Вся недвижимость мира стоит $228 трлн

Кризис если не дно, то однозначно глубина. Опытные инвесторы говорят: «Деньги должны делать деньги, а в кризис особенно». Может в кризис они и не принесут доход, но есть способы их сохранить:

• торговать на фондовой бирже;
• купить недвижимость в России или за рубежом;
• обменять на валюту и ждать;
• положить в банк на депозит.

Подноготная перечисленных способов, факты из истории кризисов, примеры рынка недвижимости, предложения банков в пандемию и чуточку советов ― обо всем расскажем в нашей статье.

График цен на недвижимость, опубликованный в «ТАСС»

И первое, о чем поговорим, кому нужно торопиться покупать недвижимость в кризис, а кто может купить валюту и расслабиться.

Кому волноваться

От COVID-19 пострадал весь мир.  Мировое снижение стоимости товаров и услуг составит до 5,8 %.

Экономика России в кризисе. По итогам 2020 года МВФ прогнозирует снижение ВВП российской экономики на 4,1 %. Аналитики МВФ ожидают рост экономики в 2021 году, но пока кризис продолжается. Пандемия прогрессирует, а цена нефти и газа остается низкой.

Копить деньги в рублях — плохая идея. Если у вас больше 4 млн рублей на счете, то думайте о том, как их сохранить и приумножить минимум на 5 % в год или больше. Сумма меньше 1 млн — обменяйте рубли на доллары, купите акции надежных компаний и ждите, когда закончится буря.

Как сохранить рубли?

Россия лидирует в мире по уровню официальной инфляции ― 3,98 %. Это кажется брехней. Потому что цены на продукты уже подскочили в среднем на 5 %. Покупательская корзина ― самый важный показатель, на который нужно смотреть.

4 % ― официальная инфляция. Банки предлагают до 6 %, если выполнить сотню условий и стабильно 5 %

Помогут ли банки? Посмотрим проценты по депозитам на «banki.ru» ― в среднем те же 5 %. Плюс различные комиссии,  в итоге на банковском вкладе можно заработать 0 рублей. Или даже в минус уйти. Ничего не заработаешь и на деньгах, спрятанных в сейф.

Финансисты рекомендуют несколько надежных вариантов сохранить сбережения:

• купить жилую недвижимость. Просто и очевидный способ уберечь капитал от инфляции и возможной девальвации рубля. Жилье — это надежные инвестиции, понятные каждому. Здесь не приходится ожидать обрушения цен без последующего восстановления.
• купить коммерческую недвижимость. Малый бизнес умирает. На этом фоне многие владельцы коммерческой недвижимости потеряли арендаторов и вынуждены поправлять свои дела, продавая драгоценные объекты, скидывая цены. Вы можете успеть на эту распродажу, если готовы ждать восстановления экономики и малого бизнеса.
• торговать на фондовой бирже акциями и облигациями. Кризис — золотое время профессиональных инвесторов. Они точно заработают на просадках. Если знаете, как инвестировать деньги и приумножать капитал, то эта статья вам не нужна. Не знаете? Вы новичок? Трижды подумайте о самостоятельном входе в фондовый рынок. Ведь
• у компаний всегда есть шанс банкротства, особенно в кризис.

Как кризисы влияли на стоимость недвижимости

Кризис 1998 года в России: 17 августа 1998 года из-за неправильной экономической политики руководства страны экономический кризис достиг апогея ― рубль рухнул. За год курс доллара вырос в три раза. Эксперты вспоминают, как менялась цена на недвижимость в тот кризис.

«В первый месяц после начала кризиса цены на жилье в долларах выросли на 10 %, а в рублях на 30 %. Но фактически покупать квартиры было некому и не на что. Банки заморозили счета и люди не могли снять деньги».Издание «Строительная Россия”

«Цены на новые квартиры упали и люди покупали двух-трехкомнатные квартиры, за цену однокомнатной вторички. Особенно повезло тем, кто копил в долларах»Ирина Гудкина, бизнес-тренер, в конце 90-х — агент, затем заместитель директора АН «Бекар»

Мировой экономический кризис 2008 года. Он начался в США из-за кредитной политики банков и падения цен на нефть с $120 до $50. Спад мировой экономики привел к тому, что 200 млн человек остались без работы. Покупательская способность упала, у кого хватало денег купить квартиру ждали обвала цен.

 Добавило проблем и банкротство источников финансирования строительства новых жилых объектов, что привело к снижению темпов строительства нового жилья. В совокупности эти факторы снизили спрос и предложение на рынке ― цены на недвижимость в условиях кризиса начали падать.   

«Еще в первой половине года цены на жилье продолжали расти: по итогам января-февраля цены выросли на 10 %, по итогам полугодия ― на 35 %.  А в конце года недвижимость потеряла 20-30 % стоимости»«Интерфакс Недвижимость»

«По сравнению с 2007 годом средняя цена за квадратный метр жилья в 2008 году выросла на 10 % и составляла 52,5 тыс рублей. По итогам 2009 года падение до 47,7 тыс. рублей. Цены снижались до 2012 года, а по итогам 2013 года вернулась к уровню 50,2 тыс. рублей за квадрат»Федеральная служба государственной статистики

Валютный кризис в России 2014 года. Проблемы экономики начались с падения цен на нефть и гражданской войны на Украине. Масла в огонь подлили США и Евросоюз, объявив санкции. Рубль по итогам 2014 года подешевел на 58 % к доллару. До конца 2014 года спрос на жилье продолжал расти и по сравнению с 2013 годом вырос на 23 %.

Благодаря государственной поддержке ипотечного кредитования  новостройки стали доступнее и ситуация постепенно наладилась. Сильного изменения цены по сравнению с 2013 годом не было, небольшой рост в 3 % сохранялся до 2016 года.

«Еще в конце 2014 года спрос на квартиры был, но с реальным сокращением доходов сократился: за 11 месяцев 2015 года желающих купить квартиры стало меньше на 46 %. В основном это коснулось вторичного жилья»Сергей Шлома, директор Департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость»

«Госпрограмма ипотечного кредитования и снижение ставки центробанка снизило цены на жилье в 2015 году 0,9 %»Консалтинговая компания Knight Frank

«Коронакризис» 2020 года. Международный валютный фонд оценивает убыток мировой экономики в $30 трлн.  Но потери денег не самое страшное ― люди продолжают болеть и количество смертей увеличивается. Что происходит на рынке недвижимости в пандемию:

«Прогнозируется 7–8 % снижение цен, но оно будет кратковременным. Очередная поддержка государства восстановит спрос на жилплощадь и рынок восстановится»Ильдар Хусаинов,  директор агентства недвижимости «Этажи»

«Доходы населения упали и позволить себе купить квартиру по докризисным ценам смогут немногие. Поэтому продавцам придется снижать цены, а благодаря льготным ипотечным займам под 6,5 %, после карантина прогнозируется снижение цен на жилье на уровне 7–8 %»Газета «Коммерсантъ»

Страхи, возможности, риски

Из-за нестабильности экономики, мы боимся за свое будущее. Боимся за свои деньги.  Цены на товары и услуги растут, а рубль обесценивается. Копишь-копишь, а у тебя так и осталось 10–15 % от стоимости квартиры.

Читайте: как выбрать и купить квартиру

Возможности при покупке недвижимости

1. Уберечь деньги от инфляции, девальвации и  других финансовых рисков. Как показывает статистика Росстата в период кризиса цены немного падают, но в течение 3–5 лет восстанавливаются и дальше только растут.
2. Получить дополнительный доход.

   Переселение будет всегда, из села в район, из района в город, конечный пункт Москва, Санкт-Петербург или заграница. Спрос на аренду квартир не снизится: не все приезжают и сразу покупают жилье, плюс временные переселенцы, которые приезжают на заработки.

3. Сэкономить на аренде жилья. Это тоже своеобразная инвестиция.

   Можно подумать о путешествиях и развлечениях.

Риски

1. Недвижимость может подешеветь. Обычно спрос на жилье снижается в кризис из-за неплатежеспособности людей и нестабильности рынка. Придется ждать, когда все встанет на места и вырастет в цене.
2. Долгострой.

   Покупка квадратных метров в новостройке через долевое строительство сопровождается рисками: банкротство застройщика, некачественная застройка, неразвитой инфраструктурой. Вместо квартиры люди часто получают убыточные судебные разбирательства, тратят нервы, время и деньги, продолжая снимать жилье.

3. Дополнительные расходы на ремонт и возмещение убытков. Вкладываться в ремонт, когда можно лишиться работы — большой риск. Подумайте, вытяните ли обслуживание квадратных метров, которые хотите купить. А о коммерческой недвижимости и говорить не приходится.

   Тяжело найти нормального арендатора, когда большая часть бизнеса ушла в онлайн, а помещения массово освобождаются. Придется ждать. Год. Два. Три. Хватит терпения и денег?

Ситуация на конец 2020 года

Зайдем на сайт «РОСРИЭЛТ» и посмотрим итоги ноября:

Цены указаны по России. Квадратный метр в Москве стоит в среднем ― 278 000 руб., в Петербурге ― 139 000 руб., а в Нижнем Тагиле ― 26 000 руб./м2.  Все зависит от региона.

Проверим, что продается на «Авито» и сколько это стоит.  Сначала новостройки. Вот объявление в Москве, цена ― 198 000 руб./м2:

1-комнатная квартира, 43.6 м2, в пределах МКАД

Поменяем регион и посмотрим вторичку в Петербурге. Тыкаем в первое попавшееся объявление и смотрим цену. Квадратный метр этой случайной однушки стоит 159,4 000 руб. Скорее всего цена выше средней из-за расположения и ремонта.

1-комнатная квартира, 34.5 м2, на Невском проспекте

Чем лучше заграничная недвижимость

Допустим, у вас есть где жить, есть накопления 3–4 млн рублей, но из-за бардака в стране инвестировать здесь страшно. осмотрите на заграницу. Опытные финансисты, которыми руководит разум, а не патриотизм, советуют инвестировать в заграничную недвижимость. Там такие же квартиры, дома, виллы, такой же рынок, в который можно и нужно вкладываться.

Очень привлекательны страны, где все продается и покупается в евро. Мы уже говорили о слабом рубле, поэтому валютные вложения ― реальный способ сохранить и приумножить свои денежки.

В 2020 году цены на жилье в еврозоне выросли на 5 % и это не выдуманная цифра, а данные Евростата. Кажется прибыль всего 5 тыс. евро, при стоимости квартиры 100 тысяч, но тут на помощь пришел рубль. За 2020 год он взлетел с 69,3 до 89,1 рублей за евро.

Итого 100 тыс. евро из 6,93 млн рублей, превратились в 9,35 млн.

Больных COVID–19 растет каждый день. Единственное действенное лекарство по-прежнему дистанция и маски. В больших городах, как в муравейнике, держать дистанцию сложно и люди валят в деревню. Продают квартиры в городах со скидками и едут в провинцию.

Теперь о коммерческих помещениях. Пандемия сильно изменила жизнь: она научила нас работать и учиться дистанционно, отказаться от ужинов в ресторанах, меньше ездить на автобусах и чаще ходить пешком.

Коммерсанты в шоке: им приходится сворачивать рестораны, магазины, офисы. Естественно из-за этого цены на коммерческие помещения упали. Но! Карантин-то закончится, и мы рано или поздно вернемся в свое привычное русло жизни. Нужно просто подождать лет 5.

«Для тех инвесторов, которые намерены приобрести недвижимость, а затем ее, например, выгодно перепродать, подойдут Испания и Италия. Эти страны наиболее пострадали от COVID-19. Здесь наблюдаются самые большие дисконты — до 30–40%.

Это активы, пострадавшие от пандемии: жилые объекты, отели, коммерческая недвижимость, скидки на которую меньше, чем на жилую (10–15%)».

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций «Knight Frank»

Ипотека в кризис

Купить жилье за наличные могут лишь 30 % россиян, об этом говорит Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1». Чтобы хоть как-то обеспечивать людей жильем, в 2019 году В.В. Путин поручил снизить проценты по ипотеке ниже 8%. Некоторые банки сделали это уже в мае 2020 года.

Для новостроек в апреле того же года началась госпрограмма под 6,5 %. Есть еще программа для семей с детьми, там процент ниже ― 5 – 6 %.

Что предлагают банки сегодня: 

Судя по афишам банков поручение Президента выполняется. Да и в реальности банки вряд ли будут врать, подкупая сладкими цифрами. Несколько десятков недовольных клиентов и репутация банка ― ниже плинтуса. 

Госпрограммы 2021 года, способные повлиять на рынок недвижимости в России

Благодаря льготам люди покупают недвижимость чаще и быстрее. За текущий год банки выдали ипотек на 900 млрд рублей. Программа заработала и президент разрешил продлить ее до 1 июля 2021 года. Для этого банкам выделили еще 2,8 трлн рублей, чтобы они продолжили кредитовать по льготам.

• «Мы продлеваем программу льготной ипотеки по ставке 6,5% до 1 июля 2021 г.»
•   Михаил Мишустин, премьер-министр РФ
• Теперь посмотрим что говорят аналитики по этому поводу:

«Искусственный всплеск покупательской активности в 2020 г. исчерпал спрос следующего года. То есть люди, которые могли бы купить квартиры в 2021 г., сделали это раньше, чтобы получить ставку не выше 6,5%».

Эксперты IRN.RU

«Пока выдано кредитов всего на 400 миллиардов рублей, а программа была запланирована на 900 миллиардов. И при ипотечном портфеле банков в 8,5 триллионов рублей такие цифры пока не дают повода для паники. Правда цены на недвижимость могут упасть после того, как закончится программа господдержки, а спрос на жилье резко сократится».

1. Александр Данилов, директор департамента обеспечения банковского надзора Центробанка
2. «Спрос на жилье в перспективе нескольких лет остается высоким, учитывая, что в России сохраняется низкая обеспеченность собственным жильем, а у более 30% жителей страны нет возможности хоть как-то, даже с учетом льготной ипотеки, улучшить свои жилищные условия, так как нового жилья в их городах просто нет».
3. Юрий Ильин, вице-президент группы компаний «ПИК»

Мнения разные, не знаешь кому верить, но все поют в одну дудочку ― рынок изменится. А в какую сторону зависит от того, сможем ли мы покупать недвижимость после пандемии? Скорее всего сможем!

Что запомнить

Новый кризис коварен. Его начало мы проморгали. Заботились о здоровье, скупали гречку и туалетную бумагу, когда надо было скупать акции. Но еще есть возможность сохранить и приумножить капитал. Подумайте над покупкой коммерческой и жилой недвижимости.

Если хотите защитить себя или заработать с помощью недвижимости, вот несколько советов:

1. Не паникуйте, трезво оцените где, какую и каким способом вы собираетесь покупать недвижимость. Главное ― ее ликвидность в будущем.
2. Не бойтесь зарубежные инвестиции. Баксы и евро ― стабильные товарищи!
3. Если покупаете, чтобы сдавать в аренду, смотрите пункт 1.
4. Арендовать и копить, чтобы купить за наличку ― не лучшая идея. Сходите на разведку в банки. Хотя бы в ближайшие. Хотя бы в обеденный перерыв. Что-нибудь обязательно подойдет.

А если управлять квартирой или коммерческой недвижимостью вам некогда или сложно, то обращайтесь в «Retail-Realty». Работаем в Москве с 1996 года и точно знаем, как удержать арендаторов в кризис.

Другие статьи:

Жилье за триллион: безумные цифры мирового рынка

• 4 сентября 2018 года
• Ольга Петегирич
• 1111

Миллионы, миллиарды и триллионы. Долларов. Цифры в этой статье способны перевернуть ваше представление о мире. Аналитики Savills подсчитали, во сколько обойдется вся недвижимость на планете.

Годовой прирост составил 6,2%. И — вот это кажется удивительным — почти вся сумма приходится на жилые объекты. Они стоят $220,6 трлн.

Совокупная стоимость всей коммерческой недвижимости – «жалкие» $33,3 трлн, а сельскохозяйственных и лесных угодий – $27,1 трлн.

По оценкам Savills, стоимость всей недвижимости мира — внимание —  в три с половиной раза больше совокупного мирового ВВП (!). Но вообще, так ли уж много — $280 трлн?

Самый дорогой футбольный клуб в мире — «Манчестер Юнайтед» — стоит $4 млрд. Цена есть у всего, даже у бессмертных творений. Так, самую знаменитую картину на земле искусствоведы оценивают в $2,5 млрд.

Получается, что стоимость всего мирового золота составляет лишь 3,5% от совокупной стоимости жилья.

Стоимость различных активов в долларах США

В рейтинге рынков с самой высокой совокупной стоимостью коммерческой недвижимости Штаты уверенно заняли первое место. Следом расположились Китай, Япония, Германия и Великобритания.

Вот он самый бедный регион… А дороже всего стоит всё жилье в Китае и Гонконге (мы это и так знали). Стремительный рост цен на жилье и бурно растущая экономика увеличили общие цифры: в Поднебесной живет каждый пятый житель планеты… И каждый четвертый доллар воображаемому покупателю придется отдать за местные дома и квартиры. 

Смотрите все предложения по продаже жилья в Великобритании.

А что в России?

Треть стоимости недвижимости в России приходится на Москву. Всё жилье Белокамменной можно купить за $0,87 трлн.

«Где бы вы ни находились в мире, жилье – это в первую очередь убежище. Но все чаще люди также хотят знать, сколько стоят их квартиры и дома.

В прошлом году общая стоимость всей жилой недвижимости в мире выросла на 8,0% и составила $220,6 трлн, превысив показатель для коммерческого сектора (на 3%, $33, 3 трлн) и рост стоимости сельскохозяйственных земель и лесных угодий (на -0,4%, $27,1 трлн).

 Для сравнения, стоимость акций показала рост в 22%, а цена золота увеличилась на 13%» — отмечает Иоланда Барнс, директор департамента мировых исследований Savills. 

• В отчете компании Savills представлены данные на конец 2017 года.
• Подготовила Ольга Петегирич Unsplash.com
• Инфографика: Savills World Research
• Условия цитирования материалов Prian.ru

Сколько стоит вся недвижимость мира?

23.05.2017

• Аналитики подсчитали стоимость всей недвижимости мира
• 
• Все объекты недвижимости в мире стоят в 2,8 раза больше, чем мировой годовой ВВП, указывают риелторы

Совокупная оценочная стоимость всех построенных в мире объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также лесных участков и сельскохозяйственных земель составляет $228 трлн, выяснили эксперты международного агентства недвижимости Savills. Это в 1,3 раза больше стоимости всех акций, облигаций и долговых ценных бумаг ($170 трлн) и в 35 раз — всего когда-либо добытого золота ($6,5 трлн).

Только за прошедший год мировая недвижимость выросла в цене на 5%, отмечают риелторы. Так, по состоянию на январь 2016-го общая стоимость всех недвижимых активов составляла $217 трлн.

Для сравнения: мировой ВВП вырос за 2015–2016 годы всего на 2,3%.

Таким образом, все объекты недвижимости в мире оцениваются в 2,8 раза дороже, чем мировой годовой ВВП (в 2015 году это отношение составляло 2,7), говорится в материалах Savills.

Стоимость различных активов недвижимости

Заметнее всего за прошедший год выросли цены на коммерческую недвижимость — здесь увеличение составило 7%, тогда как жилье подорожало на 5%. При этом три четверти стоимости всей мировой недвижимости ($168,5 трлн) приходится именно на объекты жилья.

По подсчетам Savills, в мире насчитывается свыше 2 млрд домохозяйств, следовательно, средний дом оценивается приблизительно в $82 тыс.

Наиболее высокие цены предсказуемо сконцентрированы в развитых странах, прежде всего в Северной Америке и Европе, на которые приходится почти половина всего объема жилой недвижимости в ценовом выражении. Самые дешевые объекты расположены в странах Азии, Африки и Ближнего Востока.

Поскольку большинство мировых домохозяйств являются собственниками недвижимости, лишь 34% всего жилья в мире подходит для инвестирования, то есть может быть сдано в аренду или перепродано между инвесторами. Доля коммерческой недвижимости, которая подходит для инвестирования, выше — 67%, в секторе сельскохозяйственных земель эта доля составляет 30% всех объектов, следует из материалов Savills.

Ранее эксперты швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal заявили, что международные инвесторы стали активнее вкладывать в сверхдорогие объекты недвижимости.

Так, число сделок с недвижимостью стоимостью более $1 млрд удвоилось в мире за последние три года.

Речь идет прежде всего об офисах, гостиницах и торговых объектах, жилье не попало в список крупнейших сделок из-за недостаточной стоимости.

Источник: «РБК-Недвижимость»

Рынок мировой недвижимости вырос на 5%

В разделе

Мировой рынок недвижимости – самый дорогой актив, который превосходит по своему объему другие сегменты. Вкладывать деньги в недвижимость все еще выгодно: рынок растет, позволяя инвесторам зарабатывать.

Продажа таунхаусов с чистовой отделкой, квартир эконом-класса и элитных замков дает вклад в единый большой сегмент: рынок мировой недвижимости.

Наиболее ценные объекты располагаются в крупных городах – согласно недавнему исследованию, самая высокая стоимость недвижимости была зафиксирована в Гонконге, Монако, Нью-Йорке, Москве, Токио и Шанхае.

В исследование попали объекты жилья премиального класса.

Как сообщает британская аналитическая компания Savills, стоимость всей недвижимости мира оценивается в 228 трлн долларов. Характерно, что в начале лета прошлого года аналогичный подсчет дал сумму в 217 трлн долларов, а это значит, что мировой рынок недвижимости вырос на 5%.

Аналитики Savills отмечают, что мировая недвижимость является самой большой ценностью – одним из самых дорогостоящих активов.

Рынок мировой недвижимости превосходит все ценные бумаги, акции и долговые расписки, на долю которых приходится лишь 170 трлн долларов.

Если подсчитать отношение мирового рынка недвижимости и ВВП всех стран, то все объекты мира стоят больше в 2,8 раза совокупного мирового ВВП.

При этом важнейшим показателем недвижимости является ее ценность и возможность для роста – именно это привлекает инвесторов. Согласно оценкам аналитиков, лишь треть всех объектов подходит для инвестирования, позволяя владельцам заработать на перепродаже, аренде или эксплуатации по назначению.

75% мировой недвижимости составляет жилье. За последний год цена жилья выросла на 5%, при этом темпы роста коммерческой недвижимости были выше – за год она подорожала на 7%.

За I квартал 2017 года, совокупный объем заключенных сделок составил 134 млрд долларов – это на 2% хуже прошлогоднего результата. Это может означать, что мировой рост рынка недвижимости замедляется, и результаты будут заметны уже в этом году.

Наибольший объем сделок, заключенных инвесторами за три первых месяца 2017 года зафиксирован в Северной и Южной Америке. Продажи составили 55 млрд долларов, и это на 10% ниже аналогичного периода. Аналитики связывают падение американского рынка с потерей привлекательности – цена недвижимости в США начала снижаться.

Одним из самых привлекательных для инвесторов мест стала Мексика, где цена на объекты недвижимости выросла почти в два раза.

Что можно купить на миллиард долларов?

Население нашей планеты уже давно превысило отметку в 7 миллиардов людей. Из этой огромной массы людей 2209 из них владеют состоянием более миллиарда долларов.

Вы хоть раз задумывались, каково это, иметь миллиард долларов, как он выглядит, и что можно купить на такие деньги?

Фото с сайта https://www.goodfon.ru

Фото с сайта https://www.goodfon.ru

Если хранить эти деньги у себя дома или в гараже, наличными, а купюры будут номиналом в сто долларов, то получиться гора размером с кузов грузовика и весом 10 тонн. А если взять банкноты достоинством в один долар и сложить, то данную денежную инсталляцию будет видно из космоса.

Общепринято что космос начинается со 100 километров от поверхности земли, наше же гора денег будет возвышаться почти на 115 км!

Фото с сайта https://bbf.ru

Фото с сайта https://bbf.ru

И так, размерами и весом такого количества денег, мы вроде разобрались. Давайте же подумаем, что же них можно купить?

Можно не размениваться на дорогие машины или дорогие украшения, можно купить целую страну! В мире есть более десятка беднейших государств, ВВП которых не дотягивают до 100 миллионов долларов. Теперь посчитайте, сколько таких стран можно купить на миллиард?

фото с сайта https://pixabay.com

фото с сайта https://pixabay.com

Предположим, страна вам не нужна, куда вложить ярд долларов? Можно потратить его на покупку недвижимости. Средняя цена хорошего в США около 200 тысяч долларов. Не трудно посчитать, на миллиард можно купить пять тысяч домов! Можно их сдавать в аренду и этих денег вам хватит на несколько жизней.

А если вас тянет к роскоши, и простой дом для вас слишком дешево и скучно, то можете приобрести пару сотен замков с богатой историей.

фото с сайта https://pixabay.com

фото с сайта https://pixabay.com

Но все это слишком тривиально и обыденно. Как на счет помочь природе и допустим купить всех тигров или слонов на земле. И тех и тех осталось около 3000. Стоимость одного тигра, примерно 9 тысяч долларов.

Можно клонировать их для увеличения численности и сохранения вида. Стоимость такой операции около 160 тысяч долларов. И того вы потратите 480 миллионов, сделаете хорошее дела и ще 520 миллионов останется.

фото с сайта https://pixabay.com

фото с сайта https://pixabay.com

Устав от покупки, стран домов и тигров вы можете немного отдохнуть. Но для человека с такими деньгами, обычные развлечения уже ни чем не удивят. А как на счет полета в космос?

Примерная стоимость одного полета 300 тысяч долларов, на миллиард вы можете летать к звездам хоть каждые выходные!

фото с сайта https://commons.wikimedia.org

фото с сайта https://commons.wikimedia.org

Как вы поняли перед людьми у которых есть миллиард долларов, есть намного больше возможностей чем у обычного человека. Таких людей как мы узнали 22 тысячи, но они почему так не живут.

• Так же вам буден интересно:
• Как выглядит самый дорогой танк в мире?
• Сколько стоит самая дорогая машина в мире?

Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал Роскошная жизнь! Что бы не упустить все самое интересное из мира роскоши.

Вся недвижимость в мире подорожала до $228 трлн

data-conditions=8 data-conditions__after=10 data-eval=if (window.outerWidth

data-conditions=8 data-conditions__after=10 data-eval=if (window.outerWidth > 700) { var zid = 'admixer_197e260bd12142478e224ecc4daf3cd7_zone_25846_sect_822_site_809'; if (document.getElementById(zid)) { if (typeof window.admixInited === 'undefined') { window.admixInited = {}; } window.admixInited[zid] = '197e260b-d121-4247-8e22-4ecc4daf3cd7'; } }>

data-conditions=8 data-conditions__before=16 data-condition__device=mobile data-eval=(function(B,d,k){function w(a,x,y,m){function n(){var e=x.createElement(«script»);e.type=»text/javascript»;e.src=a;e.onerror=function(){f++;5>f?setTimeout(n,10):h(f+»!»+a)};e.onload=function(){m&&m();f&&h(f+»!»+a)};y.appendChild(e)}var f=0;n()}function z(){try{c=d.

createElement(«iframe»),c.style.setProperty(«display»,»none»,»important»),c.id=»rcMain»,d.body.insertBefore(c,d.body.children[0]),b=c.contentWindow,g=b.document,g.open(),g.close(),p=g.body,Object.defineProperty(b,»rcBuf»,{enumerable:!1, configurable:!1,writable:!1,value:[]}),w(«https://go.rcvlink.com/static/main.js»,g,p,function(){for(var a;b.rcBuf&&(a=b.rcBuf.shift());)b.postMessage(a,q)})}catch(a){r(a)}}function r(a){h(a.name+»: «+a.message+» «+(a.stack?a.stack.replace(a.name+»: «+a.message,»»):»»))}function h(a){console.error(a);(new Image).src=»https://go.rcvlinks.com/err/?code=»+k+»&ms=»+((new Date).getTime()-t)+»&ver=»+A+»&text=»+encodeURIComponent(a)}try{var A=»210322-0223″,q=location.origin||location.protocol+»//»+location.hostname+(location.port? «:»+location.port:»»),l=d.getElementById(«bn_»+k),u=Math.random().toString(36).substring(2,15),t=(new Date).getTime(),c,b,g,p;if(l){l.innerHTML=»»;l.id=»bn_»+u;var v={act:»init»,id:k,rnd:u,ms:t};(c=d.getElementById(«rcMain»))?b=c.contentWindow:z();b.rcMain?b.postMessage(v,q):b.rcBuf.push(v)}else h(«!bn»)}catch(a){r(a)}})(window,document,»zQXVO72NG5″);>

data-conditions=8 data-conditions__before=16 data-condition__device=desktop data-eval=(function(B,d,k){function w(a,x,y,m){function n(){var e=x.createElement(«script»);e.type=»text/javascript»;e.src=a;e.onerror=function(){f++;5>f?setTimeout(n,10):h(f+»!»+a)};e.onload=function(){m&&m();f&&h(f+»!»+a)};y.appendChild(e)}var f=0;n()}function z(){try{c=d.

createElement(«iframe»),c.style.setProperty(«display»,»none»,»important»),c.id=»rcMain»,d.body.insertBefore(c,d.body.children[0]),b=c.contentWindow,g=b.document,g.open(),g.close(),p=g.body,Object.defineProperty(b,»rcBuf»,{enumerable:!1, configurable:!1,writable:!1,value:[]}),w(«https://go.rcvlink.com/static/main.js»,g,p,function(){for(var a;b.rcBuf&&(a=b.rcBuf.shift());)b.postMessage(a,q)})}catch(a){r(a)}}function r(a){h(a.name+»: «+a.message+» «+(a.stack?a.stack.replace(a.name+»: «+a.message,»»):»»))}function h(a){console.error(a);(new Image).src=»https://go.rcvlinks.com/err/?code=»+k+»&ms=»+((new Date).getTime()-t)+»&ver=»+A+»&text=»+encodeURIComponent(a)}try{var A=»210322-0223″,q=location.origin||location.protocol+»//»+location.hostname+(location.port? «:»+location.port:»»),l=d.getElementById(«bn_»+k),u=Math.random().toString(36).substring(2,15),t=(new Date).getTime(),c,b,g,p;if(l){l.innerHTML=»»;l.id=»bn_»+u;var v={act:»init»,id:k,rnd:u,ms:t};(c=d.getElementById(«rcMain»))?b=c.contentWindow:z();b.rcMain?b.postMessage(v,q):b.rcBuf.push(v)}else h(«!bn»)}catch(a){r(a)}})(window,document,»g7HWp6VBAR»);>

Совокупная стоимость всей недвижимости мира в настоящее время составляет $228 трлн, говорится в сообщении компании Savills.

В нем отмечается, что в начале 2016 года этот показатель составлял $217 трлн.

Подпишитесь на канал DELO.UA

«Увеличение стоимости объектов привело к тому, что совокупный показатель вырос до $228 трлн в фиксированных ценах (+5% в реальном выражении)», — сказала директор отдела мировых исследований Savills Иоланда Барнс.

Согласно отчету, три четверти общей стоимости мировой недвижимости приходится на жилье ($168,5 трлн).

В материалах отмечается, что на протяжении последнего года совокупная стоимость коммерческой недвижимости росла быстрее (+7%), чем цена жилья (+5%).

По словам экспертов, стоимость этого актива увеличивалась значительно быстрее, чем цена всех мировых облигаций, но медленнее, чем стоимость акций, которая в период с конца 2015 года по конец 2016 года выросла на 9%.

Как отмечают аналитики, мировая недвижимость — более дорогостоящий актив, чем все акции, облигации и долговые ценные бумаги, совокупная стоимость которых составляет $170 трлн.

data-condition__device=mobile data-eval=(function(B,d,k){function w(a,x,y,m){function n(){var e=x.createElement(«script»);e.type=»text/javascript»;e.src=a;e.onerror=function(){f++;5>f?setTimeout(n,10):h(f+»!»+a)};e.onload=function(){m&&m();f&&h(f+»!»+a)};y.appendChild(e)}var f=0;n()}function z(){try{c=d.createElement(«iframe»),c.style.

setProperty(«display»,»none»,»important»),c.id=»rcMain»,d.body.insertBefore(c,d.body.children[0]),b=c.contentWindow,g=b.document,g.open(),g.close(),p=g.body,Object.defineProperty(b,»rcBuf»,{enumerable:!1, configurable:!1,writable:!1,value:[]}),w(«https://go.rcvlink.com/static/main.js»,g,p,function(){for(var a;b.rcBuf&&(a=b.rcBuf.shift());)b.postMessage(a,q)})}catch(a){r(a)}}function r(a){h(a.name+»: «+a.message+» «+(a.stack?a.stack.replace(a.name+»: «+a.message,»»):»»))}function h(a){console.error(a);(new Image).src=»https://go.rcvlinks.com/err/?code=»+k+»&ms=»+((new Date).getTime()-t)+»&ver=»+A+»&text=»+encodeURIComponent(a)}try{var A=»210322-0223″,q=location.origin||location.protocol+»//»+location.hostname+(location.port? «:»+location.port:»»),l=d.getElementById(«bn_»+k),u=Math.random().toString(36).substring(2,15),t=(new Date).getTime(),c,b,g,p;if(l){l.innerHTML=»»;l.id=»bn_»+u;var v={act:»init»,id:k,rnd:u,ms:t};(c=d.getElementById(«rcMain»))?b=c.contentWindow:z();b.rcMain?b.postMessage(v,q):b.rcBuf.push(v)}else h(«!bn»)}catch(a){r(a)}})(window,document,»hYaCeW6WWS»);>

data-condition__device=desktop data-eval=(function(B,d,k){function w(a,x,y,m){function n(){var e=x.createElement(«script»);e.type=»text/javascript»;e.src=a;e.onerror=function(){f++;5>f?setTimeout(n,10):h(f+»!»+a)};e.onload=function(){m&&m();f&&h(f+»!»+a)};y.appendChild(e)}var f=0;n()}function z(){try{c=d.createElement(«iframe»),c.style.

setProperty(«display»,»none»,»important»),c.id=»rcMain»,d.body.insertBefore(c,d.body.children[0]),b=c.contentWindow,g=b.document,g.open(),g.close(),p=g.body,Object.defineProperty(b,»rcBuf»,{enumerable:!1, configurable:!1,writable:!1,value:[]}),w(«https://go.rcvlink.com/static/main.js»,g,p,function(){for(var a;b.rcBuf&&(a=b.rcBuf.shift());)b.postMessage(a,q)})}catch(a){r(a)}}function r(a){h(a.name+»: «+a.message+» «+(a.stack?a.stack.replace(a.name+»: «+a.message,»»):»»))}function h(a){console.error(a);(new Image).src=»https://go.rcvlinks.com/err/?code=»+k+»&ms=»+((new Date).getTime()-t)+»&ver=»+A+»&text=»+encodeURIComponent(a)}try{var A=»210322-0223″,q=location.origin||location.protocol+»//»+location.hostname+(location.port? «:»+location.port:»»),l=d.getElementById(«bn_»+k),u=Math.random().toString(36).substring(2,15),t=(new Date).getTime(),c,b,g,p;if(l){l.innerHTML=»»;l.id=»bn_»+u;var v={act:»init»,id:k,rnd:u,ms:t};(c=d.getElementById(«rcMain»))?b=c.contentWindow:z();b.rcMain?b.postMessage(v,q):b.rcBuf.push(v)}else h(«!bn»)}catch(a){r(a)}})(window,document,»3Lh501p7tA»);>

Стоимость недвижимости всего мира выросла до $228 триллионов

• 20:57 Байден заявил, что США заинтересованы в экономическом процветании России
• 20:54 Рэмзи принес победу Уэльсу над сборной Турции в матче Евро-2020
• 20:44 Байден: о том, договорились ли мы с Путиным о чем-то или нет, узнаем через 6-12 месяцев
• 20:36 Президент США рассказал, что обсудил с Путиным ситуацию в Афганистане и Ираке
• 20:25 Байден: я заявил Путину, что повестка США не против России
• 20:16 Косачев: доверие между Россией и США после встречи их президентов можно считать «в чем-то восстановившимся»
• 20:07 Уровень регистрируемой безработицы в Татарстане опустился до 1,03%
• 19:49 Путин о санкциях: нельзя предположить, что еще придумают конгрессмены
• 19:42 Путин: в отношениях России и США не может быть «семейного доверия»
• 19:39 Отборочные матчи еврокубков по футболу пройдут без гостевых болельщиков
• 19:38 Путин после встречи с Байденом рассказал про возможное взаимное признание вакцин от коронавируса
• 19:29 Путин: ФБК* публично призывал к беспорядкам и другим нарушениям
• 19:29 Между Россией и США может состояться обмен осужденными
• 19:19 Путин и Байден приняли совместное заявление по стратегической стабильности
• 19:16 Путин объяснил резкие заявления Байдена
• 19:14 Путин заявил, что США объявили Россию противником и врагом еще в 2017 году
• 19:13 Черчесов рассказал о плане сборной России на игру с Финляндией
• 19:01 Путин: Россия и США начнут консультации по кибербезопасности
• 19:00 Итоги дня: переговоры Путина и Байдена, обязательная вакцинация для сферы услуг в Москве
• 18:59 Байден согласен, что в основе урегулирования конфликта на Украине должны лежать Минские соглашения
• 18:51 Путин сообщил, что Россия и США договорились вернуть послов
• 18:48 Рэпер Face: Казань красивее Уфы
• 18:46 Тренер сборной Финляндии Канерва: «Мы разочарованы, хотели победить Россию»
• 18:32 Миранчук признан лучшим игроком матча Финляндия — Россия на Евро-2020
• 18:23 Защитник Германии Рюдигер избежал санкций за попытку укусить Погба
• 18:22 Встреча Путина и Байдена в расширенном составе завершилась
• 18:19 В Казани временно закроют для движения транспорта участок проспекта Универсиады
• 18:10 Биатлонистка Кайшева вышла замуж и будет выступать под фамилией Нигматуллина
• 18:03 На казанских водоемах проводят противомалярийную обработку
• 17:59 Сборная России обыграла Финляндию в матче Евро-2020 по футболу
• 17:48 В Татарстане подтвердились еще три случая смерти от коронавируса
• 17:44 Ежегодно в России горит по 9 млн гектаров леса — это много или мало?
• 17:43 Mash Iptash: официанта, который предоставил Моргенштерну в казанском аэропорту кальян, оштрафуют
• 17:25 Власти Татарстана утвердили для охотников нормы допустимой добычи кабанов, куниц и бобров
• 17:24 Слуцкий: «Думаю, что на 95% «Рубин» уже точно укомплектован»
• 17:07 Игрок сборной России Фернандес попал в больницу с подозрением на травму позвоночника
• 17:04 Путин и Байден приступили к переговорам в расширенном составе
• 16:56 В Крыму предлагают ужесточить антиковидные ограничительные меры — в Нижегородской области уже усилили
• 16:52 Алексей Миранчук забил первый гол сборной России на Евро-2020
• 16:31 Фернандес получил травму в матче с Финляндией, вместо него вышел Караваев

Новости раздела

Совокупная стоимость всей недвижимости мира составляет $228 трлн. По сравнению с прошлым годом этот показатель вырос на 5%.

Жилье за год выросло в цене меньше, чем коммерческая недвижимость, сельхозземли и лесные участки, говорится в отчете компании Savills.

На жилье приходится ¾ стоимости всей недвижимости мира — $168,5 трлн. Согласно подсчетам аналитиков, в мире насчитывается свыше 2 млрд домохозяйств. Таким образом, стоимость одного дома равна примерно $82 тыс. Лишь 34% жилья в мире подходит для инвестиционных сделок, то есть сдачи в аренду или будущей перепродажи с целью получения прибыли.

Аналитики отмечают, что доля жилья в Северной Америке в общей стоимости составляет 22%. При этом на континенте живут только 7% населения земли. Жилая недвижимость Европы занимает 23% от совокупной стоимости при 11% от населения мира.

Напомним, что аналитическая служба «Реального времени» представила обзор рынка недвижимости Казани.

комментарии 1