В ульяновске на месте уаз построят квартиры на продажу

Мы уже писали о масштабных изменениях, которые в ближайшее время ждут территорию Ульяновского автомобильного завода: с 312 до 50 гектаров сократится территория завода, которую он распродает как неликвидный актив. В следующем году начнется жилая застройка на западе территории УАЗа.

Часть земли со стороны Московского шоссе уже продана под гипермаркеты «Мегастрой», «О’КЕЙ» и «Магнит». Здание заводоуправления станет бизнес-центром класса «Б» на 800 человек с парковкой на 400 машиномест. Кстати, оно уже «примеряет» на себя различные варианты подсветки фасада.

Уже высказываются мнения о том, что скоро завод будет заниматься лишь сборкой автомобилей, что грядут сокращения, а завод и вовсе ждет конец.

Что говорят на самом заводе, где все это называют модернизацией? На наши вопросы ответил заместитель генерального директора ОАО «УАЗ» Алексей Курбанаев.

В Ульяновске на месте УАЗ построят квартиры на продажу Наш канал в Telegram

— Как было принято решение о сокращении площадей УАЗа?

— У нас есть общее видение развития завода. Прежде всего, он развивается как завод – от продукта, который выпускает. Но есть еще и вторая задача – это развитие территории завода. В современном мире и при современных технологиях площадь в 312 гектаров заводу не нужна. В прошлом году была определена основная концепция развития самого завода, и стало понятно, что ему и его дочерним предприятиям достаточно 50 гектаров.

— Чем обусловлена эта цифра? Запланированными объемами производства?

— Данная территория позволяет разместить современное компактное производство до 90 тысяч автомобилей. Было определено, сколько места необходимо заводу, чтобы эффективно развиваться, какие технологии будут использоваться. Также определили компетенции УАЗа в производстве автомобилей: мы штампуем изделия, свариваем, красим и собираем.

— Эти компетенции и останутся?

— Да. Исходя из этого, перед заводом была поставлена задача решить, каким же образом использовать остальную площадь.

И мы подошли к вопросу с той точки зрения, с которой в принципе подходят к таким задачам во всем мире: мы сначала составили генеральный план развития территории УАЗа, определили основные зоны и что там будет находиться. В результате выделено шесть зон, в том числе жилая застройка в западной части площадью 73 гектара.

Мы понимаем, что на 73 гектарах можно построить, к примеру, еще два завода. Но это огромные инвестиции, которые ничем не подкреплены. Мы находимся в центре Засвияжья, и жилая застройка – это логичное развитие территории.

— То есть вариант использования площадей по назначению, хотя бы в далекой перспективе, не рассматривался?

— Есть два пути развития: экстенсивный и интенсивный. Мы пошли по пути интенсификации производства: улучшение технологий, увеличение производительности, и мы считаем, что на сегодня – это правильный путь.

Мы понимаем, что такие площади в принципе не нужны. Оптимизируя размеры территории, мы оптимизируем свои расходы на ее содержание. Так как в модернизацию основного производства предполагается инвестировать несколько миллиардов рублей, мы должны эти деньги получить путем реализации непрофильных активов завода.

Вот про непрофильные активы мы и говорим.

В Ульяновске на месте УАЗ построят квартиры на продажу

Непрофильные зоны

Зона «Юг» – общественно-деловая. 39,85 гектара

Еще по теме:

— Что будет на участках вдоль Московского шоссе?

— Мы уже продали ряд земельных участков под строительный гипермаркеты «Мегастрой», ««О’КЕЙ», а также торговый центр с якорным арендатором «Магнит». В эту зону входит и заводоуправление.

— Заводоуправление пока не продано?

— Оно постепенно продается. Мы провели много мероприятий, связанных с подготовкой здания и с перевозом персонала. У нас достаточно площадей для размещения всего заводоуправления (а это около 700 человек) ближе к производству.

Все они переедут внутрь, потому что люди должны сидеть на производстве, в тех помещениях, которые уже есть внутри завода. Тем самым мы перевозим людей поближе к производству, а огромная площадь заводоуправления – это 20 тысяч квадратных метров – нам становится не нужна.

Поэтому логично, что мы выставили ее в аренду и на продажу.

— Что там будет?

— Это будет современный комфортный бизнес-центр класса Б, самый большой в городе. Мы планируем, что там разместится порядка 800 человек. Здесь будут офисы, а на первом этаже рестораны, банки.

— Вывеску «УАЗ» уберете?

— Нет, оставим. Он будет называться «Бизнес-центр УАЗ». Мы делаем подсветку, расширяем парковку.

— Парковка на сколько мест?

— Парковка у бизнес-центра будет рассчитана на 400 машиномест. Сейчас – на 200. Это будет делаться, в том числе, и за счет зеленых насаждений, взамен чего будут производиться компенсационные посадки. Где именно – сейчас решаем совместно с городом.

В Ульяновске на месте УАЗ построят квартиры на продажу

Зона «Запад» – жилая застройка. 73 гектара

Еще по теме:

— Что это будет за жилье?

— В настоящее время идет работа над проектом планировки территории. Все детали до конца еще не определены, но это будет жилье переменной этажности – от таунхаусов до 9-этажек. Предполагаемый застройщик – компания «Запад», у нас с ними подписано соглашение о партнерстве.

Предположительно, тут будет порядка 20 тысяч квартир. Наша основная идея как автозавода здесь заключается в том, чтобы получить часть жилья для реализации жилищной программы автозавода.

В следующем году мы запускаем ее для закрепления молодых специалистов, аналогично «Авиастару».

— Сколько семей и на каких условиях смогут рассчитывать на это жилье?

— Предварительно мы планируем, что порядка 500 семей работников автозавода получат здесь квартиры. На каких условиях, будет определено жилищной программой. Мы ведем активную работу и надеемся, что этот проект начнет реализовываться уже в следующем году.

Все будет зависеть от многих нюансов, но я пока не вижу причин, чтобы застройка не началась в следующем году. Мы сейчас находимся в стадии определения окончательных границ жилой застройки, предстоит решить и вопросы с санитарно-защитной зоной и многое другое.

Говорят, что там, якобы, экология плохая, но я скажу как человек, который строил и который работал на многих промышленных предприятиях: на мой взгляд, с точки зрения экологии, этот район намного перспективнее и интереснее, чем те дома, которые располагаются здесь, на Московском шоссе. Там же фактически леса.

— Но экологические проблемы все-таки там есть…

— Они есть, но это не проблемы, а задачи.

— Что предстоит решить?

— Предстоит решить две принципиальные задачи. Речь идет об уходе от технологии гидрошламоудаления. В западной части территории завода есть пруды-отстойники металлургических шлаков. Они не в жилой зоне, но они имеют определенную санитарно-защитную зону.

Мы должны уйти от этой технологии и из этих прудов сделать благоустроенные пруды. Параллельно мы решаем задачу создания системы оборотного водоснабжения на заводе, чтобы полностью уйти от этой технологии.

Кстати, от металлургической зоны до жилья около километра, кто бы что ни говорил о вредных воздействиях. Это достаточно далеко.

Зона «Металлургия». 33,50 гектара

Еще по теме:

— В каком виде сохранится металлургическая зона?

— Она сохранится в очень усеченном виде. Металлургия – это не наш профиль. Сейчас мы производим заготовки для автомобилей, и это будет продолжено, но в довольно усеченном формате. Мы уже законсервировали цех ремонтного литья. Постепенно перейдем к небольшому компактному и современному производству, скорее всего, с партнерами.

Зона «Восток». Складское хозяйство завода. 56,15 гектара

Еще по теме:

— А что будет с огромными площадями, где располагались склады завода?

— Мы создали единый централизованный склад площадью 10 тысяч квадратных метров, тем самым улучшили логистику производства и высвободили десятки тысяч квадратных метров складских площадей в восточной части территории. Там много разных складов – от металлических неотапливаемых до двухэтажных отапливаемых. Мы ведем активную работу по поиску потенциальных покупателей на данные складские площади.

— На какой стадии вопрос открытия для города дорог, проходящих по территории завода?

— Уже в августе мы откроем свободный въезд в зону «Восток». А вообще же, первая дорога, к которой будет свободный доступ, – Азовская-Московское шоссе. Мы отгородимся от этой территории.

Читайте также:  В Петербурге может появиться реестр хостелов и квартир для посуточной аренды

Протяженность дорог, которые планируется передать городу, 12 километров. Есть еще один интересный проект – строительство дублера Московского шоссе протяженностью около 5 километров. Но он очень затратный, порядка 300 миллионов рублей.

Мы ведем переговоры на разных уровнях для того, чтобы этот проект состоялся.

В Ульяновске на месте УАЗ построят квартиры на продажу

— Что будет с ангаром, где сейчас выставлены раритетные и новые автомобили УАЗа?

— Пока он остается здесь, на территории завода.

Реализация

Еще по теме:

— В какие сроки вы хотите реализовать проект?

— Реализация проекта, по сути, началась в апреле этого года, когда во время визита Дмитрия Медведева на завод состоялось окончательное утверждение идеологии модернизации предприятия. Изначально, когда затевали проект, рассчитывали, что развитие территории будет проходить до 2020 года.

Сейчас я смело могу говорить – до 2016 года основную часть модернизации мы закончим. Мы подписали соглашение с администрацией города о сотрудничестве, в городе и области созданы постоянно действующие рабочие группы.

В области мы ежемесячно собираемся под председательством заместителя председателя правительства Ульяновской области Вильдана Зиннурова.

— Когда изменения в генплан города будут вноситься?

— Мы подготовили пакет документов на внесение изменений в генплан города. Это произойдет в ноябре. Если все сбудется, то, я вас уверяю, сюда будут приезжать за опытом того, как можно развивать промышленную территорию.

Люди

Еще по теме:

— Как решаются вопросы, связанные с сокращением персонала?

— Сокращений как таковых не будет. Да, за счет оптимизации ряда процессов на некоторых направлениях сотрудников надо меньше. Мы просто меньше будем принимать людей по этим направлениям.

А, к примеру, на сварке появится больше людей, потому что завод будет производить больше автомобилей.

Поэтому в целом, в среднем по заводу, количество персонала не изменится: где-то уменьшится, где-то увеличится.

— А там, где уменьшится, людей уволили?

— Там они сами уволились, когда мы начали переезжать, у них много переработок было, устали, там же женщины кладовщицы, в основном. Массовых сокращений не проводили. Но, например, в прессовом цехе мы увеличиваем персонал. Мы не видим необходимости в каких-либо сокращениях в ближайшие полгода. Наоборот, испытываем нехватку персонала на разных технологических процессах.

— Сколько новых рабочих мест создается и по каким направлениям?

— На сам завод мы дополнительно заявляем порядка 1200 человек. Общее количество дополнительно созданных рабочих мест – 4300.

В Ульяновске на месте УАЗ построят квартиры на продажу

Инвесторы

Еще по теме:

— Заявленный объем инвестиции – 24 миллиарда рублей. Откуда инвестиции появятся?

— Это объем инвестиций до 2020 года.

На автозаводе они появятся от продаж, в жилую застройку будет вкладываться застройщик, в логистику и складское хозяйство – в основном наши поставщики, дилеры и т.д.

В общественно-деловой зоне инвесторы уже известны – Санкт-Петербург, Казань, Краснодар. Это не бюджетные деньги. Бюджет в это дело не вкладывается.

Общественное мнение

Еще по теме:

— Негативных отзывов о такой модернизации завода очень много. Ее называют концом завода. Как вы считаете?

— Пусть люди обсуждают. Мы объясняем свою позицию. Конец завода наступит тогда, когда будут сокращены все инвестиционные программы до нуля.

Это самый первый сигнал: нет инвестиций – конец производству. Когда акционер вкладывается в производство, это означает, что он видит в нем перспективу. Если мы говорим, что на сегодня реализовано проектов почти на полмиллиарда рублей, – это не шутки.

Значит, в этом перспектива есть.

— Надпись на заводоуправлении «Продажа, аренда» не всем жителям внушает оптимизма…

— Это немного обывательский подход: если продается заводоуправление, то, значит, всех сокращают. Я, наоборот, считаю, что нужно сидеть на основном производстве.

Поэтому мы и переводим людей на производство. А содержать пустое здание нам не нужно.

То же самое – с продажей остальных территорий: если нам не нужна такая территория, мы ее никогда ничем не застроим, и самое логичная мысль: а почему бы ее не сделать жилой застройкой? Если мы продаем склады – это означает, что там куча огромных складов, которые раньше нам были нужны, а сейчас не нужны: мы создали эффективное компактное складское хозяйство. И пусть сюда приходят люди, которым нужно складское хозяйство. Почему не продавать территории около Московского шоссе? Они приносят прибыль заводу от их продажи. А прибыль – это источник инвестиций.

— Высказывается мнение, что завод в будущем будет заниматься лишь сборкой…

— Вообще, современное автомобильное производство – это сварка, окраска, сборка. Это считается, грубо говоря, полным циклом производства автомобилей. И мы этим путем идем.

Лампочки, фары, бампера пусть производят специалисты этого дела. Но у нас еще есть штамповка. Более того, любое производство считается локализованным, когда есть окраска, сварка, сборка. Поэтому нет – одна сборка точно не останется, это противоречит всей идеологии.

В том числе и модернизации.

Юлия Узрютова

Читать дальше:

Оцените новость:

  • (25

Частники выкупили здание УАЗа под офисы

В Ульяновске на месте УАЗ построят квартиры на продажу В Ульяновске на месте УАЗ построят квартиры на продажу

Головное здание Ульяновского автомобильного завода продали группе частных инвесторов. Эксперты считают, что сумма сделки составляется порядка 200 млн рублей. Вложения окупятся примерно через 4,5 года.

Здание заводоуправления УАЗа выставляли на продажу в течение пяти лет. Объявления об этом публиковались на сайте бесплатный объявлений Avito и в газете «Мозаика» – уточняет портал 73online.ru. Тогда цена 12-этажного бизнес-центра составляла 400 млн рублей.

Среди потенциальных покупателей было правительство Ульяновской области, Корпорация развития региона. Но сделку не заключили. После обследования, которое обошлось в 500 тысяч рублей, выяснилось, что здание требует значительных вложений перед тем, как открыть там запланированный технопарк в сфере высоких технологий.

В конце прошлого года гендиректор УАЗа Адиль Ширинов дал интервью 73online.ru, в котором отметил, что бизнес-центр не является профильным активом завода, поэтому от него избавляются так же, как и от колбасного цеха и деревообрабатывающего производства.

– Но мы не распродаем завод, мы хотим сделать площадку более эффективной! – подчеркнул тогда Ширинов. – Мы ведем активные переговоры, и сегодня мы на финальной стадии по продаже здания. Хотим отдать его в хорошие руки, чтобы оно развивалось. Конечно, люди всегда будут вспоминать его с теплотой, ностальгия будет иметь место, но нужно разумно смотреть на вещи. Разум – это экономика.

Продажа состоялась 18 июня. Личности покупателей и сумма сделки являются коммерческой тайной.

– Здание является самым большим офисным центром Ульяновска, состоит из 12 этажей, площадь – более 20 тысяч квадратных метров, из которых 12 тысяч относятся к офисным помещениям. Поэтажная планировка помещений представлена в кабинетной системе от 24 кв.

м и площадями формата open-space от 300 кв. м, – рассказывает об объекте руководитель департамента информации и общественных связей УАЗа Константин Сазонов. Также в здании имеются четыре скоростных лифта, два актовых зала и два кафе. Высота потолков составляет 4 метра.

Инвестры получили землю вокруг заводоуправления и сооружения.

По информации полученной от 73online.ru, новые владельцы проведут «поэтапную реновацию здания, связанную с техническим перевооружением, внутренним и внешним косметическим ремонтом, формированием единого лояльного подхода к привлечению арендаторов». Здание используют в качестве многофункционального комплекса. Офисные помещения различной площади станут сдавать бизнесу.

Сейчас на территории заводоуправения УАЗа располагаются 50 съемщиков. Цена одного квадратно метра для арендаторов составляет 300 рублей.

Стоимость сделки на УАЗе тоже не раскрыли, ссылаясь на коммерческую тайну. Руководитель агентства недвижимости Domatoot Светлана Пономарева считает, что инвесторы выкупили его примерно за 200 млн рублей, и окупится приобретение примерно через 4,5 года, что по меркам ульяновского рынка недвижимости довольно быстро. Средний срок окупаемости недвижимости в Ульяновске составляет 6-8 лет.

Как идёт реновация в Ульяновске в 2020 году? — Ульяновск сегодня

В Ульяновске на месте УАЗ построят квартиры на продажу

До московских объемов Ульяновску, конечно, далеко, однако и у нас в городе ведется обновление жилого фонда: на месте старых развалюх вырастают современные многоэтажки. Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов и глава города Сергей Панчин посетили 8 января строительную площадку на ул. Героев Свири. Здесь уже с 2016 года реализуется проект развития застроенной территории в границах ул. Амурская и пр-т Гая.

Читайте также:  В Москве для покупателей вторички важнее всего площадь кухни

Примечательно, что здесь одновременно с возведением новых МКД ведется переселение жителей из старых двух и трехэтажных домов поселка Кожкомбинат. Так, обитатели двух домов №31 и 35/1 по пр-ту Гая уже переехали в новые благоустроенные квартиры. Сейчас завершается переселение из домов №33, 35 и 35/2.

Первый МКД построенный по данному проекту на месте снесенного дома №31 по пр-ту Гая был введен буквально накануне новогодних праздников – в декабре 2019 года.

А теперь стартует стройка на месте расселяемого дома №35 корпус 2.

Застройщик планирует и дальше продолжать в том же духе, строить новые дома и переселять туда людей из ветхого жилья, которое будет сноситься. Проект рассчитан до 2027 года.

В Ульяновске на месте УАЗ построят квартиры на продажу

На текущий момент на территории Ульяновска реализуются восемь таких проектов развитии застроенных территорий:

• 4 в Железнодорожном районе (в границах пр-та Гая, ул. Героев Свири, Амурской, в границах Диспетчерской-Локомотивной и в границах Гая-Державина);
• 2 — в Заволжском районе (в границах ул. Привокзальной);
• 1 — в Засвияжском районе (в границах ул. Автозаводской, Октябрьской, переулка Октябрьского);

• 1 — в Ленинском районе (в границах ул. Радищева).

— Развитие застроенных территорий направлено на эффективное использование городских территорий, переселение жителей из ветхого и аварийного жилья, создание комфортной среды проживания, развитие инфраструктуры одно из важнейших направлений реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», — прокомментировал Сергей Панчин.

По его словам, также одной из главных задач в работе городских властей в рамках данного нацпроекта является увеличение объёмов жилищного строительства. По итогам прошлого года в Ульяновске введено в эксплуатацию 575 485 кв.м жилья. Это укладывается в установленные показатели. Однако, к 2024 году эти показатели должны в 1,5 раза превышать результаты по вводу жилья 2017 года.

Здание УАЗа купят к 2017 году

Здание УАЗа планируется принять в 2017 году, после того как будут сделаны все необходимые расчеты. Об этом сообщает РИА Новости.

Приобретая здание бывшего заводоуправления, региональные власти преследуют несколько целей. Одна из которых поддержка УАЗа в сложной экономической ситуации. Как сообщается, власти хотят модернизировать завод, сделать его конкурентоспособным, поставить совершенно новые роботы, оснастить конвейеры, которые делает компания Sollers на УАЗе.

Кроме того, они утверждают, что сделка позволит собрать областные и городские органы власти под одной крышей. На первом этаже планируется открыть большой многофункциональный центр.

 Благодаря этому, можно будет экономить около 50-60 миллионов рублей в год за счет освобождения ряда помещений, которые в данный момент арендуют чиновники.

Власти рассчитывают сократить административно-управленческий аппарат после переезда, одновременно повысив эффективность его работы.

Но секретарь генсовета “Единой России” Сергей Неверов раскритиковал возможную покупку пустующего здания завода ульяновскими властями. Он отметил, что “выглядит это как помощь акционерам Sollers в избавлении от явно неликвидного актива”.

В Ульяновске на месте УАЗ построят квартиры на продажу

Напомним, ранее сообщалось, что региональные власти ведут переговоры с руководством Sollers о покупке пустующего здания УАЗ в Ульяновске.

Предполагается, что туда переедут часть муниципальных и областных чиновников из арендуемых административных помещений. Актив оценивается Sollers в диапазоне от 200 до 500 миллионов рублей.

Все средства, полученные от продажи здания, будут направлены на модернизацию УАЗ.

Ульяновский автомобильный завод ведет свою историю с 1941 года. Является российским производителем полноприводных автомобилей: внедорожников, легких грузовиков и микроавтобусов. Производственные мощности предприятия позволяют производить более 100 000 автомобилей в год. Продажи Ульяновского автомобильного завода в 2015 году сократились на 2%, компания реализовала 48 000 автомобилей.

Эту идею уже окрестили «сомнительной инициативой» и, возможно, самой громкой аферой 2016 года.Отметим, что «Молодёжка» уже разбиралась в этом вопросе.

На месте «песковского» недостроя в Ульяновске вырастет жилой комплекс

История известного ульяновского недостроя сдвинулась с мертвой точки.

Как сообщает министр строительства и архитектуры Ульяновской области Константин Алексич, в Засвияжском районе на улице Аблукова, на месте недостроенного манежа, начнётся реализация второй очереди жилого квартала «Аквамарин».

Так, по словам главы ведомства, 19 марта в Министерстве строительства и архитектуры «Аквамарин-2» признан масштабным инвестиционным проектом.  Планируется, что он будет реализован в 2021-2024 годах. К работе по строительству объектов будет привлечено более 370 человек.

Также он напомнил, что в октябре 2020 года в Ульяновской области был принят закон о масштабных инвестиционных проектах в целях стимулирования жилищного строительства, в рамках которого предполагается передача земельных участков под комплексное развитие без торгов.

Кроме этого, 23 марта 2021 года в муниципальной газете «Ульяновск сегодня» было опубликовано решение Городской думы о внесении изменений в Генплан Ульяновска, который касается данной территории.

Согласно данным документам, назначение земли изменилось с «территорий зеленых насаждений общего пользования» на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой». Площади участков — 2 и 4,6 га.

Если сформулировать обывательским языком, то на данной территории разрешили построить жилые дома.

Известно, что на улице Аблукова планируется построить вторую очередь ЖК «Аквмарин», которая будет состоять из 6 многоквартирных домов  и общегородской набережной.

Что касается последней, то она будет соединена с существующей уже набережной рядом с ТРЦ «Аквамолл».

В данный момент компания-застройщик заканчивает подготовку проектной документации для того, чтобы получить разрешение на строительство и демонтаж недостроя.

Напомним, в феврале 2021 года на нашем сайте «Главные новости Ульяновска» вышел материал про «песковский» недострой, где мы рассказали его плачевную историю. С 1986 года объект незавершенного строительства стоит и пугает местных жителей.

Здание, которое первоначально возводилось как спортивный манеж, сначала было переформатировано под открывающиеся в 90-е бизнес-центры, а потом работы вовсе были заморожены. В данный момент на улице Аблукова стоит железный каркас, который стал местом обитания бомжей, наркоманов, криминальных элементов, а также из-за ветхости конструкций опасным для жизни людей.

Вопрос о сносе здания поднимается ежегодно, но только, видимо, сейчас вышел на финишную прямую, т.к. разработка проектов и документации находится на финальной стадии.

Кроме этого, в сентябре 2020 года в региональном правительстве были озвучены планы по строительству новой транспортной развязки, которая должна будет соединить  улицы Хлебозаводскую, Шевченко и Аблукова. Реализация данного проекта  запланирована на 2022-2024 годы. Если данный мост будет построен, то это существенно разгрузит данный микрорайон.

Продажа квартир в новостройках в Ульяновске

Ульяновск·Недвижимость·Квартиры·Купить

4 147 780 ₽

ЖК «Первый»

кв-л Центральный, жилой дом

р-н Заволжский

3 330 000 ₽

Дома по ул. Октябрьская

ул. Октябрьская, д. 48

р-н Засвияжский

2 637 800 ₽

ЖК «Первый»

кв-л Центральный, жилой дом

р-н Заволжский

3 491 640 ₽

ЖК «Первый»

кв-л Центральный, жилой дом

р-н Заволжский

3 516 020 ₽

ЖК «Аквамарин»

ул. Аблукова, стр. 7

р-н Засвияжский

2 529 807 ₽

мкр. Волжские кварталы, д. 7

р-н Заволжский

4 147 780 ₽

кв-л Центральный, жилой дом

р-н Заволжский

1 843 647 ₽

б-р Знаний, стр. 4

р-н Засвияжский

2 350 000 ₽

ЖК «ЭкоСити»

пр-т Маршала Устинова, стр. 2

р-н Заволжский

Дом комфорт класса.Малоэтажная застройка. Закрытая территория ЖК. Витражное остекление лоджий с панорамным видом на р. Волгу и лес.Лесопарковая зона и Парк «Прибрежный». Колясочная в каждом подъезде.Данная квартира с предчистовой отделкой располагается на на 1 этаже 5 этажного дома. По квартирное отопление.Срок сдачи 2021 декабрь

3 516 020 ₽

ул. Аблукова, стр. 7

р-н Засвияжский

2 637 800 ₽

кв-л Центральный, жилой дом

р-н Заволжский

3 491 640 ₽

кв-л Центральный, жилой дом

р-н Заволжский

1 570 000 ₽

ЖК «ULTRAGRAD» (Ультраград)

б-р Знаний, стр. 3

р-н Засвияжский

3 449 500 ₽

Дом по 2-й пер. Благодатный

2-й Благодатный переулок, жилой дом

р-н Железнодорожный

2 917 400 ₽

ЖК «Вместе»

кв-л «Центральный», стр. 2

р-н Заволжский

Застройщик

3 266 500 ₽

Мкр. «Юго-Западный»

ул. Камышинская, д. 103

р-н Засвияжский

Застройщик

5 750 000 ₽

ЖК «ЭкоСити»

пр-т Маршала Устинова, стр. 3

Читайте также:  1 млн будут получать те, кого аферисты лишили единственного жилья

р-н Заволжский

2 610 000 ₽

ЖК «ULTRAGRAD» (Ультраград)

ул. Камышинская/б-р Знаний, жилые дома

р-н Засвияжский

2 884 860 ₽

ЖК «Вместе», сдан

кв-л «Центральный», стр. 2

р-н Заволжский

Застройщик

1 870 000 ₽

ЖК «Первый»

кв-л Центральный, жилой дом

р-н Заволжский

3 126 725 ₽

Мкр. «Новая жизнь»

ул. Александра Невского, д. 9

р-н Засвияжский

Продаем квартиры в строящихся домах в новом микрорайоне Новая Жизнь.

Квартиры с полной чистовой отделкой: обои, ламинат, плинтуса, натяжной потолок, межкомнатные двери, входная металлическая дверь, пластиковые окна, в санузле и ванной комнате — современная плитка , вся сантехника: унитаз, раковина, смесители, ванна.

Практикуем установку встроенной кухонной мебели и оборудование теплого балкона с дизайнерской отделкой.

Своя котельная в доме экономит коммунальные услуги жильцов, благоустройство придомовой территории, консьерж в доме, охраняемая территория, огромный спорткомплекс во дворе, свои детские сады в домах, парковка, 3 скоростных лифта в каждом подъезде, датчики пожарной безопасности в каждой квартире и во всем доме, кладовые помещения на минус 1 этаже. Новая Жизнь — это новый подход для комфортной жизни.

2 600 000 ₽

Мкр. «Север-1»

ул. Ипподромная, д. 4В

р-н Ленинский

Север-1, Ипподромная, 4В, 2-хкомнатные квартиры Продается 2-хкомнатная квартира в новом доме на ул. Ипподромная, 4В, общей площадью 52,3 кв.м., на 5 этаже. ⁃ Дом сдан в феврале 2020 г.

; ⁃ Есть аналогичные квартиры на других этажах; ⁃ Отличное соотношение цена/качество????; ⁃ Экологические строительные материалы; ⁃ Энергоэффективный дом; ⁃ Передовые технологии строительства; ⁃ Черновая отделка квартиры — электрический счетчик, счетчики ХВС, ГВС, входная металлическая дверь, застекленный балкон; ⁃ Бесшумный высокоскоростной лифт в каждом подъезде; ⁃ Свежий воздух, благоприятная экологическая обстановка (рядом Парк победы и Дендропарк)????; ⁃ Хороший вид из окна на р. Волгу ????и панорамный вид на город; ⁃ Благоустроенный двор, спортивные детские площадки, места для парковки ???? ; ⁃ Энергоэффективные окна: 3 камерный пластик + 2 камерный стеклопакет ⁃ Рядом сети магазинов (Пятёрочка, МагнитКосметик, Гулливер); ⁃ Поблизости аптеки, ателье, парикмахерская, студия красоты, пункт выдачи OZON, продуктовые магазины и банкетный зал; ⁃ В шаговой доступности детский садик 141, школа 28; ⁃ Современный, новый детский сад ???? во дворе дома! В Микрорайоне «Севере-1» — конечная остановка маршрутных автобусов 56, 59. До проспекта Нариманова — 3 минуты пешком. С данного перекрестка Вы можете уехать практически в любую точку города на автобусах и маршрутных такси.

2 654 890 ₽

Мкр. «Новая жизнь»

ул. Александра Невского, д. 9

р-н Засвияжский

Продаем квартиры в строящихся домах в новом микрорайоне Новая Жизнь.

Квартиры с полной чистовой отделкой: обои, ламинат, плинтуса, натяжной потолок, межкомнатные двери, входная металлическая дверь, пластиковые окна, в санузле и ванной комнате — современная плитка , вся сантехника: унитаз, раковина, смесители, ванна.

Практикуем установку встроенной кухонной мебели и оборудование теплого балкона с дизайнерской отделкой.

Своя котельная в доме экономит коммунальные услуги жильцов, благоустройство придомовой территории, консьерж в доме, охраняемая территория, огромный спорткомплекс во дворе, свои детские сады в домах, парковка, 3 скоростных лифта в каждом подъезде, датчики пожарной безопасности в каждой квартире и во всем доме, кладовые помещения на минус 1 этаже. Новая Жизнь — это новый подход для комфортной жизни.

3 236 800 ₽

Мкр. «Новая жизнь»

ул. Александра Невского, д. 10

р-н Засвияжский

Продаем квартиры в строящихся домах в новом микрорайоне Новая Жизнь.

Квартиры с полной чистовой отделкой: обои, ламинат, плинтуса, натяжной потолок, межкомнатные двери, входная металлическая дверь, пластиковые окна, в санузле и ванной комнате — современная плитка , вся сантехника: унитаз, раковина, смесители, ванна.

Практикуем установку встроенной кухонной мебели и оборудование теплого балкона с дизайнерской отделкой.

Своя котельная в доме экономит коммунальные услуги жильцов, благоустройство придомовой территории, консьерж в доме, охраняемая территория, огромный спорткомплекс во дворе, свои детские сады в домах, парковка, 3 скоростных лифта в каждом подъезде, датчики пожарной безопасности в каждой квартире и во всем доме, кладовые помещения на минус 1 этаже. Новая Жизнь — это новый подход для комфортной жизни.

2 351 500 ₽

Дом по 2-й пер. Благодатный

2-й Благодатный переулок, жилой дом

р-н Железнодорожный

2 624 000 ₽

ЖК «Акварель»

пр-т Врача Сурова, стр. 2А

р-н Заволжский

Застройщик

3 491 950 ₽

Дом по 2-й пер. Благодатный

2-й Благодатный переулок, жилой дом

р-н Железнодорожный

3 798 000 ₽

Дом по ул. Льва Толстого, 13

ул. Льва Толстого, д. 13

р-н Ленинский

3 072 580 ₽

Мкр. «Новая жизнь»

ул. Александра Невского, д. 9

р-н Засвияжский

Продаем квартиры в строящихся домах в новом микрорайоне Новая Жизнь.

Квартиры с полной чистовой отделкой: обои, ламинат, плинтуса, натяжной потолок, межкомнатные двери, входная металлическая дверь, пластиковые окна, в санузле и ванной комнате — современная плитка , вся сантехника: унитаз, раковина, смесители, ванна.

Практикуем установку встроенной кухонной мебели и оборудование теплого балкона с дизайнерской отделкой.

Своя котельная в доме экономит коммунальные услуги жильцов, благоустройство придомовой территории, консьерж в доме, охраняемая территория, огромный спорткомплекс во дворе, свои детские сады в домах, парковка, 3 скоростных лифта в каждом подъезде, датчики пожарной безопасности в каждой квартире и во всем доме, кладовые помещения на минус 1 этаже. Новая Жизнь — это новый подход для комфортной жизни.

3 906 100 ₽

Дом по 2-й пер. Благодатный

2-й Благодатный переулок, жилой дом

р-н Железнодорожный

3 428 460 ₽

ЖК «Аквамарин»

ул. Аблукова, стр. 9

р-н Засвияжский

3 816 400 ₽

ЖК «ГринПарк», сдан

пр-т Маршала Устинова, д. 28

р-н Заволжский

Застройщик

1 987 150 ₽

МЖК «Александрия»

ул. Ефремова, д. 84

р-н Засвияжский

Агентство

2 511 495 ₽

Мкр. «Новая жизнь»

ул. Александра Невского, д. 9

р-н Засвияжский

Продаем квартиры в строящихся домах в новом микрорайоне Новая Жизнь.

Квартиры с полной чистовой отделкой: обои, ламинат, плинтуса, натяжной потолок, межкомнатные двери, входная металлическая дверь, пластиковые окна, в санузле и ванной комнате — современная плитка , вся сантехника: унитаз, раковина, смесители, ванна.

Практикуем установку встроенной кухонной мебели и оборудование теплого балкона с дизайнерской отделкой.

Своя котельная в доме экономит коммунальные услуги жильцов, благоустройство придомовой территории, консьерж в доме, охраняемая территория, огромный спорткомплекс во дворе, свои детские сады в домах, парковка, 3 скоростных лифта в каждом подъезде, датчики пожарной безопасности в каждой квартире и во всем доме, кладовые помещения на минус 1 этаже. Новая Жизнь — это новый подход для комфортной жизни.

5 797 400 ₽

Клубный дом на Радищева, 91А

ул. Радищева, д. 91А

р-н Ленинский

Агентство

4 250 000 ₽

ЖК «Прибрежный»

пр-т Врача Сурова, д. 41

р-н Заволжский

Агентство

2 118 200 ₽

Мкр. «Новая жизнь»

ул. Александра Невского, д. 10

р-н Засвияжский

Продаем квартиры в строящихся домах в новом микрорайоне Новая Жизнь.

Квартиры с полной чистовой отделкой: обои, ламинат, плинтуса, натяжной потолок, межкомнатные двери, входная металлическая дверь, пластиковые окна, в санузле и ванной комнате — современная плитка , вся сантехника: унитаз, раковина, смесители, ванна.

Практикуем установку встроенной кухонной мебели и оборудование теплого балкона с дизайнерской отделкой.

Своя котельная в доме экономит коммунальные услуги жильцов, благоустройство придомовой территории, консьерж в доме, охраняемая территория, огромный спорткомплекс во дворе, свои детские сады в домах, парковка, 3 скоростных лифта в каждом подъезде, датчики пожарной безопасности в каждой квартире и во всем доме, кладовые помещения на минус 1 этаже. Новая Жизнь — это новый подход для комфортной жизни.

3 913 444 ₽

ЖК «Семейный»

пр-т Гая, д. 31

р-н Железнодорожный

Агентство

3 149 174 ₽

ЖК «Семейный»

пр-т Гая, д. 31

р-н Железнодорожный

Агентство

4 744 875 ₽

ЖК «Семейный», 3 кв. 2022 года

пр-т Гая, д. 31

р-н Железнодорожный

Агентство

2 889 150 ₽

ЖК «Вместе»

кв-л «Центральный», стр. 2

р-н Заволжский

Агентство

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира в новостройке в Ульяновске?

В мае средняя цена составила 2 930 000 ₽.

Как изменилась стоимость квартир в новостройках в Ульяновске за год?

Средняя цена выросла на 177 100 ₽.

Какая площадь квартир в новостройках в Ульяновске?

В среднем площадь квартир составляет 56 м².

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *