Минстрой хочет уменьшить ипотечное бремя для многодетных семей

Президентом РФ подписал закон, позволяющий многодетным семьям частично или полностью погасить имеющийся ипотечный заем в сумме не более 450 тысяч рублей. Такая государственная инициатива стала еще одной из мер поддержки семей, имеющих детей в 2021 году.

Законодательный акт в отношении ипотечного послабления многодетным родителям стал результатом обращения Президента в послании к Федеральному собранию. Проект документа довольно быстро прошел все согласования и вступил в силу с 3 июля 2019 года. Федеральный Закон № 157-ФЗ утвердил норму, разъясняющую условия погашения обязательств по ипотечным жилищным займам.

Поскольку финансирование этого проекта требует значительных бюджетных вливаний, фактическая реализация закона стала возможна с конца сентября, когда банки получили первые государственные транши. Закон позволяет семьям, воспитывающим трех и более детей, воспользоваться уменьшением ипотечной нагрузки в размере до 450 тысяч рублей.

Правительство РФ утвердило Постановлением № 1170 от 7 сентября 2019 года порядок оказания адресной помощи семьям. Обратиться за ней стало возможным только с 25 сентября.

Такая мера поддержки семей в сочетании с реализацией материнского (семейного) капитала дает возможность создавать достойные, комфортные условия для проживания граждан РФ.

Минстрой хочет уменьшить ипотечное бремя для многодетных семей

Суть государственной поддержки

Механизм предоставления государственной поддержки следующий:

  • заемщик по ипотечному кредиту обращается в банковскую организацию, оформившую с ним ипотечный жилищный договор;
  • банк передает документы в адрес акционерного общества «ДОМ.РФ», который производит выплату суммы из собственных денежных средств;
  • на основании документов, подтверждающих перевод средств, производится возмещение недополученных доходов и затрат АО из государственной казны.

Господдержка семьям осуществляется однократно и в размере не более 450 тысяч рублей. При этом средства направляются на погашение основного долга по кредиту. Только в случае, когда основной долг окажется менее указанной суммы, возникает возможность осуществить списание задолженности по процентам за пользование жилищным займом.

Основанием для обращения за ипотечным послаблением является соответствие семьи нескольким параметрам.

Условия получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

Для получения поддержки от государства в виде частичного или полного покрытия задолженности по ипотеке, необходимо выполнение сразу всех условий:

  • третий или последующий ребенок в семье рожден в период с 1 января 2019 года до 31 декабря 2022 года;
  • дети и их родители являются гражданами Российской Федерации;
  • заемщиком по ипотечному жилищному кредиту должен выступать один из родителей (мать или отец);
  • дата кредитного договора не позднее 1 июля 2023 года.

При определении права на погашение 450 тысяч рублей не учитываются дети, в отношении которых заемщик лишен родительских прав. Такой же принцип действует и при отмене усыновления.

Важно! При рассмотрении заявления на господдержку не учитывается возраст детей. Поэтому семья может претендовать на погашение ипотеки даже, если старшему ребенку уже исполнилось 18 лет.

Имеют значение также следующие параметры кредитного договора:

  • оформлен в российском банке или АО «ДОМ.РФ»;
  • получен под приобретение квартиры или жилого дома по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве, а также приобретение земельного участка под ИЖС.

Сумма выплаты ограничена 450 тысячами рублей, мера государственного участия не может превышать остатка по ипотечному жилищному займу и процентам по нему. Одновременно семья вправе реализовать свое право на использование средств материнского (семейного) капитала, направляемого на улучшение жилищных условий.

Куда обращаться и какие необходимы документы?

Для участия в государственной программе по погашению ипотеки заемщик должен обратиться в банк, с которым был подписан кредитный договор, и представить следующие документы:

  • заявление, которое необходимо заполнить по месту в банке;
  • удостоверение личности и гражданства заемщика;
  • свидетельства о рождении или паспорта (при достижении 14-летнего возраста) детей;
  • документы в подтверждение материнства (отцовства) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении или усыновлении, решение суда об усыновлении, иные подтверждающие документы);
  • договор с банком об оформлении кредита на указанные выше цели;
  • договор сделки по приобретению жилого помещения или участка земли, или договор долевого участия (вместе с передаточным актом в случае передачи объекта после завершения строительства).

Скачать исчерпывающий список всех документов для получения 450 000 рублей

Документы необходимо представить в подлинном или откопированном виде (копии заверяются нотариусом). Выписка из ЕГРН на жилой объект или земельный участок, под приобретение которого взят ипотечный заем, от заявителя не требуется.

После получения полного пакета документов банк передает их на проверку и принятие решения об оказании государственной помощи в АО «ДОМ.РФ». В соответствии с Порядком, утвержденном Постановлением № 1170, на перечисление денежных средств в погашение ипотеки, предусмотрены следующие сроки:

  • в течение 7 дней банк обязан передать документы в АО;
  • в течение 7 дней АО принимает решение о направлении денежных средств на погашение кредита, если все условия соблюдены (или отказа в обратном случае);
  • в течении 5 дней денежные средства при положительном решении зачисляются на счет банка в счет погашения ипотеки заявителя.

В итоге процедура по времени занимает не более 19 дней.

Часто задаваемые вопросы

По участию в программе возникают вопросы. Разъясним некоторые моменты.

Остаток по моему ипотечному кредиту составляет меньше 450 тысяч рублей. Могу ли я его потратить?

Максимальная сумма компенсации по ипотеке составляет 450 тысяч рублей. Если же остаток основного долга и проценты по нему менее указанной величины, то кредит будет погашен полностью. Перечисление производится в адрес банка безналичным расчетом. Гражданину остаток суммы не выдается.

Сколько раз можно принять участие в программе?

Мера государственной поддержки многодетных семей оказывается только один раз. Повторное участие не предусмотрено законодательством. При этом не имеет значение, взяла ли семья еще один ипотечный заем, родился или усыновлен еще ребенок, а также при погашении кредита была ли использована не вся сумма поддержки.

До какой даты можно заключить кредитный жилищный договор с банком, чтобы принять участие в программе?

Законом установлена дата, до которой должен быть заключен ипотечный договор – 1 июля 2023 года. Жилищный кредит, полученный семьей до начала действия программы, также можно погасить в ее рамках.

Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Многодетные семьи с конца сентября прошлого года подали более 13 000 заявок на списание долгов по ипотеке в связи с рождением третьего или последующего ребенка.

Какой пакет документов собрать, в каких случаях не предусмотрена выплата субсидии и как долго ждать ее начисления — на эти и другие вопросы отвечаем в статье.

Как работает программа

Схема списания ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверяет и передает оператору программы — ДОМ.

РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе.

 Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.

С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов можно ознакомиться в Постановлении Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170. Мы рекомендуем ознакомиться с официальными документами на сайте ДОМ.РФ и потом уже подавать заявку.

Какую сумму можно получить

Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного Правительством. По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично.

Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту.

Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

Формулу расчета выделяемой суммы можно найти здесь: Порядок взаимодействия кредиторов и ДОМ.РФ, пункт 3.

Неиспользованный остаток господдержки нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья реализовала свое право на государственную помощь по этой программе. Наличными оставшуюся сумму не выплатят. 

Сколько ипотек можно погасить по этой программе

Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту. Если семья получит 450 000 рублей за третьего ребенка в 2019 году, а в 2022 родится четвертый ребенок, повторная выдача субсидии не предусмотрена.

Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию 

Субсидию может получить только тот человек, который является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года. 

Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.

Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.

Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о рождении этого ребенка и свидетельство о смерти. 

Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии. 

Кстати, про рефинансирование: государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. И даже если ее рефинансировали повторно: так тоже можно.

Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 01.10.2018 гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить.

Заявление на погашение ипотечного долга не может быть принято от поручителя по кредитному договору.

Если кредит выдан на цели индивидуального строительства жилого дома даже под залог земельного участка, то получить субсидию нельзя.

С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000). В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает.

Читайте также:  Все виды дерева для отделки дома: преимущества и особенности

Если ипотеки пока нет и накоплений тоже нет, потратить 450 000 рублей на первоначальный взнос не получится. Деньги дают только на погашение долга.

Для погашения какого кредита можно получить субсидию

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.

Нет ограничений касаемо того, было приобретено жилье на вторичном рынке недвижимости или это новостройка, у физического лица или у юридического.

Помощь по программе предусмотрена в том случае, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве. По иным формам договоров (например, предварительный договор, договор купли-продажи будущей недвижимости) погашение ипотечного кредита не предусмотрено.

Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.

Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы

Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.

Стоит обратить внимание, что кредиты с целевым назначением «Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплата иных неотделимых улучшений» не соответствуют условиям госпрограммы. 

Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита. 

Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.

Приобретение доли жилого помещения также не соответствует целевому назначению кредита и получить субсидию в таком случае также невозможно. 

Какие документы нужны

1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).

2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.

3. Свидетельства о рождении и СНИЛС всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.

4. Копии свидетельств о рождении всех детей, заверенные нотариально. 

5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и так далее. 

6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.

7. Документ о приобретении недвижимости. Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве.

8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.

Где принимают заявления

Документы необходимо предоставить в офис Сбербанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.

Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на сайте СберБанка — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.

Есть какой-либо порядок действий?

Вы можете осуществить подход к получению субсидии в любом порядке: например, оформить кредит уже после рождения ребёнка или наоборот — сначала взять ипотеку, а после думать о пополнении в семье.

А временные ограничения?

Самые минимальные: договор ипотечного кредитования должен быть подписан до 1 июля 2023 года. А если у вас уже есть подходящий по всем условиям ипотечный договор, но младший ребенок родился раньше 1 января 2019 года, то не беда: рождение следующего малыша можно планировать до 31 декабря 2022 года.

Заявку приняли. Что дальше?

После рассмотрения заявки Сбербанком, ей присваивается номер и ее можно отследить по номеру горячей линии ДОМ.РФ  +7 (495) 775-47-40, назвав свои персональные данные. Можно также проверить статус заявки, набрав номер заявления на сайте ДОМ.РФ.

Сроки ожидания

Банк, который оформил ипотеку, должен проверить и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней. 

ДОМ.РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.

В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.

Одобрено! А где деньги?

В случае положительного ответа на ваше заявление, денежные средства переводятся на ссудный счет для погашения основного долга по кредиту в течение 5 рабочих дней с даты принятия положительного решения.

Это еще не все

Если субсидию вам перечислили в частичном размере и задолженность все еще имеется, то информацию о новом графике платежей можно получить в СберБанк Онлайн или в офисе банка. 

Мне отказали. Почему?

Причины могут быть самые разные, но, в любом случае, отказ в предоставлении государственной помощи основан на изложенных положениях со ссылкой на официальное постановление Правительства. 

Прогнозы на будущее

Сбербанк по праву выступает ведущей банковской структурой, реализуя многие программы государственной помощи молодым и многодетным семьям. 450 000 рублей пойдут на погашение ипотеки и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий.

Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями. В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности суммой до 900 000 рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья.

Востребованность программы государственной поддержки многодетных семей уже в первый месяц реализации превысила прогнозы по числу обращений. По оценкам ДОМ.РФ, ежегодно за господдержкой по ипотечным кредитам могут обращаться до 60–65 тысяч многодетных семей. Сбербанк технически готов к выполнению государственных инициатив и ожидает увеличения количества запросов в ближайшее время.

450 тысяч избранным. Некоторых многодетных лишат субсидии на ипотеку

Жильё в кредит становится доступнее для многодетных: государство ввело семейную ипотеку под 6% и выплачивает 450 тысяч рублей на погашение основного долга.

Власти хотят изменить программу субсидирования: добавить квартиры с ремонтом, готовые частные дома и сократить количество кредиторов.

Для этого они исключат потребительские кредитные кооперативы (КПК) – их клиенты не смогут погасить часть долга деньгами государства.

Речь идёт о выплате 450 тыс. рублей для многодетных семей. Но не для всех: субсидию получат только родители, у которых с января 2019 до конца 2022 года рождается третий, четвёртый и больше детей.

Выплата действует с 2019 года, этими деньгами можно погасить часть ипотеки или полностью закрыть основной долг по кредиту.

Если сумма основного долга меньше, оставшиеся средства гасят проценты.

Многодетные получают субсидию 450 000 на погашение основного долга по ипотеке. o-nedvizhke.ru.

Что изменят:

  • цели субсидии расширят: можно будет погасить кредит на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), приобретение строящегося жилья. Сейчас субсидию можно использовать только на покупку дома по договору купли-продажи;
  • можно будет погасить кредиты, которые многодетная семья брала на покупку жилья с ремонтом. Даже если ипотеку взяли в начале действия субсидии, в 2019 году;
  • количество допущенных к программе кредиторов изменят, субсидию получат только заёмщики, которые брали кредиты в банках и организациях, аккредитованных жилищным иснтитутом «Дом.РФ» – оператором программы, в самом банке «Дом.РФ» и в ипотечных агентствах.

По словам председателя Госдумы по финрынкам Анатолия Аксакова, с ипотекой, включающей кредиты на ремонт, были проблемы. Ведь по закону субсидия выдаётся на покупку жилья, а если в договоре упоминается «ремонт», кредитор мог отказать.

Субсидия действует с 2019 года. tsargrad. tv.

Законопроект разрабатывают Минфин, Минстрой и «Дом.РФ», пишет РБК.

Виноваты кооперативы?

В действующем законе есть пробел, из-за которого правительство и разрабатывает изменения. Сейчас нет ограничений для кредиторов, в программе могут участвовать потребительские кооперативы. «Дом.РФ» подозревает их в недобросовестном поведении.

  1. Они могут выдавать кредит по более высокой ставке, чем банк. Это увеличивает затраты семьи, заёмщикам приходится выплачивать большие процент, поясняют авторы законопроекта.
  2. Заёмщик рискует «нарваться» на финансовую пирамиду, рассказала РБК юрист бюро «Бишенов и партнёры» Анжелика Решетникова. В кредитно-потребительские кооперативы часто обращаются жители регионов, чтобы получить средства на строительство частного дома. Так как кооперативы регулируются слабее, чем банки, они могут в один прекрасный день «лопнуть», забрав первоначальные взносы заёмщиков. А ответственность за это им грозит минимальная.

Институт развития жилищной сферы отмечает, что россияне подали примерно 5 тыс. заявлений в 141 кооператив, чтобы получить субсидию. Более тысячи заявлений могли подать с «недобросовестными целями», на это «Дом.РФ» жаловался в Центробанк. КПК, которые просят вычет за счёт господдержки, соблюдают условия программы, и формально у жилинститута нет оснований им отказать.

Лучше синица в руках, чем не стать нашим подписчиком ВКонтакте.

Правда и мифы о деньгах в OK

Ипотека для многодетных: на что можно потратить 450 тысяч рублей от государства

1

Кто получит деньги?

Сама по себе субсидия для многодетных семей существует уже пару лет — устанавливающий ее закон был принят в 2019 году. Получить ее могут супруги или одинокие родители, у которых третий или последующий ребенок появился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.

Возраст старших детей при этом значения не имеет, но имеет значение гражданство — дети, не являющиеся гражданами РФ, при определении права на меры государственной поддержки не учитываются.

Также не засчитают ребенка, в отношении которого заявитель был лишен родительских прав.

2

На что можно потратить?

Только на выплату кредита, который был получен на улучшение жилищных условий. При этом раньше речь шла только о покупке квартиры в новостройке, готового дома или участка под индивидуальное строительство.

Плюс формулировка закона не позволяла некоторым воспользоваться льготой. Например, «Фонтанка» писала о семьях, которые не могли получить выплату на недвижимость с «неотделимыми улучшениями».

Поправки эту проблему устраняют.

Также изменения позволят погасить за счет субсидии кредит, который был оформлен на покупку участка для «ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства», недостроенного дома, доли в праве общей собственности (но только если в результате сделки жилой объект будет полностью в собственности заявителя или супругов), строительство дома, оплату паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива или жилищно-накопительного кооператива.

Читайте также:  Застройщик из Нью-Йорка возведет элитные дома в Москве

3

Как оформить субсидию?

Чтобы получить субсидию, нужно сначала оформить ипотеку, потому что деньги будут переданы непосредственно в банк, на руки их не дают никому.

Когда кредит уже оформлен, нужно обратиться в банк, который его выдал, с заявлением и документами. Банк это всё проверит и передаст комплект документов дальше в ДОМ.РФ, который этими субсидиями и занимается. В ДОМ.

РФ информация еще раз будет проверена, и если пройдет проверку — деньги переведут в банк для погашения ипотечного кредита.

4

Какие нужны документы?

  • Заявление по форме банка;
  • Паспорт;
  • Документы, подтверждающие материнство или отцовство (свидетельство о рождении или усыновлении, решение суда об усыновлении);
  • Ипотечный договор, заключенный до 1 июля 2023 года;
  • Договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве или договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
  • Согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных.

Учитывайте, что при необходимости банк может запросить дополнительные документы. Все бумаги можно подать в виде копий, но документы, подтверждающие материнство и отцовство придется заверить у нотариуса.

5

Через сколько перечислят деньги?

В ДОМ.РФ говорят, что срок получения выплаты с момента подачи заявления в банк в среднем составляет около 20 дней.

6

Сумма покроет только основной долг?

Оплатить проценты государственными деньгами тоже можно, но в первую очередь за счет них должна быть погашена именно задолженность по основному долгу. Если она окажется меньше 450 тысяч рублей, то остаток суммы уйдет на погашение процентов.

7

Сколько раз можно получить субсидию?

Только раз: в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки.

8

А если долг меньше 450 тысяч, остальное мне отдадут на руки?

Нет, обналичивать эту субсидию нельзя. Если долг меньше, то банку просто перечислят меньше денег, а остальное «пропадет» — потратить остатки субсидии на другое жилье уже будет нельзя.

Пока нет ни одного . Добавьте комментарий первым!

Госдума во втором чтении приняла закон об использовании ипотечных льгот для многодетных семей. Новости. Первый канал

Почти полмиллиона рублей, которые теперь можно потратить и на строящееся жилье. Госдума во втором чтении приняла закон, который расширяет возможности ипотечной льготы для многодетных семей. Решение позволит многим сэкономить, так как недостроенный дом дешевле, чем готовый «под ключ». Одобрение во втором чтении получили и другие важные законопроекты.

С 2019 года государство помогает многодетным семьям с оплатой ипотеки — выделяет 450 тысяч рублей. Новый законопроект позволит потратить эти деньги не только на готовое жилье, как сейчас, но и на постройку дома на своей земле. Как говорят в Думе, делается это по многочисленным просьбам самих многодетных.

«Теперь можно объекты использовать и приобретать, в том числе незавершенного строительства. И мы знаем, что у нас развивается строительство жилищных кооперативов.

Тоже в качестве взноса в кооператив можно использовать и это предоставляет новые возможности многодетных улучшать их жилищные условия», — пояснила первый заместитель председателя комитета ГД по вопросам семьи женщин и детей, член фракции «Единая Россия» Ольга Окунева.

«Собственный дом — это экология лучше, это детям есть, где поиграть. Быстрее запустить это в реальную жилищную политику, всем многодетным семьям помочь с получением собственного жилья и возможности реализовывать эти вот деньги, 450 тысяч рублей», — отметил руководитель фракции ЛДПР в ГД Владимир Жириновский.

Также будет возможность на деньги от государства купить долю в квартире, если в результате сделки жилье полностью перейдет в собственность многодетной семьи.

«На каждого родившегося ребенка надо смотреть как на своего будущего кормильца и защитника Родины. Надо максимально поддержать многодетные семьи. Поэтому я сторонник — и чтобы материнский капитал вкладывать, и чтобы дали возможность выкормить детей, и чтобы они были здоровые», — подчеркнул руководитель фракции КПРФ в ГД Геннадий Зюганов.

Другой закон, также упрощающий меры соцподдержки, прошел третье чтение. Речь идет о семьях погибших ветеранов боевых действий, которые при жизни не получили удостоверение единого образца. Таким семьям больше не придется подтверждать право на льготы в суде.

А во втором, основном чтении принят законопроект о наделении тренеров статусом педагога. Таким образом, реализовано поручение президента по итогам прошлогоднего заседания Совета по физкультуре и спорту. Владимир Путин заявил тогда, что эта мера позволит привлечь к тренерской работе талантливых людей.

Другой законопроект касается должников и их домашних питомцев. Животных запретят изымать за долги. Авторы исходят из того, что собака или кошка это не вещь, а живое существо, испытывающее эмоции.

«Это правильно, зачем же изымать животных, любимцев домашних в качестве некоего материального возмещения? Это же издевательство и над животными, и над людьми», — сказал руководитель фракции «Справедливая Россия» в ГД Сергей Миронов.

Впрочем, будет исключение — животных, которые используются в предпринимательской деятельности, запрет на изъятие за долги не коснется.

В госдуме предлагают обнулить ипотеку для многодетных семей

Вице-спикер Госдумы Петр Толстой сообщил, что ипотеку для многодетных семей стоит сделать нулевой, то есть беспроцентной. В таком случае люди смогут быстрее расплатиться по кредиту и обеспечить детям достойные жилищные условия.

Ранее Толстой стал главой инициативной группы, цель которой — разработать актуальные меры поддержки многодетных семей и внести в законодательство соответствующие изменения.

Депутат полагает, что меры поддержки — способ наладить демографическую ситуацию в стране.

В чем суть инициативы

Толстой сказал, что государству необходимо двигаться к следующей схеме: после рождения третьего ребенка семья будет освобождаться от процентов по ипотеке и сможет выплачивать только тело кредита.

Результатом станет так называемое нулевое кредитование, благодаря которому снизится финансовая и налоговая нагрузка на многодетные семьи. Вице-спикер упомянул, что многодетных семей в России не так много: для них можно сделать послабления по ипотеке без серьезного удара для бюджета.

Банки, по словам Толстого, — организации, которые контролируются в том числе государством. А государство вправе законодательно регулировать их деятельность.

Чего стоит ожидать в ближайшее время

Инициатива, делающая послабления для многодетных семей, пока не реализована. Неизвестно, будет ли подготовлен соответствующий законопроект: пока что нулевая ипотека — лишь предложение, высказанное вице-спикером Госдумы.

Однако Толстой — глава инициативной группы, которая разрабатывает поправки в законодательство для поддержки многодетных семей. Возможно, в ближайшее время группа предложит новые инициативы, помогающие семьям с тремя и более детьми.

Правительство считает, что подобные меры — способ выбраться из демографического кризиса и стимулировать рождаемость.

Какие меры поддержки многодетных существуют сейчас

Идея поддержать многодетные семьи не новая: в последние годы было разработано несколько программ помощи. Например, за рождение первого, второго и последующих детей семьям полагаются выплаты — материнский капитал. Его можно использовать в том числе для улучшения жилищных условий.

В таком случае понадобится выделить рожденным детям соответствующие доли в купленной недвижимости. А с сентября 2019 года в России работает государственная программа помощи многодетным семьям с ипотекой, в рамках которой семья с тремя и более детьми имеет право получить выплату в 450 000 рублей. Эта сумма предназначена для погашения ипотеки.

Подать на нее заявку могут семьи, в которых с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий и более ребенок.

Для чего можно использовать существующие выплаты

В рамках госпрограммы семье выдается 450 000 рублей. Их можно использовать:

  • для покупки готовой жилой недвижимости;
  • для строительства личного жилья;
  • для ремонта;
  • для приобретения доли в строящемся доме;
  • в качестве паевого взноса члена ЖСК.

Господдержкой можно воспользоваться и для выплат по кредитам, которые были взяты на улучшение жилищных условий. Этими средствами можно оплатить неотделимые улучшения, ремонт или выплату страховых премий при ипотечном страховании.

Что советует ЭОС

ЭОС напоминает: существующими мерами поддержки можно пользоваться, чтобы улучшить существующие условия, но не стоит слишком сильно рассчитывать на новые инициативы. От предложения до реализации проекта может пройти много времени — неизвестно, надолго ли затянется внедрение изменений.

Какой бы ни была процентная ставка, клиенту банковской организации стоит быть внимательным и ответственным: не допускать просрочек по кредиту, задолженностей и иных проблем. Особенно если речь идет о таком сложном виде кредитования, как ипотека. Если же Ваш кредит находится в ЭОС, Вы можете связаться с нами, чтобы обсудить доступные варианты погашения.

Мы всегда встаем на сторону клиента и стараемся предложить выгодные условия, помогающие избавиться от задолженности без удара по бюджету.

В госдуме рф хотят обнулить ипотеку для многодетных семей — бинкор

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.

2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной: Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Читайте также:  Ввод жилья в России идет активнее, чем в прошлом году

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни.

Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия.

Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» — это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: условия, как оформить

Правительство регулярно вводит меры поддержки многодетных семей. Одна из последних и самых востребованных среди населения — получение 450 тысяч на погашение ипотеки. Эти деньги доступны только действующим ипотечным заемщикам.

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: условия получения денег, как и куда их можно потратить, пошаговая инструкция по выдаче. Бробанк.ру подробно рассмотрел меру поддержки и дает полный расклад. Информация поможет вам получить 450 000 от государства. На деле ничего сложного в этом нет.

Кому положены 450 000 на погашение ипотеки

Это мера поддержки именно для многодетных семей с тремя детьми и более. Право на получение денег от государства имеют семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появился третий или последующий ребенок.

Это может быть и рождение, и усыновление. Но если речь об усыновлении, то в расчет берется не дата попадания ребенка в семью, а дата его рождения.

Поддержка в виде 450 тыс на ипотеку актуальна только для граждан РФ, действующих ипотечных заемщиков. Если вы только планируете оформить жилищную ссуду, при ее получении эти деньги использовать нельзя. А вот после оформления — без проблем, если вы подходите под условия поддержки.

Субсидирование актуально как для семей, так и для одиноких родителей. Заявителем становится родитель троих и более детей.

Куда обращаться за деньгами

Договор ипотечного кредитования должен быть заключен до 1 июля 2023 года. Дата “от” — открытая. Ссуда может быть выдана в любом году, хоть 15 лет назад. Главное, чтобы соблюдалось условие по появлению ребенка в семье с начала 2019 по конец 2022 года.

Основные условия выдачи 450 тысяч на ипотеку многодетным:

  1. В период 2019-2022 года в семье появился третий или последующий ребенок. Он может быть рожден или усыновлен. Если это усыновление, дата рождения ребенка в рамках 2019-2022 год.
  2. Семья имеет действующий ипотечный кредит, выданный любым российским банком. Подходят все кредитные договора, заключенные до 1 июля 2023 года.
  3. Ипотека выдана на квартиру, готовый дом или земельный участок. Это может быть вторичный или первичный рынок.
  4. Заявитель и его дети должны иметь гражданство РФ. Если какой-то ребенок не имеет российского гражданства, он не учитывается. Не учитываются и дети, на которых заявитель лишен родительских прав. Умершие дети — учитываются.

Если ипотека была выдана на строительство собственного дома, то договор не подходит под условия программы, семья не получит 450 тыс.

Если вы и ваша ипотека соответствуете указанным условиям, можете обращаться за деньгами. Для этого посетите отделение обслуживающего кредитный договор банка. Там вы напишите заявление, которое передается оператору ДОМ.РФ, который и регулирует выплату, передает сведения в Минфин.

Пакет документов и процесс получения 450 тыс на ипотеку

Правительство избавила многодетные семьи от бюрократических проволочек. Процесс получения денег простой, пакет документов скромный. Необходим паспорт заявителя, свидетельства о рождении/усыновлении детей и документ, подтверждающий наличие ипотеки (кредитный договор) и договор покупки квартиры/дома.

Если в семье есть дети старше 14 лет, нужен их паспорт. Эти дети должны присутствовать при составлении заявления и подписать его. Достижение ребенком 18 лет не становится поводом исключения семьи из списка тех, кому положены 450 000.

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям:

  1. Собираете пакет документов и обращаетесь в офис обслуживающего банка, пишите на месте заявление на получение 450 000 и направлении их на полное или частичное досрочное гашение ипотечного кредита.
  2. Банк отправляет документы оператору ДОМ.РФ — ему стекаются заявки из всех банков. Оператор проверяет документы. Если семья по закону может претендовать на субсидию, инициирует финансирование.
  3. В течение 14 дней проводятся все положенные проверки. Если выдача 450 тысяч на погашение ипотеки одобряется, в течение 5 рабочих дней деньги поступят на кредитный счет.

Выданные на ипотеку 450 тысяч идут на ее досрочное погашение. Если остаточный долг больше этой суммы, выполняется частичное гашение. Если меньше — полное. В последнем случае недостающая сумма не компенсируется.

Например, на досрочное погашение ипотеки в полном объеме необходимо 380 000 рублей. В этом случае правительство и переведет эти 380, а не 450 тыс. Оставшиеся 70 никак не компенсируются и никуда не переносятся.

Финансовые нюансы

Главные условия предоставления субсидии — статус многодетного родителя и наличие действующего ипотечного договора. При этом ребенок может появиться и вне действия кредита. Например, он появился в семье в марте 2019 года, а ипотека была оформлена в ноябре 2022 года. В итоге семья также получит 450 тыс на погашение ипотеки.

Возможны два варианта:

  1. Если сумма ипотеки большая, 450 000 идут на ее частичное досрочное погашение. В этом случае банк переоформит график. Это может быть сохранение суммы платежа с уменьшением срока или сохранение срока с уменьшением платежа.
  2. Если остаточный долг по ипотеке укладывается в рамки 450 000, кредит закрывается полностью. После официального закрытия заемщик может снимать обременение.

Право на получение 450 тысяч на ипотеку многодетным дается только один раз. Даже если в период 2019-2020 в семье появляются несколько детей, право не повторяется.

Важный момент касается налогового вычета. Эти 450 000 уменьшают сумму для расчета вычета. И если семья уже оформляла возврат НДФЛ с этой суммы, государство потребует вернуть деньги обратно.

Пример того, как улучшится ипотека благодаря этим 450 000:

  • например, семья взяла в 2015 году ипотеку на 4,5 млн рублей на срок 15 лет под 10% годовых;
  • ежемесячный платеж при таком раскладе — 48 357 рублей, переплата — 4,2 млн;
  • в мае 2021 многодетная семья подает заявление на получение 450 000;
  • при условии сохранения текущего оставшегося срока гашения ежемесячный платеж сократится до 42 059, переплата понизится до 3,96 млн;
  • если выбрать сохранение размера платежа, срок выплаты уменьшится на 20 месяцев, переплата составит 3,67 млн.

Положенные государством 450 000 на ипотеку можно суммировать с другими семейными субсидиями. Например, рефинансировать ипотеку по семейной программе под 6%, использовать материнский капитал. Все меры без проблем суммируются.

Важные моменты

  1. 450 тысяч многодетным выдаются только на действующую ипотеку. Потратить эти деньги на первоначальный взнос для нового кредита нельзя.
  2. Если в семье на данный момент двое детей, она может принять решение родить/усыновить еще одного ребенка до конца 2022 года и получить право на 450 000.

    Если ипотека еще не оформлена, договор можно заключить до 1 июля 2023 года и сразу подать заявку на субсидию.

  3. Субсидия полагается только конкретному родителю с тремя детьми. Если в семье 3 ребенка — матери, но только двое из них — от действующего мужа, субсидию может оформить только она. Она должна выступать основным заемщиком по ипотеке или созаемщиком.

450 на ипотеку за третьего ребенка и последующего — отличная мера поддержки многодетных семей. Если суммировать эти деньги с другими программами помощи, можно получить существенную выгоду.

Частые вопросы

Есть ли требования по возрасту родителей? Нет, в законе нет критериев по возрасту. Есть только требование по минимальному количеству детей и тому, что один из них должен быть рожден в период 2019-2022 год. Я уже получила 450 000 и закрыла ипотеку. Могут ли снова получить эти деньги при следующей? Нет.

Право на получение 450 тысяч многодетной семье на ипотеку у конкретного гражданина возникает только один раз. Как быстро я получу деньги? После написания заявления банк в течение недели передает документы в ДОМ.РФ. Там в течение 7 дней принимается решение. Если оно положительное, деньги на кредитный счет поступят в течение 5 рабочих дней.

Как получить неиспользованный остаток до 450 000? Никак, такая возможность не предусматривается. Если один ребенок достиг 18 лет, мне положена субсидия? По условиям выдачи 450 000 на гашение ипотеки многодетным возраст детей может быть любым. Главное, чтобы один из них родился в период 2019-2022 год.

Так что, если ребенок достиг совершеннолетия, семья право на деньги не теряет. Об авторе

Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru

Эта статья полезная? Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в х или напишите нам на почту admin@brobank.ru.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *