Сбербанк снизил на 2% ставки потребительских кредитов

Сбербанк относится к числу финансовых организаций, которые не только предлагают клиентам разнообразные варианты кредитных программ, но и предоставляют возможность улучшить условия как при оформлении кредита, так и по прошествии определенного периода времени с этого момента.

Многие клиенты интересуются, как снизить процент по кредиту в Сбербанке и можно ли это сделать в принципе. Выполнить это вполне реально, правда, в дальнейшем гражданин может столкнуться с некоторыми ограничениями при повторном взятии кредита.

Уменьшить размер выплат можно несколькими способами.

Что влияет на процентную ставку банка

Чтобы понять, каким образом финансовая организация понижает ставки и что влияет на их размер, требуется обратить внимание на следующие моменты:

  1. Потенциальные риски для банка. Если в результате проверки кредитной истории и рассмотрении ситуации для конкретного заемщика компания приходит к выводу, что существует реальная возможность полного или частичного невозврата денег, размер ставки будет выше.
  2. Срок, на который заемщик берет кредит: чем этот период дольше, тем выше банковские риски и, соответственно, процентные требования.
  3. Минимальный уровень ставок ЦБ, ниже которой не может опуститься процентная ставка ни у одного российского банка.
  4. Затраты финансовой организации и рассчитанная прибыль.

Таким образом, если не брать в расчет два последних критерия, клиент вполне может добиться пересмотра условий кредитного договора.

Сбербанк снизил на 2% ставки потребительских кредитовЦентробанком России устанавливается минимальный порог процентной ставки

Методы снижения ставки на этапе получения кредита

Оформить потребительский или даже ипотечный кредит в Сбербанке можно изначально на более выгодных условиях. Понижение процентной ставки возможно с помощью следующих приемов:

  1. Предоставление дополнительной информации о заемщике. Сбербанк в большинстве случаев просит собрать базовый набор справок и документов и приложить их к заявлению, однако клиент может по собственному желанию дополнить этот комплект другими бумагами (например, справкой о наличии высшего образования, дополнительных источников дохода, документом о праве собственности на какое-либо имущество).
  2. Сбор справок обо всех источниках доходов, в том числе нерегулярных и постоянных. Это могут быть выписки со счета, копии и оригиналы договоров подряда, заключаемых не на основной работе, а в рамках подработки, другие документы, позволяющие максимально точно определить платежеспособность клиента.
  3. Оформление страховки позволяет снизить ставку до 2-3 процентов, если полис не является обязательным по условиям конкретного кредитного предложения. Стоит отметить, что в ряде случаев отказ от обязательного страхования приводит к повышению процента: к примеру, ставка по ипотеке вырастет на 1%, а по потребительскому кредиту она поднимается до 3%.

Кредиты с обеспечением

Снижение ставок по кредитам Сбербанка возможно, если заемщик прибегает к помощи поручителей: так, по потребительскому предложению условия меняются с 14,9% на 13,9%, к тому же банк повышает кредитный лимит. Поручитель должен соответствовать базовым требованиям компании, ознакомиться с ними можно на официальном сайте банка.

Выбор кредита с залогом. В качестве подтверждения может выступать как движимое, так и недвижимое имущество, в Сбербанке можно получить нецелевой кредит по ставке 14%,что намного ниже, чем в случае взятия займа без залога.

Особые условия

Если гражданин является зарплатным клиентом или сотрудником самого Сбербанка, он может рассчитывать на льготные условия кредитования.

Оформление по сезонному предложению или акции: они регулярно проводятся банком. К таким относятся, например, предложения ипотеки с использованием материнского капитала, военной ипотеки, а также кредиты для пенсионеров: ставки варьируются от 11 до 14% в зависимости от конкретного предложения.

Кроме того, важную роль играет наличие положительной кредитной истории. Если заемщик не имел проблем с выплатой кредитов в других банках, не задерживал платежи и не сталкивался с просрочками, Сбербанк снижает ставки. Стоит отметить, что при отсутствии КИ процент может быть завышен, поскольку финансовые риски в этом случае больше.

Сбербанк снизил на 2% ставки потребительских кредитовДля снижения процентной ставки по кредиту, необходимо доказать банку свою платежеспособность

Понижение ставки по взятому кредиту

Если заемщик уже оформил кредит в Сбербанке, но хочет добиться снижения процента, сделать это можно также несколькими способами, но вариантов существует только два:

  1. Оформить другой кредит и покрыть полученными средствами существующий. Выгода будет в случае, если процентная ставка по нему будет ниже, чем по взятому ранее.
  2. Рефинансирование. Так, Сбербанк одобряет кредиты гражданам с долгами до миллиона рублей, при этом ставка начинается от 14,9%. Это позволяет объединить несколько займов и добиться снижения процента и пересмотра графика для более удобных выплат. Особенно часто одобряют запросы клиентов, чей общий долг уже погашен наполовину или больше. Такие заемщики в глазах банка выглядят как честные клиенты, и риск столкнуться с невыплатой гораздо ниже.

Вывод: несмотря на достаточно лояльные условия кредитования, многие клиенты Сбербанка пытаются узнать, как уменьшить процент выплат и добиться большей выгоды.

Сделать это можно как до начала выплат по кредиту, так и спустя некоторое время, если заемщик имеет чистую КИ, у него отсутствуют задолженности и иные проблемы с платежеспособностью.

До взятия займа гражданину рекомендуется взвесить все за и против, чтобы понять, по силам ли будет выплата долга.

Как снизить ставку по действующей ипотеке Сбербанка для семей с детьми

Сбербанк снизил на 2% ставки потребительских кредитов

  • Как снизить ставку по действующей ипотеке Сбербанка для семей с детьми

Сейчас многие банки предлагают оформить ипотеку по низкой ставке.

Например, в СберБанке ставки начинаются от 5% при покупке жилья в новостройке по программе господдержки.

Но что делать семьям, которые оформили ипотеку до того, как появилась эта программа, и ставки снизились? Этот вопрос становится еще актуальнее, когда в семье происходит пополнение и появляются дети.

Государство совместно с банком дает возможность в этой ситуации перевести кредит на условия программы «Ипотека для семей с детьми». Это позволяет снизить ставку по кредиту до 5,3% годовых на весь срок кредита.

Снижение ставки возможно для семей в двух ситуациях.

Снижение ставки для семей с двумя и более детьми

Условия снижения ставки

Для перевода действующего кредита на условия господдержки должны одновременно выполняться следующие условия.

У вас родился или родится второй ребенок или последующий в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года

Недвижимость куплена по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо: застройщик или инвестор

Вам осталось выплатить по кредиту меньше 85% от стоимости жилья и не более 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных субъектов РФ

Оформлен полис страхования жизни

Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Сбербанк снизил на 2% ставки потребительских кредитов

Снижение ставки для семей с ребенком с ограниченными возможностями

Теперь семьи, в которых есть ребенок-инвалид, также смогут перейти на льготную программу кредитования «Ипотека с господдержкой». Ставка при переводе будет снижена до 5,3% годовых.

Право перехода на льготную ипотеку имеют как отец, так и мать ребенка. Главное условие — оба родителя или один из них являются заемщиками по ипотечному кредиту.

Условия снижения ставки

Для перевода действующего кредита на условия господдержки должны одновременно выполняться следующие условия.

Родители и ребенок — граждане РФ

Возможность предоставить справку о наличии инвалидности у ребенка

На момент обращения в банк за снижением ставки ребенку не исполнилось 18 лет

Недвижимость куплена по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо: застройщик или инвестор

Вам осталось выплатить по кредиту меньше 85% от стоимости жилья и не более 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных субъектов РФ

Оформлен полис страхования жизни 

Читайте также:  Дольщики могут получить приоритет при банкротстве застройщиков

Какие есть ограничения

В программах снижения ставки не смогут участвовать кредиты, по которым были допущены просрочки, а также кредиты, субсидируемые в рамках других программ.

Как подать заявление на снижение ставки

Подать заявление можно безопасно и просто — в вашем личном кабинете обслуживания ипотеки на ДомКлик. Для этого просто напишите менеджеру в чат. Туда же можно загрузить и документы.

Для предоставления оригиналов документов и заключения дополнительного соглашения необходимо будет обратиться в отделение банка.

В личном кабинете обслуживания ипотеки на ДомКлик вы можете так же просто решить и многие другие вопросы: оформить налоговый вычет, узнать о том, как получить субсидию 450 тысяч рублей для многодетных семей, продлить полис страхования, оформить любую необходимую справку по кредиту и получить консультацию менеджера банка.

При подаче заявления вам потребуются:

  • Паспорта всех заемщиков
  • Свидетельства о рождении детей
  • Договор приобретения жилья
  • Полис страхования жизни и здоровья заемщика
  • Полис страхования недвижимости — понадобится, если право собственности уже оформлено
  • Справка о наличии инвалидности у ребенка — если снижение происходит по этой программе

Ответы на частые вопросы

  • ❓Есть ли требования к возрасту старшего ребенка?
  • Если снижение происходит по программе для семей с 2 и более детьми, возраст старшего ребенка не имеет значения.
  • Если снижение происходит по программе для семей с ребенком с ограниченными возможностями условие одно — на момент подачи заявления на снижение ему ещё не исполнилось 19 лет.
  1. ❓Если первый ребенок рожден в предыдущем браке, а последний ребенок — совместный, можно ли снизить ставку?
  2. Да, если соблюдены и остальные условия.
  3. ❓Если первый взнос был меньше 20%, можно ли снизить ставку?
  4. Можно, главное — чтобы остаток долга по ипотеке был меньше 85% от стоимости объекта по договору приобретения.

     

  5. ❓Если квартира была куплена у физического лица, возможен ли переход на условия господдержки?
  6. Нет, переход на условия господдержки возможен только в случае покупки жилья на первичном рынке у юридического лица.
  7. ❓Имеет ли значение, когда был оформлен кредит?
  8. Нет, это не имеет значения.

  9. ❓Можно ли снизить ставку, если кредит был рефинансирован?
  10. Да, при соблюдении прочих условий.
  11. ❓Кто может подать заявление на снижение ставки?

В личном кабинете ДомКлик заявление может подать основной заемщик. При посещении отделения банка необходимо присутствие всех созаемщиков.

Если кто-то из них не может присутствовать лично, можно оформить доверенность.

❓У меня не был оформлен полис страхования жизни. Если я его куплю, можно ли будет снизить ставку?

  • Да, это возможно.
  • ❓Если я не подхожу под условия, а платить как прежде больше не могу?
  • Вы можете подать заявление на ипотечные каникулы или реструктуризацию кредита.

Была ли эта статья полезна?

Сбербанк повысил ставки по кредитам наличными

Сбербанк снизил на 2% ставки потребительских кредитовОтделение Сбербанка у метро «Новослободская», фото: Ведомости/ТАСС

Сбербанк с 13 мая повысил ставки по потребительским кредитам, следует из данных оперативного мониторинга Frank RG. Ставки увеличились на 0,2-1 п.п.

Детали. Минимальная ставка по программе «Кредиты на любые цели» увеличилась на 1 п.п. и составляет теперь 11,9%, максимальная — на 0,2 п.п. до 19,9%.

В пресс-службе Сбербанка Frank Media пояснили, что 12 мая закончилась запущенная в марте акция со сниженными процентными ставками по потребительским кредитам. «Условия вернулись к прежним значениям, которые действовали до старта промо-предложения», — уточнили там.

Проектный лидер Frank RG Олеся Пасечник говорит, что с начала марта до 12 мая в Сбербанке действовали выгодные условия кредитования со сниженными процентными ставками. «Банк снижает свои ставки по кредитам каждый квартал и делает это на протяжении примерно трех лет», — отметила она.

Статистика по теме

Доля Сбербанка на рынке ипотеки

Контекст. На прошлой неделе Сбербанк поднял ставки по ипотечным программам и депозитам. Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройке и на вторичном рынке на 0,4 п.п. Теперь минимальная ставка по ипотеке на покупку квартиры в новостройке составляет 8%, ставка по ипотеке на вторичном рынке — 8,1%. По ипотеке с господдержкой ставка не менялась, она по-прежнему составляет 5,75%. Повышение ставки по вкладу «Дополнительный процент» составило 0,15-0,5 п.п., — до 5% годовых при размещении средств на 2 или 3 года.

ЦБ поднял ключевую ставку сразу на 0,5 п.п. — до 5% на заседании 23 апреля. Регулятор объяснил свое решение быстрым восстановлением спроса и повышенным инфляционным давлением. После этого банки начали активно повышать ставки по своим продуктам, на что указывает динамика индекса банковских ставок FRG100 — с 23 апреля он вырос с 4,2259 до 4,3790% (+1531 пункт, 1 пункт = 0,0001%).

Зачем вам об этом знать. Повышение ставки Сбербанком было запланировано, при этом оно может послужить сигналом рынку.

Подпишитесь на наш телеграм-канал @frank_rg, чтобы оперативно получать данные о ситуации в банках и экономике. Не пропустите, когда начнется!

Сбербанк в рамках новогодней акции снизил ставки по потребительским кредитам на 2 процентных пункта

Введите запрос для поиска

ГлавнаяНовости банковЛента новостей 16 Ноября 2020 Сбербанк запустил новогоднюю акцию по потребительским кредитам. Благодаря выгодному предложению клиенты банка могут снизить ставку на 2 процентных пункта по кредитам от 300 тысяч рублей, заявки на которые оформлены в период акции: для этого необходимо вносить платежи по графику без просрочек и досрочного погашения в течение года, после чего процентная ставка снизится автоматически. Минимальная ставка по кредиту после снижения составит 9,9% годовых.

Акция продлится с 13 ноября 2020 года по 28 января 2021 года. Она распространяется на потребительские кредиты с обеспечением и без обеспечения. Также акция распространяется на продукт «Потребительский кредит на рефинансирование», минимальная ставка выдачи по которому  составит 11,4% для кредитов свыше 1 млн рублей. 

Сергей Широков, директор дивизиона «Занять и сберегать» Сбербанка:  

Банку, как и клиенту, важно, чтобы отношения были надежными и предсказуемыми. Поэтому мы рады предоставить дополнительные скидки на кредиты клиентам, которые настроены на долгосрочное сотрудничество. Возможность снизить ставку и сэкономить особенно важна накануне новогодних праздников, когда многие наши клиенты решаются на исполнение самых заветных желаний. И конечно, мы надеемся, что клиенты по достоинству оценят наш процесс получения кредита в СберБанк Онлайн. Ведь там можно получить деньги, не выходя из дома, всего за несколько минут.  Подробности — на сайте Сбербанка.

С условиями кредитов банков Красноярска Вы можете ознакомиться в рубрике «Калькулятор».

  • Сбербанк
  • акции банков
  • кредит наличными

Банк «Левобережный» отменил для малого и среднего бизнеса плату за оформление в ОНЛАЙН-офисе заявки на досрочное погашение кредита Утренний комментарий ПСБ по валютному рынку на 2 июля Сбер победил сразу в двух номинациях международной премии в сфере кибербезопасности Visa Global Service Quality Awards 29 июня 2021 года завершился сбор заявок на выпуск облигаций ПАО АФК «Система» серии 001P-21 со сроком обращения 10 лет и офертой (put-option) через 5 лет Азиатско-Тихоокеанский банк вошел в топ-20 самых эффективных и рентабельных российских банков Альфа-Банк запустил телеграм-канал Альфа-Инвестиции Банк «Открытие» предоставил клиентам дочерней страховой компании «Росгосстрах Жизнь» возможность оплатить полисы страхования жизни и регулярные взносы по ним по QR-коду через Систему быстрых платежей (СБП) Банк «Союз»  вошел в состав первой пилотной группы финансовых организаций, которые примут участие в проекте тестирования цифрового рубля Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности Хакасского Муниципального Банка на уровне «ruВВ» со «стабильным» прогнозом Банк ВТБ провел годовое общее собрание акционеров по итогам 2020 года

Как снизить процентную ставку по кредиту в Сбербанке: все методы

Ставка по кредиту — ключевой параметр, определяющий общий размер переплаты. Если речь о большой ссуде, которые граждане часто берут именно в Сбербанке, то часто даже разница в 0,5-1% становится весьма существенной. Если учесть, что ставки по новым кредитам банк регулярно снижает, понятно, что действующие клиенты тоже хотят уменьшить процент.

Рассмотрим, как снизить процентную ставку по кредиту в Сбербанке, реально ли это вообще. Разберем и влияние ключевой ставки ЦБ на рыночные проценты по ссудам. Как сделать так, чтобы кредит оказался более выгодным. Все подробности — на Бробанк.ру.

Кредит наличными в УРАЛСИБ

Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст 23-70 лет
Решение От 15 минут

Почему Сбербанк снижает актуальные ставки

Если речь о конкретном кредитном договоре, который уже заключен, о снижении по нему ставки просто так точно говорить не приходится. Если там указаны 18% годовых, на их основании и построен график. Он остается неизменным, пока клиент не закрыл договор. Но некоторые изменения в схему выплат все же внести можно.

Другое дело — новые кредиты, в последнее время ставка по ним регулярно уменьшается. Все дело в политике Центрального Банка РФ, который регулярно понижает уровень ключевой ставки.

Что такое ключевая ставка? Если говорить коротко и просто, то это процент, под который ЦБ РФ выдает деньги банкам. Банки, в свою очередь, используют привлеченный капитал для выдачи ссуд гражданам и бизнесу.

Действует стандартный принцип торговли: купить подешевле, продать подороже. Банк берет в ЦБ РФ деньги под 4,25%, а продает кредиты под 15-20%, если не больше.

От размера ключевой ставки напрямую зависят ставки по вкладам и кредитам. Если регулятор снижает значение, то и банки вскоре на соответствующий уровень уменьшают актуальный для новых заемщиков процент. Обычно волна доходит до рынка через 1-2 месяца, и первым объявляет о снижении ставки именно Сбербанк.

Динамика снижения ключевой ставки ЦБ РФ:

  • 10 июня 2019 — 7,75%;
  • 29 июля 2019 — 7,5%;
  • 29 октября 2019 — 6,5%;
  • 13 февраля 2020 — 6%;
  • 29 апреля 2020 — 5,5%;
  • 25 июня 2020 — 4,5%
  • 29 июля 2020 — рекордно низкие 4,25%.

Текущего значения в 4,25% не было никогда за всю историю ведения ключевой ставки. То есть сейчас именно тот момент, когда банковские ссуды стали максимально дешевыми. И понятно, что те люди, которые буквально год назад брали кредит по более высокой ставке, желают переоформить ссуду под процент, актуальный на данный момент.

За последний год в связи с уменьшением ключевой ставки проценты по кредитам снизились на 3-3,5 пункта. И именно те заемщики, которые брали деньги в долг год назад, задаются вопросом, как снизить процент по кредиту в Сбербанке.

Реально ли вообще снизить ставку по кредиту

Сбербанк вообще никак не регламентирует эту ситуацию. То есть у него нет отлаженной схемы, которая предполагала бы возможность уменьшения процента по действующему кредиту.

Безусловно, вы можете обратиться в банк, написав в свободной форме заявление с просьбой уменьшить процент по текущему кредиту, но надеяться на что-то не особо стоит. Обычно, если речь о простом потребительском кредите, банк шлет отказ, предлагая иную форму выхода из ситуации — рефинансирование.

Программа рефинансирования в Сбербанке

Практически все российские банки, выдающие потребительские ссуды, предлагают и их рефинансирование. Это переоформление на новых условиях. Выдавший кредит банк значения не имеет: может быть как “родным”, так и сторонним.

Проще говоря, выдается новый кредит для гашения старого. Суть операции — изменение условий по текущей ссуде, в том числе и процентной ставки. Если прежний кредит был выдан под 19%, то новый договор может быть заключен под 12-13%. То есть разница может оказаться весомой.

Рефинансирование кредитов от Росбанк

Макс. сумма 3 000 000Р
Ставка От 5,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 22 лет
Решение 1 день

Тарификация рефинансирования потребительского кредита в Сбербанке:

  • сумма договора — 60 000 — 3 000 000 рублей (если кредит открыт в другом банке, минимальная сумма — 30 000);
  • ставка зависит от суммы и от банка, выдавшего перекрываемый кредит, — 11,9-19,9%;
  • срок заключения нового договора — 1,5 лет.

При рефинансировании можно перекрывать одновременно до 5-ти ссуд разных банков. Срок заключения нового договора клиент может выбрать любой удобный.

Ставки по рефинансированию Сбербанка:

Если изучить условия программы, то становится понятным, что Сбербанк не заинтересован в рефинансировании собственных кредитов. Об этом говорит и повышенное ограничение по минимальной сумме сделки, и увеличенные ставки для собственных клиентов.

Этому есть логичное объяснение. Рефинансирование — это возможность привлечения новых качественных клиентов из других банков. Поэтому для переманивания и устанавливаются более лояльные условия: это работа на перспективу, потом с этим человеком можно работать и по другим направлениям. А если клиент и так уже пользуется продуктами Сбербанка, зачем предлагать ему что-то особо выгодное?

Рефинансирование в других банках

Есть смысл рассмотреть предложения о рефинансировании других банков страны. Имеется высокая вероятность того, что там можно будет заключить более выгодный договор и существенно снизить актуальную ставку.

Предложения других банков:

  1. ВТБ. Ставка при сумме до 999 999 — 12,9-17,2%. При сумме выше 1 миллиона рублей — 11,9-15,9%.
  2. Газпромбанк. При подключении страховки ставка составит всего 8,9%. Без нее — 13,9 или 14,9%.
  3. Райффайзенбанк. При покупке страховки ставка составит рекордно низкие 7,99%. Без полиса — 10,99-11,99%. То есть при любом раскладе — выгодно.
  4. Россельхозбанк. Базовая ставка со страхованием — 8%. При отказе от страховки — 10,5% при сумме сделки от 1 000 000 рублей и 12,5% — если сумма меньше.

То есть предложения других банков даже выгоднее, чем самого Сбербанка. Напомним, что он устанавливает для собственных клиентов ставки по рефинансированию в диапазоне 11,9-19,9%.

Прежде чем прибегать к рефинансированию, делайте расчет выгодности операции. Если с момент заключения договора со Сбербанком прошло больше третьей части срока, смысла может не оказаться вообще.

Как проходит перекредитование в другом банке

Сначала все же рекомендуем обратиться в Сбербанк, подать заявление на уменьшение процента по текущему кредиту. Запрос рассматривается около месяца, после выносится решение. Если отказано, подайте заявку на рефинансирование. Точная ставка будет известна только по итогу рассмотрения. Если она не устроит, окажется высокой, тогда анализируйте предложения других банков.

Для рассмотрения заявки на перекредитование “чужим” банком нужно предоставить паспорт, 2-НДФЛ и документы по перекрываемому кредиту. Запрос рассматривается пару рабочих дней. При принятии положительного решения оглашается ставка. Ваша задача — сделать расчет и определить выгодность процедуры. Если выгода есть, соглашайтесь на заключение договора.

По итогу сделки кредит, выданный ранее Сбербанком, закрывается досрочно. Сумма переводится в другой банк под новые условия. Теперь платить нужно другой организации согласно обновленному графику.

Если речь об ипотеке

Ипотека — совсем другое дело. Отношение к таким заемщикам несколько иное. Люди реально подают заявки в Сбербанк на снижение процента по ипотеке и получают положительные решения. Об этом говорят отзывы ипотечных клиентов Сбербанка.

Но. Ранее заявки принимались на специальном онлайн-сервисе Сбербанка Домклик. Если сейчас зайти в раздел приема онлайн-заявлений, в нем висит информационная табличка о том, что запросы на уменьшение ставок по жилищным ссудам не принимается:

Так что, выполнить это действие невозможно. В России нет закона, который бы обязывал банки снижать ставки по действующим кредитам в связи с уменьшением ключевой ставки ЦБ. Они делают это на свое усмотрение, поэтому особо рассчитывать на снижение переплаты не стоит. Есть действующий договор, подписанный заемщиком, и тот обязуется соблюдать его в полном объеме.

Ипотечные заемщики также могут обращаться за рефинансированием жилищного кредита в сам Сбербанк или в сторонние банки. Процедура несколько сложнее, так как в сделке участвует залог. По процессу она схожа с оформлением новой ипотеки. И тоже рефинансирование не всегда окажется в итоге выгодным.

Источник информации:

Об авторе

Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит».

Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности.

rusanova@brobank.ru

Эта статья полезная? Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в х или напишите нам на почту admin@brobank.ru.

Снижение процентной ставки по кредиту в Сбербанке

Сбербанк России в 2020 году планирует новую стратегию потребительского кредитования. Она подразумевает более лояльные условия по займам для клиентов банка, новые банковские продукты, что приведет к увеличению возможностей потребителя.

Как считают специалисты, на протяжении нынешнего года инфляция будет снижаться, поэтому ставки упадут. Банк рассматривает снижение процента по кредитам при соблюдении заемщиком некоторых условий кредитования или при попадании клиента в установленную социальную категорию.

Заемщик может рассмотреть снижение тарифа для действующего займа или выбрать другой с подходящей ставкой.

Факторы, влияющие на ставку по потребительскому кредиту

В Сбербанке потребительские займы, предоставляемые на базовых или специальных условиях, характеризуются фиксированными процентными ставками. Их уровень изменяется соответственно с суммой ссуды и периода действия. Изменение тарифа на увеличение или уменьшение колеблется на несколько процентов.

Это не относится к ипотечным продуктам, таким как покупка жилья на первичном или вторичном рынке, строительство жилья, выкуп земли, гаража и т. д. Ипотечные программы предполагают другой порядок расчета процентов, где сумма и срок кредитования не учитываются, а важными факторами являются размер стартового платежа и действия льготных параметров.

Факторы, влияющие на ставку по ипотеке

Процент по ипотеке изменяется на основании особенности льготных параметров. Выбирается и вводится один или несколько таких параметров, скидки складываются, это помогает достигнуть результатов, тогда снижение достигает 3−4 процентов.

Фактор, уменьшающий вознаграждение по ипотечным программам, – государственная поддержка, то есть использование бюджетных денег для выплаты долга по займам. Государственные программы и подпрограмма для поддержки молодых семей с несколькими малолетними детьми отличаются низкой процентной ставкой.

Однако последующее снижение процентов на стадии анализа заявки и разбора условий ипотечного продукта с участием государства однозначно не предполагается. На такие кредиты нет льгот и специальных условий Сбербанка. Такого рода подпрограммы исполняются в пределах государственной программы, поэтому имеют самую невысокую ставку.

Пример различий процентов по ипотечному кредиту

Минимальная ставка по основной программе ипотечного кредитования на готовое жилье составляет 10,2 процента и имеет тенденцию к дальнейшему повышению. В то же время для ипотеки с господдержкой для семей с детьми, которая осуществляется в рамках основной программы, процентная ставка составляет неизменную величину – 6%.

Способ формирования ставки по кредиту

Функционирование финансовых учреждений, независимо от формы собственности банков, по формированию тарифа по кредитам регулируется Центральным Банком России. Нормы законодательства РФ по этому вопросу банкам необходимо учитывать, работать они обязаны в пределах закона и с соблюдением прав граждан.

Закон, регулирующий работу банков, – ФЗ «О банках и банковской деятельности» № 395−1 от 1990 г., последняя редакция – 2018 г. Закон определяет, что банки устанавливают тариф по договоренности с клиентами. Изменять процент ставки и метод подсчета банк может только по соглашению с заемщиком.

Ставка обусловлена в первую очередь видом кредита. Затем формируется на основе льготных параметров – характерно для ипотеки, или суммы кредита и срока кредитования – типично для потребительского кредита. Для займов на покупку недвижимости процент формируется от суммы первоначального взноса.

Снижения процентов по потребительским кредитам

Получить снижение вознаграждения для займов, за исключением ипотечных, можно благодаря специальным условиям. Это факт выплаты зарплат или пенсий через систему Сбербанка.

  • Для таких клиентов созданы базовые условия зависимости от срока кредитования и размера займа.
  • Тарифы при сроке кредитования до 5 лет составляют 12,4 — 19,4% в зависимости от суммы ссуды; от 5 до 7 лет ставка 13,9 — 19,9%.
  • Для клиентов, получающих отчисления из Пенсионного фонда или зарплаты с официального места работы через расчетные счета, ставка уменьшается на 1%, так как банк в результате получает выгоду из-за вовлечения в систему дополнительного объема финансов.

Еще один способ снизить ставку от 0,5 до 1%, заключается в том, чтобы оформить кредитную заявку через сервис «Сбербанк Онлайн», не обращаясь в офис. Такой метод предполагает существование у клиента личного кабинета. Способ действителен только для кредитов сроком до 5 лет.

Снижения процентов по ипотечным кредитам

На вознаграждение по ипотеке воздействуют нижеперечисленные льготные параметры:

  • Наличие у заемщика услуги Сбербанка для перечисления заработной платы в безналичной форме – так называемый зарплатный проект. Как результат банк располагает информацией о заемщике, уровне платежеспособности, что сокращает срок рассмотрения заявки.
  • Страхование жизни. Страховка увеличивает затраты на пользование кредитом, однако позволяет заемщику обезопасить себя при возникновении финансовых затруднений или проблем личного характера. Поэтому проценты по ипотеке для таких заемщиков снижаются.
  • Разрешение на использование сервиса МФЦ в онлайн-режиме для оформления регистрации недвижимости.
  • Наличие у заемщика статуса «молодая семья». Это специально разработанная и внедренная программа социальной поддержки родителей с малолетними детьми.
  • Использование сервиса «ДомКлик», основной функцией которого является помощь в подборе жилья. Он работает только с юридическими лицами, у которых заключены соглашения со Сбербанком. Однако выбор жилья в многоквартирных домах некоторых застройщиков через сервис «ДомКлик» предполагает период кредитования только 12 лет, это исключение из правила о независимости ставки от срока для ипотеки.

В каких случаях банк снизит проценты

Решение о кредитовании принимается в индивидуальном порядке, процент по кредиту рассматривается также для каждого заявителя. Учитывается благонадежность, платежеспособность, кредитная история заемщика. Поэтому тарифы отличаются для каждого конкретного клиента.

Руководство банка устанавливает свод правил возможных изменений ставок, которые строго соблюдаются. Проценты рассчитывается кредитным калькулятором с учетом всех данных, как итог выдаются всевозможные варианты, которые не зависят от работника банка и желания клиента.

Для действующего кредитного договора изменение тарифа в одностороннем порядке невозможно. Заемщик вправе подать заявление об изменении процентов. Банк рассматривает и принимает решение.

При положительном ответе обеими сторонами подписывается дополнительное соглашение к договору займа. На самом деле банк редко идет на подобные меры.

Исключение составляет процесс рефинансирования, который предполагает получение нового займа на более выгодных условиях с целью погасить кредиты в других банках. Этот процесс обуславливает снижение вознаграждения.

Уменьшаются выплаты процентного вознаграждения при дифференцированных платежах во второй половине периода кредитования. Однако это не влияет на показатель ставки и относится к перераспределению процентов.

Пример кредита с высокой ставкой

Существуют специализированные кредиты с высокими процентными ставками, по которым снижение процентов невозможно. Например, заем на развитие подсобного хозяйства, ставка по которому в 2020 году составляет 17%.

Советы для получения кредита

  • Чтобы получить одобрение кредитного запроса и желаемую процентную ставку, заемщику необходимо в течение не менее полугода быть клиентом банка и пользоваться его услугами.
  • Для получения кредитного продукта с меньшим тарифом гражданин должен иметь положительную кредитную историю.
  • Представитель банка может предложить альтернативный вариант продукта с меньшей процентной ставкой, если клиенту не подходит рассматриваемый вариант.

Пример как снизить процентную ставку до 10,5%

Клиент получил одобрение на рефинансирование в другом банке и пришел с этим одобрением в Сбербанк, написал заявление и приложил одобрение другого учреждения с процентной ставкой 9,5−10%. Банк предложил 10,5%. Обе стороны подписали дополнительное соглашение к договору займа.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *