О необходимости этой меры было заявлено в четверг на очередном заседании Правительства РФ.
Ожидаемый объем собираемых пошлин в августе — декабре текущего года составит около 165 млрд руб.
Указанные средства планируется направить на компенсацию удорожания строительства объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
www.stroitelcentr.ru
Выступая на заседании Правительства, глава Минэкономразвития Максим Решетников (на фото), отметил, что с конца 2020 года наблюдается рост цен на металлопродукцию во всем мире. Так, за пять месяцев этого года экспортные цены на черные металлы выросли на 30% в годовом выражении, а на цветные — на 50%.
www.gubernator.permkrai.ru
«С учетом того, что металлургия — экспортно-ориентированная отрасль (у нас примерно 35–40% продукции черной металлургии идет на экспорт), рост мировых цен влечет удорожание металлопродукции на внутреннем рынке, поэтому идет удорожание строительства объектов, в первую очередь социальных объектов, инженерной инфраструктуры», — уточнил Решетников.
www.yandex.ru
Напомним, что рост цен на стройматериалы — в особенности на металлопродукцию — стал одной из причин существенного подорожания квартир на рынке новостроек в РФ по итогам прошлого года и в начале текущего.
Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, конец 2020-го — начало 2021 года были отмечены удорожанием строительных материалов на всей территории РФ, в среднем на 15%. Особенно сильно в IV квартале 2020 года выросли цены на металлопродукцию строительного сортамента — до 50 %, а по ряду позиций (арматура) — до 100 %.
В указанный период, по данным ЦБ, цены на алюминий выросли на 69%, на никель — на 46%, на цинк — на 49%, на палладий — на 57%.
www.сз-саратов.рф
На фоне роста цен экспорт российского металла за границу растет (это выгодно металлургам, чья прибыль по итогам I квартала этого года выросла относительно аналогичных периодов прошлых лет в 3,5 раза — до 570 млрд руб.), следовательно — внутренний рынок еще более оголяется, что ведет к дальнейшему подорожанию металлопродукции и производных от нее изделий, подчеркнул глава Минэкономразвития.
«Группа ЛСР» построит на берегу визовского пруда огромный район :: Екатеринбург :: РБК
официальная документация проекта
«Группа ЛСР» в 2021 году приступит к реализации одного из самых масштабных проектов. В районе ВИЗ-Правобережный компания построит 200 тыс. кв. метров жилья. Ранее областные власти резервировали эту территорию для проведения международной выставки «Экспо-2025» и «Универсиады-2023».
Новая застройка расположится на площади 14 га в границах улиц Татищева — Срединное кольцо — Крауля — Районная 1 (условное название). Инвестор планирует возвести 19 домов от 16 до 25 этажей.
Микрорайон будет разделен на восемь кварталов. При этом новостройки запроектированы так, чтобы окна большинства квартир выходили на акваторию пруда. Между домами благоустроят пешеходные бульвары, сообщает пресс-служба «Группы ЛСР».
официальная документация проекта
На рынке высказываются сомнения, что в условиях снижения спроса удастся полностью распродать новые площади на западной окраине города. Однако, как напоминает аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, инвестор не собирается вводить новостройки одномоментно, а будет наращивать объемы по мере продаж.
«То, что новые районы возникают в полях, болотах или лесах, нет ничего удивительного для нашей градостроительной политики. Никто не будет отказываться от долгосрочного проекта из-за нынешнего кризиса. После спада всегда идет восстановление спроса. Поэтому считаю, что текущие трудности не должны корректировать планы», — заявил Михаил Хорьков.
Он добавил, что западная часть города, где анонсировано много девелоперских проектов (Prinzip, «ТЭН», «Астра», «Стройтэк»), одна из самых приближенных к центру. «ВИЗ-Правобережный просматривался как район перспективной застройки. То, что эту территорию рано или поздно вовлекут в хозяйственный оборот, у меня сомнений нет», — отметил эксперт.
Ранее «Группа ЛСР» подготовила проект планировки территории ВИЗа-Правобережного площадью 550 га. Основную часть перспективной застройки в границах Татищева — Юрия Исламова — Металлургов — набережной Верх-Исетского пруда займет жилье. Это 580 тыс. кв. метров.
Представлен проект развития микрорайона ВИЗ-Правобережный
В Екатеринбурге «Группа ЛСР» представила проект застройки территории ВИЗа, которую ране планировали развивать в рамках подготовки к международной выставке ЭКСПО-2025.
Напомним, что 23 ноября 2018 года на Генассамблее Международного бюро выставок в Париже, определили город, который примет всемирную выставку ЭКСПО в 2025 году. За право проведения такого масштабного мероприятия боролись три финалиста – Екатеринбург, Осака (Япония) и Баку (Азербайджан). Победа досталась японскому городу.
Поражение в конкурсе не стало причиной остановки работы по развитию перспективного района Уральской столицы. Администрация Екатеринбурга доверила разработку проекта планировки и межевания ВИЗа-Правобережного компании ЛСР.
В скором времени на общественное обсуждение будет представлен проект застройки нового микрорайона, ограниченного ул. Татищева — ул. Юрия Исламова — ул. Металлургов — набережной Верх-Исетского пруда. Работа над проектом длилась три месяца.
Общая площадь территории развития 600 га
Виз и жби соединит ветка метро
Как и ожидали урбанисты и жители города, на ВИЗе планируют открыть две станции метро, которые станут частью второй ветки метрополитена в Екатеринбурге.
Первая станция под названием «Янтарная» запроектирована возле Срединного кольца между улицами Крауля и Татищева. Вторая «Верх-Исетская» расположится между улицами Татищева и Металлургов, по Крауля.
Трамвайные пути
Новые трамвайные пути хотят проложить по маршруту Татищева — Срединное кольцо — Крауля — Лоцмановых — Татищева, для этого улица Татищева будет продлена до Срединного кольца.
Дополнительно по Татищева планируют запустить автобусный маршрут, а по Крауля – троллейбусный.
Инфраструктура
Проект застройки ВИЗа предусматривает комплексное развитие социальной и коммерческой инфраструктуры.
Планируется построить как отдельно стоящие детские садики (на 1 100 мест), так и встроенные детские сады на нижних этажах жилых комплексов. Общая вместимость новых школ составит 2 825 мест.
- Согласно проекту на участке появятся торговые центры, больницы и паркинги.
- Большая площадка зарезервирована в качестве места для проведения крупных международных мероприятий.
- Общественным местом притяжения нового микрорайона станет благоустроенная набережная Верх-Исетского пруда, на которой появятся места для отдыха, прогулок и занятий спортом.
Новые жилые комплексы на ВИЗе
Общая концепция микрорайона предусматривает квартальную застройку с закрытыми внутренними дворами, скверами и паркингами в периметре улиц Крауля — Районной, 1, — Татищева — Срединного кольца. Центром жилой части территории станет специально обустроенный парк.
Общая площадь жилья составит около 580 тысяч кв.м. «Группа ЛСР» возведет 200 тысяч кв.м. на участке в 14 га, который принадлежит застройщику.
На территории будущего микрорайона на ВИЗе идет подготовка к началу работы над проектом застройки
Разработкой проекта развития ВИЗа-правобережного «Группа ЛСР» занималась совместно со специалистами с архитектурного бюро ARCHINFORM. В основу концепции легла идея АБ ARCHINFORM по проектированию площадки для проведения ЭКСПО, которая заняла второе место в рамках международного конкурса.
Понравилась статья? Ставьте лайк, пишите свое мнение! Делитесь с друзьями в соц.сетях и не забудьте подписаться на наш канал! ????
Какие новые дома и кварталы построят в 2021 году. И сколько будут стоить квартиры
Из-за программы льготной ипотеки, в крупных российских городах сократилось количество предложений по квартирам в новостройках, подходящих по бюджету для покупки с использованием льготной ипотеки под 6,5%.
С июня по ноябрь, по данным ЦИАН, наибольшее падение зафиксировано в Нижнем Новгороде (-14,5 п.п.), Уфе (-7,1 п.п.), Казани и Санкт-Петербурге (-6,6 п.п.) и Екатеринбурге (-6,1%).
Люди попросту скупают недвижимость из-за низких ставок.
Например, в Пионерском районе в следующем году будет сдана 32-этажная высотка жилого комплекса «Цветной бульвар». В ней осталось всего 19 квартир.
По соседству уже началось строительство последней высотки комплекса, цены на квартиры в которой начинаются от 2,2 млн рублей. Яркий интересный проект находится в паре остановок от УрФУ и в паре шагов от УрГЮА.
По его центру пройдет пешеходный бульвар, строительство которого начнется в 2021 году.
ЖК «Цветной бульвар»
- Где: Данилы Зверева — Сулимова — Советская — Блюхера.
- Цена на квартиру от: 2,2 млн рублей.
- Сдача дома в эксплуатацию: II кв. 2023.
- Типы квартир: студии, одно-, двух-, трех- и четырех-комнатные.
В Академическом идет строительство шестого дома ЖК «Меридиан».
Планировки квартир — удачные, с просторными кухнями-гостиными и правильной формы спальнями.
В стоимость квартиры включена чистовая отделка под ключ и дизайнерское оформление подъездов. Под окнами дома — пешеходный бульвар с суперсовременным кортом. Там же — безопасные игровые пространства для детей всех возрастов: зоны для воркаута с различными тренажерами, горки, песочницы и качели.
ЖК «Меридиан»
- Где: ул. Евгения Савкова.
- Цена на квартиру от: 1,72 млн рублей.
- Сдача дома в эксплуатацию: IV кв. 2021.
- Типы квартир: студии, одно-, двух-, трех-комнатные.
«Мичуринский» тоже продолжает расти. Там уже построено 50 домов. Плюс еще один уже строится, а два — на очереди. Все они будут сданы в следующем году. Все новостройки будут пятиэтажными.
на старте продаж, приобрести квартиру в можно от 1,5 млн рублей.
Новые дома будут с закрытыми дворами, классной детской площадкой, дизайнерскими подъездами и комфортными для жизни планировками.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой «под ключ», поэтому переехать можно будет сразу после получения ключей. Рядом с домом — пешеходный бульвар, по которому можно дойти до озера Половинное.
С другой стороны — торговый центр «Юла», магазин «Верный» и остановки автобусов.
ЖК «Мичуринский»
- Где: Широкая Речка.
- Цена на квартиру от: 1,5 млн рублей.
- Сдача дома в эксплуатацию: IV кв. 2021.
- Типы квартир: студии, одно-, двух-, трех-комнатные.
В предпоследнем доме ЖК «Рассветный», который будет сдан в I кв. 2021 года, осталось всего шесть квартир.
Уже объявлен старт продаж последнего дома в составе ЖК, откуда весь Шарташ будет как на ладони.
У комплекса удачное расположение. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от дома. Добраться до центра на автобусе или трамвае даже в час пик удастся за 40 минут, а на машине — всего 25 минут. В то же время близость к парку «Каменные палатки» и озеру Шарташ дает возможность для прогулок на природе.
ЖК «Рассветный»
- Где: ул. Рассветная.
- Цена на квартиру от: 2,1 млн рублей.
- Сдача дома в эксплуатацию: III кв. 2022.
- Типы квартир: студии, одно-, двух-, трех-комнатные.
В следующем году «Группа ЛСР» выйдет на площадки двух абсолютно новых объектов.
Это строительство большого ЖК на территории неиспользуемых площадей завода ЖБИ и возведение жилого квартала на ВИЗе-правобережном.
На месте завода ЖБИ появится 300 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, дома от 10 до 26 этажей. По центру построят широкий бульвар для отдыха и занятий спортом.
На набережной Верх-Исетского пруда жилые высотки, разделенные на восемь кварталов, создадут новый облик улицы Татищева. При этом новостройки спроектировали так, чтобы большинство их окон выходило на акваторию пруда.
В центре квартала построят детский сад на 100 мест. В перспективе возле жилой застройки появятся еще два садика (на 300 и 350 мест), а также три школы на 1000 мест каждая.
«Группа ЛСР» выходит на рынок коттеджного строительства | Новости | ПАО Группа ЛСР
МАТЕРИАЛЫ, К КОТОРЫМ ВЫ ЖЕЛАЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП, ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ НА ДАННОМ ВЕБ-САЙТЕ НА ДОБРОСОВЕСТНОЙ ОСНОВЕ И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ОЗНАКОМИТЕЛЬНЫХ ЦЕЛЯХ.
ДАННЫЕ МАТЕРИАЛЫ НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ДЛЯ ЛИЦ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ЛИЦАМ НА ТЕРРИТОРИИ СОЕДИНЕННЫХ ШТАТОВ ИЛИ ЛИЦАМ, ЯВЛЯЮЩИМСЯ РЕЗИДЕНТАМИ ИЛИ НАХОДЯЩИМСЯ НА ТЕРРИТОРИИ АВСТРАЛИИ, КАНАДЫ, ЯПОНИИ ИЛИ ЛЮБОЙ ДРУГОЙ ЮРИСДИКЦИИ, В КОТОРОЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДОСТУПА К ИНТЕРЕСУЮЩИМ ВАС МАТЕРИАЛАМ НАРУШАЛО БЫ КАКОЙ-ЛИБО ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЗАКОН ИЛИ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ АКТ.
Материалы не представляют собой и не являются частью какого-либо предложения или приглашения приобрести ценные бумаги или осуществить подписку на ценные бумаги в Соединенных Штатах, Австралии, Канаде, Японии или в какой-либо юрисдикции, в которой такие предложения или продажи являются незаконными. Любые ценные бумаги, выпущенные в рамках размещения, не были и не будут зарегистрированы в соответствии с Законом США о ценных бумагах 1933 года, с учетом изменений, или в соответствии с каким-либо действующим законом о ценных бумагах в каком-либо штате, провинции, стране, юрисдикции или на какой-либо территории в Соединенных Штатах, Австралии, Канаде или Японии. Соответственно, кроме случаев, когда применимо освобождение на основании соответствующих законов о ценных бумагах, любые такие ценные бумаги не могут быть предложены, проданы, перепроданы, приняты, реализованы, отклонены, переданы, вручены или распределены, прямо или косвенно, на территории или на территорию Соединенных Штатов, Австралии, Канады, Японии или любой другой юрисдикции, если какое-либо такое действие представляло бы собой нарушение соответствующих законов или требовало бы регистрации таких ценных бумаг в соответствующей юрисдикции. В Соединенных Штатах не будет осуществляться публичное предложение ценных бумаг.
Материалы адресованы и предназначены только для лиц на территории государств-участников Европейской экономической зоны, которые являются «квалифицированными инвесторами» в значении статьи 2(1)(e) Директивы ЕС о проспекте эмиссии (Директива № 2003/71/EC) (далее — «Квалифицированные инвесторы«).
Кроме того, в Соединенном Королевстве материалы предоставляются и предназначены только для Квалифицированных инвесторов, которые являются лицами, имеющими профессиональный опыт в вопросах, касающихся инвестиций, подпадающими под действие статьи 19(5) Приказа (Финансовое содействие) 2005 года в рамках Закона Великобритании о финансовых услугах и рынках 2000 года (далее — «Приказ«), или которые являются лицами с высоким уровнем дохода, подпадающими под действие статьи 49(2)(a)-(d) Приказа, а также для других лиц, которым они могут на иных основаниях законным образом быть предоставлены (все такие лица далее совместно — «соответствующие лица«). Любая инвестиция или инвестиционная деятельность, которой касаются материалы, доступна только соответствующим лицам в Соединенном Королевстве и Квалифицированным инвесторам в любом государстве-участнике Европейской экономической зоны, кроме Соединенного Королевства, и будет осуществляться только с такими лицами. Прочим лицам не следует полагаться или совершать действия на основании материалов или какой-либо части их содержания.
Если у Вас нет разрешения просматривать материалы на данном веб-сайте, или если Вы сомневаетесь, имеете ли Вы на это право, просьба покинуть данную веб-страницу. Такие материалы запрещено публиковать или иным образом перенаправлять, распространять или отправлять на территории или на территорию Соединенных Штатов, Австралии, Канады, Японии или любой юрисдикции, в которой такие предложения или продажи являются незаконными. Лица, получающие такие документы (включая депозитариев, номинальных держателей и доверительных управляющих), не вправе распространять или рассылать их на территории, на территорию или с территории Соединенных Штатов, Австралии, Канады или Японии.
Подтверждение понимания и принятие предупреждения
Я гарантирую, что я не нахожусь в Соединенных Штатах, а также не являюсь резидентом и не нахожусь в Австралии, Канаде, Японии или любой другой юрисдикции, в которой доступ к указанным материалам является незаконным, и я подтверждаю, что я не буду передавать или иным образом пересылать какие-либо материалы, содержащиеся на данном веб-сайте, какому-либо лицу в Соединенных Штатах, Австралии, Канаде, Японии или на любой другой территории, на которой любое такое действие нарушило бы какой-либо локальный закон или нормативно-правовой акт.
Я прочел и понял изложенные выше положения предупреждения. Я понимаю, что предупреждение может затронуть мои права, и соглашаюсь соблюдать его условия. Я подтверждаю, что мне разрешен доступ к данным материалам в электронной форме.
«Группа ЛСР» построит в Екатеринбурге «цветной» бульвар
«Группа ЛСР» создаст новое пространство для отдыха в Екатеринбурге. «Цветной» бульвар появится в составе одноименного жилого квартала в микрорайоне Пионерском и протянется от улицы Данилы Зверева до Советской.
На бульваре протяженностью порядка четверти километра поставят стильные скамейки для отдыха и заасфальтируют велодорожку. Аллея переменной ширины от 7,5 до 15 метров пройдет между домами «Цветного бульвара» и создаст общее рекреационное пространство квартала.
Оно будет закрыто от проезда автомобилей и станет яркой доминантой нового микрорайона. Сочных красок добавит разноцветное плиточное покрытие, которое и сделает бульвар цветным.
Предусмотрено и комплексное озеленение: на аллее высадят цветники из многолетних трав и различные кустарники.
Вдоль всего бульвара появятся стильные фонари для прогулок в темное время суток. Для свободного передвижения маломобильных групп населения в местах сопряжения с проездами будет понижен бортовой камень.
Кстати, благодаря «Группе ЛСР» скоро появятся еще три пешеходных бульвара в микрорайонах Академическом, Широкая Речка и ЖБИ. Новые общественные пространства строятся в жилых кварталах «Меридиан» — от улицы Ручейной до Тенистой, в «Мичуринском» — вдоль домов у озера и в «Восходе». Там до конца октября будет готова яблоневая аллея, созданная в честь основателей завода ЖБИ в Екатеринбурге.
- Главные новости
- Инфраструктура
- Полезно
- Все новости
- Дом №1
- Дом №2
- Дом №3
- Дом №4
- Дом №5
- Дом №6
- Дом №7
Вся недвижимость Екатеринбурга на официальном сайте ЛСР
Крупные строительные фирмы вызывают больше доверия у покупателей. А перспектива покупки жилья без переплаты посредникам подогревает интерес к холдингам. Так, легко выбрать недвижимость в Екатеринбурге на официальном сайте ЛСР. Компания предлагает проекты с жильем комфорт и эконом класса, с развитой внутренней инфраструктурой и в хороших районах города.
Особенности фирмы ЛСР.Недвижимость-Урал
Холдинг ЛСР – один из самых крупных застройщиков в России. В него входит подразделение «Недвижимость-Урал», проводящий строительные работы в Екатеринбурге. До 2013 года компания существовала под названием «НОВА-строй» и уже тогда входила в тройку крупнейших на рынке жилья региона.
Основная деятельность – полное сопровождение строительства от разработки проекта до комплексной застройки целого района города. Если фирма берется за благоустройство большой площади, то помимо жилых домов, «вырастают» офисные здания, торговые помещения, парковки и социально значимые объекты.
Для постройки всех объектов берутся стройматериалы непосредственно с завода ООО «ЛСР. Строительство-Урал», который также входит в холдинг. Поэтому стоимость жилья в новостройках ниже, чем у конкурентов.
Общие преимущества покупки квартиры в ЛСР. Недвижимость-Урал
На официальном сайте «ЛСР.Недвижимость-Урал» в Екатеринбурге есть информация обо всех ЖК, которые уже сданы в эксплуатацию или находятся на стадии строительства. Все новостройки объединяет одно – качество домов и удобная планировка квартир.
Потребители, которые уже сотрудничали с фирмой, отмечают следующие преимущества покупки именно в ЛСР:
- маленький первоначальный взнос при покупке в рассрочку или ипотеку (от 10%);
- рассрочка от самого застройщика предоставляется без процентов и с небольшим пакетом документов от клиента;
- 16 крупных банков-партнеров, предоставляющих ипотеку;
- нет задержек по срокам сдачи объектов в эксплуатацию;
- есть возможность зачета вторичного жилья;
- продажа реализуется по договору долевого участия.
Интересный факт: За время своей деятельности фирма получила большое количество наград, в том числе и золотой знак «Надежный застройщик России».
Жилая недвижимость от застройщика
Любой потребитель легко найдет подходящую жилую недвижимость на официальном сайте ЛСР в Екатеринбурге. На данный момент полностью сданы более 20 объектов в городе, есть несколько строящихся домов и новых, введенных в эксплуатацию.
Как недорого купить коттедж в Екатеринбурге?
Среди вариантов, где можно купить квартиру, представлены:
| Название ЖК | Краткое описание | Стоимость в р. |
| Мичуринский | Более 70 малоэтажных жилых домов с благоустроенной территорией в развивающемся спальном районе Екатеринбурга – Широкая речка. Удобная транспортная доступность, образовательный центр для детей и подростков и многоуровневый наземный паркинг – главные достоинства микрорайона. | Предусмотрено жилье от 1 до 3 комнаты с площадью от 25 до 226 м² и стоимостью от 1,4 до 8,1 млн р. |
| Хрустальные ключи | Находится в восточной части города по улице Латвийской. Вблизи домов расположен сосновый бор, а до центра всего 20 минут езды. В планировках квартир включена больная кухня и гостиная. Около домов есть детский сад, школа и спортивный комплекс. | Квартиры от 1 до 3 комнат с площадью от 22 до 104 м² и ценой от 1,2 до 4,6 млн. |
| Меридиан | · район – Академический;
|
Срок сдачи в эксплуатацию – 4 квартал 2018 г. |
| Флагман | · в районе ВИЗ;
|
Площадь от 37до 105 м², цена от 2,6 до 6,8 млн. От 1 до 3 комнат. |
| Новый дом на ул. Расточная | Отдельное строение в 25 этажей расположено в 15 минутах езды от центра. Рядом общеобразовательная школа и парк с аттракционами. В непосредственной близости стадион «Локомотив», а также городской парк отдыха «Семь ключей». Идеальное место для семейной комфортной жизни. | Квартиры с отделкой под ключ, 1-3 комнаты. Жилая площадь от 36 до 83 м², стоимость от 1,9 до 4,2 млн. |
| Рассветный | Комплекс расположен между улицами Сыромолотов и Рассветная. Уютный микрорайон в близости с озером Шарташ. Чтобы добраться до центра потребуется всего 5 минут. Рядом ТЦ «Лента», «КОР», «Кировский», «Гулливер» и «Комсомол», а также все необходимые магазины, школы и детские сады. | Цена от 1,6 до 7,8 млн за квартиры с 1,2 или 3 комнатами, площадью от 26 до 132 м². |
| Калиновский | ЖК расположен между улиц Шефская, Совхозная. Таганская. Существует другое название проекта «Город в городе». Построено уже 17 домов с развитой внутренней инфраструктурой. Возле каждого жилого строения предусмотрены детские площадки, велодорожки и парковки. Есть 2 детских сада и скейтдром. | Жилье с чистовой отделкой площадью от 34 до 88 м². Цена от 2,3 до 5,4 млн р. |
| Цветной бульвар | · Пионерский район Екатеринбурга;
|
В продаже квартиры первого строящегося дома, который будет готов в 3 квартале 2019 г. |
Особенности коммерческой недвижимости от ЛСР
Помимо жилых помещений, на официальном сайте ЛСР Недвижимость-Урал в Екатеринбурге представлены коммерческие площади, парковки. Все площадки для торговли находятся непосредственно в жилых комплексах и направлены на расширение внутренней инфраструктуры районов Екатеринбурга.
Для предпринимателей и инвесторов встречаются следующие предложения:
- Полностью первый этаж с чистовой отделкой в ЖК «Мичуринский», где каждое коммерческое помещение имеет собственный вход со стороны дороги. Цена от 5 525 000 р. Подобные проекты есть в ЖК «Калиновский» и «Серебряная подкова».
- В ЖК «Флагман» есть небольшие помещения для коммерции со стоимостью от 2,3 млн р.
- Стоимость паркингов зависит от количества машиноместа. Например, на 232 автомобиля цена будет начинаться от 444 тыс. р.
Важно! Необязательно вносить сразу всю сумму за покупку парковки или коммерческого помещения. Компания ЛСР Недвижимость-Урал предлагает систему рассрочки с индивидуальным графиком платежей, а также выгодные программы кредитования от ведущих банков.
Многие предприниматели стараются выкупить коммерческие помещения, чтобы в дальнейшем сдавать их в аренду, разделив на более маленькие площадки. Часть фирм подбирает площадь для реализации своего товара или услуг. При этом все помещения обладают рядом достоинств:
- отдельный вход, расположенный со стороны главной улицы;
- в строящихся районах еще мало конкурентов, что позволяет быстро занять выбранную нишу;
- все жилые комплексы имеют перспективу роста и увеличения числа жителей, а значит, и потенциальных клиентов;
- асфальтированные дороги и тротуары, а также наличие парковки привлекает больше внимание к магазинам, салонам красоты или кафетериям.
Благодаря современным технологиям строительства, подробному планированию новых жилых комплексов и развитию в них инфраструктуры покупка коммерческой недвижимость в ЛСР очень популярна. Посмотреть всю информацию и стоимость, а также связаться с менеджером легко на официальном сайте компании.
Важно! Все сделки с ЛСР Недвижимость-Урал защищены юридически. Честность застройщика не допускает задержек во вводе новых зданий в эксплуатацию, а качество домов удивляет всех покупателей.
Особенность земельных участков для покупки
Фирма ЛСР в Екатеринбурге предлагает не только коммерческую и жилую недвижимость, но и земельные участки. Они не рассчитаны на возведение домов, но довольно удобные для постройки торговых центров, спортивных залов и частных клиник.
Ко всем участкам удобная схема подъезда. Земля расположена непосредственно в жилом комплексе и окружена новостройками с большим количеством потенциальных клиентов. При постройке любой коммерческой недвижимости в перспективном районе Екатеринбурга дополнительная реклама не потребуется, что существенно снизит расходы.
Более подробно обо всех предложениях от компании ЛСР Недвижимость-Урал читайте на официальном сайте застройщика, где также предоставлены все документы о легальности и сроках строительства.
«Группа ЛСР» построит новый жилой квартал в Екатеринбурге
03.02.2017
«Группа ЛСР» активно развивает географию строительства в уральской столице.
2 февраля 2017 года зарагестрирован приказ Министерства строительства, который утвердил проект планировки и проект межевания территории в границах улиц Советской-Сулимова-Данилы Зверева-Блюхера-переулка Паркового.
Там в четвертом квартале нынешнего года «ЛСР. Недвижимость-Урал» планирует начать строительство жилого комплекса «Цветной бульвар».
— В микрорайоне Пионерский мы еще не строили. Жилой квартал удачно впишется в благоустроенный микрорайон с развитой инфраструктурой и рекреационной зоной.
Название жилого квартала «Цветной бульвар» будет отражено в элементах его благоустройства: на территории комплекса планируется прогулочная аллея, засаженная деревьями, — отметил Руслан Музафаров, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость-Урал».
«Цветной бульвар» будет состоять из 9 жилых домов переменной этажности: от 6 до 33 этажей. Дома будут возведены из сборного железобетона и из монолита.
Площадь квартир и нежилых помещений комплекса составляет более 120 тыс. кв. м. На первых этажах домов расположатся коммерческие помещения под магазины, офисы, банки, аптеки.
Для хранения автомобилей жителей комплекса появятся наземные паркинги вместимостью более 1200 машиномест.
Около 4 тыс. человек станут жителями «Цветного бульвара». Завершить строительство комплекса планируется к 2023 году.
— На сегодняшний день мы принимаем от наших клиентов заявки на покупку квартир в ЖК «Цветной бульвар». О старте продаж квартир мы непременно проинформируем, — заключил Руслан Музафаров.
Справка:
«ЛСР. Недвижимость — Урал» — бизнес-единица «Группы ЛСР», реализующая девелоперские проекты холдинга в Уральском регионе (застройщик — компания «ЛСР. Недвижимость – Урал», до января 2013 года – «НОВА-Строй»).
Компания входит в тройку крупнейших застройщиков Екатеринбурга. В настоящее время в различной стадии реализации 6 проектов совокупной площадью около 1 млн. кв. м. жилья массового спроса.
Среди наиболее известных проектов – ЖК «Мичуринский», ЖК «Калиновский», ЖК «Рассветный», ЖК «Хрустальные ключи» и другие проекты.
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент.
«Группа ЛСР» объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий. Основной бизнес сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе.
Для дополнительной информации:
Пресс-секретарь
«Группы ЛСР» на Урале
Мария Стволова
Тел.: +7 (922) 228 18 28
Stvolova.ME@lsrgroup.ru
www.lsrural.ru
"ЛСР Групп" через 2 года возведет в Екатеринбурге жилой массив площадью почти 50 000 м²
Новостройки на набережных Москвы
Усадьба в Завидово. Покупаем «Мой гектар»
Обзор новостроек района ОБРУЧЕВСКИЙ (новостройки ЮЗАО)
Топ продаж новостроек в Подмосковье 2020
Топ продаж новостроек в Москве 2020
Апартаменты: мифы и реальность
Новостройки на старте продаж 2021
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Инновация» от ГК «Гранель»
Топ 5 ошибок при покупке квартиры
ТОП продаж новостроек Москвы. Первое полугодие 2020
Топ продаж новостроек в Подмосковье. Первое полугодие 2020
Готовые новостройки Москвы с отделкой для сдачи в аренду
Скидки на новостройки в июне
ТОП-5 доступных ЖК в пределах МКАД
Покупка квартиры онлайн. Проверка застройщиков: ПИК, ФСК, INGRAD, САМОЛЕТ
Новостройки на старте продаж
Как нас обманывают управляющие компании, и как с этим бороться?
ТОП продаж новостроек Подмосковья за 2019
Топ продаж новостроек в Москве за 2019
Как купить квартиру без риэлтора. Пошаговая инструкция
Обзор района. Химки vs Красногорск
Итоги 2019 на рынке недвижимости. Прогноз на 2020
Стандарт комплексного развития территорий (обзор семинара)
Ярмарка недвижимости Санкт-Петербург
Покупка новостройки с агентом
Новостройки на котловане. Бизнес класс
Новостройки на котловане. Комфорт класс
Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково
Топ продаж новостроек. Новая Москва
ТОП продаж новостроек в МО за 1 полугодие Полезные советы по выбору
Перепланировка. С чего начать? Подводные камни
ТОП продаж новостроек в Москве
Как и за что можно получить компенсацию от застройщика
Самые доступные новостройки Москвы
Самые дорогие новостройки Москвы
Новостройки в экологичных районах Москвы
Приемка квартиры с отделкой от ПИК
Новостройки на старте продаж. Проекты для жизни и инвестиций.
Особенности классов жилья в новостройках: стандарт, комфорт, бизнес, элит
Что выбрать — панель или монолит?
Инвестиции в недвижимость
Новостройки и эксроу счета — что, как, когда
Что выбрать — новостройку или вторичку?
Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание?
Как выбрать надежного застройщика
Жилой комплекс «Рассветный» Екатеринбург от «ЛСР»
ЖК «Рассветный» находится в Кировском районе Екатеринбурга, в районе ЖБИ. Строительство жилого комплекса ведется в квартале улиц Сыромолотова, Рассветной и 40-летия Комсомола. В 1 очереди будет построено:
- 5 домов в 25 этажей;
- Детский сад.
Чистовая отделка «под ключ». Потолки 2,5 – 2,9 м. Маршрутами общественного транспорта отсюда можно добраться до всех районов города.
Улица Малышева позволяет в считанные минуты оказаться в центре города. По улице Сыромолотова ездит много маршруток, есть трамвайное кольцо. До аэропорта «Кольцово» всего 15 мин по Тюменскому тракту.
Неподалеку озеро Шарташ, парк Каменные палатки, супермаркет «Кировский».
О комплексе
В районе ЖБИ есть комплекс стройматериалов «КОР», ТК «Сибирский тракт» с галереей мебели «Гулливер», «Метро», ТРЦ «Комсомолл». При строительстве жилого квартала применяется технология «бесшовный фасад». Есть видеодомофон. Земля в собственности застройщика.
На 25-26 этажах расположены двухуровневые квартиры. Здание из ж/б конструкций завода ЖБИ ООО «ЛСР. Строительство — Урал».
Участники
Застройщик – ЗАО «ЛСР. Недвижимость — Урал».
Генеральный подрядчик и генеральный проектировщик – ООО «ЛСР. Строительство — Урал».
Дом 1 секция А1-комн.кв: 3 106 080 руб.
2-комн.кв: 3 698 400 руб.
Дом 1 секции Б,В1-комн.кв: 2 661 400 руб.2-комн.кв: 3 678 390 руб.
3-комн.кв: 5 250 270 руб.
Дом 2 секции А,Б1-комн.кв: 2 871 000 руб.
Дом 2 секция В1-комн.кв: 2 817 800 руб.2-комн.кв: 4 044 800 руб.
3-комн.кв: 6 100 000 руб.
Дом 3 секции А,Б1-комн.кв: 3 160 900 руб.
2-комн.кв: 3 699 200 руб.
- Сроки
- Начало строительства – 2014 год.
- Срок сдачи комплекса – 2019 год.
Детские сады41, 102,103,144, 208, 266,361,389,416,453,469,583,101 компенсирующего вида для детей с нарушениями зрения, 145 с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей.
Школы82,150,151,157,164, Гимназии 45, 176, Гимназия «Ор-авнер»
Учебные заведенияСвердловский обласной медицинский колледж, Детская музыкальная школа №13 им И.О Дунаевского, Школа Искусств им. Н.А. Римского-Корсакова
- АптекиАптечный стандарт, Живика, Хорвест, Феникс, Аптека-сити, №420, Аптека ООО «мед-кор», Лекарства Урала, Атолл-фарм, Росфарм-М
- Общественный транспортАвтобусы 15, 61, Трамваи А, 8, 13, 15, 23, 32
- Маршрутные такси040, 059, 060, 067
- Поликлиники№3 ЦГБ №7, Детская городская поликлиника №2
- Магазины и торговые центрыГулливер, КОР, На рассветной, Сибирский трактъ, Современник, 21 век, Кировский, Монетка, Купец, Комсомолл, ТЦ «Nano», сеть магазинов «ЛЕО», «Пикник», зоомагазин «Компаньон»
- Досуг и отдыхЦентр фитнеса Титан, фитнес-студия Барракуда, оздоровительный центр Витязь, кинотеатр РоликС, Келья-бар, кафе: «Гуляй поле», «Русь», «Легенда», «Жарден», Физкультурно-оздоровительный комплекс Кировского района, загородный клуб «Пески», База отдыха «Шарташ» и др.
Местоположение
- Дом 4
- Дом 1