Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Скачать анкету
«Объем аварийного жилищного фонда, ликвидированного во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» (далее – Указ № 600) на территории Иркутской области, составлял 550,46 тыс. кв. м, в нем проживали 32,6 тыс. граждан. Решением правления Фонда государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства (далее – Фонд ЖКХ) от 30 августа 2019 года (протокол № 933) принят итоговый годовой отчет о завершении расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года.
В соответствии с указанным решением мероприятия Указа № 600 выполнены в полном объеме, планируемые показатели Иркутской областью достигнуты.
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» (далее – Указ № 204) утверждены 3 подпрограммы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, которые входят в состав государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2019 – 2024 годы, в рамках которых планируется расселить аварийный жилищный фонд Иркутской области, признанный таковым до 1 января 2017 года, в объеме 400,4 тыс. кв. м, в котором проживает 22,8 тыс. человек до 1 сентября 2025 года (далее – аварийный жилищный фонд).
1. Подпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда во взаимодействии с государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на 2019 — 2024 годы. В рамках подпрограммы планируется расселить аварийный жилищный фонд, в объеме 352,1 тыс. кв. м (889 дома), в котором проживает 19,9 тыс. человек.
Участвуют 28 муниципальных образований Иркутской области.
2. Подпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» государственной программы «Доступное жилье» 2019-2024 годы.
В рамках подпрограммы планируется расселить аварийный жилищный фонд, в объеме 15,2 тыс. кв. м (108 домов), в котором проживает 1,0 тыс. человек. Участвуют 34 муниципальных образований Иркутской области.
3. Подпрограмма «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа (более 70%) на территории Иркутской области» на 2019 — 2024 годы.
В рамках подпрограммы планируется расселить аварийный жилищный фонд, в объеме 33,1 тыс. кв. м (73 дома), в котором проживает 1,9 тыс. человек. Участвуют 4 муниципальных образования. Подробная информация о ходе реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда представлена на сайте www.reformagkh.ru в разделе «Переселение граждан».
По вопросам реализации программ переселения граждан необходимо обращаться в органы местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области.
Дата изменения: 01.07.2021 12:28
В якутии будет продолжена реализация программы переселения граждан из аварийного жилья
Исполняющий обязанности Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Владимир Солодов провел 28 августа совещание, в ходе которого были рассмотрены итоги реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда за 2013-2018 годы и планы на 2019-2024 годы.
Премьер отметил, что программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда является для республики ключевой и за последние годы стала самой масштабной среди всех субъектов страны.
«На реализацию программы было направлено около 30 млрд. рублей. Для безусловного ее завершения осталось расселить 560 граждан из 255 жилых помещений в двух муниципальных образованиях — городе Ленске и поселке Серебряный Бор», — констатировал Владимир Солодов.
Как отметила министр архитектуры и строительного комплекса Якутии Вера Кузакова, согласно Федеральному закону «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целом по стране произведено расселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года.
«В Якутии до обозначенного периода аварийными было признано 490,85 тысяч кв. метров жилья.
Это второй показатель в Российской Федерации и первый в Дальневосточном федеральном округе, больше только в Иркутской области 552,02 тысяч кв. метров.
На сегодняшний день программа выполнена на 97,75 процентов, расселено 29 193 гражданина из 11 421 жилых помещений площадью 479,81 тысяч кв. метров», — сообщила министр.
Вместе с тем, глава ведомства обратила особое внимание на главные сложности реализации программы. Ее основными исполнителями являлись муниципальные образования, которые постоянно сталкивались с рядом проблем.
Среди них низкое качество построенных домов, отсутствие градостроительного планирования, и, как следствие, низкое качество городской среды и благоустройства территорий вводимых жилых домов, а также проблемы с подрядными организациями.
«Получив авансовое финансирование, подрядная организация не приступала к выполнению обязанностей по выполнению муниципального контракта из-за недостаточности денежных средств или оставляла объект на нулевой стадии. Муниципальные контракты расторгнуты, программа реализована путем выкупа жилых помещений на вторичном рынке и предоставления денежных компенсаций», — констатировала Вера Кузакова.
В результате вышеуказанных мероприятий в пяти районах образовались объекты незавершенного строительства. Кроме того, зафиксировано 78 случаев нарушений сроков реализации Программы 2013 – 2017 годов в 33-х муниципальных образованиях.
«По условиям соглашения Республики Саха (Якутия) с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства за каждый день просрочки предусмотрен штраф в размере 5 тысяч рублей с каждого нерасселенного помещения.
В случае применения Фондом штрафных санкций в отношении республики сумма штрафа составляет 2 238,43 млн. рублей.
Штрафные санкции не применены лишь благодаря тщательной профессиональной работе правительства республики с Фондом», — подчеркнула министр.
Она добавила, что общий ущерб государственному бюджету республики составил бы 3 371,44 млн. рублей, что составляет 11 процентов от стоимости Программы 2013 – 2017 годов.
Во избежание аналогичных ситуаций, а так же из-за отсутствия во многих муниципальных образованиях квалифицированных специалистов по строительству, министр предложила осуществить реализацию программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2024 годы через ГКУ «Служба государственного заказчика РС(Я)».
Продолжая тему дальнейшей реализации программы, Вера Кузакова сообщила, что аварийный жилищный фонд, признанный таковым после 1 января 2012 года на территории республики составляет 4 066 многоквартирных и жилых домов, где проживают 63 800 граждан в 31 173 жилых помещениях общей площадью 1 345,6 тысяч кв. метров. «Это самый большой объем среди всех субъектов Российской Федерации», — подчеркнула докладчик.
Вера Кузакова обратила внимание на то, что при реализации программы 2019 – 2024 годов в республике будут предусмотрены требования энергоэффективности строящихся домов на опыте ГО «Жатай».
Напомним, что на территории городского округа в рамках программы переселения 2013-2018 годов возведен первый в России энергоэффективный квартал, состоящий из 10 домов, построенных с применением энергоэффективных технологий, который ставится в пример всем субъектам Российской Федерации.
Владимир Солодов обратил особое внимание на недопустимость повторения проблем, возникавших на первом этапе реализации программы. В частности на четкое соблюдение сроков ввода жилых объектов и расселения граждан, а также на усиление работы с подрядными организациями и улучшение качества строительства жилья.
Фото Мария Васильева (ЯСИА)
Пресс-служба Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия)
Регионам дали 10 млрд рублей на расселение аварийных домов. Где опасного жилья больше? — Регионы России
Что произошло?
Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев заявил, что российские регионы получили более 10 млрд рублей на расселение аварийного жилья.
- На переселение людей из опасных домов в 2019-2020 годах в бюджете заложено 35,4 млрд рублей. 10 млрд регионам уже перечислили, оставшиеся 25,4 млрд они получат, когда отчитаются о купленных квартирах для граждан.
- В 2019-2020 годах новое жильё получат около 64 тыс. человек, которые должны покинуть более 26 тыс. аварийных квартир.
- К 2025 году из непригодного жилья переедут 530,9 тыс. человек. К этому времени должны расселить 9,54 млн кв.м, признанных аварийными после 1 января 2012 года. В 2025 году будут переселены ещё 133 тыс. человек из 2,4 млн кв.м аварийного фонда.
- До 2025 года бюджет потратит на расселение опасных домов 507,2 млрд рублей.
- Владимир Якушев заявил, что выделяемые деньги позволят переселить всех, чье жильё признали непригодным для жизни до 1 января 2017 года.
Сколько аварийных домов уже расселили?
- Расселение аварийного жилья в России началось в 2008 году, когда заработала госпрограмма.
- С 2008 года по июнь 2019 года были переселены 1,04 млн жильцов аварийных домов площадью 15,9 млн кв.м.
- В июне 2019 года в Фонде содействия реформированию ЖКХ сообщили, что в России осталось расселить около 113 тыс. кв.м аварийного жилья по программе 2008-2018 годов. Жильё до конца 2019 года должны получить 8 тыс. человек. С расселением опаздывают Тыва, Дагестан, Крым, Севастополь, Забайкальский край.
- По оценкам Фонда содействия реформированию ЖКХ, в Тыве и Крыму 25 тыс. кв.м аварийного жилья не получится расселить и в 2019 году. При этом Тыва может не успеть это сделать и в 2020 году.
- По данным Минстроя, в январе 2019 года в России было 15,3 млн кв. м аварийного жилья, которое необходимо расселить.
Ветхое или аварийное?
- В России ветхими называют здания с износом выше 70%, которые не угрожают здоровью и жизни жильцов.
- К аварийным относят дома, в которых несущие конструкции и фундаменты могут в любой момент обрушиться.
- Минстрой хочет законодательно разграничить ветхое и аварийное жильё. Это нужно для того, чтобы включить ветхие дома в программу капремонта. В таком случае люди смогут жить в них и дальше.
Где больше всего ветхого и аварийного жилья?
В среднем по России доля аварийного и ветхого жилья равняется 2,5%. В Центральном федеральном округе таких домов меньше – 1,5%. В Южном федеральном округе их 1,1%. Больше всего непригодных для жизни строений в Северо-Кавказском федеральном округе – 5,9% от жилого фонда.
- Больше всего проблем с такими домами в Туве, где доля аварийных и ветхих зданий составляет 17,3% от всего жилого фонда.
- Затем идут Якутия – 16,6%
- Дагестан – 15,7%
- Ингушетия – 15,5%
- Ямало-Ненецкий автономный округ – 9,3%
- Магаданская область – 8,2%
- Ханты-Мансийский округ – 7,8%
- Тверская, Архангельская и Кировская области – 7,1–7,4%
В Москве, как и в Адыгее, доля ветхого и аварийного жилья составляет 0,3%. В Санкт-Петербурге и Севастополе ещё меньше – 0,2%.
Иркутская область занимает первое место в России по объему аварийного жилищного фонда
По данным на 1 августа 2016 года, общая площадь аварийного и ветхого жилья в регионе – более 555 тысяч кв. метров Приангарье занимает первое место в России по площади ветхого и аварийного жилья.
Об этом сообщила аудитор Контрольно-счетной палаты (КСП) Юлия Ларионова на заседании комиссии по контрольной деятельности Заксобрания сегодня, 27 сентября. Общий объем аварийного жилищного фонда Иркутской области – более555 кв. метров. При этом до 1 сентября 2017 года необходимо расселить 101 тысячу кв. метров, сообщает ИА IrkutskMedia.
В ходе комиссии депутаты Заксобрания Иркутской области заслушали доклад «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Иркутской области» на 2014-2020 годы государственной программы Иркутской области «Доступное жилье».
Юлия Ларионова рассказала, что наибольший объем аварийного фонда сосредоточен в Бодайбинском, Усольском, Киренском, Тайшетском, Усть-Удинского районах. Больше всего ветхого жилья в Чунском, Осинском и Боханском районах.
«Сегодня Иркутская область занимает первое место в России по объему аварийного жилищного фонда — более 555 тыс. кв. метров по данным на 1 августа 2016 года. До 1 сентября 2017 года должно быть расселено 101,1 тыс. аварийного и ветхого жилищного фонда или 18 % от всего необходимого к расселению жилфонда», — сообщила Юлия Ларионова.
В ходе проверки КСП выявила случаи оплаты невыполненных работ, нарушения сроков сдачи объектов, невыполнения обязательств подрядчиком и расторжения контрактов. Факторы, которые в этой связи вызывают опасения — плохое обеспечение программы финансированием и малый объем уже расселенного жилья – порядка 19,4% от необходимого.
Председателя комиссии по контрольной деятельности Геннадий Нестерович считает, что низкая стоимость строительства жилья является одной из существенных проблем, особенно для северных территорий.
Там установлена стоимость жилья в размере 33,8 тысяч рублей за кв. метр. Цена не выгодна для подрядчиков, которые просто не выходят на торги.
Такие ситуации уже сложились сегодня в Нижнеудинске и Бодайбо.
«При этом муниципальные образования могут дополнительно привлекать средства местных бюджетов, но не у каждого есть такая возможность«, — заметила Юлия Ларионова.
Министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина отметила, что дело здесь не в финансировании, а в низкой подготовленности муниципальных образований.
По итогам обсуждения, депутаты предложили Минстрою подготовить промежуточную информацию о реализации программы к 10 декабря 2016 года. Геннадий Нестерович также предложил рассмотреть тему на одном из ближайших муниципальных часов в рамках сессии Заксобрания и взять вопрос под депутатский контроль.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ :
Ввод около 850 тысяч кв. метров жилья запланирован в этом году в Иркутской области
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
Ещё новости о событии:
Почти полторы тысячи квартир приобрели для расселения жителей Якутии
https://ria.ru/20210408/kvartiry-1727313469.html
- Почти полторы тысячи квартир приобрели для расселения жителей Якутии
- +САЙТ Почти 1,5 тысячи квартир приобрели в Якутии для расселения людей из аварийного жилья
- Почти полторы тысячи квартир приобрели для расселения жителей Якутии
Почти 1,5 тысячи квартир приобрели в Якутии в 2021 году для расселения граждан из аварийного жилья, сообщает пресс-служба администрации главы и правительства… РИА Новости, 08.04.2021
- 2021-04-08T09:54
- 2021-04-08T09:54
- 2021-04-08T09:54
- республика саха (якутия)
- россия
- республика саха (якутия)
- жилье
- общество
/html/head/meta[@name='og:title']/@content
/html/head/meta[@name='og:description']/@content
https://cdn25.img.ria.ru/images/151272/68/1512726840_0:46:1001:609_1920x0_80_0_0_1608e87ebb153917daf3a773e305d980.jpg
ЯКУТСК, 8 апр — РИА Новости. Почти 1,5 тысячи квартир приобрели в Якутии в 2021 году для расселения граждан из аварийного жилья, сообщает пресс-служба администрации главы и правительства региона.
Отмечается, что в рамках региональной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» на период с 2019 по 2021 годы в Якутии должны расселить 18,13 тысячи граждан из 325,21 тысячи квадратных метров аварийного жилья.
По данным на 5 апреля, из них переселено 7400 человек (40%) из 140,30 тысяч квадратных метров (42%).По данным властей, общая стоимость мероприятий в 2020-2021 годах составляет 10,4 миллиарда рублей, в том числе финансовая помощь Фонда содействия реформированию ЖКХ — более 10 миллиардов рублей.
Из этих средств освоено 6,09 миллиарда рублей (59%), оставшиеся средства будут освоены до конца 2021 года.Ранее сообщалось о том, что программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» реализуется во всех 36 муниципальных образованиях республики, включая 13 арктических районов.
В рамках адресной программы в республике планируется расселить 1 миллион 156 тысяч квадратных метров аварийного жилья, в результате чего 62 тысячи якутян, в том числе 8 тысяч жителей Арктики и труднодоступных населенных пунктов, переедут в новое безопасное жилье.
https://ria.ru/20210226/yakutsk-1599028446.html
россия
республика саха (якутия)
РИА Новости
- internet-group@rian.ru
- 7 495 645-6601
- ФГУП МИА «Россия сегодня»
- https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
РИА Новости
- internet-group@rian.ru
- 7 495 645-6601
- ФГУП МИА «Россия сегодня»
- https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
РИА Новости
- internet-group@rian.ru
- 7 495 645-6601
- ФГУП МИА «Россия сегодня»
- https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdn21.img.ria.ru/images/151272/68/1512726840_64:0:935:653_1920x0_80_0_0_84b2cd2d5015e27b70f1f231e9ead87d.jpg
РИА Новости
- internet-group@rian.ru
- 7 495 645-6601
- ФГУП МИА «Россия сегодня»
- https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости
- internet-group@rian.ru
- 7 495 645-6601
- ФГУП МИА «Россия сегодня»
- https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, республика саха (якутия), жилье, общество
ЯКУТСК, 8 апр — РИА Новости. Почти 1,5 тысячи квартир приобрели в Якутии в 2021 году для расселения граждан из аварийного жилья, сообщает пресс-служба администрации главы и правительства региона.
Отмечается, что в рамках региональной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» на период с 2019 по 2021 годы в Якутии должны расселить 18,13 тысячи граждан из 325,21 тысячи квадратных метров аварийного жилья.
По данным на 5 апреля, из них переселено 7400 человек (40%) из 140,30 тысяч квадратных метров (42%).
По данным властей, общая стоимость мероприятий в 2020-2021 годах составляет 10,4 миллиарда рублей, в том числе финансовая помощь Фонда содействия реформированию ЖКХ — более 10 миллиардов рублей. Из этих средств освоено 6,09 миллиарда рублей (59%), оставшиеся средства будут освоены до конца 2021 года.
«В 2021 году планируется ввод в эксплуатацию 55 многоквартирных домов, в которых приобретено 1 491 жилое помещение с общей площадью 69,95 тысячи квадратных метров», — рассказали в пресс-службе.
Ранее сообщалось о том, что программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» реализуется во всех 36 муниципальных образованиях республики, включая 13 арктических районов. В рамках адресной программы в республике планируется расселить 1 миллион 156 тысяч квадратных метров аварийного жилья, в результате чего 62 тысячи якутян, в том числе 8 тысяч жителей Арктики и труднодоступных населенных пунктов, переедут в новое безопасное жилье.
"Для расселения аварийного жилья в Иркутске требуется почти 8 млрд рублей" — Сибирь || Интерфакс Россия
Заместитель мэра Иркутска – руководитель аппарата городской администрации Андрей Южаков, курирующий реализацию муниципальной программы по расселению аварийного жилфонда, рассказал «Интерфаксу» о возникающих проблемах и их решении.
— Андрей Владимирович, Иркутск входит в тройку российских городов с наибольшим количеством аварийного жилья, подлежащего расселению во исполнение «майского» указа президента РФ о стратегических задачах развития России. Иркутск — город не самый крупный и не самый старый в стране. Откуда столько ветхих домов?
— Так сложилось исторически. Иркутск развивался как индустриальный центр Восточной Сибири.
В 1920-60-х годах, когда запускали новые предприятия, работников селили во временное жилье — бараки, рассчитанные на 15-20 лет.
После 1960-х годов, когда началось строительство «хрущевок», людей должны были переселить. Но повезло далеко не всем. А дома, не рассчитанные на столь долгую эксплуатацию, стали приходить в негодность.
Важный момент – часто временное жилье возводили без фундамента. И практически 100% бараков имеют печное отопление. Сейчас идет проседание грунта, подвалы домов затапливаются. Появляется грибок, плесень. Стены разрушаются. Фактически, дома становятся непригодными для проживания и даже опасными – учитывая нашу сейсмоактивность.
— Во исполнение указа президента правительством Иркутской области утверждена подпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилфонда во взаимодействии с Фондом содействия реформированию ЖКХ на 2019-2024 годы», которая реализуется в Иркутске в рамках муниципальной адресной программы расселения жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года. Насколько эта программа сегодня покрывает реальные потребности в расселении?
— По программе до 2025 года планируется расселить 314 домов. Всего же в Иркутске к настоящему времени признаны аварийными 515 домов, в которых проживают более 11 тыс. человек. То есть программа закрывает потребность на 60%.
В основном к аварийному жилфонду в Иркутске отнесены 8-16-квартирные деревянные двухэтажные дома, из которых 158 находятся в Свердловском округе, 140 – в Ленинском округе, 51 – в Октябрьском округе, 166 – в Правобережном округе, включающем центр города, предместья Рабочее и Марата.
Хочу подчеркнуть: действующая программа — не первая в Иркутске. Фактически переселение из аварийного жилфонда ведется с 2010 года, и до 2019 года было расселено более 58 тыс. кв. метров. Но мы с вами должны понимать, что процесс ветшания домов продолжается.
И дома 335-й серии («хрущевки» – ИФ) – не все, только одного конструктива, самого первого и не совсем качественного – тоже требуют к себе внимания.
— Реально ли за пять лет расселить в Иркутске более 127 тыс. аварийных «квадратов», учитывая текущую экономическую ситуацию?
— Ситуация непростая, в этом году из запланированных 17 тыс. кв. метров расселили 11 тыс. – это 129 квартир. Новое жилье и компенсации за жилье получили более 300 человек. Но на самом деле это, конечно, мало.
Если оценивать финансовую часть, то для расселения всех запланированных домов требуется почти 8 млрд рублей. Формат работы такой: более половины аварийного жилфонда, то есть 157 домов или 66,4 тыс. кв. метров, будут расселены с участием средств Фонда ЖКХ.
Остальной объем — с участием инвесторов-застройщиков в рамках действующей муниципальной программы развития застроенных территорий.
Финансовое обеспечение программы на весь срок реализации предусмотрено в объеме 3,6 млрд рублей, из которых 2,9 млрд – средства Фонда ЖКХ, 160,3 млн рублей – обязательное софинансирование из бюджета Иркутской области, 546,5 млн рублей – средства бюджета Иркутска.
Реальная потребность, как я уже говорил – 7,6 млрд рублей, в том числе средства Фонда ЖКХ – 4,2 млрд рублей, областной бюджет – 209,5 млн рублей.
Иркутск планирует направить 3,2 млрд рублей, из которых 209,5 млн — обязательное софинансирование и 3 млрд – доплата за разницу в цене квартир.
Иркутск вынужден вкладывать в расселение дополнительные средства для покрытия разницы между установленной Федерацией выкупной ценой для нового жилья переселенцам, которая в 1 квартале 2020 года составляла 46,5 тыс.
рублей за 1 кв. метр, и реальной ценой, которая складывается на рынке, а она у нас сейчас перевалила за 65-70 тыс. рублей.
Это та реальная цена, за которую строительные компании и собственники продают нам жилье под расселение.
Второй важный фактор – у нас нет возможности расселять аварийное жилье «квадрат в квадрат». Например, если человек жил в квартире площадью 53 кв. метра, мы его переселяем в жилье чуть большей площади, поскольку невозможно найти на рынке точно такое же.
Мы всегда действуем в пользу жильца, и это тоже ложится бременем на городской бюджет. Эти дополнительные расходы мы оцениваем в 3 млрд рублей до 2025 года, и эти средства мы должны добавить к обязательному софинансированию, чтобы выполнить целевые показатели программы.
В этом году мы уже направили дополнительно чуть более 400 млн рублей.
— На последующие годы какие планы?
— До конца 2021 года планируем расселить 13 тыс. «квадратов», где проживают более 800 человек. До конца текущего года будут размещены пять электронных аукционов на приобретение 7,8 тыс. кв.
метров с вводом в эксплуатацию в конце 2021 года на сумму более 600 млн рублей. Еще 10 квартир планируем приобрести на вторичном рынке.
Кроме того, в 2020-21 годах планируем направить более 214 млн рублей на расчеты с собственниками, решившими получить компенсации и приобрести жилье самостоятельно.
Хочу подчеркнуть: планируемое на пять лет расселение 127 тыс. кв. метров — это огромный для Иркутска объем жилья, и мы понимаем, что темпы необходимо наращивать. В 2022-23 годах надо будет расселять минимум по 20 тыс. «квадратов», в 2023-24 годах – по 30 тыс. «квадратов» ежегодно.
— В Иркутске есть проблемы с подрядчиками, которые строят дома для переселенцев?
— Мы этот год начали с решения такой проблемы. Здесь сыграла роль и коронавирусная инфекция, из-за которой застройщики не смогли завезти рабочих из-за рубежа.
В 2019 году было заключено восемь контрактов с одним исполнителем – компанией «Домострой Профи» — на строительство более 6 тыс. кв. метров жилья. Срок сдачи – 30 октября текущего года. Это три блок-секции.
Сейчас готовность объектов составляет чуть более 20%.
Для нас это форс-мажор. Сразу сдвигаются сроки переселения, а это неисполнение целевых показателей программы. Сейчас с подрядчиком ведется претензионная работа по возврату суммы аванса и возмещению убытков. Контракты мы вынуждены расторгнуть, в том числе в судебном порядке.
— Насколько увеличилась цена жилья из-за срыва сроков подрядчиком?
— В контрактах было заложено 55 тыс. рублей за «квадрат». Это вместе с чистовой отделкой. Сейчас на рынке мы покупаем за 62,5 тыс. рублей. Квартиры выбираются через конкурсные процедуры, здесь действует 44-ФЗ. И тоже есть проблема – на торги заходят подчас не совсем добросовестные исполнители и роняют цены, предлагая жилье недолжного качества.
— Планирует ли Иркутск поднимать на федеральном уровне проблему низкой цены за «квадрат», чтобы изменить федеральный норматив?
— Сегодня собственные доходы бюджета Иркутска — 10,7 млрд рублей. То есть ежегодно надо от бюджета полпроцента отнимать на расселение аварийных домов. Мы готовы на это, потому что речь идет о комфорте жителей Иркутска.
Но когда цена «квадрата», установленная федеральными органами, необоснованно низкая, возникают проблемы в процессах. Во-первых, строители не заходят на наши тендеры. Во-вторых, у горожан появляются претензии – лучше бы эти средства пустили на строительство школы или детского сада. Если хотя бы на 10 тыс.
рублей подняли федеральную цену на жилье, это бы существенно оздоровило ситуацию. Мы сейчас работаем с министерством строительства Иркутской области, потому что они подают статистические данные, на основании которых эта цена устанавливается.
К слову – в соседней Бурятии, где также приличное количество аварийного жилья, цена «квадрата» на сегодняшний день составляет 82 тыс. 310 рублей.
— Аварийные дома расселяют, затем сносят. Как используют освободившиеся территории?
— Направлений два. Первое – это реализация проектов развития застроенных территорий, то есть строительство нового жилья. Второе – строительство социальных объектов.
В ряде случаев освободившаяся территория просто облагораживается, и создается общественное пространство – сквер, детская или спортивная площадка.
Что касается расселенных в 2020 году домов, могу сказать, что в одном месте на освободившейся территории планируется строительство детского сада, еще в одном – пристрой к школе.
— Куда переселяют людей из аварийного жилья в Иркутске?
— Редко получается сделать так, чтобы люди переехали в новое жилье в том же районе, где жили.
Основная масса ветхого жилья находится в центральных районах Иркутска, где стоимость квартир гораздо выше, чем мы можем покупать или строить по программе.
Но мы стараемся максимально учитывать интересы жителей, если есть такая возможность. Сейчас самый активно застраиваемый район с приемлемой для бюджета ценой – это Ново-Ленино.
— Бывает так, что жители аварийного дома отказываются переезжать в отдаленный район?
— Бывают разные ситуации, но большинство жителей аварийных домов понимают, что если они переедут и получат новую квартиру, то потом смогут, если захотят, ее продать или обменять и вернуться в родной район. А если они останутся в разрушающемся бараке, то уже не смогут улучшить жилищные условия.
Около тысячи иркутян переедут из ветхого и аварийного жилья в 2021 году
Подробности 09 декабря 2020
Всего расселения ожидают восемь тысяч жителей областного центра.
Около тысячи человек расселят из ветхого и аварийного жилья в Иркутске в 2021 году. Для более чем 500 из них уже закупили 135 квартир за 382 миллиона рублей, сообщает пресс-служба городской администрации.
Всего очереди на расселение ожидают более восьми тысяч иркутян.
Средства на эти цели выделяют по программе «Жилище», рассчитанной до 2025 года, из средств фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и городского бюджетов.
Норматив стоимости квадратного метра жилья, установленный в Иркутской области для выделения субсидии, сейчас составляет 46 599 рублей. В бюджете города на 2020 год были предусмотрены средства, исходя из стоимости 61 089 рублей за квадратный метр. При этом рыночная стоимость жилья в Иркутске на данный момент превышает 72 тысячи рублей.
«В Иркутске зафиксирован значительный рост цен на жилье в новостройках.
Это связано с объявлением в мае этого года программы льготной ипотеки, началом реализации механизма счетов-эскроу, ростом курса доллара, реализацией жителями Тулуна сертификатов на рынке жилья города Иркутска и другими факторами.
Также снизилось количество вводимого жилья, на что повлияло отсутствие рабочей силы в условиях коронавирусной инфекции», – рассказала начальник департамента жилищной политики Иркутска Елена Пешкова.
В трех аукционах на покупку 135 квартир для расселения 5,1 тысячи квадратных метров ветхого и аварийного жилья в Иркутске участвовал единственный поставщик. Он предложил 135 жилых помещений общей площадью 6,1 тысячи квадратных метров. По итогам торгов стоимость квадратного метра составила 62,6 тысячи рублей.
«При расчете стоимости квадратного метра приобретаемого жилья учитывались среднерыночные цены на жилье на момент размещения. В данную стоимость входит чистовая отделка квартир, площадь балконов не включается в общую площадь приобретаемой квартиры.
При этом бюджетом города предусматривались дополнительные средства на покрытие разницы квадратов между переселяемым и приобретаемым жильем, поскольку купить жилье «квадрат в квадрат», как показывает практика, не представляется возможным из-за отсутствия предложений на рынке, – отмечают в департаменте.
– Кроме того, такая практика позволяет улучшить жилищные условия многодетным семьям, проживающим в малогабаритных квартирах. Так как по факту мы переселяем их в квартиры большей площадью, чем в старых аварийных домах».
До конца года мэрия заключит контракты на расселение еще 4,4 тысячи квадратных метров ветхого и аварийного жилья. Администрация Иркутска приглашает к участию в аукционах всех заинтересованных лиц. Дополнительную информацию можно получить на сайте www.zakupki.gov.ru, а также в департаменте жилищной политики по телефону: 8 (3952) 52-00-41.
ИА «ИркСиб».
Несправившиеся с расселением ветхого жилья районы Иркутской области вернут 8,6 млн рублей
Муниципалитеты Иркутской области, которые не справились с расселением ветхого жилья по федеральной программе до 1 сентября 2017 года, должны будут вернуть в Фонд содействия реформированию ЖКХ 8,6 млн рублей. Большая часть этих средств, более 7,3 млн рублей, приходится на Братск.
В этом городе на 1 сентября прошлого года не расселенными оставались свыше 69 тысячи кв. метров аварийного жилья.
Об этом заявил заместитель министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Иван Хомутинников, сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу облправительства.
Также он отметил, что Усть-Кутское муниципальное образование должно вернуть чуть более 83 тысяч рублей, Усть-Илимск – 148 тысяч рублей, Магистральнинское муниципальное образование – 939 тысяч рублей.
На сегодняшний день на территории Приангарья не расселено 81,7 тысяч кв. метров аварийного жилья. При этом для расселения почти 55 тысяч «квадратов» осуществлен ввод в эксплуатацию жилых домов. Основное переселение граждан запланировано на первый квартал 2018 года.
Напомним, что полномочный представитель президента России в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло посетил Братск 4 и 5 октября 2017 года. По итогам рабочей поездки он заявил, что план строительных работ должен быть настольным документом для заказчиков с ежедневным контролем каждого пункта, по которым есть отставания.
Сергей Меняйло побывал на объектах, готовые для переселения граждан, а также строящиеся, которые мэрия Братска обещает сдать до конца текущего года.
Однако, по информации министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, существуют риски срыва сроков завершения строительства пяти многоквартирных домов общей площадью более 17 тысяч кв. метров.
Ранее сообщалось, что не все муниципалитеты одинаково хорошо справляются с программой по переселению из ветхого и аварийного жилья. В зону риска срыва программы попали сразу девять территорий, однако наибольшее беспокойство вызывают Братск и поселок Магистральный Казачинско-Ленского района.
В последнем, кстати, глава муниципального образования сложил свои полномочия и, по словам исполняющего обязанности председателя регионального кабмина Руслана Болотова, «спрятался в кусты».
Неясная картина рисуется также в Черемхове, так как городские власти подали недостоверную информацию о расселении, и теперь региону грозят штрафные санкции.
Лица, поставившие программу по переселению из ветхого и аварийного жилья в Братске под угрозу срыва, должны быть привлечены к ответственности.
Такое заявление сделал полномочный представитель президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло на брифинге по итогам рабочей поездки в Иркутскую область 5 октября 2017 года.
По его словам, программа закрыта на 90%, но оставшиеся 10% сводят всю титаническую работу властей на нет.
Также агентством сообщалось, что жители Братска переедут в новые дома по программе ветхого и аварийного жилья в конце октября. На стройплощадке по улице Возрождения почти построены восемь домов. Готовность составляет 95% на 30 тысячах кв. метров. Председатель Законодательного собрания Иркутской области Сергей Брилка в рамках рабочей поездки на север региона побывал в Братске.
Министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина считает, что из-за компании «СтройСпецгрупп» не удастся сдать в эксплуатацию жилье для переселенцев из ветхого и аварийного жилья в Братске.
По данным администрации города, 53,8 тысячи кв. метров жилья находится в стадии строительства, в том числе в зоне риска — 20,9 тысячи кв. метров.
Об этом говорилось на комитете по собственности и экономической политике Заксобрания региона 20 октября.
Кроме того, представителей российских регионов собрал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис, чтобы обсудить вопросы реализации адресных программ по расселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым на 1 января 2012 года.
Как отметила на видеоселекторном совещании министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина, уже 26,5 тысячи человек расселено из аварийного жилого фонда в регионе. Она добавила, что это составляет 81% от запланированного объема.
Светлана Свиркина отметила, что программа по переселению из аварийного жилищного фонда в поселке Тельма Усольского района завершена. Ключи от 11-ти новых квартир по улице Совхозная, 4а переданы новоселам 28 ноября. На строительство дома было потрачено 13,5 млн рублей.
Мэр Братска Сергей Серебренников во время рабочей поездки депутатов Законодательного собрания Иркутской области в северную столицу Приангарья 2 декабря сообщил, что в городе осталось достроить девять домов для закрытия программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. Общая площадь оставшегося жилья составляет около 17 тысяч кв. метров.
Семь регионов России начали переселять жителей из аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2012 года. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень в рамках совещания президента страны с членами правительства 16 января. Продолжается расселение в 15-ти регионах РФ, в том числе и в Иркутской области.
Республика Саха (Якутия), Ставропольский край, Еврейская автономная область, Псковская, Свердловская, Омская области завершат переселение к середине февраля. Дома уже готовы, сейчас идет оформление необходимых для передачи квартир людям документов.
А в Иркутской области и еще восьми регионах РФ расселение завершат до конца 2018 года.
Расселение граждан из аварийного жилья в Иркутской области планируют завершить в 2018 году.
Источник: IrkutskMedia