На Дальнем Востоке выдали 64 бесплатных гектара за 2 месяца

Бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке желающие могут получить и на своих детей. Разработан механизм предоставления участков несовершеннолетним.

Об этом рассказал сегодня, 23 августа, региональный представитель Агентства по развитию человеческого капитала Александр Шилович.

В областном правительстве проходит двухдневный семинар-совещание, посвященный реализации в Амурской области закона о бесплатном гектаре.

На Дальнем Востоке выдали 64 бесплатных гектара за 2 месяца

В областном правительстве проходит двухдневный семинар-совещание, посвященный реализации в Амурской области закона о бесплатном гектаре.»>

Ранее вице-премьер и полпред на Дальнем Востоке Юрий Трутнев заметил, что несовершеннолетние граждане по закону имеют право на предоставление им дальневосточного гектара, но у них нет паспорта, который обязателен для подачи заявки. Он поручил проработать механизм выделения земли для детей. Как подчеркнул полпред, это даст возможность семьям с несовершеннолетними получать не один, а несколько гектаров для ведения хозяйства.

— Проблема решена, сейчас каждый может в личном кабинете на сайте федеральной информационной системы «На Дальний Восток» прикрепить к себе ребенка. Но обязательно нужен СНИЛС. Тем, кто хочет подать заявления на получение гектара, необходимо получить СНИЛС как себе, так и на детей, — рассказал Александр Шилович.

Кроме того, по его словам, решена проблема, из-за которой было много отказов на заявления граждан, — участники программы забывали прикрепить к заявлению данные паспорта.

Как рассказал министр имущественных отношений Приамурья Сергей Ховрат, это стало одной из самых распространенных ошибок при получении гектара в пилотном Архаринском районе. Сейчас система просто не примет заявку без паспортных данных.

Также федеральная информационная система не даст подать заявку, если размер выбранного участка превышает один гектар.

Сейчас в Амурской области раздача земель идет только в Архаринском районе. По последним данным министерства имущественных отношений, на получение гектара подано 177 заявлений от амурчан. Зарегистрированы 14 договоров безвозмездного пользования участка с гражданами.

— В России это первый опыт получения земельного участка не через органы власти, а через информационную систему.

С 1 июня в Архаринском районе мы апробировали новый закон, чтобы с 1 октября все остальные районы смогли работать без проблем и предоставлять участки гражданам, — рассказал Сергей Ховрат.

— И для этого сегодня организовано обучение представителей территорий, которым вскоре также придется работать с этим законом.

Если сейчас получить гектар бесплатно в аренду на пять лет могут только жители региона и только в пилотной территории, то с 1 октября любой житель ДФО сможет выбрать себе участок земли в любом дальневосточном регионе. «То есть житель Сахалина может получить гектар в Приморье, амурчанин – на Камчатке и так далее», — прокомментировал региональный представитель Агентства по развитию человеческому капиталу.

В Амурской области земли будут предоставляться везде, за исключением территорий, где раздача участков ограничена Земельным Кодексом: это защитные леса, водоохранные зоны. Кроме того, по решению правительства Приамурья, из раздачи исключены земли на территории города Благовещенска и в 10-километровой зоне вокруг него, а также в пределах границ Белогорска.

Возрастная категория материалов: 18+

На Дальнем Востоке выдали 64 бесплатных гектара за 2 месяца На Дальнем Востоке выдали 64 бесплатных гектара за 2 месяцаПервые шесть амурчан оформили в собственность дальневосточные гектары01.06.2021, 16:32На Дальнем Востоке выдали 64 бесплатных гектара за 2 месяцаСамый первый получатель дальневосточного гектара возрождает забытое село: АП нашла первопроходца28.05.2021, 09:00Дорогу «квадратам»: в Приамурье определены территории для застройки «дальневосточных кварталов»14.05.2021, 09:28Правительство РФ одобрило законопроект о дополнительном дальневосточном гектаре16.04.2021, 12:23Амурчане получили с начала этого года более 150 дальневосточных гектаров05.04.2021, 19:32Шарм маленьких мест: глава Минвостокразвития назвал Циолковский одним из самых благоустроенных в ДФО03.04.2021, 11:25Минвостокразвития РФ запустит дальневосточный инвестиционный акселератор совместно с ВЭБ.РФ17.03.2021, 08:41Еще 50 амурчан взяли по дальневосточному гектару с начала этого года21.02.2021, 13:49В Серышевском районе планируется строительство молочного комплекса06.02.2021, 12:24Четверо амурчан досрочно оформили дальневосточные гектары в собственность17.01.2021, 12:54Более 7,5 тысячи бесплатных участков выдали по программе «Дальневосточный гектар11.01.2021, 12:32

Иллюзия свободы: как раздавали дальневосточный гектар

На Дальнем Востоке выдали 64 бесплатных гектара за 2 месяца Фото Виталий Аньков / РИА Новости

Президент России Владимир Путин 14 декабря 2017 года заявил: землю для сельского хозяйства и личного отдыха на Дальнем Востоке захотели бесплатно получить в пользование 120 тысяч человек, а получили уже 33 тысячи. Спустя три дня премьер Дмитрий Медведев отметил: для старта неплохо, но желающих поднимать сельское хозяйство вдали от центральных регионов страны вроде бы больше и нет — кто хотел, тот заявку подал. «Мне кажется, нам нужно эту программу еще всем вместе сопровождать, делать ее более популярной. Важно, чтобы государство способствовало решению тех проблем, которые возникают у участников программы. Если мы этого не сделаем, то программа „дальневосточного гектара“ будет не такой успешной, как бы нам всем хотелось. Я просил бы всех моих товарищей этим заниматься», — сказал он. Товарищи премьера — это как раз министр сельского хозяйства Александр Ткачев, полпред президента в ДФО Юрий Трутнев и министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка. Но не все так просто: глава правительства забыл упомянуть о коррупции.

Дальневосточный гектар, как и в столыпинские времена, манит поселенцев из изрядно обнищавшей центральной России. Кто-то хочет разводить кроликов, кому-то по душе клубника.

Нет ничего проще: подавай заявку на сайте, выбрав кусочек земли по своему вкусу, и вперед к покорению сельскохозяйственных вершин.

Стартовала программа «Дальневосточный гектар» в 2016 году, сначала только для жителей Дальнего Востока, но в феврале 2017 года каждый гражданин Российской Федерации получил право подать заявку на получение земельного участка.

Каждая область ДВФО предлагает свои меры господдержки для переселенцев: от помощи в переезде до открытия бизнеса и льготных кредитов, и программа работает — больше 107 тысяч россиян уже подали заявки, и 34 тысячи уже начали что-то строить и выращивать на полученной земле. Это — официальная информация. Но по факту с лакомыми гектарами творится что-то несуразное.

На Дальнем Востоке выдали 64 бесплатных гектара за 2 месяцаФото с сайта ФБК

Расследование ФБК показало: в тот самый момент, когда на сайт было не пробиться, самые интересные в коммерческом отношении и самые дорогие гектары были уже заняты.

Пример — озеро Ханка с песчаными пляжами, дубовыми лесами, 52 видами рыб и близостью к китайской границе.

Место хорошее, не зря именно там была построена вертолетная площадка и база отдыха экс-мэра Владивостока Игоря Пушкарева, который ныне ждет в СИЗО суда по делу о злоупотреблении служебными полномочиями и коррупции.

По данным ФБК, первая береговая линия у озера Ханка оказалась занята полностью в считаные часы. Никакой информации об удачливых поселенцах нет, но есть предположение, что будущие собственники дорогих баз отдыха, пансионатов и гостевых домов тесно аффилированы если не с чиновниками Министерства по развитию Дальнего Востока, то с местными властями.

Поскольку надо знать, где земля хорошая, а где не очень; вовремя и заранее нарезать участки (у десятков добровольцев это получилось сделать не с первого раза); договориться с другими людьми, чтобы рука к руке образовать «береговое братство». Слишком много удачных случайностей, за которыми, как правило, стоит инсайд.

А за инсайды надо платить, что, в свою очередь, называется другим словом — коррупция.

Что предлагают людям «второго сорта»

Блогер Алексей Жучков пишет, что за четыре месяца так и не смог оформить право на землю: сначала не работал сайт, потом участок оказался в месте, пересекающем границы другого участка, затем выяснилось, что по топографическим картам он находится на земле, а по спутниковым — в воде. Часть участков оказалась недоступна после пересмотра закона, когда разработчики вспомнили о наличии на Камчатке, к примеру, охраняемых нерестовых рек.

В х к посту звучат сомнения, что это случайность: «При своем скептическом отношении к нашим властям, мы тоже подумывали о том, чтобы взять землю под сельское хозяйство. Мы звонили, узнавали нужную информацию.

Старшее поколение в семье только посмеялось. В итоге смеялись по делу: хороших земель не дают и не собирались давать, а если и давали, то только „своим“.

Поэтому сельского хозяйства у нас не будет, так как мы не обязаны свою жизнь тратить на борьбу с бесконечной коррупцией и воровством в стране».

Сейчас в наличии остались, по большей части, неликвиды, на которых даже одобренные 40 видов бизнеса развивать сложно, а ведь через три года надо будет отчитываться о том, что сделано и как освоен этот самый гектар.

«К 1 февраля к оформлению для бесплатной передачи на Камчатке остались только верхушки гор и сопок. Все остальные земли или заняты нашим любимым Агентством лесного хозяйства Камчатского края (для обеспечения охотничьими угодьями коренных малочисленных народов Севера). Так что или верхушка горы, или болото. И как хочешь, так и осваивай в течение 5 лет», — пишет блогер Эдуард.

Минсельхозразвития же строит воздушные замки: например, для старта проекта по разведению кроликов в бизнес-плане указывалась цифра в 3 млн рублей.

Эти деньги фермер должен выложить из своего кармана, причем в плане отмечается высокая смертность молодняка, что снизит рентабельность бизнеса по сравнению со средней полосой России. Пчеловодам нужно будет потратить меньше — 380 тысяч рублей.

Но чиновники от АПК не включили в смету текущие расходы, зарплату и налоги. Ресторан фастфуда должен продавать ежедневно около 60 бургеров и 80 напитков по ценам выше московских, что сразу переводит проект в разряд нереализуемых.

Кроме того, не элитные участки выделяются на расстоянии более 10 километров от малых городов и свыше 20 километров от средних. Коммуникации и дороги к этим участкам отсутствуют.

Читайте также:  В калининском районе петербурга началось строительство жк на 2300 квартир

Кому это выгодно

Все вместе это позволяет говорить о наличии риска коррупции и вполне работающей коррупционной многоходовки:
1 этап — выделяются большие госденьги на разработку и популяризацию проекта, которые только частично действительно тратятся на проект.

В результате — очень слабая информационная поддержка, сырой сайт и буквально «высосанные из пальца», нереализуемые бизнес-проекты.
2 этап — подготовка к запуску, продажа инсайдерской информации, предварительная раздача «нужным» людям элитной земли.

3 этап — проект запускается, но доступ к нему ограничен, чтобы можно было реализовать запланированное на втором этапе. Аргументация: технические сбои.

4 этап — открытый запуск проекта с частичной ликвидацией программных и документационных ошибок, формальное выполнение государственной целевой программы освоения Дальнего Востока.

Возможность того, что такая схема и была реализована, отмечают занимающиеся проектом общественники. А резкий спад интереса россиян к переезду в ДФО для вспашки земель и разведения скота — косвенное подтверждение их правоты.

Остается только напомнить, что на проект Надальнийвосток.рф потратили несколько сотен миллионов, из них только на создание общедоступного сайта — 55 млн рублей.

Что нужно знать о дальневосточном гектаре? — SakhalinMedia

Все карточки На Дальнем Востоке выдали 64 бесплатных гектара за 2 месяца

4 октября

Что нужно знать о «дальневосточном гектаре»?

С 1 июня на Дальнем Востоке началось то, чего в России не было со времен Петра Столыпина — раздача бесплатной земли населению в расчете гектар на человека.

Беспрецедентным в новейшей истории страны шагом федеральный центр намерен изменить неблагоприятную демографическую ситуацию на восточных окраинах и ускорить их освоение и развитие.

По замыслу инициаторов, проект «дальневосточный гектар» должен стать еще одним импульсом разворота страны на Восток — нового геополитического ориентира России.

В Сахалинской области решили ускорить этот процесс, и с 1 октября получение гектара на территории всего региона стало доступно для его жителей. 

4

Сначала на пять лет. Это будет безвозмездное пользование. Платить арендную плату и земельный налог получивший участок гражданин в этот период не будет.

За пять лет взявший землю человек должен будет ее освоить так, как он считает нужным. Это должно быть реальное освоение, которое можно будет оценить.

То есть, если за пять лет новоявленный владелец гектара только выкосит на нем траву и поставит столбики, это не будет считаться освоением.

Уже по истечении трех лет пользователь земельного участка обязан отчитаться перед уполномоченным органом об использовании земельного участка путем подачи декларации.

По истечении пяти лет гражданин сможет обратиться к государству за оформлением земли в собственность. Тем, кто подтвердит освоение выделенной земли, бесплатно передадут ее в собственность.

По желанию можно будет остаться арендатором земли, но по истечении «испытательного» срока уже придется платить арендную плату государству.

 Исключение составят только земли лесного фонда, которые могут быть переданы в собственность только после 10 лет аренды лесного участка при условии, что они были освоены.  

10

Напрямую в законопроекте о помощи государства получателям гектара ничего не сказано. Тем не менее в законе есть норма, подразумевающая возможность поддержки новоселов со стороны региональных и муниципальных властей.

Кроме того, планируется разработка комплекса мер поддержки переселенцев и на федеральном уровне. Уже создан специальный институт развития – Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

Оно будет помогать людям, у которых есть желание и возможность переехать на Дальний Восток, сделать это, обустроиться здесь и адаптироваться к суровым условиям жизни региона. Кроме того, правительство обещает задействовать все доступные инструменты для поддержки переселенцев.

Механизм льготной ипотеки разрабатывается Минвостокразвития совместно с Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

В региональном бюджете Сахалинской области предусмотрены меры поддержки для получателей «дальневосточного гектара». Для сахалинцев и курильчан власти предусмотрели ряд преференций.

Они связаны с предоставлением в лизинг средств малой механизации, возмещением процентных ставок по кредитам и лизинговым платежам, выделением грантов – в частности, тем, кто решил попробовать силы в сельском хозяйстве, прибрежном промысле, рыбопереработке, аквакультуре или в лесопромышленном комплексе.

За 10 месяцев 2020 года 10 тысяч человек получили «дальневосточные гектары»

Продолжается реализация программы «Дальневосточный гектар» — за все время реализации федерального закона земельные участки в безвозмездное пользование получили более 85 тысяч человек, причем за 2020 год землю взяли около 10 тысяч человек. Общая площадь предоставленных земельных участков составляет 60 тысяч гектаров.

«Несмотря на пандемию коронавирусной инфекции, программа «Дальневосточный гектар» демонстрирует устойчивый интерес граждан к дальневосточной земле. В текущем году землю получили около 10 тысяч человек, что даже выше показателя за аналогичный период прошлого года.

Получатели земельных участков активно осваивают землю, подают декларации об использовании «гектаров», а те, кто взял землю для строительства жилья, уже начали оформлять участки в собственность досрочно», — рассказал генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике Сергей Ховрат.

За весь период реализации программы «Дальневосточный гектар» наибольшее количество участников отмечается в Приморье – здесь землю получило около 22,5 тысячи человек. На втором месте – Республика Саха (Якутия), где землю получили 14,8 тысяч человек.

Тройку лидеров замыкает Хабаровский край – здесь «дальневосточный гектар» получили более 12,5 тысяч человек.

Активным спросом пользуется земля на территории новых регионов Дальнего Востока – Республики Бурятия и Забайкальского края, где всего за год землю взяли 2,6 тысячи и 3,7 тысячи человек соответственно.

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке собирает статистику реализации программы «Дальневосточный гектар», исследует истории освоения гражданами земельных участков и участвует в разработке мер поддержки.

Так, люди берут землю для строительства личного жилья – 43%, 37% – выбрали занятие сельскохозяйственной деятельностью. Порядка 10% – взяли землю, чтобы открыть магазины, кафе, технические центры и заниматься другими видами предпринимательской деятельности.

7% получателей «гектаров» собираются реализовать проекты в туристической отрасли и 3 % — решили заняться иной деятельностью.

При освоении земельных участков граждане пользуются мерами поддержки – грантами, субсидиями, льготным финансированием, методической помощью и др. За все время реализации программы «Дальневосточный гектар» 2853 получателя земельных участков воспользовались мерами поддержки для освоения земельных участков.

Общая сумма поддержки превысила 900 млн рублей. На сегодняшний день есть масса примеров успешных проектов, реализованных гражданами с использованием мер поддержки – это и открытие фермерских хозяйств, и строительство туристических баз, возведение птицефабрики в условиях крайнего севера и многие другие.

Важной вехой в развитии программы «Дальневосточный гектар» стало принятие Правительством России критериев использования земельных участков — участники программы, которые построили жильё, получили возможность досрочно оформить полученную землю в собственность.

Одним из первых полученную по программе землю оформил в собственность житель Южно-Сахалинска Аркадий Арчаков. Свой «дальневосточный гектар» Аркадий получил в 2016 году.

На участке пользователем был построен жилой дом, право собственности на который было зарегистрировано в установленном порядке. 

Важно отметить, что критерии разработаны таким образом, чтобы максимально упростить получение «дальневосточного гектара» в собственность.

Подтвердить использование своего «гектара» можно по одному из четырех параметров – первый критерий — это наличие на участке объекта капитального строительства, даже незавершённого, например, дом, второй — это затраты на освоение участка, третий — получение дохода от произведенной продукции, и четвёртый — результаты деятельности в соответствии с видом использования участка. Для удобства участников программы, АРЧК подготовило ответы на часто задаваемые вопросы.

Закон о «дальневосточном гектаре» был разработан Минвостокразвития России по инициативе Президента России Владимира Путина.

Каждый гражданин России, а также участник Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, может взять до гектара земли в любом из 11 регионов Дальневосточного федерального округа.

Читайте также:  Как выделить и продать 1/4 дома и земли?

Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка и подать соответствующее уведомление, через три года — задекларировать использование участка.

К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду. При этом, в случае постройки жилого дома на предоставленном земельном участке, гражданин вправе подать заявление о предоставлении участка в собственность, не дожидаясь окончания 5-ти летнего срока.

Информация предоставлена пресс-службой Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и Арктике

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке? Часть 2

Как отчитаться за бесплатно выделенный земельный участок? В чем плюсы и минусы программы «Дальневосточный гектар»?

Как уже было отмечено, в течение первого года участнику программы «Дальневосточный гектар» необходимо определиться с видом использования земельного участка, а через три года — задекларировать использование участка.

Как отчитаться об использовании «Дальневосточного гектара»?

Как подать декларацию об использовании «Дальневосточного гектара»? В этом ничего сложного нет.

Шаг 1. Отчетный документ предоставляется не позднее трех месяцев после истечения 3 лет со дня заключения договора о предоставлении «Дальневосточного гектара».

Шаг 2. В декларации установленной формы необходимо указать:

  • личные данные: ФИО, номер и серию паспорта, СНИЛС;
  • кадастровый номер участка;
  • реквизиты договора безвозмездного пользования;
  • вид разрешенного использования земли;
  • основания для ведения деятельности (лицензии);
  • сведения об использовании участка.

Шаг 3. Отправить декларацию можно через сайт ФИС «Надальнийвосток.рф» в электронном виде. Декларацию можно отправить на бумаге через уполномоченный орган, а также МФЦ.

Программа «Дальневосточный гектар» открывает отличную возможность для граждан, которые не имеют больших денег начать свое дело на бесплатно предоставленном земельном участке, использовать землю для личного строительства.

Успешные проекты, созданные благодаря программе «Дальневосточный гектар»

Согласно информации сайта «НаДальнийВосток.РФ» наибольшим спросом у участников программы «Дальневосточный гектар» пользуется земля в Приморье. Здесь землю получили 22,4 тысяча человек.

На втором месте — Республика Саха (Якутия), где землю получили 14,8 тысяч человек. Тройку лидеров замыкает Хабаровский край — здесь «дальневосточный гектар» получили 12,5 тысяч человек.

Заявки на «Дальневосточный гектар» оформляют преимущественно жители Дальнего Востока — 86% от общего числа заявителей.

По данным приведенной статистики, граждане оформляют землю:

  • для строительства личного жилья — 43%;
  • для занятия сельскохозяйственной деятельностью — 37%;
  • для туристической деятельности — 7%;
  • для открытия магазинов, кафе, технических центров — 10%;
  • для прочей предпринимательской деятельности — 3%.

На сегодняшний день есть масса примеров успешных проектов. Люди в социальных сетях делятся рассказами об освоении «Дальневосточных гектарах».

Например, в селе Майя Мегино-Кангаласского района Республики Саха (Якутия) вот уже несколько лет работает цех по очистке и розливу питьевой воды. Предприятие появилось в этом районе благодаря программе «Дальневосточный гектар». Землю владелец завода выбрал на портале НаДальнийВосток.РФ без особых затруднений.

Оформление всех документов также прошло быстро. Как только предприниматель получил землю, он сразу же приступил к ее освоению: подготовил площадку для строительства, подвел электричество, газ, построил гараж, а затем и цех по розливу воды.

Спустя год «Майя-Аква» превратилось в одно из самых быстроразвивающихся предприятий района.

В Сахалинской области группа экологов открыла народный природный парк «Мыс Тихий». Экологическая достопримечательность находится неподалеку от поселка Тихое Макаровского района.

Мыс Тихий всегда привлекал любителей отдохнуть на дикой природе и без должного ухода над этим живописным местом нависла опасность «вытаптывания». Предприниматели получили землю уже почти три года назад и за это время им удалось не только очистить территорию от мусора, но и оборудовать тропы и места для отдыха.

Много историй использования программы «Дальневосточный гектар» для открытия автосервисов. Так, жители Республики Саха (Якутия) построили автостанцию у федеральной автотрассы «Вилюй». Раньше этот участок никто не использовал — была ничейная земля у дороги.

Сегодня на участке построено трехэтажное здание, где разместилась мастерская, а также жилые помещения для работников. Участок подключили к энергоснабжению, сделали съезд с поселковой дороги. Сегодня предприятие уже работает — проезжающим оказывают техническую помощь.

Помимо использования земли в бизнесе, программу «Дальневосточный гектар» используют и для строительства собственного жилья.

В 2019 году глава российского правительства Дмитрий Медведев подписал постановление о дальневосточной ипотеке. Собственники земельных участков в рамках программы «Дальневосточный гектар» могут взять кредит на приобретение жилья в пределах Дальнего Востока по максимально низкой ставке — 2% годовых.

Льготная ипотека доступна семьям, в которых возраст супругов — не старше 35 лет, а также неполным семьям с детьми. Кроме того, претендовать на кредит по низкой ставке могут и участники программы «Дальневосточный гектар», которые оформили земельный участок под индивидуальное жилое строительство — для них ограничения по возрасту нет.

Ипотеку можно взять для покупки квартиры в новостройках в городах Дальнего Востока или на вторичном рынке в сельской местности. Кроме того, можно оформить кредит на строительство дома. Ипотеку выдадут только на те объекты, которые находятся на Дальнем Востоке.

Приобретаемое жилье всегда становится залогом, но кредитор может потребовать дополнительные гарантии для себя — например, предоставить в залог уже имеющуюся у семьи недвижимость.

Дальневосточную ипотеку будут выдавать в срок до 31 декабря 2024 года.

Также предъявляется дополнительное требование к платежеспособности граждан: заемщики должны работать и иметь достаточный доход. В частности, у работников по найму должен быть стаж от 3 месяцев на последнем месте трудоустройства, у предпринимателей и собственников бизнеса — безубыточная деятельность за последние 2 года.

Банки тоже ничего не теряют от участия в программе: государство компенсирует им разницу между рыночной ставкой по ипотеке и льготным процентом. В итоге заемщики оформляют ипотеку на выгодных условиях, а банки получают прибыль за счет субсидии.

Минусы программы «Дальневосточный гектар»

Помимо, безусловно, положительного эффекта для граждан, у программы есть и определенные минусы. Сама система формирования участка на сайте не совершенна. Бывает путаница из-за сдвигов в кадастровых картах и наложениях участков друг на друга. Да и выбрать участок, ориентируясь только на кадастровую карту, достаточно сложно.

В любом случае, заявителю нужно хорошо знать местность и заранее посмотреть земельный участок.

На Дальнем Востоке даже в пределах одного километра ландшафт может поменяться, от болота до сопки может быть расстояние 400-500 м.

При строительстве недвижимости заявитель также может столкнуться с трудностями. Остро стоит вопрос с коммуникациями. Зачастую дорога к земельному участку не асфальтирована. Это обычная грунтовая дорога, которая размывается дождями.

То есть закон не регламентирует, что должна быть на участке обеспечена инфраструктура. Поэтому участникам программы приходится тратиться на инфраструктуру: электричество, дороги, водоснабжение и т.п.

Построив на участке дом, важно иметь и соответствующее качество жизни: работа, школа, больница, магазины в этом регионе. Но, зачастую, этого нет.

Участники программы приобретают землю для развития туристического бизнеса. Однако самые красивые места на Дальнем Востоке связаны с землей, на которой находятся реки и озера. Эти объекты являются общедоступными, оформлять право собственности на них нельзя.

За два месяца россияне получили 50 бесплатных гектаров на Дальнем Востоке. Власти регионов уже обвинили в саботаже программы

С начала реализации государственной программы «Дальневосточный гектар», стартовавшей в России 1 июня, через официальный сайт «НаДальнийВосток.рф» от граждан поступило более 2300 заявок, и более 50 гектаров земли уже отдано в пользование жителям Дальнего Востока, сообщает Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

Агентство уточняет: всего в пользование было отдано 64 участка, еще 70 находятся на стадии заключения договора. При этом лидером по числу заявок стало Приморье, откуда поступило более 50% всех обращений.

  • Ранее россиянам пообещали 140 миллионов бесплатных гектаров в ДФО
  • Напомним, на первом этапе предоставления земельных участков на Дальнем Востоке участки выделяются только жителям регионов Дальневосточного федерального округа и только в отдельных пилотных муниципалитетах.
  • С 1 октября 2016 года свой гектар смогут получить все дальневосточники, а с 1 февраля 2017 года такую возможность получат все граждане России.

Согласно закону о «дальневосточном гектаре», участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность. Если земля не будет использоваться, ее изымут.

На прошлой неделе стало известно, что срок рассмотрения заявки на получение дальневосточного гектара может быть сокращен до нескольких дней. Сейчас на эту процедуру уходит до 30 дней.

Глава Минвостокразвития: власти регионов ищут повод не выдавать землю

Власти регионов Дальнего Востока оказались не готовы к эффективной работе по выдаче бесплатных участков земли россиянам в рамках реализации закона о «дальневосточном гектаре» и ищут повод не выдавать землю. Об этом заявил в понедельник министр РФ по развитию Дальнего Востока Александр Галушка, передает ТАСС.

Читайте также:  В петербурге теперь можно оплачивать коммуналку через sms

«Мы видим неэффективность местных органов власти, их незаинтересованность гражданам России предоставлять землю и по надуманным основаниям вводить те или иные ограничения для того, чтобы этого не делать», — заявил министр в рамках заседания круглого стола по вопросам опережающего развития Дальнего Востока.

Такую политику местных властей он находит антигосударственной.
«Абсолютно непонятно, почему мы от граждан страны ту землю, которая свободна, которая пустует, не осваивается столетиями, скрывать начинаем. Это что за такая позиция? Она явно не государственная», — заявил министр.

Он напомнил, что совещания по оценке эффективности реализации закона о «дальневосточном гектаре» регулярно проводят как в министерстве, так и под председательством полпреда президента в ДФО Юрия Трутнева. Накануне Трутнев провел такое совещание в Южно-Сахалинске, добавил Галушка.

Ранее сообщалось, что, по данным Трутнева, на Сахалине местные жители не очень активно отправляют заявки на получение «дальневосточных гектаров», несмотря на то, что участки выделены очень перспективные. В связи с этим полпред поручил региональным властям усилить информационную работу с населением.

Напомним также, что против поспешного внедрения закона о «дальневосточном гектаре» выступают законодатели Якутии, поясняя, что это может ударить по интересам коренных жителей.

Владельцы дальневосточных гектаров смогут получить еще по участку

20:13 15 октября 2020

Получатели земельных участков по программе «Дальневосточный гектар», успешно освоившие первый земельный участок, смогут подать заявку и получить еще один земельный участок на Дальнем Востоке. Такое нововведение предусмотрено проектом федерального закона о внесении изменений в закон о «Дальневосточном гектаре», который минвостокразвития внесло накануне на рассмотрение в правительство России.

Получить дополнительно землю может человек, освоивший первый участок, полученный по программе «Дальневосточный гектар», и получивший его в собственность бесплатно или в долгосрочную аренду по своему выбору. Воспользоваться правом на дополнительный «гектар» можно однократно.

При этом подать заявление может 1 человек и выбрать любую площадь, не превышающую 1 гектара, или группа людей, оформив коллективную заявку на площадь до 10 гектаров, при этом на каждого человека должно приходиться не более 1 гектара. Все оформление можно будет провести онлайн, без контакта с чиновниками, на сайте надальнийвосток.рф.

Средний срок рассмотрения заявления сейчас не превышает 35 дней.

Поручение внести соответствующие изменения в закон и дать право тем хозяевам, кто заинтересован в освоении дополнительной площади, дал премьер-министр России Михаил Мишустин в ходе встречи с участниками программы «Дальневосточный гектар» и программы «Дальневосточная ипотека» в Благовещенске в августе этого года. С просьбой о рассмотрении такой возможности к председателю правительства РФ обратился фермер, который развивает свое дело на дальневосточных гектарах в Хабаровском крае Михаил Утробин.

Сейчас более 85 500 человек уже стали участниками программы «Дальневосточный гектар». 43% от всех, кто берет землю по программе, собираются построить на ней дом, 37% — заниматься сельским хозяйством. 10% от всех участников планируют или уже ведут свой бизнес на земле, еще 7% — реализуют туристические проекты, 3% взяли землю на иные цели.

Граждане уже начали оформлять дальневосточные гектары в собственность — на этом этапе пока речь идет о досрочном оформлении земли в собственность при наличии на земле построенного жилого дома, общая площадь которого соответствует установленным требованиям — не менее 24 квадратных метров.

— Многие из людей, успешно освоивших ранее выданные участки, готовы еще брать землю, развивать свои проекты. Мы должны им такую возможность предоставить, — отметил ранее глава минвостокразвития Александр Козлов.

По его словам, для реализации предусмотренных законопроектом изменений на Дальнем Востоке имеется достаточное количество свободных земель. В настоящее время в Дальневосточном федеральном округе свободно для предоставления 228,7 миллиона гектаров, что составляет более трети территории макрорегиона.

Реализация законопроекта позволит вовлечь в хозяйственный оборот значительное количество неиспользуемых земель, что в целом окажет положительное влияние на экономическое развитие дальневосточных территорий, сообщает ИА Sakh.

com со ссылкой на агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и Арктике.

Как получить дальневосточный гектар земли в 2020 году бесплатно и что нужно?

Правом получить гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно впервые воспользовались переселенцы в 1861 году. Тогда, после присоединения к России Приамурья и Приморья, появилась необходимость срочного заселения и развития региона. Следующая раздача земли проводилась в годы столыпинских аграрных реформ (1905 год) и первой русской революции (1917).

Переселение на Дальний Восток стимулировались и в годы советской власти, только несколько иначе — в колхозы, совхозы, стройки и т.п. Сейчас Правительство РФ делает попытки повторить действия Муравьева-Амурского и Столыпина. Принята инициатива раздать земельные участки народу бесплатно в надежде заселить регион и стимулировать хозяйственную деятельность.

Кто может получить участок?

В соответствии с регламентом Федерального законодательства, начиная с 2020 года, каждому российскому гражданину предоставляется право получить гектар земли в одном из 9 регионов, расположенных в Дальневосточном округе.

Получить землю могут все, без исключения россияне, независимо от их социального статуса и финансового положения. Если в семье насчитывается два, три и более человек, то ей положено два, три и более гектаров, по одному на домочадца.

Стоит отметить, что после оформления соответствующей правоустанавливающей документации собственники наделов не обязаны переезжать на Дальний Восток на постоянное место жительства.

Внимание! Иностранные граждане, независимо от того сколько времени они проживают на территории РФ, не имеют никаких прав на дальневосточные гектары.

Иностранные граждане не имеют никаких прав на дальневосточные гектары.

  Какие льготы и пособия предусмотрены для студентов

Сколько земли можно получить на ДВ в 2020 году

В стародавние времена земля раздавалась общинам из расчёта 100 десятин (максимально) на одну семью. Казённая десятина — это примерно 1 гектар.

В наше время такие гигантские земельные участки никто не обещает, но и раздаваться они будут не на общину, а отдельным гражданам.

Теоретически Российская семья за несколько поколений может получить в совокупности 10 и даже 20 гектар земли, образовав, таким образом, родовое поместье.

Понятно, что ожидать наплыва переселенцев с запада на Дальний Восток не приходится, но для кого-то возможность бесплатно получить даже один гектар может стать поводом начать новую жизнь. В противном случае, через 10-20 лет территорию заселят китайцы, которые также могут участвовать в программе. К другим минусам Дальневосточного гектара мы еще вернемся.

Кто получит земельные участки на Дальнем Востоке бесплатно

Земля на Дальнем Востоке будет раздаваться в соответствии с законом «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа». Предполагается, что каждый гражданин Российской Федерации сможет получить 1 гектар земли на необъятных просторах от Чукотки до Владивостока. Однако не всё так просто…

Для начала желающие получат землю в пользование — аренду. В течение 5-ти лет пользователь будет обязан вести хозяйство на своем участке в соответствии с категорией земли и разрешенным использованием. После этого специальная комиссия будет оценивать характер землепользования, и выносить решение о перспективах перевода земли из аренды в собственность.

Так что данный закон интересен тем, кто готов рискнуть и переселиться, но наиболее привлекателен для жителей Дальнем Востоке, которым и ехать никуда не надо. Во временном интервале подать заявку на бесплатное получение земельного участка смогут следующие лица:

  • С 1 июня 2020 года — заявку смогут подать жители Дальнего Востока на участок в отдельных муниципальных образованиях при наличии регистрации в соответствующем субъекте РФ ДФО;
  • С 1 октября 2020 года — жители Дальнего Востока смогут подать заявку на земельный участок находящийся на всей территории Дальневосточного Федерального округа, в котором они зарегистрированы;
  • С 1 февраля 2020 года — заявку сможет подать любой гражданин РФ на любой участок в любом субъекте ДФО.

Программа только запущена, поэтому желающих поучаствовать пока много. По словам замминистра Минвостокразвития, за первый год реализации проекта было подано более 109 тыс. заявления и выдано 35,262 тыс. гектар.

Более 43 тыс. заявителей желают получить землю в Приморском крае, 19,4 тыс. — в Республике Саха и 16,4 тыс. — в Хабаровском крае. Наименьшее количество заявок подано на территории Чукотки — всего 400 заявок.

Условия участия в программе Дальневосточный гектар

Проект развития Дальнего Востока реализовывался постепенно. После принятия закона можно выделить несколько этапов.

  • С 1.06.2016 землю во владение могли оформить жители Дальнего Востока.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *