В Мытищах началась реконструкция 2 микрорайонов

Микрорайоны 36, 36А, 37 на карте города. Ограничены железной дорогой Монинского направления с севера, Олимпийским проспектом с юга, железной дорогой Ярославского направления с запада и Ярославским шоссе с востока

На сайте городского поселения Мытищи появилось сообщение о проведении аукциона для заключения договора о развитии застроенной территории мкр. 36, 36А, 37 г. Мытищи (более известные как Леонидовка и Химик).

Победитель аукциона будет обязан за сумму 100440000 рублей до 30 октября 2028 года:
1. Подготовить проект планировки территории за 12 месяцев с момента заключения договора (к февралю 2015 г.)
2. снести 26 аварийных жилых домов (ул.

Академика Каргина, 25, 29А, 30, 26, 26А, 26Б, 27, 24/5, 28, 29, 34/2, ул. Первомайская, 17А, 15, 2-й Первомайский проезд, 7, 9, ул. Медицинская, 2, 4, 4Б, 6, 1-й Щелковский проезд, 2, 7, 7А, 18, 18А) и 1 подземный гараж (ГСК-18 на ул. Академика Каргина, 34/2)
3.

Приобрести новые квартиры для жителей этих домов (в них 648 квартир)
4. Застроить территорию на месте снесенных домов
5.

Отреконструировать 4 детских садика (№41 «Чебурашка», Калининградская, 15А, №51 «Елочка», Академика Каргина, 36А, №53 «Росточек», Калининградская, 13А, № 54 «Радуга», Медицинская, 8) и 2 школы (Лицей №2, 2-й Щелковский проезд, 9, Школа № 3, Академика Каргина, 36, к.2)

6. Демонтировать ЖД ветку Мытищи-Подлипки и построить ее заново на дуге существующей ветки Подлипки-Мытищи

Что же за дома решила снести администрация? Изучим этот список чуть подробнее и попрощаемся с аварийками.

Начнем с того, что в список вошел несуществующий дом на Первомайской, 15 — нумерация домов на Первомайской начинается с 17 дома (божественная нумерация домов в Мытищах снова напоминает о себе) и вероятно имелся в виду все-таки дом на 2-м Первомайском проезде, 15. Дома все приблизительного одного плана — немногоэтажные, кирпичные, построенные в 50-60-х годах.

Один из самых старых домов в списке — так называемый «стоквартирный дом» на Первомайской, 17А (квартир тут 48, но дом уж очень длинный), построенный в 1932 году. И хотя часть дома (то крыло, где расположен филиал № 12 ГЖЭУ-4) немного была подремонтирована — здесь появились пластиковые окна и отштукатуренная и свежевыкрашенная стена, большая часть подъездов находится в плачевном состоянии:

Кстати, с детской площадкой что-то тут тоже надо делать и желательно раньше, чем в 2028-м. Во дворе огромный абсолютно пустой простор:

Дом на 1-й Щелковской, 2 — он же единственный дом на 2-й Калининградской улице (под № 14/16). Построен в конце 1940-х гг.:

Фото с сайта Wikimapia.org

1-й Щелковский, 7. Построен в 1962 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

1-й Щелковский, 7А. Построен в 1959 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

1-й Щелковский, 18. Построен в 1954 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

1-й Щелковский, 18А. Построен в 1960 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

Медицинская, 2. Построен в 1953 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

Медицинская, 4. Построен во второй половине 1950-х гг.:

Фото с сайта Wikimapia.org

Медицинская, 4Б. Построен в 1955 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

2-й Первомайский, 7. Построен в 1929 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

2-й Первомайский, 9. Построен в 1929 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 24/5. Построен в 1929 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 26. Построен в 1954 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 26А. Построен в 1957 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 26Б. Построен в 1957 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 27. Построен в 1957 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 28. Построен в 1934 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

Каргина, 29. Построен в 1952 году:

Фото с сайта Wikimapia.org

Что бы действительно хотелось снести в районе — это мерзкие бетонные заборы некоего «военного» объекта, который уже давно сдается ушлыми оборонщиками под стоянку фур. Но нет, это добро трогать не велено, бетонный забор -важный городской инфраструктурный объект и основа обороноспособности родины:

Один из самых спорных вопросов по развитию территории — это перенос железнодорожных веток в лесопосадке.

Вот действующий генплан города 2008 года. В Лесопосадке предполагается только строительство спортивного комплекса и появление ветки скоростного трамвая, которая приходит с улицы Белобородова и 24 микрорайона, параллельно пушкинскому направлению. Скоростной трамвай на публичные слушания по генплану, кстати, не выносился — его дорисовали уже после:

А вот такую, более продвинутую схему опубликовали в «Родниках» № 179 20.11.2013:

Здесь к двум имеющимся путям монинского направления добавляются третий и четвертый пути (выделены синим и зеленым цветом) вдоль направления «На Москву» для скоростных составов («Спутников»).

Красным выделен дополнительный скоростной путь для пушкинских и сергиево-посадских экспрессов (он станет четвертым на этом направлении).

Где-то над оврагом, в котором проходит монинская ветка появится дополнительные пешеходные мосты, существующие пешеходные переходы из-за дополнительной опасности скоростного транспорта, будут демонтированы.

Существующий путь монинского направления

Основной проблемой на этой схеме проектировщики (из дочки РЖД «Гипротранспуть») считали транспортную доступность лесопосадки.

Поэтому в объявленном аукционе предлагается (до строительства 3 и 4 монинского пути) перенести действующую ветку «От Москвы» на дугу, соединив лесопарк с жилым районом (как и любой план от администрации, к изображению применено максимальное шифрование от шпионажа — чтобы никто не догадался что и где на самом деле будет происходить):

Кстати, все изменения в Лесопосадке проводятся без публичных слушаний, лобистом и проектировщиком здесь является даже не администрация, а РЖД, которая хочет построить больше доходных магистралей и наставить новых заборов.

Населению города, судя по тому, что на монинской ветке не появится даже дополнительной станции, ничего опять не перепадет. Более подробно о всех минусах появления новых ЖД путей и лицемерии властей касательно этой темы можно прочитать на мытищинском форуме в сообщении от 23.

11 известного активиста за сохранение леонидовской лесопорсадки Александра

Сходите погулять воскресным днем в Лесопосадку, пока РЖД ее окончательно не уничтожила

Концепция комплексной реконструкции района Восточная Перловка

Авторы: А. Скокан, Р. Баишев, Е. Копытова, С. Каверина, О. Пономаренко, А.  Данилин, В. Бакеев, О. Крекотень, А. Пьянкова

• Адрес: Мытищи , микрорайоны № 31 и №34
• Заказчик: МОРТОН
• Площадь общая: 176 га
• Начало проектирования: 2013

Концепция комплексной реконструкции района Восточная Перловка г. Мытищи охватывает 176 га территории между трассой РЖД Москва-Ярославль, Ярославское шоссе М8, от МКАД до Мытищинского вагоностроительного завода, на границе с которой в настоящее время строится двухуровневая автомобильная развязка.

Территория протяжённостью около 2,5 км и шириной 500-600 м имеет характер традиционного дачного посёлка. Безусловную ценность представляет исторически сложившаяся сеть улиц, образующая регулярного характера кварталы шириной около 70 метров, протянувшиеся от линии железной дороги к автомагистрали.

Несколько протяжённых продольных улиц как бы нарушая регулярность планировки посёлка, соединяют три узловые точки периметра – станцию электричек Перловская, автостанцию в районе торгового центра «XL» и станцию Тайнинская.

Транспортная доступность, градоподобная обособленность территории в жёстких границах магистралей, наличие развитой исторической сети улиц и, одновременно, «рыхлая» в основном своём качестве застройка – все эти факторы свидетельствуют о возможности преображения территории в полноценную комфортную городскую среду с сохранением всех имеющихся здесь исторических и природных ценностей.

Бесконфликтная реконструкция застройки и всей городской ткани заключается в следующем:

• Сохранение и инженерное оснащение существующей сети улиц;
• Прогрессирующее замещение аварийных и ветхих строений на квартальную застройку средней этажности с сохранением ценных исторических и частных домовладений;
• Формирование парково-общественной зоны с размещением школ, детских садов, поликлиник и малоэтажных домов вдоль продольных улиц.
• Разработка и планомерное воплощение программы создания мест приложения труда населения в торгово-деловом периметре территории вдоль магистралей.

Источник: http://ostarch.ru/main/projects?id=132

Дополнительная информация также по ссылке: http://www.yarea.ru/index.php/topic,22946.msg260259.html#msg260259

1. Комментарий ТОС:
2. Как и ожидалось, это не строительство только на месте ветхих муниципальных домов новых под расселение, а практически полный снос частного сектора. Поэтому ТОС категорически рекомендует:
3. С уважением, Председатель ТОС

Гк «лидер групп» приступила к реконструкции восточной перловки

ГК «Лидер Групп» начала реализацию одного из крупнейших на сегодняшний день проектов развития застроенных территорий в Московской области.

Согласно договору развития территории микрорайонов 31 и 34 города Мытищи предусматривается расселение 53 ветхих домов с последующей застройкой данного участка новостройками комфорт-класса, с обширной коммерческой и социальной инфраструктурой.

Девелопер планирует возведение более полумиллиона квадратных метров недвижимости в рамках проекта «Большие Мытищи». В реализацию данного проекта ГК «Лидер Групп» планирует инвестировать около 35 млрд. рублей.

Один из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп» начала реализацию проекта по реконструкции микрорайонов 31 и 34 города Мытищи. Основной задачей развития данных территорий является расселение 53 ветхих домов, с дальнейшим строительством нового микрорайона «Большие Мытищи». В рамках проекта застройщик планирует возведение не менее 350 000 кв.

м жилья, 200 000 кв.м коммерческой недвижимости, различных социально-бытовых объектов, а также проведение реконструкции дорог внутри района с максимально возможным сохранением сети существующих проездов и благоустройство общественных территорий.

«Реализация подобного масштабного проекта важна не только для нас, но и для города Мытищи в целом, — говорит Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Лидер Групп».

— Строительство нового микрорайона поможет раскрыть высокий потенциал данных территорий, создаст качественную жилую среду, обеспечит потребности населения данного и отчасти прилегающих районов социальной и коммерческой инфраструктурой, создаст новые центры деловой активности и улучшит визуальный облик города».

Участок, отведенный под реализацию данного проекта, расположен на юго-востоке Мытищ между линией Ярославской ж/д и одноименным шоссе. На юге он граничит с МКАД, а на севере с Мытищинским машиностроительным заводом. Общая площадь территорий, который будет развивать ГК «Лидер Групп» в рамках реконструкции района Восточная Перловка составляет 176 гектар.

На территории микрорайона «Большие Мытищи» планируется строительство недвижимости комфорт-класса, преимущественно малой и средней этажности (от 4 до 6 этажей) с учетом сохранения существующих индивидуальных жилых домов. При этом в рамках первой очереди проекта, для расселения жителей ветхих домов предусмотрено возведение многоэтажных новостроек (от 6 до 9 этажей).

Концепция застройки микрорайона «Большие Мытищи» была разработана известным Архитектурным бюро «Остоженка» под руководством Члена-корреспондента Российской академии архитектуры и строительных наук, Академика Международной академии архитектуры А.А.Скокана и одобрена градостроительным советом при Губернаторе Московской области.

Данный проект будет реализоваться по так называемой концепции «бесконфликтной» реконструкции территории сложившихся микрорайонов.

Она не подразумевает  тотального сноса существующих зданий, а позволяет адаптироваться под текущую среду и постепенно заменять старые ветхие 2-3 этажные дома на 4-6 этажные новостройки, при этом, не создавая конфликт между ними и сохраняемыми индивидуальными жилыми домами.

В рамках строительства микрорайона «Большие Мытищи» планируется создание всей необходимой для комфортного проживания социальной инфраструктуры. В частности, проектом предусмотрено строительство шести детских садов на 1 570 мест, четырех школ на 3 270 человек и поликлиники на 547 посещений в смену.

По периметру микрорайона и в его центральной части планируется возведение зданий с офисами, гостиницами, торговыми площадями и помещениями свободного назначения, в которых в дальнейшем разместятся медицинские, спортивные центры, а также различные предприятия сферы услуг.

Для владельцев автомобилей проектом предусмотрено создание 21 780 машиномест на открытых стоянках, в многоуровневых паркингах, встроенно-пристроенных и подземных гаражах. Помимо этого, для формирования полноценной комфортной городской среды, территория микрорайона будет комплексно благоустроена.

Появятся новые озелененные пространства, пешеходные и велосипедные дорожки, заповедная зона с объектами сохраняемого культурного наследия, а также облагородят и существующий парк.

«Данный проект, безусловно, будет интересен широкой аудитории покупателей, – полагает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона. – Несмотря на то, что он позиционируется как комфорт-класс и имеет соответствующий уровень цен, жилой комплекс обладает многими опциями характерными для недвижимости более высокого класса».

Строительство микрорайона «Большие Мытищи» разделено на пять этапов. В июле 2016 года началась реализация первой очереди проекта, предусматривающей возведение жилья общей площадью 217 689 кв.

м, а также объектов социальной инфраструктуры: нескольких детских садов суммарно на 670 мест и общеобразовательной школы на 1 420 учащихся. На начальном этапе также планируется провести ремонт существующей школы. Параллельно будет создаваться и общественно-деловая зона нового микрорайона.

Всего в первой очереди проекта планируется строительство более 100 000 кв.м коммерческой недвижимости различных форматов.

На сегодняшний день уже началось возведение первой новостройки, расположенной по улице Тайнинская дом 20. Объект представляет собой монолитно-кирпичный трехсекционный шестиэтажный дом на 75 квартир с подземным паркингом на 62 машиноместа.

Общая площадь здания составляет 8 789 кв.м. Первый этаж дома отведен под помещения коммерческого назначения, где будут расположены супермаркеты и различные предприятия сферы услуг.

Во дворе разместят детские и спортивные площадки, скамейки для отдыха, а общественные территории вокруг здания озеленят и благоустроят. На сегодняшний день в новостройке в продаже предлагаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 29 до 71 кв.м.

Стоимость квартир варьируется от 2,8 до 6,6 млн рублей. Завершить строительство и ввести в эксплуатацию первый дом планируется уже в 1 кв. 2018 года.

Узнать подробнее о жилом комплексе «Менделеев» и других новостройках ГК «Лидер Групп», способах покупки квартиры и задать все интересующие вопросы можно по телефону +7 (495) 649-12-12 и в центральном офисе продаж по адресу: Москва, ул. Большая Декабрьская, д. 10, стр. 2.

Планы по развитию: что ждет Мытищи в 2021 году

В Мытищах на 2021 год запланирован ряд преобразований в сфере благоустройства, градостроительного развития, экономики. Каких изменений ждать горожанам, читайте в материале «РИАМО в Мытищах».

• Жить в Мытищах: мечтать о метро и гордиться водопроводом>>
• Благоустройство
• Дороги

©  Пресс-служба администрации Мытищ

В текущем году в Мытищах в рамках реализации муниципальной программы запланировано обустройство автомобильной дороги в деревне Голенищево стоимостью 10 миллионов рублей.

Также реализуют проект организации дорожного движения в деревне Челобитьево на пересечении улиц Шоссейная и Центральная с обустройством тротуаров и заездного кармана. Стоимость – 10 миллионов рублей.

Дорожно‑транспортное развитие Мытищ до 2025 года: новый путепровод и МЦД‑5>>

Парки

В 2021 году запланировано благоустройство Центрального парка культуры и отдыха с участием субсидии Московской области общей стоимостью 189 миллионов рублей.

Также пройдут работы по благоустройству сквера вблизи дома 39 корпус 2 на улице Юбилейная.

В Мытищинском лесопарке построят кофейню с верандой, пиццерию и пункт охраны, установят систему видеонаблюдения. Запланировано развитие пешеходной инфраструктуры с освещением для связи двух частей лесопарка. Также организуют экопарковку, устроят веревочный парк и пейнтбол в лесной зоне, построят пункт проката велосипедов и инвентаря для летних видов спорта.

Масштабная реконструкция: как преобразится Центральный парк Мытищ>>

Дворы

©  страница главы Мытищ Виктора Азарова в Instagram

В соответствии с поручением губернатора Московской области в округе ежегодно комплексно благоустраивают 10 % дворовых территорий. На 2021 год также запланированы такие работы.

1. В нормативное состояние приведут восемь элементов благоустройства дворовой территории: детская игровая площадка, озеленение, освещение, лавочки, урны, информационный стенд, площадка для сбора мусора, парковка.
2. Проблема бомжей в Перловке: «Гадят, пьют, спят в наших дворах!»>>
3. Облик города

©  Пресс-служба администрации Мытищ

В соответствии с поручением министерства благоустройства Московской области, для улучшения облика города в 2021 году запланировано разработать архитектурные концепции комплексных ограждений вдоль улиц. Реализовать их планируется тоже в текущем году, в том числе с привлечением субсидии.

Также в настоящее время ведутся работы по асфальтированию «народных троп». На 2021 год предварительно запланировано устройство более 3,5 километра дорожек.

• Сохраняя историю: ситуация с объектами культурного наследия в Мытищах>>
• Градостроительное развитие
• Жилые комплексы

©  Пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области

В 2021 планируется внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки территории горокруга.

Запланирован ввод в эксплуатацию строящихся жилых комплексов «Пироговская ривьера» (деревня Пирогово, корпуса 11–12), «Афродита» (поселок Мебельной фабрики, корпус 5), «Лидер Парк» (микрорайон № 17а), «Ярославский» (микрорайон № 16, корпус 49), «Новое Медведково» (микрорайон № 173, корпуса 14, 66, 69, 70, 47), «Бартон» (поселок Нагорное, корпуса 1–4).

Кроме того, планируют ввести в эксплуатацию дома, строительство которых завершено, и сейчас оформляется разрешение. Это жилые комплексы «Болтино» (деревня Болтино, корпуса 1–12) и «Федоскинская Слобода» (в районе села Федоскино).

Проблемы 25‑го микрорайона Мытищ: жалобы жителей, ответ властей>>

Школы и детские сады

©  Пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области

Из строящихся объектов социальной инфраструктуры в эксплуатацию запланировано ввести детский сад на 200 мест в составе жилого комплекса «Катуар» северо-западнее деревни Сухарево, детский сад на 200 мест в микрорайоне № 17а (застройщик ГК «Инград»), пристройку к школе № 3 в микрорайоне № 36а, общеобразовательную школу на 600 мест на территории ЖК «Мытищи Lite», детский сад на 180 мест в микрорайоне № 17а (застройщик ООО «Лидер М»).

1. Также планируется строительство детского сада на 290 мест в микрорайоне № 16 и ввод в эксплуатацию детского дошкольного учреждения на 225 мест в ЖК «Пироговская ривьера».
2. В планах ввод в эксплуатацию детского сада на 150 мест в 1-м Рупасовском переулке в микрорайоне № 25А, школы на 400 мест в микрорайонах № 6 и 14, а также строящейся детско-юношеской школы на 158 мест в ЖК «Ярославский» (застройщик ООО «Загородная усадьба»).
3. Кроме того, запланирована реконструкция дошкольного образовательного учреждения № 51 в микрорайонах № 36, З6а, 37 с увеличением мощности до 250 мест.
4. Будут ли сокращения в детсадах Мытищ: опасения воспитателей, ответ властей>>
5. Другие соцобъекты

©  Евгений Гибадуллин

• В текущем году в эксплуатацию планируют ввести строящуюся поликлинику на 604 места в микрорайоне № 16 (застройщик ООО «Загородная усадьба»), ФОК на улице Благовещенская, бассейн на улице Колпакова.
• Также в планах ввести гостиничный комплекс на улице Колпакова в микрорайоне № 17, многофункциональный комплекс (вторая очередь) с магазином спортивных товаров «Декатлон» в микрорайоне № 17, ресторан быстрого питания «Макдоналдс» на Волковском шоссе.
• Соцработник из Мытищ: «Терпение – основное качество в нашей профессии»>>
• Прочие сооружения

©  Пресс-служба министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области

1. В 2021 году к вводу в эксплуатацию готовят производственный комплекс сельскохозяйственного назначения «Троице-Сельцо» и очистные сооружения в микрорайоне Пироговский.
2. Что касается объектов транспортной инфраструктуры, то до конца текущего года планируется закончить строительство путепровода через железную дорогу по улицам Фрунзе и Мира.
3. Ремонт дорог в Мытищах: что сделано за 2019 год и планы на 2020 и 2021 годы>>
4. Экономика
5. Инвестиции

©  Пресс-служба министерства инвестиций и инноваций Московской области

• По предварительным данным, объем инвестиций за счет всех источников финансирования в экономику и социальную сферу городского округа в 2021 году составит около 39,5 миллиарда рублей.
• Инвестиции распределят следующим образом: офисно-логистические центры – 37,7 %, жилищное строительство – 35,9 %, социальная сфера – 9,5 %, обрабатывающие производства – 9,3 %, строительство дорог и объектов инженерно-технического обеспечения – 5,2 %, торговля и бытовое обслуживание – 2,4 %.
• Основными инвесторами в жилищном строительстве выступят ООО «Осенний квартал», ООО «Загородная усадьба», ООО «Специализированный застройщик «КиноДевепопмент», ООО «Инвест-Строй».
• Забота о реках Мытищ: экомониторинг, очистка, реабилитация Яузы>>
• Социальная сфера

©  pixabay, tpsdave

В течение года АО «СадкоПарк» планирует завершить строительство рекреационно-туристического комплекса «СадкоПарк» в Марфинском участковом лесничестве с созданием около 360 рабочих мест.

В третьем квартале 2021 года ООО «ПрофЭксперт» планирует открыть спортивный центр закрытого типа для подготовки водолазов и дайверов, а также для обучения безопасному обращению с оружием. Будет создано 40 рабочих мест.

Семь главных памятников Мытищ: маршрут по достопримечательностям города>>

Производство и логистика

©  сайт Министерства строительного комплекса Московской области

В производственной сфере ООО «ССТ-инвест» планирует достроить производственный корпус с административно-бытовым комплексом для предприятия по производству кабелей и изделий с их применением. Общая площадь корпуса составит 194 тысячи квадратных метров, там смогут работать 565 человек.

К концу года инвестор АО «Вудсток» планирует завершить строительство производственно-складского комплекса вблизи деревни Грибки. Общая площадь составит 16,4 тысячи квадратных метров, появится 100 рабочих мест.

Инвестор ПАО «Мосэнерго» планирует ввести в эксплуатацию складской комплекс общей площадью 13462 квадратных метра на территории ТЭЦ-27 с созданием 95 новых рабочих мест.

В логистической сфере основным инвестором выступит АО «Уголь-Транс», инвестиции которого направят на закупку железнодорожных полувагонов.

В сфере торговли и услуг инвестор ООО «Нью пойнт» планирует ввести в эксплуатацию торгово-складской комплекс № 6 общей площадью 5 тысяч квадратных метров. Там создадут 60 рабочих мест.

Что вы знаете о городе Мытищи? Викторина>>

Новые рабочие места

©  фото с сайта министерства потребительского рынка и услуг Подмосковья

Благодаря вложению инвестиций в строительство и реконструкцию объектов различных сфер экономики в 2021 году планируется создать в Мытищах около 2587 новых рабочих мест.

По видам экономической деятельности рабочие места распределятся следующим образом: обрабатывающие производства – 48,9 %, социальная сфера – 28,1 %, офисно-логистические центры – 13,5 %, торговля и бытовое обслуживание – 9,5 %.

Застройщик рассказал о развитии трех микрорайонов в Мытищах

04 окт. 2019 г., 16:23

Просмотры: 1900

Развитие микрорайонов №№ 36, 36А и 37 (Химгородок и Леонидовка) стало главной темой совещания строительного дня, которое провел глава городского округа Мытищи Виктор Азаров, передает корреспондент Мытищинского информагентства.

Реконструкцию городских микрорайонов, ограниченных Ярославским шоссе, Олимпийским проспектом и железной дорогой, ведёт компания ООО «ИнвестСтрой» на основании договора о развитии застроенной территории.

По оценке Виктора Азарова, это один из самых надёжных и ответственных застройщиков, работающих в городском округе Мытищи, у «ИнвестсСтроя» есть большой опыт реализации проектов комплексной застройки и строительства социальных объектов.

Конкретным примером может служить реконструкция лицея № 15 в ходе реализации проекта развития застроенной территории микрорайона № 30 (лестех).

В Химгородке тоже появится новая школа, это предусмотрено договором о развитии микрорайонов №№ 36, 36А и 37. Она рассчитана на 1200 учеников и вместе с расположенным рядом старым зданием школы № 3 получится крупный образовательный комплекс на 2000 учеников.

Построенное 30 лет назад здание третьей школы также будет отремонтировано и заново отделано в едином стиле с новым корпусом. По графику ввод новой школы запланирован на 2022 год.

Но, как отметил генеральный директор ООО «ИнвестСтрой» Альберт Чибухчян, объект очень важен для жителей микрорайона: строители готовы работать с максимальной интенсивностью, чтобы приблизить момент открытия школы.

В проектах развития застроенных территорий всё взаимосвязано: процесс расселения жителей ветхих домов, строительство нового жилья и социальных объектов.

В трёх микрорайонах снесут в общей сложности 31 старый жилой дом и построят 10 новых жилых комплексов суммарной площадью 246 тысяч квадратных метров, школу на 1200 мест и 2 детских сада на 500 мест.

В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026», почти 50 тысяч квадратных метров в новостройках будут выделены для расселения жителей снесённых домов.

«На сегодня уже один дом мы сдали и переселили туда людей, — пояснил Альберт Чибухчян, — в ноябре — декабре сдаём ещё 2 дома и заселяем туда более 10 тысяч человек. Итого у нас к январю около 20 тысяч человек въедут в новые квартиры. Договор у нас рассчитан до 2028 года, но при хорошей интенсивной работе есть возможность всё построить значительно раньше, к 2024 – 2025 году».

Горбачева Анна Геннадьевна

Источник: http://inmytishchi.ru/novosti/vstrecha/zastroyshchik-rasskazal-o-razvitii-treh-mikrorayonov-v-mytishchah

Новости

Интервью

Новое на сайте

инфографика

Статья

Статья

Статья

Все темы

Работы по реконструкции развязки на пересечении МКАД с Осташковским шоссе планируется завершить в третьем квартале 2022 года, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Спортивные сооружения Спортивные объекты

Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном построят в школе-интернате № 1 для обучения и реабилитации слепых на северо-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Социальные объекты Спортивные объекты

Выдано разрешение на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) с бассейном на северо-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Институт Генплана Москвы может вернуться к проработке вопроса о продлении столичного метро в Балашиху и Мытищи, сообщил главный инженер учреждения Михаил Крестмейн.

В 2021 году Группа компаний «Инград» завершит реализацию проектов в Московском регионе по спецсчетам и полностью перейдет на эскроу-финансирование. На сегодняшний день компания реализует по схеме эскроу 7 из 10 метров в своих жилых кварталах.

На станции Перловская Ярославского направления Московской железной дороги (МЖД) открылся новый подземный пешеходный переход, сообщили в пресс-службе столичной магистрали.

IV главный путь на участке Мытищи — Пушкино Ярославского направления Московской железной дороги (МЖД) сдан в эксплуатацию, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

Спортивные сооружения Спортивные объекты

Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) для школы-интерната №1 для обучения и реабилитации слепых на северо-востоке столицы планируется ввести в 2021 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Столичные власти вернутся к вопросу продления Калужско-Рижской линии метро в подмосковные Мытищи после 2023 года. Об этом сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) со шрифтом Брайля на фасадах возведут на территории школы-интерната № 1 на северо-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Линейный «Парк Яуза» с 42-километровым марафонским маршрутом соединит Москву и Подмосковье в 2021 году.

Линейный «Парк Яуза» соединит Москву и Подмосковье в 2021 году, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Интервал движения электричек на Ярославском направлении Московской железной дороги сократится до четырех минут после реконструкции станции Мытищи, сообщили в службе корпоративных коммуникаций МЖД.

Более 5 км дорог построят и реконструируют на северо-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Два надземных пешеходных перехода через Московскую кольцевую автодорогу (МКАД) на северо-востоке столицы оборудуют системами безопасности и мониторинга, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Объявлен конкурс на разработку проекта реконструкции дорог в районах Ростокино и Алексеевский, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Генеральный план развития столицы предполагает строительство линии метро в Балашиху и Мытищи, однако это отдаленная перспектива, заявил журналистам главный инженер института Генплана Москвы Михаил Крестмейн.

Дорожно-транспортное строительство

Участки Ярославского направления железной дороги от Москвы до подмосковных городов Мытищи до Болшево (Королев) планируется реконструировать до конца этого года, заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Жилье Долевое строительство

Финансирование строительства жилого комплекса «Ваниль» на юге столицы поступит в конце ноября этого года, сообщили на совещании в Москомстройинвесте представители ООО «Оптимум-Инвест».

Московское центральное кольцо (МЦК) изменит режим работы в связи проведением отборочного матча Евро-2020 на Большой спортивной арене «Лужники».

Ещё Новости