Коммунальные долги в россии превысили 1,3 трлн рублей

Долги остаются перманентной проблемой российского коммунального сектора, отметил в разговоре с ФБА «Экономика сегодня» эксперт Высшей школы Государственного управления Центра передовых технологий РАНХиГС Игорь Кокин.

Коммунальные долги в России превысили 1,3 трлн рублей

В РФ выросла задолженность за ЖКХ

Росстат сообщил, что долги россиян за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) выросли на 55 млрд рублей и на октябрь 2020 года составили 625 млрд рублей. Учитывая продолжение «коронакризиса» и тренд на нарастание долгов, с тех пор данная сумма могла вырасти.

За лето 2020 года сумма задолженностей населения за ЖКУ увеличилась на 9,7%. Порядка 276 млрд рублей россияне задолжали управляющим компаниям, товариществам собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительным кооперативам (ЖСК).

Из них около 150 млрд рублей недоплачено за содержание жилого помещения, 51 млрд рублей – за отопление, 14,9 млрд рублей – за холодную воду и 24 млрд рублей – за горячую, 14,5 млрд рублей – за отведение, 12 млрд рублей – за электроэнергию и 0,82 млрд рублей – за газ.

350 млрд рублей граждане недоплатили ресурсоснабжающим организациям, из них 145 млрд рублей – за теплоснабжение, 62 млрд рублей – за электричество, а 52 млрд рублей – за газ. По ряду категорий рост задолженности шел высокими темпами.

Коммунальные долги в России превысили 1,3 трлн рублей

Некоторые долги никогда не будут погашены, потому что часть хозяйствующих организаций прекратила деятельность. Риск обанкротиться существует у трети управляющих компаний ТСЖ, однако перед нами стандартная ситуация для коммунального рынка.

Это очень большой рынок, который с 2016 по 2020 год вырос на 26,5% – с 2,22 до 2,81 трлн рублей. Рост оборота произошел за счет числа обслуживаемых помещений и роста тарифа на жилищно-коммунальные услуги. Данный процесс продолжится, учитывая жилищный бум РФ в 2020 году и новые контракты на возведение жилого фонда, которые подписали строительные компании.

«Суммарный оборот жилищно-коммунального сектора России составляет 5 трлн рублей в год, а совокупная задолженность превысила 1 трлн 200 млрд, т. е. более чем пятую часть данного сектора экономики», – констатирует Кокин.

Глава Минстроя РФ Владимир Якушев в конце октября 2020 года назвал другую цифру долгов за коммунальные ресурсы, отметив сокращение общего долга по РФ с 1,3 трлн рублей до 1,24 трлн рублей. Министр заметил, что цифра задолженности находится в этом районе уже нескольких лет, так что «коронакризис» мало повлиял на положение дел, а проблема носит хронический характер для экономики РФ.

Коммунальные долги в России превысили 1,3 трлн рублей

Долг граждан в конце 2020 года снизился за год с 800 млрд рублей до 731 млрд рублей, долги бизнеса – с 462 млрд рублей до 440 млрд рублей, а бюджетных организаций – с 60 млрд рублей до 49 млрд рублей. Существует проблема задолженности жилищных предприятий перед Минстроем РФ, которая составляет 192 млрд рублей, поэтому есть разные оценки как задолженности по ЖКХ, так и ее динамики.

Взыскать долги непросто

«Любой хозяйствующий субъект, у которого четверть оборота не возмещается, стоит одной ногой на грани банкротства. Ситуация напряженная: в российской сфере ЖКХ велик процент малого и среднего бизнеса», — резюмирует Кокин.

Для таких структур задолженность остается наиболее опасной и проблемной темой, создающей прямую угрозу их закрытия. Если такое случается, на рынке подвисает много вопросов, а ресурсоснабжающим организациям приходится списывать многие убытки.

«Банкротство – это перманентный процесс для сферы ЖКХ. В России как управляющие компании, так и ресурсоснабжающие организации постоянно банкротятся. Данный процесс касается не только малых, но и крупных предприятий, включая региональных операторов. Такая ситуация была в Вологодской области, где обанкротился местный оператор», – заключает Кокин.

Коммунальные долги в России превысили 1,3 трлн рублей

Граждане и организации не платят долги, которые затем виснут на различных структурах. Периодически объем долга становится настолько большим, что для компаний не остается другого варианта, кроме как начинать процедуру банкротства.

«К чему это может привести? Достаточно посмотреть СМИ: Дагестан завалило мусором из-за того, что региональный оператор был признан банкротом. Бросаются дома, а органы власти вынуждены перекидывать объекты от одной структуры к другой, потому это серьезная и большая проблема российского народного хозяйства», – констатирует Кокин.

Метод борьбы с данной проблемой заключается во взыскании долгов с неплательщиков за услуги ЖКХ, в том числе через суд.

«Однако в отношении физических лиц этот механизм работает очень плохо. Если у потребителя-должника нет официальных доходов и имущества, решение суда не выполняется из-за отсутствия возможности что-либо взыскать», – резюмирует Кокин.

https://www.youtube.com/watch?v=YF5VyxDBUaU

Периодически поднимается вопрос об отмене или корректировке ст. 446 ГПК РФ по запрету взыскания единственного жилья, но эти предложения не получили поддержки властей. Жилье остается в РФ главной социальной гарантией, так что порядок менять не будут.

Коммунальные долги в России превысили 1,3 трлн рублей

«Что касается юридических лиц, то с них задолженность пусть и с трудом, но взыскивается», – заключает Кокин.

Решение проблемы, как считает экономист, заключается в оздоровлении данного сектора экономики РФ, в реализации федеральных программ, вкладывании оборотных средств, но пока возможностей для этого нет, а проблемы решаются точечно.

Дмитрий Сикорский

Ипотечные долги россиян превысили 7 триллионов рублей

Кредитный пузырь неминуемо лопнет

Ипотечный пузырь в России достиг абсолютного рекорда. Долги российских граждан по ипотеке составляют 7 триллионов рублей. Долги растут быстро; самую высокую скорость роста ипотечных долгов демонстрирует республика Крым. В ближайшие годы пузырь неминуемо лопнет, что обернётся разорением и выселением миллионов россиян.

Коммунальные долги в России превысили 1,3 трлн рублейДанные о размерах ипотечного долга приводит пресса со ссылкой на международную аналитическо-консалтинговую сеть FinExpertiza. Согласно опубликованным материалам, в сравнении с началом 2014 года суммарный ипотечный долг вырос на 2,6 трлн рублей. В январе он составил 6,4 трлн рублей, но к началу июля достиг рекордной отметки в 7 трлн рублей.

Из всех российских регионов быстрее всех ипотечный долг растёт в Крыму; темпы роста превышают среднероссийский показатель в три раза.

В начале 2019 году общая сумма ипотечных кредитов в республике Крым составляла 8,6 млрд рублей, а за полгода эта сумма увеличилась на треть — до 11,3 млрд рублей. Схожие показатели демонстрирует и город федерального значения Севастополь.

Ещё одним рекордсменом по темпам роста ипотечных кредитов является Санкт-Петербург, где совокупный ипотечный долг горожан вырос за первое полугодие 2019 года почти на 14%.

Если же сравнивать чистый объём долга, то крупнейшими «держателями» ипотечных кредитов являются Москва, Московская область и Санкт-Петербург; суммарный долг жителей этих регионов составляет около 1,8 трлн рублей.

Коммунальные долги в России превысили 1,3 трлн рублейИ это — только ипотека. Суммарные долги россиян перед банками по всем видам кредитов ещё полтора года назад превысили отметку в 12 трлн рублей! Почти половина россиян имеет хотя бы один кредит. Более 6 млн россиян уже не в состоянии расплатиться по кредитам. И, несмотря на ужасающие размеры закредитованности, граждане берут кредиты всё больше и больше. Даже министр экономического развития РФ Максим Орешкин признал, что не позднее 2021 года кредитный пузырь в стране неминуемо лопнет.

Комментируя итоги исследования, председатель совета директоров сети FinExpertiza Елена Трубникова заявила, что причиной огромных ипотечных долгов в России является «низкий уровень финансовой грамотности населения». По её мнению, граждане принимают решение о взятии ипотеки, руководствуясь принципом «авось отдам». Они не просчитывают свои риски и доходы на долгосрочную перспективу, что вызывает неумолимый рост закредитованности.

Нетрудно показать, насколько лицемерной является подобная позиция.

Во-первых, г-жа Трубникова деликатно умалчивает о растущей бедности громадного большинства населения страны. Даже согласно официальным данным уровень бедности в России с начала 2019 года вырос до 20,9 млн человек.

Сейчас за чертой «официальной» бедности выживает около 14,3% россиян. Более того, за чертой бедности оказался каждый четвёртый ребёнок России. Нищета и безысходность заставляют граждан лезть в кредитную кабалу.

Во-вторых, жизнь в России отличается крайней экономической и социальной нестабильностью. Законы меняются каждый день. У россиян нет никакой уверенности в том, что завтра останутся прежними курсы валют, цены, зарплаты. Планировать жизнь в РФ в долгосрочной перспективе для большинства россиян попросту невозможно, и г-жа Трубникова не может не понимать этого.

Коммунальные долги в России превысили 1,3 трлн рублейНаконец, в-третьих, эксперт предпочла не говорить, что низкий уровень финансовой грамотности населения — следствие сознательной политики банков и государства, которое контролируется финансово-промышленными группировками. Ежедневно россияне вынуждены продираться через навязчивую рекламу кредитов, лживые обещания чиновников и государственную пропаганду в стиле «живи сегодняшним днём». При такой массированной и постоянной пропаганде финансовая грамотность населения невозможна. Сами банки (и их государство) нацелены на сознательный обман и закабаление граждан. Откровенней всего об этом поведала глава правления банка «Юниаструм» Алла Цытович ещё в 2014 году:

«Я не вижу проблем с закредитованностью населения, которыми нас пугают правительство и пресса… Вопрос в том, как их [людей, не желающих жить в кредит — Ред.] загнать в кредитную кабалу, чтобы они наконец начали брать кредиты».

Читайте также:  Игорная зона в сочи может открыться уже летом

Коммунальные долги в России превысили 1,3 трлн рублейУ кредитования есть и явная политическая сторона: человек, завязший в кредитной кабале, не будет спорить с начальством, не будет отстаивать свои трудовые права, не будет протестовать — ведь он смертельно боится потерять свой доход, большая часть которого сразу же уходит на погашение долгов. Кредиты помогают превращать граждан в бессловесную, запуганную скотину и тем очень выгодны властям.

Население России до того опутано долгами и обязательствами, что разрешить эту проблему имеющимися механизмами, в рамках современного законодательства представляется невозможным. В грядущих классовых конфликтах важным лозунгом станет требование полного и безоговорочного аннулирования всех взятых трудящимися кредитов.

Долг россиян по коммунальным платежам превысил 1,3 трлн рублей. Минстрой изучил «портрет неплательщика»

Задолженность по коммунальным платежам в России к середине 2017 года составила 1,34 трлн рублей. Но только половина из этой суммы (645 млрд рублей) — долги жильцов, то есть физических лиц. Остальные деньги должны юридические лица — это долги посредников, например управляющих компаний.

Коммунальные долги в России превысили 1,3 трлн рублей«Жители в основном очень дисциплинированно платят за ЖКХ. Среди них лишь 6% имеют долги по жилищно-коммунальным услугам. Правда, в последнее время эта цифра ухудшилась, раньше среди населения было 4% неплательщиков», — заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.

«Мы надеемся, что решим эту проблему, устранив посредников между гражданами как потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими компаниями. Это позволит снизить размер долгов за поставленные ресурсы», — пояснил он в интервью «Российской газете».

Для этого в Госдуме уже находятся два законопроекта, которые должны позволить жильцам заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Но у Минстроя есть и собственный вариант подобного законопроекта. Он сейчас обсуждается в правительстве. «Основным предметом дискуссии было то, что во многих регионах, например в Москве, хорошо работают ЕИРЦ.

И изменение системы расчетов за коммунальные услуги не должно разрушить эту систему. Мы нашли решение, при котором регион имеет возможность сохранить работающую схему расчетов, но в любом случае средства на счета управляющих компаний не попадают. Детали сможем раскрыть, когда документ пройдет все стадии согласования в правительстве.

Он может быть рассмотрен в Госдуме в осеннюю сессию», — отметил министр.

Глава Минстроя также отметил, что специалисты ведомства «изучали портрет неплательщика» и пришли к интересному выводу. «Как правило, это либо асоциальные категории, либо владельцы инвестиционных квартир. Люди покупают их на будущее — для детей или чтобы сохранить свои средства. Это нормально.

Люди верят в недвижимость, это хорошо. Но если они думают: «я здесь не живу, зачем платить?» — то возникают проблемы. Дом отапливается, обслуживается, подъезд убирают и так далее — конечно, за эти услуги надо платить.

Кстати, самыми ответственными плательщиками являются наши пенсионеры», — уточнил Мень.

Он напомнил, что с 1 июля этого года произошло очередное повышение тарифов ЖКХ.

«Есть два полюса мнений о формировании тарифа. Первый: нужно заморозить их в том состоянии, в котором они есть. Другая радикальная точка зрения заключается в том, чтобы тарифы отпустить и сделать их максимально рыночными. Вроде бы логичное предложение, и большинство стран с давней рыночной экономикой так живут», — пояснил Мень.

«Истина где-то посередине. Мы сейчас ограничиваем совокупный рост коммунального тарифа, ведь для потребителя в первую очередь важно, что в платежке стоит в графе «итого». Вот эту цифру мы не даем повышать выше индекса совокупного платежа за коммунальные услуги — все годы существования Минстроя России этот рост ниже инфляции.

В этом году в среднем по стране он равен 4%, это самое низкое повышение за последние пять лет. Индекс дифференцирован по субъектам РФ. Где-то повышение платежей может составить 3%, а где-то 5%. Сегодня эта схема работает эффективно.

Во всяком случае, последние два года мы видим, что пиковых скачков коммунальных платежей по регионам не наблюдается», — рассказал глава Минстроя.

Источник — newsru.com

Долги россиян за услуги ЖКХ достигли 1,3 трлн рублей

Проблема задолженности потребителей за услуги и ресурсы ЖКХ не уменьшается. Об этом заявил вице-премьер Виталий Мутко, передает РИА «Новости».

«Большой проблемой остается задолженность коммунальных организаций за топливные ресурсы. Она составляет 176,5 млрд рублей. Она, в свою очередь, проистекает из долгов потребителей, которые достигли 1,3 трлн рублей. Это, конечно, очень большие проблемы для отрасли. Я хотел бы обратить внимание губернаторов на это», – заявил Мутко на совещании в ситуационном центре правительства.

По словам вице-премьера, власти предпринимают разные шаги для решения проблемы долгов в сфере ЖКХ, но заметного эффекта они не дают. «В целом эта ситуация не меняется, особенно это касается Северо-Кавказского федерального округа. Мы в ближайшее время специально рассмотрим вопросы задолженности по ряду регионов, в том числе и по Дагестану», – отметил Мутко.

«А откуда брать инвестиции, если никто не платит? Это те резервы, которые можно было бы направить в отрасль. Думаю, надо подумать, какие меры надо принять, чтобы эта тема от разговоров перешла к практическому решению», – подытожил вице-премьер.

Напомним, в конце августа замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров объяснил наличие у россиян долгов за ЖКХ «недостаточной культурой потребления ресурсов». Я считаю, что в первую очередь долги возникают из-за нас с вами.

У нас утрачена культура потребления ресурсов. Мы с вами тратим много на электроэнергию, на воду, на тепло.

Счета к нам приходят, возможно, слишком большие, но все зависит от нас, как мы потребляем ресурсы, так и должны за них платить», – заявил Егоров.

В начале ноября депутат Госдумы Василий Власов предложил дать россиянам право не оплачивать некачественные коммунальные услуги.

В письме, адресованном главе Минстроя Владимиру Якушеву, Власов отметил, что регулярно получает жалобы граждан на высокие тарифы ЖКХ и одновременное несоответствие их качества санитарно-эпидемиологическим нормам.

При этом существующее постановление правительства, которое определяет порядок перерасчета платы в случае оказания некачественных услуг Власов предложил изменить, поскольку сейчас прописанный в нем алгоритм сложен и непонятен для граждан.

«Считаю необходимым сориентировать данное постановление на большую защиту прав потребителей коммунальных услуг.

А именно: закрепить право потребителей не оплачивать соответствующие коммунальные услуги в течение всего расчетного периода за сам факт неоказания услуги по бесперебойному круглосуточному горячему и холодному водоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, водоотведению, отоплению в течение отопительного периода и за сам факт несоответствия состава и свойств воды требованиям законодательства РФ о техническом регулировании», – написал Власов.

Пени дней: в 2019 году долги за ЖКХ выросли до 1,4 трлн рублей

Общая сумма задолженности за ЖКХ в России по итогам 2019-го составила 1,39 трлн рублей. Как сообщили «Известиям» в Минстрое, в предыдущие годы объем долгов постепенно рос, хотя и отмечалась положительная тенденция по собираемости платежей.

В 2020-м из-за кризиса, вызванного пандемией коронавируса, ситуация может ухудшиться, даже по итогам марта собираемость упала на 5–20% в зависимости от региона. К концу 2020-го общая сумма долгов может достичь 1,6 трлн рублей, прогнозируют эксперты.

Стойкий долг

По итогам 2019 года общая сумма долгов за жилищно-коммунальные услуги в России достигла 1,39 трлн рублей, рассказали «Известиям» в Минстрое со ссылкой на последние данные Росстата. Из них задолженность граждан — по предварительным данным — составила 615 млрд, добавили в статистическом ведомстве.

По информации Минстроя, в предыдущие годы общая сумма задолженности постепенно увеличивалась: в 2017-м показатель был равен 1,33 трлн рублей, в 2018-м — 1,37 трлн. При этом уровень собираемости платежей населения тоже вырос — с 95,7% в 2017 году до 96% по итогам 2019-го, подчеркнули в ведомстве.

В целом задолженность за ЖКХ в стране из года в год кардинально не меняется, отметили опрошенные «Известиями» эксперты.

— Общая сумма остается примерно одинаковой. Нельзя сказать, что долги резко сокращаются или резко растут, они остаются примерно на том же уровне, — сказала директор НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.

На протяжении более чем пяти лет общий объем задолженности практически не меняется. При этом собираемость составляет 95–97%.

Можно предположить, что это давно сформировавшийся большой пузырь долгов, который никак не сдувается при хорошей платежной дисциплине, высказал мнение эксперт площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Большая часть — старые и давно просроченные долги, добавила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

— Кроме того, перекрестное субсидирование, рассрочки, перерасчеты ранее внесенной платы не позволяют объективно фиксировать задолженности, — добавил Павел Склянчук.

Читайте также:  Пансионаты для пожилых стали новой нишей для инвесторов

По данным НП «ЖКХ Контроль», в целом последние несколько лет платежная дисциплина граждан улучшалась. В том числе благодаря законодательным изменениям.

В частности, с 2016 года был введен упрощенный порядок взыскания, сказала адвокат, партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Даханаго Нагоева. Теперь, если сумма долга не превышает 500 тыс.

рублей, истцу достаточно подать заявление мировому судье, который без вызова сторон может рассмотреть документы и вынести судебный приказ, объяснила она.

Также играет роль запрет на выезд за границу для должников, считает Светлана Разворотнева. Он накладывается при сумме долгов в 30 тыс. рублей либо 10 тыс. — если есть просрочка на два месяца с даты добровольного погашения, обозначенной приставом, уточнила Даханаго Нагоева.

Прогнозный рост

Из-за кризиса, вызванного пандемией коронавируса, задолженность за услуги ЖКХ может заметно вырасти, спрогнозировали опрошенные «Известиями» эксперты.

Общее ухудшение экономической ситуации, которое приведет к снижению платежеспособности граждан, отягощается мораторием на начисление пеней для должников, отметил Павел Склянчук.

Кроме того, в некоторых регионах приостановили сбор взносов за капремонт, отметила Светлана Разворотнева.

В марте собираемость платы за ЖКУ снизилась на 5–20% в зависимости от региона, сказала эксперт. По итогам апреля показатель может упасть на 30–50%, оценила Светлана Разворотнева.

У замглавы ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрия Гордеева схожая оценка — когда появится статистика за апрель, выяснится, что собираемость платы с населения уменьшилась на 30%, а у предприятий и бюджетных учреждений — на 45–50%.

Ухудшение платежной дисциплины подтвердили и в Минстрое. Итоги прошлого месяца можно будет подвести к третьей декаде мая, добавили в ведомстве.

— Сейчас люди, которые перестали платить, разделились на два типа. Одни, услышав по телевизору, что за неуплату не будет никаких штрафов и пеней, решили просто сэкономить. Другие действительно попали в сложную ситуацию и не могут платить, — сказал генеральный директор ПАО «Городские инновационные технологии» Сергей Минко.

Если в мае собираемость платежей действительно еще сильнее снизится, по сравнению с апрелем, долг граждан будет расти. А если останется на том же уровне, то до конца года ситуация может исправиться, считает Татьяна Вепрецкая.

Общий долг за ЖКХ в стране увеличится в большей степени за счет юридических лиц и промышленных предприятий, которые испытывают финансовые трудности, прогнозируют эксперты. По оценке Светланы Разворотневой, задолженность по итогам 2020-го может достичь 1,6 трлн рублей.

Резкий скачок неплатежей может привести к срывам подготовки жилищного фонда к отопительному сезону, считает Павел Склянчук. Также есть риск снижения качества услуг и работ по содержанию домов. Что-то не будет выполняться вообще, что-то будет с задержками, с использованием менее качественных материалов, высказал мнение Дмитрий Гордеев.

— В коммунальном секторе возникает риск снижения качества выполнения профилактических работ, подготовки к осенне-зимнему периоду, роста долгов за ресурсы, нужные для производства воды и энергии. Без бюджетной поддержки ресурсоснабжающие организации обеспечить качество не смогут, — добавил эксперт.

Для того чтобы свести к минимуму риски, государству необходимо поддержать бизнес, используя беспроцентные кредиты и субсидии, оказать помощь гражданам, компенсировать выпадающие доходы УК, в том числе расходы на обязательную дезинфекцию подъездов, считает Татьяна Вепрецкая.

Заварили каЖКУ: долги россиян перед коммунальщиками в 2020 году достигнут 1,6 трлн рублей

В марте 2020 года собираемость платежей за коммунальные услуги снизилась на 5-20 % в зависимости от региона. Что будет дальше – неизвестно.

Энергетики за создание долгового фонда помощи

Главные энергетические компании страны – «Росэнергоатом», СУЭК, ГК «Ренова», «Квадра», «Интер РАО», «Т Плюс», «Фортум», «Газпром энергохолдинг» – направили письмо вице-премьерам Андрею Белоусову и Юрию Борисову.

Поскольку коллекторам запретили работать с коммунальными долгами, энергетики просят власти создать особый фонд, который будет выкупать долги у ЖКХ-компаний, а потом самостоятельно взыскивать их.

Фонд должен быть создан на государственные деньги, и его нужно наделить правом выкупать долги предприятий, бюджетных учреждений и граждан перед энергосбытовыми, ресурсоснабжающими и управляющими организациями. Авторы письма опасаются, что цепочка неплатежей в сфере ЖКХ будет только расти.

Не получат деньги и генерирующие компании, поскольку посредникам между ними и потребителями будет просто нечем платить. Вдобавок есть риск, что к новому отопительному сезону 2020-2021 годов предприятия попросту не смогут подготовиться из-за недостатка средств.Главный редактор ДОЛГ.РФ Иван Рыков опасается, что собираемость платежей в 2020 году снизится до 50 %.

И это негативно повлияет на финансовую устойчивость операторов энергетического рынка.«Сейчас самый главный экономический риск в нашей стране – риск неплатежей. Нет смысла открывать промышленные предприятия и стройки, если никто из участников экономического оборота не будет платить друг другу.

Аналогичного мнения придерживается и исполняющий обязанности премьер-министра РФ Андрей Белоусов, тем самым «поставив подножку» мэру Москвы Сергею Собянину, который в своем выступлении сделал упор на открытие строек и промышленных предприятий в столице», – рассуждает Иван Рыков.

Независимый эксперт в сфере ЖКХ Павел Склянчук считает, что платежная дисциплина россиян высокая, и возникшая сейчас «триллионная дыра» – следствие накопления долгов. Общий объем задолженности на протяжении 5 лет практически не менялся, а люди оплачивают коммунальные услуги.

По словам Павла Склянчука – в комментарии газете «Известия» – собираемость платежей составляет 95-97 %. Объективно оценить задолженность трудно. Этому мешают перерасчеты прежних платежей, предоставление рассрочки и перекрестное субсидирование. Однако в 2020 году ситуация действительно может ухудшиться.

Из-за пандемии коронавируса платежеспособность граждан упала, а мораторий на штрафы и пени за неоплату коммунальных услуг также негативно скажется на собираемости платежей. Но такое поведение потребителей лишь ударит по ним самим: ЖКХ-компании не смогут должным образом содержать дома и оказывать услуги.

Марина Файрушина, советник Председателя Правления ПАО «Интер РАО», отметила, что годовой оборот отрасли ЖКХ составляет порядка 5 трлн руб. Потому, оценивая соотношение объемов «долгового пузыря» на начало марта текущего года в 1,3 трлн руб. и общих оборотов, можно сказать, что отрасль находится в очень плохом состоянии.

Особенно с учетом того, что в 2020 году из-за пандемии коронавируса задолженность потребителей по коммунальным услугам может увеличиться еще на такую же сумму. В первую очередь нужно предотвратить угрозу аварийных ситуаций в ближайший отопительный сезон. Летом проходит большинство ремонтных работ в отношении тепловых сетей, и к осени они уже должны быть в работоспособном состоянии. Если потребители не будут оплачивать коммунальные услуги, то компании не смогут найти деньги на проведение необходимых ремонтных работ. Тогда организациям придется брать новые кредиты, а это, в свою очередь, ухудшит финансовую устойчивость предприятий сферы ЖКХ. Государство должно поддержать энергетиков, чтобы зимой не случилось массовой «заморозки» городов. Отдельное внимание Марина Файрушина обратила на работников сферы ЖКХ:

«Сотрудники коммунальных служб в период карантина, установленного в связи с пандемией коронавируса, работают не меньше врачей. Люди на самоизоляции увеличили потребление всех ресурсов: электричества, воды. Увеличилась нагрузка и на системы канализации.

Работники сферы ЖКХ повсеместно устраняют аварии, заботятся о комфорте людей на карантине. В ЖКХ-организациях трудится множество людей, и отсутствие финансовых средств у них ударит не только по деятельности предприятий, но и по зарплатам сотрудников.

Государство должно поддержать не только генерирующие, энергосбытовые, ресурсоснабжающие и управляющие компании, но и их работников».

Причиной большого скопления задолженности в сфере ЖКХ Марина Файрушина называет, в том числе, непроработанный механизм списания «мертвых» долгов, какой есть, например, у банков. Идея создания специализированного фонда, который выкупал бы проблемные долги потребителей, еще нуждается в доработке. Нужно определить, на какой период будет создаваться фонд. Будет ли он работать на постоянной основе, или это будет лишь способ поддержки ЖКХ-компаний в период пандемии коронавируса? Если верно последнее, то тогда разумнее было бы передать полномочия по работе с долгами уже действующим структурам: например, финансовому институту развития ВЭБ или ДОМ.РФ.

Уволенный за премию в 100 млн глава «Почты России» задолжал за коммуналку

Бывший глава «Почты России» Дмитрий Страшнов (на фото), уволенный с работы за премию почти в 100 миллионов рублей, оказался злостным должником по оплате коммунальных услуг.

«Прокуратура провела проверку, премию заставила вернуть, да и с работой пришлось попрощаться. За всей этой суматохой Дмитрий совсем забыл про коммуналку», — отмечает издание.

По данным источника, сумма долга за ЖКХ Страшнова достигла внушительных 300 тысяч рублей. Для взыскания долга кредиторы обратились с иском в Хорошевский суд Москвы.

В январе 2018 года следователь снял арест с 95 млн рублей бывшего главы ФГУП «Почта России» Дмитрия Страшнова, арестованных как обеспечительная мера в деле о превышении полномочий.

Читайте также:  10 метро москвы и петербурга с наибольшим ростом цен на жилье

Арест счетов был произведён в рамках уголовного дела, возбужденного Следственным комитетом по материалам Генпрокуратуры в отношении руководителя департамента Минкомсвязи РФ Ирины Лаптевой по эпизоду, связанному с выплатами многомиллионных сумм Страшнову.

Следователь не стал продлевать арест, наложенный на банковские счета, обеспечительная мера снята. Это связано с тем, что у следствия отпали основания для ареста этих денежных средств.

«НИ» писала о том, что Страшнов получил по итогам 2014 года премию размером 95 млн рублей. На фоне копеечных зарплат рядовых сотрудников почты (в среднем — не более 20 тысяч в месяц) заработок главного почтальона — вызывающе нескромный.

Если разделить 95 млн на среднюю зарплату в «Почте России», то получится, что премия ОДНОГО начальника — это месячные зарплаты 5688 рядовых сотрудников организации.

Ни в одной цивилизованной стране ТАКОЙ разницы в доходах между сотрудниками и руководством одной компании быть не может. Это — НОНСЕНС и позор для человека, у которого, по идее, должна быть гражданская совесть.

При этом речь идёт не о частной фирме, а о государственном предприятии, каковым является «Почта России».

На запрос «НИ» о целесообразности такой большой премии за не самый удачный год в пресс-службу «Почты России» редакция получила ответ: «в 2014 году прибыль ФГУП «Почта России» составила 1,2 млрд. рублей, подробнее об этом можно прочитать на официальном сайте.

Чистая прибыль «Почты России» по итогам 2015 года (вслед за прибыльным 2014 годом) выросла на 28%, достигнув 1,6 млрд рублей. Более того, с 2013 по 2015 годы рост средней зарплаты составил 13% — с 16,7 тыс. рублей до 18,8 тыс. рублей в месяц на одного работника. Однако позже Генпрокуратура раскрыла секрет прибыльности предприятия.

Генпрокуратура выявила, что расчет премии осуществлялся на основании представленных «Почтой России» документов, в которых утверждалось, что за 2014 год ФГУП получило чистую прибыль в объеме 1,2 млрд рублей.

Но прокурорская проверка показала, что указанный размер чистой прибыли образовался в результате целевого финансирования «Почты России» из федерального бюджета в размере 5,4 млрд рублей.

Это позволило перекрыть реальный убыток ФГУП за 2014 год в размере свыше 4 млрд рублей.

И несмотря на весь этот неприкрытый балаган с деньгами, деньги вернулись к своему законному владельцу. Не в бюджет. А Страшнову, бывшему генеральному директору «Почты России».

Информация о коммунальном долге миллионера вызвала насмешки.

«Он заплатил, просто долго идёт», — язвительно отметили интернет-пользователи.

Такая оценка стала намеком на скорость доставки отдельных почтовых отправлений в России. Так, по ряду посылок скорость доставки составляла 45 дней на 1 км пути.

Долги в сфере ЖКХ перевалили за 1 трлн рублей

МОСКВА, 14 августа. /ТАСС/. Задолженность регионов за энергоресурсы в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) достигла почти 200 млрд рублей, общий объем задолженности в отрасли составляет 1,34 трлн рублей.

При этом около половины этой суммы — это просроченные счета населения. Вторую группу неплательщиков составляют посредники, такие как управляющие компании.

Эксперты рассказали ТАСС, почему сложилась такая ситуация и как с ней бороться.

Долги управляющих компаний

Все долги в сфере жилищно-коммунального хозяйства можно разделить на три категории: задолженность бюджетных организаций, задолженность населения и долги управляющих компаний. Последние, по данным Минстроя России, являются основными должниками, с которыми необходимо бороться.

Долг может возникнуть по нескольким причинам, рассказывает руководитель управления взыскания задолженности «ПИК-Комфорт» Игорь Захаров.

«Во-первых, долг может возникнуть из-за некорректного расчета нормативов потребления коммунальных ресурсов.

Либо, если управляющая компания сама предоставляет коммунальные услуги, то именно она несет финансовую ответственность перед ресурсоснабжающей организацией за жителей, которые не оплачивают коммунальные услуги.

Кроме того, важно понимать, что в любой компании необходимо правильно выстраивать работу с дебиторской задолженностью и грамотно планировать распределение финансов», — говорит Захаров.

При этом, подчеркивает эксперт, никто не отменял тот факт, что на рынке существуют недобросовестные фирмы- однодневки, которые собирают деньги с жителей, накапливают долги перед ресурсоснабжающими организациями, а затем целенаправленно банкротятся.

В Минстрое это подтверждают. «Значительная часть долгов за ЖКХ (603 млрд рублей — прим. ТАСС) образовалась из-за того, что недобросовестные управляющие компании, фактически выступающие посредниками, не перечислили средства граждан ресурсоснабжающим организациям», — говорит министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

По словам исполнительного директора Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» Олеси Лещенко, для добросовестных участников рынка сложившаяся система правоотношений в сфере предоставления коммунальных услуг также является тяжелым бременем, поскольку в среднем уровень собираемости платежей составляет 97% (в некоторые месяцы — 85%), а управляющая организация вынуждена рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией полностью.

«Такая система неизбежно формирует систематические убытки, а управляющая организация рискует своей лицензией за неисполнение обязательств со стороны потребителей услуг», — поясняет Лещенко.

Решению существующей проблемы будет способствовать исключение управляющих организаций из цепочки платежей и переход на «прямые договоры» между ресурсоснабжающими организациями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах (МКД).

В Минстрое также признают необходимость перехода на «прямые договоры». В частности, сегодня ведомство работает над законопроектом, который позволит напрямую направлять средства, перечисленные жильцами в компании, поставляющие электроэнергию, тепло и воду.

«Мы надеемся, что решим проблему, устранив посредников между гражданами как потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими компаниями. Это позволит снизить размер долгов за поставленные ресурсы», — говорит Мень.

Долги населения

Долги населения, которые составляют 645,1 млрд рублей, по сравнению с итогами 2016 года снизились на 21%, отмечают в Минстрое. По данным ведомства, на граждан приходится примерно 6% неплательщиков. «Общая платежная дисциплина по стране достаточно высокая, собираемость платежей населения составляет 89,4%», — указывают в министерстве.

Основными неплательщиками эксперты называют либо асоциальные категории, либо владельцев инвестиционных квартир. А самой дисциплинированной категорией плательщиков являются пенсионеры.

Лещенко из Ассоциации «Новое качество» говорит, что социально незащищенные граждане — малоимущие, пенсионеры, многодетные семьи — стараются оплачивать жилищно-коммунальные услуги вовремя, потому что получают субсидию на оплату ЖКУ, ключевое условие предоставления которой — отсутствие долгов или подписанное соглашение об их реструктуризации.

Однако эксперты отмечают, что задержки в оплате коммунальных услуг возникают потому, что нет четко отлаженной системы в работе с просроченной задолженностью. По статистике, только 50% жителей оплачивают коммуналку до 10 числа, как это установлено Жилищным кодексом. Остальные допускают просрочки. Некоторые жители оплачивают коммунальные услуги один раз в 3-6 месяцев.

«В сфере ЖКХ задолженность начинают считать просроченной, когда ее срок превышает 90 дней и при просрочке в один-два месяца для должников не наступает никаких последствий. Это приводит к тому, что для потребителя становится нормой платить с задержкой», — подчеркивает Захаров из «ПИК-Комфорта».

Долги бюджетных организаций

Ресурсоснабжающая организация имеет рычаги влияния и на управляющие компании, и на население, но есть категория неплательщиков, повлиять на которую практически невозможно. Так, долги бюджетных организаций за жилищно-коммунальные услуги достигли 92,5 млрд рублей, указывают в Минстрое.

«Есть потребители, отключение которых невозможно: объекты ЖКХ, оборонные или бюджетные организации.

И соответственно, стимулов к соблюдению платежной дисциплины у таких клиентов значительно меньше, чем у обычных потребителей, и выделение средств на оплату электроэнергии у подобных предприятий происходит в последнюю очередь по остаточному принципу», — объясняет президент «Русэнергосбыта» Михаил Андронов.

Он подчеркивает, что отключение электроэнергии не может производиться по целому списку объектов: медицинские учреждения и учреждения социального обеспечения, организации связи, государственные учреждения ветеринарии, объекты водоснабжения и канализации, объекты вентиляции, водоотлива и т. д.

Есть ли выход

Эксперты считают, что для изменения ситуации необходимо применять комплексный подход при взыскании просроченной задолженности с должников.

«Он может состоять из нескольких этапов: телефонные переговоры, уведомления по почте, выезды, автоинформирование, смс-рассылки, ограничение водоотведения или электроснабжения (данные меры регламентируются постановлениями правительства и невозможны без уведомления собственника — прим. ред.), взыскание через суд», — говорит Захаров из «ПИК-Комфорта».

Однако, по мнению Лещенко из Ассоциации «Новое качество», судебное взыскание не всегда является действенной мерой, поскольку служба судебных приставов в состоянии исполнить только порядка 40% судебных приказов и удовлетворенных исковых требований.

Позиция ресурсоснабжающей организации более радикальна. Так, Андронов из «Русэнергосбыта» предлагает кардинально изменить «правила игры».

«По всему миру уже внедряются предоплатные системы за услуги ЖКХ, такие как сейчас используются в мобильной связи. В частности, наши европейские акционеры из корпорации Enel занимались внедрением подобной технологии по всей Италии. Сейчас эта система блестяще работает и позволила значительно снизить уровень задолженности», — говорит Андронов.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *