ещё 34 фото
2, этаж 2/9 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1072048050.html data-total=20>
2, этаж 2/4 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1065820854.html data-total=20>
Ещё 18 фото
2, этаж 2/10 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto7.png data-total=20>
ещё 14 фото
2, этаж 2/4 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1019303344.html data-total=20>
ещё 7 фото
2, этаж 1/7 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1065150471.html data-total=20>
ещё 33 фото
2, этаж 2/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1068408847.html data-total=20>
ещё 15 фото
2, этаж 7/9 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1069781713.html data-total=20>
Ещё 17 фото
2, этаж 3/5 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto4.png data-total=20>
ещё 14 фото
2, этаж 1/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1001519466.html data-total=20>
ещё 25 фото
2, этаж 3/6 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1043439614.html data-total=20>
ещё 28 фото
2, этаж 4/4 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/958897501.html data-total=20>
ещё 16 фото
2, этаж 6/6 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1000990769.html data-total=20>
ещё 24 фото
2, этаж 8/10 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1043439700.html data-total=20>
2, этаж 2/5 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto3.png data-total=20>
ещё 22 фото
2, этаж 1/4 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/876828442.html data-total=20>
ещё 14 фото
2, этаж 2/7 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1048509604.html data-total=20>
ещё 38 фото
2, этаж 4/10 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1077133215.html data-total=20>
ещё 10 фото
2, этаж 1/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1061171056.html data-total=20>
ещё 13 фото
2, этаж 1/6 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1061863054.html data-total=20>
Ещё 20 фото
2, этаж 8/9 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto3.png data-total=20>
ещё 19 фото
2, этаж 3/11 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1039554442.html data-total=20>
ещё 15 фото
2, этаж 2/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/996244210.html data-total=20>
ещё 10 фото
2, этаж 1/6 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1059782845.html data-total=20>
ещё 17 фото
2, этаж 3/4 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/999403878.html data-total=20>
ещё 12 фото
2, этаж 1/6 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1068408885.html data-total=20>
ещё 27 фото
2, этаж 2/4 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1068684941.html data-total=20>
ещё 19 фото
2, этаж 1/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1001519467.html data-total=20>
ещё 26 фото
2, этаж 1/6 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1041972450.html data-total=20>
ещё 18 фото
2, этаж 1/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1066967483.html data-total=20>
ещё 19 фото
2, этаж 1/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1050775598.html data-total=20>
ещё 10 фото
2, этаж 3/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1039554452.html data-total=20>
ещё 24 фото
2, этаж 2/7 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1013104417.html data-total=20>
ещё 13 фото
2, этаж 6/9 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/676049330.html data-total=20>
ещё 44 фото
2, этаж 5/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/879297699.html data-total=20>
ещё 26 фото
2, этаж 3/10 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1010293427.html data-total=20>
ещё 6 фото
2, этаж 1/9 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1064835039.html data-total=20>
ещё 28 фото
2, этаж 5/6 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1027644775.html data-total=20>
ещё 17 фото
2, этаж 2/4 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1019303343.html data-total=20>
ещё 10 фото
2, этаж 1/4 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/983314041.html data-total=20>
Новости экономики и финансов СПб, России и мира
Почти центр, но с выездом на КАД
Левобережная часть Невского района тянется вдоль Невы почти от самого центра Петербурга — площади Александра Невского — до Рыбацкого.
Самыми же комфортными для проживания принято считать кварталы в районе станций метро «Елизаровская» и «Ломоносовская».
Это объясняется добротной, преимущественно сталинской, застройкой и развитой инфраструктурой — там достаточно магазинов и кафе, а до одного из крупнейших ТРК города «МЕГА-Дыбенко» можно быстро добраться на автобусе или автомобиле.
Большую роль в престижности локации сыграла и транспортная доступность — помимо метрополитена здесь развит наземный транспорт, который отправляется и в центр, и в южные районы, и на правый берег.
На машине можно быстро добраться сразу до двух развязок КАД — по Народной улице или проспекту Обуховской обороны.
В обозримом будущем через Невский район пройдёт и Широтная магистраль скоростного движения, которая свяжет ЗСД с Кольцевой.
Парки на любой вкус и возраст
Привлекательна эта часть Невского района ещё и обилием зелени. Только в пешей доступности от метро «Ломоносовская» находится пять садов и парков. Самый известный — парк им. Бабушкина на одноимённой улице. Ещё с советских времен он считается одним из лучших в городе.
Место идеально подходит для семейного отдыха — родители со всего города привозят сюда детей покататься на аттракционах. А подняться на колесе обозрения высотой 38 метров рады и взрослые.
Также в парке можно заняться спортом: поиграть в футбол и хоккей или покататься на коньках.
Ещё одна популярная зона отдыха появилась в этой части Невского района совсем недавно. В 2019 году на берегах Ивановского карьера было открыто новое общественное пространство, получившее название «Ивановско-Щемиловский сад».
Место сразу полюбилось местным жителям. Там обустроены детские и спортивные площадки — зона для подвижного отдыха включает тренажёры и площадку для скейтбординга, дорожки для бега и велосипедных прогулок.
Высажены более 600 деревьев — лип, дубов, ив, берёз, елей и лиственниц.
Театр, современное искусство и кое-что ещё
Помимо активного отдыха в Невском районе есть где отдохнуть и культурно. Например, на Октябрьской набережной, сразу за Володарским мостом, находится театр «Мастерская».
В репертуаре есть как постановки произведений классиков литературы — «Анны Карениной» Льва Толстого, «Дней Турбиных» Михаила Булгакова, так и спектакли по мотивам книг советских писателей, например, Венедикта Ерофеева и Сергея Довлатова.
Театр пользуется популярностью не только среди жителей Петербурга — он удостоился награды Travellers' Choice, которую сервис Tripadvisor вручает местам, получающим отличные отзывы от путешественников и входящим в 10% лучших объектов для посещения.
На левом берегу Невы с XVIII века работает Императорский фарфоровый завод. Сейчас при заводе открылась уникальная арт-площадка — Галерея современного искусства фарфора.
Это выставочное пространство предназначено для экспонирования лучших произведений современных художников-фарфористов.
Галерея привлекала к сотрудничеству таких известных авторов, как Еву Цайзель, Михаила Шемякина, Зураба Церетели и многих других.
Но не искусством единым. В Невском районе, на улице Седова, находится один из крупнейших музеев любви в мире — «МузЭрос». Его коллекция состоит из предметов и исторических экспонатов эротического характера со всего мира: это картины, скульптуры, фотографии, мебель.
Например, в музее представлена самая первая камасутра, эротические находки из Помпеи и Геркуланума, вырезки из брачной газеты 1914 года и многое другое.
По версии Daily Telegraph, музей занимает вторую позицию среди уникальных мест в России, которые советуют посетить иностранным туристам.
Как Довлатов «Ломоносовскую» строил
Связаны с этой частью Невского района и некоторые легенды. Например, на «Ломоносовской» есть барельеф, изображающий учёного, который попал в рассказ Сергея Довлатова «Номенклатурные ботинки».
В произведении иронически описывается строительство станции. Сергей Донатович в те годы действительно работал камнетёсом и участвовал в создании скульптуры.
Но сейчас вместо мраморного барельефа висит бронзовый.
Как пишет в своей книге «Метрополитен Петербурга» краевед Андрей Жданов, «довлатовскую» скульптуру пришлось заменить, возможно, из-за того, что она терялась на фоне общей мраморной отделки. Довлатов же в своём рассказе утверждал, что первоначальный барельеф был плохо закреплён и грозился рухнуть.
Поселиться среди зелени у Невы
Казалось бы, в районе, который начал активно застраиваться почти 70 лет назад, уже не осталось места для новых домов. Но это не так. В текущем году холдинг Setl Group приступил к строительству ЖК высокого комфорт-класса «Стрижи в Невском 2». Комплекс появится на участке между улицами Бабушкина, Фарфоровской и Седова. Расстояние до метро «Ломоносовская» — всего 500 метров.
В рамках этого проекта Setl Group построит 5 жилых домов, подземные паркинги и надземную автостоянку. Жилой комплекс выполнят по проекту бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры». Архитектура будет богата на необычные решения.
К примеру, внутренние дворы жилого комплекса поднимут на несколько метров от земли и соединят мостами. Внизу же запроектированы внутриквартальные проезды.
Такое решение разработали для того, чтобы свести к минимуму пересечения пешеходов и транспорта.
В рамках проекта будет построен детский сад. Также для маленьких жителей установят площадки SetlKids с уникальным наполнением, разработанные эксклюзивно для Setl Group. Концепция SetlKids создавалась совместно с детскими психологами и нацелена на всестороннее и гармоничное развитие детей.
На внутренней территории комплекса появится большое общественное пространство со спортивной площадкой, территориями для отдыха и даже местом для занятий йогой.
Во дворах высадят деревья и кустарники, зацветающие в разное время, чтобы двор как можно дольше оставался красивым и ярким.
Со стороны улицы в домах предусмотрены коммерческие помещения под объекты стрит-ритейла: продуктовые магазины, пекарни, аптеки, кафе.
В жилом комплексе «Стрижи 2» спроектированы квартиры на любой вкус, в том числе с зимними садами, семейные квартиры и High Flat с высокими потолками и увеличенными оконными проёмами.
С верхних этажей откроются виды на находящийся совсем рядом Ивановско-Щемиловский сад. Парк им. Бабушкина, про который мы уже рассказывали, и вовсе находится через дорогу от комплекса.
Плановый срок сдачи жилых корпусов — III квартал 2023 года.
Эксклюзивным брокером проекта «Стрижи в Невском 2» выступает «Петербургская Недвижимость».
24 февраля 2021, 11:39 3532
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!
Новостройки у станции метро Площадь Александра Невского в Санкт-Петербурге
214 квартир в строящихся и готовых домах в Центральном районе Санкт-Петербурга возле метро Площадь Александра Невского: квартиры-студии от 8,43 млн. руб.; однокомнатные от 7,92 млн. руб.; двухкомнатные от 11,38 млн. руб.; трёхкомнатные от 14,73 млн. руб.
Метро «Площадь Александра Невского» — пересадочный узел Невско-Василеостровской и Прибрежной линий. Станция расположена в Центральном районе.
Транспортная доступность
Станция имеет два выхода. Вестибюль станции «Площадь Александра Невского-I» встроен в здание гостиницы «Москва», выходит на Невский проспект. Вестибюль станции «Площадь Александра Невского-II» расположен в производственно-бытовом корпусе Метрополитена, выход в Чернорецкий переулок.
Остановки общественного транспорта находятся на Невском проспекте. Троллейбусы 1, 22, 33, 14, автобусы 55, 191, 46, 8, маршрутные такси 156, 209, 185 идут в Василеостровский, Московский, Красногвардейский, Адмиралтейский районы, к Московскому вокзалу.
Основные транспортные магистрали — Набережная Ободного Канала, Невский Проспект, Синопская набережная.
Инфраструктура
Это старый район со сложившийся инфраструктурой. В районе достаточное количество муниципальных школ, в том числе специализированных, детских садов.
Помимо многопрофильных медицинских центров, работают старейшие лечебные заведения города: инфекционная больница Боткина, больница Ксении Петербуржской, городская больница Св. Евгении.
Для занятий спортом можно выбрать СК «Прометей», бассейн «Наташа» или спортивный комплекс Газпрома на улице Хрустальной.
Посетителей ждут интересные выставки и спектакли в Национальном центре, Культурном Центре МВД, галерее «ART re.FLEX». В районе много магазинов различных форматов, в том числе сетевых продуктовых супермаркетов «Пятерочка», «Дикси», «Семья», «Спар» и торговые центры «Москва», «Призма».
Здесь же расположена Администрация Центрального Района. Напротив выхода из метро находится одно из самых знаменитых и посещаемых мест Петербурга — Александро-Невская Лавра с Троицким Собором и музеем городской скульптуры.
Экология
Здесь расположен ряд промышленных предприятий, негативно влияющих на окружающую среду. При этом район выходит на акваторию Невы и имеется достаточное количество зеленых насаждений: Деминский и Овсянниковский сады, территория Александро-Невской Лавры и Митрополичий сад.
Востребованность
Район привлекателен как для покупателей, так и для застройщиков. На Невском проспекте сохранилась старая дореволюционная застройка конца XIX — начала XX вв. Многие дома являются памятниками культурного наследия. На улицах Новгородской, Херсонской, проспекте Бакунина есть немногочисленные «сталинки».
В конце 90 — начале 2000 гг. на Исполкомовской улице, проспекте Бакунина были построены современные комплексы «бизнес» — класса. Архитектурный стиль зданий соответствует окружающей исторической застройке, для новых ЖК характерны высокое качество, широкий спектр предлагаемых услуг, охраняемая территория, собственная парковка.
Для массового строительства площадок здесь нет. Но существует возможность реализовать проекты «точечной» застройки. Близость к историческим и культурным достопримечательностям диктуют спрос на элитное жилье. Здесь строятся новые комплексы только «бизнес» и «премиум» — класса.
Жилой фонд около станции метро «Площадь Александра Невского» неоднороден. Наряду с элитными квартирами соседствуют не расселённые «коммуналки». Много домов и с небольшими по площади квартирами и нерациональной планировкой.
Безопасность
Как и вся центральная часть города, район не относится к спокойным и благополучным. В вечернее и ночное время хорошо освещена только центральная улица — Невский проспект.
Проблемы
Основная проблема района — транспортная. Нередко возникают пробки на Невском проспекте у выезда на мост Александра Невского. Не хватает в локации паркингов. Автомобилисты вынуждены оставлять машины на узких улицах, что мешает проезду общественного транспорта.
Квартиры в новостройках у метро Площадь Александра Невского от застройщиков СПб
Несмотря на то, что площадь Александра Невского является одним из краеугольных камней в основании Санкт-Петербурга, район вокруг одноименных станций метро, построенных в 1967 и 1985 годах, не является рафинированно-элитным. Довольно высокие цены на недвижимость в нём спровоцированы лишь близостью к историческому центру города.
Границы
Западную границу района можно провести по улице Дегтярной, пересекающей всю бывшую Рождественскую слободу, где жили мелкие клерки Департамента строительства. С юга он ограничен улицами Кременчугской и Миргородской, примыкающих к комплексу производственных площадей Московского вокзала. Его восточной границей является Синопская набережная.
Характеристика застройки
Самые красивые и пафосные здания стоят вдоль Невского проспекта, той его части, что именуется Староневским. За красивыми фасадами кроются дворы-колодцы, коммуналки.
Чем дальше от проспекта, тем чаще встречаются доходные дома эконом-класса начала XX века. Несколько лучше и богаче они в Рождественской слободе – районе улиц Советских. Восточнее, за Дегтярной, – это улицы Кирилловская, Мытнинская, Старорусская, много рабочих казарм, построек времен Кирова, Сталина, есть хрущевки из силикатного кирпича.
Примерно то же самое наблюдается и к западу от Невского проспекта, на улицах Тележной, Кременчугской, Харьковской и Миргородской. Но там встречаются даже панельные пятиэтажки.
Самые дешевые элитные новостройки у метро Площадь Александра Невского ставят вдоль улицы Кременчугской. По факту она является технологическим проездом от промзоны Московского вокзала к набережной Обводного канала.
Там до сих пор есть мелкие автомастерские, нефтебаза и прочие промышленные объекты. Во вновь возводимых зданиях жильцам предлагают комфортные условия, соответствующие категории бизнес и элит.
Но стоимость квадратного метра в этом квартале держится на уровне верхней ценовой планки категории комфорт.
Социальная инфраструктура
Район обеспечен необходимым для жизни минимумом объектов социальной инфраструктуры. Есть школы, магазины и детские сады. Все они рассчитаны на социальные слои среднего и низкого достатка.
Экологическая ситуация
Это район насыщен промышленными предприятиями, поэтому экологическая ситуация в нем далека от идеала. Она усугубляется интенсивным движением транспорта.
Транспортная доступность
Это район со сложной транспортной доступностью. Мост Александра Невского соединяет левый берег Невы с районами Малой и Большой Охты, Ржевки-Пороховых, также на него выводит Колтушское шоссе, одна из самых загруженных магистралей области.
Новостройки у метро ???? Площадь Александра Невского СПб от 10.4 млн руб – Купить квартиру от застройщиков
25 новостроек
Станция метро «Площадь Александра Невского» получила свое название благодаря своему расположению. Подземная остановка метрополитена находится на пересечении Невского проспекта, Синопской набережной, проспекта Обуховской обороны и одноименной улицы, переходящей в мост Александра Невского, перекинутый через Неву.
Центральный район, в котором находится эта станция метрополитена – многовековой центр города. Именно здесь располагается Свято-Троицкая Александро-Невская Лавра, а также Тихвинское и Никольское кладбища.
Отрезок Невского проспекта, расположенный вблизи площади, многие жители называют Старо-Невским. Для этой территории характерна достаточно разношерстная застройка: от исторических строений начала 20 века до советской архитектуры, ярким примером которой являются здание гостиницы «Москва» и другие послевоенные постройки. Здесь немало и классических «сталинок».
Для возведения недорогих по цене новостроек у метро «Площадь Александра Невского» с большим количеством квартир не так много возможностей, в первую очередь из-за плотности застройки.
Хотя новые дома в этом районе Санкт-Петербурга появляются чаще, чем в самом сердце исторического центра.
Жить здесь считается престижно, в том числе благодаря близости станции метро к основным достопримечательностям города, Смольному собору и Таврическому саду с его дворцом, крупным деловым центрам.
Транспортная доступность и инфраструктура
Примечательно, что ст. «Площадь Александра Невского» (Невско-Василеостровская, зеленая линия) является переходной и соединяется с одноименной станцией на Правобережной, оранжевой линии. Между собой названия этих станций различается лишь цифрами (соответственно 1 и 2).
Удобными для проезда являются и Синопская набережная, проспект Обуховской обороны, в который она переходит, а также сам Невский проспект, являющийся не только важной туристической, но и транспортной магистралью города.
В данной момент ведется строительство развязки между проспектом Обуховской обороны и Набережной Обводного канала.
Дорога разгрузит достаточно оживленное движение и способствует появлению новостроек у метро «Площадь Александра Невского» в Санкт-Петербурге.
Еще один важный транспортный узел района – Московский вокзал, с которого отправляются многие пригородные и междугородние поезда, в том числе по направлению к Москве.
Кроме культурных и исторических достопримечательностей в районе около станции «Площадь Александра Невского» расположено сразу несколько крупных бизнес-центров, торговых центров и супермаркетов.
Среди самых крупных зеленых зон района – Таврический сад, территория Лавры. Небольшие скверы располагаются во многих жилых дворах.
Озеленение территории обещают и застройщики, проектирующие новостройки у метро «Площадь Александра Невского».
Новостройки у метро «Площадь Александра Невского в СПб»
Большая часть жилых площадей в новых домах – класса «комфорт» и «элит» по ценам выше умеренных. Практически во всех проектах новых жилых кварталов предусмотрена подземная парковка, что является несомненным плюсом для района с плотной застройкой.
Новостройки у метро Площадь Александра Невского
Метро Площадь Александра Невского названа в честь покровителя Санкт-Петербурга и находится на одноименной площади. В 2002 г. в ее центре был установлен памятник Александру Невскому, в барельефе которого сейчас хранится частичка его мощей. Примечательно, что площадь с 1923 г. по 1952 г.
называлась Красной, но не в честь Москвы, а в честь красного пролетариата, пытаясь подчеркнуть сильную антирелигиозной Советского государства. Ведь площадь изначально была спроектирована как въезд в Александро-Невскую Лавру. К середине 30-х Лавру окончательно закрыли, организовав на ее базе физкультурные кружки, овощехранилище и еще порядка 10 разных учреждений. С 90-х гг.
Лавра снова обрела статус монастыря. А окрестности района застраиваются степенными дорогими особняками.
Новостройки в центре Петербурга привлекают ценителей добротных домов, красивого и элитного окружения, больших современных квартир. Многие новостройки спланированы по клубному типу, а значит владельцы квартир будут иметь соседей одинакового социального и экономического статуса.
Транспортная доступность жилых комплексов
Построены две станции метро Александр Невский под номерами 1 и 2. Первая была открыта еще в 1967 г. и относится к 3-ей линии, вторая — в 1985 г. как пересадочный узел 4-ой линии. Интересно, что вестибюли станций расположены в разных округах: Смольнинское и Лиговка-Ямская.
От метро идут 9 автобусов, 1 трамвай и 5 троллейбусов, своими маршрутами опутывая весь центр и другие районы города.
В районе две основные улицы Санкт-Петербурга: Невский и Заневский проспекты. Затрудненность движения случается часто, так же как и в центре каждого крупного города.
Инфраструктура вокруг метро Площадь Александра Невского
Основной торговый центр находится у метро — ТЦ Москва, есть ряд продуктовых супермаркетов: финская Prisma и российские Пятерочка, Четверочка, Перекресток, Дикси.
Главная достопримечательность округа — Александро-Невская Лавра, на территории которой находятся старинные церкви, парк, Церковно-Археологический музей.
Для детей открыты английская школа № 169 и Гимназия № 168 с английским и немецким языками, малышей ждут детские сады № 29, 103, 58, Домик Матушки Гусыни, Радуга, Infant School. Работают студии танцев Tequila Dance, Salsa Viva, Iriniti.
Закажите экскурсию по новостройкам у метро Площадь Ал Невского
Обилие строящихся и введенных в эксплуатацию объектов может сбить с толку покупателей квартир в новостройках.
Профессионалы ГК ПЛЮС готовы прийти на помощь и подобрать нужные варианты квартир, организовать оперативные показы, подготовить документы и оформить сделку по приобретению квартиры в новостройке.
Станьте владельцем элитного жилья в центре Санкт-Петербурга, порадуйте себя и близких недвижимостью высшего класса!
Купить апартаменты-студию у метро Площадь Александра Невского в Санкт-Петербурге
- КупитьСнять
- КвартируКомнатуУчастокДом
- Во вторичке или новостройкеВо вторичкеВ новостройкеВо вторичке или новостройке
- Москва и областьМоскваМосковская областьСанкт-Петербург и областьСанкт-ПетербургЛенинградская область
- Сохранить поиск
Студия1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5+ комнатСвободная планировка
Площадь Александра НевскогоПо умолчаниюСначала дешёвыеСначала дорогиеСначала новыеСначала ближе к центруСначала ближе к метроСначала дешевле за м²Сначала дороже за м²Сначала с большей площадьюСначала с меньшей площадью
12 объявлений
- *рабочихзаполните заявку20 минподпишите документы2 часаПокупка онлайн. Простой и безопасный способ купить квартиру на вторичном рынке
- Выгодная ипотекаПолучите предложения по ипотеке в течение минуты от банков.5 200 000 ₽стоимость квартиры в Санкт-Петербурге7,7 %8,2 %скидка на ставку на m2.ru310 137 ₽ваша выгода при заявке у нас
Ищите объявления о продаже апартаментов-студий у метро Площадь Александра Невского в Санкт-Петербурге? Воспользуйтесь фильтрами или поиском в разделе. Сохраните понравившийся поиск и получайте по нему свежие обновления!Самый большой выбор объектов недвижимости с разной стоимостью — цена от 4,3 млн до 8,4 млн руб. Площадь составляет от 20,5 до 29,8 кв. м., цена квадратного метра —от 209 тыс до 383 тыс руб. Средняя цена жилья — 7,1 млн руб.Предложения на m2.ru — только от проверенных агенств недвижимости, частных лиц и официальных застройщиков. У нас самый большой выбор апартаментов-студий у метро Площадь Александра Невского в Санкт-Петербурге. В разделе размещено 12 объявлений по заданным параметрам. Гарантия сделки — вернём полную стоимость недвижимости, если что-то пойдёт не так.
Жк "prime residence"
Тип жилья
?
Юридически апартаменты не относятся к жилому фонду. В них нельзя прописаться, но это не мешает использовать помещения для проживания, приписываться к местным социальным структурам и медицинским учреждениям.
Апартаменты
Цена квартир
от 8,1 до 10,4 млн
Паркинг
подземный на 94 места
Комплекс апартаментов «Prime Residence» от компании Yard расположен в центре Санкт-Петербурга, на пересечении улиц Херсонская и Александра Невского.
Восьмиэтажный сборно-монолитный дом рассчитан на 538 номеров. Все планировки евроформата площадью от 19 м2 до 85 м2. На верхних этажах представлены пентхаусы с террасами, из которых открываются виды на город и Неву.
Апартаменты сдаются с чистовой отделкой и меблировкой, поэтому готовы к использованию сразу после выдачи владельцу ключей.
Авторский дизайн интерьера холла и номеров выполнен в современном стиле и дополнен панорамным остеклением.
В гостинице предусмотрены помещения под мини-маркет, ресторан и фитнес-клуб. На первом этаже есть конференц-залы, коворкинг, медицинский центр и кинотеатр. Подземный этаж использован под паркинг на 94 машиноместа.
Управление недвижимостью в «Прайм Резиденс» будет доверено профессиональной обслуживающей компании. Она займется вопросами эксплуатации, сдачи в аренду и мелкого ремонта помещений. Инвестору остается выбрать одну из трех программ доходности.
Ипотека
- ИПОТЕКА
- 1-ЫЙ ВЗНОС
- СТАВКА
- ЕЖЕМ.ПЛАТЁЖ
от 20%
9.4%
от 20%
6.5%
о застройщике
Застройщик Yard Group
- 2008Год основания
- 2Строящихся ЖК
- 1Построенный ЖК
- 2223Место в рейтинге
Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья
Yard Group является молодой компанией, которая была зарегистрирована в едином реестре страны в 2012 году. Ее деятельность задействована в сфере девелопмента и строительства недвижимости различной категории. Офис расположен в Санкт-Петербурге, но сфера деятельности затрагивает и область.
Приоритетное направление Yard Group – строительство жилых и коммерческих объектов категории «бизнес» и «премиум». За 3 года деятельности организация успела поучаствовать в различных проектах.
Она известна как грамотный девелопер в СЗФО.
На сегодняшний день компания осуществляет возведение жилого комплекса «Primе Residence», который располагается в центральной части культурной столицы России.
Показать все соседние новостройки
Более трети всех апартаментов на петербургском рынке продаются в Невском районе
За год структура предложения в категории апартаментов на первичном рынке Санкт-Петербурга претерпела радикальные изменения: резко сократились объемы экспозиции в Московском, Василеостровском и Выборгском районах, и одновременно вырос удельный вес Приморского и особенно Невского районов. Доля последнего достигла 37,5%. Таковы данные исследования, проведенного экспертами портала Arendator.ru.
По мере уменьшения количества апартаментов, представленных в продаже на петербургском рынке, происходит перераспределение основной массы предложения по локациям. На первое место выдвинулся Невский район. На его территории представлено четыре комплекса, которые на сегодняшний день содержат 1,3 тыс. юнитов – 37,5% от валового объема.
За год районная экспозиция расширилась вдвое, а если сравнивать с показателями июня 2019 г., то нужно говорить о 13-кратном росте. Прежний лидер – Выборгский район – быстро теряет в весе. В позапрошлом году на его территории продавалась половина всех апартаментов северной столицы, в прошлом – треть, сейчас – всего 14,8%.
Это закономерный процесс, исправление статистической аномалии. Она была связана с выходом на рынок апарт-комплекса Start в апреле 2019 г. Start – сверхкрупный проект в составе 3,3 тыс. лотов. Низкий ценник помог ему создать многочисленную аудиторию. С начала реализации по этому адресу выбыло около 2 тыс. апартаментов.
И это не могло не отразиться на актуальных показателях приложения по всему Выборгскому району.
Московский район также столкнулся с масштабным истощением экспозиции. С июня 2020-го его витрина обеднела в 2,7 раза и теперь насчитывает 419 юнитов – 12,1% от общего показателя. Почти столько же апартаментов экспонируется в трех новостройках Приморского района, который выдвинулся в лидерскую группу. За год местная выборка стала больше на 39,1%.
Из 405 апартаментов, которые были доступны в прошлом июне на Васильевском острове, в продаже осталась всего половина, – и это при том, что в локации открылся новый адрес – «Одоевский апарт».
В настоящее время во Фрунзенском районе, где базируется всего один апарт-комплекс, экспозиция больше, чем в Василеостровском с его четырьмя проектами.
Еще в двух районах предложение превышает 100 лотов – Курортном и Красногвардейском.
Еще один важный тренд на рынке апартаментов – оскудение центра. Еще два года назад в Центральном и Петроградском районе было 11 активных адресов с шестью сотнями объектов, готовых к продаже. На текущий момент экспозиция сузилась до 5 комплексов, которые в сумме включают 130 лотов.
Распределение предложения по апартаментам на первичном рынке Санкт-Петербурга
| Район | Июнь 2021 г. | Июнь 2020 г. | Июнь 2019 г. | |||
| Количество проектов | Количество лотов в экспозиции | Количество проектов | Количество лотов в экспозиции | Количество проектов | Количество лотов в экспозиции | |
| Невский | 4 | 1296 | 3 | 638 | 1 | 103 |
| Выборгский | 3 | 512 | 3 | 1859 | 3 | 3239 |
| Московский | 5 | 419 | 6 | 1157 | 5 | 927 |
| Приморский | 3 | 402 | 3 | 289 | 4 | 351 |
| Фрунзенский | 1 | 240 | 1 | 343 | 1 | 702 |
| Василеостровский | 4 | 205 | 3 | 405 | 4 | 582 |
| Курортный | 1 | 125 | 3 | 72 | 3 | 152 |
| Красногвардейский | 1 | 101 | — | — | — | — |
| Остальные районы | 6 | 159 | 8 | 413 | 11 | 605 |
| Всего | 28 | 3459 | 30 | 5176 | 32 | 6661 |
Если отойти от формальной классификации по районам, то на карте города четко выделяются три суперлокации, охватывающие в совокупности почти девять десятых наличного предложения по апартаментам:
— «Невское кольцо» – замкнутая цепь из девять проектов (в том числе, такие крупные, как Valo и Pro.Молодость) от Московского проспекта до восточной границы города, расположившиеся по обоим берегам Невы, 1,8 тыс. юнитов;
— «Большой треугольник» – тринадцать проектов в треугольнике, вершинами которого являются центр Васильевского острова, Лахтинский залив и Площадь Мужества; 0,9 тыс. юнитов
— «Малый треугольник» – четыре проекта в южной части Московского района (Купчино-Пулковский парк-пересечение проспекта Гагарина с улицей Орджоникидзе), 0,3 тыс. юнитов.