Банк «Санкт-Петербург» – один из крупнейших российских банков, который входит в ТОП-20 лидеров по объему вкладов, размеру активов и объемам собственного капитала.
Приоритетными направлениями его финансовой деятельности являются выдача кредитов населению, расчетное и кассовое обслуживание, валютные операции и покупка-продажа ценных бумаг. На территории страны работают 49 отделений банка.
Ипотека Банка Санкт-Петербург позволит заемщикам любой категории подобрать оптимальный вариант из 11 программ благодаря большому выбору кредитных жилищных продуктов.
Условия ипотеки банка «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» выдает ипотеки и кредиты для приобретения объектов недвижимости на первичном и вторичном рынках. Взять ипотечный кредит можно как на покупку жилого или коммерческого помещения, так и на потребительские цели под залог имеющейся в собственности недвижимости.
Готовое жилье
В банке «Санкт-Петербург» можно оформить ипотеку на приобретение готового дома с участком, квартиры на вторичном рынке, таунхауса без земли либо последней доли в квартире или таунхаусе. Размер кредита – до 10 миллионов рублей. В качестве первоначального платежа возможно использование средств материнского капитала.
Новостройки
Ипотечная программа «Новостройка» подойдет для приобретения недвижимости на этапе строительства. Это может быть квартира, секция в таунхаусе или апартаменты. Заемщик может привлечь до четырех поручителей, чтобы увеличить сумму совокупного дохода и повысить шансы на одобрение заявки.
Важно! На величину ставки, которую установит банк, влияет размер первоначального взноса. В случае если он составит менее 20%, ставка повысится на один процент.
«Ипотека 10%»
Эта программа предусмотрена для покупки строящегося или готового жилья от компаний-партнеров банка. Ставка по данному виду ипотеки фиксированная по каждому застройщику. Минимальный ее размер составляет 10%.
Ипотека по паспорту или 2 документам
Эта дополнительная опция может применяться к ряду стандартных программ ипотеки банка «Санкт-Петербург».
Она дает возможность подать анкету-заявку на жилищный кредит без предоставления подтверждающих финансовых документов.
С использованием опции можно приобрести в ипотеку квартиру в строящемся объекте или секцию в таунхаусе. Возможно использование средств материнского капитала и государственных субсидий.
Ипотека под залог недвижимости
Банк «Санкт-Петербург» имеет специальную ипотечную программу, по которой заемщик может взять кредит для любых целей, представив в залог имеющуюся в собственности недвижимость. Максимальный размер займа может быть не выше 70% от оцененной стоимости предмета залога и не выше десяти миллионов рублей.
Военная ипотека
Ипотечный продукт предусмотрен специально для военнослужащих, участвующих в программе выдачи государственных субсидий и Накопительной ипотечной системе.
Заемщик должен быть не моложе 21 года и иметь прописку на территории страны. Максимальный срок кредитования – 20 лет, но не позднее той даты, когда заемщику исполнится 45 лет.
Сумма, которая может быть предоставлена по программе военной ипотеки, определяется с учетом индивидуальных расчетов и параметров сертификата участника НИС. Обязательное условие для выдачи кредита – страхование ипотечной недвижимости на весь период кредитования плюс еще на один календарный месяц.
Апартаменты
В банке «Санкт-Петербург» можно оформить ипотеку на покупку строящихся или готовых апартаментов. В первом случае необходимо подтверждение дохода, во втором – подача заявки с помощью паспорта либо с полным пакетом документов.
Предельно возможный размер кредита – 20 миллионов рублей. Размер минимального первоначального взноса зависит от предоставляемых документов. Если ипотечный кредит оформляется только по паспорту, заемщик должен внести первоначальный платеж в размере 30% о стоимости апартаментов. При наличии информации о доходах и приобретении в определенных недвижимых объектах – 20%.
Субсидия и материнский капитал
Семьи, имеющие двух и более детей, могут улучшить свои жилищные условия и сделать их более комфортными. Это возможно благодаря участию банка «Санкт-Петербург» в правительственной программе, по которой семья имеет право воспользоваться средствами материнского капитала для погашения ипотечной задолженности. Также это дает молодой семье следующие преимущества:
- Наименьшая ставка 9.75% годовых.
- Снижение объема первого взноса и увеличение максимальной суммы ипотеки.
Также ипотечные продукты банка позволяют направить деньги, выделяемые семье государством в рамках государственной субсидии, на:
- Внесение первого платежа.
- Погашение части долга по договору ипотеки, по которому было приобретено недвижимое имущество на первичном или вторичном рынке.
Внести деньги от материнского капитала в качестве первоначального платежа можно, если:
- Второй ребенок младше трех лет, величина взноса 5-10 процентов от цены жилья в зависимости от условий конкретной программы ипотеки.
- Второй ребенок младше трех лет, при этом сумма первоначального взноса уменьшается на сумму материнского капитала.
Использование субсидий возможно в рамках работы нескольких бюджетных программ. Среди них:
- «Молодежи — доступное жилье».
- «Развитие долгосрочного жилищного кредитования».
- «Жилье для молодежи».
- «Расселение коммунальных квартир».
- «Обеспечение жильем молодых семей».
- «Жилище» на 2011–2021 годы.
- «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области».
- «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий».
Коммерческая недвижимость
По данной ипотечной программе можно купить строящуюся или готовую коммерческую недвижимость. Размер первоначального взноса – 30%, базовая ставка – от 11 до 13 процентов. Срок кредитования может быть от одного года до двадцати пяти лет. Максимальный размер ипотеки – 20 миллионов рублей, но не выше 70% от оцененной стоимости объекта коммерческой недвижимости.
Ипотека на машино-место
Собственники автомобилей могут приобрести машино-место по специальной ипотечной программе. Оно должно быть ограждено стенами либо не иметь ограждений, т.е. представлять собой площадку. Сведения о площади и границах машино-места должны быть зарегистрированы в Росреестре.
Рефинансирование ипотеки
В банке можно оформить рефинансирование уже имеющегося долга по ипотеке, оформленной другой кредитной организации. Основными условиями являются:
- Жилая недвижимость передается в залог банку.
- Обязательное заключение договора страхования ипотечного имущества.
- Повышенная ставка до оформления залога и его официальной регистрации в Росреестре.
Ипотека без первоначального взноса
Внесение заемщиком первоначального платежа является показателем его финансовой стабильности и дисциплинированности. Поэтому выдача ипотечного кредита без первого взноса – рискованная сделка для банка. Но «Санкт-Петербург» банк дает своим клиентам возможность оформить жилищный займ без вложения собственных средств.
Оформить ипотечный кредит без первоначального платежа в банке «Санкт-Петербург» можно при выполнении двух условий. Первое – оформление в залог уже имеющейся недвижимости. Такой ипотечный кредит часто оформляют для приобретения нестандартной или коммерческой недвижимости, параметры которой не подходят для обычной ипотеки.
Второе – использование в качестве первого платежа средств от материнского капитала или государственной субсидии. В этом случае в течение двух месяцев деньги будут перечислены в банк, и часть ипотеки, равная необходимому первому взносу, будет погашена.
Ипотека без первоначального взноса чаще всего доступна для потенциальных заемщиков, которые имеют в собственности недвижимость. Она будет находиться в залоге у банка в качестве гарантии исполнения должником обязательств.
Заключение ипотечного договора без первоначального взноса необходимо совершать, предварительно поинтересовавшись способами погашения, отсутствием дополнительных платежей и ответственностью сторон в случае невыполнения обязательств.
Также рекомендуем вам узнать 10 способов как взять ипотеку без первоначального взноса.
Процентная ставка по ипотеке банка Санкт-Петербург
Указанные в таблице ставки действуют при условии оформления заемщиком договора комплексного страхования ипотеки.
Важно! Если клиент отказывается от страховки, то процентная ставка по кредиту станет выше на 1% годовых. Если он откажется от аккредитивной формы расчета, ставка также будет увеличена на 1%.
Клиентам, однажды погасившим ипотеку в банке, либо получающим заработную плату на счет в банке, либо клиентам VIP-сегмента, предоставляется скидка в размере 0.25% годовых.
Ипотечный калькулятор банка Санкт-Петербург
В ипотечном калькуляторе банка Санкт-Петербург на нашем портале, можно произвести расчет оптимальной суммы ипотеки, в котором будут учтены сумма ежемесячного платежа, размер первого взноса, период кредитования и ставка в процентах. Так можно оценить возможности по финансам и наглядно увидеть схему внесения платежей по будущей ипотеке.
Требования к заемщику
Потенциальный заемщик, планирующий приобрести жилье с помощью ипотечного кредита, должен подходить под следующие требования банка:
- Гражданин России.
- Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
- Возраст не менее 18 на момент подачи заявки и не более 70 лет на дату предполагаемого полного погашения ипотечной задолженности.
- Постоянное место трудоустройства.
- Общий стаж от года и более.
Этапы проведения сделки
Сначала необходимо ознакомиться со всеми ипотечными предложениями банка и выбрать из них оптимальное и выгодное. Затем нужно подать заявление и анкету в отделение банка и получить уведомление о том, что принято положительное решение. Далее в течение трех месяцев нужно подобрать подходящую недвижимость и подготовить полный пакет необходимых документов.
Если банк одобрит жилье, нужно представить документ, подтверждающий выполнение оценки недвижимого объекта. Когда все необходимые требования будут согласованы и принято решение о заключении сделки, стороны оформляют кредитный договор и подписывают его.
Документы для ипотеки
Пакет документов, необходимых для оформления ипотеки в банке «Санкт-Петербург», стандартный и включает в себя:
- Анкета-заявка.
- Паспорт.
- Справка 2 –НДФЛ.
- Копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров.
- Свидетельство о заключении либо расторжении брака (при наличии).
- Документы по объекту ипотечной недвижимости.
Банк может дополнительно запросить документы, не внесенные в перечень, предоставление которых повысит шансы на получение положительного решения по кредиту.
Страхование
При оформлении ипотеки обязательным является страхование залогового имущества. Страхование жизни и здоровья, а также риска потери права собственности на ипотечное жилье – добровольные. Но при отказе от комплексного полиса, в который входят все три вида страхования, ставка по кредиту увеличивается на один пункт.
Тариф на комплексное страхование ипотеки зависит от страховой компании, выбрать которую можно в перечне на официальном сайте банка.
При отказе от страхования жизни ставка по ипотеке увеличивается на 1 п.п.
Оплата
Погашение задолженности по ипотечному кредиту может происходить аннуитетными платежами и в дифференцированном порядке. Оплата может осуществляться внесением денег на банковский счет, открытый наличными в кассе, в терминале самообслуживания и с помощью перевода в онлайн-банкинге.
Досрочное погашение долга по ипотеке возможно без ограничений и взыскания штрафных санкций.
Если платежи по ипотеке носятся несвоевременно, за каждый день просрочки начисляются пени. Варианты досудебного урегулирования задолженности следующие:
- Отсрочка платежей.
- Уменьшение суммы ежемесячного платежа и увеличение срока кредитования.
- Списание не переданных в судебные органы пеней.
- Заключение мирового соглашения.
При обращении клиента с просьбой об отсрочке или рассрочке ипотечной задолженности желательно представить документы, подтверждающие их уважительную причину.
Отзывы клиентов
- Два года назад мне на работе выдали зарплатную карту банка «Санкт-Петербург». А два месяца назад мы с женой решили оформить ипотеку и приобрести собственную квартиру. Я обратился в несколько банков, и самая низкая процентная ставка оказалась в этом банке. Как зарплатному клиенту мне сделали скидку 0,25% годовых. Сейчас мы уже делаем ремонт в нашей однушке. Ярослав, 31 год.
- Я оформлял ипотеку в этом банке и закрыл ее спустя три года. Никаких штрафов за досрочное погашение с меня не взыскивали. Плюсами являются возможность дистанционного погашения ипотеки в личном кабинете и удобный способ скачивания обновленного графика платежей. Игорь, 27 лет.
- Плачу ипотечный кредит этому банку уже два с половиной года. За все это время не было ни одной проблемы или какого-либо сбоя в обслуживании кредита. Когда мне понадобилась справка об уплаченных процентах для налоговой, то мне ее предоставили на следующий день через Личный кабинет. Ирина, 29 лет.
- Год назад мне понадобилось найти банк, который выдал бы мне займ под залог находящегося в собственности недостроенного деревянного домика, расположенного за городом. Но в банке «Санкт-Петербург» мою заявку рассмотрели и довольно быстро вынесли положительное решение. Очень довольна обслуживанием и компетентностью сотрудников. Ольга, 46 лет.
- У нас недавно появился второй малыш. Нашей однушки, хотя и довольно просторной, стало не хватать. Поэтому мы с мужем задумались о расширении жилплощади и решили взять ипотеку с использованием материнского капитала. В банке «Санкт-Петербург» к нам отнеслись очень доброжелательно, все подробно разъяснили. Небольшим минусом считаю необходимость страхования, но зато банк снизил за это процентную ставку. Да и наша семья защищена от всевозможных рисков. Марина, 25 лет.
Просьба оставить ваши отзывы об ипотеке банка Санкт-Петербург в х, а если вас интересует процентная ставка по ипотеке в других банках, то узнать её вы можете в специальном посте.
Также напоминаем, что на сайте ведется запись на бесплатную консультацию к юристу по ипотеке и недвижимости. Запись через онлайн-консультанта на нашем сайте. А если вы желаете подать заявку на ипотеку онлайн сразу во все основные банки, то проходите по этой ссылке.
Ждем ваши вопросы и будем благодарны за оценку поста.
Где найти самую выгодную ипотеку и стоит ли ее сейчас брать :: Новости :: РБК Инвестиции
Что будет с ипотечными ставками, какие банки предлагают лучшие условия по кредитам и где лучше рефинансировать ипотеку — рассказывает генеральный директор «Сравни.ру» Сергей Леонидов
В последний год на жилищном рынке установились рекордно низкие ставки. Этому способствовали программа льготной ипотеки и низкая ключевая ставка
, но с марта ЦБ начал повышать ставку. Что в этой ситуации делать тем, у кого уже есть ипотека, и тем, кто только думает о том, чтобы ее взять?
В апреле 2020 года, в самый разгар локдауна, российское правительство объявило о запуске программы льготной ипотеки под 6,5% годовых. Этот шаг был предпринят, чтобы:
- Стимулировать рынок недвижимости, который сильно пострадал из-за самоизоляции;
- Поддержать банки, которые в условиях пандемии резко сократили выдачу кредитов.
По условиям программы, получить кредит на жилье мог любой российский гражданин.
Два главных условия — клиент вносил не менее 15% от стоимости жилья, а кредит не превышал ₽6 млн для регионов и ₽12 млн для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Правда, был нюанс.
Программа распространялась на квартиры в новостройках, аккредитованных в банках. То есть взять ипотеку на любую понравившуюся жилплощадь человек не мог.
Syda Productions / Shutterstock
Тем не менее это решение взорвало рынок ипотечного кредитования. Сразу после анонса новой программы президентом спрос на ипотеку взлетел на 60%. По первоначальному плану программа должна была действовать до 1 ноября 2020 года, но ее продлили еще на восемь месяцев — до 1 июля 2021 года. Благодаря этому на рынке установились исторически низкие ставки по жилищным кредитам.
Что сейчас предлагают банки
На сегодняшний день ипотеку с господдержкой предлагают 42 банка. Среди них Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, «Открытие», Россельхозбанк, ЮниКредит Банк и другие. Ставки по госпрограмме составляют от 0,1% до 6,5%, минимальный взнос — ₽100 тыс. Наличие этой программы вместе с низкой ключевой ставкой в 2020 году привело к общему падению стоимости ипотечных кредитов.
По нашим данным, медианная ставка по ипотеке на новостройку без госпрограммы сейчас составляет 7,5%, на вторичную недвижимость — 9%, а на рефинансирование ипотечного кредита — около 8%.
- 10 самых выгодных ипотечных кредитов в Москве, по данным «Сравни.ру»:
- Сбербанк — Господдержка 2020 («ДомКлик») 0,1% — 5,75%
- ВТБ — Господдержка 2020 с льготным периодом 4,3% — 6,5%
- Банк Финсервис — Жилая недвижимость 4,5% — 9,9%
- Промсвязьбанк — Госпрограмма 2020 — 5,45%
- Россельхозбанк — С господдержкой — 5,5%
- Банк Санкт-Петербург — Госпрограмма 2020 — 5,5–5,7%
- Газпромбанк — Льготная — 5,55%
- ФК «Открытие» / ЮниКредит Банк — С господдержкой — 5,59%
- Райффайзенбанк / «Зенит» — С господдержкой 2020 — 5,69%
- МКБ — Льготная с субсидированием — 5,75%
Christopher Furlong / Getty Images
Судя по всему, счастливый для будущих ипотечников период продолжится.
- Госпрограмма, которая стала драйвером рынка, остается: на ПМЭФ президент Владимир Путин заявил, что она должна быть продлена до июля 2022 года. Однако на измененных условиях: речь идет о повышении ставки по ней до 7% с нынешних 6,5% и урезании лимита на размер выдаваемого кредита. Максимальная стоимость жилья по семейной льготной ипотеке в Москве и Петербурге составит ₽12 млн, в других регионах — ₽6 млн. А предельный размер кредита по льготной ипотеке под 7% для всех регионов составит ₽3 млн.
- Ключевая ставка, которая определяет стоимость денег в экономике, в 2021 году впервые за долгое время начала расти.
В конце апреля Центральный банк поднял ключевую ставку до 5% — это самый существенный рост с 2014 года. И это уже второе повышение с 2018 года. Первое состоялось в марте: тогда регулятор увеличил показатель на осторожные 0,25%. После этого банки уже стали объявлять о росте ставок по ипотечным кредитам, не подпадающим под госпрограмму.
Уже через неделю после решения ЦБ РБК сообщил о том, что Сбербанк повысит ставки по ключевым ипотечным программам. Рост составит 0,4 п.п. от текущих базовых ставок по ипотеке на готовое жилье, кредитам на новостройки, ссудам на строительство дома и покупку гаража. Позднее о повышении процентных ставок заявили и другие российские банки.
Если вы задумываетесь об ипотеке
Если вы непременно хотите свое жилье и уже накопили минимальный первоначальный взнос, то имеет смысл брать ипотеку прямо сейчас.
Ставки по жилищным кредитам с большой долей вероятности будут расти по описанным выше причинам. Сейчас сложно прогнозировать, на какую конкретно величину, — рост будет зависеть от дальнейшей политики ЦБ.
С августа Центральный банк еще и ограничит выдачу ипотеки с минимальным первоначальным взносом менее 20%.
При этом, по прогнозам экспертов, в России начинается период многолетнего роста цен на недвижимость. Иными словами, ипотека станет менее доступной.
Если у вас уже есть ипотека
Если у вас уже есть ипотека, то сейчас хорошее время, чтобы ее рефинансировать, то есть закрыть старый кредит за счет нового по более низкой ставке. Сейчас многие банки предлагают довольно выгодные условия, которые тоже могут ухудшиться к осени.
- 10 наиболее выгодных предложений по рефинансированию в топ-20 банков по выдаче ипотеки, по данным «Сравни.ру»:
- Московский кредитный банк — от 6,99%
- ФК «Открытие» — от 7,5%
- Россельхозбанк — от 7,65%
- «Ак Барс», «Рефинансирование» — от 7,77%
- ВТБ, «Рефинансирование» — от 7,8%
- Промсвязьбанк — от 7,85%
- Райффайзенбанк — от 7,89%
- Сбербанк — от 7,9%
- Альфа-банк — от 7,99%
- «Уралсиб» — от 7,99%
Sergio Rola / Unsplash
Для того чтобы банк рассмотрел заявку на рефинансирование, должно пройти не меньше шести ежемесячных платежей. Наиболее выгодно это делать в первые три — пять лет после оформления ипотеки: в этот период выплачивается основная часть процентов.
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнение профи», может не совпадать с мнением редакции.
Основной инструмент денежно-кредитной политики центрального банка страны. Это процентная ставка, которая определяет минимальную стоимость денег в стране, влияет на ставки кредитов, депозитов, размер купона торгуемых облигаций. Центробанк воздействует на инфляцию и валютные курсы, изменяя ключевую ставку. Например, если ключевая ставка повышается, то кредиты и депозиты становятся дороже, а инфляция сдерживается.
Ипотека
Живите в квартире сегодня, а не через много лет!
Если вы готовы стать счастливым собственником квартиры уже сегодня, Банк «Санкт-Петербург» поможет исполнить вашу мечту.
В наши дни квартира, купленная в ипотеку — это норма. При этом важно сделать все грамотно, чтобы не потерять лишнее время и сэкономить деньги. Для этого достаточно ознакомиться с актуальными вопросами и выбрать подходящую программу ипотечного кредитования.
Желаем Вам скорейшего новоселья!
Да, по желанию Клиента сумма кредита может быть изменена как в меньшую, так и в большую сторону.
Увеличение суммы кредита возможно только в случае наличия у Клиента достаточного уровня платежеспособности для данной суммы кредита.
Для рассмотрения вопроса об увеличении суммы кредита необходимо подать новую заявку в Банк (либо с обновлением комплекта документов, если срок истек, либо только с обновлением анкеты)
Ежемесячный платеж по кредиту определяется исходя из подтвержденного ежемесячного дохода Заемщика или его семьи (при рассмотрении совокупного дохода Заемщика, супруга/супруги и ближайших родственников). Исходя из расчетной суммы ежемесячного платежа, которую вы можете платить, определяется максимальная сумма ипотечного кредита, который может быть вам выдан.
Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры, проверят специалисты банка и страховой компании, страхующей риск утраты права собственности — чистоты титула. В случае вашего желания, дополнительную проверку проведут риэлторы, готовящие сделку.
Аннуитетный платеж включает в себя и погашение основного долга, и погашение процентов.
Это фиксированный размер платежа, который остается постоянным на протяжении всего срока кредита, но с течением времени изменяется его внутренняя структура: погашение основного долга постоянно увеличивается, а выплата процентов уменьшается. Для клиента это удобно тем, что он всегда платит одну и ту же сумму.
Справка № 2-НДФЛ — это справка о полученных физическими лицами доходах и удержанных суммах налога, которую бухгалтерия любой организации (предприятия)подает в налоговую инспекцию.
Данная справка имеет строго установленную форму, утвержденную Федеральной налоговой службой, и ее содержание должно в точности повторять те данные о ваших доходах, которые организация-работодатель направляет в налоговую инспекцию. Справка по форме № 2-НДФЛ, представляемая в банк, должна быть заверена работодателем и печатью организации.
Справка о доходе в свободной форме составляется на бланке предприятия-работодателя и заверяется печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера предприятия.
4 (четыре) физических лица, включая Заемщика. Обязательным Созаемщиком по кредиту выступает — супруг (супруга) Заемщика (за исключением случаев оформления согласия супруга на приобретение и залог Объекта);
родственник Заемщика, в случае, если он является работодателем Заемщика. Созаемщики несут солидарную ответственность по кредиту (то есть в равном объеме)
Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность заемщика, либо в общую совместную собственность Заемщика и Созаемщика (супругов). При наличии между супругами брачного договора приобретаемая квартира оформляется только в собственность Заемщика.
С клиентом связывается сотрудник Банка для вручения Уведомления о решении. В случае положительного решения, сотрудник обговаривает удобное время для подписания Кредитного договора клиентом в Банке. Заносит данные в расписание сделок.
Перед заключением Кредитного договора желательно ознакомиться заранее с формами документов, которые Вы будете подписывать в Банке, а также составить список вопросов, которые Вы можете задать сотруднику Банка перед подписанием документа.
Это поможет Вам получить более полную информацию по кредиту т.к. время на сделку ограничено и, как правило, большая часть заемщиков ограничивается просмотром отдельных пунктов.
Типовые формы документов можно получить у сотрудника Банка, либо у сотрудника Компании-застройщика, которая заключает с Вами договор на приобретение квартиры.
Калькулятор не гарантирует точности расчетов. Информация предназначена для ознакомления и не является публичной офертой. Расчет полной суммы кредита, подлежащей выплате, не учитывает досрочное погашение.
Отзывы об Ипотеке в банке «Санкт-Петербург»
Ирина Шукшина, Санкт-Петербург, 06 июня, 2021
Ипотека в банке Санкт-Петербург
Живём в Питере уже пять лет, но еще не обзавелись собственной квартирой. Накопили на первоначальный взнос по ипотеке и решились переехать наконец-то в собственный уголок. Муж зарплатный клиент банка Санкт-Петербург, собственно поэтому мы и выбрали этот банк. Брали несколько раз потребительский кредит с прозрачными условиями, в ипотеке тоже не сомневались….
Читать
Алена, Санкт-Петербург, 27 мая, 2021
Банк Санкт-Петербург, отвратительная работа, крайне разочарована.
Добрый день. Имею ипотеку в вашем банке с ноября 2018 года, плачу без задержек. Недавно узнала про семейную программу по снижению ставки. У меня ушло огромное количество времени, чтобы только выяснить какие документы надо предоставить, по телефону, в соцсети вконтакте и в личном кабинете, приложении везде давали РАЗНУЮ информацию и не действующие ссылки….
Читать
Юлия, Санкт-Петербург, 22 апр, 2021
Самое благоприятное отделение банка для проведения ипотечной сделки.
Отзыв о работе банка Санкт- Петербург. Сделка проводилась на Ушаковской наб., д.3
специалистом П-ой Ю.А. 08.04.2021г. Офис небольшой, малолюдный, очень чистый и светлый. Работа сотрудников слажена, действия каждого своевременны и уместны. Все специалисты очень доброжелательны, без тени усталости на лицах и неприязни к людям. Следуя оперативности и чётким…
Читать
Карина, Санкт-Петербург, 18 янв, 2021
Очень хорошая ставка по ипотеку в новостройке.
Как я рада, что все-таки оформила ипотеку через банк спб. Квартиру купила по программе «Господдержка». По ней ставка на весь период составляет 6,25% для всех и 6% для зарплатников банка и тех, кто вносит 40% первоначальный взнос. Я не подхожу ни под один критерий, поэтому моя ставка вышла 6,25. Но это в любом случае хорошие условия.
По оформлению все…
Читать
Кристина, Санкт-Петербург, 19 нояб, 2020
Оформили ипотеку по Господдержке 6,0%
Эта программа появилась очень вовремя, как раз, когда мы присматривали квартиру (август этого года). И так как мы с мужем получаем зп на карту СПБ, для нас это стало выгодно. Квартиру оформили в новом жк, процент действительно составил всего 6%. Так что название не просто для заманухи.
Одобрение ипотеки у БСПБ быстрое, 14 августа подали заявление, 20…
Читать
Юлия, Санкт-Петербург, 12 нояб, 2020
Выдача документов после полного погашения кредита
Большая благодарность Козиной Татьяне Николаевне, сотруднику ипотечного сопровождения, за отзывчивое отношение, и клиентоориентированность. В связи со встречной сделкой, необходимы были документы для снятия обременения(закладной), после полного погашения кредита. Спасибо огромное, на следующий день выдали закладную. Побольше бы таких сотрудников в…
Читать
Вадим, Санкт-Петербург, 05 авг, 2019
Помогли с оформлением ипотеки
Никогда не понимал, как люди живут с ипотеками, но на съемных тоже приелось жить. Рискнули с супругой, прошерстили инет и остановились на СПБ банке. С оформлением ипотеки помогали полностью сотрудники банка, потому что у нас был во-первых материнский капитал, во-вторых, жена официально не работала, как созаемщик не могла сделать 2-ндфл, т.к. на фрилансе,…
Читать
Алекса, Санкт-Петербург, 11 дек, 2015
Хотим вырозить большую благодарность работникам банка малоохтинский 64 Киреленко А.С. , Натальи и девушки из страховой компании.За проведения ипотечной сделки!!!Отдельное спасибо Киреленко А.С. с момента одобрения ипотеки ..Помогал нам с документами всегда был на связи провел сделку на высшем уровне к нашему приезду все было готово,встретили как родных…
Читать
1 комментарий
Ответ банка
Артем, Санкт-Петербург, 19 окт, 2015
Никогда не писал никаких отзывов, но этот банк это просто …, начнем с того, что доверенность у них никак не котируется, пришлось Маме лететь с другого города, что бы просто забрать закладную, которая толком ничего не дает, внести дострочный платеж по ипотеке по доверенности, зачем, надо же ее проверить, это еще 2 недели, пусть лучше проценты набегут….
Читать
0 комментариев
Ответ банка
Елена, Санкт-Петербург, 27 июля, 2015
Мы не могли обратиться в другие банки, так как у клиентов была одобрена жилищная субсидия и в таком случае, можно брать ипотеку только в банке Санкт-Петербург. После того, как клиенты уже нашли квартиру, записались на сделку на понедельник, в субботу днем раздался звонок менеджера из банка, который объявил, что отменяет сделку. При этом, менеджер попросила…
Читать
0 комментариев
Ответ банка
Залина, Санкт-Петербург, 06 мая, 2015
Хотя вот телефон и звонков не было. Ок, менеджер ответил, что все норм и проверьте телефон. Позвонили после выходных один раз, звонок был случайно пропущен. Обратно звонить было бесполезно! И просто пришло смс от отказе. Сначала долго работали, непонятно как , а потом просто забили. Лучше в Сбере больше первоначальный взнос внести и не мучатся!!!
0 комментариев
Ответ банка
Вадим, Санкт-Петербург, 27 февр, 2014
Ситуация в следующем. Во первых вы несёте расходы по оценке обьекта недвижимости ещё до окончательного одобрения сделки банком.
Во вторых встречку проводить там вообще невозможно т.к. в ячейку они пускают только ипотечника и продавца так что готовьтесь платить за другую ячейку в другом месте.
И при этом всём об этом выясняется в процессе…
Читать
0 комментариев
Ответ банка
Елена, Санкт-Петербург, 22 окт, 2013
Подавала заявку в ДО «Выборгское».
Первоначальную заявку (Стандарт по паспорту) рассматривали более 2 недель, и ответ дали только после третьей жалобы в call–центр. Рассмотрение заявки уже по объекту тоже задерживается, т.к. «в отделе все болеют». Сделка на грани срыва. И НИКОГДА не отвечает телефон отделения.
1 комментарий
Ответ банка
Ирина, Санкт-Петербург, 19 янв, 2021
Бюрократия не знает границ!Таскаюсь к ним с тонной бумаг на оформление элементарных вопросов,ничего нет в компьютере ,по 20раз гоняют ,придите завтра,через неделю,ничего не готово,все с опозданием,наплевательское отношение в офисах!!на банк онлайн ничего не понятно!!сделано так чтобы клиент обивал пороги в офисах!!Безобразие!!лучше идите в другой банк…
Читать
Сергей, Санкт-Петербург, 12 июня, 2020
Банк не отдает закладную.
16.04.2020 г. мною было произведено полное досрочное погашение ипотечного кредита в банке «Санкт-Петербург».
После полного досрочного погашения ипотеки, необходимо снять обременение с квартиры. У меня уже была оформлена собственность. Закладная должна храниться в депозитарии банка. Мне сказали, что нужно подождать 15 рабочих дней, и банк выдаст пакет…
Читать
Виктория, Санкт-Петербург, 17 мар, 2020
Покупка залогового объекта
Решили купить объект В ИПОТЕКУ Банка СПБ, находящийся в залоге у этого же банка.Во-первых, чтобы вы понимали у банка эта услуга ПЛАТНАЯ, и цена не маленькая, а 50 000 рублей.Во-вторых, процесс как оказался не простой и нереально долгий, а обслуживание «на платной основе» БЕЗОБРАЗНОЕ И БЕЗОТВЕТСТВЕННОЕ.Начнём с того, что продавей залогового объект пишет…
Читать
Елена, Санкт-Петербург, 30 окт, 2019
сотрудник банка посоветовал рефинансирование и все рассказал, как в сказке (ну сама виновата, что поверила). Когда была подана заявка, как снежный ком, полетели заявки на документы (ну это нормально), но сотрудники банка даже сами не знают, что они хотят видеть и четко назвать место, где это берется. А когда им приносишь, то прям на сделке сообщают,…
Читать
Саша Громзо, Санкт-Петербург, 24 сент, 2019
Лучшие условия по ипотеке
Подавали недавно заявку на ипотеку в нескольких банках. Подошли серьезно к вопросу, изучили список домументов, ставки, от чего они зависят. Квартиру мы подобрали в стройке, покупка будет по уступке. Многие банки на этом утапе уже замешкались, выбор сужался. Далее уже выбирали по пакету документов. Так как один из нас Ип, а с предпринимателями банки…
Читать
Автор отзыва, Санкт-Петербург, 01 авг, 2019
неправомерно списали штраф со счета
После получения из Росреестра привезли в банк договор долевого участия, девочки в банке сделали ксерокопию, отдали в отдел ипотечного кредитования. Все мило улыбались, а потом списали 10 тыс. штрафа за непредоставление документов! Теперь отнекиваются, что следов моего пребывания в банке нет. Как доказать, что документы были им отданы или это специальный…
Читать
Валентин Константинов, Санкт-Петербург, 05 февр, 2019
Добрый день! Скажите кто-нибудь поднимал проблему связанную с тем что многодетным семьям банки отказывают в пониженной ставке ипотеки? (о которой говорил В.В Путин) ссылаясь на то что это их право(банка), при этом до заключения договора сотрудников банка утверждал что ставка будет изменена после рождения 3 ребенка по нашему обращению, банк входит в…
Читать
Рефинансирование ипотеки в банке «Санкт-Петербург» стало дешевле
- Банк «Россия» улучшил условия оформления ипотечных займов. Теперь в кредит можно приобрести недвижимость, износ которой достигает 50% (ранее – 40%).Также до 6 месяцев увеличен срок действия отчёта об оценке рыночной стоимости передаваемого в залог имущества (ранее – 2 месяца). Оценка, как и прежде, проводится за счёт средств заёмщика.Кроме29 апр 2021
- АСВ подало в Арбитраж Москвы заявление о привлечении к субсидиарной ответственности семи физических лиц в рамках банкротства банка «Солидарность».Как уточняет госкорпорация, сумма требований составляет 8,05 млрд руб. Все ответчики – лица, под контролем которых находилась кредитно-финансовая организация.Регулятор аннулировал20 апр 2021
- Аналитики Fitch пересмотрели рейтинг устойчивости Московского кредитного банка, повысив последний до ступени «BB» (уровень кредитоспособности ниже достаточного). Долгосрочный рейтинг эмитента банковской структуры подтверждён также на позиции «BB».В последнее время команде МКБ удалось заметно повысить качество активов банковской15 сент 2020
- Стартовый взнос и минимальный размер остатка по вкладу Примсоцбанка «Карта+депозит» снижены до 500 рублей. В рамках финансового сервиса разрешено частичное снятие средств с депозитного счёта. Доходность продукта при этом не меняется.При оформлении депозита в отделении Примсоцбанка максимальная ставка по вкладу составит 4,7% годовых,в12 марта 2020
- Три столичных офиса ПСБ Банка стали художественной площадкой для участников стрит-арт-проекта «Богатыри своего дела».Дизайнеры и художники, работающие в современном стиле street art («уличное искусство»), украсили клиентские зоны банковских подразделений изображениями былинных витязей, известных полководцев, учёных и писателей,29 июля 2019
- В прошлом году Альфа-Банк предоставил розничным клиентам порядка 80 млрд рублей для рефинансирования ранее полученных займов. Финансовый показатель вырос в 7 раз относительно данных 2017 года.Основной объём рефинансирования (около 28 млрд рублей) пришёлся на ипотечные ссуды, 22,4 млрд – на кредиты наличными. Самыми активными получателями13 фев 2019
- Альфа-Банк запустил промо-проект, участники которого могут узнать, сколько можно накопить, если откладывать все кэшбэки до пенсии. Сервис размещён на портале alfapensiya.ru. Для женщины 1987 года рождения, тратящей по «пластику» Альфа-Банка 25 тысяч рублей в месяц, «пенсионный» кэшбэк составит более 420 тысяч рублей.Маркетинговый портал12 дек 2018
- Обслуживание кредита Сбербанка «Рефинансирование под залог недвижимости» стало дешевле в среднем на 1,5% годовых. Теперь заём, получаемый под залог недвижимости в целях рефинансирования ранее взятой ссуды, можно оформить в Сбербанке по ставке в 9,5-10% годовых.Кредитный продукт разработан для желающих снизить расходы по обслуживанию29 авг 2017
- Читать все новости
Copyright © Московская Биржа, 2011-2021. Все права на информацию и аналитические материалы, размещенные на настоящем сайте Биржи,защищены в соответствии с российским законодательством. Прежде чем приступить к использованию сайта предлагаем ознакомиться с Дисклеймером и Политикой обработки персональных данных. Воспроизведение, распространение и иное использование информации, размещенной на сайте, или ее части допускается только с предварительного письменного согласия ПАО Московская Биржа. Лицензия биржи от 29.08.2013 № 077-001, выданная ФСФР России.