В современных домах видовые квартиры с панорамным остеклением появляются все чаще. В то же время они продолжают оставаться уникальным форматом жилья, которого по определению не может быть много. Предлагаем на примере ЖК «Полис на Неве»* разобраться, чем же хороши такие квартиры.
ЖК «Полис на Неве» находится на Октябрьской набережной. Он состоит из двух корпусов, один из которых обращен к главной реке Санкт-Петербурга. На его верхних этажах расположены квартиры с панорамным остеклением окон, балконов и лоджий.
С этой высоты открываются потрясающие виды на водную гладь, Финляндский и Володарский разводные мосты, центр города. Картина за стеклом постоянно меняется. Утром можно любоваться рассветом, вечером — провожать заходящее солнце, а ночью — следить за мерцанием городских огней.
И даже петербургские дожди становятся уютным фоном для комфортного отдыха.
ЖК «Полис на Неве» находится на Октябрьской набережной. Он состоит из двух корпусов, один из которых обращен к главной реке Санкт-Петербурга. На его верхних этажах расположены квартиры с панорамным остеклением окон, балконов и лоджий.
С этой высоты открываются потрясающие виды на водную гладь, Финляндский и Володарский разводные мосты, центр города. Картина за стеклом постоянно меняется. Утром можно любоваться рассветом, вечером — провожать заходящее солнце, а ночью — следить за мерцанием городских огней.
И даже петербургские дожди становятся уютным фоном для комфортного отдыха.
Большие окна визуально расширяют квартиру, делают пространство легче и просторнее. Кроме того, они впускают в помещение много естественного света — это особенно актуально для пасмурного Петербурга, где с инсоляцией дела традиционно обстоят не очень хорошо. Согласно «Яндекс.
Погоде», ежегодно у нас бывает в среднем 79 дней с длительными осадками, 227 — с переменной облачностью, солнечных — всего 60. Поэтому особенно важно в ясный день не упустить ни одного лучика, а электрическое освещение можно и вовсе не включать.
Кроме того, считается, что обилие солнца и красивые пейзажи не только приятны, но и полезны для нашего психологического и физического здоровья.
Большие окна визуально расширяют квартиру, делают пространство легче и просторнее. Кроме того, они впускают в помещение много естественного света — это особенно актуально для пасмурного Петербурга, где с инсоляцией дела традиционно обстоят не очень хорошо. Согласно «Яндекс.
Погоде», ежегодно у нас бывает в среднем 79 дней с длительными осадками, 227 — с переменной облачностью, солнечных — всего 60. Поэтому особенно важно в ясный день не упустить ни одного лучика, а электрическое освещение можно и вовсе не включать.
Кроме того, считается, что обилие солнца и красивые пейзажи не только приятны, но и полезны для нашего психологического и физического здоровья.
Роскошный вид из окна — это еще и престижно. Он обязательно произведет впечатление на ваших гостей и станет отдельной темой для разговора во время семейного праздника, веселой вечеринки или романтического свидания.
Роскошный вид из окна — это еще и престижно. Он обязательно произведет впечатление на ваших гостей и станет отдельной темой для разговора во время семейного праздника, веселой вечеринки или романтического свидания.
Наведите курсор на номер этажа, чтобы посмотреть планировку видовой квартиры
Планировки видовых квартир тщательно проработаны и особенно комфортны, часто они предусматривают большее, чем обычно, число комнат. В целом же, в ЖК «Полис на Неве» найдутся квартиры на любой вкус.
Тут есть 1-3-комнатная классика с правильной геометрией, популярный формата «евро», а также необычные варианты.
Например, студии с двумя окнами, компактные «двушки» с большими кухнями-гостиными и даже 2-комнатные квартиры, выходящие на две стороны одновременно: спальня смотрит на тихий двор, а кухня — на живописную набережную. Если нужна большая площадь, можно выбрать квартиру с тремя спальнями и кухней-гостиной.
Видовая 1-комнатная квартира на 20 этаже
Видовая 2-комнатная квартира на 22 этаже
Видовая 3-комнатная квартира формата «евро» на 22 этаже
Видовая 4-комнатная квартира формата «евро» на 15 этаже
Видовая 4-комнатная квартира формата «евро» на 21 этаже
Панорамное остекление вдохновляет на интересные интерьерные решения и дает особые возможности при планировании и оформлении внутреннего пространства квартиры. Дизайнеры рекомендуют разворачивать обстановку комнат «к окну».
На кухне перед ним можно организовать обеденную зону или барную стойку, чтобы наслаждаться видом во время трапезы.
А в спальне рядом с окном стоит поместить туалетный столик или рабочую зону: считается, что естественный свет повышает работоспособность и позволяет меньше уставать.
Панорамное остекление вдохновляет на интересные интерьерные решения и дает особые возможности при планировании и оформлении внутреннего пространства квартиры. Дизайнеры рекомендуют разворачивать обстановку комнат «к окну».
На кухне перед ним можно организовать обеденную зону или барную стойку, чтобы наслаждаться видом во время трапезы.
А в спальне рядом с окном стоит поместить туалетный столик или рабочую зону: считается, что естественный свет повышает работоспособность и позволяет меньше уставать.
Панорамное остекление постепенно перестает быть атрибутом домов премиум- и бизнес-класса. Видовые квартиры теперь доступны и в сегменте «комфорт». Так, в случае «Полиса на Неве» это стало возможным благодаря тому, что проект реализовывался в рамках редевелопмента бывших промышленных территорий.
Что касается цен, сочетание «квадратные метры плюс эффектные пейзажи» доступнее, чем можно подумать. Например, на этапе строительства стоимость метра в «Полисе на Неве» была сопоставима с предложениями в пригородной черте.
Кстати, видовая квартира — это выгодное приобретение для инвестора: при продаже за нее можно получить на 20–25% больше, чем за стандартную.
Панорамное остекление постепенно перестает быть атрибутом домов премиум- и бизнес-класса. Видовые квартиры теперь доступны и в сегменте «комфорт». Так, в случае «Полиса на Неве» это стало возможным благодаря тому, что проект реализовывался в рамках редевелопмента бывших промышленных территорий.
Что касается цен, сочетание «квадратные метры плюс эффектные пейзажи» доступнее, чем можно подумать. Например, на этапе строительства стоимость метра в «Полисе на Неве» была сопоставима с предложениями в пригородной черте.
Кстати, видовая квартира — это выгодное приобретение для инвестора: при продаже за нее можно получить на 20–25% больше, чем за стандартную.
Жизнь с видом на реку будет не только красивой, но и удобной, ведь у ЖК «Полис на Неве» есть вся необходимая инфраструктура. Рядом с ним уже работают школы, детские сады, супермаркеты, медицинские центры и аптеки Невского района.
Поблизости — крупные торговые комплексы: «Лондон Молл», «Мега Дыбенко», IKEA. Есть разнообразная развлекательная инфраструктура, в том числе кинотеатры, кафе и рестораны.
В шаговой доступности расположены зеленые зоны для прогулок: парк Строителей, сквер Текстильщиков, Брестский парк.
Жизнь с видом на реку будет не только красивой, но и удобной, ведь у ЖК «Полис на Неве» есть вся необходимая инфраструктура. Рядом с ним уже работают школы, детские сады, супермаркеты, медицинские центры и аптеки Невского района.
Поблизости — крупные торговые комплексы: «Лондон Молл», «Мега Дыбенко», IKEA. Есть разнообразная развлекательная инфраструктура, в том числе кинотеатры, кафе и рестораны.
В шаговой доступности расположены зеленые зоны для прогулок: парк Строителей, сквер Текстильщиков, Брестский парк.
Кроме того, в коммерческих помещениях на первом этаже самого комплекса откроются магазины, салоны красоты, аптеки. В одном из корпусов будет работать детский сад на 70 мест. Для автомобилистов построены подземные двухуровневые паркинги, организованы гостевые стоянки.
От «Полиса на Неве» до центра Петербурга можно доехать всего за 10 минут. Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивают расположение на Октябрьской набережной, близость к КАД и станции метро «Улица Дыбенко», до которой от ЖК легко добраться на трамвае.
Комплекс спроектирован так, чтобы обеспечить максимальную безопасность жильцов. Предусмотрены видеонаблюдение и система контроля доступа. Во дворах нет машин, зато имеются детские и спортивные площадки со специальным покрытием. В зоне отдыха будет бесплатный wi-fi.
Строительство «Полиса на Неве» завершено, получено разрешение на ввод в эксплуатацию, уже началось заселение. Всего в двух корпусах жилого комплекса расположены 1346 квартир, из которых 108 — с панорамным остеклением. Любопытно, что еще в октябре 2019 года высокий уровень этого проекта был отмечен специальным призом конкурса «Лидер строительного качества».
Материал подготовлен специально для ГК «Полис Групп» * ЖК Полис на Неве — застройщик ООО «ПОЛИС-ГРУПП», проектная декларация на сайте Мария СеменоваРедактор / корректор: Елена ВиноградоваКоординатор: Елена РожноваРендеры и фотографии предоставлены пресс-службой ГК «Полис-Групп», freepik.comДизайнер: Екатерина Елизарова
«Октябрьская набережная»: выбирай свою квартиру с видом на Неву
Живописная набережная, развитая инфраструктура района, свежий воздух и безупречный вид из окна собственной квартиры – в таком месте хорошо жить. Ловите доступные цены и максимальный выбор квартир. Бронируйте на выгодных условиях на сайте застройщика. Цены от 3,95 млн рублей, есть видовые варианты!
Благодаря особенному местоположению, вдоль набережной Невы, в комплексе много видовых квартир с обзором на излучину реки, Большой Обуховский мост и зелень расположившегося по соседству парка.
В основе квартирографии дома 1 эргономика и функциональность: широкие комнаты, удобные кухни-гостиные, места для хранения. На выбор несколько типов планировок: от небольших вариантов площадью 20,3 кв. м до квартир евроформата 37,3 кв. м.
Широко представлены студии как самые востребованные квартиры. Самые компактные и соответственно самые доступные типа StA.
Более просторные студии типа StD с двумя окнами на две стороны света.
Для тех, кто ищет однокомнатную европейского типа, – обращаем внимание на квартиры типа 2еС, с большой кухней-гостиной и уютной спальней.
Планировки типы StА и 2еС участвуют в акции «Июльские квартиры месяца»: на них распространяется скидка 1000 рублей с каждого квадратного метра.
Все квартиры будут передаваться с полной чистовой отделкой: на полу ламинат, на стенах флизелиновые обои под покраску, полностью оборудованные сантехникой санузлы. Для хранения вещей предлагаются кладовые.
«Октябрьская набережная» будет реализована в три очереди, всего здесь появятся 11 домов высотой от 16 до 25 этажей. Дворы – полностью пешеходная среда: для автомобилей сделаны специальные места по внешнему периметру комплекса.
Из нововведений: запланированы специальные площадки для выгула питомцев и зарядные станции для электромобилей. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, в которых будут магазины, аптеки, пекарни, салоны красоты, пункты выдачи интернет-магазинов, зоотовары и другие важные составляющие жизни современных горожан.
В границах комплекса построят детский сад на 300 воспитанников и школу на 610 учеников.
- Срок действия акций до 31 июля 2021 года.
- Подробности вы можете уточнить в наших офисах продаж и по телефону 8 (812) 325-01-01.
- Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01.
- Наши новости в «ВКонтакте», «Инстаграме».
В центре петербурга построят жк на 43 дома с выходом к неве :: с.-петербург :: рбк
Проект застройки Масляного буяна ( «Студия 44» Никиты Явейна)
Setl Group вложит 20 млрд руб. в застройку Масляного буяна — исторической территории рядом с Горным университетом в Петербурге. На участке площадью 3,7 га планируют построить 121 тыс. кв. м. жилья премиум-класса.
Проект, разработанный «Студией 44» Никиты Явейна, предусматривает пробивку створа 24-25-й линий с выходом на набережную Невы.
«Создание улицы, которой никогда не было — это сильный ход», — отметили на Градостроительном совете Петербурга в ходе обсуждения проекта.
43 дома по 10 саженей
Градостроительный совет Петербурга рассмотрел 28 апреля проект архитектурно-градостроительного облика жилого комплекса со встроенными коммерческими помещениями и надземно-подземной автостоянкой, расположенного на Васильевском острове, между ул.
Масляный Канал и Большой Невой, вблизи швартовки ледокола «Красин». Историческое название этой территории — Масляный буян. Проект выполнен Архитектурным бюро «Студия 44» по заказу ООО «Специализированный застройщик «Остров сити».
По данным СПАРК, эта компания на 100% принадлежит ООО «Сетл» (входит в Setl Group).
Проект застройки Масляного буяна ( «Студия 44» Никиты Явейна)
Как сообщили РБК Петербург в Setl Group, общая площадь застройки участка составит 121 тыс. кв. м, площадь квартир — 58 тыс. кв. м. Инвестиции составят 20 млрд руб. Проект будут позиционировать как жилой комплекс премиум-класса. По оценкам управляющего партнёра Rusland SP Андрея Бойкова, средняя цена квадратного метра в этом ЖК может составить порядка 280 тыс. руб.
«Мы продолжили традицию ступенчатой застройки, которая характерна для Васильевского острова и является его визитной карточной», — заявил на заседании градсовета руководитель Архитектурного бюро «Студия 44» Никита Явейн. Еще один традиционный прием, который использовали в проекте — парцелляция (дробление на мелкие участки — ред.).
По разработанному в XYIII веке Доменико Трезини проекту застройки Васильевского острова, все участки частных собственников были поделены на 10 саженей (чуть больше 21 метров). «Это деление сохранилось до наших дней. Нам это кажется важным, и мы сохранили его, выделив секции такого же размера.
Каждая секция — это отдельный дом со своим лицом фасада и высотой», — пояснил Никита Явейн. Всего на участке получилось 43 секции.
Проект застройки Масляного буяна ( «Студия 44» Никиты Явейна)
В этой части Васильевского острова действует самый строгий высотный регламент, который ограничивает застройку высотой 28/33 метров.
Проектируемые дома будут разной высоты, от 22 до 33 метров, и чем ближе к набережной, тем ниже, с повышением вглубь квартала.
Историческая структура улиц сохраняется, створ 24-25-й линий будут пробивать с выходом на Неву. «Наша работа согласована КГИОП», — говорит Никита Явейн.
«Сочетание с охранными требованиями»
Новости экономики и финансов СПб, России и мира
Согласно данным, представленным в базах новостроек петербургских агентств недвижимости, за последние годы в непосредственной близости от набережных Невы в продажу было выведено около двух десятков элитных жилых комплексов.
Половина уже сдана, но свободные квартиры в них ещё есть.
Специфика премиального сегмента такова, что покупатели очень требовательны и привыкли тщательно подбирать жильё под свои индивидуальные требования, поэтому квартиры в элитных ЖК могут искать хозяев достаточно продолжительное время.
Если проанализировать объём и структуру предложения, то бросается в глаза заметный перекос в сторону устья Невы. Петроградский район с его Петровским островом, а также набережные Васильевского острова — самая ходовая локация.
В другой стороне, выше по течению от моста Александра Невского, почти всё относится либо к массовому сегменту, либо к бизнес-классу. В Адмиралтейском и Центральном районах, то есть в самом сердце города, возле кромки воды сейчас почти ничего не строят.
Тем ценнее и эксклюзивнее становятся варианты, которые здесь предлагают.
По мнению директора по маркетингу сегмента «Жилищное строительство, Россия» концерна ЮИТ Ольги Семёновой-Тян-Шанской, особенности петербургского рынка недвижимости в элитном классе таковы, что ни кризисы, ни смена разнообразных ориентиров им не страшны. Картинный вид на знаменитую реку в одном из самых красивых и популярных городов мира остаётся востребованным и желанным всегда.
Результаты продаж подтверждают мысли аналитиков об устойчивости рынка элитного жилья. Более того, в первой половине кризисного 2020 года квартир в премиальном сегменте было продано даже больше, чем за тот же период прошлого года, примерно на 20%.
«Рынок элитного жилья традиционно довольно устойчив к разного рода колебаниям макросреды. Такова специфика почти всех товаров сегмента роскоши», — констатирует Ольга Семёнова-Тян-Шанская.
Однако другая немаловажная тенденция связана с низкими темпами вывода новых ЖК. Участники рынка давно говорят о скором наступлении эпохи дефицита. Уже сейчас более половины от общего объёма предложения в премиальном классе приходится на готовые к сдаче проекты или уже построенные дома.
Один из таких примеров — ЖК в неоклассическом стиле «Смольный проспект», построенный по проекту знакового современного архитектора Рикардо Бофилла.
Заселение комплекса, расположенного возле Большеохтинского моста, в квартале между Синопской набережной, Тульской улицей и Смольным проспектом, началось ещё в 2018 году.
На фоне такого рода ситуации внимание потенциальных покупателей все больше притягивается к уже построенным жилым комплексам. Наш жилой комплекс «Смольный проспект» был сдан 2,5 года назад и в нем уже не первый год живут люди. В настоящий момент у нас остались в продаже всего 5 эксклюзивных по своим характеристикам квартир.
Эти квартиры отличаются прекрасными планировками, большим общим метражом, уникальным расположением комплекса «Смольный проспект» и, конечно, восхитительным видом из окна на Неву или Смольный собор — истинную жемчужину петербургского исторического центра.
Важную роль, способствующую привлекательности квартир в нашем комплексе, играет и в целом красота архитектуры построенных зданий, то, что комплекс создан очень известным европейским архитектором — Рикардо Бофиллом
Ольга Семенова–Тян–Шанская
директор по маркетингу сегмента «Жилищное строительство, Россия» концерна ЮИТ
По словам Ольги Семёновой-Тян-Шанской, в ЖК «Смольный проспект» высоко ценится уровень обеспечения инфраструктурой. «В частности, в двухъярусном подземном паркинге предусмотрено по два машино-места на квартиру, что является весьма высоким показателем для центра города.
Кроме того, на территории комплекса располагается большой детский сад с собственной ограждённой территорией и хорошей детской площадкой, созданы уютные зоны отдыха для жителей и игровые площадки с интересным и красивым оборудованием финской компании Lappset», — подчеркнула эксперт.
Для покупателей квартир элитного класса характерно стремление к безопасности и спокойствию. В этом плане ЮИТ применяет передовые системы трёхуровневого контроля доступа.
Ключевые составляющие этой системы — камеры наружного наблюдения с интеллектуальным анализом, IP-система видеодомофонии итальянской COMELIT, а также служба охраны.
Ко всему прочему в доме есть консьерж-сервис, с помощью которого жильцы могут получить различные услуги, вплоть до заказа букетов и приёма курьерских посылок.
Лето с «М16»: Новостройки с видом на Неву
Набережные Невы особенно ценятся у застройщиков и покупателей. Река проходит через весь город, разделяется на несколько притоков и впадает в Финский залив. Новостройки на набережных Невы сочетают в себе фантастические виды на исторический центр и воду, отличную транспортную доступность и изобильную инфраструктуру.
В рамках жарких, летних постов о недвижимости мы уже рассказали о 10 новостройках с открытыми террасами и 10 новостройках на Финском заливе. Теперь «М16» предлагает список, в который вошли самые интересные новостройки с видом на Неву, красивый вид из окна которых станет вашей гордостью!
Квартиры с видом на Неву
ЖК «Четыре горизонта»
На Свердловской набережной расположились сразу несколько комплексов, предлагающих панорамные окна с видом на Неву, разводной Большеохтинский мост и комплекс Смольного собора.
Среди самых ярких проектов – проект бизнес-класса «Четыре горизонта» и комплекс класса «комфорт» «Дом на излучине Невы».
Помимо шикарных видов из окна и с видовых террас, дома отличаются еще одной изюминкой: во внутреннем дворе находится историческая водонапорная башня.
ЖК Platinum
Cоседом ЖК «Четыре горизонта» является элитный ЖК Platinum, в котором также можно купить квартиру с видом на Неву. Дом в стиле хай-тек введен в эксплуатацию и уже стал одним из самых ярких зданий Свердловской набережной.
ЖК «Гранвиль»
Роскошные квартиры с видом на Неву продаются в новостройке «Гранвиль». Этот жилой комплекс класса «люкс» расположился на набережной Лейтенанта Шмидта, на Васильевском острове. Кроме просторных квартир с открытыми террасами, вас ждут панорамные виды на Английскую набережную, Адмиралтейскую иглу и Исаакиевский собор.
ЖК «Смольный парк»
В самом центре Петербурга, на Смольной набережной расположился элитный жилой комплекс «Смольный парк». Этот малоэтажный квартал премиум-класса предлагает панорамные квартиры с видом на комплекс Смольного собора, излучину Невы и Свердловскую набережную.
ЖК «Смольный проспект»
Возле квартала «Смольный парк» находится еще один элитный квартал. ЖК «Смольный проспект» возводится на Синопской набережной, рядом с Большеохтинским мостом. Жители комплекса получат уникальную возможность наслаждаться разводом моста, не выходя из квартиры.
ЖК «Дом на Набережной»
В 5 минутах ходьбы от м. «Елизаровская» расположился ЖК «Дом на набережной». Этот многоэтажный комплекс, строящийся в неоклассическом стиле, предлагает квартиры с видом на воду и Октябрьскую набережную. Дом строится напротив Невской акватории.
ЖК «Молодежный»
Среди новостроек на набережных Невского района выделяется ЖК «Молодежный» — стильное здание класса «комфорт», построенное в форме подковы. С панорамных балконов и лоджий открываются пейзажи Октябрьской набережной, Невы и сада Печатников.
ЖК «Новый город»
На правом берегу Невы, в Красногвардейском районе расположился жилой комплекс «Новый город» — стильный квартал бизнес-класса. Жители комплекса могут наслаждаться видом на Неву, панорамой исторического центра, разводом моста Александра Невского и живописной зеленью Малоохтинского парка.
ЖК «Речной»
На территории Невского района Петербурга, за пределами КАД, возводятся две новостройки с видом на воду. Одним из таких комплексов является ЖК «Речной», расположившийся на Рыбацком проспекте. Стильный комплекс, состоящий из высотных башен, предлагает живописные виды на коттеджи Новосаратовки, речные причалы и парковые зоны вдоль Невы.
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»
На выезде из Невского района расположен необычный строящийся небоскреб «Петр Великий и Екатерина Великая». Многоэтажный комплекс, во внешнем облике которого нашли отражение образы российских императоров, предлагает просторные квартиры с видом на изгиб Невы, зеленые массивы Всеволожского района и престижные коттеджи Новосаратовки.
Квартиры с видом на Неву никогда не потеряют своей актуальности: покупателей всегда будут привлекать красивые виды на водную гладь и петербургские панорамы. Таким образом, покупка квартиры с видом на Неву в новостройке – это не только высококлассная современная недвижимость, но и отличная инвестиция в будущее.
Квартиры с видом на Неву
В продаже 0 квартир с видом на Неву.
Сортировать по: Цена меньшеЦена большеПлощадь меньшеПлощадь большеСрок сдачи раньшеСрок сдачи позже
К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.
Нева – визитная карточка Петербурга. Воспетая в тысячах произведений, сегодня она является одной из главных достопримечательностей Северной столицы. Зачастую панорамный вид из окон на Неву становится весомым аргументом при принятии окончательного решения о покупке квартиры.
Купить квартиру с видом на Неву по доступной цене — мечта для большинства горожан. Сегодня ее легко осуществить благодаря новому проекту комфорт-класса – ЖК «Полис на Неве». Жилой комплекс построен в развитой части Невского района Петербурга.
Здесь уже есть полностью сложившаяся инфраструктура: работают школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, крупные ТРК. Одна из главных транспортных магистралей города – Октябрьская набережная – позволяет быстро добраться в любой район города.
На выбор покупателей представлены квартиры различных планировок и метража – от небольших студий до комфортных четырехкомнатных.
Новый дом с видом на Неву в неоклассическом архитектурном стиле расположен на Октябрьской набережной, 44.
Он состоит из двух корпусов переменной этажности, которые расположены так, что из окон большинства квартир раскрываются красивейшие виды на набережную Невы и зеленые насаждения в саду Крупской.
Панорамные окна в квартирах позволят будущим жильцам любоваться красотой реки в любое время суток.
Видовые квартиры – хороший вариант для инвестиций. За счет высокой ликвидности такого жилья, цены на квартиры в Санкт-Петербурге с видом на Неву после сдачи дома в эксплуатацию показывают прирост в среднем на 15–20% по сравнению с аналогичными предложениями без видовых характеристик.
Продажа квартир в ЖК «Полис на Неве» от компании «Полис Групп» ведется в соответствии с ФЗ-214. Доступна ипотека от банков-партнеров по сниженным ставкам. К оплате принимаются материнский капитал и субсидии. При единовременном взносе 100% стоимости предоставляется скидка в 20%. Есть возможность оформить беспроцентную рассрочку на срок до четырех лет.
Задать вопрос о покупке квартиры с видом на реку
Задать вопрос о покупке квартиры с видом на Неву, узнать об актуальных предложениях и скидках можно по телефону. Оставьте свои контактные данные в форме обратной связи, и в ближайшее время с вами свяжутся наши специалисты.
Заказать обратный звонок
Топ-10 жилых комплексов Санкт-Петербурга с видом на Неву и Финский залив
Создано 23 Мая 2017 Обновлено 30 Октября 2020
3913
По районам Санкт-Петербурга протекает несколько десятков рек общей протяженностью около 300 км. Картину дополняют более 100 водоемов и, конечно же, Финский залив. Жилые комплексы на набережных встречаются как в элитном сегменте, так и в доступных классах недвижимости. Но наибольшим спросом пользуются новостройки рядом с Невой.
В недорогих проектах покупатели, прежде всего, акцентируют внимание на стоимости квадратного метра и особенностях локации: инфраструктуре, транспортной доступности, наличии социально значимых объектов. В классах «бизнес» и «элит» на первый план выходят видовые характеристики — и здесь живописный пейзаж может стать решающим фактором.
По мнению большинства покупателей, вид на воду или лесопарковую зону входит в топ-3 критериев, которым соответствует качественное жилье.
Несколько лет назад такие квартиры автоматически попадали в сегмент «комфорт» или «бизнес», сегодня предложения с живописными пейзажами встречаются и в бюджетных проектах.
Конечно, существует определенная наценка за природные красоты: в зависимости от района, она может составлять 10-50%. Стоимость квадратного метра растет вместе с высотой здания — самые дорогие квартиры находятся на верхних этажах.
Роскошный вид на водную гладь — весомый козырь элитных новостроек Адмиралтейского, Невского и Василеостровского районов. В этих локациях встречаются реновационные проекты и современные малоэтажки.
Чем дальше от центра, тем выше здания и ниже цены. В Петроградском, Выборгском и Приморском районах застройщики предлагают квартиры с видом на Большую Невку.
Такая недвижимость пользуется стабильным спросом у инвесторов — по прогнозам экспертов, ее стоимость будет увеличиваться с каждым годом.
Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке
ЖК «Три ветра» на улице Савушкина. Жилой комплекс бизнес-сегмента объединяет три дома с собственными именами: «Норте», «Мистраль», «Бриз». Стоимость «двушки» — от 22 млн рублей.
ЖК «Пять звезд» на улице Жукова. В 2015 году проект был отмечен наградой Urban Awards. Квартал состоит из 5 четырнадцатиэтажных зданий с панорамным остеклением. Площадь самой маленькой квартиры — 49,31 м2.
Бизнес класс ЖК Пять звезд (5 звезд) Адрес: ул. Жукова, д. 1, лит. В Метро: Пл. Ленина (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: УК «Теорема» Бизнес класс ЖК Петровская доминанта Адрес: Петровская коса Метро: Крестовский о-в (18 мин. пеш.) Чкаловская (10 мин. тр.) Спортивная (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Legenda BUSINESS Московский, 65 (Легенда Бизнес) Адрес: Московский пр. Метро: Балтийская (15 мин. пеш.) Фрунзенская (2 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2022 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Бизнес класс ЖК Аквилон ZALIVE (Залив) Адрес: Александра Грина б-р Метро: Приморская (20 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Московские ворота II Адрес: Метро: Московские ворота (7 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 II квартал 2023 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Цивилизация на Неве Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Пр. Большевиков (10 мин. тр.) Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Мастер на Серебристом бульваре 19 Адрес: Серебристый бульвар Метро: Пионерская (10 мин. пеш.) Комендантский пр. (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «Мастер девелопмент» Бизнес класс ЖК Галактика PRO Адрес: Красуцкого ул. Метро: Балтийская (7 мин. пеш.) Фрунзенская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Морская набережная Адрес: Невская губа Метро: Приморская (15 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК PROMENADE (Променад) Адрес: Московский пр., Московский Метро: Фрунзенская (2 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Квартал Che (Че) Адрес: Ул. Черниговская Метро: Фрунзенская (25 мин. пеш.) Московские ворота (7 мин. пеш.) Электросила (27 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2023 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК NEO PARK (Нео парк) Адрес: Московское шос. Метро: Московская (14 мин. тр.) Звёздная (18 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Граф Орлов Адрес: Московский пр-кт Метро: Ленинский пр. (25 мин. пеш.) Парк Победы (18 мин. пеш.) Московская (5 мин. пеш.) Проспект Славы (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Л1 Бизнес класс ЖК FUSION (Фьюжн) Адрес: Крапивный переулок Метро: Выборгская (8 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Б57 (Дом на Благодатной, 57) Адрес: Московский район, Благодатная ул. д. 57 Метро: Электросила (12 мин. пеш.) Парк Победы (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: КВС Бизнес класс ЖК Domino (Домино) Адрес: Белоостровская Метро: Лесная (24 мин. пеш.) Чёрная речка (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Фамильный дом Nobelius (Нобелиус) Адрес: Выборгская ул. Метро: Выборгская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Петербургская Строительная Компания Бизнес класс ЖК Modum (Модум) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2022 Застройщик: ГК «Арсенал-недвижимость» Бизнес класс ЖК Палацио Адрес: 25-я линия В.О. Метро: Василеостровская (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Москва Адрес: Светлановский проспект Метро: Московская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Docklands (Докландс) Адрес: пр. КИМа, д. 19, лит. Д Метро: Приморская (15 мин. пеш.) Василеостровская (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «Проспект КИМа,19» Бизнес класс ЖК Svetlana Park (Светлана Парк) Адрес: Манчестерская ул. Метро: Пл. Мужества (20 мин. тр.) Удельная (15 мин. пеш.) Пионерская (23 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2021 II квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Golden City (Голден Сити) Адрес: ул. Челюскина Метро: Приморская (37 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2022 Застройщик: Glorax Development Бизнес класс ЖК Притяжение на Выборгской Адрес: Сампсониевский Бол. пр-кт Метро: Лесная (10 мин. пеш.) Петроградская (5 мин. тр.) Крестовский о-в (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Alter (Альтер) Адрес: Магнитогорская улица Метро: Новочеркасская (15 мин. пеш.) Ладожская (23 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК Созидатели Адрес: 12-я Красноармейская Метро: Технологический ин-т (15 мин. пеш.) Балтийская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2023 Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК STATUS (СТАТУС) Адрес: Пулковское шос. Метро: Звёздная (17 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: Союз Инвест Девелопмент Бизнес класс ЖК Riviere Noire (Ривьер Нуар) Адрес: Красногвардейский переулок Метро: Лесная (20 мин. пеш.) Чёрная речка (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК ARTквартал.Аквилон (Артквартал) Адрес: Московский пр. Метро: Фрунзенская (7 мин. пеш.) Московские ворота (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Новый Невский Адрес: Ул. Тележная Метро: Пл. Восстания (10 мин. пеш.) Пл. Ал. Невского (2 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: Петербургская Строительная Компания Бизнес класс ЖК Петровский Квартал на воде Адрес: Петровский пр. Метро: Чкаловская (10 мин. тр.) Спортивная (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК ID Moskovskiy (Айди Московский) Адрес: Московский пр-кт Метро: Технологический ин-т (14 мин. пеш.) Балтийская (16 мин. пеш.) Фрунзенская (2 мин. пеш.) Московские ворота (21 мин. пеш.) Обводный канал (28 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: Евроинвест Девелопмент Бизнес класс ЖК Маленькая Франция Адрес: 20 линия Метро: Василеостровская (6 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2021 Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК Legenda BUSINESS Малоохтинский, 68 (Легенда Бизнес) Адрес: Малоохтинский пр-кт Метро: Пл. Ал. Невского (17 мин. пеш.) Новочеркасская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Бизнес класс ЖК Лахта Плаза Адрес: Приморский проспект Метро: Старая Деревня (14 мин. тр.) Новокрестовская (16 мин. тр.) Беговая (14 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Лахта Плаза Бизнес класс ЖК Neva Residence (Нева Резиденс) Адрес: Ремесленная ул. Метро: Чкаловская (16 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Стокгольм (STOCKHOLM) Адрес: Приморский пр. Метро: Старая Деревня (15 мин. пеш.) Беговая (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Артхаус Адрес: Звенигородская ул. Метро: Лиговский пр. (13 мин. пеш.) Звенигородская (7 мин. пеш.) Обводный канал (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Красная стрела Бизнес класс ЖК Botanica (Ботаника) Адрес: Аптекарский пр. Метро: Петроградская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО «Эталон ЛенСпецСМУ» Бизнес класс ЖК Neva Haus (Нева Хаус) Адрес: Петровский пр. Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Чкаловская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2021 Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Болконский Адрес: Метро: Технологический ин-т (15 мин. пеш.) Балтийская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Acqualina Apartments (Аквалина Апартментс) Адрес: Подъездной переулок, д.13 Метро: Пушкинская (5 мин. пеш.) Технологический ин-т (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Аcqualina development Бизнес класс ЖК TESORO (ТЕСОРО) Адрес: ул. Лодейнопольская Метро: Петроградская (18 мин. пеш.) Чкаловская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Три Ветра Адрес: ул. Савушкина, уч. 151 Метро: Старая Деревня (10 мин. тр.) Беговая (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Бизнес класс ЖК Приоритет Адрес: Воскресенская ул. Метро: Чернышевская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «Еврострой»
ЖК «Паруса» в Красносельском районе. Комплекс входит в архитектурную композицию «Южной акватории», из окон высотных зданий открываются панорамные виды на Финский залив.
ЖК «Дом на набережной» в Общественном переулке. В жилом комплексе неоклассического стиля представлены разноплановые видовые квартиры — от студий до четырехкомнатных.
Потенциал береговой линии в СПб еще велик — сейчас проводится освоение новых участков в районе Усть-Славянки и улицы Савушкина, а также редевелопмент бывших промышленных территорий в сером поясе Северной столицы. Живописные пейзажи всегда будут пользоваться спросом, потому покупка видовой квартиры станет выгодной инвестицией.
Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир