Дом.рф рефинансирует ипотеку дольщиков urban group

Дом.рф рефинансирует ипотеку дольщиков Urban Group

Девелопер приостановил продажи недвижимости в своих жилых комплексах /Urban Group

Компания «Дом.рф» и банк «Российский капитал» (100% акций принадлежит «Дом.рф») с 6 августа запускают программу рефинансирования ипотечных кредитов для дольщиков Urban Group. Об этом говорится в сообщении «Дом.рф».

Ставки по программе начинаются от 8,75% годовых и зависят от соотношения суммы кредита и стоимости предмета залога. Сумма кредита составляет от 500 000 до 20 млн руб. – до 85% от стоимости предмета залога. Срок кредита – от трех до 30 лет.

Напомним, что, по данным аналитического центра «Русипотеки», за январь – май 2018 г. средняя ставка предложения как на первичном, так и на вторичном рынке сократилась на 0,43 п. п. и к июню достигла 9,76 и 9,67% годовых соответственно.

В «Дом.рф» пояснили, что действие программы рефинансирования ипотеки распространяется на все шесть проблемных ЖК застройщика – «Солнечную систему», «Видный город», «Опалиху О3», «Митино О2», «Лайково» и «Лесобережный».

Помимо этого дольщики, в семьях которых в этом году родился второй (или последующий) ребенок, смогут взять ипотеку по еще более низкой ставке. «Заемщикам, у которых после 1 января 2018 г. родился второй и (или) последующий ребенок, будет доступна программа рефинансирования «Семейная ипотека» по льготной ставке от 6% годовых», – говорится в сообщении.

По условиям «Семейной ипотеки» сумма кредита составляет от 500 000 до 12 млн руб. – до 80% от стоимости предмета залога. Срок кредита – от трех до 30 лет.

Ранее о подготовке программы рефинансирования ипотечных кредитов рассказывал руководитель «Дом.рф» Александр Плутник. По его словам, многие дольщики Urban Group брали ипотечные кредиты по ставке 12% и выше. Он отмечал, что ситуация у всех дольщиков разная и решение по каждому договору долевого участия будет приниматься отдельно.

Участвовать в программе рефинансирования ипотеки смогут только те дольщики, которые были включены в реестр требований жилых помещений Urban Group. Согласно материалам «Дом.

рф», подготовленным ко встрече с дольщиками Urban Group (состоялась 23 июля), только 10% дольщиков компании (1612) к моменту встречи подали документы для включения в реестр требований о передаче жилья.

Всего по квартирам во всех проектах Urban Group заключено 19 469 ДДУ.

Urban Group остановила продажи жилья в своих проектах в конце мая. Объекты Urban Group было решено достроить за счет Фонда защиты прав дольщиков, подмосковного бюджета и федеральных средств.

В начале июля Арбитражный суд Московской области признал банкротами и ввел конкурсное производство сроком на один год в отношении пяти компаний – застройщиков группы.

Это ООО «Экоквартал» (осуществляет строительство ЖК «Митино О2»), ООО «Ваш город» (ЖК «Видный город»), АО «Континент проект» (ЖК «Солнечная система»), ООО «Хайгейт» (ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный»), ООО «Ивастрой» (ЖК «Лайково»).

​ДОМ.РФ рефинансирует ипотеку дольщиков Urban Group

23 июля 2018 года

Дом.рф рефинансирует ипотеку дольщиков Urban Group

ДОМ.РФ разрабатывает специальную программу рефинансирования ипотечных кредитов для дольщиков подмосковной Urban Group.

Решение по каждому кредиту будет приниматься в индивидуальном порядке, однако госкомпания намерена снизить стоимость ипотеки для пострадавших граждан до сегодняшней рыночной ставки в размере 9,5%.

Об этом сообщил глава Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства и генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник, комментируя итоги очередной встречи с дольщиками.

Александр Плутник напомнил, что возведение проблемных объектов Urban Group будут финансировать федеральный центр, Московская область и Фонда защиты прав дольщиков.

Уже в этом году российское правительство выделит из резервного фонда 3 млрд рублей на проведение необходимых строительных работ.

Достройка всех домов займет два-три года, а точный объем необходимых для этого средств станет понятен по итогам комплексного анализа всех объектов застройщика. Его планируют завершить в августе.

Достройка объектов Urban Group стала возможной после признания несостоятельными пяти ее застройщиков. Фонд защиты дольщиков, получивший согласно последним поправкам к 214-ФЗ полномочия по завершению строительства проблемных объектов вне зависимости от использованного механизма обеспечения ДДУ, ввел в них внешнее управление и назначил конкурсного управляющего.

Пострадавшие граждане теперь могут подать предусмотренное процедурой банкротства заявление о включении их претензий в реестр требований о передачи жилых помещений. Это можно сделать в трех специализированных центрах.

Фонд организовал их в бывших отделах продаж Urban Group в Видном, Опалихе и Химках. Для предварительной записи на регистрацию работает «горячая линия» Фонда защиты дольщиков по телефону +7 (800) 70-07-214.

Список необходимых документов размещен в разделе «Памятка» на сайте Фонда, там же доступны шаблоны заявлений.

Руководство Фонда сообщило также о планах по организации видеотрансляций строительных работ на проблемных объектах девелопера. Граждане смогут наблюдать за достройкой жилых комплексов компании в режиме реального времени.

В каждом из них будет установлено от шести до восьми камер, позволяющих всем желающим мониторить ситуацию на стройке. Очередная встреча дольщиков Urban Group c представителями ДОМ.

РФ и властей Подмосковья состоится в августе 2018 г.

Программа рефинансирования ипотеки для дольщиков Urban Group стартует 6 августа

МОСКВА, 3 августа. /ТАСС/. Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ и банк «Российский капитал» начнут прием заявок на рефинансирование ипотеки от дольщиков проблемной Urban Group с 6 августа 2018 года. Ставки начинаются от 8,75% годовых, также будет доступно перекредитование в рамках семейной ипотечной госпрограммы под 6%, говорится в сообщении ДОМ.РФ.

«ДОМ.РФ и банк «Российский капитал» (100% акций принадлежит ДОМ.РФ) с 6 августа начинают принимать заявки на рефинансирование ипотечных кредитов от дольщиков Urban Group. Для участия в программе заемщик должен быть включен в реестр требований жилых помещений Urban Group», — отмечается в сообщении.

Снижение ипотечной ставки через рефинансирование кредитов принято для снижения финансовой нагрузки на дольщиков проблемного застройщика, пока они ждут восстановления своих прав, ранее заявил журналистам генеральный директор ДОМ.РФ и руководитель Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Александр Плутник.

Ряд дольщиков брали ипотечные кредиты на квартиры в новостройках компании несколько лет назад, когда ставки были выше, чем сейчас, пояснил он. Средневзвешенная ставка по ипотеке за первое полугодие 2018 года составила 9,62% (снижение на 1,88 процентных пункта к аналогичному периоду 2017 года), ранее сообщал ТАСС.

Снижение ставок

Для дольщиков запущена специальная программа рефинансирования «Ипотека на объекты «Urban Group», поясняется в сообщении.

Ставки по программе начинаются от 8,75% годовых и зависят от соотношения суммы кредита к стоимости предмета залога, то есть недостроенной квартиры.

Кроме того, заемщикам, у которых после 1 января 2018 года родился второй и (или) последующий ребенок, будет доступна программа рефинансирования «Семейная ипотека» по льготной ставке от 6% годовых.

Читайте также:  Как переоформить документы на дачу, чтобы построить жилой дом?

Программа распространяется на все дома в шести жилых комплексах застройщика: ЖК «Солнечная система», ЖК «Видный город», ЖК «Опалиха О3», ЖК «Митино О2», «Лайково» и «Лесобережный».

Заявку на рефинансирование можно подать через сайт ДОМ.РФ и в центрах приема документов участников долевого строительства объектов компании в Московской области.

Как ранее сообщалось, в Подмосковье открыли три центра приема документов дольщиков Urban Group.

Девятого июля Арбитражный суд Московской области признал банкротами пять образующих группу юридических лиц и ввел конкурсное производство на один год. В рамках конкурсного производства строительство объектов Urban Group будет возобновлено.

Чтобы обеспечить права дольщиков, правительством принято решение привлечь средства федерального и областного бюджетов и Фонда защиты прав граждан.

  • Источник

Объявлен старт программы рефинансирования ипотеки для дольщиков Urban Group

Единый институт развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» и банк «Российский Капитал» начнут прием заявок от дольщиков проблемной Urban Group на рефинансирование ипотеки с 6 августа 2018 года. Об этом со ссылкой на информацию «ДОМ.РФ» сообщает ТАСС.

«ДОМ.РФ» и банк «Российский Капитал» (100% акций принадлежит «ДОМ.РФ») с 6 августа начинают принимать заявки на рефинансирование ипотечных кредитов от дольщиков Urban Group. Для участия в программе заемщик должен быть включен в реестр требований жилых помещений Urban Group», — говорится в сообщении.

Снижение ипотечной ставки через рефинансирование кредитов принято для снижения финансовой нагрузки на дольщиков проблемного застройщика, пока они ждут восстановления своих прав, заявил в июле журналистам генеральный директор «ДОМ.РФ» и руководитель Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Александр Плутник.

Ряд дольщиков брали ипотечные кредиты на квартиры в новостройках компании несколько лет назад, когда ставки были выше, чем сейчас, пояснил он. Средневзвешенная ставка по ипотеке за первое полугодие 2018 года составила 9,62% (снижение на 1,88 процентного пункта к аналогичному периоду 2017 года).

Ставки по специальной программе рефинансирования «Ипотека на объекты Urban Group» начинаются от 8,75% годовых и зависят от соотношения суммы кредита и стоимости предмета залога, то есть недостроенной квартиры. Для заемщиков, у которых после 1 января 2018 года родился второй и (или) последующий ребенок, также будет доступна программа рефинансирования «Семейная ипотека» с льготной ставкой от 6% годовых.

Программа распространяется на все дома в шести жилых комплексах застройщика: ЖК «Солнечная система», ЖК «Видный город», ЖК «Опалиха О3», ЖК «Митино О2», ЖК «Лайково» и ЖК «Лесобережный».

Заявку на рефинансирование можно подать через сайт «ДОМ.РФ» и в центрах приема документов участников долевого строительства объектов компании в Московской области.

Как сообщалось, в Подмосковье открылись три центра приема документов дольщиков Urban Group. Арбитражный суд Московской области 9 июля признал банкротами пять образующих группу юридических лиц и ввел конкурсное производство на один год.

В рамках конкурсного производства строительство объектов Urban Group будет возобновлено. Чтобы обеспечить права дольщиков, правительством принято решение привлечь средства федерального и областного бюджетов и Фонда защиты прав дольщиков.

Суд заочно арестовал и объявил в розыск топ-менеджера Urban Group Пучкова

Гендиректору компании «Ивастрой», которая входит в Urban Group, грозит до десяти лет лишения свободы.

Банк ДОМ.РФ АО «Банк ДОМ.РФ» (бывш. АКБ «Российский Капитал») — крупный столичный финансовый институт, подконтрольный АО «ДОМ.РФ» (бывш. АИЖК). Входит в топ-30 российских банков по размеру активов. Банк активен не только в ипотечном, но и в корпоративном кредитовании (в частности, в области финансирования жилищного строительства), обслуживании юридических лиц, операциях с ценными бумагами, расчетах. Крупнейшим источником фондирования выступают средства на счетах корпоративных клиентов, собственные средства, вклады населения.

Ипотека «на объекты Urban Group» Банка ДОМ.РФ в Москве

  • Требования к заемщику
  • Документы
  • Обеспечение и страхование
  • Дополнительно
Минимальный возраст на момент получения ипотеки  21 год
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки  65 лет
Гражданство  Требуется
Регистрация  Постоянная или временная
Стаж работы на последнем месте  Не менее 3 месяцев
Другие ограничения  Заемщик должен быть включен в реестр требований жилых помещений «Урбан Групп». Прием документов от участников долевого строительства объектов ГК «Урбан Групп» осуществляется в трех Центрах, расположенных в Видном, Опалихе, Химках.

Подтверждение дохода

НДФЛ-2  По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка по форме банка  По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Документы

Заявление-анкета  Обязательно
Паспорт  Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки  Обязательно

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки  До 3-х дней

Обеспечение ипотеки

Залог  Обязательный залог приобретаемого имущества 

Страхование

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Дополнительно

Специальные программы  Другое
Режим/варианты выдачи ипотеки  Единовременно
Форма выдачи ипотеки  На счет заемщика
Внесите единовременную комиссию, и скидка к ставке на весь срок кредита составит:

Скидка к ставке(на весь срок кредита) Размер единовременного платежа(от суммы кредита)
0,5% 2%
1% 3,5%
Схема оплаты  Аннуитетные платежи, равными долями

* Ставки указаны с учетом скидки для зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ» или для будущих зарплатных клиентов АО «Банк ДОМ.РФ» при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. Скидки: -0,6 п.п. будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ».

Для заемщиков, которые подтвердили свой доход выпиской из Пенсионного Фонда РФ и в течение 3 месяцев после оформления ипотеки перешли на зарплатный проект АО «Банк ДОМ.РФ». -0,6 п.п. зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ».

Заемщик должен получать заработную плату на банковский счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в течение последних 3 месяцев. -0,4 п.п. при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.

Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) заемщику необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка

Отправьте заявку

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут.

Узнайте решение

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Читайте также:  В петербурге снесут около 400 незаконно установленных торговых павильонов

Подберите жильё и оформите сделку

Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.

    • Для физических лиц:
    • Пн. — Пт. 9.00 — 18.00 Сб. — Вс. выходной
    • Для юридических лиц:
    • Пн. — Пт. 9.00 — 18.00 Сб. — Вс. выходной
    • ДО «Белорусский»
    • Для физических лиц:
    • Пн. — Пт. 9:00 — 18:00 Сб. — Вс. выходной
    • Для юридических лиц:
    • Пн. — Пт. 9:00 — 18:00 Сб. — Вс. выходной
    • ДО «Крылатский»
    • Для физических лиц:
    • Пн. — Пт. выходной Сб. — Вс. выходной

Все отделения Банка ДОМ.

РФ на карте

Господдержка

Лицензия №1000

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 12 000 000 руб.
  • Ставка: от 5.6%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

В избранное Подробнее Подать заявку Лицензия №2210

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000 руб.
  • Ставка: от 4.84%
  • Срок: от 36 до 300 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

В избранное Подробнее Подать заявку Лицензия №3292

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 12 000 000 руб.
  • Ставка: от 5.69%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

В избранное Подробнее Подать заявку Лицензия №1000

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 60 000 000 руб.
  • Ставка: от 7.4%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

В избранное Подробнее Подать заявку Лицензия №1000

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 60 000 000 руб.
  • Ставка: от 7.4%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

В избранное Подробнее Подать заявку

"Дом.РФ" рефинансирует ипотечные кредиты дольщикам Urban Group — новости экономики РФ за 23 июля 2018 г

Дольщики разорившейся компании-девелопера Urban Group смогут рефинансировать свои ипотечные кредиты с помощью АО «Дом.РФ» (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК). Об этом рассказал генеральный директор «Дом.РФ» и глава Фонда защиты граждан — участников долевого строительства Александр Плутник, передает корреспондент РБК.

«Дорожную карту» по достройке домов банкротящегося застройщика Плутник представил на встрече с дольщиками Urban Group. По его словам, первые дома планируется достроить в этом году, а на завершение всех проектов Urban Group потребуется 2–3 года.

Согласно «дорожной карте» по завершению строительства, последние дома планируется ввести в эксплуатацию в мае 2021 года.

Определены шесть домов в высокой степени готовности и максимально обеспеченные инфраструктурой, строительство которых возобновят в октябре этого года, четыре из них достроят до нового года.

Первые дома будут достраиваться в рамках конкурсной процедуры. Плутник уточнил, что в будущем рассматривается вариант достройки жилых комплексов с привлечением застройщиков. «Такой вариант тоже существует, но он может реализовываться чуть позже, с учетом принятия уже всех процессуальных решений», — говорит он.

Для возобновления строительства по 3 млрд руб. выделят правительство Московской области и федеральный бюджет (деньги будут выделены из резервного фонда), уточнил Плутник.

«Из резервного фонда выделят 3 млрд руб. в этом году, а дальше есть разбивка по годам, мы ее чуть позже уточним», — говорит глава «Дом.РФ». Кроме того, на достройку объектов Urban Group пойдут все деньги, собранные в Фонде защиты граждан — участников долевого строительства; по данным на июль, его объем составлял 1,6 млрд руб.

На время достройки домов «Дом.РФ» планирует рефинансировать ипотеку на ставку до 9,5%.

«Об этом попросили сегодня люди, сказали, что многие из них брали ипотечные кредиты несколько лет назад и те, кто брали несколько лет назад, ставка была 12%, и мы сейчас договорились, что мы откроем специальную программу по рефинансированию ипотечных кредитов, чтобы ежемесячные платежи были поменьше», — говорит Плутник.

Согласно данным, представленным «Дом.РФ», у Urban Group осталось более 19,4 тыс. нереализованных договоров долевого строительства. Сейчас на рассмотрении находятся документы 1,6 тыс. дольщиков.

В прошлом году после смены собственника в Urban Group был проведен аудит, который выявил грубые нарушения в ее работе.

9 июня Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства подал иск о банкротстве всех пяти компаний, входящих в Urban Group: «Экоквартал», «Ваш город», «Континент проект», «Хайгейт» и «Ивастрой».

Владелец и гендиректор компании Александр Долгин связал возникшие проблемы с проектом «Лайково» — застройку 116 га около одноименного поселка с общей площадью квартир более 870 тыс. кв. м.

«Компания переоценила свои силы в санации СУ-155 и в проекте «Лайково», приняв на себя финансовые обязательства и выполнив их примерно на 4 млрд руб. Это ее и подкосило. То есть в этих сложных условиях менеджмент не справился с управлением», — рассказывал Долгин. По его словам, в проект было вложено 10 млрд руб., в то время как собрано лишь 6 млрд руб.

Надежда ФЕДОРОВА. При участии: Георгий ТАДТАЕВ.

Фонд защиты прав дольщиков Urban Group будет решать их проблемы

В соответствии с законом №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 29 июля 2017 года, основные задачи Фонда защиты прав дольщиков сводятся к повышению гарантирования защиты их законных прав и интересов, формированию компенсационного фонда за счет обязательных взносов застройщиков, а также тщательному учету поступивших обязательных отчислений.

Мероприятия по завершению строительства незавершенных объектов будут профинансированы за счет средств компенсационного фонда, также за счет этих средств будет производиться выплата возмещения дольщикам.

Последние дома проблемного застройщика Urban Group введут в эксплуатацию весной 2021 года

  • Фондом защиты дольщиков была разработана дорожная карта по решению проблем граждан, приобретших квартиры у ГК Urban Group.
  • В конце июля состоялась встреча представителей Фонда с покупателями квартир девелопера, в ходе которой граждан ознакомили с графиком достройки домов, посвятили в вопросы об источниках финансирования строительства и предложили дольщикам планы по рефинансированию ипотечных кредитов по сниженной процентной ставке.
  • Объекты проблемной компании Urban Group будут достраивать за счет финансирования из Фонда защиты прав дольщиков, из бюджета Московской области и за счет средств из федерального бюджета.
Читайте также:  Жители Грозного и Нижневартовска наиболее довольны чистотой своих городов

По словам губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, за бюджетные средства области достроят социальную инфраструктуру, детские сады, школы, поликлиники. Планируемый объем инвестиций — примерно 20 млрд руб.

Последние дома проблемного девелопера сдадут в эксплуатацию в мае 2021 года. Шесть многоэтажек сейчас находятся в состоянии высокой степени готовности. Поэтому их будут достраивать первыми, и даже планируется ввести их в эксплуатацию в 2018 году.

В дорожной карте отражено, что 10% дольщиков Urban Group подали заявки о включении их в реестр требований о передаче жилых помещений.

Наибольшие сложности возникают с объектами ЖК «Лесобережный», в составе которого возводятся 15 домов и ЖК «Лайково», включающий 14 домов. Власти Подмосковья могут предложить участникам долевого строительства этих объектов компенсацию денежных средств или достройку.

Дольщикам Urban Group предложили рефинансирование ипотеки

Ранее в СМИ была опубликована информация, что на завершение строительства всех объектов Urban Group понадобится почти 71 млрд руб. У девелопера есть обязательства по 19 469 долевым договорам. Это проекты: «Лайково», «Лесобережный», «Солнечная система», «Опалиха О3», «Митино О2», «Видный город».

АО «ДОМ.РФ» (ранее — АИЖК) предложило дольщикам свою помощь в рефинансировании ипотечных займов по действующим рыночным ставкам. Многие граждане брали кредит 2-3 года назад по ставке 12% годовых.  На сегодняшний день ставку по ним можно будет уменьшить до 9,5%, благодаря чему ежемесячные платежи существенно сократятся.

Произойдет рефинансирование ипотечных кредитов для дольщиков «Урбан Груп»

Новостройки на набережных Москвы

Усадьба в Завидово. Покупаем «Мой гектар»

Обзор новостроек района ОБРУЧЕВСКИЙ (новостройки ЮЗАО)

Топ продаж новостроек в Подмосковье 2020

Топ продаж новостроек в Москве 2020

Апартаменты: мифы и реальность

Новостройки на старте продаж 2021

Приемка квартиры без отделки в ЖК «Инновация» от ГК «Гранель»

Топ 5 ошибок при покупке квартиры

ТОП продаж новостроек Москвы. Первое полугодие 2020

Топ продаж новостроек в Подмосковье. Первое полугодие 2020

Готовые новостройки Москвы с отделкой для сдачи в аренду

Скидки на новостройки в июне

ТОП-5 доступных ЖК в пределах МКАД

Покупка квартиры онлайн. Проверка застройщиков: ПИК, ФСК, INGRAD, САМОЛЕТ

Новостройки на старте продаж

Как нас обманывают управляющие компании, и как с этим бороться?

ТОП продаж новостроек Подмосковья за 2019

Топ продаж новостроек в Москве за 2019

Как купить квартиру без риэлтора. Пошаговая инструкция

Обзор района. Химки vs Красногорск

Итоги 2019 на рынке недвижимости. Прогноз на 2020

Стандарт комплексного развития территорий (обзор семинара)

Ярмарка недвижимости Санкт-Петербург

Покупка новостройки с агентом

Новостройки на котловане. Бизнес класс

Новостройки на котловане. Комфорт класс

Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково

Топ продаж новостроек. Новая Москва

ТОП продаж новостроек в МО за 1 полугодие Полезные советы по выбору

Перепланировка. С чего начать? Подводные камни

ТОП продаж новостроек в Москве

Как и за что можно получить компенсацию от застройщика

Самые доступные новостройки Москвы

Самые дорогие новостройки Москвы

Новостройки в экологичных районах Москвы

Приемка квартиры с отделкой от ПИК

Новостройки на старте продаж. Проекты для жизни и инвестиций.

Особенности классов жилья в новостройках: стандарт, комфорт, бизнес, элит

Что выбрать — панель или монолит?

Инвестиции в недвижимость

Новостройки и эксроу счета — что, как, когда

Что выбрать — новостройку или вторичку?

Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание?

Как выбрать надежного застройщика

Официальный сайт Конкурсного управляющего застройщиков группы компаний "Урбан Групп"

В соответствии с поправками в 214-ФЗ о долевом строительстве, вступившими в силу 25.12.2018, дольщики застройщиков-банкротов могут восстановить свои права не только на приобретенные квартиры, но и на нежилые помещения площадью до 7 кв. м. включительно и машино-места. Требования о передаче этого имущества будут включены в единый реестр наравне с требованиями по жилым помещениям.

Для этого дольщикам «Урбан Групп» необходимо обратиться с заявлением в адрес конкурсного управляющего. Сделать это можно заказным письмом по почте по адресу: 125319, г. Москва, а/я 10, для Аглинишкене Светланы Анатольевны, или лично, в центрах приема документов.

Для подачи заявления необходимо предъявить:

  • паспорт,
  • договор участия в долевом строительстве (или иного договора / документа, подтверждающего покупку машино-места, нежилого помещения),
  • документ об оплате: платежное поручение, приходный кассовый ордер, иные документы,
  • договор уступки прав требований (при наличии). В случае, если заявление подает лицо, которое приобрело право требования, то необходимо предоставить документ об оплате первоначального договора застройщику, а также документы об оплате договора уступки прав требований
  • иные документы, имеющие значение для решения вопроса о включении в реестр (судебные решения, соглашения о расторжении договоров и др.)
  • нотариальная доверенность с полномочием на представление интересов в деле о банкротстве (если заявление подает / подписывает представитель дольщика)

По результатам рассмотрения требований в срок не позднее 30 рабочих дней конкурсный управляющий направляет уведомление о включении или невключении требований в реестр.

Дольщикам «Урбан Групп», имеющим определение арбитражного суда о включении денежных требований в отношении нежилых помещений площадью не более 7 кв. м.

(кладовка) и/ или машино-мест в реестр требований кредиторов, не нужно предпринимать дополнительных действий.

Конкурсный управляющий в течение 45 календарных дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона внесет в реестр требований кредиторов соответствующие изменения.

Вне зависимости от этого, учитывая количество дольщиков, имеющих определение Арбитражного суда о включении требований в реестр требований кредиторов в отношении данных объектов, рекомендуем Вам записаться к конкурсному управляющему для подачи документов, по телефону горячей лини Фонда 8 800 7007-214.

Для владельцев нежилых помещений площадью более 7 кв. м порядок предъявления требований застройщикам-банкротам остается прежним: через арбитражный суд в рамках дела о банкротстве в качестве денежных требований и в соответствии с очередностью, закрепленной в статье 201.9 ФЗ Закона о банкротстве.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *