В Петербурге Setl Group достроит ЖК финского застройщика

Найдено 41 жилой комплекс

ЖК Grand View («Гранд Вью»)

Холдинг Selt Group реализует проект жилой застройки на Петровском острове — недвижимость премиум-класса Grand View. Новостройка расположится рядом с двумя другими объектами застройщика — Ж…

Строительный холдинг Selt City приступил к возведению еще одного жилого проекта на Петровском острове. Новостройка, получившая название The One, располагается рядом с ЖК «Петровский квартал на во…

На месте безликого комплекса производственных построек, стоящего на пересечении улиц Костюшко и 5-го Предпортового проезда, в конце 2018 года появился современный элитный жилой комплекс «Москва»…

ЖК «Петровский Квартал на воде»

Строительная компания Selt City возвела новый ЖК «Петровский Квартал на воде», который отвечает стандартам премиум-класса. ЖК находится в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Проект разработ…

ЖК «Статус у Парка Победы»

Девелопер Selt City планирует застройку нового квартала «Статус у Парка Победы» на участке 6 га между проспектами Витебским и Космонавтов, вдоль Кузнецовской улицы, вблизи станции метро «Парк Победы»….

ЖК Svetlana Park («Светлана Парк»)

В Выборгском районе, на бывшей территории завода «Светлана», строится комфортабельный жилкомплекс Svetlana Park. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2021 г.Основу жилмассива составя…

ЖК «Автограф в центре» (ранее «На Лиговском, 236»)

Госстройнадзор разрешил возведение в Санкт-Петербурге, на Лиговском проспекте, 236, жилого комплекса комфорт-класса «Автограф в центре». Застройщик – компания Setl Group – планирует инвестировать в ам…

ЖК «Зелёный квартал» (ранее «Планетоград»)

Пулковские высоты, почти вплотную прилегающие с юга к окраинам Северной столицы, очень популярны среди застройщиков. Год от года там прибавляется все больше новостроек. Одной из них является жилой…

СК Setl City в рамках реновации возводит ЖК «Притяжение» на месте бывшей промышленной зоны. Семь девятиэтажных монолитных зданий вырастут в Выборгском районе Северной столицы. Навесные фасады соору…

В Приморском районе Санкт-Петербурга, по адресу Торфяная дорога, 17, где раньше находился большой строительный гипермаркет, сегодня возводится новый жилкомплекс Artline. Застройщик Selt City позициони…

На участке к югу от Косой линии Васильевского острова (между 25 и 27 линиями) застройщик Setl City возвел ЖК «Палацио». Весь квартал по Косой линии застроен четырьмя 12-этажными домами с подземн…

Строительная компания Setl City, Санкт-Петербург — отзыв

Итак, начну с того, что мы молодая семья и у нас появилась необходимость купить отдельное жилье, поскольку денег отложено было не много и пришлось брать ипотеку, мы решили взять квартиру с отделкой, на глаза попалась компания Sets City, с почти идеальной не запятнанной историей строительства, ну мы и решили взять у них студию в жилом комплексе GreenЛандия 2, выбрали студию, с темной отделкой, на последнем этаже. Оформили все документы, расплатились с застройщиком и стали ждать, конца строительства. Ждать пришлось год. Купили квартиру мы в марте 2018, а в феврале (29 числа) 2019 нас позвали принимать квартиру. Мы принимали её не сами, а воспользовались услугами приёмки.

1) Первое что не понравилось — когда поднялись на этаж и вошли в квартиру, был очень поцарапанный ламинат 2) Вся дверь изнутри тоже была в глубоких царапинах, мы спросили в чем дело, на что нам ответили дословно «2% повреждения дверей это на границе нормы, а ламинат вы все равно зацарапаете когда мебель ввозить будете». Я была в шоке. 3) Скол на окне 4) Продувались окна на лоджии 5) Так же мы использовали тепловизионный прибор, дабы проверить как дела обстоят со скоплением жидкости в местах стыков ( и к сожалению с одно стороны угол был ниже допустимой границе скопления конденсата, что в свою очередь приведет к появлению плесени). 6) Протекала труба слива душевой и подтекал стык унитаза. 7) Лоджии просто кошмар! Это холодное остекление добило, но усугубило всю ситуацию отвратительная стеклянная перегородка! *Привет-сосед!

И знаете, как только застройщики поняли. что мы не будем принимать квартиру, нас тупо выгнали не дав сделать элементарный замер жилых помещений!!! Мол «Все, уже 5 часов, нам пора собираться домой и ещё бумаги с вами оформлять нужно». Набежало столько народу, что в студии 24 кв. м. и так места мало, так ещё и не дали дальше косяки осмотреть и зафиксировать! Мы мягко говоря растерялись.

Последней каплей стало то, что когда я спросила когда нам ждать звонка, чтобы повторно приехать, в ответ получили хамство » Вот что у вас в договоре прописано, на то и ориентируйтесь».

И как приятный бонус прикреплю фото лоджии, фото плесени на стенах и жуков которые волшебным образом появились у всех новоселов в квартирах!

Дополняю: Чем же все закончилось? Отделку переделали, квартиру продала! Ужасный дом и качество используемых материалов. В разных домах, разные дверные ручки к примеру, у кого-то дороже, у кого то за месяц пользования отвалились.

Очень душно постоянно, плохо проветриваются комнаты, иногда доходило до смешного, открывала входную дверь и лоджию чтобы хоть как-то проветрить! Постоянно ломаются лифты, квартплату накручивают из воздуха.

За квартиру студию пришла оплата на 5тр, за 1 к кв 8 тысяч и тд.

В общем НЕ СОВЕТУЮ, готова написать это ещё 100 раз. Думаю что это жилье и отделка, подойдет только тем, кто живет скажем в общежитии или просто покупает для сдачи.

Недостатки

Большая слышимость
На окнах экономят
Не качественная отделка
Отвратительное отношение прорабов и застройщика
Ужасное отношение

Читать все отзывы 17

Comments.

Авторизуйтесь для комментирования

Оставить комментарий Оставить комментарийК началу

Другие отзывы

Читать все отзывы 17

Смотрите также

Строительная компания Лидер Групп, Санкт-Петербург Сроки сдачи вашего дома на носу? Готовьтесь ждать еще года 2-3 Предупреждаю, отзыв будет длинным и полным негодования.. Итак, началось все в середине 2014 года, когда хозяева моей съемной квартиры изъявили желание ее продать. На тот момент я снимала квартиру уже 2 года и переезжать снова в съемное жилье мне очень не хотелось.
Строительная компания «Северный город», Санкт-Петербург Посылать вас будут вежливо и учтиво! Издалека дом выглядит как «няшка», подойдешь «говняшка»! ЖК Green City Компания «Северный город» достроила и сдала. Это хорошо! В целом кому лень читать характеристика результата строительства такая — в доме можно жить, до заявленного комфорт-класса приобретенная квартира и прилегающая территория не дотягивает!
Строительная компания БФА-Девелопмент, Санкт-Петербург Вся хорошая репутация и новости — заслуга отдела маркетинга Живу в квартире данного застройщика за 6 750 000 рублей в ЖК «Академ-Парк» уже год с лишним. Могу позволить оставить себе отзыв. НЕГАТИВНЫЙ. Когда я только выбирал квартиру почти 3 года назад, я изучал рынок и застройщиков 3 месяца по часу с лишним ежедневно.
Строительная компания Оптима Синергидом, Санкт-Петербург Выполнили свои обязательства по строительству дома Мы с женой уже довольно давно хотели перебраться жить за город. Впервые такие мысли пришли в голову после рождения дочери. Захотелось, чтоб дочка росла здоровой, в хороших условиях. Тогда вот начали вынашивать идею о постройке дома.
Компания ОКна-строй, Санкт-Петербург Отвратительный сервис, пьяный неадекватный мастер, плохое отношение к клиенту. Пришлось мне столкнуться с ремонтом стеклопакета, обратилась в эту контору. А почему обратилась, вот история. Сижу дома, никого не трогаю. Вдруг за окном : Бабах!…выглядываю в окно — внизу чувак ловит ковёр, выкинутый из окна сверху и тащит на помойку.
Москва City , Санкт-Петербург Такой близкий Москва City Начну с того,что это любимое место для встречи с подружками.Сидишь, болтаешь, а перед тобой панорамный вид..и так хорошо…Интерьер: ненавязчивый, сдержанный, приятный.Что касается кухни: здесь будут довольны и любители паназиатской кухни, и европейской.Что есть в меню: суши, воки, пасты, супы,…
Клининговая компания «Реал клининг», Санкт-Петербург качественная услуга и плохая организация Мне просто везёт на компании, которые не могут нормально организовать свою работу! А может, просто я очень исполнительный человек, и потому всё время жду от других того же. Но почему-то, к сожалению, большинство фирм, оказывающих различные виды услуг, страдают от неорганизованности своей работы.
Fun city, Санкт-Петербург Никак не ожидала такого от детского центра ((((( Всем доброго времени суток! Посетили сегодня с детьми развлекательный центр Fun City который находится в ТРК «Континент» на Звездной. И сразу же пока впечатления свежи спешу поделиться с вами… Не буду вас интриговать и скажу сразу, что заведение тянет лишь на крепкую троечку и вот почему…

Популярные отзывы

Круглые бани, Санкт-Петербург Хуже места просто не найти!! После увиденного меня отвернуло от общественных бань раз и навсегда! Голая бабушка просто валялась в «раздевалке»! Никому не посоветую «Круглые бани» в Санкт-Петербурге. Всем привет! Хочу начать с того, что я очень люблю ходить в бани. Посещаю их не так часто, как хотелось бы, но при любой возможности стараюсь побывать там. Обычно мы бронируем баню на несколько часов, но и в общественные бани иногда сходить можем. В общественных банях в Санкт-Петербурге я уже была.
Лофт Проект Этажи, Санкт-Петербург Падающая в обморок официантка, носки на каждом шагу, с крыши вид на крыши. Не таким я ожидала увидеть модный лофт проект Этажи в Санкт-Петербурге. Hi! Достопримечательностей в Санкт-Петербурге хоть отбавляй! Есть дворцы, есть музеи, есть парки и сады, но почему-то именно в этом городе людей так и тянет подняться на крышу и посмотреть на город сверху.
Новодевичье кладбище, Санкт-Петербург Тишина, стать и покой — такие чувства вызывает одно из самых красивых кладбищ Санкт-Петербурга! История одного захоронения потрясла до глубины души. Привет! Об этом кладбище я даже не догадывалась, знала только об одноименном в Москве, когда мне рассказали о нем, я решила, что обязательно должна там побывать. И вот один из воскресных дней, который обещал быть дождливым, я поехала туда. Как добраться?
Апарт-отель «VALO», Санкт-Петербург Апарт-отель VALO на Бухарестской. Номер-студия Комфорт, мои впечатления. Привет всем! Сегодня я хочу рассказать об апарт-отеле VALO — том самом, который так часто мелькает на биллбордах по всему городу, а также, рекламируется в общественном транспорте. Что такое апарт-отель?
Студия свадебного и праздничного декора Oh my flowers, Санкт-Петербург От пригласительных до букета невесты и декора зала. Эти ребята сделали нашу свадьбу невероятно красивой! Если честно, я серьезно жалею о том, что связалась со студией декора Oh my flowers для оформления нашей свадьбы. И знаете, почему? Потому что они все сделали идеально. Потому что все было красиво, четко, профессионально и просто приятно.
Много Порций — сервис по доставке готовой домашней еды, Санкт-Петербург Ох уж эти доставки еды, с каждым разом все больше и больше покоряют мое сердце и спасают мое время! Здравствуйте, сегодня расскажу про сервис доставки еды «Много порций». Доставка домашней еды на каждый день. Доставка осуществляется по городу СПБ, бесплатно в пределах КАД. Приходят продукты в крафтовом пакете. Предлагаю, для начала рассмотреть меню: 1. Завтрак. 2. Салаты. 3. Обед. 4. Ужин. 5.
Художественная студия Artista studio, Санкт-Петербург Как стать художником за 10 часов, при условии, что таланта к рисованию нет? Нужны лишь бумага и простой карандаш. Пожалуй, это время пока я училась рисовать было очень интересным и захватывающим. Начнём с того, что рисовать это совершенно не про меня поэтому в ХУДОЖЕСТВЕННОЙ СТУДИИ ARTISTA я выбрала на мой взгляд самый простой курс ОНЛАЙН-КУРС ОСНОВЫ АКАДЕМИЧЕСКОГО РИСУНКА.
Платная рыбалка «Рыбные Пруды» , Санкт-Петербург Тот случай, когда сама уговариваешь мужа поехать на рыбалку ➡️ Рыбные Пруды в Ропше — адрес, стоимость, что можно поймать Всем привет! Я согласна с тем, что рыбалка это в основном занятие для мужчин, хотя есть и женщины, которые этим увлекаются. Но себя я к ним не отношу. Сидеть или стоять с удочкой или спиннингом на берегу прударечки, отбиваться от комаров — скучное и неинтересное занятие.

Setl Group поставит новую точку на карте

Вслед за ГК «ЦДС» и группой «Самолет» строительством жилья в Новосаратовке заинтересовалась и Setl Group. Компания приобрела здесь 40 га земли и рассматривает покупку еще одного, более масштабного участка.

Холдинг ведет переговоры о повышении допустимой этажности в Новосаратовке взамен на достройку проблемного объекта в Ленобласти, утверждает источник “Ъ”.

Стоимость сделки, по оценке аналитиков, могла составить от 3 до почти 5 млрд рублей.

О приобретении Setl Group земельного участка в Новосаратовке “Ъ” сообщили два источника в правительстве Ленобласти и два застройщика региона. Информацию “Ъ” подтвердил совладелец Setl Group Илья Еременко.

«Мы посчитали, что это интересное направление»,— прокомментировал выбор локации он, добавив, что речь идет об участке площадью 40,36 га. Согласно градостроительным нормативам, на этой территории можно построить до 360 тыс. кв. м жилья. В планах компании возвести здесь дома комфорт-класса, школу и три детсада.

Стоимость сделки и продавец не раскрываются, проектные работы застройщик рассчитывает завершить за год.

По данным источника “Ъ” в правительстве Ленобласти, группа ведет переговоры с чиновниками о повышении этажности, что позволило бы увеличить жилую площадь проекта на 65 тыс. кв. м. Согласно действующим Региональным нормативам градостроительного проектирования, высотность зданий в Новосаратовке ограничена девятью этажами.

Компания рассчитывает, что в проекте утвердят доминанты высотой 23 этажа, а также согласуют превышение высотности других домов, продолжает собеседник. До какого уровня, он не уточнил, подчеркнув, что окончательные параметры еще не согласованы.

Факт переговоров на эту тему господин Еременко отрицать не стал: «Вопрос больше не в высотности, а в красивой концепции: она должна быть комфортная, разноуровневая, каскадная. От восьми-девяти этажей и выше: немного 23, будет 12, 17. Архитекторы пока этим занимаются»,— сказал он.

Взамен на изменение этажности Setl Group может достроить два корпуса проблемного объекта в Юкках от компании IMD Group — ЖК «Черничная поляна», утверждает источник “Ъ”. Сам господин Еременко этот вопрос комментировать отказался.

Также знакомый с ситуацией источник на рынке жилой недвижимости рассказал “Ъ”, что Setl Group думает над приобретением еще одного участка в Новосаратовке, площадь которого намного больше первого.

По его словам, на нем можно построить около 1 млн кв. м жилья.

Илья Еременко пояснил, что переговоры по поводу приобретения еще одного актива в Новосаратовке действительно ведутся, но о его параметрах до закрытия сделки он говорить не стал.

Setl Group является третьим в России застройщиком по объему текущего строительства с показателем 2,4 млн кв. м (данные Единого ресурса застройщиков).

Консолидированная выручка холдинга в 2020 году составила 116,5 млрд рублей (в 2019 году — 98,1 млрд), чистая прибыль — почти 16 млрд рублей (в 2019-м — 11,7 млрд).

В портфеле проектов компании жилые комплексы в Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях. Владельцами Setl Group являются Максим Шубарев (70%), Ян Изак (24%) и Илья Еременко (6%).

Новосаратовку во Всеволожском районе Ленобласти застройщики региона начали осваивать относительно недавно. Свой мегапроект здесь реализует ГК «ЦДС».

На площади 700 га компания ведет комплексное освоение территории (КОТ) и рассчитывает построить 4,5 млн кв. м жилья для 300 тыс. жителей. Застройщик уже начал возводить дома первой очереди и открыл в них продажи.

Интерес к локации проявляла и группа «Самолет», которая рассматривала территорию площадью около 80 га.

Чтобы избежать новых «человейников» и заодно решить проблемы обманутых дольщиков, весной власти Ленобласти решили ужесточить требования к жилым проектам, противоречащим существующим градостроительным нормативам.

Ограничения высотности теперь касаются даже объектов с утвержденными несколько лет назад градостроительными документами. Исключение может быть сделано только для застройщиков, которые помогают с завершением проблемных объектов, подчеркивали тогда в пресс-службе правительства.

Поэтому осваивающие Новосаратовку компании и стали обсуждать с чиновниками завершение долгостроев.

Участок площадью 40,36 га мог обойтись Setl Group почти в 2,9 млрд рублей, считает руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов. Генеральный директор Knight Frank St.

Petersburg Николай Пашков оценил актив примерно в 5 млрд рублей. Реализовать проект на 360 тыс. кв. м жилья получится за 5–7 лет, полагает руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.

Estate Валерий Трушин.

Стоимость жилья в Новосаратовке существенно возросла, что подогрело интерес застройщиков к проектам КОТ, продолжает господин Орлов.

«С учетом того, что привычные места массовой застройки уже исчерпывают свой потенциал, Новосаратовка — первая в очереди локация для развития жилой застройки»,— считает господин Трушин.

К плюсам локации господин Пашков отнес виды на воду, которые будут открываться с верхних этажей, и наличие зеленых зон, к минусам — удаленность от города, загруженность дорог для автомобилей и отсутствие системы общественного транспорта.

Ольга Кантемирова

Строительная компания "Setl Group" СПБ — отзывы покупателей и новостройки застройщика "Сэтл Сити"

Весной 1994 года в Северной столице создана строительно-финансовая компания «Петербургская Недвижимость». На базе этой организации со временем появился холдинг Setl Group – один из наибольших застройщиков России.

Уже в первый год существования строительная компания «Петербургская Недвижимость» приступила к возведению объектов жилой недвижимости. Первым стал недостроенный дом на улице Белорусской от другого застройщика. Проблемный объект успешно достроили и ввели в эксплуатацию спустя год.

С 1995 года под брендом «Петербургская Недвижимость» начинает развиваться риэлтерское агентство. Оно одно из первых в Северной столице стало работать не только с собственными объектами, но и с недвижимостью от других застройщиков. В 1996 году компания приступила к реализации своего первого проекта с этапа проектирования.

В 1999 году застройщик вышел на рынок недвижимости сегмента «премиум» со своими двумя домами «Северный модерн» и «Северный модерн-2».

В 2003 году холдинг попробовал себя в гостиничном бизнесе, совершив покупку и проведя реконструкцию гостиницы «Дружба». Новый отель начал работать под названием Andersen.

В 2004 году открывается новый регион –Калининградская область. Для этого создаются дочерние брокерская и строительные компании.

В 2006 году концерн готовился выйти на рынок публичных заимствований, для чего проведён ребрендинг. На рынке появляется бренд Setl Group, компания-девелопер переименовывается в Setl City, название «Петербургская Недвижимость» остаётся за риэлтерским агентством. В холдинг входят:

Setlstroy – выполняет функции подрядчика и генерального подрядчика;
Praktis Consulting&Brokerage – оказание консалтинговых и посреднических услуг в сегменте коммерческого недвижимого имущества;
Setl Estate – риэлтерские услуги по операциям с квартирами в Калининграде и некоторых других регионах;
«Балтийская ипотечная корпорация» – подготовка документов и выдача ипотеки частным клиентам;
Setl North Europe – занимается возведением коттеджных посёлков, а также продажей и сдачей в аренду загородной недвижимости в Финляндии.

По состоянию на 2019 год портфолио девелопера Setl City насчитывает 205 жилых домов, введённых в эксплуатацию.

Девелопер обладает солидным количеством перспективных участков: земельный банк насчитывает 723 гектара.

Уровень ввода объектов в эксплуатацию превышает 1,1 млн м2 недвижимости в год во всех регионах присутствия. Доля продаж застройщика на рынке Санкт-Петербурга в 2018 году составила 21%.

Упоминания в новостях и статьях

Сдаем в этом году. Обзор жилых комплексов от Setl Group

Решение о покупке квартиры – одно из самых важных в жизни человека. Долгий поиск, муки выбора, согласование ипотеки, подписание документов, а после — ожидание передачи ключей.

Знакомо? В этой статье расскажем о жилых комплексах, в которых вы сможете отпраздновать новоселье уже в этом году!

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за 2020 год на первичном рынке недвижимости значительно вырос спрос на объекты высокой степени готовности – с 37% до 47%.

Что такое объекты высокой степени готовности?

Все просто — это дома, готовность которых оценивается в 80% и выше. Комплексы уже возведены, в них ведутся работы по внутренней и наружной отделке помещений, а срок получения ключей колеблется в районе 6-9 месяцев.

В каких районах Санкт-Петербурга завершается строительство жилых комплексов?

Выборгский район

Историческая часть Выборгского района хорошо знакома и ценится петербуржцами. Она граничит с центром города, богата на парки и зеленые зоны. Здесь живет не первое поколение коренных жителей, а ландшафт хранит воспоминания о старинных усадьбах.

Сохраняя традиции, Setl Group создал эксклюзивные квартиры для нескольких поколений семьи, в которых вы сможете поселиться уже в этом году.

ЖК Притяжение

«Притяжение» на Выборгской стороне

Где находится? Большой Сампсониевский пр.

Ближайшее метро: Лесная в пешей доступности

Срок сдачи: II кв. 2021 года

Жилой комплекс бизнес-класса «Притяжение» возводится на берегу Большой Невки, в обустроенном районе с развитой инфраструктурой. Семь 9-этажных корпусов находятся на закрытой территории с доступом через ресепшен, что гарантирует жителям приватность и безопасность.

Вдоль улицы Александра Матросова — квартиры с эркерами, панорамными окнами и террасами. Высота потолков — от 3,0 до 3,2 метра. В комплексе представлены квартиры как с чистовой отделкой, так и без. Планировки – классические и евроформата.

ЖК Svetlana Park (Светлана Парк)

Svetlana Park в исторической части Выборгского района

Где находится? ул. Манчестерская / пр. Энгельса

Ближайшее метро: Удельная в пешей доступности

Срок сдачи: IV кв. 2021 года — первая очередь

Квартал бизнес-класса Svetlana Park – это 4 корпуса высотой 10 этажей с закрытыми внутренними дворами и подземными паркингами. На внешних фасадах предусмотрены панорамные окна высотой 2,5 метра, из которых можно наслаждаться видом на два парка – Удельный и Сосновку.

В парадных предусмотрено панорамное остекление и вместительные колясочные. Высота потолков на всех жилых этажах – 3 метра. На выбор представлены разнообразные планировки – от однокомнатных до квартир формата 5Е с кухнями-столовыми. Можно выбрать квартиру с отделкой «Итальянские коллекции» или создать уникальный интерьер в квартирах без отделки.

Московский район

Тихий, уютный и зеленый Московский район привлекает внимание своей монументальностью, но в тоже время современностью. Жить в Московском – это жить на стыке времени, находиться в историческом месте, но быть актуальным и молодым.

В 2021 году отпразднуют новоселье жильцы комплексов «Статус у Парка Победы» и «Зеленый квартал на Пулковских высотах». Познакомимся ближе.

«Статус у Парка Победы»

«Статус» в Московском районе

Где находится? Витебский пр., 15, лит А

Ближайшее метро: Парк Победы в пешей доступности

Срок сдачи : II кв. 2021 года

«Статус» — это восемь 12-этажных корпусов, в каждом из которых всего 2 парадных. На последних этажах – квартиры с потолками до 3 метров. Выбор планировок – от студий до 4-комнатных евроформата, в которых предусмотрены мастер-спальни с отдельной ванной комнатой.

На территории квартала – стадион и детский сад с классами начальной школы. Для автомобилей – подземный отапливаемый паркинг.

«Зеленый квартал на Пулковских высотах»

Малоэтажный «Зеленый квартал»
Где находится? Пулковское шоссе
Ближайшее метро: Московская на транспорте
Срок сдачи: II и IV квартал 2021 года

«Зеленый квартал» — малоэтажный проект с собственными садами и еловым сквером. В жилом комплексе запланирован собственный лицей, школа и два детских сада. В корпусах «Зеленого квартала» — всего 4 этажа и мансарда с потолками до 3,2 метров и увеличенными окнами. Все квартиры продаются с чистовой отделкой – от студий до 4-комнатных.

Некоторые дворы будут полностью закрыты от машин, в них оборудуют прогулочные зоны и установят уникальные игровые площадки SetlKids , разработанные совместно с психологами для всестороннего развития детей всех возрастов.

Василеостровский район

Васильевский остров – место, где по-настоящему понимаешь, что главный проспект Петербурга – это Нева. Сегодня в жизни Васильевского острова начался новый этап: прибрежные территории становятся похожими на знаменитые районы бывших гаваней в европейских городах. Вдоль воды формируются креативные пространства, привлекательные места для отдыха и территория престижного жилья.

Однако, это вовсе не означает, что такое жильё доступно только избранным. Жилой комплекс «Эмеральд» — яркое тому подтверждение.

Изумруд Васильевского острова

Где находится? Уральская ул., 21, литера А

Ближайшее метро: Приморская в пешей доступности

Когда можно заезжать? II кв. 2021 года

«Эмеральд» — жилой комплекс высокого комфорт-класса на берегу Малой Невы. Из окон домов открываются живописные виды на реку, Петровский остров и Финский залив.

Вокруг «Эмеральда» – сложившаяся инфраструктура, 2 станции метро. Во внутреннем дворе, закрытом от машин, будет расположен сквер с фонтаном. В жилом комплексе представлены различные планировки, от студий до 4-комнатных евроформата, а также уникальные квартиры с саунами, гардеробными и зимними садами.

Красносельский район

Красносельский — один из самых зеленых в Петербурге районов. На его территории раскинулись четыре парка: Южно-Приморский, Новознаменка, Сосновая Поляна и Полежаевский — идеальные для долгих прогулок, утренней пробежки и workout в любое время года. А если вам внезапно захочется к морю, рядом расположены побережье Финского залива и пляж.

Район не обделен и культурным наследием: здесь находятся знаменитые на весь мир дворцово-парковые ансамбли: Константиновский дворец в Стрельне, восхитительный парк Александрия, государственный музей – заповедник Петергоф с его неповторимыми фонтанами.

И все это будет в шаге от жителей «Солнечного города».

ЖК «Солнечный город»
Где находится? Петергофское шоссе
Ближайшее метро: Проспект Ветеранов на транспорте

Когда можно заезжать? I и II кв. 2021 года

Квартал средне- и малоэтажной застройки полностью обеспечен инфраструктурой: здесь уже работают 4 детских сада и 2 школы, открыты магазины, аптеки, филиалы банков. Рядом с жилым комплексом – собственный парк с игровыми и спортивными площадками, велодорожками и зонами отдыха.

Все квартиры в «Солнечном городе» продаются с отделкой в двух цветовых вариациях: «Ваниль» или «Шоколад». В проекте представлен широкий выбор разнообразных планировок: от студий до трехкомнатных, как классических, так и евроформата с просторными кухнями-гостиными.

Невский район

Дачи влиятельных аристократов Румянцевых-Задунайских, Вяземских, Куракиных, позже – крупные предприятия — Обуховский, Императорский фарфоровый завод и свободная магистраль, ведущая к центру города и КАД.

Сегодня в Невском ведется активная жилая застройка, администрация может гордиться благополучным обликом района, а жители – окружением: исторический парк им. Бабушкина, с аттракционами, футбольным клубом, ледовым катком, лодочной станцией; уютный парк «Куракина Дача» и набережная Невы, с которой открывается вид на разводной Володарский мост.

Для жителей комплекса «Стрижи» это станет новой главой в жизни, где каждый день будет проходить на высоте!

«Стрижи в Невском»

Где находится? ул. Бабушкина

Ближайшее метро: Ломоносовская в шаговой доступности

Когда можно заезжать? II кв. 2021 года

«Стрижи в Невском» — это проект домов высокого комфорт-класса с оригинальной ступенчатой архитектурой: высота корпусов от 10 до 24 этажей, за счет чего из большинства квартир открывается вид на Неву и парк.

Дворы расположены на стилобатах, чтобы разделить пешеходный и автомобильный потоки. В квартале будет открыт свой детский сад на 250 мест.

В проекте представлен широкий выбор планировок, в том числе квартиры с просторными балконами с витражным остеклением, где можно обустроить зимний сад.
Кстати, вы уже сейчас можете посмотреть видеообзоры на все жилые комплексы, о которых мы рассказали в этой статье.
Найти подходящую квартиру в любимом районе с ближайшим сроком сдачи можно уже сейчас.

Продавец Петербургская Недвижимость

«Петербургская Недвижимость», как строительная компания, была создана в одноименной Северной столице России весной 1994 года, задекларировав при регистрации, как основной вид деятельности, реализацию проектов строительства объектов жилищного назначения. Первым объектом, к реализации которого приступила компания в этом же году, стал кирпичный жилой 16-этажный дом в С. Петербурге, расположенный по ул. Белорусской, полезная площадь которого составляла 15 тыс. кв. м. Однако галопирующая инфляция в стране вынудила компанию временно приостановить строительные работы в этом году. Тем не менее, не прошло и года, как дом был успешно достроен и сдан в эксплуатацию. Более того, в том же 2015 г. компания приступила к возведению своего второго объекта. Это был типовой жилой дом по ул. Замшина.

Все же, несмотря на явные успехи строительной компании на рынке недвижимости, ее руководство не останавливается лишь на этом виде деятельности.

И в 2005 году, с началом формирования в Петербурге легального рынка жилой недвижимости, учреждает агентство «Петербургская Недвижимость», которое совместно со строительной компанией с тем же названием (позже переименованной в «Setl City») образуют уже, по сути, финансово-строительную корпорацию. В последующие годы деятельность корпорации постоянно расширялась. В ее рамках создавались новые компании, специализировавшиеся на тех видах деятельности, потребность в которых ощущал рынок недвижимости. А сама корпорация «Петербургская недвижимость» в 2006 г. после реструктуризации была преобразована в инвестиционно-строительный холдинг Setl Group, который ныне является одним из самых крупных таких объединений в РФ.

К концу нынешнего года в него входят:

Строительная компания Setl City (до переименования – СК «Петербургская недвижимость»)

На сегодняшний день Setl City является одной из крупнейших девелоперских компанией на строительном и инвестиционном рынках северо-западного региона страны. Как девелопер, заказчик и застройщик объектов жилого, социально-культурного и коммерческого предназначения, компания распространила свою деятельность на территории С.

Петербурга, Ленинградской обл. и Калининграда. Причем, ее деятельность на рынках жилой недвижимости этих регионов не ограничивается лишь строительством типовых жилых зданий и возведением домов с квартирами класса «комфорт». Компания предлагает потребителям и немало жилья бизнес- и премиального класса, квартиры-студии и др.

За свое 22-х летнее присутствие на строительном рынке Setl City реализовала сотни проектов строительства отдельных жилых зданий, десятков жилых комплексов с соответствующей инфраструктурой объектов бытового, торгового, социально-культурного и гостиничного предназначения, а также принимала непосредственное участие в комплексном освоении ряда территорий. Ныне компания задействована на подготовке к реализации и в процессах непосредственно самой реализации проектов возведения объектов недвижимости различного назначения, полезная площадь которых превышает шесть млн. кв. м.

При этом компания использует инновационные технологии строительства жилых зданий и стремится максимально эффективно использовать полезную площадь каждого участка застройки. С этой целью к проектированию новых зданий, сооружений и микрорайонов нею привлекаются наиболее перспективные архитектурные мастерские, проектные бюро, институты и организации С.

Петербурга. На особом контроле в компании находится качество строительных работ и сроки сдачи объектов в эксплуатацию. К услугам каждого из клиентов Setl City специально созданная в компании служба сервиса. Ее задача – сопровождение клиентов на всех этапах строительства жилья: от заключения договоров, до сдачи жилья и оформления права собственности на него.

А также контроль неуклонного выполнения законодательства РФ о долевом строительстве. В целом в регионах своей деятельности компания на практике заслужила репутацию надежного застройщика не только у клиентов, но и у подрядных организаций и партнерских компаний.

Об этом свидетельствуют также всевозможные награды и дипломы компании за работу в сфере недвижимости.

Агентство «Петербургская Недвижимость»

«Петербургская недвижимость» – это название, присвоенное созданной в 1994 году строительной компании, а спустя год данное и вновь учрежденному агентству недвижимости, стало настоящим брендом всех компаний, входящих в холдинг Setl Group.

Учрежденное в 2005 году агентство, начав свою деятельность с продажи готового жилья, активно развивалось и уже через пару лет после создания стало одной из крупнейших в С. Петербурге риэлтерских компаний.

Сегодня оно является ведущим брокером северо-западного региона строящейся жилой и коммерческой недвижимости и лидером по продаже квартир на вторичном рынке. Особое внимание здесь уделяют ипотечным сделкам.

Агентство за время своей работы заслужило репутацию надежной компании у потребителей, о чем свидетельствует тот факт, что каждым третий покупатель жилья в С. Петербурге приобретает его через «Петербургскую недвижимость» и сегодня в городе таких семей больше 210 тысяч.

Компания сотрудничает с ведущими банками страны, предоставляющими ипотечные кредиты населению. Что позволяет ее клиентам получать такие кредиты по сниженным процентным ставкам и гарантирует надежность ипотечных сделок.

Услуги компании для своих клиентов по выбору жилого микрорайона, подбору нужной квартиры, ее предварительному осмотру, оформлению ипотечного кредита, страхованию сделки и самой квартиры, а также по полному юридическому сопровождению любой сделки с недвижимостью бесплатны.

«Петербургская Недвижимость» неоднократно являлась призером профессиональных конкурсов в сфере недвижимости и награждалась за вклад в развитие ее рынка.

ЦРП «Петербургская Недвижимость»

Такое название было дано Центру развития проектов, созданного в составе холдинга в форме ООО. На Центр возлагались задачи по продаже строящей в С. Петербурге и других городах региона жилой недвижимости.

Ныне компания стала крупнейшим брокером в этой сфере с широко развитой сетью филиалов.

К продаже предлагаются самые различные виды недвижимости: стандартные и эксклюзивные квартиры в отдельных жилых домах и их комплексах, земельные участки для индивидуальной застройки, дома, коттеджи, дачи мн. др.

Центр является партнером множества компаний-застройщиков, оказывая им помощь в реализации более 170 их проектов в С. Петербурге. Это по самым скромным подсчетам достигает почти 2/3 всей возводимой в городе жилой площади. Практически ежемесячно в ЦПР клиенты приобретают порядка 1200 квартир в новых, строящихся в С. Петербурге и Ленобласти, домах.

Компания Setl Stroy

Специализация данной компании, как члена холдинга Setl Group, – подрядные и генподрядные работы на объектах строительных рынков Петербурга, Ленобласти и иных регионов страны.

Setl Stroy широко задействована в строительстве жилых зданий разных классов комфортности и этажности.

В том числе, многоквартирных жилых домов и жилых комплексов, коттеджных домов и поселков, а также других жилых малоэтажных объектов.

Из нежилой недвижимости – это различные объекты промышленного, сельскохозяйственного и коммерческого назначения (торгово-развлекательные комплексы, складские помещения, офисы и пр.), административные здания, отели и др.

Кроме этого компания выполняет работы по реконструкции старых и реставрации старинных домов, производит капитальные и текущие ремонты жилых и нежилых зданий и сооружений, предоставляет инжиниринговые (консультативные) услуги по строительным работам и др.

КЦ «Петербургская Недвижимость»

Название консалтингового центра в холдинге было присвоено единственному отраслевому эксперту, который, начиная с 1995 года, собирал достоверную информацию в С. Петербурге о спросе и предпочтениях клиентов на рынке жилой недвижимости.

С 2002 г. на Консалтинговый центр возложены обязанности проведения полного мониторинга всех качественных и количественных параметров объектов, появляющихся на первичном рынке Петербургской недвижимости, а с 2006 г. и объектов на первичном загородном рынке. В основном это относится ко вновь строящимся коттеджным поселкам.

Эти же функции с 2007 года центр выполняет и на первичном рынке (многоквартирная и малоэтажная застройка) Калининграда и области. Получение таких данных (статистики и экспертных оценок спроса) потребовалось в связи с выходом на рынок недвижимости данного региона компании Setl Estate – члена холдинга, которая начала реализовывать там собственные проекты.

Сегодня компания является ведущим экспертом рынка недвижимости северо-западного региона. В центре имеются сведения о 70% всех продаж квартирного жилья на рынке недвижимости С. Петербурга. Им полностью анализируются все сделки по индивидуальным домостроениям на рынке загородной жилой недвижимости Ленобласти.

В консалтинговый центр также поступают практически все сведения о сделках с недвижимостью в Калининграде и его области от подразделений холдинга Setl Group, которые там проводят собственные сделки на рынках первичного и вторичного жилья, от партнеров-застройщиков, работающих на этих рынках, и от собственных экспертов центра, осуществляющих полный мониторинг этих объектов.

Консалтинговый центр на коммерческих условиях предоставляет услуги застройщикам и иным клиентам и потребителям по:

ежеквартальному предоставлению обзоров рынков жилой городской и загородной недвижимости;
проведению инициативных обзоров и маркетинговых исследований;
анализу наиболее эффективного использования земельных участков;
разработке концепций развития объектов недвижимости или территорий;
маркетинговому сопровождению проектирования.

Кроме того, возможно предоставление дополнительных услуг, касающихся:

ежемесячного мониторинга цен на объектах-конкурентах;
проведения маркетинговых исследований (по конкретным заявкам клиентов) по жилой квартирной недвижимости, коттеджным поселкам, строительству;
ценообразования и разработки условий продаж (для бизнес-планов проектов);
экспресс-заключений по готовым проектам;
рецензирования архитектурных и планировочных решений жилых комплексов;
разработки технических заданий на проектирование или перепроектирование;
рекомендаций по оптимизации планировочных решений в рамках существующих (утвержденных) проектов.

ООО «Балтийская ипотечная корпорация»

Данная корпорация учреждена в 2005 году в форме ООО и является членом холдинга Setl Group. Ее основная задача помощь в реализации Федеральной программы ипотечного кредитования для населения в С.

Петербурге, Ленинградской, Калининградской, Новгородской и Ярославской областях.

Проще говоря – оказание помощи населению этих городских и областных образований в приобретении доступного и качественного жилья.

Корпорация непосредственно помогает гражданам в выборе ипотечной программы, получении кредитов на жилье, в их рефинансировании и сопровождении на протяжении всего срока действия. В 2011 г. нею был получен международный сертификат ISO 9001.2008, подтверждающий качество ее менеджмента в этих направлениях.

Компания Setl Estate

Оказывает консалтинговые и брокерские услуги застройщикам в различных регионах страны.

В частности, помогает корпоративные клиентам в оптимизации архитектурно-планировочных решений жилых и нежилых (коммерческих) объектов недвижимости с учетом структуры спроса на местном рынке, а также оказывает им поддержку в их позиционировании и маркетинге.

Основным же направлением работы с населением является продажа квартирного жилья во вновь строящихся домах. Компания имеет ряд филиалов в регионах, оказывает поддержку их персоналу по анализу рынка жилья на местах, технологиям его продаж и систематически проводит обучение брокеров, повышая их квалификацию.

В настоящее время Setl Estate продает квартиры в новостройках С. Петербурга, Ленобласти и Калининграда. В частности, сейчас наиболее выгодным для клиентов предложением от компании являются квартиры более чем в двух десятках новых домов Калининграда, возведенных на берегу Балтийского моря. При этом компания бесплатно оказывает услуги клиентам в подборе и оформлении ипотечных кредитов.

Setl-North Europe Oy

Компания входит в холдинг Setl Group и представляет, по сути, его зарубежное подразделение. В настоящее время строит коттеджные поселки в соседней с Россией Финляндии. Зоны их строительства уникальны и отличаются экологической чистотой и прекрасной природой – окружены лесами, озерами и реками.

Возводимые коттеджи имеют высокое качество и детально проработанную индивидуальную планировку, соответствующую потребностям и предпочтениям клиентов. При их строительстве используются уникальные финские технологии производства деревянных домов и лучшие строительные материалы финских производителей.

Первый коттеджный поселок Tahko Hills (вблизи горнолыжного курорта Тахко) построен компанией в 2008 году, второй – Saimaa Lakeside (неподалеку от г. Иматра) – в июле 2009 года. В настоящее время коттеджи в этих поселках сдаются в аренду для круглогодичного проживания или отдыха в любое время года.