Лишь 14% россиян планируют улучшать жилищные условия

Рынок жилья: половина россиян не видит возможности улучшить свои жилищные условия

НАФИ: россияне все чаще планируют улучшать жилищные условия »

ааИаЛаИбаНбаЕ ббаЛаОаВаИб баОббб баЛбббаИбб 64% баОббаИбаН — аИббаЛаЕаДаОаВаАаНаИаЕ

Почти четверть россиян планируют улучшить условия проживания в ближайшие годы

Россияне все чаще планируют улучшать жилищные условия — НАФИ

Россияне всё реже рассчитывают улучшить жилищные условия благодаря ипотеке

Большинство россиян не планируют улучшать свои жилищные условия

Рейтинг событий, влияющих на Российский рынок

Опубликовано: 20.03.2017Просмотров: 493

Лишь каждый пятый гражданин заявил во всероссийском опросе о планах улучшить жилищные условия в ближайшие три года

Большинство россиян (77%) пока не планируют улучшать свои жилищные условия. В то же время о планах их улучшения в ближайшие три года сообщает каждый пятый житель России (21%).

Такие данные приводятся по результатам всероссийского опроса, проведенного Аналитическим центром Национального центра финансовых исследований (НАФИ) в феврале 2017 года. Специалисты опросили 1,6 тыс.

человек в 140 населенных пунктах в 42 регионах России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.

Согласно опросу среди желающих купить квартиры, жилье на первичном рынке более востребовано, чем вторичное: 35% против 19% соответственно. Хотя для каждого четвертого потенциального покупателя (23%) нет разницы, на каком рынке приобретать недвижимость. Еще 14% сообщили, что намерены обменять имеющееся жилье или сделать в нем ремонт, отмечается в исследовании НАФИ.

Среди наиболее привлекательных объектов недвижимости для потенциальных покупателей лидируют квартиры во многоквартирных домах (их планируют приобрести 57%). Каждый четвертый (25%) интересуется домом или его частью (расположен не в коттеджном поселке) и 3% — в коттеджном поселке. Таунхаусы востребованы у 2%, а комнаты в коммунальных квартирах — у 1%, свидетельствуют результаты опроса.

Сколько процентов опрошенных собираются в ближайшие три года улучшать жилищные условия, %

Источник НАФИ

Более половины россиян, планирующих улучшать жилищные условия, согласно опросу, рассчитывают на свои средства (55%). Год назад таковых было 65%.

Более трети опрошенных на сегодняшний день надеются на ипотеку: 29% готовы оформить ее под залог жилья и 7% собираются подать заявку на социальную ипотеку.

Интерес к ипотечным кредитам остается на уровне прошлого года (28% планировали взять ипотеку под залог и 6% рассматривали социальную ипотеку в 2016 году). Еще 10% намерены занять у родственников, а 9% рассматривают вариант потребительского кредита, говорится в материалах НАФИ.

Несмотря на отмену государственной поддержки ипотечного кредитования на первичном рынке жилья, ипотечный рынок продолжит рост за счет улучшения условий предоставления таких кредитов, считает руководитель направления исследований недвижимости и строительства Аналитического центра НАФИ Светлана Подчалина. Аналитический центр НАФИ прогнозирует дальнейшее снижение ставок на протяжении 2017 года и, как следствие, повышение интереса населения к использованию ипотечного кредита как источника финансирования приобретения жилья.

По оценке НАФИ, доля россиян, желающих улучшить свои жилищные условия, за последние два года практически не изменилась (18% в 2015 году и 22% в 2016-м). Светлана Подчалина не видит предпосылок для роста доли домохозяйств, планирующих улучшать свои жилищные условия в ближайшие три года. По ее прогнозу на 2017 год, доля таких домохозяйств составит 20–25%.

Источник: http://realty.rbc.ru

Жилищный вопрос, по-прежнему – один из самых животрепещущих. Квартирный вопрос, как известно, испортил как москвичей, так и многих других горожан.

Есть ли возможности улучшить свои жилищные условия? Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опросил россиян, каким образом они планируют улучшать свои жилищные условия; как относятся к участию в долевом строительстве; кто, по мнению опрошенных, ответственен за то, что обманутые дольщики не получили жильё; как обезопасить участников долевого строительства от такого риска; должно ли государство компенсировать обманутым дольщикам их потери.

https://www.youtube.com/watch?v=n8tKe-auVv8

Половина россиян (48%) не видит никакой возможности улучшить свои жилищные условия, треть (33%) в таком улучшении не нуждается.

Собираются приобрести жильё в собственность за счёт накопленных средств 5% респондентов, столько же опрошенных планируют взять ипотечный кредит, 2% надеются получить от государства жильё на условиях социального найма, 1% рассчитывает на ведомственное жильё и ещё 1% собирается снимать жильё на условиях коммерческого найма.

Планы улучшить жилищные условия более характерны для молодёжи. Так, намереваются приобрести жильё за счёт своих средств или взять ипотечный кредит, 22% опрошенных 18-24 лет и 2% 60 лет и старше.

Среди тех, кто собирается приобрести жильё в собственность за счёт своих средств или взять ипотечный кредит, только 17% отмечают, что безусловно готовы приобрести долю в строящемся доме и выкупать её в течение определённого срока.

Значительно больше тех, кто столь же безусловно не готов к этому (37%). Ещё более популярна выжидательная позиция: 44% в принципе согласились бы стать «дольщиками», но при условии, что власти наведут порядок в сфере долевого строительства.

Особенно характерно это мнение для жителей Москвы, Санкт-Петербурга (67%) и крупных городов (58%).

В ситуации с «обманутыми» дольщиками» общественное мнение винит прежде всего государство (46%) и строительно-инвестиционные компании (30%).

Полагают, что виноваты сами «дольщики», только 9% респондентов; в группе хорошо материально обеспеченных опрошенных (по самооценкам) несколько больше — 13%.

Финансово неблагополучные респонденты более других склонны возлагать ответственность на государство (52%).

Чтобы обезопасить граждан от подобных конфликтов, государству необходимо ужесточить требования к строительным компаниям (указывают 30% опрошенных); скорректировать законодательство, регулирующее строительство жилья (22%); бороться с коррупцией и взяточничеством в сфере строительства (19%). Менее популярны такие меры, как строительство дешёвого жилья (9%), создание специальной государственной корпорации по строительству дешёвого жилья, (8%), повышение правовой грамотности населения (6%).

Должно ли государство компенсировать «обманутым дольщикам» их потери? Большинство россиян считают, что должно — либо обеспечив их жильём (35%), либо выплатив денежную компенсацию в размере сделанных «дольщиками» вложений (31%).

Альтернативной точки зрения, что «дольщики» должны сами требовать через суд компенсации у строительных компаний, придерживаются 26% опрошенных.

Это мнение для финансово благополучных респондентов более характерно (28-30%), чем для плохо материально обеспеченных (21%).

Всероссийский опрос ВЦИОМ проведён 2-3 декабря 2006 г. Опрошено 1600 человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.

Собираетесь ли Вы улучшать свои жилищные условия? Если да, то каким образом? (любое число ответов)

Всего опрошенныхВозраст, лет 18-24 25-34 35-44 45-59 60 и старше

Собираюсь приобрести жилье в собственность за счет своих средств	5	10	7	5	3	1
Собираюсь взять ипотечный кредит	5	12	9	6	2	1
Собираюсь получить жилье от государства на условиях социального найма	2	3	3	3	3
Собираюсь снимать жилье на условиях коммерческого найма	1	1	1	2	1	1
Рассчитываю на ведомственное жилье	1	1		1	1
Не собираюсь улучшать жилищные условия, так как в этом нет необходимости	33	20	24	25	34	55
Хотел бы улучшить жилищные условия, но для этого нет никаких возможностей	48	47	48	53	53	38
Затрудняюсь ответить	5	6	8	6	3	3

Готовы ли Вы приобрести долю в строящемся доме и выкупать её в течение определенного срока? (% от тех, кто собирается приобрести жильё в собственность за счёт собственных средств или взять ипотечный кредит)

Всего опрошенныхТип поселения Москва и Санкт-Петербург Более 500 тыс. жителей 100-500 тыс. Менее 100 тыс. Сёла

На сегодняшний день в стране насчитываются десятки тысяч пострадавших участников долевого строительства. В ряде городов регулярно проводятся акции протеста обманутых дольщиков (соинвесторов) строящегося жилья. Кто, на Ваш взгляд, несет основную ответственность за то, что дольщики не получили жилье?

Всего опрошенныхОценка своего материального положения Очень хорошее, хорошее Среднее Плохое, очень плохое

Сами дольщики	9	13	8	8
Государство в лице органов федеральной власти и чиновников	46	43	44	52
Строительно-инвестиционные компании	30	37	33	22
Никто не виноват, так сложилась ситуация на рынке недвижимости	3	1	3	3
Ничего не слышал об этой проблеме	6	4	6	7
Затрудняюсь ответить	6	2	6	8

Что, по Вашему мнению, в первую очередь, необходимо предпринять властям, чтобы обезопасить участников долевого строительства от повторения подобных скандалов и конфликтов?

Ужесточить требования к строительным компаниям	30
Скорректировать законодательство, регулирующие строительство жилья	22
Бороться с коррупцией и взяточничеством в сфере строительства жилья	19
Развивать строительство дешевого жилья	9
Образовать специальную государственную корпорацию по строительству дешевого жилья	8
Повысить правовую грамотность населения, предупреждать о рисках долевого строительства	6
Ничего предпринимать не следует	1
Затрудняюсь ответить	5

Как Вы считаете, должно ли государство компенсировать обманутым дольщикам их потери?

Всего опрошенныхОценка своего материального положения Очень хорошее, хорошее Среднее Плохое, очень плохое

Да, в полной мере, обеспечив их жильем	35	30	35	36
Да, должны быть выплачена денежная компенсация в размере осуществленных ими вложений	31	28	30	33
Нет, дольщики должны требовать через суд компенсации у строительных компаний	26	30	28	21
Затрудняюсь ответить	8	12	7	10

По материалам ВЦИОМ

В нашем рейтинге событий произошли изменения.

Событие Рейтинг Прогноз

МАКРОЭКОНОМИКА
Общая ситуация на мировых фондовых рынках	B
Макроэкономическая ситуация в CША	B (B)
Макроэкономическая ситуация в России	B (B)
ПОЛИТИКА
РФ и США ведут переговоры по контролю над вооружениями	C
СЫРЬЕВЫЕ РЫНКИ
Уровень мировых цен на нефть	A (B)
Уровень мировых цен на металлы	C (C)
ОТРАСЛЕВЫЕ И КОРПОРАТИВНЫЕ НОВОСТИ
Региональные МСК будут напрямую консолидированы в ФСК	A
«Вимм-Билль-Данн» объявил результаты 2006 года	C
36.6 опубликовала предварительные результаты за ФГ2006	B
СД «Вымпелкома» рекомендовал выплатить дивиденды за 2006 год	A

ПРИМЕЧАНИЕ: В столбце 2 в скобках указан рейтинг события, присвоенный ему в прошлом прогнозе. В столбце 3 указано знак влияние события на рынок. Наиболее сильное влияние на рынок оказывают события с рейтингом А, события имеющие рейтинг D по нашей шкале оказывают слабое влияние.

Инвестиционный фон — позитивный

С конца 2015 года выросла доля россиян, планирующих в ближайшие три года улучшать жилищные условия (с 14% до 22%). Чаще всего собираются предпринимать что-либо для улучшения жилищных условий опрошенные до 35 лет (35%) и жители городов с населением 500-950 тыс. человек (31%).

Покупку или строительство жилья планируют осуществить 54% тех, кто собирается улучшать условия (в декабре 2015 года их было 45%). Еще треть намерены сделать ремонт или перепланировку (32%). Каждый десятый планирует обмен жилплощади (в декабре 2015 года таких было вдвое больше — 21%).

Планируя улучшение жилищных условий, две трети опрошенных (65%) рассчитывают на свои средства, хотя еще в конце прошлого года таковых было 49%. Ипотечный кредит рассматривают 28%, и их число значительно снизилось с декабря 2015 года (с 42%). Каждый десятый (10%) намерен воспользоваться потребительским кредитом.

Основная цель покупки недвижимости – для собственного проживания (72%), и это чаще отмечают жители обеих столиц (84%).

Каждый десятый (11%) намерен купить или обменять жилплощадь для проживания детей или родственников, и жители малых городов более склонны к этому варианту (22%).

Цели дальнейшей сдачи жилья в аренду преследует только 1%, а инвестиционные цели рассматривают не более 3% участников опроса.

Екатерина Корконосова, руководитель направления социально-экономических исследований Аналитического центра НАФИ: «За последние несколько месяцев, экономическая ситуация в России несколько стабилизировалась: стабилен курс рубля, цены на нефть перестали снижаться, уменьшаются внешнеполитические риски. Все это, безусловно, сказывается на поведении потребителей, люди почувствовали стабильность и готовы вкладывать средства в улучшение жилищных условий (22% россиян планируют предпринять действия в этом направлении в ближайшее время).

Кроме того, цены на недвижимость в начале 2016 года продолжали снижаться в среднем на 1% в месяц, что побуждает граждан к активным действиям на рынке, ведь, по прогнозам экспертов, после падения обычно следует рост цен.

Приобретение недвижимости в данной ситуации — не только способ улучшить условия проживания семьи, но и возможность сохранить сбережения, недаром значительно выросла доля тех, кто рассчитывает на собственные средства при покупке (до 65%).

Падение доли респондентов, планирующих ипотеку (до 28%), скорее всего, является временным явлением и отражает субъективные опасения респондентов. С учетом снижения ставок и стабилизации рынка труда, мы ожидаем оживления ипотечного рынка уже к концу 2016 года».

По материалам НАФИ

A
A
а аЕаКаОаМаЕаНаДаОаВаАб‚бŒ
аŸаЕб‡аАб‚аАб‚бŒ

а–аИаЛаИб‰аНб‹аЕ бƒбаЛаОаВаИб аЖаЕаЛаАбŽб‚ бƒаЛбƒб‡бˆаИб‚бŒ 64% б€аОббаИбаН, аНаО б‚аОаЛбŒаКаО 16% аПаЛаАаНаИб€бƒбŽб‚ аПаОаКбƒаПаКбƒ аЖаИаЛбŒб.

аžаБ бб‚аОаМ аГаОаВаОб€аИб‚бб аВ аПб€аОаВаЕаДаЕаНаНаОаМ аЁаБаЕб€аБаАаНаКаОаМ аИббаЛаЕаДаОаВаАаНаИаИ аИаНаДаЕаКбаА аПаОб‚б€аЕаБаИб‚аЕаЛбŒбаКаОаЙ бƒаВаЕб€аЕаНаНаОбб‚аИ б€аОббаИбаН, б‚аАаК аНаАаЗб‹аВаАаЕаМаОаГаО аИаНаДаЕаКбаА а˜аВаАаНаОаВаА (б‚аИаПаИб‡аНаОаГаО аПб€аЕаДбб‚аАаВаИб‚аЕаЛб бб€аЕаДаНаЕаГаО аКаЛаАббаА аВ а аОббаИаИ), аКаОб‚аОб€аОаЕ аБб‹аЛаО аПб€аЕаДбб‚аАаВаЛаЕаНаО аНаА аКаОаНб„аЕб€аЕаНб†аИаИ аБаАаНаКаА аПаО аДаЕаВаЕаЛаОаПаМаЕаНб‚бƒ аЖаИаЛаОаЙ аНаЕаДаВаИаЖаИаМаОбб‚аИ ТЋа’б€аЕаМб аИаЗаМаЕаНаЕаНаИаЙТЛ.

ТЋ64% аНаАбаЕаЛаЕаНаИб аЖаЕаЛаАбŽб‚ бƒаЛбƒб‡бˆаИб‚бŒ баВаОаИ аЖаИаЛаИб‰аНб‹аЕ бƒбаЛаОаВаИб, аНаО б‚аОаЛбŒаКаО 16% аПаЛаАаНаИб€бƒбŽб‚ аПаОаКбƒаПаКбƒ аЖаИаЛбŒб аВ аБаЛаИаЖаАаЙбˆаИаЕ аДаВаА аГаОаДаАТЛ, — баКаАаЗаАаНаО аВ аМаАб‚аЕб€аИаАаЛаАб….

аŸаО аДаАаНаНб‹аМ аЁаБаЕб€аБаАаНаКаА, 43% аИаЗ аОаПб€аОбˆаЕаНаНб‹б… (аВбаЕаГаО аПб€аИаНбаЛаО бƒб‡аАбб‚аИаЕ аОаКаОаЛаО 2 б‚б‹б. б‡аЕаЛаОаВаЕаК) аНаЕ аПаЛаАаНаИб€бƒбŽб‚ аИбаПаОаЛбŒаЗаОаВаАб‚бŒ аИаПаОб‚аЕаКбƒ аПб€аИ аПаОаКбƒаПаКаЕ аЖаИаЛбŒб.

аšаАаК аОб‚аМаЕб‚аИаЛ аНаА аКаОаНб„аЕб€аЕаНб†аИаИ бб‚аАб€бˆаИаЙ аВаИб†аЕ-аПб€аЕаЗаИаДаЕаНб‚ аЁаБаЕб€аБаАаНаКаА а’аЛаАаДаИаМаИб€ аЁаИб‚аНаОаВ, аПаОб‚аЕаНб†аИаАаЛ аКб€аЕаДаИб‚аОаВаАаНаИб аНаАбаЕаЛаЕаНаИб а аОббаИаИ аЕб‰аЕ аНаЕ аИбб‡аЕб€аПаАаН, аДаОаЛб аЗаАаКб€аЕаДаИб‚аОаВаАаНаНаОбб‚аИ аНаИаЗаКаАб.

ТЋа•баЛаИ аГаОаВаОб€аИб‚бŒ аО аДаИбаКбƒббаИаОаНаНаОаМ аВаОаПб€аОбаЕ аЗаАаКб€аЕаДаИб‚аОаВаАаНаНаОбб‚аИ аНаАбаЕаЛаЕаНаИб, б‚аО аЗаДаЕббŒ аМб‹ аПб€аОаВаЕаЛаИ бб€аАаВаНаЕаНаИаЕ аЗаАаКб€аЕаДаИб‚аОаВаАаНаНаОбб‚аИ аНаАбаЕаЛаЕаНаИб а аЄ.

ааАаМ аЕб‰аЕ аДаАаЛаЕаКаО аДаО аЛаИаДаЕб€аОаВ аЗаАаКб€аЕаДаИб‚аОаВаАаНаНаОбб‚аИ, аКаАаК аВ б†аЕаЛаОаМ аПаО аКб€аЕаДаИб‚аАаМ, б‚аАаК аИ аПаО аИаПаОб‚аЕб‡аНб‹аМ аКб€аЕаДаИб‚аАаМ.

аЇаАбб‚аО аЛбŽаБбб‚ бб€аАаВаНаИаВаАб‚бŒ аНаАб б аЁаЈа: аЕбаЛаИ бƒ аНаАб аВ б†аЕаЛаОаМ аИаПаОб‚аЕб‡аНб‹аЕ аКб€аЕаДаИб‚б‹ аНаЕ аПб€аЕаВб‹бˆаАбŽб‚ 2% аОб‚ баОаВаОаКбƒаПаНаОаГаО аДаОб…аОаДаА аДаОаМаОб…аОаЗбаЙбб‚аВ, б‚аО аВ аЁаЈа бб‚аА б†аИб„б€аА бƒаВаЕб€аЕаНаНаО аПб€аИаБаЛаИаЖаАаЕб‚бб аК 5%, аНаЕ аБбƒаДаЕаМ аГаОаВаОб€аИб‚бŒ аО б‚аАаКаИб… бб‚б€аАаНаАб…, аКаАаК ааВбб‚б€аАаЛаИб, ааИаДаЕб€аЛаАаНаДб‹ аИ ааОб€аВаЕаГаИб, аГаДаЕ бб‚аИ аПаОаКаАаЗаАб‚аЕаЛаИ аВ б‚б€аИ б€аАаЗаА аВ бб€аЕаДаНаЕаМ аВб‹бˆаЕТЛ — баКаАаЗаАаЛ аОаН.

а˜аНб„аОб€аМаАб†аИаОаНаНаОаЕ аАаГаЕаНб‚бб‚аВаО а аОббаИаИ аЂааЁаЁ

Каждый пятый житель России намерен в ближайшие три года улучшить условия проживания различными способами. При этом более половины из них собираются строить или покупать недвижимость.

В целом доля тех, кто планирует улучшить жилусловия, за последние полгода выросла.

Какие еще способы повышения качества условий проживания востребованы у россиян и как изменилась доля тех, кто не будут улучшать жилусловия?

В ближайшие три года каждый пятый россиянин собирается улучшить условия проживания. Таковы данные исследования НАФИ, передает РИА Недвижимость.

По информации агентства, с конца 2015 года в России выросло число граждан, планирующих повысить жилусловия, а тех, кто не намерен этого делать, наоборот, уменьшилось. Так, первых стало 22% против прежних 14%, вторых — 39% против 59%.

При этом среди настроенных на улучшение жилусловий больше молодых людей до 35 лет (35%) и представителей городов с населением от 500 до миллиона человек (31%).

В то же время специалисты выяснили, что более половины (54%) из тех, кто желает и готов улучшить условия проживания в ближайшее время, будут покупать квартиры или строить жилье. С декабря их количество увеличилось на 9%.

Еще 32% хотят осуществить капремонт или перепланировку, 9% — обменять старую квартиру на другую (в декабре обмен интересовал более 20% респондентов).

В основном россияне намереваются приобретать недвижимость для себя — 72%. Причем чаще всего об этом говорят представители Москвы и Петербурга — 84%.

Каждый десятый (11%) купит или обменяет жилплощадь для детей или родственников. Такой вариант в большей степени привлекает жителей малых городов — 22%.

Дальнейшую сдачу квартиры в аренду рассматривают лишь 1% опрошенных. Инвестиционные цели в целом — не более 3%.

При этом с декабря 2015 года сократилось число россиян, планирующих повышать комфортность проживания с использованием заемных средств. Две трети граждан (65%) рассчитывают на собственные средства. Полгода назад таковых было около 49%.

Ипотеку на покупку квартиры готовы взять 28% респондентов. Что ниже показателя декабря 2015-го на 14%. Каждый десятый (10%) задумывается о потребительском кредите.

По словам главы направления социально-экономических исследований Аналитического центра НАФИ Екатерины Корконосовой, с декабря 2015 года в экономическом положении страны отмечается стабилизация: рубль не падает, нефть не дешевеет, внешнеполитические риски снижаются. Подобные изменения отражаются на потребителях, теперь они готовы тратить средства на повышение комфортности жизни.

Кроме того, в начале 2016 года цены на жилье в России продолжили снижение. В среднем они сокращались на 1% ежемесячно. Что также стимулирует граждан активно действовать. Так как обычно после падения наступает рост стоимости недвижимости.

Корконосова назвала уменьшение доли респондентов, планирующих ипотеку, временным трендом. Потому что нынешнее снижение ставок и стабилизация рынка труда должно оживить жилкредитование к концу 2016 года.

Источник:
ГдеЭтотДом.РУ

Каждый пятый россиянин в ближайшие годы планирует улучшить жилищные условия, но на ипотеку рассчитывают все реже. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Аналитическим центром НАФИ в июне 2016 г *.

С конца 2015 года выросла доля россиян, планирующих в ближайшие три года улучшать жилищные условия (с 14% до 22%). Чаще всего собираются предпринимать что-либо для улучшения жилищных условий опрошенные до 35 лет (35%) и жители городов с населением 500-950 тыс. человек (31%).

Таблица № 1. Распределение ответов на вопрос «Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять что-либо в ближайшие три года для улучшения Ваших жилищных условий?», в % от опрошенных

2009	2010	2012	2013	Февраль 2015	Декабрь 2015	Июнь 2016
Определенно нет	40	31	40	40	53	59	39
Пожалуй, нет	37	38	30	27	25	24	34
Пожалуй, да	17	24	21	21	16	12	15
Определенно да	6	7	8	9	2	2	7
Затрудняюсь ответить	0	0	1	3	2	3	5

Таблица № 2. Распределение ответов на вопрос «Что именно Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять? Назовите один наиболее вероятный в Вашей ситуации вариант», % опрошенных, планирующих улучшение жилищных условий

2009	2010	2012	2013	Февраль 2015	Декабрь 2015	Июнь 2016
Капитальный ремонт или перепланировка	52	48	44	38	41	29	32
Покупка / строительство жилья / обмен через покупку с доплатой	21	32	28	32	36	45	54
Обмен жилья	11	6	14	11	13	21	9
Другое	6	3	10	8	8	3	2
Затрудняюсь ответить	10	9	4	11	2	1	3

Таблица № 3. Распределение ответов на вопрос «За счет каких средств Вы планируете улучшить Ваши жилищные условия?»*, % респондентов, планирующих улучшение жилищных условий за счет покупки, строительства жилья или обмена

2012	2013	2014	Февраль 2015	Декабрь 2015	Июнь 2016
Собственные средства	43	36	32	48	49	65
Ипотечный кредит, т.е. кредит только для приобретения жилья и под залог жилья	24	36	22	18	42	28
Потребительский кредит, т.е. кредит на любые цели	20	9	10	6	6	10
Социальная (в т.ч. молодежная, «для молодых семей») ипотека	10	9	8	6	4	6
Взять в долг у частных лиц — родственников, друзей	12	8	9	4	7	7
Ссуда от работодателя	4	2	2	1	2	1
Другое	7	10	9	9	11	4
Затрудняюсь ответить	4	6	12	10	2	4

Таблица № 4. Распределение ответов на вопросе «С какой целью Вы планируете приобрести недвижимость? Назовите самую главную цель, даже если их несколько»*, % респондентов, планирующих покупку/ обмен жилья

Все опрошенные	Москва и Санкт-Петербург	города — миллионники	500-950 тыс.	100-500 тыс.	50–100 тыс.	до 50 тыс. и пгт	село
Для своего проживания (включая членов семьи)	72	84	71	74	60	57	78	73
Для отдельного проживания родственников / детей	11	3	13	13	13	22	4	13
Для сдачи в аренду	1	0	0	0	1	4	3	0
Для инвестиций (включая планируемую перепродажу при росте цен)	3	0	4	3	6	4	1	1
Другое	2	3	4	0	1	4	1	4
Затрудняюсь ответить	12	11	8	10	18	9	12	9

* Инициативный всероссийский опрос НАФИ проведен в июне 2016 г. Опрошено 1600 человек *

Сумма ответов превышает 100%, т.к. вопрос предусматривал возможность множественного выбора

Каждый пятый житель России в ближайшие годы планирует улучшать свои жилищные условия, при этом на ипотеку россияне рассчитывают все реже, следует из свежего опроса Национального агентства финансовых исследований (НАФИ).

В докладе НАФИ говорится, что с конца 2015 года доля россиян, собирающихся улучшать свои жилищные условия, выросла с 14% до 22%. При этом чаще всего расширять жилплощадь собираются опрошенные в возрасте до 35 лет и жители городов с населением 500-900 тыс. человек – и тех, и других около трети.

Среди способов улучшения жилищных условий наибольшей популярностью пользуется покупка жилья – ее собираются осуществить 54% респондентов (в конце 2015 года их было 45%). Еще треть намерены сделать ремонт или перепланировку, а каждый десятый рассматривает вариант обмена жилплощади.

Планируя улучшение жилищных условий, большинство опрошенных (65%) рассчитывают на свои средства, хотя в прошлом декабре таковых было значительно меньше – 49%. Практически все остальные (28%) рассматривают вариант ипотеки, их число снизилось с 42% в прошлом опросе. Оставшаяся часть намерены воспользоваться потребительским кредитом.

Любопытно, что 72% респондентов планируют приобретать жилье для собственного проживания (именно такой они видят основную цель покупки), и это чаще всего жители обеих столиц (84%).

А жители малых городов (22%) склонны к варианту купить или обменять жилплощадь для проживания детей или родственников – всего по России такой ответ выбрали 11%.

Цели дальнейшей сдачи жилья в аренду преследует только 1%, а в качестве инвестиции покупку рассматривают не более 3% участников опроса.

«За последние несколько месяцев экономическая ситуация в России немного стабилизировалась: это касается курса рубля, цен на нефть, внешнеполитических рисков.

Все это, безусловно, сказывается на поведении потребителей, люди почувствовали стабильность и готовы вкладывать средства в улучшение жилищных условий», –комментирует результаты замеров руководитель направления социально-экономических исследований Аналитического центра НАФИ Екатерина Корконосова.

По ее словам, активным действиям граждан по покупке жилья также способствует снижение цен на недвижимость – на 1% с начала 2016 года.

Что касается падения доли планирующих ипотеку, эксперт считает это временным явлением, отражающим субъективные опасения респондентов.

По прогнозам НАФИ, с учетом снижения ставок и стабилизации рынка труда оживления ипотечного рынка можно ожидать уже к концу 2016 года.

Напомним, на днях глава Сбербанка Герман Греф заявил, что ставка по ипотеке в 2017 году может упасть до 11%. Сейчас она составляет 12% годовых. При этом Греф посоветовал россиянам брать ипотеку именно сейчас.

«Всегда в любом экономическом процессе две составляющие: ипотека будет дешевле, но жилье будет сразу же расти в цене.

Поэтому сейчас, я думаю, один из самых удобных моментов, когда ипотека уже дешева и жилье еще очень дешево», – сказал руководитель Сбербанка.

Вместе с тем участники рынка недвижимости отмечают спад продаж в новостройках с начала лета текущего года.

Это может быть связано с тем, что в начале года россияне покупали недвижимость, опасаясь отмены льготной ипотеки, а теперь спрос закономерно упал.

Однако в июле число ипотечных сделок снова резко выросло – на 37% в сравнении с июнем, по данным Росреестра. По словам аналитиков, это значит, что покупатели с живыми деньгами кончились и рынок держится за счет займов.

В московском регионе проблемы с продажами квартир возникли в первую очередь на подмосковном рынке из-за большого количества новостроек. В Москве продажи выше, но летом спрос все равно упал – виной тому сезонный фактор. Налицо еще один тренд: особой популярностью у покупателей пользуются малогабаритные квартиры. По некоторым оценкам, их число за два года выросло в 4 раза.

Ранее «НИ» рассказывали о проблемах рынка недвижимости и строительной отрасли в кризис, по которой наряду с автомобилестроением сильнее всего ударило заметное сокращение доходов населения.

Безусловно, да

Да, но если власти наведут порядок в сфере долевого строительства жилья

Нет, ни в коем случае

Затрудняюсь ответить

DPA/TASS
Лишь каждый пятый гражданин заявил во всероссийском опросе о планах улучшить жилищные условия в ближайшие три года

Большинство россиян (77%) пока не планируют улучшать свои жилищные условия. В то же время о планах их улучшения в ближайшие три года сообщает каждый пятый житель России (21%). Такие данные приводятся по результатам всероссийского опроса, проведенного Аналитическим центром Национального центра финансовых исследований (НАФИ) в феврале 2017 года. Специалисты опросили 1,6 тыс. человек в 140 населенных пунктах в 42 регионах России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.

Сколько процентов опрошенных собираются в ближайшие три года улучшать жилищные условия, %
Вопрос
2009
2010
2012
2013
2015
2016
2017
Нет 77 69 70 67 78 73
77

Да 23 31 29 30 18 22
21
Затрудняюсь ответить 0 0 1 3 4 5
2
Источник НАФИ