В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 лет

В течение 2020 года в Петербурге появилось 3300 мест в детских садах и почти 7000 в школах (о Ленинградской области мы еще расскажем. — Ред.) — и практически всё это, конечно, за счет нового строительства. Проблема в том, что «социалка» по-прежнему никак не может поспеть за жильем.

Отчасти это оправдано (так было и при плановой экономике): наиболее остро потребность в детсадах и школах возникает у «новых жильцов» лишь через несколько лет после заселения. Но это еще не повод затягивать процесс до бесконечности.

Так или иначе, по итогам года городские чиновники констатировали: дефицит «в моменте» составляет чуть ли не 36 000 мест в детских садах и 27 000 — в школах. Восполнить недостачу Смольный надеялся за счет бюджета (верится в это с трудом). Зато все новые жилые проекты обеспечивать «социалкой» изначально должны были сами девелоперы.

КАК ЭТО РАБОТАЕТ?

В идеале правила и нормативы по «социалке» должны быть прозрачными и едиными для всех застройщиков, и для этого в городе есть Градостроительная комиссия.

При планировании необходимых объемов «социалки» в той или иной локации учитываются региональные нормы, берется в расчет и статус участка, и характеристики проекта. Уже на этапе получения разрешения на строительство девелопер заключает с городом договор на возведение и передачу социального объекта на баланс Петербурга — как правило, на безвозмездной основе. Но не всегда процесс идет гладко.

В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 лет— При возведении одного дома в районе с уже сложившейся застройкой речь может идти только об оборудовании детской площадки во дворе, поскольку поблизости достаточно детских садов и школ, — говорит директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ян Фельдман. — Но если рассматривать реализацию проектов комплексного освоения территорий, когда застройщик возводит дома в несколько очередей в чистом поле, то без создания качественной инфраструктуры, включающей детские сады, школы, поликлиники, пожарное депо и даже новые дороги, девелоперу не обойтись.

Строительство школ и детских садов и дальнейшая их эксплуатация — не профильный бизнес застройщиков. Поэтому после сдачи жилого комплекса построенные социальные объекты должны быть переданы на баланс города или области. Однако бывают случаи, когда эта процедура затягивается, и детский сад остается у девелопера.

И в такой ситуации необходимо привлекать частного инвестора. Нередко даже если оператор находится, то возникает ситуация, что стоимость услуг в дошкольном учреждении в жилом комплексе комфорт-класса может достигать 15-20 тысяч рублей в месяц.

Не каждый родитель готов выделить такие средства на детский сад, учитывая, что большинство покупателей приобрели квартиру в ипотеку.

Надо отметить, что переход застройщиков на новые принципы работы (и официальный отказ от «долевки») только обострил вопрос с финансированием социнфраструктуры. Надежда на то, что банки (как операторы финансовых потоков) в новых условиях расщедрятся и на «социалку», не вполне оправдалась.

В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 лет— На фоне массового перехода компаний на проектное финансирование особенно актуален вопрос финансирования строительства объектов социальной инфраструктуры, — говорит директор Группы «Аквилон» Виталий Коробов. — Банки пока неохотно выделяют средства на эти проекты. Затраты на строительство детских садов и школ чаще всего ложатся на плечи застройщиков, что, соответственно, увеличивает себестоимость проектов. Мы вынуждены учитывать эти расходы в цене продажи квадратного метра жилья. Девелоперы готовы совместно с городом участвовать в строительстве социальных объектов, но необходимо проработать понятные и общие для всех механизмы, которые позволят сохранить текущие темпы строительства и ввода в эксплуатацию детских садов и школ.

Наша компания строит соцобъекты на собственные средства, и после завершения строительства объекты будут переданы городу на безвозмездной основе.

В 2021 году мы готовим к вводу в эксплуатацию детский сад на 100 мест в ЖК «Q-мир» у станции метро «Московская» и детский сад на 95 мест в ЖК «ARTквартал. Аквилон» у станции метро «Фрунзенская».

Сейчас в зданиях этих детских садов уже ведется отделка и монтаж мебели и оборудования.

В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 лет Детский сад на 95 мест в ЖК «ARTквартал. Аквилон» у станции метро «Фрунзенская».

За последние четыре месяца наш портфель пополнился пятью новыми социальными объектами.

В новом проекте комфорт-класса «Аквилон Stories» в Кудрово мы построим детский сад на 200 мест и выступим соинвестором строительства школы на 825 учеников.

В жилом комплексе «Аквилон ZALIVE», строящемся на намыве Васильевского острова, мы взяли на себя обязательство возвести школу на 400 мест и два детских сада, рассчитанных на 160 детей.

В прошлом году в Петербурге был построен 61 социальный объект, из них за счет бюджета — 35. Среди них девять садиков в общей сложности на 1565 мест и четыре школы (2784 мест). Инвесторы же построили 26 объектов, в том числе 13 детских садов на 1735 мест и три школы — в целом 4125 мест. Мы не будем делать далеко идущих выводов из этих цифр, хотя они по-своему показательны.

НОВЫЕ ФОРМАТЫ

Итак, независимо от нынешней ситуации (и даже от особенностей финансирования), уже наметился общий тренд: соцобъекты становятся более разнообразными и комфортными.

Кроме того, возникают и новые тенденции — кроме традиционных садиков и школ, в ЖК появляются «общественные пространства», клубы, спортивные площадки с новым функционалом — и все это по инициативе самих девелоперов (в городских регламентах эти инновации не прописаны).

— Детская инфраструктура на пике спроса, причем просто площадки у дома современным семьям уже недостаточно, поэтому появляются новые форматы общественных пространств, — рассказывает Виталий Коробов (Группа «Аквилон»). — Так, во всех новых проектах «Аквилона» откроются детские клубы «Аквилон Kids». Мы полностью готовим помещения: выполняем отделку, комплектуем мебелью и игрушками и передаем дольщикам в собственность.

Каждый детский клуб будет ярким пространством с тематическим дизайнерским ремонтом, который точно понравится юным жителям и их родителям. В «Аквилон Kids» можно организовать детские праздники или развивающие занятия. С учетом переменчивой петербургской погоды игры там станут отличной альтернативой прогулкам на улице.

В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 лет Во всех новых проектах «Аквилона» откроются детские клубы «Аквилон Kids»

Как мы уже говорили, в современной «социалке» есть место оригинальным и необычным проектам — что, конечно, становится конкурентным преимуществом конкретного ЖК.

— При первом звонке в компанию около 80% потенциальных покупателей интересуются наличием в ЖК объектов инфраструктуры, включая детские сады, школы, центры детского развития и так далее, — указывает Ян Фельдман (ГК «Ленстройтрест»).

Читайте также:  В Нижнем Новгороде реконструируют Молодежный проспект

 — Например, проект «Янила» в Янино — семейный квартал, ориентированный на молодые семьи с детьми. Поэтому здесь построен и уже работает муниципальный детский сад, два частных садика, детский развивающий центр.

Активно строится школа, на этапе проектирования находится второй государственный детский сад.

В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 лет Строящаяся школа на 825 мест в голландском квартале «Янила» в Янино удостоена Гран-при конкурса «Лидер строительного качества» 2020.

Будущая школа переменной этажности рассчитана на 33 класса. В ней, в частности, появятся два спортзала, оснащенных гимнастическим оборудованием, силовыми тренажерами, шведскими стенками, турниками и хореографическими станками.

На прилегающей территории разместится стадион, площадки для волейбола, баскетбола, а также для гимнастики, подвижных игр и отдыха (раздельно для младших и старших классов). Будут там дорожка для прыжков в длину, площадка для прыжков в высоту, три беговые дорожки.

Проектом предусмотрена безбарьерная среда для учащихся с инвалидностью. Все строительно-монтажные работы мы намерены завершить в 3-м квартале 2021 года.

В свою очередь, в финском городке «Юттери» в Колпинском районе построен и уже работает детский сад в виде сказочного рыцарского замка; детсад в шведском квартале «IQ Гатчина» одержал победу в номинации «Лучший социальный объект (Детский сад)» в конкурсе «Лидер строительного качества» за 2020 год. Интересно, что при разработке этого проекта уделялось особое внимание деталям. Так, «пиксельные» фасады здания перекликаются с внешним обликом жилых домов квартала. Дизайн внутренних помещений выполнен по мотивам сказки Астрид Линдгрен «Малыш и Карлсон». Дети ходят в этот сад с удовольствием!

В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 лет В финском городке «Юттери» в Колпинском районе построен и уже работает детский сад в виде сказочного рыцарского замка.

— Футуристический детский сад появится в жилом комплексе «Q-мир», — рассказывает Виталий Коробов (Группа «Аквилон»). — В архитектуре здания отражены общие идеи проекта: экология и инновации.

Фасады запоминаются своей стильной геометрией, для их облицовки применяются натуральные материалы природных цветов, а необычное размещение окон придает динамику всему зданию.

Детский сад гармонирует с обликом всего комплекса и при этом является примером дружелюбной, человечной архитектуры.

Внутри предусмотрены группы для детей разного возраста, игровые и спальные помещения, физкультурный и музыкальный зал, а также медкабинет, процедурная, кабинеты логопеда и психолога. Дизайнерское оформление помещений выполнено по мотивам детских сказок и архитектуры Петербурга. На прилегающей территории разместились игровые площадки и парковка для колясок.

ОСОЗНАННОЕ СТРЕМЛЕНИЕ

Тенденция к «осовремениванию» социальной инфраструктуры прежде всего завязана на изменившиеся (в лучшую сторону) запросы потенциальных покупателей жилья. Наконец-то можно констатировать, что и само жилье уже проектируется по новым, более «человечным» стандартам.

— Сегодня девелопмент стал более осознанным, — подтверждает Ян Фельдман (ГК «Ленстройтрест»). — Многие застройщики отказываются от строительства «человейников», не только из-за существующих законодательных ограничений по высотности или плотности жилья и нормативам по соцобъектам, но и потому, что сами хотят выводить на рынок продукт принципиально иного качества.

Итак, речь действительно идет о новых подходах к созданию социальной инфраструктуры в городе (равно как и в пригородах). Иногда это называют «социальной ответственностью».

Хотя вернее все же говорить о добровольном решении строить максимально обустроенные и комфортные объекты— — без дальнейших доделок и переделок (что снижает рентабельность) и без возможных репутационных потерь для застройщика.

— Девелопмент — это не только про строительство и продажу жилья, — подчеркивает Виталий Коробов (Группа «Аквилон»). — Девелоперы в первую очередь развивают городскую среду и создают определенное качество жизни. Поэтому одна из наших ключевых задач — предоставить удобный доступ к современной инфраструктуре, будь то социальные объекты, магазины или инфраструктура для отдыха.

ОБЛАСТНАЯ СПЕЦИФИКА

Мы обещали рассказать о Ленинградской области? Здесь происходит немало интересного. Так, уже несколько лет (с изменениями) работает программа «Соцобъекты в обмен на налоги». Девелоперы строят садики и школы, а часть выплаченных ими налогов идет на выкуп социальных объектов в госсобственность.

Только в пригородном Всеволожском районе было заключено 42 таких соглашения, предусматривающих до 2031 года строительство 115 детских садов и 34 школ. Готово уже более 60 объектов, и эта практика, пожалуй, даже эффективнее петербургской.

Впрочем, об эффективности этих процессов в городе и области правильнее будет говорить после окончания «переходного периода», связанного с изменением строительного законодательства. Не исключено, что теперь дефицит «социалки» будет совместными усилиями сокращен.  

Проектные декларации: ЖК «Аквилон», ЖК «Аквилон Stories», ЖК Q-мир, ЖК «Аквилон ZALIVE», ЖК «Янила», МЖК «Юттери»,  ЖК «ARTквартал.Аквилон», ЖК «IQ Гатчина»

За 7 лет в Петербурге построят более 170 школ и детсадов

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 7 февраля. /ИТАР-ТАСС/. Власти Петербурга намерены до 2020 года построить более 170 школ и детских садов общей стоимостью более 70 млрд рублей.

Основную часть средств Смольный планирует привлечь от инвесторов, которые будут заниматься комплексным освоением территорий.

Об этом сообщил в пятницу председатель комитета по строительству Михаил Демиденко в ходе конференции, посвященной итогам работы за 2013-й и планах на следующий год.

По его словам, в соответствии с Генпланом в Петербурге готовятся к освоению 33 территории, на которых планируется построить 15 млн кв м жилья. Вместе с тем, в городе действует программа, согласно которой инвесторы, комплексно осваивающие территории, строят также и социальные объекты.

На эту тему

В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 лет

«С привлечением средств инвесторов с 2014 по 2020 годы планируется ко вводу 112 дошкольных учреждений на общую сумму почти 23 млрд рублей и 59 школ на сумму более 50 млрд. При этом основная нагрузка ложится на плечи инвесторов», — сказал Демиденко. По его оценке, финансирование со стороны застройщиков на эти цели может составить в целом 53 млрд рублей.

Как ранее сообщал ИТАР-ТАСС, правительство Санкт-Петербурга разрабатывает законодательные инициативы в отношении рынка жилищного строительства.

В частности, предлагается снизить налогообложение для девелоперов, если они построят за свой счет детские сады и школы, а затем безвозмездно передадут городу.

Конкретные цифры пока не определены, однако речь может идти о дифференциации в зависимости от объема строительства. 

На эту тему

В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 лет

По словам вице-губернатора Санкт-Петербурга Марата Оганесяна, Смольный намерен более активно привлекать инвесторов к строительству социальных объектов на всей территории города. Законодательные инициативы будут рассмотрены на федеральном уровне. 

Добавим, что в 2014 году на модернизацию системы дошкольного образования 50 российским регионам будет направлено 10 млрд руб. в качестве федеральных субсидий. Однако данная сумма впоследствии будет увеличена, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев на заседании правительства РФ.

Читайте также:  СТН ликвидируют – что будет с моим участком?

В петербурге на месте старых школ и детского сада построят новые учреждения

дмитрий ратников

Две школы и один детский сад будут снесены в нашем городе. Взамен построят аналогичные учреждения, но по всем современным нормам.

В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 лет

ФОТО АВТОРА

О планах ликвидировать школьное здание на Болотной улице, 6, в Лесном стало известно несколько лет назад, когда там еще учились дети. Типовое четырехэтажное в форме буквы П, оно было построено в 1967 году.

Власти решили, что в нынешнем виде учреждение не отвечает задачам современного образования. Новую школу ООО «Инжтехнология» запроектировало на 550 мест. На днях гимназия № 74 Выборгского района получила разрешение на начало работ.

Учащихся обещают распределить по окрестным школам.

Точно такую же школу снесут и в Колпине. Там типовая четырехэтажка на Тверской улице, 13, была построена в 1961 году (на снимке). Новое здание тоже будет четырехэтажным. По проекту, выполненному ООО «Инжтехнология», оно также рассчитано на 550 детей, в нем создадут два бассейна.

В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 летВ Петербурге будут следить онлайн за достройкой дорог и соцобъектов

Не останется и типового крупноблочного детского сада, стоящего на улице Добровольцев, 18, корпус 2, в Лигове, под боком администрации Красносельского района. Здание датируется 1971 годом.

В последнее время постройка заброшена и заколочена, стены «разукрашены» примитивными рисунками и надписями людей, похоже, школы не окончивших. Теперь здесь возведут новый детский сад на 220 мест.

Его проект разработало ООО «Строительная компания «ЭТС», входящее в группу «ЭТС». Новостройка будет Н-образной и трехэтажной.

Государственным заказчиком на всех трех объектах будет Фонд капитального строительства и реконструкции, подведомственный комитету по строительству. Сейчас он ищет подрядчиков на колпинскую школу и лиговский детсад.

Конкурс по лесновской школе будет объявлен чуть позже, но в любом случае, как уточнили в комитете, «расходы на строительство объекта включены в адресную инвестиционную программу на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов».

Вот только надеяться на быстрое завершение работ не приходится.

Как показывает практика последних лет, подрядчики комитета по строительству могут по нескольку раз меняться в ходе стройки, а ее сроки — затягиваться на несколько лет.

Например, детсад на улице Кораблестроителей, 19, корпус 7, возводится с 2015 года, такая же история с садиком на Яхтенной, 1, корпус 2, и в Металлострое на Садовой, 2, корпус 4.

Практика, когда советские школы и детсады сносятся под новые здания аналогичного профиля, в последнее время перестала быть чем-то удивительным. В Купчине недавно так же поступили с садиком на улице Олеко Дундича, 20, корпус 2. А на Канонерском острове, 21, садиком заменили заброшенную школу-«сталинку». В Стрельне ожидается снос школы на Санкт-Петербургском шоссе, 102а.

В то же время горожане вправе спросить городское начальство: а чем глобально не устраивают старые здания? Они не признаны аварийными, к тому же тех самых типовых школ и садиков по всему городу сотни. И, например, школу-«типовушку» на улице Маршала Тухачевского, 17, капитально отремонтировали, перекрасив фасады. И ничего, дети учатся.

Известно, как остро не хватает школ и детсадов в районах массовой застройки. Может, лучше тратить деньги на их строительство, чем на замену вполне дееспособных построек? В конце концов большинство ленинградцев вполне обходились без так необходимых по нынешним нормам бассейнов, и ничего, выучились, вступили во взрослую жизнь.

Не хочется верить, что комитет по строительству просто занимается освоением средств.

#школа #детский сад #строительство

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 106 (6704) от 22.06.2020 под заголовком «Куда приходит детство».

Можно ли за 5 лет решить проблему нехватки школ и детсадов · Город 812

На городском педсовете  Александр Беглов назвал, пожалуй, главную проблему петербургского образования  –  недостаток мест в детских садах и школах. Чтобы ее решить, нужно в течение пятилетки  ежегодно возводить  38 детсадов  и  22 школы. Такими темпами город еще никогда не строил.  Как обеспечить  детей «правом на образование»? – разбирался «Город 812».

Петербургу не хватает  26 тысяч мест в школах и 37 тысяч мест в детских садах.  В некоторых образовательных учреждениях  по количеству учащихся, по словам Александра Беглова, «перегруз достигает 318%!».

Названные цифры означают, что в этих школах  учится детей в три раза больше, чем положено.  Однако до занятий в две смены дело пока не дошло. Как сообщили «Городу 812» в Комитете по образованию СПб,  школ, в которых дети учатся в две смены, в Петербурге сегодня нет. Но они могут появиться, если срочно не принять меры.

Чтобы решить проблему, по словам Александра Беглова,  нужно в течение пяти лет построить 189 детсадов и 112 школ. Путем простых вычислений получается, что  каждый год в Петербурге требуется возводить  38 детсадов  и  22 школы. Такими стахановскими темпами город еще не строил никогда.

По данным Комитета по образованию, в этом году в Северной столице были открыты 11 школ (рекордное количество), в прошлом году –  всего пять.

Реально ли выполнить «пятилетку»  в срок?  По мнению Алексея Белоусова, вице-президента Объединения строителей Петербурга,  координатора Национального объединения строителей по СЗФО, планы по строительству школ выполнить можно. Но сложно.

– Отставание – не на руку никому. Мы много обсуждали эту тему со строителями и в итоге предложили городу такую  схему. Застройщики готовы строить  детсады на свои средства – то есть их стоимость будет заложена в цену жилья. И фактически за них заплатят сами покупатели.

Но со школами так не получится: это более серьезные объекты – и по срокам строительства, и  с точки зрения финансовых вложений. Но мы готовы возводить и школы, при условии, что их потом будет выкупать город.

  Если  такое соглашение будет заключено,  банки смогут  выдавать строителям целевой  кредит под бюджетные гарантии, – объяснил Алексей Белоусов.

По его словам,  это предложение властям было сформулировано еще в начале лета. Чтобы схема заработала,  должно выйти постановление Правительства Петербурга, которое бы определило порядок взаимодействия  органов госвласти  и застройщиков.  Срок выхода постановления  – 1 августа 2019 года. Но его до сих пор нет.

Читайте также:  Нужен ли нотариус при продаже дома с участком?

– Если говорить объективно, то обеспечивать жителей социальной инфраструктурой –  это обязанность городского и федерального бюджетов. По нашим оценкам, строительный комплекс ежегодно платит от 30 до 40 миллиардов рублей  налогов в бюджет города. Этих денег хватит, чтобы ликвидировать дефицит школьных мест.  Но, к сожалению, из бюджета выделяется меньше, – говорит Белоусов.

По его словам, город  самостоятельно  возводит соцобъекты очень медленно. Комитет по строительству  ежегодно выполняет план лишь на 30–50%.  При наличии  пакета документов и соглашения с городом инвестор мог бы построить школу всего за год.  Средняя цена объекта – 1,5 миллиарда рублей.

Александр Беглов дал поручение, чтобы все школы были с бассейнами. Оно выполняется. Как сообщили в Комитете по образованию, все школы, открытые в 2019 году, имеют  один или два бассейна каждая.

Елена Роткевич

Сколько школ и детсадов было открыто в Петербурге

2016 г. 2017 г. 2018 г. 2019 г. 2020 г. (план по АИП*)
Школы 4 3 5 11 9
Детсады 11 18 31 44 до конца года 20

*Адресно-инвестиционная программа

Источник: Комитет по образованию

В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 лет

За 5 лет в Москве построено 240 зданий школ и детсадов

В Петербурге могут построить 80 новых школ и 50 детсадов за 5 лет

3D изучает древние цивилизации. Все наглядно, на примерах, с применением методики известной как «метопредмет». Вместо привычного деления учебной программы, школьников погружают в тему, где они изучают сразу несколько смежных дисциплин, передает «ТВ Центр».

Новый корпус гимназии для начальной школы был построен по индивидуальному проекту всего за 10 месяцев. В нем уже занимаются 460 детей. «В Москве продолжается положительная динамика рождаемости. Это требует строительства и ввода новых детских дошкольных учреждений, школ.

В этом году будет построено более 40 детских дошкольных учреждений, садов и школ. Данный образовательный центр, начальная школа на самом деле это современное здание, оснащенное библиотекой, спортивным залом, актовым залом, который работает на весь образовательный комплекс.

Сделан по индивидуальному проекту. Таких по Москве каждый год возводится все больше и больше. Приятно то, что количество школьников в Москве в ближайшие годы еще увеличится в полтора раза в ближайшие пять лет. Это потребует ввод новых зданий школ, строительства начальных школ, корпусов начальных школ.

Все это заложено в программе», — сообщил Сергей Собянин.

Преподаватели отмечают — нынешним детям легче обращаться с компьютером, чем с книгой. И это неплохо. Вместо тяжелой стопки учебников — один ноутбук.

«Нужно детей правильно научить обращаться с компьютерами. Правильно искать информацию, правильно пользоваться этой информацией. Чтобы они могли играть не только в игры, но и могли взять для себя что-то полезное, нужное», — рассказала Ирина Неприяхина.

Нетиповой проект здания позволил на небольшой территории уместить всю необходимую учебную базу. Общеобразовательные классы, просторный актовый и спортивный залы. Есть отдельное помещение для занятий хореографией.

«Многофункциональное использование помещений. Актовый зал используется не только для различных мероприятий, но, например, у нас есть теоретическая часть — урок музыки и хор поет. Занятие музыкальные на сцене. Есть и музыкальные инструменты. И дети привыкают», — говорит Заместитель директора гимназии 1517 по учебной работе Альбина Звездарёва.

В столовой мест хватит всем ученикам. Меню составляется с учетом потребности детей в витаминах и микроэлементах. Здоровью учеников уделяют особое внимание. Под медицинские нужды приспособлены сразу три кабинета.

«Оснащен он, как положено вообще по всем нормативам. Специальный холодильник, который закрывается на замочек, в котором хранится вакцины», — отметил медсестра Татьяна Кузнецова.

На сегодняшний день эта гимназия является крупным многофункциональным образовательным комплексом, в который входят 7 школ и 8 детских садов. Такая система уже показала свои преимущества. Школьники демонстрируют отличные результаты и занимают призовые места на конкурсах и олимпиадах.

Виктор Прокушев, Илья Ушаков, «ТВ Центр».

В петербурге темпы строительства детсадов не соответствуют скорости появления новых жк

В Петербурге наблюдается острая нехватка детских садов. Проблема актуальна как для новых, так и для старых районов города. В активно развивающихся микрорайонах социальные объекты в основном появляются по инициативе застройщиков.

В прошлом году из общего числа введенных в эксплуатацию соцобъектов треть была построена девелоперами. В этом году в Юнтолово появится детский сад на 200 воспитанников, объект возведет компания «Главстрой-СПб».

С одной стороны, новость хорошая, с другой – мест в учреждении не хватит для всех юных жителей ЖК «Юнтолово». Готовый комплекс домов сможет вместить около 70 тысяч человек.

Такому количеству жителей потребуется развитая инфраструктура, которую в лучшем случае обеспечит застройщик. Администрация Петербурга не принимает активного участия в строительстве соцобъектов в новых микрорайонах.

Конкретных требований к застройщикам по инфраструктуре при выдаче разрешений на строительство ЖК до сих пор нет. Часть учреждений девелоперы отдают городу безвозмездно, так как в бюджете не хватает средств для выкупа объектов.

Несмотря на старания застройщиков, в Петербурге сохраняется серьезный дефицит социальной инфраструктуры. По словам губернатора Александра Беглова, в городе не хватает 84 детских садов, 50 школ и 25 медицинских учреждений.

В общей сумме это 159 объектов на 112,9 млрд рублей.

В конце апреля Беглов заявил, что город не допустит дисбаланса между жилой застройкой и социальной инфраструктурой. Однако эта проблема уже существует и требует более действенных мер. Если власти хотят, чтобы девелоперы продолжали возводить новые детские сады, город должен быть готовым выкупать объекты.

«Создание инфраструктуры – это не прямая обязанность застройщика, а построенные за собственный счёт объекты часто передаются властям на безвозмездной основе. Причём эти объекты не всегда удаётся передавать быстро, потому что государство не особенно хочет нести расходы по их содержанию.

Важно понять – застройщики много делают сами в плане создания социальной среды, причем не только благодаря контролю со стороны государства», – отмечает заместитель генерального директора СК «Ленрусстрой» Максим Жабин.

Раз девелоперы готовы к сотрудничеству, для решения проблемы с дефицитом социальных учреждений требуется только более активное участие администрации Петербурга.

Санкт-Петербург, Светлана Антонова

Санкт-Петербург. Другие новости 05.05.21

Москва и Санкт-Петербург попали в топ-10 рейтинга роста цен на элитное жилье. / Роструд помог вернуть задержанные зарплаты сотрудникам ОАО «База закрытых учреждений». / «Пора забыть о своих личных амбициях и подумать о Петербурге» – Пригожин о заявлении Макарова.

© 2021, РИА «Новый День»

Подписывайтесь на каналыЯндекс НовостиЯндекс Дзен YouTube

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *