В новой москве rdi построит целый жилой район

Для взрослых — высокие потолки, панорамные лоджии и большие окна. Для детей — городок для игры в прятки, скейт-парк и тарзанка. Здесь каждый найдет для себя что-то интересное.

Если честно, я не ожидала особых эмоций от очередного комплекса комфорт-класса в Подмосковье — большинство из них похожи, тем более я не люблю выбираться за МКАД. Но как только я вышла из такси, поняла — сегодня я отлично проведу день. Просторные дворы, яркие детские площадки, симпатичные корпуса — сюжет получился интересным, так что смотрите его скорей.

О Комплексе

Жилой комплекс “Ново-Молоково” находится на Юге от Москвы рядом с Володарским шоссе. Это объект комфорт-класса, при этом все дома монолитные, фасад вентилируемый, с цветными элементами, в каждой квартире есть короб для кондиционера и панорамные лоджии или балконы.

Всего здесь будет построено 13 корпусов высотой 9-12 этажей (исключение — четырехэтажные корпуса 1 и 2, которые были сданы еще в 2011 году), сейчас уже введено в эксплуатацию 10 из них, а корпус 11 на 612 квартир уже полностью возведен, сейчас ведется внутренняя отделка, в нем квартиры продаются по ДДУ. По проектной декларации его срок сдачи — I квартал 2018 года, но застройщик уверяет, что сдаст его уже в этом году, и я ему верю, ведь в корпусе уже даже полностью готов фасад, осталось только закончить внутренние работы. Корпуса 12 и 13 еще не начали строить и продажи еще не открыты.

Территория комплекса около 36 га, а по завершению строительства здесь поселятся примерно 10 000 жителей.

При этом нет ощущения, что это каменные джунгли — высота домов в 9 этажей ощущается практически как малоэтажное строительство, просторные проезжие части и пешеходные дорожки, даже квартир на этаже всего по 5-6 штук, — все это позволяет наслаждаться жизнью и не чувствовать себя шпротой в банке, как во многих масштабных комплексах.

Здесь многие детали говорят о том, что застройщик позаботился о комфорте жильцов, например, все секции имеют сквозные проходы, то есть зайти вы можете со стороны проезжей части, а выйти во внутренний двор на детскую площадку, это здорово экономит время, не нужно обходить весь комплекс.

В каждом подъезде есть места для консьержа — а вот присутствие самого консьержа должны согласовать сами жители секции. Доставлять жильцов до этажа будут лифты известной и уважаемой компании OTIS, которые чаще всего устанавливают в домах бизнес-класса, так как этажей в домах не очень много, лифт всего один, зато он вместительный, грузо-пассажирский.

Несмотря на то, что это объект комфорт-класса, здесь есть некоторые показатели, которые заметно увеличивают его рейтинг, например, огороженная территория. Пешеходы могут пройти без ограничений, а вот автомобилистов на въезде ждет шлагбаум, сейчас есть 2 заезда на территорию, после завершения строительства появятся еще два новых КПП.

В комплексе ведется видеонаблюдение на основные локации — на автобусную остановку и детские площадки.

В корпусах с 8 по 12 организованно полностью закрытое пространство двора, то есть машины туда не смогут попасть, это очень удобно и практично — можно отпускать ребенка на площадку и не волноваться о том, что он попадет под колеса паркующегося соседа.

В целом, паркинг в комплексе организован по системе — паркуйся на любом свободном месте, а мест, хочу заметить, предостаточно, в корпусах с 1 по 8 — со всех сторон дома, с 8 по 12 — с наружной стороны, на территории комплекса — вдоль аллей и домов, есть еще плоскостной паркинг с местами, которые можно взять в аренду с ежемесячной (примерно 3500 рублей) или посуточной (250 рублей) оплатой. В будущем застройщик планирует возвести несколько многоуровневых паркингов, места в которых будут продаваться, но о сроках сдачи и стоимости мест речь пока не идет.

Кто строит

Застройщик ЖК «Ново-Молоково» — девелоперская компания ”RDI Group”.

Она появилась в 2005 году с целью управления земельными активами, а направление девелопмента и инвестиций в недвижимость появилось в 2008 и сразу же начало активно развиваться, на сегодняшний день оно является приоритетным.

 На полочке компании “RDI” хранится заслуженно полученная награда “Лучшая компания в сфере загородной недвижимости” по версии премии “Лучшее для жизни”.

В большинстве комплексов уже есть сданные дома, поэтому без труда можно узнать мнение тех, кто приобрел квартиру у “RDI”, и в основном это положительные отзывы. На качество строительства никто не жалуется, планировки всем нравятся.

Особенно хвалят подход застройщика к сплочению жильцов комплексов.

Обустройство клуба по интересам — это коронная фишка застройщика, мы встречались уже с этой  задумкой в его ЖК “Южное Видное”, там местные жители самостоятельно проводят мастер классы, уроки танцев, вечерние посиделки и собрания.

Помимо основной деятельности, компания “RDI” инвестирует в научную деятельности и является спонсором фонда исследования витилиго. В целом, вердикт по застройщику — не опасен, сотрудничать с ним можно.

Объекты компании:

• ЖК“Ново Молоково”;
• ЖК“Южная долина”;
• ЖК“Западная долина”;
• ЖК “Загородный квартал”;
• ЖК“Каменка”.

Как добираться

ЖК “Ново-Молоково” расположен в 10 км от МКАД на Юге от Москвы. На авто: вам нужен съезд с МКАД на Каширское шоссе, с него налево на Володарское шоссе, комплекс будет по левой стороне от вас. Не забывайте, что все шоссе в имеют свойство притягивать пробки в час пик или в самое неподходящее для вас время, поэтому маршрут стройте заранее и делайте запас минут в 20 на всякий случай.

На общественном транспорте: от метро Домодедовская (зеленая ветка) на автобусе с надписью “Ново-Молоково” можно доехать прямо до корпусов комплекса, дорога без пробок займет минут 20-25. Местные говорят, что маршрутка эта ходит каждые 5-7 минут.

Что и как можно купить

Квартиры в ЖК “Ново-Молоково” продаются без отделки, со свободной планировкой, стены будут возведены условно. в один уровень кирпича. Высота потолков 3 метра, для комфорт-класса это очень хороший показатель, разводка до щитка, отопление проведено по полу.

Планировки в комплексе вполне стандартные, никаких эрекров и неправильной геометрии, но все же есть одна приятная особенность — окна начинаются на высоте 60 см (примерно от колена) и заканчиваются почти под потолком, поэтому света в квартирах очень много.

Если установить широкие подоконники, то можно организовать дополнительное спальное место или отличную лаунж-зону для чтения книг.

В каждой квартире есть панорамная лоджия или балкон, причем в новых домах на стеклах будет тонировка, так что любопытные соседи уже не смогут сосчитать, сколько пар носков сушится на вашем балконе.

Жилые этажи просторные, на них расположено всего по 4-5 квартир, зато свободного пространства хватит на десятерых. В одном из корпусов застройщик даже организовал шоу-рум квартиры с отделкой.

Это для тех покупателей, которые не могут представить себе бетонную коробку в жилом формате, не понимают, как будет выглядеть пространство после ремонта.

Вы можете прийти, убедиться, что вам хватает высоты потолка и простора комнат, проверить, вмещается ли ванна и почувствовать себя полноценным жителем комплекса “Ново-Молоково”.

В строящихся домах (по ДДУ):

Тип квартирыПлощадь (м2)Стоимость (рубли)

однокомнатные	31.2-42.7	2 300 000 — 3 400 000
двухкомнатные	47.5-64.7	3 800 000 — 5 000 000
трехкомнатные	72.9-94	5 000 000 — 6 600 000
четырехкомнатные	90.4	6 000 000

В сданных домах (по договору купли-продажи):

Тип квартирыПлощадь (м2)Стоимость (рубли)

однокомнатные	41.8	3 000 000
двухкомнатные	нет в продаже
трехкомнатные	76.5-95.7	4 900 000 — 7 400 000
четырехкомнатные	91.9	5 900 000

• Ипотека от 14 банков, основные партнеры — “Сбербанк” (от 8% годовых), “ВТБ24”, “ВТБ Банк Москвы”.
• Акции: у компании “RDI” существует система лояльности для клиентов по которой всегда можно получить скидку или приятные бонусы при покупке, об актуальных предложениях нужно узнавать у менеджера по продажам в комплексе.
• Есть возможность рассрочки до конца строительства.

Инфраструктура и благоустройство

Жилой комплекс “Ново-Молоково” это город-в городе, ведь здесь будет больше десятка корпусов, в каждом из которых поселятся сотни семей, которым хочется иметь все необходимое в шаговой доступности.

Застройщик обещает инфраструктуру,  развитую по всем направлениям — социальная, коммерческая, развлекательная, детская.

Очень здорово, что большая часть из заявленных объектов уже функционирует, поэтому если вы решите обзавестись квартирой и переехать уже завтра, то у вас под рукой будут детские площадки, садик, магазины и много чего еще.

Уже функционирует:

Муниципальный детский сад на 150 мест во дворе корпуса №9. Местные жители хвалят воспитателей и говорят, что с местами проблем нет.

1. Частный детский сад “Вундеркинд” (от 18 000 ₽ в месяц) открыт на первом этаже корпуса №9.
2. Школа английского языка, бизнес-центр, салон штор, фотосалон, пункт выдачи книг и стоматология все в том же корпусе №9.
3. Медицинский центр, кабинет врачей районной больницы и супермаркет —  в корпусе №8.
4. Минимаркет, строительный магазин, салон красоты, салон цветов, товары для здоровья, офис Управляющей компании, пекарня, химчистка, ателье — в корпусе №2.
5. Пункт полиции, офис продаж, магазин — в корпусе №3.
6. Магазин пива, культурный центр, магазин детских товаров, супермаркет, зоомагазин, аптека, кафе (мы там даже пообедали, отличный бизнес-ланч), фитнес, обувь и текстиль, магазин суши, магазин бытовой химии — в корпусе №7.
7. Планируется открыть:
8. Еще один детский сад, школа на 850 учеников (начнут строить в этом году)

Отдельной похвалы заслуживают дворы в ЖК “Ново-Молоково” — возле каждого дома можно найти уникальную детскую или спортивную площадку, например, возле корпуса 9 дети играют в прятки в специально оборудованном городке, в корпусе 10 — катаются на тарзанке, а возле 8 катаются в скейт-парке. Все площадки очень разнообразные, подойдут детям любых возрастов — от карапузов до подростков.

О районе

Жилой комплекс “Ново-Молоково” находится в селе Молоково, это как бы намек застройщика на то, что пора забыть, что здесь было только маленькое село, теперь здесь новый формат жизни — комфортный и современный, со всей необходимой инфраструктурой.

Но мы все же посмотрим, что интересного можно найти за пределами комплекса. Я вижу на карте всего одну школу ( видимо именно ей приходится временно пользоваться жителям “Ново-Молоково”), правда до нее пешком  минут 20. Детский сад тоже в селе всего один, минутах в 15 от ближайших корпусов.

Есть еще почтовое отделение и несколько супермаркетов.

• А из очень интересного здесь есть вот что:
• Конно-спортивный клуб “Левадия” в 4 км от комплекса.
• Парк-отель “Орловский” — отличное местечко, чтобы сбежать на выходные подальше от городской суеты, здесь даже есть пляж.

Экология

От города комплекс находится далеко, от всех действующих и недействующих промзон тоже, поэтому единственный неприятный объект в округе — растворно-бетонный узел в 300 метрах от комплекса.

Те, корпуса, которые расположены ближе к шоссе, наверное, еще могут услышать шум машин, что тоже может не понравится. Но если вы хотите чистого воздуха и тишины, просто выбирайте корпус в глубине комплекса.

Все экологические показатели говорят о том, что здесь все очень здорово.

Проблемы и слухи

Это один из тех редких случаев, когда уже есть сданные корпуса, но при этом жители абсолютно ни на что не жалуются, им все нравится. Сдачу корпусов не то чтобы не задерживают, а даже наоборот — дома сдают на несколько месяцев раньше.

Качеством все довольны, я бы могла отметить из недочетов только отсутствие тонировочной пленки в корпусах до 11 и я нашла пару подъездов, в которых внутри были ступени, но не было пандусов.

Ну и вам нужно помнить о том, что сейчас еще нет школы, поэтому заранее продумайте маршрут ребенка и узнайте о наличии мест в нужном классе.

Подводим итоги

Мне очень понравился комплекс “Ново-Молоково”, все дома в нем светлые, при этом с яркими деталями, они выглядят привлекательно. Есть несколько очень важных показателей, которые добавляют плюсов этому комфорт-классу — высота потолков и размер окон. От детских площадок я была в восторге, сама готова не слезать с этой тарзанки.

Уютные дворы, большое количество парковочных мест, даже клуб для жильцов — все продуманно.

Для меня единственный недостаток — далековато от Москвы, но это очень субъективный показатель, может вам вообще в Москву не нужно или нужно, но только на Юг в основном — тогда вам нужно обязательно приехать и изучить этот комплекс самостоятельно, вам наверняка понравится, тогда держите путь в офис продаж.

плюсы

• высокие потолки;
• большие окна;
• панорамные лоджии;
• благоустройство;
• развитая инфраструктура.

минусы

• сейчас нет школы;
• долго добираться до метро.

Информация о ЖК «Ново-Молоково» предоставлена порталом «Новостроев.ру»

Информация представленная в статье актуальна на 12.07.2017

Проекты компании

«Загородный Квартал» – совместный проект малоэтажного жилого комплекса компании RDI и арабской компании Limitless, в котором объединены городской комфорт, который Вы цените, и природа, которую Вы любите.

 Широкие улицы и тихие дворики, современная архитектура и продуманные планировки, просторные парки и детские площадки, – мы предлагаем стиль жизни и качественную среду обитания.

Отдых с друзьями, пешие и велосипедные прогулки, семейные праздники – в «Загородном Квартале» ваши будни наполнятся увлекательными событиями.

Дружественная архитектура зданий, высококачественная пешеходная сеть, делающая пешую ходьбу привлекательной, дорожный дизайн, стимулирующий использование велосипедов, роликов и самокатов, четкая иерархия улиц, бульваров и аллей, многообразие типов и размеров квартир и таунхаусов.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ЖК «Ново-Молоково» — это проект комфорт-класса, расположенный в Ленинском районе, всего в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе в экологически чистой природной зоне. В основе концепции заложена идея создания комфортабельного и качественного жилья со всей необходимой инфраструктурой.

Всего в рамках проекта планируется 13 современных монолитных жилых домов переменной этажности, 9 из которых заселены. Общая площадь проекта — 230 447 кв. м. Проект предусматривает также строительство необходимой социальной и коммерческой инфраструктуры: школы, детских садов, торговых помещений, поликлиники, спортивного клуба и пр.

, что делает его самодостаточным, сбалансированным и комфортным для проживания. Любимым местом встречи и общения жителей в “Ново-Молоково” стал Культурный Центр RDI, фирменный элемент всех проектов компании. Специально для жителей запущен и работает новейший портал с полным циклом информационного сопровождения — Служба Городских Сервисов.

Здесь жители в режиме онлайн получают квалифицированные консультации по любым вопросам, заказу любого вида услуг сервисных компаний с возможностью прямого контроля качества услуг, их оплаты и обратной связи.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

«Южное Видное» – новый район комплексной застройки в 5 км от МКАД, на базе которого ведется строительство жилых домов, объектов социально-бытового и культурного назначения, современной транспортной и инженерной инфраструктуры.

Площадка застройки расположена в южной части города Видное и, частично, в границах городского поселения «Горки Ленинские». Обширная сеть дорожно-транспортного сообщения делает этот район привлекательным с точки зрения доступности и комфорта проживания.

С севера площадка ограничена существующей инфраструктурой города Видное, с востока – новым жилым микрорайоном, с запада – зоной охраняемого природного ландшафта и федеральной трассой М-4 «Дон», с юга – проектируемой федеральной дорогой регионального значения, связывающей московские районы Солнцево и Бутово с городом Видное.

В рамках проекта предусмотрено строительство мало- и многоэтажных жилых домов в количестве 19, из них 14 семнадцатиэтажных домов серии П-111М и 5 индивидуальных малоэтажных домов с подземными автостоянками.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

«Западная Долина» — один из немногих соответствующих духу времени мультиформатных жилых комплексов Московского региона, уникальный по своему архитектурному исполнению и качеству строительства.

Проект сочетает в себе основополагающие принципы нового урбанизма: качество жизни, многофункциональность, разнообразная застройка и пр.

, что нашло подтверждение в многочисленных престижных российских и международных премиях.

Архитектурный Пригород «Западная долина» — это новый формат недвижимости, при разработке которого использовался передовой опыт российских и западных архитектурных бюро, современные технологии строительства и мастерпланирования. Над проектами домов работали именитые архитекторы, получившие международное признание — Тотан Кузембаев, Юлий Борисов, Андрис Трушиньш и Вадим Греков.

Архитектурный пригород «Южная Долина» — это настоящее произведение искусства.

В его разработке приняли участие сразу несколько архитекторов с громкими именами: Тотан Кузембаев, Юлий Борисов, Вадим Греков, Антон Мосин и Андрис Трушиньш.

 Архитектурный пригород создается для людей, которые в собственном жилье ценят функциональное использование пространства, большое количество света и выразительный внешний облик.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Технопарк «М4» — это проект индустриального развития территорий, расположенный в 8 км от Москвы по Каширскому шоссе в Ленинском районе Московской области.

Концепцией проекта предусмотрено подведение центральных коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация, телефония и интернет), а также строительство объектов инфраструктуры: водозаборного узла, объектов электро- и газоснабжения, очистных сооружений хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, административных зданий и стоянки для большегрузных автомобилей.

Зонирование территории осуществляется таким образом, чтобы на ней могли одновременно разместиться объекты пищевого производства, научно-исследовательские центры, административные здания, складские помещения, а также предприятия других отраслей промышленности, что позволяет поддерживать развитие малого и среднего производства. Таким образом, цель Технопарка «М4» — дать возможность производителям уверенно развивать бизнес на собственных земельных участках промышленного назначения.

Природный парк «Каменка» — современный поселок бизнес-класса, расположенный в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Концепцией проекта предусмотрено создание жилья в сочетании с сохранением уникальной эко-системы природного комплекса, который включает в себя черноольховые и лиственно-хвойные леса, луга, озера и ручьевые проймы и располагается на участке площадью более 3000 Га.

Чтобы сохранить природу этих мест в первозданном виде, мы потратили около 7 лет на проектно-изыскательные работы и подготовку пространства под строительство жилых объектов. Природный парк «Каменка» – это удивительная возможность жить в комфортном современном доме в гармонии с окружающей средой.

• «Загородный Квартал» – совместный проект малоэтажного жилого комплекса компании RDI и арабской компании Limitless, в котором объединены городской комфорт, который Вы цените, и природа, которую Вы любите.  Широкие улицы и тихие дворики, современная архитектура и продуманные планировки, просторные парки и детские площадки, – мы предлагаем стиль жизни и качественную среду обитания. Отдых с друзьями, пешие и велосипедные прогулки, семейные праздники – в «Загородном Квартале» ваши будни наполнятся увлекательными событиями. Дружественная архитектура зданий, высококачественная пешеходная сеть, делающая пешую ходьбу привлекательной, дорожный дизайн, стимулирующий использование велосипедов, роликов и самокатов, четкая иерархия улиц, бульваров и аллей, многообразие типов и размеров квартир и таунхаусов.ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
• ЖК «Ново-Молоково» — это проект комфорт-класса, расположенный в Ленинском районе, всего в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе в экологически чистой природной зоне. В основе концепции заложена идея создания комфортабельного и качественного жилья со всей необходимой инфраструктурой. Всего в рамках проекта планируется 13 современных монолитных жилых домов переменной этажности, 9 из которых заселены. Общая площадь проекта — 230 447 кв. м. Проект предусматривает также строительство необходимой социальной и коммерческой инфраструктуры: школы, детских садов, торговых помещений, поликлиники, спортивного клуба и пр., что делает его самодостаточным, сбалансированным и комфортным для проживания. Любимым местом встречи и общения жителей в “Ново-Молоково” стал Культурный Центр RDI, фирменный элемент всех проектов компании. Специально для жителей запущен и работает новейший портал с полным циклом информационного сопровождения — Служба Городских Сервисов. Здесь жители в режиме онлайн получают квалифицированные консультации по любым вопросам, заказу любого вида услуг сервисных компаний с возможностью прямого контроля качества услуг, их оплаты и обратной связи.ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
• «Южное Видное» – новый район комплексной застройки в 5 км от МКАД, на базе которого ведется строительство жилых домов, объектов социально-бытового и культурного назначения, современной транспортной и инженерной инфраструктуры. Площадка застройки расположена в южной части города Видное и, частично, в границах городского поселения «Горки Ленинские». Обширная сеть дорожно-транспортного сообщения делает этот район привлекательным с точки зрения доступности и комфорта проживания. С севера площадка ограничена существующей инфраструктурой города Видное, с востока – новым жилым микрорайоном, с запада – зоной охраняемого природного ландшафта и федеральной трассой М-4 «Дон», с юга – проектируемой федеральной дорогой регионального значения, связывающей московские районы Солнцево и Бутово с городом Видное. В рамках проекта предусмотрено строительство мало- и многоэтажных жилых домов в количестве 19, из них 14 семнадцатиэтажных домов серии П-111М и 5 индивидуальных малоэтажных домов с подземными автостоянками.ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
• «Западная Долина» — один из немногих соответствующих духу времени мультиформатных жилых комплексов Московского региона, уникальный по своему архитектурному исполнению и качеству строительства. Проект сочетает в себе основополагающие принципы нового урбанизма: качество жизни, многофункциональность, разнообразная застройка и пр., что нашло подтверждение в многочисленных престижных российских и международных премиях.Архитектурный Пригород «Западная долина» — это новый формат недвижимости, при разработке которого использовался передовой опыт российских и западных архитектурных бюро, современные технологии строительства и мастерпланирования. Над проектами домов работали именитые архитекторы, получившие международное признание — Тотан Кузембаев, Юлий Борисов, Андрис Трушиньш и Вадим Греков.
• Архитектурный пригород «Южная Долина» — это настоящее произведение искусства. В его разработке приняли участие сразу несколько архитекторов с громкими именами: Тотан Кузембаев, Юлий Борисов, Вадим Греков, Антон Мосин и Андрис Трушиньш.  Архитектурный пригород создается для людей, которые в собственном жилье ценят функциональное использование пространства, большое количество света и выразительный внешний облик.ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
• Технопарк «М4» — это проект индустриального развития территорий, расположенный в 8 км от Москвы по Каширскому шоссе в Ленинском районе Московской области. Концепцией проекта предусмотрено подведение центральных коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация, телефония и интернет), а также строительство объектов инфраструктуры: водозаборного узла, объектов электро- и газоснабжения, очистных сооружений хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, административных зданий и стоянки для большегрузных автомобилей.Зонирование территории осуществляется таким образом, чтобы на ней могли одновременно разместиться объекты пищевого производства, научно-исследовательские центры, административные здания, складские помещения, а также предприятия других отраслей промышленности, что позволяет поддерживать развитие малого и среднего производства. Таким образом, цель Технопарка «М4» — дать возможность производителям уверенно развивать бизнес на собственных земельных участках промышленного назначения.
• Природный парк «Каменка» — современный поселок бизнес-класса, расположенный в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе. Концепцией проекта предусмотрено создание жилья в сочетании с сохранением уникальной эко-системы природного комплекса, который включает в себя черноольховые и лиственно-хвойные леса, луга, озера и ручьевые проймы и располагается на участке площадью более 3000 Га. Чтобы сохранить природу этих мест в первозданном виде, мы потратили около 7 лет на проектно-изыскательные работы и подготовку пространства под строительство жилых объектов. Природный парк «Каменка» – это удивительная возможность жить в комфортном современном доме в гармонии с окружающей средой.

«Самолет» и RDI Group построят еще 2,6 млн кв. м жилья

Самый крупный участок (площадью 345 га), по словам представителей сторон, расположен рядом с поселением Рязановским недалеко от Подольска, там будет более 2 млн кв. м жилья. Первую очередь проекта планируется ввести в эксплуатацию в 2021–2022 гг. Еще один участок (площадью 95 га) находится на Киевском шоссе возле д. Санино. Партнеры хотят там построить 585 000 кв. м жилой и коммерческой недвижимости.«Самолет две столицы» входит в группу «Самолет». Ей принадлежит 73,68% в компании, еще 25% – у ЗАО «ИГ 11», учредитель которого — брат губернатора Московской области Андрея Воробьева Максим.

Группа – один из крупнейших девелоперов жилья в Московском регионе. Ее портфель после сделки с RDI Group превысит 10 млн кв. м. Как рассказывал Евтушевский в интервью «Ведомостям», компания не тратит денег на приобретение участков, а создает партнерства с владельцами земли.

Акционеры «Самолета» – миноритарий «Русской аквакультуры» Михаил Кенин (44%) и фирма Optimus Prime (44%), ее конечный бенефициар – бизнесмен Павел Голубков. Миноритарии – Евтушевский и Invest AG (управляет активами владельцев «Евраза»).

Акционеры «Самолета» одобрили IPO на Московской бирже: группа планирует продать более 45% примерно за $300 млн, рассказывал человек, близкий к «Самолету».

RDI Group – один из крупнейших лендлордов Московского региона, у нее около 6800 га. Ее основной акционер – Аксенов.

Компания специализируется на девелопменте (портфель – 1,6 млн кв. м) и агробизнесе (4000 га). У «Самолета» и RDI Group уже есть совместный проект. Два года назад они договорились на территории, принадлежащей RDI, – 135 га у с. Остафьево между Щербинкой и Подольском – построить около 1 млн кв.

м жилья. Всего в этом районе RDI Group принадлежит около 1000 га, говорил ее представитель.

Инвестиции в новое СП управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая оценивает в 165 млрд руб. (130 млрд – под Подольском и 35 млрд руб. – возле Санина).

Комплекс возле Рязановского будет находиться рядом с уже начатым проектом «Остафьево», продажи там идут быстрее 100 квартир в месяц, знает Литинецкая и предполагает, что новый объект также будет пользоваться спросом хотя бы из-за разницы в цене с новостройками за МКАД, но в старых границах Москвы, там они примерно в 1,5 раза выше. Что касается проекта в Санине, то Литинецкая считает, что он также будет интересен покупателям прежде всего благодаря неплохой транспортной доступности за счет наличия пригородного железнодорожного сообщения. «Основной спрос и в первом, и во втором проекте мы ожидаем прежде всего от местных жителей, региональных покупателей и москвичей, переезжающих в новую Москву ради расширения площади», – резюмирует эксперт.-

В этом году «Самолет две столицы» договорилась с АО «Химки Молжаниново» Романа Абрамовича и Александра Клячина о совместной застройке 136 га в Молжанинове. Там планируется возвести 1,5 млн кв. м недвижимости. Вместе с KR Properties Клячина «Самолет» будет также строить 440 000 кв. м рядом с д. Алхимово в новой Москве.

Группа «Абсолют» Александра Светакова – один из первых партнеров «Самолета». Первые проекты девелопера – микрорайоны «Люберцы 2017», «Люберцы 2018», «Внуково 2017», «Химки 2019» – строились и строятся именно на ее землях, а сама она имеет доли в них. В этом году партнеры договорились также вместе возвести 200 000 кв.

м жилья в Некрасовке.

Партнером по одному из самых крупных проектов «Самолета» – жилому комплексу «Пригород Лесное» на 3,5 млн кв. м, который строится рядом с Видным, судя по всему, является структура бывшего депутата Госдумы и сенатора Дмитрия Саблина.

Застройщиком комплекса является фирма ООО «Пригород Лесное», которая на 100% принадлежит ООО «Мега-сити». Владельцы последнего согласно ЕГРЮЛу – структура «Самолета» и ООО «Рота», конечный бенефициар которого – Саблин.

Исправленная версия.

В третьем абзаце скорректирована информация о компании «Самолет две столицы».

Другое,Дмитрий Аксенов,Михаил Кенин,Игорь Евтушевский,Мария Литинецкая,Александр Клячин,Роман Абрамович,Дмитрий Саблин,Андрей Воробьев,Русская Аквакультура,Евраз,Московская биржа,Госдума,Ведомости,Московская Область,Москва,Подольск,

Жк южное видное от застройщика rdi group — информация о жилом комплексе, фотографии, срок сдачи, инфраструктура, отзывы

Жилой комплекс «Южное Видное» возводится на юго-западе города Видное, в селе Ермолино. Новый комплекс представляет собой целый жилой микрорайон, который займет территорию площадью 40 гектаров. Застройщиком комплекса является компания RDI Group.

Концепция ЖК «Южное Видное» предполагает строительство 14 панельных домов серии П-111М, этажность которых составляет 17 этажей. Кроме того, на территории комплекса будут построены 5 малоэтажных домов. Строительство комплекса осуществляется в несколько очередей.

Планировки в ЖК «Южное Видное»

В многоэтажных домах покупателям предлагаются 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 36,53 до 78,50 кв. м. Во всех квартирах имеется остекленный балкон. В некоторых трехкомнатных квартирах может быть гостевой санузел. Квартиры сдаются с отделкой «под чистовую».

В каждой секции установлены пассажирские лифты от компании Wellmarks. Кроме того, в каждой парадной устроены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов.

Инфраструктура ЖК «Южное Видное»

На территории ЖК «Южное Видное» планируется строительство двух детских садов с бассейнами, школы, торгово-спортивного комплекса и поликлиники. Для удобства жителей нового микрорайона будут созданы многоуровневые наземные паркинги, рассчитанные на 789 и 1735 машиномест. Кроме того, в комплексе будет устроен подземный паркинг на 140 машиномест.

Придомовая территория микрорайона «Южное Видное» будет благоустроена и озеленена в соответствии с проектом ландшафтного дизайна. На территории комплекса будут устроены 5 детских площадок с антитравматичным покрытием, а также несколько спортивных площадок. На придомовой территории также возникнут зоны отдыха для взрослых и гостевые парковки.

В пешей доступности от ЖК «Южное Видное» располагаются магазины, супермаркеты «Дикси», «Атак» и «Перекресток», гимназия, 3 школы, школа иностранных языков, поликлиника, больница, прогимназия, несколько детских садов и многое другое. Кроме того, рядом с комплексом находятся жилые комплексы «Краски жизни», «Эко Видное», «Березовая роща» и микрорайон «Завидное».

Как добраться до ЖК «Южное Видное»

ЖК «Южное Видное» строится в селе Ермолино, расположенном в Ленинском районе Московской области. Комплекс располагается в 5 км от МКАД, в юго-западной части города Видное. Добраться до Москвы можно по Каширскому шоссе или трассе М-4 «Дон».

В 10-15 минутах езды от комплекса находится ж/д станция «Расторгуево», от которой ходят пригородные электрички до Павелецкого вокзала. Кроме того, доехать до микрорайона «Южное Видное» можно на маршрутных такси, которые следуют от станций метро «Кантемировская» и «Домодедовская».

Рядом со «Сколково» построят новый жилой комплекс бизнес-класса «Заречный квартал»

Группа компаний ФСК и Icon Development начали реализацию совместного проекта в Подмосковье. Жилой комплекс бизнес-класса «Заречный квартал» будет построен в посёлке Заречье Одинцовского округа — на 22 га появятся около 190 тыс. кв. м жилья и необходимая инфраструктура.

Проект расположен рядом с основными магистралями, это позволит быстро доехать до центра Москвы по Проспекту Дорохова. В 5 км от ЖК расположен инновационный центр «Сколково».

На территории предусмотрены школа и два детских сада, беговые и велосипедные дорожки, стадионы и спортплощадки, бульвары и аллеи, детские площадки и многое другое. На первых этажах домов разместятся коворкинги, магазины, кафе и другие коммерческие объекты.

В рамках первой очереди будут возведены шесть корпусов на 1.200 квартир.

Квартиры в ЖК «Заречный квартал»

Студии от 24 кв. м, 1-комнатные варианты от 36 кв. м, 2-комнатные от 50 кв. м и 3-комнатные от 71 кв. м, на верхних этажах — эксклюзивные форматы площадью более 120 кв. м.

Завершить строительство первой очереди ЖК «Заречный квартал» планируется в 2023 году.

Ситуация может измениться. Будем следить за развитием событий. Подписывайтесь на наш канал в Telegram, Viber, Instagram или email рассылку.

Нам нужны талантливые авторы.