Как сообщили в Москомстроинвесте, кредиты, которые были взяты на строительство 29 домов в деревне Каменка (Новая Москва), застройщиком не были погашены. Более того, необходимые суммы не поступали на счет банка уже с начала 2016 года. Кредитовал его «Сбербанк Росии», так как личных средств на строительство у застройщика не было.
В мае текущего года банк подписал иск в Арбитражный суд о признании компании-застройщика банкротом. Было назначено судебное заседание, на которое представители АО «Керамо» не явились. В связи с этим слушание перенесли на ноябрь. На данный момент вопрос с новым застройщиком еще не решен, поэтому нельзя точно сказать, как именно будет продолжаться строительство.
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Сегодня, 17:58
Проект ЖК «VEREN VILLAGE стрельна», получивший проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ, стал победителем федеральной премии Urban Awards 2021 в номинации «Лучший малоэтажный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Сегодня, 17:47
Строящийся город Доброград во Владимирской области одержал победу в номинации «Лучший региональный проект комплексного освоения территории» федеральной профессиональной премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards 2021.
Сегодня, 17:32
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Щукинская» войдет в десятку крупнейших в Москве – им будет пользоваться до 72 тыс. пассажиров в сутки. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Сегодня, 17:08
В Москве почти 200 квартир сдаётся дороже, чем за 1 млн рублей в месяц.
Сегодня, 11:57
В микрорайоне 10А на Пяловской улице в районе Западное Дегунино на севере столицы ведется демонтаж двух гаражей-долгостроев. Об этом сегодня руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Сегодня, 11:29
Строительство и проектирование 5,1 млн «квадратов» жилья ведется в рамках реализации столичной программы реновации.
Сегодня, 11:25
Пандемия коронавируса подстегнула спрос на загородную недвижимость, поэтому ликвидные объекты сегодня уходят очень быстро. Но в спешке можно совершить ошибку и приобрести проблемный лот.
Сегодня, 11:11
В текущем году новые школьные здания планируется построить в 23 районах Москвы. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Сегодня, 10:59
Компания «Главстрой» приступила к археологическим работам в рамках строительства апарт-отеля, расположенного по адресу: ЦАО, Мещанский район, улица Сретенки 13/26.
Сегодня, 10:57
Банк ДОМ.РФ начал принимать заявки на оформление «Семейной ипотеки» от заемщиков с первым и последующим ребенком, родившимся после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года.
Сегодня, 10:34
В аренду от города предлагается земельный участок площадью 0,47 га по адресу: Боровское шоссе, коммунальная зона «Внуково», ул. Интернациональная. Участок предназначен для строительства и эксплуатации объекта общественно-делового назначения.
Сегодня, 10:32
Завершилось расширение левого станционного тоннеля на станции «Марьина Роща» Большой кольцевой линии столичного метрополитена.
Сегодня, 10:09
Ежегодно с первого июля тарифы на ЖКХ повышаются. Для каждого субъекта федерации существует своя планка, которую не стоит превышать, хотя, при этом средний рост по России должен примерно равен инфляции.
Сегодня, 08:09
В Москве сделали бесплатным снятие запрета на строительство образовательных учреждений. Ранее для этого нужно было заплатить 80% от кадастровой стоимости земельного участка, на котором планировалось разместить объект.
24.06.2021 17:36
Покупатели редко задумываются о покупке машино-места сразу с квартирой: на первый план выходят заботы о ремонте, мебели и выплате ипотеки. Однако постепенно проблема парковки автомобиля становится все более актуальной.
Уголовное дело по мошенничеству возбудили на застройщиков «Окского берега»
Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД по Нижегородской области 14 июня этого года возбудило уголовное дело по статье «мошенничество» после проверки руководства и сотрудников ООО «ЭкоГрад», ООО «Капстройинвест» и генерального подрядчика ООО «Эко-Дом». Эти компании занимались строительством жилищного комплекса «Окский берег» в Богородском районе. Факт наличия делопроизводства стал известен из ответа начальника управления Дмитрия Овчинникова, полученного одним из дольщиков 32-квартала данного ЖК.
В письме от государственного строительного надзора Нижегородской области от 15 февраля этого года говорится, что «Капстройинвест» предоставил ООО «Эко-Дом» займы на строительство 32-го и 5-го кварталов. Однако подрядчик не исполнил взятые на себя обязательства, а застройщик не контролировал сроки проведения работ. В результате дома так и не были достроены.
«Капстройинвесту» предписано принять вернуть более 373 млн рублей, выданных на строительство 5-го квартала, и более 167 млн рублей — на строительство 32-го квартала.
Дольщики попытались в судебном порядке вернуть 167 млн, чтобы направить эти деньги на строительство 32-го квартала, однако суд отказал в удовлетворении иска. Куда были потрачены сотни миллионов рублей, не известно, — об этом сообщается в официальном паблике ЖК «Окский берег» в соцсети «ВКонтакте».
Из акта проверки от 12 февраля 2019 года следует, что «Эко-Дом» получил заем в размере 249,7 млн рублей на строительство главной понизительной подстанции.
Однако подрядчик «Таврида Энерго Строй Нижний Новгород» деньги не получил, после чего обратиться в суд с иском о взыскании с застройщиков, на которых зарегистрирована подстанция, более 250 млн рублей.
Стороны заключили мировое соглашение, по которому должник обязался заплатить до 15 мая 2019 года, но этого не случилось.
Дольщики установили, что учредителем ООО «Эко-Дом» является ООО «Экойл-Навигатор». Генеральным директором этого общества значится Сатиш Калра, а учредитель — депутат земского собрания Богородского района Шамиль Мансуров.
Он же помощник депутата Законодательного собрания Нижегородской области, председателя комитета по социальным вопросам Надира Хафизова. Парламентарий был председателем совета директоров ООО «ЭкоГрад», Мансуров — членом совета директоров.
Затем оба вышли из проекта «Окский берег», у истоков которого они стояли, так как стали депутатами.
По версии дольщиков, после этого начались проблемы со строительством: 14-й и 17-й кварталы были сданы с просрочкой, а в 2018 году работы вовсе практически прекратились.
Проверив ООО «ЭкоГрад», Госстройнадзор выявил пропажу в октябре2018 года 118 млн рублей, которые были выданы гендиректору под отчет.
Напомним, «Капстройинвест» признан банкротом решением Арбитражного суда Нижегородской области на заседании 17 июля этого года. Второго застройщика — ООО «Экоград» — постигла аналогичная участь 29 июля. Теперь дольщики ждут, когда права на достройку передадут Фонду защиты прав дольщиков, которые впервые заявили о проблемах ЖК «Окский берег» в конце января этого года.
Ранее мы сообщали о том, что власти Нижегородской области подписали соглашение с ГК «Монолит» о достройке данного жилищного комплекса.
Арина Суманова
В центре москвы нашли незаконный квартал: застройщики и продавцы недвижимости обвиняются в крупном мошенничестве
В Москве незаконными постройками объявлены офисные здания и реконструированные дома в целом квартале на проспекте Мира. В Генпрокуратуре сообщили, что застройщики и продавцы этой недвижимости уже стали фигурантами уголовного дела. Офисы сейчас невозможно ни ввести в эксплуатацию, ни оформить в собственность.
Речь идет о более, чем трех гектарах земли на Проспекте Мира, 102, где без разрешительной документации построены офисные здания и реконструированы уже существующие строения, которые застройщики продали более, чем 100 физлицам и организациям.
«Разрешительная документация на строительство отсутствует. В связи с чем введение указанных объектов недвижимости в эксплуатацию и дальнейшее оформление прав собственности в настоящее время невозможно», – говорится в сообщении на сайте Генпрокуратуры.
Сотрудник надзорного ведомства направили все материалы в следственные органы, и в отношении застройщиков и продавцов возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). Городская прокуратура столицы взяла это скандал под свой контроль.
Согласно открытым данным, по адресу проспект Мира, 102, находится Бизнес-центр и ЖК «Парк Мира» – комплекс офисов и апартаментов с переменной этажностью, который был сдан в 2016 году.
«Поблизости от станции метрополитена «Алексеевская» выстроен единственный на московском Проспекте Мира современный квартал малоэтажного строительства, имеющий собственную роскошную зеленую зону. Это ЖК «Парк Мира», относящийся к жилью бизнес-уровня», – говорится на сайте компании Delight Realty.
Согласно российскому законодательству, апартаменты не являются жилой недвижимостью. На сайте «Cian.ru» сообщается, что девелопером квартала «выступила компания Sminex, которая работает на рынке недвижимости с 2007 года».
По данным системы «Контур.Фокус», президентом и конечным владельцем ООО «Смайнэкс Управление Активами» является Алексей Тулупов. В «нулевых» годах его полный тезка являлся бизнес-партнером хозяина ГК «ПИК» Алексея Гордеева по компании «Росбилдинг», которую РБК называло «крупнейшим российским рейдером».
Москва, Татьяна Дорофеева
Москва. Другие новости 24.07.20
В Подмосковье медики получили коронавирусные доплаты только с помощью прокуратуры. / Центробанк снизил ключевую ставку до 4,25%. / Роспотребнадзор готов через федеральное телевидение отчитываться о коронавирусе на курортах. Читать дальше
© 2020, РИА «Новый День»
Подписывайтесь на каналыЯндекс НовостиЯндекс Дзен YouTube
В москве возбудили уголовное дело против застройщика и продавца лофтов
26.07.17
В Москве в связи с незаконной реализацией loft-апартаментов возбуждено уголовное дело в отношении ГК Red Development. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста, уточнив, что дело инициировано по статье мошенничество против неустановленных лиц из числа руководителей одной из компаний аффилированных с девелопером.
В ведомстве отметили, что дело связано с незаконным привлечением средств граждан строительство лофтов в комплексах по адресам: ул. Михалковская, д. 48 (комплекс «Loft Park», САО), ул. Часовая, д. 28 («Loft Time», САО) и ул. Энгельса, д. 46 (комплекс «Loft Post, ЦАО).
«Строительство комплекса «Loft Post», как и всех объектов компании Red Development, осуществлялось без разрешительной документации, а с гражданами заключались предварительные договоры купли-продажи», — прокомментировал замглавы Москомстройинвеста Александр Гончаров .
По словам чиновника, граждане, которые приобретали у ГК Red Development квадратные метры в loft-апартаментах, не желают признавать себя потерпевшими по факту хищения денежных средств. «Граждане считают, что деньги они вкладывали в уже существующую недвижимость, поэтому они не хотят возврата денег, а хотят получить апартаменты», — пояснил Александр Гончаров.
Замглавы ведомства напомнил, что граждане, которые заключают предварительные договоры купли-продажи, не являются обманутыми дольщиками и не защищены 214-ФЗ.
«Прежде чем заключать какие-либо договоры и вкладывать свои денежные средства, потенциальные покупатели обязательно должны ознакомиться со всеми необходимыми документами на объект, например, с проектной декларацией, разрешением на строительство и т.д», — сказал он.
Ранее Александр Гончаров заявлял следующее: «Определение лофта законодательно не урегулировано. По факту – это бывшее опустевшее производственное здание, переоборудованное в жилое помещение.
Компании, которые реализуют loft-апартаменты, можно назвать «псевдозастройщиками»: они не получают градостроительный план земельного участка, у них нет экспертизы на объект, нет разрешения на строительство. Они заключают с населением предварительные договоры купли-продажи, поэтому сведения о регистрации ДДУ в Росреестре отсутствуют.
Наконец, они не предоставляют нам ежеквартальную отчетность. Таким образом, компании не подконтрольны органам, осуществляющим надзор в сфере строительства».
Как сообщала «СГ», в начале июня в Москве был задержан глава строительной компании Red Development Алексей Ковальчук. По версии правоохранителей, Ковальчук не передал одному из покупателей помещение под точку общественного питания, как это было предусмотрено договором, и тем самым нанес клиенту серьезный материальный ущерб.
Ссылка по теме: Так ли страшен лофт?
Еще по теме:
Уголовные дела возбудили в отношении застройщиков ЖК в Филимонковском в новой Москве
РИАМО — 8 июн. Уголовные дела по факту мошенничества возбудили в отношении застройщиков ЖК «Спортивный квартал», ЖК «Марьино град» в поселении Филимонковское на территории ТиНАО Москвы, а также лиц, которые реализовывали в них квартиры, сообщается на сайте Москомстройинвеста.
«Уголовное дело по статье «Мошенничество» (часть 4 статьи 159 УК РФ) заведено в отношении застройщиков ООО «СтройПлюс», ООО «МарьиноСтрой», которые возводят жилые комплексы в поселении Филимонковское.
Кроме того, уголовное дело возбуждено и в отношении организаций, которые реализовывали гражданам квартиры от этих застройщиков», — приводятся в сообщении слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева с заседания рабочей группы представителей комитета и районной прокуратуры НАО.
- Как добавляется в материале, на заседании рабочей группы присутствовал генеральный директор ООО «СтройПлюс» Михаил Оглоблин, который напомнил, что между ООО «СтройПлюс» и Сбербанком подписан кредитный договор на открытие кредитной линии для завершения строительства ЖК «Спортивный квартал».
- «До 15 июня 2017 года планируется открыть финансирование и начать строительные работы на объекте», — отметил Оглоблин, слова которого цитирует пресс-служба.
- Он добавил, что в настоящее время также рассматривается вопрос финансирования проекта ЖК «Марьино град».
- Как напоминается в материале, между Москомстройинвестом и прокуратурой города в ходе совместной коллегии, где обсуждались проблемные объекты и права участников долевого строительства, была достигнута договоренность о проведении ежемесячных совместных рабочих групп.
«В ходе таких групп мы анализируем, как идет следствие в отношении застройщиков, нарушивших 214-ФЗ.
Такая работа необходима, чтобы защищать права дольщиков, максимально оперативно выявлять и пресекать нарушения застройщиков, раскрывать преступления и расследовать уголовные дела в сфере долевого строительства.
И мы считаем, что данный опыт будет полезен всем регионам, которые столкнулись с подобными проблемами», — подчеркнул председатель Москомстройинвеста.
Кроме того, как добавляется в сообщении, специалисты комитета подготовили план-график, куда включены все проблемные адреса и обозначены даты рабочих встреч в прокуратурах районов. Первая рабочая группа состоялась в мае 2017 года, и на сегодняшний день уже проведено семь таких рабочих групп.
Вс запретил предъявлять обвинения по новым составам без возбуждения уголовного дела
Возбуждение уголовного дела не является пустой формальностью, этим актом, в частности, обеспечиваются права на защиту как потерпевшего, так и будущего обвиняемого, отмечает Верховный суд РФ.
- Высшая инстанция указывает, что стадия возбуждения дела является обязательной, а нормы УПК не предполагают возможности привлекать к ответственности в связи с подозрением или обвинением, уголовное дело по поводу которого не было возбуждено.
- Суть дела
- Высшая инстанция изучила дело жителя Тюмени, осужденного за покушение и приготовление к незаконному сбыту наркотических средств в особо крупном размере.
Согласно материалам дела, оно было выделено в отдельное производство из материалов в отношении покупателя смеси с героином, которого обвинили в хранении наркотиков. Следствие установило, что распространением этого вещества занимался именно наш фигурант.
Кроме того, в его доме были обнаружены ещё свертки с наркотиками, по поводу чего также возбудили дело. И пока шло следствие, в силовые структуры обратился тайный свидетель, сообщивший, что задержанный ранее передал ему на хранение пакет с наркотиками.
- В окончательной редакции в рамках ранее выделенного уголовного дела фигуранту предъявили обвинения по всем три эпизодам, позднее суд признал его виновным также по всем вменяемым составам.
- Позиция ВС
- «При этом из материалов уголовного дела усматривается, что решение о возбуждении уголовного дела по факту приобретения (обвиняемым) и передаче на хранение (тайному свидетелю) наркотических средств не принималось, а инкриминируемое осужденному указанное преступление не является частью ранее возбужденного и расследуемого дела по факту незаконного сбыта наркотических средств, поскольку данные преступления отличаются конкретными фактическими обстоятельствами, направленностью умысла осужденного при совершении в разное время преступлений и с разными лицами», — отмечает ВС.
- Между тем, в соответствии со статьей 156 УПК РФ предварительное расследование начинается с момента возбуждения уголовного дела, о чем следователь, дознаватель, орган дознания выносят соответствующее постановление.
- Согласно правовой позиции Конституционного суда, стадия возбуждения уголовного дела является обязательной: актом возбуждения уголовного дела начинается публичное уголовное преследование от имени государства в связи с совершенным преступным деянием, которое обеспечивает последующие процессуальные действия органов дознания, предварительного следствия и суда, и одновременно влечет необходимость обеспечения права на защиту лица, в отношении которого осуществляется обвинительная деятельность, напоминает высшая инстанция.
«Таким образом, возбуждение дела понимается как процедура официального начала предварительного расследования. Актом возбуждения дела создается условие для производства принудительных процессуальных действий и обеспечиваются права заинтересованных лиц: заявителя, будущего потерпевшего и подозреваемого.
При этом часть 1 статьи 46, часть 1 статьи 108, статьи 171 и 172 УПК РФ не предполагают возможность привлечения лица в качестве подозреваемого или обвиняемого и применения в отношении него меры пресечения в связи с подозрением (обвинением), уголовное дело по поводу которого не было возбуждено», — подчеркивает ВС.
- Вынесение постановления о возбуждении уголовного дела является обязательным, поскольку именно этот процессуальный документ порождает правовые основания и последствия для осуществления уголовного преследования конкретного лица и возникновение у того соответствующих прав, в том числе и право на его обжалование прокурору, в суд с целью предупреждения необоснованного ограничения прав и свобод личности, указывает он.
- Однако в данном деле следователь предъявил фигуранту обвинение в отношении новых событий, установленных в ходе расследования ранее возбужденного уголовного дела, но по которым уголовное дело не возбуждалось, поясняет ВС.
- В связи с чем высшая инстанция отменила приговор в части осуждения по обвинению, по которому уголовное дело вообще не возбуждалось, и направила эти материалы в прокуратуру.
- Алиса Фокс
Уголовные дела против застройщиков и чиновников множатся и растут
13.05.2018
Криминальное чтиво
«Воровать – так миллион». Воодушевленные этим крылатым выражением особо предприимчивые личности изо дня в день не устают придумывать новые схемы обмана граждан и государства.
1 февраля в Татарстане местная жительница осуждена за мошенничество при строительстве жилья на сумму свыше 67 млн руб.
В июле 2011 г. женщина обратилась в управление градостроительных разрешений исполнительного комитета г.
Казани с заявлением о выдаче разрешения на строительство двух индивидуальных жилых домов, скрыв намерение организовать строительство многоквартирного жилого дома с привлечением денежных средств граждан. В январе 2012 г.
разрешения на строительство домов судом были признаны недействительными, а в мае 2013 г. по решению суда построенный к этому времени многоквартирный жилой дом был подвергнут сносу.
Кроме того, в октябре 2011 г. женщина приобрела в собственность еще один земельный участок, где организовала подобное строительство.
В итоге 36 человек лишились более чем 67 млн руб.
Суд приговорил ее к 4 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.
7 февраля в Саратовской области осужден учредитель ООО «Стройтекс», построивший непригодный для проживания дом для детей-сирот.
В августе 2012 г. по итогам открытых аукционов на участие в долевом строительстве жилых помещений, предназначенных для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, между учредителем фирмы и министерством строительства и ЖКХ по Саратовской области были заключены государственные контракты на общую сумму более 15 млн руб.
В декабре 2012 г. был построен 16-квартирный жилой дом с использованием дешевого строительного материала, и граждане отказались въезжать в него.
Суд назначил предпринимателю наказание в виде 1 года 6 мес. лишения свободы с отбыванием в колонии – поселении и удовлетворил гражданский иск министерства строительства и ЖКХ по Саратовской области на сумму более 15 млн руб. На имущество злоумышленника наложен арест.
8 февраля в Якутии возбуждено уголовное дело о служебном подлоге при реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
В декабре 2016 г. между администрацией муниципального района «Томпонский район» и ООО «Алеарт» заключен муниципальный контракт на приобретение у застройщика 10 квартир в строящемся жилом доме. Строительство объекта в установленные сроки не завершено, жилые помещения гражданам не предоставлены.
При этом акты о приемке работ по объекту подписаны должностными лицами администрации района в отсутствие завершенных работ, что повлекло переплату бюджетных средств на сумму более 3 млн 745 тыс. руб.
В Хабаровском крае за превышение должностных полномочий осужден бывший министр строительства Андрей Попов.
Он единолично принял решение о массовом возведении за счет средств краевого бюджета жилья для детей-сирот в с. Мирное. Однако потребность такого жилья в данном районе была незначительная, в списке нуждающихся значилось только 3 человека. С марта 2013 г. по сентябрь 2014 г. министр заключил с ООО «Капитель» ряд госконтрактов на строительство данных квартир.
Действия бывшего чиновника повлекли неэффективное расходование бюджетных средств на сумму свыше 750 млн руб.
Суд приговорил Попова к 5 годам 6 мес. лишения свободы в исправительной колонии общего режима и лишил его на 2 года права заниматься организационно-распорядительными и административно-хозяйственными функциями в органах местного самоуправления.
Ранее генеральный директор ООО «Капитель» осужден на 4 года лишения свободы в исправительной колонии общего режима.
Во Владивостоке осужден бывший директор ООО «Дальстройконтракт» за причинение ущерба участникам долевого строительства.
Злоумышленник знал, что срок разрешения на строительство дома окончен еще в декабре 2008 г., и проводить строительство он не вправе. Между тем с 2010 г. по январь 2015 г. он получил от 17 граждан порядка 48 млн руб.
Суд назначил ему 4 года 5 мес. лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима со штрафом в размере 50 тыс. руб. Гражданский иск о взыскании с него причиненного ущерба удовлетворен в полном объеме.
В Свердловской области перед судом предстанут председатель правления ЖСК «Авиатор» и руководитель компании-застройщика ООО АН «Базис», обвиняемые в растрате денежных средств пайщиков.
145 граждан заключили договоры паевого участия в строительстве с ЖСК «Авиатор» — инвестором строительства многоквартирного жилого дома в г. Екатеринбурге (ЖК «Кольцовский»). Фактическое выполнение работ по возведению объекта на основании договора подряда выполняло ООО АН «Базис».
С июня 2014 г. по август 2015 г. директор ООО АН «Базис» при пособничестве председателя правления ЖСК «Авиатор» присвоил и растратил средства, поступившие от граждан в качестве паевых взносов в размере свыше 18,4 млн руб., из которых 3,6 млн руб. по договорам займа поступили на личный счет председателя правления ЖСК «Авиатор».
С января 2014 г. по июнь 2015 г. директор ООО АН «Базис» на средства пайщиков приобрел земельные участки стоимостью свыше 84,6 млн руб., право собственности на которые зарегистрировано за этой же организацией.
Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области был найден сторонний инвестор для завершения строительства дома. В настоящее время степень готовности объекта составляет около 90%. На стройплощадке проводятся работы по газификации объекта.
16 февраля в Адыгее возбуждено уголовное дело по факту хищения 3,5 млн руб. бюджетных средств.
В 2015-2017 гг.
двое служащих администрации муниципального образования «Город Майкоп» в рамках муниципальной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в муниципальном образовании» вводили в заблуждение третьих лиц и от их имени получали субсидии из местного бюджета на возмещение якобы затрат на строительство теплиц. Таким образом они получили около 3,5 млн руб.
В адрес главы муниципального образования внесено представление с требованием увольнения виновных лиц в связи с утратой доверия.
26 февраля направлено в суд уголовное дело о хищении бюджетных денежных средств учредителем и генеральными директорами ООО «Анастасия».
С марта 2011 г. по июль 2013 г. указанные лица похитили свыше 87 млн руб., выделенных администрацией г. Ростова-на-Дону на строительство канализационного коллектора.
При проведении работ они использовали полипропиленовую трубу, марка которой по цене и качеству значительно ниже стоимости марки трубы, которая должна была применяться при строительстве данного объекта. В актах выполненных работ и их стоимости были указаны ложные сведения
Также один из коммерсантов обвиняется в двух эпизодах хищения 1,9 млн 838 тыс. руб. у администрации г. Батайска Ростовской области, выделенных для реконструкции комплекса водопроводных сооружений города.
5 марта в Свердловской области вынесен приговор руководителям строительной компании – Евгению Белоусову и Константину Мартенсу за хищение свыше 18,5 млн руб. у 10 пайщиков.
В сентябре 2013 г. между ООО «Строительная Компания Малоэтажного Домостроения» и ООО «ВВК» заключен договор генерального подряда на строительство ЖК «Западный» в г. Екатеринбурге.
Директор строительной компании через сотрудников ООО «ВВК» и специалистов по продаже недвижимости от других организаций распространил информацию о продаже квартир в ЖК «Западный» по цене ниже рыночной, а его заместитель подготовил бланки предварительных договоров.
Суд назначил наказание Белоусову в виде 9 лет и Мартенсу — 6 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима.
13 марта в Ленинградской области возбуждено уголовное дело по факту нецелевого использовании денежных средств дольщиков.
Срок сдачи застройщиком объектов строительства 1 очереди ЖК «Ленинградская Перспектива» составлял ноябрь 2017 г. Однако строительство не было завершено. В своих обращениях граждане указывали, что объем выполненных работ не соответствует количеству привлеченных денежных средств.
В ходе проверки было установлено расходование более 400 млн руб. на цели, не связанные с данным строительством.
15 марта в Амурской области направлено в суд уголовное дело о хищении более 58 млн руб. участников долевого строительства.
Руководитель и учредитель ООО «НЭП» и ООО «Горизонт» с марта 2011 г. по июнь 2013 г. совместно с двумя своими работниками под предлогом строительства многоквартирных двухэтажных жилых домов в с.
Чигири Благовещенского района похитили денежные средства у более 70 граждан. При этом у злоумышленника имелись незавершенные строительством многоквартирные двухэтажные жилые дома в с. Чигири.
Для привлечения большего числа участников долевого строительства он планировал реализовывать жилье по заниженной стоимости.
Зарегистрированного права собственности на земельные участки, разрешения на строительство, проектно-сметной документации предприниматель не имел. Средства он израсходовал на личные цели.
В Республике Алтай директор ООО «Гранит» признан виновным в совершении коррупционного правонарушения.
В 2015 г. учредитель фирмы передал 3 млн руб. в виде взятки главе муниципального образования и 300 тыс. руб. бывшему руководителю федерального ведомства в Республике Алтай за обеспечение выигрыша ООО «Гранит» в аукционе на строительство школы с пристроенным детским садом.
Судом ему назначено наказание в виде штрафа в размере 1 млн руб.
23 марта в Архангельской области возбуждено уголовное дело по факту хищения бюджетных денежных средств в сумме свыше 32 млн руб.
ОАО «Октябрьский домостроительный комбинат» в 2013-2014 гг. предъявило к оплате фактически невыполненные работы по проектированию, экспертизе и строительству лыжно-биатлонного центра в д. Малиновка на сумму свыше 32 млн руб., которые оплачены из бюджета.
26 марта в Татарстане директору ООО «Эковата-Иж» вынесен приговор по делу о хищении и легализации недвижимого имущества стоимостью свыше 60 млн руб.
В феврале 2015 г. он обратился к троим совладельцам зданий на территории, прилегающей к ФГУП «ФНПЦ «Государственное казанское научно-производственное предприятие им. В.И. Ленина», с предложением организовать там строительство деревянных каркасных зданий.
В марте 2015 г. по соглашению сторон 4 здания были внесены в уставный капитал ООО «Эковата-Иж», а двое его совладельцев включены в состав учредителей предприятия.
При этом коммерсант обязался выплатить им половину стоимости зданий, соответствующей его доле в общем бизнесе. Обязательства он не выполнил, выведя в апреле 2015 г.
эти объекты из уставного капитала и оформив право собственности на аффилированных лиц. А для легализации имущества он продал его третьим лицам.
Суд назначил виновному наказание в виде 4 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Наложенный арест на похищенное имущество сохранен до завершения гражданского судопроизводства по искам потерпевших.
27 марта в Новосибирской области возбуждено уголовное дело о незаконности расходования бюджетных средств.
В 2014 г. администрация Колыванского района для реализации подпрограммы «Чистая вода» государственной программы «ЖКХ Новосибирской области в 2015-2020 гг.» заключила с организацией контракт на строительство станции химводоочистки на сумму более 100 млн руб.
Вопреки бюджетному законодательству в 2015-2017 гг. были заключены дополнительные соглашения о продлении срока строительства станции и подписаны акты о выполненных работах, поставке и монтаже дорогостоящего оборудования на сумму свыше 30 млн руб. Однако 23 млн руб. были выплачены за фактически не поставленное оборудование.
28 марта в Дагестане направлено в суд уголовное дело о хищении земельных участков.
Местный житель подделал постановления администрации г. Махачкалы о предоставлении под строительство земельных участков, расположенных на территории сквера «им. 50 лет Дагестанской АССР», общей кадастровой стоимостью свыше 1,1 млн руб. В 2010 г. он оформил право собственности на землю на подставное лицо, а в последующем перепродал недвижимость своему знакомому.
30 марта в Москве вынесен приговор по уголовному делу о мошенничестве в сфере оказания услуг по проектированию и строительству домов на 8 млн руб.
В 2011-2016 гг. Александр Граф и Иван Рогозин создали такие организации: ООО «Русский Лес», ООО «АФК СТРОЙ», ООО «АФК СТРОЙ РУССКИЙ ЛЕС», ЗАО «АФК КОМПЛЕКТ», ООО «РМДС», ООО «РМДС.РУ», АО «БИЛЛИОНАРИУМ», где каждый из них был учредителем либо генеральным директором.
Они размещали в сети Интернет ложную информацию о наличии у этих организаций собственного деревообрабатывающего производства и предлагали гражданам услуги по проектированию и строительству домов, занижая стоимость работ. Всего от их действий пострадали 15 человек.
Суд приговорил Графа и Рогозина к 5 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.
В Новосибирске направлено в суд уголовное дело в отношении 5 руководителей ГК «Неоград», обвиняемых в хищении более 960 млн руб.
С марта 2007 г. по февраль 2014 г. обвиняемые заключали с гражданами предварительные договоры, договоры займа и участия в долевом строительстве 6 многоквартирных жилых домов, но своих обязательств не исполнили.
При этом свыше 827 млн руб. участники организованной группы перечислили на расчетные счета подконтрольных организаций для придания правомерного вида их владением.
Потерпевшими по уголовному делу признаны 515 граждан.
Галина Крупен
Этот материал опубликован в апрельском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать здесь.
«Человейники» в российских мегаполисах могут признать преступлением?| Новости общества
Завершение квартирного ажиотажа располагает к «разбору полетов» в этой сфере
Лихорадка в России на рынке жилья, кажется, в связи с ужесточением программы льготной ипотеки завершается. Прибыли получены такие, о которых вряд ли кто-то из застройщиков мог мечтать.
К примеру, в Москве, в Зеленоградском административном округе, по данным компании «Инком-Недвижимость», за год средняя стоимость жилья выросла со 140,6 тыс. рублей до 177,7 тыс.
рублей, то есть подорожание составило 26,3%.
Строительные магнаты должны сейчас пересчитывать невиданные бенефиты. А соблазнившиеся низкой ипотечной ставкой и подписавшиеся на кредиты их клиенты могут испытывать эмоции противоположного толка – когда тоже пересчитали, но только то, сколько им придется отдать, и когда внимательно осмотрели то, за что отдать – обычно это многоквартирные гиганты «человейники».
Вчера стало известно, что ФСБ задержала уволенного неделю назад вице-губернатора Белгородской области Евгения Глаголева, который курировал строительную отрасль в этом считающемся образцово-показательном регионе, был начальником Департамента строительства и транспорта. Сегодня СМИ сообщили, что в Басманный райсуд Москвы поступило ходатайство СКР о заключении под стражу бывшего вице-губернатора до 22 августа.
Хотя его подозревают в получении взятки в 10 млн руб., Глаголев не слишком показательный пример.
Когда 17 июня временно исполняющий обязанности губернатора Белгородской области Вячеслав Гладков озвучил свое распоряжение об увольнении Глаголева, решение он объяснил тем, что чиновник провалил ряд проектов — строительство детских садов и капитальный ремонт Центра молодежных проектов руководителей. «Я дал шанс Глаголеву все исправить. Шансом он не воспользовался», — заявил Гладков.
На официальном портале белгородского правительства история Глаголева комментируется так: «В связи с получением информации от Следственного комитета России о возбуждении уголовного дела в отношении бывшего заместителя губернатора Белгородской области – начальника департамента строительства и транспорта Белгородской области Евгения Глаголева сообщаем, что трудовые отношения с ним были ранее прекращены. К деятельности курируемого им строительного сектора имелись многочисленные претензии. Вопросы у руководства региона вызывали качество и темпы работ на важных социальных объектах, возводимых в области, в том числе в рамках национальных проектов».
Сам Глаголев перед арестом философски оценил происходящее: «Судя по количеству претензий, все к этому шло… объективно или нет, покажет время… к сожалению, при оценке нашей работы не учитываются положительные и успешные достижения… о них вообще последнее время никто не вспоминает. Уверен, что время расставит все на свои места».
То есть Глаголев проштрафился на социалке, он не строил и не курировал возведение пресловутых жилых многоэтажных домов, прозванных «человейниками».
Однако эксперты уже заговорили о том, что интерес ФСБ к строительным махинациям может быть первой ласточкой изучения властями поразившего российские мегаполисы такого явления как «человейники».
Парадокс: казалось бы, нет никого, кто бы их хвалил, однако масштабы их строительства в России поражают. Прежде всего, конечно, — в столице.
Два года назад тема «человейников» неприятно аукнулась главному архитектору Москвы Сергею Кузнецову. В соцсетях его критиковали за планы по массовому строительству в столице многоэтажных жилых домов.
Пользователи, в частности утверждали, что архитектору якобы «ничего доверить нельзя», потребовали от него «убрать руки прочь от Москвы».
СМИ уверяли, что Кузнецов ночью будто бы лично удалял эти критические комментарии из соцсетей.
«Много претензий, что мы строим высокие дома. Но когда люди выбирают квартиру, они покупают ее в высотном доме, в первую очередь. Рыночные реалии и голоса в соцсетях друг с другом не совпадают.
Скажу честно, я не поклонник высотных домов. Считаю, что город лучше делать менее этажным, но более плотно застроенным.
Но нормативы не дают воплотить в жизнь эту модель, — комментировал год назад эту проблему сам Кузнецов.
Политолог Сергей Марков, который обычно требует от российских властей жесткости к Западу, распространил этот призыв и на строительных магнатов.