На Сахалине и Курилах учителя получат беспроцентную ипотеку

20:06 3 декабря 2019.

Министерство образования Сахалинской области завершает финальные согласования новой системы стимулирования учителей, готовых работать на селе и в малых городах (до 50 тысяч жителей).

За переезд и работу в небольших и удаленных населенных пунктах земским учителям (так эта программа проходит на федеральном уровне) будут выплачивать по 2 миллиона рублей.

Поддержку будут предоставлять тем, кто согласится отработать в школе не менее 5 лет и заключит трехсторонний договор с муниципалитетом и минобром.

Никаких ограничений по расходованию полученных средств, судя по информации в проекте постановления, не предусмотрено, но для получения поддержки придется переезжать — на тех, кто и так живет в селах и небольших городах, стимулирование не распространяется.

В 2020 году на поддержку переезжающих запланировано почти 78 миллионов рублей — 33,5 в качестве субсидии направит федеральная казна, еще 44,4 планирует изыскать область.

Для получения поддержки претенденту на два миллиона придется пройти проверку на соответствие ряду формальных требований — возраст до 55 лет, наличие образования, готовность работать как минимум на ставку, то есть не менее 18 часов в неделю. Важное уточнение — на получение двух миллионов рублей могут претендовать те, кто проживает дальше 200 километров от предполагаемого места будущего трудоустройства.

Оценивать соответствие претендентов требованиям будет комиссия, она же займется определением лидеров конкурсного отбора на получение рабочего места и выплаты.

Подать документы для участия в программе в 2020 году можно будет с 15 января по 15 апреля, а получить обещанные два миллиона учитель должен до 1 декабря.

Сегодня механизм стимулирования сельских учителей уже действует — примерно на тех же условиях им предлагают миллион. Увеличить сумму для привлечения новых кадров еще весной распорядился Владимир Путин. Планы по росту объема финансовой поддержки для переезжающих на село и в небольшие города он подтвердил осенью в ходе Восточного экономического форума во Владивостоке.

сщастливчик 12:54 4 декабря 2019

Идиотизм полный.
Чем отличается учитель работающий на селе от переехавшего из за 200-от километровой линии?

Получается, что бы получить денежки с города на севере острова учитель поедет на юг работать, а с юга на север.

анонимный 12:27 4 декабря 2019

Поработать за награду в 5 миллионов 5 лет

(Добавлено через 32 секунды)

Награду в 2 млн.)

вавик 12:07 4 декабря 2019

Здравствуйте, маневр Сталина по переселению народных масс в маленьком масштабе и немного за деньги. Городские квартиры пустыми не останутся, а на селе новое не построится. Не понятно зачем всё это, не проще ли тупо раздать сельским учителям? Да и пять лет долго, за три года ещё можно покататься.

САХАЛИНОЧКА_Я 10:57 4 декабря 2019

А почему установили ограничение по возрасту? А как же установка, что среднестатистический россиянин может жить и работать вечно без выхода на пенсию?

synthetic 22:05 3 декабря 2019

то есть по сути это можно расценивать как взятку Читать еще 33

В сахалинской области учителя смогут воспользоваться беспроцентной ипотекой

— Прорабатываются различные меры решения жилищной проблемы учителей. На севере области и Курильских островах у учителей может появиться право приватизировать его через три года работы. В других районах области, возможно, через пять лет. Для работающих в Южно-Сахалинске — срок больше. Есть еще вариант — предоставление учителям беспроцентной ипотеки через областное ипотечное агентство, — говорится в сообщении пресс-центра.

Чиновники отметили, что сумма ежемесячного взноса по такой ипотеке будет сравнима с арендой квартиры в областном центре.

О работе над данной инициативой стало известно во время визита представителей руководства региона в гимназию №3 Южно-Сахалинска. Вместе с ними школу осмотрел помощник президента РФ Андрей Фурсенко, прибывший на Сахалин с рабочим визитом.

Сахалинская область заинтересована в привлечении на свою территорию соотечественников, проживающих за рубежом, в рамках Госпрограммы переселения. При этом власти региона рассчитывают привлечь на свою территорию учителей, врачей и квалифицированных рабочих.

Сахалинская область — единственный регион в России, расположенный на островах. В ее состав входят остров Сахалин с прилегающими небольшими островами Монерон и Тюлений, а также Курильские острова, включающие в себя 56 островов. Общая площадь территории Сахалинской области составляет 87,1 тыс. км2.

Расстояние от г.Южно-Сахалинска до г.Москвы 10417 км. Разница во времени между Сахалинской областью и г.Москвой составляет 7 часов.

Регион расположен у восточных берегов Евразийского материка в переходной зоне от континента к Тихому океану. Большая протяженность Сахалинской области предопределяет существенное разнообразие географического положения, природных условий, ресурсов и экономических возможностей отдельных ее частей.

Курильские острова простираются от южной оконечности Камчатки в юго-западном направлении до острова Хоккайдо и являются естественной границей между Охотским морем и Тихим океаном.

Большая Курильская гряда, протянувшаяся на 1200 км, включает около 30 островов, в том числе наиболее крупные — Парамушир, Онекотан, Симушир, Уруп, Итуруп, Кунашир. Юго-восточнее о.

Кунашир, отделенная Южно-Курильским проливом, лежит Малая Курильская гряда, протяженностью около 100 км. В ее составе о.Шикотан и группа малых островов.

Сахалинская область располагает значительными и разнообразными видами – более 50-ти – полезных ископаемых, из которых горючие (уголь, нефть, газ), сырье для химической, цементной промышленности и др.
Кроме того, имеются россыпи титаномагнетита, минеральные и термальные воды, проявления рудного золота, ртути, марганца, вольфрама, серебра, меди, свинца, цинка, хрома, никеля, кобальта, титана, стронция и других полезных ископаемых.
Выгодное географическое положение, значительный природно-ресурсный потенциал наших островов создает благоприятные условия для экономического развития области и делового сотрудничества с компаниями из многих стран мира.

Сахалинская область в настоящее время – всемирно известный регион, на территории которого реализуются крупнейшие инвестиционные проекты и внедряются передовые технические решения. Развитие шельфовых проектов значительно повлияло на темпы экономического роста в целом по области и способствовало модернизации островной инфраструктуры и экономики.

Адрес: 93007

г. Южно-Сахалинск, ул.Дзержиинского, 40

т.: (4242)-42-48-07

ф.: (4242)-42-19-31

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Источник: http://www.ruvek.ru/

Пресс-служба Россия в Кыргызстане

Жители Курил смогут взять беспроцентную ипотеку

sakhalin.gov.ru

Сахалинский губернатор Олег Кожемяко заявил, что региональное правительство запускает уникальную программу поддержки жителей Курильских островов.

Те, кто постоянно проживает на территории трех курильских муниципалитетов, могут получить беспроцентную ипотеку. «У вас появляется возможность получить на десять лет на строительство жилья беспроцентную ссуду», – пояснил Кожемяко.

Также областные власти создают механизм субсидирования транспортных издержек при завозе на Курилы строительных материалов.

Глава Сахалинской области Олег Кожемяко во время встречи с жителями острова Итуруп заявил, что для жителей Северо-Курильского, Курильского и Южно-Курильского районов областная администрация совместно с Сахалинским ипотечным агентством разработали специальную программу кредитования. «Ее основное отличие от других продуктов – ноль процентов годовых. То есть у вас появляется возможность получить на десять лет на строительство жилья беспроцентную ссуду», – пояснил Кожемяко.

Как сообщает департамент информационной политики аппарата губернатора и правительства Сахалинской области, размер ипотечного займа, который сможет взять житель Курил, зависит от состава семьи.

При определении суммы, с которой не будет браться процент, планируется учитывать, какой именно тип жилья собирается приобрести желающий – квартиру в многоквартирном доме или индивидуальное жилое строение. Если квартиру, то максимальная сумма займа в агентстве на семью из четырех человек составит 4 200 000 руб.

, а если частный дом, то льготная ипотека для семьи из четырех человек будет распространяться не более, чем на 100 квадратных метров жилья.

Примечательно, что беспроцентная ипотека для жителей Курильских островов будет выдаваться без первоначального взноса.

«Например, для строительства индивидуального жилого дома вам потребуется только земельный участок с подведенными инженерными коммуникациями. Это обеспечат муниципальные власти. Вы обратитесь к нам с заявлением о желании получить ипотечный заем.

После проверки на платежеспособность и одобрения выдачи средства будут направляться отдельными траншами. Мы оценим участок, примем его в залог, выдадим вам первый транш в размере рыночной стоимости земли.

Эти деньги вы вложите в постройку дома, например, соорудите фундамент. В дальнейшем мы выдадим вам следующий транш с учетом того, что за счет постройки фундамента стоимость залогового имущества возрастет.

И так вплоть до того момента, пока дом не будет построен полностью», – пояснил руководитель Сахалинского ипотечного агентства Геннадий Осипов.

Чтобы стимулировать развитие ипотечного строительства на отдаленных островах, областные власти также создают механизм субсидирования транспортных издержек при завозе на Курилы строительных материалов. Это позволит снизить затраты и сделать новое жилье менее дорогим.

«Индивидуальное жилищное строительство становится мощным стимулом для развития малого бизнеса, в котором областные власти очень заинтересованы.

Здесь всегда возникают небольшие бригады каменщиков, монтажников, отделочников, появляются мастера, которые в одиночку берут заказы. Люди работают, оказывают услуги населению, кормят свои семьи, платят налоги.

В результате экономика развивается и, главное, растет качество жизни людей», – сказал губернатор.

"Нулевая ставка по ипотеке для курильчан — пример конкретной помощи населению"- Александр Бречалов

Глава ОНФ поддержал инициативу Олега Кожемяко по созданию выгодных условий для переезда молодых специалистов на Курилы

24 августа в Общественной палате Российской Федерации прошла встреча с министром образования страны Ольгой Васильевой. Обсуждению подверглись вопросы развития инклюзивного образования, опровержения слухов о закрытия филиалов главных вузов страны. А также довольно важная тема поддержки молодых специалистов, работающих в селах и малых городах.

— Губернатор Сахалинской области недавно проявил отличную инициативу. Он мотивировал молодых специалистов переезжать жить на Курильские острова субсидированием процентной ставки на предоставление жилья — 0%. Что является вполне конкретной и ощущаемой помощью от государства ,- отметил сопредседатель Центрального штаба ОНФ Андрей Бречалов.

Глава ОНФ также отметил утверждение на прошедшем президиуме совета выделения 20 млрд рублей для продолжения в 2017 году программы субсидирования процентной ставки по ипотеке для молодых семей. И предложил направить эти средства в первую очередь для поддержки молодых учителей, готовых трудиться в селах и малых городах.

Стоит отметить, что речь идет о предоставлении ипотеки для жителей Курил.

Как ранее отмечал Олег Кожемяко, у них появится возможность выбора – поселиться в многоквартирном доме или построить собственный, исходя из финансовых возможностей.

Во втором случае муниципальные власти будут обязаны предоставить земельный участок. Кроме того, запланировано и строительство на Итурупе арендных домов, в них уже пожелали получить квартиры 173 семьи.

— Вопросы молодых преподавателей о том, как найти себе поддержку, вполне закономерны. К тому же впервые в России сравнялась доля молодых учителей и преподавателей с большим стажем работы, — отметила министр образования и науки Российской Федерации Ольга Васильева.

— Сейчас для молодых специалистов, которые решили уехать жить и работать в сельскую местность, существуют множество программ поддержки.

Это и дополнительные выплаты грантов в 20-25% от заработной платы, так называемые «подъемные», и выделение земельного участка, и облегчение кредитной нагрузки, и компенсация оплаты жилых помещений, отопления и освещения, а также наставничество более опытных специалистов.

До 6 миллионов под 2% годовых: жителям Сахалина и Курил доступна дальневосточная ипотека

Глава российского правительства Дмитрий Медведев подписал постановление о дальневосточной ипотеке.

Теперь молодые семьи и собственники земельных участков в рамках программы «Дальневосточный гектар» могут взять кредит на приобретение жилья в пределах ДФО по максимально низкой ставке — 2 процента годовых.

Подробности РИА «Сахалин-Курилы» рассказали в министерстве по развитию Дальнего Востока и Арктики.

Льготная ипотека доступна семьям, в которых возраст супругов не старше 35 лет, а также неполным семьям с детьми.

Кроме того, претендовать на кредит по низкой ставке могут и участники программы «Дальневосточный гектар», которые оформили земельный участок под индивидуальное жилое строительство — для них ограничения по возрасту нет.

Ипотеку можно взять для покупки квартиры в новостройках в городах Дальнего Востока или на вторичном рынке в сельской местности. Кроме того, можно оформить кредит на строительство дома.

Дальневосточную ипотеку будут выдавать в течение пяти лет, до 31 декабря 2024 года, — власти планируют оформить 147 тысяч кредитов на общую сумму до 450 миллиардов рублей.

При этом срок выплаты составит 20 лет. Первоначальный взнос за квартиру составит 20 процентов от его стоимости — это средний уровень рынка, который обеспечит банкам снижение риска.

Рефинансировать уже существующий ипотечный кредит нельзя.

— Льготная ипотека под 2% годовых для молодых семей и получателей дальневосточных гектаров стала реальностью.

Это, пожалуй, самая востребованная мера поддержки дальневосточников, необходимая для повышения уровня жизни жителей нашего региона.

Запуск этой социальной меры подчеркивает тот приоритет, который правительство придает социально-экономическому развитию Дальнего Востока, — отметил глава Минвостокразвития Александр Козлов.

Для сохранения двухпроцентной ставки в течение всего срока кредитования предусмотрено важное условие. В течение 9 месяцев после оформления права собственности молодая семья должна зарегистрироваться в квартире или доме, который они приобретают. Сохранять прописку нужно не менее пяти лет с даты выдачи кредита.

— Руководство страны приняло решение очень нужное и важное для тысяч жителей Дальнего Востока, и, в частности, Сахалинской области. Двухпроцентная ипотечная ставка из мечты стала реальностью. Для многих семей это отличный шанс улучшить свои жилищные условия.

Более того, я поставил перед нашим министерством строительства задачу добиваться снижения роста цен на жилье, — отметил губернатор островного региона Валерий Лимаренко. — Этого можно достичь, во-первых, за счет увеличения объемов строительства жилья.

А, во-вторых, при условии создания в регионе своего домостроительного комбината.

Ипотека оформляется под залог недвижимости, которую покупает молодая семья, или под уже имеющуюся собственность, если кредит оформляется на строительство индивидуального жилого дома.

На первоначальном этапе заявки принимают два банка: АО «Банк ДОМ.РФ» и Азиатско-Тихоокеанский банк. Остальные финансовые организации начнут прием заявок и выдачу кредита в течение месяца.

На сегодняшний день поступило уже 120 заявок на оформление дальневосточной ипотеки. Пять из них одобрены.

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке открыло горячую линию по вопросам предоставления дальневосточной ипотеки. В call-центр можно позвонить бесплатно по телефону 8-800-200-32-51. Линия работает круглосуточно.

Пфр разъясняет сахалинцам, уезжающим с островов, как изменится их пенсия. финансы. сахалин.бизнес справочник

08:36 9 марта 2021
Финансы, Южно-Сахалинск
В 2020 году территориальные органы ПФР по Сахалинской области направили в другие регионы страны 2061 выплатное дело пенсионеров, переехавших на постоянное местожительство за пределы островов.

Некоторые жители Сахалина и Курил после завершения трудовой деятельности и выхода на пенсию предполагают уехать в другие регионы страны на постоянное место жительства.

И зачастую у них возникают вопросы о том, какой размер страховой пенсии они будут получать на материке и много ли теряют при выезде из Сахалинской области?

В законодательстве прописано регулирование таких вопросов. ОПФР региона комментирует положения закона применительно к различным территориям области и к основным ситуациям, которые возникают.

Пенсия включает в себя страховую составляющую и фиксированную выплату. Страховая составляющая пенсии остается постоянной при смене места жительства. Изменения касаются фиксированной выплаты.

Фиксированная выплата проживающему в Сахалинской области пенсионеру выплачивается в увеличенном виде по одному из двух оснований. Или с районным коэффициентом, или за предусмотренный законом наработанный стаж в соответствующих местностях, то есть за периоды работы. При этом выбирается наиболее выгодный для пенсионера вариант.

Фиксированная выплата выплачивается с районным коэффициентом на весь период проживания в районах Крайнего Севера или приравненных к ним местностях.

Практически для большинства пенсионеров при проживании в Сахалинской области к размеру фиксированной выплаты устанавливается именно районный коэффициент. Это выгоднее.

Районный коэффициент разный:

южные и центральные районы — 1,4;
Охинский и Ногликский районы — 1,6;
Курильские острова — 2,0.

Но тут надо понимать, что районный коэффициент имеет территориальный характер. Другими словами, эта районная прибавка начисляется и выплачивается только по факту проживания пенсионера в местности, для которой предусмотрено подобное повышение. «Увезти» эту районную прибавку в другой регион законодательство не позволяет.

Пенсионер может рассчитывать на увеличение фиксированной выплаты за предусмотренный законом наработанный специальный стаж в соответствующих местностях, то есть за периоды работы. А именно: 15 лет — в районах Крайнего Севера и 20 лет — в приравненных к ним местностях, а также наличие не менее 25 и 20 лет общего страхового стажа (для мужчин и женщин соответственно).

Покидая Сахалинскую область, пенсионер «увозит» с собой именно эту фиксированную выплату к страховой составляющей пенсии, то есть ту, которая назначена за периоды работы.
Таким образом, переезжая на постоянное местожительство в другие регионы России, пенсионер чаще всего несколько теряет в размере пенсии, потому что в любом случае первое основание (районный коэффициент) заменяется вторым (периоды работы).
Размеры «потерь» ежегодно меняются, так как ежегодно меняются размеры фиксированной выплаты в связи с индексациями.
Например, уезжая на материк с Курил в нынешнем году, пенсионер уменьшает свою пенсию в среднем на 3022,24 рубля.
Те, кто направляется в другие регионы России из Охи и Ноглик, «облегчают» пенсию примерно на 604,45 рубля.

Такая же ситуация с теми пенсионерами, которые уезжают на материк из южных и центральных районов Сахалина. Они теряют в размере пенсии также примерно 604,45 рубля.

Однако если пенсионеры, проживавшие в южных и центральных районах, имеют пенсию за 15 календарных лет работы в районах Крайнего Севера, то они, уехав на материк, ничего не теряют и получают пенсию в том же размере, что и здесь, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на пресс-службу ОПФР по Сахалинской области.

Сахалинские власти дадут беспроцентную ипотеку

Россия » Дальний Восток » Южно-Сахалинск

В Сахалинской области набирает обороты жилищное строительство. Введено в эксплуатацию на 35 процентов больше площадей, чем в 2014-м. Все больше людей получают реальную возможность улучшить условия жизни. Квартирный вопрос в этом году уже решился для тысяч людей. Власти предложат беспроцентные ипотечные кредиты проживающим в ветхом и аварийном жилье.

«Мы предоставим людям право получить беспроцентный ипотечный кредит, чтобы улучшить свои жилищные условия, — сказал глава региона. — При переезде из ветхого и аварийного жилья людям дают жилье, аналогичное по площади.

Жилищные условия у многих семей по прежнему остаются стесненными. Мы дадим право выбора. Люди решить, что им более подходит — переехать в новое, но тесное жилье, или получить беспроцентную ипотеку и построить дом или квартиру нужной площади.

При выплате кредита можно будет воспользоваться различными мерами социальной поддержки».

Олег Кожемяко поручил руководителям муниципальных образований зарезервировать площадки под строительство ипотечного жилья. Сейчас идет работа по подготовке необходимых документов.

«Также будет запущена региональная программа ипотечного кредитования для молодых семей, — сообщил руководитель островной области. — Процентная ставка — семь процентов годовых. В случае рождения второго ребенка семья может рассчитывать на снижение ставки до 3,5 процентов. Если родится третий ребенок — процентная ставка обнуляется.

Стоимость жилья, которое будет возводиться через областное ипотечное агентство, составит 60 тысяч рублей за кв. метр. При использовании материнского капитала ежемесячный платеж может составить 17-18 тысяч рублей. Это делает ипотеку доступной».

«Я обеими руками за эту инициативу, — поддерживает такой способ решения жилищной проблемы зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.

Читайте также: Россияне меньше всех в мире тратят на ремонт

— Ведь снос аварийного жилья и выселение из аварийного жилья не предусматривает улучшение жилищных условий по увеличению квадратных метров.

Просто эта программа предусматривает переселение жителей из жилья, которое непригодно для проживания, в пригодное для проживания жилье, в котором можно жить без опасности для жизни и ждать там своей социальной очереди или предоставления жилья по какой-то другой программе.

Если люди готовы взять беспроцентно кредит и сразу улучшить свои жилищные условия, это только плюс. Плюс жителям, плюс самому региону, у которого уменьшается очередь на предоставление бесплатного и другого жилья. Тут однозначно можно сказать, что это опыт хороший, положительный. Чем больше будет таких регионов, тем лучше».

Уже в первом полугодии почти две тысячи сахалинцев переехали в благоустроенные квартиры из ветхого и аварийного жилья. Введено в эксплуатацию за это время 133,6 тысячи кв. м. жилья при плане 101,1 тысячи. Это составляет 135 процентов к аналогичному периоду прошлого года.

Больше половины жилплощади предназначены именно для переселения из аварийного жилищного фонда. Всего с начала действия областной адресной программы в 2013 году переселено почти девят тысяч человек. Темпы строительства остаются высокими.

Продолжается и активное строительство социальных объектов.

На Сахалине успешно действует программа по улучшению жилищных условий для медицинских работников. А недавно областные власти приняли решение помочь решить жилищную проблему педагогам. Нуждающимся в жилье учителям и тем, которые прибывают на Сахалин и Курилы, будут приобретать квартиры. Местные смогут приватизировать служебное жилье.

Об этом Олег Кожемяко заявил во время посещения гимназии № 3 в Южно-Сахалинске вместе с помощником президента России Андреем Фурсенко. Учебное заведение введено в строй всего год назад. Аналогов ему нет на всем Дальнем Востоке.

Просторный и светлый трехэтажный атриум со стеклянным куполом соединен переходами с тремя корпусами общей площадью 14 тысяч квадратных метров, в которых располагается все необходимое. Это — гимназия полного дня.

Спектр направлений дополнительного образования — очень широкий, и каждый ученик может найти дело по душе.

«Здесь не обойтись без отдельной программы, — считает губернатор. — В образовании будем выстраивать такую же систему поддержки кадров, как и в медицине.

Будем приобретать новое жилье и квартиры на вторичном рынке для нуждающихся местных учителей и прибывающих в область. Педагогам, у которых уже есть служебное жилье, разрешим его приватизировать.

Нужно будет только проработать определенное время в отрасли».

Кроме того, улучшить жилищные условия при поддержке государства на Сахалине могут молодые специалисты из числа коренных малочисленных народов. Для них предусмотрена компенсация до 50 процентов.

Работа по поддержке коренных этносов ведется и по другим направлениям.

Причем благоустроенное жилье строится из натурального дерева без использования гвоздей, что позволяет максимально сохранить традиционный уклад жизни.

В Южно-Курильском районе в этом году начался просто бум жилищного строительства. Раньше здесь строилось в пределах 100 квартир в год, а в этом сдадут 375 квартир. Из ветхого и аварийного жилья переедет почти в полтора раза больше семей, чем за два прошлых года. В 2016 году эту проблему планируется решить полностью.

Заботятся на российских островах и об улучшении архитектурного облика населенных пунктов. Власти Сахалинской области приняло решение о едином цветовом решении фасадов соседних домов. Они должны согласовываться с департаментом градостроительства и архитектуры.

В документах обозначены правила и стандарты строительства социального жилья. Они призваны создать комфортные условия для жителей. Оговариваются требования к строительным материалам и планировке квартир. Рекомендуется использовать отечественную продукцию. Определены правила благоустройства, предусматривающие обязательное оснащение дворов спортивными и детскими площадками.

Беспроцентной ипотекой смогут воспользоваться курильчане

Специальную программу запускает правительство Сахалинской области. Она рассчитана на людей, которые постоянно проживают в трех муниципальных образованиях: Северо-Курильском, Курильском и Южно-Курильском районах, сообщает пресс-служба правительства области.

О деталях этого нововведения речь шла на встрече губернатора Олега Кожемяко с возможными участниками ипотечного строительства. Она состоялась в здании местной администрации на острове Итуруп.

— Совместно с Сахалинским ипотечным агентством мы разработали для вас специальную программу кредитования, — сказал глава региона, обращаясь к собравшимся. – Ее основное отличие от других продуктов – ноль процентов годовых. То есть, у вас появляется возможность получить на десять лет на строительство жилья беспроцентную ссуду.

Размер ипотечного займа, который сможет взять житель Курил, зависит от состава семьи. Также принимается во внимание, что человек собирается строить – квартиру в многоквартирном доме или индивидуальное жилое строение.

В первом случае предельный размер займа будет рассчитываться, исходя из того, что на каждого члена семьи должно приходиться не более 18 квадратных метров. Цена строительства квадратного метра жилья на Курильских островах составляет сегодня ориентировочно 65 000 рублей.

При этом максимальная сумма займа в агентстве составит 4 200 000 рублей.

Если в планах — строительство индивидуального жилого дома, расчет будет иной. В этом случае на каждого члена семьи должно приходиться не менее 25 квадратных метров. Тогда площадь дома на четырех человек составит 100 квадратных метров.

Еще одна важная особенность ипотечной программы, рассчитанной для жителей Курил, — не требуется первоначальный взнос. Обычно именно отсутствие средств на него не позволяет многим семьям получить ипотеку и обрести собственное жилье.

— В нашем случае первоначальный взнос не нужен, — разъяснил участникам механизм финансирования руководитель Сахалинского ипотечного агентства Геннадий Осипов.

– Например, для строительства индивидуального жилого дома вам потребуется только земельный участок с подведенными инженерными коммуникациями. Это обеспечат муниципальные власти. Вы обратитесь к нам с заявлением о желании получить ипотечный заем.

После проверки на платежеспособность и одобрения выдачи, средства будут направляться отдельными траншами. Мы оценим участок, примем его в залог, выдадим вам первый транш в размере рыночной стоимости земли. Эти деньги вы вложите в постройку дома, например, соорудите фундамент.

В дальнейшем мы выдадим вам следующий транш с учетом того, что за счет постройки фундамента стоимость залогового имущества возрастет. И так вплоть до того момента, пока дом не будет построен полностью.

Подробная информация о порядке выдачи ипотечных займов размещена на официальном сайте Сахалинского ипотечного агентства (www.sakhipoteka.ru).

— Индивидуальное жилищное строительство становится мощным стимулом для развития малого бизнеса, в котором областные власти очень заинтересованы, — отметил Олег Кожемяко.

– Здесь всегда возникают небольшие бригады каменщиков, монтажников, отделочников, появляются мастера, которые в одиночку берут заказы. Люди работают, оказывают услуги населению, кормят свои семьи, платят налоги.

В результате экономика развивается, и, главное, — растет качество жизни людей.

Валентина Слушная, жительница Курильска, первой высказала желание стать участницей новой ипотечной программы. Ее семья из трех человек располагает земельным участком, к которому уже подведены инженерные коммуникации. На этой территории Валентина с мужем хотят возвести дом с мансардой.

— Условия предлагаются очень хорошие, — оценила она. – Очень важно, что заем будет беспроцентным. За 10 лет, работая вместе с супругом, мы сможем полностью его погасить. Если удастся, хотели бы приступить к строительству, как только сойдет снег, то есть в мае следующего года.

Валентина Слушная не скрывает: если с ипотечным займом и строительством дома все сложится удачно, можно будет подумать о рождении еще одного ребенка.

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Беспроцентную ипотеку на строительство нового жилья получат жители Курил

Курильск, Сахалинская область, 17 октября 2016, 10:54 — REGNUM На получение ипотеки без процентов могут рассчитывать жители Курильских островов.

Займы жителям отдаленных российских островов понадобятся, чтобы обзавестись жилыми помещениями взамен тех, которые требует вернуть министерство обороны РФ, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе правительства Сахалинской области.

Минобороны выгоняет жителей Курил с обжитых мест
Специальную программу для жителей трех муниципалитетов — Северо-Курильского, Курильского и Южно-Курильского — запустило правительство Сахалинской области совместно с Сахалинским ипотечным агентством.
На острове Итуруп губернатор Сахалина Олег Кожемяко встретился с возможными участниками программы.

Согласно правилам новой региональной ипотечной программы, курильчане смогут построить либо квартиру, либо частный дом. В первом случае, на каждого члена семьи в новой квартире должно приходиться не более 18 квадратных метров жилой площади.

Во втором — не менее 25 квадратных метров. Цена строительства жилья на далеких Курилах на сегодняшний день составляет порядка 65 тысяч рублей за квадратный метр.

Максимальная сумма займа на строительство квартиры в многоквартирном доме составит 4 миллиона 200 тысяч рублей.

Еще одна особенность программы — она не требует первоначального взноса.

«Как правило, именно отсутствие средств на первоначальный взнос является причиной, по которой люди не могут позволить себе ипотечный кредит. В нашем случае этого не понадобится.

Заемщику потребуется лишь предоставить нам документ о предоставлении ему земельного участка с подведенными инженерными коммуникациями, об этом позаботятся власти муниципального образования.

После проверки на платежеспособность, займ будет выдаваться отдельными траншами», — рассказал руководитель Сахалинского ипотечного агентства Геннадий Осипов.

Для стимуляции жилищного строительства на отдаленных отсровах региональные власти также запускают программу субсидирования транспортных перевозок. Речь о стоимости завоза строительных материалов на Курилы. По замыслу властей, это должно снизить себестоимость строительства и сделать новое жилье более доступным.

«Жилищное строительство всегда становится мощным стимулом для развития предпринимательства. Создаются небольшие бригады каменщиков, отделочников, плиточников, которые берут небольшие заказы. Люди работают¸ обеспечивают семьи, платят налоги. И, главное, повышается качество жизни населения», — подчеркнул Олег Кожемяко.

Ранее губернатор Сахалина уведомил жителей, которые проживают в ведомственном жилье Минобороны, не имеют контрактов с военным ведомством и обязаны освободить жилплощадь, что для них будут построены дома.

Как сообщало ИА REGNUM, к новому, 2017 году на Сахалине и Курилах отпразднуют тысячи новоселий.

В общей сложности, на Сахалине и Курилах из ветхих и аварийных домов в новое жилье будут переселены более 2000 человек. Соответствующая региональная программа реализуется в области с 2013 года.

Сегодня новое комфортное жилье предоставляется и тем, кто зарегистрировался и после указанной даты.

Новые правила поддержки семей с детьми на Сахалине и Курилах, 2021 год

Приказом Минсоцзащиты Сахалинской области № 326-н от 23 ноября 2020 г. «Правила предоставления мер социальной поддержки семьям, имеющим детей», изложены в новой редакции.

Правила вступят в силу с 01 января 2021 года.

Особенно интересно ознакомиться с ними на фоне предстоящего значительного дефицита бюджета и урезания многих (либо коррекции – в части лиц, имеющих право на них) льгот, компенсаций и выплат. Но пока особых “урезаний” нет – поскольку ключевой закон не изменен.

Правила распространяются на зарегистрированных на территории области граждан РФ, лиц без гражданства, беженцев и вынужденных переселенцев, иностранцев, получивших временное убежище.
Отдельно указаны лица, награжденные медалью области «Материнская слава», но снятые с регистрационного учета в Сахалинской области (читай, переехавшие на материк).
Социальная поддержка предоставляется:
1) семьям со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величины прожиточного минимума;
2) семьям, проживающим на территории Сахалинской области, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (обучающиеся совершеннолетние дети – до окончания обучения, но не старше 23 лет);
3) семьям, где оба родителя либо одинокий родитель являются студентами (курсантами), проходящими очное обучение на территории области, живущие на территории области и имеющие детей;
4) семьям, имеющим детей-инвалидов;
5) семьям, в которых проживают инвалиды с детства;
6) детям-инвалидам, а также детям, оба родителя которых являются инвалидами или один из родителей является инвалидом и самостоятельно воспитывает детей (ребенка);
7) семьям, воспитывающим детей в возрасте до трех лет;
8) семьям, в которых рожден первый ребенок;
9) семьям, в которых возраст каждого из родителей либо одинокого родителя не превышает 35 лет (далее – молодые семьи);
10) детям военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы по призыву, гибель которых не связана с совершением ими противоправных действий, проживающим в семьях, где матери являются вдовами погибших (умерших) военнослужащих, или в случае, если после вступления в новый брак дети не были усыновлены (удочерены);
11) студентам в возрасте до 23 лет, обучающимся за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, областного бюджета Сахалинской области, местных бюджетов в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования, расположенных на территории Сахалинской области, являющимся членами малоимущих семей, многодетных семей, семей, где одинокий родитель либо оба родителя являются неработающими пенсионерами или неработающими гражданами, достигшими возраста 55 и 50 лет (соответственно мужчины и женщины) и имеющими продолжительность страхового стажа не менее 15 лет (далее – студенты до 23 лет);
12) беременным женщинам со сроком беременности 12 недель и более (далее – беременные женщины);
13) матерям, награжденным медалью Сахалинской области “Материнская слава”.
Про меры поддержки мы писали не так давно – сводка есть.

Не будем проводить анализы – обновленная сводка льгот обязательно появится и на сайте Министерства; пройдемся по всем предлагаемым льготам. Фактически же меняются правила (порядок) предоставления, а не сами льготы и их размер. Да, будет немало нюансов, но пока ключевой закон не претерпел изменений с апреля 2020 года.

Ежемесячное пособие на ребенка – малоимущим семьям.
Размер: 410 рублей, плюс коэффициенты и надбавки. Текущий размер: на сайте министерства соцзащиты Сахалинской области
Размер ежемесячного пособия увеличивается:
1) на двести процентов на детей одинокой матери;
2) на пятьдесят процентов на детей, родители (один из родителей) которых уклоняются от уплаты алиментов либо в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, когда взыскание алиментов невозможно, а также на детей военнослужащих, проходящих службу по призыву.
Ежемесячное пособие назначается на основании письменного заявления, поданного гражданином в государственное казенное учреждение “Центр социальной поддержки Сахалинской области”.
Учреждение не позднее 6 месяцев со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов проводит проверку сведений о доходах семьи при определении права на получение ежемесячного пособия на ребенка в порядке межведомственного взаимодействия, в том числе в электронной форме либо посредством ЕГИССО.
По результатам проверки сведений о доходах семьи в случае превышения размера среднедушевого дохода семьи величины прожиточного минимума, определенной в соответствии с Законом области “О порядке определения величины прожиточного минимума малоимущей семьи или малоимущего одиноко проживающего гражданина в Сахалинской области”, выплата ежемесячного пособия прекращается.
ЕДВ на детей многодетным.
Размер составляет 2551 рубль в 2020 году.

ЕДВ назначается до достижения восемнадцатилетнего возраста одним из детей в семье, имеющей троих несовершеннолетних детей (двумя детьми в семье, имеющей четверых несовершеннолетних детей, и т.д.).

Выплата ЕДВ осуществляется по месяц исполнения ребенку восемнадцати лет, для обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – по месяц окончания ими обучения, но не более чем до достижения ими возраста двадцати трех лет.
ЕДВ многодетным со среднедушевым доходом ниже среднедушевого дохода населения
Эта ЕДВ предоставляется на семью, выплачивается одному из родителей.
В целях определения величины прожиточного минимума малоимущей семьи для назначения ЕДВ многодетным семьям используются установленные на день обращения заявителя нормативным правовым актом Правительства Сахалинской области величины прожиточных минимумов в Сахалинской области для соответствующих социально-демографических групп населения, к которым относятся члены семьи.

ЕДВ многодетным семьям предоставляется по месяц достижения ребенком, рожденным после 31 декабря 2012 года, возраста трех лет (включительно).

В случае если в период получения ЕДВ многодетным семьям один из детей в семье, имеющей троих несовершеннолетних детей (двумя детьми в семье, имеющей четверых несовершеннолетних детей, и т.д.

), достигает восемнадцатилетнего возраста, ЕДВ многодетным семьям назначается по месяц исполнения ребенку восемнадцати лет.

Учреждение не позднее 6 месяцев со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов проводит проверку сведений о доходах семьи при определении права на получение ЕДВ многодетным семьям в порядке межведомственного взаимодействия, в том числе в электронной форме либо ЕГИССО.

По результатам проверки сведений о доходах семьи в случае превышения размера среднедушевого дохода семьи величины прожиточного минимума, определенной в соответствии с Законом области “О порядке определения величины прожиточного минимума малоимущей семьи или малоимущего одиноко проживающего гражданина в Сахалинской области”, выплата ЕДВ многодетным семьям прекращается.

Единовременная помощь при рождении ребенка студенческим семьям, ежемесячная социальная помощь студенческим семьям

Единовременная помощь предоставляется студенческим семьям при рождении ребенка, актуальный размер выплаты можно найти на сайте Министерства соцзащиты (в соответствии с п. 1 ст. 5 закона составляет 57438 рублей).

Ежемесячная социальная помощь представляется в размере величины прожиточного минимума детей.
Выплата на питание детей до трех лет
Актуальный размер выплаты можно найти на сайте Минсоцзащиты Сахалинской области (2 433 рубля в 2020 году).
Выплата на питание детей осуществляется до окончания месяца, в котором ребенку исполнилось три года.
Пока каких-либо ограничений по доходам и статусу семей не установлено.
Выплата за рождение первого ребенка
Выплата назначается при условии рождения одного из родителей и его проживания в общей сложности не менее пяти лет в Сахалинской области либо проживания одного из родителей в общей сложности не менее десяти лет в Сахалинской области до рождения ребенка.
Выплата молодым семьям (единовременная)
Молодым семьям однократно предоставляется выплата в размере:

фактических трат на товары для новорожденных (не выше 10 000 рублей);
трат на покупку коляски (не выше 20 000 рублей);

Отказать в выплате могут, если с даты рождения ребенка истекло шесть месяцев.

Статья была полезной? Тогда, переведи, пожалуйста, шесть российских рублей на наш кошелек. Все сборы идут на развитие сайта, оплату хостинга, рекламы (в т.ч. в соцсетях).