Почему опять так подорожало ЖКХ? Этот вопрос задали жители Барнаула, получившие квитанции за январь. Вопрос для января традиционный, но в 2019 году есть свои особенности, в которых разбирался altapress.ru.
Деньги и отопление.
Moscow-Live.ru/Flickr, CC BY-NC-SA
С 1 января, хоть и немного, но подорожали все коммунальные услуги. Это произошло впервые за много лет — раньше тарифы увеличивались только в середине года. Cвязано это с увеличение налога на добавленную стоимость с 18 до 20%.
В итоге на 1,7% увеличилась цена гигакалории, кубометра воды, на 1,56−1,78% киловатт-часа. На 32−40 копеек возросла и плата за капремонт. По расчетам председателя ТСЖ Константина Емешина, в 2,3 раза увеличился и платеж за вывоз мусора.
Константин Емешин, председатель правления ТСЖ «Красноармейский, 53»:
В среднем в 2018 году дом платил за ТБО по 8 750,94 рублей в месяц. В январе общий объем начислений вырос в 2,3 раза к среднему — до 20 235 рублей. По сравнению с декабрем это больше на 36%.
Впрочем, доля платежей за мусор в общем счете за услуги ЖКХ составляет всего 2,432% (было 1,486%), рассчитал Емешин. Больше всего мы платим за отопление.
Морозы.
nsknews.info
2. Ударили морозы
ТСЖ и управляющие компании сдают показания счетчиков 20−25 января. То есть в понимании коммунальщиков январь — это период с 20−25 декабря по 20−25 января.
И вот январь 2019 года был холоднее, чем предыдущий месяц, говорит Емешин. Это подтвердили и в алтайском филиале «Сибирской генерирующей компании»: средняя температура в период с 21 ноября по 20 декабря 2018 года составляла -12,6 градусов, а с 21 декабря 2018 по 20 января 2019 года -18,1 градус.
Стало быть, увеличилась не только цена тепла (тариф), но и объем, который подавался в дом. Ну, и, соответственно, начисления за отопление получились более существенные.
Кстати, за самые серьезные морозы, которые случились в последние дни месяца, из-за таких дат снятия показаний счетчиков мы заплатим только в марте. Ведь они будут учтены только в февральской квитанции, которая придет к нам к 1 марта.
Счетчик воды.
СС0.
3. Снятие показаний
Перед Новым годом многие управляющие просят жильцов передать показания счетчиков немного раньше, говорит Емешин. А в январе их снимают как обычно.
Значит, период, за который формируется счет, у многих в январе не 30 дней, а 32−34. Больше дней — больше потребляется кубометров, гигакалорий и киловатт-часов. И выше платеж.
«Но наше ТСЖ всегда передает показания в обычные дни — система „Город“ работает отлично и не требует сдавать показания раньше», — сказал Емешин.
В результате в доме Константина Емешина общий январский счет за услуги ЖКХ увеличился лишь на 3%. В других домах из-за более раннего снятия показаний в декабре рост, скорее всего, получился намного больше.
Праздник, посвященный дню рождения Дедушки Мороза.
Дмитрий Лямзин
4. Долгие праздники
Некоторую роль в увеличении январского счета за услуги ЖКХ могли сыграть и новогодние праздники. Люди больше недели сидели дома, и больше обычного лили дома воду и жгли свет. Потребление увеличилось по сравнению с декабрьским — вырос и платеж.
Кстати, чем больше людей в квартире, тем больше за праздники вылили воды и сожгли киловатт-часов. Если, конечно, в квартире стоят счетчики. А вот отопление от количества проживающих не зависит.
В 2019 году тарифы на "коммуналку" вырастут дважды. повлияет ли это на наши кошельки?
Эксперты рассказали ТАСС о том, отразятся ли на наших расходах новые цены, а также о регулировании тарифов регионами
В ноябре 2018 года премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о двухэтапной индексации тарифов на коммунальные услуги в 2019 году.
Это решение связано с повышением ставки НДС с 18% до 20%. С 1 января 2019 года тарифы увеличиваются на 1,7%, с 1 июля — на 2,4%.
Ранее, с 2013 года, тарифы увеличивались раз в год, с 1 июля, чтобы сдерживать инфляцию.
Проректор Финансового университета при правительстве РФ Алексей Зубец считает, что индексация тарифов на коммунальные услуги на 1,7% с 1 января 2019 года не окажет существенного влияния на расходы населения.
«В данном случае какого-то серьезного влияния на доходы людей, на их благополучие эта история не окажет, ни на пенсионеров, ни на работающих. Летом будет еще одна индексация, на 2,4%, то есть суммарно чуть более 4%, но если верить ЦБ, то инфляция в этом году будет 5%, так что в любом случае это будет меньше, чем инфляция», — сказал Зубец.
На эту тему
В то же время, по мнению генерального директора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексея Макрушина, рост тарифов на коммунальные услуги будет не столь ощутимым для граждан сам по себе, но будет заметен в совокупности с увеличением других расходов.
«Наверное, в рамках средней платежки, если она где-то 7–8 тыс. рублей, то, получается, на 150 рублей платежка вырастет (…). Не думаю, что эти проценты будут сильно заметны. Но тут ЖКХ вырастет в пределах 2%, там цены вырастут на 2%. И вот все вместе для многих людей будет заметно.
Но сказать, что на этом фоне именно ЖКХ будет выделяться, не могу», — сказал Макрушин.
По мнению исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ контроль» Светланы Разворотневой, рост платежей может оказаться достаточно чувствительным для населения из-за того, что индексация произойдет зимой, когда граждане платят за отопление.
На эту тему
«Мне кажется, что индексация будет достаточно чувствительная, все-таки не зря ее в свое время перенесли на летние месяцы по той причине, что летом многие регионы не платят за тепло и вообще тратят меньше на коммунальные ресурсы. А здесь у нас получится, что в январе самые высокие платежи за тепло, а это большая часть платежки.
Во-вторых, у нас с начала года большинство регионов переходит на новую систему обращения с ТКО (твердыми коммунальными отходами — прим. ТАСС), это будет означать, что появится новая строка в разделе «Коммунальные ресурсы», и совокупно, по нашим оценкам, это будет прибавка по сравнению с тем, что было раньше», — сказала Разворотнева.
Региональные особенности тарифообразования
Согласно Жилищному кодексу, правительство регулирует предельный рост платы граждан за коммунальные услуги. Предельный рост тарифов на коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение) в России регулируется государством и не может превышать значений, ежегодно утверждаемых для каждого региона.
Тарифы на жилищные услуги (содержание, ремонт и управление жильем) регулируются на местном уровне.
В то же время, пояснила Разворотнева, у органов местного самоуправления есть право устанавливать тариф на коммунальные услуги выше утвержденных региональных значений.
Этим правом пользуются муниципалитеты, реализующие инвестиционные программы в сфере ЖКХ, а также территории, где изначально тарифы были занижены.
«У нас действительно есть регионы, которые активно применяют эту норму (…). Если такое происходит, нужно смотреть, насколько это законно, есть ли решение органа местного самоуправления.
Добавлю, что Федеральная антимонопольная служба вышла с инициативой ограничить право местного самоуправления делать такие надбавки только одним случаем — когда там реализуется инвестпрограмма. Потому что, по мнению ФАС, зачастую такие решения принимаются необоснованно», — сказала Разворотнева.
Эксперт добавила, что граждане, которые подозревают необоснованное завышение платежей за услуги ЖКХ, могут жаловаться в ФАС или в жилищную инспекцию, если необоснованное увеличение произошло уже на уровне начислений в платежном документе.
«За начислением следят государственные жилищные инспекции. Все тарифы должны размещаться в ГИС ЖКХ, действует правило об обязательном раскрытии информации об установленных тарифах, поэтому можно сначала изучить открытые источники, а потом уже обращаться куда-то», — резюмировала Разворотнева.
Елена Рузлева
Подорожание ЖКУ: за год коммунальные услуги выросли в цене на четверть
За прошедший год некоторые коммунальные услуги подорожали на четверть, хотя правительство запретило повышать тарифы более чем на 4,6%. Почему так произошло, что подорожало и на сколько – в материале «ТВК Красноярск».
Подорожали все коммунальные услуги за исключением платы за вывоз мусора. Вода, канализация и тому подобное подорожали действительно в рамках обозначенного правительством максимума – 4,6%. Но есть нюансы, о которых чуть позже.
Другое дело отопление – в этом году красноярцы начали платить за него по факту. Когда энергетики подают тепло – платить теперь нужно больше, летом –счета будут нулевые.
В ноябре, например, плата за отопление выросла на 15-25% по сравнению с ноябрем 2019 г. Это существенный рост. Многие сейчас уверены, что энергетики и управляющие компании их обманывают, ведь счета высокие как никогда.
Если есть сомнение, нужно проверять правильность начисления.
«У управляющей организации есть обязанность по запросу потребителя предоставить показания очередного прибора учета. Они должны предоставить их в течение трех дней с момента получения запроса.
Такие показания посуточные можно запросить, смотреть, каким образом потреблялась тепловая энергия.
Не было ли никаких аномальных скачков, посмотреть параметры теплового ресурса — соответствуют ли они техническим условиям», –рассказал руководитель общественной организации «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков.
А еще существенно подорожал сжиженный газ, который используют для отопления коттеджей. Это один из самых экологически чистых видов топлива. Использовать его удобнее, чем уголь или дрова. Но стоимость такого газа не регулируется государством. И в самый разгар отопительного сезона поставщики повышают цены. Сразу на 15%, с 33 до 38 тыс. руб. за тонну. Вот как такой скачок комментирует руководитель компании «Терминалнефтегаз».
«Причина только в удорожании оптовых поставок. Возникли проблем на Сургутском заводе, который занимает поставкой. Ну и дефицит газа, а когда дефицит, всегда растет цена. Это биржевое. Снижение цены, думаю, будет в январе», – комментирует ситуацию руководитель компании «Терминалнефтегаз» Виталий Коновалов.
Этой зимой плата вырастит и за квартиру. С 1 января нужно платить больше за капитальный ремонт– примерно на 4%. И возникает резонный вопрос – а почему тарифы индексируют каждый год? И можно ли их не повышать?
Можно. Плата за жилищную услугу, например, в некоторых домах десятилетиями не поднималась. А все потому, что плату устанавливают сами жильцы, а не государство. И даже без индексации дома удается содержать в нормальном состоянии. Конечно, затраты на уборку помещений, на текущий ремонт растут, так что и здесь возможен рост.
«Если говорить про жилищный тариф, который был установлен еще лет 10 назад — многие дома до сих пор живут с этим тарифом – то он уже устарел.
Я понимаю, что поднимать сегодня плату с квадратного метра непросто из-за высокой социальной напряженности. Но сегодня во многих домах не хватает денег на текущий ремонт.
Если раньше дом мог накопить денег за год, то сейчас на это потребуется два или три года», считает председатель дома Константин Орлов.
Рост платежей, о которых сейчас шла речь, конечно, не отражает реальную картину. Да, кажется, плюс четыре процента это не много. Но за год реальные доходы горожан, по данным «Красноярскстата», упали на 2%.
А значит, что за коммунальные услуги приходится отдавать все большую и большую часть семейного бюджета. И, кажется, что в таких условиях – при расчете тарифов справедливо оценивать не инфляцию, а уровень доходов.
Иначе платить будет просто не с чего. Но государству, наверное, виднее.
Насколько подорожает коммуналка в новом 2019 году
Грош — журнал о деньгах, экономике и экономии
Быркова Екатерина
Экономист, data-журналист
Обычно тарифы повышают раз в год в июле, но в 2019 году индексация произойдет дважды. Сначала с 1 января расценки вырастут на 1,7%, а потом с 1 июля ещё на 2,4%.
Повышение объясняют инфляцией и новым законом о повышении налога на добавленную стоимость НДС с 18% до 20%.
В ведомстве поясняли, что стоимость самих услуг останется такой же, однако итоговая сумма возрастет за счет повышения налога, включенного в платеж.
По мнению чиновников, если тарифы не повысить, это обернётся для отрасли убытками в 16 млрд рублей.
Интересно, что ранее против повышения тарифов выступали в ФАС. Глава ведомства Игорь Артемьев, отмечал, что в большинстве регионов России тарифы на услуги ЖКХ уже превышают экономически обоснованные.
Платим больше, чем индексируем
Утверждённые цифры – это лишь среднероссийские показатели. Фактическое же повышение в конкретных городах и регионах может быть на несколько процентов больше. Более того, фактические, реальные платежи инфляцию обгоняют.
Ранее в статье: Рост тарифов ЖКХ на графике: насколько быстро они растут? мы сравнивали на графике что растёт быстрее: общий уровень цен или тарифы ЖКХ. Последние победили.
За прошедшие восемь лет услуги ЖКХ стали стоить дороже на 67,5%, в то время, как общий уровень цен вырос на 60%.
По данным Росстата с 2010 по 2017 год включительно водоснабжение подорожало на 78,1%, Техническое обслуживание квартир, находящихся в частной собственности граждан, объединенных в ТСЖ на 77,2%, газ на 76,7%, горячее водоснабжение на 74,5%, центральное отопление на 71,9%, электроэнергия на 62,8%.
Цены продолжили рост и в 2018 году. Снова с опережением официальных темпов инфляции. Цены на ЖКХ за I полугодие 2018 года были выше цен за тот же период 2017 года на 4,4%. За это же время водоотведение подорожало на 6,7%, горячее водоснабжение на 5,5%, отопление на 3,6%, газ на 4,2%, электричество на 3,9%. И это ещё до индексации тарифов с 1 июля.
Важно и то, что рост платежей был зафиксирован не только органами статистики, но и банками.
Издание “Известия” опросило 30 крупнейших банков, через которые россияне совершают оплату услуг ЖКХ. Авторы подсчитали, что средний чек за ЖКХ за шесть месяцев 2018 года вырос на 10,6% по сравнению с аналогичным периодом 2017-го года, что превышает инфляцию в пять раз.
Коммунальный платеж в первом полугодии составил 2679 рублей. Меньше всего платят через Сбербанк – 1520 рублей. Но причина в том, что этим банком в основном пользуются льготники – пенсионеры и ветераны. В остальных банках в среднем платят немногим менее 3 тысяч рублей.
В некоторых регионах стали платить намного больше – в Сибирском федеральном округе средний платеж вырос на 200% до 2717 рублей, на втором месте – Южный федеральный округ, платежки в котором выросли на 29% до 1869 рублей. Средний платеж по Москве составляет 3450 рублей.
Так что пока рано надеяться на то, что новогодние платежки неприятно удивят нас только лишь на заявленные 1,7%.
Свежие статьи, новости и аналитика
МАТЕРИАЛЫ ПАРТНЕРОВ:
ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ:
Источник публикации
Одноэтажный Сочи: почему жилье у моря подорожало на 40% и продолжится ли этот рост
Цены на жилье в Сочи растут сумасшедшими темпами. По данным ЦИАН (есть в распоряжении Forbes), средняя стоимость квадратного метра новостройки увеличилась на 40% год к году, составив 240 000 рублей (170 000 рублей в 2020-м).
Даже в Москве стоимость квадратного метра на первичном рынке за год увеличилась на 24%, а в Санкт-Петербурге — на 30%, замечает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
За апрель квадратный метр в Сочи подорожал почти на 10%.
Это средние показатели, а в некоторых точках цены растут еще быстрее. «Если рост цен на ликвидные варианты в прошлом году по сравнению с 2019-м составил порядка 20%, то цены 2021 года выше прошлогодних на 300-400%.
Квартиры в новостройках, продававшиеся по 90 000-100 000 за квадратный метр, теперь стоят в районе 300 000-400 000 за квадратный метр, однако и на них спрос остается высоким», — говорит директор центра недвижимости и ипотеки федеральной компании «Этажи» в Сочи Павел Быков.
— У нас были случаи, когда застройщик только за первую половину дня дважды поднимал стоимость квадратного метра, сначала на 20 000 рублей, затем на 30 000 рублей. В итоге те, кто успел приобрести даже небольшую студию площадью 30 квадратных метров, зарабатывали на этом 1,5 млн рублей за день».
Данные застройщиков рисуют схожую картину. «Компания «Альпика Групп» стабильно поднимает цены два-три раза в год, однако, учитывая ситуацию на рынке, в 2021 году изменение цены осуществлялось уже трижды», — говорит руководитель девелоперской группы компаний «Альпика» Шамиль Нунаев.
По словам генерального директора риелторской компании Nedvex Юлии Галимовой, в мае квадратный метр в апарт-комплексе «Морская Симфония 2» подорожал на 60% (до 280 000 рублей), в «Лучезарном» — на 45% (480 000 рублей), в «Гранд Роял» — на 110% (950 000 рублей).
«Уровень цен зависит от ситуации на рынке жилой недвижимости и от самого объекта. Цена может меняться один раз за месяц, а может и два раза за день», — говорит Галимова.
По данным компании, прирост выручки от реализации лотов объекта «Моне» составил 152%, «Лучезарный» — 56%, «Морская Симфония 2» — 57%, «Гранд Роял» — 375%.
На вторичном рынке тоже ажиотаж. По данным ЦИАН, вторичные метры подорожали в среднем на 23% к 2020-му и на 46% к 2019-му.
Средняя стоимость квадратного метра составляет 191 000 рублей против 155 000 рублей и 130 000 рублей соответственно.
За год Сочи обошел по цене квадратного метра на вторичном рынке Санкт-Петербург, вытеснив его на третью строку. Скорой остановки роста цен опрошенные Forbes эксперты не ожидают.
Спрос на жилье в Сочи бьет рекорды. «По итогам апреля количество сделок на первичном рынке выросло на 80% относительно марта и побило рекорд осенних показателей 2020 года.
Всего в апреле было реализовано 60 000 квадратных метров жилья, в то время как в конце 2020 года на пике спроса ежемесячно в Сочи реализовывалось примерно 50 000-55 000 квадратных метров», — говорит Галимова.
По данным ЦИАН, число просмотров объявлений на покупку квартир в новостройках Сочи в январе-мае в два раза выше, чем в аналогичный период 2020 года, на вторичном рынке — почти в два с половиной раза.
Такой ажиотаж на рынке эксперты объясняют закрытыми границами, появившейся возможностью работать удаленно и возросшей инвестиционной привлекательностью курорта. «С ослаблением курса рубля зарубежная недвижимость оказывается существенно дороже.
С учетом стагнирующих доходов населения количество потенциальных покупателей, готовых приобретать квартиру у моря в другой стране, снижается, — замечает Попов из ЦИАН. — Удаленный режим работы позволил многим россиянам переехать в город с более благоприятным климатом, чтобы жить здесь на постоянной основе, а не только в отпуске».
Свою роль сыграла и льготная ипотека. Но есть и еще один фактор: искусственное ограничение предложения.
Многие годы Сочи застраивался хаотично. В марте власти объявили, что вводят мораторий на строительство многоквартирных домов в Сочи с 1 июля 2021 года.
Запрет, как планируется, будет действовать около двух лет — до создания Генерального плана города, который, по словам вице-мэра курорта Дениса Юрковского, не обновлялся с 2009 года. Ранее мэрия запретила точечную застройку на территории всего Сочи.
Все это, по мнению опрошенных Forbes экспертов, привело к истощению запасов жилья и беспрецедентно высоким ценам.
«Сейчас на рынке спрос очень высокий, а предложение продолжает сильно сокращаться по причине введенных ограничений на застройку со стороны администрации города, РНС (разрешения на строительство. — Forbes) не выдаются», — говорит Галимова.
По словам Дмитрия Алексеева из «Авито Недвижимости», объем предложения на первичном рынке по итогам первого квартала сократился почти на 40%, на вторичном — на 15%.
За апрель количество лотов в новостройках в продаже снизилось на 8% (c 670 до 620), приводит данные ЦИАН. По данным Nedvex, текущий объем предложения на рынке составляет 200 000 квадратных метров.
С апрельскими показателями спроса этого запаса жилья хватит на три с половиной месяца.
Чем вызваны запреты? За последние десять лет, по словам Юрковского, в Сочи было построено 4,5 млн квадратных метров жилья без необходимой социальной инфраструктуры — образовался дефицит детских садов, школ и медучреждений.
«Ограничения связаны с тем, что Генеральный план города до сих пор не утвержден, а строительство новых инженерных сетей и объектов социальной инфраструктуры не успевает за потребностью города», — объясняет Галимова из Nedvex.
После новости о введении моратория компания ускорила процессы проектирования и подачи документов на РНС на некоторых объектах. Часть из них — коттеджные поселки, апартаментные комплексы, реконструируемые санатории — под мораторий не попадут.
В силу запрета на строительство высотного жилья вырос интерес к частным домам. «По итогам апреля 2021 года интерес к покупке дач, домов, коттеджей и таунхаусов в городе вырос в 1,8 раза год к году, — говорит Дмитрий Алексеев из «Авито Недвижимости».
— При этом объем предложения в городе стал выше в 1,7 раза относительно апреля 2020 года. Средняя стоимость объекта достигла 19 млн рублей, что в 1,6 раза больше аналогичных отметок прошлого года».
По данным ЦИАН, средняя цена дома в продаже в Сочи сегодня — 36 млн рублей при средней площади 260 квадратных метров, годом ранее было 27 млн рублей при средней площади 240 квадратных метров.
«Раньше прирост средней цены был на уровне 7-10%. Сейчас часть тех, кто планировал инвестировать средства в сочинскую недвижимость, из-за роста цен начали переориентироваться на земельные участки и дома. Цены начали активно расти, — рассказывает Быков из «Этажей».
— По сравнению с первым кварталом прошлого года средняя стоимость домов в востребованных локациях выросла вдвое, а земельных участков с разрешением на строительство — в пять-десять раз». По словам Быкова, многие сначала обращаются за подбором квартиры, а в итоге, когда анализируют рынок, делают выбор инвестировать в землю.
Набирает обороты тренд на покупку больших участков — в целях их последующего деления и перепродажи.
«Запрет на строительство точечных объектов — это логичное продолжение решения вопроса с возведением многоквартирных домов на землях ИЖС (индивидуальное жилое строительство), что является одной из главных проблем в Сочи, — рассказывает Попов из ЦИАН. — Однако не стоит забывать о том, что свободных площадок в Сочи мало.
Вероятно, девелоперы будут рассматривать в качестве новых площадок неиспользуемые сегодня территории домов отдыха, санаториев и прочее. Одновременно запрет точечной застройки простимулирует снос и расселение ветхих домов, на месте которых удастся реализовать проекты комплексной застройки по типу московской реновации».
По мнению Павла Быкова из «Этажей», столь затяжной мораторий на строительство ничего хорошего не сулит. «Городу необходим комплексный подход к строительству, но при этом необходимо соблюсти баланс, чтобы к моменту снятия моратория не оказалось так, что строить будет просто некому, — говорит он.
— Поэтому не исключено, что стоит ускорить процесс за счет выделения нового участка под строительство Нового Сочи до решения вопроса с принятием плана комплексной застройки уже существующего города. Естественно, что сделать это не так просто, поскольку свободных земель вокруг Сочи не так много».
Попов из ЦИАН напоминает, что выбор у девелоперов ограничен еще и из-за того, что Сочи — район, в котором активны оползни.
Что говорят сами девелоперы? По словам Шамиля Нунаева из ГК «Альпика», принятое решение внесло существенные корректировки в планы компании. «Мы планируем плавный переход от многоквартирной застройки к ИЖС». Кроме того, девелопер участвует в программе по достройке проблемных объектов и переселения горожан из ветхого жилья.
С 1 июля вырастут пособия на детей и появятся новые выплаты: кто станет получать больше
На этой неделе активно обсуждается инициатива депутатов ввести в России безусловный базовый доход (ББД) в размере 10 тыс. рублей. В перспективе столько денег могли бы получать ежемесячно все граждане страны, но начать предлагается с детей. Таким образом, каждая семья могла бы получать по 10 тыс.
рублей в месяц на каждого ребёнка. С одной стороны, эта дискуссия стала следствием заявления главы Счётной палаты России Алексея Кудрина. Выступая на ПМЭФ, он заявил, что выплата безусловного базового дохода для каждого россиянина в перспективе станет реальностью.
С другой — экономисты сразу засомневались в реальности предложения депутатов.
— Простая математика. В России 20 миллионов детей. По 10 тысяч на каждого в месяц — это 200 миллиардов рублей ежемесячно или 2,3 триллиона рублей в год.
Откуда депутаты планируют брать эти деньги? Если подключать ФНБ, то от него ничего не останется уже через три-четыре года, учитывая расширение инвестиций в инфраструктурные проекты. 2,4 триллиона — это восьмая часть доходов бюджета, а в этом году — седьмая.
Таких расходов бюджет себе пока что позволить не может. Слишком много нестабильности вокруг России на текущий момент.
К тому же такое нововведение взвинтит инфляцию и очень сильно опустит курс рубля: начнутся закупки из-за рубежа, продуктовая корзина может легко вырасти в цене как минимум на 30–40%, а жертвами ББД станут льготы и пособия. Поэтому не стоит всерьёз рассматривать эту инициативу, — считает сотрудник департамента экономических и финансовых исследований CMS Institute Николай Переславский.
Такого же мнения придерживается и председатель коллегии адвокатов «Корчаго и партнёры» Евгений Корчаго. По его словам, эта инициатива вряд ли будет реализована, так как сейчас актуальнее вопрос поиска дополнительных источников финансирования бюджета, а не утверждения подобных дополнительных расходов.
Конечно, новые меры социальной поддержки семьям с детьми вводятся и будут вводиться, но речь идёт о выплатах определённым категориям лиц либо о разовых выплатах, а не о введении базового дохода на всех детей. Евгений Корчаго считает, что эта идея слишком масштабная и оторвана от реальности.
— Что касается лишения льготников возможности получать выплаты, то здесь чаще всего речь идёт о случаях улучшения финансового положения. В этом случае семьи перестают считаться нуждающимися, поэтому больше не могут рассчитывать на те или иные меры поддержки, — добавил Евгений Корчаго.
Правда, этим летом родителей ожидает сразу несколько выплат, которых раньше никогда не было. Так, уже появился законопроект, который предусматривает ежегодную выплату семьям школьников перед началом учебного года. Получить её могут родители, опекуны и попечители ребёнка.
Выплата в связи с началом учебного года устанавливается в размере 10 000 рублей. Причём, как следует из документа, предлагается ежегодно индексировать её с 1 февраля. Об этом рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Оксана Красовская.
Сумма будет меняться в зависимости от инфляции, то есть роста потребительских цен за предыдущий год. Если документ будет принят, то за выплатой надо будет обратиться в МФЦ либо напрямую в территориальный орган ПФР с заявлением и со всеми необходимыми документами в период с 1 июля по 31 декабря.
Впрочем, пока ещё окончательного решения по законопроекту нет. Он был рассмотрен в первом чтении и отправлен на доработку. Соответственно, вопрос о регулярных выплатах каждый год не решён.
Тем не менее уже точно известно, что этим летом все родители школьников получат по 10 тыс. рублей на каждого ребёнка.
Более того, это касается ребят 6 лет, которые пойдут в школу впервые в этом году, а также молодых людей 18 лет, которые ещё учатся.
— С 1 июля вводятся новые детские пособия. Это ежемесячное пособие женщине, вставшей на учёт в медицинской организации в ранние сроки беременности (до 12 недель). Его будут перечислять, если доход на человека в семье женщины не превышает прожиточный минимум.
Размер выплаты — 50% от прожиточного минимума в регионе. Ещё одна мера поддержки — это ежемесячное пособии на ребёнка в возрасте от 8 до 17 лет.
При этом упраздняется единовременное пособие женщине, вставшей на учёт в медицинских организациях в ранние сроки беременности, — рассказала Оксана Красовская.
Как отметила старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Полина Гусятникова, с 1 июля 2021 года планируется начать выплаты одиноким родителям. Сейчас для матерей-одиночек не предусмотрены специальные выплаты.
На федеральном уровне они получают те же пособия, что и все остальные.
Например, пособие по беременности и родам, единоразовая выплата при рождении ребёнка, выплаты до достижения ребёнком возраста полутора и трёх лет, если мать не работает.
Также матери-одиночки могут получать региональные пособия и льготы.
В их числе приоритетное зачисление в детский сад и школу, снижение родительской платы за детский сад, льготы на приобретение лекарственных препаратов для детей, включая выплаты, положенные малообеспеченным семьям.
В каждом регионе свои условия, но единой выплаты на основании того, что мать или отец является единственным родителем, у нас до сих пор не было.
— Учитывая, что размер выплаты в среднем по стране составит 5600 рублей, это ощутимая помощь для одиноких родителей. Что касается пособий перед школой, то 10 тыс.
рублей родителям школьников перечислят в августе. Деньги планируется перечислить в беззаявительном порядке.
Так же, как и в прошлом году, были оформлены «коронавирусные» выплаты на детей, — уточнила Полина Гусятникова.
С 1 июля 2021 года узнать о положенных льготах и пособиях станет проще. Об этом будут сообщать в том числе с помощью выделенного телефонного номера. Человек вправе получать персонифицированную информацию, сформированную в Единой государственной информационной системе социального обеспечения. Там можно узнать о своих правах на льготы и о том, как их получить.
— Получить информацию можно будет и с помощью текстовых сообщений. Они будут приходить через портал госуслуг. Сведения предоставят ПФР, Фонд социального страхования РФ, федеральные учреждения медико-социальной экспертизы, органы государственной власти и органы местного самоуправления, Роструд, — пояснила Оксана Красовская.
Тарифы на коммуналку в Украине взлетят: сколько заплатим за тепло
В Украине тарифы на отопление увеличатся на 40%. Также подорожает и горячая вода. Это произойдет в результате перерасчета цены на газ.
Об этом говорится в материале OBOZREVATEL. В тарифе на отопление много составляющих, туда входят затраты на текущий, капитальный ремонт, зарплаты работников теплокоммунэнерго (ТКЭ) и так далее.
Но больше всего цена на отопление зависит от стоимости газа, по которой ТКЭ покупают его у «Нафтогаза». Как утверждает глава департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры Общественного совета при КГГА Олег Попенко, газ – это 80% себестоимости отопления.
А стоимость газа, которая была заложена в тариф на отопление прошлой зимой, гораздо меньше, чем то, что предлагают сейчас.
«Если смотреть на себестоимость газа, по которой утверждали тарифы ранее, то цена была не выше 5,5-6 тыс. грн за тысячу кубов. А в следующем отопительном сезоне себестоимость газа для теплокоммунэнерго будет выше как минимум на 30-40%», – говорит Попенко.
По его словам, тариф на отопление к отопительному сезону вырастет на 20-25%. Но рост цен зависит не только от стоимости газа, а и от самих теплокоммунэнерго.
«У нас есть крупные теплокоммунэнерго, которые еще и вырабатывают электроэнергию. Они ее продают и за счет этого имеют возможность снижать затраты на тот же капремонт, на текущий ремонт.
Соответственно, крупные теплокоммунэнерго, Киев, Днепр и другие, будут не настолько увеличивать стоимость услуг, основной удар придется на небольшие компании, в городах, где проживает 20-50 тысяч человек.
Там будет очень серьезный рост стоимости услуг и большие проблемы как у самих компаний, так и у потребителей», – рассказывает Попенко.
В то же время, по словам члена экспертного совета Министерства энергетики Геннадия Рябцева, тарифы немало будут зависеть и от позиции местных властей.
«Теплокоммунэнерго работают с разной эффективностью, у них разное количество абонентов, на которых можно разделить затраты, так же разная протяженность теплосетей и их качество, разные теплопотери.
Если орган местного самоуправления не будет что-то предпринимать, чтобы компенсировать затраты тепловиков, то к тем 20%, на которые вырастет стоимость газа, добавится еще порядка 15-20%.
Если ничего не поменяется, к началу отопительного сезона тарифы вырастут на треть«, – говорит он.
Как сообщал OBOZREVATEL, в Украине должников по коммуналке будут штрафовать на 20-50%, при этом им запретят выезжать за границу.
Такие новшества позволят сократить число тех украинцев, которые могут платить по счетам, но не делают этого. Об этом говорится в законопроекте №3613, который включили в повестку дня Верховной Рады. Профильный комитет рекомендует принять указанный документ.
Плата воронежцев за коммуналку в июле 2020 года может вырасти сразу на 7%
Власти объясняют это необходимостью модернизировать изношенные коммунальные сети
Городская Дума на сегодняшнем заседании приняла решение обратиться к губернатору Александру Гусеву с просьбой установить предельный индекс роста платы жителей Воронежа за коммунальные услуги в 2020 году в размере 7%. Это выше, чем предусматривает ныне действующий федеральный норматив в 4%.
Более заметный рост общей платы за коммунальные услуги, как говорится в пояснительной записке к решению Гордумы, произойдёт за счёт того, что тариф на тепло и горячую воду у некоторых воронежцев вырастет сразу на 6,5%. Речь идёт о горожанах, тепло в дома которых поставляют котельные бывшей «Воронежтеплосети», переданные в концессию компании «Квадра».
Роль в росте платы сыграет и то, что тарифы на водоотведение в правобережной части Воронежа в следующем году планируется поднять на 15%, в левобережной – на 7,5%, а тариф на водоснабжение в целом по городу — на 4,5%. Тарифы на коммунальные услуги, напомним, повышаются раз в год – с 1 июля.
До конца нулевых рост тарифов в регионах федеральные власти не ограничивали. Местные власти повышали тарифы по собственному усмотрению (после просьб поставщиков ресурсов). Доходило до того, что тариф мог единовременно вырасти на 30 — 40%. Затем федеральные власти всё же навели в этой сфере относительный порядок.
Ежегодно правительство России утверждает для каждого региона предельные индексы изменения вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.
Это значит, что тарифы на все услуги региональные власти должны повысить так, чтобы общая плата с среднестатистического потребителя выросла в пределах, предусмотренных индексом. Например, не более чем на 4%.
Для Воронежской области на 2019 год этот индекс установлен в размере 4%. На 2020-й такой индекс ещё не устанавливался.
Однако то же распоряжение правительства России предусматривает исключения из правил. В распоряжении оговорены предельно допустимые отклонения от индекса роста платы за коммунальные услуги, которые могут допустить власти регионов. А в некоторых населённых пунктах региональные власти вправе превысить и эти максимальные параметры. Именно это предполагается сделать в Воронеже.
Пояснения по этому вопросу на заседании Думы дал мэр Вадим Кстенин. По его словам, главная причина запланированного сверхнормативного роста тарифов в том, что компаниям нужно модернизировать коммунальные сети.
– Концессионное соглашение с ПАО «Квадра» заключено по согласованию с региональным правительством – в соответствии с законодательством, — напомнил мэр.
— Оно накладывает серьёзные обязательства – предприятию утверждена масштабная инвестиционная программа, и до конца года компания вложит 450 миллионов рублей в теплоэнергетическую инфраструктуру, работая опережающими темпами.
Сети и теплоисточники были переданы от «Воронежской теплосети» в неудовлетворительном состоянии, депутаты об этом прекрасно знают, экономическое положение предприятия неоднократно становилось предметом обсуждения в городской Думе… Раньше выполнить подобный объём работ было нельзя, поскольку муниципальные предприятия были некредитоспособны. Это возможно только в случае использования заёмных средств на очень долгосрочный период. К сожалению, муниципальным предприятиям, которые находились в предбанкротном состоянии, никто никогда бы таких средств не дал.
Впрочем, предбанкротное состояние бывших муниципальных предприятий говорит и о качестве управления ими. Ведь с передачей имущества в концессию частнику ещё вчера убыточные муниципальные предприятия становятся прибыльными.
Инфляция плюс: в 2018 году средний чек за коммуналку вырос на 7%
Средний чек за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в 2018 году увеличился на 7% по сравнению с 2017-м и составил 2968 рублей. Рост превысил фактическую инфляцию прошлого года почти на 3 п.п.
Об этом свидетельствуют данные консенсус-опроса банков из топ-50, клиенты которых оплачивают через них коммунальные услуги.
Причинами повышения среднего чека эксперты называют увеличение покупательной способности населения, из-за чего граждане стали меньше экономить на услугах, а также оплату коммуналки с нарушением сроков — в этом случае начисляются пени.
В 2017 году россияне в среднем платили в месяц за услуги жилищно-коммунального хозяйства 2773 рубля, следует из данных, предоставленных «Известиям» в банках из топ-50. В 2018 году средний чек увеличился на 7% и составил уже 2968 рублей в месяц.
При этом инфляция в прошлом году составила 4,3%, отмечал Росстат. Тарифы ЖКХ 1 июля 2018-го были проиндексированы на 4%. Увеличение платежа больше инфляции может означать, что граждане меньше экономили на коммунальных услугах, полагают эксперты.
Хотя по итогам 2018-го реальные доходы населения несколько сократились (на 0,2%), в первой половине прошлого года зарплаты росли опережающими темпами, особенно в бюджетном секторе.
Это связано с реализацией указов президента по повышению зарплат этой категории населения. Так, в I квартале 2018-го оплата труда в среднем по России выросла на 10,2%, во II — на 7,6%.
В целом за 2018 год зарплаты увеличились на 6,8%.
Больше всего за коммуналку платят жители северных регионов, рассказали «Известиям» в банках.
Так, в Камчатском и Хабаровском краях, Ямало-Ненецком и Чукотском автономных округах, а также в Магаданской области средний чек составил в среднем 8–10 тыс. рублей в месяц, сообщили в «Восточном».
Самая низкая коммуналка оказалась на юге, добавили в Росбанке. Например, в Астрахани, Саратове и Краснодаре ее ежемесячное значение в прошлом году не превышало 2,3 тыс. рублей.
В кредитных организациях отмечают и другой интересный тренд. Всё больше граждан предпочитают платить за коммунальные услуги через дистанционные каналы — интернет-банк и мобильное приложение, а не в отделениях финансовых организаций, рассказала директор по развитию электронного бизнеса Почта Банка Анастасия Масленникова.
В пресс-службе Минстроя не ответили на вопросы «Известий» о возможных причинах роста в 2018 году коммунального платежа на 7%.
Основным поводом увеличения среднего чека за коммуналку может быть улучшение платежеспособности населения, несмотря на незначительное сокращение реальных доходов, констатировал директор Института стратегического анализа ФБК Игорь Николаев. Но есть и другая причина, добавил эксперт. Люди в прошлом году переходили на счетчики, а это не всегда означает сокращение платежей.
Некоторые граждане платят за коммунальные услуги с опозданием, поэтому в результате средний чек может быть больше, отметила старший научный РАНХиГС Александра Бурдяк. Например, из-за начисленных пеней.
Также размер платежа способен вырасти по такой технической причине, как смена банка для оплаты коммунальных услуг. Человек мог перейти в другую кредитную организацию, где комиссии выше.
При этом эксперт усомнилась, что в прошлом году сильно выросло потребление.
В этом году из-за увеличения налога на добавленную стоимость (НДС) в индексации тарифов произошли изменения. Так, коммуналка в 2019-м повышается дважды, а не один раз 1 июля. С 1 января тарифы на услуги ЖКХ выросли на 1,7%, а с 1 июля они увеличатся на 2,4%.
В целом за год услуги подорожают на 4,1%. Это меньше прогнозируемой Центробанком инфляции в 5–5,5% на конец 2019-го. При этом в правительстве сохраняется принцип индексации тарифов «инфляция минус».
Он означает, что стоимость услуг ЖКХ не может быть поднята выше прогнозируемого роста цен.