В Севастополе построят новый микрорайон

Сервис «Всем Подряд» подготовил материал о самых крупных стройках в Крыму. В список попали жилые комплексы, государственные проекты и дороги, которые на декабрь 2020 года еще не сданы в эксплуатацию.

Перечень крупных проектов составлен на основе базы тендеров «Всем Подряд» и «Карты Строек».

Не самый масштабный (до трассы «Таврида» ему далеко), но один из самых интересных проектов в Крыму — строительство Крымского государственного центра детского театрального искусства в Симферополе. Иногда его называют проще — новый кукольный театр.

Театр должны были сдать еще в 2019 году, деньги на строительство выделены по Федеральной целевой программе «Капитальные вложения» — сразу 1,1 млрд рублей.

С 201 7 года застройщик использовал ежемесячно не больше 5 млн рублей: к сроку сдачи он не успел, а проектную документацию пришлось дорабатывать. Новый вариант сметы и проекта появится только в начале следующего года.

Пока театр представляет собой коробку, с которой еще предстоит очень много работы — но уже по новой смете от нового подрядчика. Экспертиза проектно-сметной документации будет проведена в январе следующего года.

В Севастополе построят новый микрорайон

Так будет выглядеть новый кукольный театр в столице Крыма. Пока проект, на который государство выделило 1,1 млрд рублей остановился до января-февраля 2021 года, когда будет найден новый подрядчик на строительство. Следить за тем, какие тендеры проводят в Крыму и кто их выигрывает, можно на страницах сервиса «Всем Подряд».

«Город мира» в столице Республики Крым и другие жилые комплексы

В преимущественно малоэтажном Симферополе, столице Крыма, появится многоэтажный микрорайон «Город мира». Из трех очередей строительства готовы полторы: 16 многоэтажек будут строиться до 2 квартала 2022 года. Генеральный подрядчик — Группа компаний «Карбон», застройщиком выступает ООО «СЗ «Рич-Плюс», которая входит в группу компаний.

В Севастополе построят новый микрорайон

Пока готова только половина жилых многоквартирников: предстоит построить еще 16, а для них — объекты инфраструктуры.

Кроме жилых домов застройщик запланировал два детских сада и школу. Если их не хватит, то Комитет конкурсной политики Республики Крым уже выбрал победителя аукциона на строительство детского сада на 260 мест, недалеко от микрорайона «Город Мира».

Кроме этого проекта интерес представляют масштабные стройки жилья: как в окрестностях Симферополя, так и в границах города:

  • В поселке Мирное — жилой комплекс «Жигулина Роща», застройщиком запланировано достроить здесь 18 многоквартирных домов разной этажности.
  • В самом Симферополе строится ЖК «Крымская Роза» — 25 многоквартирных домов от застройщиков «Ирис» и СК «Акура».
  • Рядом с Мирным и комплексом «Жигулина Роща» растет микрорайон «Грэсовский» на десять многоэтажек.

В Севастополе построят новый микрорайон

«Жигулина Роща», Крымская Роза», «Грэсовский» — это только вокруг Симферополя. Всего в Крыму строятся 125 многоэтажек — прямо сейчас найти их, оценить стадию строительства и получить контакты застройщика можно на страницах «Карты Строек».

Дороги: не «Таврида», но тоже немало

Стройка века в Крыму — трасса «Таврида» — закончена. Генеральный подрядчик проекта в ближайший год займется новыми дорогами, которые отходят от «Тавриды» и соединяют центральную трассу Крыма с городами на побережье. На них государством и Республикой Крым выделены немалые деньги. В планах на 2021:

  • Строительство и реконструкция автомобильной дороги Белогорск-Приветное — за 1,45 млрд рублей.
  • Строительство объезда по маршруту Донское-Перевальное — сумма пока не известна.
  • Проектно-изыскательные работы для трассы Ялта-Бахчисарай — контракт на 420 млн рублей предполагает, что 70% от этой суммы он может использовать на оплату работ субподрядчиков.
  • Реконструкция и ремонт сразу четырех дорожных участков — генподрядчиком будет строитель «Тавриды», в контракт включен ремонт 150 км дорог на четырех участках.

В Севастополе построят новый микрорайон

Даже небольшой полуостров Крым — это сотни километров дорог. В среднем километр трассы «Таврида» стоил 614 млн рублей. Второстепенные дороги, которые отходят от «Тавриды», обойдутся немногим дешевле.

Социальные и инфраструктурные стройки в Крыму

Крупные бюджеты выделяют на строительство социально-культурных объектов (дома культуры, парки, общественные пространства), больниц и школ с детскими садами. В Севастополе с конца 2020 по 2022 год планируют реализовать десяток таких проектов: шесть больниц, два детских сада и школу, два ДК.

Из инфраструктурных строек самой крупной после главной трассы Крыма будет оптово-распределительный логистический центр в Инкермане. Построить его планировали еще в 2020 году. Но пока готов только проект, который, правда, уже прошел экспертизу. На месте средневекового рынка, на побережье, будет построен аналог крупных подмосковных оптовых комплексов.

В Севастополе построят новый микрорайон

Древняя пристань и средневековый рынок — здесь будет реализован инвестпроект от правительства Крыма. Инвестор — АО «Совфрахт».

Следить за тем, что и где строят и будут строить в Крыму, можно через сервис «Всем Подряд». Понять, что на подходе новое масштабное строительство, в котором можно поучаствовать, довольно легко. Просто следите за текущими тендерами.

Например, в конце этого года Республика Крым провела тендеры на поставку стройматериалов: шпал на 424,5 млн рублей, щебня на 147,6 млн и асфальтобетонной смеси на 230,6 млн рублей. Скорее всего — в рамках подготовки к стройкам следующего года.

Можно ждать, когда появятся их победители, а можно предложить свои услуги тем, кто выиграл право на поставку — все зависит от того, чем вы занимаетесь.

«Всем Подряд»:

  • Информация о тендерах и контактные данные победителей и участников.
  • Удобный поиск субподрядов в вашем или любом другом регионе России.
  • Контракты и другая тендерная документация в открытом доступе.

«Карта Строек»:

  • Регулярно обновляемый каталог всех строек страны.
  • Проектные декларации и фотографии строящихся объектов.
  • Контакты застройщиков

Молочные берега: кто и как будет застраивать новый центр Севастополя

Согласно презентации, к 2025 году застройка Молочки и перенос туда административных зданий позволят «высвободить» исторический центр Севастополя для развития там туристического кластера «как исторического, патриотического и духовного центра России». Ранее административно-деловой центр планировалось строить на Зеленой горке, но от этого проекта отказались.

  • В презентации уже указаны некоторые потенциальные инвесторы — компании ООО «Грэй», ПАО «Севастопольстрой», ООО «ЭС Технотрон» и ПАО «Муссон».
  • Проект пока приблизительный, рассказал сегодня журналистам Лившиц: еще нет межевания, идут переговоры с Минобороны, которому предложено отдать свою землю на Молочке городу с условием, что там появятся дома для военнослужащих.
  • Проработать все детали проекта, согласовать проект с собственниками земли, с правительственными ведомствами, размежевать и провести общественные слушания планируется к середине 2018 года.

Всего на Молочке планируется возвести около 527 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, включая правительственный квартал (60 тыс. кв. метров). Из 390 тыс. кв. м жилья почти треть (около 140 тыс. кв. м) предполагается отдать для нужд Министерства обороны под федеральные программы расселения военнослужащих.

В Севастополе построят новый микрорайон

Часть владельцев земель в районе Молочной балки заявили о готовности выступить соинвесторами проекта.

Так, владелец ТЦ «Нова-центр» (ООО «Грэй») по словам Лившица, готова разрушить свое нынешнее здание и построить на его месте новый культурно-развлекательный центр. Хозяин бывшего «Маяка» г-н Козловский по данным «Примечаний» вызвался строить на его территории технопарк и выставочный центр. Владелец «Муссона» г-н Плотка готов развивать за торговым центром спортивный комплекс.

Минкульт РФ, по словам Александра Лифшица, готов вложиться в строительство на Молочке профильного объекта культуры.

Проект застройки Молочки предполагает три очереди строительства. Общий объем инвестиций составит до 33 миллиардов рублей, из которых до 13 млрд руб. должны прийтись на бюджетные средства, остальное — частное финансирование.

Но пока в бюджете Севастополя предусмотрено только финансирование строительства Гераклейской рокады, которая свяжет три самых густонаселенных района города (около 1,4 млрд руб.), а также объектов инженерного обеспечения, рассказал Лившиц.

Чем планируется привлекать инвесторов строительства правительственного квартала, инициаторы проекта пока не знают. Рассматривается возможность передачи инвесторам зданий, которые сегодня занимают государственные учреждения Севастополя.

Первая очередь предполагает застройку 75 га гектаров — 50 га частной земли и 25 га государственной. Синим цветом на схеме ниже отмечены объекты, которые построят за счет города, зеленым — вложения инвесторов. Стоимость этого этапа — 9,5 млрд рублей, из них 4 млрд — пойдут на новое здание правительства Севастополя.

В Севастополе построят новый микрорайон

В границе синих отметок будет располагаться культурный комплекс. Напротив сегодняшнего «Нова-центра» хотят разместить здание правительства. Здесь хотят собрать всех чиновников, разбросанных по городу в 39 административных зданий. Рядом с будущей обителью чиновников планируется парковка на 1000 мест. Ниже (зеленый свет на схеме) будут строится жилые кварталы.

Сиреневым цветом отмечена Гераклейская рокада, соединяющая авторынок в районе Фиолентовского шоссе, улицу Индустриальную — она пройдет мимо здания «Крымэнерго», выйдет на Славянский рынок и упрется в ТЦ «Океан». Продолжение магистрали еще обсуждается: либо между «Океаном» и школой №22, либо по улице Маршала Бюрюзова и по двум мостовым переходам на Красную горку.

Читайте также:  Соцзащиту могут обязать присутствовать при сделках с жильем одиноких пожилых людей

Вторая очередь проекта предполагает строительство комплекса, в котором разместят высокотехнологичные производства. На схеме он отмечен в виде оранжевой гантели. Земли Минобороны окрашены в сиреневый цвет — это территория заброшенного военного аэродрома, который хотят превратить в жилой район для военнослужащих.

Александр Лившиц считает, что Минобороны будет заинтересовано: до 2020 года необходимо построить 220 квартир для Черноморского флота. Территория «Нова-центра»  также вошла во вторую очередь. На схеме выделен треугольный участок, там расположится еще один жилой район и школа на 1000 мест.

В Севастополе построят новый микрорайон

Третий этап должен стать самым масштабным. За «Муссоном», в районе объездного шоссе, вдоль нынешней улицы Индустриальной за бюджетные деньги планируется построить общежития СевГУ, археологический парк (отмечен зеленым квадратом), реконструкцию существующей психбольницы на Хуторе Пятницкого (угол Камышового и Фиолентовского шоссе). Тогда же появится давно анонсированный Индустриальный парк.

В Севастополе построят новый микрорайон

Географически планируемая к освоению территория находится в центре Севастополя. При этом вторая и первая очередь пока не имеет границ — проекту есть, куда развиваться. Он рассчитан на долгосрочную перспективу, уверен Лившиц, и будет развиваться десятилетиями.

В Севастополе построят новый микрорайон

Руководитель союза строителей Севастополя привел в пример 5-й микрорайон, застройка которого ведется уже более 30 лет. Все согласования, межевание территории и детальную разработку проекта должны завершить к середине  2018 года. Затем будут проведены публичные слушания, на которых решится судьба проекта.

Лившиц заверил журналистов, что существующие дачные участки проект не затронет. Он назвал редевелопмент района Молочной балки реинновацией промышленных территорий. Однако, по нашим данным, некоторые участки под рокадой придется принудительно выкупать.

Сама по себе идея переноса правительственных зданий из исторического центра обсуждалась в Севастополе и раньше, однако реализовать столь масштабный проект в городе практически невозможно, сказал РБК председатель местного отделения «Деловой России» Олег Николаев.

«Центр Севастополя признан историческим поселением, поэтому необходимость перевода отсюда правительственных зданий это давно назревшая необходимость, — напоминает он.

 — Ранее мы выступали с аналогичным предложением, однако тогда речь шла о строительстве правительственного квартала в районе Зеленой горки».

Вместе с тем, считает он, реализовать проект будет достаточно сложно в первую очередь из-за плохого инвестиционного климата в регионе.

«В Крым сегодня еще не пришел ни один более-менее крупный инвестор, — напомнил председатель севастопольской «Деловой России». — К тому же до сих пор не завершился так называемый переходный период: не решены вопросы прав собственности и практически не работает система кредитования бизнеса».

Возможные трудности не смущают авторов проекта. По словам Александра Лившица, в ближайшее время будут согласованы окончательные площади и функциональное назначение объектов, которые построят в районе Молочной балки.

Имея на руках готовую проектную документацию, инициаторы стройки займутся поиском источников финансирования за счет бюджетных и частных инвестиций, объясняет Лившиц.

«Проект является «растущим» — уже сегодня есть интерес владельцев земельных участков, находящихся за пределами первой очереди», — добавил он.

Генеральный план застройки города Севастополя до 2025 года

Генеральный план Севастополя 2017 наделал немало шуму как в местных СМИ, так и среди простого населения. Каждый день от различных проверенных и не очень источников поступает важная информация, подтверждающая или опровергающая доводы о сносе отдельных домов и целых кварталов.

Стоит сразу отметить, что правды в большинстве своем данные информационные блоки не несут, а лишь усугубляют и без того накопившуюся обстановку вокруг столь важной темы. Давайте постараемся разобрать всю имеющуюся на данный момент информацию и отсеять правду от неприкрытой лжи.

Генеральный план Севастополя: зоны застройки

Яблоком раздора между жителями города и его властями и архитекторами стали так называемые “зоны застройки”. Согласно приведенному плану (еще не утвержденному), город разделили на участки, каждый из которых назначили под различные объекты строительства.

У вас может возникнуть вполне логичный вопрос: а зачем это нужно? Тут все просто. Данный план позволяет провести максимально плотную застройку города в перспективе до 2030 года. С учетом резкого увеличения численности населения такой план очень важен и нужен.

Другой вопрос: действительно ли он создан для устранения важной проблемы, или преследует немного другие цели?

Итак, генеральный план застройки Севастополя создан для того, чтобы разделить город на определенные жилые зоны, в которых частная недвижимость не будет перемешиваться с многоквартирными домами, а высокие двенадцатиэтажки не будут возвышаться посреди частного сектора.

Вроде бы все логично, если бы не одно но. Наибольший градус паники вызвала информация, в которой говорится, что неподходящие под новый план дома, как частные, так и многоквартирные, будут сноситься. Многие севастопольцы, сверив свое жилье с установленным планом, обнаружили печальные несоответствия.

Тут-то и началась шумиха.

Проект генерального плана Севастополя: разбор полетов

Тут сразу стоит отметить плохую работу информационного блока правительства города. На официальном сайте севархитектура.

рф изначально было указано, что данный план утвержден и в тексте не были разъяснены подробности застройки города, из-за чего многие СМИ, воспользовавшись ситуацией, подняли волну негодования и подняли за собой народ.

Отсюда следует логичный вывод, что если столь массовый протест был кем-то спровоцирован, значит это кому-то выгодно.

Спустя некоторое время, все на том же официальном сайте статья обновилась, где было сказано, что данный план еще не утвержден , и что жителей приглашают к его обсуждению и внесению изменений. Также в материале было указано, что дома сносить никто не имеет право и делать это никто не будет. Но семя раздора уже было посеяно и взращено.

Последние слушания по плану Вы можете посмотреть на нашем видео:

 

Генеральный план застройки Севастополя 2017

Итак, мы ознакомились с двумя версиями разворачивающихся событий, но так и не поняли, где же из всего сказанного правда, а где ложь. Ответом на данный вопрос послужит специальное заключение специалистов ведущих градостроительных институтов России. Предлагаем вам ознакомиться с ним и сделать соответствующие выводы. (pdf-документ)

Что мы имеем в итоге? Согласно приведенному выше заключению, крайне важная часть, а именно сам генеральный план в разработанном проекте отсутствует напрочь. Т.е проводить какие-либо градостроительные работы по данному плану никто не сможет и не будет, так как сам проект представлен в виде туловища без рук и без ног.

Генеральный план развития Севастополя до 2025 года фальшивка?

Вполне себе вероятно! Не исключено, что поднятая шумиха и народное недовольство приходится кому-то на руку, и этот кто-то параллельно проводит застройку интересующих его участков, пока внимание общественности обращено в другую сторону.

Так, например, подходит к концу возведение 13-этажного жилого комплекса MarinaDeluxe на территории Херсонеса, или похожих строений в районе парка Победы.

В любом случае, выводы каждый делает для себя лично, мы лишь привели вам факты и небольшую аналитику событий.

Если вас заинтересовала данная тема и вы хотите ознакомиться ней более детально, то скачать генеральный план Севастополя вы можете по данной ссылке (Скачать ГенПлан развития Севастополя).

По ней вы также можете посмотреть генеральный план Севастополя онлайн. А для каждого района ГенПлан можно скачать на сайте севархитектура.

рф, но предоставленный нами план более всеобъемлющий.

Генеральный план развития города Севастополя

После изучения плана, возможно, вам будут непонятны многие его элементы, поэтому ниже мы составили для вас список с разбором условных обозначений всех районов города. В него входит Гагаринский район, Ленинский, Нахимовский и Балаклавский.

В данном разборе следует учитывать тот факт, что обозреваемый генеральный план будет доработан и утвержден согласно требованиям, иначе вся указанная ниже информация – это просто бессмысленные обозначения, ни к чему не приводящие и ничего не значащие.

В Севастополе построят новый микрорайон

  1. Выделенные темно красным цветом участки, с обозначением ОД1 – это зона городского центра. Наибольшее внимание планируется уделить именно ей.
  2. ОД2 относится к зонам делового, общественного и коммерческого назначения. В этом районе будут сосредоточены офисные центры, парки и прочие коммерческие строения.
  3. ОД3 – зона размещения объектов государственного и муниципального управления.
  4. ОД4 – размещение объектов социальной инфраструктуры. Если вы захотите погулять и отдохнуть, то данный район отлично подойдет для этих целей.
  5. ОД5 – район с размещением объектов торговли. Тут и так все предельно понятно.
  6. Ж1 – зона предназначенная для садоводства и дачного хозяйства.
  7. Ж2 – зоны застройки частными жилыми домами.
  8. Ж3 – малоэтажная жилая застройка.
  9. Ж4 – многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка.
  10. П – производственные зоны. Тут размещаются заводы и производственные предприятия.
  11. ИИ – зоны инженерной инфраструктуры.
  12. КС – коммунальные и складские участки.
  13. ТИ – зоны транспортной инфраструктуры.
  14. Также в план включены зоны паркового и лесохозяйственного назначения. Данные участки располагаются за чертой города и не вызывают никаких нареканий и несогласованности с общественностью.
Читайте также:  Какие налоги платить, если я сдаю комнату за плату по счетам ЖКХ?

Как уже говорилось выше, весь этот список действительно будет иметь значение, если генеральный план застройки Севастополя будет пересмотрен и переделан согласно всем установленным требованиям.

Строительство домов в Севастополе с порталом Севас-Дом

Строительство домов в Севастополе будет происходить совершенно без рисков со стороны будущего домовладельца, если этот вопрос будет курировать специалист портала Севас-Дом.

Юристы, с которыми мы работаем, оформят все документы максимально качественно и даже при наличии каких-либо распоряжений со стороны градовладельцев не повлияют на состояние Вашего дома.

Запомните, правильно оформленные документы не позволят никому насильно выселить и забрать Ваше имущество без Вашего согласия. Подробнее о том как купить хороший дом в хорошем и безопасном районе Севастополя читайте по ссылке тут.

Если же Вам интересно именно строительство домов в Крыму– обратите внимание на статью по ссылке в этом предложении.

При желании вложить средства в бизнес мы можем помочь и со строительством мини-гостиниц в Крыму и Севастополе – недвижимость всегда в цене и будет при этом работать на Вас в курортном городе!

В Севастополе построят новый микрорайон

(5

В севастополе грядет масштабная стройка

Власти хотят перенести административный центр на окраину, а также построить жилой массив и туристический кластер. Стоимость проекта — 33 млрд рублей — вызывает вопросы у экспертов. Привлечь инвестиции в регион очень трудно

В Севастополе построят новый микрорайон Севастополь. Владимир Смирнов/ТАСС

Глобальная стройка грядет не только в Москве, но и в Севастополе. Там запланировали реализацию проекта создания нового административно-делового центра стоимостью 33 млрд рублей.

Власти хотят перенести административные здания из центра Севастополя в район Молочная балка на окраине города, там же построить туристический кластер и жилые дома. Один из объектов — «Патриотический духовный центр России», но основными станут офисные и административные здания.

Стоимость проекта крымчан удивила, но строительство планируется масштабное, пояснил председатель севастопольского отделения «Деловой России» Олег Николаев

Олег Николаев председатель севастопольского отделения «Деловой России»

В Севастополе давно назрела необходимость вывода административных зданий из центра. Сейчас вся основная жизнедеятельность сосредоточена в районе площади Нахимова. Из-за этого в центре постоянные массовые пробки. Недалеко до транспортного коллапса. Но район застройки принадлежит Минобороны, и с этим могут тоже быть проблемы, говорит крымский общественник Александр Талипов:

— Конечно, у этого проекта будет множество проблем, связанных, прежде всего, с межеванием земель, с попыткой договориться с министерством обороны, потому что оно, как правило, неохотно отдает свои земли.

Но, в принципе, такой проект дополнительно привлечет инвестиции в регион, создаст рабочие места. Большинство севастопольцев будут только «за».

И даже те, которые живут в Молочной балке — там есть дачный поселок, — тоже могут получить прибыль, когда их земля будет выкуплена, и им предложат хорошую компенсацию.

— Название одного из объектов «Патриотический духовный центр» не смущает никого?

— Конечно, в свете последних «мироточений» скульптур и бюстов, духовно-нравственное и патриотическое набило оскомину, но я думаю, тут важно не название, а суть.

Мы видим из проекта, что там будут строиться и торговые комплексы, и развлекательные комплексы, ну и прежде всего, жилье. Но я не видел в проекте часовен, церквей, религиозных учреждений.

Наверное, чем громче проект назовешь, тем легче его будет согласовать и реализовать.

В первую очередь планируется застроить 75 гектаров территории Молочной балки. Задумано строительство 390 тысяч квадратных метров жилья и треть жилых площадей предполагается отдать Министерству обороны. В Молочной балке также появятся выставочный центр, спортивный комплекс и здание музея, частный технопарк и торговый центр. Планируется строительство школ, детских садов и парка.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

В районе 7-го км планируют построить современный микрорайон, в который..

На Российском инвестиционном форуме в Сочи Севастополь представит проект комплексного развития территории 7-го км Балаклавского шоссе, который будет оснащен всей необходимой социально-культурной инфраструктурой и куда планируется вынести административно-управленческий центр города.

«На сегодняшний день проект развития территории в районе 7-го км Балаклавского шоссе является одним из приоритетных. Рассматриваемый район проектирования находится практически в геометрическом центре Севастопольского региона», — отметил директор Департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.

  • Он подчеркнул, что данная территория расположена на пересечении основных транспортных потоков и ее роль в транспортной логистике значительно возрастет после окончания строительства трассы «Таврида».
  • «Эти факторы во многом определяют перспективу развития территории района 7-го км, как нового крупного общественного делового центра Севастополя, в том числе – транспортного узла, включающего в себя новый автобусный вокзал, станцию канатной дороги, связывающую район с Балаклавой, а также железнодорожную станцию, с которой в дальнейшем возможно организовать движение по существующей железной дороге», — уточнил Александр Моложавенко.
  • В рамках проекта комплексного развития территории 7-го км здесь планируется построить ряд учреждений культуры, среди которых – киноконцертный зал на 1200-1800 зрительских мест, стационарный цирк на 2400 зрительских мест, ледовую арену, которая уже заложена в рамках реализации Федерально-целевой программы.
  • Кроме того, сюда планируется вынести административно-деловой центр, что позволит частично снять нагрузку на дороги и раскрыть весь потенциал исторического и архитектурного наследия города для местного населения и туристического направления.

«Административный комплекс будет состоять из двух блоков, разделенных по функциям – Правительство Севастополя с размещением в одном блоке всех департаментов и здание Законодательного собрания. В каждом структурном блоке предполагается свой зал совещаний.

Также в корпусе проектом предусматривается помещения общественного питания, ресторан. Вдоль северного и южного фасада запроектированы парковки для служащих.

Со стороны главного фасада будет разбит парк», — рассказал директор Департамента градостроительства и архитектуры.

В рамках развития района 7-го километра планируется также создание жилого микрорайона нового формата с квартальной застройкой общей площадью 65 га. На территории квартала разместится новая школа на 1600 мест и два детских сада на 300 и 600 мест.

На территории нового микрорайона планируется разместить бизнес-центр, торгово-развлекательный центр, а также гостиничный комплекс.

Напомним, помимо проекта комплексного развития территории района 7-го км Балаклавского шоссе, на Сочинском форуме Севастополь представит проект оптово-распределительного центра в районе села Верхнесадовое, а также проект «Терруар Севастополь». Российский инвестиционный форум пройдет в Сочи с 14 по 15 февраля.

Какие значимые стройки завершились в 2020 году в Севастополе, и где работы продолжатся

В 2020 году в Севастополе достроили и ввели в эксплуатацию 14 объектов социальной инфраструктуры. Эта цифра могла быть больше, по разным причинам некоторые проекты пришлось сдвинуть на 2021 год. Удачным ли оказался високосный год для севастопольских строителей? Разбирался Ростислав Колмагоров.

Самая дорогая стройка Севастополя, канализационные очистные сооружения «Южные», в прошлом году, наконец, «разморозилась». Прежний подрядчик «освоил в особо крупном размере» на этом проекте два миллиарда государственных рублей, новому перечислят аванс в четыре с четвертью миллиарда.

Прежний подрядчик рискует получить тюремный срок, новому сроки уже определили: завершить строительство к 2023 году. Фирму исполнителя, кстати, не выбирали по системе госаукционов, а назначили как «единственного поставщика».

Севастополю и Республике Крым правительство России разрешило именно так заключать контракты, чтобы не случалось новых срывов Федеральной целевой программы.

Нового подрядчика выбрали и для продолжения другой проблемной стройки – реконструкции Исторического бульвара. Но работы там пока не идут. Аналогичная история с ремонтом музея имени Крошицкого, исполнители меняются, открытие откладывается.

Возникали даже парадоксальные ситуации, когда с одной фирмой контракт на внутренние строительные работы разорвали, но через тендер эта же организация выиграла ремонт фасада! Севастопольцы потом плакали и смеялись над маскаронами, горельефными мифологическими масками, которые внезапно растолстели.

Власти уверяли, что реставраторы работают по лицензии Минкульта и в конечном итоге фасадные скульптуры вернут к канону.

В июле на хуторе Пятницкого приступили к строительству медицинского кластера. В переводе на более знакомый русский язык – «медицинского городка». Основная идея – сконцентрировать в одной локации больницы: скорой помощи, инфекционную, психиатрическую, новый корпус онкологического диспансера и Центр судмедэкспертизы.

Проект обсуждали на общественных слушаниях и люди были против вырубки краснокнижных растений, которых в этом районе специалисты насчитали около десяти тысяч экземпляров. Компромисс был найден: проект медкластера всё равно уже разработан, другой подходящей площадки в городе не найти.

Читайте также:  Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

Особо охраняемые деревья и кустарники, взамен утраченных, высадят в других местах.

Ещё аргумент, почему медгородок нужно строить именно здесь – транспортная доступность. Рядом проходит Камышовое шоссе, которое уже ни один год реконструируют, но теперь есть все шансы, что дорогу закончат.

Под конец 2020 года открыли четыре полосы для движения, пока ехать можно не быстрее 40 километров в час. К широкой дороге должны привыкнуть и водители, и пешеходы.

Тем и другим следует быть внимательными на нерегулируемых переходах.

Продолжается строительство севастопольского отрезка трассы «Таврида». Уже открыто движение по седьмому участку, и Бахчисарай стал буквально в 15-минутной доступности. Восьмая очередь «поглотит» Президентскую дорогую, которая, фактически, перестанет существовать.

Сейчас рабочие укрепляют склоны и готовятся к ремонту моста в районе поворота на Инкерман. Это сооружение полностью разберут и построят заново. Инженеры решили, что так будет проще, дешевле и быстрее. Дело в том, что на мост нет никаких проектных документов.

Безопасен ли он, что в основании – никто не может однозначно ответить.

Гораздо меньший мост через суходол на улице Дмитрия Ульянова реконструировали два года. В августе 2020 года объект сдали. Это была главная проблема улицы Пожарова: постоянные пробки из-за так называемого бутылочного горлышка.

Две полосы превратили в четыре, установили светофоры, изменили схему движения, укрепили склоны. Первое время водители с азартом «пролетали» этот перегон.

Вот она – свобода, не надо каждое утро теперь толкаться в заторе! Но пары ДТП хватило, чтобы поубавить пыл.

Весь 2020 год севастопольцы учились привыкать к чему-то новому. Весь быт и образ жизни изменила пандемия, для борьбы с COVID-19 военные строители возвели госпиталь в Омеге.

Два новых корпуса появились и на территории инфекционной больницы. По-прежнему Севастополю грозит нехватка коек и переполнение лечебных учреждений.

Проблему пока что решают перепрофилированием стационаров под «красную зону».

Как только люди привыкли к новой инфекции, появилась ещё одна гуманитарная беда – засуха. В Крыму воду в дома начали подавать по графику. Севастопольские власти решили сделать питьевыми источниками Кадыковский карьер и озеро у горы Гасфорта. Связать их с гидросистемой города поручили военным строителям.

А на фоне эпидемии и засухи утонули в городской новостной повестке сообщения о строительстве новой школы на улице Шевченко, а рядом с ней физкультурно-оздоровительного комплекса.

Ещё школа и садик появятся на улице Верещагина. Состоялось долгожданное открытие кинотеатра «Россия» и кинозала «Октябрь».

Закончили ремонт Большой Морской! Стадион «Горняк» и «200-летия Севастополя» по-прежнему на реконструкции, их открытие откладывается.

Севастопольцам в 2020 году презентовали обновлённый «Матросский бульвар»: итальянские растения, дорогие материалы в отделке. Все согласились: красиво. А вот что это за «мавританский стиль» так и не объяснили. Стрельчатые и подковообразные арки, похожие на минареты, витражи, много мрамора.

Это «неомавританский»: сочетание испанского, португальского, исламского средневекового зодчества. Европейцы заинтересовались эстетикой арабского востока после Египетского похода Бонапарта.

А при чём здесь Севастополь? Разгадка на самом видном месте: бриг Меркурий, первая Турецкая война, которая оставила в самом центре Севастополя частичку Османской империи. Потомству в пример.

В севастополе построили, но не открыли новый легкоатлетический стадион | новости крыма

12:00 пятница, 2 июля 2021Севастополь

В эксплуатацию он сдан, но откроют его только 12 июля, сказал губернатор Михаил Развожаев.

«Потребуется некоторое время, прежде чем можно будет начать его использовать. Максимально короткий срок взял наш департамент спорта и молодежной политики. В понедельник, 12 июля, спорткомплекс будет открыт для горожан, для доступа, для утреннего бега и так далее», – сказал Развожаев.

Беговая дорожка и игровая площадка будут доступны для всех желающих с 5 до 10 утра. При этом парковка будут бесплатной только первые 1,5 часа. Чтобы получить возможность регулярно заходить на территорию, придется однократно пройти регистрацию онлайн на сайте профильного департамента. А за пользование раздевалками и душевыми придется платить, сказал глава города.

«Все эти нюансы наша эксплуатирующая организация, подведомственная департаменту, додумает. Все это будет подробно рассказано, будет на сайте и в социальных сетях. Понятно, что задача – сделать все максимально удобно для горожан», – сказал Развожаев.

Ранее он сообщал о том, что для нанесения разметки на беговых дорожках стадиона в Севастополь приглашали единственного сертифицированного Федерацией легкой атлетики разметчика легкоатлетических плоскостей Юрия Лысенко.

Что касается самого поля, усиленного по новейшим технологиям, то оно не имеет аналогов в Севастополе и является одним из лучших в стране.

Это швейцарский газон, состоящий из 18 млн пластиковых имплантов, укрепляющих естественное травяное покрытие, написал Развожаев в Instagram.

 Здесь будут проходить занятия по легкой атлетике, тренировки и соревнования по футболу и мини-футболу, баскетболу, теннису и регби.

Трибуны стадиона рассчитаны на две тысячи зрителей, а новая парковка площадью 8 400 кв. м способна уместить почти триста автомобилей.

В тексте использованы материалы: РИА Крым

Ранее Новости Крыма сообщали:

В Севастополе грядут серьезные градостроительные перемены. Изменение приказа Министерства культуры коснется застройщиков и владельцев земли.

Масштабы грядущей застройки Южного пригорода Херсонеса попали на видео. Строительная площадка под кластер вблизи Херсонеса, между улицей Ерошенко и парком Анны Ахматовой, закрыта от общественности забором.

В Крыму общественность остановила скандальную стройку у Карадагского заповедника. В Крыму почти полтора года общественники и депутаты Феодосийского городского округа пытались освободить охранную зону Карадагского заповедника от застройки.

Крымчане боятся, что коммунальные сети не потянут новые стройки. На Петербургском международном экономическом форуме власти Крыма подписали шесть крупных инвестиционных соглашений о реализации туристических и строительных проектов на территории полуострова.

Новый Крым построят в Севастополе — Политика — Новости Крыма Sevas.Com

Проект предполагает, что в Севастополе будут возводить социальные, культурные, спортивные комплексы. Отведено место и для строительства жилых массивов на 75 тысяч квартир.

В правительстве Севастополя 11 апреля при участии представителей инвестора — китайской госкорпорации обсудили возможность реализации масштабного проекта развития Севастополя «Новый Крым». Окончательное решение о старте проекта должно принять правительство РФ. Об этом сообщает портал «Regnum.ru».

Уточняется, что по предварительным оценкам, стоимость инвестпроекта составляет 120 миллиардов долларов.

Представленный проект подразумевает возведение современного многофункционального рекреационно-туристического комплекса, «с исторической основой». По словам авторов, проект не затронет центральную историческую часть города и захватывает неосвоенную территорию Севастополя. Общая площадь, на которую рассчитывают авторы проекта, — около двух тысяч гектаров.

Предполагается возведение социальных, культурных и спортивных объектов, гостиниц, жилой застройки, включая строительство жилого массива на 75 тысяч квартир для военнослужащих Черноморского флота.

«Аналогов таких проектов в РФ нет, речь идёт о комплексе мероприятий, сходных по масштабам с Олимпиадой в Сочи.

Сегодня пока ид2т разговор о возможном инвестировании проекта, который касается возрождения Севастополя», — сказал губернатор Сергей Меняйло.

— Сначала мы должны понять, сможем ли мы его реализовать: когда будет понятна возможность финансирования, окончательное решение примет правительство РФ. Глобальный проект подразумевает софинансирование из инвестиционных источников и госбюджета».

По оценкам специалистов, строительство займёт от пяти до десяти лет, технологии позволяют сократить сроки до двух лет.

«За идею концепции были взяты проекты, предложенные для строительства таких объектов, как олимпийский Сочи, олимпийский Лондон, объекты Дубаи, Гонконга. Все это наложилось на специфику Севастополя с учётом геологии.

Можно сказать, что это строительство нового города.

Толчок в развитии города заключается не только в развитии существующего, но и создание чего-то нового», — сказал разработчик, учредитель ООО инвестиционной корпорации «Новый Крым» Александр Галкин.

Для разработки проекта были задействованы архитекторские бюро, авторы получали консультации конструкторского бюро Заха Хадид (Великобритания), специалистов Института Генплана Москвы.

Один из инвесторов, который проявил свою заинтересованность — национальная корпорация электроинжиниринга «CNEEC» (Китайская Народная Республика). Также сообщалось, что корпорация выступает как инвестор и подрядчик и в настоящее время выполняет строительство ГЭС в Витебске (Белоруссия).

По словам представителя компании-инвестора, проект «Новый Крым» «сложный многоступенчатый, который позволит придать Севастополю новый облик современного города».

«Во главу угла корпорацией ставится сохранение экологии.

Потому что современные технологии и высокотехнологичные материалы, позволяют компании строить, сохраняя природу и экологию», — заявил представитель компании «CNEEC» Сергей Фан.

Тем временем, на восстановление Парка рыбаков на Корчагина выделят 40 миллионов. Также сообщалось, что товарищество южнорусских художников возродили в Севастополе.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *