Аренда коммерческой недвижимости у метро «Спортивная-2» в Петербурге подорожает на 15-20%

2, этаж 2/15 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1078784140.html data-total=20>

2, этаж 4/9 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1074671832.html data-total=20>

2, этаж 1/10 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1074834157.html data-total=20>

2, этаж 3/15 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1074227979.html data-total=20>

ещё 7 фото

2, этаж 2/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1018986634.html data-total=20>

ещё 10 фото

2, этаж 10/19 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1070234747.html data-total=20>

ещё 10 фото

2, этаж 13/15 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1076563996.html data-total=20>

ещё 11 фото

2, этаж 1/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/973029891.html data-total=20>

2, этаж 7/13 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1071654571.html data-total=20>

ещё 17 фото

2, этаж 12/18 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/971165020.html data-total=20>

ещё 32 фото

2, этаж 13/25 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1000566906.html data-total=20>

ещё 13 фото

2, этаж 1/4 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/991379907.html data-total=20>

ещё 8 фото

2, этаж 13/21 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1077133233.html data-total=20>

ещё 11 фото

2, этаж 1/6 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1070379120.html data-total=20>

ещё 11 фото

2, этаж 10/15 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1061170957.html data-total=20>

ещё 18 фото

2, этаж 17/24 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1063684505.html data-total=20>

ещё 21 фото

2, этаж 1/10 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1072651250.html data-total=20>

ещё 10 фото

2, этаж 1/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/994589440.html data-total=20>

ещё 23 фото

2, этаж 13/13 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/999403874.html data-total=20>

ещё 23 фото

2, этаж 9/15 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1061170937.html data-total=20>

ещё 16 фото

2, этаж 8/16 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1073688123.html data-total=20>

ещё 6 фото

2, этаж 1/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1004262909.html data-total=20>

ещё 5 фото

2, этаж 4/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1067647898.html data-total=20>

ещё 25 фото

2, этаж 10/15 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1060602856.html data-total=20>

ещё 16 фото

2, этаж 1/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1066656464.html data-total=20>

2, этаж 3/20 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1067647880.html data-total=20>

ещё 8 фото

2, этаж 1/1 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1057793034.html data-total=20>

ещё 20 фото

2, этаж 9/25 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1038860029.html data-total=20>

2, этаж 8/18 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1073327112.html data-total=20>

ещё 19 фото

2, этаж 20/24 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1061170936.html data-total=20>

ещё 21 фото

2, этаж 3/21 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1058887615.html data-total=20>

ещё 7 фото

2, этаж 6/21 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1061171041.html data-total=20>

ещё 15 фото

2, этаж 2/17 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1061863037.html data-total=20>

2, этаж 2/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/994918656.html data-total=20>

ещё 21 фото

2, этаж 2/9 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1072651236.html data-total=20>

ещё 11 фото

2, этаж 19/22 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1049633831.html data-total=20>

2, этаж 8/25 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/984838560.html data-total=20>

ещё 19 фото

2, этаж 12/12 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1036574813.html data-total=20>

ещё 17 фото

2, этаж 2/5 data-img=https://sankt-peterburg.naydidom.com/search/image/1071944804.html data-total=20>

Аренда торговых помещений метро Спортивная, снять торговое помещение метро Спортивная на AFY.ru

581 400 Р /в месяц Торговая площадь в Санкт-Петербург Корпусная ул, 3 (306.0 м)

Вернуть в список

2 фото

04 июня 2021 В избранное На карте На карте

реализуемая площадь 306м²

Предлагается в аренду коммерческое помещение, общей площадью 306,3 кв.м, расположенное по адресу: Корпусная ул, д.3 (Петроградский район). Метро Чкаловская — пешком 5 мин. Арендная ставкауб/кв.м, /мес,…

581 400 Р /в месяц

Посмотреть контакты

Подробнее об объекте

Не интересно Пожаловаться

Ирина Самедова (Мегаполис MG-roup) +7 (958) Показать номер

400 000 Р /в месяц Торговая площадь, 200 м

Вернуть в список

2 фото

06 июня 2021 В избранное На карте На карте

реализуемая площадь 200м²

Санкт-Петербург, Петроградский район, Добролюбова пр. 3.Шаговая доступность от ст.м Спортивная и Горьковская . Рядом — удобный выезд на Кронверкскую набережную и Биржевой мост.В аренду предлагается помещение…

400 000 Р /в месяц

Посмотреть контакты

Подробнее об объекте

Не интересно Пожаловаться

МАРИЯ +7 (921) Показать номер

100 000 Р /в месяц Помещение торговое 62м2, от собственника

Вернуть в список

2 фото

07 июня 2021 В избранное На карте На карте

реализуемая площадь 62м²

Сдам в аренду помещение на 1м этаже, вход с фасада с Пионерской улицы , 2 витрины.Общая площадь 62,5 м, 2 зала — 41 м и 16,3 , также санузел и маленький кабинет. 2 больших окна выходят на фасад и 1 окно…

100 000 Р /в месяц

Посмотреть контакты

Подробнее об объекте

Не интересно Пожаловаться

УК +7 (812) Показать номер

370 000 Р /в месяц Торговая площадь (353.2 м)

Вернуть в список

2 фото

16 июня 2021 В избранное На карте На карте

реализуемая площадь 353м²

Готовый паб-Бар со свежим ремонтом и всем необходимым оборудованием. Помещение на наб.Макарова 22, 100 метров от вестибюля ст.метро Спортивная-2. Неглубокий цоколь, высота потолка 3,5 м. Эл.мощность -…

370 000 Р /в месяц

Посмотреть контакты

Подробнее об объекте

Не интересно Пожаловаться

Андрей Никуленков (WONDERWALL) +7 (911) Показать номер

270 000 Р /в месяц Торговая площадь в Санкт-Петербург Кадетская линия, 31 (300.0 м)

Вернуть в список

300 000 Р /в месяц Торговая площадь в Санкт-Петербург наб. Макарова, 28 (159.0 м)

Вернуть в список

180 000 Р /в месяц Торговая площадь в Санкт-Петербург просп. Большой Петроградской .

Вернуть в список

600 000 Р /в месяц Сдам Торговое помещение, 205.0 м

Вернуть в список

2 фото

18 июня 2021 В избранное На карте На карте

реализуемая площадь 205м²

Предлагается в аренду помещение в Петроградском районе на Большом проспекте Петроградской стороны в пешей доступности от станций метро «Спортивная , «Чкаловская .Этаж: 1 этаж (бизнес-центр 6 этажей)Площадь:…

600 000 Р /в месяц

Посмотреть контакты

Подробнее об объекте

Не интересно Пожаловаться

Магазин коммерческой недвижимости Knight Frank +7 (812) Показать номер

600 000 Р /в месяц Торговая площадь в Санкт-Петербург просп. Большой Петроградской .

Вернуть в список

351 000 Р /в месяц Торговая площадь в Санкт-Петербург просп. Большой Петроградской .

Вернуть в список

200 000 Р /в месяц Торговая площадь в Санкт-Петербург пер. Талалихина, 5/15 (104.0 м)

Вернуть в список

120 000 Р /в месяц Торговая площадь в Санкт-Петербург просп. Большой Петроградской .

Вернуть в список

190 000 Р /в месяц Торговая площадь (104 м)

Вернуть в список

2 фото

2 дня назад В избранное На карте На карте

реализуемая площадь 104м²

Арт. 242097 Сдается торговое помещение в аренду 104 кв.м в оживленном месте в центре Санкт-петербургапомещение с ремонтом Рядом остановки общественного транспортаотличный пешеходный и автомобильный трафик,…

190 000 Р /в месяц

Посмотреть контакты

Подробнее об объекте

Не интересно Пожаловаться

Бученкова Юлия (Active Group) +7 (812) Показать номер

310 000 Р /в месяц Сдается коммерческое помещение, Макарова

Вернуть в список

450 000 Р /в месяц Сдам Торговое помещение, 298.7 м

Вернуть в список

310 000 Р /в месяц Торговая площадь в Санкт-Петербург наб. Макарова, 28 (111.0 м)

Вернуть в список

148 500 Р /в месяц Торговая площадь в Санкт-Петербург 12-я Васильевского острова линия, .

Вернуть в список

330 000 Р /в месяц Помещение на Набережной Макарова

Вернуть в список

380 000 Р /в месяц Торговое помещение, 159 м

Вернуть в список

2 фото

10 июня 2021 В избранное На карте На карте

реализуемая площадь 159м²

Огромные витринные окнався площадь — торговаямощность — по запросувысота потолков: 3,25 м200 метров от метро Спортивная

380 000 Р /в месяц

Посмотреть контакты

Подробнее об объекте

Не интересно Пожаловаться

Управляющая компания Рента +7 (911) Показать номер

60 000 Р /в месяц Торговая площадь в Санкт-Петербург просп. Большой Васильевского .

Вернуть в список

800 000 Р /в месяц Торговая площадь в Санкт-Петербург просп. Средний Васильевского .

Вернуть в список

Попробуйте поиск по карте

Простой и удобный способ поиска жилья в нужных вам районах

300 000 Р /в месяц Сдается коммерческое помещение, Макарова

Вернуть в список

Загрузить больше объектов

Аренда ПСН около метро Спортивная

Просмотрено

Снять помещение свободного назначения, 190 м², 10 мин. до метро пешком.

Петроградский р-н
Спортивная
10 мин.
Площадь: 190 м2

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 213.1 м², 8 мин. до метро пешком.

Спортивная
8 мин.
Площадь: 213.1 м2

Просмотрено

Сдается в аренду помещение свободного назначения, 38 м², 16 мин. до метро пешком.

Спортивная
16 мин.
Площадь: 38 м2

Просмотрено

Сдается в аренду помещение свободного назначения, 140 м², 17 мин. до метро пешком.

Спортивная
17 мин.
Площадь: 140 м2

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 136.3 м², 15 мин. до метро пешком.

Спортивная
15 мин.
Площадь: 136.3 м2

Просмотрено

Объявление о сдаче помещения свободного назначения, 36 м², 7 мин. до метро на транспорте.

Спортивная
7 мин.
Площадь: 36 м2

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 115.6 м², 1 мин. до метро пешком.

Спортивная
1 мин.
Площадь: 115.6 м2

Просмотрено

Объявление о сдаче помещения свободного назначения, 170 м², 15 мин. до метро пешком.

Спортивная
15 мин.
Площадь: 170 м2

Просмотрено

Сдается помещение свободного назначения, 90 м², 1 мин. до метро пешком.

Спортивная
1 мин.
Площадь: 90 м2

Просмотрено

Объявление об аренде помещения свободного назначения, 95.06 м², 4 мин. до метро пешком.

Спортивная
4 мин.
Площадь: 95.06 м2

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 72.84 м², 4 мин. до метро пешком.

Спортивная
4 мин.
Площадь: 72.84 м2

Просмотрено

Снять помещение свободного назначения, 89 м², 11 мин. до метро пешком.

Спортивная
11 мин.
Площадь: 89 м2

Просмотрено

Сдается в аренду помещение свободного назначения, 91 м², 8 мин. до метро пешком.

Спортивная
8 мин.
Площадь: 91 м2

Просмотрено

Сдается в аренду помещение свободного назначения, 288 м², 17 мин. до метро пешком.

Спортивная
17 мин.
Площадь: 288 м2

Просмотрено

Снять помещение свободного назначения, 202 м², 6 мин. до метро пешком.

Спортивная
6 мин.
Площадь: 202 м2

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 1180.6 м², 10 мин. до метро на транспорте.

Спортивная
10 мин.
Площадь: 1180.6 м2

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 87 м², 10 мин. до метро пешком.

Спортивная
10 мин.
Площадь: 87 м2

Просмотрено

Снять помещение свободного назначения, 73 м², 2 мин. до метро пешком.

Спортивная
2 мин.
Площадь: 73 м2

Просмотрено

Объявление об аренде помещения свободного назначения, 70 м², 9 мин. до метро на транспорте.

Спортивная
9 мин.
Площадь: 70 м2

Просмотрено

Сдается в аренду помещение свободного назначения, 228 м², 9 мин. до метро на транспорте.

Спортивная
9 мин.
Площадь: 228 м2

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 12 м², 5 мин. до метро пешком.

Спортивная
5 мин.
Площадь: 12 м2

Просмотрено

Снять помещение свободного назначения, 90.55 м², 10 мин. до метро на транспорте.

Спортивная
10 мин.
Площадь: 90.55 м2

Просмотрено

Сдается в аренду помещение свободного назначения, 30 м², 7 мин. до метро пешком.

Спортивная
7 мин.
Площадь: 30 м2

Просмотрено

Сдам в аренду помещение свободного назначения, 202.6 м², 9 мин. до метро пешком.

Спортивная
9 мин.
Площадь: 202.6 м2

Просмотрено

Сдам в аренду помещение свободного назначения, 100 м², 6 мин. до метро пешком.

Спортивная
6 мин.
Площадь: 100 м2

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 334.9 м², 7 мин. до метро пешком.

Спортивная
7 мин.
Площадь: 334.9 м2

Просмотрено

Сдается помещение свободного назначения, 420 м², 10 мин. до метро на транспорте.

Спортивная
10 мин.
Площадь: 420 м2

Просмотрено

Сдам в аренду помещение свободного назначения, 90 м², 3 мин. до метро пешком.

Спортивная
3 мин.
Площадь: 90 м2

Просмотрено

Сдам в аренду помещение свободного назначения, 158.9 м², 2 мин. до метро пешком.

Спортивная
2 мин.
Площадь: 158.9 м2

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 63 м², 8 мин. до метро пешком.

Спортивная
8 мин.
Площадь: 63 м2

Продажа и аренда коммерческой недвижимости у метро Спортивная

45 100 000 ₽

16-я линия Васильевского острова, 13

Спортивная, 2,1 км

Компания

1 200 ₽ в месяц

Петровский пр-т, 20Я

Спортивная, 1,8 км

350 000 ₽ в месяц

24-я линия Васильевского острова, 25

Спортивная, 2,5 км

Компания

45 100 000 ₽

16-я линия Васильевского острова, 13

Спортивная, 2,1 км

15 000 ₽ в месяц

Ждановская ул., 23

Спортивная, 900 м

800 ₽ в месяц за м²

ул. Чапаева, 15Ж

Спортивная, 2,6 км

350 000 ₽ в месяц

14-я линия Васильевского острова, 53

Спортивная, 1,7 км

ТОЛЬКО ДО 15 ИЮЛЯ ЦЕНА 1000р/м2 В МЕСЯЦ Группа компаний Невский Альянс предлагает к аренде коммерческое помещение универсального назначения в элитном ЖК «Делагарди» ,который располагается в исторической части Санкт-Петербурга, на 14 линии Васильевского острова, между Малым и Средним проспектами. Метро Василеостровская находится в шаговой доступности. Развитая инфраструктура : рядом метро,парк, школа,детский сад,нескольких банков,бизнес-центр, большие продуктовые магазины. Стоимость аренды указана без коммунальных платежей. Электрическая мощность 39 кВт Возможны арендные каникулы

180 000 ₽ в месяц50 % комиссия

Большой пр-т Васильевского острова, 18

Спортивная, 1,5 км

42 000 000 ₽

14-я линия Васильевского острова, 53

Спортивная, 1,7 км

ТОЛЬКО ДО 15 ИЮЛЯ ЦЕНА 42 000 000 РУБ!!! Группа компаний «Невский Альянс» предлагает к покупке коммерческое помещение универсального назначения в элитном ЖК «Делагарди» ,который располагается в исторической части Санкт-Петербурга, на 14 линии Васильевского острова, между Малым и Средним проспектами. Передача ключей при покупке! Метро «Василеостровская» находится в шаговой доступности. Развитая инфраструктура : рядом метро, парк, школа, детский сад, отделения нескольких банков, бизнес-центр, большие продуктовые магазины.

75 000 ₽ в месяц

Шамшева ул., 14

Спортивная, 1,1 км

1 400 ₽ в месяц за м²

7-я линия Васильевского острова, 76

Спортивная, 1,1 км

425 000 ₽ в месяц

6-я линия Васильевского острова, 57

Спортивная, 1 км

19 750 000 ₽

Тучков пер., 18

Спортивная, 700 м

425 000 ₽ в месяц

6-я линия Васильевского острова, 57

Спортивная, 1 км

1 этаж отдельно стоящего кирпичного здания, парковка перед зданием и вокруг. Потолки 3,5 м, залы по 85 кв.м. и 50 кв.м., комнаты по 20 кв.м., 4 туалета/душевая. 3 входа +загрузочные ворота, теплозавесы. Круглосуточная охрана, 40 кВт (м. увеличить). Под склад, офис, школу, интернет-магазин, клинику, производство, сетевую торговлю, хостел. Долгосрочная аренда, возможна продажа.

80 000 ₽ в месяц

ул. Мира, 16

Спортивная, 1,9 км

Сдаётся отличное помещение с ремонтом на улице Мира, 16, отдельный кодовый вход со двора, 100м от Австрийской площади, метро Горьковская в шаговой доступности. 15квт электричество, приточно- вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Коммунальные платежи ~ 6000 рублей в месяц.

Компания

250 000 ₽ в месяц

Пионерская ул., 35

Спортивная, 800 м

15 000 ₽ в месяц

Ждановская ул., 23

Спортивная, 900 м

Компания

170 760 ₽ в месяц

ул. Яблочкова, 12

Спортивная, 600 м

Компания

9 400 000 ₽

ул. Ленина, 8

Спортивная, 1,4 км

3 200 000 ₽ в месяц

7-я линия Васильевского острова, 62А

Спортивная, 1,2 км

Сдается в аренду отдельно стоящее четырехэтажное здание в центре Васильевского острова на 7-ой линии с полной отделкой и собственным земельным участком. Площадь здания — 2121,5 м2, площадь участка – 2143 м2.

Назначение: офис, бизнес-центр, штаб-квартира, арт-пространство/искусство, медицинская клиника/клиника пластической хирургии, торговля, свободное назначение До метро «Василеостровская» — 200 метров, до выезда на ЗСД — 5 км. Собственная парковка со шлагбаумом. Закрытый гараж на 6 машиномест. Полная отделка, планировка — свободная, легко перестраиваемая.

Проведены все коммуникации, прямые договоры с поставщиками услуг. Здание и земельный участок — в собственности, сдается напрямую, ограничений по КГИОП нет. За более подробной информацией обращайтесь к нашему менеджеру.

1 433 000 ₽ в месяц

Чкаловский пр-т, 15

Спортивная, 1,3 км

Компания

2 400 000 ₽

15-я линия Васильевского острова, 64

Спортивная, 1,8 км

❗С ипотекой и маткапиталом, к сожалению, не работаем В продаже апартаменты на Васильевском острове в 5 минутах от выставочного комплекса «Ленэкспо». Здание в статусе НЕЖИЛОЙ ФОНД. Комфортабельная студия, полностью оборудована и меблирована. В студии есть мини-кухни, туалет и душ. Апартаменты полностью автономны и подходят как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.

Вся техника и мебель включены в стоимость. Финансовые показатели при сдаче: — Доходность: 13% годовых.
— Доход в год: 318 300 рублей. Расположение: В 5 минутах от «Ленэкспо» и в 10 минутах от Дворцовой площади. Васильевский остров пользуется популярностью у туристов благодаря исторической архитектуре, знаковым достопримечательностям и развитой инфраструктуре.

До Московского вокзала дорога займет 20-30 минут, а до аэропорта Пулково — 45 минут. До метро: До станции метро «Василеостровская» — 800 м. Кто занимается поиском жильцов? Управляющая компания «Travelto» берет на себя поиск и заселение клиентов, сохранность апарт-отеля, хозяйственные хлопоты и прочее.

Звоните по номеру телефона указанному в объявлении! Обратите внимание на похожие объекты внизу.

240 000 ₽ в месяцбез комиссии

Петровский пр-т, 24к1

Спортивная, 2,1 км

Компания

380 000 000 ₽

7-я линия Васильевского острова, 62А

Спортивная, 1,2 км

Продается отдельно стоящее здание в центре Васильевского острова. 4 этажа с подвалом и мансардой, с полной отделкой и собственным земельным участком.

Площадь здания — 2121,5 м2, площадь участка – 2143 м2 Возможно использование здания под различные назначения: личное использование, офис, бизнес-центр, арт-пространство/искусство, медицина, торговля, свободное назначение. Планировка — свободная, легко перестраиваемая. Проведены все коммуникации, прямые договоры с поставщиками услуг.

Здание и земельный участок — в собственности, продается напрямую, ограничений по КГИОП нет. Собственная парковка со шлагбаумом. Закрытый гараж на 6 машиномест. До метро «Василеостровская» — 200 метров, до выезда на ЗСД — 5 км.

Преимущества приобретения данного объекта: — престиж локации – самый центр Васильевского острова — пешая доступность метро – 200 метров — тихий зеленый двор и при этом близость активного трафика Среднего проспекта ВО — есть готовые технические помещения для охраны — два входа: парадный и черный — возможность организации жилого и офисного пространства в одном здании — возможность сдачи в аренду отдельных площадей здания — уникальность отдельно стоящего особняка в центре СПб Забронировать время просмотра и получить подробную консультацию можно по указанному телефону. Наши менеджеры с удовольствием ответят на все ваши вопросы.

2 683 000 ₽ в месяц

ул. Чапаева, 7

Спортивная, 2,5 км

99 000 ₽ в месяц

Ждановская ул., 29

Спортивная, 900 м

99 000 ₽ в месяц

Невский пр-т, 8

Спортивная, 2,1 км

Компания

895 730 ₽ в месяцбез комиссии

Ждановская ул., 45

Спортивная, 1,9 км

Компания

60 000 ₽ в месяц

Большой пр-т Васильевского острова, 54

Спортивная, 2,3 км

110 000 ₽ в месяцбез комиссии

Крестовский пр-т, 26

Спортивная, 2,3 км

37 000 ₽ в месяц

ул. Мира, 3

Спортивная, 1,5 км

Компания

10 000 ₽ в месяцбез комиссии

Большая Посадская ул., 16

Спортивная, 2,1 км

Компания

192 814 ₽ в месяц

Большая Посадская ул., 24/2

Спортивная, 2,4 км

500 000 ₽ в месяц1 % комиссия

Конногвардейский б-р, 5

Спортивная, 2 км

Компания

31 050 ₽ в месяц

Кадетская линия, 5к2Д

Спортивная, 1 км

Компания

160 000 ₽ в месяц

Санкт-Петербург, 2 линия, метро Горьковская

Спортивная, 1,6 км

45 000 ₽ в месяц70 % комиссия

Большая Монетная ул., 9

Спортивная, 1,7 км

Компания

260 000 ₽ в месяцбез комиссии

Петровский пр-т, 24к1

Спортивная, 2,2 км

350 000 ₽ в месяцбез комиссии

https://www.youtube.com/watch?v=94YIowDjFro

Почтамтская ул.

Спортивная, 2,3 км

379 960 ₽ в месяцбез комиссии

Чкаловский пр-т, 54

Спортивная, 1,9 км

Компания

2 500 ₽ в месяц

ул. Льва Толстого, 1-3

Спортивная, 1,9 км

Компания

13 500 000 ₽

7-я линия Васильевского острова, 6

Спортивная, 1,6 км

37 000 ₽ в месяц

ул. Мира, 3

Спортивная, 1,5 км

Компания

24 840 ₽ в месяц

Кадетская линия, 5к2Д

Спортивная, 1 км

Компания

360 000 ₽ в месяцбез комиссии

Адмиралтейский пр-т, 7

Спортивная, 2 км

Компания

17 900 000 ₽

Крестовский пр-т, 26

Спортивная, 2,3 км

36 860 ₽ в месяцбез комиссии

17-я линия Васильевского острова, 4-6В

Спортивная, 2,4 км

Компания

Новости экономики и финансов СПб, России и мира

На прошлой неделе «Метрострой» сдал в эксплуатацию второй вестибюль станции метро «Спортивная». Теперь выйти из нее можно и на Васильевский остров, в районе пересечения 1–й и Кадетской линии Васильевского острова и набережной Макарова.

Для торговой недвижимости этого района это означает возможность получить новых клиентов и прирост оборота, по разным оценкам, от 15 до 50%.

Долгожданные гости

По данным JLL, открытие метро в районе обычно повышает трафик посетителей на 20–50%. Рестораны и гостиницы в районе нового выхода из «Спортивной» ожидают увеличения числа гостей на 15–50%. В выигрышном положении бизнесмены, которые занимают собственные помещения, а не арендные.

«Вестибюль метро «Спортивная–2″ работает всего пару дней, а мы уже почувствовали рост числа гостей», — радуется Екатерина Слинченко, представитель сети пироговых «Штолле».

По ее словам, изменение транспортной ситуации безусловно позитивно скажется на бизнесе компании, тем более что помещение пироговой на 1–й линии В. О.

находится в собственности, а потому повышения ставок аренды можно не опасаться.

Помещение мини–отеля «Тучков–3» тоже находится в собственности, повышать цены на свои услуги владельцы не планируют.

«Но транспортная доступность нашего отеля улучшилась, и мы ждем, что клиентов станет больше процентов на пятнадцать», — говорит управляющий мини–отеля «Тучков–3» Владимир Валуев.

Правда, добавляет он, хотя метро стало значительно ближе, машины посетителям отеля ставить по–прежнему негде.

«Мы готовились к переменам, вложили около 1,5 млн рублей — сделали ремонт, обновили меню, расширили ассортимент блюд, которые можно взять навынос, разместили наружную рекламу», — говорит Мария Эйсмонт, бар–менеджер Helsinkibar на Кадетской линии.

Гостей, по ее ожиданиям, станет куда больше, особенно после закрытия в середине лета станции метро «Василеостровская». Она ожидает, что поток вырастет минимум на 50%, в основном за счет новых гостей, а выручка может удвоиться.

Повышение ставки аренды в такой ситуации не стало неожиданностью для Helsinkibar. «Мы изначально рассчитывали на открытие станции, поэтому в договоре с арендодателем предусмотрено изменение ситуации, мы ожидаем повышения ставки не больше чем в 1,5 раза», — говорит она.

А вот Тимур Дмитриев, соучредитель ресторанной группы Italy Group, надеется, что улучшение транспортной доступности заведения не приведет к повышению ставок аренды для ресторана Brugge. «Мы не ожидаем значительного роста количества посетителей хотя бы потому, что количество посадочных мест ограничено», — замечает он.

В прямой видимости

Брокеры тоже не ждут большого повышения цен.

«Подорожать могут только здания в прямой видимости от станции «Спортивная–2», цена на остальные не изменится, так как в июле почти на год закроется на ремонт станция «Василеостровская», — уверена Людмила Рева, директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Она ожидает роста цен в пределах 10% на недвижимость в восточной части Васильевского острова не раньше июня 2016 года.

«Мы уже ведем переговоры по размещению одного ресторана «Теремок» возле нового выхода из метро «Спортивная», получили три предложения по размещению, — говорит Виталий Свидовский, генеральный директор сети «Теремок» в Петербурге, — ставки аренды пока не менялись, но, думаю, это дело времени — с большой долей вероятности их повысят». По словам Виталия Свидовского, место нельзя назвать очень интересным для ресторанного бизнеса, но принцип компании — открывать «Теремок» возле любой станции метро, поэтому в течение 3 месяцев ресторан начнет здесь работу.

«Роста цен на 15–20% на коммерческую недвижимость можно ожидать в радиусе до 200 м от выхода из метро», — говорит Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar в Петербурге. По данным брокера, средняя ставка аренды коммерческих помещений в этом районе составляет 1,2–1,4 тыс. рублей за 1 м2 в месяц.

По мнению Михаила Рожко, рост арендных ставок сейчас сдерживают как негативная экономическая ситуация, так и невозможность бесконтрольно повышать стоимость аренды по действующим договорам.
Либо цены будут расти плавно, либо договоры будут перезаключать, резюмируют эксперт.
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!

Аренда коммерческой недвижимости у метро Спортивная

Ставка аренды: 23 100 — 23 100 руб./м²/год

Адрес: Москва, ЦАО, Саввинская наб., д. 23, стр. 1 на карте

Округ: ЦАО Район: Хамовники Метро: Спортивная 0.96 км, Студенческая 1.12 км, Фрунзенская 1.33 км МЦК: Кутузовская 1.88 км