К приемке квартиры в новостройке покупатели подходят по-разному. Одни закрывают глаза на мелкие недочеты, лишь бы быстрее заселиться в долгожданное жилье, другие — просят застройщика устранить дефекты.
Но далеко не все знают, что за некачественную отделку можно отсудить круглую сумму.
Newslab побеседовал с руководителем отдела экспертиз «Сибирского экспертного бюро» Вячеславом Кругловым и узнал, почему не стоит прощать застройщикам халтуру, на что может претендовать покупатель жилья и как действовать, чтобы получить свою компенсацию.
Далеко не все знают о возможности отсудить у застройщика деньги за некачественную отделку в квартире, а большинство думают, что кривые стены не стоят долгих разбирательств в суде или не верят в положительный исход.
Но, как говорит руководитель отдела экспертиз «Сибирского экспертного бюро» Вячеслав Круглов, проиграть такое дело в принципе невозможно, потому что закон всегда на стороне потребителя, который получил некачественный продукт за свои деньги.
«Часто люди рассуждают так: мы же квартиру получили, обои есть, двери есть. Что еще надо? При этом не все осознают, что заплатили деньги за готовый и качественный продукт, поэтому недочетов в нем быть не может. Но у нас так повелось, что квартиры вообще редко сдаются без дефектов, а это ни что иное, как обман покупателя», — комментирует Вячеслав.
Недостатки найдутся всегда
Поэтому, отправляясь принимать свою новенькую квартиру от застройщика, знайте, что почти со стопроцентной вероятностью в ней обнаружатся строительные недочеты, за которые вы вправе требовать компенсацию. Даже если на первый взгляд всё кажется ровным и красивым, при внимательном изучении можно обнаружить множество недостатков.
«За мою практику, а это более 900 проведенных экспертиз, мне встречалась только одна более менее ровная квартира, но и там нашлось дефектов на 20 тысяч рублей. И это еще при том, что в ней был сделан частичный ремонт. Главное при приемке знать, на что обращать внимание.
Есть такой, вроде бы, не самый существенный недостаток как обои, наклеенные внахлест, но даже за него можно отсудить деньги с застройщика. Наиболее существенными дефектами считаются некачественно установленные окна, которые со временем начинают промерзать, или неровные стены.
Неработающая вентиляция, электрика, кривые двери, — за всё это тоже можно взыскать убытки с застройщика», — добавляет юрист.
Как действовать?
Если подходить к вопросу максимально серьезно, то лучше уже на первый осмотр квартиры отправляться со специалистом. Он визуально оценит квартиру и, в частности, определит, насколько она соответствует описанию в договоре долевого участия. Сами покупатели редко подробно изучают ДДУ, а застройщики этим пользуются.
«Приемка всегда проходит быстро, но спешить в таких вопросах нельзя и лучше довериться специалисту. Мы сталкивались с такими случаями, когда в договоре долевого участия могло быть прописано, что потолок в квартире окрашенный и оштукатуренный. По факту же оказывался натяжной, и застройщик даже преподносил это как подарок для новоселов.
Но натяжной потолок — это дешевле и менее трудозатратно, чем выравнивание и окрашивание. То есть мы имели дело с явным удешевлением застройки, но покупатели и подумать не могли об этом.
Плюс за натяжным потолком можно скрыть столько дефектов, что если при экспертизе его снять, то наверняка удастся насчитать немалую сумму компенсации», — говорит Вячеслав Круглов.
Досудебная экспертиза
Если вы понимаете, что качество отделки вас не устраивает, вам следует обращаться за профессиональной экспертизой. Причем неважно, подписан ли уже акт приема-передачи. Вы даже можете пожить какое-то время в квартире и потребовать с застройщика денежную компенсацию в любой момент в течение пяти гарантийных лет после сдачи дома.
Исключение — те случаи, когда человек самостоятельно что-то уже исправил и отремонтировал. Такие объекты квартиры не учитываются ни при экспертизе, ни в дальнейшем исковом заявлении.
Но если, например, вы начали клеить обои, прошли одну стену и поняли, что поверхности кривые — смело обращайтесь к специалистам.
Одна стена учитываться не будет, но неровности на остальных эксперты зафиксируют, как и все остальные недочеты.
«Часто покупатели жилья обращают внимание на строительные недостатки, только когда появляется какая-то глобальная проблема вроде промерзания стен или окон. Нынешняя холодная зима отлично выявила такие „бонусы“ от застройщиков — за один только январь мы провели порядка 40 тепловизионных экспертиз», — приводит пример Вячеслав.
От экспертизы до суда
После того, как эксперт сделает необходимые замеры, он вынесет свое заключение, а затем к делу приступит сметчик. Он рассчитает, сколько потребуется денег, чтобы устранить все допущенные при строительстве дефекты.
Далее юрист на основе этих данных пишет застройщику претензию с требованием выплатить установленную сумму добровольно. Отвечая на претензию, застройщики чаще предлагают просто устранить дефекты, но покупатель имеет полное право требовать денежную компенсацию.
Если строительная компания не согласна, деньги взыскиваются через суд.
На мировую, по словам Вячеслава Круглова, в Красноярске идут единицы застройщиков, поэтому судебный процесс почти неизбежен. Длиться он может от полугода и больше, но, как мы уже упоминали, потребитель всегда остается в выигрыше. Вопрос только — в окончательном размере компенсации.
Так сколько можно получить за некачественную отделку квартиры?
Всё зависит от площади жилья, но в среднем в однокомнатной квартире от 30 до 50 квадратных метров можно насчитать недостатков на 120 тысяч рублей. «Двушка» — это уже около 160 тысяч рублей, а трехкомнатная квартира — до 200 тысяч. Однако нужно отталкиваться от того, какой застройщик возводил дом.
«Конечно, есть застройщики, которые ответственно подходят к делу, имеют хороший контроль качества. Но и у таких компаний в квартирах может быть дефектов на 70-90 тысяч рублей, а это тоже существенные деньги», — говорит Вячеслав.
Важно и то, к какому классу относится жилье. В экономе, который строится массово и быстро, как правило, куда больше строительных дефектов. Покупатели жилья комфорт-класса не так часто сталкиваются с серьезными проблемами, однако даже самая дорогая квартира не бывает без недостатков.
Отчасти размер компенсации зависит и от того, какой стандарт применяется застройщиком. Многие компании идут на ухищрения и прописывают собственные стандарты качества отделки. И если по ГОСТу и СНиПам отклонение стены не может быть более 2-3 мм, то по стандартам компании — уже, например, не более 10 мм. Уложиться в такие параметры проще, но и это не всегда удается строителям.
Куда обращаться в Красноярске за помощью и сколько это стоит?
В Красноярске как экспертные услуги, так и юридические для собственников квартир оказывает «Сибирское экспертное бюро». Компания уже более пяти лет помогает покупателям жилья добиваться компенсации от застройщиков: проводит грамотные и точные экспертизы, делает расчеты выплат и полностью ведет дела в суде.
Сибирское экспертное бюро
Адрес: г. Красноярск, ул. Мира, д 130, оф 106
Телефон заместителя руководителя: 8-908-014-65-05 Телефон руководителя отдела экспертиз: 214-82-33; 8-923-354-82-33 Сайт: seb24.ru
При этом у заказчика есть выбор — либо сразу оплатить экспертизу (в среднем от 15 т.р.) и юридические издержки (в среднем от 20 до 25 т.р.
), а после завершения процесса забрать себе весь объем компенсации, включая штрафные санкции и сумму издержек.
Либо не тратить абсолютно никаких денежных средств, а уже после выплаты компенсации рассчитаться за предоставленные экспертные и юридические услуги процентом от выигранной суммы (не более 15%).
Во втором случае на руках у владельца квартиры гарантировано остается порядка 85% от суммы компенсации за строительные недостатки, а также выплаченный застройщиком штраф и сумма судебных расходов. Причем собственнику не нужно совершать лишних действий — достаточно обратиться к профессионалам и только ждать окончания разбирательства и выплаты компенсации.
Стоит ли ожидание того, решать вам, но не дайте застройщикам вас обмануть, и пусть новая квартира приносит только радость, а не разочарования.
Интернет-газета Newslab
Жительница Красноярска отсудила 360 тысяч у строительной компании | Телеканал 360°
В Красноярске местная жительница отсудила 360 тысяч рублей у строительной фирмы «Сибиряк». Женщина подала иск на компанию за некачественное жилье, которое находится в микрорайоне Покровский. Об этом сообщил сайт Newslab.ru.
Гендиректором и владельцем фирмы является депутат Горсовета и бывший кандидат в мэры Красноярска Владимир Егоров. Фирма мужчины все чаще всплывает в судебных материалах.
В 2015 году женщина приобрела двухкомнатную квартиру на улице Караульной площадью 56 квадратных метров. Жилплощадь стоила более двух миллионов. Через пару месяцев она получила квартиру, но обнаружила там недостатки в строительных и монтажных работах: кривые стены и пол, плохие отделочные работы, неровно установленные окна.
Женщина обратилась к экспертам, чтобы оценить недоработки. Они оценили ущерб в 140 тысяч рублей. Хозяйка квартиры направила претензию застройщику, но компания оказалась несогласна с жалобами, поэтому местная жительница обратилась в суд. Назначили строительно-техническую экспертизу.
В результате суд в полной мере одобрил иск женщины и постановил взыскать деньги с фирмы «Сибиряк», включая неустойку, штраф и моральный ущерб.
В Красноярском крае продолжаются разбирательства в деле, где Есаульский сельсовет присвоил себе лесной массив в другом районе и организовал там лесоповал. Местный депутат Марина Якубенко подозревает, что документы, полученные на вырубку деревьев являются поддельными.
Житель «Покровского» отсудил у застройщика 300 тысяч за некачественную квартиру
В Красноярске житель «Покровского отсудил у застройщика 300 тысяч рублей за некачественно построенную квартиру. Об этом сообщили в пресс-службе краевого суда.
Согласно материалам гражданского дела, в апреле 2014-го мужчина заселился в 2-комнатную квартиру в жилом доме на ул. Линейной мкрн «Покровский», купив жилье у компании-застройщика «Сибиряк» по договору участия в долевом строительстве.
Однако впоследствии выявились многочисленные строительные недостатки — дефекты внутриквартирных инженерных сетей, изъяны покрытий пола и потолка, отделки стен и перегородок, некачественные пластиковые окна и межкомнатные деревянные двери.
Собственник провел строительную экспертизу, которая выявила несоответствие качества строительных работ требованиям документации и определила стоимость ремонта в сумме 208,3 тыс. руб. С экспертным заключением мужчина обратился в суд.
Застройщик же исковые требования жильца не признал и возражал против удовлетворения иска. Однако повторная экспертиза, подтвердила допущенные застройщиком нарушения проектной документации, технических и градостроительных регламентов, притом стоимость устранения дефектов составила 303 тыс. рублей.
Установив, что квартира имеет недостатки, выявленные в пределах 5-летней гарантии, суд, признал иск обоснованным. Определяя размер затрат на устранение дефектов, суд принял во внимание экспертное заключение, полученное в ходе судебного разбирательства, а также учел отсутствие опровергающих его доказательств.
В итоге, в октябре 2016 года Центральный районный суд Красноярска постановил взыскать с ООО «УСК «Сибиряк» в пользу красноярца 303 тыс. руб. стоимости ремонта, 1 тыс. руб. компенсации морального вреда, 152 тыс. руб.
штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Кроме того, было взыскано 14 тыс. руб. затрат истца на экспертизу, 15 тыс. руб. расходов на услуги представителя и 6,5 тыс. руб. госпошлины.
Представитель компании обжаловал решение в краевом суде, однако тот оставил в феврале 2017 года оставил решение суда первой инстанции в силе. При этом суд указал, что потребителю должно быть передано жилое помещение по качеству отделки соответствующее обычно предъявляемым требованиям и пригодное для жилья.
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
Жительница Красноярска отсудила у застройщика 15% от стоимости квартиры из-за не так прикрепленной люстры
Жительница Красноярска Наталья Пятина, купившая недавно однокомнатную квартиру в микрорайоне Покровский, отсудила у застройщика 15% от стоимости квартиры из-за неправильно расположенного потолочного светильника.
Строители закрепили его примерно в метре от середины комнаты. И чтобы вернуть люстру на положенное место, хозяйке квартиры пришлось бы штробить, сверлить и тянуть в центр комнаты кабель из «старого гнезда».
Представители компании-застройщика предложили не принимать квартиру в таком виде, а написать претензию, и они все исправят. Однако женщина письменно зарегистрировала претензию уже после приемки жилья, что в дальнейшем и явилось для застройщика основанием для отказа что-либо переделывать в квартире.
«Я заплатила большие деньги, квартира в ипотеке, почему я должна страдать?!», — заявила Наталья Пятина и, поняв, что ее требования строители не слышат, обратилась к независимым экспертам.
А те выявили в квартире и другие «недостатки отделочных работ по облицовке керамической плиткой и дефекты межкомнатных дверных блоков» — стены и дверные проемы оказались кривыми, а полы и потолки — неровными, сообщает КП.
Стоимость устранения этих недостатков была оценена примерно в 150 тысяч рублей. Заключение экспертов Наталья предоставила в общество по защите прав потребителей, которые от ее имени подали в суд.
- В результате в пользу Пятиной суд взыскал с застройщика около 300 тысяч рублей, а также почти 80 тысяч штрафа в пользу государства.
- Интересно, что «асиметричность люстры», из-за которой и началось разбирательство, назначенный судом эксперт посчитал не противоречащей ГОСТам и проектной документации, предоставленной застройщиком.
- Правила приемки квартир в новостройках
Как напоминает издание, при приемке новой квартиры покупатель должен сразу проверить, указан ли гарантийный срок в договоре.
Если квартира — объект долевого строительства, то гарантия должна составлять не менее пяти лет с момента ее передачи (согласно ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве…»).
Если же недвижимость приобретена по договору купли-продажи, то минимальный срок ее гарантии должен быть два года (по закону «О защите прав потребителей»).
В гарантийный период застройщик обязан ликвидировать дефекты даже после подписания акта приема-передачи. Однако необходимо сразу указать недостатки и потребовать их устранения. Подрядчик несет ответственность, если сданная квартира не соответствует требованиям технической документации и строительным нормам и правилам (п.1 ст.754 ГК РФ).
Если же недостатки устранили некачественно или же вовсе проигнорировали, то следует обратиться к экспертам для определения дефектов. Если и после этого застройщик отказывается выполнять свои обязательства, то необходимо подать на него в суд.
Если даже после решения суда застройщик не захочет исправлять недочеты, то можно написать жалобу в Ростехнадзор.
Застройщик имеет право не исправлять недостатки, если докажет, что: дефекты возникли из-за закономерного износа объекта; его неправильно эксплуатировали; был проведен ненадлежащий ремонт; или вы сами стали причиной возникновения дефектов.
Красноярец отсудил у застройщика более 250 тыс. руб. за недостатки новостройки
Красноярский краевой суд увеличил размер взыскания красноярцу, получившему от застройщика некачественную квартиру. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе Красноярского краевого суда.
В суд с иском о защите прав потребителя обратился житель микрорайона «Покровский», заселившийся в некачественную квартиру.
В сентябре 2012 года мужчина заключил со строительной компанией «Сибиряк» договор участия в долевом строительстве жилого помещения общей площадью 69,2 кв.м в доме на ул. Д.
Мартынова, заплатив 3 231 000 рублей. В декабре он принял объект и выявил строительные недостатки.
«Так, стены имели трещины, дефекты штукатурного слоя, а также отклонения от вертикали.
Обойные полотна на стенах отслаивались, были неровными потолки и пол, ширина швов между кафельными плитками превышала допустимый размер, отклонялись от вертикали межкомнатные двери и двери лоджии, отопительные приборы были установлены не по уровню, а на стыках стеновых панелей и перекрытий образовалась плесень.
Согласно экспертной оценке стоимость восстановительного ремонта составила 179 300 рублей, и данную сумму истец просил взыскать с застройщика», — пояснили в суде.
В ходе рассмотрения дела суд назначил судебную строительную экспертизу, которая выявила недостаточную теплоизоляцию межпанельных стыков, ставшей причиной промерзания углов, конденсации влаги и образования плесени. Экспертиза оценила устранение дефекта в 70 400 рублей.
В ноябре 2016 года Центральный районный суд Красноярска постановил взыскать с «Сибиряка» в пользу дольщика 70 400 рублей в счет стоимости ремонтно-восстановительных работ, 3 000 рублей компенсации морального вреда, 36 700 рублей штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, 5 600 рублей расходов на экспертную оценку и 15 000 рублей на оплату услуг юриста.Не согласившись с размером взысканной суммы, сторона истца в апелляционной жалобе просила отменить судебное решение и назначить по делу повторную строительную экспертизу. Новые эксперты установили многочисленные нарушения требований ГОСТ и СНиП, а стоимость работ и материалов, необходимых для устранения дефектов строителей, определили в сумму даже выше, чем мужчина заявил в иске.
Красноярский краевой суд изменил решение суда первой инстанции и постановил взыскать с застройщика в пользу красноярца 179 300 рублей на ремонт жилого помещения, 3 000 рублей компенсации морального вреда, 15 000 рублей расходов на представителя, 14 000 рублей в счет оплаты услуг экспертов и 50 000 рублей штрафа (с учетом ходатайства ответчика о его снижении соразмерно последствиям нарушения обязательств). Судебное решение вступило в законную силу 31 мая 2017 года.
Напомним, ранее дольщица «Южного берега» отсудила 257 000 рублей у застройщика за холодную квартиру (см. «Дольщица „Южного берега“ отсудила 257 тыс. руб. за холодную квартиру»).
Совет от юриста — как отсудить у застройщика от 250 тысяч компенсации за "не качественную" квартиру
Доброго времени суток, мои дорогие читатели!
Сегодня остро стоит вопрос о качестве построенного жилья в РФ, так как застройщики часто «не чисты на руку», либо «экономят» на строительстве домов и квартир. Так как же защитить себя и взыскать по полной с застройщика за некачественный ремонт?
Приведу ответы и инструкцию юриста.
Ставьте лайк! Подписывайтесь на канал! Пишите в х согласны ли Вы со мной
Ставьте лайк! Подписывайтесь на канал! Пишите в х согласны ли Вы со мной
И так Вы или Ваши близкие взяли квартиру в новостройке, и поняли что с квартирой не все в порядке, а что делать не знаете. На самом деле такая ситуация очень частая.
По статистике более 75 % новостроек в России имеют нарушения и недостатки при строительстве. А юридическая грамотность населения в этом вопросе оставляет желать лучшего. Пойдем по порядку:
Вы купили квартиру в новостройке, и Вам предлагают подписать акт приема — передачи квартиры. Не спешите!
На что нужно обратить внимание:
1. Первое что нужно проверить это неровности стен и потолка, это частые проблемы, которые потом станут Вашими. Также не забываем про неровность пола.2. «Косо и криво» установленные окна. Проблема из за которой у Вас будут «плакать» окна, а также будет существенная теплопотеря и сквозняк.3.
Неправильно установленная сантехника4. Дефекты на материалах отделки. Сюда относятся обои не в стык, трещины плитки кафеля, неправильно уложенный ламинат, напольная плитка, линолеум. Все, что сделано не качественно.
Данные причины не сложно обнаружить.
Где то на глаз, где то с помощью инструмента — уровень
Найденные недостатки запишите в акт приема передачи, и предъявите претензии застройщику с тем, чтобы Вам выплатили компенсацию за все это безобразие.
Но как показывает практика — застройщик всячески будет увиливать от таких выплат. Не отчаивайтесь — подавайте иск в суд! Но не спешите..
Обязательно перепроверьте слова застройщика о качестве жилья!
Обязательно перепроверьте слова застройщика о качестве жилья!
Чтобы подать иск в суд:
Экспертиза
Для начала надо полностью оценить — во сколько встанет устранение всех дефектов. Для этого мы обращаемся в экспертно — юридическое бюро. Любое.
Эксперт проведет строительную экспертизу со всеми выявленными недостатками в ремонте, и отдаст Вам заключение с суммой, которая Вам светит от застройщика.
Такие услуги стоят в зависимости от города, и компании по разному: 20, 40, 60 тысяч рублей.
Подготовка к суду
После проведенных процедур пишем иск в суд на компанию застройщика, с указанием дефектов и приложенной строительной экспертизой.В данный иск также пишем : Требование о возмещении морального вреда (который может разбегаться от Вашей фантазии и наглости) и неустойку ( 1 % в день) от стоимости Вашей квартиры
Суд
Выигрываем суд — получаем все законные деньги за Ваши «страдания» и даже немного больше ) В Москве, например, спокойно можно отсудить от 250 000 рублей
А Вы об этом знали раньше? Как думаете поможет такая информация Вам, Вашим родным или друзьям? Пишите ответ в х!
Ставь «Палец Вверх». Подписывайся на канал, и узнавай больше о своих правах!
Дольщица отсудила у застройщика 800 тысяч за некачественный ремонт
Женщина обнаружила множество дефектов в отделке новой квартиры: вздутый ламинат, перекошенные двери, треснутые наличники, исцарапанные стеклопакеты, неровные стяжки и плинтуса
Жительница Екатеринбурга, купившая трехкомнатную квартиру в новостройке, отсудила у компании «ЛСР. Недвижимость-Урал» 800 тысяч рублей за некачественный ремонт, сообщает телеканал «Екатеринбург-ТВ».
В 2012 женщина приобрела жилье в Екатеринбурге на улице Татищева по договору долевого строительства. После сдачи объекта дольщица обнаружила множество дефектов и недоработок в отделке квартиры: вздутый ламинат, перекошенные двери, треснутые наличники, исцарапанные стеклопакеты, неровные стяжки и плинтуса. Строители замазали краской некоторые дефекты в попытке их скрыть.
Чтобы подтвердить, что отделка была произведена некачественно, дольщица обратилась к эксперту. Было установлено, что строительно-отделочные работы в новостройке не соответствуют строительным нормам.
Специалист также подсчитал стоимость исправления дефектов. Женщина направила претензию руководству строительной компании «ЛСР. Недвижимость-Урал», приложив заключение эксперта, но застройщик проигнорировал ее обращение.
Тогда дольщица решила обратиться в Кировский районный суд.
Истица потребовала, чтобы застройщик выплатил ей 246 400 рублей за устранение дефектов отделки квартиры, возместил моральный вред (50 тысяч рублей), а также компенсировал стоимость услуг оценщика (20 тысяч рублей), юридических услуг (30 тысяч рублей ) нотариальные расходы (2 тысячи рублей), выплатил неустойку 152 163 рубля и штраф в размере 50% от взыскиваемой суммы. Ответчик не согласился с суммой, поставил под сомнение заключение эксперта. Также он указал, что квартирой на момент суда два года пользовались. За этот период в помещении было затопление, которое и стало причиной ущерба. Застройщик попросил суд снизить сумму компенсации до 110 тысяч рублей.
Однако суд не принял во внимание доводы ответчика, поскольку квартиру неоднократно осматривали до затопления, а квалификация оценщика сомнений не вызвала.
В результате компанию «ЛСР. Недвижимость-Урал» обязали выплатить 802 200 рублей. За устранение недостатков в ремонте было решено взыскать с ответчика 246 400 рублей.
Столько же застройщику придется заплатить неустойки, еще две тысячи рублей — компенсация морального вреда.Также ответчик должен заплатить 20 тысяч рублей за расходы на экспертизу, еще 30 тысяч рублей за услуги адвоката.
Кроме того, компанию обязали выплатить 257 400 рублей штрафа.
Жительница Усть-Илимска отсудила у мэрии города 300 тысяч рублей за сломанную ногу
Администрация Усть-Илимска возместит моральный и материальный ущерб пострадавшей от гололеда жительнице в размере 301033 рубля.
Как следует из материалов дела, в апреле 2019 года женщина, следуя по проспекту Мира, поскользнулась на неровной и неочищенной от снега и наледи поверхности, упала и получила множественные переломы голени.
Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу Усть-Илимского городского суда.
Далее последовали операции в апреле и октябре 2019 года. Длительное время горожанка была нетрудоспособна, и, продолжая амбулаторное лечение, потеряла заработок.
«Из-за перенесенных операций и длительного передвижения на костылях, а также невозможностью работать и вести нормальный образ жизни, женщина жила в дискомфорте. Она требовала возместить компенсацию морального вреда, а также расходы на лечение, приобретение лекарств и сумму утраченного заработка», — гооврится в сообщении.
Ответчик исковые требования не признал, указывая, что функции по организации дорожной деятельности согласно муниципальному контракту были возложены на компанию «УИ Автодор» и исполнены.
В свою очередь представитель «УИ Автодор» просил в удовлетворении иска к ним отказать, поскольку в соответствии с актами приемки работ по очистке автомобильных дорог, выполненных по муниципальному контракту, нарушений установлено не было.
Суд пришел к выводу, что оснований для привлечения «УИ Автодор» к гражданско-правовой ответственности по возмещению вреда истцу не усматривается и установил, что территория, где произошел инцидент, принадлежит департаменту жилищной политики и городского хозяйства администрации Усть-Илимска на праве постоянного пользования.
Согласно правилам благоустройства территории города, физические и юридические лица обязаны производить своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности земельных участков и прилегающих территорий.
Между тем, Департаментом жилищной политики и городского хозяйства не представлено доказательств своевременной и качественной очистки от снега и наледи участка в день падения женщины.
Суд пришел к выводу удовлетворить исковые требования частично и взыскать с администрации компенсацию морального вреда в размере 100 тысяч рублей, утраченный заработок в размере 188733 рублей, расходы на лечение в размере 12300 рублей.
Решение в законную силу не вступило.
222821