Сегодня в объективе нашей камеры — ну, просто огромный жилой комплекс, расположенный на севере подмосковного города Пушкино. Его площадь — более чем миллион квадратных метров, и представляет он собой проект комплексного освоения территории.
Речь идёт о ЖК комфорт-класса «Новое Пушкино». Как это у Александра Сергеевича сказано… «Я далёк от того, чтобы восхищаться всем, что вижу вокруг себя».
Присоединяясь к словам великого Пушкина, я объективно расскажу о данном проекте, возводимом компанией «INGRAD», а вы уж сами решайте, насколько он вам подойдёт.
О комплексе
Проект весьма масштабный, включает в себя 44 монолитных здания. Конечная дата строительства намечена на 2029 год. Сдаются дома поэтапно (всего три очереди), РВЭ уже получили 15 корпусов. Квартирный фонд представлен студиями и квартирами от 1 до 4 комнат. Площадь помещений 26-93 кв. м, стоимость на данный момент от 2,5 до 7 млн руб.
Покупка возможна как по ДКП (в сданных корпусах), так и по ДДУ с привлечением эскроу счетов. В 2015 году, справедливости ради, следует отметить, были задержки сроков сдачи. Корпуса № 1-8, 12 получили РВЭ на квартал позже, за что, собственно, дольщикам были выплачены неустойки. Проблема была с подрядной организацией, которая в самом начале строительства «Нового Пушкино» менялась дважды.
Зато корпус №13 сдан досрочно — вместо 1 квартала 2020 его ввели в эксплуатацию в декабре 2019.
На подходе корпуса № 15 (3 квартал 2020), 17, 18 (1 квартал 2021), и активно строится корпус №26, сдача которого намечена на 3 квартал 2021 года.
Генплан
Сразу плюсик застройщику — школа и детский садик, а также серия домов под расселение были возведены в первую очередь (а не так, как это нередко бывает — сначала заселят комплекс, а потом вспоминают про социалку).
Проект настолько масштабный, что рассматривать старые корпуса, сданные в 2015-16 годах, смысла просто нет. С тех пор многое изменилось, поэтому мы отправились в более новую серию.
Транспортная доступность
Если вы пешеход и нуждаетесь в том, чтобы ездить в Москву каждый божий день — настраивайтесь, что вас ждёт «долгая дорога в дюнах». Сразу скажу, метро нет, самый оптимальный и бюджетный вариант — добираться на электричке. НО.
Чтобы доехать до одной из платформ, удалённых примерно на 2 км («Заветы Ильича» и «Пушкино»), вам придётся сесть на маршрутку. Или топать пешком где-то 18-20 минут. Время в пути до Ярославского вокзала — 53 минуты.
В итоге в центре столицы вы сможете оказаться примерно часа через полтора. И это только в одну сторону, заметьте.
От Свиблово на автомобиле мы добирались 45 минут, и это не худшее время, я вам скажу. Ярославское шоссе сейчас реконструируется, и его скромные две полосы скоро превратятся в шесть. Но на данный момент пробки на Ярославке — обычное и досадное явление, хотя к 2021 году работы должны завершиться полностью.
Население Пушкино близко к 100 тысячам человек, а проект «Новое Пушкино» рассчитан на 30 тысяч — о масштабах судите сами. Поэтому к 2025 году здесь будет открыта новая линия Московских центральных диаметров — Ярославско-Павелецкий, или Пятый диаметр. Так что «лёгкое метро» должно положительно повлиять на не очень простую транспортную доступность «Нового Пушкино».
Внешний вид
Сами корпуса монолитные, внешние и межквартирные стены из газоблоков, лоджии есть во всех квартирах, а в некоторых даже панорамные. В старых корпусах (до № 13) корзин под кондиционеры не предусмотрено, и всяк желающий мастерит для них крепления соответственно своим творческим способностям. В новых корпусах есть корзины.
Снаружи стены оформлены отделочным кирпичом тёмно- и светлокоричневого оттенков, но фантазия застройщика со временем стала разбавлять их другими — например, в глаза бросаются красные вставки.
Так что местные жители даже дали всем корпусам свои названия, типа «Жираф», «Зебра» — в соответствии с их расцветками.
Однако от этого оригинальности зданиям не прибавилось — как по мне, обычный стандартный «комфорт», каких в Подмосковье можно найти не один десяток.
МОП
Современные входные группы оформлены довольно практично и удобно. Входы расположены на одном уровне с тротуаром, внутри — сквозные проходы. В холлах много света, благодаря панорамному остеклению всех дверей и отделке, выполненной в светлых тонах.
Подвесные потолки «Грильято», которые так любит Стас, есть просторные помещения для консьержей, квадратов 20 по площади, однако, активной эту опцию я ни в одном из домов не встретила — платить-то за такое удовольствие жители должны из своего кармана.
Такие же огромные оказались и колясочные, расположенные напротив.
В лифтовых холлах я увидела по два лифта фирмы «Otis» — один грузопассажирский, второй — пассажирский. Из расчёта на 4-8 квартир, думаю, два лифта положение в час пик не спасут.
Благоустройство, дворы
Дворы благоустроены соответственно классу комплекса. Есть разнообразные детские площадки, многофункциональные спортивные.
Машинам въезд закрыт не будет, водители смогут беспрепятственно останавливаться возле своих подъездов. Парковаться на довольно узкой дороге будет не совсем удобно, хотя, как говорится, явочным порядком можно будет организовать.
Мусоропроводов в корпусах нет, поэтому выносить мусор вам придётся самостоятельно. При этом далеко идти не придётся — контейнеры расположены прямо напротив подъездов. Как по мне, ну, очень уж близко.
Управляющая компания
С самого начала проекта УК здесь работает своя, собственная, которая так и называется — «Новое Пушкино». Средний тариф — до 34 рублей за квадратный метр жилплощади.
Паркинг
Уютненьких дворов без машин здесь не предусмотрено. К пущей радости автолюбителей своего «железного коня» они могут оставить прямо у ворот (то бишь, у подъезда).
Проектом запланировано возведение 5 многоуровневых паркингов, которые выстроятся за первой очередью, рядом с социальным кластером.
Думаю, такое расположение будет не очень выгодно покупателям второй и последующих очередей, так как до них надо будет ещё дойти. Мест здесь будет 7100, сдача первых двух паркингов намечена на 2020 год.
Квартиры
Вниманию покупателей представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, площади которых варьируются в диапазоне от 26 до 93 кв. м.
Помещения сдаются во всех видах отделки. Начать я хочу с «White box» — здесь есть стяжка пола, стены подготовлены под покраску (или поклейку обоев). Высота потолков в готовом варианте — 2,75 м.
Остекление лоджий холодное, есть как обычное (правда, чуть высоковато расположенное, где-то полтора метра над полом), так и панорамное.
Если надумаете расширять пространство и сносить стену — придётся заняться ещё и заменой стеклопакетов.
Есть кладовки / гардеробные (как придётся), в трёхкомнатных — раздельные санузлы. Последние выложены из пазогребневых блоков. Как по мне, слишком уж много пространства под окнами, хочется чуток больше света в помещении. Лоджий в трёшке я насчитала целых две, причём, на одной из них — корзина для установки кондиционера.
Гуляя по первым этажам, я заметила, что кое-где по углам скапливается влага. Поэтому при выборе обязательно обращайте внимание на этот пункт.
Есть ещё квартиры в черновом варианте и с отделкой «под ключ», правда последнюю мне оценить не довелось. Шоурум на момент съемки ещё не был открыт, а реальных квартир, в которые нас можно пустить — не нашлось.
Инфраструктура
Застройщик обнаружил особый подход к созданию собственной коммерческой инфраструктуры. Привычные магазины и бытовые сервисы на первых этажах здесь расположены не в каждом корпусе, чтобы не возникло перенасыщения. Действительно, если будет 44 супермаркета, 44 парикмахерские или 44 аптеки, к примеру, то выгоды арендаторам не будет никакой.
Сосредоточены магазины и кафешки в основном в корпусах, которые выходят на будущий центральный бульвар комплекса. Крупные сетевые супермаркеты, такие как «Пятёрочка», «Мираторг», уже успели застолбить себе здесь пространство
Вокруг инфраструктурных объектов довольно много. Например, у соседей, ЖК «О'Пушкино», есть собственные два детских садика, супермаркеты. Однако, пограничная территория, скорее всего, «ничья», так как пара десятков метров просто представляют собой первозданную грязь. Поэтому «близок локоть, да не укусишь», как говорится, нечего к соседям бегать, всё дома есть. А чего нет — будет.
Что касается социальной сети, то она есть и уже функционирует. Вместе с первой очередью домов застройщик сдал школу на 550 мест, садик на 230 детей. В следующих очередях будет возведено ещё два детских садика и пара школ, помимо этого, построят подстанцию скорой помощи.
Кто строит
Компания «INGRAD» известна на рынке отечественной недвижимости с 2012 года. Интересно, что год 2019 был для «Инград» знаковым в смысле роста и продвижения вперёд — застройщик стал первым в пятёрке самых быстро растущих строительных компаний России по версии «Forbes». Текущий объём строительства компании — полтора миллиона квадратных метров недвижимости.
Наши со Стасом обзоры посвящались многим инградовским объектам — ЖК «Павловский квартал» (экономненький такой комфорт-класс получился), «Серебряный парк» — роскошный бизнес-класс, «Лесопарковый», «Преображение», «Медведково». Особых негативных моментов отмечено нигде не было. Долгостроев «Инград» не плодил, сроков особо не срывал, с отделкой не подводил — а это, пожалуй, основные, моменты, на которых строится имидж застройщика.
Мне было важно узнать мнение местных жителей, тем более что многие корпуса давно заселены. Однако, форумы молчат, группы в социальных сетях тоже. Одна женщина, правда, пожаловалась на качество воды, но подтвердить эту информацию фактически никак не смогли.
Подводим итоги
Если вы не готовы добираться домой по формуле «маршрутка — электричка — метро», то покупку квартиры в ЖК «Новое Пушкино» лучше не рассматривать.
Если же уровень транспортной доступности вас устраивает, то взамен вы получите хорошую экологию подмосковного Пушкино, проект комплексной застройки со своей социально-коммерческой инфраструктурой.
К тому же проект частично сдан, и вы сможете самостоятельно убедиться в правильности своего выбора, оценив качество строительства, благоустройство и планировки, стоит просто в один прекрасный день приехать на объект.
Плюсы
- понятный застройщик;
- частично сданный проект;
- три варианта отделки;
- наличие собственной социально-коммерческой инфраструктуры;
- благоустроенные дворы;
- хорошая экология.
Минусы
- может быть недостаточно места на парковках;
- до Москвы далековато.
На месте 22 бараков в Подмосковном Пушкино построят новый жилой квартал
Девять многоэтажных жилых домов будет построено в подмосковном Пушкино на месте 22 бараков, разрешение на снос которых одобрил Градостроительный совет Московской области.
«Речь идет о застройке территории 31-го квартала, ограниченной Старым Ярославским шоссе, Пушкинским шоссе и улицей Набережная. Проектом предусмотрен снос 22 ветхих жилых дома барачного типа общей площадью 3,1 тысячи квадратных метров», — поясняет пресс-служба министерства строительного комплекса региона.
«Также в рамках преобразования территории квартала будут возведены четыре детских сада на 420 мест, культурно-развлекательный центр, пешеходные переходы над Старым Ярославским шоссе и автодорогой «Холмогоры», — уточнили в ведомстве.
«Первая очередь строительства предполагает возведение трех жилых домов. В материалах инвестора уточняется, что ее планируется начать в четвертом квартале 2013 года, а завершить — в октябре 2016 года», — сообщает пресс-служба
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Сегодня, 17:58
Проект ЖК «VEREN VILLAGE стрельна», получивший проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ, стал победителем федеральной премии Urban Awards 2021 в номинации «Лучший малоэтажный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Сегодня, 17:47
Строящийся город Доброград во Владимирской области одержал победу в номинации «Лучший региональный проект комплексного освоения территории» федеральной профессиональной премии в области нового строительства и территориального развития Urban Awards 2021.
Сегодня, 17:32
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Щукинская» войдет в десятку крупнейших в Москве – им будет пользоваться до 72 тыс. пассажиров в сутки. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Сегодня, 17:08
В Москве почти 200 квартир сдаётся дороже, чем за 1 млн рублей в месяц.
Сегодня, 11:57
В микрорайоне 10А на Пяловской улице в районе Западное Дегунино на севере столицы ведется демонтаж двух гаражей-долгостроев. Об этом сегодня руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Сегодня, 11:29
Строительство и проектирование 5,1 млн «квадратов» жилья ведется в рамках реализации столичной программы реновации.
Сегодня, 11:25
Пандемия коронавируса подстегнула спрос на загородную недвижимость, поэтому ликвидные объекты сегодня уходят очень быстро. Но в спешке можно совершить ошибку и приобрести проблемный лот.
Сегодня, 11:11
В текущем году новые школьные здания планируется построить в 23 районах Москвы. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Сегодня, 10:59
Компания «Главстрой» приступила к археологическим работам в рамках строительства апарт-отеля, расположенного по адресу: ЦАО, Мещанский район, улица Сретенки 13/26.
Сегодня, 10:57
Банк ДОМ.РФ начал принимать заявки на оформление «Семейной ипотеки» от заемщиков с первым и последующим ребенком, родившимся после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года.
Сегодня, 10:34
В аренду от города предлагается земельный участок площадью 0,47 га по адресу: Боровское шоссе, коммунальная зона «Внуково», ул. Интернациональная. Участок предназначен для строительства и эксплуатации объекта общественно-делового назначения.
Сегодня, 10:32
Завершилось расширение левого станционного тоннеля на станции «Марьина Роща» Большой кольцевой линии столичного метрополитена.
Сегодня, 10:09
Ежегодно с первого июля тарифы на ЖКХ повышаются. Для каждого субъекта федерации существует своя планка, которую не стоит превышать, хотя, при этом средний рост по России должен примерно равен инфляции.
Сегодня, 08:09
В Москве сделали бесплатным снятие запрета на строительство образовательных учреждений. Ранее для этого нужно было заплатить 80% от кадастровой стоимости земельного участка, на котором планировалось разместить объект.
24.06.2021 17:36
Покупатели редко задумываются о покупке машино-места сразу с квартирой: на первый план выходят заботы о ремонте, мебели и выплате ипотеки. Однако постепенно проблема парковки автомобиля становится все более актуальной.
Подмосковье яркое и для людей. Какие новые объекты построят в 2021 году — от дорог до школ | Телеканал 360°
Несмотря на пандемию коронавируса, строительство в Подмосковье в 2021 году не прекратится. Для жителей региона создадут новые дороги, школы, сады и другие социальные объекты. Не забудут и про благоустройство. О самом важном строительстве этого года рассказал губернатор Московской области Андрей Воробьев в эфире «360».
Андрей Воробьев напомнил, что Подмосковье растет и развивается: в год прибавляется под 100 тысяч машин, под 90 тысяч жителей. Регион активный, и необходимо успевать отвечать на все вопросы жителей.
https://www.youtube.com/watch?v=dXrpgYUw8uE
Но мы здесь для того и находимся, чтобы оправдать доверие. Спасибо команде за готовность взять на себя этот вызов все-таки делать Подмосковье ярким, современным, самое главное, комфортным и безопасным для жизни
Появляются новые микрорайоны, мегаполис развивается, а экономика региона и удобство жителей во многом зависят от развитой инфраструктуры.
Дороги
География стройки
Вице-губернатор Игорь Тресков во время своего доклада рассказал, что в 2021 году у Московской области большие планы на строительство дорог.
«В мае мы планируем открыть обход Коломны, в июне мы планируем окончить наш проект — это Шереметьевские шоссе, кольцо, это подъезд к терминалу B, это выезд (улица Авиационная) из Лобни и пешеходный переход, которые мы тоже планируем в этом году сделать», — рассказал он.
Кроме того, в октябре по плану должен заработать путепровод, который соединит улицы Фрунзе и Мира — съезд в Мытищи с Ярославского шоссе через железную дорогу. Он позволит разгрузить от пробок эстакаду на Олимпийском проспекте.
Должны завершиться работы по строительству моста в Воскресенске.
«Мост аварийный, поэтому мы пока временно его отремонтировали, а запустили движение по старому мосту. Но в сентябре планируем открыть новый мост и запустить полноценное движение», — отметил он.
Не забываем о Трехгорке: открыв движение, мы понимаем, что там есть проблема. По вашему распоряжению выделены деньги, оканчивается проектирование, к концу года планируем реконструировать и расширить улицу Чистякова
Кроме того, в 2021 году планируют закончить работы на Лобненском шоссе — из двухполосного оно превратится в четырехполосное.
«В будущем году планируем сильно решить проблему Лобни — открыть Лобненское шоссе, Северный обход Лобни планируем окончить. Также в будущем году в планах открыть Западный объезд Электроуглей», — уточнил Тресков.
Источник фото: телеканал «360»
«Глупые пробки»
Андрей Воробьев отметил, что сейчас в регионе начали реализовывать «очень сложную, может быть, даже рискованную программу».
«Наши транспортники взялись анализировать наиболее багровые места по пробкам. Понятно, что одним щелчком сразу все пробки расшить вряд ли у нас получится, но есть разные умные, гибкие, быстрые решения, которые облегчат жизнь людей в самых разных территориях Московской области», — отметил глава региона.
Вице-губернатор Игорь Тресков добавил, что сейчас идет сбор всей информации о пробках. В целом они делятся на две части. Первая — пробки, которые требуют расширения дорог, строительства путепровода.
«Это сложная история, но есть те пробки, которые наши коллеги называют глупые. Они образовываются из-за того, что неправильно выстроен сигнал светофоров, где-то, может быть, знаки поставить. Такие пробки мы аккумулируем и методично начинаем устранять эти проблемы. Это кропотливая ежедневная работа. Над ней работает целая бригада специалистов», — отметил он.
Тресков подчеркнул, что для решения таких проблем нужна помощь жителей, потому что тот, кто постоянно стоит в пробке в своем районе, всегда знает, почему она образовалась.
Школы и детские сады
Андрей Воробьев отметил, что в прошлом году Подмосковье недополучило порядка 50–60 миллиардов в бюджет из-за простоя экономики, который вызвала пандемия.
Примерно такую же сумму пришлось забрать из разных программ, в том числе по благоустройству и развитию инфраструктуры региона.
Их потратили на средства индивидуальной защиты, лекарства, выплаты, койки, скорую помощь, неотложку и другие необходимые вещи.
Источник фото: телеканал «360»
Но регион продолжит строительство запланированных социальных объектов.
«Ни одной школы мы не срезали. Контингент растет, мы это понимаем, видим запрос. Поэтому у нас ничего не поменялось. Мы взяли деньги взаймы — займ на рынке осуществили — и продолжаем благоустройство и строительство социальных объектов», — рассказал он.
Губернатор подчеркнул, что власти стараются сопровождать все наиболее важные отрасли экономики и строить школы и детские сады. В них отмечается колоссальная потребность, особенно в растущих территориях: Красногорске, Одинцове, Ленинском городском округе, Люберцах, Мытищах и Химках.
Министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев подчеркнул, что в регионе продолжается строительство всех запланированных школ.
Никакие школы у нас не остановлены. У нас в этом году запланировано 27 школ на 17 тысяч мест. В прошлом открыли 13,5 тысячи мест. Все школы строятся в графике, и пока никаких проблем нет
Локтев добавил, что к концу марта планируется полностью достроить долгожданную школу в Тропареве на 275 мест. А уже через неделю-две введут в эксплуатацию учебное заведение в Королеве — оно рассчитано на 500 школьников.
Благоустройство
Парковки
Сейчас идет работа над созданием дополнительных парковочных мест. Губернатор отметил, что не в каждом доме есть подземный паркинг, но даже если и есть, не всегда можно купить и квартиру, и парковку.
«У нас большая программа с главами муниципалитетов — делать парковки к прилегающим жилым домам, чтобы можно было спокойно оставить машину», — отметил он.
Парки и общественные пространства в 2021 году
Парки становятся визитной карточки Подмосковья.
«Все прекрасно понимают, что дышать свежим воздухом, гулять, проводить время с друзьями и семьей критически важно во всех смыслах. И потому, что это здоровье, и потому, что это общение.
Мы не снижаем темп. Понятно, что хотелось бы большие ресурсы направлять на благоустройство, потому что это дает колоссальный эффект, и жители это замечают.
Требования к нам растут», — подчеркнул Андрей Воробьев.
Источник фото: телеканал «360»
Министр благоустройства региона Михаил Хайкин отметил, что на 2021 год запланирована большая программа. В 2020 году, несмотря на пандемию, удалось многое реализовать: в регионе по программе формирования комфортной городской среды сделали почти 50 общественных пространств.
«На этот год у нас тоже большие планы. Это почти 60 объектов: 41 территория, которая будет полностью реновирована либо вновь создана на месте каких-либо пустырей, а также более 20 парков культуры и отдыха тоже будут реновированы в этом году по программе „Парки Подмосковья“», — пояснил министр.
В этом году намечена реконструкция площади в Ивантеевке, новая набережная в Коломне и продление набережной в Орехово-Зуеве, а также новый детский парк в городе Дзержинском.
То, чего ждали люди, о чем жители просили. И отдельно можно сказать, что также в этом году реализуем программу, которую в прошлом не получилось сделать из-за пандемии: мы поставим 229 новых детских игровых площадок по губернаторской программе. Все, что обещали жителям, все в этом году исполним
Малые исторические города
В 2021 году по президентской программе благоустроят 11 территорий — за счет победы в конкурсе «Малые исторические города» и получения федерального гранта.
Сейчас идут работы в Волоколамске, Сергиевом Посаде, кроме того, будут работы в Озерах и в центре Истры, а также набережная около реки Клязьмы в Ногинске.
Хайкин подчеркнул, что это очень значимые пространства, которые люди ждут.
Отдельное внимание уделяется благоустройству лесных массивов — особенно тех, которые пользуются популярностью у жителей. Хайкин рассказал, что в 2020 году по поручению Андрея Воробьева реализовали несколько проектов, в числе которых Ушмарский лес в Домодедове и лесопарк с лыжней в Мытищах, который пользовался популярностью в эти зимние каникулы.
Также завершили работу в парке «Малевич» в Одинцове — в нем тоже работает лыжня, но пока в тестовом режиме. Работа продолжается — в 2021 году в планах благоустроить лесной массив в Зарайске, а также создать лесопарк в Краснознаменске.
«Очень рассчитываю, что сможем уже через определенное время — к осени или лету — показать динамику работы и, самое главное, посоветоваться с жителями, что именно они хотят. Всегда есть специфика: кто-то хочет детский городок, кто-то — спортивные тренажеры. Я прошу все это учитывать», — подчеркнул Андрей Воробьев.
Новостройки в Пушкино: что предлагают застройщики?
Возможности для карьеры и творческой реализации привлекают в Москву людей со всех уголков страны. Однако жилищная проблема в столице сохраняет свою актуальность, поэтому многие покупатели жилья отдают предпочтение недвижимости в Подмосковье. Одним из наиболее востребованных направлений для покупки квартиры является город Пушкино. Он расположен всего в 30 км от мегаполиса, но квадратные метры здесь стоят гораздо дешевле, а условия жизни не менее комфортные как в плане инфраструктуры, так и с точки зрения экологии.
Актуальные новостройки в Пушкино
В последние годы Пушкино заинтересовало многих застройщиков. На его территории и в пригородах ведется активная застройка свободных земель, а на месте ветхих домов появляются новые жилые комплексы с собственной инфраструктурой. На 2021 год, на стадии строительства находятся пять объектов, где можно купить жилье по умеренным ценам. К ним относятся такие ЖК:
- «Южное Пушкино»;
- «31 квартал»;
- «Новое Пушкино»;
- «Светолюбово»;
- «Серебро».
Не так давно введены в эксплуатацию ЖК «Тургенева, 13», «Адмирал», «О'Пушкино» и ряд других проектов, поэтому покупателям будет из чего выбирать.
Практически все новостройки в Пушкино относятся к сегментам «эконом» и «комфорт». Застройщики оснащают их собственными школами, детскими садами, магазинами, паркингами.
Покупателям предлагаются квартиры с улучшенной планировкой, которые доступны к продаже с черновой или чистовой отделкой.
Найти подходящее жилье можно во всех городских районах. Основная масса строящейся недвижимости приходится на районы Новая Деревня, Мамонтовка, Серебрянка.
На территории городского округа, особенно в Тарасовке и Софрино, ведется строительство коттеджных поселков.
Большинство домов возводится на новых участках, а это значит, что девелоперы заранее продумывают инженерные коммуникации, инфраструктуру и транспортные маршруты.
Цены на недвижимость
Стоимость квадратных метров в пушкинских новостройках намного доступнее, чем в пределах Москвы. Купить однокомнатную квартиру можно по цене 4,1–5,4 млн руб.
Строительные компании активно сотрудничают со многими банками, поэтому продажи ведутся как по 100% оплате, так и по ипотеке, в том числе по льготным программам с привлечением субсидий или материнского капитала.
Таким образом, при покупке жилья можно поселиться в непосредственной близости от Москвы и сэкономить при этом на решении квартирного вопроса.
Новости ЖК Новое Пушкино, Пушкинский район
Новости рынка недвижимости
Группа компаний Инград выводит в продажу квартиры в корпусе 18 в подмосковном жилом квартале Новое Пушкино. Минимальная цена на старте – от 2,3 млн рублей.
05 апреля 2019 г. в 12:33
Подмосковье , новостройки , застройщики , ЖК Новое Пушкино
В жилых кварталах Новое Пушкино и Новое Медведково, которые группа компаний Инград возводит в подмосковных городах Пушкино и Мытищи, появились свои собственные…
29 октября 2018 г. в 16:32
дизайн , новостройки , застройщики , ЖК Новое Пушкино , ЖК Новое Медведково , благоустройство
Новости рынка недвижимости
Группа компаний Инград объявляет о начале продаж квартир в новом корпусе жилого квартала Новое Пушкино. Жилая площадь корпуса №15 составляет более 38 тыс. кв. м.
14 сентября 2018 г. в 13:07
новостройки , строительство жилья , застройщики , ЖК Новое Пушкино , старт продаж
По закону в любом жилом комплексе Московской области, рассчитанном более чем на тысячу жителей, девелопер обязан построить школу.
30 августа 2018 г. в 11:40
Подмосковье , инфраструктура , рейтинг , новостройки , дети , ЖК Новое Пушкино
Новости рынка недвижимости
Ударными темпами строится общеобразовательная школа на 550 учащихся в масштабном проекте ГК Инград – микрорайоне Новое Пушкино, который расположен в подмосковном…
20 ноября 2017 г. в 15:30
инфраструктура , новостройки , дети , ЖК Новое Пушкино , школа
Новости рынка недвижимости
Группа компаний Инград продолжает продуктивное сотрудничество с «Абсолют Банком» и информирует покупателей об аккредитации строящихся корпусов в микрорайонах…
05 октября 2017 г. в 17:32
ипотека , новостройки , застройщики , ЖК Новое Пушкино , ЖК Новое Медведково
Новости рынка недвижимости
На строительной площадке муниципальной школы на 550 учащихся в микрорайоне Новое Пушкино уже отлит монолит в три этажа, начаты фасадные работы. Строительство…
18 августа 2017 г. в 17:22
инфраструктура , новостройки , строительство жилья , дети , ЖК Новое Пушкино
Новости рынка недвижимости
Группа компаний Инград и АО АБ Россия представили выгодные условия кредитования по ключевым программам Банка при покупке квартиры в подмосковных микрорайонах…
28 июля 2017 г. в 14:21
ипотека , Подмосковье , новостройки , застройщики , ЖК Новое Пушкино , ЖК Новое Медведково
Эксперты составили рейтинг жилых комплексов Московской области, в которых комфорт проживания летом сопоставим с дачным.
12 августа 2013 г. в 11:50
МКАД , олимпиада в Сочи , ЖК Новое Пушкино
В июне цены на новостройки снизились в 12 из 15 городов, на которые приходится наибольший объем первичного рынка жилья Подмосковья и Новой…
23 июля 2013 г. в 09:06
новостройки , ЖК Новое Пушкино
Новости рынка недвижимости
В этом году в Пушкино началось строительство района «Новое Пушкино», общая площадь которого составит 1 182 000 кв. м. Новые дома будут способны…
09 апреля 2013 г. в 08:32
ЖК Новое Пушкино
Всё новое — забытое старое! Легендарную К‑19 «нашли» в подмосковных Мытищах
Неожиданным открытием запомнилось начало недели пользователям паблика «Типичные Мытищи» в социальной сети Вконтакте. В понедельник там появилась публикация, посвящённая подводной лодке К-19, которая расположилась на просторах муниципалитета. Откуда она там взялась и как отреагировали подписчики сообщества, читайте в материале обозревателя «Радио 1».
Рубка легендарной атомной подводной лодки К-19 оказалась на берегу Пяловского водохранилища близ деревни Никульское в 2018 году.
Остатки распиленного на металлолом первого советского атомного ракетоносца выкупил меценат, бывший член экипажа, старший матрос АПЛК-19 Владимир Романов.
Он сделал этого для того, чтобы создать мемориал в честь моряков, трудившихся на борту субмарины и совершивших настоящий подвиг в уже далёком 1961 году. Но обо всём по порядку.
Закладка атомного ракетоносца состоялась 17 октября 1958 года. Первый пуск подлодки на воду прошёл 11 октября 1959 года.
4 июля 1961 года на борту К-19 произошла трагедия. Подводная лодка участвовала в учениях «Полярный круг» неподалёку от берегов Норвегии, когда внезапно сработала аварийная защита одного из реакторов.
Экипажу в составе 139 человек собственными силами удалось справиться с аварией, тем самым предотвратив утечку радиации в море. При этом 32 члена команды получили максимальную дозу облучения. 8 из них скончались в течение следующих двух недель.
Владимир Романов был тогда в составе экипажа.
На помощь К-19 пришли дизельные лодки и эсминцы. Команду эвакуировали спустя сутки с момента происшествия, а саму подлодку отбуксировали на базу. Позже субмарину дезактивировали, и она вернулась на службу.
Но на этом проблемы не закончились. В 1969 году АПЛК-19 столкнулась с американской подлодкой, получила повреждения, но смогла самостоятельно вернуться на базу. В 1972 году, находясь в открытом море, на лодке случился пожар. Тогда погибло 30 подводников.
За многочисленные аварии субмарина получила прозвище «Хиросима». В 1990 году её вывели из боевого состава, а в 2003 году отправили на утилизацию. Спустя полтора десятилетия часть легендарного судна – ограждение рубки – оказалась в Подмосковье, у Староникульского залива.
Под публикацией, которая кому-то напомнила о существующем в их регионе памятнике, а для кого-то ставшая настоящим открытием, собрались совершенно разные комментарии.
Кто-то не верит, что это не фейк и часть легендарной подлодки более чем реальна, кто-то интересуется, не фонит ли от рубки радиацией и по сей день, кто-то делится воспоминаниями о том, что успел побывать у мемориала морякам-подводникам, а кто-то спрашивает точные координаты.
Кстати, если вбить в поисковой строке любого приложения с картами «Подводная лодка К19» и включить вид со спутника, то вы тоже сможете увидеть памятник легендарной К-19.
О чём говорят в подмосковных соцсетях? подборка на 14 апреля
Платят за воду, а получают железо. В Одинцово коммунальная услуга не соответствует нормам
Мусорная вакханалия. Электрогорцы жалуются на свалку у гаражей
Екатерина Тимошенко
Кто владеет подмосковным Пушкино? | Ya-beda
Порявший стыд олигарх требует подарить ему два квартала в центре города
В подмосковном Пушкино продолжается кампания по сбору подписей с требованием к городскому главе Виктору Лисину выполнить предвыборные обещания и решить проблему хронической нехватки мест в детских садах. Активисты, в частности, обратили внимание, что масштабное строительство многоэтажек в городе способствует лишь увеличению очереди, а не числа садиков.
После нашей прошлой публикации , в местном «Пушкинском вестнике» — оппозиционном издании, поддерживающим в настоящее время «справедливороссов» — появилось открытое письмо избирателей, с призывом к главе выполнить предвыборные обещания и обеспечить детишек местами в дошкольных учреждениях. Требования эти, безусловно, справедливы, особенно если окинуть взглядом масштабы строительства компании «ВИТ», принадлежащей почетному гражданину Пушкина Виктору Ивановичу Тырышкину. Тут тебе и коттеджные поселки, и многоэтажные дома, квартиры, которые стоят совсем недешево. А детсадов как не было, так и нет! Правда, богомольный Виктор Иванович однажды разорился на церковно-приходскую школу вместимостью тридцать деток, но с того момента его совесть окончательно успокоилась, и тема социальных обязательств оказалась для строителя навсегда закрытой.
Депутат местного Совета, коммунистка Светлана Булаева ведет борьбу с корпорацией «ВИТ» уже много лет — с того самого момента, как Тырышкин и Ко «зашли» в Пушкинский район.
«Тырышкин как появился у нас, сразу хапнул санаторно-лесную школу, снес садовые домишки местных учителей и ночью раскатал грейдером по бревнышку дом уважаемой женщины-ветерана», — говорит Светлана Александровна. — «Потом строители загадили Серебрянку. Жители забили тревогу, и «витовцы» обещали реку почистить, но обманули, не сделали ничего».
Сам Тырышкин, видимо, считает ниже своего достоинства и социального статуса лично встретиться с женщиной-депутатом, предоставив отфутболивать представительницу местной власти своим многочисленным замам. Что те и неоднократно и делали.
Глядя на все это, конечно, глупо надеяться, что г-н Тырышкин задумается и после каких-то там статеек или открытых писем. Для него все это — та самая божья роса из известной присказки. Офис его корпорации возвышается над Пушкино как башня нехорошего мага Сарумана, и сегодня Тырышкин, кажется, решил отхватить у города очередной кусок земли. Традиционно — на халяву.
Но в еще более наглой манере, чем раньше — уже без лживых обещаний благоустроить территорию или возвести котельную. Или — построить детский сад. В августе предприимчивый строитель подал жалобу в прокуратуру на то, что местная администрация незаконно отказала ему в «выдаче технического задания на разработку проекта планировки территории 14 и 20 кварталов г.
Пушкино»!
Рассмотрим ситуацию подробнее и еще раз убедимся, что шире вселенной может быть только людская жадность. 14 и 20 кварталы находятся в самом центре города, близ реки, уже загаженной Виктором Ивановичем, и впритык к жилому комплексу, который построил опять же Виктор Иванович.
Причем построил так, что случайно часть дома оказалась за территорией, выделенного корпорации «ВИТ» участка. Или не случайно, ибо Тырышкин — за собственные средства! — быстренько сообразил архитектурно-планировочную документацию застройки прилегающей территории, тех самых 14 и 20 кварталов.
Сделано это было еще при предыдущем главе Башкирцеве, чью бурную административно-хозяйственную деятельность сами пушкинцы поминают недобрым, а иногда и матерным словом.
Новая же администрация решила поступить по закону (№41-ФЗ), в котором нет нормы, обязывающей местные власти передавать выполнение работ по планировке территории конкретному заявителю. То есть — придумал, допустим. Виктор Иванович Тырышкин или Петр Петрович Петров некий проект.
Оплатил работу архитекторов, дизайнеров, компьютерщиков, заказал всякие экспертизы и провел согласования. Макет из картона сам склеил, как сейчас говорится, 3D. Возможно, вполне красиво все получилось.
Но! Даже такое ревностное отношение к городской земле не является причиной, по которой эту землю надо автору и меценату проекта подарить. Безвозмездно, то есть — даром.
К тому же, по правде говоря, проектик-то тырышкинский был с подвохом — предполагалось в очередной раз «посадить» новые дома на без того перегруженные коммуникации. Благодаря кому и теплостети, и водопровод работают из последних сил, обяснять, думается, не стоит.
Вот администрация, которая с «ВИТом» уже порядком набодалась, и решила выставить участки на открытый аукцион. Пусть в честной борьбе победит тот, кто сделает городу самое приятное предложение, тем более, что это фактически ПОСЛЕДНИЙ свободный кусок пушкинской земли.
Вот тут-то г-н Тырышкин, который этот кусок держал уже практически во рту и готовился прожевать, не на шутку расстроился и, подавившись желудочным соком (даже аппендикс воспалился у сердешного!), подал жалобу в прокуратуру.
Прокуратура послала запрос в администрацию, получила ответ со ссылками на Градостроительный кодекс и успокоилась.
Там в последнее время и без того хватает скандалов, чтобы выступать открыто в поддержку беззаконных требований строительного олигарха, да еще в канун парламентских и президентских выборов.
Кто-то может подумать, что Виктор Иванович либо, простите, дурак, либо совсем «страх потерял», если думает, что может спокойно распоряжаться целым городом как собственной вотчиной. Что ж, думать у нас в стране пока никому не запрещается.
Но на дурака Тырышкин не похож — для того, чтобы таким клещом впиться в Пушкино, надо иметь очень хорошую «крышу», высокого покровителя во властных структурах. По слухам, таковым для Тырышкина являлся полномочный представитель президента в Центральном округе Георгий Полтавченко — тот самый, что ныне занял еще теплое после Валентины Матвиенко место питерского губернатора.
Так что действия нашего строителя, скорее всего, продиктованы желанием хапнуть напоследок, да побольше — ведь не факт, что новый полпред будет столь же лоялен!
Не хочется, конечно, чтобы жители Ленинградской области, какие-нибудь колпинцы или гатчинцы, на себе прочувствовали труды и заботы г-на Тырышкина и его стройкомпании. По-человечески их жалко.
Но и для пушкинцев — от простых горожан до представителей местной власти — единственный, кажется, шанс избавиться от назойливого благодетеля и мецената — это написать коллективное письмо, которое бы начиналось примерно так: «Дорогой Георгий Сергеевич! Забери ты отсюда уважаемого Виктора Ивановича к чертовой матери!..».