Бизнесмен Сергей Курченко, сбежавший после февральского госпереворота из Украины в Россию, тотчас же обустроился в российской столице. При этом Курченко организовал бизнес в Крыму, а также является «временной администрацией», контролирующей ЛДНР.
После конфликта с чеченским предпринимателем 33-летний олигарх панически боится покушения и передвигается кортежем из пяти автомобилей с двумя десятками вооруженных охранников.
«Преступная Россия» выяснила, откуда у простого харьковского парня из бедной семьи столь обширная бизнес-империя и чем он занимается в России.
Стратегия роста: от велосипеда — до $266 млн
Широкой общественности имя Сергея Курченко стало известно только в 2013 году, незадолго до госпереворота в Киеве. Тогда с ним связывали условную группу компаний «Газ Украина-2009», а самого Курченко называли «младоолигархом» — он родился 21 сентября 1985 года.
Сергей Курченко рос в малообеспеченной харьковской семье. В 15 лет он начал работать курьером в харьковской компании «Экспогаз», где на велосипеде развозил накладные. Но в кратчайшие сроки он сделал блестящую карьеру, став заместителем коммерческого директора.
В 2004 году, в 19-летнем возрасте, Курченко занялся бизнесом в сфере недвижимости и торговли нефтепродуктами, вложив в него $200 тысяч якобы накоплений и кредитов, и к 2008 году он уже имел годовой оборот в $300 миллионов.
В 2013 году группа принадлежавших Курченко компаний «Газ Украина-2009» объединила свои топливно-энергетические активы в ГК «ВЕТЭК», где бизнесмен стал главой наблюдательного совета.
Таким образом в 2014 году Сергей Курченко вошел в топ-100 самых богатых украинцев: его состояние в тот период оценивалось в $266 млн. Его называют человеком из окружения олигарха Рината Ахметова, сына президента Украины Александра Януковича, экс-генпрокурора Украины Виктора Пшонки и др. Соответствует ли это действительности?
Сергей Курченко
Из рассказов людей, непосредственно сталкивавшихся с Курченко, известно, что столь впечатляющий эволюционный путь «младоолигарха» стал возможным, в частности, потому, что он часто выступал в роли номинального владельца компаний — на него записывались различные предприятия для осуществления сомнительных сделок.
Так, например, юного покладистого паренька взяли в схему харьковского бизнесмена Игоря Гуменного — владельца компании «UBC Group», занимающейся производством и дистрибуцией пивного оборудования по всему миру, куда входила и упомянутая непрофильная фирма «Экспогаз», через которую отмывались деньги для основных компаний Гуменного.
Став винтиком в процессе «стирки» грязных капиталов, Курченко и заработал свой первый миллион.
А вот что рассказывает о своем бизнесе в сфере недвижимости в период 2006–2008 годов в одном из интервью сам Сергей Курченко: «Покупка земли у жителей Харьковской области, которые получили ее по программе бесплатной приватизации, — это, как правило, были простые люди, не мыслящие категориями бизнеса. Мы создали сеть агентов, которые скупали у них землю.
Это было несложно, люди не понимали, что делать с этой землей. У них не было возможности ее закладывать, инвестировать в нее, что-то на ней построить, объединять участки, построить коттеджные городки, создать инфраструктуру. Где-то покупали по рыночной цене, где-то торговались и покупали дешевле. Это давало возможность достаточно быстро перепродавать землю».
«Карьерист на доверии»
Занимаясь земельными «делами», Курченко познакомился с председателем правления «Донецкоблгаза» Николаем Массом, дети которого — Евгений и Оксана Масс — вскоре стали его партнерами. Далее бизнес-схемы свели его с экс-главой «Нафтогаза» Владимиром Шелудченко, которого называли «любимым энергетиком» Виктора Януковича.
На тот момент Курченко просто «кинул» Гуменного на несколько миллионов долларов, оставив себе часть суммы, которая отмывалась через зарегистрированные на него фиктивные компании. Далее он попал в орбиту влиятельного в Харькове Геннадия Кернеса, сдав ему все явки и пароли на Игоря Гуменного.
Потом Сергей Курченко добрался до днепропетровского олигарха Игоря Коломойского, одновременно втеревшись в доверие к олигарху Дмитрию Фирташу и его другу Юрию Бойко. Дальнейшая схема «роста» такова. Юрий Бойко познакомил Курченко с Сергеем Молицким, который на тот момент был заместителем прокурора АР Крым Виктора Пшонки (будущего генпрокурора Украины).
Подружившись с сыном Виктора Пшонки Артемом, Курченко вышел на финишную прямую — к семье Виктора Януковича, попутно «кинув» олигарха Дмитрия Фирташа на $350 миллионов.
Сергей Курченко – свой среди элиты
Итого, в декабре 2012 года Сергей Курченко получил вожделенную «крышу» семьи Януковича и задание: купить Одесский нефтеперерабатывающий завод и выкупить у харьковского бизнесмена Александра Ярославского футбольный клуб «Металлист».
Задание Курченко выполнил с огромным удовольствием, после чего стал правой рукой старшего сына президента Украины Януковича — Александра, известного еще как «Стоматолог».
Позже в ряде интервью Курченко пытался опровергнуть даже сам факт знакомства с Януковичем-младшим.
Александр Янукович сейчас также находится на территории России
Источники, знающие Курченко, отмечают, что у того была мечта: переплюнуть могущественного Рината Ахметова.
«Кстати, интересный факт: Ахметов и Курченко родились в один день — 21 сентября.
В своем окружении, в частных беседах Курченко часто говорил, что это знак и что Ахметов — «лох», которого он обязательно «сделает», поскольку якобы сама судьба дала ему этот шанс, ведь они появились на свет в один день.
Тогда его слова воспринимались не иначе, как бред. Но вскоре именно Курченко стал «могильщиком» Ахметова и его бизнеса на Донбассе», — рассказал источник.
После событий 2014 года окружение Януковича вынуждено было покинуть пределы Украины. Сбежал и Сергей Курченко, под шумок оставив себе все записанные на него активы: его экс-хозяевам в постмайданной суматохе было не до Курченко.
Но связь с Украиной олигарх не потерял. Отметим, что еще в 2013 году он приобрел медиахолдинг «UMH Group» у Бориса Ложкина, партнером которого в нем был Петр Порошенко.
В 2014 году президент Порошенко назначил Бориса Ложкина главой своей администрации.
Медиахолдинг Курченко работает на Украине в интересах президента Порошенко
После государственного переворота, несмотря на украинские санкции против Сергея Курченко, «UMH Group» по-прежнему работает на украинском медиарынке и считается карманным холдингом Порошенко.
Также Курченко поддерживает связь с олигархом Коломойским, являвшимся одним из спонсоров Майдана, о чем свидетельствуют их телефонные переговоры, которые слил в Сеть сам Коломойский и где он откровенно издевается над Курченко.
Мгновенная адаптация
Итак, в Россию Сергей Курченко прибыл в статусе «продвинутого» олигарха (хотя и не без шлейфа ненадежного партнера). Стоит отметить, что в бытность дружбы с окружением Януковича Курченко оказывал разного рода «деликатные» бизнес-услуги российским олигархам, облегчая им ведение бизнеса на Украине, вследствие чего и заручился поддержкой отдельных представителей российского бизнес-сегмента.
Весной 2014 года он стал совладельцем сети автозаправок в Крыму, а в сентябре того же года создал на полуострове медиахолдинг «Скиф-медиа», куда вошло ИА «Крым Медиа», а также ряд печатных и электронных СМИ Крыма. Тогда же Сергей Курченко поделился с журналистами своими планами на будущее, в частности, заявив, что в ближайшие два года он намерен заняться «освоением России и стран СНГ».
В марте 2017 года при помощи российских кураторов Сергей Курченко продвинулся на территорию ЛДНР: под «временную администрацию» подконтрольной ему компании ЗАО «Внешторгсервис» были переданы ряд угольных и металлургических предприятий Донбасса.
В частности, в этот список попали предприятия Рината Ахметова и Виктора Нусенкиса: металлургический завод «Донецксталь», Енакиевский и Макеевский металлургические заводы, «Енакиевский коксохимпром», Ясиновский коксохимический завод, «Макеевкокс», Харцызский трубный завод, а также «Краснодонуголь», «Ровенькиантрацит», «Свердловантрацит» и др.
А после гибели главы ДНР Александра Захарченко в августе 2018 года Курченко поглотил ДНР практически целиком.
Донбасс для Курченко — всего лишь бизнес
ЗАО «Внешторгсервис» отвечает за управление предприятиями, а ООО «Компания «Газ-Альянс», также подконтрольная Курченко, — за сбыт их продукции. Компания «Внешторгсервис» зарегистрирована в Цхинвале, ее гендиректором значится Владимир Пашков, до 2014 года работавший вице-губернатором Иркутской области.
А компания «Газ-Альянс» зарегистрирована в июле 2014 года в Нижнем Новгороде. Ее уставной капитал — 70 тысяч рублей, среднесписочная численность сотрудников — 12 человек. Тем не менее столь скромная оболочка не помешала компании по итогам 2017 года стать крупнейшим экспортером угля, вывезенного из ЛДНР.
«Газ-Альянс» поставляет его российским и зарубежным потребителям, в том числе в Польшу, Румынию, Турцию.
В марте 2018 года в российских СМИ появилась информация о том, что Министерство экономического развития России направило телеграмму «РЖД Логистике», в которой сообщается о запрете вывозить уголь из ЛДНР для всех компаний, за исключением «Газ-Альянса».
Для вывода прибыли от налогообложения компания по документам экспортирует антрацит через британские компании Supreme Business Group LP, Merkato (UK) Itd (владелец — гражданин Украины Вячеслав Горожанин) и компанию из Сейшельских Островов Nredos Holding inc.
Подконтрольная Курченко компания — монополист экспорта угля из ЛДНР
Немного арифметики: на территории ЛДНР цена угля составляет $24–25 за тонну, в порту Ростова — уже $60–80, а экспортная цена антрацита — в пределах $100–160 за тонну в зависимости от фракции.
Кому на Руси жить хорошо
В России Сергей Курченко живет на широкую ногу. И «нога» эта настолько широка, что «младоолигарх» может позволить себе содержать офисы, занимающие 46-й и часть 47-го этажа блока «С» «Башни на Набережной» в Москва-Сити.
Проживает Курченко в роскошном особняке White House стоимостью $35 млн, расположенном на Рублевке в элитном закрытом поселке Жуковка.
В доме 5 спален, 6 ванных комнат, гостиная с камином, винный погреб и дегустационная, бассейн с зоной СПА и тренажерными залами, домашний кинотеатр с холлом и баром, несколько лифтов.
Особняк олигарха
Сергея Курченко часто видят в одном из самых дорогих заведений Москвы — в ресторане «Турандот», где за тысячу долларов можно лишь скромно поужинать без спиртного. Он женат, но факт женитьбы (как, впрочем, и всю личную жизнь) тщательно скрывает. Известно, что его супруга — Елена Римаренко — актриса в театре Олега Табакова.
Супруга Сергея Курченко — Елена Римаренко
Светская львица и политик Ксения Собчак как-то проболталась в СМИ, что у Курченко был роман с известной телеведущей Тиной Канделаки. Впрочем, данную информацию подтвердить сложно: Курченко по этому поводу ничего не комментирует, а Канделаки отрицает любовную связь.
Примечателен и тот факт, что теперь у Курченко серьезная охрана: бизнесмен передвигается кортежем из пяти автомобилей в сопровождении 18 охранников — спецназовцев, являющихся бойцами группы «Альфа» ФСБ России.
Бывший водитель олигарха в комментарии The Insider отметил, что «Курченко перемещается во второй машине кортежа и имеет привычку часто спрашивать, как долго им осталось ехать. Если он не получит немедленного ответа, то водитель будет уволен.
Это была худшая работа в моей жизни».
Также он рассказал, что Курченко часто бывает в администрации президента и правительстве России, офисах «Роснефти», «Лукойла», «Газпромбанка», ВТБ, «Первого чешско-российского банка», «Роскосмосе», ездит на встречи в Минэкономразвития и Министерство природных ресурсов.
Также известно, что Курченко часто общается с сыном генпрокурора РФ, бизнесменом Артемом Чайкой, замминистра промышленности и торговли Георгием Каламановым и сенатором Сулейманом Керимовым. Некоторые источники утверждают, что он поддерживает отношения с Александром Януковичем: в частности, одна из таких встреч недавно проходила в Сочи.
«Одна из его машин оборудована глушителем мобильной связи с радиусом 200 метров. Другой автомобиль переделан в скорую помощь с медиком. У него в штате несколько реаниматологов, работают посменно, один всегда находится рядом с ним», — рассказал собеседник, подчеркнув, что все это Курченко организовал после того, как у него «в ресторане произошел конфликт с чеченским бизнесменом».
- «Преступная Россия» выяснила, что упомянутый экс-водителем Курченко «конфликт с чеченским бизнесменом в ресторане» — это не что иное, как перестрелка, которая произошла в ноябре 2017 года около башни «Око» в «Москва-Сити».
- На месте перестрелки
Напомним, что перестрелка произошла 17 ноября во время празднования юбилея криминального авторитета, лидера «Измайловской» ОПГ Дмитрия Павлова, известного как Павлик.
На торжестве присутствовали «воры в законе» Сергей Аксенов (Аксен), Олег Шишканов (Шишкан, Олег Раменский), «авторитетные» предприниматели Сергей Лалакин (Лучок), Алимжан Тохтахунов (Тайванчик) и Гаврил Юшваев (Гарик Махачкала).
Гаврил Юшваев в компании «воров в законе»
Конфликт произошел между росгвардейцами, охранявшими юбиляра, и охраной Гарика Махачкалы. Стрельба началась из-за припаркованного на красной ковровой дорожке Maybach Юшваева, водитель которого отказался отгонять автомобиль.
В ходе начавшейся перестрелки пострадали 6 охранников, в том числе два сотрудника ФГУП «Охрана» Росгвардии. Впоследствии один из росгвардейцев умер в больнице от полученных ранений.
Один из росгвардейцев, участвовавших в перестрелке
Тогда сообщалось, что, пока медики разбирались с пулевыми ранениями, участники инцидента скрылись на автомобилях Maybach, Toyota Land Cruiser и Lexus — именно эти автомобили составляли кортеж Курченко.
Кстати, по данным источников «Преступной России», на торжестве у Павлика присутствовали не только представители криминала и предприниматели, но и депутаты Госдумы, что, в свою очередь, объясняет отсутствие обнародованных видео с камер наблюдения.
Тогда многие СМИ утверждали, что якобы кортеж Курченко находился на парковке башни «Око» потому, что в этой башне расположен офис олигарха. Но офис Сергея Курченко расположен в «Башне на Набережной», соответственно, его автомобили и охранники находились на месте инцидента по причине того, что сам Курченко присутствовал на банкете.
Источников сообщил, что именно после этого инцидента Курченко обзавелся мощной охраной. Он опасается покушения и передвигается кортежем в сопровождении 18 спецназовцев из ФСБ России.
Украинские бизнесмены понесли деньги в российскую недвижимость — МК
«Дорогая моя столица» не устает удивлять простых граждан. Многие ли из россиян готовы платить 83 тысячи в месяц (и не рублей, а долларов!) за аренду жилья или офиса? Однако именно такую сумму просят владельцы квартиры в трехэтажном особняке в районе Остоженки. Как стало известно «МК», в последнее время подобными резиденциями активно интересуются граждане Украины.
Эксперты рассказали «МК», что чаще всего дорогие квартиры снимают россияне для постоянного проживания. Вторая категория арендаторов — иностранные посольства.
Они используют жилье de luxе для семьи посла или атташе и по совместительству — в качестве посольской резиденции.
Но в последние недели риелторы наблюдают невероятный интерес со стороны украинских бизнесменов, которые желают снимать роскошные квартиры на срок не меньше двух лет.
Арендовать жилье формата de luxе дешевле, чем за 15 тысяч долларов в месяц, нереально. Согласно исследованию компании Blackwood, самые дорогие предложения расположены в Центральном округе, а среди районов лидирует самая престижная зона Хамовников — Остоженка-Пречистенка.
Остоженку, как правило, выбирают крупные коммерсанты. 95% жителей — представители транснационального бизнеса (энергетика, лес, связь). Здесь расположены не просто отдельные элитные дома, но целые элитные микрорайоны. Немаловажен и вопрос транспортной доступности.
Именно из этого района удобнее всего добраться до любой точки города.
В Тверском районе, квартиры в котором тоже традиционно попадают в пятерку самых дорогих арендных предложений, предпочитают жить представители культуры и шоу-бизнеса. Пресню, где сосредоточены объекты федерального и общегородского значения, обжили чиновники высокого ранга.
Новые элитные дома с подземным паркингом составляют примерно 15% от всего объема жилья. В список престижных объектов попадают и апартаменты в Москва-Сити. По мере роста их готовности и развития инфраструктуры этот район набирает все большую популярность не только у покупателей, но и у арендаторов.
В том числе у бизнесменов и менеджеров компаний, расположенных на территории делового комплекса.
Ольга Грекова
Как сказано в описании особняка в Барыковском переулке, он представляет собой возникший в результате реконструкции архитектурный ансамбль, в фасадах которого сохранены черты традиционной московской архитектуры XIX века. Исторически домовладение связано с родом великого русского композитора Петра Чайковского.
Ночная подсветка фасадов, автоматические бесшумные лифты немецкого производства, потолки высотой до 5,5 м, система резервного обеспечения горячей водой и подогрев полов в санузлах — эти характеристики, впрочем, не являются необычными для домов высокого класса. Равно как и система усиления сигнала мобильной связи, подземная парковка для свободного размещения удлиненных версий автомобилей представительского класса и крупных джипов, а также изолированное помещение для размещения внешней круглосуточной охраны.
— В то время как многие собственники премиальных объектов снижают стоимость на продажу, средняя стоимость аренды не снизилась по сравнению с последним кварталом 2013 года. К слову, в прошлом году самая дорогая квартира (в доме №69 по Большой Грузинской) сдавалась за 73 тысячи долларов в месяц.
И тенденции к снижению в ближайшее время наблюдаться не будет, — говорит управляющий партнер компании Константин Ковалев. — Больше того — мы наблюдаем рост количества потенциальных инвесторов, заинтересованных во вложении средств в покупку высокобюджетных жилых объектов под арендный бизнес.
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №26486 от 26 марта 2014
Заголовок в газете: Аренда самой дорогой квартиры обойдется в три миллиона рублей
Бизнесмены воспользовались услугами mos.ru около 1 млн раз
© ИЗВЕСТИЯ/Павел Бедняков
Предприниматели воспользовались электронными услугами на столичном портале mos.ru около одного миллиона раз. Такие данные за 2020 год привела заммэра Москвы Наталья Сергунина.
«Использование цифровой экосистемы города значительно упрощает для предпринимателей коммуникацию с госорганами и между собой. На портале mos.
ru сегодня зарегистрировано более 338 тысяч корпоративных кабинетов юридических лиц и ИП. Здесь бизнесу доступно более 200 онлайн-услуг и сервисов. Мы видим, что их востребованность постоянно растет.
Только в 2020 году предприниматели обратились за ними около миллиона раз», — сообщила она.
Для удобства поиска онлайн-услуги и сервисы разделены на категории, в перечне: торговля, реклама, строительство, транспорт и другие области.
Кабинет для юрлиц и ИП работает как единая площадка для всех сотрудников организации. Пользователи могут направить сведения в торговый реестр города, узнать о начислениях от госорганов — Пенсионного фонда, Федеральной налоговой службы и других.
Свыше 20 цифровых продуктов для предпринимателей представлено на платформе «Малый бизнес Москвы». В 2020 году ими воспользовались более 42,5 тысячи раз.
Пандемия COVID-19 серьезно изменила жизнь больших городов по всему миру. Москва в этот сложный период запустила несколько крупных проектов, которые позволили быстро адаптировать экономику к новым условиям. Инвестиции стали главным конкурентным преимуществом мегаполиса.
В 2018 году по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина в столице стартовала программа «Мой район», цель которой — создание комфортных условий для жизни во всех городских районах.
В рамках программы идет формирование современной городской среды, улучшается транспортная доступность, повышается качество образования и медицинской помощи, создаются дополнительные возможности для занятий спортом, обновляются существующие и открываются новые культурные площадки. Набор конкретных преобразований зависит от пожеланий местных жителей.
(function() { var sc = document.createElement('script'); sc.type = 'text/javascript'; sc.async = true; sc.src = '//smi2.ru/data/js/89437.js'; sc.charset = 'utf-8'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }()); (function() { var sc = document.createElement('script'); sc.type = 'text/javascript'; sc.async = true; sc.src = '//smi2.ru/data/js/89437.js'; sc.charset = 'utf-8'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(sc, s); }()); if (window.Ya && window.Ya.adfoxCode) { var params = { p1: 'bzorw', p2: 'fulf', puid2: '229103', puid8: window.localStorage.getItem('puid8'), puid12: '186107', puid21: 1, puid26: window.localStorage.getItem('puid26'), extid: (function(){var a='',b='custom_id_user';if(!localStorage.getItem(b)){var c='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZabcdefghijklmnopqrstuvwxyz0123456789';for(var i=0;i
Судебный беспредел: как у бизнесмена отбирают квартиру за 140 миллионов
В 2015 году бизнесмен из Москвы Павел Захаров купил квартиру стоимостью 140 миллионов рублей. Перед сделкой он погасил чужую ипотеку на это жилье.
Спустя четыре года предприниматель узнал, что по приобретенной квартире идет судебное разбирательство. Причиной стали споры продавца жилья со своими бывшими бизнес-партнерами.
Захаров рискует лишиться не только квартиры, но и потраченных на покупку денег.
Сделка купли-продажи квартиры прошла в сентябре 2015 года. Процедура была стандартной, с обеих сторон работали риэлторы. Продавцом выступал предприниматель Алексей Кнеков. Его жена Ольга отмечает, что Захаров приложил все усилия, чтобы сделка прошла максимально чисто.
В новой квартире бизнесмен спокойно жил до мая 2019 года. 6 мая супруга продавца сообщила, что по этой недвижимости идет судебное разбирательство. «Я про это вообще ничего не знал. Никаких уведомлений не получал, ничего», – удивляется Павел Захаров.
Оказалось, что проблемы у покупателя начались из-за споров продавца квартира со своими бывшими бизнес партнерами. Более 20 лет назад Кнеков вместе со знакомыми основал компанию по производству защитной химии для древесины.
Кнекову пришлось уйти с поста гендиректора одной из компаний. Он остался без регулярного дохода и решил продать ту самую квартиру. А через полтора года предприниматель узнает, что в его отношении инициировано дело о банкротстве. Бывшие бизнес-партнеры для взыскания долгов обратили внимание на имущество бизнесмена.
Под удар попал Захаров, который приобрел у Кнекова квартиру, совершенно не зная о его спорах с бывшими бизнес-партнерами. Теперь он вынужден отстаивать свое право на законно приобретенную квартиру в суде и подтверждать в суде, что во время сделки купли-продажи квартиры обладал необходимыми средствами.
«В 2015 году банкрот заключает сделку купли-продажи с Захаровым. Тогда никаких признаков, что у Кнекова есть проблемы, не было. Просто обычная сделка купли-продажи.
Она проходила через банковскую яейку, есть договор купли-продажи, множество свидетелей, в том числе риэлторы. Есть очень много доказательств, что сделка была реальной», – рассказал в беседе с корреспондентом «Дни.
ру» адвокат Дмитрий Гуськов, представляющий интересы четы Захаровых.
Обособленный спор относительно злополучной квартиры Арбитражный суд Москвы рассматривает больше двух лет.
Каково было удивление Захаровых и их представителей, когда 18 декабря 2020 года они узнают, что такое же дело будет рассматривать Дорогомиловский районный суд.
Там появилось требование о расторжении договора купли-продажи, признании права собственности на квартиру за Кнековым и включении квартиры в конкурсную массу.
«Если бы нам не позвонили, мы бы вообще не узнали про этот процесс», – возмущается Дмитрий Гуськов.
Дальше все происходило стремительно. Оказалось, что заседание суда было назначено на 23 декабря. Для того, чтобы подготовиться к процессу, у Захаровых и их представителей оставалось несколько дней. Адвокатам супругов удалось перенести заседание на 25-е число.
Но времени на ознакомление с материалами дела у ответчиков практически не было. Шесть томов дела судья Морозова Н.В. предложила изучить Захарову за 30 минут. А доказательства со стороны истцов на 800 страниц – за 15 минут. В просьбе о переносе рассмотрения дела из-за большого количества документов суд отказал.
«Наши оппоненты представляют в суд откопированное банкротное дело. А документов там больше тысячи. Это физически невозможно прочитать за день. Кроме того, мы обнаружили в этих документах незаверенные копии.
По закону, в суд их представлять запрещено. Судье без разницы – она принимает решение приобщить к делу эту громадную стопку документов.
Что и говорить, нам даже не дали толком выразить свое мнение», – возмущается Гуськов.
Следующее заседание было назначено на 28 декабря. Адвокат не исключил, что судье было принципиально важно рассмотреть дело до конца текущего года. «На заседании 28 декабря судья ушла в совещательную комнату почти на два часа.
Представляете, какое напряжение в это время испытывали Захаровы? Когда намереваются выселить из квартиры перед Новым годом, да еще и с двумя несовершеннолетними детьми.
Судья два часа что-то делала, чтобы выйти и сказать, что договор она расторгает», – делится Гуськов деталями заседания.
Несмотря на то, что Арбитражный суд рассматривает дело больше двух лет, Дорогомиловский районный суд «управился» за десять дней. По словам адвоката, полноценное разбирательство прошло только 25 декабря. «У человека за 10 дней отняли квартиру. Это вопиющий случай», – сокрушается представитель Захаровых.
Moritz Vennemann/picture alliance/www.globallookpress.com
Адвокат указал на грубые процессуальные нарушения в ходе рассмотрения дела. Он напомнил, что согласно статьям 134 и 220 Гражданско-процессуального кодекса, дело о банкротстве нельзя рассматривать в гражданском судопроизводстве. Кроме того, тождественный спор уже два года находится в Арбитражном суде Москвы.
«Законодательство четко говорит, что все дела о банкротстве – компетенция арбитражного суда. Рассматривать одинаковые иски по закону нельзя», – подчеркивает Гуськов.
В арбитраже реальный долг Кнекова с учетом всего – 50 миллионов рублей, а своего просуженного имущества – более чем на 70-80 миллионов рублей. Однако ожесточенные судебные баталии все равно ведутся за квартиру, которая стоит 140 миллионов.
При этом истцы, обвиняющие оппонентов в незаконных манипуляциях с квартирой, сами проходят фигурантами уголовного разбирательства по ч.4 статьи 159 УК РФ “Мошенничество”. Их обвиняют в хищении чужого имущества с причинением ущерба в особо крупном размере (документы имеются в распоряжении редакции).
Еще более абсурдным выглядит требование истцов предоставить доказательства платежеспособности Захарова и факт передачи денег за квартиру. По мнению оппонентов бизнесмена, сделка купли-продажи квартиры – мнимая, а деньгами для столь дорогого приобретения бизнесмен не обладал.
«Мы представили большое количество подтверждений, что у него эти деньги были.
Но наши оппоненты стали извращенно воспринимать эти факты и требовать доказательств, что именно эти деньги были оплачены за квартиру, но это сделать невозможно, – говорит Павел Гуськов.
– Получается, что мы должны переписывать каждую банкноту: от кого мы ее получили, знать от кого человек до нас получил эту банкноту. Требуются документы о наличии денег у всех людей, от которых мы деньги получали».
Покупка квартиры как раз и является подтверждением платежеспособности Захарова, подчеркнул его представитель. «Мы уже предоставили в Арбитражный суд документы, что у Захарова было порядка 290 миллионов рублей. Квартира стоит 140», – говорит Гуськов.
Захаров давно и успешно владеет ломбардом, свой бизнес он построил с нуля.
Предприниматель расходует заработанные средства не только на на собственные нужды и развитие бизнеса, но и направляет большие средства на благотворительность.
На его попечении находятся несколько храмов и монастырей. Еще одно очевидное доказательство материального благополучия бизнесмена и его способности приобрести дорогую недвижимость.
Сдаваться чета Захаровых и их представители не намерены. «Мы будем отстаивать наши права до конца. Мы пойдем до последней инстанции, вплоть до Верховного суда», – заключил Дмитрий Гуськов.
ЧИТАЙТЕ «ДНИ.РУ» В «ДЗЕНЕ» – ТОЛЬКО ВАЖНЫЕ НОВОСТИ
Киев рвется в Москву: украинцы начали скупать жилье в столице
По данным брокеров, в апреле-мае покупкой недвижимости в Москве интересовались жители более чем 830 российских и зарубежных городов и населенных пунктов.
При этом в указанный период жители Киева вышли на первое место (если не считать самих москвичей) по уровню интереса к столичной недвижимости, опередив выходцев из Санкт-Петербурга.
На киевлян пришлось более 6 процентов региональных запросов на покупку московской недвижимости, доля интересантов из Петербурга составила 3,8 процента.
Среди кинувшихся скупать недвижимость в Москве 99 процентов выбирали жилье, еще 1 процент сделок пришелся на коммерческую недвижимость, подсчитали эксперты. Но ипотеку иностранцам в России не дают, отмечают они, так как это слишком рискованно для банков.
«Тренд на беспроблемные сделки как для жителей Украины, так и других близких нам стран, сохранится. Это связано, например, с тем, что ежегодно в нашу страну приезжает более полумиллиона граждан Украины и они часто покупают здесь недвижимость. Внесение США в список недружественных стран пока не привело к появлению каких-то препон в плане сделок с недвижимостью», — заключают риелторы.
Ранее сообщалось, что в Москве начали скупать «убитые» квартиры: жилье без ремонта прежде всего интересно инвесторам — сделав ремонт, его можно перепродать подороже или сдавать в аренду. Всего в апреле 2021-го в столице продавалось около 10 тысяч квартир, требующих серьезных вложений в обновление.
Большинством получивших российские паспорта в 2020 году оказались украинцы
Почти все иностранцы, получившие российское гражданство в 2020 году — выходцы из бывших союзных республик, передает ТАСС.
В МВД России уточнили, что речь идет о 98% (640 тыс. человек). При этом большинство из них — граждане Украины — 62%.
В лидерах также оказались граждане Таджикистана (10%), Казахстана (7%), Армении (5%), Узбекистана (3,5%) и Азербайджана (3,5%).
В ведомстве отметили, что последние 5 лет число иностранных граждан, получающих гражданство России, растет.
Ранее министр внутренних дел самопровозглашенной ЛНР Игорь Корнет заявил, что более 500 тыс. жителей самопровозглашенной ДНР и ЛНР получили российское гражданство в упрощенном порядке.24 апреля 2019 года президент России Владимир Путин подписал указ, который позволяет жителям ЛНР и ДНР получить гражданство РФ в упрощенном порядке.
Украинцы в 2019 году начали скупать российское жилье
В Санкт-Петербурге зафиксирован рост интереса к покупке долей в квартирах со стороны выходцев из стран бывшего СССР. Об этом говорится в материалах агентства недвижимости «Доли.ру» (есть в распоряжении редакции).
Спрос покупателей-иностранцев на доли в недвижимости продиктован необходимостью получить официальный статус на территории России.
Как отмечают в компании, подавляющее большинство подобных заявок — 90 процентов — поступает от жителей Украины, которым, наряду с гражданами Белоруссии, Киргизии и Казахстана, доступно получение вида на жительство по упрощенной схеме.
Чтобы оформить ВНЖ таким образом, приезжий должен владеть недвижимостью, доступной для фактического проживания — от четырех квадратных метров, говорится в материалах «Доли.ру».
«В последнее время мы наблюдаем рост приобретения долей клиентами из Украины. Представителей Казахстана пока нет. Киргизы и белорусы занимают оставшуюся долю рынка. Волнения, которые недавно наблюдались в Киргизии, повлияли на рост клиентов из этой страны«, — прокомментировал тенденцию генеральный директор компании Игорь Аболемов.
В 2019 году граждане украины проявили интерес к недвижимости в сочи
Наибольшее число иностранцев, покупающих квартиры в Сочи, — граждане Украины. Об этом сообщает Lenta.ru со ссылкой на материалы риелторского агентства.
«По данным риелторов, на украинцев в Сочи приходится 29 процентов „иностранных“ продаж квартир», — пишет Lenta.ru.
За украинцами расположились граждане Белоруссии — 25%, на третьем месте казахстанцы — они занимают 19% «иностранных» продаж квартир. Кроме них, сочинским жильем интересуются жители Абхазии (8% продаж), а также граждане США, Турции, Эстонии, Германии, Израиля и Китая.
Но если речь заходит не о квартирах, а о частных домах, то ситуация с тремя лидирующими позициями оказывается полностью противоположной — пьедестал между собой делят граждане Казахстана и Белоруссии с 26% продаж, далее идут граждане Украины с 19% международных сделок. При этом, по словам риэлторов, квартиры иностранцы покупают для личного пользования, тогда как дома покупаются для того, чтобы делать из них объекты туристического размещения.
Медведчук: Сейчас больше половины украинцев хорошо относятся к России
То, что количество украинцев, которые хорошо относятся к России, превышает 50%, и то, что этих людей становится все больше — это уже устойчивая тенденция, заявил 25 апреля глава политсовета партии «Оппозиционная платформа — За жизнь», народный депутат Виктор Медведчук, комментируя обнародованные ранее результаты соответствующего соцопроса.
Медведчук напомнил, что 54% украинцев в настоящий момент «хорошо или очень хорошо» относятся к России, согласно данным совместного соцопроса, проведенного Киевским международным институтом социологии и «Левада-Центром».
Он отдельно подчеркнул, что показатель более чем в 50% сохраняется в течение последнего года, причем тенденция к его росту является устойчивой и наблюдается с 2015-го.«Это происходило несмотря на все действия Порошенко, превратившего пещерную русофобию в стержень своей политики. Это происходит и сейчас, при президенте Зеленском, несмотря на продолжающуюся антироссийскую истерию, дискриминационные нормы закона о среднем образовании, открытое игнорирование прав русскоязычного населения и прихожан УПЦ — единственной канонической православной церкви в Украине», — отметил оппозиционный политик.
Медведчук убежден, что улучшение отношения к России свидетельствует о том, что украинский народ хорошо понимает необходимость сотрудничества между странами, а также восстановления экономических связей и нормализации отношений.
«Сегодняшние испытания, которые переживают народы Украины и России, частичное снятие с повестки дня конфликтных вопросов помогут дальнейшей переоценке той ситуации, в которой оказались наши страны, переосмыслению принципов соседства и дальнейшему улучшению отношения как украинцев к России, так и россиян к Украине», — отметил политик.«Это очевидное изменение — дальнейший рост числа украинцев, которые позитивно относятся к России, — ставит перед украинской властью задачу: следовать чаяниям своих граждан и наполнить реальным политическим содержанием отношения между нашими странами», — резюмировал Медведчук.ИА REGNUM напоминает, что ранее в этом году пресс-секретарь России Дмитрий Песков, комментируя результаты аналогичного соцопроса об отношении жителей России и Украины друг к другу, заявил, что Владимир Путин относится к народу Украины «с огромным уважением». Песков добавил, что прежнее украинское руководство не отвечало в этом отношении взаимностью.
История вопроса
Украина с декабря 1922 и по 24 августа 1991 года была союзной республикой. До 10 августа 2012 года в законе Украины «О языках в Украинской ССР» русский язык был одним из языков межнационального общения, который должны были знать должностные лица наравне с украинским.
16 марта 2014 года в Крыму прошёл референдум, на котором подавляющее большинство жителей высказались за воссоединение с Россией.
Вопрос отделения от Украины и возвращения в состав России жители Крыма подняли после украинского государственного переворота и начала гражданской войны.
18 марта 2014 года президент Владимир Путин подписал договор о вхождении Крыма и Севастополя в состав Российской Федерации.
Отношения между Украиной и Россией являются напряжёнными — действуют санкции Украины в отношении России и контрмеры.
Белые воротнички
Источник: Savills
Иностранные граждане чаще снимают квартиры от 300 тыс. до 500 тыс. руб., в этом бюджете доля экспатов наиболее высокая и составляет порядка 40%, отмечает директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев. По словам Куликовой, бюджеты арендных ставок весьма разнообразны и могут доходить до 1 млн руб. за квартиру в месяц и даже превышать этот показатель.
Как правило, квартиры стоимостью выше 1,5–2 млн руб. в месяц чаще всего снимают именно российские арендаторы, отмечает Куликова. Иностранцы, по ее словам, если и выбирают такие объекты, то крайне редко и только для представительских целей — например, чтобы устраивать приемы и проводить официальные рауты.
Запрос каждого клиента индивидуален, и часто он складывается на основе знаний, которые потенциальный арендатор получил о Москве еще до переезда сюда. Например, для многих клиентов важно проживание именно в центре столицы, в историческом доме с красивым фасадом и высокими потолками, так как такой формат жилья доступен далеко не в каждом городе и даже стране, говорит Куликова.
Есть также категория клиентов, для которых ключевым критерием выбора квартиры является безопасность.
«В этом случае выбираются дома, расположенные на огороженной территории, с прямым доступом из парковки в само здание.
Многие арендаторы также хотят жить именно в Сити, потому что это деловой центр города и действительно уникальная по концентрации полезной инфраструктуры локация», — отмечает Куликова.
Для экспатов при выборе места проживания наиболее важна близость к расположению их офисов, отмечают риелторы. Они редко пользуются личным транспортом, хоть им и могут предоставить корпоративное авто, и предпочитают проживать в пешей доступности от места работы.
Предпочтения в зависимости от страны и сферы совпадают с расположением центральных офисов крупных иностранных компаний, говорит Соловьев. Также, по его словам, центрами притяжения для иностранцев являются районы с посольствами их стран.
И хотя крупные консульства, такие как американское или английское, обеспечивают дипломатических гостей жильем на своей территории, у многих стран представительства небольшие и вместить всех послов и дипломатических гостей не могут, отмечает Соловьев.
«К примеру, в Замоскворечье много представительств европейский компаний, в том числе косметических, поэтому данный район чаще выбирают граждане ЕС. Также многих европейцев интересует локация Тверская — Патриаршие пруды (переулки Брюсов, Леонтьевский, Гнездниковский и пр.)», — перечисляет Соловьев.
Экспаты с детьми заселяются вблизи учебных заведений своих стран, продолжает эксперт. По его словам, на юго-западе столицы находится корейская школа, что является центром притяжения для граждан этой страны. В Милютинском переулке расположен французский лицей им. А.
Дюма, поэтому граждане Франции нередко интересуются арендой на Сретенке и Чистых прудах.
Самой популярной локацией у арендаторов-иностранцев, по оценке Куликовой, является Ленинградский проспект, что объясняется расположением здесь большого количества крупных офисных центров, множества престижных школ и близостью к международному аэропорту Шереметьево.
Помимо Ленинградского проспекта, по ее словам, экспаты предпочитают районы Арбат — Кропоткинская, Патриаршие пруды и Замоскворечье.
Экспаты из Кореи часто выбирают ЖК «Триумф-Палас» и другие новые комплексы вдоль Ленинградского проспекта, чтобы жить рядом со своими соотечественниками.
По итогам 2018 года Москва заняла второе место среди городов Европы по стоимости аренды жилья для экспатов в рейтинге международного консалтингового агентства ECA International. Российская столица уступила Лондону.
Стоимость аренды четырехкомнатной квартиры (три спальни плюс гостиная или столовая) без мебели в одном из лучших районов Москвы эксперты оценили в $5 тыс. в месяц.
Аналогичная квартира в центре британской столицы обошлась бы в $6,6 тыс. в месяц.