ЖК Краски
8 литеров попеременной этажности от 5 до 8 этажей
от руб. за м2
г. Краснодар, ул. Краеведа Соловьёва
ЖК Кубаночка
6 этажный
от руб. за м2
г. Краснодар, ул. Крупской
ЖК Семейный Парк
10 и 12 этажные дома в микрорайоне Молодёжный
от 52 790 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Душистая
ЖК Галактика
Жилой комплекс на Ул. Уральской
от руб. за м2
г. Краснодар, ул. Уральская
ЖК Мята
пяти этажный ЖК в районе Новая Адыгея
от 75 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Бжегокайская
ЖК Виноград 2
шести этажный ЖК в районе Новая Адыгея
от 73 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Бжегокайская
ЖК Самолёт 4
16 Этажный ЖК на Западном обходе
от 95 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Западный обход
ЖК Баланс
- ЖК попеременной этажности в районе Новая Адыгея
- от 65 124 руб. за м2
- г. Краснодар, Тургеневское шоссе
ЖК Красная Площадь
ЖК состоящий из 56 домов с 9-16 этажей в районе Баскет Холла
от 66 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Кореновская
ЖК Мега Победа
9 этажный ЖК в п. Новая Адыгея
от 52 000 руб. за м2
п. Новая Адыгея, ул. Береговая
ЖК Дружный
ЖК попеременной этажности 16-24 в районе РИП
от 57 000 руб. за м2
г. Краснодар ул. Адмирала Серебрякова 3
ЖК Role Clef
14 этажный ЖК бизнес класса в ЦМР
от 245 000 руб. за м2
г. Краснодар ул. Кондратенко
ЖК Зеленодар
14 этажный ЖК в районе Витаминкомбината
от 50 000 руб. за м2
г. Краснодар ул. 3-я Трудавая
ЖК Спортивная деревня
19 литерный ЖК попеременной этажности
от 0 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Ближний Западный обход
ЖК Лайм
Однолитерный 7-ми подъездный жилой комплекс комфорт класса
от 80 500 руб. за м2
г. Краснодар, ул. 2-я Российская
ЖК Девелопмент-плаза
1 литерный 3 подъездный 18 этажный в районе 40 лет победы
от 200 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. 40-летия Победы
ЖК Дарград
31 литерный 5 этажный ЖК на Тургеневском шоссе
от 49 985 руб. за м2
г. Краснодар ул. Тургеневское шоссе
ЖК Грани
6 литерный 19 этажный ЖК в районе Западного обхода
от 64 163 руб. за м2
г. Краснодар ул. Западный обход
ЖК Дыхание
16 литерный жилой комплекс попеременной этажности в Николино Парк
от 52 000 руб. за м2
г. Краснодар ул. Почтовое отделение
ЖК Ракурс
- 6 литерный 16 этажный Жилой комплекс
- от 67 000 руб. за м2
- г. Краснодар, Лиговский 1-й проезд
ЖК Открытие
19 этажный 7 подъездный дом в районе Витаминкомбината
от 50 500 руб. за м2
г. Краснодар ул. Дубравная
ЖК Лучший
Двухлитерный 24 этажный ЖК на Петра Метальникова
от 70 000 руб. за м2
г. Краснодар ул. Петра Метальникова
ЖК Самолет 2
Жилой комплекс на западном обходе
от 67 000 руб. за м2
г. Краснодар ул. Западный обход
ЖК Самолет
Восьмилитерный 16 этажный ЖК в Прикубанском районе
от 64 500 руб. за м2
г. Краснодар ул. Западный обход
ЖК Парк победы
Четырех литерный 24-х этажный жилой комплекс
от 73 000 руб. за м2
г. Краснодар ул.Героя Пешкова
ЖК Novella
- Новый жилой комплекс попеременной этажности в Прикубанском районе города
- от 69 000 руб. за м2
- Краснодар, ул.Питерская
ЖК Россинский парк
Новый двухлитерный 18 этажный жилой комплекс в развивающимся районе города Краснодар
от 49 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Лоцманская
ЖК Южане
Жилой комплекс попеременной этажности в СМР
от 60 600 руб. за м2
г. Краснодар ул. Данила Смоляна
ЖК Айвазовский
2-ух литерный комплекс на Улице Старокубанская
от 89 920 руб. за м2
г.Краснодар, ул. Старокубанская
ЖК Отражение
Современный 4-ех литерный 23 этажный жилой комплекс в развитом районе города Краснодар
от 42 776 руб. за м2
г. Краснодар ул. Ближний Западный обход
ЖК Родные просторы
30-ти Литерный жилой комплекс класса комфорт плюс
от 60 000 руб. за м2
г. Краснодар, п. Знаменский, ул. Светлая
ЖК Граф Суворов
Премиальный дом в самом центре Краснодара
от 120 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Суворов
ЖК Свобода
25-ти этажный восьмилитерный жилой комплекс в районе ККБ
от 70 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Домбайская
ЖК Сердце столицы
Жилой комплекс переменной этажности в центре Краснодара Бизнес класса
от 95 000 руб. за м2
г. Краснодар, ШМР., ул. Школьная
ЖК Фонтаны
жилой современный комплекс из 15 литеров
от 78 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Воронежская
ЖК Премьера
18-ти этажный жилой комплекс состоящий из 7 литеров
от 53 000 руб. за м2
г. Краснодар, ГМР, ул. Автолюбителей
ЖК Спортивный парк
Жилой комплекс из 13-ти восьмиэтажный домов в Карасунском округе
от 47 000 руб. за м2
г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Войсковая
ЖК FRESH
18-ти этажный многоквартирный 2-х секционный многоквартирный дом
от 60 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул.Валерия Гассия
ЖК ОСКАР
24 этажный жилой многоквартирный дом комфорт класса
от 53 463 руб. за м2
Г. КРАСНОДАР, УЛ. 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ
ЖК Тургенев
Многоквартирный 23 этажный жилой комплекс комфорт класса
от 110 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Дальняя
ЖК Элегант
Многоквартирный 25-ти этажный жилой 8 литерный комплекс комфорт-класса
от 73 000 руб. за м2
г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Сормовская
ЖК Сказка град
24 этажный жилой комплекс комфорт класса
от 69 500 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Мачуги
ЖК Фамилия
Многоквартирный жилой 24-х этажный двух литерный комплекс БИЗНЕС-КЛАССА
от 90 000 руб. за м2
г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Старокубанская
ЖК Перемена
2-х литерный многоквартирный 25-ти этажный жилой дом
от 65 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Бородинская
ЖК Белые росы
7-ми этажный Жилой комплекс состоящий из 3 литеров
от 60 000 руб. за м2
Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная
ЖК Стрижи
3-х Секциаонный многоквартирный жилой дом комфорт класса
от 60 000 руб. за м2
г. Краснодар, район Гидростроителей, ул. Автолюбителей
ЖК ОНИКС
18-ти этажный многоквартирный 3-х секционный многоквартирный дом
от 55 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Российская
ЖК ВСЕ СВОИ
Монолитно-карскасный жилой дом переменной этажности КОМФОРТ-КЛАССА в центре Краснодара
от 54 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Колхозная
ЖК Светлоград
Комплексная застройка жилого района «Светлоград» на участке в 37,7 Га
от 40 000 руб. за м2
г. Краснодар, ул. Красных партизан
Новостройки Краснодара
База новостроек Краснодара включает строящиеся жилые комплексы с планируемым сроком ввода в 2021-2028 годах.
Для каждого объекта указано расположение, срок сдачи, компания-застройщик, класс жилья, технология, количество домов, комнатность и площади.
На странице новостройки содержится дополнительная информация, интерактивная карта, проекты и визуализации зданий, фотографии, документы, планировки.
ЖК 7 вершин Краснодар, Карасунский, ГМР, пр-т Писателя Знаменского
Сдача 2021, есть сданные
Застройщик ГИК Комфорт / Монолит-кирпич / 3 дома Студии, 1-2-к от 28 до 68 м² 
ЖК Абрикосово Краснодар, Прикубанский, ККБ, ул. Героя Яцкова И.В.
Сдача 2020-2028
Застройщик ЮгСтройИмпериал Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома Студии, 1-2-3-к от 28 до 87 м² 
ЖК Айвазовский Краснодар, Карасунский, ЧМР, ул. Старокубанская
Сдача 2021
Застройщик Неометрия Комфорт / Монолит-кирпич / 2 дома Студии, 1-2-3-4-к от 19 до 101 м² 
ЖК Акварели 2 Краснодар, Прикубанский, РИП ул. Тепличная
Сдача 2021-2023, есть сданные
Застройщик Квартал Комфорт / Монолит-кирпич / 6 домов Студии, 1-2-3-к от 20 до 68 м² 
ЖК Акварели 3 Краснодар, Прикубанский, п. Российский, ул. Комарова В.М.
Сдача 2021
Застройщик Квартал Комфорт / Монолит-кирпич / 1 дом Студии, 1-2-3-к от 20 до 68 м²
ЖК Бауинвест Краснодар, Прикубанский, СФКК, ул. 40-летия Победы
Сдача 2021-2023+, есть сданные
Застройщик ВКБ-Новостройки Комфорт / Монолит-кирпич / 16 домов Студии, 1-2-3-к от 23 до 88 м²
ЖК Британия 2 Краснодар, Прикубанский, район пос. Российский, ул. Измаильская
Сдача 2022+, есть сданные
Застройщик СК Конкорд Эконом / Кирпич / 17 домов Студии, 1-2-3-к, 2-ур от 17 до 89 м²
ЖК Все свои Краснодар, Центральный, Табачка, ул. Колхозная
Сдача 2021+, есть сданные
Застройщик Семья Комфорт / Монолит-кирпич / 9 домов Студии, 1-2-3-4-к от 28 до 159 м²
ЖК Выше Краснодар, Прикубанский, РИП, ул. Евгении Жигуленко
Сдача 2021, есть сданные
Застройщик ТехноСтрой Сити Комфорт / Монолит-кирпич / 3 дома Студии, 1-2-к от 25 до 67 м²
ЖК Галактика Краснодар, Карасунский, ХБК, ул. Уральская
Сдача 2021, есть сданные
Застройщик МСК Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома Студии, 1-3-к, пентхаусы от 32 до 168 м²
ЖК Гарантия на Дежнёва Краснодар, Карасунский, КСК, ул. Дежнёва
Сдача 2022
Застройщик Гарантия Комфорт / Монолит-кирпич / 1 дом Студии, 1-2-3-к от 21 до 78 м²
ЖК Грани Краснодар, Прикубанский, ЗО, ул. Западный Обход
Сдача 2021-2022, есть сданные
Застройщик Дарстрой Комфорт / Монолит-кирпич / 6 домов 1-2-3-к от 23 до 69 м²
ЖК Грин Парк Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Дмитрия Благоева
Сдача 2021, есть сданные
Застройщик Капитал Инвест Комфорт / Монолит / 3 дома 1-2-к от 41 до 72 м²
ЖК Губернский Краснодар, Прикубанский, ККБ, ул. Героя Яцкова И.В.
Сдача 2021-2023, есть сданные
Застройщик ЮгСтройИнвест Комфорт / Монолит-кирпич / 42 дома Студии, 1-2-3-к от 22 до 106 м²
ЖК Дом с ротондами Краснодар, Центральный, ЦМР, ул. Ленина
Сдача 2021
Застройщик Стройфинансгруп Бизнес / Монолит / 1 дом 1-2-3-4-к от 43 до 178 м²
ЖК Достояние Краснодар, Прикубанский, Энка, ул. Конгрессная
Сдача 2021-2025, есть сданные
Застройщик ЮгСтройИнвест Комфорт / Монолит-кирпич / 19 домов Студии, 1-2-3-к от 24 до 91 м²
ЖК Дружный Краснодар, Прикубанский, ул. Кирилла Россинского
Сдача 2021, есть сданные
Застройщик Победа Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома Студии, 1-2-3-к от 22 до 89 м²
ЖК Зеленодар Краснодар, Прикубанский, Северный, ул. 3-я Трудовая
Сдача 2021+, есть сданные
Застройщик АльфаСтройКомплекс Комфорт / Монолит / 14 домов Студии, 1-2-3-к от 25 до 77 м²
ЖК КарандашЪ Краснодар, Центральный, ЦМР, ул. Фабричная
Сдача 2021
Застройщик Юг Инвест Строй Комфорт / Монолит-кирпич / 1 дом 1-2-к от 38 до 74 м²
ЖК Квартал 6 Краснодар, Прикубанский, Восточный, ул. 40-летия Победы
Сдача 2021-2022+, есть сданные
Застройщик ВКБ-Новостройки Стандарт / Панель / 45 домов Студии, 1-2-3-к от 25 до 82 м²
ЖК Квартет Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Снесарева
Сдача 2021
Застройщик СтройИнжиниринг Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома Студии, 1-2-3-к от 23 до 74 м²
ЖК Краски Краснодар, Прикубанский, ул. Краеведа Соловьева В.А.
Сдача 2022, есть сданные
Застройщик Метрикс Development Стандарт / Монолит / 8 домов Студии, 1-2-3-к от 21 до 85 м²
ЖК Кубанский Краснодар, Прикубанский, ЗИП, ул. Зиповская
Сдача 2021-2024, есть сданные
Застройщик ОБД-Инвест, ВКБН Комфорт, эконом / Монолит, панель / 8 домов / 1-2-3-к от 38 до 124 м²
ЖК Левада Краснодар, Прикубанский, ул. Константиновская
Сдача 2024
Застройщик Бауинвест Комфорт / Монолит-кирпич / 8 домов 1-2-3-к
ЖК Лучший Краснодар, Прикубанский, РИП, ул. Петра Метальникова
Сдача 2021-2023
Застройщик СпецСтройКубань Комфорт / Монолит-кирпич / 3 дома Студии, 1-2-3-к от 25 до 84 м²
ЖК Мелодия Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Гидростроителей
Сдача 2021, есть сданные
Застройщик АльфаСтройКомплекс Комфорт / Монолит-кирпич / 2 дома Студии, 1-2-к от 25 до 65 м²
ЖК Молодежный Краснодар, Прикубанский, Витаминкомбинат, ул. Душистая
Сдача 2021-2022+, есть сданные
Застройщик ВКБ-Новостройки Стандарт / Блок, панель / 55 домов Студии, 1-2-3-к от 22 до 88 м²
ЖК Московский Краснодар, Прикубанский, ЗИП, ул. Зиповская
Сдача 2020-2024, есть сданные
Застройщик ВКБ-Новостройки Эконом, комфорт / Блок, панель, мон / 89 домов / Ст, 1-2-3-4-к от 23 до 124 м²
ЖК На Магистральной Краснодар, Карасунский, КСК, ул. Магистральная
Сдача 2021, есть сданные
Застройщик СК Мегаполис Комфорт / Монолит / 4 дома Студии, 1-2-3-к от 16 до 89 м²
ЖК Облака Краснодар, Прикубанский, ЗО ул. Западный Обход
Сдача 2022+
Застройщик Нефтестройиндустрия-Юг Комфорт / Монолит-кирпич / 6 домов Студии, 1-2-3-к от 24 до 74 м²
ЖК Огни города Краснодар, Центральный, Табачка, ул. Ипподромная
Сдача 2022+
Застройщик МСК Комфорт / Монолит-кирпич / 5 домов Студии, 1-2-3-4-к
ЖК Олимп Краснодар, Прикубанский, ККБ, ул. Домбайская
Сдача 2020+
Застройщик Капитал Инвест Комфорт / Монолит / 5 домов Студии, 1-2-3-к от 44 до 63 м²
ЖК Олимпийский Краснодар, Прикубанский, Красная площадь, ул. Дзержинского Сдача 2022+ Застройщик ЕкатеринодарИнвест Комфорт / Монолит-кирпич / 2 дома Студии, 1-2-3-к от 22 до 69 м²
ЖК Открытие Краснодар, Прикубанский, Витаминкомбинат, ул. Дубравная
Сдача 2023
Застройщик СпецСтройКубань Комфорт / Монолит-кирпич / 1 дом Студии, 1-2-3-к от 22 до 79 м²
ЖК Отражение Краснодар, Прикубанский, Энка, ул. Западный Обход
Сдача 2022+
Застройщик Неометрия Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома 1-2-3-к от 35 до 76 м²
ЖК Парк Победы Краснодар, Прикубанский, Энка, ул. Героя Пешкова
Сдача 2023-2024
Застройщик DOGMA Комфорт / Монолит-кирпич / 6 домов Студии, 1-2-3-к от 21 до 71 м²
ЖК Поколение Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Снесарева
Сдача 2021
Застройщик СпецСтройКубань Комфорт / Монолит-кирпич / 2 дома 1-2-3-к от 37 до 79 м²
ЖК Почтовый Краснодар, Карасунский, ГМР, пр-т Писателя Знаменского
Сдача 2021-2022+, есть сданные
Застройщик ВКБ-Новостройки Эконом, комфорт / Блок, панель, мон / 75 домов / Студии, 1-2-3-к от 22 до 90 м²
ЖК Премьера Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Автолюбителей
Сдача 2021, есть сданные
Застройщик АльфаСтройКомплекс Комфорт / Монолит-кирпич / 7 домов Студии, 1-2-3-к от 25 до 84 м²
ЖК Резиденция Краснодар, Западный, Кожзавод, ул. Кожевенная
Сдача 2021
Застройщик МИАЛ-СТРОЙ Бизнес / Монолит / 1 дом 1-2-3-4-к от 42 до 215 м²
ЖК Ренессанс Краснодар, Западный, ЦМР, ул. Строителей
Сдача 2021, есть сданные
Застройщик Кубань-Строй, ВКБН Бизнес / Монолит / 2 дома 1-2-3-4-к от 39 до 124 м²
ЖК Россинский парк Краснодар, Прикубанский, ул. Кирилла Россинского
Сдача 2021-2022
Застройщик АльфаСтройИнвест Комфорт / Монолит / 2 дома 1-2-3-к от 35 до 78 м²
ЖК Самолет Краснодар, Прикубанский, ЗО, ул. Западный Обход
Сдача 2021-2022
Застройщик DOGMA Комфорт / Монолит-кирпич / 8 домов Студии, 1-2-3-к от 17 до 76 м²
ЖК Светлоград Краснодар, Прикубанский, ЗО, ул. Красных Партизан
Сдача 2022-2025, есть сданные
Застройщик Семья Комфорт / Монолит-кирпич / 33 дома Студии, 1-2-3-к от 19 до 94 м²
ЖК Свобода Краснодар, Прикубанский, ККБ, ул. Понтийская
Сдача 2021-2023
Застройщик СпецСтройКубань Комфорт / Монолит-кирпич / 9 домов Студии, 1-2-3-к от 20 до 75 м²
ЖК Сердце Краснодар, Прикубанский, ШМР, ул. Школьная / Филатова
Сдача 2021-2022
Застройщик СпецСтройКубань Бизнес / Монолит / 1 дом Студии, 1-2-3-4-5-к от 23 до 173 м²
ЖК Сказка Град Краснодар, Карасунский, ПМР, ул. Мачуги В.Н.
Сдача 2021-2023, есть сданные
Застройщик ЮгСтройИмпериал Комфорт, бизнес / Мон-кир / 9 домов Ст, 1-2-3-4-к, пентхаусы от 24 до 226 м²
ЖК Славянка Краснодар, Прикубанский, СМР, ул. Заполярная
Сдача 2021-2026, есть сданные
Застройщик Метрикс Development Комфорт / Монолит-кирпич / 10 домов Студии, 1-2-к от 19 до 65 м²
ЖК Спортивная деревня Краснодар, Прикубанский, ЗО, ул. Западный Обход
Сдача 2021+, есть сданные
Застройщик Девелопмент-Юг Комфорт / Монолит-кирпич / 19 домов Студии, 1-2-3-к от 20 до 70 м²
ЖК Стахановская Краснодар, Прикубанский, Авиагородок, ул. Стахановская
Сдача 2021-2022, есть сданные
Застройщик Нефтестройиндустрия-Юг Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома 1-2-3-к от 41 до 100 м²
ЖК Стрижи Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Автолюбителей
Сдача 2021-2022
Застройщик ЮгСтройИмпериал Комфорт / Монолит-кирпич / 3 дома Студии, 1-2-3-к от 22 до 83 м²
ЖК Титаны Краснодар, Прикубанский, ул. Лоцманская
Сдача 2021-2022
Застройщик ИНСИТИ Комфорт / Монолит-кирпич / 4 дома Студии, 2-3-к от 27 до 78 м²
ЖК Тополиная Краснодар, Прикубанский, РИП, ул. Тополиная / Топольковая
Сдача 2021-2022
Застройщик Нефтестройиндустрия-Юг Комфорт / Монолит-кирпич / 3 дома 1-2-3-к от 38 до 88 м²
ЖК Улыбка Краснодар, Прикубанский, ККБ, ул. Героя Георгия Бочарникова
Сдача 2023
Застройщик Неометрия Комфорт / Монолит-кирпич / 2 дома Студии, 1-2-3-к от 22 до 76 м²
ЖК Южане Краснодар, Прикубанский, ЗО, ул. Западный Обход
Сдача 2021+, есть сданные
Застройщик Неометрия Комфорт / Монолит / 14 домов Студии, 1-2-3-к от 20 до 94 м²
ЖК Development Plaza Краснодар, Прикубанский, ЗИП, ул. 40-летия Победы
Сдача 2022
Застройщик Девелопмент-Юг Премиум / Монолит / 1 дом Студии, 1-2-3-4-к от 26 до 122 м²
ЖК Fresh / Фреш Краснодар, Карасунский, ГМР, ул. Валерия Гассия
Сдача 2021-2024, есть сданные
Застройщик АльфаСтройКомплекс Комфорт / Монолит / 4 дома 1-2-3-к от 39 до 104 м²
ЖК LIME / Лайм Краснодар, Прикубанский, РИП, ул. 2-я Российская
Сдача 2022
Застройщик Девелопмент-Юг Комфорт / Монолит-кирпич / 1 дом Студии, 1-2-3-4-к от 21 до 95 м²
ЖК Novella / Новелла Краснодар, Прикубанский, Энка, ул. Питерская
Сдача 2023
Застройщик АльфаСтройКомплекс Комфорт / Монолит-кирпич / 6 домов Студии, 1-2-3-к от 25 до 82 м²
ЖК Role Clef House Краснодар, Западный, ЦМР, ул. Кондратенко Н.И.
Сдача 2021
Застройщик АльфаСтройКомплекс Премиум / Монолит / 1 дом 1-2-3-к, 2-ур, пентхаусы от 54 до 281 м²
Крупнейшим застройщиком Ростова стала компания с китайскими деньгами
Специализированный застройщик «МСК -Альянс» получил право на разработку проекта планировки участка площадью 13,33 Га в границах улица Большая Садовая – проспект Сиверса – улица Красноармейская – переулок Доломановский. Соответствующее постановление опубликовано на сайте администрации города.
Ранее тут планировалось строительство ТРЦ «Пушкинский», однако соответствующее постановление властями города было отменено.
Компания «МСК-Альянс», согласно данным портала kartoteka.ru, на 95% принадлежит ООО «Московская строительная компания». В свою очередь учредителем головной компании является «Г.К. ЧЭНЖУНЬ ТЕХНОЛОДЖИ ЛИМИТЕД», зарегистрированная в Гонконге. Уставной капитал «МСК» составляет 850 млн рублей.
Головной офис компании в России находится в Москве. Однако компания не реализовала там ни одного проекта. Свою деятельность они начали в Краснодаре, а затем пришли и в Ростов-на-Дону. Первым их объектом в городе стал ЖК «Московский» на улице Эстонская. Тогда же компания заявила, что планирует реализовать в Ростове проектов общей площадью свыше 250 тысяч квадратных метров.
ЖК «Московский» официальный сайт
В 2016 году компания анонсировала сразу два жилых комплекса — ЖК «Сердце Ростова» на проспекте Нагибина (пять домов общей площадью 37,7 тыс. квадратных метров) и ЖК «Максим Горький» на улице Горького (19,6 тыс. квадратных метров). Тогда же «МСК» заявила о планах по строительству ЖК на площади Ленина.
ЖК «Континент» должен был появиться на месте фонтана перед гостиницей «Амакс». Сам факт появления на одном из самых загруженных перекрестков города 25-этажной высотки возмутил горожан. Под нажимом общественности департамент архитектуры был вынужден отказать в выдаче разрешения на строительство.
Компания, естественно, пошла в суд, который признал действия властей необоснованными и постановил рассмотреть вопрос выдачи разрешения снова. Судебные тяжбы длились практически два года.
В итоге городская дума внесла изменения в правила землепользования и застройки, запретив строительство высотки на спорном участке.
Однако противостояние с властями города никак не повлияло на планы компании по работе в Ростове. Так, на месте бывшего АТП «Ростов-Авто» на улице Ларина, началось строительство ЖК «Сердце Ростова-2». И если в первом «сердце» домов было пять, то в этом проекте их уже девять. А общая площадь комплекса превысит 149 тысяч квадратных метров.
ЖК Сердце Ростова и Сердце Ростова 2
Отметим, что строительство этих комплексов неоднократно вызывало недовольство со стороны депутатов Законодательного собрания. Так, ректор ДГТУ Бесарион Месхи отмечал, что из-за этого может быть парализовано движение на проспекте Нагибина.
В конце 2018 года стало известно, что «Московская строительная компания» планирует застроить территорию сразу двух закрывшихся ростовских предприятий. Так, на месте завода «Рабочий» был анонсирован ЖК «Город у реки». Общая площадь комплекса составит более 250 тысяч квадратных метров. Застройщика не смутило даже то, что по соседству завершается возведение проекта компании «ЮгСтройИнвест».
Еще один комплекс компания начала строить на территории завода «Рубин» на пересечении Красноармейской и Театрального. Некоторое время назад владельцы крупнейшего ростовской ТРЦ «Горизонт» хотели возвести здесь ТЦ «Галеон», однако дальше проекта дело так и не пошло.
Теперь же там ведется масштабное строительство. Помимо трех 25-этажных домов появится и небольшой торговый центр.
ЖК «Город у реки»
Впрочем, на этих объектах в компании также не остановились. В этом году компания анонсировала сразу пять новых проектов.
Это 10-этажные ЖК «Марксистский» (переулок Марксистский), ЖК «Грин Парк» на улице Раздорской, ЖК «Кристалл» и «Кристалл-2» на Соколова и площади Гагарина, а также 32-этажный ЖК «Донской причал» на улице Береговой 71-75.
Причем большинство участков ранее принадлежало другим застройщикам, однако они к работам на них так и не приступили.
По данным источников в строительной отрасли, МСК потратили на приобретение земли несколько миллиардов рублей. Так, участок на площади Гагарина, где планируется построить ЖК «Кристалл-2», продавался уже несколько лет, но его стоимость отпугивала даже крупных застройщиков.
В феврале этого года директор одной из компаний, входящих в структуру «МСК», стал собственником двух участков на пересечении Горького и Ворошиловского. Вокруг одного из них недавно обновили забор.
По данным Единого ресурса застройщиков, сейчас компания МСК является лидером строительного рынка Ростовской области по количеству жилья, находящегося в стадии строительства.
В 2021 году 15 проблемных домов краснодара достроят застройщики и инвесторы :
Всего в краевом центре планируют восстановить права дольщиков еще 33 долгостроев. Для этого проблемные дома достроят за счет инвесторов или средств федерального Фонда, также дольщики ряда объектов получат компенсационные выплаты. Работу по достройке проблемных ЖК в 2021 г. обсудили на аппаратном совещании, которое провел глава Краснодара Евгений Первышов.
— В последние годы мы сдвинули решение этой проблемы, но до конца она не решена. Еще есть объекты, которые требуют пристального внимания.
Ввод в эксплуатацию проблемных объектов стал возможным благодаря поддержке федерального Фонда, из которого получаем субсидии для достройки, губернатора Краснодарского края Вениамина Ивановича Кондратьева, который помогает с выделением денежных средств.
Планы на этот год также уже сверстаны. Важно, чтобы все, кто сейчас находится в ожидании, понимали, что именно будет сдано в этом году, — сказал Евгений Первышов.
Достройка проблемных жилых домов — результат работы, которая идёт по поручению губернатора Кубани вместе с администрацией Краснодарского края, прокуратурой Краснодарского края и Краснодара. При прокуратуре региона действует совместная межведомственная комиссия, которая в постоянном режиме занимается вопросами долгостроев.
Как рассказал директор департамента строительства Артём Аганов, в Краснодаре планируется восстановить права дольщиков еще 33 долгостроев. Пятнадцать ЖК достроят и введут в эксплуатацию застройщики и инвесторы.
Еще пять восстановят за счет средств Фонда. По трем литерам решается вопрос о привлечении средств Фонда. По трем объектам кредиторы получат выплаты в рамках процедуры банкротства. По двум литерам сроки обязательств продлены.
Пять долгостроев введут в 2022—2023 гг.
По словам Артёма Аганова, в отношении пяти литеров — ЖК «Багратион», ЖК «Анит-Сити», ЖК «Иван да Марья» — наблюдательным Советом федерального Фонда защиты прав дольщиков принято решение об осуществлении компенсационных выплат либо достройке.
По трем литерам — два литера ЖК «Новый прогресс» и ЖК «Адмирал Нахимов» — в администрацию Краснодарского края направлены ходатайства о применении механизмов Фонда для восстановления нарушенных прав граждан.
Эти дома не являются для застройщиков инвестиционно привлекательными. По ЖК «Адмирал Нахимов» администрацией Краснодарского края направлено обращение в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.
ЖК «АРС Аврора» определением Арбитражного суда Краснодарского края удовлетворено заявление ООО «Альфастройкомплекс» о намерении исполнить обязательства застройщика. Ожидается передача объекта.
В феврале этого года планируется осуществить оплату необходимых платежей и завершить приемку объекта. С дольщиками заключат допсоглашения о замене застройщика и продлении срока исполнения обязательств.
Завершить строительство планируется в первом квартале 2023 г.
По трем литерам (два литера ЖК «Дом Романовых» по ул. Автолюбителей и административное здание по Красноармейской, 113 ООО «Лафер-Юг») заключены договоры в отношении нежилых помещений. Восстановить права граждан планируется через процедуру банкротства.
-
- ЖК «Школьный дворик» ООО «Партнер Инвест Кубань» — завершается работа по регистрации допсоглашения о продлении сроков исполнения обязательств до конца 2024 г.
- ЖК «Европа Сити» — застройщик ООО «Центр Актив» продлил все договоры долевого участия до 2023 г.
ЖК «Усадьба», инвестор — ГК «Алмакс». С дольщиками проведут встречу, на ней застройщик расскажет о сроках завершения работ.
ЖК «Авиатор» по ул. им. Валерия Гассия и литер 4 ЖК «Дуэт» по ул. Душистой планируют сдать в первом полугодии 2021 г.
ЖК «Семь вершин» литер 16 и литер 16.1 по проспекту им. Писателя Знаменского — в третьем квартале 2021 г.
В декабре 2021 г. планируют сдать пять литеров:
- ЖК «Свобода» литеры 3, 4 и 5;
- дома по Дунайской, 44;
- апарт-отель по ул. Уральской.
В 2020 г. в Краснодаре планировалось сдать 58 домов. К концу года удалось завершить 74 долгостроя — это 10,5 тыс. квартир. С 2017 по 2019 гг. в краевом центре были достроены 142 проблемных дома. Ключи от квартир получили около 26 тыс. человек.
Ростовская «АДМ Групп» построит микрорайон в Краснодаре за 7 млрд руб. :: Краснодар :: РБК
Ростовская «АДМ Групп» намерена построить микрорайон «Близкий» в Краснодаре, частью которого станет бизнес-парк. Общий объем инвестиций — 7 млрд руб. По мнению экспертов, проект перспективный, но сопряжен с рядом рисков
admgroup.ru
Как рассказал РБК Юг генеральный директор «АДМ Групп» Георгий Бердичевский, проект по строительству микрорайона компания реализует на участке площадью 67 га в 7 км от центра Краснодара (пересечение ул. Красных Партизан и ул. Западный обход). АДМ Групп выступает в роли девелопера проекта, реализуя проектирование и коммерческую деятельность, ведя общую координацию участников и партнеров.
По его словам, микрорайон будет представлять собой комплекс жилой недвижимости с низкой плотностью застройки – с населением до 10 тыс. человек, при этом часть территории займет бизнес-парк.
Проект будет реализован в нескольких этапов.
К первому из них — созданию коттеджного поселка «Близкий» (350 участков от 4 до 8 соток под ИЖС на площади 25 га, с подведением коммуникаций) – «АДМ Групп» приступила с апреля прошлого года.
«На втором этапе, осенью этого года, мы приступим к строительству закрытого клубного поселка комфорт-класса на площади 10 га, где разместится до 400 коттеджей, дуплексов и таунхаусов. Срок реализации – порядка 3-4 лет.
В дальнейшем, за клубным поселком на 13 га мы планируем зону многоквартирной застройки с социальной инфраструктурой, потенциал которой – более 100 тыс. кв. м жилья.
По нашим планам, строительство займет около четырех лет», — рассказал Бердичевский.
Он также добавил, что параллельно с коттеджной застройкой, на этой же территории «АДМ Групп» формирует бизнес-парк площадью порядка 10 га. Он будет расположен по фасаду микрорайона вдоль Западного Обхода.
Указанная территория разделена на участки от 20 соток под самые разные проекты: от магазина строительных и отделочных материалов, товаров для дома и сада до ресторанно-развлекательного комплекса и медицинской клиники.
В бизнес-парке уже началось строительство гипермаркета «Лента» на площади 5 га и заправочной станции «Лукойл», еще один гектар займет спортивная зона с футбольным клубом для жителей микрорайона.
По словам Бердичевского, общий объем инвестиций в указанные девелоперские проекты составит не менее 7 млрд руб. «Источники финансирования — средства партнеров микрорайона, развивающих свои проекты на его территории. Срок окупаемости зависит от каждого проекта», — уточнил Георгий Бердичевский.
Как прокомментировал РБК Юг директор компании «АЯКС-Риэлт» Александр Кутченко, проект является интересным, но сопряжен с целым рядом рисков.
«Я не очень верю в масштабные коттеджные проекты в Краснодаре, потому что застройщиков, которые вовремя завершили строительство и распродали все дома, на рынке практически не было.
У проекта «АДМ Групп» хорошая локация, но здесь многое зависит от источников финансирования.
Реализовать столь масштабный проект на деньги дольщиков сложно, чем выше доля собственных средств, тем лучше, потому что хорошо продаются только дома на последней стадии строительства», — прокомментировал эксперт.
Он также добавил, что многое будет также зависеть от цен на коттеджи, так как с учетом всех тенденций в кризис хорошо продаются только дома от 1,5 млн до 3 млн руб. Верным решением для такого проекта Кутченко назвал его разделение на несколько очередей.
Схожую точку зрения высказала и заместитель директора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек, по мнению которой проект является перспективным благодаря своему расположению.
«Рядом с микрорайоном проходят дороги, ведущие на Новороссийск, Геленджик, Анапу, Темрюк, и Крым. Такая локация может быть привлекательна не только для жителей Кубани, но и других граждан РФ, которые хотят инвестировать в недвижимость на Юге.
Плюсом проекта является также наличие бизнес-парка, который формирует сопутствующую инфраструктуру и новые рабочие места, что имеет большое значение, когда идет речь о новой застройке в «чистом поле». Кроме того, привлеченные с помощью бизнес-парка инвестиции уменьшают сроки окупаемости проекта», — поделилась своим мнением Грек.
Главным риском проекта она назвала снижение покупательской способности на фоне общей экономической ситуации.
Как ранее сообщалось, строительные компании и индивидуальные застройщики Краснодарского края в 2015г. сдали в эксплуатацию 4,5 млн кв м жилья, что на 4,2% меньше, чем за аналогичный период 2014г.
Ростовское ООО «Группа компаний АДМ» («АДМ Групп») входит в многопрофильную группу компаний ААА и с 2002г.
реализует девелоперские проекты в сферах автомобильного ритейла, торгово-развлекательных центров, строительства общественных и жилых зданий, а также реализует девелоперские проекты полного цикла.
В портфеле компании 25 реализованных проектов в разных коммерческих сферах. По данным СПАРК, ООО ААА принадлежит Ангелине Трипалиной (доля в УК 57,4%), Ольге Ким (15,6%), Галине Сотниковой (14,4%) и Виктору Сургану (12,4%).
Материалы по тегу: «строительство»
Ростовская компания разработает проект событийной площадки в Краснодаре за 2,9 млн рублей
Ростовская ООО «Аффари» по заказу администрации кубанской столицы проведет проектно-изыскательные работы для строительства новой городской событийной площадки в Краснодаре, следует из документации на сайте госзакупок.
Компания ООО «Аффари» займется проектировкой участка земли площадью 5,6 га в границах улиц Обрывной и Воронежской. Здесь будет построен городской центр событий – площадка для проведения концертов, фестивалей и общественных мероприятий.
В планах властей сооружение двух сцен, лектория…
В Шахтах снова объявили конкурс на реконструкцию спортивного стадиона за 689,6 млн рублей
Реконструкция стадиона «Шахтер», начатая в 2012 году, до сих пор не завершена. Администрация города вновь ищет подрядчика для завершения проекта. Соответствующая заявка размещена на сайте госзакупок.
Согласно проектной документации, заказчиком выступает МКУ г. Шахты «Шахтыстройзаказчик». Исполнителю предстоит завершить строительно-монтажные работы по реконструкции стадиона. Площадь объекта — 5,5 тыс. кв. м, вместимость — 8 тыс. человек.
Установленный срок выполнения работ – с момента заключения контракта…
Минприроды РФ согласовало возведение трассы в Волго-Ахтубинской пойме рядом с Волгоградом
Проект строительства третьего пускового комплекса мостового перехода через реку Волгу успешно прошел все необходимые экспертизы.
Как пишет «РГ», ранее Министерство природных ресурсов и экологии России утвердило изменения в постановление о природном парке «Волго-Ахтубинская пойма». В рамках компенсации в пойме высадят свыше 200 тыс.
деревьев, то есть в 10 раз больше, чем будет вырублено во время строительства.
Как заявил заместитель председателя комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской…
В Новочеркасске могут построить больницу скорой медицинской помощи за 21 млрд рублей
Администрация города рассчитывает на поддержку регионального и федерального правительств в строительстве нового медицинского учреждения. Об этом сообщил глава Новочеркасска Юрий Лысенко
в интервью телеканалу «ДОН 24».
В текущем году администрация города закончила подготовку проектно-сметной документации новой больницы скорой медицинской помощи в микрорайоне Восточный. Стоимость строительства оценивается в 21 млрд рублей.
По словам главы администрации, в новой больнице будет техническое оснащение…
Ростовское транспортное кольцо могут достроить за счет инфраструктурного кредита
Губернатор Ростовской области заявил о готовности региона взять инфраструктурный кредит для продолжения строительства Ростовского транспортного кольца.
Об этом Василий Голубев
заявил в ходе прошедшего Петербургского международного экономического форума, пишет ТАСС.
«Мы готовы брать инфраструктурные кредиты.
Среди проектов, к которым можно было бы их применить, я бы назвал завершение строительства транспортного кольца вокруг Ростова-на-Дону. Этот механизм мы обязательно будем применять, мы уже готовы»…
Проезд для автомобилей по путепроводу на ул. Малиновского в Ростове откроют к 30 июля
Реконструкция путепровода на улице Малиновского в Ростове-на-Дону ведется в рамках графика. Мостостроители уже смонтировали пролеты строения и приступили к оборудованию проезжей части.
Как заявил сити-менеджер города Алексей Логвиненко на своей странице в Instagram, к 30 июля 2021 году по путепроводу будет открыт проезд для автомобилей. Завершить же все работы на объекте подрядная организация должна к декабрю текущего года.
Напомним
, c 30 апреля возобновилось движение автобусов и спецтранспорта…
Вениамин Кондратьев предложил ограничить выдачу льготной ипотеки на Кубани для приезжих
Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев
сделал заявление в ходе ПМЭФ по поводу программы льготной ипотеки в регионе.
Как пишет РИА Новости, глава Кубани предложил продлить механизм господдержки после 1 июля текущего года только для граждан, которые проживают в крае не менее десяти лет.
Такое ограничение он объяснил тем, что из общего числа сделок на рынке жилья совершают жители из других регионов России.
«Основной процент — более 70% — это покупатели из других регионов нашей страны»,…
«Агрокомплекс» вложит 16 млрд рублей в строительство аналога «Сочи Парка» в Ялте
Глава Крыма Сергей Аксенов
подписал соглашение с председателем совета директора «Агрокомплекса»
Александром Ткачевым
о строительстве в Ялте нового парка развлечений для всей семьи и курортно-гостиничного комплекса.
Проект будет похож своей концепцией на «Сочи Парк». Такое решение было принято в ходе ПМЭФ-2021. Об этом сообщили в пресс-службе правительства республики.
Известно, что агрохолдинг вложит в реализацию проекта порядка 16 млрд рублей.
«Будет построен такой же «Сочи-парк» в Ялтинском…
Средневзвешенная стоимость жилья в новостройках Ростова выросла почти на 3% в мае
По итогам мая средневзвешенная стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках выросла в Донской столице на 2,91%. Такие данные приводит DomostroyDon.ru. По данным отраслевого издания, средняя цена «квадрата» достигла 76910 рублей.
Если говорить о районах города, то сильнее всего цены на квартиры на первичном рынке выросли в Первомайском районе — на 14,22% — до 74678 рублей. Практически не изменилась стоимость квадратного метра в Ленинском и Кировском районах.
Там рост составил от 0,42 до…
В Сочи демонтируют восемь самостроев по решению суда
В администрации Сочи рассказали, что в ближайшее время будут снесены 8 самостроев, которые были возведены с нарушением градостроительного законодательства.
Как рассказали в пресс-службе города-курорта, в соответствии с судебными решениями производится демонтаж самостроев на улицах Черноморской, Клубничной, Бамбуковой, переулке Лечебном, в микрорайонах Мацеста и Энергетик-Изумруд.
Кроме этого, начнется демонтаж здания в селе Раздольном — это многоквартирный дом площадью около 1 тыс. кв. м. Постройка…
Новый инфекционный медицинский центр в Ростове планируют полностью достроить в 2024 году
Первый этап строительства инфекционной больницы завершается в 2021, но в течение ближайших трех лет на территории комплекса также возведут дополнительные корпуса. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.
По сообщению пресс-службы, уже готовы девять корпусов общей площадью 33 тысячи кв. м., продолжается монтаж специализированного медицинского оборудования, а также благоустройство прилегающей территории. Строители работают в две смены.
Всего на работах задействовано около 600 человек…
Для решения дорожных проблем в Ростовской области нужно 206 млрд рублей
… муниципальных дорог связаны с тем, что в сельской местности транспортной сетью занимается Минсельхоз, а не Минтранс. Чтобы получить деньги на строительство новой дороги, местные власти обязаны предоставить комплексный проект, обеспечивающий транспортную доступность для социальных …
Сергей Аксенов поручил оперативно снести опасный недострой в Симферополе
Глава Крыма Сергей Аксенов
поручил местным властям в самые сжатые сроки решить вопрос с недостроем в микрорайоне «Загородный», которые располагается в Симферополе.
Такое решение он сделал по итогам встречи с местными жителями, которые заявили, что дом представляет опасность и портит эстетический вид района.
«Недостроенный дом находится на балансе ГУП РК «Крымэнерго», есть предписание на его демонтаж.
Глава Республики Крым поручил оперативно разобраться в ситуации и снести опасный объект…
За пять лет в Сочи построят 50 объектов сферы образования
… прокомментировали в пресс-службе администрации Кубани.
«Эксперт Юг» писал ранее
, что в течение 2021 года в Краснодарском крае будет завершено строительство 27 объектов социальной сферы. По данным пресс-служба администрации Кубани со ссылкой на слова Вениамина Кондратьева
, в этом …
Зачем застройщику служба заботы о клиентах?
27 мая на онлайн-платформе
для застройщиков СДЕЛКА.РФ прошел круглый стол с участием руководителей ведущих строительных компаний страны.
Эксперты обсудили роль качественного сервиса в девелопменте, поговорили о трендах и инструментах создания лояльности клиентов.
Участником события стала СК «Неометрия»
– один из сильных игроков рынка недвижимости юга России: девелопер возводит жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в Ростове-на-Дону, Новороссийске и Краснодаре. Спикер мероприятия – директор…
Краснодарский долгострой ЖК «Седьмое небо» власти города намерены завершить в 2022 году
Завершить возведение жилого комплекса планируется с помощью средств Фонда защиты прав дольщиков, ресурсов краевого бюджета и привлечения инвесторов, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
Обсуждение проблемы состоялось на заседании краевой межведомственной комиссии под председательством первого заместителя губернатора Андрея Алексеенко
. ЖК «Седьмое небо» расположен рядом с Западным обходом, на улице Марины Цветаевой.
Два 19-этажных здания на 917 квартир начали возводить еще в…
Перевод земель сельхозназначения под жилую застройку запретили в Краснодарском крае