C начала года наем жилья в регионах россии подешевел

Стоимость краткосрочной аренды жилья в городах-миллионниках в разгар пандемии упала на 17%. Наибольшее снижение было отмечено в Москве (-25%) и Нижнем Новгороде (-11%). Сейчас ставки до сих пор не вернулись к доковидному уровню

C начала года наем жилья в регионах России подешевел

Алексей Смышляев/ТАСС

Посуточная аренда в городах-миллионниках на фоне пандемии в годовом выражении подешевела на 11% (декабрь 2020 года к декабрю 2019 года). Чтобы снять квартиру на небольшой срок, сейчас в среднем потребуется 2,2 тыс. руб., свидетельствуют данные из отчета ЦИАН.

Краткосрочная аренда в пандемию оказалась самым пострадавшим сегментом рынка жилья. Закрытие границ, режим самоизоляции, снижение деловой активности и туризма привели к падению спроса на посуточный наем жилья. Вслед за этим снизились и арендные ставки.

По подсчетам ЦИАН, средняя стоимость посуточной аренды жилья в городах-миллионниках (включая Краснодар) во время локдауна упала на 17%: с 2,48 тыс. руб. в докризисном декабре 2019 года до 2,07 тыс. руб. в апреле-мае 2020 года. Наибольшее снижение тогда было отмечено в Москве (-25%) и Нижнем Новгороде (-11%), в Санкт-Петербурге ставки просели на 8%.

После снятия ограничений цены на краткосрочную аренду квартир начали восстанавливаться, и в августе, в разгар отпусков, почти вернулись к доковидному уровню — 2,3 тыс. руб. Однако из-за второй волны пандемии и новых ограничений в сентябре ставка посуточной аренды жилья снова стала падать.

«Сегодня она составляет 2,2 тыс. руб. — это на 11% ниже, чем в декабре 2019 года. Таким образом, рынок посуточной аренды не смог восстановиться и вернуться к прошлогодним докризисным значениям», — отметили аналитики ЦИАН. Среди всех городов-миллионников только в трех — Краснодаре, Казани и Челябинске — текущая ставка посуточной аренды выше прошлогодней, уточнили они.

C начала года наем жилья в регионах России подешевел

Средняя ставка посуточной аренды в городах-миллионниках и доля квартир в посуточную аренду ( ЦИАН)

Вместо посуточной аренды — длительная

Из-за падения спроса на посуточную аренду квартир часть собственников, чтобы сохранить хоть какой-то доход, переориентировалась на долгосрочный наем.

В результате доля квартир для посуточной аренды в городах-миллионниках сократилась.

По данным ЦИАН, если в декабре 2019 года в крупных городах посуточно сдавалось 24% арендных квартир, то во время локдауна этот показатель снизился вдвое, до 12–13%, — рантье стали сдавать свою недвижимость на длительный срок.

Минимальная доля квартир в краткосрочную аренду была зафиксирована в июне — 10%. После этого она стала постепенно расти. На сегодняшний день в крупных городах доля квартир для краткосрочной аренды — 16%.

Спрос упал до нуля: как рынок посуточной аренды жилья выживает в карантин

Прошлогодние докризисные цены: в России подешевела посуточная аренда квартир во время карантина

Аренда жилья, особенно в крупных городах, всегда пользуется спросом. Однако в 2020 году пандемия коронавируса и затяжной период самоизоляции отразились и на рынке недвижимости. За текущий период снизилась средняя стоимость посуточной аренды квартир.

Статистика во время пандемии

В городах России, где численность населения составляет более 1 миллиона человек, усредненное значение цены за съем недвижимости стало ниже на 17 %. К такому выводу пришли эксперты аналитического отдела “Циан”.

Если смотреть статистику предыдущего года, то за декабрь 2019-го аренда однокомнатной квартиры составляла порядка 2,5 тысячи рублей в сутки. Но в разгар периода самоизоляции, а именно в апреле и мае 2020-го цены упали до 2000. Падение составило порядка 20 %.

C начала года наем жилья в регионах России подешевел

Ситуация на рынке аренды летом и осенью

После того как правительством РФ были сняты ограничения, средняя стоимость посуточной аренды жилья начала расти и достигла максимального значения в 2300 рублей. Эксперты, проводившие исследование, отмечают, что это связано с закономерным ростом спроса на посуточный съем — россияне стали больше путешествовать по стране.

Однако в корне ситуация изменилась осенью во время второй волны коронавируса и повторного введения ограничительных мер. В декабре 2020 года среднестатистическая стоимость аренды составляет 2200 рублей. Это значение практически на 10 % ниже, чем было год назад. Эксперты отмечают, что стоимость посуточной аренды стала такой же, какой была до кризиса 2020 года.

Однако есть и города-миллионники, где цены на съем стали выше. К ним относятся Казань, Краснодар и Челябинск. Интересно заметить, что все рекорды побила стоимость посуточной аренды в Краснодарском крае.

Это объясняется тем, что в столицу региона стали больше приезжать россияне, работающие в удаленном режиме.

К тому же Краснодар имеет транспортное сообщение с несколькими курортными зонами, и стоимость посуточной аренды здесь вдвое меньше, чем в Сочи.

За 2020 год ставка на посуточную аренду в столице Краснодарского края выроста почти на 5 %, хотя в Москве она стала ниже на 7 %, а в северной столице — на 2 %.

C начала года наем жилья в регионах России подешевел

Прогноз на 2021 год

В конце декабря 2020-го представители нескольких агентств заявили о том, что в новом году ситуация на рынке недвижимости изменится.

Так, в большинстве крупных российских городов посуточная аренда квартир может стать дороже на 8-10 %, в столице — на 15 %. Сбудутся ли эти прогнозы, покажет время.

Все будет зависеть от текущих предложений арендодателей, ведь жилье должно удовлетворять потребности квартирантов.

Нашли нарушение? Пожаловаться на содержание

Количество квартир в аренду в Москве выросло более чем в 1,5 раза

C начала года наем жилья в регионах России подешевел

Евгений Разумный / Ведомости

Количество квартир, предлагаемых в долгосрочную аренду в Москве, к началу сентября увеличилось до 56 500 лотов, говорит главный аналитик группы компаний «Миэль» Екатерина Бережнова.

По ее словам, это самый высокий показатель за всю историю арендного жилья в столице. К примеру, в феврале, т. е.

до начала пандемии коронавируса, на московском рынке было представлено на 61% лотов меньше – около 35 000 квартир.

Примерно столько же квартир, по словам Бережновой, выставлялось в столице в последние годы.

Резкое увеличение предложения в этом сегменте заметили и другие опрошенные «Ведомостями» эксперты.

Основной рост количества лотов произошел с апреля по июль, отмечает руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито недвижимости» Руслан Закирьянов.

По данным аналитического центра ЦИАН, более чем в 2 раза увеличилось количество объявлений об аренде жилья в Москве с начала года. В январе пользователи сервиса создали 6365 новых объявлений, а в августе уже 14 114.

Бережнова уточняет, что с момента начала пандемии количество предлагаемых в аренду однокомнатных квартир увеличилось на 70%, двухкомнатных – на 50%, трехкомнатных – на 40%.

Читайте также:  В Петербурге китайская компания построит выставочный центр

Рост предложения квартир связан с введением в марте этого года режима самоизоляции, объясняют эксперты.

Количество арендаторов резко сократилось, во время пандемии многие потеряли работу и доход, поэтому они были вынуждены уехать из Москвы, объясняет Бережнова. По ее словам, после снятия ограничительных мер многие из них так и не вернулись, потому что часть работодателей сохранили удаленный режим работы.

Такой график позволил многим временно переехать в другой регион, кто-то вернулся домой, а часть жителей и вовсе решила сменить место жительства и переждать карантин за городом, соглашается с ней Закирьянов.

Кроме того, как говорит Бережнова, на ситуации сказалось и то, что многие арендодатели специально ждали окончания лета, чтобы выставить свои квартиры в аренду. Она напоминает, что именно осенью повышается активность на рынке в связи с возвращением потенциальных квартиросъемщиков в Москву.

Увеличение предложения квартир уже привело к незначительному снижению цен на аренду жилья, говорит Бережнова. По ее словам, в среднем падение с начала пандемии составило 6%. К примеру, однокомнатные квартиры подешевели на 2000–3000 руб.

Рынок восстанавливается, хотя он и находится в прямой зависимости от доходов арендаторов, уверяет гендиректор VSN Realty Яна Глазунова.

Она напоминает, что весной стоимость аренды по отдельным лотам упала почти в 2 раза, так как многие владельцы квартир пытались удержать квартиросъемщиков, понимая, что пересдать ее в период самоизоляции они уже не смогут.

Но с начала августа цены за аренду квартир начали расти, хотя пока не достигли мартовских показателей, говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Разница, по его словам, сейчас составляет 3–4%. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры на начало осени, по словам Закирьянова, составляла 32 000 руб. в месяц, двухкомнатной – 43 000 руб., а трехкомнатной – 75 000 руб.

Дальнейшая ситуация на рынке будет напрямую зависеть от эпидемиологической обстановки и возможных новых ограничительных мер, говорит Попов. По его словам, до недавнего времени сохранялась тенденция, что все большее количество сотрудников возвращаются с удаленного режима работы в офисы.

Если бы так и продолжилось, то это привело бы к росту стоимости аренды на 1–1,5%. Теперь этому могут помешать новые противоэпидемиологические меры, говорит Попов, отмечая, что пока они носят рекомендательный характер.

Тем не менее в случае повторения карантина спрос на аренду квартир опять снизится, что приведет к падению цен.

Московский рынок аренды может пострадать не только от карантина. В долгосрочной перспективе на рынок будут выставлены инвестиционные квартиры, которые были куплены по льготной ипотеке, считает Закирьянов.

Более того, льготная ипотека снизит количество потенциальных квартиросъемщиков, ведь люди, которые снимали жилье, теперь получили возможность его купить, отмечает управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая.

Есть арендаторы, которые задумались о покупке квартиры, подтверждает Глазунова.

Но, по ее словам, льготную ипотеку можно использовать лишь при покупке новостроек, поэтому на время их строительства они все равно 2–3 года будут арендовать жилье, хотя и могут для снижения расходов переехать в более дешевые квартиры в менее престижных районах.

C начала года наем жилья в регионах России подешевел

Итоги года на рынке аренды квартир по 70 городам РФ

Аренда квартир – один из основных способов решить квартирный вопрос.

В последнее время он даже набирает популярность, хотя и желающих приобрести квартиру в собственность по-прежнему немало. За 2019 год арендные ставки выросли в среднем по стране на 5-7%.

Об этом свидетельствует исследование, проведенное аналитиками федерального портала «МИР КВАРТИР» по 70 городам России.

Однокомнатные квартиры: +6,7%

В прошлом году «однушки» подорожали почти повсеместно – в 65 городах из 70, в 5 подешевели. Особенно взлетели цены в Новокузнецке, Череповце, Астрахани, Воронеже, Ярославле, Чебоксарах, Якутске, Оренбурге, Омске и Махачкале.

«Видно, что десятку с самым стремительным ростом ставок составили по большей части города с дешевой арендой квартир, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

– Дело в том, что они начинают ценить себя все больше. Если год назад в 27 городах с населением более 300 тыс.

человек можно было снять «однушку» дешевле 10 тысяч рублей, то к концу 2019-го их осталось всего 14».

Подешевели съемные однокомнатные квартиры в Саратове, Сочи, Пензе, Симферополе и Липецке, да и то ненамного (на 3-9%).

Средняя однокомнатная квартира по России сдается за 12,6 тыс. рублей в месяц, что на 6,7% больше, чем в прошлом году.

C начала года наем жилья в регионах России подешевел

Двухкомнатные квартиры: +7%

«Двушки» подорожали более всего примерно там же, где и «однушки», только в «горячую десятку» вошли еще Владивосток, Архангельск, Магнитогорск и Набережные Челны.

Падение цен затронуло 10 городов из 70: Брянск, Симферополь, Липецк, Сочи, Севастополь, Саратов, Нижний Новгород, Уфу, Пензу, Нижний Тагил. Ставки упали на 1-9%. «В числе аутсайдеров мы видим города Крыма и Сочи.

Это свидетельствует о том, что собственное население курортов, а именно оно в основном и берет квартиры в долгосрочную аренду в низкий сезон, по-прежнему не обладает достаточной платежеспособностью», – обращает внимание Павел Луценко.

Средняя по всем городам двухкомнатная квартира стоит 17,6 тыс. рублей в месяц (+7% за год).

Трехкомнатные квартиры: +4,8%

На 22-25% выросли в цене наемные трехкомнатные квартиры в Архангельске, Омске, Сургуте, Махачкале, Воронеже, Волгограде, Томске, Тюмени, Череповце и Набережных Челнах. В 10 городах ставки упали, хотя всего на 1-7%: в Нижнем Новгороде, Брянске, Севастополе, Белгороде, Саратове, Калуге, Симферополе, Саранске, Кирове и Липецке.

Среднюю по стране «трешку» можно снять за 23,6 тыс. рублей в месяц (+4,8% к 2018 году).

«Рост цен на новостройки и квартиры вторичного рынка, произошедший в прошлом году, поставил многим покупателям заградительную планку, заставив надолго отбросить мысли о покупке жилья и обратиться к старой доброй аренде, ежемесячные выплаты по которой гуманнее ипотечных взносов, – объясняет Павел Луценко. – По нашим прогнозам, в наступившем году ставки аренды на все типы квартир продолжат расти, но рост будет постепенным, ползучим».

Читайте также:  Программу расселения завершат только к началу 2018 года

Аренда квартир в городах России

Источник: mirkvartir.ru

Сдать квартиру станет сложнее: к чему должны приготовиться арендаторы и хозяева квартир

По данным ЦИАН, средняя стоимость аренды однушки в крупнейших городах страны составляет 15,7 тыс. рублей, а снять двушку можно за 23,1 тыс. На рынке началась стагнация. Рост цен на аренду приостановился.

Более того, с начала мая стоимость съёмного жилья стала снижаться. В среднем на 1%. В Москве, например, можно снять однокомнатную квартиру в среднем за 38,1 тыс. рублей в месяц. Это на 1,8% дешевле, чем в начале мая.

В Санкт-Петербурге средняя цена составляет 23,4 тыс. За месяц там цены упали на 2,9%.

Впрочем, тут стоит отметить, что по сравнению с прошлым годом стоимость аренды всё ещё дороже. Например, московские однушки тогда стоили на 9% дешевле.

Традиционно июнь и июль — это самые удачные месяцы для тех, кто планирует снять квартиру на долгосрочный период и подешевле. Особенно это касается экономсегмента. Причина очень проста: многие студенты и масса сотрудников из разных городов разъезжаются на лето.

Соответственно, снижается спрос и достаточно серьёзно увеличивается предложение. В среднем разница между летними месяцами и осенними составляет как минимум 5% от ежемесячной платы.

То есть на какое-то время рынок аренды превращается в гонку за квартиросъёмщиками, а у них есть возможность выбирать и торговаться, — рассказал эксперт рынка недвижимости «Академии управления финансами и инвестициями» Алексей Кричевский.

О том, что рынок аренды жилья в крупных городах страны может не вернуться к доковидным показателям очень долго, говорилось ещё в прошлом году. Именно это сейчас и наблюдается.

Рынок стагнирует по нескольким причинам.

Во-первых, в результате карантинных ограничений и перехода на удалённый режим работы многие работодатели решили и в дальнейшем использовать дистанционный вариант трудоустройства.

Почти половина компаний в стране заявили, что после карантина оставили часть работников на удалёнке. Таким образом, получается, что сотрудникам больше нет надобности искать квартиру в аренду.

Они могут работать из любой точки страны и мира, переезжать для работы нет необходимости.

В результате на рынке аренды предложение превышает спрос — и это долгосрочная тенденция, которая будет оказывать влияние на цены, — пояснил руководитель аналитического департамента AMarkets Артём Деев.

Второе обстоятельство — это ажиотажный спрос на ипотеку в прошлом году. Многие россияне, опасаясь проблем в экономике и падения рубля, вкладывали средства в покупку недвижимости не только для себя, но и для сдачи в аренду. И сейчас эти квартиры тоже предлагаются внаём, а цены не растут, так как нет соответствующего спроса.

По словам Артёма Деева, в дальнейшем дистанционный режим работы, высокое предложение квартир в аренду и сокращение доходов населения будут оставаться факторами, которые ограничивают рост цен на квадратные метры.

Арендаторам, которые хотят снять квартиру на долгое время, можно также снижать цену, делая акцент на удалённости жилья от метро и транспортных развязок, на отсутствии инфраструктуры или на том, что планируется снять квартиру на долгий период времени.

По нашим данным, в апреле и мае средние цены предложения незначительно выросли. Мы считаем данное явление следствием «вымывания» наиболее экономичных объектов. У тех же, что оставались в экспозиции, арендные ставки были несколько завышены.

Чтобы эти лоты не простаивали, собственникам приходится снижать стоимость.

То есть усреднённые цены сделок на рынке весной и летом остаются примерно на одном уровне, — такие данные приводит заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-недвижимость» Оксана Полякова.

По её словам, риелторы рассчитывают на восстановление рынка до допандемийного уровня к осени, когда наступит традиционный сезон высокого спроса. Весной и летом рынок найма малоактивен, и нынешний год не стал исключением. Сейчас, по данным «ИНКОМ-Недвижимости», спрос на аренду жилья на 12% ниже, чем в аналогичный, но допандемийный период, то есть в мае – июне 2019 года.

Июнь и июль — спокойный период, когда можно без спешки выбирать нужный вариант для длительной аренды, размеренно принимать решения о найме.

И если арендатору необходимо, например, сменить жильё, это вполне подходящее время, потому что ассортимент широкий, а спрос в летний сезон традиционно идёт на спад.

В июне, как и весной, и зимой, жильё сдаётся по стандартным рыночным ценам, в то время как в период высокого спроса (конец лета и осень) арендные ставки могут подняться на 5–10%, — заключила Оксана Полякова.

Что касается тех, кто планирует купить жильё под сдачу в аренду, в первую очередь необходимо хорошо подумать, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость. Дело в том, что с учётом инфляции и амортизации жильё вообще не приносит дохода, особенно в старом фонде. Такое мнение высказал Алексей Кричевский.

Лучше обратить внимание на коммерческую недвижимость. Если же в планах именно жильё, то стоит обратить внимание на две категории — апартаменты и «убитые» квартиры. Первые по жилым качествам не уступают квартирам, но стоят по-прежнему на 10–15% дешевле.

Вторые можно получить с очень приличной скидкой от рынка. Она может доходить и до 20%. Вложив деньги в ремонт, отбить вложения в квартиру получится на 3–5 лет раньше, чем при простой покупке готового под сдачу жилья, — подсчитывает Алексей Кричевский.

По словам Артёма Деева, для арендодателей поводом для повышения цены может стать не только наличие хорошего ремонта и выгодное расположение квартиры. Сейчас большое значение имеют и дополнительные удобства. Например, парковочное место на стоянке или близость фитнес-центра.

Наибольшей популярностью у нанимателей пользуются ухоженные 1- и 2-комнатные квартиры экономкласса, расположенные в пешей доступности от станции метро или МЦК. Это жильё недорогое, оно быстро находит арендаторов и начинает приносить прибыль.

Если жилплощадь находится в непрестижном районе, дорогостоящий ремонт не изменит её статус и ценовую категорию. Ставка найма объекта экономкласса с ремонтом или без остаётся примерно на одном уровне. Стало быть, значительные вложения в отделку не окупятся.

Чтобы сдача объекта эконом- или комфорт-класса была рентабельной, траты на его ремонт не должны превышать размера двух арендных ставок (т.е. оплаты проживания за два месяца). И, напротив, квартира в центре может принести гораздо больший доход при наличии качественного ремонта, обстановки и бытовой техники.

В этом случае серьёзные вложения в home staging оправданны, — рассказала Оксана Полякова.

Читайте также:  Строительство в Москве станет более экологичным

Самый неходовой товар на массовом рынке аренды — переоценённый. И если человек выполнил косметический ремонт в дешёвой квартире и решил сдать её на пару тысяч дороже, чем аналогичное жильё в той же локации, то, скорее всего, такое предложение арендаторы проигнорируют.

Если вы решили приобрести квартиру для сдачи в аренду, выгоднее рассматривать варианты на вторичном рынке — преимущество следует отдавать ухоженному жилью в современных домах, так вам не придётся вкладывать деньги в косметический ремонт, и коммуникации должны быть в хорошем состоянии. Жильё в новостройках требует более значительных вложений для приведения его в пригодное для проживания состояние. Кроме того, в течение трёх лет после ввода дома в эксплуатацию объект считается новостройкой, и квартиры в нём сдаются со скидкой около 10%, — пояснила Оксана Полякова.

Она считает, что аренда — это выгодный способ погашения ипотечного кредита. Особенно если квартира приобретается для себя на будущее, а не специально для того, чтобы её сдавать внаём. К примеру, для подрастающих детей.

Руководитель направления первичной и загородной недвижимости «Авито.Недвижимости» Дмитрий Алексеев предполагает, что в перспективе арендные ставки могут не только не снизиться, но и, наоборот, вырасти.

Он ожидает, что в ближайшей перспективе в сегменте долгосрочной аренды в целом по стране спрос вернётся к докарантинным отметкам. Тогда его показатели в значительной степени зависят от сезонных колебаний.

Однако на данный момент собственникам зачастую более выгодно продать квартиру, чем сдавать её в аренду.

Это связано с тем, что сегодня доход от предоставления жилья в аренду сопоставим с заработком от банковских депозитов, что ниже темпов роста цен на рынке купли-продажи жилой недвижимости.

В то же время можно ожидать, что в сегменте краткосрочной аренды скоро появятся новые арендодатели, которые будут сдавать квартиры, чтобы компенсировать собственные расходы на ипотечные платежи. Вместе с тем вероятно и увеличение спроса на рынке долгосрочной аренды, причём на фоне повышения стоимости квартир. Это может спровоцировать увеличение арендных ставок.

Таким образом, нынешнее время можно назвать весьма подходящим для активных действий как для тех, кто принял решение снимать жильё, так и для тех, кто хотел бы сдать его в аренду, — полагает Дмитрий Алексеев.

При этом он предостерегает собственников от необдуманных вложений в ремонт, иначе он может просто не окупиться.

По словам Дмитрия Алексеева, при составлении сметы ремонта обычно ориентируются на сумму в 5–10% от рыночной стоимости квартиры. Причём чем дороже объект изначально, тем меньше должен быть процент.

Если потенциальные затраты выше, то собственникам выгоднее сдать квартиру без вложений и просто предложить скидку будущим жильцам.

Внутренний туризм: россияне стали активно интересоваться посуточной арендой жилья в других регионах

время публикации: 05 июня 2020 г., 19:11 | последнее обновление: 05 июня 2020 г., 19:11

В связи с пандемией коронавируса и невозможностью заграничных поездок россияне начали планировать путешествия внутри страны. Признаком этого служит рост интереса к краткосрочной аренде жилья в других регионах почти на 60% по сравнению с прошлым годом. Об этом пишет «Российская газета».

В сервисе «Авито Недвижимость» отметили, что после кардинального падения в апреле спрос на краткосрочную аренду к лету почти восстановился. «В целом по стране сейчас всего на 1% меньше пользователей раздела краткосрочной аренды, чем в прошлом году.

А если отсеять только тех, кто ищет жилье за пределами своего региона (чтобы отделить рядовые перемещения от туристических поездок), то очевидно, что интерес к посуточной аренде жилья по стране на 58% больше, чем в прошлом году», — сообщил руководитель направления краткосрочной аренды компании Артем Кромочкин.

При этом данные указывают, что если раньше люди бронировали жилье за полгода и больше, то в нынешних условиях речь идет о спонтанных путешествиях.

Судя по всему, людей сейчас практически не интересуют путешествия в Москву. «Краткосрочная аренда в Москве сейчас переживает глубочайший кризис. Турпоток в Москве сократился почти до нуля. Собственники переориентируются на сдачу жилья на более долгий период — до года, по сниженным ставкам», — отметила управляющий директор «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.

По словам Кромочкина жители столицы в основном интересуются арендой жилья в Московской и Тульской областях. Интерес к Санкт-Петербургу упал на 10%, а к южным регионам — на 3%. Среди жителей Петербурга популярностью пользуются Свердловская область и Карелия, в то время как в Тюмени и Новосибирске чаще ищут жилье для аренды в Крыму и Ростовской области.

«В конце мая-начале июня 2019 года арендовать квартиру посуточно в России в среднем можно было за 1506 рублей в сутки, сейчас арендная ставка снизилась на 11% — до 1340 рублей за день. С загородными объектами обратная ситуация: они подорожали в среднем на 17% и стоят теперь 3500 рублей в сутки», — добавил Кромочкин.

Напомним, в середине мая сообщалось, что спрос на землю для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России в апреле вырос на 12,3% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года года и на 11,6% по сравнению с мартом этого года. Такие данные приводились в исследовании «Авито Недвижимости».

По мнению аналитиков, интерес россиян к покупке земли связан с тем, что некоторым понравилась загородная жизнь в арендованном доме в период введенного из-за пандемии режима самоизоляции, и теперь люди рассматривают возможность строительства собственного дома.

Так, в отчете упоминалось, что частота запросов «обмен дома на квартиру» выросла на 50%, а «строительство дома» — на 40%.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *