Муниципальные образования Сахалинской области готовятся к раздаче дальневосточных гектаров. Пилотный проект в Тымовском уже реализуется, а с 1 октября 2016 года получить землю станет возможно и в других районах области, сообщает РИА «Сахалин-Курилы».
28 июля в правительстве Сахалинской области стартовал семинар, на который съехались представители практически всех муниципалитетов — специалисты, которые непосредственно будут реализовывать закон на местах. Специально пригласили гостя из Тымовского района, который курирует реализацию пилотного проекта и готов рассказать о возникших сложностях.
Министр земельных и имущественных отношений региона Елена Гах поделилась: на старте приёма заявок в Тымовском районе их было настолько много, что электронная система дала сбой.
— Перебои наблюдались в течение двух недель. Но никто не отменяет прав граждан на подачу заявки. Поэтому будем готовиться к тому, что первое время в случае сбоя программы будем работать и на бумажных носителях, — обратилась она к участникам семинара.
В течение всего дня обучающиеся будут получать теоретические знания, а также смогут на практике отработать подачу заявки на специально созданном портале.
— Каждый житель области может войти в систему и «отрисовать» тот участок, который хочет получить в безвозмездное пользование. А по истечении некоторого времени — и в собственность. Со следующего года такое право появится у всех граждан страны, — рассказала Гах.
Помимо этого, на портале работает круглосуточная прямая линия, где можно задать свой вопрос. К тому же в самом регионе созданы 23 уполномоченных органа, которые смогут пояснить желающим детали действия программы. Это региональные министерство земельных и имущественных отношений, минлесхоз, а также специалисты на местах.
На портале отображаются территории, на которые при получении «дальневосточного гектара» претендовать нельзя: к примеру, охранные зоны. Остальная земля свободна для пользования.
Однако в Сахалинской области в соответствии с законом определены муниципальные образования, в которых не будут выдаваться гектары.
Это Южно-Сахалинск и 10-километровая зона вокруг него, а также ещё три субъекта — Долинск, Корсаков и Анива в пределах границы МО. Остальные земли доступны.
Что касается цели использования этой земли, то здесь ограничений, пожалуй, нет, если только это не противоречит действующему законодательству. Если в законе оговорено, что для реализации нужна лицензия, то получить её придется.
Гах также сообщила, что уже в понедельник на Сахалин прибудет полномочный представитель президента в дальневосточном округе Юрий Трутнев. Одна из целей визита — проверка работы по реализации закона о «дальневосточном гектаре» на территории Сахалинской области. Министр не исключила, что он захочет посетить одно из муниципальных образований области.
В южно-сахалинске прием заявок на «дальневосточный гектар» откроется 1 октября
В Федеральной информационной системе зарегистрирована 121001 заявка на получение земельного участка в рамках программы «Дальневосточный гектар», выдано около 43,2 тыс. земельных участков.
Больше получить «дальневосточный гектар» хотят в Приморском крае — более 48 тыс. заявок. На втором месте по привлекательности находится Республика Саха (Якутия), где подано выше 20,5 тыс. заявок. На третьем месте — Хабаровский край (около 17,6 тыс. заявок). На четвертом месте — Сахалинская область (более 16,2 тыс. заявок).
По данным Минвостокразвития России, наиболее часто «дальневосточный гектар» берут для индивидуального жилищного строительства
(42%). Востребованным земельный участок является и для сельскохозяйственного использования (26%). На третьем месте по частоте использования — ведение личного подсобного хозяйства (12%).
На получение земельных участков по программе «Дальневосточный гектар» подано почти 15,8 тыс. коллективных заявлений. Больше всего коллективных заявок — свыше 5,8 тыс. — фиксируется в Приморском крае. На втором месте — более 4,6 тыс. заявок — Республика Саха (Якутия). На третьем месте — выше 1,7 тыс. заявок — Хабаровский край.
Государство поддерживает начинания граждан — с начала действия программы мерами поддержки воспользовались более 1,5 тысяч граждан воспользовались мерами господдержки. Общая сумма составила 443 миллиона рублей, сообщили в Агентстве по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.
Наиболее популярны среди участников программы «Дальневосточный гектар» такие меры поддержки, как как гранты на поддержку создания крестьянских (фермерских) хозяйств, гранты «Начинающий фермер», гранты на развитие семейной животноводческой фермы, субсидии на содержание коров молочных и мясных пород, гранты начинающим предпринимателям, а также единовременная финансовая помощь безработным гражданам при их регистрации в качестве ЮЛ, ИП, К (Ф)Х. Наибольший объем финансирования был оказан по грантам на развитие семейной животноводческой фермы — 187,9 млн рублей и «Начинающий фермер» — 147,1 млн рублей.
Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. С 1 июня 2016 года программа вступила в действие для дальневосточников, а с 1 февраля 2017 года — для всех граждан России.
Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, без контакта с чиновниками, через интернет из любой точки мира с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения.
После 5 лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или длительную аренду.
Сейчас рассматривается вопрос расширения программы «Дальневосточный гектар» на участников государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников. 4 июля законопроект был единогласно поддержан в первом чтении.
Напомним, что разрабатываются и другие поправки в закон. Минвостокразвития России предлагает расширить возможности программы «Дальневосточный гектар». В рамках поддержки малого предпринимательства предполагается освободить самозанятых граждан от уплаты НДФЛ и страховых взносов с доходов от деятельности на «гектаре».
Участники программы «Дальневосточный гектар», освоившие землю, смогут претендовать на получение дополнительных участков. Минвостокразвития России планирует давать возможность гражданам поменять «гектар», если его невозможно использовать в соответствии с предполагаемым назначением.
Разрабатывается механизм досрочного оформления полученного земельного участка в рамках программы «Дальневосточный гектар» до конца пятилетнего срока, как сейчас прописано в законе.
ИА «Citysakh.ru»
Новость полностью
© 2014 Официальный сайт Губернатора и Правительства Сахалинской области Правительство Сахалинской областиАдрес: 693009 г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 32тел.: (4242) 46-91-11, 67-01-00 факс: (4242)72-18-01E-mail: pso@sakhalin.gov.ru
Новость полностью
© 2014 Официальный сайт Губернатора и Правительства Сахалинской области Правительство Сахалинской областиАдрес: 693009 г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 32тел.: (4242) 46-91-11, 67-01-00 факс: (4242)72-18-01E-mail: pso@sakhalin.gov.ru
Page 2
Сахалинская область расположена на Дальнем Востоке Российской Федерации, у восточных берегов Евразийского материка в переходной зоне от континента к Тихому океану. Граничит с Камчатским, Хабаровским и Приморским краями, на юге — с Японией.
Как субъект Российской Федерации Сахалинская область входит в состав Дальневосточного федерального округа.
Разница во времени между Южно-Сахалинском и Москвой составляет 8 часов.
Общая площадь территории Сахалинской области составляет 87,1 тыс. кв. км.
Сахалинская область – единственный в стране островной регион, расположенный на 87 островах, и включающий в себя остров Сахалин с прилегающими к нему территориями островов Уш, Зенковича, Монерон, Тюлений и две гряды Курильских островов (Большой и Малой).
Основным климатообразующим фактором на Сахалине служат окружающие его Охотское и Японское моря. Их влияние выражается в смягчении зимних холодов, особенно в прибрежных районах, в обилии зимних осадков, делающих остров одним из наиболее многоснежных районов России, в муссонном характере ветров и очень высокой влажности воздуха.
Запасы полезных ископаемых области разнообразны и по отдельным видам достаточно велики.
Минерально-сырьевая база Сахалинской области включает 35 видов различных полезных ископаемых, из которых нефть, газ, каменный и бурый уголь, золото и серебро, строительные материалы, торф, пресные подземные воды имеют промышленное значение и разрабатываются.
Кроме того, имеются россыпи титаномагнетитовых песков, минеральные и термальные воды, проявления ртути, рения. марганца, вольфрама, меди, свинца, цинка, хрома, талька, асбеста.
По состоянию на 01 января 2019 года численность населения Сахалинской области, по данным Сахалинстата, составила 489,6 тыс. человек и по сравнению с аналогичной датой 2018 года снизилась на 0,5 тыс. человек (на 0,1%).
По данным Всероссийской переписи населения 2010 года, в области проживало более 100 национальностей. Наиболее многочисленные национальности: русские, корейцы, украинцы. В национальном составе народностей Севера преобладают нивхи.
Транспортная инфраструктура Сахалинской области представлена воздушным, морским, железнодорожным, автомобильным и трубопроводным транспортом.
На территории области расположено 6 аэропортов, из них один аэропорт федерального значения (Южно-Сахалинск) и 5 аэропортов местного значения (Оха, Ноглики, Шахтерск, Южно-Курильск (Менделеево), Ясный (Итуруп). На Северных Курилах (о. Парамушир) есть вертодром, а на острове Шикотан вертолетная площадка.
Инфраструктура морского транспорта области включает в себя 8 морских портов и 11 морских терминалов, входящих в их границы, торговый флот и морскую железнодорожную переправу Ванино — Холмск.
Основным видом морского сообщения острова с материком является действующая с 1973 года морская железнодорожная паромная переправа Ванино — Холмск, связывающая остров Сахалин с Хабаровским краем.
Паромная переправа обеспечивает перевозку железнодорожных вагонов, автомобилей и пассажиров.
Морские порты Холмск и Корсаков являются самыми крупными портами общего пользования в Сахалинской области с круглогодичной навигацией, специализируются на перевалке хозяйственных грузов.
Железнодорожный транспорт является основным видом магистрального транспорта, обеспечивающим межмуниципальные перевозки массовых грузов в регионе.
Основной объем грузовых и пассажирских железнодорожных перевозок на острове обеспечивает Дальневосточная железная дорога — филиал открытого акционерного общества «Российские железные дороги» по Сахалинскому региону.
Ведущими отраслями промышленности в Сахалинской области являются нефтегазодобывающая отрасль, угольная отрасль, рыбопромышленный комплекс и энергетика. Доминирующее положение в экономике региона занимает нефтегазовый сектор, на долю которого приходится около 83% общего объема промышленного производства.
Электроэнергетика Сахалинской области является базовой отраслью экономики. От эффективности ее функционирования в условиях географической изолированности островного региона зависит нормальная жизнедеятельность граждан и устойчивое социально-экономическое развитие региона.
Энергосистема Сахалинской области работает изолированно от Единой национальной электрической системы России и делится на отдельные автономные энергорайоны на территории области: центральный, северный, изолированные энергорайоны на территориях Курильских островов и отдаленных населенных пунктов ряда муниципальных образований на о. Сахалин.
Основными генерирующими мощностями о. Сахалин в центральном энергорайоне являются «Южно-Сахалинская ТЭЦ-1» и «Сахалинская ГРЭС 2», входящие в состав ПАО «Сахалинэнерго», доля выработки которых от общего объема электроэнергии составляет 80%.
АО «Ногликская газовая электрическая станция» расположено в северной части о. Сахалин, доля выработки составляет 7,6%, в северном энергорайоне АО «Охинская ТЭЦ» с долей выработки 7,51%.
Остальная доля электроэнергии генерируется дизельными электростанциями, расположенными на Курильских островах и дизель-электростанциями в децентрализованных населенных пунктах о. Сахалин
На территории острова Сахалин насчитывается 70 угольных месторождений.
Разведанные с различной степенью детальности запасы угля Сахалинского бассейна составляют около 2,5 млрд тонн, а прогнозные ресурсы, определенные по комплексу геологических предпосылок, — 14,1 млрд тонн.
Объем добываемого угля полностью обеспечивает потребности предприятий жилищно-коммунального комплекса, населения и объектов генерации электроэнергии.
Сахалинская область – привлекательный для инвесторов регион. Вложения в региональную экономику стабильно растут.
- По оперативным данным Сахалинстата объем инвестиций в основной капитал в 2019 году составил 231,7 млрд рублей (98% к соответствующему периоду 2018 года в сопоставимой оценке).
- Динамика инвестиций Сахалинской области складывается, исходя из реализуемых и планируемых к реализации инвестиционных проектов, по которым решения в силу разных причин могут быть не приняты.
- Проекты реализуются (планируются к реализации) в пяти территориально-отраслевых центрах развития Сахалинской области и соответствуют стратегическим направлениям развития экономики региона: нефтегазовый комплекс, угольная отрасль, транспортный комплекс, строительная индустрия, рыбопромышленный комплекс, агропромышленный комплекс, спорт, туризм, жилищно-коммунальное хозяйство.
- Реализация обозначенных проектов позволит решить задачи, связанные со снижением зависимости островного региона от импорта продукции и обеспечением продовольственной безопасности, а также позволит обеспечить развитие внутреннего и въездного туризма, формирование новых туристских объектов массового посещения; повысить качество и привлекательность жизни на острове; улучшить состояния здоровья населения.
- Основную долю инвестиций по Сахалинской области определяет деятельность предприятий, занятых в сфере добычи нефти и газа – 69,4%.
В свою очередь, Правительство Сахалинской области ведет работу для привлечения инвестиций в другие сферы деятельности. Ключевыми направлениями для Сахалинской области являются туризм, рыбная отрасль, развитие транспортной инфраструктуры, промышленности строительных материалов, здравоохранения. С этой целью в регионе созданы благоприятные условия для инвесторов.
- С целью обеспечения благоприятного инвестиционного климата ведется работа по снижению административных барьеров через механизм внедрения лучших практик Национального рейтинга состояния инвестиционного климата и целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса.
- В качестве площадки для диалога власти и бизнеса по вопросам инвестиционной деятельности работает Совет по инвестиционной деятельности при Правительстве Сахалинской области.
- Организована отдельная площадка «Бизнес и власть – откровенный разговор», в рамках которой налажен открытый диалог между Губернатором области и островными предпринимателями.
В Сахалинской области внедрена комплексная система мер государственной поддержки инвестиционных проектов. Она предусматривает предоставление инвесторам налоговых преференций, прямое бюджетное участие в проектах, предоставление различных видов компенсаций на понесенные бизнесом затраты, а также полное административное сопровождение всех инвестиционных инициатив.
В рамках действия Порядка предоставления субсидий на финансовое обеспечение (возмещение) затрат в связи с реализацией инвестиционных проектов с использованием механизмов государственной поддержки, затраты возмещаются по следующим направлениям: компенсация затрат на уплату процентных платежей по кредитам и затрат на уплату лизинговых платежей; компенсация затрат на технологическое присоединение к сетям ресурсоснабжающих организаций; возмещение части затрат на приобретение оборудования; возмещение части затрат на капитальные вложения в инвестиционный проект в приоритетных отраслях.
Осуществляется предоставление инвесторам земельных участков в аренду без проведения торгов для строительства социально-культурных, коммунально-бытовых объектов, реализации масштабных инвестиционных проектов.
Главными инструментами экономической политики региона стало использование особых правовых режимов предпринимательской деятельности (ТОСЭР и Свободный порт Владивосток), а также создание собственных институтов развития (Корпорация развития Сахалинской области, Сахалинское ипотечное агентство и Сахалинское агентство по привлечению инвестиций). Дополнительно к этому, новый импульс в работе получили Сахалинский фонд развития предпринимательства и областная компания «Сахалинлизингфлот».
На территории Сахалинской области создано три ТОСЭР: «Горный воздух», «Южная» и «Курилы». Статус резидента ТОСЭР получили 36 инвесторов. Специализация ТОСЭР соответствует стратегическим направлениям развития экономики региона: туризм, спорт, сельское хозяйство и рыбопромышленный комплекс. На текущий момент резидентами ТОСЭР вложено более 19,2 млрд рублей, создано более 1036 рабочих мест.
На территории двух муниципальных образований распространён режим «Свободный порт Владивосток»: Корсаковский и Углегорский городские округа. Статус резидента получили 42 инвестора. Вложено 7,3 млрд руб., создано 700 новых рабочих мест.
Для увеличения количества резидентов ТОСЭР, стимулирования роста деловой активности и создания новых рабочих мест, Правительством Сахалинской создана действенная система государственной поддержки. Она предусматривает налоговые преференции, бюджетное финансирование, административное содействие.
Важным аспектом поддержки является готовность Сахалинской области сотрудничать с инвесторами в рамках государственно-частного партнерства. На сегодняшний день в Сахалинской области уже имеется определенная практика применения механизма государственно-частного партнерства.
- Реализация инфраструктурных проектов на принципах государственно-частного партнерства является одним из основных направлений социально-экономического развития Сахалинской области
- Правительство Сахалинской области готово вести диалог с бизнесом на принципах индивидуальности и адресности подхода к взаимовыгодным условиям, форматам поддержки в обмен на инвестиции, отвечающим интересам региона.
- Основным критерием соответствия таких проектов интересам региона будет их способность выполнить задачу снятия транспортных, энергетических ограничений, повышения качества предоставляемых потребителям коммунальных услуг, создания социальной и общественной инфраструктуры на территории Сахалинской области.
В Сахалинской области ежегодно запускаются проекты по развитию инфраструктуры в разных отраслях и сферах экономики на условиях концессии.
Всего по состоянию на январь 2020 года: прошли стадию коммерческого закрытия (подписания соответствующих соглашений) накопительным итогом – 10 инвестиционных проектов на условиях государственно-частного партнерства.
Совокупные инвестиционные обязательства публичной и частной стороны составляют в данных проектах 4 671,87 млн рублей, из которых частные – 1 457,33 млн рублей (31,19 %).
Концессионные проекты в основном реализуются в транспортной сфере, жилищно-коммунальном хозяйстве (включая энергетику, обращение с отходами). И это благодаря подходу конкретных муниципальных властей к своей работе в данном направлении, заключающегося в отказе от неэффективных проектов и постоянном поиске новых нелинейных решений.
- В настоящее время Правительством Сахалинской области рассматривается возможность создания более 50 объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры с использованием механизмов государственно-частного партнерства и привлечением частных инвестиций.
- Сахалинская область показывает устойчивый рост в рейтинге по уровню развития сферы государственно-частного партнёрства среди субъектов Российской Федерации и занимает 52 место (рейтинг регионов РФ 2018-2019).
- Ключевой задачей на 2020 год является сохранение текущих тенденций и развитие опыта привлечения внебюджетных инвестиций на принципах государственно-частного партнерства в развитие общественной инфраструктуры Сахалинской области.
- Информация представлена Министерством экономического развития Сахалинской области
Page 3
- Главная
- Пресс-центр
- О Сахалине и Курилах
- Власть
- Законодательство
- Экономика
- Общество и политика
- Социум
Page 4
12.05.2020
Сахалинские общественники, депутаты и бизнесмены считают, что введение пропусков защитит регион от коронавируса
Депутаты Сахалинской областной Думы, представители общественных организаций и бизнеса поддержали решение губернатора о введении цифровых пропусков в регион для граждан без местной регистрации. Ограничительная мера направлена на нераспространение коронавирусной инфекции.[подробнее]
Page 5
Page 6
В южно-сахалинске готовятся принимать заявки на "дальневосточные гектары"
13:20 21 сентября 2016
С 1 октября стартует второй этап реализации федерального закона «О дальневосточном гектаре». Для всех желающих в эти выходные департамент архитектуры, градостроительства и землепользования (ДАГИЗ) Южно-Сахалинска проведет последние разъяснительные консультации перед началом приема заявок на выделение участков вблизи областного центра.
Второй этап подразумевает, что свой гектар можно получить теперь не только в пилотных муниципальных образованиях, но и на территории всего ДФО, в том числе и в Сахалинской области. Закон распространяется на все муниципальные образования за исключением тех, где численность населения составляет свыше 50 тысяч человек.
Для них установлен барьер в виде 10-километровой зоны от границы населенного пункта. В соответствии с законом для городского округа к предоставлению земельных участков определена территория Синегорска и северная часть Старорусского.
Указанная территория в соответствии с установленными регламентами допускает коммерческую застройку и строительство объектов жилого назначения.
Подобрать подходящий земельный участок можно на сайте федеральной информационной системы «На Дальний Восток», где с 1 октября будет открыта карта, на которой необходимо очертить конфигурацию участка и отправить заявку. Для входа на сайт следует подтвердить свою личность — для этого нужна регистрация на сайте госуслуг.
Предварительно выбрать земельный участок в границах городского округа можно на сайте grad.yuzhno-sakh.ru, где отображена территория, готовая к предоставлению в соответствии с федеральным законом. Необходимо зайти во вкладку «Слои» и поставить галочку возле пунктов «Дальневосточный гектар» и «Территориальные зоны».
Бирюзовым цветом выделены зоны, попадающие под действие ФЗ №119. При выборе участка стоит обратить внимание, что в эти территории также входят водоохранные и рекреационные зоны, дороги или участки, уже находящиеся в собственности и аренде, которые предоставляться не могут.
Для отображения земель, уже предоставленных и поставленных на государственный кадастровый учет, нужно выбрать пункт «Земельные участки».
В ходе подготовки к процедуре выделения участков специалистами ДАГИЗ был проведен ряд выездных приемов для жителей планировочных и удаленных районов Южно-Сахалинска, размещалась информация в СМИ.
Сейчас всем заинтересованным гражданам, которые испытывают сложности с самостоятельным подбором участка, советуют прийти на консультации 24 и 25 сентября с 10:00 до 13:00 по адресу: Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 32, кабинет №202.
— Мы надеемся, что желающие уже посмотрели участки, ознакомились с тем, что на них можно делать, поскольку предоставление земли и ее дальнейшее использование будет осуществляться в соответствии с правилами землепользования и застройки, установленными для данной территории, или хотя бы определились с тем, для чего им необходим участок, — обращает внимание начальник ДАГИЗ Владимир Гаврильчик. — Во время консультации мы подскажем, где именно можно получить надел в соответствии с пожеланиями обратившегося, как правильно оформить заявку, проверим пакет документов и пр.
Специалисты напоминают, что заявки принимаются только с 1 октября, документы, поданные ранее, рассматриваться не будут. С указанной даты подать заявку на предоставление земельного участка граждане смогут в режиме онлайн в любое удобное для себя время через портал надальнийвосток.рф.
Важное преимущество подачи заявки в электронном виде — простота. После того, как будет выбран участок на карте и сформирована заявка, система сама направит ее исполнителям. При этом не требуется приложения каких-то справок или документов, заполнения заявлений.
На портале можно также отследить ход обработки заявления.
Подать заявку на «дальневосточный гектар» можно и на бумажном носителе. Однако при этом способе обязательно требуется приложение схемы запрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории. Оформить этот документ можно через сайт публичной кадастровой палаты: найти интересующий участок, сделать распечатку.
После этого правильно обрисовать запрашиваемую землю с учетом уже стоящих на кадастровом учете территорий и приложить эту схему. Неточности в схеме могут стать одним из оснований для отказа в предоставлении участка.
Поэтому, если гражданин все-таки хочет подать заявку в бумажном варианте, специалисты рекомендуют заранее подготовить пакет документов и прийти на консультацию.
— Важно, чтобы люди подходили к выбору участка рационально, учитывая специфику территории, — предостерегает Владимир Гаврильчик. — Земли в Синегорске и Старорусском имеют сложный рельеф, поэтому, прежде чем брать участок, необходимо осмотреть его, чтобы не получилось так, что вы свой гектар взяли, а использовать по назначению в силу объективных причин не сможете.
Землю в островном регионе смогут получить только те, кто зарегистрирован на территории Сахалинской области. Ограничение будет действовать до 1 февраля 2017 года — с этого момента на земли могут претендовать уже все россияне.
Согласно законодательству на одного человека отводится до 1 гектара земли, можно взять и традиционные 6 соток. Группа людей или семья (не более 10 человек) претендует на участок до 10 га (по гектару на каждого члена семьи).
Земли выделяются в безвозмездное пользование сроком на 5 лет, потом их в соответствии с целевым назначением можно будет арендовать или получить в собственность.
Проконсультироваться по вопросу предоставления земельных участков также можно в агентстве по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, по телефону горячей линии 8-800-200-32-51 или же обратившись в департамент архитектуры, градостроительства и землепользования Южно-Сахалинска каждый вторник с 10:00 до 16:00 (улица Карла Маркса, 32, кабинет №205) или по телефону 46-44-21, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на пресс-службу мэрии.
На Сахалине и Курилах начался прием заявок от желающих получить «дальневосточный гектар»
На Сахалине и Курилах начался прием заявок от желающих получить «дальневосточный гектар». Первые из них — в электронном виде начали поступать уже этой ночью. Всего же по состоянию на 12 часов 1 октября зарегистрировано 124 заявления от сахалинцев и курильчан.
Больше всего — от жителей Южно-Сахалинска (36), Корсаковского (31), Холмского (22), Невельского (15) и Смирныховского (8) районов. Ход проведения данной работы сегодня обсуждался на селекторном совещании губернатора с главами районов.
Участие в нем приняли заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев, члены регионального правительства, представители ряда надзорных и правоохранительных органов.
Напомним, с сегодняшнего дня сахалинцы и курильчане могут получить бесплатные наделы, обратившись в уполномоченные органы по управлению имуществом. В области стартовал второй этап в реализации федерального закона о «дальневосточном гектаре».
Обзавестись участками в приоритетном порядке до 1 февраля может любой местный житель, имеющий регистрацию в регионе. После указанной даты право взять земли на Дальнем Востоке получат граждане субъектов России, независимо от места жительства.
Находящийся в свободном обороте надел предоставляется сроком на пять лет. Затем, при условии освоения, его можно арендовать или получить в собственность.
— Заявления от граждан принимаются как через федеральную информационную систему – для этого необходимо зайти на Интернет-ресурс «НаДальнийВосток.рф», так и в бумажном виде.
В эти выходные на своих рабочих местах будут находиться 67 специалистов из 23 уполномоченных органов в администрациях районов и органах власти субъекта, — сообщила по селекторной связи Елена Гах, министр имущественных и земельных отношений Сахалинской области, которая сегодня находится в Невельске вместе с замминистра РФ по развитию Дальнего Востока Сергеем Качаевым.
Сегодня здесь работает штаб, курирующий вопросы выделения участков на Сахалине и Курилах.
Стоит также напомнить, что от жителей данного муниципального образования поступило больше всего предварительных заявок на «дальневосточные гектары» – 344.
Многие из невельчан намерены заниматься сельским хозяйством и с выгодой для себя использовать богатые рекреационные возможности округа, вдоль берегов которого проходит теплое течение и где имеется незамерзающий порт.
Для сахалинцев и курильчан, пожелавших взять «дальневосточный гектар», власти предусмотрели ряд преференций.
Они связаны с предоставлением в лизинг средств малой механизации, возмещением процентных ставок по кредитам и лизинговым платежам, выделением грантов – в частности, тем, кто решил попробовать силы в сельском хозяйстве, прибрежном промысле, рыбопереработке, аквакультуре или в лесопромышленном комплексе.
В «пилотном» Тымовском округе — первом из районов получившем право на использование «дальневосточных гектаров», с 1 июня уже заключены договоры на предоставление участков общей площадью 63,2 гектара. Они переданы в пользование 69 жителям.
Вместе с тем, при распределении здесь земель не обошлось и без нарушений. Органами прокуратуры отмечены факты несвоевременного рассмотрения заявлений граждан. Например, одно из них находилось у местных чиновников 2 недели, вместо положенных 7 дней. Виновные должностные лица уже привлечены к административной ответственности.
— Сейчас мы стараемся исключить подобные ошибки в других районах области.
Для этого создана межведомственная рабочая группа, в состав которой вошли представители Россреестра, областных министерств лесного и охотничьего хозяйства, имущественных и земельных отношений, кадастровой палаты, Россельхознадзора и правоохранительных ведомств. Также надзорные мероприятия будут проводиться в тесном взаимодействии с органами местного самоуправления и общественниками, — отметил прокурор Сахалинской области Николай Рябов.
— Попрошу вас очень серьезно отнестись к этому вопросу. Лично самим контролировать то, как идет выделение участков.
Убрать все бюрократические процедуры, чтобы все необходимые документы принимались и оформлялись оперативно — «вживую», — обратился Олег Кожемяко к главам администраций районов Сахалинской области.
— Надо сделать так, чтобы как можно больше сахалинцев и курильчан в период до 1 февраля оформили свои права на «дальневосточный гектар».
Источник: пресс-секретарь губернатора Сахалинской области
Как получить дальневосточный гектар — МК Сахалин
Законопроект о предоставлении земельного участка на территории Дальнего Востока успешно реализуется на Сахалине. Свыше двух тысяч островитян уже подали заявки на получение одного гектара. Областной закон позволяет жителям взять бесплатную землю даже для индивидуального жилищного строительства.
Итак, вы приняли решение взять предлагаемый государством один гектар земли в Сахалинской области, но не знаете, как это сделать? Мы попытались разобраться в этом.
Для начала нужно выбрать участок. Следует помнить, что он не обязательно может находиться в интересующем вас месте. Ведь более расторопные земляки могли «проснуться» раньше или в этом районе просто нет пригодной земли. Как же узнать, где еще есть гектары на раздачу?
– Посмотреть и оформить земельный участок можно в районной администрации, – рассказывает вице-мэр Долинского района Ирина Гаврилюк.
– Специалисты отдела архитектуры и градостроительства расскажут, как правильно оформить заявление, покажут карту и помогут выбрать на ней необходимый участок. Можно обратиться и в местный многофункциональный центр.
При себе соискатель гектара должен иметь паспорт и страховое свидетельство (СНИЛС).
Облегчить подачу заявления может интернет. Не выходя из дома на ресурсе https://надальнийвосток.рф/ (для этого вы должны будете зарегистрироваться) заполните электронную заявку. На сайте обозначаете границы желаемого участка на доступной для всех кадастровой карте, подтверждаете свой выбор. Затем обязательно проверьте сформированное в электронном виде заявление, приложите к нему копии паспорта, страхового свидетельства и направьте в уполномоченный орган.
После того, как заявка отправлена, в ведомстве созданный вами участок ставят на учет. Издается распоряжение о его предоставлении в безвозмездное пользование. Вам в личный кабинет направляется соответствующий договор.
Подписание договора. Процедура оформления занимает не более 30 дней. За это время система проверяет возможность выдачи земельного участка. Если вы заполнили заявку с ошибками, в течение семи дней она придет обратно, её необходимо будет заполнить вновь.
Если ваша заявка прошла, участок оформляется автоматически, хозяину дается целый год на раздумье о том, как использовать землю.
Приняв решение, как будете использовать гектар, заявите об этом в местный отдел архитектуры и градостроительства. Если на гектаре земли планируется бизнес, то приложите соответствующий проект. Дальше вы можете использовать участок в соответствии с законом.
Кому положен
Сейчас получить бесплатно гектар земли на Сахалине могут только дальневосточники, а с февраля 2017 года – любой гражданин Российской Федерации. Получить земельный участок можно будет вне зависимости от места жительства, рода деятельности и прочих обстоятельств.
Для каких целей
Главным условием на получение земли является ее освоение: можно вести сельское хозяйство, построить дом и даже заняться бизнесом. Никаких особых ограничений законопроект не предполагает, главное, чтобы его деятельность не выходила за рамки закона.
На какой срок
Безвозмездно пользоваться землей можно будет в течение пяти лет, но с небольшими ограничениями: в течение этого времени продать земельный участок не получится, также подарить и просто кому-то отдать. Спустя пять лет окультуренную землю можно будет оформить в собственность. Но при этом передавать его в пользование иностранцам запрещено. Это условие очень четко прописано в законопроекте.
Строиться можно не везде
Тем, кто захотел построить дом на заявленном участке, стоит заметить, что пять муниципальных образований области исключены из списка раздачи гектара под жилищное строительство.
Это Невельский район, где отказ сдачи участка в аренду объясняют потерей дохода.
А также Южно-Курильский, Александровск-Сахалинский, Долинский и Анивский, там ссылаются на разные обстоятельства, к примеру, в Аниве отмечают отсутствие свободных мест.
Могут отказать
Могут ли отказать в получении гектара земли? Как оказалось, могут. Основные причины отказа:
- – площадь желаемого участка больше одного гектара;
- – данный участок уже кем-то сформирован или по нему проходит предварительное согласование;
- – на заявленной площади находятся жилые дома и другие объекты;
- – участок находится в резерве для государственных нужд;
- – при оформлении коллективной заявки количество превышает десять человек.
- Сахалин – в лидерах
На сегодняшний день Сахалинская область является одним из лидеров по числу заявлений на гектары, поданных с первого октября. В связи с этим агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке приняло решение направить своего представителя по работе с обращениями граждан в Южно-Сахалинск. Он начнет работу с 24 октября.
- Только цифры
- 7286 подано заявок.
- 6744 заявки находятся на рассмотрении уполномоченного органа.
- 300 участков находятся на стадии заключения договора.
- 242 участка уже отданы в пользование.
- 229,38 гектара – общая площадь отданных в пользование участков.
- Данные по Дальневосточному региону на 24 октября.
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №44 от 26 октября 2016
Заголовок в газете: Четыре шага землевладельца