«Деловой квартал» представляет подборку инвестиционных проектов с наибольшими суммами вложений. Все они могут заработать уже в этом году.
В 2021 г. в Нижегородской области планируют ввести в эксплуатацию 12 крупных инвестиционных проектов с общей суммой инвестиций более 25 млрд руб. «Деловой квартал» собрал шесть наиболее дорогостоящих проектов, большинство из которых связаны с производством и агропромышленным комплексом.
Два свиноводческих комплекса, Ардатовский и Сергачский районы
Для инвестора это не первые производственные площадки в Нижегородской области. Несколько лет назад компания построила в регионе свинокомплексы в Вадском и Большемурашкинском районах.
Инвестор: «ПСП-2» (Russian Baltik Pork Invest, Норвегия).
Суть проекта: Создание двух свиноводческих комплексов полного цикла на 6 тыс. голов основных свиноматок.
Значение: После выхода на окупаемость проекты (к осени 2027 г.) комплексы смогут закрыть потребность жителей Нижегородской области в свинине на 100%.
Мощность: Каждый комплекс рассчитан на 180 тыс. голов в год.
Рабочие места: 300 рабочих мест.
Объем инвестиций: 9,6 млрд руб., из которых 2,9 млрд — собственные средства, остальные — заемные.
Год окончания строительства: до конца 2021 г.
Тепличный комбинат «Нижегородский», городской округ город Бор
После ввода в эксплуатацию комплекс станет вторым по величине тепличным производством после агрокомбината «Горьковский».
Инвестор: «Тепличный комбинат Нижегородский» (ГК «РОСТ», Санкт-Петербург).
Суть проекта: Создание комплекса площадью 17,3 га для круглогодичного выращивания огурцов и томатов с использование технологии досветки растений.
Значение: После запуска в эксплуатацию производство овощей в Нижегородской области вырастет примерно на 10% (к данным за 2020 г.).
Мощность: Валовый сбор огурцов ожидается на уровне 14 тыс. тонн в год, томата — 3,5 тыс. тонн в год.
- Рабочие места: 254 рабочих места.
- Объем инвестиций: 5,3 млрд руб.
- Год окончания строительства: 2021 г.
Многофункциональный комплекс с аквапарком «Океанис», Нижний Новгород
После запуска комплекса в Нижегородской области откроется уже второй аквапарк.
Инвестор: «Акватория развлечений» («Меренга», Москва).
Суть проекта: Строительство многофункционального комплекса, включающего аквапарк площадью 40 тыс. кв. м., термальный комплекс, фитнес-клуб и торговый центр площадью 35 тыс. кв. м., рассчитанный на 120 арендаторов.
Значение: После ввода в эксплуатацию, аквапарк станет третьим по величине в России. Кроме того, открытие арендных площадей комплекса обещает быть самым значимым проектом в коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде в 2021 г.
Мощность: Одновременно в аквапарке смогут находиться 2 тыс. человек.
- Рабочие места: Нет данных.
- Объем инвестиций: 4,6 млрд руб.
- Год окончания строительства: второе полугодие 2021 г.
Модернизация печи для выпуска сырьевого стекла, городской округ город Бор
«Эй Джи Си Борский стекольный завод» продолжает модернизацию производства, расположенного в Нижегородской области.
- Инвестор: «Эй Джи Си Борский стекольный завод» (AGC, Япония).
- Суть проекта: Модернизация печи для выпуска сырьевого стекла для производства автомобильных стекол.
- Значение: Инвестиционный проект позволит увеличить производительность линии и улучшить качество продукции.
- Мощность: Нет данных.
- Рабочие места: 150 рабочих мест.
- Объем инвестиций: 2,5 млрд руб.
- Год окончания строительства: 2021 г.
Логистический почтовый центр, Нижний Новгород
Центр, построенный в Нижнем Новгороде, станет одним из 38 подобных объектов компании по всей России.
Инвестор: «Национальные Логистические Технологии» (Совместное предприятие Группы ВТБ и ФГУП «Почта России», Москва)
Суть проекта: Строительство логистического почтового центра общей площадью 12 тыс. кв. м.
Значение: Хаб понадобится для обслуживания потребностей как российских, так и зарубежных компаний, занимающихся дистанционной торговлей. После ввода центра в эксплуатацию, жители Нижнего Новгорода смогут получить товары на следующий день после заказа, жители районов области — через день.
- Мощность: В два-три раза увеличивается существующая мощность обработки заказов «Почтой России».
- Рабочие места: 680 рабочих мест.
- Объем инвестиций: 1,5 млрд руб.
- Год окончания строительства: 2021 г.
Автоматизированное производство полимерно-композитных газовых баллонов, ОЭЗ «Кулибин»
Производство ориентировано, в первую очередь, на российский рынок, однако инвестор рассматривает возможность работы на экспорт.
Инвестор: «РТ – Композитные газовые баллоны» («ДПО «Пластик», городской округ город Дзержинск).
Суть проекта: Строительство автоматизированного производства инновационных полимерно-композитных газовых баллонов четвертого типа, в том числе для автомобильного транспорта и газозаправочных комплексов.
Значение: Это первое импортозамещающее производство полимерно-композитных газовых баллонов. Срок использования таких газгольдеров выше, чем у баллонов других типов в 2-3 раза.
Мощность: С выходом на проектную мощность на предприятии планируется производить до 60 тыс. единиц продукции в год.
- Рабочие места: 179 рабочих мест.
- Объем инвестиций: 1,25 млрд руб.
- Год окончания строительства: первое полугодие 2021 г.
- Данные предоставлены правительством Нижегородской области и Корпорацией развития Нижегородской области.
В правительстве региона добавили, что с 2004 г. в муниципалитетах Нижегородской области работают инвестиционные уполномоченные, которые курируют реализацию небольших проектов. По итогам 2020 г. с помощью уполномоченных реализовано порядка 300 инвестиционных проектов с различным объемом вложений.
Свет в конце долгостроя
Проблемы обманутых дольщиков в Нижегородской области будут решены до 2022 года, пообещал 4 августа глава региона Глеб Никитин. В регионе насчитывается почти 7 тыс. нижегородцев, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Глава региона объявил, что еще два проблемных жилых комплекса в центре Нижнего Новгорода — «На Гончарова» и «Квартал «Европейский»» — федеральный Фонд защиты прав дольщиков «взял в работу».
По данным источников “Ъ-Приволжье”, дольщики ЖК «На Гончарова» получат компенсации за вложенные в квартиры средства, ЖК «Квартал «Европейский»» достроят к 800-летию Нижнего Новгорода.
О том, что все проблемы обманутых дольщиков будут решены к 2022 году за счет достройки домов или выплаты компенсаций, губернатор Нижегородской области Глеб Никитин заявил в прямом эфире в своем аккаунте в Instagram 4 августа. По его словам, решения по всем имеющимся в регионе недостроям приняты.
«Когда мы начали подходить к этому вопросу, их (обманутых дольщиков) было 4,5 тыс., и параллельно ЖК «Окский берег» нарисовывался. То есть 6,8 тыс. человек были в этой категории. Сейчас по всем объектам «дорожная карта» обеспечена ресурсами, по всем объектам есть решения. До 2022 года все решим.
Дома достроить нужно», — заявил глава региона.
В прошлом году глава региона говорил, что проблемы обманутых дольщиков будут решены к 2023 году.
На данный момент в «дорожной карте» реестра обманутых дольщиков числится 166 домов, в которых нижегородцы купили квартиры, но не смогли заселиться.
В марте 2020 года правительство региона и Фонд защиты прав дольщиков заключили дополнительное соглашение о софинансировании мероприятий по шести проблемным жилым комплексам: «На Гончарова», «Квартал «Европейский»», «Сердце Нижнего», ЖСК «ЖД «Приокский»» в Нижнем Новгороде, ЖК «Радуга» в Дзержинске и ЖК «Земляника» в Кстове. Ранее в этот список был включен ЖК «Новинки Smart City» (один из крупнейших в регионе долгостроев), все 25 домов которого планируется достроить к 2021 году. Обманутым дольщикам ЖК «Окский берег» (крупнейший долгострой), где не достроены 56 домов и квартиры не получили 2,4 тыс. граждан, будут выплачены компенсации.
В этот же день заместитель губернатора Сергей Морозов встретился с дольщиками проблемного ЖК «Квартал «Европейский»», где без квартир остались 209 нижегородцев.
Как писал “Ъ-Приволжье”, жилой комплекс из четырех домов находится в исторической части Нижнего Новгорода. Его строительство вела ГК «Квартстрой», позже признанная банкротом. Два дома из четырех сданы в эксплуатацию в 2011 и в 2013 годах. Сроки достройки двух других неоднократно сдвигались.
Принять решение, достраивать дома или выплачивать компенсации, планировалось в 2019 году, но этого не произошло. Весной 2020 года вопрос о выплате компенсаций дольщикам «Квартала «Европейский»» был снят с рассмотрения наблюдательным советом Фонда защиты прав дольщиков.
Это произошло из-за того, что Глеб Никитин направил на имя заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина письмо с просьбой достроить жилой комплекс к 800-летию Нижнего Новгорода в 2021 году.
Пресс-служба правительства 4 августа сообщила, что региональные власти «ждут окончательного решения фонда» по этому вопросу. «Проведено совещание с министерством ЖКХ и сетевыми организациями.
Уже сформирована заявка от конкурсного управляющего в отношении ресурсоснабжающих организаций о выдаче технических условий на присоединение.
Кроме того, в ближайшее время планируем перейти к рассмотрению «дорожной карты» и детального графика производства работ по достройке объекта»,— процитировала пресс-служба Сергея Морозова.
По данным источников “Ъ-Приволжье” на строительном рынке, решение достроить дома ЖК «Квартал «Европейский»» принято.
Собеседник рассказал, что 31 июля в заочном формате состоялось заседание наблюдательного совета фонда, на котором было принято это решение. Сейчас должен быть подготовлен официальный документ. Предполагается, что до конца августа или в начале сентября застройщик выйдет на площадку и приступит к работам. В 2018 году правительство региона оценивало стоимость достройки домов в 800 млн руб.
По словам источника “Ъ-Приволжье”, обманутым 326 дольщикам ЖК «На Гончарова» в Ленинском районе Нижнего Новгорода фонд решил выплатить компенсации, поскольку за время простоя дома его конструкции износились (комплекс начали строить в третьем квартале 2015 года). По словам собеседника, чтобы достроить ЖК «На Гончарова», его пришлось бы частично демонтировать, что с учетом объема возможных затрат и уже вложенных средств фонд считает неэффективным.
Андрей Репин, Александра Викулова
Миллиардные контракты и скандальные ЖК: что мы знаем о застройщике «Жилстрой-НН»
ООО «Жилстрой-НН» работает на рынке недвижимости уже 20 лет. За это время компания не раз попадала в скандальные ситуации. Однако, несмотря на это, с ней продолжают заключать миллиардные государственные контракты. Подробнее — в материале NewsNN.
«Жилстрой-НН» был создан в 2000 году, а генеральным директором компании является депутат Законодательного собрания Нижегородской области Евгений Березин. При этом организация входит в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Изначально «Жилстрой-НН» специализировался на возведении жилых и нежилых зданий, однако в последние годы стал заниматься строительством дорог.
Согласно данным базы «Спарк-Интерфакс», чистая прибыль фирмы в прошлом году была лишь 36,84 млн рублей, в то время как в 2018 году этот показатель достигал 159,45 млн рублей. Однако, несмотря на это, «Жилстрой-НН» по-прежнему является одним из крупнейших застройщиков в регионе, который тесно связан с выполнением государственных контрактов.
Основными конкурентами компании являются ООО «Нижавтодорстрой», ООО «Мегаполис» и ООО «СК «Орион Плюс». Вместе с этим за 2019 год «Жилстрой-НН» принял участие в 20 торговых процедурах. В результате компания заключила 21 государственный договор на общую сумму 1,78 млрд рублей. А последний раз организация участвовала в торгах в сентябре текущего года.
По данным базы «Спарк-Маркетинг», с момента основания «Жилстрой-НН» принял участие в 233 аукционах, из которых 190 он выиграл.
При этом чаще всего компания работала с министерством социальной политики Нижегородской области. Ведомство выбирало «Жилстрой-НН», как подрядчика, целых 107 раз.
В основном компания предоставляла министерству квартиры на первичном рынке для детей-сирот или ребят, оставшихся без попечения родителей.
Кроме того, организация пользуется популярностью у комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Нижнего Новгорода. Они работали вместе порядка 92 раз. Данному заказчику «Жилстрой-НН» также предоставлял квартиры в Нижнем Новгороде для детей-сирот. При этом цены на жилые помещения обычно варьируются от 1,5 млн рублей до 2,5 млн рублей.
Стоит отметить, что в 68 случаях заказчики заключали контракты с «Жилстроем-НН», как с единственным поставщиком.
Кроме того, 153 раза компания оказывалась вообще единственным претендентом на тот или иной заказ. При этом в 45 случаях подрядчик выполнял условия договора позже установленного срока.
Помимо этого, пять раз на торги с участием «Жилстроя-НН» поступали жалобы в Федеральную антимонопольную службу.
Вместе с этим компания Березина является застройщиком жилых комплексов «Торпедо», «Бурнаковский», «Мончегория», «Юг», «Водный мир», а также микрорайонов «Медвежья долина», «Цветочный», «Юго-Западный», «Верхнепечерский» и многих других. Однако строительство некоторых домов сопровождается громкими скандалами. Наиболее остро до сих пор стоит вопрос с возведением ЖК в Бурнаковской низине.
Напомним, ее земля насыщена нефтепродуктами, тяжелыми металлами, мышьяком и бензпиреном, ведь раньше там работали предприятия топливно-энергетического комплекса и нефтеперерабатывающей промышленности. Однако это не помешало «Жилстрой-НН» построить там более 30 высоток. При этом экологи сходятся во мнении, что жить на территории Бурнаковской низины опасно для здоровья.
Также не все гладко со строительством ЖК «Торпедо» в Автозаводском районе. Застройщик собирается возвести там 39 домов высотой 10 и 17 этажей, при этом жилой комплекс должен появиться на территории 44 гектара между памятником природы «Малышевские гривы» и поселком Стахановский. А вот его местные жители утверждают, что из-за этого строительства площадь населенного пункта была урезана.
В частности, улицы Ореховская и Малоэтажная, которые раньше принадлежали поселку, теперь отошли Нижнему Новгороду. Кроме того, к ЖК «Торпедо» собираются построить новую дорогу, которая может пройти через территорию, где сейчас находятся садовые участки СНТ «Малышево». Их владельцы уже создали инициативную рабочую группу, чтобы отстаивать интересы более тысячи семей дачников.
В 2016 году «Жилстрой-НН» впервые решил заняться строительством дорог. Тогда он выиграл контракт на сумму 3,7 млрд рублей по реконструкции Молодежного проспекта до аэропорта «Стригино».
Подрядчик обещал выполнить работы до 30 ноября 2017 года, однако он завершил их на 63 дня позже. Из-за этого заказчик — «Главное управление автомобильных дорог» (ГУАД) — пытался взыскать с «Жилстроя-НН» 50,19 млн рублей.
Но суд остался на стороне подрядчика.
Несмотря на это, в декабре 2019 года ГУАД снова выбрал «Жилстрой-НН» для строительства транспортной развязки в Нижегородской области. Речь идет о двухуровневой дороге в районе деревни Ольгино. Работы обойдутся бюджету в 1,74 млрд рублей. При этом подрядчик пообещал завершить строительство объекта до 31 октября 2021 года, однако и на этот раз не обошлось без скандала.
В мае 2020 года «Жилстрой-НН» начал работы в деревне Ольгино, из-за этого при выезде из Нижнего Новгорода стали образовываться огромные пробки. Вместе с этим 22 июля представители компании заявили, что приостановили работы. По их словам, такое решение было принято, так как заказчик не урегулировал земельно-имущественные отношения касательно участков, где ведутся работы.
Однако тогда же в министерстве транспорта области рассказали, что подрядчик ввел всех в заблуждение. Он якобы не приостановил строительство и продолжает работы в обычном режиме.
Вместе с этим власти отметили, что «Жилстрой-НН» передано порядка 90% площади объекта, а это «беспрепятственно позволяет выполнять дорожные работы». Очевидно, что между властями и подрядчик произошло некоторое недопонимание.
Но спустя некоторое время «Жилстрой-НН» сделал заявление о возобновлении работ.
Жилой комплекс стоимостью 1,8 млрд рублей построят в Кстово
Компания «АЗС-Строй» освоит территорию в 94,45 тыс. кв. м. в черте города Кстово Нижегородской области.
Более 1,8 млрд рублей инвестирует ООО «АЗС-Строй» в комплексное освоение территории площадью около 9,5 га в городе Кстово Нижегородской области. Соответствующую заявку поддержали члены Инвестиционного совета при губернаторе 23 июня, сообщает корреспондент ИА « В городе N ».
Более 63,4 тысячи кв метров запрашиваемого участка в границах улиц Кожанова и Магистральной относится к зоне жилой застройки, остальная часть — к парковой территории. В связи с этим было решено уточнить границы участка или заключить дополнительное соглашение с администрацией района, по которому застройщик будет обязан благоустроить парковую зону.
Общий объем инвестиций в жилой комплекс составит 1 млрд 808,4 млн рублей, из которых 55% — заемные средства. Проект должен быть реализован за 72 месяца. Никто из сторон не высказал возражений относительно проекта. Кроме того, он был признан приоритетным, а значит, застройщик получит участок без торгов.
Источник: Прочие источники Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника! Размещение рекламы Среди погибших 7 детей. С начала купального сезона на территории Нижегородской области было зафиксировано 34 происшествия на водных объектах, сообщает региональное ГУ МЧС России.Время Н Уголовные дела возбудили в отношении директора нижегородского колледжа. Как заявили в региональном СУ СК России, руководитель учебного заведения подозревается в превышении должностных полномочий.НТА-Приволжье Нижегородская правда СУ СК РФ Сегодня, 30 июня 2021 г., состоялся пресс-завтрак с журналистами ведущих СМИ Нижнего Новгорода: пресс-служба минздрава Нижегородской области, Царьград, Коммерсант, НТА Приволжье, Нижний Сейчас, Нижегородская правда, ГБУЗ НО НОКОД МКУ «Управление по делам ГО и ЧС Городецкого района» информирует! В связи с установившейся на территории региона аномальной жаркой погодой участились случаи происшествий на водных объектах. Городецкий район НИА «Нижний Новгород» НИА «Нижний Новгород» — Светлана Звонкова Министерство здравоохранения Нижегородской области проводит проверку по факту смерти сотрудница роддома Арзамаса, предположительно, от ботулизма. НИА Нижний Новгород В Городецком районе продолжается вакцинация от новой коронавирусной инфекции. Городецкий район с сайта kovivak.ru НИА «Нижний Новгород» — Татьяна Соловьёва Объёмы вакцин «КовиВак» и «ЭпиВакКорона» закончились в Нижегородской области закончились. НИА Нижний Новгород Источник фото: kremlin.ru Президент подчеркнул, что был создателем партии и естественным образом ее поддерживает Работа «Единой России» создает прочный фундамент российской государственности, Единая Россия 13:55, 1 июля 2021 Текст Приокского благочиния 30 июня в формате видеоконференции состоялся мастер-класс «Что общего между Афинами и Иерусалимом? Нижегородская епархия Творческая встреча воспитанников цирковых коллективов Дзержинска с артистами Московского цирка Никулина состоялась 21 июня. Дзержинские ведомости В борьбе с некоей высшей силой, упрямо ведущей его на сцену, он проиграл. Дзержинские ведомости
«Пытаетесь воткнуть очередной 25-этажный человейник чуть ли не на головах жильцов!»
- 01 июл, 16:10 «Пытаетесь воткнуть очередной 25-этажный человейник чуть ли не на головах жильцов!»
- 01 июл, 11:58 Путин подписал закон о введении института типовых проектов в Градостроительный кодекс
- 01 июл, 10:32 Правительство России продлило программу льготной ипотеки
- 29 июн, 21:05 Проблемный дом 6 в ЖК «Золотая середина» в Казани готовят к проверке Госстройнадзора РТ
- 29 июн, 19:47 Жительницу Бавлов осудили за мошенничество с квартирами на 54 млн рублей
- 29 июн, 19:12 В России с начала года зарегистрировали 402 преступления в сфере долевого строительства
- 29 июн, 15:56 В Казани ввели в эксплуатацию долгострой на Достоевского
- 29 июн, 14:50 Власти Челнов намерены потратить на снос 14 нестационарных павильонов почти 600 тыс. рублей
- 29 июн, 12:10 В Казани продают несостоявшийся фитнес-центр за 222 млн рублей — результат неудачных инвестиций
- 28 июн, 19:14 В Татарстане увеличили минимальный размер взноса на капремонт
- 28 июн, 12:56 В Казани на 38% увеличился спрос на покупку студий на вторичном рынке
- 28 июн, 08:23 В Татарстане семье с ребенком потребуется более 8 лет, чтобы взять квартиру без кредитов
- 27 июн, 13:33 Путин поручил продлить действие льготной ипотеки
- 26 июн, 11:50 В Татарстане план по жилью выполнен на 48,5%
- 25 июн, 20:59 В «Салават купере» заселили еще один соципотечный дом
- 25 июн, 17:16 В России продается 74 млн кв. метров в строящемся жилье — это много или мало?
- 24 июн, 17:51 Казанцы отдают за аренду квартиры больше половины зарплаты
- 24 июн, 15:46 Арбитражный суд Татарстана принял иск о признании банкротом застройщика ЖК «Поколение»
- 24 июн, 15:22 На казанского застройщика возбудили уголовное дело за неисполнение обязательств перед дольщиками
- 23 июн, 12:50 «Юристы просто пытаются что-то выжать»: казанские юрфирмы атакуют застройщика ЖК «Победа»
- 23 июн, 11:22 В Казани вышел из колонии заслуженный строитель РТ Анатолий Ливада
- 23 июн, 11:20 Сбербанк профинансировал строительство жилого комплекса бизнес-класса в Казани
- 22 июн, 13:32 Бывший корпус «Мебельного базара» в Казани отдают за 80 миллионов
- 22 июн, 11:53 Башкиры едут за загородной недвижимостью в Татарстан, а татары — в Марий Эл
- 21 июн, 15:26 В Казани продается один из самых дорогих коттеджей в России
- 21 июн, 14:59 ФПД Татарстана: в ближайшее время заселят 8 проблемных домов долевого строительства
- 20 июн, 14:45 В июне цены на вторичное жилье в Казани остались на уровне мая
- 19 июн, 19:18 Савельев о возможном росте цен на жилье из-за льготной ипотеки: «В Татарстане такого не случится»
- 19 июн, 17:41 Глава Гильдии риелторов Татарстана объяснил рост цен на жилье в Казани
- 19 июн, 17:04 Казань стала одним из лидеров по росту цен на вторичное жилье
- 19 июн, 16:35 В Татарстане продолжается капремонт многоквартирных домов — освоено 2,5 из 6,3 млрд рублей
- 19 июн, 16:17 Путин: «Мы можем выйти на рекордный объем ввода жилья в этом году»
- 19 июн, 15:17 Путин предложил освободить семьи с двумя и более детьми от уплаты налога при продаже квартиры
- 18 июн, 23:26 В Татарстане завершили две программы капитального ремонта объектов
- 18 июн, 16:14 В Татарстане медикам вручили ключи от новых квартир
- 17 июн, 11:36 Средняя сумма ипотечного кредита в Татарстане выросла за год на 27%
- 17 июн, 04:28 В Счетной палате заявили, что господдержка ипотеки и застройщиков увеличила цены на жилье
- 17 июн, 03:32 Минстрой РТ: в Татарстане за 10 лет нужно построить порядка 30 млн кв. метров жилья
- 16 июн, 14:30 Зеленодольский и Казанский ТЦ «Эссен» вышли в финал премии РГУД
- 16 июн, 11:23 В Казани банкир Мусин согласен на прекращение части эпизодов за сроком давности
Новости раздела
В Казани прошли публичные слушания об утверждении проекта планировки территории в границах улиц Даурской, Аделя Кутуя, Родины, Рихарда Зорге — в районе казанского ЖК «Родина», а также ТЦ «Горки Парк» и «Максидома» планируется строительство еще нескольких высотных жилых домов почти на 1,5 тыс. человек. Суть в том, что на участке вместо парка с детскими площадками или школы хотят построить очередную высотку, точнее, три — на 1 468 человек. Заявителем является ООО «Специальный застройщик ТСИ».
Большинство требований и замечаний, а их было около 80, не были учтены. Жители жалуются на то, что у них уменьшится территория возле дома, не будет хватать парковок, мест в детсадах и школах.
— Наш город превращается в муравейник, дома стоят очень близко друг к другу! — заявил местный житель. Он также предложил сделать сквер или парк. Кроме того, казанец отметил, что у дома по адресу: улица Даурская, 48 отбирают кусок территории. В мэрии посчитали замечание нецелесообразным.
Некоторые жители попросили построить детский сад и школу вместо нового дома. Это замечание мэрия тоже не стала учитывать.
— В ходе судебного дела с «Максидомом» указывалось, что участки 16:50:060405:2252 и 16:50:060405:788 предназначены для размещения на них школьного и дошкольного образовательных учреждений, — отметил местный житель.
Активистам нужны детский сад и школа, а не очередной «человейник»
Проект планировки территории разработан в соответствии с Генеральным планом Казани и Местными нормативами градостроительного проектирования — таков был ответ властей почти на каждое обращение.
— В очередной раз мы видим капитальное создание плотной жилой застройки без обеспечения доступной и здоровой зеленой зоны, — заявил еще один житель.
— С горечью в сердце я узнаю, что вы пытаетесь воткнуть очередной 25-этажный человейник чуть ли не прямиком на головах наших жильцов! — написал другой.
Были неравнодушные жильцы домов, которые просили согласовать с Наталией Фишман-Бекмамбетовой вопрос с железобетонным забором вокруг УК, так как у нее есть высокие компетенции в вопросах урбанистики. Жители предлагают снести его и высадить естественные ограждения из кустарников. В мэрии отметили, что это не относится к теме обсуждения.
Борьба за парковочные места
Местные жители могут остаться без парковочных мест, так как на участке земли, где все оставляют машины, будут продолжать дорогу.
— Почему на месте планируемого паркинга собираются построить дом? И так живого места не осталось. Остановитесь, пожалуйста! — пытается достучаться до властей житель микрорайона.
Он получает ответ о якобы обеспеченности парковками.
— Проектом определена 100%-ная обеспеченность местами постоянного хранения автомобилей для существующей застройки и планируемого жилого дома в соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования Казани, с необходимой нормативной пешеходной доступностью до объектов обслуживания, — ответили в мэрии.
— Мэрия в очередной раз не слышит жителей города. Застройщик ТСИ ввел покупателей в заблуждение. На всех планах и макетах был многоуровневый паркинг, а сейчас там планируют построить еще одну «свечку», — пишет житель.
— Покупала квартиру только из-за парковок, которые обязаны быть на своих давно запланированных местах, — написала другая женщина. В большом отзыве на проект она поделилась тем, как тяжело ходить с пакетами от машины, а парковка через дорогу — это абсурд.
Какой был ответ, догадаться уже несложно, но есть небольшое дополнение:
— До начала строительства паркинга и двухуровневой открытой автостоянки на территории проектирования организовано временное размещение парковочных мест на земельных участках.
В итоге, несмотря на протесты большого числа жителей (обычно в обсуждении принимают участие человек 10, — прим. ред.), Управление архитектуры признало слушания состоявшимися и вынесло вердикт — проект доработки не требует.
НедвижимостьОбществоВласть Татарстан комментарии 11
В нижегородской области планируют создать 3 тыс. рабочих мест за счет инвестпроектов
НИЖНИЙ НОВГОРОД, 30 июня. /ТАСС/. Власти Нижегородской области планируют создать почти 3 тыс. рабочих мест за счет реализации в регионе 165 проектов с объемом инвестиций в 143,5 млрд рублей, сообщает пресс-служба губернатора и областного правительства.
Во время ежегодной прямой линии президент России Владимир Путин заявил, что безработица в России выросла до 5,9%, перед правительством стоит задача вернуться на допандемийный уровень.
«Почти 3 тысячи новых рабочих мест планируется создать в Нижегородской области. Создание новых рабочих мест планируется в рамках реализации 165 инвестпроектов. Заявки на выделение земельных участков для них одобрил совет по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области за январь — июнь 2021 года», — сказано в сообщении.
Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин отметил, что все больше инвесторов выбирают регион для реализации своих планов.
Большинство проектов, под которые были одобрены земельные участки, направлены на развитие обрабатывающих производств: металлургии, химической и деревообрабатывающей отрасли, производства строительных материалов.
«Также инвесторы часто подают заявки на участки под реализацию проектов с социальной направленностью — под строительство спортивных и медицинских диагностических комплексов», — прокомментировал Никитин.
По словам Никитина, общий объем инвестиций по проектам, получившим одобрение совета с начала 2021 года, составит 143,5 млрд рублей.
Одни из самых крупных из рассмотренных на заседаниях проектов планируют реализовать АО «ЦНИИ «Буревестник» (производственно-экспериментальный комплекс в Нижнем Новгороде, объем инвестиций — 3,6 млрд рублей), ООО «Нижегородский завод СПГ» (комплекс по производству сжиженного природного газа в Дзержинске, объем инвестиций — более 642 млн рублей), ООО «Альфадорремстрой» (комплекс по изготовлению приборов учета, контроля тепло- и водопотребления в Нижнем Новгороде, объем инвестиций — порядка 533 млн рублей), ООО «ЯРТРО» (комплекс изготовления профнастила и металлочерепицы в Нижнем Новгороде, объем инвестиций — около 680 млн рублей).
Работа с инвесторами
В пресс-службе добавили, что для создания комфортных условий работы инвесторов в регионе созданы Корпорация развития Нижегородской области, институты инвестиционных уполномоченных и приоритетных инвестиционных проектов, действуют особая экономическая зона «Кулибин» в Дзержинске, ТОСЭР в Сарове, Володарске и Решетихе. В ОЭЗ «Кулибин», ТОСЭР «Саров», «Володарск» и «Решетиха» действуют налоговые льготы, для ТОСЭР «Володарск» и «Решетиха» действует льгота по страховым взносам.
Ранее Глеб Никитин сообщал, что объем инвестиций в основной капитал всех предприятий региона за январь — март 2021 года вырос на 25,3% в сопоставимых ценах и составил 51,1 млрд рублей. Рост инвестиционной активности отмечается в металлургии, производстве автотранспортных средств, бумаги и минеральной продукции, в частности в сфере выпуска стекла.