Бизнес-центр ВТБ Арена Парк готов предоставить офис 1500 кв.м под отделку, открытая планировка, прямая аренда.
Заявка на аренду 
3000 кв.м. офисных площадей под размещение представительства компании в бизнес-центре ВТБ Арена Парк класса А.
Заявка на аренду 
В БЦ ВТБ Арена Парк есть возможность арендовать офисное помещение открытой планировки площадью 6000 кв.м.
Заявка на аренду 
В бизнес-центре ВТБ Арена Парк доступен к аренде офисный блок 7 тыс кв.м, который занимает несколько этажей.
Заявка на аренду 
Планировка открытая, помещение 8000 кв.м под офис, готово к отделке, бизнес-центр ВТБ Арена Парк.
Заявка на аренду 
Многоэтажный офис на 10 тыс кв.м в аренду в БЦ ВТБ Арена Парк, шелл энд кор, опен спейс, поможем с переездом.
Заявка на аренду 
Специальные условия аренды от собственника бизнес-центра ВТБ Арена Парк, офисная площадь 15000 кв.м.
Заявка на аренду 
Офис открытой планировки под отделку в БЦ ВТБ Арена Парк, арендные каникулы, стоимость аренды 30 тыс рублей.
Заявка на аренду 
В бизнес-центре ВТБ Арена Парк предлагается в долгосрочную аренду офисное помещение площадью 25 тыс кв.м.
Заявка на аренду
Деловой квартал класса А
Самый большой офисный центр проекта «ВТБ Арена парк» стал доступен для аренды. Остальные корпуса делового квартала уже заняты компаниями-арендаторами
Вид на офисный кластер квартала «ВТБ Арена парк» ( УК «Динамо»)
Последнее из четырех офисных зданий проекта «ВТБ Арена парк» введено в эксплуатацию. Бизнес-центр класса А на 24 этажа общей площадью 35 тыс. кв. м сдается в аренду под офисы с июля. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в УК «Динамо», которая занимается реализацией и управлением проекта.
Здание выгодно отличает рациональная планировка этажей. В центре каждого этажа располагается ядро с лифтовым холлом, пожарными лестницами и техническими помещениями. Офисное пространство размещено вдоль всего наружного периметра здания.
Остекление от пола до потолка, минимум опорных конструкций и небольшая глубина этажа гарантируют реализацию любой планировочной идеи не в ущерб освещенности и эргономики рабочих мест. Здание оборудовано девятью скоростными бесшумными лифтами Kone, центральной системой кондиционирования Mitsubishi, системами безопасности и пожаротушения Bosch.
Все инженерные системы здания контролируются единой системой управления (BMS). Высота потолков в офисах более 3 м и достигает 7 м на самом верхнем, 23-м этаже. Отсюда открываются прекрасные виды на всю Москву. Второй этаж здания спроектирован для зоны питания с полным циклом приготовления и рассчитан на 250–270 посадочных мест.
Арендаторы, которым необходим клиентский офис или шоурум (например, банки, страховые компании и пр.), могут разместить его на первом этаже.
Самый большой офисный центр проекта «ВТБ Арена парк» стал доступен для аренды ( УК «Динамо»)
В проекте «ВТБ Арена парк» расположено четыре офисных здания. Все они востребованы арендаторами, по ним заключены крупнейшие сделки по аренде на рынке офисной недвижимости в 2018–2019 годах. Например, гибкое офисное пространство в бизнес-центрах «ВТБ Арена парк» создает офисный оператор SOK, который снял здесь под smart-офисы совокупно 20 тыс. кв. м.
Андрей Лунтовский, генеральный директор УК «Динамо»:
— Ключевые преимущества офисных корпусов «ВТБ Арена парк» — высокая классификация и спланированная инфраструктура. Детально проработанная архитектура заметно выделяет это предложение на рынке недвижимости. Уверен, что сотрудники компаний по достоинству оценят удачное расположение офиса рядом со старинным парком и наличие спортивной зоны в шаговой доступности.
Наталья Никитина, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield:
— Бизнес-центр проекта «ВТБ Арена парк» — это уникальный по своим качествам и характеристикам проект класса А. Он построен в рамках новой философии многофункционального развития территории.
БЦ является важным элементом богатейшей инфраструктуры, в состав которой входит отель Hyatt Regency Moscow, стадион «Динамо», торговый центр, жилой комплекс, собственный парк. В результате границы между разным функционалом стираются, а эффективность использования площадей растет.
БЦ расположен в Ленинградском коридоре, крайне востребованном среди арендаторов: в непосредственной близости от ТТК и Ленинградского проспекта. В 2020 году на рынке представлено очень мало проектов такого уровня и масштаба.
Ирек Аллаяров, управляющий партнер сети смарт-офисов SOK:
— «Арена парк» — выгодно расположенный, удобный городской квартал, на территории которого находится все необходимое для продуктивной работы, отдыха и комфортной жизни.
С точки зрения рабочих пространств, вся атмосфера комплекса, начиная от расположения и заканчивая дизайнерским решением, — концепция постоянного развития, движения вперед, что соответствует видению сети смарт-офисов SOK.
Площадка находится в одном из наиболее экологически благоприятных столичных округов, притом что она обладает прекрасной транспортной доступностью: пять минут до исторического центра Москвы, удобные заезды с Ленинградского проспекта и ТТК.
Доступность парковок, а также общественного транспорта (метро, автобусы) выгодно отличают «SOK Арена парк», играют большую роль при выборе коворкингов у предпринимателей.
Общий вид квартала «ВТБ Арена парк» ( УК «Динамо»)
Городской квартал «ВТБ Арена парк» расположен в центре Москвы, на пересечении Ленинградского проспекта и ТТК. В пяти минутах ходьбы от проекта есть две станции метро — «Динамо» и «Петровский парк». Благодаря такому расположению «ВТБ Арена парк» находится в пяти-семи минутах езды от исторического центра Москвы и в получасе — от международного аэропорта Шереметьево.
Квартал «ВТБ Арена парк» состоит из 12 корпусов, шесть из которых — жилые апартаменты бизнес-класса, корпус апартаментов премиум-класса с отделкой, четыре офисных здания и отель международной сети «Хаятт Ридженси Москва Петровский парк 5*».
Вид на «ВТБ Арена — Центральный стадион «Динамо» ( УК «Динамо»)
Квартал соседствует с историческим парком физкультуры и спорта «Динамо».
В современном лесопарке восстановлена дорожно-тропиночная сеть, создана историческая фонтанная аллея с цветочным оформлением — точная копия фонтанов середины 30-х годов XX века, уложены покрытия паркового типа.
В том числе в парке имеются детская зона со всем необходимым для активных игр, городошная площадка, зона для занятий воркаутом и беговые дорожки.
В шаговой доступности от городского квартала расположен новейший спортивно-развлекательный комплекс Москвы «ВТБ Арена — Центральный стадион «Динамо» с ТЦ «Арена Плаза» на первом этаже.
В квартале уже сформирована закрытая экосистема со всей необходимой инфраструктурой для жизни, работы и отдыха — с ресторанами и кафе, отделениями банков и магазинами. На территории проекта действуют два фитнес-центра: «Оранж Фитнес Динамо» в отеле «Хаятт Ридженси Москва Петровский парк» и WAY2FIT — в ТЦ «Арена Плаза».
Структура ВТБ нашла первого крупного арендатора в бизнес-центр «ВТБ арена парк»
Офисная часть комплекса состоит из четырех зданий. Три уже построены (на фото проект реконструкции стадиона «Динамо» и прилегающей к нему территории) /ВТБ Арена парк
Московское территориальное управление группы «Эталон» арендовало у АО «УК «Динамо» здание в многофункциональном комплексе «ВТБ арена парк» на Ленинградском проспекте. Площадь офисов в нем составляет 9174 кв. м, рассказали «Ведомостям» три консультанта, работавшие с проектом.
Сделка, по их словам, закрылась в самом конце 2018 года, она заключена сроком на семь лет. Представители девелопера проекта – УК «Динамо» и брокера сделки – Сushman & Wakefield эту информацию подтвердили. Представитель «Эталона» уточнил, что в «ВТБ арена парк» переедут все подразделения московского территориального управления группы.
Сейчас они расположены в разных районах Москвы и в Подмосковье.
«Эталон» – один из крупнейших жилых застройщиков в России. По данным агентства InfoLine, в 2017 г. он ввел 374 000 кв. м жилья и по этому показателю занял 4-е место в рейтинге крупнейших девелоперов страны. Основной акционер группы – семья ее основателя Вячеслава Заренкова, ей принадлежит 30,7% девелопера.
В ноябре прошлого года источники, близкие к разным сторонам переговоров, рассказывали, что большую часть пакета выкупит структура АФК «Система». Сам Заренков говорил, что на обсуждение совета директоров группы никакой сделки по продаже его пакета не выносилось, а он остается крупнейшим акционером группы.
При этом основной акционер АФК «Система» Владимир Евтушенков факт переговоров подтверждал.
«ВТБ арена парк» – проект комплексной реконструкции стадиона «Динамо» и прилегающей к нему территории. В него входят спортивно-развлекательный комплекс «ВТБ арена – центральный стадион «Динамо» им. Льва Яшина» (210 000 кв.
м), торговый центр «Арена плаза» (17 000 кв. м), 5-звездочная гостиница Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park (298 номеров) и жилой квартал, а также бизнес-центр (общей площадью 68 000 кв. м) класса А. Девелопер проекта – УК «Динамо», которое с 2009 г.
контролируется банком ВТБ.
Офисная часть комплекса состоит из четырех зданий. Три уже построены. Одно из них – офисной площадью 9000 кв. м – было приобретено еще в 2016 г. фондом совладельца компании «Технониколь» Игоря Рыбакова.
Другое будет передано самому «Динамо». Таким образом получается, что «Эталон» пока будет первым крупным арендатором в «ВТБ арена парке».
Самая крупная башня в комплексе – высотой 25 этажей – будет достроена к 2020 г.
Запрашиваемая ставка аренды в «ВТБ арена парке» составляет 23 000 руб. за 1 кв. м в год (без учета операционных расходов и НДС), говорит директор отдела офисных помещений CBRE Виктория Задорина.
При этом, по ее мнению, из-за размера сделки «Эталон» мог получить дисконт в 15%. С учетом всех расходов и налогов аренда в этом комплексе могла обойтись примерно в 30 000 руб. за 1 кв. м в год, считает управляющий партнер ILM Андрей Лукашев.
Получается, что общие расходы «Эталона» составят 275,2 млн руб. в год, или 1,92 млрд руб. за все время аренды.
Задорина называет «ВТБ арена парк» одним из самых масштабных и высококлассных девелоперских проектов в Москве. По ее словам, учитывая наличие в проекте крупномасштабной и сверхсовременной спортивной инфраструктуры, а также ландшафтный парк, можно сказать, что подобных объектов в столице больше нет.
Бизнес-центр ВТБ Арена Парк в Москве | Аренда, продажа офисов в БЦ ВТБ Арена Парк
О бизнес-центре Инфраструктура Местонахождение Свободные площади Другие бизнес-центры 
ВАО, Динамо Бизнес-центр «ВТБ Арена Парк» находится в районе Аэропорт Северного административного округа (САО) Москвы по адресу: Ленинградский проспект, дом 36. БЦ находится в 5-7 минутах езды от исторического центра города – Московского Кремля. Комплекс связан с крупными транспортными артериями, обеспечивающими доступ к международному аэропорту «Шереметьево» и Белорусскому вокзалу. В непосредственной близости от БЦ проходят Петровско-Разумовская аллея, ТТК и улица Новая Башиловка, а также находится автомобильная развязка между ТТК и Ленинградским проспектом. Расстояние до МКАД составляет 11 км, до ТТК — 1,2 км. Как добраться на общественном транспорте: у БЦ исключительно удобная транспортная доступность. Он расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро «Динамо» и строящейся станции «Петровский Парк», которая соединит район Динамо напрямую с деловым центром города Москва-Сити.
За 8 минут от офисного комплекса можно доехать на машине до Савёловского и Белорусского вокзалов, откуда отправляются аэроэкспрессы в аэропорт «Шереметьево».
Ленинградский проспект 36 Площадь бизнес-центру 7533.0000 Особенности здания офисный комплекс из трёх зданий Состояние помещений готовы к въезду/ к отделке Техническое оснащение системы вентиляции Wolf, центрального кондиционирования Mitsubishi Телекоммуникации оптико-волоконная связь Brandex Охрана, доступ круглосуточная охрана, системы безопасности, контроля доступа контроля, пожаротушения и пожарной сигнализации Bosc Лифты 4 лифта премиум-класса OTIS Lumina Парковка наземная платная на 145 машиномест Бизнес-центр «ВТБ Арена Парк» находится у Третьего транспортного кольца и в пяти минутах ходьбы от станции метро «Динамо» и строящейся станции «Петровский Парк». 12-этажный офисный комплекс состоит из трёх зданий класса «А» общей площадью 7 533 кв. м и сейчас ещё строится. В аренду предлагаются готовые к въезду и отделке офисные помещения смешанной планировки с большими витринными окнами. Высота потолков между перекрытиями достигает 3,5 м, сетка колонн 8,1х8,1 м. Здания оборудованы системами вентиляции Wolf и центрального кондиционирования Mitsubishi, безопасности, контроля доступа контроля, пожаротушения и пожарной сигнализации Bosch, оптико-волоконной связи Brandex. Установлены 4 лифта премиум-класса OTIS Lumina. Выделенная электрическая мощность составляет 80 Вт на 1 кв. м полезной площади. Для удобства прямо на территории БЦ «ВТБ Арена Парк» организована парковка на 145 машиномест.
На территории бизнес-центра «ВТБ Арена Парк» арендаторам предлагаются парковочные места на платной парковке на 145 машиномест. Парковочный коэффициент берётся из расчета 1 м/м на 50 кв. м арендуемой площади.
- Внутренняя инфраструктура Парка удовлетворяет всем потребностям современного бизнеса: на первых этажах офисных зданий и жилых домов расположатся кафе, банки, салоны связи, магазины, службы быта, досугово-образовательные центры, салоны красоты и прочие объекты сферы услуг.
- А по соседству — гостиница «Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park», апарт-отель с сервисом Hyatt, штаб-квартира общества «Динамо», Академия спорта «Динамо», Центральный стадион «Динамо».
- Парк физкультуры и спорта «Динамо» станет для офисных сотрудников самой эффективной релакс-зоной, включая корты и спортивные игровые площадки.
N 55.7905696817951, E 37.5582218170166
N 55° 47.434', E 37° 33.493'
N 55° 47' 26″, E 37° 33' 30″
Арендуемая площадь, м2 457 Цена за месяц 1 622 350 руб. Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 237 Цена за месяц 4 391 350 руб. Договор аренды Долгосрочный Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 490 Цена за месяц 5 289 500 руб. Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 490 Цена за месяц 5 289 500 руб. Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 490 Цена за месяц 5 289 500 руб. Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 490 Цена за месяц 5 289 500 руб. Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 490 Цена за месяц 5 289 500 руб. Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 490 Цена за месяц 5 289 500 руб. Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 490 Цена за месяц 5 289 500 руб. Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 490 Цена за месяц 5 289 500 руб. Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 490 Цена за месяц 5 289 500 руб. Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 490 Цена за месяц 5 289 500 руб. Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 560 Цена за месяц 5 538 000 руб. Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 621 Цена за месяц 5 754 550 руб. Договор аренды Долгосрочный Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 621 Цена за месяц 5 754 550 руб. Договор аренды Долгосрочный Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 621 Цена за месяц 5 754 550 руб. Договор аренды Долгосрочный Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 621 Цена за месяц 5 754 550 руб. Договор аренды Долгосрочный Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 621 Цена за месяц 5 754 550 руб. Договор аренды Долгосрочный Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 621 Цена за месяц 5 754 550 руб. Договор аренды Долгосрочный Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 621 Цена за месяц 5 754 550 руб. Договор аренды Долгосрочный Тип договора прямая аренда Арендуемая площадь, м2 1 621 Цена за месяц 3 890 400 руб. Тип договора прямая аренда
Позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на просмотр выбранного помещения.
Наши менеджеры свяжутся с Вами в течение 10 минут.
+7 495 545-42-05 или Оставить заявку Оставить завявку
«ВТБ Арена парк»: апартаменты не для всех — Тайный покупатель — Недвижимость Москвы на Living.ru
На севере столицы реализуется несколько проектов, рассчитанных на самого разного покупателя. При всем многообразии на их фоне выделяется один из самых масштабных проектов в России и Европе – жилой комплекс «ВТБ Арена парк», который помимо возведения жилых корпусов включает реконструкцию стадиона «Динамо» и благоустройство спортивного парка. Сюда и отправился Тайный Покупатель.
Основная концепция проекта – планирование городского квартала по принципу «комфортный город», в котором на первом месте – здоровый образ жизни его жителей, а на втором – обеспечение высокого делового темпа их жизни.
Рендер с сайта застройщика
«ВТБ Арена парк» – это совместный проект Банка ВТБ и ОГО ВФСО «Динамо». Инвестор проекта – Управляющая компания «Динамо», генеральный подрядчик строительства – Codest International S.r.l.
, генеральный проектировщик проекта – SPEECH, разработка архитектурно-проектного задания по спортивной части проекта – Manica Architecture, гостиничный консультант – Hyatt International.
Без преувеличения можно сказать, что к разработке и воплощению данного проекта привлекли участников с громкими узнаваемыми именами.
Карточка объекта
Ленинградский пр., вл. 36
01
Квартира и дом
Общая информация о ЖК
«ВТБ Арена парк» – жилой комплекс класса «бизнес плюс», состоящий из 13-ти корпусов разной высоты (12-15-25 этажей) и подземного паркинга. Семь корпусов – с апартаментами, четыре корпуса – под офисы, еще один – под гостиницу.
Рендер с сайта застройщика
- Комплекс строится в два этапа:
- ● первая очередь (отель «Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park» с более чем 300 номерами различного класса, корпус с апартаментами и три корпуса под офисы) будет сдана в конце 2016 – начале 2017 года; ● вторая очередь (шесть корпусов с апартаментами и офисный корпус) – начало 2018 года.
- Застройщик обещает, что зоны будут спроектированы таким образом, чтобы поток посетителей офисов не пересекался с жителями комплекса.
Архитектура комплекса
Генеральный проектировщик – архитектурная мастерская SPEECH во главе с Сергеем Чобаном. Мастерская специализируется на проектировании зданий и комплексов разного функционального назначения, разработке градостроительных концепций, а также создании интерьерных решений.
«Внешний облик городского квартала «Арена парк» продолжает лучшие традиции московской архитектуры первой половины XX века.
Здесь можно будет найти реплики высотных зданий сталинского периода, украшенных барельефными фасадами, ажурная резьба на фасадах, ставшая визитной карточкой исторического района Динамо, незаурядные конструктивистские решения и эргономика пространства».
Фасады действительно хороши с любого ракурса. Основная цветовая гамма будет теплого бежевого оттенка с сочетанием графитового.
Весь комплекс строится по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами, облицованными натуральным камнем и керамогранитными панелями. Есть дома П-образной формы, а также башни. Каждый корпус будет иметь свой внутренний двор, причем обещают, что размеры внутренних дворов сопоставимы с шириной Бульварного кольца, а между домами поместился бы Старый Арбат.
Окна в апартаментах узкие, но высокие.
Входные группы запроектированы двусторонними, с парадным и черным входами. По задумке застройщика, гостей будут встречать величественные интерьеры, внимательный персонал и тактичная охрана. Во входных группах предусмотрены зоны-ресепшн, вместительные колясочные комнаты, места для мытья лап домашних питомцев, лифтовые холлы.
Рендер с сайта застройщика
Информация о квартирах
В квартирографии ЖК «ВТБ Арена парк» представлены одно-, двух-, трех-, четырех-, пяти- и восьмикомнатные апартаменты свободной планировки без отделки. Также в одном из корпусов предлагаются апартаменты с отделкой. Общее их количество – более 1 000 шт.
Апартаменты комплекса представлены в разных площадях – от «односпальных» до 300-метровых пентхаусов. Причем, даже в самых небольших вариантах предусмотрено все необходимое: кухни-гостиные, ванные, «постирочные», вспомогательные бытовые помещения.
Есть интересный вариант апартаментов с застекленными зимними садами.
Благодаря продуманному проектированию архитекторы смогли достичь эффекта, при котором окна практически всех апартаментов имеют хороший вид: на внутренний сквер из нижних этажей, на исторический район Москвы и парк – с верхних.
Апартаменты с самым маленьким метражом в продаже (40,8 кв. м) стоят 15,2 млн. рублей. Это апартаменты линейной планировки и квадратной формы, расположенные на 15-м этаже во второй секции корпуса №11. В апартаментах предусмотрена большая кухня-гостиная (16 кв.м.), постирочная и холл при входе.
Стоимость самых больших апартаментов в экспозиции (восьмикомнатные, 373,9 кв.м.) начинается от 245,5 млн. рублей. Подобные апартаменты расположены на 24 этаже в третьей секции корпуса №12, они имеют почти прямоугольную форму. В них предусмотрено несколько спален, гардеробных и санузлов.
Стоимость апартаментов с отделкой не анонсируется в открытых источниках, все нужно обсуждать с менеджером. Известно, что стоимость квадратного метра варьируется от 600 тыс. руб. до 1 млн.руб. «Средняя двушка» (примерно 70 кв.м.) стоит порядка 50 млн. рублей.
Стоимость
| Площадь квартир (кв. м) | 40,8 – 373,9 кв.м: 1-комнатные: 40,8 – 64,5 2-комнатные: 67,8 – 105,8 3-комнатные: 89,9 – 177,7 4-комнатные: 136,1 – 222,3 5-комнатные: 191,5 – 198,38-комнатные: 371,2 – 373,9 |
| Стоимость кв. м | От 218 до 656 тыс.руб. |
| Квартирография и цены | 1-к – от 12 345 тыс. руб. (42,4 кв. м) 2-к – от 17 255 тыс. руб. (75,5 кв. м) 3-к – от 23 787 тыс. руб. (109 кв. м) 4-к – от 39 751 тыс. руб. (136,1 кв. м) 5-к – от 85 368 тыс. руб. (191,5 кв. м)8-к – от 243 703 тыс. руб. (371,2 кв. м) |
| Отделка | без отделки, с отделкой |
| Варианты оплаты | Ипотека, 100% оплата, рассрочка |
| Договор | ДДУ |
Ипотека
При покупке недвижимости в ЖК «ВТБ Арена парк» можно воспользоваться ипотечными программами в нескольких банках, в числе которых «Сбербанк», «ВТБ Банк Москвы», «ВТБ24». Самая низкая ставка из всех банков (от 11,15%) – «Банк Москвы», минимальный первоначальный взнос – от 20%, срок – до 30 лет.
Рассрочка
Приобретение апартаментов в ЖК «ВТБ Арена парк» возможно в рассрочку без процентов на следующих условиях:
— первоначальный взнос – от 30%; — остальные средства равномерными ежемесячными платежами в течение шести месяцев.
Акции и скидки
В настоящий момент для покупателей апартаментов в ЖК «ВТБ Арена парк» действует ряд скидок, они обсуждаются в индивидуальном порядке.
Схема покупки
Продажа апартаментов ведется в соответствии с 214-ФЗ. Клиент имеет возможность забронировать апартаменты на три дня с фиксацией цены. При этом заключается договор бронирования. Далее заключается основной договор – ДДУ. Регистрацию и оформление собственности застройщик берет на себя. При этом вопрос с дополнительными расходами обсуждается индивидуально с каждым клиентом.
02
Инфраструктура для детей
Внутри ЖК
Среди многочисленных объектов заявленной инфраструктуры в квартале планируются центры дополнительного образования: школа иностранных языков, школа танцев, детский центр досуга (дошкольное образование, подготовка детей к школе), скалодромы, мастерские, интерактивные зоны, тематические и развивающие пространства. Помимо этого в ЖК планируется строительство спортивной школы и возведение детских и спортивных площадок во дворах. Полностью детская инфраструктура будет готова к 2018 году.
Рендер с сайта застройщика
03
Инфраструктура для всех
Внутри ЖК
Застройщик обещает, что в ЖК «ВТБ Арена парк» найдется все, что необходимо для полноценной размеренной жизни современного человека, живущего в ритме мегаполиса и ценящего каждое мгновение.
На первых этажах корпусов планируются такие объекты, как: рестораны и кафе, сигарные, бильярдный клуб, супермаркет, бутик предметов интерьера, книжный мини-маркет, дежурная аптека, спорт-магазин, салон связи, зоосалон, цветочная лавка, багетная мастерская, салон красоты, фотостудия, отделение банка, нотариус, офис страховой компании, турагентство, химчистка и мини-ателье, оздоровительный центр, включающий в себя медпункт (амбулатория), фитнес- и SPA-центры.
На территории квартала также будет построен торгово-развлекательный комплекс. Торговая галерея и развлекательная зона расположатся в здании Центрального стадиона «Динамо». Сюда можно будет попасть из подземного паркинга или со стороны парка.
Наличие в комплексе гостиницы «Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park» застройщик называет безусловным достоинством ЖК, поскольку жителям апартаментов будут доступны разнообразные сервисы гостиницы, в том числе возможности бизнес-центра отеля, заказ блюд на дом, библиотека, экспресс-услуги прачечной и химчистки, фитнес-центр с бассейном, SPA–комплекс и салон красоты.
Территорию планируют озеленить и благоустроить.
Рендер с сайта застройщика
Парковка
В рамках проекта возводится многоуровневая подземная автостоянка. Застройщик обещает отапливаемый, охраняемый и оснащенный по последнему слову техники и безопасности паркинг с собственным лифтом. Цены на машиноместа варьируются от 2 до 3,5 млн рублей. За минимальную стоимость покупатель получит парковочное место площадью 10-12 кв.м.
Кроме того, парковочные места планируются на территории всего комплекса. Общее их количество около 4,2 тыс. Любопытно, что в июне этого года сообщалось, что парковку «Арена Парка» могут начать использовать как перехватывающую. Об этом информировало в новостях агентство «Москва» со ссылкой на руководителя проекта Андрея Перегудова.
04
Безопасность и сервис
Безопасность и сервис
Застройщик обещает обеспечить максимальную безопасность на территории ЖК «ВТБ Арена парк»: дворы будут организованы согласно концепции «двор без машин», круглосуточное видеонаблюдение на территории, вход в объекты комплекса только по магнитным ключам, консьерж или охранник в каждом подъезде жилых корпусов. Что касается ограждения территории – приватной планируется территория корпусов второй очереди, предполагается также охрана. Дополнительно обеспечат безопасность на территории парк. На данный момент установлено временное строительное ограждение.
Для обслуживания комплекса специально создана эксплуатирующая организация – «Арена Парк Менеджмент», которая обеспечит сервис аналогичный пятизвездочному отелю. Стоимость обслуживания на данный момент неизвестна.
05
Район
Окружение района
ЖК «ВТБ Арена парк» строится в одном из обжитых районов с развитой инфраструктурной сетью. В районе Аэропорт есть ВУЗы, НИИ, театры. Местная достопримечательность – Петровский дворец. В окружении ЖК «ВТБ Арена парк» – Московская аллея и дома старой постройки.
Внешняя инфраструктура
- В пешей доступности (в 5-15 мин.
) от объекта находятся:
- · семь школьных учреждений (в том числе, гимназии, лицей, колледж, есть даже училище циркового и эстрадного искусства); · четыре детских сада; · с десяток продуктовых магазинов («Дикси», «Магнит», «Полесье», «Вкусвилл», «Магнолия»); · четыре взрослых и одна детская поликлиники; · большое количество аптек («36,6», «Доктор Столетов», «Горздрав»); · отделения различных банков.
- А за 10 минут на транспорте можно добраться до одного из крупнейших в Европе торгово-развлекательного комплекса «Авиапарк» с сотней магазинов, многозальным кинотеатром, десятком ресторанов и кафе и детскими игровыми зонами.
Рекреационные зоны
Первые корпусы ЖК «ВТБ Арена парк» почти вплотную прилегают к Московской аллее – небольшой прогулочной зоне.
Если пройтись чуть дальше от метро, то можно попасть в Петровский парк – уютный парк, который давно облюбовали местные жители для пробежек, прогулок, поездок на велосипеде, игр в бадминтон и семейных пикников. На авто за 10-15 минут можно доехать до одной из крупнейших зеленых зон в Москве – Тимирязевского парка с Большим Садовым прудом и Оленьим озером.
Промышленные зоны
В паре километров от «ВТБ Арена парк» расположены пара строительных компаний, но судя по официальным сайтам, это центральные офисы предприятий, а не производственные базы. Основной негативный момент – это, конечно, непосредственная близость ТТК с сильной загазованностью, ведь комплекс апартаментов строится практически на дороге.
06
Транспорт
Для пешеходов
Станция метро «Динамо» находится всего в 450 метрах от ЖК «ВТБ Арена парк», пешком до первых корпусов можно дойти всего за 5-7 минут. Путь на метро от территории комплекса до центра Москвы (метро «Театральная») занимает 30 минут.
Для автовладельцев
В непосредственной близости от ЖК «ВТБ Арена парк» пролегают крупнейшие транспортные артерии столицы – Ленинградский проспект и ТТК, они обеспечивают максимальную доступность до всех точек города.
На автомобиле от места застройки до центра Москвы (Кремль) можно доехать за 15-20 минут при свободном движении. Необходимо отметить, что свободное движение в этой части Москвы явление довольно редкое, поэтому лучше иметь время в запасе.
Перспективы
Рядом с метро «Динамо» строится станция Третьего пересадочного контура «Петровский парк», которая должна открыться в декабре 2016 года. Данная станция позволит совершать поездки до станций соседних линий метро, минуя Кольцевую линию или центральные станции.
Приобретение жилья в ЖК «ВТБ Арена парк» имеет свои плюсы – во-первых, превосходная транспортная доступность и близость к центру.
Во-вторых, развитая инфраструктура в пешей доступности плюс заявлен огромный ассортимент объектов инфраструктуры на территории комплекса.
В-третьих – очень престижный проект с интересными планировками помещений и близостью к Московской аллее, Петровскому парку и современным спортивным учреждениям.
Основной минус – очень близкое расположение к ТТК и Ленинградскому проспекту, некоторые корпуса стоят практически на дороге.
Безусловно, даже на данном этапе ЖК «ВТБ Арена парк» – очень привлекательный участник столичного рынка недвижимости. С одной существенной оговоркой – для людей, которые готовы выложить за апартаменты солидную сумму. К слову, для собственного проживания лучше приобретать апартаменты в корпусе 11 – он находится на некотором удалении от дороги.
Информация для застройщиков
- «ВТБ Арена парк»: бизнес-класс в окружении шумных трасс
Жк втб арена парк от динамо в москве: официальный сайт, цены на квартиры от 29.24 млн рублей, отзывы
Один из самых грандиозных и инновационных проектов бизнес-класса в Москве – это городской жилой квартал «ВТБ Арена парк», который расположился в САО на Ленинградском проспекте. Городской квартал полностью введен в эксплуатацию.
Архитектура «ВТБ Арена парк»
Концепция городского жилого квартала была полностью разработана известным архитектурным бюро SPEECH под руководством архитекторов Сергея Чабана, Антона Павлова и Игоря Членова.
Все корпуса отличаются друг от друга и имеют свое индивидуальное архитектурное решение. Но все вместе они составляют единый архитектурный ансамбль, который построен в общем стиле. Фасады домов облицованы натуральным песчаником из Италии, это выгодно отличает комплекс от всех остальных в столице. Общая площадь реализуемого проекта – около 32 га.
В «ВТБ Арена парк» построен подземный трехуровневый паркинг на 1200 паркомест, где минус второй и минус третий этажи – это парковка для жителей квартала, а минус первый этаж – это гостевой паркинг. В паркинг есть возможность спуститься на лифте.
Инфраструктура «ВТБ Арена парк»
Жителям городского квартала доступна вся внешняя инфраструктура района Аэропорт Северного административного округа. А это не только множество кафе, торговых точек и ресторанов, но и 9 общеобразовательных школ, 22 детских дошкольных учреждения, 4 колледжа, 6 ВУЗов, 13 учреждений культуры, 11 учреждений здравоохранения, кинотеатр и 5 библиотек.
- Кроме этого, застройщиком построены и собственные объекты инфраструктуры:
- — клубный дом класса премиум (корпус 2);
- — жилой квартал класса бизнес (корпусы 6-7, 9-12);
- — 5-звездочный отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park;
- — деловой квартал, который состоит из 4-х бизнес-центров;
- — парк «Динамо» (с красивой фонтанной аллеей);
- — ТЦ «Арена Плаза»;
- — две арены для проведения культурных и спортивных мероприятий: это универсальная ВТБ Арена (или малая арена), а также Центральный стадион «Динамо» (или большая арена).
- Внутренняя инфраструктура городского жилого квартала «ВТБ Арена парк» включает с себя все, что нужно для жизни, отдыха и работы.
Первые этажи делового и жилого кварталов отданы под стрит-ритейл. Уже сейчас работают кафе, рестораны, магазины. ТЦ «Арена Плаза» расположен в пяти минутах ходьбы от жилых домов. В нем находятся около 15 точек питания и множество магазинов, работает фитнес-клуб WAY2FIT с самым современным оборудованием.
- В отеле Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park работает спортивный клуб «Оранж Фитнесс Динамо» с 25-метровым бассейном и роскошной спа-зоной.
- На Центральном стадионе «Динамо» проводятся концерты и спортивно-массовые мероприятия.
- Гордость квартала «ВТБ Арена парк» – благоустроенный старинный парк, где можно проводить время на природе, не выезжая из Москвы.
Транспортная доступность «ВТБ Арена парк»
- До станций метро «Динамо» и «Петровский парк» можно дойти пешком за 5 минут.
- Если вы на автомобиле, то:
- — До делового квартала «Москва-Сити», исторического центра Москвы и Кремля 5 км;
- — До автоэкспресса в Шереметьево и Беларусского вокзала 2 км;
- — До международного аэропорта «Шереметьево» 25 км.
Городской жилой квартал «ВТБ Арена парк» – это ультрасовременный «город в городе», его конкурентные преимущества неоспоримы. Потому что проект уникален с точки зрения инфраструктуры, прекрасного месторасположения и максимального комфорта для его жителей.
ЖК «ВТБ Арена Парк» – масштабный проект, нацеленный на самые разные категории горожан. Приватная территория, отлично развитая внутренняя инфраструктура, благоустроенные дворы, близость парковой зоны и спортивных объектов понравится новоселам разного семейного положения и уровня достатка. Отличная транспортная доступность довершает преимущества новостройки.