Как получить субсидию на покупку жилья?

Содержание

  • 1 Условия получения
  • 2 Размер помощи
  • 3 Порядок предоставления

Мало кто знает о существовании так называемых жилищных субсидий – государственных программ, направленных в помощь на приобретение недвижимости.

Из-за роста цен на жилье позволить себе покупку квартиры по первому же желанию может далеко не каждый – намного чаще приходится прибегать к помощи банков и брать кредиты и ипотеки.

Условия получения

Как получить субсидию на покупку жилья?

Это относится и к квартирам: существуют определенные категории семей, которые могут рассчитывать на федеральную финансовую помощь в улучшении жилищных условий.

Необходимо сразу уточнить, что речь идет о наименее беззащитных слоях общества, которые не могут справиться с покупкой самостоятельно. Например, бездетные семьи или люди, занимающие высокие должности и получающие достаточную зарплату, не входят в категорию тех, кому положена поддержка.

Полученные от государства деньги можно использовать на улучшение жилищных условий: покупку квартиры, выплату пая или доли в строительстве, обмен жилья с доплатой, на строительство дома в сельской местности.

Она предоставляется на безвозмездной основе и будет переведена на счет заявителя (его нужно открыть заранее, чтобы подтвердить отсутствие мошенничества) или напрямую в строительную фирму.

Обратите внимание: получить субсидию можно только для приобретения недвижимости в этом же регионе: нельзя получить деньги в Москве на покупку квартиры в Самаре.

При этом получить пособие могут не все: для этого и граждане, и покупаемое жилье должны соответствовать определенным условиям закона.

Как получить субсидию на покупку жилья?

  1. Молодые супруги, которым еще не исполнилось 30 лет. (Статью о субсидиях для молодых семей Вы можете прочитать здесь).
  2. Многодетные семьи, имеющие более 2 детей несовершеннолетнего возраста.
  3. Государственные и военнослужащие.
  4. Сироты или инвалиды разных групп, ветераны ВОВ и некоторых других войн.
  5. Пострадавшие в Чернобыльской катастрофе, люди, работавшие на ее ликвидации, и их семьи.
  6. Семьи, чьи дома пострадали от стихийных бедствий.

Отказать в выплате могут, если квартира:

  • непригодна для проживания, не соответствует требованиям;
  • находится в недостроенном доме: на момент покупки должно быть возведено более 70% здания;
  • арестована, заложена или имеет хозяина.

Если при проверке будут выявлены подобные нарушения, гражданину будет отказано в выплате субсидии.

Размер помощи

Как получить субсидию на покупку жилья?

Определяющими факторами являются:

  1. Размер нынешней квартиры и владение другой недвижимостью — если у семьи 2 квартиры, их общая площадь складывается.
  2. Количество членов семьи, в частности несовершеннолетних детей.
  3. Уровень доходов и возможность семье оплатить квартиру самостоятельно.
  4. Состояние самой квартиры или здания — если жилье непригодно для проживания, это будет учтено.
  5. Цена на недвижимость в конкретном регионе – это поможет определить необходимую к выплате сумму.

При получении субсидий на улучшение жилищных условий отталкиваются от количества метров, положенных на семью. Их количество не зависит от конкретного региона.

На семью из одного человека положено 36 кв. м., на двоих – 50 кв. м., на троих – 70, на четверых – 85. Если в семье более 4 человек, на каждого должно приходиться по 18 кв. м.

При расчете выплаты используют следующую формулу: КМ х Ц х ОП

  • КМ – это количество метров, положенных семье, они указаны выше;
  • Ц – это цена за 1 кв. м. нового жилья для конкретного случая, она рассчитывается с учетом субсидий;
  • ОП – это некоторый процент, положенный каждой семье, его можно узнать в Жилищном комитете.

Порядок предоставления

Как получить субсидию на покупку жилья?

  • Сделать это необходимо лично: отправить письмо или электронный вариант невозможно.
  • Нужно заранее подготовить:
  • На проверку документов уходит около месяца.

Важно знать: использовать полученную сумму необходимо в течение полугода, иначе заявитель будет вычеркнут из очереди, и ему придется вновь подавать документы.

Жилищные субсидии, как меры социальной поддержки по обеспечению жильем, помогают наиболее финансово незащищенным слоям общества получить более просторное жилье. Выплаты могут покрывать значительную часть необходимой суммы, которую не придется возвращать.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет особенности получения жилищной субсидии:

Кому положена субсидия на приобретение жилья и нюансы оформления социальной выплаты Ссылка на основную публикацию Как получить субсидию на покупку жилья? Как получить субсидию на покупку жилья?

Как получить субсидию на покупку квартиры от государства – пошаговая инструкция

Жилищной субсидией называют единовременную денежную государственную помощь в приобретении жилого помещения. В этой статье мы расскажем, кому положена такая субсидия и какие документы требуются для ее оформления. Кроме того, вы узнаете о требованиях, которые предъявляются к претендентам получить субсидию на приобретение жилья.

Содержание статьи:

Субсидия от государства на покупку квартиры

Помощь не является равной стоимости жилья, содержит обозначенную сумму, которая в различных ситуациях отличается. Величину субсидии исчисляют в процентном соотношении от полной цены квартиры, что намерены купить.

Как получить субсидию на покупку жилья?Сертификат выдается с целевым назначением, средства не разрешается использовать на другие потребности.

Внимание! Сертификат следует применить на протяжении 6 месяцев, если средства не использовали за этот период, за помощью надо обращаться повторно.

Кому положена субсидия на покупку квартиры?

Разработано множество государственных и муниципальных программ субсидирования, предназначенных для различных групп населения.

В Российской Федерации помощь для приобретения жилья предназначается таким категориям граждан:

  • молодым семьям (до 35-лет);
  • многодетным семьям (от 3 детей);
  • малообеспеченным семьям (доход на человека не достигает прожиточного минимума);
  • военным и государственным служащим;
  • ветеранам и инвалидам ВОВ (детям войны, участникам блокады, вдовам ветеранов);
  • работникам бюджетной сферы;
  • сиротам и детям без попечения родителей;
  • людям, проработавшим на Крайнем Севере свыше 15 лет при переезде в другой регион;
  • молодым специалистам, проживающим и работающим в сельской местности.

Часть проектов носит государственный характер, за их выполнение ответственны центральные службы. Большинство программ принадлежит к региональным проектам, их реализация является заботой муниципальных органов.

Покупка квартиры через субсидию

Чтобы претендовать на поддержку государства, надо соответствовать определенным требованиям:

  • принадлежать к определенной группе населения;
  • испытывать потребность в повышении качества жилья.

Правом улучшить жилищные условия обладают люди, которые:

  • имеют квартиру, где метраж меньше 15 кв. м на члена семьи;
  • помещение не соответствует санитарным нормам;
  • проживают с хронически больным человеком, жить с которым недопустимо (список болезней определяется Кабинетом Министров);
  • живут в коммунальной квартире или общежитии;
  • две семьи живут в однокомнатном помещении.

В разных программах определен перечень ограничений. Так, молодые семьи не могут на протяжении 3 лет осуществлять куплю-продажу недвижимости.

Величина жилищного сертификата

Размер помощи определяется факторами, а именно:

  • числом кв. метров на каждого члена семьи;
  • количеством членов семьи;
  • ценой на один квадратный метр;
  • коэффициентом, определенным той или иной группе граждан.

Исходя из названных обстоятельств, можно определить причины различий величины субсидий в областях. Отличия объясняются ценой жилых помещений. Даже в пределах одной группы в столице и в провинции величина суммы значительно отличается.

Для субсидии определяется минимальное значение, оно рассчитывается в соответствии со стоимостью жилого помещения, что собирается приобрести заявитель.

Оно может иметь различные варианты внутри отдельного проекта. Скажем, в национальной программе «Жилище» молодая семья, не имеющая детей, получает помощь в размере 30 % от стоимости жилья. Молодая пара с ребенком – 35 %.

Какие документы необходимы?

В первую очередь нужно собрать требуемые бумаги для установления в очередь на жилищный сертификат.

Для любой категории льготников понадобится следующий список:

  • удостоверения личности;
  • свидетельства рождения детей;
  • Как получить субсидию на покупку жилья?информация от жилищной комиссии по месту проживания о праве улучшить жилищные условия;
  • справка, свидетельствующая о праве на льготу;
  • копия трудовой книжки (заверяется работодателем);
  • сведения из домовой книги;
  • данные о доходах;
  • справки о прописке за 5 лет;
  • документ о наличии банковского счета (как доказательство платежеспособности);
  • документы о семейном положении (о браке, разводе, статусе матери-одиночки).

О дополнительных документах надо уточнить информацию в органе, который занимается субсидированием определенной категории населения. Собрав документы, гражданин подает заявление о получении сертификата и становится в очередь.

Как использовать сертификат?

После того, как выдан сертификат, на специальный банковский счет перечисляется назначенные денежные средства.

Важно знать, что субсидию используют как при покупке вторичной квартиры, так и для участия в долевой застройке. В некоторых случаях ее можно применить при сооружении собственного дома, внести денежный пай в жилищном кооперативе, первый взнос в ипотечном кредите.

Видео сюжет расскажет кто имеет право на жилищную субсидию

Субсидии на покупку квартиры в 2020 году: кому положены, необходимые документы и порядок оформления

  • Виды субсидий на покупку квартиры
  • Законодательство в данной области
  • Кому положена субсидия на покупку квартиры в 2020 году
  • Особенности субсидирования покупки квартиры для некоторых категорий граждан
  • Список необходимых документов
  • Порядок оформления: где получить сертификат и в какие сроки
  • Размер субсидии: формула расчета и что влияет на ее размер
  • Последние изменения

Субсидии на покупку квартиры — это отличная возможность решить проблему граждан, не имеющих достаточно собственных средств для покупки жилья по сложившимся на рынке ценам. К сожалению, далеко не все, кому положены льготы, получают помощь от государства по причине неинформированности.

Читайте также:  Как чувствовать себя дома в съемной квартире?

Как получить субсидию на покупку жилья?

Суть субсидии заключается в оказании безвозвратной материальной помощи. Проще говоря, органы власти «дарят» денежные средства людям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Итак, какие бывают жилищные субсидии?

  • cубсидии переезжающим из районов Крайнего Севера. Эта субсидия положена всем, кто проработал в сложных климатических условиях не менее 15 календарных лет и не имеет в собственности жилой недвижимости.
  • субсидии молодым семьям, которые предоставляются в рамках ФЦП «Молодой семье — доступное жилье».
  • субсидии на квартиру военнослужащим, размер которой определяется управлением Минобороны на дату выдачи специального сертификата.

Как получить субсидию на покупку жилья?

Перечисление субсидий отдельным категориям граждан осуществляется в соответствие с федеральными законами и другими нормативно-правовыми актами.

В отношении молодых семей, проживающих на территории России, основным документом, на который стоит ориентироваться, является Федеральная программа «Жилище», рассчитанная до 2020 года.

Подробности, касающиеся размера субсидии в каждом конкретном регионе, указаны в распоряжении Правительства №275  от 22.02.2016г.

Главным требованием в получении субсидии на квартиру является возраст членов семьи — не более 35 лет.

Как получить субсидию на покупку квартиры: молодой семье, многодетной семье, матери одиночке

Как получить субсидию на покупку жилья?

Вопросы как получить субсидию на покупку квартиры, необходимые условия и бумаги, которые нужны, интересуют многих нуждающихся в жилье граждан. Приобретение жилья, дорогостоящее мероприятие, которое не каждый может себе позволить.

Как получить субсидию на покупку жилья?

Что такое субсидия

Жилищные субсидии финансовые средства, выделяемые из местного бюджета или федерального. Получить их могут определенные категории граждан, установленные законодательством РФ.

Особенности таких субсидий заключаются:

  • выплачиваются только раз;
  • денежные средства выдаются на безвозмездной основе, то есть возвращать ничего не надо;
  • реализовать выданную сумму необходимо в течении полугода после получения иначе она обнулиться;
  • потратить полученные средства возможно только на предусмотренные законом нужды в данном случае, покупка жилого помещения, внесение средств по ДДУ, на строительство дома, так же возможно внести в качестве погашения процентной задолженности по ипотеке.

Субсидии представляет собой сертификат, на котором указана определенная денежная сумма, предоставленная под использование его владельцу. Обналичить его нельзя, возможно только внести в счет уплаты. В некоторых случаях, закон допускает использование средств для улучшения жизненных положений, связанных с местом проживания, то есть выделяет их на увеличение имеющейся площади, если она не соответствует нормам, проведения ремонтных работ если помещение того требует.

В связи с тем, что стоимость жилья постоянно дорожает, особенно в больших городах, выдаваемы средств из бюджета, как правило, не хватает. В связи с этим лица, собирающиеся воспользоваться такой субсидией должны заранее подготовиться к его получению, чтобы не пропустить срок, на который он выдается.

Итак, для того чтобы использовать выданные средства гражданам стоит:

  • иметь в распоряжении денежные средства, которые придется добавить до нужной суммы;
  • иметь жилье средства, от продажи которого пойдут на приобретение новой жилой площади;
  • заранее подать документы на ипотечный кредит, который будет также использован при приобретении жилья.

Наличие материальных средств, помимо оформляемого сертификата, с больше точностью помогут приобрести необходимое помещение в течении действия сертификата.

Повторное оформление получения бумаги, после окончания его срока возможно, но только в порядке общей очереди, то есть просрочив использование, владелец бумаги подает все документы снова и попадает в конец очереди.

На данный момент государством разработано несколько видов программ, позволяющих приобрести недвижимость с учетом средств федеральных и региональных бюджетов.

Коротко о каждой:

  • льготные средства предусмотрены молодой семье, то есть для пар возрастом до 30 лет, объем финансирования будет зависеть от того имеются ли у них дети или нет, если есть, то сумма будет равна 35% от стоимости положенного помещения, а при отсутствии 30%;
  • выплаты средств также предусмотрены лицам, проходящим воинскую службу по контракту и офицерскому составу, и некоторым бюджетникам;
  • для лиц, проживших на территории Крайнего Севера и в регионах, которые к ним приравнены, размер положенных сумм зависит от места проживания.

ВАЖНО !!! использование средств возможно только на покупку, недвижимости, которая с юридической точки зрения чиста, то есть не имеет обременений, арестов и т.д. при вложении в строящуюся недвижимость, возможно, потребуется наличие определенной степени готовности здания.

Кому положена

Группы лиц, которые имеют возможность выступать в качестве соискателей на получение социальной поддержки в виде субсидии на жилье, предусмотрен на федеральном, уровне:

  • группы семей, относящихся к многодетным, то есть те, что имеют 3-х и более детей до 18 лет, и до 23, если ребенок является студентом или служат в качестве солдата. (Многодетной семье в 2021 г, положено 30-50% от стоимости недвижимости);
  • семейная пара где возрастной критерий супругов не превышает 35 лет;
  • граждане, находящиеся на службе у государства;
  • подобная льгота будет положена также участнику ВОВ, ветерану боевых действий;
  • военнообязанные граждане проходящие или ушедшие в запас со службы;
  • специалисты ряда профессий, которые по собственной воле уехали работать в глубинки страны;
  • лица, не имеющие родителей, опекунов, то есть сироты;
  • жители Крайнего Севера, проживающие на территории более пятнадцати лет и желающие сменить место жительства на более благоприятное;
  • семьи, чей максимальный доход на каждого члена семьи не превышает размера суммы установленного прожиточного минимума (в каждом регионе установлен свой прожиточный минимум);
  • трудящиеся, относящиеся к сфере бюджетников (медицинские работники, преподаватели и т.д.).

Матери одиночке, тоже можно рассчитывать на получение от государства такой льготной выплаты, но для этого ей должен быть официально присвоен статут одиночки. Оформить его могут те женщины, у которых имеется ребенок в свидетельстве, о рождении которого, в разделе отец стоит прочерк, разведенные самостоятельно воспитывающие детей к такой категории не приравниваются.

Для получения финансовой помощи на приобретение недвижимости данной категорией лиц, должны присутствовать некоторые условия:

  • официально утвержденный факт того что женщина является лицом одиноко воспитывающим ребенка (матерью одиночкой);
  • финансовый доход гражданки, меньше установленного регионального прожиточного минимума на каждого члена семьи;
  • если в ее собственности находиться единственная недвижимость, расположенная в ветхом, аварийном строении;
  • полное отсутствие во владении, какой-либо жилой площади.

Размер средств, на которые может рассчитывать мать одиночка равняется примерно 40% от стоимости положенных метров.

Региональные власти не имеют права исключать из списка какую-либо категорию, но могут расширить его на местном уровне.

Как получить

При желании получить льготную выплату на жилой объект, лицам, подходящим хотя бы под одну из категории потребуется обратиться в администрацию по месту проживания с заявлением установленного образца.

Чтобы властями местного самоуправления были произведены начисления по одной из имеющихся программ, жилищные условия граждан должны попадать под ряд требуемых условий:

  • размеры жилья приходятся меньше 15 кв. метров на каждый субъект в семье;
  • проживание лиц происходит на площади не соответствующей требованиям и нормам, установленным ЖК РФ;
  • проживание соискателей на льготные выплаты происходит в квартире коммунального типа;
  • в жилье относящихся к служебному или общежитиях;
  • на объекте совместно с соискателями, проживает лицо, у которого диагностировано хроническое заболевание тяжелой формы, при котором совместное проживание не допустимо (туберкулез и т.д.) так, как представляет опасность для остальных членов семьи или лиц совместно с ним проживающих.

Несмотря на то, что граждане попадают под категорию лиц, имеющих право на получение денег на покупку жилья, им может быть и отказано в оформлении субсидии для этого должен быть установлено:

  • если в ходе проверки сотрудниками уполномоченных служб, выявляется факт, того что гражданами были преднамеренно ухудшены жилищные условия, то в получении субсидии будет отказано. К таким действиям относятся, преднамеренный размен имеющейся площади на меньшую, подселение на жилую площадь дополнительных жильцов, дарение части владении или полностью имеющейся собственности и т.д.
  • право на получение льготного жилищного сертификата было утрачено, за период ожидания сменился статус, и к моменту получения выплат не попадает по льготника;
  • информация, которую предоставили в органы была не достоверны;
  • в результате проверки было установлено, что за заявителем или членами семьи числиться какое-либо имущество сведения, о котором не были предоставлены;
  • не были сообщены данные об изменениях состава семьи.

Также следует помнить, что если во время ожидания сертификата претендент приобретет недвижимость, которая улучшит его положение, умирает, переселяется в регион с более развитой инфраструктурой, то он снимается с очереди.

После предоставления всех необходимы бумаг, сотрудниками уполномоченных организации проводится проверка всех предоставленных фактов, и если все сведения достоверны, то принимается положительное решение, и семья ставиться на очередь за сертификатом. Период ожидания может длиться до нескольких лет, после производится расчет и начисление средств в соответствии с программой, по которой была осуществлена постановка.

ВАЖНО !!! В случае изменений, которое касаются членов семьи или жилищных условии граждане, претендующие на сертификат должны заблаговременно предупредить об их наступлении органы, занимающиеся выделением субсидии.

Документы

Количество предоставляемых на оформление субсидии документов будет завесить от ситуации заявителя, но примерный пакет бумаг состоит из:

  • документ удостоверяющий личность подающего заявление на государственную субсидию
  • документальное подтверждение наличия официально зарегистрированных отношений (свидетельство о браке);
  • также необходимо предоставить номер сформированного на заявителя, банковского счета;
  • сведения из имеющейся домовой книги, обо всех совместно проживающих членах семьи;
  • бумаги, подтверждающие личность всех членов семьи, то есть паспорта всех взрослых и детей старше 14 лет, а также документальное засвидетельствование факта рождения если имеются дети до 14 при условии совместного проживания с заявителем;
  • необходимо предоставить документальное подтверждение того, что лицо, подающее документы, имеет отношение к какой-либо из категории граждан, имеющих право на получение такого сертификата;
  • при имеющейся во владении недвижимости, следует подтвердить официальное право на собственность;
  • если будет использоваться ипотечный займ, то потребуется договор;
  • бумаги подтверждающие официальный доход претендентов.
Читайте также:  Подключение новостройки к интернету может стать обязанностью застройщика

Подавая документы следует помнить, что процедура оформления длиться долго, и если в семье есть люди с тяжелыми заболеваниями или же имеющаяся во владении жилая площадь находится в доме, который признан аварийным, то подтверждение этих фактов ускорит получение сертификата.

Размер предоставляемых средств

Размер средств, которые будут предоставлены льготнику, будут зависеть от некоторых фактов расчет, которых будет зависеть:

  • от вида льготников списка относится гражданин, претендующий на пособие;
  • от количества членов в семье;
  • от средней цены метра жилого помещения которая утверждена Минстроем РФ;
  • от имеющегося поправочного коэффициента, которые утвержден на государственном уровне для каждой категории он свой.

Так же будут учитываться:

  • сделки, которые были совершены с недвижимостью со стороны заявителя и всех членов его семьи за последние годы, проверка подобной информации позволяет исключить факты добровольного ухудшения условия для жизни, продав, разменяв недвижимость и т.д.
  • учитывается и факт наличия во владении недвижимости либо в собственности, либо в пользовании по договору найма и будет ли сохранена имеющаяся площадь.

Выделяемые средства из бюджета при приобретении недвижимости в городской черте, составляют примерно от 30-40% от общей суммы за покупаемое недвижимое жилое имущество.

А при если приобретение осуществляется специалистами определенных профессий, проживающих в поселках и иных менее развитых поселениях, то выплаты могут покрыть порядка 70% от стоимости недвижимости.

Перед покупкой квартиры каждый претендующий на льготу гражданин должен понимать, что ему также придется внести самостоятельно недостающую часть средств.

Чтобы понимать какую примерно сумм потребуется доложить, можно провести самостоятельный подсчет, для этого необходимо взять:

  • установленную среднюю стоимость за метр жилого помещения;
  • количество метров, положенных на каждого человека, законом установлено что одному гражданину положено не менее 18, на двоих 42 кв. метра и 18 предоставляется на каждого последующего члена семьи;
  • если имеется увеличительный коэффициент, в основном он распространяется на военнослужащих, и для лиц, уволенных в запас, размер его зависит от срока службы. При оформлении субсидии на жилье членами семей военных, погибших при прохождении срока службы так же учитывается поправочный коэффициент, зависящий от выслуги.

Все предоставленные величины необходимо умножить и получиться размер суммы, на которую может рассчитывать претендент на субсидию.

ВНИМАНИЕ !!! Цена за метр устанавливается в зависимости от региона, также коэффициент предусмотрен не на все имеющиеся программы. Законом РФ также допускается увеличение размера предусмотренных выплат, на усмотрение органов власти в зависимости от складывающихся обстоятельств и, если это позволяет имеющийся бюджет.

Возможность воспользоваться льготой на покупку жилой площади, появляется только после того, как будет установлен факт того, что человек относится к категории надеющихся в улучшении или приобретении жилья.

Оформление данной льготы занимает не мало времени и потребует сбора большого количества документов, перечень которых будет зависеть от категории граждан и самой ситуации.

Но несмотря на длительность процедуры, при отсутствии иной возможности приобретения жилья стоит ее оформить.

Cубсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий

Как получить субсидию на покупку жилья?

Рано или поздно перед каждым встаёт вопрос жилищный вопрос и необходимость в приобретении увеличении квадратных метров или улучшении уже имеющихся условий проживания. Правда задавшись этой идеей, большинство граждан сталкивается с проблемой нехватки денежных средств. Именно с целью решения данной проблемы государство разработало систему субсидирования нуждающихся в улучшении жилых помещений и жилищных условий. Рассмотрим условия получения субсидии на жилье в России.

Что такое субсидия на приобретение жилья?

Субсидирование – это денежная безвозмездная помощь, предоставляемая нуждающимся физическим лицам на определённые цели.

А точнее помощь, которая выдаётся единовременно государством, одному члену семьи для улучшения условий проживания семьи до социально приемлемого уровня.

Материальная дотация может выделяться из федерального либо из местного бюджетов. Общие условия предоставления жилищных дотаций регламентируются Жилищным Кодексом РФ.

Кому она положена?

Основным критерием предоставления господдержки является малая обеспеченность семьи.

Для получения статуса «малоимущая семья» максимальный доход на всех членов не может превышать размер прожиточного минимума.

Получить субсидию на покупку квартиры могут лишь те категории населения, которые определены на федеральном уровне. В эти категории, как правило, включают:

  • Молодые семьи;
  • Ученных;
  • Военнослужащих и госслужащих;
  • Детей сирот и оставшиеся без попечения;
  • Ветеранов ВОВ и участников боевых действий;
  • Очередников и лица, выезжающие с территории Крайнего Севера;
  • Героев Труда.

Однако, даже если гражданин попадает под одну из вышеперечисленных категорий это не означает стопроцентной гарантии получения денежной помощи от государства, так как есть другие критерии.

К примеру, на субсидии могут претендовать лишь те молодые семьи, у которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.

Возраст молодых ученых не должен превышать 35 – 40 лет, в зависимости от учёной степени.

Для некоторых категорий населения определяющую роль в предоставлении госпомощи, играет трудовой стаж. Так для военнослужащих в зависимости от трудового стажа варьируется коэффициент, исходя из которого, рассчитывается размер дотации.

У государственных служащих схожая ситуация. Чем выше стаж служащего, чем выше коэффициент и соответственно выше размер госпомощи. Молодые ученные, в то же время, для получения господдержки, должны отработать в научной организации минимум 5 лет.

Размер субсидии

На размер предоставляемой помощи влияет ряд факторов:

  • количество детей в семье,
  • площадь предполагаемого жилья,
  • регион проживания и уровень цен в нем,
  • наличие льготного статуса и др.

К примеру, в настоящее время размер предоставляемых финансовых средств для жителей города может варьироваться в пределах от 30% до 40%, от общей суммы приобретения квартиры. В то же время, лица, проживающие на селе, и одновременно работающие в сельскохозяйственной сфере, могут рассчитывать на помощь в размере 60-70%.

Как оформить субсидию на квартиру?

Чтобы получить госпомощь в виде субсидии, гражданин попадающий под одну из вышеперечисленных категорий должен первоначально, написать заявление для постановки в очередь. Затем, заявление с определённым пакетом документов, необходимо предоставить в местный орган власти, отвечающий за предоставление субсидий. После этого семья может встать в очередь на субсидию.

Необходимые документы

Для получения поддержки от государства в виде субсидии на приобретение жилья необходимо собрать, а затем предоставить в уполномоченный орган следующий комплект документов:

  • Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
  • Выписку из домовой книги;
  • Трудовую книжку;
  • Справку о наличии недвижимости в собственности;
  • Свидетельство о браке (если имеется);
  • Документы, подтверждающие доход;
  • Документы, подтверждающие право на льготы.

Сроки получения субсидии

После того как все необходимые документы собраны, специальная комиссия определяет правомерность предоставления господдержки по каждому поданному заявлению.

Заявление на получение субсидии от государства на приобретение жилья или улучшение жилищных условий рассматривается в течение месяца.

В том случае если вынесено положительное решение в предоставлении дотации, на имя заявителя оформляется сертификат на сумму жилищной субсидии, который должен быть использован в течение полугода. Стоит также отметить, что существует очередь на получение этих сертификатов, которую иногда необходимо ждать не один год.

При получении субсидии физическое лицо обязано использовать сертификат в течение года.

Почему могут отказать?

В ходе проверки документов, некоторым лицам могут отказать в предоставлении средств на строительство либо улучшение жилья. Причины для отказа в предоставлении субсидии
на покупку жилья, как правило, не указываются, однако согласно статистике выявлен ряд общих оснований.

Связан отказ может быть в первую очередь с тем, что люди предоставили неверные сведения о собственном финансовом состоянии. Многие сознательно ухудшают свои жилищные условия, путем продажи квартиры или ее обмена на другую меньшего размера.

Также могут отказать в помощи в случае несвоевременного оповещения комиссии об изменениях в составе семьи, в работе или жилплощади. Отказать могут, уклоняющимся от работы, употребляющим наркотики или спиртное.

Однако чаще всего отказ происходит по причине времени. так очередность занимает немалый срок и часто граждане, подавшие заявление на получение субсидии, как молодая семья, достигают предельного возраста (им становится больше 35 лет), что автоматически аннулирует их возможность участвовать в программе.

Так же за время выстаивания очереди у претендентов на помощь может смениться работа и увеличиться уровень доходов, что тоже станет причиной для отказа.

Читайте также:  Обязан ли я вступать в СНТ?

Быстрая форма заявки Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Как получить социальную выплату на жилье молодой семье

Что такое социальная выплата для молодых семей?

Это единовременная безвозмездная помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан. На нее могут рассчитывать молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не более 35 лет.

Как помогают молодым семьям?

В программе «Молодая семья» могут участвовать молодые семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше учетной нормы. 

Наличие детей не обязательно. Господдержку может получить также и одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей.

Для банка-партнера обязательным условием является платежеспособность заемщиков, поэтому требуется наличие стабильного ежемесячного дохода. 

Размер социальной выплаты составляет 30–35% стоимости жилья:

  • 30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35% — для семей с детьми, а также для неполных семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Что такое расчетная стоимость?

Расчетная стоимость = расчетная площадь х норматив стоимости кв. м.

Расчетная площадь — 42 кв. м для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) или по 18 кв. м на одного человека для семьи из трех или более человек (например, семья с ребенком или семья из одного родителя и двух или более детей).

Норматив стоимости квадратного метра устанавливает регион. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

  • На что можно потратить выплату?
  • На покупку дома, квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.
  • Какие документы нужны?
  • В каждом случае из списка выше список документов определяется отдельно. Вот основные:
  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении;
  • справка о доходах;
  • документы на жилплощадь, требующую улучшения;
  • выписка из домовой книги о составе семьи.

Необходимо подготовить документы и обратиться в жилищную комиссию, которая располагается в районной администрации.

В соответствии с постановлением Правительства все необходимые документы можно будет подать дистанционно — через Госуслуги. На документах должна стоять простая электронная подпись одного из членов семьи.

Субсидия на ипотеку: кому положена и как получить | Ипотека онлайн

В сегодняшней статье расскажем, кому и при каких условиях доступна субсидия на ипотеку 15000 или на другую сумму? В каком размере государство предоставляет помощь? Предназначены ли дотации только определенным категориям заемщиков или их может получить каждый желающий? Ответы — в данной статье.

Чем отличается субсидия от ипотеки

Накопить на собственную квартиру могут не многие. Стоимость квадратного метра такова, что даже для покупки студии придется несколько лет откладывать зарплату полностью, не тратя ни копейки на текущие нужды.

Решением в такой ситуации становится ипотечный кредит. Банк принимает заявки и рассматривает их. Если заемщик соответствует определенным критериям, деньги ему на руки не выдаются. Их перечисляют напрямую продавцу недвижимости.

В настоящее время гражданам России предлагаются самые разные кредитные программы, в том числе без подтверждения занятости, с субсидией ипотеки на второго ребенка (или последующего) и т. д. Меняются ставки по займам, сроки финансирования, максимальные суммы.

Пришло время узнать, что же такое субсидия, и как она соотносится с ипотекой. Субсидирование предполагает, что государство выделяет определенные суммы отдельным категориям граждан, соответствующих определенным критериям. В первую очередь этот относится к работникам структур, финансируемых из бюджета, военнослужащим, полицейским и т. д.

Они могут рассчитывать на получение сумм в пределах до 45-50% от стоимости жилья эконом-сегмента. Как вариант — процентная ставка по займу устанавливается не выше некоторого уровня. В определенных ситуациях гражданину полагается сразу нескольких типов субсидий на погашение ипотеки. Главное — соответствие требованиям, перечисленным в законодательных актах.

Какие субсидии можно получить от государства на квартиру

Граждане могут подать заявку на вступление в программы субсидирования, указанные ниже. В их числе – ипотека с господдержкой для семей с детьми, возврат подоходного налога и многие другие. Отдельные наработки есть и на уровне регионов.

Жилище

Подать документы на вступление в данную программу можно, если имеющееся жилье не соответствует санитарным нормам по площади (Постановление от 17.12.10 №1050 (скачать в pdf)). Круг претендентов на получение субсидии достаточно широк. Заявки принимаются и от многодетных семей, и от сирот, и от сотрудников бюджетных предприятий.

Важно! Субсидия не перекрывает стоимость квартиры полностью. Не менее 50% кредита заемщику придется выплачивать самостоятельно. К тому же получить деньги сразу не удастся. В каждом регионе формируется своя очередь на получение субсидии на оплату ипотеки. Сколько придется ждать, зависит от бюджета области или города.

Пока программа действует до 2020 года. В стандартном варианте государство погасит за своего гражданина до 35% от стоимости квартиры. Еще на 5% сумма увеличивается при наличии ребенка. Особые условия предусмотрены для молодых ученых (не старше 35 лет). Они могут рассчитывать только на снижение процентной ставки на 10 п. п.

Молодая семья

Вступить в программу Молодая семья можно, если супругам на момент обращения не исполнилось 35 лет (скачать правила предоставления).

Примут заявку на получение субсидии и от одинокого родителя, воспитывающего ребенка.

Претендентами на субсидию на ипотеку молодой семье от государства могут быть и бездетные пары, если соответствуют критериям программы. Главное – брак зарегистрирован в официальном порядке.

Кому положены субсидии на ипотеку, решается на местах. У претендента на получение дотации не должно быть в собственности жилья, пригодного для проживания. Учитывается наличие детей, региональное законодательство, доход всей семьи и т. д.

В частности, бездетные пары могут рассчитывать на получение 30% от стоимости жилья. Если есть наследники, сумма увеличивается на 5% за каждого. Как оформить ипотеку Сбербанка для молодой семьи (с субсидией) — подробно в другой статье.

Важно подчеркнуть, что получение субсидии на погашение ипотеки молодой семье не гарантирует выдачу кредита в банке. Если потенциальный заемщик не имеет собственного дохода, достаточного для обслуживания задолженности, финансовая организация откажет ему.

Важно знать: Какой должен быть доход для получения ипотеки

Рекомендуемая статья:  Как оформить вторую ипотеку

На какую сумму ипотеки можно рассчитывать при зарплате от 15000 до 100000

Военная ипотека

Военнослужащие, сотрудники МЧС, Росгвардии, ФСИН, ФСУ после 3-х лет службы по контракту имеют право подать заявление о вступлении в НИС (117-ФЗ от 20 августа 2004, ст. 14 (скачать)).

Ежегодно государство будет перечислять на индивидуальный счет по 280 009,7 рублей. Деньги можно использовать в качестве первоначального взноса, для погашения действующего ипотечного кредита.

Если же военнослужащий хочет приобрести более дорогостоящее жилье, он имеет право вложить свои деньги.

Как получить субсидию на погашение ипотеки? Получить целевой заем могут практически все военнослужащие, отслужившие на момент подачи заявления 3 года и более. Но военная ипотека не распространяется на полицейских.

Они могут претендовать только на единовременную выплату в размере до 40% от стоимости квартиры с учетом санитарных норм площади на человека (Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. N 1223 (скачать)).

При этом сотрудник МВД должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

  • Рекомендованные статьи: Как купить квартиру по военной ипотеке
  • Ипотека для сотрудников МВД
  • Ипотека для сотрудников Росгвардии
  • Ипотека для сотрудников МЧС

Как получить субсидию на ипотеку молодому специалисту на селе

Участвовать в данной программе могут те, кто собирается работать на селе. Важно соблюдение нижеперечисленных условий:

  • возраст — не старше 35 лет. Для врачей, работающих по выбранной специальности, верхняя планка вступления в программу установлена на уровне 50 лет;
  • выпускник в течение года после защиты приступил к работе по специальности, полученной в ВУЗе. Если на участие в программе претендует семейная пара, как минимум, один из ее членов должен работать в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
  • в наличии – не менее 30% от суммы, необходимой для покупки жилья. В среднем, в рамках данной программы считается, что квартира стоит 2,145 тыс. рублей. Сумма может корректироваться в зависимости от региона;
  • у потенциального участника нет собственного жилья, соответствующего саннормам. В собственности могут быть доли квартир, домов.

На первых этапах участником программы выдачи субсидий от государства на погашение ипотеки могли только учителя. Потом к ним присоединили медработников. Регионы вправе увеличивать сумму дотации, вводить дополнительные льготы для тех, кто собирается трудиться в деревнях и селах.

Как оформить социальную ипотеку бюджетникам, малоимущим, многодетным: порядок действий — подробно в другой статье.

Ставки по ипотеке для семей с детьми (субсидирование многодетных)

В соответствии с Постановлением Правительства 1711 (скачать) граждане России могут рассчитывать на получение ипотечного кредита под 6% при соблюдении ряда условий:

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *