Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме предоставлено 66.RU партнером публикации

Уникальный жилой комплекс располагается на территории более трех гектаров в квартале ул. Степана Разина — Щорса — Чапаева — пер. Шаронова. Этот район отличается развитой инфраструктурой и максимальной транспортной доступностью — ЖК расположен в шаге от станции метро «Чкаловская» и ТРЦ «Мегаполис».

Композиция комплекса образована 14 жилыми секциями переменной этажности с 30-этажной центральной башней со шпилем. Благодаря своей высотности — 133 м по шпилю — и выразительной классической архитектуре в духе «сталинских высоток» комплекс станет доминантой района и знаковым объектом Екатеринбурга.

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме предоставлено 66.RU партнером публикации

Секции дома имеют замкнутый периметр и образуют приватный двор площадью почти один гектар, открытый солнцу за счет понижения южной части застройки до 7 этажей.

На площади перед комплексом формируется общественное рекреационное пространство и сквер с фонтаном.

Проект благоустройства и ландшафтного дизайна двора, сквера и прилегающей территории разрабатывает международное архитектурное бюро S&P Architektura Krajobrazu.

Главный вход в комплекс организован в высотной секции — через парадное с колоннадой и 200-метровым вестибюлем с 8-метровыми потолками. На первом этаже дома предусмотрен встроенный детский сад на 175 мест, а также бутики, кафе, spa. На подземный этажах будет организован паркинг вместимостью более 630 машино-мест с автомойкой и станциями зарядки электромобилей.

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме предоставлено 66.RU партнером публикации

В самих квартирах предусмотрены высокие потолки 2,9 м и увеличенные окна высотой 1,9 м. Планировки продуманы для комфортного проживания при оптимальной площади. В доме преобладают «семейные» варианты квартир — с двумя и тремя спальнями.

Сроки строительства комплекса — 2019–2024 гг. Общий объем возводимого жилья — более 70 000 м2, из которых более 15 000 м2 жилья запланировано к сдаче в 2021 году.

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме предоставлено 66.RU партнером публикации

Отдел продаж Тел: 363 00 91

Застройщик ООО Специализированный Застройщик «ПРОСПЕКТ ФЕДЕРАЦИЯ». Проектная декларация № 66–66–000745 на наш.дом.рф Количество квартир ограничено. Подробности на сайте prospect-federation.ru и в отделе продаж.

Жилой квартал «Мельница»

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме предоставлено 66.RU партнером публикации

Жилой квартал «Мельница» — уникальная новостройка в центре Екатеринбурга, в квадрате улиц Свердлова, Челюскинцев, Мамина-Сибиряка, Азина. Композицию квартала составляют три жилых дома переменной этажности и архитектурная достопримечательность со 100-летней историей — объект культурного наследия «Мельница Борчанинова – Первушина».

Первая очередь жилого квартала будет сдана в эксплуатацию до конца этого года. Вторая и третья очередь будут сданы в IV кв. 2021 года.

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме предоставлено 66.RU партнером публикации

Вторая очередь — это монолитный дом высотой 35 этажей. Уникальное здание, запроектированное по принципу престижных «Гонконгских небоскребов», станет одной из высотных доминант центра Екатеринбурга.

Отверстие в центре дома выполняет не только техническую функцию — уменьшает парусность здания и повышает естественное освещения двора, но и вносит свою индивидуальность в архитектурные формы здания.

Эркеры в квартирах выполнены по принципу золотого сечения. Такое решение позволяет снижать шумовое воздействие со стороны улиц и наполнять квартиру естественным солнечным светом.

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме предоставлено 66.RU партнером публикации

Третья очередь это монолитный дом переменной этажностью 10–12 этажей, который гармонично завершит композицию квартала. Так как он расположен в глубине квартала и вблизи зеленых насаждений, то он идеально подойдет для ценителей тишины и спокойствия. Но главная фишка дома — собственная терраса в уровне 11-го этажа, на которой будет приятно провести время уютными вечерами.

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме предоставлено 66.RU партнером публикации

У жителей третьей очереди будет также свой небольшой двор с детской площадкой, велосипедной дорожкой и уличными тренажерами. Часть дворового пространства будет размещена в зоне, защищенной от осадков.

При этом они смогут пользоваться всеми удобствами ранее построенных очередей — все дома квартала имеют общую дворовую территорию с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха для всей семьи, подземным паркингом и, в сочетании с коммерческими помещениями, расположенными в составе жилого квартала, образуют полностью самодостаточную экосистему для комфортной жизни.

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме предоставлено 66.RU партнером публикации

Комплексный подход к благоустройству позволил создать зеленое уличное пространство вдоль всего жилого комплекса комфортное — обновленный и современный бульвар для пеших и велосипедных прогулок.

Отдел продаж: г. Екатеринбург, ул. Маршала Жукова, д. 10 +7 (343) 363–00–02

Подробности на сайте

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ № 66–000664 от 21.08.2020 Многоэтажный 2-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на 1- 3 этажах, встроенной трансформаторной подстанцией (№ 2 по ПЗУ) и встроенно-пристроенной подземнонадземной автостоянкой (№ 3.2 по ПЗУ) — 2 очередь строительства

Стоит ли покупать квартиру в 2021 году

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме

В Светлом остались квартиры по старым ценам TEN девелопмент

Цены на жилье в Екатеринбурге достигли пиковых значений. Покупатели ждут, что ажиотаж на рынке постепенно спадет, и застройщики начнут снижать стоимость. Можно ли будет выгодно купить квартиру в 2021 году — URA.RU опросило экспертов.

Как изменятся цены

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме

В 2020 году новостройки подорожали на 20%, вторичка — на 9%

Александр Елизаров © URA.RU

В 2020 году рынок жилья в Екатеринбурге показал результаты, к которым не был готов никто. По данным Уральской палаты недвижимости, за год стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 20%. Вслед за новостройками поднялись и цены на вторичку — они стали больше примерно на 9%.

Но и в 2021 году ждать уменьшения стоимости не стоит, считают специалисты. «Для снижения средней стоимости должно произойти падение спроса и достаточно большое расширение ассортиментной линейки у застройщиков.

Ажиотаж среди покупателей во второй половине 2021 года, скорее всего, действительно спадет. Также на рынок выйдет достаточно большое количество объектов.

Но оно не будет настолько серьезным, чтобы сбить цену», — считает руководитель отдела новостроек риэлторской компании «Этажи» Татьяна Гулина.

По ее мнению, стоимость квадратного метра на первичном рынке в течение 2021 года незначительно вырастет — примерно на 5-7%. Акционные предложения если и будут, то только на определенные типы квартир. К примеру, на пользующееся меньшим спросом жилье большой площади.

Благоприятный период для сделки

Если говорить о наиболее благоприятном периоде для покупки новостройки, то эксперты называют первый и второй кварталы 2021 года: во-первых, в этот период еще будет действовать программа льготной ипотеки (6% годовых), во-вторых в это время на рынке Екатеринбурга ожидаются старты продаж в новых ЖК. Что касается вторички, то покупать ее в первой половине года также выгодно: ипотечная ставка по объектам пока комфортная — 8-8,5% годовых.

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме

Эксперты советуют покупать квартиру в первом и втором кварталах 2021 года

Наталья Чернохатова © URA.RU

Какими будут условия покупки квартир во второй половине 2021 года — эксперты прогнозировать не берутся.

«Предсказать, какие будут приняты политические решения, будут ли продлены меры поддержки рынка недвижимости государством, которое фактически стало главным игроком рынка в прошлом году, практически невозможно.

Поэтому нужно исходить из текущих реалий рынка и потребностей конкретной семьи», — посоветовал руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

По его словам, мешкать со сделкой точно не стоит тем, кто не имеет финансовых трудностей и ищет варианты для себя, а не для инвестиций «Если у людей нет денег, у них проблемы с работой, они не уверены в том, что будет достаточный доход, наверное, не стоит брать ипотеку. И совершенно иная ситуация, когда семья из пяти человек ютится в квартире 30 „квадратов“, имея при этом достаточный уровень дохода», — пояснил Хорьков.

Если же горожанин рассматривает покупку как инвестицию или для перепродажи, то ему следует обратить пристальное внимание на проект, сравнить стоимость квадратного метра на старте продаж с предложениями в готовых соседних домах и рассчитать цену объекта в будущем.

Читайте также:  В Петербурге построят еще больше квартир на Дальневосточном проспекте

Что предлагают застройщики

Помимо цен, покупателей волнует и объем предложения. В конце прошлого года из-за повышенного спроса выбирать было особо не из чего. Так, по данным УПН, объем предложения на первичном рынке за 2020 год снизился на 17-20%, на вторичном — более чем на 30%. В этом году ситуация должна измениться.

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме

В TEN девелопмент заявили о планах по запуску новых проектов

TEN девелопмент

Уже в ноябре—декабре 2020 года застройщики начали запускать новые проекты. Старт продаж большинства из них намечен на февраль — апрель 2021 года. Далее на рынке тоже продолжат появляться новые варианты.«2021 год должен наверстать экспозицию предлагаемых квартир. У нас есть планы по запуску новых проектов.

Я думаю, во второй половине года будет что показать и представить рынку нового», — пообещал коммерческий директор компании TEN девелопмент Владимир Щеколдин. Он добавил, что каждый новый проект будет иметь свои уникальные торговые предложения.

«Раскрывать карты пока не будем, сделаем ближе к старту продаж», — уточнил он.

Сейчас, если говорить о массовом сегменте, застройщик предлагает квартиры в микрорайоне Светлом (Кольцовский тракт). Продажи в домах №8 и №9, которые будут сданы в третьем квартале 2022 года, стартовали в августе прошлого года. Сейчас там остались варианты студий по старой стоимости — от 1,7 млн рублей и однокомнатных квартир (от 2,46 млн рублей).

В ЖК повышенного класса выбор куда больше, в том числе есть и готовое жилье.

К примеру, в «Екатерининском парке», расположенном в самом центре города, всего в 7 минутах от набережной, представлены варианты готовых одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Стоимость начинается от 6,3 млн рублей.

В первой очереди ЖК «Русь» (ВИЗ, улица Красных Зорь), которая будет сдана во втором квартале 2021 года, остались однушки от 4,59 млн рублей.

Способы купить жилье дешевле

По словам Щеколдина, если хочется приобрести новостройку дешевле, то нужно делать это на самом старте. Еще один плюс — жилье придется выбирать не из остатков.

Как сообщили в риэлторском агентстве «Этажи», сэкономить, купив квартиру на этапе котлована, можно до 200-400 тысяч рублей. Второй совет покупателям — максимально тщательно изучать имеющиеся на рынке предложения.

Чем больше объектов посмотрит покупатель, тем лучше он разберется в ситуации и тем оптимальнее будет его решение

Как пандемия повлияла на строительный рынок Екатеринбурга. Три тренда | Рыночный расклад на РБК+ Екатеринбург

2020 год стал серьезным вызовом для экономики России, и строительный рынок — не исключение.

О том, как застройщики адаптировались к новым реалиям, в интервью РБК Екатеринбург рассказала руководитель отдела продаж компании «Стройтэк» Татьяна Гузеева.

— Из-за коронавируса, приостановки строек и падения доходов спрос на жилье снизился. Оказала ли пандемия влияние на «Стройтэк»?

— Для нас 2020 год стал рекордным по показателям продаж. Это с одной стороны удивляет, а с другой — легко объясняется. Недвижимость — самый надежный формат вложения. В нестабильности потребители активизируются и стараются вложить деньги в тот ресурс, который их сохранит. Нам доверяют, ведь «Стройтэк» работает на рынке недвижимости уже 30 лет.

— Как вы работали с изменением объема спроса?

— Мы быстро отреагировали на растущий объем спроса, разработали новые алгоритмы и справились с возросшим потоком заявок в условиях работы в удаленном режиме. Также в этом году мы наблюдали увеличение спроса и на рынке вторичного жилья.

Стоимость квадратного метра на вторичку за год выросла на 4,9%.

На увеличение спроса мы ответили увеличением объема предложения — открыли центр недвижимости вторичного жилья «Стройтэк» и можем решить любую задачу покупателя, связанную с недвижимостью.

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме

ЖК «Абрикос» на Новой Сортировке

— С объемами понятно, а как изменились запросы клиента за последний год? Можно ли говорить о новых потребностях покупателей?

— Рынок недвижимости консервативен, в нем не происходит масштабных изменений за пару месяцев даже на фоне пандемии. Потребители, работающие удаленно, оценили важность рабочего пространства в квартире и стали уделять особое внимание планировкам.

«Стройтэк» всегда основательно подходит к проектированию планировок, и 2020 год не стал исключением. Мы анализируем, какие квартиры продаются лучше, какова потребность клиента, и в итоге обеспечиваем максимальный комфорт жильцам наших домов.

— Строительная отрасль, какой бы консервативной она ни была, не стоит на месте. Какие тенденции характерны для рынка?

— Главные тенденции — это рост цен на квартиры и дисбаланс спроса и предложения.

Помимо экономического кризиса и связанного с ним повышения себестоимости строительства, катализатором этих процессов послужила также программа государственной поддержки ипотечного кредитования.

Думаю, эти тенденции не исчезнут в 2021 году, рост цен на новостройки продолжится как минимум в первом полугодии, до окончания срока действия льготной ипотеки.

Еще один важный тренд — экологичность. Последние десять лет строительные нормы и правила постоянно менялись. Тенденция на сохранение окружающей среды в 2020-м стала еще актуальнее.

Поэтому при возведении каждого нового объекта мы проводим обязательные мероприятия по охране окружающей среды — не только выбираем качественные и экологичные материалы, но и обогащаем флору застраиваемых районов.

Например, на территории парка-квартала «Современник» мы создали собственный парк площадью 1 гектар.

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме

ЖК «Современник» в Пионерском, 5 дом

— Можно говорить о том, что значимую роль в сохранении стабильности строительной отрасли в период пандемии сыграл механизм проектного финансирования с использованием эскроу-счетов?

— Безусловно, ведь проектное финансирование — это гарантия безопасности для дольщиков. «Стройтэк» продает все объекты по ФЗ-214.

— Принес ли 2020 год изменения в состав строительного рынка Екатеринбурга?

— С каждым годом получить доступ к земле становится все сложнее. Такова реальность не только на рынке Екатеринбурга, но и в других регионах страны. Я считаю, что ситуацию можно назвать стабильной. Но выживут только сильнейшие — десять крупнейших застройщиков города.

В строительной отрасли Екатеринбурга сохраняется status quo, и это положение вряд ли изменится в ближайшем будущем. Но в целом по стране изменения возможны, и вызваны они будут возросшими требованиями к застройщикам в связи с новыми правилами кредитования и введением проектного финансирования.

— А как вы оцениваете объемы рынка в строительной сфере Екатеринбурга? Коронавирусный год не стал провальным для отрасли?

— Наоборот. В этом году рынок Екатеринбурга превысил объемы строительства на 100 тысяч квадратных метров по сравнению с итогами 2019 года. Причина такого роста — стабильность десяти ключевых застройщиков, которые формируют новый облик Екатеринбурга.

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъеме

ЖК «Атмосфера» на Эльмаше

— «Стройтэк» как раз входит в топ-10 застройщиков Екатеринбурга. Какие объекты компания завершает в 2020 году?

— Мы каждый год пополняем свой земельный банк для строительства знаковых объектов и строим практически в каждом районе города Екатеринбурга.

В этом году мы завершаем строительство второй очереди ЖК «Рио» в Академическом, ЖК «Счастье» в районе автовокзала и третьего дома в ЖК «Янтарная долина» в развивающемся районе Новый ВИЗ.

В следующем году мы сдаем четвертый дом в ЖК «Современник» в Пионерском, первый дом в ЖК «Абрикос» в микрорайоне Новая Сортировка и четвертый дом в «Янтарной долине».

  • — А какие новые проекты запускаете в 2021 году?
  • — В 2021 году у нас стартует три проекта: первая очередь ЖК «Атмосфера» на Эльмаше, квартальная застройка ЖК «Рио-3» и уже пятый дом в ЖК «Современник».
  • — В чем особенность ваших проектов?
  • — Каждый из них максимально учитывает актуальные запросы потребителей — это планировки, созданные по системе «Разумные метры», качественные материалы с высокой энергоэффективностью и системы безопасности, которые позволят жильцам чувствовать себя защищенными.
  • — Какие новые запросы потребителей, возникшие у покупателей, эти объекты учитывают?
Читайте также:  Процедура получения субсидий на услуги жкх стала проще

— Все новые объекты возводятся с учетом ценностей в отношении продукта, который мы создаем. Во-первых, это качество — за строителями «Стройтэк» ничего не нужно переделывать. Во-вторых, точность. Мы сдаем в сроки, а чаще опережаем их. В-третьих, клиентоориентированность. «Стройтэк» формирует стандарты современного комфортного жилья, проектируем для людей в соответствии с их потребностями.

Карта новых строек Екатеринбурга: 11 жилых проектов, стартующих в 2020 году

Рынок новостроек Екатеринбурга на подъемеИллюстрация: DK.RU

Строительный рынок города начал год бодро — девелоперы анонсировали и начали новые проекты: их немало, есть и весьма компактные, и масштабные. DK.RU пересчитал самые заметные стройки 2020 г.

Прошлый год стал годом рекордов для рынка жилья Екатеринбурга: город достиг исторического максимума по количеству жилья в стадии строительства — 3,1 млн кв. м. Объем предложения новостроек при этом превысил 24 тыс. квартир — это исторический максимум.

В целом по итогам года свердловские застройщики сдали почти 2,4 млн жилых метров.

Эксперты, впрочем, радуются рекордам сдержанно, министр строительства и развития инфраструктуры региона Михаил Волков признает: в последующие годы будет сложновато.  

Плановый показатель на 2020 г. выше, чем в 2019-м. Выйти на него будет сложно — 150-200 тыс. кв. м стоит в дефиците. Чтобы приблизиться к плану, будем усиливать работу с индивидуальными застройщиками, — говорил г-н Волков.

Тем не менее, девелоперы Екатеринбурга готовят новые проекты, и их немало — DK.RU пересчитал самые заметные жилые стройки, анонсированные к старту на этот год. Речь идет только о новых площадках, последующие очереди ранее начатых проектов в материал не вошли..

>>> Читайте на DK.RU: Квартиры — меньше и проще, цены — вверх. Что ждет рынок жилья Екатеринбурга в 2020 г. 

ЖК «Гагарин» 

Локация: в квартале ул. Гагарина — Академической — Мира — Ботанической  Класс: комфорт+ Девелопер: НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Этажность: 25, 31 Общая жилая площадь: 38 тыс. кв. м Старт строительства: 2020 г.

  • ЖК в районе ВИЗ-Правобережный
  • На рендере — рабочий вариант внешнего облика ЖК. В проект еще вносятся корректировки

Локация: в границах ул. Татищева — Юрия Исламова — Металлургов — набережной Верх-Исетского пруда Класс: комфорт  Девелопер: «ЛСР.

Недвижимость – Урал» Этажность: до 25 этажей  Общая площадь: порядка 200 тыс. кв. м Старт строительства: второе полугодие 2020 г.

  Планируемое окончание строительства: 2025-2026 гг.

  1. ЖК на Крауля
  2. Утвержденных рендеров этого проекта пока нет

Локация: ул. Крауля (в районе Радиотехникума) Класс: комфорт Девелопер: PRINZIP Этажность: от 10 до 24 Общая площадь: 28 тыс. кв. м Старт строительства: 2020 г. Планируемое окончание строительства: 2023 г.

  • ЖК на ВИЗе
  • Утвержденных рендеров этого проекта пока нет

Локация: район ул. Репина — Красноуфимской  Класс: комфорт  Девелопер: НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» совместно с СКМ-Девелопмент Этажность: 28  Общая жилая площадь: 15,5 тыс. кв. м Старт строительства: 2020 г.

ЖК «Абрикос»

Локация: в квадрате ул. Пехотинцев — Уральских коммунаров — Ольховской — Софьи Перовской Класс: эконом Девелопер: «Стройтэк» Этажность: переменная — 11,23, 25 Старт строительства: 2020 г. Планируемое окончание строительства: 2023 г.

ЖК Vektori

Локация: в границах ул. Стрелочников — Транспортников — Выездного переулка Класс: стандарт Девелопер: «ЮИТ Уралстрой» Этажность: 25 Число квартир: 273 Старт строительства: 2020 г. Планируемое окончание строительства: конец 2021 г.

ЖК «Северный Химмаш»

Локация: в квартале ул. Химмашевской — Южногорской — Славянской Класс: стандарт  Девелопер: НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Этажность: 5, 25 Общая жилая площадь: 62,7 тыс. кв. м Старт строительства: 2020 г. 

ЖК на Уралмаше

Локация: район ул. Бакинских комиссаров — Кировградской Класс: комфорт Девелопер: PRINZIP Этажность: от 9 до 33 Общая площадь: 73 тыс. кв. м Старт строительства: 2020 г. Планируемое окончание строительства: 2025 г.

ЖК на Бакинских комиссаров 

Локация: ул. Бакинских комиссаров — Народного Фронта — Достоевского — Победы  Класс: стандарт  Девелопер: НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Этажность: переменная — 9, 14, 21, 27  Общая жилая площадь: 49 тыс. кв. м Старт строительства: 2020 г. 

ЖК на Агрономической

Локация: район ул. Агрономической Класс: комфорт Девелопер: ГК «Виктория» Этажность: 25 Общая площадь: 11 тыс. кв. м Старт строительства: IV квартал 2020 г. Планируемое окончание строительства: I квартал 2023 г.

  1. ЖК на Вторчермете
  2. Утвержденных рендеров этого проекта пока нет

Локация: в границах пер. Рижского — ул. Титова — Военной — Агрономической Класс: комфорт Девелопер: ГК «Виктория» Этажность: переменная, максимум — 22 Общая площадь: 9 тыс. кв. м Старт строительства: II квартал 2020 г. Планируемое окончание строительства: IV квартал 2021 г.

Также о намерении начать сразу два жилых проекта DK.RU рассказали в корпорации «Маяк», правда, пока подробностей строек не раскрывают — ждут получения всех разрешений.

Ожидается и запуск ряда строек от «TEN Девелопмент» — ранее директор компании Юрий Романович анонсировал несколько новых ЖК: на пересечении ул. Февральской революции и Боевых дружин, на ул. Бардина и в районе ул.

Большакова. Подробностей пока также не афишируют. 

>>> Читайте на DK.RU: 11 жилых проектов, стартующих в 2019 году, которые изменят Екатеринбург

Рендеры: презентации проектов; фото: pixabay.com; карта: Игорь Черепанов / DK.RU

Рейтинг новостроек Екатеринбурга: ТОП-50 жилых комплексов в ФЕВРАЛЕ 2020 года с ценами

ТОП-50 жилых комплексов Екатеринбурга и Свердловской области на 1 февраля 2020 года составлен по данным крупнейшей базы новостроек и застройщиков России — ЕРЗ (Единый ресурс застройщиков).

Каждому жилому комплексу порталом присвоена соответствующая Оценка ЕРЗ — показатель потребительских качеств ЖК на основе 100+ показателей.

Из таблицы вы узнаете, какие 50 комплексов Среднего Урала получили наивысшую оценку Единого ресурса застройщиков. А также минимальную стоимость помещения, минимальную цену за 1 кв. метр и информацию о девелопере. В рейтинге присутствуют квартиры, расположенные в жилых комплексах разной ценовой категории — от эконом до элитного класса.

Рядом с каждым ЖК указано, на сколько пунктов тот или иной комплекс поднялся (↑) или опустился (↓) в рейтинге новостроек по сравнению с предыдущим периодом (месяцем). Или остался на прежней строчке (—).

ТОП-50 жилых комплексов Свердловской области на 01.02.2020

Место Наименование ЖК Цена, руб. 1 кв.м, руб./м² Адрес ЖК Оценка ЕРЗ Класс Застройщик
1 1 ЖК Макаровский квартал  (—) 6,58 млн ₽ 97 452 ₽/м² Екб, р-н Железнодорожный, наб.Олимпийская 115 бизнес УГМК-Застройщик
2 2 ЖК Южные кварталы  (—) 4,63 млн ₽ 76 888 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Шаумяна 99 комфорт Брусника
3 3 ЖК Clever Park  (—) 3,68 млн ₽ 70 634 ₽/м² Екб, р-н Октябрьский, ул.Ткачей 98 комфорт Acons Group
4 4 ЖК Екатерининский парк  (—) 3,35 млн ₽ 81 492 ₽/м² Екб, р-н Железнодорожный, ул.Азина 97 бизнес TEN Девелопмент
5 5 ЖК Нагорный  ↑(1) 5,04 млн ₽ 87 531 ₽/м² Екб, р-н Верх-Исетский, ул.Владимира Мельникова 96 бизнес УГМК-Застройщик
6 5 ЖК Шишимская горка  (—) 3,3 млн ₽ 62 784 ₽/м² Екб, р-н Чкаловский, ул.Гастелло 96 комфорт Брусника
7 7 ЖК Александровский сад  ↓(1) 9,83 млн ₽ 87 008 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Степана Разина 93 бизнес Холдинг Форум-групп
8 7 ЖК Чемпион Парк  ↓(1) 3,95 млн ₽ 69 755 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Машинная 93 бизнес Атомстройкомплекс
9 9 ЖК Мельница  (—) 2,7 млн ₽ 70 500 ₽/м² Екб, р-н Железнодорожный, ул.Азина 90 комфорт Prospect Group
10 9 ЖК Форум Сити  (—) 9,87 млн ₽ 138 000 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Шейнкмана 90 бизнес Холдинг Форум-групп
11 11 ЖК Северный квартал  (—) 3,75 млн ₽ 76 842 ₽/м² Екб, р-н Орджоникидзевский, ул.Стачек 89 комфорт Брусника
12 12 ЖК Да Винчи  (—) 4,6 млн ₽ 90 000 ₽/м² Екб, р-н Железнодорожный, пер.Красный 88 бизнес СМУ-3
13 13 ЖК Ленина 8 (L VIII)  (—) 5,8 млн ₽ 100 000 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Ленина 85 элитный PRINZIP
14 13 ЖК РИО  (—) 3,87 млн ₽ 52 000 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Евгения Савкова 85 комфорт ГК Стройтэк
15 13 ЖК Суходольский квартал  (—) 2,69 млн ₽ 59 683 ₽/м² Екб, р-н Верх-Исетский, ул.Суходольская 85 комфорт Брусника
16 16 ЖК Армада  (—) 5,51 млн ₽ 100 000 ₽/м² Екб, р-н Октябрьский, ул.Розы Люксембург 84 комфорт Стройкомплекс
17 17 ЖК Изумрудный бор  (—) 3,09 млн ₽ 61 477 ₽/м² Екб, р-н Орджоникидзевский, пр-кт Космонавтов 83 комфорт УГМК-Застройщик
18 17 ЖК Современник  (—) 2,79 млн ₽ 58 000 ₽/м² Екб, р-н Кировский, ул.Раевского 83 комфорт ГК Стройтэк
19 19 ЖК Проспект Мира  new 3,12 млн ₽ 68 636 ₽/м² Екб, р-н Кировский, ул.Мира 81 комфорт ДК Первостроитель
20 20 ЖК Академический  ↓(1) 3,8 млн ₽ 60 216 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Павла Шаманова 80 комфорт ГК КОРТРОС
21 21 ЖК LIVE на Московской  new 3,55 млн ₽ 101 192 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Московская 78 эконом Атомстройкомплекс
22 22 ЖК Бриз  ↓(2) 4,9 млн ₽ 60 646 ₽/м² Екб, р-н Кировский, ул.Ирбитская 76 комфорт Атомстройкомплекс
23 23 ЖК Базилик  ↓(2)  2,8 млн ₽ 68 000 ₽/м² Екб, р-н Кировский, ул.Педагогическая 74 комфорт ГК Виктория
24 24 ЖК Цветной бульвар  ↓(2) 3,14 млн ₽ 67 800 ₽/м² Екб, р-н Кировский, мрн Пионерский, ул.Блюхера 73 комфорт Группа ЛСР
25 25 ЖК Гольфстрим  ↓(2) 3,17 млн ₽ 88 567 ₽/м² Екб, р-н Октябрьский, ул.Машинная 72 комфорт Синара-Девелопмент
26 25 ЖК Седьмое небо  ↓(2) 9,62 млн ₽ 99 482 ₽/м² Екб, р-н Верх-Исетский, ул.Гурзуфская 72 комфорт Астра-Девелопмент
27 27 ЖК Основа  ↓(2) 3,68 млн ₽ 65 920 ₽/м² Екб, р-н Кировский, ул.Омская 71 комфорт Фортис
28 28 ЖК Art. Город-парк  ↓(2) 2,85 млн ₽ 69 193 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Краснолесья 70 комфорт Атомстройкомплекс
29 28 ЖК Геометрия  ↓(2) 3,91 млн ₽ 76 696 ₽/м² Екб, р-н Октябрьский, ул.Восточная 70 комфорт TEN Девелопмент
30 28 ЖК Квартал Федерация  ↓(2) 3,9 млн ₽ 70 020 ₽/м² Екб, р-н Чкаловский, Степана Разина 70 элитный Prospect Group
31 28 ЖК Луч  ↓(2) 3,17 млн ₽ 62 597 ₽/м² Екб, р-н Кировский, ул.Солнечная 70 комфорт TEN Девелопмент
32 28 ЖК Ньютон парк  ↓(2) 2,8 млн ₽ 59 000 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Краснолесья 70 комфорт PRINZIP
33 28 ЖК Первомайская, 60  ↓(2) 4,5 млн ₽ 88 000 ₽/м² Екб, р-н Кировский, ул.Первомайская 70 бизнес PRINZIP
34 34 ЖК Демидовский  ↓(2) 1,85 млн ₽ 59 999 ₽/м² Екб, р-н Орджоникидзевский, ул.Шефская 69 комфорт БиГранД
35 34 ЖК Сказка  ↓(2) 3,95 млн ₽ 81 791 ₽/м² Екб, р-н Кировский, ул.Новгородцевой 69 комфорт TEN Девелопмент
36 36 ЖК Близкий  ↓(2) 2,04 млн ₽ 55 964  ₽/м² Екб, р-н Ленинский, кпр-кт Академика Сахарова 68 комфорт ГК КОРТРОС
37 36 ЖК Евразия  ↓(2) 2,4 млн ₽ 72 619 ₽/м² Екб, р-н Чкаловский, ул.Николая Островского 68 комфорт ГК Активстройсервис
38 36 ЖК Мкр. Центральный  ↓(2) 2,29 млн ₽ 64 537 ₽/м² г.Верхняя Пышма, ул.Кривоусова 68 комфорт АСЦ Правобережный
39 39 ЖК Ривьера  ↓(2) 13,9 млн ₽ 161 000 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Горького 67 элитный ГК Ривьера Инвест Екб
40 40 ЖК NOVA Park  ↓(2) 3,8 млн ₽ 39 844 ₽/м² Екб, р-н Верх-Исетский, ул.Хрустальногорская 66 комфорт Атомстройкомплекс
41 40 ЖК Аксиома  ↓(2) 2 млн ₽ 70 175 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Амундсена 66 комфорт НКС-Девелопмент
42 40 ЖК Белый парус  ↓(2) 4,23 млн ₽ 80 000 ₽/м² Екб, р-н Верх-Исетский, ул.Татищева 66 комфорт Астра-Девелопмент
43 43 ЖК Миллениум  ↓(2) 4,14 млн ₽ 68 000 ₽/м² Екб, р-н Ленинский, ул.Громова 65 комфорт Корпорация Ваш дом
44 43 ЖК Монблан  ↓(2) 3,54 млн ₽ 68 000 ₽/м² Екб, р-н Чкаловский, ул.Крестинского 65 комфорт ГК Стройтэк
45 45 ЖК Еланский Дворик  ↓(2) 4,05 млн ₽ 73 000 ₽/м² Екб, р-н Чкаловский, ул.Чайковского 64 комфорт СТРОЙКОМ
46 45 ЖК Клубный дом Родонитовый  ↓(2) 3,6 млн ₽ 87 805 ₽/м² Екб, р-н Чкаловский, ул.Крестинского 64 комфорт ГК СКОН
47 47 ЖК Малевич  ↓(2) 3,48 млн ₽ 75 000 ₽/м² Екб, р-н Железнодорожный, ул.Маяковского 63 комфорт PRINZIP
48 47 ЖК Мир Труд Май  ↓(2) 2,34 млн ₽ 62 800 ₽/м² Екб, р-н Орджоникидзевский, ул.Калинина 63 комфорт Милстрит
49 47 ЖК Парк Каменные Палатки  ↓(2) 3,34 млн ₽ 59 500 ₽/м² Екб, р-н Кировский, ул.Владимира Высоцкого 63 комфорт Астра-Девелопмент
50 50 ЖК Клубный дом на Ленина  ↓(2) 5,72 млн ₽ 94 682 ₽/м² Екб, р-н Кировский, пр-кт Ленина 62 комфорт Синара-Девелопмент
51 50 ЖК Просторы  ↓(2) 2,75 млн ₽ 55 932 ₽/м² Екб, р-н Чкаловский, ул.Водоемная 62 комфорт Атомстройкомплекс
52 50 ЖК Флагман  ↓(2) 3,06 млн ₽ 68 000 ₽/м² Екб, р-н Верх-Исетский, ул.Репина 62 комфорт Группа ЛСР
Читайте также:  Хроника пикирующего 2015-го: загородные дома в подмосковье

В рейтинг на 01.02.2020 добавлены ЖК «Проспект Мира» и «LIVE» на Московской. Портал ЕРЗ впервые присвоил комплексам оценку и поместил их на 19 и 21 строчку соответственно.

Напомним, что Портал ЕРЗ.РФ — единственный в России осуществляет автоматизированную оценку потребительских качеств ВСЕХ жилых комплексов РФ с продажами новостроек и их автоматическое ранжирование по набранным баллам.

  • 1. «Рейтинг новостроек Екатеринбурга: ТОП-50 жилых комплексов в СЕНТЯБРЕ 2020 года с актуальными ценами»
  • 2. «Рейтинг новостроек Екатеринбурга: ТОП-50 жилых комплексов в АВГУСТЕ 2020 года с актуальными ценами»
  • 3. «Рейтинг новостроек Екатеринбурга: ТОП-50 жилых комплексов в ИЮЛЕ 2020 года с актуальными ценами»

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *