25 июн. 2021 г. 10:37
- Жилье
- Новая Москва
- Социальная инфраструктура
Здания возводятся в деревне Алхимово поселения Рязановское. Группа «Самолёт» закончила устройство монолитных конструкций этих домов.
«На корпусах 4, 5 и 6 завершается каменная кладка и фасадные работы. Активно ведется монтаж инженерных систем: водоснабжения, канализации и теплоснабжения. В одном из корпусов приступили к черновой отделке квартир. Общая готовность первых трех корпусов составляет 35%», – сказала Анастасия Пятова.
Вторая очередь строительства реализуется в два этапа − одновременно возводятся пять корпусов 3.1, 3.2, 4, 5 и 6 общей площадью почти 99 тыс. кв. метров. Корпуса 3.1 и 3.2 планируется сдать в эксплуатацию в конце 2022 года. Их готовность составляет 15%: продолжаются монолитные работы, строители приступили к каменной кладке.
Всего на стройплощадке задействовано 412 человек, установлено восемь башенных кранов.
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
В рамках проекта предусмотрено строительство школы на 1200 мест и двух детских садов. Возведение первого садика на 275 мест уже началось – работы по устройству фундамента здания выполнены на 60%. Также в ближайшее время ожидается получение заключения о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) на корпуса 1 и 2 первой очереди.
Строительство жилья в Новой Москве
Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса
Комплекс градостроительной политики и строительства
города Москвы
Стартовали продажи в ЖК «Кварталы 21/19» рядом с парком «Кусково»
Жилой комплекс «Кварталы 21/19» расположен по адресу: Рязанский проспект, вл. 6А. В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом и множество социальных и коммерческих объектов. В рамках первой и второй очереди запланировано строительство шести корпусов модернизированной серии П44т-17 и П44т-24 переменной этажности — 17 и 24 этажа, рассчитанных на 1 340 квартир. Также первая очередь включает детский сад на 100 мест и надземную многоуровневую автостоянку на 202 машиноместа. Сдача в эксплуатацию первой очереди строительствазапланирована на 4 кв. 2016 года.
В ЖК «Кварталы 21/19» представлены в продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки площадью от 38,5 до 79,5 кв. м. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры – 4,68 млн (38,5 кв. м), двухкомнатной – 6,05 млн (50,6 кв. м), трехкомнатной – 8,65 млн рублей (75,9 кв. м). Продажи ведутся в рамках 214-ФЗ – по договорам долевого участия в строительстве.
Все квартиры имеют увеличенную площадь кухни за счет выноса вентиляционного короба в коридор. Наличие качественных стеновых панелей позволяет значительно сократить затраты на ремонтные работы.
Места общего пользования (МОП) будут иметь улучшенный вид, сравнимый с лучшими примерами ЖК в сегменте комфорт-класса. Кроме того, архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко & Партнёры» создали современный дизайн фасада «под кирпич».
Они также являются авторами проекта благоустройства территории жилого комплекса и бульвара.
Уютная среда проживания создается квартальным типом застройки. Особое внимание девелопер уделил безопасности проживания: дворовые пространства полностью закрыты для автомобилей. Вдоль всего квартала застройки появится бульвар площадью 3 га с зонами рекреации, детскими и спортивными площадками.
Кроме того, всего в 20 минутах ходьбы располагается лесопарк «Кусково» с одноименной усадьбой графов Шереметевых. Жители комплекса смогут пользоваться развитой инфраструктурой, включающую детские сады, школу, многоуровневый наземный и подземный паркинг.
Также девелопер построит многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром. На первых этажах домов расположатся коммерческие помещения с магазинами товаров первой необходимости, детские развивающие центры, аптеки, банкоматы и пр.
Примечательно, что в 2018 году в 5-10 минутах ходьбы от жилого комплекса «Кварталы 21/19» откроется станция метро «Стахановская» Кожуховской линии метрополитена.
Приобрести квартиру в ЖК «Кварталы 21/19» можно с помощью беспроцентной рассрочки на 3 или 6 месяцев. При единовременной оплате предоставляется скидка до 5%.
«При проектировании жилого комплекса в первую очередь мы уделили внимание планировочным решениям, — комментирует Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс». – Серия домов П44т была разработана еще в 1970 гг. и входит в пятерку наиболее популярных в Москве.
Однако некоторые планировки мы посчитали уже неэффективными и усовершенствовали их, увеличив площадь кухонь. Поэтому новоселам не придется заниматься объединением коридора и кухни, делать дорогостоящие перепланировки, чтобы выкроить дополнительные квадратные метры, как это обычно бывает в домах этой панельной серии. Все продумано заранее.
Кроме того, отделка фасада «под кирпич» позволяет иметь дому привлекательный вид продолжительное время. Но самое главное, мы сохранили преимущество панельных серий — высокую скорость строительства и надежность.
Для этого в качестве генподрядчика был выбран ГК «ДСК-1», объекты которого традиционно занимают лидирующие позиции в рейтинге покупательский предпочтений и не раз доказали свое качество».
«Жилой комплекс «Кварталы 21/19» имеет ряд конкурентных преимуществ, — говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Во-первых, это проект реновации бывших промышленных зон, что позволяет построить не только жилье с минимальным набором инфраструктуры, но и создать полноценную среду и целый продуманный до мелочей квартал.Во-вторых, особое внимание девелопер уделил повышению качественных характеристик домов, комфортности проживания и учел все самые современные тенденции в развитии рынка жилой недвижимости (улучшенные МОПы, «двор без машин» и пр.). В-третьих, сейчас на рынке особым спросом пользуется быстровозводимое жилье. В данном случае «Кварталы 21/19» полностью соответствует потребительским ожиданиям: первая очередь проекта будет сдана уже в конце года. Учитывая всю совокупность факторов, я считаю, что это очень многообещающий проект в сегменте доступного жилья, который будет пользоваться высоким спросом».
Тег video не поддерживается вашим браузером.
10 самых доступных новостроек бизнес-класса рядом с парками
Жизнь рядом с парком — это утренние и вечерние пробежки, прогулки с детьми по свежему воздуху, занятия на открытых спортплощадках, модельный спорт на прудах, романтические пикники и семейные праздники.
Именно поэтому ЖК по соседству с «зелеными островами» в среднем на 15-20% дороже обычного и, как правило, относятся к бизнес-классу.
Эксперты «Метриум» нашли 10 новостроек этого сегмента рядом с парками с наиболее доступными расценками.
Парк в шаговой доступности от жилого комплекса бизнес-класса — не редкость для столичного рынка новостроек.
Однако найти такой объект по доступной цене непросто, потому что застройщики используют удачное расположение своего объекта относительно «зеленых островков» как конкурентное преимущество и учитывают его при ценообразовании.
Тем не менее в продаже можно найти объекты, соседствующие с парками, но при этом по более низкой стоимости, чем в среднем по сегменту.
Эксперты «Метриум» представляют десять жилых комплексов бизнес-класса, которые находятся менее чем в 1 км от городских (а иногда — сразу нескольких) парков Москвы.
Пешком до них можно добраться не более чем за 10 минут. Стоимость квадратного метра в этих новостройках варьируется от 169 тыс. до 219 тыс. рублей за кв.м.
, тогда как средняя цена «квадрата» в бизнес-классе в Москве составляет 230 тыс. рублей.
10 самых доступных новостроек бизнес-класса рядом с парками
| Проект | Район | Парк | Средняя стоимость кв. м,тыс. руб. | Средняя стоимость квартиры,млн руб. | Девелопер |
| Shirokaya | Северное Медведково | Сквер по Олонецкому проезду | 169 | 11,7 | ПАТЕК ГРУПП |
| Счастье в Кусково | Вешняки | Парк Радуга | 185 | 10,4 | Лидер-Инвест |
| Лефорт | Лефортово | Лефортовский парк | 185 | 17,2 | ООО ТПУ Лефорт |
| Триколор | Ростокино | Ростокинский парк | 191 | 20,6 | Capital Group |
| Ленинградка 58 | Головинский | Парк Дружбы, Парк Северного речного вокзала | 193 | 10,2 | Группа ЛСР |
| Измайлово | Измайлово | Сиреневый Сад | 194 | 14,6 | БЭСТКОН |
| D1 | Тимирязевский | Гончаровский парк | 199 | 15,6 | MR Group |
| Silver | Свиблово | Капустинский парк | 201 | 14,7 | AFI Development |
| Рихард | Хорошевский | Парк Березовая Роща | 212 | 12,7 | ФСК Лидер |
| Маяковский | Войковский | Парк Головинские пруды | 219 | 14,1 | Tekta Group |
Источник: «Метриум»
ЖК Shirokaya / Парк по Олонецкому проезду
Минимальная стоимость: 6,9 млн руб. (39 кв.м)
Самый доступный вариант жилья бизнес-класса рядом с парком в Москве — это жилой комплекс Shirokaya в районе Северное Медведково.
Комплекс находится всего в 150 м от Яузы имеет отличные виды на пойму и парковую зону вдоль реки.
Особенно хорошо это видно из квартир комплекса благодаря широкоформатному остеклению здания, состоящего из разноэтажных секций. Эксперты «Метриум» отмечают, что дом построен и введен в эксплуатацию.
В 5 минутах ходьбы от комплекса Shirokaya находится Парк по Олонецкому проезду. Несмотря на то, что его иногда называют сквером, речь идет о полноценном парке площадью 47 га. Он разбит вдоль обоих берегов Яузы.
В парке есть современные детские и спортивные площадки, скейтпарк, площадка для выгула собак. Также здесь сохранились исторические беседки, ротонды и мосты.
В Яузе в изобилии гнездятся утки, которых можно покормить с детьми.
ЖК «Счастье в Кусково» / Парк «Радуга»
Минимальная стоимость: 6,9 млн руб. (38 кв.м)
Еще один жилой комплекс бизнес-класса по доступным ценам рядом с парком — ЖК «Счастье в Кусково».
Монолитный 11-этажный дом с подземным паркингом находится в районе Вешняки, недалеко от Кусковского лесопарка и усадьбы Кусково.
Здесь также можно купить квартиру за 6,9 млн рублей, правда, средняя стоимость квадратного метра в этом комплексе все же выше, чем в Shirokaya. Всего в пяти минутах ходьбы от проекта расположен парк «Радуга».
Этот парк получил название из-за формы имеющихся здесь прудов. Большой и Малый Графские пруды площадью 5,4 и 1,1 гектара изгибаются дугой. Они разделены плотиной-мостом. На территории проложены дорожки для пешеходов и велосипедистов, обустроены детские площадки. В парке также есть футбольное поле с искусственным покрытием, теннисные корты, беседки, зоны тихого отдыха и эстрадная площадка.
ЖК «Лефорт» / Лефортовский парк
Минимальная стоимость: 7,6 млн руб. (39 кв.м)
Жилой комплекс «Лефорт» находится в одноименном районе на востоке Москвы и состоит из трех монолитных многоэтажек, объединенных общей архитектурной концепцией. Два из трех корпусов уже сданы и заселены, и сейчас ведется строительство третьего.
В 10 минутах ходьбы расположен Лефортовский парк, который был основан еще в XVIII веке. Сейчас здесь от первоначальной голландской планировки сохранилась липовая аллея, беседка-ротонда, пять прудов и грот Растрелли.
Парк примечателен своими водоемами. Здесь протекает канал прямоугольного острова, а также расположены семь прудов с причудливыми названиями: Сапожок, Банный, Головинский, Восьмигранный, Крестовый, Большой и Овальный.
ЖК «Триколор» / Ростокинский парк «Акведук»
Минимальная стоимость: 11,6 млн руб. (65 кв.м)
Три высотных корпуса ЖК «Триколор», обрамленных разноцветными горизонтальными полосами на фоне строгих белых и серых цветов, уже давно стали ландшафтной доминантой северо-востока Москвы. Из двух башен по 58 этажей и одного 38-этажного корпуса открываются отличные виды на окрестности, в том числе и на Ростокинский парк, находящийся всего в 8 минутах ходьбы от комплекса.
Парк получил свое название от старинного моста-акведука, построенного здесь по распоряжению Екатерины II. Он существует здесь и по сей день. «Акведук» разделен этим водопроводным мостом на две части. Первая представляет собой регулярный парк с цветниками, газонами, маленькими мостиками, детскими площадками и лавочками. Вторая часть больше похожа на лесопарковую зону с несколькими аллеями.
ЖК «Лениградка 58» / Парк Дружбы, Парк Северного речного вокзала
Минимальная стоимость: 6,8 млн руб. (35 кв.м)
ЖК «Ленинградка 58» находится в Головинском районе Москвы и состоит из двух монолитных корпусов с подземным паркингом. В комплексе есть квартиры с террасами, откуда открываются виды на Химскинское водохранилище.
В десяти минутах ходьбы к северу от «Лениградки 58» расположены сразу два граничащих друг с другом парковых пространства. Первое — это Парк Северного речного вокзала — памятник 1930-х гг. В центре находится здание вокзала, выполненное в стиле сталинский ампир.
От него во все стороны расходятся лучами аллеи, которые в зимний период превращаются в каток. Второй «зеленый остров» — Парк Дружбы, относящийся к более поздней эпохе. Он был основан участниками Всемирного фестиваля молодежи и студентов в 1957 году.
Достопримечательность парка — рябиновая аллея, названная в честь героини фантастических повестей Кира Булычева.
ЖК «Измайлово» / Измайловский парк
Минимальная стоимость: 7,2 млн руб. (40 кв.м)
Жилой комплекс «Измайлово» на Востоке Москвы представляет собой два монолитных здания переменной этажности в стиле ампир. Дома облицованы декоративной штукатуркой, а цокольная часть покрыта гранитной плиткой.
К югу от комплекса в 5-10 минутах ходьбы находится огромный Измайловский парк площадью 310 га. Это зеленое пространство также имеет давнюю историю, уходящую корнями в XVIII век.
На территории парка сохранились пруды, сосновый бор, березовые рощи и архитектурные памятники.
Для любителей активного отдыха здесь работают аттракционы, веревочный городок, тир, а зимой открывает двери каток «Серебряный лед».
ЖК D1/ Тимирязевский парк, «Дубки», Гончаровский
Минимальная стоимость: 7,2 млн руб. (40 кв.м)
Высотный жилой комплекс D1 в Тимирязевском районе Москвы объединяет в своем составе сразу три жилых дома высотой от 23 до 59 этажей. На первых этажах появятся детский развивающий центр, торговая галерея, магазины и рестораны. А с верхних откроется вид сразу на три близлежащих парка.
В радиусе 5-15 минут ходьбы от жилого комплекса D1 есть сразу три парка. Гончаровский с детскими площадками, велодорожками, танцевальными и спортивными площадками. Более просторный парк — «Дубки», занимающий территорию в 18 га.
Главная особенность — дубовая аллея, в которой некоторым деревьям уже больше века. Севернее от комплекса раскинулся огромный Тимирязевский лесопарк — бывшая лесная опытная дача сельхозакадемии.
Сейчас здесь есть Оленье озеро, Тропа юного лесовода, Березовая аллея и другие интересные места.
ЖК Silver / Капустинский парк
Минимальная стоимость: 10,6 млн руб. (55 кв.м)
Многофункциональный комплекс, состоящий из четырёх корпусов переменной этажности Silver, находится в районе Свиблово. Самый высокий из них — башня, которая достигнет в высоту 100 метров.
Рядом с комплексом находится совсем молодой парк Капустинский, разбитый на берегах одноименного пруда, к которому некогда вела аллея из лип, высаженных влюбленными парами по старинной традиции. Сейчас здесь благоустроены пешеходные и велосипедные дорожки, хотя еще недавно планировалось строительство физкультурного комплекса.
ЖК «Рихард» / «Березовая роща», «Ходынское поле»
Минимальная стоимость: 5,9 млн руб. (27 кв.м)
Жилой комплекс состоит из двух монолитных корпусов по 27 этажей с подземным паркингом в Хорошевском районе. В комплексе представлено более 50 уникальных планировок, включая двухуровневые квартиры с зимним садом. Также здесь можно будет воспользоваться индивидуальной системой «умный дом».
В шаговой доступности у будущих жителей комплекса в распоряжении сразу два парка. Ближе находится «Березовая роща», достигающая в площади 42 га.
В парке предусмотрена разнообразная инфраструктура: детские площадки, зоны занятия спортом, места для прогулки с собаками, столы для настольного тенниса и шахмат.
Совсем недалеко открылся новый парк «Ходынское поле», разделенный на различные тематические зоны.
ЖК «Маяковский» / Парк у Головинских прудов
Минимальная стоимость: 8,9 млн руб. (41 кв.м)
Жилой комплекс «Маяковский» находится в Головинском районе и состоит и трех 36-этажных башен, размещенных на едином стилобате.
Особенность комплекса — авангардные цветовые решения, подсказанные архитекторам эстетикой эпохи Владимира Маяковского, чьим именем и назван жилой комплекс. Также здесь есть собственный фитнес-центр с 25 метровым бассейном.
Причем речь идет о готовом комплексе, который был введен в эксплуатацию весной 2019 года.
Рядом с комплексом расположен парк у Головинских прудов, которые появились еще в XVIII в. Совсем недавно закончилась масштабная реконструкция, в ходе которой была воссоздана дубовая роща и деревянный причал.
Здесь можно гулять по дорожкам, присесть на скамейку под навесом, пробежаться по трекам для бега и катания на велосипедах, есть и пункт проката этого транспорта. В парке работают детские и спортивные площадки. Продумана специальная зона отдыха для пенсионеров.
Круглый год среди любителей рыбной ловли популярна рыбалка на Головинских прудах.
«Как показывает анализ, найти квартиру в жилом комплексе бизнес-класса у парка по цене дешевле 10 млн рублей в Москве сравнительно нетрудно, — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании „Метриум“ (участник партнерской сети CBRE). — Однако в целом таких объектов немного и их собственники должны понимать, что при перепродаже соседство с парком станет мощным конкурентным преимуществом жилья, ведь парк существенно повышает ликвидность близлежащих новостроек».
Проект Большое Кусково в Москве и области от ПИК — описание, инфраструктура
Группа Компаний ПИК представляет новый масштабный проект жилого комплекса «Большое Кусково», расположенный на востоке Москвы.
Жилой комплекс «Большое Кусково» расположен в Восточном административном округе Москвы в районе Новогиреево, в непосредственной близости от Кусковского и Терлецкого лесопарков. Близость архитектурно-паркового ансамбля Кусково, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают жилой комплекс «Большое Кусково» ещё более привлекательным для проживания.
Развитая инфраструктура района
Жилой комплекс «Большое Кусково» строится в благоустроенном и обжитом районе Новогиреево, к услугам жильцов в районе есть все необходимое для комфортного проживания: магазины шаговой доступности и супермаркеты, торговые центры «Перовский» и «Новогиреево», медицинские учреждения, кафе и рестораны. Для юных жителей района работают 12 детских дошкольных учреждений, 10 общеобразовательных школ, 4 учреждения профессионального образования.
Наличие лесопарковых зон располагает жителей района к занятию спортом. Для приверженцев активного образа жизни и любителей зимних игровых видов спорта в районе открыт Ледовый дворец «Вымпел». К услугам жителей также работает физкультурно-оздоровительный комплекс «Олимпия» с бассейном, приспособленным для занятия плаванием людей с ограниченными возможностями.
Комплексный поход к строительству
Жилой комплекс «Большое Кусково» — комплекс современных жилых домов модернизированной серии П-3МК «Флагман». На территории комплекса посмтроена школа на 550 мест, детский сад на 220 мест.
Находится на согласовании строительство площадок под паркинг и крытого ледового дворца.
По проекту предусмотрено строительство комплексов социального обслуживания населения, а также создание сопутствующей инфраструктуры.
Планируется озеленение придомовых территорий и благоустройство дворов, зон отдыха. Для автомобилей проектом предусмотрены гостевые автостоянки. Маленькие жители комплекса так же не останутся без внимания – для них планируются красивые безопасные и удобные детские площадки.
- В рамках проекта предусмотрено строительство необходимой транспортной и инженерной инфраструктуры, в том числе рокадного городского проезда параллельно Перовской улице.
- Дома новой серии П-3МК «Флагман»
Новая серия домов повышенной комфортности П-3МК «Флагман», разработанная ОАО «ДСК-3», входящим в Группу Компаний ПИК, учитывает все самые современные требования, как строительных норм, так и потребительских предпочтений.
Одной из отличительных особенностей серии П-3МК «Флагман» являются новые планировочные решения, позволяющие создавать различные типы квартир и эффективно связывать помещения между собой.
В квартирах будут предусмотрены раздельные санузлы с высотой порога не более 25 мм, а также сантехнические кабины нового типа, позволяющие увеличить размер ванны.
Комплексное применение новых энергосберегающих панелей наружных стен и оконных блоков, а также энергоэффективных инженерных систем позволит снизить потребление энергии и коммунальные платежи жильцов.
В доме серии «Флагман» кардинально по-новому решена концепция оформления вестибюльно-входной группы: все помещения, в том числе лифтовой холл, размещены на одном уровне. На пути жильца от крыльца до лифта не будет необходимости подниматься по ступеням лестничных маршей.
Слагаемые качества жизни
Строительство всех домов жилого комплекса «Большое Кусково» ведется исключительно из качественных материалов, которые по всем параметрам отвечают самым высоким техническим требованиям и стандартам.
В новых строящихся корпусах комплекса будет произведена функционально и стилистически единая отделка помещений общего пользования: входной группы, парадного холла первого этажа, лифтовых и межквартирных холлов. Соблюдены все требования и стандарты современного жилищного строительства.
Важно отметить, что для удобства покупателей квартиры в ЖК «Большое Кусково» будут предлагаться с улучшенной отделкой по авторским дизайн-проектам, варианты которой клиенты смогут выбрать сами. Покупка квартиры с отделкой — это экономия времени и средств, а также возможность въехать в квартиру сразу после получения ключей.
Выгодное расположение
Жилой комплекс «Большое Кусково» расположен в зоне транспортной доступности от станций московского метрополитена «Перово» и «Новогиреево». До остановки «ул. Новотетерки» за 5 минут можно доехать на автобусе № 620 от станции «Перово» или автобусе № 36 от станции «Новогиреево».
В пешеходной доступности расположена платформа «Кусково» Горьковского направления МЖД, обеспечивающая связь с центром города и восточными районами Москвы и Московской области. На электричке время в пути до Курского вокзала составит 15 минут.
Территория района находится в зоне большого количества маршрутов городского транспорта. Здесь проходят такие магистрали, как Зеленый и Свободный проспекты, Перовская и Кусковская улицы.
«Счастье» — квартиры в новостройках от застройщика, продажа недвижимости в Москве, цены
Группа «Эталон» получила Заключение о соответствии (ЗОС) по результатам итоговой проверки готовности клубного дома бизнес-класса «Счастье в Кусково», строительство которого завершено в Москве по адресу: ул. Вешняковская, д. 10. Следующим этапом станет разрешение на ввод нового дома в эксплуатацию.
11-этажный клубный дом бизнес-класса «Счастье в Кусково» построен по авторскому архитектурному проекту. В доме всего 81 квартира от 1 до 4 комнат площадью от 37,6 до 121,5 кв. м и потолками высотой 3,1 м, соответствующими высокому классу дома.
На 1-2 этажах здания расположены 2-уровневые блоки помещений для размещения объектов инфраструктуры. Подземный паркинг нового дома рассчитан на 41 машино-место.
Также проектом предусмотрен благоустроенный двор с ландшафтным озеленением, местами для отдыха и детской игровой площадкой.
Для удобства жителей каждая из двух секций дома оборудована двумя лифтами. На типовом этаже в каждой секции располагается всего от 3 до 6 квартир.
Новый жилой дом расположен недалеко от станций метро «Новогиреево» и «Выхино». В пешей доступности находятся благоустроенный Кусковский лесопарк, музей-усадьба «Кусково» и уютный парк «Радуга». Район отличается сложившейся застройкой и развитой социальной инфраструктурой: поблизости расположено сразу несколько школ, детских садов, магазины, аптеки, фитнес-центры, салоны красоты.
Потенциальным покупателям еще доступны квартиры стоимостью от 8 млн рублей. На часть квартир действуют скидки до 3%, также можно получить скидку в размере 5% при покупке машино-места. Кроме того, при приобретении квартир в клубном доме «Счастье в Кусково» все покупатели сегодня получают в подарок кондиционер.
- КОНТАКТЫ:
- Департамент корпоративных коммуникаций и PR Группы «Эталон»
- (812) 348-21-25 pressa@etalongroup.com
- Справка о Группе «Эталон»
Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7 млн кв. м недвижимости. В домах Компании проживает свыше 250 тысяч человек.
Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 58 городов России.
В 2019 году Группа «Эталон» приобрела 100% акций «Лидер-Инвест», одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения.
Активы Группы «Эталон» включают 33 проекта в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 3,3 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2019 года составляет 188 млрд рублей.
В 2019 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 630 тыс. кв. м на сумму 77 627 млн рублей. В 2019 году завершено строительство 622 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.
Выручка Компании в 2018 году составила рекордные 72,3 млрд рублей, EBITDA – 5,7 млрд рублей.
Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи, а с 31 января 2020 также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже.
Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.
Жк "большое кусково"
Жилой комплекс «Большое Кусково» находится на окраине Новогиреево, на границе с районом Вешняки (ВАО). Здания эконом-класса возведены по типовому проекту П-3МК «Флагман».
Разработчик модернизированной панельной серии жилой недвижимости «П-3МК Флагман» – ОАО «ДСК-3» (в составе ГК ПИК).Читать далее
Особенности серии:
- возможность перепланировки;
- спроектированы места под кухонное оборудование и шкафы;
- раздельные санузлы (высота порога – не выше 25 мм);
- сантехнические кабины увеличивают объем ванной;
- энергосбережение, повышенная тепло- и шумоизоляция (панели, оконные профили KBE, стекла с серебряным напылением);
- радиаторы с терморегуляцией;
- установка квартирных счетчиков на энергию и воду;
- вестибюли и лифтовые зоны на одном уровне входа в дом;
- улучшенная отделка входных групп;
- лифтовые холлы изолируют шахты от квартир;
- светодиодные светильники с датчиками движения в общественных зонах;
- увеличена площадь межквартирных, лифтовых холлов, незадымляемой лестницы.
Описание комплекса
Согласно проекту компании ПИК, ЖК «Большое Кусково» включает в себя девять 12–15-этажных корпусов. В корпусах от 2 до 5 секций. Помимо жилых корпусов, жильцам нового микрорайона обещаны детский сад, школа, многоуровневые парковки, детские и спортивные площадки, магазины.
Предусмотрены озеленение территории, обустройство гостевых стоянок и зон отдыха, строительство рокадного проезда параллельно Перовской улице. Квартиры продаются с чистовой отделкой (два варианта дизайна; возможна оклейка обоями под краску). Общая площадь – 42,5–106 кв. м, одна-четыре комнаты. Высота потолков – 2,65 м.
В квартирах увеличено пространство кухонь и холлов, в 3–4-комнатных квартирах планировка предусматривает гостевой санузел и дополнительный балкон или лоджию.
Инфраструктура района
В Новогиреево 12 дошкольных учреждений, 10 школ, 4 суза, художественная, международная английская школы, школа искусств. Район граничит с крупными Кусковским (усадьба Шереметьевых Кусково) и Терлецким лесопарками, есть ряд своих парков, скверов и прудов.
В шаговой доступности располагаются торговые, спортивные, медицинские, культурные учреждения и заведения. До двух станций метро – «Перово» и «Новогиреево» – 5–10 минут на маршрутах Перовской улицы.
В пяти минутах пешком – платформа Кусково, электричка от которой через 15 минут прибывает на Курский вокзал.
Основные автодороги района – Перовская, Кусковская, Мартеновская, Новогиреевская, 2-я Владимирская, Фрязевская улицы, Зеленый, Свободный проспекты с выездами на МКАД, шоссе Энтузиастов, Рязанский проспект.
Счастье есть и его можно купить. Новостройки, квартиры в которых бронируют сильно заранее старта продаж!
Зонтичный бренд «Счастье» хорошо известен на рынке новостроек Москвы. Компания «Лидер-Инвест» построила под этим брендом больше 10 жилых комплексов.
В 2019 году компанию вместе со всеми ее проектами купила группа «эталон», и… «счастье» продолжается
«Эталон» не только намерен достроить все проекты «Лидер-Инвест», но и вывести на рынок новые ЖК под брендом «Счастье».
В компании считают, что это один из самых успешных брендов на рынке «старой» Москвы. Он объединяет клубные дома сегментов комфорт и бизнес и ориентирован на людей, которые хотят жить в районе с развитой инфраструктурой.
Вот, скажем, «Счастье в Вешняках». Это монолитная новостройка комфорт-класса в ВАО, неподалеку от станций метро «Выхино» и «Новогиреево», квартиры продаются без отделки. Рядом — школы и детские сады, парки с прудами для прогулок, торговые центры и фермерский рынок.
ЖК «Счастье в Вешняках»пример планировки в «Счастье в Вешняках»локация ЖК «Счастье в Вешняках»
Или — «Счастье в Кусково». Проект бизнес-класса в той же локации и недалеко от исторического парка-музея «Кусково». Рядом с домом расположены уютные пруды и парк «Радуга», для любителей спорта и зимних развлечений в пешей доступности работает каток.
ЖК «Счастье в Кусково»пример планировки в ЖК «Счастье в Кусково»локация ЖК «Счастье в Кусково»
ЖК «Счастье на Волгоградке» — монолитный дом комфорт-класса с огороженной охраняемой территорией и подземным паркингом, совсем рядом — сквер Федора Полетаева. В районе дома расположено более 10 школ и детских садов, магазины и крупные торговые центры.
ЖК «Счастье на Волгоградке» ЖК «Счастье на Волгоградке»ЖК «Счастье на Волгоградке»
ЖК «Счастье на Волгоградке»
Верен традициям бренда и ЖК «Счастье на Соколе» в районе Аэропорт (САО). Это клубный дом бизнес-класса с благоустроенной огороженной территорией. Пешком можно добраться до двух станций метро — «Аэропорт» и «Сокол». Неподалеку от дома расположены Тимирязевский и Чапаевский парки, сквер у Амбулаторного пруда, где можно с удовольствием прогуляться с семьей или друзьями.
ЖК «Счастье на Соколе» пример планировки в ЖК «Счастье на Соколе» локация ЖК «Счастье на Соколе»
ЖК «Счастье на Пресне» в ЦАО для тех, кто хочет жить в центре. Это клубный дом бизнес-класса, свободная планировка квартир, высокие потолки до 4,9 м, виды на исторический центр Москвы и Красногвардейские пруды. Цены на жилье здесь выше, чем в других ЖК бренда, но не забываем — это центр и бизнес-класс.
ЖК «Счастье на Пресне» пример планировки в ЖК «Счастье на Пресне» локация ЖК «Счастье на Пресне»
«Счастье» — это точечная застройка, а не огромный проект на 33 очереди. Такие проекты камерны, уютны и ликвидны. А еще — инвестиционно выгодны!
Потому что чем меньше проект, тем меньше в нем конкуренция по сдаче в аренду или перепродаже квартиры. А еще управляющая компания быстро реагирует на обращения жильцов — это понятно, ведь она управляет небольшим объемом, а не ЖК на 15 подъездов.
Это интегрированность в город. Придомовая территория относительно небольшая, но прекрасно благоустроена, при этом вышел из двора — и сразу оказался в городе, ты — часть Москвы. Вся инфраструктура района также всегда под рукой.
В этом преимущества точечной застройки — дома возводятся в уже развитых районах.
Здесь давно сформирована самая разнообразная инфраструктура. Не надо ждать открытия садиков и школ — все давно работает! Тут вам и станции метро, и магазины, и поликлиники, которых так не хватает многим новостройкам.
Цены за жилье в «Счастье» вполне гуманны — начинаются от 7,2 млн рублей.
За эти деньги можно купить 1-комнатную квартиру в ЖК «Счастье в Вешняках» в ВАО. По такой цене это вполне доступное жилье, к тому же ликвидное, комфортное и красивое. Это не эконом-класс за 3 млн где-то на окраине Москвы и с инфраструктурой в виде скамеек.
С переходом к новому застройщику объекты «Счастья» получат улучшение потребительских характеристик, в частности, дополнительное благоустройство (например, подоконники из натурального камня, картины в местах общего пользования, улучшенная отделка входных групп).
Отметим широкую географию проектов:
- «счастливым» можно быть и в центре («Счастье на Пресне»),
- и на севере («Счастье на Соколе», «Счастье на Масловке», «Счастье на Дмитровке» и «Счастье в Лианозово»),
- и на юге («Счастье в Царицыно», «Счастье в Чертаново» и «Счастье в Садовниках»),
- и на востоке и юго-востоке («Счастье в Вешняках» и «Счастье в Кусково», «Счастье в Кузьминках» и «Счастье на Волгоградке»).
Не надо изменять району, в котором прожил всю жизнь, и уезжать куда-то. Здесь теперь тоже есть достойное и доступное жилье
«Счастье» — один из самых успешных зонтичных брендов в Москве.
Сам факт, что старт продаж квартир в этих домах потенциальные покупатели отслеживают на форумах, бронируют заранее — говорит сам за себя.
Бренд продолжает развиваться — помимо сданных и строящихся ЖК на подходе еще два: это «Счастье на Семеновской» (Соколиная Гора, ВАО) и «Счастье на Ломоносовском» (Раменки, ЗАО). Локации, где будут построены эти новостройки, также отличаются развитой инфраструктурой, близостью парков и скверов.