Тридцать семей в Симферополе выгонят на улицу, а их дома снесут. Крымские чиновники считают, что дома этих людей построены незаконно, поэтому их следует демонтировать.
Проблема так называемых самостроев в Крыму актуальна с тех пор, как после депортации начали возвращаться коренные жители полуострова ‒ крымские татары. Они занимали свободные земли, строились на них или же открывали бизнес.
Так и жили, пока им не начали приказывать убираться со вновь обжитых мест.
Самострои ‒ давняя проблема Крыма. В 2007 году бойцы спецподразделения «Беркут» разогнали торговцев на Ай-Петри, снесли палатки и здания.
В 2017 году показательно, «на камеры», демонтировали жилые дома в Симферополе.
В 2018 году произошло самосожжение в знак протеста против сноса самостроев крымских татар.
Новая «поляна протеста» в Симферополе
В районе компактного проживания крымских татар вблизи улицы Генерала Васильева в Симферополе расположена новая «поляна протеста». Так в Крыму называют районы, выступающие против сноса своих домов. Первые поселенцы здесь появились в 2006 году.
«Здесь земля была ничья, без хозяина, тусовались одни наркоманы и дикари. Вот лето придет, сезон, я помню, гора там ветвей, костер разводят, колются там, я не знаю, что они делают», ‒ рассказывает участница «поляны протеста» вблизи улицы Генерала Васильева в Симферополе.
Микрорайон компактного проживания крымских татар в Симферополе вблизи улицы Генерала Васильева
Мы – депортированный народ. У нас ничего нет, мы как-то должны существовать
Власти Симферополя сообщили о демонтаже зданий. Согласно их распоряжению, без жилья останутся минимум 30 семей. Документов на землю или жилье не имеет ни один житель микрорайона.
«Разрешительные документы? Нет у нас, можно сказать, документов. Мы – депортированный народ. У нас ничего нет, мы как-то должны существовать. После депортации ничего хорошего не видел еще наш народ», ‒ говорит участник новой «поляны протеста» в Симферополе Хаджи Сулейманов.
Хаджи Сулейманов, участник «поляны протеста» в Симферополе
По телевизору крымчанам говорят, что в этом виновата украинская власть.
«Еще одно вопиющее наследие украинских времен, когда людей использовали, как пешек в политической игре. 19 лет люди жили без официальных документов, боялись, что их дома могут отобрать в любое время».
После 2014 года российские власти Крыма проблему самостроев вроде бы успешно преодолевают. «На камеры» и документы выдают, и в новое жилье переселяют.
Украинская власть не спешила выдавать документы, но также не спешила и демонтировать самовольно построенные дома крымских татар.
Какую-то часть мы сможем защитить. А другие – все под снос
«К Руслану Бальбеку мы обращались. В общем, конкретики никакой нет. То есть какую-то часть мы сможем защитить. А другие – все под снос. Но защитить ‒ это на какую-то компенсацию они смогут рассчитывать. Остальные просто под снос», ‒ объясняет житель «поляны протеста» в Симферополе Изет.
Изет, житель «поляны протеста» в Симферополе вблизи улицы генерала Васильева
С 2014 году они просили оформить их участки и дома. Два года писали письма назначенному Москвой главе Крыма Сергею Аксенову и звонили ему на горячую линию.
Не хотят, чтобы мы здесь строились. Ну хорошо, не хотите, дайте альтернативу – чтобы мы со своими детьми где-то жили
Просили хотя бы подсоединить дома к городским коммуникациям.
«Никакого результата! Вы же видите. Вот мы в прошлом году своими усилиями провели себе свет, пришла прокуратура и отрубают нам везде все. Не хотят, чтобы мы здесь строились. Ну хорошо, не хотите, дайте альтернативу – чтобы мы со своими детьми где-то жили», ‒ жалуется участница «поляны протеста» вблизи улицы Генерала Васильева в Симферополе.
Микрорайон компактного проживания крымских татар вблизи улицы Генерала Васильева в Симферополе
Все молчат и говорят: «Мы будем сносить и все». Пожалели бы детей
У Динары Манчиевой с «поляны протеста» на Генерала Васильева малолетний сын и парализованный муж. Женщина просила о помощи у президента России: «К Путину было обращение. Видеообращение. Но ни шанса, ничего. Все молчат и говорят: «Мы будем сносить и все». Пожалели бы детей. Вот нам куда деваться? Мне некуда. Мне придется остаться и нам троим придется идти на улицу».
Динара Манчиева вместе с парализованным мужем в Симферополе, их дом хотят демонтировать
15 лет они живут без удобств. Свет от дизеля, вода из скважины, отопление печное. Но сейчас боятся потерять даже то, что есть.
«Официально городские власти сообщили о том, что согласно Генплану принятому, когда мы перешли на российское законодательство, не подходит назначение земли. Но на момент принятия Генплана этот микрорайон уже существовал. И уже в тот Генплан должен был быть внесен», ‒ убеждает житель микрорайона Экрем Джапаров.
Экрем Джапаров, житель микрорайона вблизи улицы Генерала Васильева в Симферополе, участник «поляны протеста»
Они хотят сюда воткнуть многоэтажки или те же торговые центры
В новый Генплан, разработанный уже российскими властями, микрорайон вблизи улицы Генерала Васильева в Симферополе так и не внесли. Поэтому назначение земли по документам не изменилось.
«Они говорят, что эта земля не под застройку, а под коммерцию. Они хотят сюда воткнуть многоэтажки или те же торговые центры, от которых куча мусора», ‒ рассказывает участница «поляны протеста» вблизи улицы Генерала Васильева в Симферополе.
Дом в районе самостроев крымских татар, который должны снести в Симферополе
- Нескольким семьям власти предложили денежную компенсацию, еще нескольким перебраться на другой участок вблизи аэропорта Симферополь – на голое поле, без жилья.
- Другим – более чем 30-и семьям – пригрозили просто выселить, рассказывают жители «протестной поляны» на Генерала Васильева.
Если будут давить, пусть уже давят нас всей семьей. Нам все равно деваться некуда
Крым.Реалии спросили, что будет, когда представители российской власти приедут сюда с бульдозерами разрушать жилье?
«Я буду у себя дома. У меня есть запас дров, продовольствия, запас воды. Я забаррикадируюсь», ‒ говорит Изет.
«Я буду стоять здесь в своем доме. Если будут давить, пусть уже давят нас всей семьей. Нам все равно деваться некуда. Какая разница, что на улице убьют, что здесь бульдозером закатают», ‒ говорит Динара Манчиева.
Микрорайон компактного проживания крымских татар вблизи улицы Генерала Васильева в Симферополе
Проблему самостроев российская власть полуострова планирует решить до первого января 2023 года.
В Симферополе и Симферопольском районе с «полянами протеста» почти разобрались, уверяет экс-глава подконтрольного Кремлю госкомитета Крыма по межнациональным отношениям Альберт Кангиев.
Зато, что делать с районом вблизи улицы Генерала Васильева чиновники до сих пор не знают. По документам ‒ только сносить.
Фотогалерея
В Симферополе еще прошлым летом эта «поляна протеста» «Стрелковая» на бывшем лавандовом поле предприятия «Крымская роза» была местом резонансного конфликта между представителями застройщика из группы компаний «Монолит» и давно капитально обустроившимися здесь жителями.
Этот несносный Крым
Историю обещаний «тотально зачистить» крымскую строительную нахаловку, загородившую выходы к пляжам и вид на море, можно смело включать в учебник политологии как пример самого бесстыдного популизма. Достаточно просто сопоставить слова с делами, чтобы сделать вывод: кампания по сносу незаконных объектов выродилась в откровенный торг с их собственниками. А возможно, была таковым изначально.
«Все снесем после выборов. Нет, до конца года. Нет, не все»
Чтобы привести побережье Крыма в порядок, требуется снести минимум тысячу незаконных построек, сообщил Сергей Аксенов журналистам ровно год назад, в мае 2016 года.
Он заявляет, что власти Крыма просят российское правительство определить процедуру сноса без судебных решений.
Правда уже тогда делает шаг назад, предлагая передать полномочия по сносу самостроев местным советам — с позволения которых они были построены.
В июне, после нападения полиции на алуштинцев, выступивших против застройки набережной, в город прибывает инспекция из Симферополя.
Инспекцию возглавляет зам Аксенова Руслан Бальбек, уже начавший свою думскую предвыборную кампанию.
Выясняется, около 90% павильонов у моря в Алуште поставлены и работают незаконно, а принадлежат они чиновникам и правоохранителям. Глава Крыма возмущен этим секретом полишинеля и грозит «выводами».
Чуть позже глава правительства Крыма заявляет, что снести самострои мешает курортный сезон: учитывая «расторопность» местных подрядчиков, может случиться так, что в июне в курортных городах только будут убирать обломки построек. Но до конца года все снесут, включая незаконные объекты на плато Ай-Петри, обещает Аксенов.
Потом он делает еще один шаг назад, заявляя, что тотальный снос строений, находящихся в стометровой зоне черноморского побережья Крыма, невозможен, так как это может нарушить права добросовестных покупателей.
Затем крымский премьер обещает, что самострои в Симеизе снесут после выборов в Госдуму. Но уже через несколько дней главу республики начинает заботить перспектива утраты «социальной нагрузки», которую якобы несут построившие незаконные объекты предприниматели. После выборов ничего, кроме ТЦ «Еда» в Ялте так и не снесли, но г-н Аксенов об этом уже не вспоминает.
В декабре 2016 года следует новая порция угроз и обещаний. Власти Крыма и Ялты закрывают проезд на плато Ай-Петри, ссылаясь на «опасность схода лавин», но вскоре признают, что там планируется снос незаконных татарских кафе и гостевых домов, который начнется то ли в конце февраля, то ли в апреле.
«Сегодня потенциально в зону сноса и благоустройства в Крыму попадает около 9 тысяч объектов, — заявляет Аксенов. — В бюджете республики Крым уже заложен миллиард рублей.
Те объекты, которые соответствовали украинскому законодательству, но мешают развитию и противоречат здравому смыслу, к ним будет применен принудительный выкуп. У кого не было документов — будут снесены».
Снос и дальнейшее благоустройство территории Сергей Аксенов обещает производить за счет спонсорских средств.
И вот, наконец, на сайте совмина Крыма появляется «Перечень самовольно установленных объектов подлежащих сносу».
В списке нет ни одного из скандальных самостроев Ялты, Алушты, Симферополя, Коктебеля, Судака и других городов, о демонтаже которых глава правительства Крыма говорил всю минувшую зиму.
Нет в нем ни одного упоминания о и татарских «шалманах» на плато Ай-Петри, снести которые г-н Аксенов и мэр Ялты Андрей Ростенко грозились сначала к концу февраля, потом к 1 апреля. Ни одного капитального здания: ларьки, деревянные строения и гаражи.
Может быть, эти ларьки с гаражами — и есть главное зло? «Примечания» решили остановиться подробнее на некоторых объектах сноса и сопоставить их с тем, что в список странным образом не попало.
Симферополь: мир дворцам — война хижинам
К примеру, в симферопольском списке на демонтаж числятся гараж и забор. Их должны снести до 1 июля.
Гараж разве что немного усложняет проезд на второстепенной улице, а забор небольшого дома на улице Проездной рядом с жд вокзалом мало кого тревожит в округе. Куда больше вопросов вызывает другое здание.
Всего в нескольких сотен метрах отсюда, на бульваре Ленина, построена многоэтажка на 10 этажей, с торгово-офисным центром. Рядом – частный сектор с узкими разбитыми улочками и Симферопольский следственный изолятор.
Продолжается строительство в парке «Мир» в центре Симферополя. Недалеко от улицы Киевской возводится 17-этажный клубный дом «Триумф». Жители окрестных домов годами пишут письма чиновникам с просьбой остановить строительные работы. Ранее здесь находился кинотеатр, еще при СССР. На такие постройки люди согласны, но 17 этажей в парке им кажутся перебором.
В нескольких минутах езды от Центрального рынка строятся 9-этажные многоквартирные жилые дома со торгово-офисными помещениями. На перекрестке улиц Крылова и Краснознаменная появится очередной многоэтажный монстр в окружении маленьких домиков в 1-2 этажа. Места для парковки тут нет и близко. Улица Крылова и соседние с ней в часы пик превращаются в ловушки для автомобилистов.
Из списка по Симферополю, в котором всего 23 пункта, снесены только постройки на улице Козлова рядом с Центральным рынком. Их с размахом и усердием ровняли с землей в конце апреля. Теперь там планируется создание парковой зоны с местами отдыха, возможно, будет расширена проезжая часть.
Это все, что сделали по сносу строений власти столицы Крыма к этому времени. Многоэтажки, построенные с нарушениями в парках и на центральных улицах, они упорно не замечают. Более того, в центре города в парке возле памятника Екатерине на улице Воровского появился сначала ресторан, а потом еще и гостиница. Чиновники разводили руками: разрешение дано давно, отменять его нельзя.
Ялта: битва шалманов
В ялтинском перечне самовольно возведенных объектов нет ни одного действительно скандального и вызвавшего возмущение местных жителей строения. Нет и объектов, демонтаж которых потребует серьезных трат бюджетных денег.
Вместо разрекламированной зачистки плато Ай-Петри и освобождения стометровой прибрежной зоны, демонтировать собираются гаражи, шлагбаумы и ларьки. Озвученные Сергеем Аксеновым сложности с подготовкой проектной документации в Ялте не выдерживают критики. Ведь, исходя из постановления, эти объекты должны были быть снесены до 30 июня 2016 года.
Некоторые из объектов списка уже снесены — например, кафе «Дубки» у Ливадийского дворца, о демонтаже которого в свое время много говорила экс-прокурор РК Наталья Поклонская. Также в списке — заборы, заброшенные гаражи, хлебные и мясные ларьки, расположенные в непопулярных у туристов местах.
При этом в Ялте под новый сезон продолжают появляться новые нестационарные объекты — в местах скопления народа. Есть совсем дикие вещи — например, установка туалета-пивной в центральном сквере города, установка некапитального кафе возле школы №9.
По-видимому, нормы пожарной безопасности местным муниципалитетам тоже не указ — пару дней назад очередными ларьками застроен проход к Массандровскому пляжу с улиц Рузвельта и Свердлова.
«Схема размещения нестационарных торговых объектов меняется каждый год, — объяснил «Примечаниям» ялтинский юрист Антон Тимофеев. — Предприниматель ставит киоск, просчитывает прибыль и расходы, ориентируясь, что в радиусе 50 метров не будет других таких же бизнесов.
Но на следующий год администрация разрешает ставить там же еще несколько аналогичных ларьков другим предпринимателям. Доходы падают, аренда остается той же.
Но сносить решают не уродующие архитектурный облик города НТО, а те, чьи владельцы плохо несут социальную нагрузку перед руководством города».
Любопытен еще один ялтинский тренд: некоторые «шалманы» сносят, чтобы построить такие же — но уже принадлежащие лояльным администрации Ялты предпринимателям. Так, вместо кафе экс-замглавы Ялты Александра Стрекалина, совершившего самосожжение в прошлом году, строят другой объект.
Вместо кафе Стрекалина строят другое кафе
А в Приморском парке речь вообще не идет о сносе монстров из стекла и бетона. Здесь общественники и специалисты борются лишь за сохранение остатков парка.
Алушта: уголок фарса
В Алуште список объектов на снос поражает своей незамысловатой простотой. Согласно перечню на сайте Совмина РК, в городе должно быть снесено около 60 деревянных и металлических беседок и павильонов. Находятся они в Партените и в селе Приветном. Три постройки расположены в Профессорском уголке, который уже известен на весь Крым. Одну из них обязали снести.
Объект под снос
При этом в списке нет ни одного строения, о сносе которых чиновники говорили полгода. Ресторан «Санта-Круз» и гостиница «Калипсо» остаются неприкосновенными. Они то исчезают из «расстрельных» списков, то попадают в него вновь. Остаются нетронутыми ряд других объектов.
Напомним, что Алушта стала первым городом Крыма, где угрозы снести незаконные строения в 100-метровой зоне у моря дошли до конкретики. В декабре 2016 года местные власти определили 24 капитальных объекта в Профессорском уголке, которые первыми пойдут под снос.
В список попадает семиэтажное здание отеля с кафе на набережной, еще один семиэтажный отель, пять объектов капитального строительства у моря, еще одно семиэтажное здание отеля с магазином и два отдельных кафе.
По словам главы администрации Алушты Игоря Сотова, всех владельцев объектов, попавших в черный список, уже известили о предстоящем сносе.
Главным критерием отбора объектов под снос стала концепция развития города, а также наличие правоустанавливающих документов.
В апреле 2017 года выяснилось, что те же самые власти Алушты вывели из-под сноса объекты влиятельных лиц.
Вслед за отелем «Калипсо» депутата госсовета РК Ивана Луценко из «списка смертников» исчезла клиника московского олигарха Александра Лебедева.
А некая компания «Южный берег» с позволения городских властей стала вырубать в Профессорском уголке фисташковую рощу. Обещанная «зачистка набережной» Алушты превратилась в откровенный фарс.
Приглашение к торгу
Итак, согласно перечню под снос, Крым освободят лишь от «курятников», чьи владельцы то ли не смогли найти подхода к чиновникам, то ли слишком мелки, чтобы их воспринимали как субъект переговоров. На фоне громких заявлений о сносе самостроев и незаконных сооружений гаражи и заборы выглядят издевательством.
Между тем, в конце апреля на сайте Совмина появился новый список объектов, построенных с нарушениями. И вот тут уже — масса капитальных объектов. Но слова «снос» в этом списке нет. Какие именно нарушения, тоже не уточняется.
В одной из строительных компаний Симферополя, чей объект попал в этот список, назвали его «ширмой для вымогательств». Наш собеседник, пожелавший остаться анонимным, сообщил, что его компания все суды выиграла, строительство шло полным ходом. Теперь придется вновь идти на поклон по кабинетам и нести деньги, чтобы почти достроенные здания никто не трогал, предполагает он.
А тем временем по всему Крыму будут тихонько сносить небольшие павильоны, не замечая наглых многоэтажек там, где их быть ни по каким законам не должно.
Снести или оставить? С самостроями в Крыму обещают разобраться до середины ноября
иллюстрация: открытые источники
Вопрос с самостроями в Крыму стоит остро уже долгое время. И вот сейчас власти снова заявили — финальную точку в теме поставят в течение ближайшего времени.
В Ялте объектов, которые находятся в стадии строительства или тех, которые подпадают под программу (сноса самостроев — ред.) — 890. В Алуште — более 600, а в Симферополе будет, наверное, более 2 тысяч… Мы обозначили все строительные объекты, стройплощадки, которые есть на территориях муниципальных образований.
Сейчас через мелкое сито пропустим все решения (по выявленным объектам — ред.
), обоснованность нахождения объекта в том или ином месте, насколько это соответствует интересам города, граждан… После этого будет принято окончательное решение, причем буквально в течение недели-полторы, — цитируют РИА Новости Крым Главу Крыма Сергея Аксёнова.
Также крымский премьер сообщил журналистам, что в этой недели в Крыму начнется правоприменение штрафных санкций внутри архитектурно-планировочных зон.
https://www.youtube.com/watch?v=TiqZmGOu-rY
Это еще один инструмент в борьбе с самостроями — может быть, еще более эффективный, чем вопрос о принятии решения о сносе. Арендная плата (за землю — ред.) в ландшафтных территориях, парковых зонах и заповедниках будет пересчитана (в сторону увеличения — ред.).
*Все используемые изображения и видео являются собственностью правообладателей.
Срочные сообщения – в Telegram-канале
Строения на «самозахватах» в Крыму могут снести — Аргументы Недели. Крым
//Общество 13+
23-01-2020 12:20 [ «АН-Крым» ]
Незаконные самострои на территории Крыма могут сравнять с землей, если их владельцы не позаботились о легализации строений до начала этого года.
Как сообщила глава комитета парламента Крыма по имущественным и земельным отношениям Евгения ДОБРЫНЯ, у крымчан была возможность до 1 января 2020 года обратиться к властям с заявлением о легализации своего имущества.
«Власти зачастую сами обходили граждан и настоятельно предлагали заняться оформлением самостроя, однако не все согласились этим заниматься. Было и так, что мы обращались – отвечают: «Нам не нужно!» Невозможно же давить на граждан», – цитирует ее «РИА Крым».
- Парламентарий отметила, что те, кто пустил дело на самотек, могут лишиться своего самостроя.
- «Это работа муниципальных органов, если они выявляют самострои, то включается административный ресурс, происходит обращение в суд и доходит до сноса данной постройки», – сказала она.
- Ранее глава Крыма Сергей АКСЕНОВ сказал, что полиция и прокуратура будут возбуждать административные дела «за бездействие должностных лиц и контролирующих органов в работе по ликвидации самостроев» на полуострове.
Уважаемые читатели! Если вы стали очевидцем интересного события, хотите сообщить нам важную новость или просто поделиться информацией – пишите нам на электронную почту argument.nedeli.crimea@gmail.com
Комментарий
Самострои в Крыму будут сносить в два раза быстрее
Парламентская газетаПарламентская газета
Масштабная хроническая проблема
«Для Крыма засилье самовольных построек, особенно в прибрежной зоне, является хронической проблемой, решить которую необходимо в короткие сроки. Число таких построек измеряется не десятками и даже не сотнями, а тысячами, причём многие из них существуют с украинских времён, когда за деньги можно было выстроить себе жильё либо коммерческий объект хоть на пляже, хоть в заповеднике. С учётом масштаба бедствия без мер законодательного регулирования здесь не обойтись», — объяснил «Парламентской газете» депутат Государственной Думы от Республики Крым Константин Бахарев.
При этом ни для кого не секрет, что попытки региональных и местных властей избавиться от незаконных строений часто увязают в судебных инстанциях, причём суды с собственниками строений идут годами.
В связи с этим, считает парламентарий, одним из возможных решений является сокращение сроков рассмотрения этих дел в судах, для чего предлагается внести соответствующие изменения в Гражданский кодекс.
В проекте федерального закона, который подготовлен Росреестром по поручению президента, максимальный срок сноса самостроев на территории Крыма сокращается с года до шести месяцев, что позволит ускорить процесс их ликвидации. Кроме того, законопроект предлагает сократить время на приведение постройки в соответствие с требованиями с трёх лет до одного года.
Поддерживает такое «ускорение» и ещё один представитель региона в Государственной Думе Андрей Козенко. «Проблема самостроев, к сожалению, не теряет своей актуальности в Крыму. Особенно остро она стоит на Южном берегу Крыма и в Симферополе, где каждая пядь земли имеет особую ценность.
На ЮБК к стандартным ограничениям на строительство добавляются ещё и экологические. Здесь необходимо тщательно проверять, не относится ли участок к природоохранным территориям, где строительство запрещено в принципе, не угрожает ли стройка ценным видам растений, соблюдены ли требования относительно сейсмоустойчивости.
Далеко не всегда все эти мероприятия проводятся как того требует буква закона. В результате имеют место массовые нарушения. В некоторых случаях ситуация не столь критична, нарушения можно устранить и оформить документы на объект по правилам.
Иногда самострой не просто нарушает права соседей, но и создаёт угрозу жизни и здоровью окружающих», — сказал парламентарий в комментарии нашему изданию.
По его мнению, если у собственника серьёзные намерения, он постарается разрешить ситуацию в кратчайшие сроки.
Как правило, это те случаи, когда на участке разрешено строительство конкретного объекта, если изначально постройка соответствовала закону, а её сохранение не нарушает прав и интересов других лиц и не угрожает жизни и здоровью окружающих. Если же никто ничего не собирается исправлять, то ждать год, а тем более три не имеет никакого смысла.
Решить до 1 января 2023 года
По оценке курирующего строительную отрасль вице-премьера правительства Крыма Евгения Кабанова, сейчас в среднем для того, чтобы снести выявленный незаконный объект, приходится находиться в судах около трёх лет.
Примером того, сколько может тянуться такая история в условиях действующего законодательства, может быть демонтаж в Симферополе скандально известного торгового центра «Куб».
Власти впервые заговорили о том, что этот объект должен быть снесён, в 2015 году, а осуществить демонтаж из-за многочисленных судебных проволочек смогли только в 2019-м.
Более 2 тысяч самостроев насчитывается в Крыму, согласно составленному властями региона перечню.
Как уже говорилось,законопроект, призванный ускорить борьбу с самостроями, подготовлен Росреестром по поручению Президента России. В январе текущего года Владимир Путин провёл на полуострове совещание по социально-экономическому развитию Крыма и Севастополя, одной из тем которого как раз и была проблема многочисленных самостроев.
«Надо предметно посмотреть и оценить состояние городской среды в Крыму, навести здесь порядок», — сказал тогда президент. Одним из итогов совещания стало поручение разработать изменения в законодательство, облегчающие процедуру сноса незаконных объектов.
Законопроект вносит изменения в статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», устанавливая особенности сноса объектов капитального строительства в Республике Крым и Севастополе.
Правительства регионов будут вправе принимать решение о сносе самовольной постройки или её приведении в соответствие с установленными требованиями; обращаться в суд с требованиями о сносе самовольной постройки или её приведении в соответствие с установленными требованиями; наделять подведомственное им государственное учреждение или государственное предприятие полномочиями по осуществлению сноса самовольной постройки по решению уполномоченного органа или суда.
При этом срок для сноса самовольной постройки сократится в два раза и не сможет составлять менее чем два месяца и более чем шесть месяцев, а срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями не сможет составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев.
В случае принятия законопроекта действовать эти нормы будут до 1 января 2023 года, то есть предполагается, что к этому времени проблема самостроев в Крыму должна быть полностью решена.
В министерстве строительства и архитектуры Республики Крым «Парламентской газете» сообщили, что в регионе составлены исчерпывающие перечни объектов самовольной постройки, общее количество которых составляет более двух тысяч, причём некоторые из них возведены в границах Ялтинского горно-лесного заповедника, Алупкинского дворцово-паркового музея-заповедника, памятника истории и культуры «Митридатская лестница».
Классическим примером самостроев является строительство многоквартирных домов, кафе, магазинов и других объектов на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Свежий пример: на днях специалисты крымского Госкомрегистра провели проверку в отношении земельного участка площадью 800 кв. м, расположенного в симферопольском микрорайоне Хошкельды. Земля была предоставлена в собственность частному лицу для индивидуального жилищного строительства, а по факту выстроены кафе и банкетный зал.
Остроту проблемы в министерстве строительства и архитектуры объясняют тем, что во время нахождения Крыма в составе Украины органы государственной власти практически не осуществляли контроля за целевым использованием земельных участков, соответствием проектов строительным нормам, правилам и градостроительным регламентам, что в итоге привело к массовой застройке прибрежных территорий, территорий общего пользования, парков, зон объектов культурного наследия.
Сейчас в республике работает Межведомственная правительственная комиссия по выявлению и пресечению самовольного строительства и нецелевого использования земельных участков, в рамках деятельности которой более 50 объектов признаны самовольными постройками, на основании чего органами местного самоуправления приняты решения о их сносе.
Самые громкие сносы самостроев в истории российского Крыма
В декабре 2014 года в Севастополе, на мысе Хрустальный, снесён 16-этажный жилой дом. В мае — октябре 2017 года на плато Ай-Петри снесено несколько десятков кафе и торговых точек. В августе — октябре 2019 года в Симферополе, на площади Куйбышева, снесён торговый комплекс «Куб». В августе — сентябре 2019 года в Ялте снесён восьмиэтажный дом на улице Щорса.
В ялте снесут шесть самостроев из нескольких сотен имеющих признаки самовольного строительства | в крыму
- В 2020 году только г. Ялта предоставил в Минстрой Крыма проект организации сноса со сметами
- *****
- Во время прямого эфира крымской радиостанции министр строительства и архитектуры Республики Крым Михаил Храмов сообщил, что с целью недопущения нарушения законодательства и осуществления самовольного строительства из бюджета Республики Крым бюджету муниципального образования г. Ялты предоставлена субсидия в размере 15,5 млн рублей для сносов объектов самовольного строительства, расположенных по адресу:
- Ялта, ул. Массандровская, 3а
- Ялта, ул. Игнатенко 2а
- Ялта, ул. Бирюкова 44а
- Ялта, ул. Бирюкова 6в
- Ялта, ул. Кирова 18а
- пгт. Гаспра, ул. Школьная в районе дома № 21
«Для проведения работ по сносу незаконных объектов данный городской округ обеспечен средствами в полном объёме, теперь всё в руках администрации г. Ялта», — отметил министр.
Напомним, что в апреле 2019 года Правительство РФ приняло постановление “Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства”.
Согласно документу, чтобы получить субсидии на снос объектов все муниципальные образования должны были предоставить проекты организации работ, приложить к ним, вступившие в силу решения суда и положительные заключения органов местного самоуправления.
- Минстрой Крыма, 6 августа 2020г.
- *****
- Справка СК
В январе 2020г. в Ялте были определены первые самострои, которые должны пойти под снос:
ул. Бирюкова, 44, рядом со станцией скорой медицинской помощи. Это двухэтажное строение с выпуском арматур в уровень третьего этажа;
ул.
Бирюкова, 6В, поблизости от обновленного Пионерского парка, В документах он значится, как «трехэтажное строение с техническим этажом (мезонином). Мезонин — это надстройка над средней частью дома;
кафе «Калоша» (одноуровневое строение), расположенное по ул.
Дражинского, 4-Б, на данный момент не функционирует;
напротив торгового центра «Конфетти» планируют демонтировать довольно большой недостроенный объект.
С проезжей части здание возвышается в три этажа, со обратной стороны, из-за возвышения — в два уровня;
четырехуровневый самострой по улице Кирова, расположенного за зданием прокуратуры Ялты;
- на плато горы Ай-Петри в поселке Охотничье под снос пойдет объект незавершенного строительства — кафе, расположенное между смотровой площадкой и памятником «Погибшим партизанам».
- В марте 2019г. в Ялте служба Госстройнадзора Крыма выявила 28 объектов с признаками самовольного строительства:
- ЖК «Бочаров ручей-2»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, в районе ЖСТ «Гува», участок № 1
- ЖК «Бочаров ручей-3»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, улица Винодела Егорова, участок № 1-а в бывшем ЖСТ «Гува»
- ЖК «Молодежный 1»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, улица Риекская, в районе дома № 22
- ЖК «Молодежный 2»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, улица Риекская, в районе дома № 25
- ЖК «Горный»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ливадия, пгт. Горное, в районе дома 6-г
- ЖК «Виноградная 1б»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ливадия, ул. Виноградная, 1б
- ЖК «Бочаров ручей 1»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, в районе ЖСТ «Гува»
- ЖК «Вилла Магарач»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ливадия ул. Виноградная, в районе дома № 7
- ЖК «Дача Винодела Егорова»(три дома на одном фундаменте): Республика Крым, г.Ялта, пгт. Массандра, ЖСТ «Гува», земельный участок №14
- ЖК «Коста Мисхор 2»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, улица Южная, в районе дома № 68
- ЖК «Молодежный 3»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, в районе улицы Риекской ниже трассы Ялта-Севастополь
- ЖК «Новый Свет»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, ул. Токмаковых, в районе дома № 12
- ЖК «Резиденция Мира 1»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, улица Мира, в районе дома №10
- ЖК «Резиденция Мира 2»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, улица Мира
- ЖК «Резиденция Мира 3»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, улица Мира
- ЖК «Старый крым 1»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, улица Кореизское шоссе, западнее ул. Петровского
- ЖК «Старый крым 3»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, улица Петровского, в районе дома № 19
- ГК «Дуэт-3»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, 58 Д
- ЖК «На Горького 12»: Республика Крым, г. Ялта, пгт.Гаспра, ул. Горького, дом 12
- ЖК «На Достоевского»: Республика Крым, г. Ялта, ул. Достоевского, в районе дома № 16
- ЖК «Жемчужина Ялты»: Республика Крым г. Ялта, ул. Большевистская, дом № 19-А
- ЖК «Лесная 4»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Лесная, в районе дома №2
- ЖК «Лесная 5»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Лесная, в районе дома №15
- ЖК «На Павла Ословского»: Республика Крым, г Ялта, улица Ословского Павла, в районе дома № 1
- ЖК «Романов»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Алупкинское шоссе в районе домов 40-42
- ЖК «Морской прибой»: Республика Крым, г. Ялта, пгт.Кореиз, шоссе Алупкинское северо-западнее входа сан. «Морской прибой»
- ЖК «Дом на Щорса, 8Е»: Республика Крым, г.Ялта, ул.Щорса 8Е
- ЖК «Чайный дом»: Республика Крым, г.Ялта, ул.Таврическая 25
В апреле 2020г. в Ялте служба Госстройнадзора Крыма выявила 5 объектов с признаками самовольного строительства:
г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Риекская, в районе дома №22
г. Ялта, пгт.
Массандра, в районе ЖСТ «Гува» (кадастровый номер з/у 90:25:060101:69):
г. Ялта, пгт. Массандра, ул. Винодела Егорова, 19-а ЖСТ «Гува», в районе земельного участка №12, площадка 1 (кадастровый номер з/у 90:25:060101:237):
г. Ялта, пгт.
Массандра, ЖСТ «Гува», земельный участок №14 (кадастровый номер з/у 90:25:060101:202):
г. Ялта, пгт. Массандра, ЖСТ «Гува», земельный участок №15 (кадастровый номер з/у 90:25:060101:201):
В мае 2020г. в Ялте служба Косстройнадзора Крыма выявила 11 объектов с признаками самовольного строительства:
г. Ялта, ул. Достоевского, в районе дома № 10:
г. Ялта, пгт. Гурзуф, ул. Ленинградская, 7:
г. Ялта, пгт. Массандра, ул. Винодела Егорова, №177:
г. Ялта, пгт Массандра, ул.
Винодела Егорова, участок №1-а в бывшем ЖСТ «Гува» (кадастровый номер ЗУ 90:25:000000:360):
г. Ялта, пгт. Массандра (кадастровый номер з/у 90:25:060103:203 * Без координатных границ):
г. Ялта, пгт. Массандра, в районе ул. Мира (кадастровый номер з/у 90:25:060103:47 * Без координатных границ):
г. Ялта, пгт.
Массандра, ул. Умельцев,10а:
г. Ялта, Восход, ул. Авроры, участок № 9 (кадастровый номер 90:25:060301:398):
г. Ялта, пгт. Кореиз, пер. Таврический, зона Северная курортная, район 17, (кадастровый номер з/у 90:25:040103:127):
г. Ялта, пгт. Гаспра, в районе ул.
Риекская ниже трасс Ялта-Севастополь, (кадастровый номер з/у 90:25:020104:273):
г. Ялта, пгт. Гаспра, в районе ул. Риекская ниже трасс Ялта-Севастополь, (кадастровый номер з/у 90:25:020104:278):
Выявляемые Госстройнадзором незаконные объекты — это объекты, обладающие признаками самовольного строительства. Инспектор Госстройнадзора составляет акт выявления объектов самовольного строительства и направляет его в местную администрацию с просьбой принять решение о сносе такого объекта либо приведения его в соответствие.
В свою очередь администрация направляет соответствующее заявление в суд, и уже через судебную инстанцию ситуация доводится до логического решения проблемы, поскольку только суд имеет право признать объект самостроем и принять решение о дальнейших действиях: либо сносе, либо приведение его в соответствие с действующим законодательством.
- Минстрой Крыма, 6 августа 2020г.
- *****
- Читайте по теме:
- 645 прибрежных объектов Большой Ялты построены незаконно — октябрь 2016г.
- В зону сноса и благоустройства в Крыму попадают 9 тысяч объектов — декабрь 2016г.
- Определена стоимость демонтажа незаконных объектов в Крыму — январь 2017г.
- Правительство Крыма выделило миллиард рублей на снос незаконных построек по республике в 2017 году — февраль 2017г.
- Незаконная застройка в Ялте будет отрезана от коммуникаций — март 2017г.
- Сформирована группа для проверки застройки Ялты — апрель 2017г.
- Более трех тысяч самостроев выявлено в крымских муниципалитетах — апрель 2017г.
- Все самовольные постройки в Крыму снесут до конца года — апрель 2017г.
- Более 1 600 самостроев выявлено на территории Крыма — декабрь 2018г.
- В Крыму до конца мая утвердят перечень самостроев в прибрежной зоне для их сноса — апрель 2018г.
- Правительство Крыма распорядилось снести пять самостроев в Ялте — июль 2018г.
- Глава Крыма оценил работу по сносу незаконных построек как неудовлетворительную — июль 2018г.
- В 2020 году Ялту очистят от самовольных строений: сносу подлежит около 100 капитальных объектов и 500 конструкций — январь 2019г.
- Ялтинские власти пытаются найти компромиссное решение по объектам незаконной застройки — январь 2019г.
- Ялтинские власти признали незаконными постройками почти два десятка объектов — март 2019г.
- Свыше сотни фактов самовольного строительства зафиксировано в Ялте за 2018 год — апрель 2019г.
Снос за 12 млн. рублей незаконной многоэтажки в Ялте перенесли на 2020 год — июнь 2019г.
- Почти 250 объектов в Ялте подлежат сносу — июль 2019г.
- Минстроем Республики выявлено в Крыму 920 самостроев, из них более 200 находится в Ялте — 25 июля 2019г.
- Почти 250 объектов в Ялте подлежат сносу — июль 2019г
- В Ялте определены первые самострои, которые пойдут под снос
- Глава Крыма поручил составить до 1 мая 2020г. полный список крымских самостроев
- В Крыму выявлено 617 самостроев и 901 объект с признаками самовольного строительства — май 2020г.
- В Ялте судебные приставы ищут подрядчиков для сноса десяти самостроев — май 2020г.
- В Крыму в апреле выявили 14 самостроев, пять из них — в Ялте
- В Ялте продолжают выявлять самострои: в мае их обнаружено ещё 11