать.
Я очень удивилась ,открыла авито (а domofond — это его дочерний проект), и в этот же день нашла себе квартиру без агентов, без комиссии и за 25 000 вместо 40 000.
Так я поняла, что с современным интернетом найти квартиру не намного сложнее, чем заказать пиццу или косметику из интернет магазина.
Возможно, в тот раз мне просто повезло, но факт остается фактом: я не просто сделала то, чего не смог риэлтор, а еще и неплохо сэкономила.
Вот несколько фотографий моей первой квартиры. Как видно, не клоповник и не бомжатник (тоже риэлторы пугали, что без них я могу рассчитывать только на такие варианты убитых бабушатников).
фото гостиной
Квартира была трехкомнатной, но мы снимали 2, т.к. три нам было много.
фото гостиной
Квартира была в отличном состоянии, просторная и ухоженная. В ней был огромный холл, где хранились все вещи, большая гостиная, спальня (у нас это была детская), хорошая кухня и большой балкон. В целом, учитывая, что вещей было немного, нам хватало места за глаза.
фото детской/спальни
- На кухне была современная техника варочная поверхность, духовой шкаф, кофе-машина), в коридоре за дверью стоял современный холодильник, было много удобных мест для хранения.
фото кухни
фото кухни
фото кухни
- Ванная была совсем небольшая, но тоже светлая и даже можно сказать уютная (меня на фото в объявлениях обычно ванные больше всего и пугают, они почему-то чаще всего старые и обшарпанные).
ванная комната
ванная комната
В той квартире мы прожили два года, хозяева были отличные, адекватные и доброжелательные, все пункты договора (который, кстати, тоже был скачан с сайта domofond) соблюдались и все были довольны друг другом. Залог с нас тоже не требовали.
Когда нам пришлось уехать из-за смены работы, мы с хозяевами квартиры расстались почти друзьями: мы им оставили чистую квартиру в идеальном состоянии, они разрешили нам пожить пару дней бесплатно, пока мы паковали вещи и переезжали.
Получив первый позитивный опыт дальше я уже целенаправленно искала объявления без посредников и ни разу не испытала с этим трудностей. Как правило, самые лучшие варианты в соотношении цена/качество и самые адекватные хозяева попадаются как раз там, где не участвуют риэлторы.
Вторая наша квартира тоже нашлась быстро и тоже была просторной «трешкой» (точнее, 3+1 — студия + 1 проходная и две спальни). Я в то время не планировала писать отзывы, поэтому фото всех комнат у меня не сохранились, но те, что есть, тоже могут дать представление о квартире.
По части техники и мебели здесь тоже не было нареканий: на кухне была варочная панель, микроволновка, посудомоечная машина, в ванной хорошая стиралка, в спальне кондиционер и т.д.
фото пространства-студии (прихожая+холл+кухня)
фото кухни
фото спальни
фото спальни
фото кухни
фото ванной комнаты
Как видно, это тоже просторная, светлая, чистая, ухоженная квартира с отличным соотношением цена/качество. Она располагалась в самом центре города в хорошем доме и была оборудована всем необходимым. В этой квартире мы тоже прожили два года, точно так же не имели никаких проблем с хозяевами и переехали опять из-за смены работы мужа.
Третью квартиру можно назвать наименее удачной из всех, но это в основном потому, что мы переезжали в ускоренном темпе и взяли практически первый вариант. Плюс еще была привязка к району, т.к. я хотела попасть в определенную школу и жить рядом с парком, чтобы гулять с детьми.
В этой квартире две комнаты, просторная чистая кухня с хорошей бытовой техникой и огромный балкон. Сама квартира была чистой, аккуратной и обжитой. Ее сдавали недавно, мы были вторыми жильцами.
После переезда я сделала генеральную уборку и немного вложилась в коммуникации (поменяла стиральную машинку, унитаз, купила новый холодильник, заменила разводку труб и поставила несколько новых розеток).
Все благоустройство по договоренности с хозяевами проводилось в счет квартплаты, так что дополнительных расходов не принесло. Но вот именно это суета первых недель на новом месте (когда не работало то одно, то другое) немного подпортила мне впечатление от квартиры.
Но сейчас, подстроив все под себя, я очень довольна и местоположением, и условиями.
Напоследок могу дать несколько советов на основе собственного опыта общения с данным сайтом.
1. [ссылка] — это дочерний проект популярного avito, поэтому, когда вы даете объявление на авито, оно автоматически дублируется на домофонде. На мой взгляд, это очень удобно, одним кликом можно охватить две популярные площадки.
За все время я ни разу не использовала платные функции (не знаю, есть ли они на [ссылка], но на авито точно есть), поэтому не могу сказать, помогают ли они ускорить сделку.
По моему опыту (сдача и продажа квартиры в небольшом населенном пункте) эти опции в разделе недвижимости не особо нужны.
Если человек ищет квартиру, то он, как правило, просматривает все доступные предложения, и дополнительно выделять свои объявления не нужно.
2. Если вы ищете квартиру в аренду, то лучше сделать так:
— определить желаемый район и искать варианты не по всему городу, а именно там, где наиболее удобно.
— начать поиск жилья не за два дня (как получилось у меня), а хотя бы за несколько недель. Хорошие варианты все время появляются, но так же быстро и уходят, поэтому надо иметь запас мобильности, чтобы быстро созвониться с владельцем, быстро съездить на просмотр и опередить риэлторов и других желающих. В этом поможет следующий пункт:
— на сайте есть рассылка свежих объявлений. Обязательно подпишитесь на нее, пока ищете квартиру. Достаточно определить параметры поиска (город, количество комнат и т.д.) и задать частоту, с которой вам будут приходить письма (ежедневно, раз в несколько дней, сразу после появления на сайте). Этим вы повышаете свои шансы найти прямые объявления от собственников, т.
к. очень часто их перехватывают риэлторы буквально в течение нескольких часов. Я постоянно наблюдала такие ситуации: утром на сайте появляется свежее объявление, а уже в обед это же предложение выставляется заново, но уже с другим именем и комиссией в 50-60%. В целом, по моим наблюдениям, процент риэлторов на сайте ~90. Т.е.
каждое десятое предложение идет напрямую от собственника, а в рассылке этот показатель еще выше. Так что математика такая из 100 квартир девяносто — это предложения риэлторов, из оставшихся 2-3 не берут трубку, 1-2 не устраивают по состоянию, 5-6 годны к просмотру.
У меня обычно поиск заканчивался на первом или втором варианте, так что найти жилье с помощью сайта — это более чем реально, я пробовала!
— заведите отдельную тетрадь или блокнот и сразу переносите туда всю важную информацию: имя и телефон владельца, расположение квартиры, дополнительные детали. Лучше выделить для каждого варианта отдельную страницу или разворот и собирать в одном месте все заметки по каждому предложению.
Просто когда вы находитесь «в активном поиске» и просматриваете большое количество предложений, мозг не успевает обрабатывать информацию и легко забыть, что именно привлекло или наоборот смутило в той или иной квартире, на какое время назначена встреча, какой был изначальный телефон владельца (прямые телефоны собственников я сейчас записываю просто на автомате, по причине засиженности сайтов риэлторами).
— заведите отдельную SIM-карту для сайта и общайтесь только с нее. Авито (а через него и домофонд) — известная помойка для спамеров + риэлторы, получившие ваш номер, могут потом быть довольно навязчивыми.
3. Мошенники.
Мошенники активно орудуют на сайтах объявлений и шанс встречи с ними довольно велик как для продавца/собственника так и для покупателя/арендатора.
Разнообразием мошеннические схемы не блещут, но иногда на них попадаются даже опытные и разумные люди. Главная задача мошенника — спровоцировать у вас чувство стресса, спешки, заболтать, заставить себя чувствовать себя обязанным и т.д.
— Если вы продавец, то стандартная схема такова: вам звонят якобы покупатели (арендаторы), нередко под видом серьезной организации (банк, структура министерства обороны, крупная корпорация), которые хотят снять купить вашу квартиру вот прямо сейчас.
Дальше их задача выманить у вас данные карты, и тут могут быть разные схемы.
Либо вас вынуждают идти до банкомата чтобы подтвердить и получить (при этом постоянно торопят, подгоняют, что у них заканчивается день, что деньги уже в пути и надо быстро-быстро подтвердить платеж в бухгалтерии), либо просто тупо будут выманивать информацию о номере карты, cvc, коды из смс и т.д.
Тут вариант один: никаких данных никому не сообщать, ни под каким предлогом. Если чувствуете, что разговор принимает странный оборот и инициатива перешла к собеседнику (вас торопят, подгоняют, давят, строгим голосом просят сообщить какие-то данные) — немедленно завершайте разговор и вносите абонента в ЧС.
— Второй распространенный вариант развода — с ним сталкиваются люди, которые ищут жилье. Схема стандартная: на сайте появляется очень соблазнительное предложение, отличный вариант по очень низкой цене. Низкую цену «владелец» объясняет в меру своей фантазии («уезжаю, надо срочно сдать», «деньги нужны на операцию», и т.д.) причем врет очень убедительно.
Но в ходе разговора выясняется нюанс: вы уже не первый желающий снять квартиру, перед вами еще несколько человек, и вот чтобы убедиться в серьезности ваших намерений владелец просит перевести небольшой символический задаток (от 5 000 до 50 000 в зависимости от наглости мошенника).
Понятно, что сделавший это никогда не увидит ни денег, ни «владельца», ни квартиры, фотки окажутся левыми, симка — зарегистрированной на ХМАО или Пермский край, а объявление исчезнет так же быстро, как и появилось.
Совет один: деньги не переводить, если хотите «порадовать» мошенника, можно обратиться в банк-эмитент его карты (обычно для таких целей используются виртуальные карты почтабанка), описать ситуацию и попросить о блокировке. Мелочь, а приятно.
-Ну и третий развод — с участием подставного «агентства». Начало как в прошлом варианте: отличная квартира на фото, привлекательная цена в общем, надо брать! Вы звоните, «агент» с радостью сообщает, что квартира свободна, но вот буквально только что звонили другие желающие, так что к вечеру вариант уйдет.
Вам настоятельно рекомендуют приехать прямо сейчас, заключить договор и получить ключи. А вот потом начинается интересное: человек отдает деньги, а квартиры или нет совсем или она никак не соответствует тому, что было указано в объявлении (на фото уютная студия возле метро, по факту убитый бомжатник на выселках).
На требование вернуть деньги мошенник очень обижается: — «Какие деньги?! Вот же договор, вот сумма «25 00 за информационные услуги», вы сами подписали!». Тут расчет на то, что жертва, ослепленная заманчивым предложением в спешке и под психологическим давлением пропустит важные пункты договора и подарит «риэлтору» свои деньги.
Рецепт тоже один: ничего не подписывать и деньги не отдавать, пока внимательно не изучите все детали предложения.
Бывают и более экзотические варианты, но это редкость, обычно 99% мошеннических схем попадают в три вышеописанные категории. В целом, бояться такого не нужно, просто взять за правило: что-то смущает (на любом этапе) — кладите трубку или разворачивайтесь и уходите. Это ваше право, а неадекватная реакция (угрозы, оскорбления) еще раз подтвердит первоначальные подозрения.
- Но на самом деле честных и адекватных людей на сайте гораздо больше и соблюдая несложные правила вы обязательно найдете то, что ищете.
- Резюме: к достоинствам сайта [ссылка] я могу отнести следующие пункты:
- — большая постоянно обновляемая база объектов;
- — удобная интуитивно понятная навигация;
— удобный поиск: можно смотреть объекты списком или на карте, располагать по цене, по площади, по дате публикации и т.д.
— наличие фильтров (можно откалибровать все параметры, вплоть до наличия балкона и возможности курить).
- — можно настроить поиск территориально, просто обведя нужный район на карте;
- — рассылка помогает видеть свежие предложения;
- — комплект документов для сделки можно скачать прямо на сайте;
- Но главное достоинство это, конечно, экономия!
Простая математика (для квартиры, в которой я живу сейчас): обычный вариант с участием риэлтора обошелся бы мне в 27 000 (ежемесячный платеж) + 27 000 (разовый залоговый платеж) + 13 500 (комиссия риэлтора) = 67 000. Вариант без риэлтора — чистые 27 000 и 40 000 экономии.
- Согласитесь, ради такой выгоды можно немного пошерстить сайт самостоятельно!
- Недостатки:
- — На сайте очень много риэлторов (не всегда добросовестных);
- — Хорошие предложения быстро разбирают, поэтому надо мониторить сайт постоянно в поиске подходящих предложений;
- — Попадаются мошенники;
Но в целом я очень довольна сайтом, он уже не раз помогал мне найти жилье и сэкономить деньги. Если перед вами тоже стоит вопрос найма/сдачи в аренду/ покупки или продажи квартиры — не бойтесь, пользуйтесь!
Надеюсь, мой отзыв был кому-нибудь полезным! Всем уютных квартир и до новых встреч на просторах irecommend!
Domofond.ru: возможности для продавцов и покупателей
В 2014 году Avito совместно с компанией Korbitec (группа Naspers) запустили специализированный сайт объявлений о недвижимости Domofond.ru. Целью ресурса стало объединение участников рынка недвижимости и покупателей на удобной площадке федерального масштаба с достоверной информацией. В сентябре 2016 года Avito выкупил проект у своих партнеров и стал полноправным владельцем сайта Domofond.ru. Мы решили разобраться, как работает сайт и чем он отличается от других ресурсов с объявлениями о продаже и аренде недвижимости.
Возможности для покупателей
Своими основными приоритетами Domofond называет удобство для пользователей, достоверность и актуальность базы.
Поэтому модерация на сайте очень жесткая, но она позволяет минимизировать количество фэйковых объявлений. Можно сказать, что существует двойной контроль, так как объявления, размещенные в разделе Avito.
Недвижимость, автоматически попадают в базу Domofond.ru. Итак, какие инструменты доступны тем, кто ищет недвижимость:
На сайте выделены 4 отдельных формы для поиска: Продажа, Аренда, Новостройки и Цены.
В каждой форме подробные параметры. Можно отдельно искать квартиру только среди новостроек. А если вы хотите сориентироваться в ценах на недвижимость в интересующем регионе, Domofond покажет подробную статистику.
Поиск по карте. Очень удобная функция. Помимо указания параметров в форме поиска, можно обвести нужный район на карте города, и все доступные в нем варианты будут отображены в результатах.
Статьи и новости. На сайте много качественного контента по теме недвижимости. Есть ипотечный калькулятор, свежие новости, полезные юридические советы, и даже статьи по дизайну интерьера. В рубрике «Хороший вопрос» собрана интересная информация по самым разным жизненным ситуациям: от налоговых тонкостей до особенностей семейного «дележа» недвижимости.
Мобильные приложения для iPhone, iPad и Android. В них доступны практически все функции сайта, а также есть возможность смотреть фотографии в полноэкранном режиме и читать отзывы жителей о районах.
Подписка на отчеты о динамике цен. Можно быть в курсе ситуации на рынке недвижимости и самостоятельно выбрать лучшее время для продажи квартиры.
Сервис Domofond Оценка. Введя точный адрес объекта недвижимости, можно получить его примерную оценочную стоимость.
Возможности для риелторов и застройщиков
Чтобы «дисциплинировать» таких творческих людей как риелторы, в Domofond.ru создали целую систему мотивации. Она направлена на то, чтобы агентства недвижимости постоянно следили за актуальностью своей базы объявлений, тем самым зарабатывая хорошую «карму» на сайте. Требования к риелторам жесткие, но справедливые:
Все объявления должны соответствовать правилам Avito и Domofond. Агентство должно иметь не менее 15 активных объявлений и размещаться на сайте более 3-х месяцев. Объявления не должны дублироваться.
Информация по объектам недвижимости должна быть полной, достоверной и актуальной. Не менее 50% объявлений должны содержать качественные фотографии объектов. Агентство может подать заявку на участие в программе не более трех раз за год.
Если были нарушены правила размещения или поступила жалоба на объявление, статус агентства с хорошей «кармой» теряется.
В качестве поощрения агентства недвижимости получают специальную отметку «Знак качества», что означает надежность продавца и повышает доверие покупателей. Помимо этого, риелторы получают скидки на премиум размещения и более высокие позиции в результатах поиска.
Что еще полезного для риелторов есть на Domofond.ru? Аналитики ресурса предоставляют различные отчеты и прогнозы.
Подробный ежемесячный и квартальный отчет о динамике цен на аренду и продажу жилья в России, с разбивкой по регионам и отдельной статистикой по загородной недвижимости. Данные для отчета собираются не только с сайтов Domofond.ru и Avito.ru, но и других открытых источников.
Ежеквартальный прогноз «Индекс настроений на рынке жилья», который описывает настроения и ожидания россиян в отношении рынка недвижимости. Информация собирается с помощью опросов посетителей ресурса. Этот прогноз позволяет узнать, как изменятся ипотечные ставки и цены на покупку жилья, будет ли этот период благоприятным для приобретения недвижимости.
Для застройщиков есть отдельное предложение: создание персональной страницы новостройки. По сути, такая страница разгружает менеджеров отдела продаж, ведь на ней можно разместить полную информацию о строящихся жилых комплексах.
Также есть возможность показать все свободные квартиры с ценами и планировками. Официальные страницы новостроек занимают более высокие позиции в результатах поиска, чем обычные объявления.
Дополнительно, застройщик получает персонального менеджера, статистику размещений и скидки на рекламу.
Отдельно стоит отметить то, что у Domofond.ru очень широкий географический охват, база недвижимости актуальна для всех регионов России. И отдельное спасибо создателям сайта за его технически исправную работу – он очень шустрый, ничего не зависает, любой адрес в форме поиска находится быстро и без проблем. В общем, и покупателям, и продавцам недвижимости такой ресурс точно будет полезен.
Управляйте домофоном через мобильное приложение
Domofond.ru – эта платформа, предназначенная для поиска жилья на территории Российской Федерации. Помимо тех людей, для которых актуально размещение объявлений на ресурсе недвижимости Домофонд Москва и Домофонд СПБ, этим сайтом могут пользоваться и жители таких крупных городов страны, как Воронеж, Нижний Новгород, Красноярск, Самара, Краснодар, Пермь, Уфа, Барнаул, Екатеринбург.
Компания постоянно обновляется, следит за ситуацией развития недвижимости в стране и запускает новые удобные функции.
Почему Домофонд
Команда создателей сервиса делают всё, чтобы сайт Домофонд был максимально полезен для пользователя.
Поэтому он имеет много неоспоримых преимуществ:
- быстрая и комфортная система поиска недвижимости;
- регулярное развитие технологий для пользы посетителей сайта;
- большая, актуальная и качественная база, которая претерпевает регулярные обновления;
- регулярный анализ рынка;
- большой географический диапазон на всей территории РФ;
- здесь огромный выбор новостроек и вторичного жилья.
Поиск по сайту domofond.ru
- Когда вы впервые заходите на официальный сайт Домофонд, то на главной странице видите специальный фильтр, который создан для быстрого и удобного поиска нужной недвижимости.
- Для начала выберите нужный раздел в зависимости от вашей цели: продажа, аренда, каталог новостроек, или же вы просто хотите узнать актуальные цены в любом из районов своего города.
- Далее нужно выбрать:
- ваш город или область проживания;
- желаемый район, жилищный комплекс, шоссе или город;
- тип недвижимости – квартира, комната, дом, участок, коммерческая недвижимость;
- количество комнат;
- рамки стоимости, чтобы искать конкретно в определенной ценовой категории;
- и последнее – новостройка или вторичка;
После этого кликаем “Найти”, и можно начать изучать список предложенных сервисом вариантов.
Если кликнуть на кнопку “Показать на карте”, то перед вами возникнет карта города, которая позволяет визуально выбрать нужный район.
Это очень удобно, потому что иногда в нужную область проживания входят два района города.
Настраиваем нужные параметры, обводим область поиска и выбираем из предложенных результатов нужные.
Далее нажмите на понравившуюся публикацию, и вы увидите всю информацию по выбранному варианту и контакты собственника.
Помимо контактов, есть еще и реальное имя собственника, а также информация о том, как давно он зарегистрирован на сайте. Чтобы узнать его номер телефона, нажмите “Показать номер”.
Как купить квартиру на domofond.ru
Чтобы купить квартиру, комнату или даже купить дом с прилегающим к нему участком, нужно проделать несложный алгоритм действий.
Определиться с тем, какую вы хотите квартиру – новостройку или вторичное жилье. Подобрать несколько вариантов квартир. Для этого выбираем одну из двух вкладок: “Продажа” – каталог вторичного жилья или “Каталог новостроек”.
Настроить фильтр: ввести город, район, станцию метро, количество комнат и другие нужные параметры.
Из выпавшего списка выбираем понравившуюся квартиру. Справа вы увидите контакты собственника. Нажмите “Показать номер”, позвоните продавцу и организуйте сделку. Также эта кнопка есть внизу, под фотографиями недвижимости.
Как продать на ресурсе Домофонд квартиры
Чтобы продать квартиру или любую другую недвижимость, нужно разместить на сайте объявление с подробным описанием и качественными фото.
Чтобы подавать на портале домофонд объявления, необходимо нажать на “Дать объявление” в строке меню, которая находится вверху сайта.
Выпадает окошко, где нужно снова нажать кнопку “Подать объявление”.
Здесь мы видим, что для размещения публикации о своей недвижимости на сайте Домофонд, ее нужно разместить на Авито.
Две эти платформы связаны между собой благодаря общей электронной почте. Можно просто зарегистрироваться на Авито, а на сервис Домофонд Москва ваши данные будут перенесены оттуда автоматически.
Именно поэтому для подачи объявления сервис перенаправляет нас на Авито, где сперва нужно авторизоваться
После авторизации вы увидите форму для публикации, которую нужно заполнить. Для начала выбираем категорию объявления “Недвижимость” сайта Домофонд СПБ.
Далее выбираем что это за недвижимость – квартира, комната, дом и прочее. Выбираем, что вы хотите с ней сделать – сдать, продать – и вторичный ли это рынок.
Теперь вводим параметры квартиры Домофонд – сколько комнат, этажность, площадь и другое. Пишем пару слов про саму квартиру – в каком она состоянии, что присутствует в интерьере, какие плюсы, и почему продаете.
Можете также ввести кадастровый номер для того, чтобы вызвать больше доверия со стороны покупателя. В целях безопасности система будет скрывать часть символов кадастрового номера.
Добавьте несколько фотографий в хорошем разрешении. Для требований к фотографиям на Авито есть целый раздел, повествующий о правилах публикации на этом сервисе.
Не забывайте, что нужно использовать фотографии только реальных объектов потому что чужие фотографии или фото из интернета подрывают доверие желающих приобрести квартиру или другую недвижимость. Логотипы агентств недвижимости вместо фотографий помещений также неприемлемы.
Если у вас нет фото интерьера помещения, то добавьте фотографию планировки. Необходимо выкладывать минимум одну фотографию для каждого помещения. После этого напишите цену и адрес, затем нажмите “Продолжить”.
Готово! Теперь ваша публикация появится на сайтах Авито и Домофонд, как только пройдет модерацию.
Требования к объявлениям
На сервисе Avito принимаются только объявления, которые соответствуют определенным требованиям. Перед подачей обязательно ознакомьтесь с правилами публикации.
Они имеют следующие разделы:
- Актуальность. Размещайте объявления о продаже или аренде только реальных объектов недвижимости. Обязательно снимайте объявления с публикации, если недвижимость уже арендована, сдана, продана или куплена.
- Уникальность. Текст и фото недвижимости в публикации должны обязательно быть уникальными. Поэтому дайте подробное описание и самостоятельно сделайте качественные фотографии.
- Регион размещения. Публикация должна быть актуальна для того города, в котором располагается недвижимость.
- Местоположение. В строке “Адрес” пишите только точные данные о том, где располагается помещение.
- Заголовки. Для подкатегории “Коммерческая недвижимость” в заголовке нужно написать только вид объекта и его основные параметры.
- Параметры. Выбирайте подкатегорию, точно подходящую вашему помещению.
- Цена. Указывайте полную стоимость, а не цену за квадратный метр. В объявлениях типа “Сниму/Сдам” со сроком аренды “Посуточно” запрещено указывать цену за почасовую аренду.
- Фотографии. Всегда берите только реальные фото недвижимости, который в точности проиллюстрируют вашу публикацию. Помимо фотографий самого здания добавьте еще и фото интерьера комнат.
- Личный кабинет компании. Агентства недвижимости должны использовать только один личный аккаунт на сайте для всех сотрудников. Запрещено размещать одинаковые публикации через личный кабинет агентства и личную учетную запись его работника.
- Право на размещение объекта третьим лицом. Объявления о продаже, аренде и покупке недвижимости могут быть размещены собственником либо третьим лицом, если у них есть соответствующее поручение от собственника.
Сервис Avito имеет определенный лимит в подаче бесплатных публикаций, после которого придется уже платить. Это никоим образом не влияет на публикацию на сайте Domofond.ru.
На портале недвижимости Домофонд она будет размещена в течение суток после подачи его на Авито, соответственно, только если будет отвечать требованиям самого портала.
Запрещается:
- размещать несколько публикаций об одном объекте;
- неверно указывать название региона, города или улицы;
- использовать нереальные или чужие фотографии;
- размещать объявления, которые не актуальны;
- размещать несуществующую недвижимость;
- размещать объявления, не содержащие конкретные предложения;
- публиковать информацию, противоречащую действующему законодательству Российской Федерации.
Мобильное приложение Домофонд Недвижимость
Приложения в Google Play – Domofond Недвижимость. Квартиры: новостройки, дом
Добавить в список желаний
С приложением «Домофонд» аренда квартир без посредников становится совсем простой! Жилье и коммерческая недвижимость в одном приложении.
Покупка и аренда квартир, комнат и коммерческая недвижимость быстрее и удобнее с функцией «Сохраненный поиск».
Введите один раз, какую бы вы хотели квартиру купить, и отслеживайте появление новых объявлений по нужным вам параметрам, например: аренда квартир за городом, отдельный участок или коммерческая недвижимость в центре и другие.
Сохраняйте все, что вам важно, когда вы планируете квартиру купить или снять комнату. Вы не пропустите ни одного объявления. Аренда квартир, жилье мечты, участок или коммерческая недвижимость не пройдут мимо вас.
Квартиры купить только в нужном районе с помощью удобного поиска по карте. Квартиру купить не так просто, но мы постарались сделать поиск еще удобнее. Обведите пальцем интересующую вас область. Вы увидите все подходящие вам объявления в указанных местах. Это так же работает, если вы хотите снять комнату.
Кстати, район — это важно, поэтому мы предлагаем узнать о нем прежде, чем принять решение, когда вы хотите участок или квартиру купить или снять комнату. «Отзывы о районе» — еще одна полезная фишка, когда вы хотите переехать в другой город и думаете: «Сниму квартиру там, где безопасно».
«Отзывы о районе» будут особенно полезны, если вы рассматриваете недвижимость в новостройке или вторичное жилье. Аренда посуточно квартиры и ее покупка сильно отличаются. Аренда жилья дает возможность съехать на другую жилплощадь. Покупка совершается на долгие годы, поэтому необходима полная уверенность в том, что вы хотите приобрести жилплощадь именно в этом районе.
Сделайте правильный для вас выбор с приложением «Домофонд».
Медведи в поисках берлоги для зимней спячки, в США скоро решится, кто займет Белый Дом на ближайшие годы. Идеальное жилье — для каждого своё. Мы же подготовили новую версию приложения для того, чтобы поиск жилья стал чуть проще и удобнее.
Avito выкупила сервис объявлений о недвижимости «Домофонд» и объединила его команду с «Недвижимостью» — Офтоп на vc.ru
Офтоп
Альберт Хабибрахимов
Компания Avito стала единственным владельцем сервиса объявлений о недвижимости «Домофонд», выкупив доли других акционеров проекта. Команда сервиса продолжит его развитие в составе Avito, сообщили vc.ru в компании.
«Акции были выкуплены у прежних акционеров и соучредителей «Домофонда» — компании Property24, принадлежащей южноафриканской группе Naspers, и двух миноритарных акционеров сайта», — сообщили представители Avito.
Сумма сделки, размер приобретённых долей и имена миноритариев они не раскрыли.
До этого момента «Домофонд» работал как совместное предприятие Avito и Property24 — лидирующего в ЮАР сервиса для владельцев и покупателей недвижимости. После реструктуризации акционерного капитала и выкупа долей миноритариев Avito стала единственным акционером проекта.
Персонал «Домофонда» войдёт в подразделение «Avito Недвижимость» под руководством своего гендиректора Эрика Сегерборга. В Avito отметили, что намерены развивать оба бренда.
««Недвижимость» – одно из основных направлений Avito, которое приносит значительную часть доходов компании, и приобретение «Домофонда» стало важным стратегическим шагом для нас. «Домофонд» c самого начала деятельности демонстрировал стремительный рост. Теперь мы рассчитываем дополнительно усилить проект за счёт использования инфраструктуры и базы данных Avito.
— Владимир Правдивый, генеральный директор Avito
Сергеборг добавил, что сокращения штата «Домофонда» в рамках слияния не планируется. «Напротив, мы будем расширять команду каждого департамента», — заявил он.
«Домофонд» запущен в мае 2014 года. По словам представителей Avito, за это время сервис стал лидером в сегменте объявлений о недвижимости с ежемесячной аудиторией более 4,2 млн человек.
#новость #avito #домофонд
Приёмная
Alena Novozhenova
11 часов
Водитель «Яндекс.Такси» проявлял ко мне навязчивое внимание и вёл себя не совсем адекватно
Крик души! Делюсь своим опытом использования «Яндекс.Такси».
{
«lastComments»: [
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/1468641d-58c3-14e6-adfd-060da3241119/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/492a4068-22b5-54c2-a380-0c30ec25bb70/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/b8641cfa-ba9c-c913-9931-d08a2b87dac9/»
}
]
}
Трибуна
Андрей Судник
2 часа
Самообразование с куратором — новая модель обучения в дизайне (WEB, UI/UX)
Возможно, самое ценное при обучении в школах дизайна — это обратная связь от крутых экспертов на практические работы. Если так, то почему бы не сделать из этого отдельный Убер-продукт? Я хочу запустить такой проект. В статье делюсь планом и приглашаю к партнерству
{
«lastComments»: [
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/4559a903-d9c0-5ec9-908d-192529f42d18/»
}
]
}
Microsoft сменила «синий экран смерти» на чёрный в Windows 11 Статьи редакции
Это первое изменение экрана сообщения о системной ошибке с 2016 года.
Новый BSOD чёрного цвета в Windows 11 Изображение The Verge {
«lastComments»: [
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/fccd63c8-e881-13d1-9644-5f8de854e371/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/cd4c77c8-26a7-6763-bd6e-e503a2f725d9/»
},
{
«photo»: «https://leonardo.osnova.io/f38a18f2-e5fe-52f2-8568-9ce7cf012c2e/»
}
]
}
От контакт-центра компании до умного девайса: как речевые технологии решают задачи бизнеса
Робот контактного центра Сбера и виртуальные ассистенты семейства Салют разговаривают с людьми с помощью речевых технологий. Нейросетевые модели, на которых они работают, мы создали с нуля — так, чтобы система идеально понимала пользователей и давала качественные «человечные» ответы на русском языке. Теперь эти разработки может использовать…
QR-коды, жара и острый стритфуд
Проанализировали, чем обернется введение QR-кодов для ресторанов, как вырос спрос на доставку готовой еды за последний год и что люди предпочитают заказывать во время пандемии.
Личный опыт
Лиана Липанова
44 мин
«Некоторым больше нравится создавать с нуля»: украинский разработчик ушёл с работы и весь год создавал простые сервисы Статьи редакции