Москва, 9 ноября 2017, 18:12 — REGNUM Программа капремонта в Москве длится уже несколько лет, но лишь часть переживших перестройку подъездов могут похвастаться действительно качественными работами.
Жители столицы, как и прежде, жалуются на состояние домов как до, так и после проведённых преобразований.
В сети вновь и вновь появляются видеоролики с примерами откровенного непрофессионализма подрядчиков и наплевательского отношения администраций.
Призыв и инструменты для борьбы
Скриншот со страницы группы в Facebooc
Напомним, 9 ноября стало известно об аресте по подозрению в мошенничестве директора столичного государственного казенного учреждения (ГКУ) «Дирекция капитального ремонта» Александра Шукюрова. По данным РБК, 2 ноября в отношении чиновника была выбрана мера пресечения в виде ареста до 30 декабря.
Пока в деле подозреваемого разбираются следствие и суд, ИА REGNUMпредставляет подборку мнений москвичей о программе капремонта.
Например, жителям дома по улице Трофимова, которые, видимо, забыли о крыше над головой, её решили заменить наряду с другими видами ремонтных работ. Правда, без их ведома.
Требовала крыша замены или нет, вопрос дискуссионный, но за насильно обновлённую кровлю придётся заплатить.
Ещё один возмутивший жителей случай произошёл на Дмитровском шоссе. Без объявления войны, то есть без предварительного уведомления жильцов, их ранним утром отставили без воды и перешли в наступление, то есть продолжили ремонт здания. Причём дело не столько в отключении, сколько в ощущении реальных действий. Ремонт длится давно, а такое ощущение, что ещё не начинался.
Ниже ещё один наглядный результат «качественной» работы выбранных московскими чиновниками подрядчиков. В данном случае жители пережили ведение боевых действий, что называется, в тылу. Однако по приезду с дачи их ожидал сюрприз.
А вот в доме 32 корпус 2 по улице Дубнинской, где не первый месяц продолжается капремонт, 8 ноября жителей на 10(!!!) часов оставили без электричества, с утра до позднего вечера.
А так на проблемы капитального ремонта в Москве смотрят в подконтрольных мэрии СМИ:
Правда, есть и другие точки зрения на коммунальные проблемы:
Вскоре после старта столичная программа капремонта обросла нелестными коннотациями, превратившись в устах жителей в «хапремонт». Кроме того, как только программа перешла в активную фазу, в соцсетях стали появляться группы по интересам, в которых москвичи не только делились впечатлениями, но и стали организовываться для защиты от наступающего «ремонта».
Обещанного капремонта москвичам ждать придется 50 лет
Средств на капремонт из горбюджета выделяется недостаточно, признал Сергей Собянин, отчитываясь перед Мосгордумой. Он считает, что выход — в одобрении федерального закона, который переложит на жителей расходы на капремонт
РИА Новости
Мэр Москвы Сергей Собянин сегодня отчитался в Мосгордуме о результатах деятельности столичного правительства Москвы за два года.
С одной стороны, Москва успешно преодолела последствия кризиса, средняя зарплата по городу составит к концу этого года около 50 тысяч рублей. Москва не попала в демографическую яму: рождаемость впервые с 2008 года превысила смертность, а ожидаемая продолжительность жизни — 75 лет.
С другой стороны, — в решении транспортной проблемы только наметился прогресс, а в сфере капремонта и ЖКХ все не очень благополучно.
Собянин отметил, что во дворах стало несколько больше порядка — в том числе благодаря тому, что город запустил год назад интернет-портал «Наш город». Жители могут присылать сюда свои замечания, а чиновники обязаны реагировать в 8-дневный срок. Ответственность за исправление ошибок несет префект округа.
«Ко многим руководителям, не всем, правда, пришло понимание, что отписки и брак в работе вернутся штрафами или увольнением», — заявил Сергей Собянин. Он отменил, что 80% жалоб признаются исполнителями.
В ближайшее время будет запущен портал «Дома Москвы» про ТСЖ и управляющие компании, на котором можно будет заявить о нарушениях в эксплуатации домов.
Мэр Москвы представил основные показатели бюджета города на 2013-2014 годы: на программы «Жилище» и ЖКХ в бюджете заложено 190 млрд рублей, на инвестиции и капремонт — 584 млрд рублей.
Мэру пришлось отвечать на непростые вопросы депутатов-коммунистов. «Программа капремонта, принятая при Юрии Лужкове, предусматривала ремонт 117 млн кв.метров, тогда отремонтировали 15,5 млн кв.метров. В 2010 году темпы капремонта снизились, а в 2012 город внедряет систему софинансирования.
Тем временем, город ветшает, капремонт нужен уже 129 млн кв. метров. Бюджет города предусматривает ремонт максимум 4-5 млн кв. метров в год.
Не считаете ли вы выделение таких средств слишком малым, и сколько в итоге заплатят москвичи по программе софинансирования?» — задал мэру вопрос депутат от фракции КПРФ Николай Губенко.
Мэр согласился, что город выделяет средств на капитальный ремонт недостаточно и предложил депутатам поддержать инициативу Госдумы по капремонту.
«Москва и города России стареют, нужны понятные источники финансирования капитального ремонта. Мы делаем то, что в наших возможностях.
Люди не могут десятилетиями ждать, пока починят крышу, поэтому в ряде домов ремонт будет частичный, а не капитальный», — пояснил мэр.
Софинансирование — дело добровольное, пояснил мэр.
Напомним, что согласно последним подсчетам, за капремонт жителям придется платить ежемесячно до 10 рублей за кв.метр.
Андрей Клычков, депутат от фракции КПРФ, заявил: «Город создает условия для самоустранения от проблем жилого фонда. Вместо комплексного капремонта проводятся выборочные работы. Жилищный кодекс сохраняет обязательства города перед жителями, которые мы не выполняем».
Он усомнился в том, что москвичи смогут сами оплатить капремонт. «40% московских детей растет в малообеспеченных семьях. Люди в этом году вышли на марши. Прошу не думать, что требования были только политические. Требовали, чтобы прекратился рост ЖКХ», — заявил депутат и сказал, что их фракция не поддержит положительную оценку работы правительства Москвы за последний год.
Депутаты от «Единой России», наоборот, высоко оценили работу правительства города, списав недостатки на объективные причины. «В правительстве сидят не волшебники, но острота транспортного вопроса будет снята. У нас есть все — деятельный мэр, деятельное правительство и рабочая городская дума».
«В городе есть огромное количество проблем, и мы не все их решили. Но мы наметили план и будем по нему действовать», — резюмировал Сергей Собянин.
Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?
Андрей Клычков: «Я рад, что фракция КПРФ смогла ускорить введение льгот по взносам на капремонт для пожилых москвичей»
Клычков Андрей
15 марта в повестку заседания комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике экстренно внесли вопрос о принятии закона о льготах по взносам на капремонт. Проект был подготовлен накануне и моментально завизирован у полномочного представителя мэра Москвы Анастасии Раковой. Аналогичный законопроект фракции КПРФ, готовый еще две недели назад, по-прежнему лежит в ожидании визы представителя мэра.
Как рассказал глава фракции КПРФ в Мосгордуме Андрей Клычков, все необходимые условия для принятия поправок были у «Единой России», имеющей большинство в парламенте, еще 2,5 месяца назад.
«Уверен, что единственно правильным решением было срочно провести заседание Мосгордумы уже в начале января и оперативно принять изменения в соответствии с федеральным законом, – пояснил депутат.
– Но вместо этого «Единая Россия» инициировала откровенно бессмысленную публичную кампанию по сбору подписей в пользу льготников, хотя федеральный закон уже определил возможность облегчить бремя поборов с большой части социально незащищенных категорий граждан.
Как только стало очевидно, что гражданам придется буквально из своего кармана оплачивать популизм единороссов, мы подготовили свой законопроект и оперативно направили его мэру Москвы С.С. Собянину».
Сегодня проект единороссов будет рассмотрен на заседании профильной думской комиссии. Все предложения «Единой России» полностью совпадают с условиями, определенными федеральным законодательством. Как и ожидалось, имитация публичного обсуждения на текст закона никак не повлияла.
Вместе с тем, в соответствии с предложениями фракции КПРФ, внесение изменений должно сопровождаться перерасчетом. Денежные средства, которые можно было не платить, должны быть зачтены в качестве коммунальных платежей.
«Для меня не стало новостью то, что проект «Единой России» в мэрии подписан, а проект КПРФ, внесенный на две недели раньше, – нет. Это только в очередной раз подтверждает, что «Единой России» ничего не стоило принять закон еще в январе. Для нас главное – результат.
Я рад, что фракция КПРФ смогла ускорить введение льгот по взносам на капремонт для пожилых москвичей. Мы будем требовать, чтобы изменения вступили в силу с 1 января 2016 года, как это было прописано в нашем законопроекте, в отличие от проекта «Единой России».
Кроме того, мы по-прежнему настаиваем на объявлении моратория на взносы до того момента, пока город не выполнит свои обязательства перед москвичами. Горожане нас в этом полностью поддерживают, и сегодня Совет депутатов Рязанского района рассмотрит правотворческую инициативу жителей об отмене взносов.
Очень хотелось бы, чтобы представители «Единой России» были последовательны в своих заявлениях, и сегодня депутаты-единороссы поддержали инициативу жителей».
Пресс-служба фракции КПРФ в Мосгордуме
- капремонт
- Клычков
- льготы
- МГД
- пенсионеры
Программа ремонта на 2021 год
В 2021 году на территории Московской области будет отремонтировано более 1,6 тысяч участков дорог общей протяжённостью свыше 1,4 тысяч километров. По результатам голосования на портале «Добродел» отремонтируют 25% от общей программы — более 240 участков дорог.
В рамках национального проекта “Безопасные и качественные автомобильные дороги” отремонтируют 185 региональных дорог (700 км).
С привлечением софинансирования из Дорожного фонда Московской области отремонтируют 1,4 тысяч муниципальных дорог (760 км).
Отметим, что ремонт муниципальных дорог пройдет в два этапа: сначала «первая волна», список участков которой уже сформирован с учетом предложений жителей в администрации муниципалитетов, и дополнительная программа, объекты ремонта которой сейчас формируются. Дополнительная программа ремонта муниципальной улично-дорожной сети после определения перечня дорог будет также опубликована для жителей на сайтах Минтранса Подмосковья и администраций городских округов.
К основной программе ремонта дорог приступят с наступлением положительных температур в апреле – мае. Ремонтный сезон запланировано завершить к осени.
- С адресным перечнем участков ремонта можно ознакомиться ниже.
- План_ремонта_региональных_автомобильных_дорог_на_2021_год (PDF, 213.44 кб)
- План_ремонта_муниципальных_автомобильных_дорог_на_2021_год (PDF, 1.14 МБ)
- План ремонта федеральных дорог ФКУ «Центравтомагистраль», расположенных на территории Подмосковья
- Перечень участков ремонта автомобильных дорог в муниципальных образованиях
- Балашиха (DOCX, 97.68 кб)
- Богородский (DOCX, 20.64 кб)
- Бронницы (DOCX, 82.01 кб)
- Власиха (DOCX, 74.23 кб)
- Волоколамск (DOCX, 118.62 кб)
- Воскресенск (DOCX, 111.96 кб)
- Восход (DOCX, 62.13 кб)
- Дзержинский (DOCX, 72.47 кб)
- Дмитров (DOCX, 117.87 кб)
- Долгопрудный (DOCX, 105.73 кб)
- Домодедово (DOCX, 123.16 кб)
- Дубна (DOCX, 117.23 кб)
- Егорьевск (DOCX, 131.07 кб)
- Жуковский (DOCX, 103.04 кб)
- Зарайск (DOCX, 90.38 кб)
- Звёздый городок (DOCX, 63.00 кб)
- Ивантеевка (DOCX, 62.64 кб)
- Истра (DOCX, 120.75 кб)
- Кашира (DOCX, 114.63 кб)
- Клин (DOCX, 113.47 кб)
- Коломна (DOCX, 126.51 кб)
- Королёв (DOCX, 98.97 кб)
- Котельники (DOCX, 62.94 кб)
- Красноармейск (DOCX, 87.50 кб)
- Красногорск (DOCX, 27.08 кб)
- Краснознаменск (DOCX, 63.22 кб)
- Ленинский (DOCX, 108.65 кб)
- Лобня (DOCX, 93.28 кб)
- Лосино-Петровский (DOCX, 113.47 кб)
- Лотошино (DOCX, 114.38 кб)
- Луховицы (DOCX, 115.63 кб)
- Лыткарино (DOCX, 120.49 кб)
- Люберцы (DOCX, 122.51 кб)
- Можайск (DOCX, 107.04 кб)
- Мытищи (DOCX, 23.19 кб)
- Наро-Фоминск (DOCX, 117.58 кб)
- Одинцово (DOCX, 21.75 кб)
- Озёры (DOCX, 95.70 кб)
- Орехово-Зуево (DOCX, 120.57 кб)
- Павловский Посад (DOCX, 85.04 кб)
- Подольск (DOCX, 127.40 кб)
- Протвино (DOCX, 65.64 кб)
- Пушкино (DOCX, 117.18 кб)
- Пущино (DOCX, 82.38 кб)
- Раменский (DOCX, 122.99 кб)
- Реутов (DOCX, 65.23 кб)
- Руза (DOCX, 112.15 кб)
- Сергиев Посад (DOCX, 19.74 кб)
- Серебряные Пруды (DOCX, 87.91 кб)
- Серпухов (DOCX, 116.65 кб)
- Солнечногорск (DOCX, 117.70 кб)
- Ступино (DOCX, 114.74 кб)
- Талдом (DOCX, 94.23 кб)
- Фрязино (DOCX, 79.98 кб)
- Химки (DOCX, 104.93 кб)
- Черноголовка (DOCX, 80.89 кб)
- Чехов (DOCX, 117.12 кб)
- Шатура (DOCX, 118.77 кб)
- Шаховская (DOCX, 118.99 кб)
- Щёлково (DOCX, 19.81 кб)
- Электрогорск (DOCX, 76.09 кб)
- Электросталь (DOCX, 88.77 кб)
Цель реализации столичной программы капремонта – комфорт и безопасность жителей
Заместитель Председателя Московской городской Думы, руководитель фракции партии «Единая Россия» в Мосгордуме, председатель комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов:
«Тема капитального ремонта беспокоит наших избирателей, это одна из самых масштабных программ среди тех, что реализуются в Москве. У нее уже есть результаты, мы видим, как повышается комфорт и безопасность проживания в столичных многоквартирных домах.
Наша задача – обсудить сегодня то, что происходит в ходе капитальных ремонтов и как мы можем оптимизировать эту ситуацию. Роль муниципальных депутатов тут необходимо сохранить, не допуская с их стороны злоупотреблений правом и полномочиями. Будем подключать к этой работе все здоровые силы, посмотрим, что можно изменить в нормативной базе.
Несмотря на то, что круглый стол инициирован разными депутатскими фракциями и объединениями, у которых разные позиции, все мы работаем в интересах избирателей. У нас одна задача – сделать Москву еще более удобной, комфортной и безопасной для жителей. Их интересы должны быть защищены в максимальной степени».
Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов:
«Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах сформирована по принципу краткосрочных планов на три года. На мой взгляд, она понятна и прозрачна.
Отмечу при этом, что масштаб столичной программы капремонта беспрецедентен: она охватывает более 28 500 домов, в которых проживают почти 9 млн москвичей. При этом уже на данный момент в 8 500 домов заменены инженерные системы и отремонтированы конструктивные элементы.
Сложно представить, но программа капремонта Москвы — это 10% жилого фонда и 25% лифтов всей нашей страны.
2020 год был крайне сложным: из-за вынужденной приостановки мы скорректировали графики завершения сезонных работ. Речь прежде всего о замене стояков в жилых помещениях. Отдельные работы перенесены на 2021 год почти в 1,5 тыс. домов, все они обеспечены деньгами и договорами.
На данный момент у нас более 1,5 тыс. подрядчиков, прошедших процедуру допуска к проведению капремонта в Москве.
Временный перерыв в работах в прошлом году показал, что отдельные коммерческие организации, занимавшиеся исключительно капремонтом, не смогли полноценно адаптироваться к текущим условиям.
Городские службы в этот же период работали без перерывов, их материально-техническая база и кадровый резерв позволили оптимизировать риски по срыву сроков, поэтому ряд организаций комплекса городского хозяйства Москвы прошли аккредитацию для работы в рамках региональной программы капремонта».
Как отметил докладчик, общее число подрядных организаций растет. По сравнению с прошлым годом их количество выросло на 21%, большинство из них – представители малого и среднего бизнеса. В 2020 году на рынок вышло порядка 300 компаний, их предварительный отбор Фонд открыто проводит каждый квартал.
По словам Артура Кескинова, показатель ежемесячной собираемости взносов на капремонт в Москве остается стабильным. В 2020 году он составил не менее 97,5%.
«Это говорит об уровне доверия граждан: они понимают, что за капремонт необходимо платить, его нужно делать, а мы выполняем плановые показатели программы», – добавил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
«Информационное взаимодействие с жителями – одна из главных задач в этом году. Важно начинать разговор о капремонте с собственниками, муниципальными депутатами, комиссиями задолго до старта самих работ.
Со всеми этими группами необходимо взаимодействовать, доводить до них информацию о виде и стоимости работ, объяснять, почему они необходимы, как и в какие сроки будут проводиться», – заключил докладчик.
Председатель комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию, руководитель постоянного депутатского объединения «Моя Москва» в Мосгордуме Елена Николаева:
«Мы обсуждаем важную лично для меня тему, которой я вплотную занимаюсь с 2012 года. Когда программа началась, было сложно объяснить гражданам, почему они должны платить взносы на капитальный ремонт.
Хотя уже на тот момент 83% жилья было приватизировано. И если бы система взносов была введена на 10 лет позже, количество аварийных домов в Российской Федерации возросло бы до 40%, а это угроза безопасности.
Необходимо было остановить нарастающий объем аварийного жилья.
Сейчас активные горожане пользуются своим правом влиять на проведение капитального ремонта и его качество, так и должно быть. Хочу также отметить открытость Московского фонда капремонта, готовность обсуждать проблемы, которые отмечают наши избиратели.
Очень правильная инициатива – черные списки компаний, которые проявили себя недобросовестно.
Возможно, надо подумать про его распространение и на физических лиц-руководителей таких организаций для того, чтобы избежать создания ими же новых фирм-однодневок.
Еще одна из важнейших выявленных проблем – проблема в эксплуатации лифтов из-за качества установки и монтажа оборудования. Только в моем округе за последнее время 76 обращений по неработающим подъемникам.
Вместе с тем нам нужно проработать изменения федерального законодательства в части уточнения требований Жилищного кодекса, чтобы повысить ответственность собственников МКД при проведении капитального ремонта. Не предусмотрены в программе капремонта и вопросы энергосбережения, а также фасадные решения, которые необходимо синхронизировать с программой реновации».
Руководитель фракции партии «Справедливая Россия» в Мосгордуме Магомет Яндиев:
«Отмечу, что за несколько последних лет количество жалоб на капитальный ремонт сократилось, а качество работ выросло. Но это не означает, что сняты все проблемы, их масса. Все они требуют системного решения.
Москва доверила муниципальным депутатам участие в определенных процессах, под которые выделяется финансирование.
Но есть примеры, когда депутаты отказываются, чтобы за ними закрепляли дома, в которых ведется капитальный ремонт и даже избегают общения на эту тему.
Бывает и так, что депутаты игнорируют мнение жильцов или предъявляют необоснованные претензии к строителям, меняя их на прямо противоположные, останавливая проведение работ.
Поэтому мы хотим предложить ряд мероприятий для повышения качества реализации программ капитального ремонта. Например, добровольное обучение для муниципальных депутатов, где они получат необходимые базовые сведения, в том числе для выстраивания отношений с жителями домов.
При успешном прохождении обучения депутат получает сертификат. Правительство Москвы признает его и устанавливает для муниципальных избранников отдельное повышенное финансирование.
При этом все установленные законодательством права муниципальных депутатов остаются без изменений как для депутатов с сертификатом, так и для тех, кто не посчитает необходимым его получить».
- Председатель комиссии МГД по государственному строительству и местному самоуправлению Александр Козлов, фракция партии «Единая Россия»:
- Вице-президент Московской торгово-промышленной палаты Александр Крутов:
«Мы рады, что площадка Московской торгово-промышленной палаты стала местом обсуждения таких острых вопросов, как капитальный ремонт многоквартирных домов. Ведь подчас работы в подъездах и лифтах граждане воспринимают как вторжение в личную жизнь. Более того, жильцам приходится взаимодействовать с работниками подрядных организаций.
Московская торгово-промышленная палата может помочь выполнить подрядным организациям свои обязательства перед городом и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в рамках тех или иных городских программ. Но общий уровень гражданско-правовой ответственности нужно еще совершенствовать».
Член комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике Игорь Бускин, фракция партии «Единая Россия»:
Москвичи смогут ускорить капремонт своих домов, написав коллективное заявление
время публикации: 18 сентября 2015 г., 13:10 | последнее обновление: 18 сентября 2015 г., 13:25
Москвичи могут ускорить проведение капитального ремонта в своих домах, в случае если считают, что состояние их дома требует неотложного вмешательства.
Для того чтобы «подвинуть» свой дом в очереди, необходимо подать коллективное заявление собственников жилья либо в свою управляющую компанию, либо в управу, либо в фонд капитального ремонта.
Заявление будет рассмотрено в течение одной-двух недель, после чего по адресу будет направлена комиссия для повторного обследования дома и рассмотрения возможности корректировки сроков ремонта.
Об этом порталу M24 рассказала и.о. заместителя гендиректора столичного фонда капитального ремонта Елена Неверова, отметив, что программа капремонта проходит актуализацию каждый год, но самим жильцам виднее, в каком состоянии действительно находится их дом.
Первые работы в рамках краткосрочной программы капитального ремонта многоквартирных домов в столице начнутся в конце сентября. Сейчас подводятся итоги 51 конкурса на выполнение необходимых работ в 132 домах. Общая сумма контракта составит 1,3 миллиарда рублей. Кроме того, были объявлены еще 29 конкурсов на ремонт в 116 домах. Эти работы начнутся в конце октября.
Всего в рамках этой программы в 2015 и 2016 годах основные виды ремонтных работ пройдут почти в двух тысячах домов. Кроме того, за этот срок планируется заменить шесть тысяч лифтов в 1193 домах. Всего же в ближайшие 30 лет в Москве планируется отремонтировать более 30 тысяч многоквартирных жилых домов и 325 тысяч инженерных систем.
Как отметил ведущий юрисконсульт института экономики города Дмитрий Гордеев, существующая программа капремонта действительно нуждается в корректировке, и собственники жилья должны быть допущены к этому процессу.
«Объективно, большинство домов нужно «передвигать»: какие-то на более поздний срок, а какие-то на более ранний. Главное, чтобы собственники были проинформированы о своем праве влиять на сроки капремонта.
И, конечно, на их пути не должно быть лишних препон», — сказал Гордеев.
Сейчас москвичи могут контролировать процесс капитального ремонта своего дома на всех уровнях. На общедомовом собрании они могут выбрать одного представителя от дома, который будет входить в комиссию технического надзора, сможет контролировать ход ремонта и принимать выполненные работы.
Кроме того, на сайте фонда капремонта Москвы всем желающим будут доступны сведения о том, какие работы были произведены в конкретном доме и сколько денег на это было затрачено.
Ожидается, что база данных заработает до конца 2015 года, а информация в ней будет обновляться после завершения работ по каждому дому.
Как ускорить капитальный ремонт многоквартирного дома
Многие собственники задумываются о том, как ускорить капитальный ремонт многоквартирного дома, где они живут. Комфортные условия проживания необходимы всем без исключения категориям граждан.
Чтобы соблюсти это условие, Правительство РФ разработало Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624[1], где установило список требований для распознавания последовательности реализации капремонта.
Более ранний капитальный ремонт возможен при правильном распределении собственниками фонда капремонта. Жилищный кодекс[2] рассчитывает на то, что владельцы квартир могут решить провести ремонт. Для этого необходимо существование определенной суммы на расчетном счету. В этом случае можно добиться перенос сроков ремонта.
Существует ли возможность приблизить дату капремонта?
Вердикт о досрочной реставрации дома владельцы должны обсудить и одобрить на совете жильцов. Также на собрании домовладельцы обязаны обозначить неотложные услуги, а также выбрать ответственное лицо.
Он будет выполнять обязанности заявителя и представит все требуемые справки в комиссию. Таковыми документами являются заявление, а также протокол о решении совета жильцов.
Что делать для приближения капремонта?
Методы осуществления досрочного капремонта:
- Для рассмотрения сроков капитального ремонта нужно подать заявление в межрегиональную комиссию. Она занимается занесением домов в государственную программу по осуществлению капремонта. Также есть возможность обращения в региональный Фонд, занимающийся капремонтом. Служащий осуществит осмотр. Он может приехать на площадку, лично всё осмотреть и составить необходимые записи. Если неисправности действительно будут выявлены, фонд примет решение включить данный дом в программу досрочного ремонта. После чего будут определены новые даты проведения ремонтных работ. Протокол о переносе сроков должны увидеть для ознакомления все собственники.
- Перевод накопленных на счету фонда средств собственников осуществляется по всеобщему согласованию. На собрании владельцы обсуждают и согласовывают решение. После этого собственники могут открыть специальный счет для накоплений. Для приближения сроков починки, жильцы могут принять решение о повышении капитальных взносов.
- Также приблизить капитальный ремонт может помочь суд. Для этого необходимо подать документы и справки на рассмотрения в суд. Чтобы получить одобрение, нужно представить доказательство. Это могут быть фотографии и отзывы жильцов.
- В случае сильного физического устаревания жилья собственники могут принять решение о нецелесообразности реставрации. Нужно обратиться к специалистам, которые вынесут такое решение. В таком случае владельцы получат возможность обмена жилья.
1.Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624,
После вмешательства экспертов ОНФ у москвичей появилась возможность передвигать сроки капремонта
После вмешательства экспертов Общероссийского народного фронта у жителей Москвы появилась возможность передвигать сроки капитального ремонта их многоквартирных домов (МКД).
Правительство Москвы, в том числе после многочисленных обращений экспертов ОНФ, которые были основаны на реальных историях людей, приняло постановление «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 8 ноября 2017 г.
№828-ПП», в котором прописан весь механизм изменения сроков проведения работ по капремонту.
Главным условием переноса сроков является решение общего собрания собственников (ОСС) и серьезная обоснованность этого переноса.
«Например, на 2018 г. в сроках капремонта одного из домов стоит замена коммуникаций в подвале, а на 2022 г. запланирована замена стояков, проходящих через квартиры, холодной и горячей воды, – отметил член регионального штаба ОНФ в Москве Павел Степура.
– Такая схема выглядит не очень логично, проще всю эту работу сделать за один раз: обновить всю систему водоснабжения, трубы, краны и сделать это в более эффективном режиме. В этом случае у жителей есть шанс передвинуть срок капитального ремонта с 2022 г.
на 2018-й и переживать его не дважды за четыре года, а благодаря появившемуся механизму – один раз. К тому же такой подход сэкономит и средства, выделяемые на капремонт».
По словам представителя ОНФ, первым шагом для осуществления переноса капремонта должно стать проведение ОСС, активное участие в нем жителей, где именно они должны вынести вердикт о том, что этот перенос им необходим, и обосновать свое решение.
«Однако это не значит, что благодаря такому механизму жители многоквартирных домов смогут делать капремонт тогда, когда они захотят.
В любом переносе сроков должно быть четкое обоснование: либо идет речь о ремонте технологически связанной системы – замене инженерных коммуникаций в квартирах и в подвале, либо связанных между собой частей здания – например, ремонт крыши и фасада.
Если собственники квартир выйдут с инициативой перенести ремонт фасада на 5 лет вперед, поскольку их не устраивает цвет здания или через 5 лет фасад еще больше обветшает, то вряд ли этот аргумент будет воспринят как результат к действию», – сказал Степура.
Решение ОСС – это лишь первый шаг.
Далее назначается комиссия по рассмотрению этого заявления, в которую входят представители собственников помещений МКД, департамента капитального ремонта Москвы, Фонда капитального ремонта Москвы, Московской жилищной инспекции, проектных организаций, управляющей организации, управы района, которые и вынесут свое решение. Если оно будет положительным, то уполномоченный орган, в данном случае департамент капремонта Москвы, внесет изменения в краткосрочную программу капремонта и изменит срок проведения работ в конкретном доме.
Напомним, что жители Москвы – собственники жилья не раз обращались в региональное отделение ОНФ в Москве с просьбой ускорить в их доме сроки начала проведения капитального ремонта.
Речь шла и о замене коммуникаций, ремонте крыш, подвалов, фасадов зданий, однако до недавнего времени изменить эти сроки не представлялось возможным.
Сейчас, в том числе и благодаря усилиям экспертов Народного фронта, у москвичей появился реальный механизм по изменению сроков проведения капремонта.
Москвичи смогут ускорить капремонт своих домов, написав коллективное заявление
Москвичи получат эксклюзивную возможность подвинуть свой дом в очереди на проведение работ по капитальному ремонту здания. Возможным это станет только в «экстренных» случаях и при соответствующем обращении жителей.
Жители Москвы смогут приблизить дату начала проведения капитального ремонта в их доме. Об этом сообщила Елена Неверова – исполняющая обязанности заместителя гендиректора столичного фонда капитального ремонта.
По словам чиновницы, программа капитального ремонта проходит актуализацию каждый год, однако жителям домов, безусловно, лучше видно в каком состоянии находиться их жилище и нуждается ли оно в экстренном ремонте раньше установленного срока.
Жители считающие, что их дом нуждается в неотложном ремонте, смогут подвинуть его в очереди.
Для этого собственникам будет необходимо написать коллективное письмо с заявлением в свою управляющую компанию или управу, или же в фонд капитального ремонта.
Заявление должна быть рассмотрено в течении одной-двух недель, после чего по адресу будет выслана специальная оценочная комиссия. Эта комиссия проведет повторное обследование здания и рассмотрит возможность изменения сроков.
Напомним о том, что первые краткосрочные ремонтные работы в жилых домах начнутся уже в конце текущего месяца.
В данный момент проводиться 51 конкурс на выполнения работ по капитальному ремонту в 132 многоквартирных домах. Общая сумма проектов составляет 1.3 млрд рублей.
Вдобавок к этому было объявлено еще 29 конкурсов на проведение капитального ремонта в 116 домах. Эти работы в свою очередь начнутся в конце октября-месяца.
Ожидается, что в период с 2015 по 2016 годы основные виды работ по капитальному ремонту пройдут более, чем в 2 тысячах столичных домах. За этот же промежуток времени в 1 193 домах будет заменено около 6 тысяч лифтов. В ближайшие 30 лет в столице будет отремонтировано свыше 30 тысяч многоквартирных домов и еще порядка 325 инженерных систем.
В столичной мэрии подчеркнули, что сроки и даты проведения работ еще могут корректироваться. Окончательного решения не было принято даже по срокам наиболее близких по дате работ. Сам же процесс проведения ремонтных работ будет находиться под жесточайшим контролем и надзором, особенно пристально власти обещают следить за расходом средств из фонда капитального ремонта.
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника! Инцидент произошёл накануне в центре Братска возле драматического театра.Говорит Москва Говорит Москва ИА Общественная служба новостей ИА Общественная служба новостей ИА Общественная служба новостей ИА Общественная служба новостей РИА Новости С предпринимателем проводятся следственные действия, по результатам которых будет решён вопрос об избрании меры пресечения. Говорит Москва Фото с сайта МЧС РФ Инцидент произошёл в доме на Светлоярской улице. Как сообщили РИА Новости в МЧС, в здании выбиты стёкла, обрушились межэтажные перекрытия. Говорит Москва Инцидент произошёл накануне в центре Братска возле драматического театра. Говорит Москва Детскую поликлинику № 69 филиал № 1, расположенную по адресу: Севастопольский проспект, дом 40, корп. Район Черемушки ЮЗАО Москвы Уважаемые посетители! Для прохождения ПЦР-тестирования на коронавирус COVID-19 необходимо обращаться в корпус 1А. ГБУЗ Морозовская ДГКБ ДЗМ Степан Худяков РБК 2 июля 2021, 04:40 — Общественная служба новостей — ОСН Вакцина от компании Johnson&Johnson демонстрирует хорошие результаты в противодействии штамму коронавируса «Дельта», ИА Общественная служба новостей «Что в имени тебе моём?» – в одиннадцатый раз на вопрос поэта ответили участники Международного Пушкинского конкурса. Гос. ИРЯ им. А.С. Пушкина Институт современного искусства 22 июня почтил память всех, кто сражался за Родину в годы Великой Отечественной войны, кто отдал жизнь за свободу народа. Район Филевский парк ЗАО 6 июля в библиотеке №44 им. В.Г. Короленко состоится концерт Романа Сорокина, чей талант уже оценен любителями поэзии и профессионалами литературного сообщества. Префектура САО Москвы
Механизм «гоп-стоп»: указ Собянина направлен на сегрегацию москвичей в угоду фармкомпаниям
Указ мэра Москвы Сергея Собянина о принудительной вакцинации и дополнительных ограничениях для непривитых граждан является попыткой неконституционного и совершенно недопустимого давления на жителей столицы.
Как передает корреспондент РИА «Новый День», такое мнение высказал руководитель общественного движения «Иммунный ответ» Александра Машкова-Благих на пресс-конференции в Москве.
По ее словам, решение градоначальника принято в угоду фармацевтическим компаниям.
Машкова-Благих обратила внимание, что о заинтересованности «фармы» могут свидетельствовать конкретные данные.
«История коронавируса только в нашей стране, и только на три года – это вопрос 73 млрд денег… Весь национальный календарь прививок сейчас стоит порядка 22-23 млрд, одна вакцина от коронавируса стоит 73 млрд. Всего 10% людей в течение года согласились вакцинироваться.
Это говорит о том, что люди не доверяют препарату… Сейчас мы наблюдаем попытку увеличить этот процент, причем страхом и путем совершенно недопустимого давления», – пояснила она.
При этом общественник отметила, что власти пытаются использовать методы, которые противоречат Конституции РФ. «Действия Собянина, если уж говорить об особо ярких проявлениях, и регионов, которые поддерживают, напоминают, на мой взгляд, кампанию, которая пытается использовать механизм «гоп-стопа». То есть, постановление противоречит Конституции и федеральным законам, Трудовому кодексу…
Но необходимо массированно напугать работодателя, людей, и не дать возможность обществу дать оценку, в первую очередь, правовую, и нравственную происходящим вещам.
У меня такое ощущение, что сейчас начнут звучать голоса другой, противоположной стороны… Уверена, что голоса граждан в итоге перекроют голоса этих, которые хотят устроить преступную дискриминацию в нашей стране», – сказала Машкова-Благих.
В то же время лидер движения «Иммунный ответ» обратила внимание, что проблема обязательной вакцинации и дискриминации граждан по поводу наличия прививки становится политической.
«Те партии, которые прямо сейчас возьмут программу защиты прав и свобод, они будут действительно идентифицированы гражданами как народные.
И повторюсь, я хотела бы посмотреть на ту партию, на то общественное движение, которое скажет, а мы будем заниматься дискриминацией, сегрегацией на основании медицинской процедуры», – подчеркнула она.
«Медицинская процедура – это глубоко интимное дело каждого, мое тело – мое дело. Более того, если говорить о международных документах, декларациях, и говорить о нашей Конституции, там совершенно ясно и четко прописано – благо общества не может быть выше блага отдельного человека.
Нельзя бросать отдельного человека в топку некого огромного красивого и прекрасного блага… Кружки странных товарищей, которые очень хотят всех сегрегировать, – это совершенно нерусская тема.
Надеюсь, что когда-нибудь ими займутся правоохранительные органы, потому что дискриминация и насаждение вражды между гражданами совершенно недопустимы», – Машкова-Благих.
Москва, Мария Соколова
Москва. Другие новости 25.06.21
Правительство РФ повысило экспортную пошлину на лом черных металлов. / Выезжающих за рубеж россиян призвали обязательно страховаться от Covid-19. / Роструд назвал основания для отстранения непривитых от Covid-19 работников. Читать дальше
© 2021, РИА «Новый День»
Подписывайтесь на каналыЯндекс НовостиЯндекс Дзен YouTube