Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Проектированием реконструкции набережной Коктебеля занимаются специалисты ООО «Единая строительная компания».
Реконструкция набережной Коктебеля будет проведена в несколько этапов. В проект войдёт участок «Мальтийского пляжа» — набережной от улицы Десантников до отеля «Белый грифон».

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Как рассказал архитектор компании-проектировщика ООО «Единая строительная компания» Валентин Филиппов, набережная Коктебеля будет разделена на пять территорий.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля
Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Первая часть набережной — «Мальтийский пляж» будет реконструирована под стоянку для маломерных судов и расширена — здесь смогут разместиться приморские кафе, рестораны и магазины.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля
Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Вторая часть набережной – культурно-гастрономическая – по замыслу проектировщиков находится по близости к парку Литфонда, доступ к которому должен быть максимально открытым, и включает в себя дом-музей Волошина и кафе, бары.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля
Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

В третьей части набережной будут построены небольшие летние кафе и бары гастрономическая и рекреационной территории, где будут искусственно насыпаны самые широкие участки пляжа, достигающие 25 метров.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля
Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Четвертая часть набережной – спортивно-парковая. Архитекторы планируют разместить здесь увеличить площадь зеленых насаждений и построить дополнительные спортивно-развлекательные сооружения, как, например, скейт-парк.

Пятая часть набережной – фестивальная, находится в районе холма Юнге, где проходит международный фестиваль Koktebel Jazz Party. Архитекторы планируют реконструировать эту территорию под проведение различных массовых развлекательных мероприятий.

Архитектор Валентин Филиппов добавил, что вся набережная посёлка будет существенно расширена. На ней планируется установить пешеходные и велосипедные дорожки, сухие фонтаны и новые уличные фонари — «световые камыши». В едином стиле будут построены павильоны для размещения торговли, которые не будут загораживать вид на море и усложнять проход к променаду.

Предотвратить размывание пляжей планируется с помощью строительства волнорезов и других берегоукрепляющих сооружений. На подъездах к набережной планируется организовать несколько новых автомобильных парковок, чтобы разгрузить от транспорта улицы Десантников и Ленина.

«Вопрос, который волнует всех жителей Коктебеля: закроем ли мы всю набережную на год или два в процессе реконструкции? Не закроем.

Мы сможем в первую очередь одновременно сделать реконструкцию на трёх территориях набережной, которые наименее загружены торговлей и туристами.

А во вторую очередь мы сделаем две центральные территории набережной, временно переместив существующие на ней торговые точки, которые вернутся в улучшенную инфраструктуру«, – сказал архитектор компании-проектировщика.

Реконструкцию набережной в Евпатории остановили на весь 2020 год

В Саках заморозили строительство набережной.

Кусок хлеба и жемчужина. Что будет с объектами на набережной Коктебеля

2020-02-23T15:37

2020-02-23T14:39

https://cdn2.img.crimea.ria.ru/images//society/20200223/1117982054/Kusok-khleba-i-zhemchuzhina-Chto-budet-s-obektami-na-naberezhnoy-Koktebelya.html

https://cdn2.img.crimea.ria.ru/images/111626/32/1116263293.jpg

РИА Новости Крым

https://crimea.ria.ru/i/ria_logo-blue.png

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

© РИА Новости Крым. Александр Полегенько

ФЕОДОСИЯ, 23 февраля – РИА Новости Крым, Галина Оленева. Коммерческие объекты, попадающие в зону реконструкции набережной Коктебеля, выкупят у собственников по рыночной стоимости. Также предпринимателям возместят упущенную прибыль. Об этом РИА Новости Крым сообщил глава Минкурортов республики Вадим Волченко.

«Компенсация предусмотрена по рыночной стоимости. Сейчас очень важно наладить контакт с предпринимателями и получить полную возможность оценки земельных участков и объектов. Более того, предусмотрена компенсация упущенной прибыли. Также возможно приоритетное предоставление торговых площадей, которые определены проектом реконструкции на территории набережной», — сказал министр.

Проект, который был представлен общественности в субботу, 22 февраля, предполагает размещение торговых павильонов на 0,64 гектарах при общей площади реконструкции в 11,5 га.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Проект набережной в Коктебеле

«На компенсационных площадях появятся пять павильонов по 500 кв. метров, такое же число малых павильонов по 40 квадратов и около двух десятков киосков», — рассказал архитектор компании-проектировщика ООО «Единая строительная компания» Валентин Филиппов.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Проект набережной в Коктебеле

По его словам, в зоне реконструкции уберут все существующие объекты, кроме дельфинария.

«К сожалению, сейчас застройка слишком хаотична. Привести ее к какому-то единому архетипу и вписать в концепцию набережной не получится. Поэтому все объекты в зоне реконструкции будут убраны. Останется только дельфинарий, возле которого появятся зоны отдыха и зоны активности для детей и подростков», — пояснил решение архитектор.

Как заметила в ходе обсуждений планов с общественностью начальник отдела земельных отношений крымского «Инвестстроя» Екатерина Ратанова, площади на набережной будут предоставлять бизнесу на правах аренды.

«Территории на набережной после реконструкции не могут быть проданы в частные руки. Набережная будет передана в управление муниципалитету», — сказала она.

По словам самих жителей Коктебеля, в зону реконструкции попадают объекты 45 собственников, для которых сегодня остро становится вопрос защиты своих бизнес-интересов.

«Вы отнимаете кусок хлеба у нас. Я свой бизнес хотел оставить детям. У меня их трое. Еще я 14 лет работаю тренером-общественником, бесплатно преподаю детям дзюдо. Я возил детей на турниры и не объяснял, откуда средства. Вот у меня сейчас отнимут бизнес. Что я скажу детям?» — возмутился коктебельский предприниматель Сервер Абдулаев.
Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Проект набережной в Коктебеле

В рамках общественных обсуждений принято решение провести совещание в администрации Феодосии, чтобы детальнее проговорить все компенсационные вопросы.

«На следующей неделе мы соберем всех предпринимателей, чьи интересы задеты. Будем конкретно говорить по каждому случаю. Но нужно понимать, что речь идет о концепции развития Коктебеля. Все жители заинтересованы, чтобы поселок стал жемчужиной. Сейчас он выглядит не так, как хотелось бы», — описал состояние поселка глава администрации Феодосии Сергей Бовтуненко.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

© РИА Новости Крым. Александр Полегенько

Строение на набережной Коктебеля

В рамках ФЦП в Крыму построят пять туристических кластеров >>

Работы по реконструкции набережной Коктебеля пройдут в рамках Федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года». В ближайшее время проекту предстоит пройти госэкспертизу, затем будет определен подрядчик.

Планируется, что реконструкция набережной начнется осенью 2020 года и продлится 28 месяцев. Она будет проводиться поэтапно — чтобы минимизировать неудобства в курортный сезон 2021 и 2022 годов. Контролировать строительство будет госкомпания «Инвестстрой Республики Крым».

Что мешает пляжам Крыма быть лучшими и кто виноват >>

Представлен проект новой набережной Коктебеля | в Крыму

  • Реконструкцию набережной Коктебеля планируется проводить в несколько этапов, при этом в проект также войдет участок набережной от улицы Десантников до отеля «Белый грифон» (зона так называемого «Мальтийского пляжа»).
  • Об этом шла речь в ходе заседания рабочей группы по комплексному развитию Коктебеля под председательством вице-премьера РК Ларисы Опанасюк.
  • Как рассказал архитектор компании-проектировщика ООО «Единая строительная компания» Валентин Филиппов, при проектировании набережная Коктебеля будет разделена на пять зон.

Первую зону («Мальтийский пляж») планируется реконструировать под стоянку для маломерных судов. Кроме того, по словам Филиппова, после расширения этой части набережной здесь могут разместиться заведения общественного питания и торговые точки.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Зонирование будущей реконструкции набережной Коктебеля

Вторая зона – культурно-гастрономическая – включает в себя дом-музей Волошина и кафе и бары с большим чеком. Эта зона находится в непосредственной близости к парку Литфонда. По замыслу проектировщиков, доступ к парку из этой зоны должен быть максимально открытым.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Эскиз будущего проекта набережной в Коктебеле

В третьей, гастрономическо-рекреационной зоне, сосредоточены заведения общественного питания с меньшим чеком, а также более широкие, чем на некоторых других участках набережной, пляжи. В этой зоне планируется сделать дополнительную отсыпку пляжей, чтобы их ширина достигала порядка 25 метров для более комфортного размещения отдыхающих.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Эскиз будущего проекта набережной в Коктебеле

Четвертая зона – спортивно-парковая. Здесь архитекторы планируют разместить дополнительные спортивно-развлекательные сооружения, как, например, скейт-парк. Также в этой зоне планируется увеличить площадь зеленых насаждений.

Читайте также:  Власти Петербурга не нашли желающих реконструировать Тучков мост

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Эскиз будущего проекта набережной в Коктебеле

Пятая зона – фестивальная (район холма Юнге). Здесь, в частности, проходит международный фестиваль Koktebel Jazz Party. Планируется реконструировать эту зону под проведение различных массовых развлекательных мероприятий.

Филиппов также добавил, что набережная поселка будет существенно расширена. На ней планируется установка пешеходных фонтанов и новых уличных фонарей (так называемые «световые камыши»), прокладка велодорожек. Также будут построены отдельные павильоны для размещения торговых точек, которые не будут загораживать вид на море и усложнять проход по променадному участку.

Предотвратить размытие пляжей планируется с помощью строительства волнорезов и других берегоукрепительных сооружений. Кроме того, на подъездах к набережной планируется организовать несколько новых парковок, чтобы разгрузить от транспорта улицы Десантников и Ленина.

«Вопрос, который всех волнует: закроем ли мы всю набережную на год или два в процессе реконструкции? Не закроем.

Мы сможем в первую очередь одновременно сделать три зоны, которые наименее насыщены торговлей и туристическими массами, и во вторую очередь сделать две центральные зоны, временно переместив существующие торговые точки, а потом вернуть их в улучшенную инфраструктуру», – сказал архитектор компании-проектировщика.

В заседании рабочей группы также приняли участие представители предпринимательских кругов Коктебеля, которых в первую очередь интересовала дальнейшая судьба работающих в прибрежной зоне бизнесменов.

По словам представителей администрации Феодосии, интересы предпринимателей не будут ущемлены. Им будут предоставлены места на реконструированной набережной в специально отведенных под торговлю зонах.

Также в ходе заседания принято решение о включении в состав рабочей группы по развитию Коктебеля представителей общественных организаций и учреждений поселка.

Так в состав рабочей группы вошли председатель «Союза предпринимателей Коктебеля» (СПК) Геннадий Таранник, глава совета данной организации Артем Мельниченко, член совета СПК Виталий Изотов, член Общественного совета Феодосии Константин Зелинский, директор Историко-культурного, мемориального музея-заповедника «Киммерия М.А.

Волошина» Тамара Стеблюк, директор Дома-музея М.А. Волошина Наталия Мирошниченко и председатель общественной организации «Гражданский актив Коктебеля» Борис Яремко.

В частности, представители СПК высказали предложение провести презентацию концепции будущей набережной непосредственно в поселке с участием широкой общественности и всех предпринимателей, работающих на коктебельской набережной. Это предложение было поддержано руководством рабочей группы и представителем заказчика – Службы капитального строительства РК.

«Очень важно, что представителей общественных организаций и предпринимательских кругов Коктебеля включили в состав рабочей группы по развитию поселка.

Мы сможем работать более эффективно, оперативно обмениваться информацией с широкой общественностью Коктебеля относительно реализуемых на территории поселка проектов, в том числе по реконструкции набережной.

Таким образом, будет налажен прямой диалог, и все недопонимания по тем или иным вопросам, надеемся, будут сняты», – отметил Артем Мельниченко.

С этим мнением согласен и председатель Общественного совета Феодосии Игорь Даценко.

«Большой плюс, что представители общественности и предприниматели включены в состав постоянной рабочей группы по развитию поселка. Убежден, что это внесет конструктив в дальнейшую работу, в том числе по реализации проекта реконструкции набережной Коктебеля, и снимет множество вопросов, которые до сегодняшнего дня возникали и у жителей поселка, и у многих феодосийцев», – сказал он.

  1. РИА Новости-Крым, 21 августа 2018г.
  2. ******
  3. Читайте по теме:
  4. Туристический кластер в Коктебеле потребует высвобождения земли и переноса части объектов с набережной
  5. Проект «Коктебель-парка» отправлен на доработку для учета пожеланий общественности
  6. Коктебель-парк планируют построить в течение двух лет
  7. Финансирование кластера «Коктебель» по ФЦП будет пересматриваться
  8. После скандала набережную Коктебеля передали в собственность Республики Крым 

«Начинать работы перед сезоном абсурдно»: споры вокруг реконструкции набережной Коктебеля

В Коктебеле анонсируют изъятие 43-х земельных участков для «государственных нужд с расположением на них объектов недвижимого имущества». Как сообщили «РИА Новости Крым» в подконтрольном России Министерстве строительства и архитектуры полуострова, в рамках реконструкции набережной в местное правительство уже направлено такое ходатайство.

Реконструкция набережной будет проходить в рамках российской Федеральной целевой программы развития Крыма и Севастополя.

В сентябре 2019 года российский Архитектурно-градостроительный совет Крыма утвердил проект, согласно которому пляжная территория будет увеличена почти в два раза и сможет вместить около 5 тысяч человек, всего за два года планируют потратить 4,1 миллиарда рублей.

Общественники Коктебеля считают, что реконструкцию набережной лоббирует российский журналист Дмитрий Киселев, у которого рядом находится дача. О том, чего ожидать от этого проекта, шла речь в эфире Радио Крым.Реалии.

Российский блогер Александр Горный рассказал Крым.Реалии, что власти не спешат ставить в известность жителей Коктебеля, как именно будет выглядеть реконструкция.

Многие жители Коктебеля понимают, что эта реконструкция там необходима, но людей волнует вопрос, как это будет делаться

– Я искренне хотел бы надеяться, что пожелания жителей Коктебеля, к которым я фактически отношусь, будут учитываться, потому что, к огромному сожалению, мы видим конкретный провал в информации, что и когда будут делать. Есть общие, рамочные моменты, которые до нас донесли, а вот именно содержание всего этого пока неизвестно.

Думаю, многие жители Коктебеля понимают, что эта реконструкция там необходима, но людей волнует вопрос, как это будет делаться, в каком порядке: откуда будет начинаться реконструкция, в какие сроки. Здесь люди зависят от туристического сезона, и если начнется реконструкция, то она хотя бы частично затронет интересы того или иного бизнеса.

Вопросов пока много, но, к сожалению, очень мало ответов.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Александр Горный

Александр Горный отмечает, что параллельно российские власти Крыма существенно задержали окончательное решение о том, где разместить новые очистные сооружения Коктебеля.

– Было выбрано несколько мест, но окончательный выбор притормозило решение о проекте реконструкции набережной. В итоге эта история тянется с украинских времен, прошло уже пять лет.

Может, есть динамика на бумаге, но какие-то дальнейшие шаги в осуществлении проекта для меня тайна… Надо признать, что хотим мы или нет, но Дмитрий Киселев – активный житель Коктебеля, у него там есть дом, он облагородил территорию.

В принципе, его мысль о том, что там надо запускать реконструкцию, правильная, но другое дело, что многие с ним не согласны с точки зрения проекта. Многие жители Коктебеля считают, что не стоит размещать яхтенную марину там, где ее хочет видеть Киселев.

Она может оказать очень серьезное влияние на экосистему бухты – на этой почве и возник предыдущий конфликт в 2018 году. К сожалению, Киселев не сверил свои часы с часами жителей Коктебеля.

Представитель общественной организации «Гражданский актив Коктебеля», член «Союза казаков Феодосийского региона» Борис Яремко указывает на непоследовательность проектировщиков набережной.

– Года два назад собирали нас, предпринимателей, говорили об этом, было выездное собрание проектировщиков – они раскладывали чертежи, схемы, и разговор изначально был о сносе более чем 150 объектов.

Якобы на набережной останется только дом Волошина, столовая Литфонда и дельфинарий. Потом прошло какое-то время, и мы уже слышим о том, что будет снесено 80 объектов, а теперь уже и вовсе 43. Наверное, кто-то договорился остаться.

Осенью прошлого года проходили общественные слушания, нам снова представляли проект реконструкции набережной. Когда мы спросили, как это соотносится с проектом канализования, нам прямо сказали, что пока никак.

То есть две проектные организации не могут состыковать эти два проекта. Получили ли они заключение от Института биологии южных морей? Какое влияние будет на бухту? Ответа нет.

Читайте также:  Можно ли перевести апартаменты в жилье?

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Борис Яремко

По мнению Бориса Яремко, местные власти смогут убрать арендаторов участков на набережной, но с владельцами могут возникнуть проблемы.

Сейчас решили изъять 43 участка – и никого не поставили в известность, о компенсациях ничего не известно

– Наверное, это будут решать в судах – выплачивать ли компенсации, как изымать, предоставлять ли другие участки взамен.

Если договорятся выкупить объект сразу, как это делалось в цивилизованном Сочи, в Адлере перед строительством олимпийских объектов, то это другое дело, но пока таких разговоров с нами никто не ведет. Нам ничего не показывают, нет диалога с общественностью.

Совет министров не приглашает наши организации, не собирает в Симферополе с прошлого года. Они что-то решают сами, мы работаем сами, платим налоги, аренду за землю, за все коммунальные услуги.

Сейчас решили изъять 43 участка – и никого не поставили в известность, о компенсациях ничего не известно. Словом, какие-то тайны. Вот в Евпатории снесли объекты, разворотили всю набережную, а новую построить не смогли, потому что подрядные организации повели себя непорядочно.

Российский общественный активист, глава организации «Чистый берег. Крым» Владимир Гарначук приветствует расчистку набережной Коктебеля для реконструкции.

Это единственный путь освободить Коктебель от шалманов

– Конечно, участки надо изымать, чтобы привести набережную в порядок. В целом эта процедура изъятия для государственных нужд регулируется законодательно, здесь нет никаких новаций. На мой взгляд, это единственный путь освободить Коктебель от шалманов. Это не такой масштабный проект, как трасса «Таврида», в Коктебеле меньшее количество земельных участков.

То, что происходит с «Тавридой», это типичное головотяпство команды Сергея Аксенова, которая не выполняет свои минимальные обязательства при строительстве. Есть формальная процедура, когда людям выплачивают деньги за земельный участок, и никаких судов нет. То же самое будет в Коктебеле. В любом случае программу реализуют тем или иным образом.

От реконструкции набережной Коктебель однозначно выиграет.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Владимир Гарначук

Бывший главный специалист отдела курортов и туризма Евпаторийского горсовета Сергей Викарчук уверен, что сама по себе реконструкция набережной пойдет Коктебелю на пользу, но только если работы не придутся на пик туристического сезона.

Начинать такие масштабные проекты перед курортным сезоном абсурдно

– Я в любом случае считаю, что новая набережная Коктебелю нужна. Инвестировать в развитие региона необходимо – пусть российские власти завышают количество туристов, пусть они не такие платежеспособные.

Около Коктебеля проходит трасса, с Керченского моста едут автобусы, так что количество туристов меняется, но вряд ли настолько, чтобы рассчитывать пляж на 5 тысяч человек.

Насколько эта реконструкция будет успешной, зависит от местных подрядных компаний, и нельзя исключать, что возникнут такие же проблемы, как в Евпатории. Но мне кажется, у них уже есть хороший опыт, как управлять подобными проектами, и они смогут качественнее провести работы в Коктебеле.

Единственное что – начинать такие масштабные проекты перед курортным сезоном абсурдно. Город потеряет в туристическом потоке, он будет не готов принимать людей. Заявленные два года – очень большой срок.

Архитекторы представили проект реконструкции Коктебеля

Сергей Викарчук

(Текст подготовил Владислав Ленцев)

Проектировщики рассказали о проекте реконструкции набережной Коктебеля

 РИА Новости КрымРИА Новости Крым

Как сообщили проектанты, набережная будет поделена на 5 зон:тихую, парковую, культурно-историческую, спортивно-парковую и фестивальную. Первая возьмет начало у отеля «Белый Грифон» и ограничится улицей Десантников: здесь создадут зоны отдыха с гамаками и невысокими зелеными насаждениями, проведут укрепление склона горы Киловой, отсыпят пляжи, которых сейчас в этом месте нет.

«Сейчас здесь будет пляж. Но мы закладываем некую гибкую структуру, и в перспективе здесь может появиться стоянка для маломерных плавсредств, если с соответствующей инициативой выступят местные жители», — сообщил архитектор ООО «ЕСК» Валентин Филиппов.

Общественники-активисты признали нужной дорогу на гору Клементьева>>

От улицы Десантников до пансионата «Голубой залив» будет следовать историческая зона, затем Парковая, в районе ТОК «Приморье» расположат спортивно-парковую, за ней — фестивальную, которая ограничится холмом Юнге. Все эти отрезки создадут единый ансамбль, в границах которого появятся беговые и велодорожки, спортивные и игровые площадки, скверы и ландшафтные парки, зеленые аллеи, фонтаны и фудкорты.

«Мы предусматриваем инженерные сети: освещение, водоснабжение, канализация, ливневая канализация.

Сбор поверхностных вод со всей набережной будет осуществляться в накопительные емкости, затем — подача на локальные очистные сооружения, которые предусмотрены в районе холма Юнге.

После очистки — сброс воды в море через глубоководный выпуск», — рассказал на слушаниях представитель ООО НИЦ «Берегозащита» Дмитрий Нацвин.

Кроме того, предусмотренная проектом отсыпка пляжей увеличит их полезную площадь с 23 тыс. кв. метров, до 47. Минимальная ширина пляжей составит 30 метров.

В Коктебеле перестали вывозить мусор с набережной>>

В свою очередь министр курортов и туризма Крыма Вадим Волчнко назвал проект реконструкции интересным. По его мнению, коктебельская набережная после перевоплощения станет одной из лучших набережных Крыма и всей России.

«Все это реализуется в рамках туристического кластера, предполагающего строительство в поселке КОСов, реконструкцию внутренней дорожной сети.

Однозначно будет рассматриваться вопрос энергетики, которой не хватает Коктебелю. Все это будет прорывом для поселка. Набережная будет круглогодичной.

Это вдохнет дополнительную жизнь в поселок и весь юго-восточный регион»,- выразил свое мнение министр курортов и туризма.

Власти Крыма изымут десятки земельных участков на набережной Коктебеля>>

По задумкам, реконструкция набережной начнется осенью 2020 года. Срок окончания работ – декабрь 2022. Работы будут проходить в рамках Федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года».

Коктебель на пороге грандиозных перемен | Феодосия | Официальный портал

Республика Крым – единственный субъект Российской Федерации, на территории которого ведется работа по одновременному созданию пяти туристско-рекреационных кластеров в рамках Федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года» (далее — ФЦП).

Реализация объектов в рамках ФЦП позволит нарастить инфраструктурные мощности пяти перспективных территорий, которые соответствуют  требованиям и потребностям туристских регионов и современного туриста, что в дальнейшем позволит активизировать инвестиционную и туристическую деятельность в Крыму, деятельность субъектов малого и среднего предпринимательства и  создаст условия для круглогодичной работы предприятий туристской сферы.

В рамках ФЦП, в частности, предусмотрена реализация масштабного проекта по развитию культурно-познавательного, событийного туризма, активных видов отдыха всероссийского масштаба на территории пгт Коктебель.     К Коктебелю с особым вниманием относятся федеральные и региональные власти.

В 2017 году поселок посетил президент Владимир Путин, который дал поручение разработать концепцию его развития. Преображение Коктебеля заключается в масштабной модернизации инфраструктуры для создания дополнительных точек роста курортного посёлка и повышения туристской привлекательности региона.

Это то, что нужно и важно для крымчан и современных туристов.

Первоначальное снятие инфраструктурных ограничений активизирует инвестиционную и туристическую деятельность местных предпринимателей, создаст условия для круглогодичной работы их предприятий. При этом необходимо соблюдать все экологические нормы и помнить об имидже поселка как отдельного уникального места со своей многогранной культурой и историей.

Читайте также:  Немецкая компания хочет построить платную дорогу до Сочи

Проектом предусмотрено в первую очередь строительство канализационных очистных сооружений с системой разводящих коллекторов  и  создание современной экологически чистой набережной пгт. Коктебель – на это в республику привлечены  существенные федеральные инвестиции.   

Строительство современных очистных сооружений с ультрафиолетовой фильтрацией и без глубоководного вывода в море – это ключевой момент для поселка, который синхронизирован со вторым проектом – реконструкцией набережной.

В соответствии с проектом, в первую очередь разводящие сети появятся на центральных улицах Коктебеля и спусках к набережной, которая будет канализоваться отдельно в рамках реконструкции. В дальнейшем предусмотрено полное канализование улиц.

Активный период строительства планируется начать в 2020 году, после окончания курортного сезона, сроки завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию по плану-графику, утвержденному Минэкономразвития России – сентябрь 2022 года. Госконтракт на проектно-изыскательские работы по строительству очистных  был заключен в ноябре 2018 года.

На данный момент проектно-изыскательские работы на завершающей стадии – проектно-сметная документация находится на проверке в федеральной государственной экспертизе.  Плановый выход  объекта из ФАУ «Главгосэкспертиза России» –  март 2020 года.

После получения положительного заключения будет определен подрядчик и начнутся непосредственно работы по строительству.

Главный распорядитель бюджетных средств по очистным сооружениям – Министерство строительства и архитектуры РК.  Государственный заказчик – ГКУ «Инвестстрой Республики Крым» – финансирование и  полный контроль по реализации проекта.

 Разработчик проекта канализационно-очистных сооружений  — ООО «Институт «Шельф».

Вслед за современными очистными новый проект реконструкции набережной поселка приводит ее к единому гармоничному архитектурному стилю, основанному на историческом и культурном прошлом.

Учитывая курортную привлекательность Коктебеля для туристов, а также культурно-массовые мероприятия, которые там регулярно проходят, проект реконструкции набережной поселка призван сделать ее удобной и безопасной для отдыха, повысить курортную привлекательность Коктебеля для жителей и гостей полуострова.

В сентябре 2019 года на XXIII заседании Архитектурно-градостроительного совета РК был утвержден проект концепции набережной в пгт. Коктебель.

Главный распорядитель бюджетных средств по реконструкции набережной – Министерство строительства и архитектуры РК. Государственный заказчик – ГКУ «Инвестстрой Республики Крым» осуществляет финансирование и  полный контроль по реализации проекта.

Разработчик проектно-сметной документации набережной  — ООО «Единая строительная компания» (г.Москва).

Границы проектирования утверждены Минстроем РК в соответствии с постановлением СМ РК и определены исходя из экономической целесообразности использования территории, в том числе на основе учета основного туристического потока.

Протяженность набережной составит 1,9 км, площадь территории – 12,6 га. Общее зонирование набережной подразумевает разделение на 5 архитектурно-планировочных зон. Проект предполагает масштабную площадь озеленения: пляжная территория будет увеличена почти в 2 раза.

Площадь пешеходной зоны с учетом площади видовых площадок составит 68, 5 тыс. кв. м. Также будут построены и гидротехнические сооружения: защитный пляж, три пляжеудерживающих буны, волноотбойная стена, инженерные сети. Общий срок реализации строительных работ – 2 года.

Реализация такого масштабного проекта невозможна без публичного и прямого контакта с общественностью, жителями, заинтересованными лицами.

Поэтому в феврале 2020 года разработчиками проектов ООО «Единая строительная компания» и «Институт «Шельф» были проведены рабочие встречи с общественностью пгт.

Коктебель, где обсуждались все волнующие их вопросы, состоялись презентации проектов. Такие встречи, а также совещания рабочей группы, будут продолжены.

Параллельно с обсуждением проектов началась оценка объектов недвижимости, попадающих в зону реконструкции. В дальнейшем будет произведен выкуп этих объектов, оцененных по рыночной стоимости с учетом упущенной выгоды за период реализации проекта.

В планах развития посёлка в обязательном порядке – реконструкция уличной дорожной сети поселка  с учетом приоритетных  пожеланий жителей поселка и увеличение мощности электрических сетей.

Коктебель имеет особое значение для Крыма и России, это прославленный и самый артистичный поселок полуострова, место творческого вдохновения писателей, художников, поэтов и музыкантов.

Коктебель — это поэт Максимилиан  Волошин, его друзья-обормоты, гостеприимный Дом Поэта,  соседи — русские интеллигенты, искусство Серебряного века, дух свободы на просторах Киммерии. Коктебель – это  колыбель русской авиации и советского планеризма, это гора Клементьева и  уникальные восходящие потоки.

Коктебель — это Арцеулов, Королев, Антонов, Илюшин. А еще Коктебель – это  «45-я параллель — Золотая середина планеты Земля».

Однако за годы украинского правления культурная, историческая, туристическая привлекательность и самобытность поселка были уничтожены массовой беззаконной варварской застройкой и отсутствием системного подхода к управлению.

Хаотичное развитие посёлка привело к закреплению негативного бренда местного курорта «символ антисанитарии, неухоженности и беспредела»  и в ближайшее время гарантированно приведёт к снижению туристического потока (наряду с развитием инфраструктуры других крымских городов).

 Сегодня можно слышать не самые лестные отзывы о нем и эту ситуацию нужно исправлять.  

Все ведущиеся работы направлены на благо жителей Коктебеля, будут способствовать развитию посёлка, сохранению здоровья и приумножению их благосостояния.

Ссылка на схемы строительства КОС и реконструкции набережной https://cloud.mail.ru/public/2HDi/4FUvNKz3H

Архитекторы представили проект реконструкции поселка Коктебель в Крыму

На территории полуострова Крым Коктебель — это поселок, имеющий для республики большое значение в туристическом плане. В настоящий момент проводятся работы по его обустройству, развитию инфраструктуры. Активное участие в этом процессе принимает мастерская Андрея Некрасова. Она разработала проект, который содержит план работ по реконструкции данного поселка. Данный проект несколько дней назад был представлен Михаилу Меню, который занимает должность министра строительства и ЖКХ РФ.

В День знаний министр оказался в МАРХИ, где Андреем Некрасовым был представлен проект реконструкции Коктебель. В ходе беседы с высокопоставленным чиновником профессор обратил внимание на ряд проблем, которые существуют в курортном поселке. Скорейшего решения требуют дорожные проблемы. Хотя здесь и имеются дороги, но качество их полотна довольно плохое.

Не в самом лучшем состоянии находится архитектура. А помимо этого в крайне плачевном состоянии находятся пляжи. В ходе беседы профессор Некрасов высказал мнение, что ситуация с дорогами несколько улучшится, когда будет завершена объездная дорога. Её строительство планируется начать в самое ближайшее время.

Благодаря её введению в эксплуатацию улица Ленина станет улицей внутреннего значения.

Проектом Некрасова также определено начать строительство кварталов с различным уровнем этажности, а помимо этого общественных зон. Они должны стать основными зонами притяжения туристов.

Архитекторы, входящие в мастерскую Некрасова, также задумали создать открытую линию пляжей Коктебеля, которые должны дотягивать до уровня, существующего в Европе. Также профессор высказал мнение о том, что совсем не лишним было бы подумать о создании в этом поселке национального парка.

Когда все задуманное будет реализовано, то, по словам Некрасова, Коктебель превратится в полноценный курорт.

Необходимо отметить, что предложения архитекторов включают также организацию причал для яхт и обустройство пристани. Создание этих объектов стало бы базой для парусного спорта, который бы благодаря данным объектам развивался бы в республике более динамично.

Еще в планах архитекторов проведение работ по реконструкции аэродрома. В настоящий момент его в качестве своей базы используют парапланеристы. После восстановления аэродрома появляется возможность для создания службы аэротакси. Также это даст возможность для приема частных бортов. Данные предложения, по словам архитекторов, помогут решить транспортную проблему в поселке.

Строительный портал http://www.linkstroy.ru/

Недвижимость в Крыму: http://www.linkstroy.ru/articles/nedvigimost/pokupaem-nedvigimost-v-krym…

Земельные участки в поселке Коктебель: http://realty.linkstroy.ru/object/land/location_308645/

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *