В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

Перед самым началом новогодних праздников, в декабре 2018 года, представителей IT-индустрии Якутии ждал долгожданный и удивительный подарок — в центре города по инициативе главы региона Айсена Николаева открылся IT-парк, который является первым учреждением высоких технологий на Дальнем Востоке и местом концентрации людей, чьи энтузиазм и воображение могут изменить мир. ЯСИА решило поговорить с директором и резидентами парка о цифровом развитии республики, достижениях и Восточном экономическом форуме, где они представили инновационный потенциал Якутии и смогли заявить о нем не только всей стране, но и государствам АТР.

Первый на Дальнем Востоке IT-парк расположился в самом центре города на территории 9,5 тысячи квадратных метров.

Как признался ЯСИА директор парка Александр Дауркин, сейчас во вверенном ему учреждении высоких технологий свою лепту в развитие IT-отрасли Якутии вносят более 50 резидентов.

Но поставлена задача увеличить их количество в два раза — до 110 резидентов, что сложно из-за ограниченных площадей.

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

«Поначалу планировали построить для парка офис площадью 20 тысяч квадратных метров. Но многие не верили, что найдется столько резидентов, поэтому был выбран компромиссный вариант — готовое здание с меньшей площадью. Однако желающих попасть сюда оказалось так много, что IT-парк уже заполнен, и надо думать над увеличением территории», — отметил Дауркин.

Неудивительно, что многие мечтают стать резидентами IT-парка, ведь в нем созданы все условия для развития стартапов – начиная с предоставления рабочих площадей по льготной цене, мебели, оборудования и заканчивая продуманной инфраструктурой.

Так, в учреждении работают лаборатории, где есть все необходимое оборудование, запущена программа для ускоренного продвижения проектов — акселератор В8.

Но важнее для любого «мечтателя, желающего изменить мир» – атмосфера, которая царит внутри парка: взаимопомощь и понимание.

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

Многие резиденты, с которыми нам посчастливилось пообщаться, признаются, что одним из самых важных и мощных инструментов со стороны парка являются хакатоны. «Во-первых, это отличная возможность пообщаться с единомышленниками, найти партнеров или специалистов в свою команду.

Во-вторых, в процессе решения поставленных на хакатонах задач могут возникать коллаборации, рождаться новые идеи, генерироваться неожиданные решения. В-третьих, это уникальный шанс проверить свои идеи, получить оценку экспертов, их ценные советы и рекомендации.

 И, ни для кого не секрет, что хакатоны – удачная площадка для хантинга», — подчеркнул Дауркин.

Чтобы стать частью этого мира, у желающих есть два варианта – подать заявку на льготных условиях или на коммерческих. Первый доступен только резидентам Технопарка «Якутия», а второй – профильным компаниям, которые могут позволить себе платить рыночную стоимость аренды офиса.

Отбор проводит экспертная комиссия, что обеспечивает прозрачность процедуры. «Условия остались прежними, поменялась лишь одна деталь – отныне заседание комиссии проводится с использованием планшетов.

Мы приняли такое решение в целях сокращения потребления бумаги», — заявил Александр.

ВЭФ, или Сказ о том, как семеро Владивосток покоряли

С 4 по 6 сентября во Владивостоке прошел пятый Восточный экономический форум, на котором Якутия смогла представить свой инвестиционный потенциал, подписать миллиардные соглашения и поделиться собственными достижениями. Напомним, что было подписано 45 соглашений на сумму свыше 40 миллиардов рублей. Согласитесь, что цифры колоссальные, как и проекты, о которых идет речь.

Прошедший форум был примечателен тем, что впервые в павильоне республики представили сектор #Якутия2035, на котором парк организовал выставку проектов своих резидентов – участие приняли компании «Автономные технологии», «Смарт юнит», «Ранго», «Мультидитек», «Криопротект», «Centvire» и ЦПО «Статус». Для многих из них это первое участие в столь масштабном мероприятии, которое из года в год привлекает внимание со стороны не только корпораций, но и других стран мира.

«Своим участием мы, по меньшей мере, заявили о себе. Наш IT-парк — первый на Дальнем Востоке парк высоких технологий, поэтому к нашей выставке было приковано большое внимание. Ребята познакомились с инвесторами, федеральными и региональными руководителями, обзавелись базой контактов, даже заключили соглашения на поставку продукции», — заявил Дауркин.

Проект VeDroid

Одним из именитых резидентов IT-парка по праву можно считать команду VeDroid. Ребята под руководством Николая Потапова занимаются тем, что производят промышленных роботов-уборщиков для клининговых компаний. Прототипы уже поставляются в Республику Казахстан, Екатеринбург, а сейчас ведутся переговоры с РЖД и аэропортом «Домодедово» для обслуживания их складов и вокзалов.

За время своего резидентства в парке Николай отметил для себя и своей команды несколько плюсов: «Здесь выстроена такая экосистема, которая позволяет стартаперам взаимодействовать. В нашем нелегком деле без взгляда извне практически невозможно развиваться.

Здесь постоянно проводятся выставки, встречи, сюда приводят много гостей – потенциальных покупателей и инвесторов. Третий плюс — хорошие уютные офисы, атмосфера которых располагает. Можно работать 24/7.

Например, за все те 8 месяцев, что мы являемся резидентами IT-парка, месяца два мы точно здесь ночевали».

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

Команда VeDroid принимала участие в ВЭФ в первый раз. Они отстаивали честь IT-сферы республики. Николай был удивлен тем, что другие регионы ДФО не представили инновационных проектов.

«Мы подписали меморандум с Дальневосточным фондом развития высоких технологий о том, чтобы они взяли нас на изучение инвесткомитета. Это практически госкорпорация. Таким образом, мы сможем привлечь в республику из Москвы довольно большие средства», — сообщил Николай Потапов.

Готовы к бегу с рыжим котиком Zippy?

Дизайнер-график по образованию и большой любитель бега Петр Лукачевский с единомышленниками решил разработать весьма необычное приложение для бега, которое отличается от остальных тем, что с помощью телефона изучается формирование привычки.

Ребята работают совместно с Московским институтом психологии — аспиранты и профессора помогают им в изучении формирования когнитивно-поведенческой модели человека. Поэтому приложение является больше научным, чем развлекательным. Сейчас разработчики занимаются тем, что пишут научно-исследовательскую работу.

В декабре продукт будет полностью готов и выйдет в других странах мира через AppStore.

«В прошлом году готовился к Московскому марафону. Это было довольно сложно, и я понял, что все заключается в постоянстве тренировок и в их сохранении. Начал работать над этим. Нужно выработать в себе полезную привычку для занятий спортом. Наше приложение поможет вам в этом», — говорит Петр.

С Петром и его командой трудно не согласиться, так как существует множество примеров того, как первоначальный энтузиазм сменялся ленью. Но рыжий кот Zippy будет отличным мотиватором для продолжения начатого дела по совершенствованию внутреннего «Я» и своего организма.

Мы сразу же спросили: почему выбор пал на кота? По всей России ребята провели исследование, чтобы определиться с лицом бренда. Отправляли собак, черепах и других животных, но большинство выбрало кота. При виде его в голове возникает Пикачу.

Нам объяснили, что это не совпадение, так как разработчики ориентируются на азиатский рынок.

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

«Кот будет вас подбадривать при достижении цели, а если динамика тренировок ухудшилась, то начнет ругать. Слова поощрения и ругательства выбирает сам пользователь. Для этого будет разработан специальный чат», — отметил создатель.  

Приложение было представлено на ВЭФ, в результате инвесторы сами предлагали встречи и выдвигали условия: «Получил много обратной связи от корейцев, японцев, китайцев, заинтересовалась и вьетнамская венчурная компания.

Люди все деловые, и, если общаются, то только сугубо по существу. Получается, что ты не тратишь время на пустые разговоры и переходишь сразу к сути. Вообще ВЭФ – очень полезное мероприятие, которое позволяет наладить деловые связи и мотивирует.

Я встретился с людьми из госкорпораций. Пригласили во Вьетнам».

Всего этого не произошло бы без поддержки IT-парка. «IT-парк – это своего рода экосистема, в которую вовлечены люди, занимающиеся одним делом, и за счет этого происходит отличный симбиоз. Они в нас верят, помогают и всегда предоставляют информацию по инвесторам, акселераторам. Заботятся о нас, и это чувствуется», — резюмировал Петр.

Ожившая сказка

Компания «Мультидитек» представила на ВЭФ детские интерактивные книги с технологией дополненной реальности, которая позволяет распознавать иллюстрации и визуализировать их в 3D с помощью специально выпущенного приложения.

Для чего это нужно? Ни для кого не секрет, что современные дети не проявляют особого интереса к чтению. В юном возрасте у них закладываются очень важные способности, когнитивные навыки.

Но зачастую происходит так, что вместо совместных игр и занятий современным родителям легче дать ребенку гаджет.

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

Но это приводит к очень плохим последствиям.

Директор компании «Мультидитек» Таисия Тарабукина стала замечать у своего ребенка ряд проблем – он плохо говорил, были проблемы с концентрацией внимания, с мелкой моторикой.

Читайте также:  Как отстоять свое право пользоваться пандусом?

 «Тогда мы выпустили первую книгу совместно с одним издательским домом. Это была история про мамонтенка. Я на своем чаде тестировала все иллюстрации, и он с большим интересом изучал книгу», — отметила она.

На выставке во Владивостоке они представили сборник якутских сказок, сборник рассказов для детей от 2 лет и серию раскрасок «Северная фея» с якутским колоритом.

«Мы наблюдали за реакцией детей, которые приходили и смотрели наш продукт, — они реально заинтересовались и просили родителей рассказать ту или иную историю.

Считаем, что очень хорошо и продуктивно съездили на выставку, во время которой обзавелись партнерами. У нас за два дня купили весь тираж – 300 книг.

В основном это были люди из центральной России, поступило несколько заказов и из других регионов», — рассказала Таисия.

Проектом они начали заниматься еще задолго до вступления в ряды резидентов IT-парка, но именно благодаря ему смогли обзавестись деловыми связями, контактами, и будут разрабатывать новую маркетинговую стратегию по продвижению бренда не только в республике, но и за ее пределами.

Облако важных решений

Компания «Статус» на рынке уже 16 лет.  Они являются официальным партнером фирмы «1С» и в этом году благодаря поддержке Мининноваций Якутии открыли первый в России центр компетенций по вопросам технологической поддержки «1С» на Дальнем Востоке.

Через собственный портал lk14.ru компания реализует интеграционный шлюз с различными системами для предоставления информации по принципу единого окна. Помимо этого они ведут несколько проектов за пределами республики. Это проект создания единой сети информационно-библиотечных центров в Хабаровском крае, который функционирует уже второй год.

«На ВЭФ мы показывали систему, через которую можно получать различные услуги. Например, для школ и родителей – это оплата школьного питания, проезды по транспортной карте, читательские билеты, проходная карта в школу. Для учителей – возможность посещать курсы повышения квалификации.

У нас есть аналитический портал по региону, откуда можно получать различные данные – по средней заработной плате, количеству школ, финансированию, показатели загрязнения воздуха, рейтинг образовательных учреждений, доступность жилья и так далее. Данные берутся из учетных систем, которые установлены в самих учреждениях.

Мы можем собрать все эти сведения и сделать аналитический портал», — сообщила руководитель компании Альбина Кычкина. 

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

На форуме они получили отдачу со стороны многих регионов России, которых в первую очередь заинтересовал мониторинг школьного питания.

 «Всего этого не произошло бы без помощи парка, благодаря которому мы приобрели узнаваемость и заручились поддержкой в продвижении. А ВЭФ подарил нам деловые связи и опыт.

Мы посещали павильоны других регионов и знакомились с их достижениями», — подчеркивает Альбина.

Зеркало в 360 градусов

Уже четвертый год Петр Григорьев и его команда занимаются разработкой виртуальной и дополненной реальностей. Они успели создать три игры для шлемов виртуальной реальности на платформе Steam, которые популярны среди пользователей. Но помимо этого ребята занимаются визуализацией объектов.

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

«На сегодняшний день наш основной проект – приложение дополненной реальности для примерки одежды, которое может заинтересовать интернет-магазины. Суть в том, что с помощью селфи создается лицо, оно вставляется в аватар.

Это тело можно регулировать под свой размер и примерять понравившуюся одежду. В теории разработка уменьшит количество возвратов из-за несоответствия размеров. В нашем случае это практически зеркало на 360 градусов. Рост, вес вводятся в специальную строку.

Через какое-то время данные генерируются и корректируются», — рассказал Петр.

Зеркало в 360 градусов звучит весьма заманчиво. Согласитесь, что сейчас индустрия онлайн-покупок процветает и не собирается останавливаться в своем развитии.

Те же Wildberries и Amazon стали многомиллиардными корпорациями, которые из года в год предлагают людям широкий выбор товаров, среди которых особой популярностью пользуется категория «Одежда и обувь».

Но зачастую происходит так, что привезенный товар не подходит по размерам или плохо сидит по фигуре. Поэтому подобная разработка должна увидеть свет, что позволит сэкономить время и нервы многим людям.

В ходе ВЭФ ребят пригласили принять участие на Vostok Fashion Tech Forum, где они собираются найти партнеров и выйти на рынок фэшн-индустрии. Пожелаем им удачи.

«Благодарен IT-парку, так как резидентство обеспечивает нас офисом в центре города за низкую арендную плату, доступность к широкому спектру оборудования, которое я сам вряд ли смог бы приобрести. И, конечно, мероприятия, проводимые парком, позволяют развиваться в личностном плане», — резюмировал Петр.

It-парк в Якутске, как торжество “откатных” технологий

30.07.2017

Появившаяся на ленте ТАСС информация ввела нашу редакцию в ступор, а затем вызвала неподдельное возмущение. По нашему мнению, власти Якутии готовят очередной крупный распил бюджетных денег под благовидным предлогом. 

Как сообщает ТАСС, в Якутске в первом квартале 2018 года запланировано сдать в эксплуатацию новый IT-парк, его планируют разместить в пустующем здании, которое власти хотят выкупить за 1 млрд. рублей.

«В первом квартале 2018 года в Якутске будет сдан IT-парк, сейчас совместно с властями республики достигнута договоренность о том, что будет выкуплено пустующее здание, которое по всем параметрам подходит под IT-парк», – цитирует ТАСС мэра Якутска Айсена Николаева.

При этом, как сказал информагентству глава Якутии Егор Борисов во время встречи с участниками молодежного форума «Синергия Севера», руководство республики пошло по прагматичному пути и решило выкупить уже построенное здание.

«Нужно около 1 млрд рублей для выкупа этого здания, оно будет полностью передано IT-компаниям. Технопарк там размещаться не будет, для него будет принято отдельное решение», – сказал Борисов.

Новое здание IT-парка, сообщает ТАСС, планировалось построить в 2018 году, где на площади 21 000 кв. м. (согласно официальному утвержденному проекту площадь составляет 15 000 кв.м. сметной стоимостью 2 млрд.руб. – прим. YKTIMES.

RU) должны были располагаться офисные помещения, коворкинг-центр, дата-центр, школа программирования, залы для выставок и конференций, гостиница.

Но из-за кризиса реализация проекта была приостановлена, так как стоимость строительства нового здания увеличилась с 1,2 млрд рублей до 6 млрд рублей.

Честно говоря, сумма в 6 млрд.рублей за 21 000 кв.м. – это 285 714 руб. за 1 квадратный метр. Еще раз – 285 714 рублей за 1 квадратный метр общей площади!

Для того, чтобы понять всю несуразность этой суммы приведем пару примеров.

Москва-Сити, башня «Федарация», строительство закончено в 2016 году. Самое высокое здание в Европе. Уникальнейший объект, где применялись самые современные, специально разработанные для этого строительства методы и технологии. Проектировали и строили американские, австралийские, китайские, немецкие, турецкие, швейцарские фирмы.

При строительстве комплекса «Башня Федерация» применены самые строгие из существующих в мире строительных нормативов. Контроль за технологиями строительства осуществляет Turner Construction Company, Мосгосстройнадзор, а также ряд ведущих строительные НИИ России и мира.

В общем, все самое лучшее. Стоимость строительства одного квадратного метра по сегодняшнему курсу доллара – около 160 000 рублей. 

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

Другой пример. Во Владивостоке планируют построить грандиозный многофункциональный общественный центр, общей площадью 100 тысяч кв.м. Как сообщают Приморские СМИ, в новом центре будет хоккейное поле, площадка для игры в гольф и теннис, кинотеатры и ночной клуб, его парковки смогут вместить до 3,5 тысяч машин.

Примерная стоимость строительства которого будет достигать 4 млрд. рублей. Или 40 000 рублей за квадрат общей площади. То есть в 6,5 раз меньше!

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

Да в конце концов, что далеко ходит за примерами. В Якутске сейчас строится онкологический диспансер на 210 коек с радиологическим отделением и хозблоком (2-я очередь первого пускового комплекса онкологического центра с поликлиникой на 210 посещений в смену, стационаром на 180 коек и хозблоком).

Сложнейший в инженерном плане медицинский специализированный объект с кучей специальных требований. Огромное количество вспомогательных и инженерных помещений и оборудования. Общая площадь зданий – 26 205 кв. метров. Стоимость – 5,8 млрд.рублей.

  • Спецобъект с большей площадью обходится дешевле обычного офисного здания.
  • Напомним, проект it-парка в Якутске уже давно готов и в марте прошлого года было подписано соглашение с инвесторами.
  • Документ подписали первый вице-премьер правительства Якутии Павел Маринычев, гендиректор АО «Корпорация развития республики Саха (Якутия)» Геннадий Алексеев, управляющий директор АО «Фонд развития Дальнего Востока и Байкальского региона» Анатолий Бобраков и член совета директоров ООО «Мерлион» Олег Карчев.
  • Как сообщается на сайте Фонда Развития Дальнего Востока:

«ФРДВ предоставляет заемное финансирование в размере 1 млрд рублей на условиях 5% годовых.

Читайте также:  В москве стало больше элитных квартир в аренду, но спрос на них упал

Наша корпорация участвует в качестве инвестора с суммой 250 млн рублей, а также частный партнер «Мерлион» — 250 млн рублей.

Планируется создание проектной компании, которая осуществит заемное финансирование из средств коммерческих банков на 500 млн рублей», — сообщил Г.Алексеев во время рабочего совещания.

А теперь скажите – каким образом за год уже готовый и утвержденный проект мог подорожать в 3 раза? Его ведь даже строить не начали и проект не меняли. Ответ прост – никак. Явно тут дело не в строительных технологиях.

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

Теперь, наплев какую-то сказку с якобы подорожанием, нам сообщают, что будут выкупать готовое здание за 1 млрд.рублей.

Скажите, а что в Якутске можно купить за такие деньги? Ну если покупать нормально и без откатов.

Давайте посмотрим. Последнее введенное в Якутске административное здание – Общественный центр на Курашова, 24. Современное семиэтажное здание, где разместилась куча общественных организаций вместе с профсоюзами и Общественной палатой впридачу.

Стоимость строительства по официальной версии – 217,6 млн.рублей. 

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

В настоящее время в Мирном заканчивается строительство новых учебно-лабораторных корпусов Политехнического института (филиал СВФУ) в квартале 10, общей площадью более 16 000 кв.метров. Финансирует строительство РИК. Стоимость – 500 млн.руб.

Компания «Сэттэ-Утум» сейчас строит на 203 квартале объект – «Многоквартирный жилой дом (4-9) с общественным центром и теплой автостоянкой (1,2 очередь)». Это две 16-и этажных башни общей площадью 37 175 квадратных метра.

Стоимость строительства – 998 млн.рублей. Подчеркиваю – это жилые дома, которые строятся с соблюдением всех необходимых требований. А требования к жилью намного суровее, чем к административным зданиям.

Поэтому стоимость строительства жилья намного выше, чем простых офисных зданий.

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

Напомню, it-парку по проекту нужно максимум 15 000 кв.м. Хорошо, пусть даже 21 000 кв.м. готовых площадей. Но за миллиард!

А сколько еще денег потом понадобится на ремонт и реконструкцию неприспособленных помещений?

По сведениям News.Ykt.Ru, власти Якутии планируют выкупить недостроенное здание «Торговый центр по Автостраде 50 лет Октября в квартале 169 г. Якутска». Агентом по продаже здания выступает «Северо-Восточная риэлтерская компания». Как сказано на сайте компании:

Здание трехэтажное, общей площадью 14 953 кв.м., полезная площадь 13 260 кв.м. Построено по проекту ООО ПСФ «УТУМ». Проект прошел государственную экспертизу и получил положительное заключение.
Земельный участок – 6 682 кв.м. в собственности.
Право собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок оформлено. Имеются все необходимые документы.

Готовность – 70%.

Цена предложения – 950 000 000 рублей.

То есть всего 70 % готовности от проекта торгового центра у черта на куличках продают по 71 644 руб. за квадрат полезной площади. При этом, как пишут СМИ, объекта даже толком не подключен к коммуникациям.

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

На мой взгляд, цена завышена минимум в два раза.

Сейчас понадобится перепроектирование объекта под другие цели и дальнейшая реконструкция. А учитывая предыдущий опыт властей Якутии по реконструкции готового здания «Сахаполиграфиздата» под ТЦ «Туймаада», можно смело умножать миллиард рублей на 2, а то и на 3. Вот во сколько может реально обойтись здание it-парка в Якутске.

Ну и скажите в чем тут выгода? 2 млрд.руб. за новое здание – дорого, а те же 2, а то и 3 млрд. – за перестрой – в самый раз.

Кроме того, непонятно каким образом узаконено строительство. В 2013 году глава Якутии Егор Борисов вместе с мэром Айсеном Николаевым устроили объезд Якутска и руководитель республики устроил форменный разнос мэру и главному архитектору Якутска допущенные за нарушения при выделении земельных участков и строительстве на улице «Автострада 50 лет Октября».

«Непосредственно в этой зоне, на въезде из аэропорта в город, мы договаривались не строить ничего без особого разрешения, запретить строительство объектов технического назначения, начать работы по озеленению, благоустройству территории.

На каком основании возводятся эти объекты, если они не входят в план застройки? Почему Вы своевременно не остановили эти стройки, хотя вполне могли сделать это в силу отсутствия проекта территориальной планировки? Или Вы преследовали свои личные интересы? – возмущался президент, обращаясь к главному архитектору города Николаю Алексееву.

Как сказано на сайте главы Якутии, Егор Борисов жестко потребовал от столичных властей навести порядок в градостроительной сфере и сделать все возможное для сноса незаконно построенных объектов.

«Используйте в полной мере имеющиеся полномочия. Подключайте городскую думу, разработайте соответствующую нормативно-правовую базу. Необходимо провести ревизию всех выданных ранее разрешений и приостановить выдачу новых до окончательных результатов проверки», – дал указание Егор Борисов.

Айсен Николаев тогда обещал устранить нарушения и организовать зеленую парковочную зону. А главный архитектор Якутска практически сразу после скандала слетел с должности.

Но сейчас, по прошествии трех с половиной лет вдруг все стало нормально и законно. Оригинально…

В строительстве республики кризис, цены падают, в Якутске куча пустующих площадей. Бюджет республики испытывает громадный недобор налогов. Дефицит бюджета и огромные долги. И в этот момент, правительство Якутии собралось закупать объект по явно, на мой взгляд, завышенной цене. В городе просто нет таких цен – можно купить готовые здания за намного меньшие деньги.

Это что – безалаберность, откат, или просто воровство народных денег?

Владимир Нифонтов.

По заветам Стива Джобса: IT-парк Якутска будет в форме куба

Директор якутского технопарка Анатолий Семенов сегодня представил проект, победивший на архитектурном конкурсе по возведению здания Парка высоких технологий в Якутске. IT-парк будет в форме большого черного куба высотой в 12 этажей и с зимним садом, орошаемым дождевой водой.

Членам жюри, большинство из которых, по словам Анатолия Семенова, составляли специалисты по современным технологиям, очень понравился именно этот проект под авторством общества «Горпроект». «Ведь икона всех айтишников Стив Джобс очень любил простые формы, а куб он просто обожал.

Его первый компьютер был в форме куба, все иконки на айфонах и андроидах в форме куба, и даже айтишные пиксели тоже в форме куба. Кроме того, это здание больше всех из представленных соответствует гармоничному соответствию цены и качества.

Тем более нам выделена земля площадью в 1,2 га, и мы вынуждены тянуться вверх — все взаимосвязано», — объяснил директор технопарка.

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

Директор «Горпроекта» Александр Максимов рассказал ЯСИА, что идея «куба» назревала давно, а непосредственно разработка проекта заняла полторы недели. Это — совместная работа нескольких авторов. Здание, как и весь Якутск, будет располагаться на сваях.

На первом этаже планируется построить парковку для автомобилей, которую почти не будет видно. В кровельной части проектируется сборник для дождевой воды, которой потом будет орошаться зимний сад.

«Обществу «Горпроект» достается 300 тысяч рублей и респект всех айтишников!» — отметил Анатолий Семенов, вручая сертификат победителя Александру Максимову.

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

Отметим, что еще в августе прошлого года Егор Борисов дал согласие на строительство здания нового технопарка на территории рядом с городским ипподромом.

Союз архитекторов республики объявил в ноябре конкурс на разработку эскизного проекта, поступило 30 заявок, но из них в срок уложились 18. Среди конкурсантов были представители Москвы, Курска, Новосибирска, Хабаровска, а также местные архитекторы.

Ожидается, что строительство будет завершено к 2016 году. IT-парк — первый из объектов масштабного проекта «Олонхолэнд», который сейчас находится на стадии разработки. 

Якутский IT-парк на ВЭФ привлёк инвесторов

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

Глава Якутии Егор Борисов рассказал в свою очередь о механизмах поддержки малого и среднего бизнеса. Так, Борисов сообщил, что среди российских аналогов ТОР «Кангалассы» относится к первой тройке, которой удалось привлечь внимания и добиться участия зарубежных инвесторов. «Сейчас там находятся 20 резидентов, раньше они были представлены как малые инновационные предприятия. Как известно, нашим преимуществом является мощная минерально-сырьевая база. Но сегодня наша инвестиционная стратегия до 2030 года предполагает развитие производящего хозяйства и внедрение передовых технологий», — цитирует его Yakutia.Info.

Борисов добавил, что условия для малого и среднего предпринимательства и крупного бизнеса создает Агентство инвестиционного развития.

Поиском проектов, их последующей упаковкой и продвижением призвана заниматься Корпорация развития Якутии. Для этого подготовлена вся нормативно-правовая база, налажен механизм налогового и бюджетного стимулирования.

Дальнейшее его совершенствование возложено на Центр развития государственно-частного партнерства.

Наибольший интерес участников ВЭФ привлекла практика создания бизнес-инкубаторов на районном уровне, организация деятельности филиалов «Технопарка «Якутия», микрокредитование Фондом поддержки предпринимательства.

Читайте также:  Возле метро «Улица 1905 года» в Москве могут построить крупный ЖК

Директор ГАУ «Технопарк «Якутия» Анатолий Семенов сообщил ИА REGNUM, что технопарк представил два проекта.

«Первый — территория опережающего развития «Индустриальный парк «Кангалассы», которая была создана постановлением правительства РФ буквально за две недели до начала форума.

Сам этот факт уже является большой победой, поскольку означает, что на территории республики создана первая особая экономическая зона, где будет развиваться малый и средний бизнес, технологичное производство. Второй проект — строительство IT-парка в Якутске», — пояснил он.

По словам Семенова, после презентации IT-парка удалось найти инвесторов — это китайская инвестиционная компания «Хуа Цин Ань Цзю».

«Одним из первых документов, подписанных на форуме, стал стратегический меморандум — рамочное соглашение о реализации этого инвестиционного проекта.

Сейчас проект оценивается в 1,2 млрд рублей, но я думаю, что в процессе подготовки проектно-сметной документации он станет дороже», — уточнил Семенов.

Директор Индустриального парка «Кангалассы» Дмитрий Борисов в свою очередь добавил, что ТОР «Кангалассы» был представлен инвесторам из КНР и Кореи, проект вызвал у них большой интерес.

«После оформления документов на управляющую компанию ТОРа и наделения соответствующими полномочиями, работа по привлечению инвесторов конкретизируется.

Для этого проведены переговоры с Корпорацией развития Дальнего Востока в лице врио Андрея Мищенко и представителями Министерства по развитию Дальнего Востока», — отметил он.

Китайский конкурент Tesla решил привлечь на бирже до $2 млрд :: Новости :: РБК Инвестиции

Производитель электрокаров Xpeng Motors планирует выйти на биржу Гонконга. В ходе размещения акций китайская компания рассчитывает привлечь от инвесторов до $2 млрд

В Якутске китайский инвестор построит IT-парк за 2 млрд рублей

Monika Boncuk / Shutterstock

Производитель электромобилей Xpeng Motors разместит свои акции на Гонконгской фондовой бирже, сообщил Reuters со ссылкой на осведомленные источники.

Листинговый комитет Гонконгской биржи одобрил проведение публичного размещения акций компании.

После этой новости американские депозитарные расписки Xpeng на предварительных торгах Нью-Йоркской фондовой биржи подорожали на 4,5% — до $41,8 за бумагу по состоянию на 14:02 мск.

Xpeng провел IPO на бирже в Нью-Йорке в августе прошлого года. Компания привлекла в ходе размещения около $1,7 млрд.

Выход Xpeng Motors на биржу Гонконга будет отличаться от обычных размещений — по данным Reuters, компания проведет двойной первичный листинг. Ранее китайские компании, уже разместившие акции на биржах США, например Alibaba и JD.

com, проводили в Гонконге вторичный листинг своих бумаг.

Двойной первичный листинг позволит квалифицированным китайским инвесторам инвестировать в компанию через режим Stock Connect, связывающий рынки материкового Китая и Гонконга, в соответствии с правилами биржи, сообщил Reuters.

Источники издания также рассказали о планах нескольких других производителей электрокаров разместить свои акции на Гонконгской фондовой бирже. В частности, получить листинг на этой бирже планируют Nio и Li Auto.

Xpeng Motors была основана в 2015 году. Сейчас ее рыночная капитализация 
составляет около $32 млрд. Компания производит две модели седанов и одну модель внедорожника на двух заводах в КНР. Основной рынок сбыта для компании — Китай, где она конкурирует с Tesla и Nio. Среди крупнейших инвесторов компании — Alibaba и Xiaomi.

Выручка автопроизводителя в первом квартале этого года выросла на 616,1%, до 2950,9 млн юаней ($450,4 млн). Чистый убыток за первый квартал составил 786,6 млн юаней ($120,1 млн) по сравнению с 649,8 млн юаней за тот же период 2020 года.

В первом квартале 2021 года поставки автомобилей Xpeng выросли в годовом выражении на 487,4%, до 13 340 единиц — это на 2,9% больше, чем в четвертом квартале 2020 года. По состоянию на 31 марта в сеть продаж и обслуживания XPeng входило 178 автосалонов и 61 сервисный центр в 70 городах Китая.

Больше новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»

Стоимость компании на рынке, рассчитанная из количества акций компании, умноженного на их текущую цену. Капитализация фондового рынка – суммарная стоимость ценных бумаг, обращающихся на этом рынке.

Правительство Якутии для нового IT-парка выкупает незаконный долгострой? — Вести14 — Главные новости Республики Саха — Якутия и Якутска

Через редакционный «черный ящик» Сообщить новость пришло письмо анонимного автора:

«По поводу выкупа ДСК вы ошиблись. Это было здание армян по портовской. Про выкуп есть новость на ykt.ru. Занимается продвижением выкупа Чекин.

В министерствах исполнители в ужасе — здание не исследовано на возможность эксплуатации, не подключено к коммунальным сетям, электроэнергии мизер — никак не подходит по IT-парк и т.д. и т.п. И стоит огромные деньги.

Запросите документацию на дом в министерстве имущества»

Эта новостройка по Автостраде 50 лет Октября стала, наверно, самым большим долгостроем в практике якутского строительства.

Недостроенный торговый центр ООО «Орбита плюс» на Автостраде 50 лет Октября

Первые упоминания об этом строительстве появились в 2011 году. Тогда известная в Якутске компания начала строительство объекта «Торговый центр», как утверждают свидетели без каких-либо на то разрешений.

Как выяснили «Вести Якутии», строительство велось компанией ООО ПСФ «Орбита плюс». Исполнительным директором компании был Марат Карапетян.  В большинстве комментариев в интернете упоминается его имя, хотя по регистрационным документам генеральным директором «Орбиты плюс» был Асланян Срап Мкртиович.

Причём, это был не первый проект компании реализованный в Якутске.

Известный в Якутске «Дом коммунистов» на проспекте Ленина был построен «Орбитой плюс» по заказу Юрия Долженко, бывшего генерального директора ФГУ «Ленское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства».

Вокруг этого строительства ходило много разговоров, в том числе, говорили о федеральных деньгах предназначенных на дноуглубительные работы, которые были потрачены на строительство «коммунистического» дома.

Дом «коммунистов» на пр. Ленина

В 2007 году на 202 микрорайоне Якутска, по заказу того же ФГУ «Ленское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства», «Орбита плюс» начала строительство 12-этажного офисно-развлекательного комплекса. Долженко убеждал рассерженную общественность города, что это будет детский досуговый центр «Бригантина», на самом же деле построили бизнес-центр с развлекательным клубом.

Офисное здание на 202 мкр построенное ПСФ «Орбита плюс»

И опять таки, по-слухам, здание оказалось эдаким «подарком» одному из зампредов правительства Якутии. Зампреда «отблагодарили» строители за множество выигранных тендеров в Якутии.

Как тогда писали журналисты «ПСФ «Орбита+» выигрывает много тендеров, например, участвует в строительстве железнодорожного комплекса в Нижнем Бестяхе.

По одному из тендеров – по строительству здания Управления Федеральной регистрационной службы на улице Ярославского в свое время был скандал – Арбитражный суд поддержал местное Управление Федеральной антимонопольной службы и отменил итоги конкурса.

Во многих конфликтных ситуациях прокуратура, как можно судить по фактам, чрезмерно активно выступала в защиту интересов Асланяна и ПСФ «Орбита+». Асланян и его приближенные даже ездили на роскошных джипах и лимузинах со специальными прокурорскими номерами еще в то время, когда эта прокурорская серия была доступной только для высокопоставленных сотрудников прокуратуры.

И вот сегодня, слова нашего информационного источника отчасти нашли своё подтверждение. Оказывается новый Ай-Ти парк в Якутске будет находится в заброшенном когда-то «Орбитой плюс» здании на Автостраде 50 лет Октября.

Из сообщения ТАСС:

«Как сказал глава Якутии Егор Борисов во время встречи с участниками молодежного форума «Синергия Севера», руководство республики пошло по прагматичному пути и решило выкупить уже построенное здание. «Нужно около 1 млрд рублей для выкупа этого здания, оно будет полностью передано IT-компаниям. Технопарк там размещаться не будет, для него будет принято отдельное решение», — сказал Борисов».

В этой связи становится интересным, с чего это наши чиновники, вдруг решили выкупить незаконно построенное здание, не приспособленное для организации Ай-Ти парка, в котором как предполагалось должны находится: офисные помещения, коворкинг-центр, дата-центр, школа программирования, залы для выставок и конференций и гостиница. Здание ко всему прочему, не имеет технологических подключений к электро- и коммунальным сетям.

Кстати, последний юридический адрес компании ООО «Орбита плюс» был зарегистрирован в Москве и там же «прославленная» компания прекратила своё существование в 2012 году,

Ну, а своему информационному источнику сообщаем, что с выкупом ДСК мы всё-таки не ошиблись. Этой осенью состоится продажа 10 процентного госпакета акций компании «АЛРОСА-Нюрба». На сегодня капитализация компании достигла более 106 млрд рублей, т.е. госпакет будет стоить больше 10 млрд рублей, так что правительству Якутии есть где «разгуляться».

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *