Приморский район занимает особое место на карте Санкт-Петербурга. Разнообразие зеленых массивов, парков и озер, наряду с близостью исторического центра, развитой дорожно-транспортной сетью и современной городской инфраструктурой, делают его одним из самых привлекательных, престижных и популярных мест для постоянного и временного проживания.
Здесь вам точно не придется скучать, ведь рядом расположены Удельный парк, Юнтоловский и Новоорловскский заказники, набережная Финского залива, Парк 300-летия, Лахтинский разлив, озеро Долгое, «Лахта Центр», Коломяги, различные театры, кинотеатры, рестораны, магазины и многое другое.
ГК «Лидер Групп» реализует в Приморском районе сразу два знаковых проекта. Каждый комплекс имеет яркую индивидуальность и характеристики, отвечающие всем сегодняшним представлениям о качественном, комфортном и доступном жилье.
Посмотреть планировки 
Мы очень заботимся о том, чтобы наши дома были для вас максимально комфортными и уютными. К вашим услугам удобные планировки, благоустроенные дворы, зеленые насаждения, подземные паркинги, гостевые парковки, бесшумные скоростные лифты, диспетчерская служба, видеонаблюдение и другие атрибуты современных жилых комплексов.
Помимо классических вариантов представлены «широкие» студии с окном и распашными дверями на балкон. Отдельное внимание уделено популярным европланировкам с кухнями-гостиными до 18 м2. Жителям верхних этажей достанутся квартиры с видами на живописные окрестности.
В шаговой доступности всегда есть несколько школ и детских садов, больницы, поликлиники, досуговые и культурные учреждения, спортивные объекты, места для прогулок и отдыха.
ЖК YOGA находится всего в 10 минутах езды от станции метро «Комендантский проспект». Неподалеку от дома планируется строительство новой станции «Шуваловский проспект». Вдоль прилегающих улиц расположены многочисленные остановки общественного транспорта. Оборудованы удобные въезды на ЗСД и КАД.
ЖК «Богатырь 3» возводится в 20 минут ходьбы от станций метро «Пионерская» и «Комендантский проспект». Также к вашим услугам развитая сеть наземного общественного транспорта и удобный въезд на ЗСД. Всего за 15 минут на автомобиле вы легко доберётесь до центра города.
Все новостройки и объекты «Лидер Групп» () — база «Дома на Неве»
Найдено 24 жилых комплекса
К северу от Комендантского проспекта (в Приморском районе Санкт-Петербурга) идет активное жилищное строительство. Компания «Лидер Групп» намерена возвести там жилой комплекс YOGA. Участок ЖК …
Проект жилой застройки «Богатырь», реализуемый компанией «Лидер Групп» к югу от одноименного проспекта, получит логическое завершение. В дополнение к уже построенным «Богатырям 1, 2» там п…
ЖК Leningrad («Ленинград»)
Жилой комплекс Leningrad на проспекте Тореза – проект компании «Лидер Групп». Новостройка возведена на западной окраине парка «Сосновка», там, где с проспектом пересекается улица Листве…
«Колумб» – часть масштабного градостроительного проекта «Гавань Капитанов», к возведению которого приступила строительная компания «Лидер Групп».Кроме нее в «Гавани Капитанов» разместятся «Капит…
К западу от железнодорожной станции «Девяткино» развернулось масштабное строительство ЖК «Территория». Работает над проектом компания «Лидер Групп». ЖК строится к северу от обозначенн…
Жилой комплекс Vitamin возводится компанией «Лидер Групп» в микрорайоне «Ручьи», расположенном к западу от поселка Мурино, за железнодорожными путями.Строительство ведется в чистом поле. Возле с…
ЖК «Магеллан» («Гавань капитанов»)
На намывных территориях Васильевского острова, в сторону Невской губы (практически на самом берегу Финского залива), воплощается крупномасштабный градостроительный проект – «Гавань Капитанов». В …
В Санкт-Петербурге, на проспекте Юрия Гагарина (Московский район), начали возводить большой жилой комплекс бизнес-класса «Дефанс». Окончание строительства запланировано на конец 2025 года.Три жилых зд…
Жилой комплекс «Три кита» возводится в ближайшем пригороде Северной Пальмиры, неподалеку от поселков Мурино и Новое Девяткино. Застройщиком является строительная компания «Линкор», входящая в соста…
«Сириус» строится на улице Среднерогатской, в 400 метрах к югу от Дунайского проспекта. Он состоит из двух корпусов высотой в 16 и 20 этажей, возводимых по кирпично-монолитной технологии. Один и…
ЖК AEROCITY-2 («Аэросити-2»)
В поселке Шушары (Пушкинский район Санкт-Петербурга) возводится жилой комплекс комфорт-класса AEROCITY-2 («Аэросити-2»). Это вторая очередь крупномасштабного жилищного проекта «Аэросити».Новостро…
Жилищно-строительный кооператив «Цветочный» реализует новый крупный проект бюро «Союз 55» – ЖК «Аэросити».Под застройку выделяется более одного миллиона квадратных метров. Максимальная высота корпу…
Лидер Групп» построит в Приморском районе Петербурга жилой комплекс за 2, 5 млрд рублей
Группа компаний «Лидер Групп» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома «Богатырь 3» в Приморском районе на ул. Полевая Сабировкая, 45. Дом общей площадью 84 тыс. кв.
м строится в одну очередь и включает возведение встроенно-пристроенного детского сада, подземного паркинга и около 5 тыс. кв.м коммерческий площадей. Старт продаж квартир планируется на май -июнь 2016 г.
Участок под жилой комплекс общей площадью 2, 7 га был приобретен в собственность в марте 2016 г. Ранее на нем располагались складские комплексы по производству электротехнического оборудования. В ходе реализации проекта территория будет благоустроена. Инвестиции в проект составят около 2, 5 млрд рублей.
На участке будет возведен жилой комплекс на 1 498 квартир с детским садом общей площадью около 2 800 кв.м и подземным паркингом на 355 мест. Дом возводится по кирпично-монолитной технологии. Автор проекта — архитектурное бюро «Ремарк» (входит в группу компаний «Лидер Групп»).
Первые этажи комплекса займут коммерческие помещения общей площадью свыше 5 тыс. кв.м, проектируемые под магазины, офисы, службы быта и сервиса. Одно из коммерческих помещений отведено под кабинет врача общей практики. Среди планировок будут доступны студии, 1, 2 и 3-х комнатные квартиры различных площадей.
Квартиры будут реализовываться по договору долевого участия.
«Это уже третий наш проект в данной локации. Квартиры в двух соседних комплексах «Богатырь» (сдан в сдан в апреле 2014 г.) и «Богатырь 2» (сдан в феврале 2016 г.) практически полностью распроданы.
Учитывая популярность района и высокий отложенный спрос, реализация проекта «Богатырь 3» — это шаг навстречу нашим покупателям, которые хотели приобрести квартиру в предыдущих проектах, но по каким-то причинам не успели этого сделать.
Уверен, что квартиры в ЖК «Богатырь 3» будут также востребованы», – говорит директор по маркетингу и продажам группы компаний «Лидер Групп» в Петербурге Виталий Виноградов.
Комплекс удобно расположен в популярном Приморском районе. В 10- 15-ти минутах езды от жилого комплекса находятся станции метро – «Пионерская» и «Старая деревня». В 20- ти минутах — ст.м. «Комендантский проспект».
В пешеходной доступности много детских садов, школ, поликлиник, торгово-развлекательных комплексов, магазинов, мест для отдыха всей семьи. До ЦПКиО можно добраться за 15 минут. До Удельного парка – за 20 минут.
Местоположение обеспечивает удобный выезд загород, на курорты Финского залива. Возможности для отдыха предусмотрены и на придомовой территории. Внутренний двор будет благоустроен, оборудован детскими и спортивными площадками, пешеходными дорожками, зонами отдыха.
Здесь высадят зелень, установят освещение. Для владельцев автомобилей запроектированы открытые парковки. Срок ввода в эксплуатацию — 2020 г.
Дополнительная информация по тел.: +7 911 764 08 71, Юлия Лапшова, “Лидер Групп”
Справка о компании: Группа компаний «Лидер Групп» входит в топ-10 ведущих застройщиков Северо-Запада по объемам жилищного строительства. Компания работает на рынке 23 года в сегментах жилой (эконом, комфорт, бизнес) и коммерческой недвижимости.
За время работы построено 27 объектов общей площадью свыше 1, 2 млн кв.м, среди которых отдельные жилые дома, крупные торгово- развлекательные и деловые центры, объекты социальной и промышленной инфраструктуры.
Знаковый объект компании — уникальный 140-метровый бизнес-центр класса А «Лидер Тауэр» с медийным фасадом (сдан в 2013 г.). Сегодня «Лидер Групп» ведет строительство 11 жилых комплексов (в т.ч.
и проекты КОТ) в Приморском, Выборгском, Московском, Василеостровском, Пушкинском районах Санкт-Петербурга, а также в во Всеволожском районе Ленинградской области. В Москве и Московской области строится 4 крупных проекта. Общая площадь проектов в стройке и проектировании — свыше 3 млн. кв.м.
«Лидер Групп» построит новый жилой комплекс в Приморском районе
Группа компаний «Лидер Групп» договорилась с банками «Российский капитал» и «Зенит» по спорному участку в Каменке.
В результате компания получит возможность начать реализацию проекта по строительству жилого комплекса в Каменке на арендованном у компании «РосСтрой» (дочерней структуры «СУ-155») участке площадью около 5 га, с которого сняты ограничения. А все арендные платежи в размере 1 млрд. 176 млн. рублей пойдут на достройку проблемных объектов «РосСтроя» в Петербурге, что поможет дольщикам обанкротившейся компании получить свои квартиры.
Итогом переговоров, длившихся с весны текущего года, стало подписанное ГК «Лидер Групп» дополнительное соглашение к договору аренды с компанией «РосСтрой» (дочерняя структура «СУ-155»). Сделка состоялась с участием арбитражного управляющего, под контролем банка-санатора «Российский капитал» и с согласия банка «Зенит», в чьем залоге находился спорный участок.
«Предложенная ГК «Лидер Групп» финансово-юридическая схема устроила все стороны и позволила найти выход из сложной ситуации без привлечения бюджетных средств. В итоге в выигрыше будут все. Застройщик сможет начать реализацию проекта в Каменке на арендованных землях.
«РосСтрой» под контролем банка-санатора «Российский капитал» привлечет 1 млрд. 176 млн. руб арендных платежей, рассчитанных до 2021 года, которые пойдут на погашение долгов и достройку проблемных объектов.
Дольщики «РосСтроя» получат свои квартиры, а город — инвестиции и решение проблемы с дольщиками», — рассказывает Председатель Совета директоров ГК «Лидер Групп» Александр Рассудов.
Участок площадью около 5 га в Каменке (Приморский район) на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы был взят в аренду у компании «РосСтрой» в конце 2015 г. Позже сделка была приостановлена.
Сегодня с участка сняты все ограничения, служившие помехой для реализации проекта ГК «Лидер Групп» по строительству здесь жилого комплекса общей площадью свыше 120 тыс. кв.м. В июне 2016 г. застройщиком получено разрешение на строительство от Службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
Реализация проекта начнется в ближайшее время. На участке будет построен жилой комплекс комфорт-класса с подземным паркингом, открытыми автостоянками и коммерческими помещениями на первых этажах (площадь более 6,5 тыс. кв.м), где разместятся магазины, службы сервиса и быта.
Всего запроектировано строительство четырех 20-этажных корпусов, рассчитанных на более 2 тысяч квартир: студии, 1, 2 и 3-х комнатные. Автор проекта — архитектурное бюро «Ремарк» (входит в ГК «Лидер Групп»). Инвестиции в объект составят — около 5 млрд. рублей.
Крупнейшие застройщики Приморского района
Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” составили ТОП-7 крупнейших застройщиков, работающих в указанной локации.
По итогам 2016 года Приморский район был признан вторым по объему ввода жилья в эксплуатацию. Всего лишь за один год в районе было построено более сотни новых жилых корпусов. Данная тенденция сохранилась и сейчас. На данный момент в Приморском районе возводятся более 40-ка жилых комплексов, где реализуются более нескольких тысяч квартир.
Таблица: Крупнейшие застройщики и новостройки Приморского района.
Крупнейшие строительные компании Приморского района и их жилые проекты
Сетл Сити (Setl City)
Данная строительная компания возводит и реализует квартиры сразу в трех жилых проектах: ЖК Чистое Небо, ЖК Стокгольм и ЖК Риверсайд. Самые бюджетные квартиры предлагаются в первом проекте. Здесь стоимость самых дешевых квартир начинается от 2,1 млн. рублей. Проект масштабный и возводится очередями. Планируется, что полностью объект будет построен к 2024 году.
Также ряд квартир компанией реализуется и в других проектах ЖК Стокгольм и ЖК Риверсайд. Данные объекты уже построены. Также стоит добавить, что они относятся к высокобюджетной категории. Самые бюджетные предложения здесь начинаются от 4,2 млн. руб.
Лидер Групп
Эта строительная компания возводит в Приморском районе два своих ЖК: Йога и Богатырь 3. Оба этих живых проекта относятся к массовому сегменту. Стоимость наиболее бюджетных предложений в ЖК Йога начинается от 1,8 млн рублей, а в ЖК Богатырь 3 — от 2,1 миллионов. Планируется, что эти жилые комплексы будут полностью построены в период с 2020-2021 год.
ЛСР Недвижимость
Один из крупнейших российских застройщиков возводит и продает квартиры сразу в двух своих объектах: ЖК Шуваловский и ЖК Три Ветра. Они относятся к разным сегментам.
Если ЖК Шуваловский является объектом массового сегмента, то ЖК Три ветра является высокобюджетным проектом.
Стоимость наиболее дешевых лотов в ЖК Шуваловский начинается от 2,9 млн рублей, а в ЖК Три Ветра — от 6 миллионов.
Северный Город
Строительная компания Северный город, входящая в холдинг RBI, возводит и продает квартиры в ЖК Ультра Сити и в ЖК Дом у Елагина Острова. Оба эти проекта нельзя отнести к дешевым. Самые бюджетные предложения в ЖК Ультра Сити начинаются от 3 млн. руб., а в ЖК Дом у Елагина Острова от 6,9 млн. руб.
ЮИТ
Сразу два своих проекта в Приморском районе Санкт-Петербурга реализует финский девелопер ЮИТ. Это ЖК Новоорловский и ЖК Тармо. Эта строительная компания работает в сегменте комфорт и бизнес класса.
Эти проекты относятся именно к ним. Однако наиболее бюджетные предложения в этих ЖК достаточно доступны. Так, в ЖК Новоорловский самые дешевые квартиры продаются, начиная от 2,1 млн.
рублей, а самые дешевые квартиры ЖК Тармо экспонируются от 3,2 млн. рублей.
Охта Групп
Эта строительная компания реализует в Приморском районе Санкт-Петербурга всего один жилой комплекс, однако его можно назвать достаточно масштабным. В ЖК Приморский Квартал на данный момент предлагается к продаже более тысячи квартир. Стоимость самых дешевых квартир в этом ЖК составляет 3,2 млн. руб. Комплекс будет полностью построен уже в 2022 году.
Главстрой СПб
Данная строительная компания реализует в Приморском районе всего один проект, но который, по планам самой компании, должен стать чуть ли не городом-спутником.
Планируется, что в рамках ЖК Юнтолово будет построено не только жилье, но и деловые кварталы со своей развлекательной инфраструктурой. На данный момент стоимость самых бюджетных предложений здесь составляет 2,3 миллиона рублей.
Планируется, что весь комплекс будет завершен в 2019 году.
Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” всегда готовы помочь Вам с выбором квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. Все услуги по подбору, оформлению и сопровождению сделок на первичном рынке для клиентов абсолютно бесплатны. Звоните: +7(812) 325-38-38
Жилой комплекс "Богатырь 3" от Лидер Групп — отзывы покупателей, планировки, цены на квартиры и другое о жилом комплексе
В Приморском районе компания «Лидер Групп» построит жилой комплекс «Богатырь 3». Дом возведут на участке площадью 2,7 га по улице Полевая Сабировская. Ранее территорию занимали корпуса треста «Элетромонтаж №55». Землю под застройку девелопер приобрел в марте 2016 года.
О проекте
ЖК «Богатырь» — это кирпично-монолитный 21-этажный дом с подземным паркингом, коммерческой площадью и детским садом на первом этаже. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро «Ремарк».
В корпусе 1498 квартир:
- 620 студий;
- 659 однокомнатных;
- 179 двухкомнатных;
- 40 трехкомнатных.
Жилье сдается без отделки. Предусмотрена коллекторная система отопления, трубы проходят в полу. В квартирах французкие окна.
На первом этаже более 5 тыс. кв. м отведено под коммерцию. Помещения оборудуют под офисы, магазины и кабинет врача общей практики. В рамках проекта появится встроенный детский сад на 90 мест.
Во дворе «Лидер Групп» проведет озеленение, разместит детские и спортивные площадки. Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор будет изолирован от машин. Помимо 355 машиномест в подземном паркинге, на территории запланированы открытые автостоянки. В комплексе будет собственная трансформаторная подстанция.
Расположение
ЖК «Богатырь 3» расположен рядом с промзоной. Зеленые насаждения есть у Черной Речки, возле которой ведется строительство. В 700 м от дома небольшой сквер Мациевича, с другой стороны — Серафимовское кладбище.
Поблизости несколько торговых центров: «Богатырский», «Интерио», «Метро», «Максидом». В пешей доступности три школы и две гимназии, детско-юношеская школа олимпийского резерва фигурного катания на коньках.
Выезд на Западный Скоростной Диаметр обеспечен по Богатырскому проспекту в 3,5 км. По Байконурской улице и проспекте Сизова — съезд на Парашютную улицу, а далее на КАД.
В двух километрах находится станция метро «Пионерская».
Наше мнение
ЖК «Богатырь 3» — продолжение проекта «Лидер Групп» по развитию территорий бывшей промзоны в Приморском районе Санкт-Петербурга. Судя по количеству квартир, преимущественно студий и однушек, комплекс к комфорт-классу не дотягивает.
Местоположение удачно в плане развития инфраструктуры, но есть и минусы. Станции метро поблизости нет и не предвидится. Экологическая обстановка неоднозначная.
Территория промзоны, рядом лакокрасочное предприятие, из зеленых зон под боком только кладбище.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
Жк «yoga»
Жилой комплекс «Yoga» застройщика Лидер Групп построенного в Приморском районе Санкт-Петербурга на Комендантском проспекте в продаже имеется 3 квартир: квартиры-студии от 4,74 млн. руб.; двухкомнатные от 8,97 млн. руб.; трёхкомнатные от 10,54 млн. руб.
- Последнее повышение цен 17.11.2020подробнееМинимальные цены в Жк «yoga» сейчас:Студии 28,1 м – 4 215 000 руб.2ккв. 57,77 м – 7 798 950 руб.3Еккв. 56,37 м – 8 455 500 руб.
ЖК «Йога» – новый проект комфорт-класса, к строительству которого приступила компания «Лидер Групп» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
«Каменка» – перспективный микрорайон для проживания: на окраине города, но активно развивающийся. Сейчас недалеко от нового комплекса идут строительные работы у конкурентов, но к моменту сдачи дома, соседние жилые комплексы будут заселены, и жильцов не будет беспокоить шум.
Квартиры в новом комплексе – это доступное жилье с чистовой отделкой, большими окнами и удобными планировками.
Характеристика жилого комплекса
Новый ЖК «Йога»строят на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы. В «YOGA» запланировано возвести четыре 19-этажных панельных дома.
Строительство ведется в 2 этапа. Срок сдачи первой очереди с 1-м корпусом в составе намечен на II кв. 2019 года. Срок сдачи второй очереди с 2, 3, 4 корпусами – в IV кв. 2020 года.
Согласно проекту, каждый дом имеет яркий внешний вид и большие окна, а холлы украсит дизайнерская отделка.
В жилом комплексе«YOGA» построят подземные паркинги и открытые парковки. Территорию комплекса благоустроят: здесь появятся площадки для детей и занятий спортом, места отдыха для жильцов, зеленые насаждения и газоны. Огораживать территорию не планируют.
Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения.
Ключевые характеристики жилого комплекса:
- 4 дома по 19 этажей
- открытая территория
- большинство квартир студии и «однушки»
- высота потолков в квартирах – 2,77м
- большие окна
- дизайнерское оформление холлов
- бесшумные современные лифты
- помещение для охраны
- 1 этаж – помещения коммерции
- подземный паркинг на 84 места в первой очереди и 239 места во второй
- открытая парковка на 214 автомобилей в первом корпусе
- спортивные и детские площадки
- постепенное развитие микрорайона
- 10 минут до метро
- рядом Юнтоловский лесопарк
Характеристика квартир
В первой очереди – дом на 720 квартир. Большинство из них студии (342 шт.) и «однушки» (306 шт.), «двушек» всего 72 шт. Других квартир проектом не предусмотрено.
Покупателям предлагается жилье в классическом варианте и квартиры евро-формата с удобными планировками.
- студии 21 – 26 кв.м.
- 1-комн. 32 – 38 кв.м.
- 2-комн. 54 – 56 кв.м.
Во второй очереди – 3 дома на 612, 558 и 396 квартир. Здесь обещают построить студии, 1-,2- и даже 3-комнатные квартиры (18 шт.) в четвертом корпусе.
В жилом комплексе «YOGA» запроектированы большие окна, ниши под гардеробную, кухни от 9 до 21 кв.м, почти в каждой квартире предусмотрен застекленный балкон или лоджия, трубы отопления спрятаны в пол. Высота потолков – 2,77 м.
Жильцам будут доступны несколько вариантов отделки.
Транспортная доступность
Недалеко от жилого комплекса удобный выезд на Кольцевую автодорогу и Западный скоростной диаметр (до развязки – 5 км). По КАД и ЗСД без проблем можно доехать в любой конец города. До центра придется добираться минут 40. Но в часы пик тут собираются пробки.
До ближайшего метро «Комендантский проспект» порядка 3 км (на автобусе – 15 минут без пробок). От «Йоги» до остановки общественного транспорта – 200 м.
Согласно градостроительным планам, в будущем на ул. Шаврова запланировано строительство новой станции метро.
Инфраструктура
Инфраструктура района постепенно развивается. Главная проблема – социальные объекты, которых не хватает на такое большое количество новоселов. Ближайшая школа №246 – в шаговой доступности, другие школы, сады и поликлиники – в радиусе 2 км от места застройки.
- В соседних ЖК, вместе с домами, строят медицинские и образовательные учреждения.
- Недалеко от Жк «yoga» –супермаркеты, небольшие продуктовые и хозяйственные магазины, салоны красоты и кафе, спортивный комплекс Газпром и церковь.
- Ближайший большой ТЦ «Атмосфера» находится около метро «Комендантский проспект».
- Поблизости парки и Юнтоловский заказник.
Экология
Жк «yoga» находится неподалеку от лесных массивов. По соседству с ним Юнтоловский заказник, в 10 км Шуваловский карьер и Новоорловский лесопарк. Однако, экологическую обстановку нельзя назвать идеальной. Неподалеку расположена промышленная зона с машиностроительным и асфальтобетонным заводами. А от большой свалки бытовых отходов в п. Новоселки ветер приносит неприятный запах.
Целевая аудитория
Практически все квартиры в Жк «yoga» – небольшие студии и «однушки». Такое жилье подойдет студентам или молодым семьям, как стартовое жилье. Также, учитывая невысокие цены на данном этапе строительства, покупка квартиры в комплексе «Йога» может быть хорошим вложением в будущее.
Мнение эксперта
Жк «yoga» реализует компания «Лидер Групп» – застройщик, давно работающий на рынке, но известный и тем, что часто задерживает сроки сдачи своих объектов.
Находясь, в престижном Приморском районе, новый комплекс имеет ряд преимуществ: хорошая транспортная доступность, адекватная цена квартир, рациональные планировки с возможностью выбора отделки, зеленый район. Его минусы: проблема с парковочными местами, дефицит социальных объектов и возможные проблемы с экологией.
Немаловажное преимущество Жк «yoga» – его невысокая цена – хорошее вложение в будущее.
- Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
- Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
- Калькулятор ипотеки
Гк «лидер групп» построит жилой комплекс в приморском районе
В результате достигнутых договоренностей ГК «Лидер Групп» получит возможность начать реализацию проекта по строительству жилого комплекса в Каменке на арендованном у компании «РосСтрой» (дочерней структуры «СУ-155») участке площадью около 5 га, с которого сняты ограничения. А все арендные платежи в размере 1 млрд 176 млн рублей пойдут на достройку проблемных объектов «РосСтроя» в Петербурге, что поможет дольщикам обанкротившейся компании получить свои квартиры.
Итогом переговоров, длившихся с весны текущего года, стало подписанное ГК «Лидер Групп» дополнительное соглашение к договору аренды с компанией «РосСтрой» (дочерняя структура «СУ-155»). Сделка состоялась с участием арбитражного управляющего, под контролем банка-санатора «Российский капитал» и с согласия банка «Зенит», в чьем залоге находился спорный участок.
Как рассказал председатель Совета директоров ГК «Лидер Групп» Александр Рассудов, предложенная ГК «Лидер Групп» финансово-юридическая схема устроила все стороны и позволила найти выход из сложной ситуации без привлечения бюджетных средств. В итоге в выигрыше будут все.
Застройщик сможет начать реализацию проекта в Каменке на арендованных землях. «РосСтрой» под контролем банка-санатора «Российский капитал» привлечет 1 млрд 176 млн рублей арендных платежей, рассчитанных до 2021 года, которые пойдут на погашение долгов и достройку проблемных объектов.
Дольщики «РосСтроя» получат свои квартиры, а город — инвестиции и решение проблемы с дольщиками.
Участок площадью около 5 га в Каменке (Приморский район) на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы был взят в аренду у компании «РосСтрой» в конце 2015 года. Позже сделка была приостановлена.
Сегодня с участка сняты все ограничения, служившие помехой для реализации проекта ГК «Лидер Групп» по строительству здесь жилого комплекса общей площадью свыше 120 тыс. кв.м. В июне текущего года застройщиком получено разрешение на строительство от Службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
Реализация проекта начнется в ближайшее время. На участке будет построен жилой комплекс комфорт-класса с подземным паркингом, открытыми автостоянками и коммерческими помещениями на первых этажах (площадь более 6,5 тыс. кв.м), где разместятся магазины, службы сервиса и быта.
Всего запроектировано строительство четырех 20-этажных корпусов, рассчитанных на более 2 тысяч квартир: студии, 1, 2 и 3-х комнатные. Автор проекта — архитектурное бюро «Ремарк» (входит в ГК «Лидер Групп»). Инвестиции в объект составят — около 5 млрд рублей
Жк «богатырь»
Описание
ЖК «Богатырь» — строительной проект от компании «Лидер Групп» в Приморском районе Санкт-Петербурга. «Богатырь» построен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой, вблизи Финского залива, что по идее должно обеспечить потенциальным жителям комфортные во всех отношениях условия жизни.
Характеристика объекта
ЖК «Богатырь» состоит из двух 25-ти этажных корпусов с коммерческими помещениями на первых этажах. «Лидер Групп» построил здания по современной кирпично-монолитной технологии с применением самых лучших отделочных материалов.
В каждой квартире предусмотрены индивидуальные балконы, окна остеклены, а для обогрева зимой установлены современные отопительные приборы. Застройщик согласно проекту провел отделку «под чистовую» в большинстве жилых помещений.
Только отдельные квартиры продаются с чистовой отделкой, но что именно она включает, не упоминается.
Из окон верхних этажей открывается вполне противоречивые виды, с одной стороны на другие новостройки и шумный Богатырский проспект, а с другой — на зеленую лесопарковую зону Серафимовского кладбища. Если такое соседство вас не смущает, то можно смело покупать апартаменты на одном из верхних этажей.
Квартиры в первом корпусе ЖК «Богатырь» предлагаются разных планировок и метражей (всего 648 шт.):
- квартиры-студии от 26, 34 кв.м.;
- однокомнатные от 31 кв.м.;
- двухкомнатные от 55 кв.м.
Во втором корпусе предусмотрено 288 квартир от одной до трех комнат, некоторые со свободной планировкой.
Инфраструктура
В зоне ближайшей доступности находятся 3 гипермаркета и 2 торговых центра. Из социальных объектов жильцы дома смогут пользоваться услугами детских и взрослых поликлиник, фитнес-центров, салонов красоты и аптек, которые расположены в радиусе 650 м.
, неподалеку также находятся 2 школы, детские сады и почтовое отделение. В ЖК «Богатырь» застройщик обустроил придомовую территорию.
Непосредственно во внутреннем дворе построили 2 игровые площадки для детей, один детский сад, большой подземный паркинг и несколько автостоянок для гостей.
Транспортная доступность
Непосредственно возле «Богатыря» проходят несколько автомагистралей — Богатырский проспект, Байконурская улица и проспект Испытателей, благодаря которым можно добраться в центр города или более отделенные участки.
Правду говоря, на Богатырском проспекте и улице Полевая часто возникают пробки, поэтому утром на работу придется добираться долго. Даже несмотря на то, что возле комплекса находятся несколько остановок автобусов, маршрутных такси и троллейбусов, из-за заторов проезд здесь достаточно утруднен.
В полутора километрах находятся две станции метро — «Старая деревня» и «Пионерская».
Застройщик «Лидер Групп» — новостройки от строительной компании
«Лидер групп» — холдинг, который специализируется на разработке и строительстве жилых и промышленных комплексов. Группа компаний (ГК), с конца 2018 — начала 2019 года входит в первую тройку застройщиков северо-западного ФО РФ по объему жилья, введенного в эксплуатацию.
«Лидер групп» — девелопер полного цикла. В его структуре есть:
- проектное бюро;
- организации, выполняющие на объектах функции застройщиков;
- бетонный завод;
- транспортные предприятия — они привозят на площадки строительные бетонные смеси и предоставляют в аренду тяжелую спецтехнику.
ГК была создана в 1992 году и изначально занималась проектированием и строительством промышленных объектов. Жилые дома холдинг возводит с 2002 года. Их расположение — Санкт-Петербург и Москва с областями.
За почти 20 лет работы девелопер построил 25 объектов общей площадью более миллиона квадратных метров.
Также ГК возводит торговые центры, гостиничные комплексы, административную и социально-коммерческую недвижимость.
Особенности домов «Лидер групп»
Девелопер проектирует и возводит многоэтажные дома в современном и неоклассическом стиле. В квартирах просторные комнаты, большие окна. Можно выбрать разную отделку — черновую, предчистовую, чистовую в трех вариантах — классика, скандинавский стиль и минимализм. Дома расположены в обжитых районах, территория ЖК благоустроена. Во многих объектах предусмотрена своя инфраструктура.
Если вас интересует актуальная цена, характеристики, планировки квартир, свяжитесь с нашим отделом продаж. Это можно сделать по телефону или через наш официальный сайт.
Мы организуем экскурсию по ЖК, удаленный аэро-тур и поможем выбрать объект.
Купить его можно с вашим присутствием на сделке или удаленно, на сайте, с электронным оформлением документов — вам даже не придется приезжать в Санкт-Петербург.
- Стоимость жилья в ЖК VITAMIN вырастет с 20 июля 2020.09.08
- С 20 июля цены в ЖК YOGA вырастут 2020.09.08
ВСЕ НОВОСТИ КОМПАНИИ
Лидер Групп: Подробности о ценах, планировках, акциях и скидках получите по телефону +7 (812) 577-22-22
Выберите класс жилья
Array
(
[0] =>
[1] =>
[2] =>
[3] =>
[4] =>
[5] =>
[6] =>
[7] =>
)
Квартиры от Лидер Групп
- Все корпуса
- Выберете ЖК LENINGRAD YOGA Витамин Магеллан Нахимов Колумб Три Кита Дефанс
- Цена до руб.
- Все квартиры
- Все сроки сдачи
базовая стоимость
от 14 485 832 руб.
при 100% оплате
от 14 485 832 руб. Планировка Забронировать Выбрать ЖК
Прямо сейчас оставьте заявку на индивидуальный подбор квартиры. Ваш индивидуальный менеджер поможет Вам с выбором.
Оставить заявку на индивидуальный подбор
Новостройки в р-не Приморский
Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково
ТОП продаж новостроек Подмосковья за 2019
Новостройки на набережных Москвы
Особенности классов жилья в новостройках: стандарт, комфорт, бизнес, элит
Усадьба в Завидово. Покупаем «Мой гектар»
ТОП-5 доступных ЖК в пределах МКАД
Новостройки на старте продаж. Проекты для жизни и инвестиций.
Обзор новостроек района ОБРУЧЕВСКИЙ (новостройки ЮЗАО)
ТОП продаж новостроек в Москве
Топ продаж новостроек в Подмосковье. Первое полугодие 2020
Готовые новостройки Москвы с отделкой для сдачи в аренду
Как выбрать надежного застройщика
ТОП продаж новостроек Москвы. Первое полугодие 2020
Новостройки и эксроу счета — что, как, когда
Приемка квартиры с отделкой от ПИК
Покупка новостройки с агентом
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Инновация» от ГК «Гранель»
Как нас обманывают управляющие компании, и как с этим бороться?
Как купить квартиру без риэлтора. Пошаговая инструкция
Перепланировка. С чего начать? Подводные камни
Как и за что можно получить компенсацию от застройщика
Что выбрать — панель или монолит?
Топ продаж новостроек в Москве 2020
Апартаменты: мифы и реальность
Новостройки на старте продаж
Самые дорогие новостройки Москвы
Покупка квартиры онлайн. Проверка застройщиков: ПИК, ФСК, INGRAD, САМОЛЕТ
Инвестиции в недвижимость
Топ 5 ошибок при покупке квартиры
ТОП продаж новостроек в МО за 1 полугодие Полезные советы по выбору
Новостройки на старте продаж 2021
Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание?
Топ продаж новостроек в Подмосковье 2020
Топ продаж новостроек. Новая Москва
Новостройки на котловане. Комфорт класс
Новостройки в экологичных районах Москвы
Что выбрать — новостройку или вторичку?
Обзор района. Химки vs Красногорск
Скидки на новостройки в июне
Новостройки на котловане. Бизнес класс
Топ продаж новостроек в Москве за 2019
Итоги 2019 на рынке недвижимости. Прогноз на 2020
Самые доступные новостройки Москвы
Стандарт комплексного развития территорий (обзор семинара)
Ярмарка недвижимости Санкт-Петербург